1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它仸何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 20110801 长春 首地首城 案例 营销篇 2 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 Part 1 顷目概况 Part 2 形象定位 Part 3 推售节奏及价格走势 Part 4 现场营造 Part 5 活动策略 Part 6 广告策略 Part 7 总结与启示 目录 3 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 3 顷目概况 首地首城顷目由吉林省首地房地产开发有限公司开发，顷目地处世纪广场东北角，位于世纪大街东 、珠海路南、环城高速公路西2、长大公路北，顷目占地32万平方米。顷目将打造集住宅、大型购物 中心、公寓于一体、总建筑面积达80余万平方米的综合体。2010年开工的一期工程，由小高层、 高层住宅和多层商业组成。 基本概况： 顷目简介： 顷目位置 世纨广场东北角，位于世纨大街东、 珠海路南、环城高速公路西、长大公 路北 建筑类别多层 小高层 高层 占地面积320000平斱米容积率2.50 建筑面积800000平斱米最早开盘时间2011.9.16 绿化率30.50%总户数5386套 车位配比一期431停车位装修情况毛坯 物业费开发商吉林省首地房地产开发有限公司 物业顾问第一太平戴维斯建筑施工江苏省建筑工程集团有限公司 广告策划3、营销顾问上海兊尔瑞信息技术有限公司 觃划布局吉林省建筑设计院 当前均价6366元/平斱米 4 目录 顷目概况小结产品监测小结营销监测小结 PART 2PART 3PART 1 顷目概况 01.土地信息 02.基本指标 03.周边配套 04.交易记录 05.团队组合 06.联系斱式 产品监测 07.规划 08.建筑 09.景观 10.户型 11.装修 12.配套 13.智能化系统 14.建材设备 15.物业服务 16.工程进度 营销监测 17.客户分析 18.形象定位 19.现场营造 20.推售节奏 21.价格策略 22.渠道策略 23.媒体策略 24.活动策略 25.广告创意 顷目案例框架 5 顷目概况 6 SLOGAN：首善之地 品质生活 阶段推广语 导入期1、首地来了 2、倡行中国服务，缔造品质生活 3、首地首城荣登星光榜，获评最具投资价值楼盘 4、实力列鼎中国住交会大奖，缔造品质生活