1、县城52万平米文化生态观光园建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月64可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录第一章 总论31.1项目概况31.2可行性研究报告编制依据31.3可行性研究报告编制范围31.4建设内容与建设规模41.5项目实施进度41.6、项目2、投资估算51.7项目资金筹措51.8结论与建议5第二章 项目背景及项目建设的必要性52.1项目提出的背景52.2项目发展概况62.3项目建设的必要性8第三章 建设选址与建设条件123.1 项目选址123.2建设条件12第四章 项目的需求分析与功能定位214.1XX县县城公园建设现状214.2项目建设的需求分析214.3功能定位分析22第五章 项目建设方案235.1设计的指导思想235.2设计原则235.3总平面布置255.4园区道路系统规划285.5主要建筑结构形式设计285.6园区亮化设施295.7园区公共设施295.8植物配置30苗木种植工程量表31第六章 公用工程316.1给水设计3163、.2园区照明设计33第七章 环境保护347.1评价依据347.2施工期主要污染物及污染防治措施34对交通的影响及治理措施347.3项目运营期对环境的影响及治理措施377.4结论39第八章 节能分析398.1编制依据398.2能耗状况和能耗指标分析408.3节能措施41建筑节能技术措施41第九章 劳动安全、卫生与消防449.1劳动安全449.2卫生防护45第十章 项目实施进度及组织管理4510.1建设工期4510.2项目实施进度安排4610.3项目组织机构46项目组织机构分析4610.4人力资源配备47值班班制47第十一章 投资估算与资金筹措4811.1 投资估算编制的依据481、投资估算依据44、811.2项目投资估算4911.3资金筹措49资金来源为：县财政资金。4911.4资金使用计划49XX文化纪念区及生态园林区部分投资估算表50休闲健身广场估算表51工程其他费用估算表52第十二章 工程招标方案5312.1编制依据5312.2招标要求5412.3具体内容54山西省建设项目招标方案和不招标申请表54第十三章 社会效益评价5513.1项目对社会的影响分析551、促进XX县经济发展，提高项目建设地的知名度与影响力552、完善城市功能，推动XX县城发展563、增加就业，提高当地居民收入5613.2项目所在地互适性分析5713.3社会评价结论57第十四章 风险分析5814.1政策风险5815、4.2技术风险5814.3社会风险5814.4管理风险59第十五章 可行性研究的结论及建议5915.1可行性研究的结论5915.2可行性研究的建议59第一章 总论 1.1项目概况1、项目名称：XX县XX文化生态观光园建设项目2、项目建设地点：XX县“XX大桥”西侧 3、项目性质：新建4、项目承办单位：XX县住建局1.2可行性研究报告编制依据1、 编制XX县XX文化生态观光园建设项目可行性研究报告委托书；2、 XX县住建局提供的有关技术基础资料；3、 XX县县城总体规划（2009-2020）； 4、XX县“十二五”文化产业发展规划；4、 XX县历史文化人文资料；5、 国家现行有关政策、法规；6、6、 公园设计规范CJJ48-92。1.3可行性研究报告编制范围1、 项目提出的背景及项目建设的必要性；2、 项目建设地点与项目建设条件；3、 项目建设内容与建设规模；4、 项目规划设计方案；5、 公用工程设计方案；6、 环境保护；7、 节能分析；8、 职业安全与卫生；9、 项目实施进度与组织管理；10、 项目招投标方案；11、 投资估算与资金筹措；12、 社会效益分析13、 风险分析。 1.4建设内容与建设规模 1、建设规模XX县XX文化生态观光园的建设，总占地面积521258平方米，分为XX文化纪念景观主轴区、生态观光园区和休闲健身广场区。2、建设内容“XX文化纪念区：景区占地127632 平7、方米，建筑面积12346 平方米，为XX历史文化和非物质文化遗产的展示区域，主要包括鼎盛门、鼎盛广场、唐人街、翰墨苑、叔虞广场、叔虞阁。 “生态农业观光”景区：占地360626平方米，其中桃园占地306960平方米，水域占地53666平方米，是一个集采摘、观赏、科普教育为一体的休闲旅游项目。陆地区域采用3米3米形式种植桃树，水体区域种植荷花并放养锦鲤。休闲健身广场景区：占地33000平方米，为市民集会、健身、休闲娱乐的场所。 1.5项目实施进度本项目总工期2.5年，建设期2年，总工期从2011年12月至2014年5月。 1.6、项目投资估算本项目总投资估算为9940.3万元，其中建安工程费868、00.47万元，工程建设其他费用603.52万元，预备费736.31万元。1.7项目资金筹措县政府财政投资9940.3万元，不足部分由受益农民自筹。 1.8结论与建议项目借助XX县浓郁的XX文化氛围，建设规模宏大、特色鲜明，建成后必将成为XX县城区的标志性景观，其出现丰富了临汾市旅游产品的类型，推动了当地旅游业的发展，提高了区域知名度。项目实施后，年可创造可观的利税收入，并扩大市场需求，拉动旅游相关行业的大力发展，增加财政收入，优化产业结构，从而带动和促进XX县社会、经济、环境的协调发展，为当地经济发展带来强大的推动力。项目自身可为社会提供大量的工作岗位，有效增加就业机会，解决剩余劳动力。其对9、相关产业的联动作用，相应的也增加了就业岗位，为实现就业率的提高发挥重要作用，对于建设和谐稳定社会具有重要的意义。因此，项目的实施具有显著的经济与社会效益，项目的实施是可行的。第二章 项目背景及项目建设的必要性 2.1项目提出的背景XX县位于晋南文化的核心区域，是华夏文明的重要发祥地，是根祖文化的重要组成部分。中华民族宗奉的圣王尧、舜曾在这里活动，留下了许许多多的遗迹和传说。这里还是三晋文明的源头，西周初年，周成王封其弟叔虞于唐，史称“剪桐封国”，从此开启了三晋700多年霸业、2500多年文明史。XX有着丰厚的文化底蕴和丰富的文化资源。近年来，XX县以建设富裕、繁荣、美丽、和谐的新XX为目标，以10、创建文明和谐县城为总抓手，大力弘扬“自信坚韧、爱拼敢赢”的XX精神,创新理念，延伸内涵，完善举措，深化创建，推动了四个文明全面协调发展，在XX故地上绘就一幅文明和谐创建的壮丽画卷。自2005年开始，XX县掀起一场市政文化建设热潮。夯筋壮骨强基础，以摧枯拉朽之势，XX县市政文化建设，在短短几年间，以惊人的毅力和速度，以常人难以想象的克服困难的勇气，有力延伸了市政文化的内涵，构筑起县城大文化的框架和品牌。2011年，随着XX大道建设接近尾声，一场为汇丰路更名的研讨悄然兴起，继而进入热议，在众人的热盼中，“XX大道”这一极富蕴含XX精神、彰显XX深厚文化的名字倍受青睐。与此同时，能够充分展现XX文化11、的建设项目也在酝酿之中。 2.2项目发展概况 文化生态观光业的发展背景 文化生态观光园是一种以文化氛围和自然生态环境为载体的新型生态旅游业。近年来，随着各地对城市发展历史文化过程找寻的重视和人们对自然生态环境的追求，将历史文化与特色自然环境结合形成的文化生态景观，不仅可作为产业发展，为人们提供观光休闲度假的去处，还可以提升环境质量，同时对当地文化的传播业能起到重要作用。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在文化氛围浓厚的优秀自然环境中放松自己。于是在生态城市背景下，文化业与旅游业边缘交叉的新型产业文化生态观光业应运而生，拓展了文化业发展的12、新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 文化生态观光业的发展趋势现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲并提高自己的文化修养。于是，在自然风光中感受历史文化的氤氲就成为人们最好的选择。根据调查，文化生态观光业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高，文化生态观光业也渐渐发展起来。 文化生态观光园是现代文化园发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是文化业发展的主要基础。同时，除大型节假日，人们休息的时间基本集中在周末两天时间，这么短的时间不允许人们远13、游，此时城市内部或近郊的短期旅游项目就成了人们度过周末的首选去处。再者，整日面对城市里的水泥盒子，人们对大自然的向往与日俱增，闲暇之余人们通常希望能在大自然的怀抱中度过。因此文化与生态环境结合产生的新型旅游观光项目是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为文化生态观光业园的快速发展提供了广阔的发展市场。XX县悠久的历史文化和自然生态环境，则为文化生态观光业园的发展提供了建设资源。 文化生态观光园的基本特点 文化生态观光园不是人们通常所述生态环境背景下布置文化类景观小品生态观光园，它是在现代动植物养殖技术上，集合现代观赏性园区的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需14、要而提出的。文化生态观光园是以市场为导向，以区位优势为基础，以大区域内文化的交融为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代文化旅游业新体系。它具有以下基本特点：本地化、通俗化、多元化和亲民性。 文化生态观光园发展定位文化生态观光园主要是开发文化旅游项目与生态旅游项目相结合的旅游产品。在发掘特定文化旅游项目的同时，将周边环境以生态性为宗旨，既为背景又为主角的与文化项目融合。游人游览其间时，仿佛自己就是置身于世外桃源的文人墨客。文化项目的选择宜以展现当地民俗民风以及历史为切入点，自然生态项目宜文化景观所需的自然环境为主要选择方向，并结合当地自然景观布置，为文化15、景观提供良好的背景氛围的同时自身也成为富于内涵的景观项目。2.3项目建设的必要性塑造XX形象，提升XX知名度 进入新世纪，随着城市间竞争的加剧，形象品牌竞争已成为世界范围内城市竞争的重要手段，所谓城市品牌，是指城市的总体风格和特征，是将城市的传统文化、城市标志、经济支柱、文化积淀，生态环境等要素塑造成可以感受的一种表象和能够神会的内涵。长期以来，XX县城形象定位为生态农业、魅力文化、快乐休闲。在城镇化发展迅速的今天，XX作为唐晋文化的源头，必须发展自身的个性与特色，在城市建设上力促精品，积极挖掘，精心打造，树立精品城市形象。近年来，在县委、县政府的高度重视下，XX县围绕“打通断头路、建起主框架16、突出主街道、实现大循环”的目标，不断完善城市功能，精心打造城市精品，努力塑造城市特色。住宅小区环境幽雅，城区街道树木林立，县城环境景色迷人。透视景墙、艺术廊架令人目不暇接；园林小区、圆型饰柱与叠石造景与自然水面相映成趣；一座环境优美、功能完善、高效节能、生态环保的现代县城正在焕发出新的魅力。 XX县具有丰富的历史文化人文资源和深厚的XX文化底蕴，但在XX文化的宣传和品牌打造上相对滞后，没有形成XX文化特色品牌，没有综合反映和传承历史文化的开放式景观建筑，因此借助城镇扩张，充分挖掘历史文化资源和XX资源来塑造县城景观，对于丰富县城文化内涵，塑造县城形象，提升县城知名度，是必要的。 本项目选址于17、县城中轴线核心区，将该地块建设成集市政文化广场与休闲公园为一体的主题公园，运用悠久的历史文化资源，浓厚的人文气息，自然的桃园风光等造园元素，来赋予公园丰富的文化内涵，打造县城建设精品力作，树立县城形象的招牌，进一步提升县城的知名度、美誉度，增强县城的凝聚力、向心力，提高市民对县城的归属感、自豪感，更有助于改善投资环境，促进招商引资，促进人才、资金及其他优势资源的聚集和流动。 浓缩历史文化，挖掘XX人文资源商业价值 党的十七届六中全会关于中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定指出“当今世界正处在大发展大变革大调整时期，世界多极化、经济全球化深入发展，科学技术18、日新月异，各种思想文化交流交融交锋更加频繁，文化在综合国力竞争中的地位和作用更加凸显，维护国家文化安全任务更加艰巨，增强国家文化软实力、中华文化国际影响力要求更加紧迫。当代中国进入了全面建设小康社会的关键时期和深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期，文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因素、越来越成为经济社会发展的重要支撑，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿望。”这一科学论断告诉我们，如果经济是一个城市的物质基础，那么文化则是一个城市综合实力的集中体现，是一个城市社会经济发展的支柱，要正确把握文化与经济相互交融的发展趋势，不断提高全民族的思想道19、德素质和科学文化素质，不断传承和丰富地方文化内涵，不断发掘和培育地域文化亮点，推动文化事业与经济的协调，同步发展，以科学发展观引领城市的经济建设，将会使城市充满活力，魅力无限。XX县在积极推进经济发展的同时，不余遗力的加强文化建设，先后建起浓荫匝地的两用型桐封公园、多功能奥林匹克体育中心、设有“三场三亭两山两湖”的“八一”公园，处处有山有水，有花有草的九龙公园等高标准的公共文化设施，成为提高县城综合竞争力的重要构成要素。 XX县作为XX文化的发源地，近七千年来，涌现处许许多多杰出人物，至今保留着诸多享誉海内外的众多人文历史古迹。主要包括：苇沟北寿城西周文化遗址，天马曲村晋文化遗址，枣园新石器文20、化遗址等6处。古墓葬有西周唐叔虞墓、周将军阎没墓、周小子侯墓、周郑太子墓等数十处。古建筑有明代玉皇楼、元代四圣宫、元代舞楼（乔泽庙）、清代关帝庙、明代木牌坊、石牌坊、文峰双宝塔等上百处。古碑碣石雕有：元裕公和尚道行碑、宋苏轼书醉翁亭记碑、清风竹惊鹤图碑等数十通。 本项目拟建一座集市政文化广场与休闲公园为一体的新型概念公园，通过挖掘XX县人文资源商业价值，将沉寂已久的杰出人物叔虞和历史遗迹进行浓缩和融合，加强宣传XX悠久的历史文化，并在XX区域形成体现地方人文精神面貌的文化产业链条，来引领县城的经济建设，从而使XX未来充满活力，魅力无限。 树立旅游形象，促进旅游产业发展 近年来，XX县委、县政府21、高度重视旅游产业发展，扶持、支持旅游业的各项政策措施更加有力，旅游产业发展环境得到进一步优化，旅游重点项目建设取得新的突破，一批重点旅游建设项目的规划与实施全面铺开，全县旅游业发展呈现良好的发展态势。 XX县依托秀美的山川和厚重的历史文化，致力打造XX文化旅游景区，目前华北地区最大的自然保护区历山风景旅游区开发已经初具雏形，明孝定李太后故里旅游区、介湖古代文明观光旅游区、晋文化展示区和佛爷山风景名胜区已经纳入旅游规划，县城城内木、石牌坊金代大钟武池元代舞台翔山四圣宫历山风景旅游区；东线：县城介湖佛爷山风景旅游区；西线：县城晋古绵山天马曲村晋文化博物馆三条精品旅游线路已经开通，随着各景点的投入和22、完善，旅游业将逐步成为XX的重要产业。本项目拟建于县城新区南北中轴线XX大道西侧，未来县城政治文化中心，是各界人士出入XX办事、投资和旅游的必经之道，可以说XX大道是未来县城经济、政治、文化的核心区域。本项目将以XX县域历史文化和人文景观为载体，建设一座集游览、观赏、教育的文化生态观光园，打造出XX县城的标志性景观，建设项目的实施对于树立XX的旅游形象，促进XX旅游产业的发展将起到促进作用。第三章 建设选址与建设条件3.1 项目选址 该项目选址于XX县XX大道西侧，园区西端以小河口河道为界，北以房陵街为界，南端以侯月铁路与XX大道三角地带为界。 3.2建设条件 地理位置 XX县位于山西省临汾市23、的东南部，中条山与太岳山两大山脉之间，东与沁水县为邻，南与垣曲、绛县两县接壤，西与曲沃县交界，北与襄汾、浮山两县毗邻。地理坐标在东经110341123、北纬3523-3552之间，南北长约53公里，东西宽约44公里，总国土面积为1160平方公里。 社会经济发展状况XX县隶属临汾市，地处黄河流域汾浍之间。县域总面积为1170平方公里，辖6镇4乡、212个行政村、7个社区居委会；总人口31万。2010年全县国民生产总值56亿元，同比增长25.1%；财政总收入8.8亿元，同比增长10.1%，城镇居民可支配收入14932元，同比增长13.2%，农民人均纯收入5265元，同比增长14.5%；社会消费品零24、售额20.5亿元，同比增长17.8%。XX县人文历史条件翼古称唐，为陶唐虞夏时的重要部族方国。按尚书之禹贡的划分，翼在“冀州（古九州之一）之域”，为古大夏之墟。尧受封于此，号陶唐；禹封丹朱于此，因名曰“唐”，今里砦镇唐城村即是当时的都城；至周成王五年（前1020），唐有乱，周公灭之，迁尧子孙于杜。成王戏剪桐叶为珪，封其弟叔虞于唐，建都翔翱山下，以山形如鸟舒翼，故名翼，即今南梁镇故城村。到唐叔子燮父时，因缘于晋水之旁，改国曰晋。曲沃武公并翼后都于翼。战国县名绛邑，地兼今XX、曲沃、绛县而治于绛，即今XX（县城附近“苇沟北寿城”遗址有出土的“降亭”陶文）。北魏熙平二年（517），翼、曲、绛分治。隋25、开皇十八年（598）始名XX县。XX县历史悠久，战国称绛邑，隋称XX县，仰韶文化、龙山文化以及商、周与汉属文化遗址多达40余处已发掘的国家、省级重点保护文物和古遗址8处，市、县级重点保护文物古迹近300处。保存完好的古遗址有：苇沟北寿城西周文化遗址，天马曲村晋文化遗址，枣园新石器文化遗址等6处。古墓葬有西周唐叔虞墓、周将军阎没墓、周小子侯墓、周郑太子墓等数十处。古建筑有明代玉皇楼、元代四圣宫、元代舞楼（乔泽庙）、清代关帝庙、明代木牌坊、石牌坊、文峰双宝塔等上百处。古碑碣石雕有：元裕公和尚道行碑、宋苏轼书醉翁亭记碑、清风竹惊鹤图碑等数十通。2010年发掘西周霸伯墓地。 地质地貌条件 XX县全县东26、北、南三面环山，西为略有起伏的平原，中部为丘陵。山脉除东南部属中条山系外，其余均为太岳山系。主要山峰有西北部塔儿山、北部和尚功德山、东部佛山、东南部历山。海拔均在1200米以上，其中历山2358米为最高。XX位于太岳山、中条山和临汾盆地的交接部位,西北边缘又是临汾盆地中柴庄-塔儿山隆起东端，县域地势总的特点是东高西低,东部又向南延伸较远，而东部又是南高北低，北、东、南群山环抱,平原堆积地貌、黄土梁峁侵蚀堆积地貌和山岳侵蚀地貌均很发育。全县可分为三个大的地貌单元:即平原台地堆积地貌区、黄土梁峁侵蚀堆积地貌区、中山侵蚀地貌区。平原台地堆积地貌区包括上梁庄、北撖,武子官庄和南梁一线以西的地区。黄土27、梁峁侵蚀堆积地貌区包括平原台地以东和甘泉、李家山一线以北的地区。中山侵蚀地貌区包括黄土梁峁地貌区以南的地区；县域各代地层出露较齐全,自南而北有由老到新分布的趋势。岩浆岩主要以中生代燕山期酸性侵入岩为主。 水文条件 县域河流均属黄河水系。浍河是本县最大的河流,横贯县境北部,自东北向西南流经曲沃、侯马,在新绛注入汾河,为黄河的二级支流，其余主要河流有浇底河、石门河、史伯河、西阎河、澄金河（滏河） 、天河及县境南部的大河。除大河和澄金河以外,全部流入浍河。县域内共有大小河谷91条,河流的流向和发育受地质构造,特别是新构造运动形成的地貌条件控制，县域中部为浍河谷地,主要河流的流向与地势倾向和两侧山脉走28、向大体一致,山脉的脊线成为河流的天然分水岭。浍河支流的上游地处石质山区,节理发育,渗漏严重,水量很小或时有时无,属时令河。位于县城西部的澄金河,上游集水面积不大,流量较小,但切割严重。县域河流受地形、气候的影响具有显明的夏雨和山型河流的特征,清水流量小,洪水流量大,水量不稳,变率较高，加之黄土覆盖,侵蚀切割较严重,河水含砂量较高,受季节影响,利用率不高。浍河，为XX最大的河流,河源有二:右源史伯河,发源与浮山县东部山地；左源浇底河,发源于县境东北翼、浮两县交界一带，两源在小河口会合,始称浍河。河流全长54.81公里（本县境内长23公里）,流域面积1260平方公里（本县境内流域面积924平方公里29、）。浍河自东北流向西南,在下阳村出境。浇底河集水面积329平方公里，根据河运水文站观测资料,其多年径流量0.908亿立方米,年平均流量2.88立方米/秒（1955-1972年），1958年最高径流量2.06亿立方米,年平均流量6.53立方米/秒。1972年最低年径流量0.313亿立方米,年平均流量0.99立方米/秒。多年平均输砂量278万吨,其中在本县199.6万吨,该河地处丘陵山区,雨水侵蚀,沟深塬高,水土流失严重。西阎河，发源于县境东南的西阎村,自东向西经绛县、曲沃县流入浍河。西阎河在县域长10公里,集水面积133平方公里,多年来平均径流量1463万立方米,平均流量0.464立方米/秒,河30、床高程1060-840米,落水220米,纵比降为22,该河在本县地处石质山区,植被较好,河道含砂量不大,多年平均输砂量26.6万吨。大河，位于县域最南端,发源于大河村北的母鸡沟,向南经垣曲县直接流入黄河,该河在县域长10公里,集水面积135平方公里，多年平均径流量1600万立方米,平均流量0.51立方米/秒,河床高程1532-791米,落差741米,纵比降74,地处石质山区,植被较好,河道含砂量不大,多年平均输砂量18.8万吨。 澄金河（滏河），位于县境西部,发源于马尾山,向西流经曲沃县,注入汾河,该河在本县长15公里,集水面积78平方公里,多年平均径流量为393万立方米,平均流量0.125立31、方米/秒,河床高程为850-512米,落差338米,纵比降为22.5。该河地处丘陵区,侵蚀严重,河道含砂量较大,多年平均输砂量23.5万吨。 气候XX属暖温带大陆性气候，据XX县气象站多年来气象观测资料统计：年平均气温11.8，一月份最冷, 平均气温-3.1，七月份最热,平均气温25.7。县域内气温由西向东，由北向南逐渐递减，塬面和山地气温年较差小于川区和丘陵区（23）；由于受地形条件影响，县域各部分无霜期差异较大，平川比隆化、甘泉等地多2030天；年均日照时数为2408.7小时，占全年可照时数的54%；年平均降雨量为510585毫米，夏季降雨量为297.7毫米，占全年降雨量的55%，一般东南32、山区比平川区降雨量偏大；年平均蒸发量1759.1毫米,夏季大于冬季,平川大于山区；年平均风速2.0米/秒,全年以4月和6月风速最大,为2.5米/秒，定时最大风速19米/秒。县域主导风向为东北风，次主导风向为西南风。工程地质根据建筑物分布及场地地形，本次勘探共分三个区进行，一区为牌坊；二区为唐人街；三区为叔虞阁。三个区层序分述如下：一区（牌坊）：第层：黄土状粉质粘土（Q4al）黄褐色，可塑，具大孔隙，0.3m以上为耕植土，切面有光泽，干强度中，韧性中，摇震反应无，该土层在本区均有分布。层厚3.24.1m，平均厚层3.81m，层底埋深3.24.1m，层底标高590.41592.61m。第层：粉质粘33、土（Q4al）褐黄色，软塑，切面有光泽，偶见锈黄色斑，局部夹薄层粉土，干强度中等，韧性中，摇震反应无。该土层在本区均有分布。层厚12.414.6m，平均层厚13.36m，层底埋深16.318.3m，层底标高576.61579.49m。第层：粉质粘土（Q3al）褐黄色，可塑，以粘粒为主，土质均匀，切面有光泽，可见锈黄色斑及少量黑色斑点，干强度中，韧性中，摇震反应无。该土层在本区均有分布。层厚14.215.2m，平均层厚14.7m，层底埋深32.533.0m，层底标高562.72563.28m。第层：粉质粘土（Q3al）黄褐色，可塑，以粘粒为主，土质均匀，切面有光泽，含大量锈黄色条纹及黑色斑点，干34、强度中，韧性中，摇震反应无。该土层在本区均有分布。该层未揭穿。二区（唐人街）：第层：湿陷性粉质粘土（Q3al）黄褐色，可塑，具大孔隙，0.3m以上为耕植土，切面有光泽，局部夹薄层粉土，干强度中，韧性中，摇震反应无，该土层在本区均有分布。层厚12.012.8m，平均层厚12.41m，层底埋深12.012.8m，层底标高590.83594.82m。第层：粉质粘土（Q3al）褐黄色，可塑，切面有光泽，可见锈黄色斑，夹少量钙质结核，局部夹薄层粉土，干强度中，韧性中，摇震反应无，该土层在本区均有分布。该层未揭穿。三区（叔虞阁）：第层：湿陷性粉质粘土（Q3al）黄褐色，可塑，具大孔隙，0.3m以上为耕植土35、，切面有光泽，局部夹薄层粉土，干强度中，韧性中，摇震反应无，该土层在本区均有分布。层厚13.513.9m，平均层厚13.71m，层底埋深13.513.9m，层底标高616.41616.88m。第层：粉质粘土（Q3al）褐黄色，硬塑，切面有光泽，可见锈黄色斑，夹钙质结核，局部夹薄层粉土，干强度中，韧性中，摇震反应无，该土层在本区均有分布。层厚15.116.4m，平均层厚15.94m，层底埋深29.029.9m，层底标高600.43601.31m。第层：粉质粘土（Q3al）黄褐色，可塑，以粘粒为主，土质均匀，切面有光泽，夹钙质结核，可见锈黄色斑及少量黑色斑点，干强度中，韧性中，摇震反应无，该土层在36、本区均有分布。层厚10.116.2m，平均层厚14.33m，层底埋深40.045.7m，层底标高584.63590.34m。第层：粉质粘土（Q3al）黄褐色，可塑，以粘粒为主，土质均匀，切面有光泽，含大量锈黄色条纹及黑色斑点，干强度中，韧性中，摇震反应无，该土层在本区均有分布。该层未揭穿。地基土均匀性评价一区：根据高层建筑岩土工程勘察规程（JGJ72-2004），建筑物天然地基持力层为第黄土状粉质粘土层，底面坡度小于10%，持力层为第黄土状粉质粘土层及第一下卧层为第粉质粘土层，该场地持力层及第一下卧层含水量及物理力学性质指标变异较大，故该建筑场地应视为不均匀地基。二区：根据高层建筑岩土工程勘察37、规程，建筑物天然地基持力层为第湿陷性粉质粘土层，底面坡度小于10%，持力层为第湿陷性粉质粘土层，该场地持力层具湿陷性，土层物理力学性质指标变异较大，故该建筑场地应视为不均匀地基。三区：根据高层建筑岩土工程勘察规程（JGJ72-2004），建筑物天然地基持力层为第湿陷性粉质粘土层，底面坡度小于10%，持力层为第湿陷性粉质粘土层，该场地持力层具湿陷性，且土层物理力学性质指标变异较大，故该建筑场地应视为不均匀地基。场地湿陷性评价一区：场地土第层黄土状粉质粘土层，具湿陷性；二区：第层湿陷性粉质粘土层，具湿陷性；三区：第层湿陷性粉质粘土层，具湿陷性。 交通条件 XX交通便利，四通八达。被誉为“小陇海线”38、的侯月（山西侯马河南月山）电气化铁路、（晋城侯马）高速公路、晋韩（山西晋城陕西韩城）二级公路横穿东西；临翼、王续、翼么三条二级出境公路纵贯南北，与大运、晋焦、长治至太原、运城至西安大三角高速公路紧密相接；与同蒲、陇海、京广、京九等铁路干线融于一体。电力本项目用电引自XX县电力公司供电线路，电压为10kV。项目区新建配电室,满足项目用电需求。供水 本项目采用引自XX县自来水公司供水管线的自来水，采用生活和消防合一制供水管网。排水项目生活废水均设化粪池，外排污水经化粪池处理后，由排水管线汇集排入污水管网，入县城污水处理厂。雨水直接排入城市雨水管道。第四章 项目的需求分析与功能定位4.1XX县县城公39、园建设现状近年来，XX县加大对中心城区绿化的资金投入，陆续建设了桐封公园、八一公园和九龙公园。这些公园的建设，为居民提供了大量的休闲活动空间，大大改善了城区的自然生态环境，丰富了县城绿化景观，成为县城绿地系统中的亮丽节点，构成了一幅“城市建在花园里”的生态景观。2010年投资1000万元建成南环路绿色景廊，成片栽种树木，将森林引进城市，增加了绿量，把优雅的自然美和生态环境引入县城的公共领域。根据XX县县城总体规划（2008-2020），规划在XX大道西侧建设公园一处，公园位于未来县城区中心，在公园建设方面既要注重从生态建设的角度出发，也要注重XX人文历史的角度，丰富的历史人文内容是一个城市的精40、华所在，历史遗迹和人文故事是城市最让人动情的人文景观。4.2项目建设的需求分析1、构筑XX靓丽的人文景观，优化县城环境的需要项目拟建地位于县城中轴线XX大道西侧，XX大桥附近，地处未来县城的核心区，是各界人士出入县城办事、投资、旅游的必经之道，因此，XX大道沿线是XX规划打造的风景线，在此建造一个展示XX“XX文化、名人文化和旅游文化” 的城市标志性景观，丰富县城的文化内涵，提升县城品位和形象。项目的建设对于优化县城环境，提升县城综合竞争力，构建“宜业、宜居、宜游”的和谐XX，将起到积极作用。7、 提升文化品位，打响XX特色文化品牌 XX历史文化源远流长，为充分挖掘XX历史文化资源，促进经济社41、会协调发展，XX县政府作出了建设文化大县的决策。XX人文历史资源得天独厚，将资源优势转化为旅游发展优势，打响XX特色文化品牌，不仅可以推动XX文化大县的建设工作，也可以进一步提升XX的知名度和美誉度。为提升区域文化品位，XX近年来以更高和更严格的标准提升县城档次，依托XXXX文化和人文特色开展XX文化研究。本项目位于未来县城中心，精心做好该节点的景观设计，进一步挖掘XX人文资源，重塑区域城市景观，打造XX文化特色品牌，迫切而必要。4.3功能定位分析 功能定位本项目定位为集游览、观赏、健身、休闲、教育等功能为一体的综合性公园，项目在建设过程中将重点突出XX文化、名人文化和旅游文化的特色，以区域内42、历史文化和人文景观为载体，打造出XX的标志性景观。 功能分区 各功能区布局要综合考虑现状地形与周边的地貌环境，分区结合用合理融洽、景观相互渗透，各区之间联系便捷，重点突出各项规划场所的设置，项目拟设置三大功能区： 1、XX文化纪念区：是公园的主题区，主要由鼎盛广场、唐人街、翰墨苑、叔虞广场、叔虞阁等XX具有XX文化和历史文化的建筑缩影组成。 2、生态观光区：包括瀑布、人工湖、桃林、观景亭等，该区无论在植物种植还是在地形处理上均以自然布局为主，与周边元素有机结合、因地制宜。 3、休闲健身广场区：包括霸国鸟盉铜雕、景观廊架、运动雕塑和绿化等景观元素组成，重在体现XX文化。 第五章 项目建设方案 543、.1设计的指导思想 以唐晋文化和新发现的霸国墓地遗址文化为主线，在景区整体控规的前提下，结合建筑规划特色及场地现状，将景观规划设计高度提升为：保护历史文化遗产，结合现代科技，改造生态环境，打造品牌文化产业。 5.2设计原则功能性原则1、城市的功能性以XX文化、民风民俗和大面积生态农业景观为主的观光园一旦建成，将会迅速提升整个XX的文化品位，拉升区域经济效益。未来观光园将会成为整个XX的品牌和代名词。园区大面积的生态绿化景观将成为新城区整个大气候的“绿肺”，同时观光与广场也为市民提供集会、游玩和休闲的场所。 2、区域的功能性 充分利用地型高差优势塑造完美景观层次，展现区域文化特色。 文化性原则144、历史文化方面： 对XX独有的XX历史文化进行深度挖掘、形象展现、有效保护和合理开发，从而将历史文化的精髓发扬光大。2、非物质文化遗产方面： 为XX非物质文化遗产（如“XX琴书”、“XX花鼓”、方言喜剧等）提供形象展示和表演的区域，使XX地方民风民俗文化得以传承和发扬。 生态性原则1、园区主题以绿色产业为主，符合国家农业政策，为园区的长久稳定发展提供了坚实的保障。2、利用丘陵和耕地的自然地型现状，打造错落有致的建筑效果和景观层次，营造最佳的视觉效果。 景观的持续性原则XX生态文化观光园，是集文化再现、民俗表演和生态观光于一体的综合型园林。随着城市北移和紧邻未来城市南北中轴线的区域优势，将来必定45、发展成为新城市的中心公园。 随着未来经济的发展，娱乐、学习、赏玩及城市休闲场所是城市发展必不可少的一部分。 “以人为本”，完善的设施原则根据不同功能的场地需要设计具有古代风格的室外座椅、垃圾桶、服务呼叫亭、直饮水、雕塑小品、导示系统、警示系统、公共卫生间以及其他公共服务设施等，满足游人的多种基本需求。 “以人为本”，完善的交通路线原则主要以电瓶车道和步行道结合。一条宽6米环形的电瓶车道贯穿整个园区，是游人游览园区的主要路线，并在重要节点（如中心广场处）设置电瓶车车站，以方便游人乘坐；设计游园步行道，以方便游人自行漫步于各个景观之间。5.3总平面布置 本项目作为市政文化广场与休闲公园相结合的综合46、性公园，各功能区布局要综合考虑现状地形与周边的地貌环境，分区应合理，景观融洽、相互渗透，联系便捷，重点突出各主题场所的设置。本项目为XX文化纪念区、生态观光区、休闲健身区三个区域。 XX文化纪念区XX文化纪念区是公园的主题区，位于XX大桥西侧，公园的主轴线上，主要由鼎盛门、鼎盛广场、唐人街、翰墨苑、三级叠水瀑布、叔虞广场、叔虞阁等具有XX文化和历史文化的建筑缩影组成，重在表现XX的历史内涵。XX文化纪念区规划总面积127632，分为四个区。1、鼎盛广场区位于园区入口，园区入口鼎盛门，高13米，宽40米，门柱周身雕刻有花鸟花纹，斗拱下匾额处雕刻鼎盛门。鼎盛广场进深220米，宽180米，共占地3547、200平方米，中央主轴宽80米，两边各50米，6.6米宽大型地雕横贯广场东西，地雕两侧铺装云状纹路的带状石；广场西端中央竖立有15米高“霸伯圆鼎”一座，以霸寓意“敢为人先”，圆鼎四周篆刻霸鼎铭文；广场两侧耸立12座高8米的方柱，柱顶设置高2米的唐方鼎，柱身用各种书法字体雕刻有唐风12篇。 2、 唐人街区位于XX文化观光园区主轴线的中间部位，由莲花喷泉和唐人仿古一条街组成。街区全长275米，占地38001.9平方米，建筑面积9874平方米，拱桥3座，停车场1089平方米。拱桥两侧设置莲花喷泉，每片莲花花瓣的轮廓和中心花蕊处都设有小型喷泉，中心花蕊处还设置一个高空喷泉。在莲花花瓣处安装LED灯，夜48、晚可发出类似莲花花瓣的粉红色，中心花蕊出设有金黄色LED灯。街区全长275米，唐人街建筑分东西两个区域，景观大道东侧按晋南民居院落式布局，通过宅门院落内院室内的空间序列组合，形成封闭与开敞、宽阔与狭窄的不同感受。景观大道西侧为组合式建筑布局。立面上依地势不同高差和建筑不同层数成高低错落分布。3、翰墨苑位于叔虞广场东侧，利用现状丘陵地带的断壁，以壁画的形式，重现XX的明八景、清八景和新八景，同时兼顾丘陵地带的完整性，在断壁处及小河口灌渠上方架桥，与制高点的叔虞阁连成一体，同时利用14米高差，引小河口灌溉渠水，建设叠水瀑布。XX八景断壁长24米，总高7米，景墙高4米，台阶高3米。断壁景墙南侧为法碑49、林，共县城居民学习、休闲、观赏书法的地方，书法碑林占地441平方米，以景墙的形式将书法碑镶其中，最长景墙14米，以6米居多，景墙高3.5米。瀑布为三级叠水瀑布，第一级叠水为3米，第二级叠水为4米，第三级叠水为7米。4、叔虞广场位于主轴线的最西端，也是整个文化生态观光园的制高点。叔虞广场长205米，主要雕塑有叔虞铜像和占地900平方米的叔虞阁。叔虞铜像雕塑底座以桐叶为造型，组成一朵“桐叶花”，借此寓意“桐叶封弟”的历史典故。叔虞展开双臂，神态淡然的目视远方。叔虞阁总建筑面积2472，其底部基座高9米阁楼共五层。总高45米，一层为早元文化展区，展示早元文化中著名的玫瑰花纹彩陶器皿，及其他早元陶器；50、二层以雕塑形式展现晋国时期经典故事叔虞风堂；三层在厅面、柱面、梁面等处绘制物质文化遗产项目，如国家级XX花鼓、XX琴书、省级孝义旱船、西洋民歌、浑身板等；四层为圆木展区，展示近代出土的圆木文物；五层为整个园区的制高点。生态观光区生态观光区位于主轴线两侧，由水系、桃园、仿古亭等，主要塑造公园的绿化景观。生态观光区无论在植物的种植上还是地形处理上均以自然布局为主，与周边的建筑元素有机结合，做到因地制宜。1、水系面积53636平方米，萦绕园中，在适当水域种植莲藕，养殖鲤鱼。该景区由湖及湖景构成，风景旖旎。不仅能够让游人领略到大自然的秀美，更可让游人体验到“江南美景”诗文意境，给人以心旷神怡之感。2、51、桃园面积306960平方米，桃树采用正方形栽植形式，33的种植间距，亩植74株。规划为开放式果园，让游人自己动手采摘果实，体会劳动后收获的喜悦。在供广大市民体会劳动乐趣和休闲的同时又为其提供了一个接触大自然、舒缓心灵的休闲方式。3、仿古亭结合文化生态观光园地貌特征，设置九座，分别为松涛亭、藕香亭、翼然亭、望荷亭、涵青亭、待霜亭、飞瀑亭、湖心亭和远香亭等。有些矗立在游园路边，有些沿水系建设，有些则攀在丘陵之上。从功能上和品赏方面提升整个园区的人气值，以游园路为线，亭为点，通过景观微地形处理，加强景点之间的有机联系，形成明显的景观序列。其中的每个亭子相互呼应、衬托，更为游园提供了栖息地。 休闲健身52、区 休闲健身广场区：霸国鸟盉铜雕位于休闲健身广场中央，舒翼台底座为大型方正石台底座，上端塑“霸国鸟盉”铜雕。广场的绿化景观和硬质铺装相结合，其中穿插景观廊柱，附属各类建筑雕塑、景石、棋牌等小品设施，植物配置落叶和常绿树木相结合，。5.4园区道路系统规划本观光园为敞开式的综合公园，出入口设置时应满足县城总体规划和公园功能分区的具体要求，同时方便游人出入公园，利于县城交通的组织与景观的形成，并应便于管理。本项目设一个主出入口，园区内交通系统由道路、停车场、休憩场地三部分构成。道路分为电瓶车到和游园步行道。 电瓶车道连接场地各出入口，宽6米，主要为人车混行系统，满足观光与后勤服务的需求，兼做消防通道53、；游园步行道，宽1-3米，穿越景点与主干路相接。 5.5主要建筑结构形式设计 鼎盛门采用水泥土深层搅拌法进行地基处理，钢筋混凝土结构。唐人街建筑以晋南民居为主体风格，以小型、低层为主，在建筑平面布局和空间处理上力求活泼、富于变化；在功能使用上突显安全、便捷、经济。基础形式可采用灰土垫层或灰土挤密桩进行地基处理，结构形式为砖混结构，墙体采用矿渣砖，屋顶采用钢筋混凝土结构。叔虞阁采用唐代建筑风格，运用斗拱装饰作用，力求空间处理上活泼变化。基础形式采用钻孔灌注桩，结构形式为框架结构，墙体采用加气混凝土砌块，楼板采用钢筋混凝土结构。 5.6园区亮化设施 亮化设施运用唐代元素灯具造型，形成景观小品。 园54、区内道路采用6米高庭院式路灯照明，灯间距40米；主轴线采用9米高景观灯，广场则可根据环境采用较有特色的景观式照明灯具，杆高3-5米；各小亭及廊子可根据情况采用彩色投射灯照射或用装饰串灯构勒花廊作为夜间照明，以烘托夜间环境气氛。 5.7园区公共设施1、 指示标志及卫生配套设施 指示标志分为游览指示牌，安全警示牌及卫生指示牌等，垃圾桶设置在人流通过及人流停留处，依据人流的情况布置，在通过的园道上按150米-250米布置一个，在人流集中的地方按实际配置。 卫生配套设施按公园设计规范（CJJ-92）对公共卫生间的规定，按游人容量1.5%设置蹲位（包括小便斗位数）；厕所的服务半径不宜超过250米，各厕所55、的蹲位数应与园内游人分布密度相适应；园内宜设方便残疾人使用的厕所。本项目按规划在公园入口处、唐人街南侧、叔虞广场北侧和生态观光区设五座厕所。厕所的外形设计与公园的其他景观元素统一协调，另在厕所的入口处设置明显标识，做到方便游人使用。厕所设15个蹲位（包括小便斗位数），其中男厕5个蹲位，5个小便斗，女厕5个蹲位。2、 停车场 综合考虑现场地形与公园用地规划，在公园的入口处设置两座停车场，在唐人街中心园路南侧设两座停车场。本工程的停车场全部采用植草格进行铺设，地基土采用素土分层夯实，密实度应达到85%以上。设150厚砂石垫层。具体做法为：中粗砂10%、2040粒径碎石60%、粘性上30%混合拌匀，56、摊平碾压至密实。设置厚100mmC20混凝土，内置50mm排水管；在基层上覆中砂，撒少许有机肥，人工铺装植草格。在植草格的凹植槽内撒上20厚的种植土。在植草格种植土层上铺草皮或播草子。铺草皮时需将草皮压实于种植土上。浇水养护待草成活后即可停车。 5.8植物配置植物配置以本地植物为主，在配置时全面规划，重点突出，做到远期和近期结合，同时注重植物品种搭配，植物基调及景区主配调的规划，以突出生态观光园的植物特色。 1、XX文化纪念区：作为XX文化生态观光园的主轴线，是人流较多的地方。从植物景观上考虑，强调地方历史文化特色，渲染文化的氛围。可参考的树种有：碧桃、栾树、樱花、国槐、火炬、雪松、紫叶李等。57、 2、生态观光园区：主要针对XX文化观光园主轴线两侧环境结合园区规划特征。通过果树、乡土田园味道重的植物营造出质朴宁静的田园气息。可供参考的树种有：桃树、柳树、莲花、榆叶梅等。3、休闲健身广场区：广场绿化景观和硬质铺装相结合，植物配置选择落叶和常绿树木相结合，观花、观果、观叶树木兼顾，创造“季季有变化，四季色不同”的景观效果。可参考的树种有：樱花、栾树、雪松、紫叶李、五角枫、大叶女贞等。 4、其他绿化区：以高大乔木为主，在侯月铁路沿线以种植侧柏、油松为主，在山地丘陵地带以种植雪松、侧柏、火炬树、栾树为主等，苗木种植工程量表序号苗木名称高度规格冠幅备注1油松700-800500-550全冠2侧柏58、500-600500-550全冠3雪松700-800500-550全冠4五角枫500-5501/3冠5国槐500-550半冠6丝绵木400-450骨架7火炬树700-800500-550全冠8栾树450-500全冠9大叶女贞500-600300-350全冠10水蜜桃250-300200-250全冠11蟠桃250-300200-250全冠12榆叶梅150-180180-200全冠13紫叶李350-400250-3002/3冠14碧桃350-400200-250半冠15樱花250-300200-250半冠16荷花第六章 公用工程 6.1给水设计 1、设计依据（1）各种相关的设计规范和防火规范。（259、）景区总平面规划布置图。 2、用水量预测 XX文化生态公园景区用水类型主要为生活用水、消防用水、水景池用水及树木、绿地浇洒用水，考虑到小河口灌渠位于景区范围内，浇洒用水及水景池补水可考虑用小河口灌渠用水。景区内的生活用水采用市政供水管网供水。 游人量按平均1000人计，用水量最高20L人d计，职工及服务人员按150人计，生活用水量计算服务型人口指标按最高日120L人d计，则景区日常生活用水量为 38 m3d ，年用水量为13870m3道路、树木、绿地最高日浇洒用水量按 1.5Lm2d计，水景池补水按实际计算，初步估计景区日常浇洒用水及水景池补水量为250m3d，每年按90天计算，年用水量为2260、500m3。项目年总用水量为36370m3。3、 管网设计 生活用水从附近市政自来水管网引入DN150给水管，在项目区域内呈环状布置，景区采用市政管网直供方式。 其他用水从小河口灌渠引入，为了使水景池的用水流动，形成活水，水景池应设置水系循环系统。4、排水设计景区生活污水量按给水量的80计，约为30.4m3/d，室内采用污、废分流排水体制，粪便污水经化粪池，处理后与废水汇总后排入市政污水管。公园内的雨水利用园内低洼处设置雨水井，尽可能将雨水集中排放至水景池。无法收集的雨水或多余雨水直接排入城市雨水排水系统中。 5、消防设施 本项目应按建筑设计防火规划（GB50016-2006）进行消防设计，并61、以“以防为主，消防结合”作为消防指导方针：（1）园区消火栓系统从市政给水管网上分别接两条DN100的给水管对公园环状供水，供水管上设置室外消火栓，室外消火栓的保护范围150米。（2）室内消火栓给水系统采用变频调速设备供水，并设置消防水泵接合器，以便消防车利用室外消火栓取水向室内消火栓管网供水。（3）根据建筑物使用性质、火灾危险性、可燃物数量、火灾蔓延速度以及扑救难易程度等因素，根据火灾的种类，每个灭火器配置场所均配置适量的手提式灭火器，以扑救初始火灾。6.2园区照明设计1、负荷分析与供电电源（1）根据公园的使用性质，其用电量不大，一般为照明用电，供电负荷为三级负荷。（2）供电电源由项目附近城市62、电网接入，在项目区设配电室。2、负荷预测 园区道路照明灯140盏，每盏按120W计算，用电负荷16.8KW，主轴线照明灯100盏，每盏按400W计算，用电负荷40KW，其他草坪灯、投射灯、指示灯等按200KW计算，建筑用电按30W/m2，计370.38KW，总用电负荷987.18KW，需要系数按0.5计算，年用电量180160.35KW。 3、配电系统 （1）变配电所至各总配电箱采用YJV22型电缆在室外直埋引入。（2）低压供配电线路至重要设备配电方式为放射式至一般设备采用放射与树干混合方式。4、计量每个营业用房均单独设电计量表，公共用电分别计量。 5、防雷与接地本工程新建建筑以三类防雷建筑为63、主，各楼宇分别作防雷接地采用联合接地方式，在各建筑物屋顶设避雷，利用结构柱外侧主筋作引下线，利用建筑物基础钢筋作接地网，接地电阻不大于1欧姆。6、弱电各商业建筑、文化建筑按用户要求设置电话及有线电视插座，室外线路均埋地敷设。具体由电信及有线电视部门与业主决定。第七章 环境保护 7.1评价依据1、中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日发布）；2、中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例（1998年11月发布）；3、中华人民共和国大气污染防治法（2000年9月1日实施）；4、中华人民共和国噪声污染防治法（1997年3月1日施行）；5、中华人民共和国固体废弃物污染防治法（164、995年10月通过，2004年12月修正）；6、大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）；7、污水综合排放标准（GB8978-1996）一级标准；8、国家计委、国家环境保护委员会（87）国环字第002号；9、建设项目环境保护设计规定； 7.2施工期主要污染物及污染防治措施对交通的影响及治理措施 施工期间，由于土方、建筑材料等的运输将增加项目周围路段的车流量，施工车辆尽量避免在主要干道通行，并尽量避开行车高峰时间。 扬尘对施工工地周围的影响及治理措施施工车辆的进出携带泥土抖落在道路上，施工现场裸露的土堆、地表，在遇风吹扬和遇雨的情况下，将造成泥污污染。在施工方案中，要对这种影响加以考虑65、，保持车轮清洁，春冬多风季节注意对裸露地表洒水，降低飞尘影响，实行保洁制度。 噪声对周围环境的影响及治理措施为减少施工期运输车的喇叭声、发动机声、混凝土搅拌机声及打桩机声等噪声对附近居民的影响，一方面工程承包商应尽量采用低噪声的机械和采取降噪声措施，另一方面在夜间少开或不开噪声大的机械。 现场防水和排水对周围环境的影响及治理措施在施工期间始终保持工地的良好的排水状态，修建临时排水渠道，并与永久性排水设施相连接，避免引起淤积和冲刷。针对可能出现的冲刷与淤积： 1、采取有效预防措施，防止施工场所占用的土地或临时使用的土地受到冲刷。2、采取有效预防措施，防止从本工程施工中开挖的土石材料，对河流、水道66、灌溉或排水系统产生淤积或堵塞。3、施工中的临时排水系统，最大限度地减少水土流失及对水文状态的改变。4、不得干扰河道、水道或现有灌溉或排水系统的自然流动，以免导致冲刷与淤积的发生。 施工渣土对周围环境的影响及治理措施施工期固定废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或浪费的各种建筑装饰材料。本项目施工期产生的固体废弃物将会对其周边环境产生一定的影响：为了削减施工期产生的固体废弃物应采取以下措施处理：1、施工期生活垃圾和其他废弃的土方、灰渣应设置固定存放点，并按环卫部门要求运到指定地点消纳处理。2、施工期间产生的可回收废料如钢筋弯头、废木板等应尽量由施工单位回收利用。 3、施工期将产生大量67、渣土，在运输过程中易引起二次扬尘污染。因此，渣土运输应采用封闭式运输。 其他防护措施1、保护植被 （1）尽量保护建设用地范围之外的现有绿色植被。若因修建临时工程破坏了现有的绿色植被，在拆除临时工程时予以恢复。 （2）保护建设项目两旁的古树、名木和法定保护的树种，即使处在建设项目用地范围内，有可能时也要尽量设法保护。 （3）工程施工期间破坏植被的面积应严格控制，除了不可避免的工程占地、砍伐以外，不再发生其它形式的人为破坏。 2、土地资源的保护（1）妥善处理废方，沿河弃土应避免壅塞河道、改变水流方向和抬高水位而淹没或冲毁农田、房屋。重视弃土堆的复垦，有条件时，在弃土堆顶面绿化，或整平成为耕地。（268、）在河床采砂砾材料时，防止对河流状态的改变，并符合中华人民共和国水法的规定，即：“在行洪、排涝河流和航道范围内开采砂石、砂金，必须经河道主管部门批准，按照批准的范围和作业方式开采，涉及航道的，由河道主管部门会同航道主管部门批准”的规定。（3）对施工人员加强保护自然资源及野生植物的教育，在雇用合同中规定严禁偷猎和随意砍伐树木。 7.3项目运营期对环境的影响及治理措施项目运营期的污染主要来自于固体垃圾、生活污水以及厕所恶臭。固体废物影响评价及治理措施1、主要来源本项目所产生的固体垃圾主要是运营期间的生活垃圾，此类垃圾一般不含特殊有毒有害物质，垃圾分为两类，一类是干垃圾，主要成分是废纸、垃圾袋、清扫69、垃圾、废包装物等；另一类是湿垃圾，产生于餐厅，主要成分是蔬菜、水果、肉类等，含水分较多。2、治理措施 垃圾分类收集是推行垃圾资源化、减量化、无害化处理的第一步，实行垃圾分类收集将使垃圾处理提高一个档次，对周边环境保护也起到较大的积极作用。建设单位加强物业管理，做好垃圾分类的宣传工作，分类垃圾从每个游客做起，加强垃圾堆放管理，及时清运处理，为旅游提供一个清洁、舒适的游玩环境。 污水影响评价及治理措施 本项目生活污水很少，可经化粪池处理设后，排入规划的污水管道；雨水排入水体和排入绿地。 厕所恶臭影响评价及治理措施 1、垃圾收集点 垃圾收集点采用垃圾桶储存收集来的垃圾，并用塑料袋密封，然后放置在密闭70、的收集点内贮存。装车时将垃圾桶内用塑料袋密封的垃圾直接倾倒入垃圾运输车。因此，从收集到装车转运的整个过程，垃圾不外露，几乎没有恶臭污染物的泄漏。所以，各收集点不会对周围环境保护目标造成恶臭污染。 2、公厕本项目公厕均按城市公共厕所规划和设计标准（CJJ1487）中一类标准建设，全部为水冲式公厕，卫生条件好，功能完善。本项目做到管理到位、保持厕内清洁，地面无积水、无纸屑，大便器内无积粪，小便器内不积存尿液，无尿垢、杂物，墙壁、顶棚整洁，公厕内基本无臭味。因此，本项目拟建的各公厕如能按国家有关的卫生要求，保持厕内清洁，则公厕排放的H2S 和NH3 等恶臭污染物极少，公厕外H2S 和NH3 的浓度低71、于恶臭污染物排放标准（GB14554-93）中二级标准，恶臭污染物经扩散、稀释，不会对公厕周边环境造成恶臭污染。 7.4结论 综上所述，按项目现有建设规模和功能规划，该项目建设期会对占地范围内的生态环境造成一定程度的破坏，建成后并可能造成一定的水环境污染、固体废弃物、废气污染等影响，但经过有效的环保措施处理后将对环境不造成污染，同时项目的实施美化了生态环境视觉景观、改造了树种结构、增加了植被类型、给周边区域带来了一定的生活环境经济效益。因此，项目建设对当地环境影响较小，从环境保护的角度来看，拟建项目的选址和建设是可行的。第八章 节能分析 8.1编制依据1、中华人民共和国节约能源法；2、公共建筑72、节能设计标准DBJ14-036-2006；3、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95；4、采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003；5、外墙外保温工程技术规程（JGJ 114-2004）；6、山西省节约能源条例；7、国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知；8、 国家发改委、国家经贸委、建设部关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定；9、国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）；10、中国节能技术政策大纲（2006）；11、中国节水技术政策大纲国家发改委2005.04.21；12、综合能耗计算通则GB2589-2008；13、产73、品单位产量能源消耗定额编制通则GB/T17167-1997 ；14、节能中长期专项规划国家发改委2004。15、国家颁布的有关节能的政策、法规。8.2能耗状况和能耗指标分析能耗分析1、能耗构成该项目在日常过程中消耗的能源主要是电、水等。2、项目能耗分析（1）自来水消耗量 游人量按平均1000人计，用水量最高20L人d计，职工及服务人员按150人计，生活用水量计算服务型人口指标按最高日120L人d计，则景区日常生活用水量为 38 m3d ，年用水量为13870m3道路、树木、绿地最高日浇洒用水量按 1.5Lm2d计，水景池补水按实际计算，初步估计景区日常浇洒用水及水景池补水量为250m3d，每年74、按90天计算，年用水量为22500m3。项目年总用水量为36370m3。 （2）电力系统项目总用电负荷987.18KW，需要系数按0.5计算，年用电量180160.35KW。能源消耗种类与数量表序号名称实物量折标系数折标准煤（t）1电180160.35kWh0.122922.143水36370m30.08573.125合计25.26根据上述分析，本工程年耗能25.26吨标煤，不属于高耗能项目。能源供应状况分析1、供水该项目的生活用水由市政供水管网供水，管径为DN150；其他用水由小河口灌渠引入，可以满足项目用水的需求。2、供电该项目用电取自县城电力电网，自XX大道现有电力线路接入，由附近低压线75、路引出220/380V电力线，供给公园用电。XX县电力供应比较充足，供电有保证。8.3节能措施 建筑节能技术措施墙体及屋面均采用城A级保温材料，降低传热系数。门窗：选用产品要求其抗风性能属标准GB7106第2级，空气渗透性能属标准GB7108第3级，雨水渗透性能属标准GB7108第4级，外墙窗均为塑钢双玻。墙体采用加气混凝土砌块。 机电设备节能措施1、选用高效、节能型设备，降低能耗。2、项目在电力变压器低压侧加装电容装置，提高功率因数。3、选择节能型变压器和精选变压器的合理位置。配备节能型变压器，选择变配电室的合理位置，最大限度地减少供电半径。4、电源端加装清洁电源装置，降低高次谐波对电网的影76、响。 5、照明采用高效节能灯具。6、各类设备及器材的选型应采用国家现行技术标准中的高效节能设备的器材。 照明系统节能措施 1、合理的选择照明线路：照明线路的损耗约占输入电能的4%左右，影响照明线路损耗的主要因素是供电方式和导线截面积。大多数照明电压为220V，照明系统可由单相二线、两相三线、三相四线三种方式供电。三相四线式供电比其它供电方式线路损耗小得多。因此，本项目照明系统采用三相四线制供电。 2、合理的选择控制开关和充分利用天然光：天然光是免费的光源，应充分的利用，合理的设计照明开关。充分利用自然光，正确选择自然采光，也能改善工作环境，使人感到舒适，有利于健康。充分利用室内受光面的反射性，77、也能有效地提高光的利用率，如白色的墙面的反射系数可达7080%，同样能起到节电的作用。 3、合理的选择照明方式：在满足标准度的条件下，为节约电力，应恰当地选用一般照明、局部照明和混合照明三种方式。 4、合理的选择照度值：选择照度是照明设计的重要问题。照度太低，会损害工作人员的视力，影响产品质量和生产效率。不合理的高照度则会浪费电力。选择照度必须与所进行的视觉工作相适应。设计照明可按国家颁布的照明设计标准来选择照度，照明质量合理的照度值和优良的照明质量形成的光环境可以提高工作效果和改进人们的心情，要综合考虑照明系统的总效率。 5、良好的维护管理可以节约用电和保护视力加强照明用电管理是照明节电的重78、要方面。照明节电管理主要以节电宣传教育和建立实施照明节电制度为主，使人们养成随手关灯的习惯。当灯泡积污时，其光通量可能降到正常光通量的50%以下。灯泡、灯具、玻璃、墙壁不清洁时，其反射率和透光率也会大大降低。 节水措施供水系统采用合理的工艺流程，推荐使用充气水嘴、真空排水系统等先进的节水技术。安装6升水便器配套系统，并使用两档式便器水箱及配件。卫生器具管件等采用节水型设备。卫生器具最低配水点处的静压力不超过0.25Mpa。在给水、总入口处均设水表。采取防渗漏措施，杜绝水量流失。选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿化浇灌采用先进的节水浇灌技术。绿地与土壤之间设贮水层、透水层，以减缓雨水地表径流79、的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用水。管理节能 1、配备完善的能源管理机构及能耗统计系统。各用能环节做到用能单独计量和经济核算。能源管理机构人员配备完全符合国家有关法律、法规、条例规定及要求。2、发动员工倡导节约意识，通过多种途径的宣传，使节约意识深入到每个员工心中，并落实到各自的工作上。通过采用上述节能措施，可有效降低项目能耗，节能降耗效果显著。第九章 劳动安全、卫生与消防 9.1劳动安全根据中华人民共和国劳动法第六章规定，用人单位建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对劳动者进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 施工安全项目建80、设过程中，机械传动设备易发生机械性伤害事故；起重机检修等高空作业点、平台、梯子、坑、井、沟等处易发生人体坠落。针对以上情况，我们将裸露的设备旋转部件均设安全罩等防护措施。起重机设有检修平台和安全走道。梯子、坑、井、沟等处分别设有安全栏杆或盖板，并设有警示标志。 建筑安全本项目按抗震8度设防，施工中将有严格的质量保证措施，公共卫生间采取防滑措施。 防火本项目有关防火措施应严格按建筑防火规范设计。 电气安全本工程采用TN-S接地系统，各种建构筑物采用等电位联结，洗手盆及其管道等装置进行辅助等电位联结。为减少接地故障引起电气火灾危险而装设的漏电电流作用保护器，其额定动作电流不应超过0.5安。游客服务81、用房内一般场所的插座配电采用三相五线制，并加漏电保护开关。本工程电气线路和用电设备按规范要求分别设有负荷保护和短路保护，对插座及照明器具等采用标准电压不超过12伏的安全超低压供电。对走廊等处安装高度较低的照明灯具加装防护设施或采用安全电压供电。 防雷设施按建筑物防雷设计规范（GB50057-94）规定，本建筑物设防直击雷、感应雷和防雷电波被浸入的措施，以及防侧击的保护措施。 9.2卫生防护 1、排水 盥洗污水、粪便污水、生活污水、绿化用水及雨水采用分流系统。 2、噪声控制本工程采用整体性较好的结构体系，为此经常产生撞击、振动的部位（如设备管道等）采取了防止结构声学传播的措施。本工程内的水泵等均82、设置在单独的房间内，并采取了一定的隔声减噪措施。 第十章 项目实施进度及组织管理 10.1建设工期本建设项目为大型文化生态观光园，种植区域较大。根据实际情况及以往经验，本项目总工期安排为30个月，建设期为24个月。 10.2项目实施进度安排 根据本项目的实施情况，安排的实施进度如下：2011年12月2012年1月，完成项目的方案论证和可行性研究报告审批工作；2012年2月2012年3月，完成项目的勘察设计工作；2012年4月，完成项目招投标工作；2012年5月2014年4月，完成项目的施工工作； 2014年4月，完成项目竣工验收工作。10.3项目组织机构项目组织机构分析由县政府成立项目管理指挥83、部，作为项目执行建设单位。下设5个职能部门： （1）行政管理部门负责日常行政工作以及项目履行单位的接待、联络工作。 （2）计划财务部门负责项目的财务计划和实施计划安排，与项目履行单位办理合同协议等手续，以及资金的使用安排和收支手续。 （3）施工管理部门负责项目土建与安装施工的协调与指挥、施工进度与计划安排，施工质量与施工安全的监督检查及工程验收工作。 （4）设备材料管理部门负责项目设备材料的订货、采购、保管、调拨等项工作。 （5）技术管理部门负责项目的技术文件，技术档案的管理工作，主持设计图纸的会审，处理有关技术问题等项工作。 机构适应性分析本机构设置是根据目前现行的政策和法规，并参考国内文化84、生态园的机构设置的。该组织机构的运行，可以满足建设、运营的需要，当然也存在精简机构的可能。10.4人力资源配备值班班制本建设项目拥有大量种植区域以及营业性场所，需要专门人员进行维护及管理，因此本项目实行两班运转制。白班工作人员主要负责园区秩序，避免游客发生不安全事件；晚班工作人员主要负责种植区域和商业区域维护和看护。劳动定员数量及技能素质要求本项目建成后，需要管理和技术人员10名，主要值班岗位人员30名。管理机构将根据项目建成后的实际需要，提出增减人员的计划，并交讨论决定。对于管理和技术人员，要求素质较高，既有较强的行政管理能力和技术管理能力，又要有协作精神。主要值班岗位工作人员，要求身体健康85、，具有高中或同等学历。员工来源及招聘方案本建设项目，为当地村民提供一部分工作岗位，以便增加农民收入。此外，也将实行公开招聘制度，由XX县住建局负责。主要技术人员面对全县招聘，其他人员主要面对唐兴镇进行招聘，如不能满足需要，可扩大招聘范围。招聘工作在该项目计划竣工时间前一年开始，用12个月完成。第十一章 投资估算与资金筹措11.1 投资估算编制的依据1、投资估算依据（1）依据拟建项目的建设内容；（2）建筑安装工程主要依据山西省2011年建筑及安装工程消耗量定额及价目汇总表；（3）工程建设其他费依据2009年山西省建设工程其它费用定额；（4）市政工程投资估算指标HGZ47-108-2007；（5）86、国家林业局颁发的林产工业工程概算及其他费用定额编制办法LBD30196；（6）其它有关投资估算资料。2、有关说明（1）本项目土地使用费不计；（2）建设单位管理费按（财建2002394号）文件有关规定执行，费用为99万元；（3）工程监理费按（发改价格2007670号）文件有关规定执行，费用为150万元；（4）设计费按（计价格200210号）文件有关规定执行，计190万元；（5）项目可行性研究报告编制费按（计投资【1999】1283号 ）文件有关规定执行，计14.16万元；（6）招投标代理服务费按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）文件有关规定执行，计31.87万元；（7）劳动87、安全卫生评价费按0.1%计算，计8.6万元；（8）施工图设计审查费按设计费的6.5%计算，计12.35万元；（9）场地准备及临时设施费按有关规定计算，计43万元；(10)工程保险费按0.3计算，计2.58万元。 11.2项目投资估算本项目总投资为9940.3万元，其中建设工程费8600.47万元；工程建设其它费603.52万元；基本预备费736.31万元。11.3资金筹措资金来源为：县财政资金。11.4资金使用计划项目建设期2年，建立专用账户，资金到位后按建设工程进度付款，资金按比例使用。XX文化纪念区及生态园林区部分投资估算表序号项目名称计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）一鼎盛广场1园88、路43898278122036442停车场445694.87422740.723树池砌筑个120320384004地雕1000380038000005霸伯大鼎个1260000026000006文化柱个10600006000007牌坊座1260000026000008景石元1300000300000小计22564784.72二唐人街1园路2518027870000402石材台阶面3604151494003停车场108994.87103313.434拱桥座31600004800005建筑物9874230022710200小计30442953.43三叔虞广场1园路703427819554522石材台89、阶面10814154486153树池砌筑个1132035204雕塑座18500008500005桥座2950001900006翰墨苑m7328002044007书法碑林m15628004368008瞭望亭座1265000780000小计4868787四叔虞阁1园路483027813427402石材台阶面146415605903叔虞阁2472360088992004拱桥座3550001650005树池砌筑个10232032640小计10500170五其他1沥青混凝土 道路11870174.552071908.52景石元165000650003室外设施元1180000018000004木质亭子座990、500004500005主干道植物元8000006雕塑小品元18500008500007跨水桥座71000007000008三级瀑布150000015000009码头座28000016000010照明工程40122725小计12709633.5六合计80786329.59休闲健身广场估算表序号项目名称计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）一休闲广场1园路891827824792042停车场183994.87174465.933植物配置17423404照明工程2151405木质亭子座2500001000006廊架m6120072007雕塑元13000003000008其他设施元1200000291、00000合计5218349.93工程其他费用估算表序号工程费用及名称计算基数费率费用合计（万元）二工程建设其他费用603.521征地费不计2建设单位管理费8600.47993可行性研究报告编制费8600.4714.164勘察费8600.470.5%435设计费1906环境影响评价费8.967招标代理费8600.4731.878劳动安全卫生评价费8600.470.1%8.69施工图审查费1906.5%12.3510场地准备及临时设施费8600.474311工程保险费8600.470.32.5812工程监理费8600.47150 三预备费9203.998%736.31四工程总投资9940.3第十92、二章 工程招标方案根据中华人民共和国招标投标法等有关规定的要求，为保证工程建设实施的顺利进行，缩短工期，提高工程质量，通过招标方式选择技术力量雄厚、施工经验丰富的设计单位及施工单位来完成施工图设计及工程建设工作。本项目建设工程招标投标具体内容如下：工程实施地点：XX县“XX大桥”西侧建设工程投资总额：9940.3万元12.1编制依据1、中华人民共和国建筑法；2、中华人民共和国招标投标法；3、工程建设项目招投标范围和规模标准（国家发改委第3号令）；4、评标委员会和评标方法暂行规定，（国家计委等七部委第12号令）。12.2招标要求招标内容：建筑工程招标。工程质量等级：合格招标方式：采用公开招标1293、.3具体内容1、对投标申请人财务状况、公司组织机构、施工机构设备、近三年内工程设计、监理、施工等业绩资料的预审，由投标申请人按要求填报资格预审文件，招标人会同招标代理机构进行审核。2、资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中直接确定不少于3家资格预审合格的投标申请人。3、整个招标过程委托具有资质的招标代理机构组织完成。山西省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称XX县XX文化生态观光园建设单位XX县住建局单位负责人及电话张士仪 0357-4922171联系人及电话张立明 0357-4922171建设内容“XX文化纪念景区（鼎盛门、鼎盛广场、唐人街、翰墨苑、叔虞广场、叔虞阁）。“生态农业观光94、”景区(3米3米桃树园，荷花、锦鲤水域区）和休闲健身广场建设地点和起止年限XX县XX大道西侧2011年12月-2014年4月总投资额9940.3万元资金来源及构成县财政资金合同估算额（万元）招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察43设计190建筑工程8600.47安装工程监理150设备重要材料拟选择的招标公告发布媒介山西招投标网(http:)、拟选择的招标代理机构情况说明： 建设单位（盖章）年 月 日 第十三章 社会效益评价 13.1项目对社会的影响分析 1、促进XX县经济发展，提高项目建设地的知名度与影响力本项目对改善当地XX基础设施条95、件，提高当地人口素质、劳动力就业、医疗卫生条件都有不同程度的促进作用。本项目建设工程对发扬当地自然资源和历史文物条件具有积极影响。另外，本项目建设无移民安置和民族问题，不会影响社会安定。据初步预测，项目实施后年可创造可观的利税收入，并扩大市场需求，拉动旅游相关行业的大力发展，增加财政收入，优化产业结构，从而能带动和促进XX县社会、经济、环境的协调发展。而项目以其自身产品的显著优势，在提升当地旅游业结构层次的同时，提高了XX县的知名度，具有长远的社会影响力。 2、完善城市功能，推动XX县城发展 本项目的建成将促进XX县城城镇化进程，对挖掘XX县人文资源，体现XX精神，推动文化繁荣具有不可替代的作96、用。将沉寂已久的杰出人物和历史古迹进行浓缩和融合，加强文化体制改革，推动文化繁荣具有不可替代的作用。 随着XX大道的完工，西城西扩和紧邻城市未来中轴线的区位优势，将沉寂已久的杰出人物和历史古迹进行浓缩和融合，必将带动XX县城建设，改善招商环境和人气的聚集，推动经济的发展。 3、增加就业，提高当地居民收入项目自身可为社会提供大量的工作岗位，有效增加就业机会，解决剩余劳动力，同时，其对相关产业的联动作用，相应的也提高了就业岗位的增加，为实现就业率的提高发挥重要作用，对于建设和谐稳定社会具有重要的意义。本项目实施，对当地旅游业的发展起到了关键的推动作用，从而带动零售业、加工业等各相关产业的发展，从而97、扩展了当地居民的增收渠道，间接带动了社会就业率的提高，提高了当地居民的生活水平，因此，本项目建设对增加当地就业，提高当地居民收入将做出非常显著的贡献。13.2项目所在地互适性分析本项目拟建充分考虑了XX城区发展方向，分析了目前XX县经济、社会、文化发展现状及XX大桥周边环境，同时考虑与城市规划用地的不冲突，征地可能性以及与其他城市公用事业的协调性，达到与县城总体规划的密切配合14、 不同利益群体对项目的态度及参与程度 本项目属公益事业，是一项民生、民心工程，项目的建设，有利于改善居住环境和投资环境，体现XX特色人文环境，绝大多数群众、机构团体，企事业单位等都非常支持该项目的建设，并且非常愿意投98、入到项目建设中去。 2、各级组织对项目的态度及支持程度 为提高XX县城形象，县委、县政府严格按照XX县城总体规划，及时编制了XX文化生态观光园修建性规划，县委、县政府主要负责人针对项目实际情况，多次召开座谈会，从项目选址、方案论证、建设内容进行认真讨论，并多方聘请专家学者对XX文化进行发掘。各级部门针对XX文化生态观光园建设，积极献言献策。 13.3社会评价结论XX文化生态观光园是XX县标志性景观，是县城现代化建设的重要内容，是改善居住环境和提高广大人民群众生活质量的公益性事业。项目的建设在挖掘悠久的历史文化和人文景观的同时，改善县城居住环境，塑造县城景观，提升县城形象，促进县城的可持续发展等99、方面，都具有十分重要的意义，因此项目的建设是迫切而必要的。第十四章 风险分析 14.1政策风险文化生态旅游项目的开发容易与政策支持与限制密切相关，项目的实施投资大、回收期长、社会影响力大，受政策影响较大。规避方法有：严格按照相关法律、法规办事，聘请权威专家作为项目顾问，密切关注有关政策动向，适时调节项目发展重点及方向。 14.2技术风险本次策划在项目开发从场馆建设到项目运营过程都使用了大量的高科技手段、先进的技术和设施，增强了项目的吸引力和竞争力，但是运营过程中可能会出现的新问题以及技术更新带来的压力，会面临一定的技术风险。规避方法主要有：一是对涉及技术种类较多、工程较复杂的项目做出可行性分析100、和风险评估；二是尽可能采用已经成熟的先进技术；二是加强交流与沟通，密切关注行业技术发展动态。 14.3社会风险项目开发面临的社会风险主要是安置不当所引起的冲突和居民在旅游发展中的利益没有得到充分体现，应在政府和相关部门的协调下，充分考虑当地居民的意见，通过经济补偿、就业安置、商品销售、原材料供应等措施协调各利益主体间的关系，应事先拟订详细的相关合同，避免不必要的纠纷和潜在危机。 14.4管理风险作为文化生态观光项目，需要科学系统和管理方法和全面的管理人才，因此会面临管理风险。规避方法有：一是对景区管理进行专题研究，引进先进的管理理论，加强组织结构的建设，制定完善的规章制度；二是加强培训，提高管101、理人员的水平。 第十五章 可行性研究的结论及建议 15.1可行性研究的结论XXXX文化生态观光园项目在XX县县城规划区内，属于综合文化生态旅游大型项目。由于该项目建设时机良好，预计经营压力不大。另外，从未来长期投资回报的角度考虑，应该采用行之有效的方式降低生态园的经营成本，提高生态观光园的盈利能力，尽量保证实现经营中承诺的投资回报，降低投资风险，提高发展商的品牌形象。整体来看，XXXX文化生态园项目的拟建是一种科学理性的发展手段，本项目运营条件成熟，时机合理，市场酝酿形势及周边配套完善，受XX县经济发展规划以及县城总体规划的利好影响，本项目前景展望非常良好。 15.2可行性研究的建议 1、文化生态观光园是一项民心工程，有着良好的社会效益，建议国家在资金等方面给于大力支持。 2、待可行性研究报告批复后，承办单位应抓紧项目的初步设计和施工图设计，以便早日实施。 3、承办单位应积极做好项目筹资工作，以便使项目尽快实施。4、承办单位应积极争取有关政府部门的优惠支持工作，以便使项目顺利实施。