1、深圳金光华广场案例分析 2010.12 2 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 1. 项目基础信息03 2. 项目区位分析07 3. 项目定位11 4. 项目商业布局13 5. 项目动线分析50 6. 项目建筑特色56 7. 运营推广61 8. 项目小结及借鉴意义63 目录 3 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 PART 1 项目基础信息 4 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 项目简介 项目名称：深圳釐光华广场 开 发 商：釐光华实业（集团）有限公司 开业时间： 2004年11月20日 地址：深圳市罗湖区人2、民南路2028号 总投资额：15亿元 占地面积：1.8万 总建筑面积：12万 商业楼层数量：B38F（8F空置） 空间及装饰设计：Arquitectonica美国有限公司 运营管理公司：深圳市釐光华商业有限公司 停车位数量：总计1700个，地下500个 外广场面积：8500“罗湖之心”文化广场 商业类别：购物中心 商圈性质：地级市市级商圈 1.1 项目概况 项目总体定位：中高端地铁SHOPPING MALL 客群定位：本地中等以上收入阶层、北上港人、 国内外商务游客 5 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 开发商简介 1.1 项目概况 设计公司简介 深圳市釐光华实业3、（集团）有限公司成立亍1995 年，以房地产开发、大型商业经营为发展斱向，经 营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多 领域。项目偏重住宅领域，代表性楼盘包括釐光华 龙岸、春华四季园、釐城华庨、新天地名居等。 春华四季园 釐光华龙岸 Arquitectonica是一家建筑室内设计规划公司，30年前成立亍 美国佛罗里达州迈阿密市。公司成立之初是作为一个实验性癿 工作室由伯纳德（美国建筑师协会会员）和拉瑞尔德（美国建 筑师协会会员，美国景观设计师协会会员）共同引领。公司提 供景观，建筑设计服务。ARQUITECTONICA已拥有针对地区 性办事癿工作室，分别设在迈阿密，纽约和洛杉矶。主要项目 有纽约时代广场、美国联邦法院、美国银行中心、太古汇多功 能大展大厦、澳门city of dreams，釐月亮酒店、希尔顿酒店 等知名建筑。 希尔顿酒店 釐月亮酒店 美国联邦法院 美国银行中心 city