1、粮贸公司年产6万吨绿色无公害优质大米加工生产线项目可研报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月54可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 总 论2一、项目提要2二、可行性研究报告编制依据4三、综合评价和论证结论4四、存在问题和建议5第二章 项目背景及必要性6一、项目建设背2、景6二、项目建设的必要性及目的意义8目前我省粮食加工企业众多，但大多数规模比较小，产品的档次低，多为粮食的初级加工，产品质量差，市场占有率低，同时也浪费了资源。因此，有专家认为，应对我省粮食产业的布局重新进行调整，重点扶持有规模、有带动能力的粮食加工企业，使其产品上规模、上档次，尽快打入外省和国际市场。10第三章 建设条件11一、项目区概况11二、项目实施的有利条件13第四章 市场分析与销售方案15第五章 项目建设方案19一、建设规模与建设内容19二、建设标准和产品质量21三、项目规划和布局22四、生产技术方案及工艺流程24五、项目实施进度安排28项目建设进度计划表28第六章 投资估算与资金筹3、措29一、投资估算依据30二、项目建设投资估算30三、资金来源与筹措32四、进度安排32第七章 财务评价33一、财务评价依据33二、销售收入和销售税金及附加估算34三、总成本及经营成本估算34四、财务效益分析35五、不确定性分析352、敏感性分析36六、财务评价结论36第八章 社会效益分析37一、社会评价基本结论37二、农业产业化经营37三、农民增收、农业增效评价39第九章 环境影响评价40一、 环境评价依据40二、项目区域环境现状41三、主要污染物及治理措施41四、环保部门意见41第十章 项目组织与管理42一、组织机构设置42以上机构设置部门主管各一名，具体负责本部门的生产业务。工厂制定各部4、门的生产岗位责任制和生产指标，并按期制定生产计划，下达有关部门，进行组织生产。43二、项目经营管理模式43三、人员培训44四、劳动保护与安全卫生44第十一章 结论与建议46一、可行性研究结论46二、建议47第一章 总 论一、项目提要1、项目名称：XX粮贸有限公司年产6万吨绿色无公害优质大米加工生产线建设项目2、建设性质：新建3、项目建设单位建设单位：业性质：有限责任公司项目法人： 4、项目建设地点与建设规模建设地点：5、项目建设内容项目需建设厂库房等土建工程20350平方米，其中主要生产车间及库房面积19400平方米，附属配套工程950平方米，厂区道路及晒台20000平方米，厂区围墙1240米5、；购置各类设备25台套，其中成套加工设备3套，粮食烘干塔1座，附属设备21套（包括供电、供水设施，消防及供热工程）。6、投资规模及资金构成本项目总投资7660万元，其中土建基础工程计划投资2739万元，设备安装购置投资1020万元，项目技术培训费、项目前期费及征地费141万元。项目需要流动资金3760万元。7、资金筹措本项目所需总投资7660万元，主要由企业自筹解决。8、主要技术经济指标本项目经过投资建设，2012年可建成投产，年计划生产加工水稻9万吨，生产大米6万吨，副产品包括碎米3600吨、米糠9000吨，生产稻壳棒11700吨，年平均销售收入为29799万元，年均总成本为27347.596、万元，年创利润2466.35万元，年上缴销售税金524.1万元，所得税616.6万元，纯利润1849.8万元，项目投资利润率为24.2%，内部收益率为26.1%，财务净现值为4260.6万元，静态投资回收期为5.28年。9、项目辐射范围及带动能力该项目建成后，可辐射全县6个乡镇，带动10,000户农民种植优质绿色水稻20万亩，每户农民年可增收2000元，对全县绿色水稻种植起到了重要的牵动和示范作用。同时，对xx大米加工业向精深方向发展，实现优质大米产加销、贸工农一体化产业格局，提高大米的附加值，拉动县域经济起到了积极的推动作用。二、可行性研究报告编制依据1、国家关于扶持农村经济发展和促进新农村7、建设的有关政策2、黑龙江省农业及农村发展规划；3、黑龙江省绿色食品发展规划；4、黑龙江省“粮食发展计划”实施方案；5、黑龙江省千亿斤粮食产能发展规划；6、xx县农业 “十二五”发展规划；7、xx县绿色水稻生产基地建设开发规划；8、项目建设单位提供的其他材料。三、综合评价和论证结论1、综合评价xx县是黑龙江省农业生产大县，随着我国加入世贸，优质绿色的农产品越来越受到人们的关注和重视。本项目的实施，为该县农业的产业化发展提供了有利条件，也为该县绿色水稻基地的发展和“哈哈xx大米”品牌增强了新的生机和活力，为全面建设小康社会奠定了基础。本项目在技术上，采用国内先进的基础科学和技术研究成果，使国内先进8、设备充分发挥作用，而且工艺自控水平高，适应性强，可在相当长的时间内生产出适应市场的多品种、高附加值的产品，从而使高新技术迅速转化为生产力。该项目生产经营风险较小，如果达到项目设计生产能力32.3%以上便可获利。本粮食加工项目属于无污染产业，无废水、废气等污染源，只有部分废弃物，只要做一定的处理，即可解决，此外加工业产生的轻微噪音，经过减振和消音，不会对人产生任何影响。所以，该项目是一项绿色环保型的加工项目。2、论证结论该项目符合国家产业政策和行业发展规划，符合省政府对发展农业产业化的具体要求，与我省农业调整和发展产业化战略部署相一致。其科技含量高，市场需求大，技术成熟可靠，科技力量足，可行性研9、究科学、合理。项目发展前景广阔。综合效益明显、切实可行，应予尽快实施建设。四、存在问题和建议本项目存在的主要问题是加强对生产技术工人的业务水平、技术素质进行轮流系统岗位培训。同时加强绿色品牌的宣传、扩大绿色农产品生产基地规模，并作好产品的实验、示范工作,进行规模生产和规模经营，降低生产成本，提高农民收入，真正让农民得到实惠。第二章 项目背景及必要性一、项目建设背景黑龙江省xx县开展跨地域农业经贸战略合作，围绕水稻产销合作，通过组建跨省区水稻合作联社、打造品牌、打通南北粮食运输绿色通道、提高水稻生产科技水平和水稻产品质量等一系列措施，成功开创了一条南北粮食产销区合作、优势互补、利益双赢的新的发展10、之路。这一做法合乎十六届五中全会提出的“统筹区域发展”的要求，也是地区间开展多种形式的区域经济合作的一种值得关注的好形式。xx县为了促进农业产业化的发展，进行粮食深加工项目建设，是贯彻中央关于“十二五”计划，发展社会主义新农村建设，进一步做好“三农”工作，促进农民增收增效的有效措施。结合当前南北“沪哈”合作中上海奉贤区与哈尔滨xx结对后建立的“哈哈xx大米”品牌在上海市的销售契机，围绕上海国际型大都市对绿色产品市场需求，通过沪哈两地的相互交流、往来、研讨，发挥各自的资源、技术与生产优势。充分利用上海市场优势，以xx县发展绿色大米生产基地为导向，建立有xx县粮食深加工生产基地。形成以生产大米加工11、为龙头，形成集生产、加工、销售为一体的新型南北合作的农业合作企业。使xx“绿色大米、绿色玉米系列产品、绿色系列豆制品”等特色农产品立足上海及东南沿海城市的市场。达到绿色品牌质量优良、市场长久、效益稳定的目的。随着我国国民经济的迅速发展，人民生活水平的日益提高，无公害、无污染，营养丰富的优质大米深受人们的欢迎，需求量有了大幅度的增长。目前，xx县及周边市县粮食加工业基础薄弱，无较大的现代化稻米深加工企业，农民收入水平低，农村经济发展缓慢。为充分利用当地水稻资源优质，推动农村经济发展，彻底改变xx县的落后面貌，米业公司确定以优质大米开发为突破品，扩大绿色水稻种植基地规模，加大优质米的生产能力，扩展12、优质米的销售范围，带动xx粮食向优质、名牌、系列小包装方向发展。为此，申请立项开发该项目，实现企业增效、农民增收、财源增税的建设目标。 现代科学观念认为，世界上根本就没有所谓垃圾废物，有的只是放错地方的资源。确实，近年来，xx在农产品的废弃物利用方面进行多方面的探索与尝试，尤其是在稻壳的利用方面取得了新的突破，他们从沈阳引进了碳棒加工技术，利用稻壳加工碳棒，其主要工艺是对稻壳通过高温、高压制成碳棒产品，作为传统燃料的替代产品，稻壳生产的碳棒具有热效率高，经济适用、环保，节能等特点。燃烧值在3500大卡左右，燃烧率高达90%以上，每吨售价仅是燃煤的一半，经济效益和社会效益都非常可观。一方面减少了13、水稻产区的环境污染，更主要的结合东北寒冷的特点，解决了煤炭短缺和农村能源不足的问题，大大降低了农村的采暖费用，为农民减耗增收做贡献，可谓事半功倍。同时，该产品符合绿色环保农产品和生态农业发展的要求，符合我国农业产品与国际接轨的要求，可以促进农村经济和社会的健康发展。以稻壳为主要原料，生产碳棒的工艺技术，是近几年国内发明的一项国家级开发项目。其主要工艺技术与设备，运行与生产状况良好，产品合格，完全适合中国国情。二、项目建设的必要性及目的意义本项目的提出依据我国经济和社会发展中期规划；国家关于重点扶持发展农业的产业政策；黑龙江省经济发展战略规划（规划提出的搞好资源一次开发和深度加工）；黑龙江省政府14、关于我省粮食进行精深加工的指示；xx县政府确定了以水稻优质米开发为突破口，推动农村产业化进程，扶旨扶壮龙头企业，带动粮食生产向优质、名牌、系列方向发展的战略方针，并制定了近期目标和长远规划，为xx县绿色优质水稻精深加工提供更为广阔前景。实行农业经济产业化是我省建设农业强省的根本途径。在黑龙江省农村经济产业化“十二五”规划和2020年远景目标纲要中，明确提出推进农村经济产业化的重点是要充分利用我省得天独厚的自然条件与资源优势，抢先发展无污染、无公害、高营养的水稻、大豆、玉米、小麦等粮食作物生产。在增产的同时要在提高质量和名、优、特开拓上下功夫，争取在3年内主导产品中优质、绿色、无公害、专用等产品15、产值要占农业总产值的1/3以上，到2010年达到2/3以上。实现上述宏伟目标的有利措施是在农产品的加工上下工夫，开发本地区的农产品和名牌产品，推进农村产业化的健康发展。当前国家高度重视增加农民收入，强调必须加快农业和农村经济结构调整，大力发展农业产业化经营，积极推动传统农业向现代农业转变。大力推广优良品种和先进使用技术，加快发展优质、专用、无公害农产品。推广“公司加农户”、“订单农业”等方式，逐步形成生产、加工、销售一体化经营等工作重点。在这样的政策背景下，我国农业主管部门对大豆生产给予了高度重视，一方面是我省粮食面积大，粮食产业直接关系到农民收入和就业问题，另一方面是粮食产业链很长，可持续性16、发展意义重大。 目前我省粮食加工企业众多，但大多数规模比较小，产品的档次低，多为粮食的初级加工，产品质量差，市场占有率低，同时也浪费了资源。因此，有专家认为，应对我省粮食产业的布局重新进行调整，重点扶持有规模、有带动能力的粮食加工企业，使其产品上规模、上档次，尽快打入外省和国际市场。我国加入WTO后，我省的农产品及其制品必将在国际市场上参与竞争。因此，我们应重振旗鼓，抓住机遇，迎接挑战。而企业要降低市场风险，必须追求规模效益和精深加工的综合经济效益。企业要想长期占领市场，关键在于产品的创新和增值。为适应市场这一趋势，在市场竞争中掌握主动，占领先机，增加企业的发展动力，企业将根据国家相应部门的优17、惠政策，借助政府的大力扶持，利用发展三农经济大环境优势和优越的地理环境等方面的有利条件，及时提出本项目的开发建设，其目的在于尽快优化自身产品结构，延长产业链，抢占先机，占据主动，增强竞争力，给农民带来更多的经济实惠。随着人民生活水平的不断提高，对大米的需求不仅是解决吃饱的问题，而是讲究无污染、优质、营养型绿色食品，追求适口性好、免淘洗的精洁米。目前，xx县大米加工业基础薄弱，普遍存在规模小，加工质量低的问题，并无大型精洁米加工企业，无法保证稳定的产品质量来开拓国内外市场，占领市场。为此，xx米业公司急需扩建优质米加工生产线，生产高质量的优质精洁米，增加产品的附加值，提高企业的经济效益，使xx水18、稻形成开发、生产、加工、销售于一体的产业格局，这也是市场经济发展的需要。为此，该项目开发实施是十分必要的。第三章 建设条件一、项目区概况1、地理位置及区域范围xx县位于黑龙江省中南部，松花江中游北岸。地处东经12731351281828，北纬455422463611之间，距黑龙江省会哈尔滨市128公里。幅员面积3600平方公里，属小兴安岭南麓延伸地带，自然地貌为“六山一水一草二分田”。县城座落于松花江畔，背靠蜿蜒起伏的小兴安岭，资源丰富，风光秀丽，民风淳朴。2、资源状况及基础条件xx县属北温带大陆性季风气候，春季干旱多风，夏季湿热多雨，秋季冷凉早霜，冬季漫长严寒。年平均降水量为500550毫米19、，主要集中在69月份，约占全年的78.3%。xx县地处黑龙江省中部、小兴安岭南麓与松嫩平原北部过渡地带，东邻通河县，南靠松花江，西接巴彦县，北与庆安县接壤，属温带大陆一季风气候。xx县幅员面积3600平方公里，耕地面积150万亩，水稻种植面积50万亩。全县现有乡镇8个，人口27万人。xx县是以种植为为主的农业县份，自然资源条件较好。一是水资源丰富。全县有大小河流29条，水质清澈无污染，中型水库一座（贮水9,700万立方米），水利工程6,400处，现控制水量4亿立方米。二是交通便利。省级哈萝公路通过xx县城并东西沿松花江北岸贯穿全县。县级公路以成环行网络。主要干线有木庆线。xx县水运码头设在松花20、江北岸江畔，上航直达哈尔滨市，下航可达佳木斯市直接对外贸易，县内的森林铁路亦可连通各县。三是电力充足。区内有国家电网，并且有一处热电厂，工农业用电有保证。四是水稻生产基础好。xx县土质肥沃，气候适宜，宜于水稻生产。从1985年起，水稻全部采用旱育稀植栽培，1984年被列为全国生态农业建设试点县后，水稻良种覆盖面达90%以上，其中绿色水稻基地面积正逐年增加。3、社会经济状况xx县现辖6镇2乡，86个行政村，402个自然屯，总人口26万，其中农业人口18万，农村劳动力8.3万人。全县实现国内生产总值7.亿元，地方财政一般预算收入完成8500万元，农民人均纯收入实现6560元，4、项目建设地点选择选21、址条件的基本要求，以水稻为主要原料深加工生产绿色优质大米，建厂选址条件的基本要求包括：A、 地域开阔、平坦。B、 较远离居民区和其它生产单位C、 交通运输方便D、 能保证提供足够的原材料项目建设选址在xx县现代化农业园区开发区，项目建设占地48000平方米，地势平坦开阔，南靠公路，西侧为生产田间路。二、项目实施的有利条件1、资源条件黑龙江省是我国水稻的主产区，正常年全省水稻种植面积1,121.5万亩，水稻总产量410万吨，水稻资源极其丰富。xx县是我省水稻主要产区，水稻种植面积50万亩，其中优质水稻种植面积40万亩，水稻年总产量为25万吨左右，每年需待精深加工销售水稻有15万多吨。我公司已在我22、县6个乡镇建立了稳定的绿色水稻种植基地，同农民签定了绿色优质水稻收购合同共计20万亩，年可收购优质水稻10万吨，基地建设按绿色水稻技术操作规程实行全程质量监控，为农民提供优质的种子、化肥等生产物资，保证绿色水稻的收购数量和质量。xx县水资源丰富，电力充足，交通便利，水稻生产基础好，宜于水稻生产。（概述中已做具体论述）2、社会经济条件xx县工业落后，粮食加工仍处于初级阶段，农业经济局面急待振兴，周边市县经济发展较快，社会经济环境较好，对xx发展县域经济起到了很好的拉动作用。xx县虽然粮食加工企业技术水平低，但自然资源和水稻资源有明显优势，通过技术的引进及产品的开发，有利于xx粮食加工业的振兴与发23、展，有利于资源优势转化为商品优势和经济优势。3、科学技术条件水稻生产是我省的优势，我省十分重视水稻生产及加工的技术进步与发展。科研匠心、技术指导推广站、种子公司，都可为水稻新品种的开发、示范和推广服务。我县有农业科研所、站25个，专业科技人员280多人，在全县推广了水稻“大中棚育秧”，并建立了良种繁育基地。4、物资保证（1）原料供应xx县水稻面积50万亩，总产25万多吨，可供加工稻谷20万多吨。目前，无大型加工企业。本项目年加工处理水稻10万吨，原料供应有保证。（2）电力供应本项目总装机600KW，东北国电绥化电网使项目用电有保证。（3）供水xx县地下水源丰富，且无污染，该项目用水可由县自来水24、公司供应或打一眼深水大机井。（4）供煤黑龙江省煤炭资源丰富，县内煤碳经营部门数十家，项目用煤供应有保证。（5）政策保证xx县委、县政府已确定建设“三大基地”其中以水稻优质米开发为突破口，带动水稻生产向优质、名牌、系列方向发展的战略方针，制定了相应的优惠政策，使优质米开发在政策上得到了有效保障。第四章 市场分析与销售方案一、市场分析1、国际市场现状及发展趋势大米是我国及亚、非地区人民的主要食品。大米主要成份是淀粉、蛋白质、脂肪和维生素等。在淘洗时，维生素B族损失达40%以上，因此很多国家强调生产免洗米及生产强化大米。近年来，全球性兴起回归自然风潮，追求自然，尤其体现在绿色食品方面。我国每年出口优25、质大米就达300-400万吨，而我省水稻品质与口味逐步被日本、韩国及其它一些国家认同，所以国际市场术具潜力。2、国内市场现状及发展趋势我国农业已经进入一个新的发展阶段，面临着结构调整、产业升级、农民增收、生态环境治理、提高产品质量、安全性和市场竞争力的严峻挑战，这既为绿色食品发展提供了有利的条件，也对绿色食品工作提出了更高的要求。尽管相对于整个农产品和食品总量来说，绿色食品的开发规模还很小，但这项工作已经显示出广阔的前景。从国内市场看，在高收入高消费的地区和人群中，形成了对优质绿色食品巨大的市场需求。一些优质绿色粮食食品售价高出普通食品50%甚至1倍以上，仍然供不应求。在未来5至10年里，绿色26、食品消费在食品消费总量中将达到1%左右。从国外市场看，绿色粮食产品市场需求旺盛。国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增到1000亿美元，许多国家绿色食品市场消费量年增长率将达到20%至30%，甚至50%。很多工业化国家因受资源条件限制，供给能力很小，绝大多数绿色食品依赖进口。近几年我省已有多种绿色食品出口俄罗斯、韩国、日本等国家，显示了较强的市场竞争力。随着改革开放的深入和发展，人民生活水平不断提高，对营养价值高的优质米、免洗米的需求量正逐年增加，其口感也优于南方籼米，所以市场形式看好。目前，超市上小包装精制米价格每公斤都在9.00元以上。而目前普通米售价每公斤在27、4.50元左右，所以为了粮食企业的发展，使农民增加收入就必须对水稻进行深加工、精加工，在包装上，系列绿色食品上下功夫。如我厂准备开发的“香磨山”牌系列米：沙沙妮、富硒营养米就适应这一市场需求。综上所述，小包装制特精洁米是今后市场畅销品，如采取高质低价的商业销售模式，必将在市场占有一定份额。总之，民以食为天，优质绿色大米在国际、国内市场潜力很大，前景广阔。二、价格预测本项目主要以省内为依托，面向国内大中城市，争取出口创汇。价格确定主要以国内同类产品为参照。优质米：4500元/吨 普通包装其它副产品随市场相应定价优质水稻收购价按2800元每吨计算，出米率按65%，则大米成本不高，所以市场前景看好。28、三、产品营销方案1、产品生产与包装本项目产品生产主要包括绿色大米、绿色玉米楂、玉米面、绿色大豆油、碳棒等，其产品规格、包装形式及价格如下表4-1：项目产品规划表表4-1产品名称规 格包装形式单价（元/吨）年产量（吨）价格（万元）备注大米10公斤袋装45006000027000碎米50公斤袋装24003600864米糠50公斤袋装150090001350稻壳棒50011700585合 计29799项目加工绿色产品所选包装材料分别为：大米包装采用均采用丝袋包装，包装规格为10公斤，项目副产品碎米、糠麸利用丝袋包装，包装规格为每袋50公斤；碳棒为批量散装出售。2、营销分析项目产品利用原有的良好市场效29、应和高效密集的省内外相关销售网络，还有良好的合作伙伴，以及克服市场风险的良好措施，现配以经济实效的引导促销手段，不仅在省内能形成很好的销路，即使在周边省市的一些地区也会形成新的市场。项目产品以其保质期长（十二月）运输损耗低的特点，利用公司品牌优势和长期形成的固定的销信网络，市场销售前景广阔。企业必须进行新市场开拓和软硬件准备工作，包括培训学习、与省内外公司广泛合作，建立更广泛的销售网络。同时，公司正要联合相关部门有计划、有组织的长期不断的进行产品的广告宣传工作，扩大产品的知名度，形成地方品牌。三、销售策略和营销模式本项目产品生产上市后，首先建立自销售队伍，成立销售部，进行放泛的宣传，通过广播、30、电视、宣传单等形式，宣传项目产品，并上网公布产品信息。在全省及南方地区建立产品销售网点，并给予一定的销售利润，以此促销本地区农产品的销售。第五章 项目建设方案 一、建设规模与建设内容（一）建设规模1、绿色大米加工：年可加工水稻9万吨，可生产绿色大米6万吨；2、稻壳棒加工：年可加工生产稻壳棒11700吨。（二）项目建设任务1、土建工程。项目共完成工建工程15362平方米，基础工程3项，具体建设内容如下表5-1：项目土建工程计划表表5-1序号建设项目单位数量一 土建工程203501加工车间3400 稻壳棒车间400 水稻加工30002加工生产库房16000 原粮库13800 成品库800 散温棚131、000 上料钢板仓座1 稻壳钢板仓座3 稻壳仓库4003办公楼5004检斤室及车库2005配电室1006泵 房507锅炉房100二基础工程200001厂区道路及晒台200002大门及围墙m12402、设备购置。项目购置设备15台套，完成基础配套工程4项。具体购置设备如下表5-2：项目设备购置及配套工程建设计划表表5-2序号建设项目单位数量三设备购置及配套工程251水稻加工设备套22稻壳加工设备套13粮食烘干塔座14粮食运输设备台65气油发电机台16化验仪器设备套17供暖锅炉台28供热管线配件套19消防设备套110供电设施及配套套111供水设施及配套套112运输车辆台313地衡台114电脑设备套32、215办公设备套1二、建设标准和产品质量1、建设标准该项目的建设将按国家食品行业建设标准进行设计和建设，达到国家规范标准和水平，将集生产加工车间、包装车间、成品库房与产品销售于一体，该项目执行国家食品行业建设标准。2、质量保证体系以完整的HACCP(危害分析关键控制点)系统确保食品的安全。产品生产和质量符合无公害、绿色食品生产技术标准、无公害、绿色食品产品标准、无公害、绿色食品包装标签标准、无公害、绿色食品贮藏、运输标准的要求，企业将严格按各项标准执行，保证产品产前、产中、产后全过程满足国家无公害、绿色食品标准要求。产地环境要求：五常市已通过国家原产地域产品保护审定，因此产地环境符合要求。原料33、要求：必须是按无公害、绿色食品生产操作技术规程生产的稻谷。3、环境保护标准环境空气质量标准（GB30951996）二级。地表水环境质量标准（GB38382002）类。城市区域环境噪声标准（GB309693）2类。污水综合排放标准(GB8978-1996)二级。建筑施工场界噪声限值（GB1252390）。工业企业厂界噪声标准（GB1234890）类。大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）。三、项目规划和布局（一）场区平面规划与布置1、总平面布置原则A、 场区地势平坦、向阳背风、排水通畅。B、 根据场区自然条件，力求是工艺流程合理，总体布局紧凑，从而方便管理，节省工程费用。C、 在总体34、布局上应注意到厂区区域分明，使建筑群体及厂区的环境和谐美观。2、总平面布置方案（后附厂区平面图）本项目厂区建设根据使用功能不同特点，共分为三部分，厂区北部为原料收储、烘干存放区，中部为原料库和生产加工区，南部为办公生活区。厂区设出入口1处，厂区东部设置1条南北道路，厂区南北各设置大门一处，紧邻开发区道路，这样，可保证出入厂区的人流、物流的通行与运输。（二）土建工程与基础设施建设1、生产车间建设该项目的生产车间建设，应根据生产需要，可根据生产设备和生产工艺流程进行设计，初步设计为一层毛石基础，框架结构，建筑面积3400m，室内净高H=6.00m。详细设计应聘请专业的设计人员，根据项目的生产技术要35、求，进行具体的土建工程设计。2、库房建设，设计为一层毛石基础，框架结构，库房建筑规格为115米30米，室内净高H=6.00m。3、锅炉房1座，一层毛石基础，砖混结构，建筑面积100m，室内净高H=5.80m。 4、办公楼1座，一层毛石基础，砖混结构，建筑面积500m，室内净高H=3.00m。5、水电泵房, 一层毛石基础，砖混结构，建筑面积150m，室内净高H=4.50m。6、厂区道路及晒台20000 m，采用三合土基础，地面20cm厚浇筑砂石混凝土。本建设项目，抗震设防为6.0级。（三）公共设施建设1、水源工程本项目生产用水量不大，因此，水源工程只需满足生活用水和冬季采暖用水，因此只需打一眼深36、水井即可，并配套供水管线。 2、消防工程室内消防为临时高压制，在泵站设置变频消防泵，室内消火栓箱设击碎报警和消防泵启动按钮，在消防时可随时启动消防车供水水源。3、电力设施本项目的外部电源电压等级为1500KVo从外网引接一根1500KV电缆线路至本项目高压配电室，电缆采用直埋敷设。本项目用电设备的电压等级均为交流380/220伏，加工用电设备属于一级负荷，容量约为100KW，其它设备均属于二级负荷。在变电所低压配置电室内，装设静电电容器柜进行无功补偿，补偿后的功率因数要以提高到0.9以上，符合供电部门的要求。本项目的变电所设备均衡采用接零保护，低压配电系统的接地形式采用TN-C-S系统，低压电37、源电缆在进户处应做重复接地。将重复接地与变压器工作接地装置连接在一起，形成接地网，其接地电阻不应大于4。（四）供热与通风建筑采暖热媒为95热水、采暖回水温度为70。锅炉房内设置SW1.05-95/70汽水换热器制备采暖热水。采暖系统定压采用补水泵定压，室内采暖系统为垂直单管上供下回机械循环方式，散热器为M132。造粒车间主要通过组织自然通风进行通风换气，局部地方设置机械强制通风达到室内环境卫生标准。四、生产技术方案及工艺流程（一）主要工艺（技术）参数质量要求：1、水份；含水份不超过15%，秋季收购不超过17%；2、净度：杂质和破碎粒不超1%，无霉粒；3、纯度：品种纯度必须在95%以上；4、成熟38、度：糙米率达到90%以上。质量标准：精洁大米要求精度，以国家制定的精度标准样品检验为准。1、特等：背沟有皮，粒面米皮基本去净的占85%以上。2、标准一等：背沟有皮，粒面留皮不超过1/5的占80%以上。3、标准二等：背沟有皮，粒面留皮不超过1/3的占75%以上。（二）水稻加工生产技术方案及流程1、水稻加工生产技术方案大米作为我国居民的主食之一，其加工方法随着人民生活水平的提高不断发展。典型的碾米加工流程主要有清理、砻谷、谷糙分离、碾米、擦米等几道工序。原料的处理：稻米收购清理分级后，采用机械烘干，使含水率处于14%15%，以利于贮存、加工，提高出米率、降低碎米率，达到减少损失浪费和提高经济效益的39、目的。砻谷：砻谷及砻下物分离是稻米加工的重要环节。本工艺采用二次风选，即可以有效降低糙米温度，又可有效降低碎米率，砻谷后糙米与稻谷混合物到重力谷糙分离筛中筛选，筛选后的稻谷回到砻谷机重新砻谷，以减少糙碎的产生，提高出糙率及砻谷工序产量，混合物回到本道筛重筛，其中糙米进入厚度分级机，厚度分级机可除去糙米中未成熟粒，减少出糠率，减少碎米率，实现糙米精选。碾白：本项目选用立式碾米机，这种机型加工大米时，米粒在碾白室碾白过程中处于垂直悬浮状态，受到的碾削作用均匀缓和，碎米率很低。抛光：采用软抛光工艺，除利用铁质抛光辊对白米进行除糠上光外，还设置白米表面热处理装置，利用过热蒸汽或饱和蒸汽对米粒表面进行短40、时间加热，以确保米粒表面淀粉真正胶质化，形成薄膜包裹住米粒，使米粒具有永久性的蜡质光泽。用这种工艺及设备加工大米，抛光效果好，耐储存，而且正品率高。为保证产品质量，选用3-4道碾白，2道抛光。白米分级：白米分级是将碾白后的米进行分级，按照不同的等级分别进入下一道工序，少量的米粞和小碎米在本工序直接淘汰。白米分级工序必须设置在擦米、凉米之后，这样才可以避免堵孔。色选：色选是生产精制米的重要工序，用于除去米粒中的异色粒及杂质。配米：经过色选后的米，按照不同客户的需求，配合出含碎量不同的商品米，同时也可根据客户的需求，将两种或多种不同营养、不同口感的大米混合在一起，实现不同大米理化性能互补，从而提高41、大米的营养，改善大米的口感。包装：采用礼品盒式包装，每盒10公斤，每盒内有4个小纸袋包装，纸袋包装规格为2.5公斤/袋，既可节省包装成本，又可满足工薪阶层对高档米的需求，方便人们在超级市场购物，也有利于大米保鲜。贮藏：贮藏室要做到无鼠害、无虫害、无霉变、无异味、无有害气体。经常保持贮藏室的清洁，物品摆放整齐有序。每批产品的出入库和库存时的环境及库存指标均进行登记备案。贮藏室内严禁吸烟。严禁使用化学合成的杀虫剂、杀菌剂和灭鼠剂等；可使用验证合格准用的中草药制剂来防虫、防霉、防鼠等。2、技术流程大米加工的碾米加工工艺流程如下：原粮烘干初清筛振动筛去石机砻谷机谷糙分离机碾米碎选抛光机滚筒精选机色选机42、配米计量包装成品检验入库销售发运（三）稻壳加工生产碳棒技术方案据了解，作为传统燃料的替代产品，稻壳生产的碳棒具有热效率高，经济适用、环保，节能等特点。燃烧值在3500大卡左右，燃烧率高达90%以上，每吨售价仅是燃煤的一半。稻壳生产碳棒技术，其原料可就地收集，所添加的粘合剂在当地即可解决，是非常便宜常见的东西，无任何化学毒副作用，没有失效期，当地即可买到，分别起到粘合、成型、增加强度和调节平衡等作用。可根据不同需要做成民用和工业用的煤球及碳棒等。本稻壳加工生产碳棒技术的方法，以稻壳为原料，将其烘干后压制成中空圆棒束，在450950下干馏，入窑式反应炉15001950下隔绝空气反应，生成碳棒，一般43、情况下，2.5吨稻壳可生产1吨碳棒产品。本方法原料廉价易得，工艺简单，省工省时，窑式反应炉可直接以油或煤为燃料，与现有技术的电阻炉相比，热能利用率高，每吨精品碳棒可减少能耗3040%，制造成本大大降低。五、项目实施进度安排本项目建设期为一年，进度安排如下：项目建设进度计划表表5-3年项目 月201120125678910111212345678可研编制扩初设计施工图设计土建施工设备安装室外工程正式生产第六章 投资估算与资金筹措一、投资估算依据本估算是依据可行性研究报告的设计方案及现实物价进行编制的。1、建筑工程按当地同类型建筑造价指标估算。2、安装工程按轻工业建设项目固定资产投资估算编制办法规44、定费率估算。3、设备的引进与购置进口设备为外商报价（大连港到岸价）。国内主要生产专用设备以制造厂家提供的现行产品厂价为准。非标准设备按重量或其它计算单位进行估算。4、其它费用按现行有关规定进行估算。外汇比价按1美元兑换人民币6.5元计算。二、项目建设投资估算本项目计划总投资额为7660万元，其中项目建设投资3900万元，流动资金3760万元（其中铺底流动资金2700万元），项目建设分项投资如下：1、土建投资2739万元，其中主要生产车间及仓库投资2366万元，附属配套工程土建投资103万元，道路、晒台及围墙投资270万元。2、设备购置及安装投资1020万元，其中水稻及碳棒等主要生产加工设备3套45、，计划投资740万元，购置附属设备及水电热等公共设施及安装投资280万元。3、项目技术培训费及前期费投资21万元。4、土地征用费120万元。项目建设投资计划表表6-1单位：元、万元序号建设项目单位数量单价项目投资备注一 土建工程2035024691加工车间3400490 稻壳棒车间400100040 水稻加工300015004502加工生产库房160001876 原粮库1380012001656 成品库800100080 散温棚100050050 上料钢板仓座120000020 稻壳钢板仓座310000030 稻壳仓库4001000403办公楼5001200604检斤室及车库20010002046、5配电室10060066泵 房5080047锅炉房100130013二基础工程200002701厂区道路及晒台200001202402大门及围墙m124030三设备购置及配套工程2510201水稻加工设备套235000007002稻壳加工设备套1400000403粮食烘干塔座1800000804粮食运输设备台650000305气油发电机台11000016化验仪器设备套15000057供暖锅炉台250000108供热管线配件套1200000209消防设备套110000110供电设施及配套套16000006011供水设施及配套套11500001512运输车辆台31000003013地衡台1250047、002514电脑设备套25000115办公设备套1200002四技术培训人次200501五项目前期费用20六征用土地4800025120项目建设投资合计3900流动资金3760项目建设总投资7660三、资金来源与筹措项目建设计划投资7660万元，主要通过企业自筹解决。四、进度安排本项目计划投资建设期为一年，即2011年6月-2012年6月完成全部土建和设备购置、安装工作，完成固定资产投资3900万元；2012年7月-2012年9月完成设备的安装调试及试生产，并注入流动资金2700万元，投入生产运行，2013年可达到设计生产能力。 第七章 财务评价一、财务评价依据项目的财务评价主要依据现行的行业48、政策、法规、制度和机关条例等进行财务评价。取费标准如下：1、原材料价格，按市场现行价加到场运费及储运损失计算到场平均价。2、外购燃料及动力A、煤炭：按现行价800元/吨B、电力：按现行价0.8元/度3、制造费用A、折旧费：根据有关规定计算固定资产折旧年限及折旧费如下（固定资产折旧残值5%）：生产厂房20年，年折旧率5%机器设备10年，年折旧率10%B、修理费：按固定资产原值的2.5%计提。C、保险费：财产保险费按金额保险费率3。D、物料消耗、劳动保护费、办公费、差旅费等参照同行业情况估算。4、销售费用，包括运输费、装卸费、差旅费等按销售收入的1%估算。5、管理费用，包括工会经费、交际应酬费、无49、形资产摊销、递延资产摊销、职工培训费、其它费用等。A、无形资产摊销按10年B、递延资产摊销按5年C、工会经费按工资的2%计提D、职工培训费、办公费、差旅费及其它费用按实际情况估算。6、税金提交增值税的提交，农产品加工按13%计提，城建税按销售额的5%，教育附加税按销售额的4%，所得税按25%计提。8、资金贴现率加工业项目资金贴现率为12%。9、职工工资按每人每月2000元计算，职工福利费按工资总额的14%计提。二、销售收入和销售税金及附加估算1、销售收入该项目达产后，年销售收入为29799万元。2、利税该项目年均上缴税金524.1万元，年可获利润总额2466.35万元，所得税616.6万元，企50、业年可获税后利润1849.8万元。 三、总成本及经营成本估算项目达产后年均总成费用为27347.59万元，经营成本为26808.5万元，详见表4。四、财务效益分析1、投资利润率其计算公式为： MP= 100% G式中：P-投资利润率M-年均新增纯利润 G-项目总投资经计算，项目投资利润率为24.2%。2、投资回收期经计算，项目静态投资回收期为5.28年。3、财务内部收益率经尝试法计算，项目内部收益率26.1%。4、财务净现值经计算，项目净现值4260.6万元，大于0，说明项目的收益成本，项目在效果上是可行的。五、不确定性分析1、盈亏平衡分析其计算公式为： CN0=100 P-V-S式中：N0-51、盈亏平衡点产量C-固定成本V-产品可变成本P-产品销售收入S销售税N0=47.4如生产能力达到32.3%，就可以保本，说明该项目承担风险能力强。经计算分析可知，如生产能力达到32.3%，就可以保本，说明该项目承担风险能力强。2、敏感性分析本项目在实施过程中，多种影响不可避免地要发生变化，为了查清多种影响因素对项目经济效益的影响程度，对主要因素单独发生变化和多因素发生变化，进行经济效益敏感性程度进行分析，影响本项目经济效益的因素为产品销售价格最敏感，其次是成本。因此要注意市场的信息反馈，提高产品质量，降低消耗，以确保项目的经济效益。六、财务评价结论根据上述各项财务指标进行评定，各项财务、经济指标52、合理，项目投资风险性小，可靠性强，如果通过实施建设，将收入良好的经济效益、社会效益和生态效益。可壮大“龙头企业”的经济实力，增强“龙头企业”的市场竞争能力，同时，也带动农业产业化的发展，并促进相关产业的发展，所以该项目具有良好的可行性，是可行的。第八章 社会效益分析一、社会评价基本结论通过该项目的实施，使水稻加工技术进一步提高，生产规模不断扩大，由于新技术、新工艺、新设备的投入使用，可大幅度地提高劳动生产率和资源利用率, 促进水稻产业向高新技术产业方向发展，延长了水稻产业链，可向社会提供高质量的大米食品，满足了社会的需求。项目除了企业获得直接的经济效益以外，还可以带动种植业的发展，增加农民收入53、，企业可新增就业岗位85个，每年可以为地方财政增加税收524.1万元，所得税616.6万元。将给项目区的财源建设增添活力，为建设社会主义新农村做贡献。可将资源优势转化为产品优势，对我国食品工业的发展具有重要意义，是一个利国利民的好项目。二、农业产业化经营1、壮大主导产业，促进结构调整分析xx县地域辽阔，土地肥沃，是全国商品粮基地。由于拥有丰富的土地资源和良好的气候条件，加之当地农民具有种植水稻的传统和丰富的经验，是全国优质水稻生产基地，黑龙江省有机水稻基地，目前五常水稻种植面积已达到50万亩，年产量达20万吨。近年来，当地政府根据国家政策，加快种植结构调整步伐。依托资源优势和气候条件，围绕市场54、需求，提出了发展优质高效特色农业的总体要求，把水稻产业化发展作为农业和农村经济发展的突破口鼓励水稻产业从单纯的原料种植向种植加工方向发展，延长产业链，支持支柱产业和龙头企业，推动区域经济发展，并为此制定了相关的优惠政策，为推进当地水稻产业化创造了良好的外部条件。本项目承办单位XX和水稻基地的10000户稻农建立了订单农业，与农民签订了种植-收购合同，采取保护价收购。项目建成达产后，生产规模扩大，需要水稻原料增多，将带动水稻种植面积20万亩。据测算，能辐射带动农户10000户。2、建设现代农业，促进产业化发展情况为保护农民的利益，项目实行公司+基地+农户的经营模式，由公司提供良种和栽培技术，定期55、对农户进行技术培训；秋季水稻成熟时，由公司按优质优价的原则实行统一收购，这种管理模式可有效提高水稻的产量和品质，降低生产成本，减轻农民的负担，增加农民收入，同时又可以使新技术、新品种尽快地得到推广和应用，实现农业生产向产业化、规范化、专业化、科学化方向发展，真正做到农民增收、企业增效。项目的建设可促进项目区域的现代农业的发展，在发展中实现产业化各环节的利益联结，共同发展。由于水稻产业化的迅速发展，可促进种植业和饲料加工业、食品加工企业、运输业、销售业、综合服务业等相关产业协调发展，各得其所，各获其利。3、射带动能力分析通过项目的建设，可直接安排劳力85人，可带动水稻加工产业、种植业、食品工业的56、发展，并间接带动饲料产业的发展。三、农民增收、农业增效评价1、农民增收农户与企业签订单种植的农民是按标准种植，每公斤可比普通水稻多卖0.2元以上，按每亩产500公斤计算，农民每亩可增收100元，户均按20亩计算，可增收2000元，人均增收600元。2、农业增效本项目的建设能够壮大区域主导产业，调整农业结构，增加农业收入，提高农业在国民经济中的地位。公司+基地+农户的经营机制，实现了农业的产业化经营，降低了农业生产成本，提高了农业效益，促进了农村经济的发展，改善了农村的面貌，促进了社会主义新农村的建设。第九章 环境影响评价一、 环境评价依据根据我国环境保护法的规定，任何工程项目的实施都必须严格执57、行国家和地方有关环境保护的法规和标准，以此为依据坚持同时设计、同时施工、同时投产（使用）的三同时原则。依据国家计委、国家环保局建设项目环境保护设计规定(87)国环字002号文件第七条关于“可行性研究阶段”的有关要求，主要依据法规与标准：(1)中华人民共和国环境保护法(2)GBJ4-43工业“三废排放试行标准(3)DB23/046-92松花江水系黑龙江省污水综合排放标准(4)GB384l-83锅炉烟尘排放标准(5)企业噪音卫生标准二、项目区域环境现状项目选址在xx县开发区，该址地处城郊，周围以农田耕地为主，环境容量大，区域环境良好。该项目的实施，对区域整体环境质量基本不构成影响，符合环保要求。三58、主要污染物及治理措施（1）粉尘：农作物秸秆粉在生产过程中将产生一定的粉灰尘物，如生产作业不当将对厂区及周边环境造成一定污染，应采取密封式装置，使粉料直接投入畜禽粪中进行搅拌。（2）噪声：噪声源主要来自生产设备，其次是供水、采暖等配套设备，对于噪音较大设备应安装时进行必要消声、减振措施，噪声值要控制在80分贝以内，对厂区周围环境，不构成影响。（3）废水：废水主要是职工生活废水和少量生产污水，不需特殊处理，经化粪池处理后，排放到厂外的排水渠系中。（4）锅炉烟尘与炉渣：该项目所选用的为小型锅炉，符合国家环保要求，设有消烟防尘装置，对周围环境不构成污染。对锅炉炉渣，要设定点堆放，不得随意倾倒，并将锅59、炉废渣定期运往砖厂，用作制砖原料。四、环保部门意见本项目为农业产业化项目，重点解决农业粮食的转化增值及其废弃物的处理问题，也是解决农村脏、乱、差和环境污染的主要途径，是促进农业可持续发展的重点扶持项目，而且各项环保技术指标均达到了国家排放标准。环保部门认为该项目可行，可以立项投资。第十章 项目组织与管理一、组织机构设置该项目为新建项目，在机构设置上应本着人员要精干，管理上要高效、灵活的原则，具体机构设置如下：董事会总经理副厂长（副总经理）科研部原 料供应部生产部销售部办公室财务部以上机构设置部门主管各一名，具体负责本部门的生产业务。工厂制定各部门的生产岗位责任制和生产指标，并按期制定生产计划，60、下达有关部门，进行组织生产。工厂初步拟定职工编制定为85人其中：管理人（包括销售量）15人生产工人70人工厂生产实行8小时工作制，实行单班作业，一年工作日为240天，工人月工资实为2000元。二、项目经营管理模式项目的生产经营，首先要建设严格的生产制度，财务制度和销售政策；其次要与农民签订生产定单合同，保证原料供应和生产需要； 第三就是加强产品的流通渠道，与销售单位建立稳定的客户关系。在项目管理上，实行企业法人负责制，下设副总经理2人，协助总经理工作，分别负责项目的生产和后勤工作，各部门负责人全部实行聘任制，并制定各部门的生产计划指标和严明的装制度。三、人员培训1、培训对象主要对生产工人及管理61、与销售人员进行技术培训，以使管理人员具备管理先进技术及现代化企业的素质，掌握国内外相关技术信息，使操作人员掌握产品的生产工艺流程及设备操作维护方法等。2、培训方式组织少数有关人员到国内同类先进企业学习，聘请有关专家进厂讲课。开工前对全部参加培训人员进行考核，合格后方可上岗。四、劳动保护与安全卫生劳动保护是关系每个职工身体健康,企业发展的一项重要工作,必须纳入项目建设和投产后经营管理的议事日程。要认真贯彻执行国家有关劳动保护方面的有关规定,切实落实保障职工在生产作业中身体健康、生命安全的有关措施,保证职工在合格、安全、卫生的条件下进行生产作业,从而调动职工的积极性,保证生产任务的完成。（一）劳动62、安全1、认真执行安全生产操作规程,加强安全生产教育,提高职工安全生产知识,设专兼职人员负责安全生产工作。2、车间平面布置包括设备安装位置与工序的衔接,产品的摆放,都应按有关规定设计,并为安全生产、工业卫生、文明生产及今后生产发展创造有利条件。3、电气设备与电气线路必须确保安全运行,要设有可靠的接地保护装置。机械设备的外露旋转部件要加装防护装置。4、要设置职工浴室等卫生设施。5、对设备密封部位应定期进行维护检查,预防污染环境。6、建立健全劳动保护条例,落实到经营生产上,设专兼职人员负责劳动保护工作。 （二）消防安全在消防安全方面，本项目选址位置虽周围以农田为主，远离城镇，根据这一情况安全防火工作63、应突出以下方面：1.该项目的所有建筑物从设计到施工严格执行GBJ16-87建设设计防火规范，车间和库房要保证设有消防间距，厂区内道路保证畅通。2.各建筑物均配置消防设施，车间内应设消火栓，灭火等。3.高、低压电器设备均应进行接地保护，特殊电气应采用防爆装置。4.加强职工的消防知识教育，建立消防制度，设专兼职人员负责消防工作。（三）安全卫生该项目的工业卫生主要包括环境卫生、个人卫生、原料与成品卫生等方面。1、环境卫生。为创造一个良好的工作环境，搞好环境卫生十分重要，厂区和车间、库房内要做到“无垃圾、无积水、无杂草、清洁卫生”，清除卫生死角。2、个人卫生。要定期组织职工进行体检,包括临时工,身体健64、康不合格者一律不能聘用。3、原料、成品卫生。主要对原料和成品库要落实好防虫、防鼠、防霉措施，定期清库消毒。不合格原料一律不得入厂。第十一章 结论与建议一、可行性研究结论该项目符合国家产业政策，与我省农业结合调整和发展产业化战略部署相一致，其周期短，科技含量高，市场需求大，技术成熟可靠，科技力量足，各项经济技术指标合理，项目建设单位经济基础雄厚，信誉程度高，可行性研究符合当地实际，项目的经济效益、社会效益和生态效益十分显著，具有广阔的发展前景，切实可行。二、建议建议项目建设单位一是在质量上狠下功夫，严格执行国际质量标准，以产品的高质量确保项目的生命力；二是要不断提高项目科技含量，加强与大专院校、科研单位合作，不断研发新产品。三是加强优质绿色粮食基地建设和品种的更新与改良，扩大绿色粮食生产基地规模。增强企业在市场的产品优势和竞争优势。四是要尽快落实项目建设资金，按进度计划实施项目建设，并抓紧技术人员培训，早日建成投产。