1、门窗制作安装工程合同合同条款目录一、工程概况二、工程承包范围三、合同价款和支付方式四、合同工期五、组成合同的文件及解释次序六、甲乙丙三方人员及其职责要求七、甲乙丙三方责任八、门窗技术及质量要求九、工地现场管理十、工程监理十一、材料设备十二、工程变更十三、工程竣工验收与移交十四、竣工结算十五、违约责任十六、不可抗力十七、争议解决十八、合同生效与终止十九、工程保修二十、其他合同附件目录附件1、 规范标准附件2、 图纸目录附件3、 门窗产品质量技术要求附件4、 合同造价清单附件5、 合同材料设备封样清单附件6、 合同授权委托书附件7、 设计变更、签证执行单，设计变更、签证确认单附件8、 工程质量保修2、协议书附件9、 分包单位与总包单位水电费结算表附件10、 廉洁协议门窗制作安装工程合同本合同有以下三方于 年 月 日在 签署。甲方（发包方）：法定代表人：联系电话：联系地址：乙方（总包方）：法定代表人：联系电话：联系地址：丙方（分包方）：法定代表人：联系电话：联系地址：鉴于：1、甲方系【】项目（以下简称“本项目”）的开发商；2、乙方系本项目的工程总包方；3、丙方系本项目【门窗】制作及安装工程的分包方；4、甲、乙双方签订了【 】（以下简称“总包合同”），【 】项目【门窗】制作安装工程，由甲、乙双方联合招标确定丙方为本工程的分包方，由丙方负责完成本项目【门窗】制作安装工程，甲方按本工程合同价款直接3、付款给丙方；乙方作为本项目的总包方，应按总包合同约定完成应尽的管理、协调、配合义务。 甲、乙、丙三方自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照合同法及其他有关法律、行政法规，结合工程所在地有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商于 年 月 日在 市 区签订本合同。一、工程概况：1.项目概况：1.1 工程名称：1.2 工程地址：1.3 承包方式:包工包料二、工程承包范围：【根据实际情况自行确定范围】丙方负责完成工程的深化设计、门窗材料采购加工制作（含样品）、安装、现场配合、成品保护、清洁、施工垃圾清理、保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、保修、施工资料管理、竣工资料编制等4、工作内容以及招标文件与技术要求中所含的全部工程内容。三、合同价款和支付方式合同金额总价：￥: 【 】元（小写），（大写）【 】整合同总价组成明细见下表：序号栋号名称面积（m2）综合单价（元/m2）合同金额（元）备注1234合同总价（大写）1、本合同价款采取【固定总价】方式确定；（1）合同价款中包括的风险范围：完成合同图纸及招标文件规定的全部内容，除非发包人（甲方）对合同图纸及合同、附件进行更改，否则合同期内不再调整合同总价。承包人（丙方）在编制合同价格时对合同文件、合同图纸的任何错误理解或自身的任何疏忽而造成的错误或失误由承包人（丙方）承担；本合同单价已考虑了合同期内人工、材料、机械和临时设施5、的费用、费率等价格要素的波动，合同履行期内不调整；任何外汇与人民币汇率的变化；丙方作为有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到项目所在地的有关规定、周边市场和行业等现状、本项目工程的进展情况、全部施工图纸、技术说明、承包范围、工地周边环境、交通道路、现场条件、包装运输及二次搬运、人员、材料、机械、安全施工、冬（雨）季施工、夜间及节假日施工、外地施工、施工组织设计、施工技术措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期间的气候影响、甲方对工期和质量的要求、设计及工程变更、成品和半成品的保护、检验、调试、验收、样品、工程管理、所有税费的规定和缴纳等因素。在全部合同工作中，应视为乙6、方已充分估计了应承担的责任和风险。合同价款包括但不限于甲方所订购产品的生产、供应、包装、运输（含保险费）、材保费、安装（含施工措施）、检验调试费、验收费、成品保护费、门窗五性试验费及单项材料试验检测费、管理费、利润、税金以及因质量问题引起的维修、更换、技术指导等所需费用。本合同价款不包括因甲方原因造成的设计变更和现场签证费用。(2)风险范围以外合同价款调整方法：设计变更及工程洽商结算原则：a) 合同报价中包含的项目，变更时执行相应单价，数量仅以实际变更量计算；b) 合同报价中不包含的项目，依据合同报价中单价的组成原则，人工、材料、机械及取费均执行原合同产品类型中最低报价，主材消耗量依据实际计算7、，按双方确认的消耗量计算合同价变更。c) 如投标人在其投标报价中让利，则其让利原则将贯穿于所有变更价格中。甲方支付给乙方的总包管理、配合费：本合同价不包含总包配合费，由甲、乙方按照总承包合同的相关规定执行。2、付款方式：本合同总价款按照以下程序由甲方分期支付，本工程进度款经甲方、乙方、监理确认施工量和工程部位后，质量经验收合格，资料齐全的条件下为付款依据，具体如下；（1） 门窗框全部安装到位，经招标人、总包方、监理方三方联合初步验收合格后，15天内付合同总价款的35；（2） 门窗扇安装全部结束，经招标人、监理、总包方三方初验合格后的15天内付合同总价款的35；（3） 该工程竣工验收合格且竣工资8、料齐备后，一个月内付合同总价款的15；（4） 本工程最终结算完成后，六个月内分批支付至结算总价的95；（5） 工程结算总额的5%作为工程质量保修金，保修期满二年后（未出现较大质量问题，并按本合同约定保修）,丙方向甲方提出付款申请的相关资料，经核定无误后一个月内无息退还3%，满五年后（未出现较大质量问题，并按本合同约定保修）丙方向甲方提出付款申请的相关资料，经核定无误后一个月内无息退还剩余2%工程质量保修金。质量保修金不计利息。保修日期自甲方项目业主入住之日起计（但不晚于竣工验收合格移交甲方后6个月开始起计算）（6） 支付以上款项时，丙方须先提供国内有效的等值发票，工程款支付结算款的95%之前，9、丙方必须提供结算款总额的发票。若丙方不能提供发票的，甲方有权拒付工程款。（7） 合同签订时丙方向甲方提供等值于【】%合同总额的履约保函或履约保证金，在工程竣工验收完成后，履约保函自动失效（或退还履约保证金，不计利息）。（8） 甲方迟延支付工程款的，乙方负责垫资，工期不顺延，甲方应按照同期人民银行贷款基准利率标准支付垫资利息。四、合同工期：1、工程计划进场安装时间为【 年 月 日】，全部工程计划于【 年 月 日】安装完毕并通过验收。2、开始安装前5天，乙方向丙方发出开工通知书，以丙方收到的通知书上明确的日期起开始计算工期。3、因丙方原因造成未按期开工或中途无故停工的，工期不能顺延，由此引起的赶工10、等费用由丙方自行承担，否则造成工期延误的，应承担违约赔偿责任。乙方的工期按丙方拖延的天数顺延，顺延的天数甲方不再按总承包合同中有关工期的条款向乙方索赔。4、因甲方、乙方原因造成丙方未能按期开工或者中途停工的，工期可以相应顺延。但丙方应自该事由发生之日起3日内书面通知甲、乙两方，并经甲乙双方确认，否则，工期不作相应顺延。5、因乙方原因造成丙方未能按期开工或者中途停工的，由此引起的赶工等费用由乙方承担。如因此造成丙方未能按约定期限内完工的，每逾期一日，由乙方向甲方支付本合同总价款的【1】%作为违约金。但丙方应自该事由发生之日起3日内书面通知甲、乙两方，并经甲乙双方确认，否则，此项责任由丙方自行承担11、。6、因设计变更或者非丙方原因造成的停水、停电、停气以及不可抗力因素的影响，工期可以相应顺延，但丙方应自上述事由发生之日起3日内书面通知甲方，并经甲方确认，否则，工期不作相应顺延。7、甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求丙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。丙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。因丙方原因造成停工的，由丙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，不承担丙方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。五、组成合同的文件及解释次序(1) 本合同条款；(2) 中标通知书、投标承诺函；(3) 投标书及其附12、件；(4) 招标文件；(5) 现行标准、规范及有关技术文件；(6) 图纸；(7) 工程量清单。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、甲乙丙三方人员及其职责要求1. 甲方人员和职责：(1) 甲方驻工地代表姓名：，代表甲方履行本协议中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地总代表（或授权人）签署。(2) 若甲方工地总代表易人，甲方提前七天通知丙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。(3) 甲方派驻工地的其他工作人员按本协议规定对丙方的进度、质量等进行管理。甲方总代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权，并可在必要时更改或撤回。2.13、 乙方人员和职责要求：(1) 乙方驻工地代表姓名：乙方驻工地总代表为，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。3、丙方人员和职责要求：(1) 丙方驻工地总代表为，代表丙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。(2) 丙方所有管理人员名单和施工设备应按丙方的投标文件进行安排。丙方本工程项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如丙方需对人员安排、机械设备等进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经乙方同意后方可执行。丙方擅自变更项目经理属于违约。(3) 丙方在开工前应向乙方、监理提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等14、证件。(4) 丙方项目经理、项目技术负责人必须参加现场召开的工程例会，因故不能参加的应提前4小时向乙方提出申请并在获得乙方批准后方可缺席，无故缺席或迟到，乙方有权追偿每次500元的违约金。(5) 对于不适宜本项目工作丙方人员，甲方、监理、乙方有权要求及时更换，丙方在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围；同时，丙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；不能积极配合甲方、丙方正常工作（包括销售）者；违反甲方、乙方或丙方工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上15、岗证）；与投标书及本合同规定名册不符者；与本工程施工无关以及对本工程产生不良影响的其他人员。七、甲乙丙三方责任：1、甲方责任(1) 按合同约定向丙方支付工程款。(2) 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。(3) 甲方在单体工程竣工验收合格后向乙方支付本工程总包管理配合费，金额由甲方按照总承包合同条款规定执行。2、乙方责任(1) 乙方负责进行施工进度、质量、安全文明施工管理等工作，对甲方向分包单位的付款进行确认，负责现场的统一指挥、协调、管理，负责提供垂直运输、水平运输、外墙脚手架、水电接口、资料整理、成品保护等服务；(2) 丙方货物到货后，乙方应根据货物的性质16、，提供相应的存放场地和存放条件，如丙方货物在存放条件上有特殊要求，应在货物运至交货地点前提前三日通知乙方，乙方根据丙方的要求提供相应条件，因此产生的费用由丙方承担。(3) 乙方应负责协调相关的施工进度。乙方应熟悉丙方的具体要求，了解其工程上的特殊要求，并在相关的隐蔽工程之前，及时通知相关各方。否则，因此导致的额外施工费用由乙方承担。(4) 乙方负责提供【标高线定位点、窗中心点和每层立面垂直控制线及内墙灰饼】，并与丙方签订交接单。(5) 乙方负责对分包工程的预埋（留）乙方负责对分包工程的预埋（留）（包括各类开关底盒、插座底盒、线管、穿带丝、孔洞、打洞、剔槽等）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后17、的收口、封堵和修补，以及防水处理、塞缝和避雷焊接等工作。(6) 乙方负责提供给丙方施工所需的合理设施及水电接口位置。(7) 乙方提供工地内现有的垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架、脚手架、起重机械等）给丙方免费使用，若乙方提供的现有脚手架不能满足丙方施工需要，需要进行调整的由乙方负责完成，若调整发生费用由甲乙双方另行约定。(8) 乙方负责检查每日完工后的清场工作，并对检查中发现的问题组织责任单位进行整改。(9) 乙方应负责自身和丙方的成品保护工作，本合同项下工程竣工并验收合格后成品移交，乙方应当采取相应的措施对验收合格的工程进行保护，上述工程成品损失的风险由乙方承担，由乙方负责补足、更换或修18、理或承担相应费用，但由于甲方、丙方的过错造成毁损、灭失和不可抗力的因素的除外。(10) 乙方负责所有资料（包括丙方分包工程等）的归档收集工作。(11) 乙方负责对丙方除支付工程款外的所有现场管理工作。(12) 施工总包合同中约定的乙方应负的其他责任。3、丙方责任(1) 负责分包工程材料设备的采购和施工，负责分包施工质量、进度、安全文明施工等。(2) 本次招标门窗，要求整窗传热系数必须满足平均传热系数：【 】，外窗透明部分传热系数：【】，外窗透明部分遮阳系数【 】，外门窗气密性大于【 】级，隔声性能达到【 】。并按照最新相关规范、标准的要求进行现场抽样检测。并由丙方提供门窗计算书以及“五性实验”19、报告、窗外侧密封胶和石材防护液的相容实验报告。因整窗传热系数不满足约定而导致的全部问题、责任及费用均全部由丙方负责。(3) 开工前 5 日，丙方负责编制施工方案、施工进度计划、材料设备、成品及半成品进场计划送交甲方、监理单位、乙方审核，用水、用电计划送交甲方、监理单位、乙方签字确认。(4) 于进场前10日向乙方提出洞口剔凿整改清单，协调解决与土建施工图之间的错漏碰缺。成品窗加工下料之前，丙方应仔细核对纸板门窗深化图和建筑、结构施工图，确保洞口与窗完全一致。对安装洞口应经现场仔细复核并经监理、甲方、乙方确认后才能进行加工制作，丙方对上述复核的尺寸负全责；施工中未经甲、乙方同意或有关部门批准，不得20、随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。(5) 进场后必须服从甲方、监理单位、乙方的管理。丙方施工人员应遵守工程禁令，精心施工，安全操作，文明生产，遵守国家法律、法规及施工现场的有关规定。(6) 凡需甲、乙方及设计院进行二次设计图纸会签的工程，丙方按乙方提供的建筑图及技术资料进行二次图纸设计，经甲方和乙方、设计院签字后，作为丙方产品设计加工制造和安装的依据；如图纸无材质、安装方法、开启方式、产品构成等较大内容变动，合同单价不予调整。(7) 丙方应负责自己产生的施工垃圾清运工作。(8) 丙方负责工程资料的整理，保证资料符合要求，及时报送乙方。(9) 丙方施工用水用电的费用已经包含在投标报价中。(1021、) 丙方负责落实已完工程的成品保护措施及承担相关费用，直至工程全部验收合格，如明确由于其他施工方原因造成的损失，所需费用由其他施工方承担，由丙方向被确认的损坏方索赔损失。(11) 凡是由于丙方原因造成的自身的安全事故，后果由丙方自负。(12) 丙方必须派项目经理进行项目管理，并按乙方、监理方要求进行现场技术、资料、施工人员的管理。(13) 所有原材料、配件签订合同前必须提供样件并做封存，相关合格证、检测报告等资料必须针对本工程，齐全有效。所有材料依据所送样品进行现场核实，如不符合，无条件退场，铝合金框、窗扇及各种辅料进场后，安装前须经甲方、乙方、监理、按照合同的要求及丙方的封样样品验收。(1422、) 按约在保修期内免费承担保修责任。(15) 由于政策变化、不可抗力以及甲、乙、丙三方之外的原因使合同不能继续履行，丙方应妥善做好已完工程的移交工作。(16) 由于工地场地紧张，没有位置搭设临建，丙方的办公及人员食宿自行解决，乙方提供库房位置，丙方自行封闭，费用已包含在报价中。(17) 丙方应确保使用的技术和产品不侵犯第三方知识产权。否则，由丙方承担侵权责任；若甲方因此而遭受损失的，则甲方有权向乙方追偿。八、门窗技术及质量要求：（一）设计要求1、 根据【施工图设计院名称】出具的建筑图纸以及甲方提供的门窗深化图纸再次进行深化设计，严格按照图纸进行设计，对副框与混凝土墙体连接节点，主框与混凝土墙体23、连接节点或主副框连接节点进行详细设计，对门窗与石材、铝板装饰之间的连接进行平立剖面节点详细设计。安全玻璃范围必须标识清楚。2、 考虑窗框与混凝土墙体的连接方式，固定设置窗的拐角处处理、防水处理节点，提供详图。经甲方组织专题会讨论后，丙方应按甲方指定的节点施工。3、 窗型式及面积以招标人提供的施工图为准。4、 深化设计图经甲、乙方确认后再组织加工生产、安装等后续工作。5、 丙方施工方案中应提供施工节点大样图。（二）材料方面【以下为范例，可自行明确】:1、 门窗木材：优质【品牌或厂家】集成材，中国一等木，表面光滑无死节。选择信誉好、质量有保证的厂家（提供供货厂家生产规模、联系方式等基本信息，以备查24、验）。2、 门窗配件：【品牌或厂家】五金件（含合页外装饰盖）。3、 密封胶条、窗体密封胶条采用【品牌或厂家】生产的三元乙丙胶条，室外窗框与墙体间采用【品牌或厂家】生产的中性硅酮建筑密封胶进行嵌缝密封。本工程要求窗户采用外侧注胶、内侧胶条形式。4、 门窗颜色：见封样色卡，如定为特殊色，洽商确定变更费用。5、 铝材：【品牌或厂家】铝材，型材表面静电粉末喷涂。6、 玻璃：【品牌或厂家】，【约定相应的要求】。7、 纱窗：所有的内开启窗扇均配置外挂式纱窗（外开窗使用隐形纱窗，品牌或厂家）、纱窗铝型材和颜色同窗铝材要求，纱网为玻纤网或同档次以上产品。8、 附框：使用经防腐处理的落叶松木附框厚20MM以上，25、参考宽度70-90mm。备注：以上材料乙方均需要封样并报甲方予以确认，作为验收的依据。（三）质量控制方面1、 乙方必须严格按照施工图纸、设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的规范、规程和建安工程质量检验评定统一标准等有关规定中的最高规定，精心组织施工，对施工过程中的全部数据必须如实记录，并及时整理递交监理单位，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到绿城集团住宅精品工程认定技术标准及工程的相关标准，并一次验收通过。施工质量、工艺及节点做法须严格按绿城集团标准工程节点做法的标准执行。2、 现场安装前严格核对洞口尺寸和标高，有关提前安装的埋件和连接件必须牢固，做好防锈蚀和堵塞处理，严格做好26、隐检验收。门窗位置除特别说明外，均按施工图要求位置立樘。3、 所有原材料、配件签订合同前必须提供样件并做封存，相关合格证、检测报告等资料必须针对本工程，齐全有效。所有材料依据所送样品进行现场核实，如不符合则退场。4、 签订合同前提供符合甲方要求的品牌材料及所用附件的样窗和与之相应的断面样角，该样窗经甲方、乙方、设计、监理验收合格后封样，作为质量验收的标准依据之一。5、 甲方委托监理方现场按国家和地方规定抽验门窗，试验费由丙方承担，如不合格甲方和乙方有权要求丙方返工重做；甲方将视情况需要会同监理、乙方现场随机抽检一樘门窗进行破坏性检验以查看型材厚度等材料指标，如不满足招标文件及合同要求，甲方和乙27、方有权要求丙方返工并承担甲方、乙方相应的经济损失，破坏性检验发生的费用由丙方承担。6、 甲方和监理、乙方随时抽查门窗情况，如与合同约定要求不符合，甲方和乙方有权要求丙方返工重做，并由丙方承担因此给甲方和乙方带来的经济损失。7、 门窗框外围尺寸与洞口尺寸间的差值，要求在垂直及水平两个方向均不得超过30mm。8、 门窗框安装完毕后，丙方保证做好成品保护工作，否则由此产生后果由丙方负责。9、 防雷措施必须符合规定，门窗须形成自身的防雷系统，并与主体防雷体系可靠连接。10、 乙方和丙方应共同对门窗制作安装工程的工期和质量承担保证责任。（四）门窗主要技术要求和标准1、提供相关窗型的，同时提供在有效期内的28、性能检测报告。2、材料质量有关要求(1) 所有的材料均应符合国家现行产品标准的有关规定，并出具出厂合格证。(2) 所有采用的各种金属材料均需考虑抗腐蚀性。(3) 所有采用的各种非金属材料均为非燃烧型或难燃烧型。3、参照所发的深化设计参考图，需要以下重点关注和体现的节点、部位或工序：(1) 五金件的定位、安装、调试等；(2) 窗中庭连接部位的防水措施；(3) 副框的加工、定位、安装；(4) 窗安装的定位、工艺以及与土建工序的配合要求；(5) 窗开启扇、固定扇下部排水孔的形状、定位。九、工地现场管理：1. 本工程施工管理过程中丙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲29、乙方的现场管理规定。并随时接受主管部门的检查人员依法实施的监督检查，如达不到安全文明工地标准，乙方即可勒令丙方停工整改，由此造成的损失由丙方负责。2.安全施工：1）丙方应严格按安全规范组织施工，积极采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于丙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由丙方承担。2）丙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危险环境下施工之前应制订完善的安全保护措施，报政府有关部门的审批并经乙方批准后实施。3）丙方应在临街交通道路附近、销售现场、施工现场等危险场所搭设安全防护设施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和所发生费用。4）如发生重大伤亡及其他安30、全事故，丙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方、监理、乙方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。5）丙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，乙方不得要求丙方违反安全管理的规定进行施工。3.文明施工：1）丙方应严格按国家及地方政府颁发的文明施工规范组织施工，遵守乙方的现场管理规定，保证工地达到文明现场标准。2）施工期间，丙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物；以上物品在不需用时应按乙方要求及时清理出工地。3）本工程的所有安全文明施工措施的费用已在合31、同价款中包干考虑，不作任何调整。4.现场用水用电管理：(1) 丙方进场前与乙方协商并交纳用电、用水费用。(2) 丙方用电、用水费用已在合同价款中包干考虑，不作任何调整。十、工程监理：1、甲方委托【】对本工程进行监理，监理驻工地代表为【】先生，具体行使职权的范围依据甲方和监理公司签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国家监理条例履行监理职责，如监理合同内容与本协议不相符合，以本协议为准；除合同内有明确约定或经甲方同意外，监理代表无权解除本协议约定的丙方的任何权利和义务。2、若监理公司派驻的代表易人，甲方将提前七天通知丙方。其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。3、甲方的32、指令一般通过监理向丙方发出并监督执行，但须经甲方代表的签字，特殊情况下甲方可以直接向丙方发出指令。丙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件，否则视为认可文件内容。4、甲方授予监理的职权的范围丙方必须执行。丙方应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作，参加监理组织的协调会，服从监理工程师的指示和管理。十一、材料设备：1、在于本工程之任何物料的品质，在使用前必须得到甲方代表认可，并由甲方、乙方、监理方按照丙方的封样样品进行核对。在定买大批材料前，丙方要免费提供样本作为认可之用。在施工前，丙方须提供各个样本作为认可之用。丙方须自费把任33、何被拒绝使用的材料撤离工地。丙方须保存认可的样本在工地现场，作为以后验收工程的标准。甲方代表对任何样本之认可，并不会解除丙方按合同须履行之责任。2、丙方采购供应的材料设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，所有材料均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。3、施工用主要材料均需甲方、乙方及监理审核确认并封样后方可采购，其中包括材料设备样品、各种质量证明和其他有关技术资料，若有未报监理和甲方、丙方确认的材料和设备，丙方所采购材料无条件撤场。4、材料必须在使用前进行检测，材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合34、格后方能使用，检验费由丙方负担。5、经征得设计单位和甲方同意，丙方可使用代用材料、设备；因丙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由丙方承担；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增加，由甲方承担。6、所有与丙方施工工程有关的材料设备到货后，乙方应进行详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责。十二、工程变更：1、在施工过程中由于丙方原因造成的设计变更及现场签证所发生的费用，由丙方自行承担；由于非丙方原因导致签证项目、设计变更引起的工程价款调整的项目，丙方在收到甲方下发的变更通知书或设计变更后，将调整的原因、报价金额以书面形式通知监理单位和乙方，并得到甲、乙方和现场监理工程师的书面确认，所有工程变更在加35、盖甲方公章后方能生效并作为结算依据。2、有关价款的调整办法为：（1） 合同报价中包含的项目，变更时执行相应单价，数量仅以实际变更量计算；（2） 合同报价中不包含的项目，依据合同报价中单价的组成原则，人工、材料、机械及取费均执行原合同窗型中最低报价，主材消耗量据实计算，按双方确认的消耗量计算合同价变更。十三、工程竣工验收与移交：1、工程竣工验收（1） 丙方应及时把资料（不少于4套并满足乙方需要）移交给乙方，配合乙方作整体竣工验收。（2） 丙方应积极配合及协助甲方、乙方进行质检、分户等验收，确保验收顺利通过。（3） 乙方须参与丙方分包工程的中间验收和隐蔽验收、分户验收、竣工验收，并承担验收责任。236、工程移交（1）工程完工并经竣工验收合格后，由丙方移交给乙方负责成品保护工作。（2）工程整体竣工验收合格后，由乙方移交给甲方或甲方指定方。（3）乙方、丙方不因经济纠纷留置工程，将不主张建设工程款的优先受偿权。十四、竣工结算：1、在通过工程竣工验收、办理完工程交接手续及竣工资料移交手续后30天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料必须符合甲方审核要求。甲方、乙方共同对收到的完整竣工结算资料进行审核，并在收到符合要求的完整竣工结算资料后 60 天内审核完毕，三方签订结算单。2、因本工程为【总价包干合同】，若图纸不变的情况下，则结算造价即为本合同造价；若施工过程中发生非丙方原因发生的工程37、变更及现场签证，则工程价款结算方式按下列方法执行：结算金额=合同价款+甲方认可的签证变更-违约金签证变更费用造价的确认按本合同第十二条执行。3、丙方报送的变更签证费用必需真实准确，若丙方上报变更签证总额高于最终审定的变更签证总额的5，乙方将收取丙方超出审定额部分的10作为违约金，并在本合同结算价款中扣除。同时降低丙方在甲、乙方承建商评估体系中的排名。十五、违约责任：1、 若因丙方原因造成门窗虽施工完成但工程质量和外观效果不能达到规范及原设计效果，或丙方不按合同条款施工，或违反正常施工顺序、施工工艺进行野蛮施工，或安全、环保等达不到有关要求，丙方应按甲方要求限期整改，整改后仍未达到原设计效果，丙38、方应在整改期限到期后，十天内自行撤场，余下的门窗工程由甲方指定第三方进行施工，委托第三方的费用由丙方承担，丙方还应赔偿由此给甲、乙方造成的相应的经济损失和由此引起的各种索赔，并向甲方及乙方支付合同价20%的违约金。2、 如丙方未按规定工程各节点完工的，每延误一天，丙方须向甲方支付合同价款的【1】%的违约金。如果因丙方原因，单体工程材料（副框、成品窗等）进场或安装完工日期延迟达到【15】天的，甲方有权终止合同，委托第三方施工，并向丙方收取合同价【20】的违约金。十六、不可抗力：1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方丙方责任造成的爆炸、火灾，以及不能预见、不能避免并不能克服的客39、观情况。2、不可抗力事件发生后，丙方应立即通知监理，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，乙方应协助丙方采取措施。3、因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：（1） 乙方、丙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（2） 丙方机械设备损坏及停工损失，由丙方承担；（3） 停工期间，丙方应监理要求留在施工场地必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；（4） 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。十七、争议解决：三方履行合同时发生争议，可协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。十八、合同生效与终止：1、本合同自双方签订之日起生效。合同附40、件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2、甲方若发现丙方在投标中弄虚作假和所提供的样本产品或样板施工有瑕疵的，若没有签订合同的，将不予签订正式合同，所签发的中标通知书作废，一切损失由丙方负责，如在签发中标通知书后签订了合同的按照合同约定处理。十九、工程保修：工程保修事宜按工程质量保修协议书履行。二十、其他：本协议一式八份，甲方保留四份，乙方保留二份，丙方保留二份，每份均有同等效力。（以下无正文）甲方（公章）：法人代表或委托代理人乙方（公章）：法人代表或委托代理人丙方（公章）：法人代表或委托代理人附件1规范标准(1) 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106）(241、) 建筑外窗保温性能分级及检测方法（GB/T8484）(3) 建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法（GB/T8485）(4) 建筑外窗采光性能分级及检测方法（GB/T11976）(5) 建筑玻璃应用技术规程（JGJ 113-2009 ）(6) 中空玻璃（GB/T11944-2002）(7) 铝合金建筑型材（GB52372008）(8) 建筑幕墙（GB/T 21086-2007）(9) 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ 102-2003 ）(10) 点支式玻璃幕墙工程技术规程(附条文说明)（CECS 127-2001）(11) 合成树脂幕墙装饰工程施工及验收规程(附条文说明)（CECS 157-2042、04）(12) 铝塑复合板幕墙工程施工及验收规程(附条文说明)（CECS 231-2007）(13) 建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法（GB/T 15227-2007）(14) 玻璃幕墙光学性能（GB/T18091-2000）(15) 建筑幕墙平面内变形性能检测方法（GB/T 18250-2000）(16) 建筑幕墙抗震性能振动台试验方法（GB/T 18575-2001）(17) 吊挂式玻璃幕墙支承装置（JG 139-2001）(18) 建筑幕墙用钢索压管接头（JG/T 201-2007）(19) 合成树脂幕墙（JG/T 205-2007）(20) 小单元建筑幕墙（JG/T 216-2043、07）(21) 建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210）(22) 建筑工程质量验收统一标准（GB50300）(23) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）(24) 建筑物防雷设计规范（GB50057）(25) 门、窗、幕墙窗用五金附件（04J631）(26) 建筑门窗、幕墙用密封胶条（GB/T 24498-2009 ）(27) 硅酮建筑密封胶（GB/T 14683-2003）的规定(28) 建筑结构荷载规范GB 50009-2001(2006年版)(29) 螺纹紧固件电镀层（GB5269）(30) 建筑结构荷载规范GB 50009-2001(2006年版)(31) 其44、他强制性工程标准和规范备注：以上标准规范如有不同或更新，以最新或最严格为准。附件2图纸目录序号图名图号版号出图时间备注12345678910附件3合同造价清单【项目名称】门窗制作安装工程报价汇总表序号项目名称投标报价备注12大写：序号项目名称#楼#楼地下车库一铝合金隔热窗投标报价合计1铝合金隔热窗面积（m2)2铝合金隔热窗造价小计(元）二铝合金隔热门投标报价合计1铝合金隔热门面积（m2)2铝合金隔热门造价小计(元）三铝合金隔热门联窗投标报价合计1铝合金隔热门联窗面积（m2)2铝合金隔热门联窗造价小计(元）四铝合金非隔热门窗投标报价合计1铝合金非隔热门窗面积（m2)2铝合金非隔热门窗造价小计(元45、）五肯德基门投标报价合计1肯德基门面积（m2)2肯德基门造价小计(元）六普铝门（R43)投标报价合计1普铝门（R43)面积（m2)2普铝门（R43)造价小计(元）七防雨百页投标报价合计1防雨百页面积（m2)2防雨百页造价小计(元）八铝方管格栅投标报价合计1铝方管格栅面积（m2)2铝方管格栅造价小计(元）九玻璃幕墙投标报价合计1玻璃幕墙面积（m2)2玻璃幕墙造价小计(元）十塑钢门窗投标报价合计1塑钢门窗面积（m2)2塑钢门窗造价小计(元）十一门窗试验、检测费十二幕墙试验、检测费八合计附件4合同材料封样要求【仅为示例】1、样窗尺寸：1200*1200mm，要求形式为双平开扇整窗。2、材料展板制作要46、求：2.1 材料展板用硬质木板做成，板面为白色，展板尺寸：1000*1200mm，展板正上方注明工程名称，右下方注明报送单位名称，展板上附样品材料实物，在样品材料实物下贴工程材料样品封样确认单（见下表）产品名称产品编号规格型号品牌产地使用部位供货厂家（签字盖章）承包单位全称：（签字盖章）监理单位全称：（签字盖章）需求单位规划设计部工程部成本计划部（签字）（签字）（签字）2.2 材料封样内容：包括但不限于型材、玻璃、五金件（含连接杆件、锁芯）、密封材料、钢附框、胶条等所有部品配件。2.3 将所封样材料填写材料封样清单（见下表），粘贴于展板右上方。项目名称供方名称编号材料名称型号规格材质颜色厂家品47、牌使用部位数量单价注：产品的地区准用证、合格证明、厂家及检测中心出示的检测报告等应作为本清单的附件，若缺少材料，不得封样。3、封样样品及样窗报送数量：3.1 丙方须报送2套封样样品，一套报送甲方成本计划部留存，一份报送甲方工程部留存。3.2 样窗报送甲方工程部。4、报送时间为丙方投标阶段，随同投标文件一同报送。附件5授权委托书我司授权全权代理本公司处理项目工程的相关事宜，包括签署与工程有关的协议/合同、确认函、结算书等相关文件。我司对签署的文件内容全部认可，并承担全部责任。同时，我公司还授权到贵公司领取与工程有关的相关款项，其还有权指定分包单位或他人直接到贵公司领取有关工程款。因有签字而领取的48、款项，我公司均予以认可。本委托书的有效期限：自出具之日至该工程的有关事宜全部了结之日止。特此授权。委托人盖章/签字：受托人签字：日期：年月日设计变更、签证执行单编号：项目名称施工单位变更签证内容甲方工程师：年月日建设单位（盖章、签字）监理单位（盖章、签字）施工单位（盖章、签字）注：1、本单由建设单位填写，一式四份：工程部、监理、施工单位、计划成本部各一份作结算依据。 2、本执行单只对工程内容进行确认，最终造价结算时确定 3、完成情况应当如实填写，如为空白则此单视为未执行，不予进行结算。4、仅明确变更签证的量、价，未明确是否影响工期的，视为不影响原定工期。附件十：设计变更、签证确认单编号：项目名49、称施工单位执行单编号变更签证内容完工情况确认甲方工程师：年月日建设单位（盖章、签字）监理单位（盖章、签字）施工单位（盖章、签字）注：1、本单由建设单位填写，一式四份：工程部、监理、施工单位、计划成本部各一份作结算依据。 2、本执行单只对工程内容完成进行确认，最终造价结算时确定 3、完成情况应当如实填写，如为空白则此单视为未执行，不予进行结算。 4、仅明确变更签证的量、价，未明确是否影响工期的，视为不影响原定工期。工程质量保修协议书甲方（全称）：丙方（全称）：甲方、丙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对【】门窗制作安装工程签订工程质量保修书。50、1.工程质量保修范围和内容1.1 丙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定【】门窗制作安装工程项目施工承包范围内工程质量保修责任。1.2 凡属于丙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于丙方维修造成业主的相关损失，均属于丙方保修责任范围；不属于丙方责任，但是经由双方协商由丙方施工的，丙方应配合维修，费用由责任方承担。3. 质量保修期【注意工程保修期与销售保修期的对接】本工程的质量保修期为三年，防渗漏保修期为八年，质量保证期限为十五年。保修日期自甲方项目业主入住之日起计（但不晚于竣工验收合格移交甲方后6个月开始起计算）3.质量保修责任3.1. 保修51、期的前六个月内，丙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，履行保修义务，保证维修的质量及效果。3.2. 在保修期内，发生紧急抢修事故的，丙方在接到事故通知后，应当在2小时内立即到达事故现场抢修。3.3. 质保期内发生质量问题，甲方或甲方授权的物业管理有限公司（以下称：物业管理公司）与丙方联系解决，及时通知丙方，丙方应在接到通知后【24】小时内派人来现场维修，并在【24】小时内完成保修，保证一次性修理达到合格并满足使用要求（维修部位的质保期与约定的质保期相同，从维修工作完成之次日起计算），丙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限52、内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方或物业管理公司有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费/违约金(修复及赔偿费的15)可以从甲方支付丙方的任何款项中扣除，除是否发生维修之内容外，丙方不得对甲方或物业管理公司造表记载的费用提出异议。但不等于解除丙方的任何应负的责任。质保期满，根据甲方或物业管理公司的签字确认单支付质保金。3.4. 丙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由丙方承担。丙方授权甲方全权代表丙方与相关业主进行谈判，丙方应在甲方通知有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15的违约金从保修金中扣除，并要求丙方补充保修金。53、3.5. 丙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方或物业管理公司的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，无论保修时间是否逾期，仍由丙方无偿维修。3.6. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，丙方实施保修。3.7. 质量保修完成后，由甲方或物业管理公司组织验收。3.8. 丙方在维修开工前，应认真检查作业面。除报修部位外发现作业面上存在其它破损、毁坏等质量问题的，应及时报甲方或物业管理公司确认。维修完毕后，甲方或物业管理公54、司验收过程中，发现作业面上存在维修开工前未报认的破损、毁坏等质量问题的，均由丙方负责。3.9. 质保期满后的服务条款：丙方对所承建的工程实行质量终身负责制，质保期满后常年提供成本价格维护。4.质量保修金的支付工程结算总额的5%作为工程质量保修金，保修期满二年后（未出现较大质量问题，并按本合同约定保修）一个月内无息退还3%，满五年后（未出现较大质量问题，并按本合同约定保修）一个月内无息退还剩余2%工程质量保修金。质量保修金不计利息。质保金结算后，丙方仍应继续完成2.款规定的质保期限内的保修工作。质保费用由造成质量缺陷的责任方承担。5.其他5.1.甲方或相关权利方通知乙方履行保修责任的通讯地址和通讯电话如下：【】本工程质量保修书一式七份，甲方执五份，丙方执两分，由施工合同甲方、丙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至质保期满。甲方（公章）：丙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：地址：地址：电话：电话：日期：日期：附件9分包单位与总包单位水电费结算表项目名称工程名称分包单位总包单位分包单位与总包单位水电费结算情况：分包单位代表签字日期：总包单位代表签字日期：甲方代表签字日期：