1、LOGO北首巷项目可行性研北首巷项目可行性研北首巷项目可行性研北首巷项目可行性研究报告究报告究报告究报告 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业逻辑思路逻辑思路宗地资源分析及项目界定宗地资源分析及项目界定提出问题商业市场分析办公市场分析经济评价经济评价市场机会点分析市场机会点分析项目整体发展建议项目整体发展建议酒店式公寓市 场分析典型案例分 析借鉴总体发展战 略政策分析政策分析城市中心区域小规模综合体项目城市中心区域小规模综合体项目一、宗地资源分析及项目界定一、宗地资源分析及项目界定 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业老城区核心位置，受新街口、夫子庙两大商圈辐射2、 影响老城区核心位置，受新街口、夫子庙两大商圈辐射 影响区位分析区位分析本案本案新街口新街口夫子庙夫子庙地地铁铁二二号号线线地地铁铁一一号号线线地地铁铁三三号号线线 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业本案本案太平南路太平南路白下路白下路马府街马府街太平巷太平巷常府街常府街户部街户部街地铁三号线地铁三号线 常府街站常府街站地铁三号线地铁三号线 夫子庙站夫子庙站地铁一号线地铁一号线 张府园站张府园站规划中的地规划中的地 铁三号线铁三号线地铁站台地铁站台公交站台公交站台中山南路中山南路白下路白下路太平南路太平南路中山南路中山南路洪武路洪武路交通分析交通分析城市路网发达，地铁站、公交3、站台近在咫尺城市路网发达，地铁站、公交站台近在咫尺 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业本案本案136511478太平南路太平南路长白街长白街洪武路洪武路中山南路中山南路常府街常府街户部街户部街白下路白下路学校学校1 1南京市一中2 2南京市三中3 3南京市六中4 4马府街小学5 5江苏省戏剧学校餐饮 休闲餐饮 休闲6 6郑和公园7 7时光隧道8 8紫金大剧场9 9KFC1010花津浦韩国餐厅 （粮食大厦）1111绿柳居生活 配套生活 配套1212内桥菜场1313交通银行1414苏果超市1515建设银行1616浦发银行29101312151416配套分析配套分析配套齐全，银行、餐饮、学校应有尽有配套齐全，银行、餐饮、学校应有尽有 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业本案本案13249511876太平南路太平南路长白街长白街洪武路洪武路中山南路中山南路常府街常