1、木制品类安装工程劳务分包施 工 合 同合同编号： 发包单位： 承 包 人： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 目 录第一部分 协议书3第一条 工程概况3第二条 承包范围及承包内容3第三条 承包方式4第四条 合同价款4第五条 合同工期5第六条 相关处罚条例6第七条 工程款支付6第八条 其它事项7第九条 合同组成及附件8附件A8附件B10第二部分 施工合同通用条款第一部分 协议书发包单位： （以下均称甲方）承包单位： （以下均称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上就乙方承包甲方发包的 木制品类安装工程事宜，经甲乙双方协商一致，2、特达成本合同，以资双方共同遵守：第一条 工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 第二条 承包范围及承包内容2.1承包范围：按甲方提供的施工图纸、设计变更、工程任务单等承包（ ）木制品类安装工程。 2.2乙方在承包范围内承担以下工作内容：2.2.1木质门安装：（1）安装前对门框、门扇进行检查，检查洞口尺寸、标高是否符合图纸要求。（2）门套组装、配件定位、固定门套(不限于门套与墙体间填充水泥砂浆、与墙体/砂浆接触的一面满涂防腐剂等)、安装门扇、胶结固定、锁具安装、门套线安装、安装防撞海绵、喷刷油漆等所有相关工作及必要的工程措施（具体以图纸设计要求和图样要求为准）。2.2.2木扶手、木栏杆、3、木凉亭、木平台、木花架、木质树池、木坐櫈等制作安装：（1）按设计施工图纸制作木扶手、木栏杆、木凉亭、木平台、木花架，材料/成品/半成品运输(包搬运至各楼层)。（2）根据施工图纸安装木扶手、木栏杆、木凉亭、木平台、木花架，具体包括现场施工部位放线、搭设施工所需脚手架、预埋件/五金配件安装及各组成构件施工、喷刷防腐剂等油漆、防护等所有相关工作及必要的工程措施。2.2.3工程保修期内的出现质量等问题免费返修工作(若为乙方以外的原因引起的质量问题、返修的费用由责任方承担)。2.2.4业主收楼时如发现有质量问题由乙方负责维修。2.2.5配合其他班组工作，确保工序顺序及交叉作业顺利完成，做好成品保护，不得4、破坏已有的设施，如有破坏承担赔偿及修复责任。2.2.6现场范围内所需材料的运输、装卸车由乙方负责车辆及人员。2.2.7每项每层段工序完成后的杂物清理，按甲方指定的地点堆放好，做到工完场清。2.2.8工程始末甲方不再雇佣杂工，乙方必须完成本工程合同范围内的一切清理、收尾工作。2.2.9甲方负责把电送到三级配电箱，三级配电箱以外的所有用电设备、线路等均由乙方自行购买、安装、维护及保管。2.2.10其它：承包内容未明确规定但确属于承包范围的所有项目。第三条 承包方式3.1乙方以包人工、包机具、包辅材、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包物价上涨等方式承包本工程。3.2乙方自备除附件甲供材料5、清单约定外所有施工所需工器具及电焊条等辅材，乙供材料必须是合格产品，使用前应报样板予甲方确认；乙供机械应符合各项安全要求，使用过程中自行维护及维修保养。3.3乙方提供的材料未经甲方验收合格而擅自使用的，甲方不予确认乙方的施工工程量，且乙方必须无条件承担由此造成的所有相关损失（包括按甲方要求重新采购材料、重新施工等）。第四条 合同价款4.1 本工程为综合单价包干，合同履行期间单价不予调整，各分项单价详见本合同附件A。缴税方式：1、含税。2、含税（税费由甲方代扣代缴）4.2 本合同暂定总造价为：￥ 元，（人民币大写： 整）4.3关于工程量计算规则的约定：4.3.1木质门安装根据不同规格及样式按实际6、施工数量以樘为单位计算。4.3.2木扶手、木栏杆制安按实际施工数量以延长米计算。木花架、木平台制安按实际施工尺寸以地面正投影面积计算。4.3.4木凉亭制安按实际施工尺寸以顶面垂直投影面积计算。4.4 本工程为综合单价包干工程，即乙方以合同内签订之包干单价依照甲方确认的施工图、工程施工规范和文明施工规范将全部工程在甲方指定期限内完成，此包干单价已包括一切人工费、辅助材料费、利润、管理费、劳保费、保险费、工具、机械设备、燃料、合同履行期间的物价浮动及用以完成此工程有关事务、费用等，甲方不再为此支付额外费用。4.5 关于承包价格的补充约定：4.5.1 原则上甲方不另签日工，除非甲方要求乙方增加承包范7、围外不能按量计酬的零星工作；4.5.2综合日工单价：技术工每工日 120 元，杂工每工日 90 元，非周转材装卸车杂工每工日 55 元；周转材装卸车杂工按2013年6月份签发的关于调整周转材料搬运、装卸车方式及费用的通知计算。第五条 合同工期5.1合同总工期及阶段性工期要求： 5.1.1工期：本工程合同总工期： 个日历天，自开工日期起到竣工日期止；合同开工日期： 年 月 日（实际开工日期以甲方现场书面开工令为准）；合同竣工日期： 年 月 日（实际竣工日期以竣工证书注明的竣工时间为准）；本工程节点工期为：以甲方项目部开工令要求为准 5.1.2乙方保证进场时须不少于甲方要求人数，并在2天内依甲方要8、求补足人员，如乙方在工程试工期内不能达到甲方的施工要求，甲方将终止与乙方的合同，乙方必须在接到甲方的终止通知后3天内无条件退场，乙方已完合格工程量按合同单价 80% 结算，甲乙双方核对审核完毕确认结算金额后一月内付清。其他损失由乙方自行承担；5.1.3乙方必须根据甲方的施工进度另行签订各栋号的限期（含进度节点完成期）完成任务书。因施工需要乙方应按甲方的总进度计划调整。5.2上述合同工期已考虑到可能出现的各种不利条件，一般不予延期。仅在出现不可抗力、重大设计变更等情况时，经乙方申请，甲方审核认定后，方可予以延期。5.3阶段性工期（即节点完成期）滞后的，每滞后一天，乙方向甲方支付违约金 1000 9、元，滞后15天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 20 的违约金，甲方对乙方进度滞后违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。乙方向甲方支付节点滞后违约金并不免除其逾期完工的违约责任。5.4逾期竣工赔偿为：总工期或每座完工日期每逾期 1 天，乙方向甲方支付违约金人民币 3000 元；逾期15天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 20的违约金，甲方对乙方逾期竣工的违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。第六条 相关处罚条例6.1门扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活，不符合要求者每处罚款 500 元。6.2木门、木扶手、木栏杆、木凉亭、木平10、台安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观，不符合要求者每处罚款 500 元。6.3造成以上等各种质量缺陷的，除需承担各类处罚外、还必须承担修复调整工作及因此而浪费的人工、材料、机械等所有相关的费用。第七条 工程款支付7.1本合同劳务报酬款付款方式：7.1.1本工程不设预付款。7.1.2乙方于每月 25 日前上报上月26日至本月25日工程完成量，经甲方项目管理人员初验合格后报审，初验合格工程量以甲方项目预算部审核为准，审核后于下月 25 日前支付上月完成合格工程量的 70% ；若乙方申报日期超过规定日期，则进度款相应延迟一月支付。7.1.3乙方完成全部工程后经甲方工程部、运营管理11、中心验收合格，甲方向乙方支付至合格工程造价的 80% 。7.1.4分包工程完工后一个月内，经甲方相关部门验收合格后，由乙方上报工程结算报告，甲乙双方确认结算金额后工程余款（扣除相关罚款）三个月内无息付清。7.1.5乙方在交单给甲方预算部后开始起计 45 天内必须主动找甲方预算部或遵循甲方预算部通知预约日，及时双方核对并确认工程量、结算工程款等数据。如乙方不按甲方预算部预约的时间内对数，且45天内乙方未向甲方工程部提交书面报告者，甲方视为乙方默认甲方核定结算金额，甲方项目预算部对过期结算单不再另行通知对数，项目预算部将结算单直接交公司审核，财务部有权将乙方在本工程多支付的工程款在其他工程款中扣除12、，造成的一切责任后果由乙方负责（结算流程见通用部分附件D）。7.1.6结算书由乙方编制，送甲方项目预算部审核。乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%，则甲方按超过部分的10%在结算金额中扣罚。甲方支付款项的方式为： （支票/现金/转账）。7.2关于付款方式的补充约定：7.2.1甲方除按上述条款规定的时间付款外，其余时间不作预借、预支，乙方应自行解决所需的周转及垫付费用。7.2.2对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面验收，或验收不符合要求的，在任何情况下一律不予计量、支付。7.2.3如因设计变更造成工程量增减，必须13、具备完整的变更、签证、审批手续，否则甲方有权不予计量和支付。7.2.4乙方应提供工人月工资表、转账确认书，否则甲方有权不予支付，由此造成的支付延迟责任及损失由乙方承担。7.3乙方已付清乙方所雇佣的施工人员的劳动报酬和社保费用（或乙方施工人员已书面委托乙方代为领取劳动报酬）后，甲方才支付工程款项。第八条 其它事项8.1如因甲方原因导致乙方施工组织改变或暂停施工超过三天的（以甲方发出的停工令为准），乙方须在施工组织改变或暂停施工发生后五天内，根据实际施工需要，将增调或缩减作业人员、施工机械设备的方案申请书面报送甲方。甲方在收到书面申请后三天内给予书面答复。乙方须按甲方作出的处理意见及时采取相关措施14、减少损失和保证甲方工程施工进度，由此导致乙方的作业人员、大型机械设备误工费超出三天（不含三天）部分予以适当费用补偿，其中：人工按当地本季度定额工日单价的60%、大型机械设备按当地本季度定额机械台班费的40%计算，合同综合单价不作调整，施工工期根据实际情况调整。如乙方未按约定时间内向甲方提出书面申请以及采取任何措施的，相关增调或缩减作业人员、施工机械设备的费用及窝工费均由乙方承担，工期不予顺延。因甲方原因导致暂停施工三天以内（含三天）的不予考虑费用补偿，工期可相应顺延。8.2未尽事宜，双方另行协商解决。8.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应本着合作、互利的原则协商解决。通过协商仍无15、法解决时，均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，且败诉方应承担胜诉方的律师费。8.4本合同一式 伍 份，甲方执 肆 份，乙方执 壹 份，每份具有同等的法律效力。8.5本合同自双方签署之日起生效。8.6乙方单位为个人时，须附签订合同的个人（或委托代理人）居民身份证复印件、签名、按指印。8.7本合同涉及商业秘密，需妥善保管，任何一方均不得向第三方透露本合同内容。8.8本合同中所载甲、乙方的联系人均非各方的代理人，未经书面授权，联系人均无权代表各自的公司。第九条 合同组成及附件9.1施工合同组成及解释顺序：a) 本施工合同协议书b) 施工合同通用条款c) 16、标准、规范及有关技术文件d) 施工图纸、技术要求e) 工程的洽商、变更等书面协议或文件9.2本施工合同连同下列附件组成“合同文件”：附件A：（ ）工程量清单附件B：甲供材料清单当上述附件的内容与本工程合同的条款相冲突时，以本工程合同的条款为依据。甲方（盖章）： 乙方（盖章/指印）： 住所： 经办人： 联系人： 邮政编码：项目经理： 开户行： 收款人姓名：甲方代表： 联系电话 账号： 签约地点： 签约地点： 签约日期：二零 年 月 日 签约日期：二零 年 月 日附件A（ ）工程量清单序号项目名称单位暂定工程量单价(元)合价(元)备注1木质门安装樘2木扶手制安m3木栏杆制安m4木花架制安m25木平17、台制安m26木凉亭制安m2合计人民币（小写）合计人民币（大写） 注：1.以上综合单价包含本工种所有合同中约定的相关工作内容在内。2. 承包内容详见第2.2款、工程量计算规则详见第4.3款约定，如本表与上述条款内容不一致，以本表约定为准。附件B甲供材料清单序号材料名称及规格单位数量备注1木质门安装樘按实领用乙方提前5个工作日申请2木扶手制安m按实领用乙方提前5个工作日申请3木栏杆制安m按实领用乙方提前5个工作日申请4木花架制安m2按实领用乙方提前5个工作日申请5木平台制安m2按实领用乙方提前5个工作日申请6木凉亭制安m2按实领用乙方提前5个工作日申请7防锈漆、防腐漆、防火漆kg按实领用乙方提前5个工作日申请8五金配件个按实领用乙方提前5个工作日申请9水泥kg按实领用乙方提前5个工作日申请10中净砂m3按实领用乙方提前5个工作日申请1112甲方供应的材料，由乙方按照甲方材料管理程序领用。