1、财政专项资金小学教学楼大门食堂公厕等维修改造项目可研报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月财政专项资金小学教学楼大门食堂公厕等维修改造项目可研报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月55可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录第一章 总 论7第一节 项目概况7六、总投资及投资构成、资金筹措7七、建设周期7八、主要技术经济指标（见下表2、）7第二节 编制原则、依据和范围8一、编制原则8二、编制依据8三、编制范围9第三节 结论和建议10一、结论10二、建议10第二章 项目建设的背景和必要性11第一节 项目建设的背景11一、项目建设背景11第二节 项目建设的必要性12一、满足社会对提高基础教育综合水平的需要13二、是统筹城乡教育均衡发展的需要。13三、项目建设是保护师生安全的需要13第三章 场址选择与建设条件14第一节 项目选址和用地14第二节 建设条件15一、项目区位15二、地形、地震情况15三、气候条件15四、水文地质条件及评价16五、交通和通讯条件16六、施工条件17七、征地、拆迁条件17第四章 项目建设方案18第一节 指导3、思想18第二节 维修改造原则183.按建筑内部装修设计防火规范选用A级装修材料。19第三节 维修改造内容19第四节 维修改造方案19一、建筑部分19二、安装部分31第五章 节能、节水措施33第一节 编制依据33第二节 节能措施333.制定节电管理制度。34第三节 节水措施34第四节 节能效果评价35第六章 环境影响评价35第一节 环境影响评价标准35一、环境质量标准35二、污染物排放标准36第二节 项目建设对环境的影响36一、施工期环境影响分析36二、营运期环境影响分析37第三节 环境保护措施39一、施工期环保措施39二、运营期生态环境保护措施40第四节 环境影响评价41第七章 卫生防疫与安全4、保护41第一节 编制依据41第二节 危害因素及危害程度分析421.主要隐患部位422有害物质种类及危害性分析42第三节 安全卫生措施431.安全卫生原则432安全卫生措施43第四节 预期效果及评价44第八章 项目建设管理及招标方案44第一节 项目实施进度44一、建设工期确定44二、实施进度计划安排45第二节 质量保证体系45一、项目建设组织管理45二、工程建设管理45第三节 招投标方案46一、建设项目的施工招标组织形式46二、建设项目的施工招标方式47三、招标形式47四、勘察、设计、施工、监理单位资质要求47五、招标信息发布47六、招投标工作组织48第九章 投资估算与资金筹措48第一节 投资估5、算48一、投资估算依据48二、投资估算48第二节 资金筹措及使用计划50一、资金筹措50二、资金使用计划50第十章 社会效益与影响评价50第一节 项目对社会的影响分析50第二节 项目与所在地的互适性分析52第三节 社会风险分析53第四节 社会评价结论53第十一章 研究结论与建议54第一节 项目研究结论54第二节 项目实施建议54第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名称：XXXxx小学维修改造工程二、建设单位：XXXxx小学三、建设性质：维修改造四、建设地点：XXXxx小学校园内五、建设内容和规模：本项目包括教学楼、大门、食堂、公厕等工程的维修改造，总建筑面积约600平方米。六、总投资及投资构6、成、资金筹措项目总投资150万元，其中：建安工程140万元，工程其他费用9万元，预备费1万元。资金来源为财政专项资金。七、建设周期根据建设规模，预计项目周期为5个月，即从20xx年1月开始，到20xx年5月，其中建设期3个月。八、主要技术经济指标（见下表）经济技术指标序号指标名称计量单位设计数值备注1教学楼m2250.002校门m235.003学生食堂m2230.004公厕m270.005总投资万元150.00第二节 编制原则、依据和范围一、编制原则1、严格执行的质量和安全规章制度，按照法定建设程序依法进行项目工程建设，同时根据XXX本地经济社会发展水平，合理确定建设标准，严格控制建设成本和工7、程质量。2、建设现代化小学，合理规划，使XXXxx小学硬件设施进一步完善，适应时代的发展，适应新时代教学的需求。3、设计环境宜人，创造出优美环境，有利于学生的生活和学习，营造出轻松的成长环境。二、编制依据（1）投资项目可行性研究方法与参数；（2）投资项目可行性研究指南；（3）XXX教育扶贫专项规划（20162020年）的通知；（4）建设单位提供的相关资料；（5）小学建筑设计规范（GBJ99-86）；（6）城镇普通中小学校、小学校舍建设标准（建标2002102号）；（7）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准；（8）其他相关法律、法规、规范及标准。三、编制范围本可8、行性研究报告编制的范围包括上XXXxx小学教学楼、校门、食堂、厕所等工程的维修改造。根据国家有关项目可研报告编制的内容和深度要求，依据国家、省有关产业政策，对全县教育资源的调配和经济社会发展进行了充分论证，在业主提供的资料和数据基础上，分析研究项目提出的背景、现状、必要性、可行性、项目方案、场址条件和建设规模以及对周边环境的影响等，确定项目建设规模、建设内容、建设进度及项目建设投资估算和资金筹措，评价项目的环境效益和社会效益。同时通过分析研究并结合本项目的具体特点，提出适应于本项目的建议和存在尚需解决的问题，为该项目的决策部门提供确切可靠的依据。第三节 结论和建议一、结论该项目建设是合理配置教9、学资源，完善扩大教学规模的重要举措，本维修改造工程将有效缓解学校在校生剧增所带来的压力，为当地义务教育提供了优质教育基地和学习条件，对于改善办学条件、更新教学手段必将起到积极的作用，是提高学校的基础设施条件，强化教育教学管理，完善学校整体功能的需要。二、建议建议项目单位尽快审核项目，加强各主管部门的沟通，争取更多的政策支持，迅速落实项目建设资金。同时在具体建设过程中，应加强成本控制和建设管理杜绝浪费和挪用现象的发生，自觉主动接受各审批部门的过程监督，共同将XXXxx小学建成让当地群众满意，安全、实用、环保、美观的教育服务基地。第二章 项目建设的背景和必要性第一节 项目建设的背景一、项目建设背景10、教育是百年之基，是民族进步和国家振兴的基础，是提高全民族素质和创造力的根本途径。近年来，XXX深入贯彻落实科学发展观，始终把教育摆在优先发展的战略位置，深化教育改革，改善办学条件，加强教师队伍建设，在扩大教育规模、提高教育质量和办学效益等各个方面都取得了显著成绩，教育改革不断深化，教育投入明显增加，建设了一批教育民生工程，国民受教育年限显著提高，教育质量稳步提升。为全县经济建设和社会发展提供了有力的人才支持和智力支撑。XXX镇位于XXX城东部8公里处，是红六军团指挥部所在地和红二、六方面军长征出发地。xx小学地处桑慈公路旁，距XXX城12公里，是XXX镇中心学校所辖的一所村级小学。学校半径7公11、里，覆盖8村一矿区，现有教师8人，6个教学班，共有学生186人。学校现有教室5间，有一个班因无教室，一直寄居在本村卫生室里上课，故紧缺教室一间。已有的5间教室墙体脱落，天花板腐烂，每逢外面下大雨，教室里就下小雨。学校正在使用的大门和厕所是七十年代修建的，墙体全是空心水泥砖。由于水泥砖的严重硫化、基脚下沉等原因，导致墙体多处裂缝和倾斜，随时有倒塌的危险。师生们进出校门及上厕所总是提心吊胆。学校正在使用的厨房也是摇摇欲坠，三个山墙均有裂缝，最宽的裂痕达3厘米之多。因厨房多处破烂，时有老鼠钻来钻去，存在食物中毒的安全隐患。由于学校没有教师住房，老师们上课都是朝去晚回，给老师上班造成了极大的不便。学校12、也没有学生寝室，远道的学生下雨天全身湿透，滚得浑身是泥。使得学校与周边环境不协调。极大的阻碍了教育秩序的正常发展。为贯彻落实国务院办公厅转发教育部等部门关于实施教育扶贫工程意见的通知（国办发201386号）、省人民政府办公厅关于印发湖南省教育扶贫规划（20152020年）的通知（湘政办发201596号）、湖南省教育厅关于印发湖南省教育厅“发展教育脱贫一批”实施方案的通知（湘教发20165号）精神，充分发挥教育在扶贫攻坚中的先导性、基础性作用，结合我县实际，启动xx小学维修改造工程建设项目。第二节 项目建设的必要性一、满足社会对提高基础教育综合水平的需要随着XXX经济持续增长和产业结构、技术结构13、城乡结构的变化，以及人民生活水平的不断提高，构成了对基础教育庞大的社会需求。人民群众在逐步实现小康生活的过程中，对学校教学质量、师资水平、校园环境等提出了更高的要求。教学设施是学校办学的基本条件，校舍质量事关教育教学活动的正常进行，事关广大师生的生命安全，事关改革发展稳定大局。该项目实施后必将解决当前校区办学条件简陋的现状，又能很好的解决广大师生的人身安全问题。二、是统筹城乡教育均衡发展的需要。提供公平的教育是建设和谐社会的重要途径，实现教育公平直接关系到社会公平的实现。教育公平包括了教育机会公平、教育过程公平和教育质量公平。当前，XXX城乡、学校之间的教育水平存在较大的差异，不同群体受教育14、的机会、层次、质量存在着较大的差别，要改变该县教育的这一状况，就必须统筹城乡，区域教育均衡发展，推动城乡教育一体化。通过本项目的实施，可满足人们对高质量教育的需求，改善城乡、区域和学校之间的教育水平存在较大差异的现状，是统筹城乡教育均衡发展的需要。三、项目建设是保护师生安全的需要学校始建于20世纪七十年代，由于年代久，从功能规划上已不适应小学标准化建设要求。多处建筑年久失修，墙体漏水污迹斑驳，墙壁瓷砖脱落严重，大门破损严重等情况已经对教学环境造成影响，并直接威胁到广大师生的生命安全，迫切需要通过重建从根本上消除安全隐患，保证广大师生的生命安全，该项目的建设能从根本解决以上问题。该项目的建设必将15、彻底解决小学校舍的安全问题，给师生创造一个良好的学习生活环境，将促进全县学校布局调整工作，为推动学校的均衡发展及标准化建设打下坚实的基础。综上所述，该项目建设十分必要。第三章 场址选择与建设条件第一节 项目选址和用地根据该项目服务目标指向性特点并结合当地实际情况，项目选址在XXX镇xx小学内，该项目属于维修改造项目，主要是对现有教学楼、食堂、大门及厕进行维修改造。项目建设条件较好，项目用地周边市政配套设施齐全，交通便利。本项目的实施可直接增强当地教育事业的发展，能够为当地政府和群众所普遍接受并得到理解和支持配合。第二节 建设条件一、项目区位XXX地处武陵山北麓，鄂西山地南端，是一个自然风光奇特16、秀丽的山区县。福塔镇位于县境南部，距县府11公里。面积84平方公里，人口1.8万人。镇政府驻XXX。桑（植）永（顺）公路横贯全境。二、地形、地震情况XXX境内地形复杂，县境地貌以山地为主，地势北高南低，北部和东北部属中山和高山地区，中部、南部和西部属丘陵岗地。，县内大地构造单位属新华夏结构体。区域地层主要有寒武系、志留系下统、白垩系、第四系冲积、堆积。地震方面按国家2001年1月1日颁布建筑抗震设计规范GB50112001规定，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值0.05地区，张家界（2个市辖区）：即永定区和武陵源区为抗震设防区，XXX为非抗震设防区。三、气候条件XXX地处北中纬度，属中亚17、热带山原型季风性湿润气候。总的气候特点是四季分明，雨量充沛，无霜期长，严寒期短。由于受地形的影响，气候复杂多变，且垂直气候差异明显。县境风向随季节转换较明显，秋、冬、春季多为偏北风，夏季盛行东风、东北风。全县年均气温16左右，一年之中，1月最冷，均湿3.54.3,7月最热，均温26.328。境内日照在全省属中等，且各区域分布不太均匀，降水量较为充沛，年均降雨量1400mm，多集中在46月，且降水量在时空分布上有明显的不均，多是雨量随海拔升高而增高。四、水文地质条件及评价项目区域属第四系全新统和新生界第四系更新统，主要为冰川相、河湖相、冲积相等沉积物，由砾石层、砂层、粘土层、红土及表土组成，从下18、而上由粗变细，组成四个沉积韵律，厚40-60米。建筑场地大部分在第四松散土层上，松散土层区系第四系全新统、更新统土层区。根据岩土名称和现状，结合邻近场地地质资料分析，该项目场地内无断裂横行穿越，无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质作用及砂土液化现象，场地稳定，适宜进行本工程的建设。五、交通和通讯条件本项目地处集镇主要道路一侧，交通运输便利，地理位置优越，可节省大量运费，对项目建设十分有利。园内给水、排水、电力、通讯光纤、有线电视等市政主管道已铺设到位，能满足该项目的施工和使用的需要。六、施工条件本项目场址交通条件较为便利，水、电可从附近接入；工程建设的砖、砾石、沙等材料可就地取材，钢筋、水泥可就近购19、买，施工条件较好。七、征地、拆迁条件本项目的建设用地为现有用地范围内进行建设，符合当地国土部门的用地规划，不存在拆迁、安置问题。综上所述，拟建项目场地择选合理，交通方便，地质水文条件优良，公共设施完备，具有完善的施工建设条件。第四章 项目建设方案第一节 指导思想项目的建设坚持以人为本的原则，在满足各项功能需要的同时，以满足小学日常学习生活为目的，做到功能合理、流程科学、安全卫生、经济适用。项目的建设要充分利用现有教学资源，在维护装修过程既要节约能源，又要保护好环境，既要节省投资，又要满足教学功能需要。同时又要遵从河流流域、地质构造、气候、气温等自然规律进行维护建设，做好消防、安全、防震、抗震安20、全设计，提高项目建设质量，实现可持续发展。第二节 维修改造原则1.项目的维修改造应严格执行国家相关文件及有关标准，既要体现学校的建筑特征，又要符合城市建筑的发展规划要求。2.严格按照I类民用建筑、民用建筑工程室内环境污染控制规范选用装修材料，并严格对项目指标进行检测。施工过程中尽量减少对现有自然环境的破坏利用，根据学校建设规范要求，借鉴其它城市同等学校的建设，综合的、有机的、整体地进行发展建设。3.按建筑内部装修设计防火规范选用A级装修材料。4.建立就地取材、综合利用、环保节能、保护水土、经济美观的设计理念，进行合理规划建设。第三节 维修改造内容根据国家规范和小学未来发展需要，XXXxx小学维21、修改造内容如下：修缮改造总面积600，主要包括： 教学楼修缮改造（含内、外墙、地板及电器部分等） 校门改造（含值班室、休息室、厕所） 食堂改造（重新功能分区） 公厕改造第四节 维修改造方案 一、建筑部分 1、混凝土原材料混凝土主体采用小型构件采用现场机械搅拌、机械振捣的方法施工，柱梁、楼梯采用插入式振捣振实，现浇板采用平板振捣器振实，使混凝土达到无蜂窝、麻面、漏筋等现象。 水泥进场必须有出厂合格证和复试合格报告，并应对其品种、标号、批号、散装仓号、出厂日期等检查验收。 骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂。 拌制混凝土宜采用饮用水，水质必须符合国家现行标准混凝土拌合用水标准的规定。 混凝土搅拌22、应认真计量，按配合比投料，每罐投料顺序为:石子 一水泥一砂子一水。严格控制加水量。搅拌要均匀，最短时间不小于90s。 混凝土梁、板宜连续浇筑完成，施工时，采用商品混凝土，每浇筑完，表面原浆抹平。 用插入式振捣器应快插慢拔，插入点应均匀排列，逐点移动， 序进行，不得遗漏，做到振捣密实，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，现浇板面应用磨光机在险初凝前进行打磨，防止板面出现裂缝。 柱插筋要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇捣混凝土时发生位移。 混凝土浇筑完毕，外露表面应适时覆盖撒水养护。2、混凝土浇筑 构造柱、圈梁等浇筑混凝土前，对模板及支架、钢筋和预埋件进行检查;对模板内的杂物和钢筋上的油污23、等清理干净:对模板的缝隙和孔洞予以堵严:对木模板浇水湿润，并无积水。要求木工、钢筋工在混凝土施工过程中跟班检查，随时处理浇筑过程中出现的支架松动、模板 变形t钢筋位移等问题。 在浇筑竖向结构构造柱等混凝土时，先在底部填以50100mm 厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆作引浆:浇筑过程中发现有离析现象，及时进行二次搅拌。 构造柱施工缝留置在每层梁下3050mm或每层板上，且为平缝: 现浇板连续浇筑不留施工缝。按施工的处理规范要求处理。 构造柱、圈梁等混凝土应分层浇灌，分层振捣，用插入式振捣器每层厚度以4050cm为宜，振捣点应落点有序，振捣充分又不过振，严防漏振或蜂窝麻面。 3、砌体工程 ( 24、1)施工工艺及措施 砖墙的砌筑工艺:抄平、放线立皮数杆铺灰砌砖修缝、清理等。 抄平、放线:为保证建筑物平面尺寸正确及各层标高的正确，砌筑前应认真抄平、放线，各楼层标高引至楼板边缘或墙上，先放出墙轴线，再根据轴线放出砌墙轮廓及门洞口位置。 砌体施工中做到无皮数杆不施工，皮数杆间距为1520m，转角处均应设立，砌砖前应先对皮数杆进行预检。 墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计要求施工，做好技术交 底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。 砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留置。砂浆应随伴随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3h和4h内使用完毕，隔夜砂浆不得使用。25、 水泥砖的尺寸符合要求，数量足够。 构造柱处墙体砌成凸凹搓，搓深为60mm，高度为30cm。从底部 先退后进，并按要求设置拉结筋。 砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处砌筑确有困 难时考虑留斜搓，斜搓底长不小于高度的三分之二，搓子必须平直、通顺；分段位置在变形缝、门口、构造柱处:隔墙与墙交接处留斜搓确有困难时可留直搓，且为阳搓，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120mm厚 墙加根6钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋入深度从墙的留搓处算起大于500mm，外露长度大于500mm，末端成90 弯钩。接搓时，将接搓处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。后砌隔墙顶应用立砖斜砌挤紧26、。 沉降缝两边的墙角应按直角要求砌筑。先砌的墙要把舌头灰刮尽，后砌的墙可采用缩口灰的方法。掉入沉降缝内的砂浆和杂物，应随时清除干净。 在操作过程中，要进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。 4、屋面及防水工程(1)屋面工程 屋面工程具体施工顺序为:钢筋混凝土屋面板表面清扫干净保温层20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层基层处理剂防水层保护层(面层)。 施工找平层，找平层采用20mm厚、配合比为1：2.5的水泥砂浆(水泥标号不低于32.5号) ，找平层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成纯角或半径为 100150mm的圆弧形。 (2)防水工程27、 屋面防水工程 A、应认真作好材料进场的复验工作，按工程设计要求，检查进场防水材料的品种、规格和外观质量，核查出厂证明。同时，按进场批次抽 样复验，复验合格方可使用。 B、进场材料应分类存放，远离火源。C、基层要求 a、屋面找平层抹平收水后应二次压光，充分养护，无空鼓松动和起砂、掉皮。 b、屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做凹坑。 c、突出屋面结构和基层的连接处及基层的转角处做成圆弧或钝角。 D、施工工艺。 a、根据设计图纸及规范，编制防水工程施工方案。b、按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。 c、施工工序:施工前确认基层处理局部增强处理保护层施工 蓄水试验检查。 E、质量要求，安28、全措施和成品保护 a、质量要求:各种材料必须有出厂证明，准用证及复试报告，施工 中各项技术资料齐全同步，每层防水完成并质量检查合格后，方可进行下道工序。 b、安全措施:屋面防水施工除遵守安全规程外，还应采取下列措施: 必须选用有防水资质的专业队伍施工，操作员持证上岗: 施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材: 操作人员按规定使用各种防护用品，避免皮肤直接接触有害材料: c、成品保护 注意保护完工的防水层，严禁施工中碰坏防水层。 严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离。 防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。 5、装饰工程 (29、1)内外墙装饰工程 内外装修顺序自上而下进行，外墙抹灰与面层外墙两道工序连续进行，以便合理利用外架。装修阶段，垂直运输采用提升机，运输砂浆等装饰材料，室内水平运输采用手推车。 室内粉刷 A、室内抹灰先顶棚后墙面，墙面抹灰前洒水湿润，顶棚抹底前先在墙顶弹线(以墙上+500线为准) ，按弹的线拉水平线贴饼，再抹灰，以保证其平整度，如为现浇板凿毛后清扫，清扫干净后淋水湿润，再刷一层素水泥浆而后抹底灰。 室内一般抹灰工程质量控制程序如下: B、内装修主要施工工序为:放线立门窗口一，贴饼子冲筋门窗口护角门窗口塞缝水管设备管线安装顶棚抹灰水泥墙裙墙面抹灰楼地面安装门窗扇批刷涂料油漆灯具安装，木门安装前要先30、刷好底漆。 C、所在内墙的门、窗均做1:2水泥砂浆门窗套，内墙阳角做1:2砂浆护角，高2.2m。 D、涂料施工 基层要求与处理 基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的泥土，灰尘泊污等杂物脏迹，必须洗净清除。 基层湿度，含水率不得大于10%。 批嵌白水泥腻子。对处理好的基层表面，用腻子批嵌两遍，以使整个墙面平整光洁。第一遍用稠腻子嵌缝洞，第二遍用材性相溶腻子找平大面，然后用0-2号砂纸打磨，清除表面浮灰。 批刷 批刷时，其批刷方向和行程长短均应一致。批刷层次一般不少于两 度，在前一度涂层表干后才能进行后一度涂刷，后一度批刷时应随批刷随收光，确保表面平整光洁。 (2)外墙装饰31、 工艺流程:外墙板横竖缝处理墙面清理粉尘、污垢浇水湿润墙面吊垂直找方抹灰饼充筋找规矩抹底灰粘分格条(先弹线 抹面层水泥砂浆刷外墙涂料。 基层处理:将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净，并用水浇灌，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。 吊垂直、套方，找规矩，按墙上己弹的基准，分别在洞口、垛、 墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰饼充筋。 抹底层砂浆，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大只杆刮平找直， 术抹子挫毛。 底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面汩汩湿，按图纸只寸弹分格线，然后依次粘分格条、滴水线、抹面层砂浆。 对抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再上去，再从上往下抹32、面层砂浆，应注意先检查底层灰是否有空裂现象，如有空裂现象应剔凿反修后再做面层:无论内外粉底层冲筋贴饼处，在底层做完经检查合格后，剔掉筋、饼，用与底灰同样标号砂浆抹灰，以防抹灰面空裂。 外墙涂料施工 A、基层要求。基层表面必须坚固和无酥松，脱皮，起壳、粉化等现象。基层表面的泥土、灰尘、泊污等杂物脏迹也必须清洗干净，粉化物必须铲除:基层必须干燥，含水率不得大于10%，基层要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的沟槽应进行补修，基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。 B、批嵌腻子。对处理好的基层表面，用腻子批嵌两遍，以使整个墙面平整光洁。第一遍用稠腻子嵌缝洞，第二遍用材性相溶腻子找平大面，然后33、用0-2号砂纸打磨，清除表面浮灰。 C、涂刷。涂刷前，将不需涂刷的部位，用塑料布或其它材料完全遮挡好，以免破坏或弄污，然后检查涂料色彩，同一墙面应用同一批号的涂料;如几桶涂料中涂料有差别，应将涂料倒入大桶中搅拌均匀，再用刷涂或喷涂方法进行施工，喷涂时先喷涂门、窗口侧边，然后喷涂大面，一般两遍成活，间隔时间以底层干燥为宜，喷涂要均匀:刷涂时使用排笔，先刷门窗口，然后竖向、横向涂刷的接头、流平性要好。每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色应一致。 油漆工程 A、工艺流程:基层处理刮腻子刷第一遍油漆刮腻子磨砂纸第二遍油漆磨砂纸刷最后一遍调和漆。 B、基层处理:清扫、除锈、磨砂纸。首先将基层表面上浮土34、，灰浆等打扫干净。基层表面的砂眼，凹坑、缺棱、拼缝等处，用腻子刮抹平整重量配合比为石膏粉20，熟桐油5，油性腻子或醇酸腻子10，底漆7，水适量。腻子要调成不软、不硬、不出蜂窝，挑丝不倒为宜，待腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完砂纸后用湿布将表面上的粉末擦干净。 C、刮腻子:用刮板在基层表面上满刮一遍腻子(配合比同上) ，要 求刮的薄，收的干净，均匀平整无飞刺。等腻子干透后，用1号砂纸打磨，注意保护棱角，要求达到表面光滑、线角平直、整齐一致。 D、刷第一遍油漆:经过搅拌后过箩，秋季宜加适量催干剂。油的稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为宜，厚薄要均一致，刷纹必须通顺。 E、抹腻子:待泊漆干透后，对于35、底腻子收缩或残缺处，再用腻子补抹一次，要求与做法同前。 F、磨砂纸:待腻子干透后，用1号砂纸打磨，要求同前。磨好后用湿布将磨下的粉末擦净。 G、刷第二遍油漆:同前。 H、磨砂纸用1号砂纸轻磨一遍，方法同前，但注意不要把底漆磨穿，要保护棱角。磨好砂纸应打扫干净，用湿布将磨下的粉末擦干净。 I、刷最后一遍漆:刷油方法同前。但由于调和漆教度较大，涂刷时 要多刷多理，刷泊要饱满、不流不坠、光亮均匀、色泽一致。(3)楼地面工程 地面基层:把地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，把影响面层厚度的凸出部位剔除平整:楼面基层:将混凝土楼面上的砂浆等污物清理干净，尤其是板面凹坑内和板缝内的污物，如基层有油污36、，用 10%的火碱水刷洗，并用清水冲扫其上的碱液。 (1)水泥楼地面:水泥楼地面面层与基层的结合牢固、无空鼓，表 ，面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象，踢脚板高度一致出墙厚度均匀且与墙面结合牢固。毛地面施工按上述要求进行后，表现用抹子粗光，然后用特制工具压毛处理。 (2)地砖地面:面层与基层的粘结必须牢固，无空鼓，板面层表面 洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，缺棱掉角现象。 (3)在做好楼地面的同时重点处理好卫生间渗水部位，地漏低于楼地面510mm，穿过楼板的上下水管道四周均用水灰比较小的干硬性混 凝土振捣密实，并做好泛水，便器下均增加防水处理层。 二、安装部分 1、电气工程37、（1）供电电源：本项目供电由市政供电线路提供，由380V市政电缆接入，引至配电房，确保项目的高可靠性供电。（2）380V电源入户采用YJV型绝缘电缆引入。总负荷3.0KW，食堂所有线路采用高强度阻燃PVC管在墙内暗敷。（3）照明：所有房间照明设计和灯具的选型结合装修和使用布置的特点，采用LED型灯具，照度不大于40瓦。（4）过电压及接地保护：为了使配电房及各用电设备安全运行，在配电房设工作接地及过电压接地保护并连成一体，做成环状接地网，从而降低跨步电压和接触电压。建筑物进户线距配电房距离大于50米的均设置重复接地装置。 进户后采用TN-C-S系统。变配电房接地电阻R10欧姆。（5）弱电系统：本38、次弱电设计只考虑管线施工，电信用户直接进入公用网，不设用户交换机；电信线路一律采用管道电缆埋地、管材采用PVC波纹管；电视系统由城区CATV网覆盖，CATV电缆不单独占用管线走廊，以专用管孔与电信管道共用管线走廊。2、给排水工程（1）给水系统本项目建设地点位于XXX镇，项目用水从临近市政供水干管上接入，市政直供水压0.30MPa，管径DN200mm，进管设水表、阀门及倒流防止器。供水水质及水压能够保证项目之需。（2）排水系统本建筑排水实行雨污分流制，生活污水经过污水管网收集进入化粪池内处理达标后（污水停留时间为24小时），排入市政污水管网。化粪池采用WLHFC系列圆拱形玻璃钢整体化粪池。排水方39、式：采用重力流排水排除。屋面排水采取外排水，雨水量计算根据张家界市暴雨强度公式（数理统计法），设计重现期采用3年，沿建筑四周设雨水口、排水沟汇集雨水，利用场地自然坡度，适当设置排水沟，使排水顺畅。管道沿校园内道路敷设，并沿管道路线设置雨水口和雨水检查井，雨水口和检查井均设沉沙池。第五章 节能、节水措施张家界市属于夏热冬冷地区，为贯彻执行国家节约能源、环境保护的法规和政策，改善建筑室内热环境，提高空调的能源利用效率，依据DB37/5026-2014居住建筑节能设计标准，并结合当前市场建筑节能新技术、新材料，对本工程进行节能设计。第一节 编制依据 国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审40、查工作的通知（发改投资20062787号）。公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；民用建筑热功设计规范（GB50176-93）；建筑照明设计标准（GB50034-2004）；绿色建筑评价标准（GB/T50378-2006）；国家和地方颁布的其他有关设计规范和用能标准。第二节 节能措施1.利用科学管理方法是节电的有效措施。对动力设备和管线按规程进行定期检查，保证设备在最佳状态下运行，减少电损耗。2.照明设计的宗旨是采用自然照明与人工照明相结合的方式，充分利用自然照明，达到节能，高效，有益环境的目的。人工照明设计的目的就是在正常天气情况下，对自然采光照明进行补充，以及在不能利用自然采光41、时，提供合适的人工照明环境。对于一般照明的节能按以下原则设计。首先采用自然光，采用高效能光源，尽量选用三基色T5系列荧光灯配电子整流器。不用高耗能的白炽灯系列。灯具采用高效灯具。在满足照度要求的前提下，达到GB50034-2004中所规定的照明功率密度现行值，并力争达到目标值的水平。3.制定节电管理制度。第三节 节水措施该项目在建设和使用中，应严格按照中国节水技术政策大纲，采取有效的节水措施、制定节水管理制度。日常工作生活中采用以下措施节水：1.推荐采用陶瓷芯片水嘴，一次冲洗小于6升水量的便器冲洗水箱，杜绝给水设施跑冒滴漏现象发生，以利节水。加强自来水管网的管理，及时排除管网泄漏现象；采用感应42、式出水阀装置及节水型设备；各建筑内大小便器均配备节水型延时自闭冲洗阀，节约冲洗水用量。生活给水系统选用安全经济的给水管材，减少水力损失能耗。2.制定节水管理制度。在日常管理中，加强对工作人员的思想教育，提高节水意识，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水资源的损耗。第四节 节能效果评价据以上分析，本项目采用以上建筑、水、电节能措施后，将大大提升节能效率，与未采用节能措施比较，节能率可达到35%，本项目是切实可行的。第六章 环境影响评价第一节 环境影响评价标准一、环境质量标准1.地表水环境执行地表水环境质量标准（GB3838-2002)中类水质标准。2.空气环境质量执行环境空气质量标准（GB3095-43、2012)中二级标准。3.该项目所在位置以教学为主，属声环境质量标准(GB3096-2008)中“声环境功能区分类”所规定的类区域。二、污染物排放标准1.废水：该项目投入使用后废水经预处理可纳入市政管网污水处理系统统一处理，废水排放执行进管标准。2.废气：该项目汽车尾气排放执行大气污染物综合排放标准 (GB16297-1996)的二级标准。C0排放浓度执行工作场所有害因素职业接触限值（GBZ2.1-2007)的8小时加权平均容许浓度，最高允许排放浓度为20mg/m3。3.噪声：该项目边界噪声参照执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008)2类标准；建筑施工期噪声执行建筑施工场界噪声44、限值（GB12523-2011)。第二节 项目建设对环境的影响一、施工期环境影响分析该项目为维修改造项目，施工期主要环境影响有噪声、废气和装修拆除的建筑垃圾等。1.装修噪声装修过程中噪声来源主要为冲击钻以及泥、木工机械噪声。装修噪声可通过建筑物墙体进行固体声传播，故对附近居民和周围环境的影响较大。为此，应加强装修期的管理，避免“野蛮装修”、装修期拖得过长或夜间装修，以免噪声影响周围环境。2.油漆废气油漆废气主要来自装修阶段，该废气的排放属无组织排放，对周围环境较难预测。建议加强通风，并在油漆等材料选择上，尽可能采用环保型（低苯或无苯）涂料。在落实相应的保护措施后，油漆废气对该区域环境空气影响很45、小。3.装修施工垃圾在装修过程中将会产生一定量的建筑垃圾，按有关规定，应由建设部门对装修期的垃圾进行管理，负责统一外运。防止装修垃圾随意堆放存积，污染环境。对装修产生的废油漆桶应按危险固废处置要求，委托专业部门回收或安全处置。二、营运期环境影响分析1.水环境影响分析该项目废水主要为生活污水，统一纳入污水处理系统统一处理，各污染物经预处理后可达到进管浓度标准，不会对污水处理系统的进水水质带来冲击，废水经市政污水处理系统统一处理达标后排放，不会对该项目附近水环境产生不良影响。2.大气环境影响分析该项目的主要大气污染物主要来自于汽车尾气。该项目停车位数量相对较少，产生的各汽车尾气污染物量也较少，并且46、其停放较分散，排放面积较大，汽车尾气能够得到很好的扩散，对周边环境影响不大。3.噪声环境影响分析该项目实施后主要噪声源包括机动车行驶噪声等。以5km/h速度行使的小车8m处约为60dB，以20km/h速度行驶的小车在7.5m处的噪声值约为62dB。地块内部加强交通管理，限制车速，禁止鸣笛，尽量缩短汽车出入口的停留时间。通过采取以上种种措施后，进出本建筑的机动车行驶噪声影响不大。4.固废环境影响分析该项目的固废主要是教师和学生的生活垃圾。项目建成后生活垃圾应进行及时分类收集清运，并防风吹、雨淋和日晒，定期由环卫部门清运并统一集中处理，防止虫、蝇滋生。生活垃圾经妥善处理后不会对当地环境造成明显的影47、响。第三节 环境保护措施一、施工期环保措施 1.施工中产生的物料堆应当釆取遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或其他防尘措施；施工产生的建筑垃圾、渣土应当及时清运，按有关部门指定的地点堆放；不能及时清运的，应当在施工场地内设置临时性密闭堆放设施进行存放或釆取其他有效防尘措施。2.建设工程应当按规定使用商品混凝土，经商品混凝土管理部门批准在施工现场搅拌混凝土的，搅拌设备应当安装除尘装置或釆取有效封闭措施，防止扬尘污染。建筑材料采用封闭式运输，防止撒落。3.运输建筑垃圾和建筑材料的车辆要尽量清洗车身，并用帆布遮盖车体，避免泥土和建筑材料散落于地面，并要求有专人负责施工场地附近路面以及车身的清扫，运输时应合理调度48、，避开交通高峰期，减少可能发生的交通堵塞对市民生活带来不利影响。4.选用低噪声的施工机械和施工方式，加强对作业机械及运输车辆的维修保养，淘汰不合格的施工机械车辆。建筑施工场界噪声必须达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011)的规定，禁止夜间进行可能产生环境噪声污染的建筑施工作业，如由于抢修、抢险作业和由于生产工艺要求进行连续作业，必须进行夜间施工的，则必须向环保部门申报同意，并向附近居民通告。5.该项目产生的建筑垃圾可作为填路材料，不可随意堆放侵占土地，产生的废弃土石方必须外运定点堆放并进行绿化处理。二、运营期生态环境保护措施1.做好清污分流和雨污分流工作，生活污水经化粪池处49、理达到进管标准后纳入城市污水系统统一处理达标后排放。2.按有关规范设置废弃物收集点，及时收集生活垃圾。垃圾收集要逐步实行分类化，通过对生活垃圾分类收集,减少垃圾的填埋量，提高资源的利用率，同时应与环卫部门联系，使该项目的生活垃圾及时收集，及时清运至垃圾中转站，再进入城市垃圾处理厂统一处理，避免生活垃圾的长时间堆放引起环境污染。第四节 环境影响评价综上所述，只要项目建设单位能在项目运营过程中加强环境质量管理，认真落实环境保护措施，采取相应的污染防治措施，则该项目的建设对环境影响不大。第七章 卫生防疫与安全保护安全就是要防止一切事故的发生。本项目在建设中要贯彻“安全第一、预防为主”的方针，做到有关50、职业安全的卫生技术措施和设施与主体工程“三同时”，以确保劳动者在生产过程中的安全与健康。第一节 编制依据1.中华人民共和国安全生产法（2002年11月01日实施）；2.国务院建设工程安全生产管理条例（2004年02月01日实施）；3.电力建设安全工作规程（火力发电部分2002年12月01日实施）；4.建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；5.建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；6.施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）；7.建筑施工机械使用安全规程（JGJ31-2001）；8.建筑设计防火规范（GB50016-2006）。第二节 危害因素及危害程度分析项目建设和建51、成后的使用过程中，需对可能产生触电、火灾、病毒感染等事故采取必要的防范措施。1.主要隐患部位项目建设过程中易造成危害的主要隐患部位有，施工现场的电气线路、各种机电设备和起重设备、脚手架、混凝土搅拌机、变压器周围、各种坑、井、沟等。项目建成使用后的主要隐患部位为楼宇内的电气线路、各种管道、通风设施、楼梯间通道等。2有害物质种类及危害性分析项目的有害物质主要为实验废水及废弃物等。这些物质容易携带病毒物质，造成有害物的扩散，易于发生疾病传播和感染，影响人体健康。实验有害废弃物中含有各种致病病菌和病毒，在废物的处理过程中，部分清洁人员的劳动环境、劳动条件较为恶劣。为保证清洁人员的身体健康，减少疾病的发52、生，必须加强人员劳动保护和卫生防疫措施，创造一个安全、卫生的工作环境。第三节 安全卫生措施1.安全卫生原则安全卫生是本项目管理中必不可少的一部分，在项目建设时应予以充分考虑，消除不安全因素对人体健康的危害，为科研人员创造一个安全、清洁、无污染的工作环境。2安全卫生措施1.按照国家规定的各类安全标准和设计规范，根据卫生行业特点，项目中的设备选型及安装、电气安装和危险设施建设均应符合安全规定及标准，确保使用安全。2.对可能发生的触电、火灾等事故应加强防范措施，所有电气设备的安全性能不得低于国家有关法规和标准的要求，办公设备操作、维修人员必须进行安全技术培训，建立健全安全操作规程。3.定期检查、检验53、安全卫生措施的实施效果，建立安全卫生档案。定期对职工进行身体健康检查。4.工程建设后，路面要平坦、无积水，主要道路要用彩砖铺砌，防止尘土飞扬。5.污水排放符合国家环保要求。6.垃圾要集中在规划区域指定的地方处理。第四节 预期效果及评价通过以上一系列安全防护措施，加强管理，加强安全教育，制订严格的操作规程，将会大大减少危害工作事故发生的可能性。同时配套有劳保卫生设施，对工作人员的身体健康成长起着保障作用。总之，通过采取以上技术措施，配合严格科学管理，将会使本项目的安全卫生达到较高的水平。第八章 项目建设管理及招标方案第一节 项目实施进度一、建设工期确定根据国家建设工程工期定额及本次可研确定的建设54、规模和建筑方案，本着合理安排建设工期的原则，项目建设工期确定为8个月（20xx年1月20xx年8月）。项目建设要严格控制施工进度，防止进度拖延造成影响小学开学时间。二、实施进度计划安排具体工作时间安排如下：（1）20xx年1月，完成项目的立项、勘察、可行性报告编制及审批；（2）20xx年2月，完成施工图设计，施工招标及开工准备工作；(3)20xx年3月1日，开始进行项目施工；(4) 20xx年5月底前，完成竣工交付使用。第二节 质量保证体系一、项目建设组织管理XXXxx小学作为项目法人，成立小学建设工作小组，协助、监督完成小学建设工程，协调解决有关问题和困难。二、工程建设管理1、本建设项目严格55、执行国家规定的基建程序，对项目可研和规划设计等工作，均委托具有相应资质和良好业绩的单位进行，并按国家规定的程序组织评审和报批。2、本项目严格执行国家规定的法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制，并建立和落实工程质量行政领导人责任制。工程质量终身制，项目工程质量的行政领导责任人，项目法定代表人，勘察设计、施工、监理的法定代表人，都要按各自的职责对其经手的工程质量负终身责任。3、建设项目实行工程监理制，对工程进行“三控制”、“二管理”、“一协调”，确保工程经济效益、社会效益和环境效益的协调统一。第三节 招投标方案按湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法第二章第十二条规定：达到下列规模标准之56、一的必须招标。(1)施工单项合同估算价在一百万元人民币以上的；(2)勘察、设计、监理等服务，单项合同估算价在30万元人民币以上的；根据以上规定，本项目的工程施工超过上面规定，必须进行招标。一、建设项目的施工招标组织形式根据本项目的性质和资金来源，该项目招标形式为委托招标。二、建设项目的施工招标方式根据本项目的性质和资金来源，该项目工程采用公开招标方式。本项目应严格执行国家基本建设程序和招投标制度，力创优良工程。根据中华人民共和国招投标法、国家发改委第3号令以及张家界市有关工程招标文件的规定，项目建设拟进行招投标。初步方案如下：三、招标形式由承办单位按国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工57、单位，采用邀标形式确定勘察设计单位、监理单位。四、勘察、设计、施工、监理单位资质要求设计单位资质：丙级以上施工单位资质：三级及以上监理单位资质：乙级五、招标信息发布公开招标公告及其他需公告的信息将在政府指定的媒体上公开发布。六、招投标工作组织由承办单位自行组织或委托具有乙级及以上资质的招标代理机构组织实施项目的分阶段招标工作，要求按相关规定组织完成编标、公告、资审、评标等工作。施工阶段参加投标的施工单位不少于5家、监理单位不得少于3家。第九章 投资估算与资金筹措第一节 投资估算一、投资估算依据建设项目经济评价方法与参数（第三版）；湖南省湖南省建设工程计价办法、湖南省建设工程消耗量标准2014年58、版；张家界市建设工程造价信息及其他有关信息；类似工程的估算和计算经济指标。国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）；建设单位提供的其他资料。二、投资估算1、建设投资费用组成1.该项目工程成本含教学楼、大门、食堂、厕所等维修改造的直接工程费；2.工程建设其他费用，包括建设单位管理费、工程监理费、工程设计费、造价咨询费等。3.预备费。指基本预备费。2、总投资估算项目总投资估算150万元。其中：建安工程140万元、其他费用9万元，预备费1万元。具体如下：总投资估算序号工程及费用单位工程量分 项 构 成合计(万元)建筑工程费设备购置装费其它费一直接工程费1401教学楼m22505059、2食堂m2700503大门m2154厕所m225二其他工程费91可研、设计费332招标、监理费443建设单位管理费22三预备费11合计（一+二+三）150第二节 资金筹措及使用计划一、资金筹措项目建设总投资150万元，全部财政解决。二、资金使用计划根据项目实施进度，确定项目所需要资金在建设期内全部投入。第十章 社会效益与影响评价第一节 项目对社会的影响分析社会影响分析序号社会因素影响的范围、程度1对居民收入的影响因本项目大部份由当地人施工、供料，可增加部份收入，建成后环境、设施完善，增加教育、创业机会2对居民生活水平质量项目实施后可对周边居民的生活环境、生活质量基本无影响3对居民就业的影响由于60、项目建成，可扩大规模，人员的增加也促进了周边的消费，为社会增加少许的就业机会4对不同利益群体的影响因本项目属利国利民的项目，它的完成可使所在区域各阶层人民受益，改善社会福利环境，无新征地5对脆弱群体的影响项目实施后从它应担当的功能上讲，就是帮助更多学员有更好地学习场地，学习更多的本领。6对地区文化、教育、卫生的影响可更好地提高教育水平，增加文化氛围更好地为提高人民素质服务，对城区卫生水平有一定的改善效果7对地区基础设施、社会容量和城市化进程的影响绿化、美化生活与教学环境，可改善社会的福利环境，加快城市化进程8对少数民族和宗教的影响项目运营对少数民族及宗教基本无不利影响通过上表分析可知,项目对社61、会的影响基本为正面影响,即项目的实施后产生了社会效益,从这方面讲项目是可行的。第二节 项目与所在地的互适性分析社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议一不同利益群体1项目实施范围及周边群众接受程度很好施工期对生活有少量影响减少施工扰民2政府有关部门接受程度很好各部门为建设服务，可能产生多部门管理统一由一个主管部门协调指挥二当地组织机构1政府部门接受程度很好积极支持该项目的完成做到投资到位、施工优良、运营良好2企事业单位接受程度较好施工期对工作环境、道路有少量影响采取措施减少干扰3材料供应商接受程度很好因工程的施工，扩大了材料的销售渠道尽量选用质量合格的当地62、材料三当地技术文化水平1施工技术水平适应程度较好当地周边的施工队伍能确保优质完成项目加强对施工过程的监督2运营管理水平适应程度较好已有多年的教育建设作管理经验加强对日常工作的管理3文化条件适应程度较好项目建成，提高了当地教育水平文化。注意提高项目的文化含量从上表可知,项目实施后各利益团体、社会组织对项目的接受程度及适应程度较好,当地的技术文化水平能够满足项目实施及运营阶段的需要。第三节 社会风险分析社会风险分析序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议1移民安置问题施工期不存在此类问题2民族矛盾、宗教问题施工期基本无干扰加强对施工人员教育3弱势群体的支持问题施工期基本无影响加强对施工人员教育463、受损补偿问题施工期不存在此类问题第四节 社会评价结论（1）通过对社会影响分析可知,项目对社会的影响基本为正面影响,即项目的实施后产生的社会效益。（2）从互适性分析可知,项目实施后社会各利益团体、社会组织对项目的接受程度及适应程度较好,当地的技术文化水平能够满足项目实施及运营阶段第十一章 研究结论与建议第一节 项目研究结论xx小学维修改造项目，有利于改善学生的就读条件，是XXX实现合理配置教学资源的重要举措，学校整体维修完成后，校园环境面貌将会焕然一新，保障了正常的教育教学秩序的开展，消除安全隐患，提升办学质量。有利于促进该区小学发展均衡，满足就近入学需要，缓解该镇中心小学就学压力，切实解决义务教育阶段学生入学难的问题。第二节 项目实施建议一、建议本项目报告批复后，应立即组织进行实施方案和工程设计等工作，制定出详细的项目实施计划，尽早开展工程建设招标工作。二、在工程建设过程中，严格执行的质量和安全规章制度，同时应加强管理，在保证工程质量的同时尽量降低投资，促使工程保质保量的完成。