1、J233-0007宗地土地使用权转让合同书 （样本） 本合同当事人转 让 方： (以下简称甲方)地 址： 法定代表人: 受让方： (以下简称乙方)地址： 根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同第一条 宗地概况：（一）土地使用权出让合同号： （二）土地用途： ； （三）土地性质： （四）土地位置： （五）土地使用年期 年，自 年 月 日起到 年 月 日止；（六）土地面积： （m2）； （七）可建设总建筑面积为 （m2）； （八2、）建筑容积率： ； （九）建筑覆盖率： ；（十）房地产证号： ； （十一）建设用地规划许可证号： ； （十二）规划设计要点书编号： ；（十三）产权状态：已办理房地产证、无抵押、查封记录；（十四）租赁状况：无；（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法： 第三条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写： 万元）整；。乙方需向甲方交付履约保证金 万元，自动成为成交价款的一部分，余款在本合同签订后5个工作日内一次付清；乙方选择如下第 种支付方式：本合同生效之日起 个工作日内一次性直接向甲方支付。第五条 涉及交易标的物转让应交的税费， 由 方承担。如本合同按3、规定需要公证的，公证费用甲乙共承担50%，乙方承担50%。 第七条 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后 个工作日内，甲乙双方应备齐有关资料共同向行政主管机关申请办理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。 第九条 在登记主管机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任仍由甲方承担；自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。第十条 自行政机关核准转移登记申请之日起 个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料原件由双方另行协商保管。自产权登记4、机关核准转移登记之日起，乙方承接 原由甲方享有和承担的一切权利与义务；第十一条 乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方面解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有,不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿： （一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；（二）未按本合同第三条规定的要求，支付成交价款余款的。 第十二条 本合同生效后，甲方如不能按照上述约定交付交易标的物的，乙方可单方解除合同，甲双方应返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；第十三条 本合同签订后，甲乙双方依照本合同规定行使权利、承担义务。乙方与其他有关各方的合作开发事宜由各方协商解决。第十四条 因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向 提起诉讼。 第十六条 本合同一式 份，甲方、乙方各 份，其余由双方持送有关部门。甲方： 乙方： （签章） （签章）法定代表人： 法定代表人： 签订日期： 签订地点：