1、中新集团重庆项目案例中新集团重庆项目案例 分析研判分析研判 源于产品的案名方案源于产品的案名方案 共和国际共和国际 华尔中心华尔中心 中心卫城中心卫城 新里城新里城 中央城中央城 新资本中心新资本中心 链接：中间过程的案名方案链接：中间过程的案名方案 中新上城中新上城 源于中新集团城市系列项目的案名最终方案源于中新集团城市系列项目的案名最终方案 结论二：结论二：项目定位项目定位 中心城市中心城市 核心城区主流新派综合体核心城区主流新派综合体 中心城市、核心城区发展商新发展阶段的城市综合体项目群特 点，由城市核心中央公园，商务，项目自身包含的酒店、写字楼、住 宅等带来的复合功能 主流新派综合体涵2、括项目各业态在内的现代都市生活综合体 结论三：产品定位结论三：产品定位 城市轴心城市轴心 80万平米国际生活时区万平米国际生活时区 城市轴心不把目光局限袁家岗片区，把项目区位放大到城市 的地位，放眼大渝中半岛，实为城市轴心。 80万平米项目规模对市场的冲击性意义非常大，必须强化。 国际生活时区基于项目多业态、先进生活方式的唯一性和差 异性，是项目从产品表象转向生活内涵高度的重要 市场打击利器。 城市之上 生活之中 结论四：推广总精结论四：推广总精 产品价值与心理价值的复合点产品价值与心理价值的复合点 项目的城市地标意义不容置疑。 强化：项目之于城市建设的意义 / 项目高度及景观的地标性意 义 3、/ 项目对重庆城市新生活的引导性意义 / 基于国际化商务生活 之上的平台。 在阐明项目城市新高度这一产品价值的同时，附和目标消费群 对更高生活理想的追求与实现。 城市之上城市之上 客群的生活需求与项目的业态表现的契合客群的生活需求与项目的业态表现的契合 客群的生活原点客群的生活原点: : 离不开对城市配套的依托，渴望便捷、完善、 高品质的生活。 项目的生活形态：项目的生活形态： 全天候一体化综合物业；无限极的扩充了源自西方的HOPSCA 国际生活主张，将居家HOME、公寓APARTMENT、购物中心 MALL、购物休闲空间CONVENTION、酒店HOTEL、写字楼 OFFICE、停车场PARKING、家庭办公SOHO、公园PARK、街 区BLOCK等众多业态统一集权，置身其中，要多生活就多生活。 生活之中生活之中 气度 高度 深度 结论五：推广调性的核心主张结论五：推广调性的核心主张 高