1、中高层住宅二次供水设施巡检管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 二次供水设施巡检管理制度1.一般规定1.1 为加强二次供水设施维修和保养管理，规范维修内容、程序、频率和标准，提高巡检效率，确保设施安全正常运行，结合二次供水实际，特制定本制度。1.2 本制度适用于设施运管中心管辖范围内所有中高层住宅二次供水设施的巡检工作。1.3 供水运营处为二次供水设施巡检的职能管理部门，负责巡检计划核定及巡检工作监督等；所有参与巡检的工作班组及维修劳务人员均应遵守本制度。2.巡检方式及频率2.1 二次供水设施巡检方式包括周期性分2、区巡检、小区巡检和网络巡检。2.2周期性分区巡检由供水运营处及二次供水成套设备供应商完成，具体内容如下：2.2.1 供水运营处每两月巡视一次小区内二次供水设施，并填写巡检月报表（附件1）。巡检范围包括泵房总表至住宅用户计量水表间的供水管道及附属元件、泵房设施、水箱（池）、电器和自控设备、仪器仪表等。2.2.2二次供水成套设备供应商每两周巡视一次小区内水泵房，并填写巡检周报表（附件2）。巡检范围包括泵房内水泵、变频器、控制柜、水箱（池）、仪器仪表等。 2.3 小区巡检由设施运管中心完成，并填写巡检日报表（附件3）。巡检范围包括泵房总表至住宅用户计量水表间的供水管道及附属元件、泵房设施、水箱（池）3、电气和自控设备、仪器仪表等。巡检频率一般根据小区规模、使用年限、系统复杂程度综合确定，具体要求如下：2.3.1 符合下列条件之一的小区要求每天巡检两次，其他则每天巡检一次。（一）小区用户数在2000户（含）以上；（二）二次供水设施使用年限在6年（含）以上；（三）楼层高度在18层（含）以上；（四）设备有异常情况或维修时间不超过一个月。2.3.2 巡检一般安排在用水高峰期，如上午6:00-8:00、中午10:00-12:00、下午17:00-19:00。2.4网络巡检由设施运管中心完成，要求每2h对小区泵房运行情况巡视一次，并按要求记录水质、水量、水压等各项技术参数。3.巡检内容及要求3.1二次4、供水管道及附属元件。3.1.1检查小区内二次供水管道是否完好，沿线有无自来水泄露或地面严重塌陷现象；3.1.2检查阀门、消火栓、排气阀、减压阀、倒流防止器、水锤消除装置以及设施井等有无渗漏、损坏、被填压情况。 3.2 泵房设施3.2.1检查泵房内照明情况是否完好；屋内是否有渗水现象；泵房内防恐设施是否正常。定期搞好泵房卫生。3.2.2检查电气柜防水、防尘情况，连接螺栓是否松动及线路绝缘是否正常。3.2.3检查泵房内是否有异响或大的振动，压力表指示、电气控制柜指示、电机电流和变频器指示及电动机运转情况是否正常。3.2.4检查水泵、管道、阀门、压力水容器等的密封情况，不允许有泄漏现象。3.2.5检5、查远程通讯状态和数据远传是否正常，自控系统运行情况是否良好。3.3水箱（池）3.3.1检查水箱（池）的密封情况，不允许有泄漏现象。3.3.2检查水箱（池）水位是否正常，止回阀、浮球阀、液位控制器是否运作可靠。4.巡检监督和考核4.1 各巡检单位或负责人必须如实填写巡检记录，并定期上交巡检报表。不按规定巡检或不及时汇报造成安全责任事故的，将按下列规定予以处罚。4.1.1供水运营处和设施运管中心巡检不到位造成设备事故停机停产或其他安全事故的，将按总公司规定对相关负责人予以处罚。4.1.2二次供水成套设备供应商巡检不到位造成设备事故停机停产的或其他安全事故的，追究当事人责任，同时取消其今后的产品准入6、资格。受设施运管中心委托从事巡检工作的的外协单位或个人巡检不到位造成设备事故停机停产的或其他安全事故的，将按协议规定追究当事人的责任。4.2供水运营处定期或不定期地对巡检工作进行抽检和考核，发现不按规定巡检或填写记录的，视情节严重情况予以相应处罚。5.巡检安全措施和规定5.1巡检过程中要注意人身安全，并确保公共设施不受破坏。 5.2巡检人员在巡检时间内不得做与本职工作无关的事 ，不得将无关人员带入岗位。5.3巡检人员在巡检过程中发现异常情况应及时采取有效措施，并记录在案，不能马上解决的应立即上报设施运管中心。附件1 二次供水设施巡检月报表附件2 二次供水设施巡检周报表附件3 二次供水设施巡检日7、报表附件1二次供水设施巡检月报表小区名称小区地址巡检单位巡检日期年 月 日 时 分巡检项目巡检内容运行情况二次供水 管道 及阀门二次供水管道、阀门、消火栓、水表等是否有渗漏现象是 否二次供水设施是否被重物承压、填埋、损坏现象是 否减压阀、倒流防止器、排气阀等运行是否正常是 否泵 房 设 施水泵运行编号号号号进水压力（MPa）出水压力（MPa）电流（A）变频器频率（Hz）泵房照明情况、卫生情况及屋内防水、放火、防盗设施是否良好是 否水泵、管道、阀门、压力水容器等密封情况是否良好是 否水泵运行噪音及电动机发热量是否正常是 否水泵、电动机、电器柜运转是否正常是 否压力表、电气控制柜、电机电流和变频器8、指示是否正常是 否水压、水量、远程通讯状态和数据远传是否正常是 否水箱（池）水箱（池）是否有泄漏现象是 否水箱（池）水位是否正常是 否液位控制器、止回阀运转是否正常是 否二次供水设施异常及采取措施情况说明二次供水设施日巡检及周巡检情况评估二次供水设施运行安全情况评估需保养或维修的设施情况说明 巡检人：_附件2二次供水设施巡检周报表小区名称小区地址巡检单位巡检日期年 月 日 时 分巡检项目巡检内容运行情况泵 房 设 施水泵运行编号号号号进水压力（MPa）出水压力（MPa）电流（A）变频器频率（Hz）水泵、管道、阀门、压力水容器等密封情况是否良好是 否水泵、电动机、电器柜运转是否正常是 否水泵运行9、噪音及电动机发热量是否正常是 否配电柜内防水防尘、内接线路及配电元件是否正常是 否真空抑制器运转是否正常是 否PLC运转情况是否正常是 否水箱（池）与水泵联动系统运转是否正常是 否压力表、电气控制柜、电机电流和变频器指示是否正常是 否水压、水量、远程通讯状态和数据远传是否正常是 否水箱（池）水箱（池）是否有泄漏现象是 否水箱（池）水位是否正常是 否液位控制器、止回阀运转是否正常是 否泵房设施异常及采取措施情况说明泵房设施运行安全情况评估其他需要说明的问题 巡检人：_附件3二次供水设施巡检日报表小区名称小区地址巡检单位巡检日期年 月 日 时 分巡检项目巡检内容巡检时间时 分时 分时 分二次供水 10、管道 及阀门 二次供水管道、阀门、消火栓、 水表等是否有渗漏现象是 否是 否是 否二次供水设施是否被重物承压、 填埋、损坏现象是 否是 否是 否减压阀、倒流防止器、 排气阀等运行是否正常是 否是 否是 否泵 房 设 施水泵运行编号号号号进水压力（MPa）出水压力（MPa）电流（A）变频器频率（Hz）泵房照明情况、卫生情况及屋内防水、放火、防盗设施是否良好是 否是 否是 否水泵、管道、阀门、压力水容器等密封情况是否良好是 否是 否是 否水泵运行噪音及电动机发热量是否正常是 否是 否是 否水泵、电动机、电器柜运转是否正常是 否是 否是 否压力表、电气控制柜、电机电流和变频器指示是否正常是 否是 否是 否水压、水量、远程通讯状态和数据远传是否正常是 否是 否是 否水箱（池）水箱（池）是否有泄漏现象是 否是 否是 否水箱（池）水位是否正常是 否是 否是 否液位控制器、浮球阀、止回阀运转是否正常是 否是 否是 否二次供水设施异常情况说明 巡检人：_