深圳华强北茂业怡景中心城等6大购物中心市调报告【91页】.pdf-地产文库

深圳华强北茂业怡景中心城等6大购物中心市调报告【91页】.pdf

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购物中心

上传人：房地****范编号：112817 2021-05-01 91页 7.80MB

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1、COCO PARK是深圳唯一公园版情景式购物中心,是中国首家“内街”式购物中心项目概况 1 福田星河COCO PARK 位置位于福田中心区，毗邻深圳会展中心开发商星河地产合作单位香港启胜管理公司、美国尔本建筑师事务所、贝尔高林、伍兹贝格物管公司星河物业管理有限公司经营管理香港启胜管理公司体量 8.5万楼层购物中心B1-L3F 停车位 B2-B3共计600个车位开业时间 2006年9月定位购物休闲、时尚潮流、深圳时尚动力中心处福田中心区商圈，被华强北、东门、深南中路、人民南四大主商圈围合，近会展中心经济交流中心，吸客性和展示性都很强。区位 2 福田中心区商2、圈以大型购物中心、高档次百货为主，代表深圳国际化的商业定位，片区经济活跃，都市白领集中区，消费力强。四大商圈围合优势东门商圈是集购物、休闲和旅游观光于一体的步行街；华强北以电子市场为龙头，汇集了百货、服装、餐饮、仓储、金融等几十个行业，成为全国业态最齐的商业街；人民南商圈是时尚高档精品型购物，娱乐业最为发达；深南中路是时尚潮流商圈；项目处于四大商圈交接地带，具有承接四大商圈人流的优势。星河cocopark 有40.2%的消费者去COCOPARK是为了“购物”；有34.1%的消费者是为了“吃饭 ”；有24.4%的消费者是为了”休闲娱乐“ 消费目的 3 数据来源深3、圳2011年购物习惯研究 COCOPARK的顾客年龄低于总体平均年龄，更加年轻化，以25-35顾客居多；平均个人月收入（7880元）低于总体平均；教育程度以“大专/本科”所占比例居多消费客群 4 数据来源于深圳2011年购物习惯研究 B1层以生活式购物为主，业态、业种基本围绕日常生活设置业态分布 5 零售服装永旺超市、优衣库、MINI GSD、OASIS、Lily、Five Plus、ochirly、JNBY、速写、GOELIA、GLADITH谜底、Smacky Glam、Monki、only、aojo、铁洛尼、妍丽化妆品、广天藏品、赛诺、crocs、double love 服饰曼古银、SHES、SKECHERS、水之澳、MR&MS、海阔天空、VVA、Love&love、ODM、Sidi、亮视点、木九十、总统眼镜、MANGO 超市（主力店）永旺餐饮休闲餐饮 ju

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