旅游综合体开发模式专题研究（53页）.pdf-地产文库

旅游综合体开发模式专题研究（53页）.pdf

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旅游养老

上传人：房** 编号：113594 2021-05-01 53页 6.87MB

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1、旅游综合体开发模式专题研究引言引言我国旅游业发展起步较晚，但发展速度举世瞩目。特别是改革开放之后，我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日趋完善。随着我国工业化、城镇化的快速发展，日益增长的大众化、多样化消费需求也为旅游业发展提供了新的机遇，旅游业也被定义为永远的朝阳产业永远的朝阳产业。经过多年的发展，中国旅游业已经从观光旅游到休闲旅游、体验旅游，已经从大众观光的“门票旅游时代”向深度休闲度假的“泛旅游时代”转变，旅游产品不断升级。在泛旅游时代大背景下，旅游市场份额的角逐，很大程度上取决于旅游目的地整体的设施配套、产业配套以及服务质量。具有多样性系统功能的旅游综合体旅2、游综合体已经成为未来旅游地产开发的主力引擎。 1.1. 旅游综合体概况旅游综合体概况 2.2.旅游综合体打造方法旅游综合体打造方法 3.3.旅游综合体开发模式研究旅游综合体开发模式研究 4.4.典型个案分析典型个案分析 1.1. 旅游综合体概况旅游综合体概况概念概念指以指以基于一定的旅游资源与土地基础基于一定的旅游资源与土地基础，以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架，整体服务以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲聚集区3、。品质较高的旅游休闲聚集区。旅游综合体无论在功能、业态、以及项目类型上都具有种类多样的特点，旅游综合体通过提供具备吸引力的体验内容，吸引人们聚集，从而产生极大的聚集效益和经济带动作用，旅游综合体的建设也往往会带动目的地的城市化进程，形成游憩区、度假区、会展区、娱乐区、步行街区、购物游憩区、及旅游小城镇等等，并进一步推动区域型旅游房地产和商业房地产发展。旅游综合体的概念旅游综合体的概念旅游综合体的概念，来自于我们所熟悉的城市综合体，有时也称之为休闲综合体或度假综合体，作为聚集综合旅游功能的特定空间，旅游综合体是一个泛旅游产业聚集区，也是一个旅游经济系统，并有可能成为一个旅游休闲目的地。它伴随着经济快速发展和人民生活水平的提高而出现和发展，并成为未来旅游业发展和旅游地产开发的主力引擎。地产开发模式升级从单一观光旅游到综合休闲度假景区发展模式升级旅游消费模式升级

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