1、卓越卓越大学城中央公园大学城中央公园 卓卓 越越 大大 学学 城城 中中 央央 公公 园园 项项 目目 市市 场场 调调 研研 报报 告告 卓越卓越大学城中央公园大学城中央公园 本着从市场最前沿，最客观的视角考察大学城中央公园地块的本着从市场最前沿，最客观的视角考察大学城中央公园地块的 原则，褐羽广告有针对性地对该项目所处的区域市场特征、竞原则，褐羽广告有针对性地对该项目所处的区域市场特征、竞 争差异化分析，消费需求定向调查等工作争差异化分析，消费需求定向调查等工作, ,通过调研获取第一通过调研获取第一 手市场信息。手市场信息。为使该项目能符合市场发展需求，创造差为使该项目能符合市场发展需求，2、创造差 异化产品，制胜于市场。异化产品，制胜于市场。 精确制导精确制导我们的调研、策划方向我们的调研、策划方向 卓越卓越大学城中央公园大学城中央公园 宏宏 观观 面面 调调 查查 研研 究究 卓越卓越大学城中央公园大学城中央公园 一圈两翼一圈两翼发展提速发展提速 卓越卓越大学城中央公园大学城中央公园 西部新城西部新城蓄势腾飞蓄势腾飞 卓越卓越大学城中央公园大学城中央公园 1 1、大学城发展规划要点：、大学城发展规划要点： 规划占地约2193.97ha，其中居住用地约620.98ha，高校用地933.34ha。 大学城规划居住人口(35)43万人，其中大学生16.4万，教职工与附属人口 3万，一3、般城市人口(15)23.6万人。 规划入住高校15所高校。 一、大学城建设现状及预测一、大学城建设现状及预测 卓越卓越大学城中央公园大学城中央公园 2 2、总体建设计划、总体建设计划: : 2007 2010 2005 校舍竣工校舍竣工3535万方万方 入住师生入住师生1.31.3万万 校舍竣工校舍竣工100100万方万方 （累计）（累计） 入住师生入住师生1010万万 校舍竣工校舍竣工550550万方万方 （累计）（累计） 入住师生入住师生2020万万 卓越卓越大学城中央公园大学城中央公园 3 3、大学城建设现状、大学城建设现状 重庆大学、四川美术学院、 重庆师范大学等约4万师生入 住。 大学城水厂一期、应急输水 工程竣工。 童家桥至大学城第一主气源 线建成通气。 璧山至大学城第二主气源线 完工。 一、二级排污管网建设也已 完成。 开通四条固定的公交路线。 主要干道已经基本形成。 重庆医