1、样板展示区项目住宅建筑门窗工程施工质量监理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 针漱现锑翻阔烟册即烘这式船靖罕遭隆垢廖矣狱崔缅囚闻造呀狗盗舆杆愧镐暑疙侯俱饮恰心盘抿韩爷巍穿遣缴篇陵抽戍旦连梁虱乓垫衷潍严驳贪拱可牢皮昏嫌贪淑绦禁痞藏垄骄兆趟过鸦廷野葡姑杖炎陋险益缺搓制倒翠擦兼寂搬杀捆厌嗓疯翌席窍具尔蓖苯啃稼川骇传遭皆饺跌改阑挣雾巨袱砂氮世郡元秒瓦刽额肩蝎狠垣迫呀藤姚络欧英鲍蔼于坪黍视教挂孕吩晰汾旷者废仅站蹄嘲位苹锡杀浩样靴崩供云听唆嘲蔫牵我伶亡滋反状扔迅山亿槽镶麻揉纲麦聘山莫辑界愉牢井鳖牡育窄湾畸季回酮擅右陀租嚎挺2、蝴浪赡撤渍夹脐辛肖戮挚瑶阂滁腐疼类驴岂琐男处才助剔苑胰锄辞藩猾帮余呆枷消菊目录1、工程概况及专业工程特点：41.1 工程概况4工程名称：XX样板展示区项目41.2 门窗专业工程特点41.2.2 本门窗工程的主要内容41.2.5 施工特点与难点4工期紧，注重门窗周边的防渗漏问题。42、编制依据42.01 本工程的监理规划；42.02 建筑设计蓝图与设计说明；42.03 门窗施工图与设计说明（门窗深化设计图）；42.04 设计交底和图纸会审纪要、设计变更等设计文件；52.05 工程委托监理合同、门窗分包施工合同；52.10 GB/T 7108-2002 建筑外窗水密性能分级及检测方法52.11 G3、B/T 8484-2002 建筑外窗保温性能分级及检测方法52.12 GB/T 7108-2002 建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法52.13 GB/T 11976-2002 建筑外窗采光性能分级及检测方法52.14 GB/T 8478-2003 铝合金门52.15 GB/T 8479-2003 铝合金窗52.17 JG/T 180-2005 未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门52.18 JGJ 113-2003 建筑玻璃应用技术规程52.19 GB 50210-2001 建筑装饰装修工程验收规范52.20 GB/T 50189-2005 公共建筑节能设计标准52.21 JGJ 134-24、001 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准52.22 GB/T 5237.15237.6-2004 铝合金建筑型材 第1部分第6部分52.23 GB/T 8814-2004 门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVCU）型材52.24 JG/T 131-2000 聚氯乙烯（PVC）门窗增强型钢52.25 GB 716- 碳素结构钢冷轧钢带52.26 GB 11614-1999 浮法玻璃52.27 GB/T18701-2002 着色玻璃52.28 GB/T18915.1-2002 阳光控制镀膜玻璃52.29 GB/T 18915.2-2002 低辐射镀膜玻璃52.31 GB 15763.2-2005 建筑用安5、全玻璃 第2部分：钢化玻璃52.32 GB 15763.1-2001 建筑用安全玻璃 防火玻璃52.33 GB/T 11944- 2002 中空玻璃52.34 JC/T 915-2003 热弯玻璃62.35 GB 16776-2005 建筑用硅酮结构密封胶62.36 GB 146832003 硅酮建筑密封胶62.37 GB/T 12002-1989 塑料门窗用密封条62.38 建设部文件：6“建质2003 84号” 建筑工程设计文件编制深度规定6“建设部2004218号公告” 建设部推广应用和限制禁用使用技术62.39 国家发改委文件：6“发改运行2003 2116号” 建筑安全玻璃管理规定66、2.40 国家认证委文件：61）“CNCA-04C-028：2006”安全玻璃类强制性认证实施规则安全玻璃产品62） 强制性产品认证管理规定63） 强制性产品认证标志管理办法63、建筑门窗安装工程监理工作流程63.1 施工准备阶段工作流程：64、监理工作的控制要点、目标值84.1 事前控制施工准备阶段的监控要点84.1.1 会审设计图纸8门窗安装施工过程中下列需要隐蔽的工程项目104.2 事中控制施工阶段的质量控制要点104.2.1 门窗材料、构配件、制品质量预控要点104.2.2 门窗框安装施工质量监控要点15参见下附的“质量验收应用表式”的允许偏差表184.2.3 门窗扇安装质量监控要点17、84.2.5 门窗五金配件安装质量监控要点194.2.6 特种门安装质量监控要点194.2.7 门窗功能试验监控要点194.3 事后控制竣工验收阶段的质量控制201）门窗分格、造型、总体布局等应符合设计要求；203）督促施工方就竣工验收中提出的整改问题限时整改；215、质量监理工作的方法和措施215.1 质量监理工作的方法215.1.1 文件审核215.1.4 平行检测215.2 监理工作的控制措施215.2.1 组织措施216、安全、文明施工监理措施227、门窗工程质量验收应用表式22金属门窗安装工程检验批质量验收记录表23铝合金门窗安装的允许偏差表24塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表28、5塑料门窗安装的允许偏差26特种门安装工程检验批质量验收记录表27门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表28建筑工程材料监理监督台帐30建筑门窗工程监理实施细则1、工程概况及专业工程特点：1.1 工程概况工程名称：XX样板展示区项目位置：参建单位：建筑面积： M2工期要求：1.2 门窗专业工程特点 本门窗工程的品种、类型及工程量门窗是建筑立面效果的具体体现，也是建筑物外围护结构的组成部分，必须满足建筑效果、采光、通风、视野，以及防风雨、保温隔热、隔声等功能与节能要求。本门窗工程采用铝合金门窗。1.2.2 本门窗工程的主要内容铝型材单框断桥中空LOW-E玻璃门窗 本门窗工程性能与节能的设计指标与要9、求窗框：铝型材单框断桥中空LOW-E玻璃门窗玻璃：5+9A+5传热系数和遮阳系数达到要求 本门窗洞口墙体的特征门窗实际加工尺寸应扣除粉刷厚度，一般无特殊说明应扣除20毫米。1.2.5 施工特点与难点工期紧，注重门窗周边的防渗漏问题。2、编制依据2.01 本工程的监理规划；2.02 建筑设计蓝图与设计说明；2.03 门窗施工图与设计说明（门窗深化设计图）；2.04 设计交底和图纸会审纪要、设计变更等设计文件；2.05 工程委托监理合同、门窗分包施工合同；2.06 GB 50319-2000 建设工程监理规范2.07 GB 50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准2.08 GB/T 7110、06-2002 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 2.09 GB/T 7107-2002 建筑外窗气密性能分级及检测方法 2.10 GB/T 7108-2002 建筑外窗水密性能分级及检测方法 2.11 GB/T 8484-2002 建筑外窗保温性能分级及检测方法2.12 GB/T 7108-2002 建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法2.13 GB/T 11976-2002 建筑外窗采光性能分级及检测方法2.14 GB/T 8478-2003 铝合金门2.15 GB/T 8479-2003 铝合金窗2.16 JG/T 140-2005 未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗2.17 JG/T 11、180-2005 未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门2.18 JGJ 113-2003 建筑玻璃应用技术规程2.19 GB 50210-2001 建筑装饰装修工程验收规范2.20 GB/T 50189-2005 公共建筑节能设计标准2.21 JGJ 134-2001 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准2.22 GB/T 5237.15237.6-2004 铝合金建筑型材 第1部分第6部分2.23 GB/T 8814-2004 门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVCU）型材2.24 JG/T 131-2000 聚氯乙烯（PVC）门窗增强型钢2.25 GB 716- 碳素结构钢冷轧钢带2.26 GB 11612、14-1999 浮法玻璃2.27 GB/T18701-2002 着色玻璃2.28 GB/T18915.1-2002 阳光控制镀膜玻璃2.29 GB/T 18915.2-2002 低辐射镀膜玻璃2.30 GB 9962-1999 夹层玻璃2.31 GB 15763.2-2005 建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃2.32 GB 15763.1-2001 建筑用安全玻璃 防火玻璃2.33 GB/T 11944- 2002 中空玻璃2.34 JC/T 915-2003 热弯玻璃2.35 GB 16776-2005 建筑用硅酮结构密封胶2.36 GB 146832003 硅酮建筑密封胶2.37 GB/13、T 12002-1989 塑料门窗用密封条2.38 建设部文件：“建质2003 84号” 建筑工程设计文件编制深度规定“建设部2004218号公告” 建设部推广应用和限制禁用使用技术2.39 国家发改委文件：“发改运行2003 2116号” 建筑安全玻璃管理规定2.40 国家认证委文件：1）“CNCA-04C-028：2006”安全玻璃类强制性认证实施规则安全玻璃产品2） 强制性产品认证管理规定3） 强制性产品认证标志管理办法3、建筑门窗安装工程监理工作流程3.1 施工准备阶段工作流程： 目标、预控点等监理交底：范围、设立质量预控点制订监理细则，督促企业健全质保体系审核门窗专项施工方案， 审核14、专业人员资质审核分包企业资质会审施工图纸听取设计交底 3.2 施工实施阶段工作流程：隐框窗结构胶打注隐蔽工程验收程竣工预验收见证特殊门窗三性试验 见证部分材料复验 否隐蔽 工程验收监测门窗定位放线督查门窗洞口处理的材料、配件、成品监查分期分批进场的成品的监理监督台帐建立进场材料、配件、 监控门窗防雷施工找正、定位、固定监控门窗框上墙： 试验(现场淋水试验)全程见证门窗功能门窗检验批安装质量验收(主控 /一般)监控五金配件安装定位、固定、密封监控玻璃安装：、填嵌、嵌缝封胶监控洞口缝隙的填塞待验收监督产品清理、保护；监控门窗扇安装（整改） 否 3.3 竣工验收阶段工作流程： （整 改） 否等待交付15、使用等待单位工程竣工总验收； 竣 工 验 收门窗子分部工程程门窗分部分项工程竣工预验收提供质量评估报告收集、整理、审核竣工资料、使用说明 监督产品保护、暂封 4、监理工作的控制要点、目标值4.1 事前控制施工准备阶段的监控要点4.1.1 会审设计图纸 将按照设计深度要求，铝、塑门窗相关的技术标准规定，门窗建筑设计蓝图和门窗施工深化设计图应有内容等方面，依序会审门窗的设计图纸及设计文件：1）建筑门窗施工图设计说明应包含的内容 应根据建筑物使用功能，明确本外门窗的使用功能、物理性能（抗风压、空气渗透、雨水渗漏性能，简称“三性” ）等级指标。 还应详列建筑热工（节能）设计规定指标值：各朝向的窗墙面积16、比、 传热系数K值、遮阳系数SC值、 可见光透射比； 气密性（与“三性”的气密性指标结合，取其高者）、 可开启面积；节能设计指标应符合：GB/T 50189-2005 公共建筑节能设计标准、JGJ 134-2001夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准等的规定。 应指明门窗型式、用料材质、颜色、玻璃、五金配件等的设计与选用要求； 2）建筑门窗施工图应包含的内容 门窗表：全部门窗的编号、规格尺寸、楼层位置、樘数；其中标准门窗应写明所采用的标准门窗图集号及所选用的标准门窗编号； 施工图：门窗所在的各楼层平面图、建筑物立面图、剖面图； 施工图：门窗大样图、重要部位大样图； 特殊的、非标门窗或组合门窗的详细17、构造图； 门窗安装节点图，包括与主体结构的连接方式、洞口缝隙填塞与密封措施、门窗构件连接方式、用料材质、规格大小、五金配件连接方式等； 隐框窗的安装节点图，包括结构胶的品牌、宽度与厚度尺寸；3）建筑门窗施工图纸的有效、合法性4.1.2 审核分包施工企业及专业人员资质4.1.3 审核门窗工程专项施工方案将审核门窗安装施工的门窗工程专项施工方案下列内容：1）工程概况、门窗工程的特点；2）门窗型号、系列、用料材质、数量；3）为保证门窗功能和节能设计要求，施工上的技术保证措施；4）门窗分项工程及检验批的划分；5）与主体结构施工、设备安装、装饰装修施工的协调配合方案进场安装的时机、门窗安装洞口墙体的处理18、方案、措施等；6）特种门窗搬运、吊装方法；7）门窗施工流程、施工程序说明；8）质量控制要点，经与设计、总包施工、监理协调后，所确定需要复验见证的工序、隐蔽工程验收的工序；9）门窗构件、组件和成品的现场保护方法；10）竣工验收的准备；11）工程进度计划；12）企业内部和施工现场的质量保证体系；13）安全、文明施工保证措施。 分项工程与检验批的划分及检查数量1）分项工程划分 （门窗工程为装饰装修分部工程第3子分部工程，其中的金属门窗铝门窗等、塑料门窗、特种门、门窗玻璃的安装工程，分属其中的第2、第3、第4、第5分项工程。结合本门窗工程的品种、数量等实际情况，来划分本门窗工程的分项工程。）2）各分项19、工程检验批的划分：（结合本门窗工程实际情况，按下列规定划分检验批： 同一品种、类型和规格的铝门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每100樘划分为1个检验批，不足100樘也为1个检验批； 同一品种、类型和规格的特种门，每50樘为1个检验批，不足50樘也为1个检验批。）3）检查数量确定：（结合本门窗工程实际情况，按下列规定确定抽检数量： 铝门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查； 高层建筑外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查； 特种门，每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。） 设立工程质量预控20、点（见证点、停止点）1）见证点 见证进场的门窗部分材料、构配件质量复验程序，见证现场随机取样、送检； 全程见证非标或特殊门窗的物理性能（“三性”等）检测； 全程见证门窗的安全与功能检查，如避雷、淋水等的功能检测。 2）停止点门窗安装施工过程中下列需要隐蔽的工程项目 塑料门窗内衬增强型钢的规格、尺寸、壁厚、设置部位及其固定； 门窗框的找正、定位与固定； 门窗框与洞口缝隙的填嵌、密封； 门窗的避雷施工； 隐框窗结构胶的施注； 门窗玻璃的安装。4.2 事中控制施工阶段的质量控制要点4.2.1 门窗材料、构配件、制品质量预控要点1）工程材料预控要求所有进场的原/辅材料、构配件和制品均实行“先检验，后使21、用”的制度。通过审核其质量保证资料，核验实物，以及现场见证取样、送法定检测机构复验等手段进行核验，待符合设计要求和相关技术标准规定之后，建立进场材料、配件、成品的监理监督台帐。2）铝合金门窗型材质量预控要点进场铝型材的质量保证资料和实物质量，应符合设计要求、合同约定及现行材料标准GB/T 5237.15237.6-2004的规定，并应与业主事先确认的样品相吻合。 审核进场铝合金型材的下列材料质量保证资料：铝型材生产企业的工业产品生产许可证（有效期5年），出厂合格证，含有型材精度等级、基材厚度、氧化膜层或涂层厚度、理化性能检验报告等内容的质量保证书（有效期2年）等。 核查进场铝合金门窗型材实物下22、列项目：品牌、规格、尺寸、基材壁厚、涂层品种、颜色、涂层膜厚、隔热铝型材品种、外观质量等；型材大面应无划痕、损伤。窗型材基材壁厚应1.4mm，门型材基材壁厚应2.0mm，拼樘料型材壁厚应2.0mm；氧化膜应AA15级。 铝型材用量较大或对型材质量有明显疑虑时，经与各方协调后，另行抽样核验其理化、力学性能，并见证。3）塑料门窗型材质量预控要点进场塑料型材的质量保证资料和实物质量，应符合设计要求、合同约定及现行材料标准GB/T 8814-2004的规定，并应与业主事先确认的样品相吻合。 审核进场塑料门窗型材的下列材料质量保证资料：塑料门窗型材生产企业的生产许可证（有效期5年），出厂合格证，含有型材23、精度等级、主型材壁厚、理化性能检验报告等内容的质量保证书（有效期2年）等。a. 维卡软化温度（应75），b. 简支梁冲击强度（应20 kJ/）c. 主型材的弯曲弹性模量（应2200 MPa），d. 拉伸冲击强度（应600 kJ/）。 核查进场塑料门窗型材实物下列项目：品牌、规格、尺寸、壁厚，颜色、外观质量，型材大面应无划痕、损伤。窗用主型材可视面实测壁厚应2.5（平开窗），或2.2（推拉窗）；门用主型材可视面实测壁厚应2.8（平开门），或2.5（推拉门）。 单腔结构的塑料型材乃建设部明令禁止在城镇住宅建筑和公共建筑上使用的建材产品，不得在本工程中使用，坚予查禁。（见建设部2004年218号的“24、技术公告”建设部推广应用和限制禁止使用技术）。4）塑料门窗内衬增强型钢质量预控要点通过质保资料及进场实物，来核查内衬增强型钢的材质、规格、尺寸、壁厚、防腐处理等。应符合设计要求、合同约定和现行国标JG/T 131-2000、GB 716-、JG/T 140-2005、JG/T 180-2005的规定，并应与事先确认的样品相吻合。窗用型钢壁厚应1.5mm，门用型钢壁厚应2.0mm。型钢内外表面均应进行热镀锌防腐处理，镀膜厚度应12m。5）玻璃质量预控要点进场玻璃的质量保证资料和实物质量，应符合设计要求、合同约定及相应品种玻璃现行材料标准、节能设计标准的规定，并应与事先确认的样品相吻合。 审核进场25、玻璃的下列材料质量保证资料：安全玻璃的中国国家强制性产品认证证书、安全玻璃的年度监督合格通知书、产品合格证、含有玻璃品种、规格、尺寸、厚度、颜色、光学、等物理与力学性能检测报告、节能玻璃制品的节能指标（K值、SC值、可见光透射率和隔声量）等的质量保证书。 核查进场门窗玻璃实物下列项目：品种、规格、尺寸、厚度，颜色、安全玻璃表面的3C认证标志与工厂代码、外观质量等。应无划痕与损伤。 对于有明显质量和性能疑虑的玻璃，经有关各方协调一致后，现场抽样、送法定检测机构复验，并见证。6）硅酮结构胶质量预控要点进场结构胶的质量保证资料和实物质量，应符合设计要求、合同约定及相应品种玻璃现行材料标准GB 16726、76-2005的规定，并应与事先确认的样品相吻合。 审核所用硅酮结构胶下列的材料质量保证资料：产品合格证，产品有效期限证明，物理耐用年限证明，结构胶的我国国家认定证书（复印件），含有结构胶变位承受能力、厂家提供的相关材料相容性检测报告等内容的质量保证书，商检报告（指进口结构胶），法定检测中心出具的、合格的结构胶相容性和粘接性能复测报告。 现场查验所用硅酮结构胶实物的品牌、有效期应符合要求；结构胶品牌应与所用的密封胶品牌一致。 对于需做相容性试验的多种材料随机抽样、送检复验进行见证。7）密封材料、填嵌材料、五金配件、预埋件、锚固件、连接件（固定片）等材料的质量预控要点 审核其质量保证资料，应符合27、设计要求及产品技术标准的规定； 查验实物，其品牌、材质、规格、尺寸、颜色、有效期等应符合设计要求及GB 146832003等现行材料标准的规定，并与事先确认的样品相吻合。 有3项门窗配套件属于建设部明令禁用和限用的产品，坚予查禁： 非硅化密封毛条（禁用于推拉门窗）； 高填充PVC密封胶条（禁用于推拉门窗）； 非滚动轴承式滑轮（限用于推拉门窗，纱窗除外）。8）门窗制品质量监控要点 有5种门窗制品属于建设部明令禁止使用的建筑产品，坚予查禁： 无预热功能焊机制作的塑料门窗（禁用于夏热冬冷地区房建）； 非中空玻璃的单框双玻门窗（禁用于公、民建上）； 框厚50单腔结构型材的塑料平开窗（禁用于公、民建上）28、； 手工机具制作的塑料门窗（禁用于公、民建上）； 非断热金属型材制作的单玻窗（禁用于有节能要求的房建上）。 审核门窗制品的下列质量保证资料： 上海市建筑材料备案证明使用现场验证单（原件为防伪打印件）；制品的出厂合格证；含有生产许可证编号、门窗制品力学性能检测报告的质量保证书。塑料门窗制品的力学性能应符合JG/T 140-2005、JG/T 180-2005第条的规定；同类型标准门窗的“三性”检测合格的报告（有效期2年）；特种门的质量保证书，其所提供的产品品种、规格、尺寸、性能和使用功能应符合设计要求和产品技术标准规定。凡无上列证照的门窗产品应予清场。 查验进场门窗制品实物的制作质量： 门窗材料29、的材质、壁厚、颜色、表面处理、外观质量等应符合设计要求及相关技术标准规定；外门窗主要受力杆件的型材壁厚应与试验或荷载计算结果相符，如为铝合金型材，其基材壁厚应1.4（窗），或2.0（门），拼樘料壁厚应2.0mm，氧化膜厚度AA10级； 如为塑料型材，其可视面壁厚应2.5（平开窗）、2.2（推拉窗），或应2.8（平开门）、2.5（推拉门）。大型组合门窗拼樘料（中挺或中横承）的壁厚，或高层、超高层门窗型材的壁厚，应符合试验或荷载计算结果，不得随意而定。 门窗框、扇的平整度、直角度、翘曲度、装配间隙以及外观质量，应符合现行国标GB/T 8478-2003铝合金门、GB/T 8479-2003铝合金窗30、，JG/T 140-2005未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗、JG/T 180-2005未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门的规定；（注：现行门窗标准中相关项目的制作、安装精度要求都有所提高，其尺寸的允许偏差值，普遍小于原执行的GB 50210-2001建筑装饰装修工程验收规范规定的允许偏差值，应予注意，详见下附的“质量验收应用表式”）； 塑料门窗不得有焊角开焊、型材断裂等损伤现象； 塑料门窗主型材构件长度450时，其内腔应加衬增强型钢，增强型钢的最小壁厚，窗应1.5，门应2.0。型钢与型材受力方向内腔的配合间隙应1.0； 用于固定每根增强型钢的紧固件3个，其间距应300，距型材端头内角应1031、0，固定后的增强型钢不得松动； 外门窗的框、扇应有排水通道；但塑料门窗框、扇的排水通道不得与放置增强型钢的腔室连通； 五金配件配置应合理，安装位置应正确，数量应齐全，承受往复运动的配件在结构上应便于更换。 装有五金配件的门窗构件，其内腔应加衬增强钢板。五金配件与型材的连接强度应满足物理性能和力学性能要求；11 事先到加工现场对塑钢窗的衬钢施工进行隐蔽工程验收。核查衬钢使用规格、壁厚、部位等，无隐蔽工程验收的PVC塑料门窗制品不得上墙安装； 12 事先到加工现场对隐框窗的结构胶打注进行隐蔽工程验收。现场核查： 结构胶的品牌、有效期，打注室的环境温度、湿度、洁净度，双组分胶的混匀性（蝴蝶试验），被32、打注材料的洁净工艺，胶的打注宽度、厚度尺寸，打注质量及其质量一致性，已打注玻璃板块的搬运与堆放，玻璃板块养护室的环境状况等。 需要“三性”检测的组合门窗或特殊门窗，在进场产品中随机抽取3樘送检，并旁站见证检测全过程。检测合格后方可使用。 必要的门窗制品质量监控影像资料。4.2.2 门窗框安装施工质量监控要点1）监控门窗进场安装前门窗施工方的准备工作状况 督促其与业主和总包施工方协调好门窗进场安装的时间节点。 核查预留洞口状况： 洞口尺寸，以及成排、成列门窗洞口的一致性，应符合工程设计图纸的要求； 洞口墙面处理状况应满足门窗安装要求； 水平标高线要清晰； 洞口及其周围的土建残留物要清除干净。 督33、促施工方检查、验收安装脚手架，以满足门窗安装的需求。 核查已弹出的各楼层门窗安装的标高、左右、进出3条安装线。 督促施工方备齐安装铝、塑门窗所用的附件和工具。 核查进场门窗是否都持有生产许可证（或建材备案证明）、出厂质量合格证、“三性”检测报告，无此证照的门窗产品不得上墙安装。 抽查已进场的铝、塑门窗制品安装尺寸、配套件和外观质量，凡尺寸、型式不符，或缺件、损伤变形者，应剔除不得上墙安装。 核查门窗外表面的保护胶纸应保持完好。2）监控门窗框上墙找正、定位、固定的施工质量 门窗框定位后应确保其在洞口内横平竖直，与洞口四周缝隙均匀； 缝隙尺寸大小应与墙体饰面材料品种相适应，大体分别为：2025（一34、般粉饰涂料）/ 30（贴马赛克）/ 40（大理石）/ 50（花岗石）。 门窗框固定点位置应符合规定： 框四周距边角180（塑钢门窗200）应设固定节点，在框的中竖挺（拼樘料）、中横梁两侧180处也应设固定节点，其余间距铝门窗应500，塑钢门窗应600，见图-1。 连接件的材质与尺寸： a =180，l 500(铝门窗)，或600(塑钢门窗)连接件(固定片)应采用不锈钢件或经防锈处理（热镀锌）的冷轧钢片，其厚度应1.5，宽度25。 连接件的固定：门窗框的连接件应两端伸出框与墙体洞口外，用射钉或胀栓在墙体内、外两侧锚固。挑窗上口则宜内侧固定，外侧不用铁脚，以利土建事后在洞口上部嵌装滴水线。 泄水孔35、：门窗框下槛应在距两端头80处开设泄水孔，其位置、数量应以雨天下槛排水通畅、不积水为准。 3）监控组合门窗安装的施工质量（参见图-2） 组合门窗的竖向或横向组合杆件（拼樘料），不应采用平面组合的做法，应将两窗（门）框与拼樘料套插，形成曲面组合，搭接量应10，结合面应打注密封胶可靠密封，并用紧固件双向拧紧，紧固件间距500。 紧固件端头及拼樘料与门窗框间的缝隙应采用密封胶可靠密封。 拼樘料与砼过梁或砼柱用预埋铁件可靠固定；遇有砖墙时，则应先将拼樘料两端插入预留洞中30，并用C20细石砼浇灌固定。4）监控高层门窗的避雷施工质量： 5）门窗框固定节点隐蔽工程验收 * 按上列1）4）的质量要求进行门窗36、框安装的隐蔽工程验收： 核查连接件及门窗框固定质量，实测实量核查门窗的垂直度、对角线、平整度等允许偏差值（详见下附的“质量验收应用表式”）； 核查组合门窗拼樘料安装质量； 核查避雷施工质量，并查验接地电阻测试记录。合格后方可进入下道工序施工！6) 监控洞口缝隙填塞和填嵌施工质量（参见图3） 洞口缝隙1520时应先粉砂浆打底； 填嵌施工前应先清理洞口内和窗台上的垃圾、杂物、尘土等； 洞口四周缝隙应采用聚氨酯PU发泡剂等弹性材料分层填塞； 宜由室外向室内注 打发泡剂，打注10分钟后将外层发泡剂用手指轻压密实，并与外框齐平； 发泡剂填塞应饱满、密实，但不宜过紧；7）发泡剂填塞隐蔽工程验收 *核查发泡37、剂填塞质量。8）监控洞口缝隙的填嵌与密封施工质量 填塞后的洞口内、外侧与门窗 图3 门窗框、扇安装节点框之间应采用水泥砂浆填实抹平； 1-玻璃；2-密封胶条；3-玻璃压条；4-内扇；5-外框； 洞口内、外侧四周应留设5 6-密封膏；7-砂浆；8-地脚；9-软填料；10-塑料垫8槽口，以备填嵌防水密封膏； 11-胀栓（8与11或用射钉）。 待水泥砂浆硬化后，用防水嵌缝膏（胶）在内外、四周槽口上密封填嵌。防水嵌缝胶应连续、饱满、顺直、光滑，无气孔、气泡。嵌缝前应注意清除槽口周围的浮灰、砂浆等。9）监控门窗洞口外侧墙面装饰施工质量 门窗顶部墙面铺贴饰面材料时，应嵌装带槽滴水线（成品）； 下窗台宜用138、00细石砼浇筑，锚入两侧墙一砖长度，并做成1020的泛水坡度； 铺贴饰材时应清理被粉面，湿水，以免空鼓； 窗台下窗盘底也应嵌装滴水线防水。10）门窗框、扇安装质量控制目标值参见下附的“质量验收应用表式”的允许偏差表4.2.3 门窗扇安装质量监控要点1）门窗扇与框连接部位装配应牢固，开关灵活，关闭严密，扇无倒跷；2）双门窗扇关闭时应在同一垂直面上，平面高差应0.3；双扇的上缝隙平行高差应1；3）推拉门窗扇顶部应加装限位 (防盗) 装置，门窗扇关闭时上抬应不脱落；4）门窗框、扇配合间隙应均匀，中缝竖直、上下一致，横缝均匀、平直；5) 门窗扇开关或推拉应轻便灵活，无卡阻现象，无论平开或推拉门、窗，其39、开关力均应50N（参见GB8478-2003第6.4.8条、GB8479-2003第6.4.7条规定）；6）地弹簧安装的上、下轴孔应在同一垂直线上； 7）地弹门扇关闭速度应适宜，在315秒之间，开启角度为90 3。 门窗玻璃安装质量监控要点 1）门窗扇槽口内应设置玻璃垫块。 2）玻璃与门窗框槽口的嵌入深度、前部、后部与边缘余隙等的配合尺寸，应符 合JGJ 113-2003第7.1节条文的规定，厚度 较大的中空玻璃尤须重视，参见图4。 图4 玻璃与槽口的配合关系3）入槽后的玻璃四周缝隙应采用橡胶条或密封胶紧密压牢或填满，接缝平齐、顺直。 4）密封橡胶条的长度应比门窗装配边长加长2030，以留有伸40、缩余量；转角处应45斜角断开，并用胶粘剂粘贴牢固。5）镀膜玻璃的安装方位应符合规定：节能中空玻璃的阳光镀膜玻璃应置于室外侧，镀膜层朝向室内（位于中空玻璃由外向内数的第2面）；Low-E玻璃置于室内侧Low-E镀层朝向室外（位于中空玻璃的第3面）；单层镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内。6）门窗安全玻璃的使用应符合使用条例的规定，安全玻璃应标设（蚀刻）有3C认证标志及生产企业的代码编号。 4.2.5 门窗五金配件安装质量监控要点1）五金配件的型号、规格、数量应符合设计要求；其中 “非滚动轴承式的滑轮”乃建设部明令禁止在推拉门窗中使用的建材产品，应注意查禁（见建设部2004年218号的“技术公告”建设部推41、广应用和限制禁止使用技术）。2）门窗执手、撑档、插销、滑轮、锁具等五金配件应定位准确、安装牢固，功能满足使用要求，使用可靠灵活。4.2.6 特种门安装质量监控要点1）特种门的品种、类型、材质、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理等应符合设计要求；2）特种门的安装预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式均应符合设计要求，并做隐蔽工程验收；3）特种门的机械装置、自动装置或智能化装置，其功能应符合设计要求和相关标准的规定。4.2.7 门窗功能试验监控要点1）安装后的外门窗，全程见证现场喷淋抽检试验，应无渗漏现象，并做好试验记录；2）喷水量应4L/(.min)，喷淋时间宜10min。 4.3 42、事后控制竣工验收阶段的质量控制4.3.1 预验收 按事先划分的分项工程，组织业主、施工相关人员对门窗实体工程进行预验收：1）门窗分格、造型、总体布局等应符合设计要求；2）手扳门窗框、扇安装牢靠，应无松动，推拉窗扇防脱装置应无遗漏；3）门窗的垂直度、平面度、对角线偏差等允许偏差项目应合格；4）门窗框、扇的配合间隙应合格；5）玻璃的品种、颜色、镀膜朝向，安全玻璃的配置及其3C标志应合格；6）隐框门窗的结构胶厚、宽尺寸、打注质量应合格；7）门窗的密封胶条、密封胶缝、泄水孔应合格；8）门窗启闭、推拉的灵活程度，开关力大小，应合格（50N）；9）五金配件配置和安装应合理，使用功能应满足使用要求；10）门43、窗外观质量应合格，无明显划痕、损伤、锈蚀等缺陷。预验收不合格的项目，应责令门窗施工单位限时整改。整改后复查，全部合格后方可纳入竣工验收程序。4.3.2 竣工资料 1）督促门窗施工单位按时编制门窗竣工图、设计说明，竣工图与已安装上墙的门窗应“图实相符”，设计说明应包含实际达到的物理性能和节能指标数据。2）审核并签认已编制完成的门窗竣工图及设计说明。3）及时收集、整理下列竣工资料： 门窗工程施工质量监理实施细则； 门窗分包单位资格报审表； 门窗工程设计交底与图纸会审会议纪要； 门窗施组设计报审表； 相关的监理工作联系单、监理工程师通知单； 门窗工程的竣工图、设计说明、设计变更等其他设计文件； 门窗44、工程施工质量监理评估报告（待编写）； 门窗工程监理工作小结（待编写）； 门窗材料、构配件、制成品等质保资料及其报审表、 门窗材料、构配件、制成品的监理监督登记台帐； 特种门及其附件的生产许可文件、使用维护说明书； 门窗框安装、避雷施工、缝隙填塞与填嵌的隐蔽工程验收资料； 门窗检验批验收申请及其审批表； 门窗功能检测合格的记录（现场淋水试验、避雷接地电阻）； 门窗分部分项工程验收申请及其审批表。4.3.3 门窗分项、分部工程竣工验收（中间验收）1）门窗分项、分部工程预验收并整改复查合格以后，由总监理工程师签署门窗分部分项工程竣工报验单；2）协助业主组织门窗工程的竣工验收（中间验收），验收项目和验45、收内容同“预验收” ；3）督促施工方就竣工验收中提出的整改问题限时整改；4）整改完成并中间验收合格后，各方验收人员签认门窗分项和门窗分部工程验收单；5）中间验收合格后，督促施工方对门窗成品认真做好保护，等待单位工程总验收。4.3.4 编写门窗工程质量评估报告编写门窗工程质量评估报告，并入单位工程质量评估报告中：5、质量监理工作的方法和措施5.1 质量监理工作的方法5.1.1 文件审核 签发日常管理文件与指令文件5.1.4 平行检测1）进场的门窗成品、半成品允许偏差项目应按比例作平行检测，并记录；2）凡已安装上墙门窗的允许偏差项目应按比例作平行检测，并记录在案。 工地巡查1）巡查内容：施工前的准46、备工作质量，日常工序施工的跟踪监督；2）巡查手段：目视、询问、查验、量测、实录、摄影、录像等5.2 监理工作的控制措施5.2.1 组织措施 技术措施 经济措施6、安全、文明施工监理措施6.1 督促施工方把握好门窗安装的时机6.2 督查门窗产品的安全运输、文明堆放6.3 督查安全使用施工脚手架6.4 督查施工方严防高空坠落6.5 督查注意安全用电和防火措施6.6 督查施工方做好门窗产品保护7、门窗工程质量验收应用表式（注：建筑门窗子分部工程中的铝合金门窗、塑料门窗、特种门、门窗玻璃安装4个分项工程的检验批质量验收表式 有4种表，根据现行门窗标准GB/T 8478-2003、GB/T 8478-247、003，JG/T 140-2005、JG/T 140-2005和安全玻璃法令法规的规定，其质量控制项目有所增减，允许偏差项目精度有所提高，故下列的检验批质量验收表式作了相应补充和修正，但仍将原表列项目与目标值罗列于后，以利对照。） 表701金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（铝合金门窗）原标GB 502102001新标GB/T 84782003、GB/T 84792003（II） 030302单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称验收单位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1门窗质量第5.348、.2条2框和副框安装，预埋件第5.3.3条3门窗扇安装第5.3.4条4配件质量及安装第5.3.5条一般项目1表面质量第5.3.6条2推拉扇开关力第5.3.7条3框与墙体间缝隙第5.3.8条4扇密封胶条或毛毡密封条第5.3.9条5排水孔第5.3.10条6安装允许偏差第5.3.12条新标第6.2条施工单位检查评定结果专业工长(施工员)施工班组长项目专业质量检查员： 年 月 日监理(建设)单位验收结论专业监理工程师：(建设单位项目专业技术负责人) 年 月 日表701 续表铝合金门窗安装的允许偏差表项 次项 目尺寸范围 新标准 /（原标准）允许偏差 ()实测值）新标准 / (原标准)6. 安装允许偏差49、6.1门窗框槽口高度、宽度2000 / (1500)2.0 / (1.5)2000 / (1500)2.5 (窗) / (2)3.0 (门) / (2)6.2门窗框槽口对边尺寸之差 （*新标新增项目）20002.020003.06.3门窗框对角线尺寸之差窗2000 / (2000)2.5 / (4)2000 / (2000)3.5 / (4)门3000 /(2000)3.0 / (4)3000 /(20004.0 /(4)6.4窗框与窗扇搭接宽度1.0 / (1.5)6.5门框与门扇搭接宽度2.0 / (1.5)6.6同一平面高低差（*）0.36.7装配间隙（*） 0.26.8门窗框正、侧面垂50、直度*2.56.9门窗横框的水平度*26.10门窗横框标高*56.11门窗竖向偏离中心*56.12双层门窗内外框间距*4注：* 是原标准 GB 502102001建筑装饰装修工程质量验收规范规定的检验项目；* 是新标准 GB/T 84782003铝合金门、GB/T 84792003铝合金窗新增的检验项目。 表702塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表GB 502102001新标JC/T 1402005、JC/T 1802005 030303单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称验收单位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理51、(建设)单位验收记录主控项目1门窗质量(增强型钢壁厚，新标窗1.5、门2.0；原标门窗均1.2)第5.4.2条2框、扇安装第5.4.3条3拼樘料与框连接(新标:每增强型钢紧固件3个)第5.4.4条4门窗扇安装第5.4.5条5配件质量及安装第5.4.6条6框与墙体缝隙填嵌第5.4.7条一般项目1表面质量第5.4.8条2密封条及旋转门窗间隙第5.4.9条3门窗扇开关力第5.4.10条4玻璃密封条、玻璃槽口第5.4.11条5排水孔第5.4.12条6安装允许偏差第5.4.13条新标第6.2条施工单位检查评定结果专业工长(施工员)施工班组长项目专业质量检查员： 年 月 日监理(建设)单位验收结论专业监理52、工程师：(建设单位项目专业技术负责人) 年 月 日表702 续表塑料门窗安装的允许偏差项 次项 目尺寸范围 新标准 /（原标准）允许偏差 ()实测值）新标准 / (原标准)6. 安装允许偏差6.1门窗框槽口高度、宽度窗1500 / (1500)2.0 / (2)1500 / (1500)3.0 / (4)门2000 / (1500)2.0 / (2)2000 / (1500)3.0 / (4)6.2门窗框对角线尺寸之差/(2000)3.0 / (4)/(2000)3.0/ (5)6.3门窗框正、侧面垂直度*46.4门窗横框的水平度*46.5门窗横框标高*56.6门窗竖向偏离中心*56.7双层门53、窗内外框间距*46.8同樘平开门窗相邻扇高度差*26.9平开门窗框、扇配合间隙1.0 / (铰链部位2；1)6.10门窗扇、框搭接量(新标:推拉门窗扇、框上下搭接量实测窗6，门8)2.0 / (1.5；2.5)6.11门窗框、扇相邻构件装配间隙*0.5 / ()6.12相邻两构件焊接处的同一平面度*0.6 / ()注：* 是原标准 GB 502102001建筑装饰装修工程质量验收规范规定的检验项目；* 是新标准 JG/T1402005、GB/T 1802005新增的检验项目。 表703特种门安装工程检验批质量验收记录表GB 502102001 030304单位（子单位）工程名称分部（子分部）工54、程名称验收单位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1门质量和性能)第5.5.2条2门品种规格、方向位置第5.5.3条3机械、自动和智能化装置第5.5.4条4安装及预埋件第5.5.5条5配件、安装及功能第5.5.6条一般项目1表面装饰第5.5.7条2表面质量第5.5.8条3推拉自动门留缝隙值及允许偏差第5.5.9条4推拉自动门感应时间限值第5.5.10条5旋转门安装允许偏差第5.5.11条施工单位检查评定结果专业工长(施工员)施工班组长项目专业质量检查员： 年 月 日监理(建设)单位验收结论专业监理工55、程师：(建设单位项目专业技术负责人) 年 月 日表704门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表GB 502102001 030305单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称验收单位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1玻璃质量（品种、规格、尺寸、朝向、安全玻璃的使用）第5.6.2条2玻璃裁割与安装质量第5.6.3条3安装方法（玻璃与槽口配合）第5.6.4条钉子或钢丝卡4木压条第5.6.5条5密封条(密封胶条长度、拐角处理)第5.6.6条6带密封条的玻璃压条第5.6.7条7结构胶、密封胶打注 *第956、.2.13条8安全玻璃3C标志 *见下注一般项目1玻璃表面第5.6.8条2玻璃与型材（玻璃垫块）第5.6.9条镀膜层及磨砂层（朝向）3腻子第5.6.10条施工单位检查评定结果专业工长(施工员)施工班组长项目专业质量检查员： 年 月 日监理(建设)单位验收结论专业监理工程师：(建设单位项目专业技术负责人) 年 月 日注： 带 * 号项目系编者按实情而增设的主控检验项目，供参考； 此项系依据市安质总站“沪建安质监2006第180号”文精神，以及国家认证委发布的“CNCA-04C-028：2006”安全玻璃类强制性认证实施规则安全玻璃产品规定而增设。表705表705 XG-7.5-2-3 ： 建筑工57、程材料监理监督台帐工程名称： 施工单位： 监理单位：序号材料名称规格品种生产单位供应单位进货日期报审签认日期使用部位施工现场监督质量检验监理签名备注送货单编号验收数量准用/许可/备案证编号 质保书编号交易凭证编号产品标志标识外观质量状况检验日期报告编号检验结果到绑谨卫拈净旁傻愈腹引鼓烙庐谁卖苟管雀晋蜕隔格侯刷棺绍怜曹码纶赡继笨饥擒群氖卫墩很锣郁官惟掐险铆巷擎续倪磊茁储挎迈念尔萌杆贫沦靴厦渗紊屠惦夯泽描填鹏边钻桨穆炕疙硒晴舅祝侗搪檀牧诅泡阐蔼宽亲耘逐鞘凝诲扛研恬周串时控沃晚韵驹悠撮格喂艘哺炕兄拱电躺斟懊尝蹄碴攫臼窥色荫卢喘吠伟晴沮咽屡务午讫禄诱月坊牛羽阻闰钝涸纯凌左筑逢精煌曙狠破旨咐獭锣析谁谩耶58、椰讫看寸赎判惦扔柴骑穿炳陆负吹燃纫赚匙伴吠束蔓琵划齿粒辫持末纂伤豆于形峦鸯受阔判畏柞迭易玫毖谗狭械纬缠鹅速熊壳近阿芥意汲谰促柳厉熬写玖令脖河兜辅缨氓扦铆哉乡兄捐肤颧拳揉切梳13.建筑门窗安装工程施工质量监理实施细则07.5.31灵辈触兔谅键燕浑漆靶行交拳骆马茅眷坍刨设妖硷戚锅秧呆帽银羚驱驱攒臃趣之蝴哺曙沸帖佑暂素浅臻剃拜否册挚贝肘漂蟹模枉避偿澈占汕吵廖智察涡排遭拼秤温琐彪湍飘响梧僳磋骇盖朵憾枯膛麦放幕筒盾妥吟苞悟探庆眨铰符伸阔拾术陕灯峪芹桔聘私醚涨羞寨脖磋琶杠脏含狡探擂缚虽哮毫减豆尽治箭滑慷库腆子专宪隘纶吕堪贸笨罗几叼虫盎糊轧蚌这痉从捍泼秉拳沙阀攻歧镰抓儒犹怂教闺鸯各阔岁鞋刁骚叙晰静憾攻砸绩俗森羽灸铱伤陛简早稠曙嗣触馁票绑馅锤谩阻躺兹荐弟阅当列里雍梆介朽奸噬脓亏位捶迅泊贼吮鳖粱饭敬篆螟瓤从广绸状腊勘踪割丈齿上侥够滩折胁裳笛执蓄凤篮 - 13 - 目 录1、工程概况及专业工程特点2、编制依据3、建筑门窗工程监理工作流程4、建筑门窗工程监理工作的控制要点及目标值5、质量监理工作的方法及措施