1、泉顺泉顺 北岸生活营销策略报告北岸生活营销策略报告 PARTPART 1 1市场状况市场状况 1.1 区位分析 1.2 SWOT分析 1.3 与典型项目的比较分析 PARTPART 2 2客群分析客群分析 2.1 区域客群状况 2.2目标客户抽样调查 2.3 影响购买行为的因素分析 目录 Contents 上篇：市场解构 1.1、区位分析 张 家 堡 北 二 环 西 铜 高 速 东 二 环 延 伸 线 未央湖 长 庆 路 泾 渭 四 路 泾 渭 六 路 泾 渭 五 路 泾 渭 七 路 泾 渭 八 路 项目方位图 西 安 高 新 泾 河 学 校 长 庆 医 院 交大经 发高中 广 场 公交车站 2、陕汽 长庆泾渭苑 龙凤苑 佳 汇 购 物 广 场 陕 汽 大 道 湿地 公园 泾 河 渭 河 灞 河 本案本案 1、区域概况及分析 泾河工业园位于高陵县境内泾河两岸，规划面积31平方公里，分为南北二区，发展人 口25万。南区6平方公里已成功开发，北区投资额近50亿元的数十个工业项目已抢先入住。 眼下泾河工业园项目合同投资额达104亿元，基本形成了重型汽车及零配件制造、现代生 物与高新医药、高科技精细化工、现代机械装备制造、新型环保材料、中高档包装印刷制 品、食品及农产品深加工等七大主导产业。位于泾河工业园北区的泾渭科技产业园，规划 面积25平方公里，由西安经济技术开发区与高陵县人民政府联合开发3、。国家级开发区所享 有的诸多政策资源的注入，使泾河工业园如虎添翼。 以16.8亿元在南区掷地有声的长庆集团，已拉开在北区二次创业的序幕，其10多个工业项目 已投入建设；占地3000余亩、西部最大的重型汽车工业基地陕汽新基地投入资金追加到24亿 元，于2005年投产，年产值可达100亿元。围绕该项目10多个知名汽配项目已抢滩泾河，可望 5年内形成在全国极富影响力的汽车研发、生产、销售基地；西北地区最大、总投资16.74亿 元、年产值40亿元的西部新材料产业园正在紧锣密鼓的建设中；中西部唯一麻醉品研发企业、 总投资1.15亿元的陕西九州制药建成投产；国家高科技示范项目、总投资4亿元的发展中国家 唯一的大型环保型制冷剂HFC134a生产企业中化近代环保化工（西安）有限公司，三期 5000吨扩建项目已经开始实施。 鹿塬形胜占秦雄，二水溶溶浸碧空。渔唱不离烟霭外，人家长在图画中。 泾渭三角洲如诗如画