1、江苏新城地产股份有限公司江苏新城地产股份有限公司 组织管理手册 文件编号 XCDC-ZZ-01 版本/修订 A/0 第 1 页 共 74 页 江苏新城地产股份有限公司 江苏新城地产股份有限公司 组织管理手册 组织管理手册 发布日期：2010 年 4 月 10 日 生效日期：2010 年 4 月 10 日 江苏新城地产股份有限公司江苏新城地产股份有限公司 组织管理手册 文件编号 XCDC-ZZ-01 版本/修订 A/0 第 2 页 共 74 页 目录 第一章第一章 手册说明手册说明. 3 第二章第二章 组织管理的基本原则组织管理的基本原则 . 4 精简高效原则 . 4 责权一致原则 . 4 客户2、导向原则 . 5 专业分工和协作原则 . 5 第三章第三章 新城地产组织架构图新城地产组织架构图 . 7 第四章第四章 新城地产总部与城市公司职能界面新城地产总部与城市公司职能界面 . 9 第五章第五章 新城地产总部部门职能：新城地产总部部门职能： . 15 1. 董事会办公室 . 15 2. 审计部 . 17 3. 市场营销部 . 19 4. 建筑技术研究院 . 22 5. 技术管理部 . 24 6. 成品房管理部 . 26 7. 工程管理部 . 28 8. 采购管理部 . 31 9. 成本管理部 . 33 10. 客服品牌部 . 35 11. 物业管理部 . 38 12. 人力资源部 . 3、40 13. 行政管理部 . 43 14. 财务管理部 . 46 第六章第六章 新城城市公司部门架构及部门职能：新城城市公司部门架构及部门职能： . 49 1. 综合部 . 49 2. 工程部 . 52 3. 技术部 . 55 4. 财务部 . 57 5. 成本部 . 60 6. 营销部 . 62 7. 项目部 . 65 8. 客服部 . 67 9. 物业部 . 69 第七章第七章 新城地新城地产组织管理作业指引产组织管理作业指引 . 71 第八章第八章 新城地产职位序列新城地产职位序列 . 74 江苏新城地产股份有限公司江苏新城地产股份有限公司 组织管理手册 文件编号 XCDC-ZZ-01 版本/修订 A/0 第 3 页 共 74 页 第一章第一章 手册说明手册说明 本手册用以说明江苏新城地产股份有限公司（以下简称公司）的总部、城市公司组织 架构，各部门组织架构和职能描述，是新城地产组织