1、房产经纪房产经纪考试业务操作模拟考试业务操作模拟试题及参考答案试题及参考答案 一、单项选择 1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物（ ） A.柜式空调 B.彩电 C.冰箱 D.底下管线 2、房地产的不可移动性决定了（ ） A.不存在全国性市场 B.不存在地区性房地产市场 C.不存在相同的空间环境 D.不存在改造的可能性 3、下列哪种房地产属于居住房地产（ ） A.商铺 B.集体宿舍 C.旅馆 D.娱乐房产 4、某幢办公楼目前处在空置状态，那么这幢办公楼属于（ ） A.非收益性房地产 B.收益性房地产 C.暂时无收益房地产 D.潜在收益房地产 5、建筑物高度超过（ ）的，不论住宅、公共建筑、2、综合性建筑均称为高层建筑 A.24 米 B.10 层以上 C.24 层以上 D.100 米 6、我过规定地震烈度在（ ）的地区必须进行建筑的抗震设防 A.5 度和 5 度以上 B.6 度和 6 度以上 C.7 度和 7 度以上 D.9 度和 9 度以上 7、用来支撑门窗洞口上墙体荷载重量的构件是() A.圈梁 B.过梁 C.楼板层 D.构造拄 8、建筑构造上要求楼梯休息平台的净宽度（ ）楼梯段的净宽 A.小于 B.等于 C.大 D.大于或等于 9、上海大剧院的屋顶属于壳体结构形式，其支撑结构属于（ ） A.空间结构 B.平面结构 C.拆板结构 D.屋架结构 10、 住宅每户分户电箱的电源总断路3、器， 其漏电保护功能的漏电动作电流不应大于 （ ） A.10m B.15m C.25m D.30m 11、在物业管理过程中，水、电、煤等设施实行远程超表技术，是属于建筑智能化中的 （ ） A.通信自动化 B.办公自动化 C.楼宇自动化 D.消防自动化 12、按照现有的节能标准，上海的建筑在围护结构上采用了节能措施后，比原来节 约能源（ ） A.20% B.25% C.30% D.35% 13、上海市是哪一年第一次完成了 22 层经纬公寓的外墙保温系统（ ） A.1992 B.1993 C.1995 D.1997 14、在建筑总平面图中，用涂黑的直角等腰三角形表示（ ） A.室外地坪的绝对标高 B.室外地坪的相对标高 C.首层室内地面的绝对标高 D.首层室内地面的相对标高 15、根据国标规定，除了总平面图外，其余工程图纸的尺度标注以（ ）为电位 A.米 B.厘米 C.毫米 D.以上单位皆可