1、垂直电梯机房、井道、层站及轿厢维修保养作业指导书编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核: 批 准： 发 布： 二XX年X月 目录11电梯结构概况31. 1. 1 机房部分31.1.2井道部分31.1.3 层站部分41.1.4 轿厢部分41. 2使用总则51. 2. 2 具有维修保养和检查的专职人员。51.2.10 电梯正常工作条件应符合如下规定：61. 3安全操作规程61.3.1.2 开启轿内照明。61. 3. 3. 5 发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；71. 3. 3. 7 安全钳误动作时；71. 3. 3. 9 发觉电气部件因过热而发出焦热臭2、味时。71. 4 电梯的机房和井道管理71. 5 紧急情况后的处理81. 6维修保养标准81. 7维修保养要领91. 7. 1 维修保养注意事项91. 7. 2 维修保养要点101. 7. 3 说明111.8 维修、保养用润滑油（脂）16 使用维修保养说明 11电梯结构概况1. 1. 1 机房部分1.1.1.1 曳引机是电梯的起重机构，安装在专用承梁上，它主要由下列部件组成。a驱动电机驱动电机采用三相属笼式感应电动机，采用VVVF的驱动方式对电机进行控制，另外有一个脉冲编码与电动机联装成一体。b制动器一是常闭式电磁制动器，只在电动机通电运转时期松闸，当电梯停 驶时即进行制动并保持轿厢位置不变。3、即制动器通电松闸、失电制动，充分保证其工作的可靠性。c减速器一采用蜗轮蜗杆减速器，具有高精度、高效率和低噪音特点。d曳引轮一具有半圆形带切口的绳槽，使钢丝绳与槽绳间产生足够的摩擦力。e防振装置一采用橡胶防振装置安装于曳引机座与承重钢梁之间，以消除或 减少曳引机的振动，提高电梯运行的舒适感。1.1.1.2 限速器a它通过安全绳索与轿厢连接，把轿厢的运动传给限速器使绳轮同速轮转动，当轿厢运动速度超过允许的安全速度时，限速器即起作用。b然后把限速器钢丝绳夹住带动安全钳动作。1. 1. 1. 3 控制柜采用先进的微电子元件及电子元件，用现代的微电子技术对电梯进行电气控 制。在操纵装置的配合下，使电梯正4、确地实现启动或停止，上行或下行，快速或慢速，以及达到预定的自动性能和安全性能。当按下层站召唤按钮或轿内指令按钮时，控制系统按照原先编制设定的程序通过输入接口电路将信号输入微机系统，根据电梯当时的状态确定电梯的运行。控制屏中计算机上的发光二极管具备各种状态显示，帮助判断电梯是否正常，一旦出现故障，就能迅速修理十分方便。1.1.2井道部分1.1.2.1 导轨分轿厢导轨和对重导轨，用压导板固定在导轨撑架面上。当电梯正常工作时，轿厢和对重沿导轨运动，以保持轿厢和对重相互之间以及与井道壁之间的位置要求，而当安全钳起作用时，导轨则起支持轿厢及其负载或对重的作用。1.1.2.2 对重由曳引钢丝绳通过钢丝绳推5、套悬挂，用作平衡轿厢的自重和45-50的电梯额定载重量。在其上下两侧装有导靴，以使对重沿着导轨上下滑行。1.1.2.3 缓冲器有弹簧式和液压式两种，且区分为轿厢缓冲器和对重缓冲器，安装在轿厢架、对重架下面的井道底坑内，当轿厢在超载10并以限速器允许的最大速度下降时，缓冲器应能承受相应的冲击。它是电梯的重要安全部件之一。1.1.2.4 井道终端开关装在井道的上下端站处，由装在轿厢上的撞弓触动，当电梯到达端站超越正常的停站控制位置时，能自动地强迫减速并切断控制电路，使轿厢停止运行。1.1.3 层站部分1.1.3.1 层门在每一层站处都设有进入轿厢的门一层门上设有门锁，只有当轿厢在该层站信置时才允许6、层门开启。层门还装有联锁触头，只有当门扇可靠关闭时才能允许电梯启动，而当门窗开启时在运行中的轿厢就立即停止运动。1.1.3.2召唤按钮装在每层门旁，分单钮和双钮二种，上下端站用单钮，中间层站用双钮。召唤按钮盒面板上还可设置钥匙锁。当按一下某站的上行按钮或下行按钮时，即把召唤信号输入电梯控制系统，使之接受召唤要求。1. 1. 3. 3 层门指示灯装设在每层站层门的上面或旁边，有时与召唤箱结合在一起，面板上有表示停站层楼的数字和表示运行方向的箭号，亮的数字表示轿厢在井道中的位置，亮的箭号指示电梯正在运行和方向。电梯运行时，滚动箭号指示出正在运行的方向，电梯的到达与否通过到站钟进行预报。1.1.4 7、轿厢部分1.1.4.1 轿厢轿厢是电梯的容载装置，它由曳引钢丝绳通过钢丝绳椎套加以悬挂，轿厢通过安装在轿架上下两旁的导轨沿着轿厢导轨进行滑移运动轿厢设有自动轿厢门，门上装有联锁触头，只有当轿厢门可靠关闭时才能允许电梯启动，而一旦当门扇开启在运行中的轿厢就立即停止运行。在轿厢自动门的门沿上装有可活动的安全触板或光电保护装置光束接触到乘客或障碍物时，则由安全角板联锁触头或光电开关的作用，能使轿厢门立即停止关闭并迅速反向开启。1.1.4.2 安全钳装置在轿厢架下梁的两旁，当电梯轿厢超速下降时，限速成器将安全绳索卡住，拉动拉杆臂通过杆系使两旁安全钳块动作，安全钳即起作用而夹住在导轨上，同时安全钳开关也8、略超前起作用断开控制电路，使电梯停止运行。1.1.4.3 操纵箱是装设在轿厢内轿厢门侧面操纵器轿壁上的按钮箱，主要地借按钮组控制电梯的起动、停止、上升、下降等，在操纵箱上还装在安全开关，慢车检修开关等。1.1.4.4 轿内指示灯一般设在操纵箱面板上面，面板上有表示停站层数的数字和运行方向的指示灯，亮的数字表示轿厢在井道中的位置，亮的箭头表示电梯运行方向。1.1.4.5 自动门机门机驱动系统采用全闭环调压调速系统。1. 1. 4. 6 光电检测的电子选层器电梯选用光电检测的电子选层器作为平层装置，利用光电电子测速器，配合微机的计算功能，在电梯投入运行前，轿厢沿井道上、下走一遍，全部层楼信号都记忆9、在微机中，自动实现准确停靠和位置显示。1. 2使用总则1. 2. 1 为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，对电梯进行经常性的管理维护和检查。使用单位应设专职人员负责，但亦可委托专门检修和保养电梯的单位维修保养。应有实际工作经验，熟悉维修、保养要求，并需经使用单位批准。1. 2. 2 具有维修保养和检查的专职人员。1. 2. 3 维修人员应每周对电梯的主要安全设施和电气控制部分进行一次检查。使用三个月后，维修人员应对其较重要的机械电气设备进行细致的检查、调整和维修保养。当使用一年后，应组织有关人员进行一次技术检验，详细检查所有机械、电气、安全设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配10、换装磨损超过允许值的和损坏的零部件一般应在三至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查。使用单位应根据电梯新旧程度和使用频繁程度确定大修期限。1.2.4 当设专人驾驶电梯时，应由责任性强、爱护设备，并熟悉掌握电梯使用特性的专职司机负责驾驶电梯。1.2.5 发现电梯有故障应立即停止使用犷待修复并仔细检查后方可使用。1.2.6 在层门附近，层站的自然或人工照明，在地面上应至少为50勒克斯，以便使用者在打开层门进入轿厢时，即使轿厢照明发生故障，也能看清它的前面。1. 2. 7 若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细检查和试运行后，方可使用。1.2.8 电梯的故障、检查的经过、维修的过程，维修人员应在电梯履历11、表中作详细记录。1. 2. 9 电源电压、频率、相序，必须符合电梯技术资料中的规定。1.2.10 电梯正常工作条件应符合如下规定：1.2.10.1 电压波动必须在士7范围内，电源频率波动必须在12范围内。1.2.10.2机房应当干燥，机房和井道应无灰尘及化学有害气体。1. 2. 10. 3机房温度必须在51C -40范围内，机房墙壁、地坪、顶板必须用砂浆或其他材料粉刷，以防止混凝土尘粒的进入，机房环境相对湿度不大于85%（在 25时）。1. 2. 11电气设备的一切金属外表，必须采取保护性接地或接零的装置。除 应符合GBJ232-82电气装置安装工程施工及验收规范电梯部分中接地要求外，其余应符12、合SDJ-76电气设备接地设计技术规程中规定。1. 2. 12电梯轿厢、层门、门套和召唤箱等外表面，应经常保持整洁，严防擦伤和损坏装演表面。1.2.13机房内和各层门近处消设有灭火设施，照明电源应与控制线路分开 敷设。1. 3安全操作规程 1. 3. 1 司机或管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作。1.3.1.1 开启层门进轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。1.3.1.2 开启轿内照明。1. 3. 1. 3 每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。1.3.1.4 层门关闭后，从层门外不能用手拨启，并严禁人依靠在层门上或撞击层门，当层门轿门未全关闭时，电梯不能正常启动。1.3.13、1.5 平层准确度应无显著变化。1.3.1.6 经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部位。1. 3. 2 电梯行驶中司机或管理人员应注意事项：1. 3. 2. 1 在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，需将轿内电源开关 断开，如层门有能在外开启的设施亦将层门关好。1. 3. 2. 2 轿厢的载重量应不超过额定载重量。1. 3. 2. 3 乘客电梯不允许经常作为载货梯使用。1. 3. 2. 4 不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需经司机和管 理部门同意和批准并严加安全保护措施后装运。1. 3. 2. 5 严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不 允许掀下按检修、急停按14、钮来作一般正常行驶中的消号。1. 3. 2. 6 不允许利用轿厢安全窗的开启来装运长物件。1. 3. 2. 7 应劝阴乘客在行驶中，勿依靠在轿厢门上。1. 3. 2. 8 轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。1. 3. 3 当电梯使用中发生以下故障时，司机或管理人员应立即通知维修人员，停用检修后方可使用。1. 3. 3. 1 层、轿门全关闭后，电梯未能正常行驶时；1.3.3.2 运行速度显著变化时；1.3.3.3 行驶方向与选定方向相反时；1. 3. 3. 4 如内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵失控时（司机应立即按 急停按钮）；1. 3. 3. 5 发觉有异常噪音，较大振动和冲击时15、；1.3.3.6 当轿厢在额定载荷下，如有超越端站位置而继续运行时；1. 3. 3. 7 安全钳误动作时；1. 3. 3. 8 接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时；1. 3. 3. 9 发觉电气部件因过热而发出焦热臭味时。1. 3. 4 电梯使用完毕停用时，司机或管理人员应将轿厢停在基站，操纵盘上开关全部断开，并将层门关闭。1. 3. 5 发生紧急事故时司机应采取下列措施：1. 3. 5. 1 当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应保持镇静，并严肃告戒乘客切勿企图跳出轿厢，并做好承受因轿厢急停而产生冲击的思想准备。1. 3. 5. 2 电梯行驶中突然发生停梯事故，司机就立即按警铃按钮，16、并通知维 修人员，设法使用权乘客安全退出轿厢。1. 3. 5. 3 在机房用手轮盘车，使电梯短程升降时，须先将主电源断开，制动 器张开，并应有两人协同操作。1. 4 电梯的机房和井道管理1.4. 1 机房应由维修检修人员值班管理，其他人员不得随意进入。机房门应加锁，并标有：“机房重地，闲人免进”字样1.4. 2 机房应保证没有雨雪侵入的可能。1.4. 3 机房需保证通风良好和保温。1.4.4 机房内应保持整洁、干燥、无尘烟及腐蚀气体，除检查维修所必需的简单工具外，不应存放其他物品。1. 4. 5 当设有井道检修门时，则在检修门近旁应设有下列须知：“电梯井危险，未经许可禁止入内”。1. 4. 617、 井道内聊规定的电梯设备外，不得放入杂物，附设水管或煤气管等。1. 4. 7 电梯长期不使用时，应将机房的总电源开关断开。1.4.8 机房顶板设置的承重梁和吊钩上应标明最大允许载荷。1. 4. 9 当机房内设有活地板门时，应设有永久可见的须知，向活地板门的使用者标明：“谨防坠落一重新关好活地板门。”1. 5 紧急情况后的处理1. 5. 1 当电梯发生严重的冲顶或蹲底后1. 5. 2 当发生地震后微震和轻震对电梯的破坏不大，可是轿厢或对重和导靴有可能脱出导轨，或一部分电线切断，此时开动电梯就可能引起意想不到的事故。1. 5. 3 发生火灾时根据火灾轻重程度的不同，对设有可作消防员专用的电梯，将乘18、客运送到安全层站。1. 5. 3. 1 通知司机或管理人员尽快在；瓷奎楼层停车，把乘客引导到安全地方。1.5.3.2轿厢开到安全的楼层，在乘客确已安全鲜撤出终了后切断电源。1. 5. 3. 3把各层层门亲闭。防止向其他楼层蔓延。1. 6维修保养标准 机房卷扬机：清扫及油量检查制动器：检查制动器的动作调速器：加油马达：清扫及对其回转声音的检查控制柜：清扫、对继电器及各接线端子部分的松懈进行检查井道钢丝绳：用目测法检查导靴：检查其垫片松懈及摩擦度电缆线：用目测法检查限位开关：检查它动作与否加油装置：检查油量及加油配重：用目测法检查平层装置：检查平层情况轿厢检查轿厢运动的状况操作板：检查、确认其动作19、门机：对各装置加油及检查确认其动作轿厢门：对各装置加油、检查确认其动作及确认门导靴安装情况候车厅召唤按钮：确认其动作指示灯：是否有显示候车厅门：检查门锁开关及候梯厅导靴安装情况底坑清扫：不包括清理由于建筑施工造成的底坑漏水，排水等事宜缓冲器装置：检查确认缓冲器的动作其他：检查电梯轿厢内外界的通话系统1. 7维修保养要领1. 7. 1 维修保养注意事项非维修保养人员不得擅自进行维修作业，本电梯采用电脑控制系统，维修保养应谨慎小心。1.7.1.1 电梯维修和保养时应遵守下列规定：1.7.1.1.1 不得乘客或载物，各层门处悬挂检修停用的指示牌。1. 7. 1. 1. 2 应断开相应位置的开关。1.20、7.1.1.2.1 在机房时应将电源总开关断开。1. 7. 1. 1. 2. 2 在轿顶应合上检修开关。1. 7. 1. 1. 2. 3 在底坑应将底坑检修按钮箱急停开关断开或同时将限速器张 紧装置安全开关断开。1.7.1.1.3 使用的手灯必须带护罩并采用36伏以下的安全电压（在机房、底坑、轿顶或轿底应装设检修用的低压插座）。1.7.1.1.4 操作应由主持和助手协同进行。1.7.1.1.5 操作时如需司机配合进行，司机要精力集中，严格服从维修人员的指令。1.7.1.1.6 严禁维修人员让在井道外探身到井道内，或在轿厢顶或轿厢地七 处轿厢内外各站一只脚来进行较长时间的检修工作。1.7.1.121、.7 严禁维修人员拉、吊井道电缆线，以防电缆被拉断。1.7.1.2 维修保养时，使用的仪器要注意以下几点：1. 7. 1. 2. 1 万用表内阻200以上；1.7.1.2.2 交流电流计量程为AC100V；1. 7. 1. 2. 3 交流电压计量程为AC500V，对于指针阻抗在300K以上；1. 7. 1. 2. 4 高压兆欧表使用电池式，500V，内阻200K以上，禁止使用手摇式兆欧表；1.7.1.2.5 转速表量程为05000r/min。1. 7. 2 维修保养要点1.7.2.1 常检项目：1运行状态：舒适感；运行中是否有振动或异声、平层状况；轿内表示、轿内照明。2机房环境：曳引机座清洁；22、机房清洁。3制动器：是否有异常声响；BK接点工作是否正常。4控制屏：错误码检查。5轿厢、轿顶周围环境。6轿厢门：运行状况；门锁装置、门刀间隙检查。7候梯厅：按钮、到站钟显示。8井道内装置：限位开关、平层铁板状况。9底坑：平衡轮、限速器张紧轮、缓冲距检查。1. 7. 2. 2 月度重点检查项目：一月：制动器拆检、特别检修；制动器轴加油；轿门锁、门滚轮检查。二月：轿厢、对重限速器保养；限速钢丝绳剪裁；张紧轮开关调整。三月：控制屏清扫；厅门锁、厅门机构保养。四月：平层感应器、平层精度检查；安全钳间隙检查；安全钳装置保养；限位开关、减速开关检查。五月：曳线钢丝绳张力检查；辛卜偿钢丝绳张力检查；电缆线检23、查；底坑清扫。六月：绳轮磨损检查；厅门锁、厅门刀、地坎保养；限速器保养；曳引机测速装置保养。七月：制动器特别检修、轴加油；轿厢门刀开闭间隙检查；GS, OTL, CTL等开关检查。八月：导轮检查；限速器张紧装置调整；底坑清扫；厅门保养。九月：控制屏端子检查、清扫。十月：轿门、厅门保养；限位开关检查。十一月：主钢丝绳、辛卜偿钢丝绳张力调整。十二月：所有轴承加黄油；绳轮轴、导轮轴加黄油；称量装置检查。1. 7. 3 说明1. 7. 3.1舒适性调整1.7.3.1.1有起动冲击时a机械系统的确认制动器不完全松闸，或者即使松闸制动瓦与制动轮摩擦，则容易引起起动冲击，故应确认之。b确认各导靴的安装位置等24、。1. 7. 3. 1. 2 运行中有振动时a机械系统确认确认在运行中有否制动瓦与制动轮相摩擦，钢丝绳拉伸不良等现象。有时往往由于导轨的接头有高低，就会产生振动，不应将之与电气系统所引起的振动相混淆。1. 7. 3. 2 平层状态不良时1.7.3.2.1 特定层的平层误差大时电梯有时会产生平层误差。则应确认安装在井道中的光电感应板安装位置是否正确，并加以调整。1. 7. 3. 3 曳引机检查1.7.3.3.1 减速器1. 7. 3. 3. 1. 1 蜗轮蜗杆长期使用后，由于磨损使齿侧间隙增大，或由于轴承 磨损使电梯换向时产生轴向窜动或产生较大的冲击及噪音。1. 7. 3. 3. 1. 2 应保25、持减速箱润滑性能良好，否则应及时地进行调换。并应经 常检查油面高度，使保持在油标规定范围内。润滑油应采用320中负荷工业齿轮油。1.7.3.3.1.3 箱盖，窥视孔盖，轴承盖的等应与箱体连接紧密，不应漏油。蜗杆伸出端采作橡胶油封密封。此处允许产生润滑性渗油。1. 7. 3. 3. 1. 4 蜗轮轴上的流动轴承，每月挤加一次铿基润滑脂（R2 )。1.7.3.3.1.5 一般情况下，应每年检查一次减速器润滑油，对新安装的电梯在半年内应经常检查减速器润滑油是否有杂物，如发现杂质应立即更换。1. 7. 3. 3. 1. 8 箱体与底座，底座与梁间的螺栓应保持紧固无松动现象。1.7.3.3.1.9 检查26、时如需拆卸零件，必须将轿厢在顶部用钢丝绳吊起，对重在底坑用木楞撑住，将曳线钢丝绳从曳引轮上卸下。1. 7. 3. 3. 2 制动器1. 7. 3. 3. 2. 1 制动时闸瓦应紧密地帖合在制动轮的工作表面上，当松闸时两侧闸瓦同时离开制动轮表面，其间隙应不大于0.5毫米，而在整个接触面上均匀。1. 7. 3. 3. 2. 2 动作应灵活可靠，线圈升温不超过60。1. 7. 3. 3. 2. 3 线圈的接头应无松动现象，处部绝缘良好。1.7.3.3.2.4 销轴处应灵活，可用机油润滑（注油时如溅到制动轮的工作表面上应擦净）。1. 7. 3. 3. 2. 5 保持闸瓦制动带表面清洁，不应混进油腻或油27、漆。固定制动带 的螺钉头必须沉入制动带，不允许与制动轮接触，制动带磨损过甚使螺钉头露出或磨损量超过制动带厚度的四分之一时，应及时更换。1. 7. 3. 3. 2. 6 当闸瓦制动带磨损后与制动轮的间隙增大，影响制动性能和产 生撞击时，应调节衔铁与闸瓦臂连接的螺母来使间隙符合要求。1.7.3.3.2.7 在确保安全可靠的前提下，调节制动弹簧力，来满足平层准确度和舒适感。1. 7. 3. 3. 8 对制动器需进行手动松闸时，可采用手动松闸专用工具进行。1. 7. 3. 3. 3 曳引电动机1. 7. 3. 3. 3. 1 电动机为法兰连接，其连接应保持紧固，蜗杆轴与电动机轴连接。不同轴度允差：刚性28、连接应0. 04毫米弹性连接0. 2 0毫米1. 7. 3. 3. 3. 2 轴承的温度应不高于80。1. 7. 3. 3. 3. 3 由于轴承磨损，使定子与转子间空间间隙沿圆周方向分布不 均匀而产生噪音时，则应更换轴承。1. 7. 3. 3. 3. 4 流动轴承应用铿基润滑脂填入约等于轴承室2/3容积，在工作 2500-3000小时后应更换新的润滑脂。9. 7. 3. 3. 4 曳引轮9. 7. 3. 3. 4. 1由于曳引绳张力不均，造成各绳槽磨损量不一致，则测量各曳 引绳直径顶端至曳引轮缘的距离差，如超过1. 5毫米时，应更换。1. 7. 3. 3. 4. 2 为避免曳引绳与曳引轮产生严29、重滑移现象，需防止绳在绳槽落底，当曳引绳与槽底的间隙1毫米时，绳槽应重车或更换曳引轮，重车时，应注意切口下面的轮缘厚度不小于相应钢丝绳直径。1. 7. 3. 4 限速器检查1.7.3.4.1 限速器的动作应灵活可靠，流动轴承应每年进行检查加注铿基润 滑脂。1. 7. 3. 4. 2 保持限速器张紧装置工作正常，检查其断绳安全开关工作的可靠性。1. 7. 3. 4. 3 当限速器绳索伸长到超出规定范围而切断控制电路时，应将绳索 截短。1. 7. 3. 4. 4 当限速器钢丝绳磨损严重时，应更换钢丝绳，其更换要求与曳引 钢丝绳同。1. 7. 3. 4. 5 经常检查超速开关工作的可靠性，检查夹绳钳30、口及绳槽处，清除 异物，以保证限速器动作正确。1.7.3.5 轿箱门自动门机构检查1. 7. 3. 5. 1 对驱动轿门的电动机轴承应定期加注锉基润滑脂，每年清洗一次。1.7.3.5.2 传动皮带张力的调整，在使用过程中传动皮带如出现伸长现象引 起张力降低而打滑，可以调节电动机的底座调节螺钉使皮带至适当张紧。9. 7. 3. 5. 3 安全触板的动作应灵敏可靠，其碰撞力不大于5牛顿。9. 7. 3. 5. 4电梯因中途停电或电气系统发生故障而停止运行时，在轿箱内能用手将门拨开，其拨门力应在200-300牛顿范围内。1. 7. 3. 5. 5 在轿箱门完全关闭，安全开关闭合后，电梯方能行驶。1.31、 7. 3. 5. 6 门导轨每周擦拭一次，涂抹少量机油，使门移动轻便灵活，运行时无跳动，噪声，吊门滚轮外圆直径磨损3毫米时应予更换。经常检查连接螺栓并紧固。1. 7. 3. 5. 7 在联动机构装配之前，使单扇门在水平中心处任何方向牵引时其 阻力应小于3牛顿。1. 7. 3. 5. 8 对摆杆部分等的轴承应定期加注铿基润滑脂，每年清洗一次。1. 7. 3. 6 安全钳检查1. 7. 3. 6. 1 传动杠杆配合转动处每二个月涂一次机械润滑油，钳口滚动或滑 动部位涂钮基润油润滑防锈，使其动作灵活可靠。1. 7. 3. 6. 2动作时必须断开控制电路，迫使电梯停止。1. 7. 3. 6. 3安全32、钳锲块与导轨工作面间间隙一般为4毫米，各间隙应相近似。1. 7. 3. 7导轨和导靴检查1. 7. 3. 7. 1各类电梯采用滑动导靴，对自动润滑装置每月应添加一次润滑 油，润滑油可采用220普通机油。1. 7. 3. 7. 2 滑动导靴的衬垫摩损情况，当衬垫工作面磨损量达1毫米时应予更换，防止导靴和导靴之间间隙过大，使轿箱运行时产生晃动。1. 7. 3. 7. 3 由于长期使用或导靴润滑不良等造成导轨面毛糙及安全钳制动 时造成表面损伤时，必须将导轨磨光后再进行使用。1. 7. 3. 7. 4 导轨装置每年详细检查一次，检修可站在轿顶上以慢速从上向下 进行检查，并顺序柠紧全部压板，接头和撑架的33、螺栓。1.7.3.8 缓冲器检查电梯载重量（KG）电梯速度（m/s）缓冲器油油号规格6301350 1020壳牌68#1. 7. 3. 8. 1 液压缓冲器用油：凝固点一10以下，粘度指标应在75以上， 油号按下表选用，油面高度应经常保持在最低油位以上。1.7.3.8.2 每二个月检查液压缓冲器的油位及泄漏情况，补充注油，所有螺栓应紧固，柱塞外圆露出的表面应用汽油清洗并涂抹防锈油（也可以用缓冲器油）。1. 7. 3. 8. 3 柱塞复位试验每年应进行一次，缓冲器以低速压到全压缩位置，从开始放开瞬间起计算，到柱塞回复到自由高度位置止，所需时间应小于90秒钟。1. 7. 3. 9 层门与机械电气联34、锁装置检查1.7.3.9.1 层门与机械电气联锁装置：每月检查一次导电片与触头有无虚接 和假接现象，触头的弹簧片压力能否自动复位，铆接焊接及胶合处有无松动现象，锁钩，臂及各滚轮应能灵活转动，轴承处挤加铿基润滑脂，每年应清洗一次。1.7.3.9.2 每月应检查一次吊门滚轮，如发现磨损与损坏应立即更换，当吊门滚轮外圆直径磨损3毫米时应予更换，并检查连接螺栓有无松动现象，每月应清洗一次门导轨，涂抹少量机油，使门无跳动和噪音，运行时轻便灵活。1. 7. 3. 9. 2. 1 层门外不允许用手把层门拨开。1. 7. 3. 9. 2. 2 层门在未装联动机构时，使单扇门有水平中心处任何部位牵引 时，其阻力35、应不小于3牛顿。1.7.3.9.2.3调整吊门滚轮的偏心挡轮使与门导轨底端面间隙为0. 5毫米。1.7.3.9.2.4对摆杆滚轮应定期加注铿基润滑脂，每年清洗一次。1.7.3.10曳引钢丝绳检查1.7.3.10.1应经常检查调整各曳引绳之张力均匀，具体测定方法和误差要求如下：A升降行程在40米以上的场合（1）轿箱侧钢丝绳张力的调整将轿厢置于中间层站，在轿厢上方一米的位置对钢丝绳施加打击振动，在各钢丝绳上测定振动波往复5次所需要的时间，其误差应满足下式要求。最大往复时间最小往复时间 最小往复时间0.2（2）对重应该将轿箱置于中间层站，按（1)条所述同样方法进行调整测定。B升降行程在40米以下（包36、括40米）的场合。(1)轿厢侧钢丝绳张力的调整：应该把轿箱置于最下层进行测定，测定方法和要求A- ( 1 )。(2）对重侧钢丝绳的张力调整：应该把轿箱置于最上层、进行对重一侧钢丝绳的打击振动测定，误差要求同A一（1）。具体调整钢丝绳张力时，应在钢丝绳锥套限制其旋转的情况下进行。2检查曳引绳如发现下列情况之一时，应予更换。a断丝在各绳股之间均布时，在一个拧距内最大断丝数超过32根；b断丝集中在1或2的绳股中，在一个拧距内的最大断丝数超过16根；c曳引表面的钢丝较大磨损或锈蚀；d曳引绳严重磨损后其直径小于等于原直径90%。1. 7. 3. 10. 2 当曳引绳过分伸长时应予截短。1. 7. 3. 37、10. 3 绳表面有污油和砂子等脏物时，应用煤油擦洗干净。曳引绳使 用时一般不必加油。1. 7. 3. 11 补偿装置检查1. 7. 3. 11. 1 补偿装置的导轨应每月擦洗一次，涂锂基润滑脂。1.7.3.11.2 补偿绳伸长量超过允许的调节量时，则应加以截短。1.7.3.11.3 补偿链在运行中产生噪音时，应检查其旗绳是否折断。1.8 维修、保养用润滑油（脂）润滑防锈用油和油脂汇总表序号代号名称用途1320壳牌重型齿轮油用于曳引机减速器蜗轮蜗杆润滑2R268用于各类轴承润油33220普通机油用于电梯轿厢导轨，对重导轨和门导轨润滑。用于安全钳传动杠杆配合转动处润滑油。用作液压缓冲器油。1.938、 电梯常见故障分析序号故障现象故障原因处理办法1电梯不关门1.电梯地坎里有杂物1.清理地坎内杂物2.关门继电器损坏2.更换关门继电器3.开门限位损坏3.更换开门限位2电梯不开门1.电梯地坎里有杂物1.电梯地坎里有杂物2.关门继电器损坏2.关门继电器损坏3.开门限位损坏3.开门限位损坏3关门不走梯1.电梯层门没关好1.调整层门2.主接触器损坏2.更换主接触器4电梯来回开关门1.安全触板开关损坏1.更换安全触板开门2.电梯地坎里有杂物2.清理地坎内杂物3.层门没关好3.调整层门5电梯显示停止1.电梯安全回路故障1.查找故障点并处理2.电梯电源故障2.回复电梯主电源3.接触器损坏3.更换接触器6电梯39、不平层1.平层继电器损坏1.更换平层继电器2.平层感应器损坏2.更换平层感应器3.速度传感器损坏3.更换速度传感器7电梯蹲底或冲顶1.下或上限位开关损坏1.更换下或上限位开关2.抱闸弹簧过松2.调整抱闸弹簧3.电梯超整3.调整电梯速度4.电梯错层4.断电恢复电梯层站8电梯运行中有晃动1.电梯导轨不直1.调整电梯导轨垂直度2.速度传感器损坏2.更换速度传感器9电梯运行有杂音1.安全钳蹭导轨1.调整安全钳与导轨间隙2.导轨灰尘太多2.清洗导轨3.导轨缺润滑油3.导轨加油10电梯关人1.电梯断电1.查看电源2.电梯主开关坏2.更换主开关3.电梯主继电器坏3.更换主继电器4.安全回路故障4.检查故障并修复