1、信息工程学校电梯实训基地改造项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月信息工程学校电梯实训基地改造项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月56可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 总论11.1项目背景11.2项目概况51.3问题与建议7第二章 项目建设的背景及必要性92.1项目建设的背景92.2项目建2、设的必要性16第三章 现状、规模核定及建设内容193.1现状描述193.2规模核定20第四章 建设地点及建设条件244.1建设地点244.2建设条件24第五章 工程技术方案265.1总图265.2建筑设计275.3结构305.4电气335.5通风系统365.6给排水37第六章 节能分析396.1编制依据396.2能源消耗种类396.3节能措施40第七章 环境保护417.1项目场址环境现状417.2项目建设对环境的影响41第八章 劳动与安全438.1危害因素及危害程度分析438.2建设过程的安全措施方案438.3运营期实训室安全管理措施44第九章 消防459.1总图消防459.2建筑消防459.3、3暖通消防469.4电气消防469.5、消防给水47第十章 组织机构与人力资源配置4810.1项目建设组织机构4810.2项目管理48第十一章 项目实施进度49第十二章 项目招投标50第十三章 投资估算及资金筹措5313.1投资估算5313.2资金筹措54第十四章 结论与建议55附表：投资估算表附图：1.区域位置图2.总平面布置图3.建筑物图纸附件：1.项目建议书批复2.组织机构代码证（另件）3.国有土地使用证（另件）第一章 总论1.1项目背景项目名称xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程建设性质改造1.1.3建设单位（1）单位名称：xx市信息工程学校（2）法定地址：xx市xx新区xx（3）单4、位概况：xx市信息工程学校是xx市委、市政府重点建设和发展的公办直属万人规模学校之一，是国家级计算机应用及软件技术专业领域技能型紧缺人才培养基地，教育部授予的国家级重点中等职业学校，国家教育部确定的全国骨干示范专业学校，全国职业教育先进单位，全国职业指导工作先进学校，全国德育工作先进集体，国家中等职业教育改革发展示范学校。学校坐落于xx新区虎石台经济开发区职教园，学校抓住国家大力发展职业教育的契机，为老工业基地振兴服务，对接大xx经济区产业链。xx市信息工程学校多维度、多视角认识职业教育，解放思想、敢于突破、大胆创新、勇于实践。注重内涵发展，实现了规模与质量的双提高。现有在校生4000余人，现5、有教职员工337人，主流配置计算机2184台，设备总值达3400余万元。学生拥有广阔的升学渠道，可通过高职考试、32中高职连读、成人大专套读的模式升入本、专科院校。学校学制三年，毕业获计算机专业中级证书和辽宁省教育厅验印的中等专业学校毕业证书。目前，校内外实训基地建设成为同行业的先锋，是xx电梯协会常务副会长单位。学校现有主要教学建筑表序号建筑名称建筑面积（平方米）备注11#计算机信息工程教学实训楼11815.64层，由三栋楼组成22#计算机信息技术教学实训楼3323.84层33#计算机辅助设计与制造教学实训楼11086.24层，由三栋楼组成44#计算机媒体制作教学实训楼8615.24层，由两6、栋楼组成（C、D座）55#行政办公楼8085.64层，局部5层66#食堂7629.342层（含地下）77#宿舍12451.712-6层，由四栋楼组成88#宿舍12750.996层，由三栋楼组成9合计75758.44xx市信息工程学校创新地提出“兼容”和“共享”的办学理念。坚持以服务为宗旨，以就业为导向，以质量为核心，以育人为根本，以改革创新为动力，面向社会、面向市场办学，走内涵发展道路的指导思想，走出一条特色的职业教育改革之路。开设了计算机及应用、电子商务、物联网技术、电子技术应用、工业机器人、3D打印技术、激光加工技术、电梯、供用电技术、动漫与影视设计、平面设计与印刷、建筑装饰设计等专业，致7、力于培养基础知识扎实、专业技能突出、创业能力强、具有良好职业素质和可持续发展能力的中初级信息类技能型人才。学校与多家企业联合办学，实行订单培养。毕业生覆盖省内外大部分信息服务类岗位，就业推荐率100%。为实现企业、职业学校和社会资源的兼容，搭建多元共生发展的共享平台，2006年学校携手行业专家和相关企业成立xxIT产业职业教育集团，依托xxIT产业职业教育集团，改革实践中逐渐形成了“用企业专家和行业专家的眼光审视办学质量，用社会和用人单位的标准衡量人才培养水平”的换位思维理念，并开始探索“产学结合，校企互动”的高素质高技能人才培养模式。为此，学校将招生教育教学就业作为人才培养的系统工程。时刻保8、持新技术、新理念、新标准、新市场与外界兼容，做到无缝对接。多年来，学校坚持服务于地方区域经济建设和社会发展，立足辽沈、面向全国，与国际接轨，为信息产业、文化创意产业、新兴产业的发展及改善民生、促进和谐服务。力争“打造全国一流的信息类职业学校，建设全国一流的信息类中初级人才培养基地，搭建全国一流的职教园IT产业科技创新、创业的孵化平台。”1.1.4报告编制范围及依据（1）编制范围我公司受xx市信息工程学校委托，对xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程编制可行性研究报告，其主要编制范围包括：项目建设的背景及必要性、建设内容及规模、工程技术方案、节能分析、环境保护、劳动与安全、组织机构与人力资源、项9、目实施进度、投资估算及资金筹措和结论与建议等，为项目决策提供依据。（2）编制依据国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020年）；国务院关于大力发展职业教育的决定国发200535号；辽宁省中长期教育改革和发展规划纲要（20102020年）辽委发201019号；关于加快教育改革和发展的若干意见辽委发201018号；xx市人民政府关于加快发展现代职业教育的若干意见沈政发201333号；关于同意设立国家装备制造业职业教育xx试验区的复函教职成函20106号；项目建议书批复；国家、行业相关规模和建设标准；建设单位提供的基础资料。1.1.5项目提出的理由与过程2010年，xx市信息工程学校校企合作10、创办了电梯安装与维保专业，并成立了xx市电梯业职业教育集团。集团按照国务院关于大力发展职业教育的决定、教育部关于同意设立国家装备制造业职业教育xx试验区的复函及xx市人民政府关于加快发展现代职业教育的若干意见等文件精神组建，在自愿、协议的基础上形成，着眼于集团化办学的教育组织，为非独立法人组织。联合办学依托国内外电梯行业先进技术及经验，以专业和人才培养为纽带，以xx市质量技术监督局和xx市信息工程学校、xx电梯协会、xx日新明电梯安装有限公司共同作为发起单位，在xx市质量技术监督局、xx市特种设备检测研究院、xx电梯协会的指导下联合相关职业院校、电梯制造企业和安装维保企业共同参与，以实现资源共11、享。在全国率先实施了学历教育+实训基地真实设备实际操作各项专业技能教育，以及中职学生的文化程度及自身特点，实施了电梯理论与电梯技能滚动教学形式，其教学成果显著，在全国职业院校技能大赛中取得优异成绩。学生入校的同时，企业与学生即刻签订就业合同，学生合格率100%，毕业生得到了用人单位的极大认可，就业率100%。作为xx电梯协会常务副会长单位，学校联合xx特种设备检测研究院，还承担xx市电梯安装（改造）维修保养作业人员实操培训考试工作。目前，学校电梯安装、维修、保养专业教学及实训场地严重不足，阻碍学校电梯专业可持续、优势发展，为把握重要发展机遇，积极应对快速增长的市场需求，进一步促进校企合作、联合12、办学的良性运行，实现安全、良好的师生工作和学习空间，学校提出电梯公共实训基地改造工程。改造完成后，电梯实训基地可容纳300余人同时实际上机操作。其中：真实自动扶梯3台，真实电梯教学递增高度井道11台，真实电梯厅门教学设备60套，启蒙教学电梯2台，真实电梯控制系统、信号系统、安全控制系统等2套，应用型结构焊焊工技能教学、实训设备6套，应用型电工技能教学、实训设备，应用型PLC、变频器逻辑控制技能教学、实训设备等，均已到位。现已到位设备多数在室外放置，项目建设迫在眉睫。1.2项目概况拟建地点项目建设地点位于xx市xx新区xx，即xx市信息工程学校院内。建设规模与目标（1）建设规模本项目为xx市信息13、工程学校电梯实训基地改造工程，项目利用原4#计算机媒体制作教学实训楼（D座），改造为电梯实训基地。4#计算机媒体制作教学实训楼（D座），原建筑面积4307.6平方米，钢筋混凝土框架结构。改造后，电梯实训基地建筑面积达到8031平方米（其中，改造4307.6平方米，新建3723.4平方米）。主要内容包括：新建轿厢门技术、电梯专业、钳工专业实训基地，电梯检测试验中心以及电梯测试基地等。同时，改造原4#计算机媒体制作教学实训楼（D座）内部功能。（2）建设目标本项目将建设成为国家一流、敷设东三省的电梯实训基地，同时，满足学校电梯专业学生实训的需要。主要建设条件由于本项目为改造项目并未改变现有建设条件，14、且本项目现有市政条件、需求条件、资源条件、环境条件、社会条件、施工条件、交通条件均能满足项目建设的需要。总投资及资金筹措（1）项目总投资本项目为xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程。项目总投资估算为802万元，其中,工程费678万元，工程建设其他费101万元，预备费23万元，详见xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程投资估算表。（2）本项目总投资拟采用省电子信息公共实训基地专项资金解决。建设期本项目建设期自2016年10月至2017年06月，共9个月。1.3问题与建议大力发展中职教育，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略、推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就15、业的重大举措。xx是教育大市，中职教育是xx市教育事业的重要组成部分，其地位和作用不断提高。随着振兴东北老工业基地战略深入实施，xx中职教育逐步迈上了科学发展之路。教育要发展，条件是基础。为实现“办一流教育、出一流人才”的目标，迫切需要加大对关键领域和薄弱环节的投入，不断提高各级各类学校信息化、现代化水平，增强教育的发展实力。xx市信息工程学校是一所专门培养信息技术人才的国家级重点公办职业学校，国家中等职业教育改革发展示范学校。多年来，学校立足社会和经济发展、学生和教师成长、学校建设和发展，为社会培养了近万名技能型人才，树立了良好的社会声誉。学校创新地提出“兼容”和“共享”的办学理念。为实现企16、业、职业学校和社会资源的兼容，搭建了多元共生发展的共享平台。2010年校企合作创办了电梯安装、维修、保养专业的联合办学，2014年成立了xx市电梯业职业教育集团。集团按照国务院关于大力发展职业教育的决定、教育部关于同意设立国家装备制造业职业教育xx试验区的复函及xx市人民政府关于加快发展现代职业教育的若干意见等文件精神组建，改革实践中逐渐形成了“用企业专家和行业专家的眼光审视办学质量，用社会和用人单位的标准衡量人才培养水平”的换位思维理念，并开始探索“产学结合，校企互动”的高素质高技能人才培养模式。联合办学在全国率先实施了学历教育+实训基地真实设备实际操作各项专业技能教育，以及中职学生的文化程17、度及自身特点，实施了电梯理论与电梯技能滚动教学形式，教学成果显著，学生合格率100%，就业率100%。毕业生得到了用人单位的极大认可，学生入校的同时，企业与学生即刻签订就业合同。各大新闻媒体纷纷报道xx市信息工程学校与企业合作实施电梯理论教学与电梯各项技能滚动教学形式的显著成果。项目建设是学校电梯专业迅猛发展的客观要求，是实施素质教育、发展特色教育、提高教育质量的需要，是确保学校教育事业中长期持续健康发展的重要工程。因此，本项目的建设是十分必要的。按照统筹兼顾、因地制宜、功能适用原则，项目建设技术方案合理，建设资金能够得到落实。建议建设单位做好改造方案的比选和论证工作，并针对改造方案进行结构检18、测、鉴定工作，保证设计安全、实施科学并节省资金，同时，抓紧落实项目前期建设资金，保证项目尽快实施。第二章 项目建设的背景及必要性2.1项目建设的背景时代背景“十二五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期，教育改革与发展面临着前所未有的机遇和挑战。目前，我国已进入了加快建设教育强国和人力资源强国的历史新阶段。到2020年要基本实现教育现代化，基本形成学习型社会，进入人力资源强国行列。经济社会发展对教育和人才的需求发生了深刻的变化。以加快转变经济发展方式为主线，推进经济结构战略性调整、建立现代产业体系，推进资源节约型、环境友好型社会建设，迫切需要进一步提19、高劳动者素质，调整人才培养结构，增加应用型、技能型、复合型人才的供给。面对当今世界的大发展大调整大变革和科技创新的新突破，迎接日益加剧的全球人才、科技和教育竞争，迫切需要全面提高教育质量，加快拔尖创新人才的培养，提高高等学校的自主创新能力，推动“中国制造”向“中国创造”转变。教育要发展，根本靠改革。推进教育科学发展迫切要求把重大教育制度的改革创新作为着力点，改变一切不利于教育科学发展的观念和体制机制，积极引领教育的变革和转型。教育要发展，关键在人才。提高教育现代化水平迫切要求把加强教师队伍建设摆在教育工作全局的突出位置，切实加强教师专业化建设，培养和造就一批杰出的教育家。教育要发展，条件是基础20、。办一流教育、出一流人才迫切需要加大对关键领域和薄弱环节的投入，不断提高各级各类学校信息化、现代化水平，增强教育的发展实力，为建设教育强国奠定坚实的物质基础。教育投入是支撑国家长远发展的基础性、战略性投资，必将加倍回报于经济社会发展。教育关系国计民生，关系民族未来。目前，我国中等职业教育招生规模超过800万人，与普通高中招生规模大体相当；高等职业教育招生规模占高等教育招生规模的一半以上。为社会输送2500多万名中等职业学校毕业生，1100多万名高等职业院校毕业生。国外中职教育发展现状及趋势国外中职教育普遍较为发达。其入学门槛较低，一般在区域经济发展中心，适合边工作边学习；教育目标明确，专业对口21、，毕业生很受社会欢迎；学生人数众多，是经济社会发展的生力军。另外，目前全球中职教育正经历着从工业社会到信息与服务社会的深刻转变。为适应社会发展，中职教育十分重视通识教育，培养学生既掌握专门的职业技能，又具有终身的学习能力，以应对信息和服务社会的人才需求。目前，国外大多数国家中职教育的学历（学位）正逐步规范化。英澳等国建立中职教育学术资格框架，并与普通中等教育适当互通。而且，中职教育拥有健全的教育质量保障制度。学校内部的质量保障体系使影响教学质量的关键因素、关键环节在人才培养过程中始终处于受控状态；学校外部有独立的、法定的教育认证机构，分别对各院校、各专业进行认证。此外，一些欧洲国家还将实现职业22、教育国际化，人才流动化。现代职业教育已经或即将是通向高新技术世界和挑战型事业的途径。中职教育采用双职业途径的教学方案，即培养学生既适合向高等职业教育方向继续发展，也适合进入普通大学深造；在专业方面也向高新技术倾斜，更加重视通识教育。如德国，制定和颁布新的职业教育法，对职教联合体的建立作了新规定，并提升了职业教育统计规划和职业教育科学研究的地位。还将6月24日定为“职业教育日”，广泛开展“职业教育攻势行动”。如新加坡的“教学工厂”，学校从生产厂家承揽工业项目，生产车间由厂家在学校装备，学生在来自一线的专家的指导下进行实际操作，生产产品。韩国、德国、新加坡等国不断加大对职业教育的投入，以保持教学硬23、件的先进性，并吸引大量“双师型”教师。各国还为接受职业教育的人员提供各种优惠，发放贷学金资助，免费提供职前培训，建立职业教育学位制度。全球特别是发达国家非常重视中职教育发展，各国都注重研究国际高技术发展动向和产业结构调整后对技术人才的需求情况，不断给教育培训注入新的信息；根据经济发展走向，预测人才需求，制定招生计划，调整专业结构与课程设置。职业教育体系多层次化、终身化。普遍制订职教继续教育课程，包括插班和升学制度，衔接初、中、高等职业教育；国家将技能提升计划发展成全国性的计划，并与逐渐推广的社会教育终身学习制度衔接起来，将国民的职业教育终身化。国内中职教育发展现状国内中职教育自改革开放以来得到24、极大发展。1980年，国家开始对全国中等教育的结构进行改革，重点是大力发展中职教育。1996年，我国第一部职业教育法正式颁布和实施，为职业教育的发展提供了法律保障。经过几十年发展，目前国内中职学校招生已超过800万人，与普通高中招生大体相当。大力发展职业教育，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略、推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力、构建和谐社会的重要途径；是贯彻党的教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展的必然要求。近年来，北京、上海、天津、浙江、江苏、山东25、等省市依靠区位、经济、人文等优势，以及多年来发展中职教育所奠定的坚实基础，加上较为有效的政策措施，使得中职教育的结构协调水平、发展规模水平和拥有资源水平等方面处于全国领先位置。xx是教育大市，中职教育是xx市教育事业的重要组成部分，其地位和作用不断提高。随着振兴东北老工业基地战略深入实施，xx中职教育逐步迈上了科学发展之路。目前，xx中职教育以打造xx职教品牌、创建全国技工高地为目标，推行教师交流、大学区管理等制度，建设六所万人规模职业学校，抓整合、抓校企合作、抓队伍建设和专业建设，进入了全新发展阶段。2010年，xx市成功获批国家装备制造业职业教育xx试验区。目前，xx市中职学校在校生规模达26、到10.74万人，就业率达到98%以上。近年来，虽然xx中职教育发展取得了一定的成就，但是也存在一些亟待解决的问题：生源数量不足。中职学校招生困难一直存在。2013年，xx市初中毕业生4.8万人，其中有4万人进入普通高中就读，全市中职学校招生上限只有8000人，职普比达到1:5左右。其主要原因，一是学费过高，普通高中学费与中职学校学费达到1：8或更高，大部分学生都希望减免学费。二是就业薪酬偏低，吸引力不足。调查发现，中职学校毕业生期望薪酬在3000元/月以上，实际薪酬在2000元/月左右，理想与现实差距较大。三是认同度不高，学生入学意愿不强。调查显示，11%的学生自愿报考中职学校，其余皆因父母27、意愿、家庭经济原因或者成绩不好才报考中职学校。“双师型”师资短缺。德国职教学校教师，必须经过两年以上的工厂实践才具备任教资格；若担任实训教师，则必须经过“师傅”考试并取得师傅的资格；教师大多一专多能，理论课教师周课时要达25节，实训课教师要达35节，且要能完成两门专业课的教学任务。xx市中职教师，主要来自师范院校和非师范类普通高校，部分教师受过师范教育但专业实践技能不强，部分教师专业实践技能较强但未受过正规师范教育，无法满足中职教育的发展需求。校企合作不够深入。法律法规、机制体制不健全，学校无据可依，企业动力不足，学生待遇无保障，校企合作浅尝辄止，深度合作无法落实，严重制约了中职教育校企合作的28、发展，成为中职教育改革的制约瓶颈。xx市信息工程学校创新地提出“兼容”和“共享”的办学理念。为实现企业、职业学校和社会资源的兼容，搭建了多元共生发展的共享平台。2010年校企合作创办了电梯安装、维修、保养专业的联合办学，联合办学在全国率先实施了学历教育+实训基地真实设备实际操作各项专业技能教育，以及中职学生的文化程度及自身特点，实施了电梯理论与电梯技能滚动教学形式，教学成果显著，学生合格率100%，就业率100%。毕业生得到了用人单位的极大认可，学生入校的同时，企业与学生即刻签订就业合同。各大新闻媒体纷纷报道xx市信息工程学校与企业合作实施电梯理论教学与电梯各项技能滚动教学形式的显著成果。电梯29、专业市场需求及发展趋势电梯是现代多层及高层建筑物中不可缺少的垂直运输设备。早在公元前1100年前后，我国古代的周朝时期就出现了提水用的辘轳，这是一种由木制（或竹制）的支架、卷筒、曲柄和绳索组成的简单卷扬机。公元前236年在古希腊，由著名的科学家阿基米德制成了第一台人力驱动的卷筒式卷扬机。这些就是电梯的雏形。我国电梯事业发展的历史较短，在新中国成立之前，只有上海、天津、北京有美国奥的斯电梯公司的维修服务站，但也只能修配电梯零件。随着技术引进和新产品开发，国内电梯产品的产量、质量和技术水平也在竞争中迅速提高，截至1999年全国运行的电梯已超过30万台。到2010年，全行业年生产约30万台电梯，超出30、全球产量的一半，全国在用电梯总数已经达到201.06万台，中国已经成为全球最大的电梯市场和生产基地。虽然2008年的全球经济危机，也对中国经济发展有所影响，但从长远看，中国经济发展的步伐不能阻挡，增长的总趋势不会改变，城市化的进程也不会停止，电梯产业，还有很大的市场空间。同时，电梯行业的结构调整主要表现在生产方式和售后服务两方面。随着电梯用户对服务需求的日益提升，电梯行业的竞争已逐步由单一的产品竞争向包含服务在内的多方面、全过程过度。优质的产品要靠优质的安装工作来体现，优质的安装要靠优质的保养服务来维护。在生产不断同质化时，越来越多的电梯生产企业认识到了安装和维修保养的重要性，一直以新装电梯为31、主导的中国电梯市场，将迎来新装与维保并重时代。为保障电梯乘用人员及设备的安全，2014年1月1日我国电梯安全法正式批准实施，标志电梯安全保障已进入国家法制体系。但是，我国迄今为止仍然没有专业性质的电梯教育机构实施正规的电梯专业学历+技能教育，造成电梯行业安装、修理、维护等售后服务缺少大量人力资源，据不完全统计，全国缺少约30万电梯安装、修理、维护等售后服务技术人才。2010年，xx市信息工程学校校企合作创办了电梯安装与维保专业，并成立了xx市电梯业职业教育集团。集团按照国务院关于大力发展职业教育的决定、教育部关于同意设立国家装备制造业职业教育xx试验区的复函及xx市人民政府关于加快发展现代职业32、教育的若干意见等文件精神组建，在自愿、协议的基础上形成，着眼于集团化办学的教育组织，为非独立法人组织。联合办学依托国内外电梯行业先进技术及经验，以专业和人才培养为纽带，以xx市质量技术监督局和xx市信息工程学校、xx电梯协会、xx日新明电梯安装有限公司共同作为发起单位，在xx市质量技术监督局、xx市特种设备检测研究院、xx电梯协会的指导下联合相关职业院校、电梯制造企业和安装维保企业共同参与，以实现资源共享。在全国率先实施了学历教育+实训基地真实设备实际操作各项专业技能教育，以及中职学生的文化程度及自身特点，实施了电梯理论与电梯技能滚动教学形式，其教学成果显著，在全国职业院校技能大赛中取得优异成33、绩。学生入校的同时，企业与学生即刻签订就业合同，学生合格率100%，毕业生得到了用人单位的极大认可，就业率100%。作为xx电梯协会副会长单位，学校联合xx特种设备检测研究院，还承担xx市电梯安装（改造）维修保养作业人员实操培训考试工作。目前，学校电梯安装与维保专业教学及实训场地严重不足，阻碍学校电梯专业可持续、优势发展，为把握重要发展机遇，积极应对快速增长的市场需求，进一步促进校企合作、联合办学的良性运行，实现安全、良好的师生工作和学习空间，学校提出电梯公共实训基地改造工程。改造完成后，电梯公共实训基地可容纳300余人同时实际上机操作。其中：真实自动扶梯3台，真实电梯教学递增高度井道11台，34、真实电梯厅门教学设备60套，启蒙教学电梯2台，真实电梯控制系统、信号系统、安全控制系统等2套，应用型结构焊焊工技能教学、实训设备6套，应用型电工技能教学、实训设备，应用型PLC、变频器逻辑控制技能教学、实训设备等，均已到位。现已到位设备多数在室外放置，面临雨季威胁，项目建设迫在眉睫。2.2项目建设的必要性项目建设是促进学校建设，提高办学效益的需要xx是教育大市，中职教育是xx市教育事业的重要组成部分，其地位和作用不断提高。随着振兴东北老工业基地战略深入实施，xx中职教育逐步迈上了科学发展之路。目前，xx中职教育以打造xx职教品牌、创建全国技工高地为目标，推行教师交流、大学区管理等制度，建设六所35、万人规模职业学校，抓整合、抓校企合作、抓队伍建设和专业建设，进入了全新发展阶段。但是xx中职教育发展也存在生源数量不足等问题。xx市信息工程学校是一所专门培养信息技术人才的国家级重点公办职业学校，是国家中等职业教育改革发展示范学校。学校占地面积19.1万平方米，建筑面积7.6万平方米，配备国内一流、专业覆盖齐全的实训室51个，其中包括动作捕捉工作室、芯片机维修实训室及全国唯一的电梯创新实训室；现有学生4000余人，教职员工337人。学校校企合作创办了电梯安装、维修、保养专业，在全国率先实施了学历教育+实训基地真实设备实际操作各项专业技能教育，实施电梯理论与电梯技能滚动教学形式，其教学成果显著。36、学生合格率高，就业率高，行业专家认可，社会声誉良好。现学校电梯安装、维修、保养专业教学及实训场地严重不足，给专业发展带来极大困难，已经影响到正常的教学工作。项目建设是确保学校教育事业中长期持续健康发展的重要工程，是实施特色教育、提高教育质量、保障生源数量、提高就业率的需要，是不断提高职教学校建设水平，提高投资效益的需要。项目建设是进一步推动xx职业教育现代化的需要中等职业教育是培养企业一线工作者的摇篮，是助民、惠民、富民的重要基石。党的十七大报告提出要“大力发展职业教育”。党的十八大报告指出要“加快发展现代职业教育”。xx是东北老工业基地，装备制造业之都，肩负着率先走向振兴、引领xx经济区新型37、工业化转型升级，建设国家中心城市的历史重任。技工人才是企业核心竞争力的重要组成部分，是地区经济和社会发展的智力基础和重要驱动。中职教育是培育技工人才队伍的摇篮，其改革成败与xx转变发展方式、优化产业结构、持续快速发展休戚相关。但目前中等职业教育仍是教育工作的薄弱环节，整体水平离实现全面建设小康社会目标、满足人民群众多样化学习需求还有很大差距，质量、规模、结构、效益还不能很好地适应现代化建设的需要。其中：教育与产业、学校与企业、专业设置与职业岗位对接不够紧密，人才培养的市场针对性不强，职业学校毕业生继续学习通道不畅，社会吸引力不足等问题，急待解决。xx市信息工程学校是xx市委、市政府重点建设和发38、展的公办直属万人规模学校之一，是国家级计算机应用及软件技术专业领域技能型紧缺人才培养基地，教育部授予的国家级重点中等职业学校，国家中等职业教育改革发展示范学校。学校抓住国家大力发展职业教育的契机，为老工业基地振兴服务，对接大xx经济区产业链。学校切实把握时代特征，从实际出发，按规律办事，校内外实训基地建设成为同行业的先锋。现学校电梯安装、维修、保养专业教学及实训场地严重不足，给专业发展、校企合作、联合办学带来极大困难，影响到学校未来发展。项目建设有利于构造安全、良好的师生工作和学习空间，巩固发展成果，推动改革创新，对促进职业教育现代化具有重要意义。综上所述，本项目的建设是十分必要的。第三章 现39、状、规模核定及建设内容3.1现状描述建筑物概况xx市信息工程学校占地面积19.1万平方米，建筑面积75758.44平方米，详见下表：学校现有主要教学建筑表序号建筑名称建筑面积（平方米）本次保留情况拆除后建筑面积（平方米）备注11#计算机信息工程教学实训楼11815.6保留11815.64层，由三栋楼组成22#计算机信息技术教学实训楼3323.8保留3323.84层33#计算机辅助设计与制造教学实训楼11086.2保留11086.24层，由三栋楼组成44#计算机媒体制作教学实训楼C座4307.6保留4307.64层，由两栋楼组成D座4307.6保留4307.655#行政办公楼8085.6保留8040、85.64层，局部5层66#食堂7629.34保留7629.342层（含地下）77#宿舍12451.71保留12451.712-6层，由四栋楼组成88#宿舍12750.99保留12750.996层，由三栋楼组成9合计75758.4475758.443.1.2现有实训功能概况xx市信息工程学校现有实训功能建筑面积为8703平方米，详见下表：学校现有实训功能面积汇总表序号建筑名称建筑面积（平方米）实训建筑面积（平方米）备注11#计算机信息工程教学实训楼11815.629504层为实训教室22#计算机信息技术教学实训楼3323.88304层为实训教室33#计算机辅助设计与制造教学实训楼11086.241、27714层为实训教室44#计算机媒体制作教学实训楼C座4307.610764层为实训教室D座4307.610765合计87033.1.3改造建筑物概况本项目拟对4#计算机媒体制作教学实训楼（D座）进行维修改造，4#计算机媒体制作教学实训楼（D座）建筑面积4307.6平方米，其中，实训功能建筑面积1076平方米，钢筋混凝土框架结构。3.2规模核定规模核定依据xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程的建设规模，依据全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额（试行）对学校总体建设规模进行核定，核定指标参考工科学校规划面积指标。规模需求xx市信息工程学校在校人数为4000人，参照全日制普通中等专业学校校舍42、规划面积定额，工科学校（1600生）生均建筑面积按27.97平方米/生核算，本项目总建筑面积应达到111880平方米（400027.97=111880）具体规模需求如下：（1）教室工科类学校教室建筑面积按3.39平方米/生核算，核算教室建筑面积为13560平方米（40003.39=13560）。（2）图书馆参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额工科类图书室的规定，按建筑面积1.08平方米/生核算，需建筑面积4320平方米（40001.08=4320）。（3）教师办公用房参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额工科类教师用房0.65平方米/生核算，需建筑面积2600平方米（40000.6543、=2600）。（4）行政办公用房参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额工科类教师用房0.91平方米/生核算，需建筑面积3640平方米（40000.91=3640）。（5）学生食堂参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额规定，按1.22平方米/生核算，需建筑面积4880平方米（40001.22=4880）。（6）教职工食堂参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额工科类教工食堂0.25平方米/生核算，需建筑面积2000平方米（40000.5=2000）。（7）学生宿舍参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额规定，按5平方米/生核算，需建筑面积20000平方米（40005=20000）。（44、8）福利及附属用房参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额规定，按2.14平方米/生核算，需建筑面积8560平方米（40002.14=8560）。（9）实验室、实习工厂及附属用房参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额实验室、实习工厂及附属用房的规定，按建筑面积6.5平方米/生核算，需建筑面积26000平方米（40006.5=26000）。（10）风雨操场参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额风雨操场的规定，按建筑面积0.68平方米/生核算，需建筑面积2720平方米（40000.68=2720）。（11）教职工宿舍及住宅参考全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额定额6.15平方米/生核45、算，需建筑面积24600平方米（40006.15=24600）。因xx市信息工程学校多数课程以实际操作为主，而且近年新增很多专业，如电梯、3D打印、物流等专业。根据实际需要，实验室、实习工厂及附属用房、风雨操场和教职工宿舍三类用房指标调整为实训基地，总建筑面积为53320平方米。（12）规模需求汇总表序号类 别需求建筑面积1教室135602图书室43203教师办公用房26004行政办公用房36405学生食堂48806教职工食堂20007学生宿舍200008福利及附属用房（浴室、医务所、仓库等）85609实验室、实习工厂及附属用房2600010风雨操场272011教职工宿舍及住宅2460012合46、计111880（调减1000）经综合考虑，最终确定xx市信息工程学校以目前在校招生人数（4000人），学校建筑面积需求为111880平方米，其中，需求实验室、实习工厂及附属用房26000平方米。核定结论xx市信息工程学校总建筑面积75758.44平方米，现有实训基地建筑面积8703平方米，总建筑面积实际需求111880平方米，实际需求实训基地26000平方米。本项目拟通过改造4#计算机媒体制作教学实训楼（D座）为电梯实训基地，新建建筑面积3723.4平方米，改造后学校总建筑面积达到79481.84平方米（75758.44+3723.4=79481.84），达标率为71%，实训基地建筑面积达到147、5658平方米（8703+3723.4+3231.6=15658），达标率为60%。不足部分面积拟根据学校未来的发展，另行规划建设。第四章 建设地点及建设条件4.1建设地点项目建设地点位于xx市xx新区xx，即xx市信息工程学校院内。校园东临xx市化工工业学校及203国道，西临xx市汽车工程学校，北临浦河大路，南侧为xx耀华玻璃厂厂区。详见区域位置图。4.2建设条件自然条件项目拟建地点的xx地区处于北温带亚洲气候区的北缘，属受季风影响的半湿润暖温大陆性气候。由于受大陆性和海洋性气团控制，一年四季分明，冬夏季较长，春秋季节较短。其特征为冬季漫长寒冷，春季多风干燥，夏季炎热多雨，秋季湿润凉爽。年平48、均气温 7.8极端最高气温 38.3极端最低气温 -30.6日最大温差 18年平均降水量 755.4mm日最大降水量 118.9mm最大积雪厚度 20cm最大冻土深度 148cm平均风速 3.7m/s最大风速 29.7m/s平均相对湿度 65%地质场地地层为粘性土、砂类土、碎石类土，局部地段覆盖薄层杂填土。交通项目周边城市路网成熟，道路交通通畅。外部配套公用设施与本期建设项目相配套的基础配套设施与学校原有配套设施相连解决。抗震防洪项目地震设防烈度7度，建筑场地类别为II类，建设场址不属于建筑抗震不利地段。第五章 工程技术方案5.1总图编制依据（1）政府有关主管部门批准的批文中与本专业相关的内容49、；（2）国家和地方现行的与本专业相关的法律、法规及设计规范、规程；城市用地竖向规划规范（CJJ 83-99）总图制图标准（GB/T 50103-2001）民用建筑设计通则（GB 50352-2005）建筑设计防火规范（GB 50016-2014）无障碍设计规范（GB 50763-2012）（3）建设单位提供的使用要求；（4）工程建设地点总平面图。用地概况本项目位于xx市信息工程学校院内东北角。详见总平面布置图。总平面布局本工程场地四周设有环形车道。场地及周边无不良地质现象，场地内无不可移动的建筑物、构筑物和植物等。竖向设计本工程所在场地地势比较平坦。建筑物一层地面设计标高为0.000，室内外高50、差为0.60米。气候条件该项目位于xx市，属严寒地区（I区）严寒（C）气候区。主导风向：夏季南风，冬季西北风。5.2建筑设计编制依据（1）政府有关主管部门批准的批文中与本专业相关的内容。（2）国家和地方现行的与本专业相关的法律、法规及设计规范、规程：民用建筑设计通则（GB 50352-2005）建筑制图标准（GB/T 50104-2010）建筑设计防火规范（GB 50016-2014）建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95）公共建筑节能（65%）设计标准（DB21/T 1899-2011）建筑玻璃应用技术规程（JGJ 113-2009）无障碍设计规范（GB 50763-2012）（351、）建设单位提供的使用要求。（4）其他各专业提供的设计文件。项目概况本项目位于xx市信息工程学校院内，项目利用原4#计算机媒体制作教学实训楼（D座），改造为电梯实训基地。改造前项目为地上4层钢筋混凝土框架结构，总建筑面积4307.60平方米，建筑高度为16.20米，室内外高差为0.60米。改造对整个建筑进行重新设计，在原有建筑的南北两侧进行扩建。其中，北侧新增建筑长48.76米，宽13.26米（局部9.96米），建筑面积2427.69平方米；南侧新增建筑长50.28米，宽8.12米，建筑面积1295.71平方米。改造后项目为地上4层建筑，新增部分（电梯实训）主体部分均为钢结构建筑，改造后总建筑面52、积为8031平方米，建筑高度为16.20米（4层），室内外高差为0.60米。本项目建筑耐火等级为二级，实训车间生产火灾危险为戊类，建筑物使用年限为50年。平面设计本项目为电梯实训基地，其主要平面功能如下：一层建筑面积2007.75平方米，设置有电梯专业实训操作区（其内包含1-4层共19台电梯，其中包括6台扶梯、11台交流电梯，2台直流电梯）、值班室、配电室、电子技术操作实训区、实训室、主机技术操作教室、办公室、库房、卫生间等功能用房；二层建筑面积2007.75平方米，设置有高速电梯技术操作测试区、普通电梯专业实训操作区、轿厢门技术实训操作区、轿厢门技术实训操作教室、实训室、计算机房、阶梯教室、53、工具仓库、教具室、配电间、卫生间等功能用房；三层建筑面积2007.75平方米，设置有高速电梯技术操作测试区、普通电梯专业实训操作区、电梯部件电磁波及电磁场检测室、电梯主要部件耐低压及高压性能检测室、电梯老化实验及性能检测室、电梯部件电压及电流波动性能、轿厢门技术实训操作区、检测室、电梯材料性能金属理化检测室、阶梯教室、教具库房、配电室、卫生间等功能用房；四层建筑面积2007.75平方米，设置有高速电梯技术操作测试区、普通电梯专业实训操作区、钳工专业实训操作区、电梯材料性能振动试验室、电梯材料性能过载试验室、电梯材料性能温湿度检测室、电梯主要部件耐高温性能检测、电梯主要部件耐低温性能检测、阶梯教54、室、教具库房、配电室、卫生间等功能用房。立面设计立面设计中按大空间造型塑造，外部造型以简单轻快为主。原建筑外装饰饰面保持不变，新增部分以钢结构造型为主，其钢结构框架内设置玻璃幕墙（局部），部分与主体建筑相连接墙体采用涂料饰面，整体风格简约大方。剖面设计建筑分为主体4层，建筑高度为16.2米；其每层建筑层高均为3.9米，室内外高差为0.60米。交通组织建筑物一层共设置6个出入口。共设置4部楼梯，整体建筑垂直交通通过楼梯解决，水平交通通过楼内走廊解决。无障碍设计按照无障碍设计规范（GB 50763-2012）的相关规定，在建筑主入口、卫生间等部位均做无障碍设计。建筑构造（1）新建部分采用钢结构外加55、玻璃幕墙的建筑构造，钢结构外加铝板造型，铝板内填充玻璃棉（厚度经节能计算确定）。新建部分外窗采用保温型玻璃幕墙（局部）。（2）新建部分屋面采用钢筋混凝土屋面，屋面防水采用SBS防水卷材3+3mm厚。（3）新建电梯实训部分屋面采用900mm高钢化玻璃女儿墙。（4）内装修室内装修一览表房间名称楼地面墙面天棚踢脚门厅、走廊、收发室防滑地砖涂料轻钢龙骨石膏板瓷砖卫生间、热水间防滑地砖(设防水层)瓷砖轻钢龙骨铝板教室防滑地砖涂料涂料瓷砖实训车间耐磨混凝土涂料涂料混凝土办公、阶梯教室复合地板涂料涂料PVC配电室防静电混凝土涂料涂料混凝土网络及计算机室防静电地板涂料涂料PVC其余房间耐磨混凝土涂料涂料混凝土56、5.3结构工程概况项目为xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程。将原4#计算机媒体制作教学实训楼（D座）改造为电梯实训基地。改造前建筑为地上4层钢筋混凝土框架结构，总建筑面积4307.60平方米，建筑高度为16.20米，室内外高差为0.60米。改造内容为对建筑进行重新设计，在原有建筑南北两侧建钢结构。改造后建筑为地上4层，新增部分均为钢结构，钢结构主体与原结构主体脱开。改造后总建筑面积为8031平方米，建筑高度为16.20米（4层），室内外高差为0.60米。设计依据（1）政府有关主管部门批准的批文中与本专业相关的内容。（2）国家和地方现行的与本专业相关的法律、法规及设计规范、标准、规程等：工程57、结构可靠性设计统一标准（GB50153-2008）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）砌体结构设计规范（GB50003-2011）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）钢结构设计规范（GB50017-2003）建筑钢结构防火规范 （CECS 200:2006）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程（GJ82-91）建筑钢结构焊接58、技术规程（JGJ81-2002）建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2004）建筑抗震鉴定标准（GB50023-2009）中华人民共和国住房和城乡建设部建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）。（3）设计使用年限：50年（4）自然条件基本风压：0.55kN/m2（按50年一遇）基本雪压：0.50kN/m2（按50年一遇）地面粗糙度类别：C类本地区抗震设防烈度：7度设计基本地震加速度：0.10g设计地震分组：第一组混凝土结构环境类别：室内为一类；卫生间为二a类；地下冰冻线以下为二a类，冰冻线以上为二b类（5）建筑分类等级建筑结构的安全等级：一级地基基础设计等级：丙级抗震设防类别：重点设59、防类新建钢结构抗震等级：四级（6）主要活荷载（标准值）取值教室非上人屋面 0.5kN/m2教室、实训区、卫生间 2.5kN/m2楼梯间 3.5kN/m2仓库 5.0kN/m2配电室 10.0kN/m2未注明荷载依据建筑结构荷载规范（GB50009-2012）采用。地基基础设计基础形式：拟采用钢筋混凝土独立基础地上结构设计（1）结构形式：钢结构（2）墙体：钢结构内（外）墙采用玻璃幕墙（局部）。（3）楼屋面板：拟采用压型钢板组合楼板。主要建筑材料材质和强度等级（1）混凝土强度等级独立基础、楼板及楼梯构件：C30（2）钢材钢柱、钢梁所用钢板：Q345B钢筋：HPB300、HRB400钢（3）焊条HP60、B300钢筋、Q345B级钢焊接： E43系列HRB400钢筋焊接： E55系列5.4电气编制依据及范围（1）编制范围建筑设计防火规范（GB50016-2014）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）供配电系统设计规范（GB50052-2009）低压配电设计规范（GB50054-2011）建筑照明设计标准（GB50034-2013）建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）电力工程电缆设计规范（GB50217-2007）（2）编制范围本工程五层实训基地电气部分包括动力配电系统、照明系统、屋面防雷接地系统、网络系统、火灾自动报警系统。项目概况本项目位于xx市信息工程学校院内，项目利用原61、4#计算机媒体制作教学实训楼（D座），改造为电梯实训基地，改造后总建筑面积为8031平方米，建筑高度为16.2米（4层）。动力配电系统（1）负荷等级根据本工程的性质及民用建筑电气设计规范等有关规定，本工程除排烟风机、应急照明用电为二级负荷外，其余电梯用电等均为三级负荷。（2）负荷估算本工程新增面积3723.4平方米，增加实训教学用交流电梯13部，扶梯6部，各电梯每部均按9kW考虑，各电梯用电负荷按设备容量估算，其余用电负荷按单位面积法估算，估算如下：用电负荷估算表序号名称新增建筑面积（m2）用电指标(W/m2)计算有功功率(kW)1新增电梯实训基地3723.41244.692交流电梯（13部）62、需用系数0.446.83扶梯（6部）需用系数0.421.64排烟风机115合计124.09（3）供电电源本楼内原有配电系统已经形成，根据原有设计资料，本楼原有用电负荷为195.2kW，采用两路电源分别进线，原有配电柜内空气开关整定值为200A、250A，无法满足本工程的用电需要。经综合考虑，为满足本工程的需要，由院内原有箱式变电站增加一根YJV22型电力电缆，沿地直埋敷设，至一层配电间内，更换原有A1-PD2配电柜，由新增配电柜采用放射式与树干式相结合的配电方式引至各操作区。一般动力、照明干线采用YJV-1kV型电力电缆；消防设备的配电线路均采用NH-YJV-1kV型电力电缆及NH-BV-4563、0/750型导线。（4）备用电源为满足本工程消防用电设备的需要，由园区内不同的箱式变电站引来另一路低压电源，作为消防设备的备用电源，两路电源在最末一级配电设备处自动切换。照明系统本工程依据建筑照明设计标准（GB50034-2013），电梯实训基地内各操作区平均照度应达到300LX，光源显色指数大于80，眩光限制值为19。操作区内采用三基色细管径直管形节能荧光灯照明，配电子镇流器，补偿后功率因数为0.9以上。在走廊、安全出口等场所设置应急照明和疏散指示灯，采用原有集中EPS电源供电，要求照度不低于5LX，当正常电源停电时，应急照明及疏散照明迅速点亮，应急照明及疏散照明持续供电时间不小于30min64、。普通照明回路导线为BV-32.5mm2穿SC15管敷设，插座支路导线为BV-34mm2穿SC20管敷设。应急照明、疏散指示照明等采用NH-BV型耐火电线穿镀锌钢管敷设。建筑物防雷接地本工程采用第三类防雷措施设防，在新建屋面处新增防雷装置与原有建筑防雷装置可靠连接。利用钢柱作为防雷引下线与独立基础内主筋可靠连接，形成有效的电气通路。本工程采用原有建筑物接地极作为接地体，要求接地电阻小于1欧姆，当不满足要求时，应在室外补打人工接地极，接地极可采用505镀锌角钢，在室外地面下1米处直埋敷设。网络系统本工程根据各操作区域需要，设置网络出线口。在电梯实训区内设置网络出线口，由原有楼内网络设备引网络电缆65、，设置网络配线架，网络干线采用六类大对数电缆，支线采用六类UTP，在吊棚内及墙内穿镀锌钢管至网络出口处。火灾自动报警系统详见消防专篇5.4.8主要用电设备材料表主要用电设备材料表序号名称规格型号单位数量1低压配电柜GGD台12电梯控制箱随电梯配套个133铠装交联聚乙烯电力电缆YJV22-435mm2米2004交联聚乙烯电力电缆YJV-510mm2米6005配电箱PXTR个86网络配线架个17火灾自动报警系统套15.5通风系统编制依据民用建筑供热通风与空气调节设计规范（GB507362012）公共建筑节能（65%）设计标准（DB21/T18992011）建筑设计防火规范（GB50016-201466、）编制范围项目为改扩建工程，编制范围原有建筑通风系统。现状本项目拟对4#计算机媒体制作教学实训楼（D座）进行维修改造，4#计算机媒体制作教学实训楼（D座）建筑面积4307.6平方米，4层，钢筋混凝土框架结构，现状室内仅卫生间设吊顶式通风器，用以排除卫生间潮湿空气及异味。存在问题本次扩建在四层以下将建筑向外扩展，新增建3723.4平方米。由于建筑向四周扩建，造成原有房间成为无外窗房间，走廊变为超过20m内走道，按建筑设计防火规范（GB50016-2014）要求，应设机械排烟设施。改造方案本次通风系统改造为在走道增设机械排烟系统，风机设于屋顶，排烟风机选用耐高温消防混流风机，风量按最大防烟分区面积67、120m3/m2计算，侧墙设砖砌竖向机械排烟风道，在每层走道侧墙设板式排烟口，排烟风口为常闭，火灾时开启火灾层排烟口，当温度达到280度时可自行关闭。走廊排烟风机设备表名 称型号规格数量(台)备注低噪音高效耐高温消防风机流量：7550m3/h全压：650kPa电机功率：5.5kw，15.6给排水编制依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003（2009版）消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）建筑设计防火规范（GB50016-2014）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）民用建筑节水设计标准（B50555-2010）编制范围本项目包括室内、外生活给水系统、68、消防给水系统和室内、外生活污水排水系统及雨水排水系统设计。给水水源及用水量预测（1）水源供水水源由校内现状供水管网接入，水质符合国家生活饮用水卫生标准，完全可以满足项目的用水需求。（2）项目水量根据建筑功能划分，本项目用水量见下表:序号名称用水定额（L/Pd）用水时间（h）小时变化系数日最高用水量（m3/d）小时最大用水量（m3/h）备注1生活用水4081.581.5200人2未预测用水量生活用水量的10%计0.80.153总计8.81.68室内、外给水、排水系统设计本项目建筑物内生活给水直接由校区内室外供水供给，本次改造室内、外生活给水、排水系统不变，室内仍利用原有卫生间，室外利用原有污水检69、查井及化粪池。雨水排水系统项目改造后屋面雨水经雨水斗收集，经外墙上落水管排至建筑周边散水。消防给水系统改造前项目为地上4层钢筋混凝土框架结构，总建筑面积4307.60平方米，建筑高度为16.20米，室内外高差为0.60米，总体积16799.64立方米。消防水量为：室内15L/s，室外25L/s,火灾延续时间2h。改造后总建筑面积为8031平方米，建筑高度为16.20米（4层），室内外高差为0.60米，总体积31320.9立方米。消防水量为：室内15L/s，室外30L/s,火灾延续时间2h。由于项目所在学校校区现状室外消防用水量为40L/s（按超过5万立方米建筑设置室外消火栓给水），所以本次改造70、校内现状消防给水系统完全可以满足改造后的消防用水要求。第六章 节能分析6.1编制依据（1）中华人民共和国国家发展和改革委员会令第六号固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（2）贯彻执行国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（第6号令）的实施细则（3）固定资产投资项目节能评估指南（2014年本）（4）固定资产投资项目节能评估和审查工作指南（5）能源统计工作手册（6）公共建筑节能（65%）设计标准（DB21/T 1899-2011）（7）无障碍设计规范（GB50763-2012）（8）体育建筑设计规范（JGJ31-2003）（9）建筑照明设计标准（GB50034-2004）等。6.2能源71、消耗种类项目施工阶段消耗能源主要用于施工机械，消耗能源的类型主要为电能、油料等。项目使用过程中消耗能源主要用于照明设备、风机、除湿设备及电梯等，消耗能源的类型主要为电能，主要用于建筑照明和设备耗电等。本项目年用电量为52.7万kWh，折合标煤64.77tce（当量值，折标系数为1.229kgce/万kWh）；折合标煤169.17tce（等价值，折标系数为3.21tce/万kWh）。年用热量为2581.91J，折合标煤88.09tce（折标系数为0.03412tce/GJ）。年用水量为0.392万m3，折合标煤0.34tce（折标系数为0.857tce/万t）。6.3节能措施本项目为改造项目，原72、建筑保温形式为夹心墙保温。其新建部分外墙采用岩棉外保温构造，新建部分玻璃幕墙采用节能型幕墙。充分利用自然光照明，尽量减少人工照明，降低照明耗电量。严格按照国家规范确定建筑物照明的功率密度，合理布置照明灯具数量及位置。在确保照明数量及质量符合标准的前提下，优化照明控制。在满足显色性要求的基础上采用高效节能荧光灯、金属卤化物灯等新型高效光源。荧光灯选用带补偿电容的电子启动器，将功率因数提高到0.9以上。在各低压侧总回路及电梯、风机、水泵等配电系统中均装设内部考核用有功、无功型电度表，所选用的计量仪器的计量范围、参数规格及计量精度应满足规范的要求。项目未进行供暖系统改造，仅增加消防防排烟系统，无节能73、措施。第七章 环境保护7.1项目场址环境现状项目建设地点位于xx市xx新区xx，即xx市信息工程学校院内。校园东临xx市化工工业学校及203国道，西临xx市汽车工程学校，北临浦河大路，南侧为xx耀华玻璃厂厂区。交通便捷、地势平坦。7.2项目建设对环境的影响项目对环境产生影响的关键期主要集中在建设期和使用期两个时期。本项目为土建工程，施工以震动型作业为主。在施工过程中，对环境的影响主要是施工机具的运行、运输车辆的噪声和振动、弃土的跌落飞扬、废水、废气以及施工过程中产生的固体废物。施工时对环境噪声造成影响的主要机具有：空压机、混凝土搅拌机、风镐、运输车、振捣棒等。这些设备在施工场地中相互影响，使施74、工噪声和振动更加严重。项目运营期对周围环境会产生些许影响，应满足环境评估报告中的相关条款要求。项目使用期对环境影响的因素有：污、废水排放及固体垃圾等。固体废弃物处置，最大限度地实现垃圾减量化、无害化、资源化和循环利用。采取符合国家环境标准要求的处置方案，减小对环境的负面影响。垃圾分类收集达到100%，回收率超过50。日常使用期间设垃圾站，垃圾站位置应便于交通运输，不影响师生的出入活动。垃圾日产日清，由环卫部门负责清运至指定的垃圾填埋场，运行期间产生的生活污水应经过处理达标排放。运营期生活污水经校区现状化粪池处理后，排入市政污水管网。第八章 劳动与安全以“安全为主，预防第一”为方针，遵守国家法律75、法规，加强管理，防止和减少事故的发生，防止和减少因事故的发生而引起的财产损失、人生命健康、社会稳定负面消极影响。8.1危害因素及危害程度分析本期改造工程具有施工工艺相对复杂的特点。劳动安全卫生主要是防范建设过程中可能发生的工伤、职业病及运营过程中可能发生的意外危害。项目施工过程中危害因素主要来源于危险性操作、危险性设备、雷击等，危害人群主要为进行施工作业的工人。其中危险性操作包括高空作业、机械损伤及其他误操作等；危害较大的设备设施包括脚手架及其它重型施工机械。8.2建设过程的安全措施方案在项目设计过程中，应严格遵守有关标准规范，根据项目的功能和用途及其对安全性的特殊要求精心设计，认真校对。选择76、改造方案时，应尽可能选用安全和无害的施工方案和设备。在项目施工过程中，应严格遵守施工规范，按照设计文件的内容和要求建设，不得擅改设计内容、建设材料和施工工艺，精心施工，保证质量，按时交付。对危险部位、危险工艺、防雷采取安全防范措施，设置安全防范设施。对高温、噪声、振动等工作环境，采取隔热、降温、消音、防震等防护性措施，定期对设备性能进行测试。注意材料运输等多方面的安全作业，搞好人员培训，加强施工现场管理，设置警示牌等标志，增强处理突发事件的技能，保证项目顺利进行。运营过程中设置自动报警、紧急事故处理等安全设施。8.3运营期实训室安全管理措施实训室供电线路的安装必须符合实训教学的需要和安全用电的77、有关规定，定期检查，及时维修。实训室要做好防火、防爆、防触电、防中毒、防创伤等工作，禁烟、禁火种，要配备灭火器等消防器材。门窗、报警设施、设备电源要定期检查，及时报修。实训室要采取防盗措施，加强安全保卫工作，非实训室工作人员不得进入仪器保管室内。实训室工作人员作为实验室安全防护的当然责任者，应随时随地按照本制度进行检查，做好安全防护工作，学校领导要经常督促检查。第九章 消防9.1总图消防总图设计严格遵照建筑设计防火规范的规定，院区内道路宽度及道路间距、有消防车通过的建筑物门洞净高均大于4米，满足消防车通行要求，单体建筑之间的距离满足消防规范要求的防火间距。9.2建筑消防设计依据建筑设计防火规范78、（GB50016-2014）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95 2001年版）以及国家、地方和行业颁布的其他与本项目相关的消防法规、技术规范、标准及管理规定等。建筑消防本项目为改造工程，建筑耐火等级为二级。电梯实训楼为地上4层建筑，建筑高度为16.20米，总建筑面积为8031平方米。建筑一层共设置5个出入口，总宽度为11.4米；建筑内部设置4部楼梯，走廊净宽不低于2.5米，疏散宽度、出入口数量及宽度均满足消防要求。防火构造所有管道通过楼板及墙体时，均用不燃烧材料岩棉将其周围的空隙填实、79、密封。每层管道井，电气井在管道安装完毕后楼层用混凝土封实。所有装修材料均采用经过消防部门认可的装修材料，以保证防火等级要求。根据规范要求在防火墙等处采用甲级防火门。在配电室门采用乙级防火门。电缆井、管道井检查门采用丙级防火门。9.3暖通消防本次改造后，走廊变为超20m内走道，本工程在走道增设机械排烟系统，风机设于屋顶，排烟风机选用耐高温消防混流风机，风量按最大防烟分区面积120m3/m2计算，侧墙设砖砌竖向机械排烟风道，在每层走道侧墙设板式排烟口，排烟风口为常闭，火灾时开启火灾层排烟口，当温度达到280度时可自行关闭。9.4电气消防9.4.1火灾自动报警系统原有建筑内设有消火栓报警按钮系统，本80、工程在新、旧建筑物内设置火灾自动报警系统，消防设备采用双路电源末端互投，由园区内其他低压电源为消防用电设备提供220/380V备用电源。9.4.2系统设置本工程消防控制室设置在园区其他楼内，故仅在楼内设置火灾报警探测器，火灾报警信号传送至消防控制室内，由消防控制室手动或自动控制楼内消防设备的开启。（1）在楼内教室、办公室、实训区域、走廊、楼梯间等场所设置点型感烟探测器。（2）在建筑物的各层主要出入口、疏散楼梯口及人员通道上适当位置设置声光报警装置、手动报警按钮及消防对讲电话插口。（3）在消火栓箱侧设置消火栓报警按钮。（4）在疏散通道及楼梯间内设置消防广播，由消防控制室负责管理。9.4.3消防系81、统线路的选型及敷设方式信号传输干线采用NH-RVS-21.5，电源干线采用NH-BV-22.5，消防通讯线采用NH-RVS-21.0，广播线采用NH-BV-21.5。传输线路采用镀锌钢管暗敷于吊棚内，并刷防火涂料三道保护。9.5、消防给水改造前项目为地上4层钢筋混凝土框架结构，总建筑面积4307.60平方米，建筑高度为16.20米，室内外高差为0.60米，总体积16799.64立方米。消防水量为：室内15L/s，室外25L/s,火灾延续时间2h。改造后总建筑面积为8031平方米，建筑高度为16.20米（4层），室内外高差为0.60米，总体积31320.9立方米。消防水量为：室内15L/s，室外82、30L/s,火灾延续时间2h。由于项目所在学校校区现状室外消防用水量为40L/s（按超过5万立方米建筑设置室外消火栓给水），所以本次改造校内现状消防给水系统完全可以满足改造后的消防用水要求。第十章 组织机构与人力资源配置10.1项目建设组织机构合理、科学地确定项目组织机构和人力资源配置，是保证项目建设和运营的重要条件。本期工程组成项目建设管理指挥部，具体管理相关建设事务。10.2项目管理为了保证本项目的建设质量能达到国家有关标准要求，应加强管理，完善制度。本项目由校企双方代表联合组成项目管理机构，负责项目的具体运作，保证项目的顺利实施。建立项目工程进度和质量管理主管部门责任制和部门领导负责制；83、建立档案制度和具体责任人公示制度，建立健全工程档案，对项目的勘察设计、施工管理、工程监理和竣工验收各个环节，都要建立具体明确的责任人制度。建立工程质量月报制度，建立严格的工程质量保证体系和质量指标体系，形成工程质量月报制度。加强监督检查，既要保证工期，还要保证工程质量。第十一章 项目实施进度本项目实施进度计划，详细如下：可行性研究报告及立项审批 2016.102016.10初步设计及概算 2016.112016.12施工图设计 2017.012017.02土建招标 2017.032017.03改造施工及室内、外装修 2017.042017.05设备采购、安装、调试 2017.052017.0584、工程竣工验收 2017.06第十二章 项目招投标根据原国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的有关精神，本项目根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，组织进行招标投标活动。本项目的招标范围：勘察、设计、建筑工程、安装工程、监理、主要设备及重要材料采购等。招标方式为公开招标，通过公开招标，可以在较广的范围内择优选择信誉良好、技术过硬、具有专业特长及丰富经验的设计单位、监理公司、施工企业和生产供应商，以保证工程的质量和降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托具有相应资质的中介机构代理招标。按照招标投标法，招标范85、围和招标方式由市发改委审批确定。招标人和投标人均需遵循招标投标法律和法规的规定进行招标投标活动，招标程序分别为：申请招标、准备招标文件、发布招标公告、进行资格预审、确定投标人名单、发售招标文件、组织现场考察、召开标前会议、发送会议记录、接受投标书、公开开标、审查标书、技术答疑、评标比较、评标报告、定标、发出中标通知书、商签合同、通知未中标人。本项目招投标的基本详见下表。招 标 基 本 情 况 表表1项目名称xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程项目建设单位xx市信息工程学校项目单位负责人及电话项目联系人及电话建设内容项目建设地点和时限总投资额802万元资金来源及构成是否含有或拟申请国有投资或国86、家融资招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其它情况说明：根据xx市招投标管理办法第六条，本项目总投资不超过2000万，且服务类的勘察的投资估算不超过30万，因此这项在必须招标范围之外。 项目建设单位（盖章）年 月 日注：采用邀请招标方式的，必须提供国家法律法规所规定的相关证明材料。审 批 部 门 核 准 意 见（编号2016 号）表2 建设项目名称：xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其它审87、批部门核准意见说明：审批部门（盖章）年 月 日第十三章 投资估算及资金筹措13.1投资估算本项目为xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程。项目总投资估算为802万元，其中,工程费678万元，工程建设其他费101万元，预备费23万元，详见xx市信息工程学校电梯实训基地改造工程投资估算表。13.1.1编制范围（1）本工程第一部分工程费包括原有建筑改造工程、新建钢结构工程、装饰工程、电气工程、室外电气工程；（2）本项目第二部分工程建设其他费包括与工程有关的其他工程费用。如：建设单位管理费、建设工程监理费等；（3）本项目包含基本预备费；投资估算编制的依据本项目估算是按照建筑方案提供的建设规模、建筑标准88、的说明，依照国内类似工程的投资情况，结合xx地区的特点及现行确定工程造价的有关文件编制的。主要编制依据：辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额（2008年）；辽宁省建设工程计价依据建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准（2008年）；2016年第6期辽宁省工程造价信息；现行的辽宁省及xx市工程预（结）算文件。其它费用的编制计算（1）建设单位管理费：依按照财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知（财建2002394号）文件计算；（2）结构检测鉴定费：暂按20元/m2计算;（3）工程勘察设计费：按照工程勘察设计收费标准（2002年修订版）号文件计算；（4）89、工程监理费：按照国家发展改革委、建设部关于印发的通知（发改价格2007670号）文件计算；（5）工程招投标费：按照国家计委关于印发的通知（计价格20021980号）文件计算；（6）前期工作咨询费：按照国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283号）文件计算；（7）工程保险费：按照中国人民保险公司建筑、安装工程保险条款、关于进一步做好贯彻执行工作的发布的通知（建市2003225号）文件计算；（8）场地准备及临时设施费：按照工程费用的0.5%计算；（9）施工图审查费、竣工图编制费及施工图预算编制费：按照勘察设计收费标准（2002版）条计算；（10）预备费：按照第一90、二部分合计的3%计算。13.2资金筹措本项目总投资802万元，项目资金拟采用省电子信息公共实训基地专项资金解决。第十四章 结论与建议大力发展职业教育，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略、推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力，构建和谐社会的重要途径；是贯彻党的教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展的必然要求。xx是教育大市，中职教育是xx市教育事业的重要组成部分，其地位和作用不断提高。随着振兴东北老工业基地战略深入实施，xx中职教育逐步迈上了科学发展之路。91、教育要发展，条件是基础。为实现“办一流教育、出一流人才”的弥补，迫切需要加大对关键领域和薄弱环节的投入，不断提高各级各类学校信息化、现代化水平，增强教育的发展实力。xx市信息工程学校是一所专门培养信息技术人才的国家级重点公办职业学校，国家中等职业教育改革发展示范学校。多年来，学校立足社会和经济发展、学生和教师成长、学校建设和发展，为社会培养了近万名技能型人才，树立了良好的社会声誉。学校创新地提出“兼容”和“共享”的办学理念。为实现企业、职业学校和社会资源的兼容，搭建了多元共生发展的共享平台。2010年校企合作创办了电梯安装与维保专业的联合办学，2014年成立了xx市电梯业职业教育集团。集团按照92、国务院关于大力发展职业教育的决定、教育部关于同意设立国家装备制造业职业教育xx试验区的复函及xx市人民政府关于加快发展现代职业教育的若干意见等文件精神组建，改革实践中逐渐形成了“用企业专家和行业专家的眼光审视办学质量，用社会和用人单位的标准衡量人才培养水平”的换位思维理念，并开始探索“产学结合，校企互动”的高素质高技能人才培养模式。学校电梯专业联合办学在全国率先实施了学历教育+实训基地真实设备实际操作各项专业技能教育，以及中职学生的文化程度及自身特点，实施了电梯理论与电梯技能滚动教学形式，教学成果显著，学生合格率100%，就业率100%。毕业生得到了用人单位的极大认可，学生入校的同时，企业与学生即刻签订就业合同。各大新闻媒体纷纷报道xx市信息工程学校与企业合作实施电梯理论教学与电梯各项技能滚动教学形式的显著成果。项目建设是学校电梯专业迅猛发展的客观要求，是实施素质教育、发展特色教育、提高教育质量的需要，是确保学校教育事业中长期持续健康发展的重要工程。因此，本项目的建设是十分必要的。按照统筹兼顾、因地制宜、功能适用原则，项目建设技术方案合理，建设资金能够得到落实。建议建设单位做好改造方案的比选和论证工作，并针对改造方案进行结构检测、鉴定工作，保证设计安全、实施科学并节省资金，同时，抓紧落实项目前期建设资金，保证项目尽快实施。