1、重庆重庆 xx商业计划书商业计划书重庆旅游分析重庆旅游分析旅游人次：5.4亿/年（2017）节假日：春节，清明节，劳动节，端午节，国庆节，元旦节合计26天旺季：1月，7月，8月，10月合计124天平季：2月、4月、5月，6月，9月、11月,12合计205天淡季：3月，合计31天重庆2010-2017年旅游人次和收入分析2010年全市共接待海内外旅游者1.62亿人次亿人次，比上年增长31.54%；旅游总收入917.85亿元亿元，比上年增长30.52%。https:/ 2012全市共接待海内外旅游者2.9亿人次亿人次，比上年增长30.73%（其中过夜游客6411.79万人次，同比增长20.86%）2、；旅游总收入1662.15亿元亿元，比上年增长31.02%。https:/ 2016年全市接待境内外游客达到4.51亿人次亿人次，实现旅游总收入2645.21亿元亿元，同比分别增长15.1%和17.5%。http:/ 店，2016年11月开业，截止4月已分红10%；预计年收益24%30%上海5店，2016年12月开业，截止4月已分红6%；预计年收益20%25%大理1店，2016年12月开业，截止4月已分红6.8%，预计年收益20%25%投资疑问投资疑问为什么要在大理开为什么要在大理开2家店？家店？因为这个店地理位置太好，是地标建筑，开店后去大理的游客都可以看见这个店，对捡人的品牌推广有很大帮助3、开开2个店会互相竞争吗？个店会互相竞争吗？不会，1店星空房和上下铺很少，天天满房，可以给2店输送客源你们对这个店有信心吗你们对这个店有信心吗1店做到了大理第一，这个店相信可以做到大理前5，因为我们掌握了网络排名的规则，2店满房情况是一天有40个订单，实际上一天30个以上订单就可以在大理4000家酒店排名前五了；目前1店平均月订单是900单。投资疑问投资疑问预测的年收益是固定的吗？预测的年收益是固定的吗？不是，预测的，可能第一年投资回报率较低，因为刚开业入住率不稳定，而且餐饮酒水和旅游承包商都是看到入住率70%以上才愿意进来承包。为什么要众筹？为什么要众筹？1）我公司资金不足2）我们想用最少的钱4、开最多的店，把公司做大3）投资人越多刷单越快，可以快速把排名做起来，目前稻城店排名稻城第一，伊犁店排名伊犁第一，大理店排名大理第一，拉萨店排名拉萨前20，上海各店在迪士尼均排名靠前，都是归功于投资人刷单的功劳，如果就几个股东，很难快速将排名做起来。投资疑问投资疑问为什么发出来的文章预测年利润为什么发出来的文章预测年利润14%，到了这里变成了，到了这里变成了20%？计算错误，忘记6年租金付过了，计算成本的时候又把租金成本重新计算了一次刷单怎么刷刷单怎么刷每个投资人必须完成3个好评，否则很难快速把排名做起来，以后会教大家怎么刷单投资疑问投资疑问投资人用了消费券占用了客房会不会影响店里的利润投资人用5、了消费券占用了客房会不会影响店里的利润 不会，300元消费券也就一间星空房的价格，500份投资也就是500间星空房，星空房不可能全年满房，预测的入住率是70%90%，也就是每天都至少空了一间星空房出来。你们会注册公司吗你们会注册公司吗 不注册，因为注册公司要缴纳很多税，因此这个店只注册个体工商户。捡人到底是众筹公司还是管理公司捡人到底是众筹公司还是管理公司 上海捡人网络科技有限公司成立2014年，主要运营捡人APP，上海捡人酒店管理有限公司成立于2016年，主要管理客栈青旅民宿 上海捡人资产管理有限公司成立2016年，主要投资青旅，酒吧，旅行社投资疑问投资疑问店里要缴税吗？店里要缴税吗？要的，6、大理缴税是一间客房一年2000的税。10间房也就是一年2万的税。前面计算成本忘记了计算税的成本了股东分红要扣税吗？股东分红要扣税吗？不需要，因为没有成立公司，去哪儿携程的钱付给我公司法人许佐麟个人银行账户，再从个人银行账户转投资人的个人账户捡人可以加盟吗？捡人可以加盟吗？可以，但是加盟要求很高，要求超过30间以上客房；未来主要在旅游城市和一线 城市开展捡人青年旅舍，在三四线城市开展捡人精品酒店。投资疑问投资疑问为什么这个不是股权众筹而是消费众筹为什么这个不是股权众筹而是消费众筹捡人大理1店，稻城店，上海店都是股权众筹捡人拉萨店，伊犁店，大理2店都是消费众筹股权众筹：股权众筹：不保本，风险自行承7、担，亏损需要股东增资，投资超预算需要股东增资，不但容易血本无归，还容易不停增资。最大的问题是没有退出机制，股东想卖股份卖不掉；捡人之前的门店用的就是股权众筹模式，少部分股东想退出，找不到退出机制。股权众筹还需要注册公司，股份变更很麻烦，另外注册了公司还需要缴税。消费众筹：消费众筹：现在最流行的众筹模式，投资人享受股权众筹应得的权利义务及监管权，风险低，有良好的退出机制，还不需要增资。消费众筹退出机制良好，投资回报率低可以前来消费，合同到期可归还本金，退出还不存在工商变更等问题。投资疑问投资疑问消费众筹是非法集资吗消费众筹是非法集资吗 股权众筹超过50人是非法集资，消费众筹是消费者提前购买我们的8、消费产品，只要有兑现能力就不是非法集资，没有兑现能力就是非法集资，乐视卖会员，一卖就卖终身会员，也是消费众筹，不算非法集资，要是乐视以后倒闭了，会员没有地方用了，那就算非法集资。投资疑问投资疑问投资投资6000元可以一年分红多少？元可以一年分红多少？第一年可能不好预估，估计就600；第二年如果达到了预估的20%，一年可以分到1200 但是终究都是预测，实际经营可能会有差异，请投资人做好心理准备投资人订房是按门市价还是网上价格进行打折？投资人订房是按门市价还是网上价格进行打折？门市价和网络价是一样的，不会有区别。你们是不是自己公司给自己公司担保？你们是不是自己公司给自己公司担保？对的，找不到第三9、方担保，而且找第三方担保金额贵，只能自己给自己担保，虽然法律上严格来说不合法，但是总比没有担保好，你可以理解为用自己其他公司的资产做抵押，这样你就觉得合理了消费券疑问消费券疑问如何消费券不去消费怎么办？如何消费券不去消费怎么办？消费券送大家的福利，大家不来可以送给其他朋友使用，也可以累计到第6年一次性使用完毕。我买的我买的6000元消费本金，本金可以去其他店消费吗元消费本金，本金可以去其他店消费吗 本金可以去其他店消费享受七折，由捡人管理公司跟其他店结算消费券为什么不能去其他门店消费消费券为什么不能去其他门店消费 因为消费券去其他店消费，大理2店需要按七折结算给其他门店，会增加大理2店的成本，10、降低大理店的分红，我们赠送消费券的目的满足下投资人的虚荣心，要不然自己投资了还的花钱住宿，说不过去。并不希望因为赠送了客房消费券结果导致了大理2店利润降低.消费券疑问消费券疑问大理大理2店倒闭了，消费券没有用完怎么办店倒闭了，消费券没有用完怎么办 大理2店如果倒闭了，可以去上海捡人民宿1店消费，这个店100%股份都是上海捡人的，怎么消费都不存在结算问题300元的消费券是不是每年都有元的消费券是不是每年都有 投资6000元，每年赠送300元消费券，连续6年在网上怎么搜不到捡人青年旅舍的其他门店？在网上怎么搜不到捡人青年旅舍的其他门店？稻城店叫捡人民宿，上海5个店，4个叫捡人民宿，1个叫捡人青年旅舍 大理店叫大理捡人青年旅舍 伊犁店叫捡人青年旅舍 拉萨店叫捡人青年旅舍其他问题其他问题如果大家还有其他问题可以在群里发言，由于群里人数太多，很难一一解答，我们会统计好问题，每天晚上汇总成WORD文档回答完毕发到群里如果大家看完PPT确定要投资，可以告知三号客服购买份额，让三号客服给大家发合同。投资人要求投资人要求 年龄22岁以上；保证给大理捡人青年旅舍2店完成3个好评；用自己闲钱投资；如果后续有钱急用，你只能打折降价卖。不添乱不逼逼事儿少，理性投资，互相信任。THE ENDTHNKS