1、东莞市清溪镇嘉信广场商铺管理协议甲方：东莞市清溪镇嘉信广场开发有限公司物业管理管理处乙方： 为了嘉信广场商场全体业主的物业得到有效的升值，物业租金逐年良好上升。为商家和消费者提供良好的经营环境和消费环境。根据国家的合同法有关的规定，在平等、互利的基础上，双方就嘉信广场商场商铺的管理，达成以下协议，共同遵守执行。一、 乙方商铺每天营业的时间必须与商场的整体营业一致，每天的营业时间为上午九点三十分至晚上二十二点，节假日顺延三十分钟。如营业时间有改变，甲方须提前书面通知乙方，按调整后执行。二、 为了保证商场内全体商家商品的安全，乙方商铺后面的玻璃门在非营业时间，不准开启，更不能占用后面门口外的公共地2、方。在非营业时间，甲方有权在乙方商铺后面的玻璃门上加装暗锁或加装卷闸并上锁，以确保双方的安全。三、 甲方允许乙方商铺靠近商场的后面玻璃墙上开一个小门口（玻璃门），但该小门口只能作为出入，不能在门玻璃上张贴广告等商业行为，更不能因此小门口而占用外面的地方。四、 乙方与甲方商场互通的玻璃门必须安装暗锁，不能用外挂锁或铁链锁。五、 乙方商铺经营的项目必须配合商场的整体业态，不能经营餐饮或有排放油烟的项目。六、 乙方在招租确定商家前必须以书面知会甲方，以利于商场的协调一致。七、 乙方商铺在装修前，必须将商铺的装修方案及有关图纸资料报甲方审批，以免影响商场的营业。八、 在日常营业中，乙方要张贴广告，必须3、得到甲方的同意，统一管理，以免破坏商场整体的商业氛围，损害其他商家的利益。九、 按照商场的整体要求，乙方每月依商铺的建筑面积向甲方缴纳￥5元每平方的物业管理服务费。并于每月的5号前缴纳上个月的管理服务费。如管理服务费需要整体调整，甲方需书面通知乙方，乙方无条件服从统一安排，但管理服务费的调整，甲方需通过本商场过半业主的同意。甲方在乙方商铺开业前三天拆除木板墙并从当日起计收管理费用。十、 乙方不按协议如期缴纳管理服务费的，甲方有权封锁乙方与甲方商场互通的玻璃门。十一、 在履行本协议的过程中，有不同异议的，双方协商解决。解决不了，可向政府有关部门申请仲裁或通过法律途径解决。十二、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：东莞市清溪镇嘉信广场开发有限公司 乙方：物业管理处签字代表： 签字代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日