1、 标准二手房买卖合同范本 卖方： (简称甲方) 身份证号码： 买方： (简称乙方) 身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_区_拥 有的房产住宅，建筑面积为_平方米。 （详见土地房屋权证第 _号） 。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米， 总价：人民币_万元整（大写：_佰_拾_万_ 仟_佰_拾_元整） 。本合同签定之日，乙方向甲方支付 人民币 _万元整，作为购房定金。 2、第三条 付款时间与办法： 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_ 万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _万元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申 请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于 银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_ 万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易 的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费 用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费 由_方承担。 第六条 违约责任 甲、 乙双方合同签定后， 若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面 通知乙方， 并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及 已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_