1、社区卫生服务中心装饰工程吊顶墙纸面砖铺贴乳胶漆水电施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第 一 章 编制说明7第一节 编制依据7第二节 编制原则7第三节 使用标准7第 二 章 工程概况8第一节 工程概况8第二节 工程特点8第 三 章 施工组织机构9第一节 施工组织机构的建立9第二节 施工组织机构的高效运作保障措施9第 四 章 施工部署10第一节 指导方针10第二节 项目施工管理目标10一、质量目标10二、安全目标10三、工期目标11四、文明施工目标11第三节 施工准备11一、技术准备11二、物资准备2、12三、生产准备14第四节 劳动力配备15一、劳动力的实施15二、劳动力的配置计划15三、劳动力组织和管理的关键环节16第五节 资源保证措施16一、劳动力保证措施16二、材料保证措施17三、资金保证措施17第 五章 施工协调管理17第一节 与业主的工作协调17一、三个服从17二、三制18三、项目部与业主配合措施18第二节 与监理工程师工作的协调18一、“三让”原则：18二、与监理的配合措施19第三节 协调方式19第 六 章 施工现场管理制度20第一节 施工现场管理制度211. 该工程现场组织管理机构图223. 该工程现场组织机构图如下：22第 七 章 主要工程项目施工方法24第一节 装饰装修工3、程施工工艺总则24一、施工顺序24三、施工技术措施24五、施工配合24六、过程把关24七、成品保护25第二节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工25一、 材料购配件要求25二、 主要机具25三、 作业条件25四、 操作工艺 1.工艺流程：26六、 成品保护28七、 应注意的质量问题28第三节 墙纸（布）裱糊施工29(一).材料及其它配件要求29(二).主要机具29(三).作业条件29(四).操作工艺30(五).有关质量标准31(六).成品保护31(七).应注意的质量问题31第四节 铝扣板吊顶321、材料准备几要求：322、主要施工工具：323、施工作业的相关条件：325、技术措施：336、施工时应注意的质4、量问题33第五节防水工程341、材料要求与主要特点：352、主要施工工具：353、施工作业环境与相关条件354、施工工艺与主要施工技术措施355、质量标准与施工时应注意的质量问题36第六节 面砖铺贴施工361.材料要求362.主要施工工具373.施工作业环境和相关条件374.施工工艺流程：376.质量标准387.成品保护措施39第七节木制门安装401.材料要求：402.施工主要机具403.施工作业的相关条件408、施工时注意的质量问题42第八节 油漆工程431、材料要求433、施工作业的相关条件436、质量标准45细木涂饰面层质量检验项目表467.成品保护措施46第九节墙面、吊顶乳胶漆471、5、材料要求：473、施工作业的相关条件478、施工时应注意的质量问题：49第十节 卫生间安装工程49（5）对于下部的底面要采用5厘板封底修理。50第十一节 水、电安装施工工艺51（一）管道安装给排水系统：52（三）管道保温55（四）风口安装：56（五）卫生洁具安装：56（一）概况:56（二）施工方法57第使十二节消防喷淋施工方法及质量保证措施61第十三节 医用气体管道及设备安装施工工艺：62第十四节 季节性施工技术措施63第 八 章 质量保证措施65第一节 工程质量管理目标66第二节 质量保证体系66第三节 质量管理组织措施67第四节 各种质量管理制度68一、技术质量责任制68二、原材料、构配件6、的试验和检测制度69三、质量岗位制度69四、质量预控制69五、质量跟踪检查制69六、样板引路制度69七、质量评定程序70八、工程资料管理制度70九、成品保护制度71十、工程质量奖惩制度71第 九 章 安全保证措施72第一节安全管理方针72第二节 安全保证体系72第三节 安全管理制度73第四节安全事故预防措施74一、防物体打击措施：74二、防机械伤害措施：74三、防电击措施：74第 十 章 施工进度及保证工期的措施75第一节 工程施工计划75具体进度计划安排见附图75第二节 工期保证措施751 、组织机构方面752 、总体管理与协作方面753 、利用网络计划工具，进行计划滚动控制754 、加强计7、划控制的严肃性765 、加强设计与变更的管理766 、投入方面767 、材料设备供应方面768 、施工方案与各专业穿插方面779 、施工设备保障方面7710 、现场施工管理方面7711 、处理施工各方人际关系方面7712 、质量与成品保护方面7713 、外围保障工作方面7714 、准备工作方面7815 、建立经济责任制方面78第三节 进度控制具体对策781 、设备因素：782 、材料因素：783 、人员因素：794 、设计因素：795 、配套工程因素：796 、资金因素：807 、进度管理：80第 十一章 施工管理措施81一、生产计划管理81二、安全生产管理82三、技术质量管理82四、原材料采8、购组织与计划保管82第十二 章 文明施工及环保措施83第一节 文明施工措施83一、文明施工组织管理机构83二、 现场文明施工措施84三、工完场清和文明施工责任区制度85第二节 环保措施86一、防尘措施和防止运输遗洒86二、噪声控制87三、废水管理87四、限制光污染87五、易燃、易爆、油品及化学品的管理87六、降耗节能措施88第十三章 成品保护88一、成品保护职责881 、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。883 、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。88二、成品保护的内容如下：881 、施工过程的工序产品：砖砌体、半成品等。88三、成品保护方法884 、楼地面成品保护89四、9、装饰成品质量保护89五、门窗成品质量保护90六、交工前成品保护措施90第十四 章 工程交付、服务及保修91一、工程交付91二、服务及保修91（一）保修期91（二）定期回访91（三）保修责任92（四）保修措施92（五）保修记录94第 一 章 编制说明第一节 编制依据 、根据XX社区卫生服务中心装饰工程施工图 、根据本次招标文件规定； 、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准； 、工程配合交叉施工的要求； 、有关文明工地标准要求； 、类似项目的参考经验；第二节 编制原则 、遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和该工程招标文件规定的工程竣工工期。 、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节10、奏、均衡和连续施工。 、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行标准化管理和实行安全生产责任制。D、综合平衡调配，均衡生产。合理布置好施工现场，组织好文明施工。E 、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。F、利用新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第三节 使用标准 、中华人民共和国国家标准GB 50210-2001 建筑装饰装修工程 质量验收规范 、中华人民共和国国家标准 GB 50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 、中华人民共和国国家标准 GB 50327-2001 住宅装饰装修工程施工规11、范 、中华人民共和国国家标准 GB 50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制第 二 章 工程概况第一节 工程概况建设单位：XX社区卫生服务中心工程名称：XX社区卫生服务中心装饰工程设计单位：XX建设设计事务所工程地点：XX市XX区XX溪70#装饰面积：2000招标工期：工期60天质量等级：合格承包方式：施工工程总承包第二节 工程特点通过对设计图纸的理解、对现场的实地勘察、我们认为本工程具有以下特点：装饰质量标淮高，工期紧，工程环保施工及文明施工尤为重要；各方密切配合是工程顺利进行的关键。因此施工准备包括材料定货，图纸深化设计等工作。以上特点既是本工程的重点又是难点所在，只有解决好与其12、相关题，工程方能顺利圆满地完成，我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。本工程施工特点主要表现在：工期紧，交叉作业频繁，施工协调难度较大。第 三 章 施工组织机构第一节 施工组织机构的建立我公司实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程具体施工管理。实行项目经理责任制。项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。第二节 施13、工组织机构的高效运作保障措施1.组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2.建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3.强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。4. 每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。5.选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，确保工期的按时和提前完成。第 四 章 施工部署第一节 指导方针本装饰装修工程项目，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此14、，我公司对本工程的施工指导方针如下：1.将本工程列为公司2010年度的重点工程。2.我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。3.愿用自身特有的各种优势，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。4.本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。5.以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，赢得业主的信任。我公司深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。第二节 项目施工管理目标一、质量目标质量承诺：一次性验收合格，争创优质项目本工程工程质量按照国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-15、2001 ）进行检验评定，确保工程质量达到优良标准。坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。二、安全目标安全承诺：无重大安全事故严格按照国家颁布的建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）执行。执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，杜绝重大伤亡和火灾事故，年度轻伤频率控制在10内。三、工期目标工期承诺：保证60个日历天。采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，达到各分部分项工期控制点要求，在60个日历天内完成业主要求的整个施工任务。四、文明施工目标达16、到“标化工地”要求，让业主满意。第三节 施工准备努力作好工程技术准备、物资准备、生产准备。落实各项施工准备工作，编制施工准备工作计划。一、技术准备技术准备是施工准备的核心，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容：1 、施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。2 、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况等。3 、编写详细施工图预算，编制成本计划、材料计划、为加强经营管理提供依据。4 、编制重点、难点项目切实可行的施工方案，确保工程进度、质量、安全、文明施工17、目标。5 、应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行技术交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。二、物资准备物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。1 、材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。2 、施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场的时间，对18、公司自有的机械设备，提前检修，保养好，主要施工机械计划如下： 施工机械计划表名称规格型号额定功率W厂牌及出厂时间单位数量激光指向仪西安2000台1水准仪日本2001个1手枪钻10mm305/把日本牧田2001把10电改锥305/把日本牧田98把10冲击钻TE15550/台喜利德2000台4射钉枪603 型-南溪99把4水平尺1200mm国产99个12铝合金靠尺3000mm国产99个12电箱380V北京怡达2000个6电箱220V北京怡达2000个6门型脚手架国产96套20电圆锯2351750/台日本牧田96台6电焊机1200/台国产96台2镙机30731600/台日本牧田99台1云石机410019、NB1200/台日本牧田2000台6座切机3551200/台日本牧田2000台6台式切割机C60682000/台南溪2000台1角向磨光机100MM670/台日本牧田2000台1等离子切割机380V390/台日本牧田2000台1曲线锯55MM390/台日本牧田2000台24 机电工程主要施工机械数量表：序号名称型号单位数量1冲击钻TE12、14台22电动套丝机台13电动液压煨弯机台14手电钻6- 12把105电锤8- 25把46绝缘摇表块17万用表块18电焊机台19氩弧焊机台110电缆压接钳个211移动电箱个1012手动套丝板个113手动弯管器个514压力钳及案子台115砂轮切割机台116气焊20、工具套117台钻台118电动打压汞台119手动打压汞台13 、安全防护用品的准备：主要安全防护用品需用量计划如下：安全防护用品计划表序号项目名称单位数量备注1安全帽顶60配置计划2安全带付103安全网床504手套双605干粉灭火器台106防护衣套37安全标志牌个238泡沫灭火器台29漏电保护器套10三、生产准备进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理交接手续，1 、施工用电临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电.箱，箱、电缆编号与21、供电回路对应。2 、施工用水、排水本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水外运处理。3 、有关证件的办理我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。4 、施工扰民问题施工期间主要为楼内作业，施工时影响外界的主要为噪音及运输，因此在此施工期间，施工时间主要放在白天作业，抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理。5 、劳动力组织组织机构在前面已有详述，本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。依工程要求，拟成立装饰装修施工队、电气安装队等二个施工班组，二个队合计投入22、施工人员60-70人。劳动力组织还必需做到：第四节 劳动力配备一、劳动力的实施1.对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。2.对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3.未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。4.加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。二、劳动力的配置计划根据建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程劳动力配置计划分别见下表：劳动力配置计划表序号项目名称单位数量备注1定额用工-普工工日510详见予算2装饰工303细目工23、154施工配置-电焊工8配置计划5细木工306装饰工507架工208防水工29电工1510水暖工211机修工212油漆工2013砖抹工414普工1815保管工616护警工417测量工2三、劳动力组织和管理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：1 、施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。2 、在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生24、。3 、本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。第五节 资源保证措施一、劳动力保证措施1 、公司投入充足的管理人员，根据项目施工生产的动态需要，及时补充有关管理人员，加强项目管理力量。2 、与有关劳动管理机构签订长期合同，根据施工需要，合理安排劳动力的配备。3 、在综合办公室的统一管理下，掌握和引导项目施工人员思想，做好有关思想工作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效益。二、材料保证措施1 、由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、25、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。2 、项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。3 、进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。4 、在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。三、资金保证措施1 、本项目设备绝大部分是自身设备，只有少量购置，设备购置资金不大。2 、建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。3 、业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。第 五章 施工协调管理工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。第一节 26、与业主的工作协调一、三个服从1 、业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求；2 、业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求；3 、业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。二、三制1 、定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；2 、预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。3 、合理化建议制：从施工角度及以27、往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。三、项目部与业主配合措施1 、认真遵守招投标文件和施工承包合同的各项约定；2 、积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导；3 、积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋；4 、认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。第二节 与监理工程师工作的协调一、“三让”原则：1 、在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见；2 、在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位监理意见；3 、在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目28、部意见让位于监理意见。二、与监理的配合措施1 、积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证一位能代表总承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关分包负责人参加。2 、严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。3 、按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。4 、严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报29、监理公司及业主认可后方可进场投入施工。5 、在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。6 、承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。7 、当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。8 、确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理程师的检查监督30、，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。第三节 协调方式1 、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。2 、由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。3 、为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。制定图纸会审、图纸交底制度。建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、项目部参与的周例会。制定专题讨论会议制度。第 六 章 施工现场管理制度第一节 施工现场管理制度确保优质、高速、低耗、安全文明进行施工生产，变人管人为制度管理，杜绝野蛮施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圆满31、地按计划完成施工任务，特制定一系列施工现场管理制度。本装饰工程我司一旦中标，将立即组织精干力量成立XX社区卫生服务中心装饰工程项目部，委派具有丰富现场施工和管理经验的项目经理，担任本工程的项目经理，另派技术过硬项目经理担任技术负责人，再配备专业的施工员、现场设计师、质检员、安全员、材料员、设备管理员、资料员、核算员、库房管理员、保安人员等组成强有力的施工项目管理班子，对本工程施工技术、质量以及安全文明等各方面进行科学的管理。经理部下设七部一办，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强同志担任，制定严格岗位责任制，责任落实到人，各负其责。项32、目部在公司总部领导下工作，作为工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程的施工管理、生产指挥调试、技术质量及文明安全施工工作，是我公司派驻本工程施工项目上的全权代理，对施工作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到要求。项目经理代表公司履行与顾客签定的合约，对履行合约负有直接责任。项目部执行质量方针，实现质量目标；组织实施公司质量体系文件，建立和完善项目机构，做到人员职责明确，各负其责；贯彻实施项目施工组织设计（质量计划），严格按标准、规范、设计图纸组织施工；负责施工生产全过程的安全文明施工控制。组织项目部成员在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件中的各项规定，分配33、落实质量管理目标，对项目质量指标的完成情况负责；组织工程均衡施工和工序间的有序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等实施动态管理控制；在本项目部制定和实施纠正和预防措施的贯彻和落实；组织好施工过程的各项原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访、维修工作；组织好本项目部职工的质量、安全教育工作，积极开展各种质量教育活动和安全生产活动。1. 该工程现场组织管理机构图2. 项目经理部从项目经理、施工员、安全员、资料员、质检员、预算员到特殊工种如水、电安装工、钢结构施工人员，必须经过上岗培训，且必须持有效上岗证上岗，所有上岗主复印件交业主34、监理单位备案，原件留存公司行政人事部。其它工种上岗前必须接受岗前安全文明施工培训，和施工基本技能教育。否则，不准上岗施工。3. 该工程现场组织机构图如下：公司总部工程部项目经理技术部质检部采购部预算合约部安全部文档部水电班组专业班组漆工班组泥工班组木工班组第 七 章 主要工程项目施工方法第一节 装饰装修工程施工工艺总则一、施工顺序本工程室内装饰与其它专业施工穿插进行，并安排室内装饰立体交叉作业，先进行拆除施工，抹灰工程随后进行。室内粗装修由下而上，精装修由上而下进行。装饰工程工艺流程测量放线隔墙设备、导线、接线盒批腻子安装门扇顶棚涂料墙面装饰木制品油漆地面工程饰面清理成品保护竣工清理。三、施35、工技术措施各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。四、样板每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经业主、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工，以保证施工成品优良。五、施工配合施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。六、过程把关对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。严格按施工验收规范和操作规程施工。每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证36、工程质量。七、成品保护成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。第二节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工一、 材料购配件要求1轻钢骨架分U型骨架和T型骨架(部分采用直卡式轻钢龙骨,工艺见产品说明书)，并按荷载分上人和不上人。2.轻钢骨架主件为大，中，小龙骨或直卡式龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件，水平件。 3.零配件：有吊杆,花蓝螺丝,射钉,自攻螺钉. 4.按设计说明可选用各种罩面板.铝压缝条或塑料压逢条,其材料品种,规格,质量应符合设计要求。 5.粘结剂：应按主材的性37、能选用，使用前作粘结试验。二、 主要机具主要机具包括：电锤，砂轮切割机，空压机，射钉枪，电钻，风批，钳子，螺丝刀，方尺，钢尺，水平仪等。三、 作业条件1.结构施工时，应在现浇砼楼板或预制砼楼板缝，按设计要求间据，预埋610吊杆(建议使用全丝螺杆)，设计无要求时按大龙骨的排列位置预埋钢筋吊杆，一般间距为何9001200mm.2.当吊顶房间的墙柱为砖砌体时，应在顶棚的标高位置沿墙和柱的四周，砌筑时预埋防腐木砖，沿墙间距600900mm，柱每边应埋设木砖两块以上。 3.安装完顶棚内的各种管线及通风管道，消防管，烟感器，确定好灯位，通风口及各种露明孔口位置。 4.轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间38、，对顶棚的起拱度，灯槽，通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。四、 操作工艺1.工艺流程：弹线安装吊杆安装隐蔽工程线管安装主龙骨安装付龙骨安装水平龙骨安装罩面板安装压条2.弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线,在墙上划好分挡位置线。3.安装吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。.安装隐蔽工程线管安装各种天花隐蔽工程(电照,弱电,强电等)的吊杆,桥架及穿管布线.5.安装大龙骨.配装好吊杆，主吊件螺母。.在大龙骨上39、预先安装好吊挂件。.安装大龙骨：将组装吊挂件的大龙骨，按罩面板规格尺寸及设计要求，分格安装付龙骨。 .大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。 .安装洞口附加大龙骨，按照相应节点构造设置连接卡。 .固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为1000mm。5.安装中龙骨：按以弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。吊挂中龙骨：按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为400600mm。当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件 ，在吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。注意：接口龙骨要错位安装。6安装小龙骨：.按以弹好的小龙骨线 分挡线，卡装小龙40、骨水平件。.吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊挂在中龙骨上，设计无要求时，一般间距在6001200mm。 当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。 当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙骨。7安装罩面板：在以装好并经隐蔽验收的轻刚骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为中间为230250mm，沿边为180200mm。五、 质量标准按GB-50210-200141、第至第6.3.11条执行.六、 成品保护1.轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上. 2.轻钢骨架,罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。3.施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。 4.已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。 5.为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。七、 应注意的质量问题1.吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度42、，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。 2.轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。 3.轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。 4.罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。 5.压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。第三节 墙纸（布）裱糊施工(一).材料及其它配件要求1.墙纸：墙纸选用参照设计及甲方要求，质量要求无色差，无斜纹，不褪色，纸质均匀，强度符合要43、求。2.胶粘剂：宜选用水溶性胶粘剂。(二).主要机具墙纸刀，弹线盒，钢尺，滚筒，刷子等.(三).作业条件1. 新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。2. 旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并刷涂界面剂。3.基层按设计要求木砖或木筋已埋设，水泥沙浆找平层已抹完，经干燥后含水率不大于8%，木材基层含水率不大于12%。4.水电及设备、顶墙上预留预埋件已完。门窗油漆已完成。(四).操作工艺1.工艺流程: 基层清理刮腻子砂纸磨平防潮处理墙面画线刷胶粘贴墙纸2.基层清理: 当基层是混凝土或砂浆面层时，要求基层必须干燥、平整，并将基层上的灰疙瘩、灰渣、油污清理干净；当基层为石膏板或木44、夹板时，要求表面平整，板缝处理严密，不显接茬，钉帽必须深入板面，钉眼用油腻子补平，不能外露，以免引起锈蚀。3.刮腻子: 处理完基层后，用抹子把墙面满刮胶腻子（配合比为滑石粉：甲基纤维素：聚醋酸乙烯乳胶水：水=1：0.3：0.1：适量），待腻子干燥后，用砂纸磨平，并打扫干净，刷防潮油、醇酸或酚醛清漆：松节油1：1。4. 墙面画线：裱糊墙纸，纸幅必须垂直，在距墙角100mm处弹好垂直线，以此为基准裱糊第一张墙纸，裱糊时应经常校对调整，保持纸幅垂直。5. 刷胶：在墙纸背面均匀刷粘结剂。6. 粘贴墙纸：粘贴墙纸，纸幅必须垂直，先对花，对纹拼缝，接缝严密，不搭茬；然后用薄刮板及棉丝由上而下赶压，由拼缝开45、始，向外向下顺序压平、压实，将多余的粘结剂挤压出纸边，挤压出的粘结剂要用湿毛巾及时摸干净。(五).有关质量标准按GB-50210-2001第-11.2.10条为验收准则。(六).成品保护1.在整个墙面装饰工程裱糊施工过程中，严禁非操作人员随意触摸成品.2.暖通、电气、上、下水管工程裱糊施工过程中，操作者应注意保护墙面，严防污染和损坏成品。3. 严禁在已裱糊完墙布、锦缎的房间内剔眼打洞。若纯属设计变更所至，也应采取可靠有效措施，施工时要仔细，小心保护，施工后要及时认真修补，以保证成品完整。(七).应注意的质量问题1. 裱糊前必须做好样板间，找出易出现问题的原因，确定试拼措施，以保证花型团对称。246、. 裱糊前一定要重视对基层的清理工作。因为基层表面有积灰、积尘、腻子包、小砂粒、胶浆疙瘩等，会造成表面不平，斜视有疙瘩。3. 上下不亏布、横平竖直。如有挂镜线，应以挂镜线为准，无挂镜线以弹线为准。当裱糊到一个阴角时要断布，因为用一张布糊在两个墙面上容易出现阴角处墙布空鼓或则布料，断布后从阴角另一侧开始仍按上述首张布开始糊的办法施工.第四节 铝扣板吊顶1、材料准备几要求：（1）角钢及圆钢吊杆，按照不上人设置。（2）使用的龙骨骨架和吊杆准备齐、并满足设计要求。（3）零配件：有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺丝、膨胀螺丝等。（4）按照可选用的铝合金罩面板、收口条，其材料的品种、规格、质量应符合要求。2、47、主要施工工具：电锯、无齿锯、手锯、手枪钻、螺丝刀、方尺、钢尺、钢水平尺。3、施工作业的相关条件：（1）施工作业所用的材料准备好，特别是吊顶用的吊杆要提前焊接好。（2）安装完成顶棚的各种管线、设备及通风道，消防报警、消防喷淋系统施工完毕，并办理完交接和检查手续。管道系统要试水、打压完成。（3）提前完成吊顶的排板施工大样图，确定好通风口及各种露明孔口位置。（4）顶棚安装罩面板前必须完成墙面、地面的湿作业分项工程。特别注意 在安装边龙骨前必须完成墙面的找平（包括墙而腻子或墙面砖等）。（5）准备好施工的操作平台架子或可移动架子。（6）在铝合金吊顶施工前，必须做样板间，对顶棚的起拱、灯槽、通风口、窗口的48、构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定合格后方可大面积施工。安装铝板隐 检安装龙骨安装吊筋弹 线4、施工工艺流程；吊顶水电管线饰面清理5、技术措施：（1）弹线：根据楼层标高水平控制线，按照设计标高，沿墙顶四周，弹出顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。（2）安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高安装预先加工好的吊筋，吊筋装用8 膨胀螺钉固定在顶棚 上。吊筋选用6 通丝杆，吊筋间距控制在 9001200 范用内（3）安装主龙骨：主龙骨选用 UC38 轻钢龙骨，间距控制在 900 1200范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊挂件与吊筋连49、接。（4）安装边龙骨：安装后的天花净高要求和标高控制线平行，在墙四周预埋防腐木楔并用圆钉固定 25*25 边龙骨，圆钉间距不大于 300；或者采用钢钉固定，其间距不得大于 300。要求过龙骨安装前墙砖已壤贴完毕。6、施工时应注意的质量问题质量问题原因分析防治措施（1） 吊顶不平水平控制不好，是吊顶不平的主要原因，主要是两方面：一是放线时控制不好；二是龙骨未拉线调平。安装铝扣板的方法不妥，也是易使吊顶不平，严重的还会产生波浪形状。如龙骨未调平就急于安装条板，再进行调平时，由于其受力不均产生波浪形状。轻质条板吊顶，在龙骨上直接悬 挂重物，承受不住发生局部变形。吊杆不牢，引起局部下沉，由于吊杆本身固50、定不妥，或自行松动或脱落。板自身变形，未加校正而安装产生不平，或者在运输过程中挤压变形。安装扣板没插紧，下掉造成顶面不平。对于吊顶四周的标高线，应准确地弹在 墙面上，其误差不能大于0.5，如果跨度较大，还应在中间适当位置加设标高控制点，在一个断面拉通线控制，且拉线时不能下垂。待龙骨调直调平后方能安装条板。应同设备配合考虑，不能直接悬吊的设备，应另设吊杆直接与结构固定。如果采用膨胀螺栓固定吊杆，应做好隐检记录。关键部位要做螺栓的拉拔实验。在安装前，先要检查板条平、直情况发现不妥者，应进行调整。（2） 接缝明显板条接长部位的接缝明显表现 在：一是接缝处接口白槎，二是接缝不平，在接缝处产生错台。做好51、下料工作，对接口部位再用挫刀将其修平，并将毛边修整好用同颜色的胶粘剂对接口部位进行修补。用胶的目的：一是密合，另外也是对切口的白边进行遮掩。（3） 吊顶与设备衔接不妥1、装饰工程于设备工种配合导致施工安装完成后衔接不好。2、确定施工方案时，施工顺序不合理对于孔洞较大的情况下应先由设备确定具体参数，安装完毕衬板后进行吊顶施工。对于较小的孔洞，易在顶部开洞，开洞时应拉通长中心线，确定位置后定，再用往复锯开洞。第五节防水工程1、材料要求与主要特点：（1）金汤防水复合涂料材料（双组分），应有出厂合格证，应经过复试合格后使用；（2）高分子乳液与无机粉料构成复合型防水涂料；（3）混合后形成的涂膜具有有机材52、料弹性高，无机材料耐久性好；2、主要施工工具：（1）基层清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等；（2）取料配料工具：台称、水桶、拌料桶、搅拌器、剪子等；（3）涂料涂覆工具：滚子、刮板、刷子；3、施工作业环境与相关条件（1）施工条件：不能在 0以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜。（2）可用时间与干固时间：一般条件下，涂料可用时间约 3 小时，涂层干固时间约 2-6 小时。现场环境温度低、湿度大、通风不好，干固时间长些；反之短些。4、施工工艺与主要施工技术措施（1）基层处理：基层必须平整、牢固、干净、无渗漏。不平处必须先找平；渗漏处必须先进行堵漏处理；阴阳角53、应做成圆弧角。（2）配料：按规定的比例取料，用搅拌器充分均匀搅拌，直到料中不含团粒（搅拌时间 5 分钟左右，最好不用手工搅拌）。打底层涂料的重量配比为液料：粉料：水10：7：14，其他涂层涂料的重量配比为液料：粉料：水10：7：12；彩色层涂料的颜料加量为液料重量的 10以下。加水量应在规定的范围内，在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应不加或少加些水；平面施工，为了涂抹平整可多加些水。（3）涂覆：根据工程的特点合要求，选择适用的方法，并按工法规定进行施工。涂覆时应注意以下事项：1)选择适当的工具（滚子、刮板、刷子等）；2)涂料（尤其是打底料）如有沉淀应随时搅拌均匀；3)每层涂覆必须按54、工法规定的用量取料，切不能过多或过少；4)在潮湿或者不吸水的基体上使用时，不需涂覆打底层；5)各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固为准（一般需 26 小时，现场温度低、温度大、通风差、干固时间长些；反之短些）；6)若防水层厚度不够（尤其是立面施工），可图一层或数量；（4）施工要求：防水涂料要在混凝土倒墙部位上返 150mm，保证阴角部位涂料涂层厚度和表面光滑。5、质量标准与施工时应注意的质量问题（1）防水层不应有堆积、裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。（2）涂层平均厚度不得低于设计厚度，测点中的70应大于或等于设计厚度，允许有30的测点厚度。施工面积每100m2 抽查1处，但每一工程不少于3处，每处55、割去30*30mm 实样，用测量仪或卡尺测定。（3）蓄水试验须等涂层完全干固后方可进行，一般情况下需 48 小时以上，在特别潮湿又不通风的环境中需要更长时间。厕所间防水做完后，蓄水 24 小时不渗漏为合格。第六节 面砖铺贴施工1.材料要求（1）地砖：其品种、规格质量符合设计及施工规范要求。地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。（2）水泥：采用32.5以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。（3）砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量 5%。（4）矿物颜料（擦缝用56、）、蜡、草酸等2.主要施工工具一般使用小水桶、半截桶、扫帚、平锹 、铁摸子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、地砖切割机等必要的使用工具。3.施工作业环境和相关条件（1）墙面抹灰及抹灰修理完；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净；如果卫生间等有防水要求的房间应完成地面防水及防水保护层施工并完成一次闭水试验合格后可进行本道工序施工。（2）内墙和房间的+50cm 标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。（3）地砖要求提前一天放到水中浸泡后阴干，保证其湿润。（4）地砖应按照颜色和花型及使用57、部位进行分类，如有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。（5）地砖的材质均要求有出厂证明和产品合格证，和相关的检查报告。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。板块的长宽厚允许偏差不得超过 1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过0.5mm。（6）在施工面积较大或者与其他相关部位交接多的情况下，要求必须先绘制出施工大样图进行放样，检验放样合格后方可进行施工。4.施工工艺流程：勾 缝铺 贴预 铺弹 线基层处理分项验收成品保护清 理5.施工技术措施：（1）基层处理:将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用 10%的火碱刷净58、，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。（2）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的 50 控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。（3）预铺:首先应在图纸设计要求的基础上,对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破活或者小于半块砖，尽量将半块砖排到非正视面。（4）铺贴：地砖铺设采用 1：4 干硬59、性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在 20mm 左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。（5）勾缝：地砖铺完 24 小时后进行勾缝，勾缝采用干水泥擦缝。（6）清理：当水泥砂浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在 12h 之后），清理完毕后用锯末养护 23 天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。6.质量标准（1）保证项目：各种面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求和样品质量要求。面层与基层的结60、合必须牢固，无空鼓。（2）基本项目：各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无 裂纹、掉角和缺愣等现象。地漏等处的坡度符合设计要求，当无设计要求时可按照 0.5%的坡度，要求不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜，基本 一致。楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过 10 ，防滑条顺直。各种面层邻接处的收边用料及尺寸符合设计要求和施工验收规范规定。边角整齐光滑。（3）允许偏差值项次项目允许偏差（）检验方法1表面平整度2用 2m 靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直3拉 5m 线，不61、足 5m 拉通线检查3接缝高低差0.5尺量及楔形塞尺检查4踢脚上口平直3拉 5m 线，不足 5m 拉通线检查5板块间隙宽度不大于2尺量检查7.成品保护措施（1）对已施工完的地面铺贴前，应做好成品保护，如门框要钉保护铁皮防止碰坏棱角，推车运输应采用窄车，车腿底端应用胶皮包裹。（2）严禁在已铺好的砖地面上拌合砂浆。（3）在已铺好的地面上工作防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔钢管等重物。（4）油漆、涂料等施工时应对已铺好的地面进行保护，防止面层污染，一般采用橡胶布、纸板或普通三合板等。第七节木制门安装1.材料要求：（1）成品木门：由专业厂家加工成品木门框和扇，产品必须检验合格，具有出厂合格证，进场前应62、对门的型号、数量及门的加工质量全面进行检查（包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。门框制作前的含水率不得超过 12%，生产厂家应严格控制（2）辅料：钉子、木螺丝、合页、暗藏式闭门器、拉手、门锁等按图纸所 列的小五金型号、种类及配件准备。2.施工主要机具改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、木钻、小电锯、扫帚等。3.施工作业的相关条件（1）门框和扇安装前应先检查有无窜角、翘曲、劈裂，如有以上情况应更换。（2）门框要靠平放，并且每个成品框都有保护，每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，不准日晒雨淋。（3）门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按照要求的开启方向注意锁口方向。安装63、高度按室内 50 水平线控制。4.施工工艺流程门框安装基层处理门扇安装弹 线分项验收饰面油漆修补小五金件安装成品保护5.施工技术措施：（1）弹线：安装时应根据门的尺寸、高度、安装位置和开启方向，在墙上、地面上画出门框的位置线，门框安装标高，以墙上弹出的 50 水平线为依据，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线找平，找直。并用水平尺将线引入洞内，作为立框时的标高，再用线坠校正吊直。（2）基层处理：用九厘板在槽钢门框上做一层衬板.（3）门框安装：门框采用的是专业厂家加工的成品木框，为保证其安装牢固，门框与墙面的固定点每边不少于 6 点，与顶面固定不少于 3 点，间距不大于 300m。从槽64、钢里侧打眼固定成品门框，然后按照门框的位置，用线坠吊垂直，再固定。（4）门扇安装：门扇采用在加工厂加工制作成成品，现场安装。先确定门的开启方向及五金配置；检查门口尺寸正确，边角方正，角无窜角，在门扇和门框上确定合页的固定点并划线；将门扇的边框收口条用刨子调整到适当的程度；合页安装要求在门扇框上起槽宽度和深度准确，在门扇上下端 1/10 并且避开上下冒头，安装合页时上下各先固定一个螺丝，检查门扇与框的缝隙是否合适，口与扇是否平整，合格后将螺丝全部拧紧，注意硬木需先打孔 1/3 在拧入 2/3 以防止安装劈裂或将螺丝拧断。（5）五金安装：门窗扇的五金配置必须按照设计要求，不的漏装。门锁、碰珠、拉手65、等距地高度 95100 .6、质量标准（1） 保证项目 门安装位置必须符合设计要求门必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范规定。（2） 基本项目 门框与墙体需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑、开启灵活、稳定无回弹和倒翘。门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐、尺寸准确、规格符合要求、螺丝拧紧卧平并且方向一致，插销开启灵活。门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙。（3）允许偏差项目见表项次项目允许偏差（）检验方法1框的正面、侧面垂直度3用 1m 托线板检查2框的对角线长度1 级：2尺量检查II III 级：33框66、与扇、扇与扇接触处高低差2用直尺及楔形塞 尺检查4门窗对口与和扇与框间留缝宽度1.52.5用楔形塞尺检查5框与扇上缝留缝宽度11.56窗扇与下坎间留缝宽度237门扇与在面间留缝宽度外门46内门68卫生间门10128门扇上下坎间留缝宽度外门45用楔形塞尺检查内门357、成品保护措施（1）成品木门框安装后应用木板、硬纸板做保护，其高度以手推车轴中心为准。对于高级硬木门框采用 1 厚的木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。（2）修补门框、扇油漆时应用注意清洁，以免污染门框、扇 。（3）成品门框扇进场后要保管，入库存放，应垫起离开地面 2040 并垫平，按照使用顺序码放整齐，临时存放时注意防雨67、，防暴晒等。（4）安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金，并注意不要损坏抹灰角和其他装饰的成品。（5）安装好的门扇不能及时安装五金时应安排专人管理防止刮风等损坏，安装五金应符合要求注意成品保护。（6）墙面贴壁纸时要对门窗框扇进行遮盖保护，以防止污染。严禁在室内使用小推车。8、施工时注意的质量问题质量问题原因分析防治措施门框安装不牢钢骨架焊接不牢固，木门窗 框的固定点较少，固定不牢。施工时严格按照施工规范要求设 置固定点和检查钢骨架牢固性合页不平，螺丝 松动，螺丝帽斜 露。安装时螺丝钉入太长或倾斜 拧入。安装时螺丝应先钉入 1/3 拧入 2/3， 拧时用力在正68、面，如遇到木节处应 处理后塞入木楔，后在拧螺丝。第八节 油漆工程木制品油漆本工程木制品大部分要求在场外进行工厂化生产,以制成品到场安装,因此要求依据成品的材质情况和设计要求的颜色等,选用与之相应的油漆进行安装后的修补.油漆的品牌、质量必须符合要求，并具有相应的材质报告、出厂合格证。现场安装要注意不要破坏成品的饰面油漆，一旦发生油漆饰面破坏要与厂家联系，由专业厂家对饰面的油漆进行修复，保证油漆饰面不要发花、不要出现色差。局部现场制作的木饰面油漆要根据设计要求进行，本工程采用清漆饰面，具体做法如下：1、材料要求油漆：主要包括底漆、面漆两种。要求依据木材的材质情况和设计要求的颜色等，选用与之相应的油69、漆。油漆的品牌、质量必须符合要求，并具有相应的材质报告、出厂合格证。2、主要机具开刀、刮腻子板、排笔、毛笔、腻了槽、半截桶、油漆、小油桶、油刷、麻、棉丝、白布、油画笔、水砂纸、砂布、气泵、油漆喷枪等施工用具。3、施工作业的相关条件（1）施工时环境温度一般不宜低于 10，相对湿度不宜大于 60%。施工地点要通风良好。（2）顶板、墙面、地面湿作业完并具备一定强度，环境比较干燥和干净。（3）施工前先作样板，以有关质量部门鉴定合格后再进行大面积施工。（4）操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。（5）油漆施工前对施工部位的灰尘要求防止措施，其他需要的架子等准备条件应具备。油漆施工应设专70、门的库房、调制场地等，注意必要的防 炎措施。（6）要求油漆厂家提供与油漆相应的施工工艺。4、施工工序流程式基层打磨基层着色修补封底漆基层处理验 收成品保护油 漆5、技术措施：（1）基层处理：施工前应对材料表面的尘土、油污等清理干净。采用汽油或稀料将油污等擦洗干净；后磨砂纸，大面可用砂纸包5见方的短木垫着磨。对于木材加工厂加工生产的同样也要将表面清理干净。（2）封底漆：用于面层施工的各种面层装饰木板、夹板、实木等进场或在加工厂出厂时必须封一道底漆，底漆的选用是依据与面漆的材质情况而定。一般情况下采取刷一遍清油，要求底漆涂刷均匀，不能漏刷。主要是保证木材不会因含水率等变化而使木材变形、裂缝等。（371、）基层着色、修补：饰面基层着色是依据设计或样板规定的油漆颜色确定，并采用大白粉、红土子、黑漆、地板黄、清油光油等配制而成。油粉调得不可太稀，以调成粥状为宜。用断成3040左右长的麻头来回揉擦，包括边、角等都要擦净；满刮色腻子：采用调配好的腻子用刮板收净，不应漏刮。对于钉眼采用带色腻子找补，注意将其修补与木材相接近为宜。（4）打磨：饰面基层上色和刮完腻子找平后采用水砂纸或1#砂纸进行打磨平整，磨后用布清理干净。再用同样的色腻子满刮第二遍，要求和刮头一遍腻子相同。刮后用同样的色腻子将钉眼和缺棱掉角处补刮腻子，要求刮得饱满平整。干后磨砂纸，打磨平整。做到木纹清晰，不得磨破棱角，磨光后清扫并用湿布擦净72、，凉干。（5）油漆：油漆可根据厂家提供的性能采用刷或者喷，刷（喷第一遍油漆时要横平竖直，厚薄均匀，不流不坠，刷（喷）纹通顺，不许漏刷，干后用水砂纸打磨，并用湿布擦净，凉干。以后每道漆间隔时间，一般夏季6h，春、秋约12h，有条件的时间可以长一点。（6）点漆片修色：漆片用酒精溶解后加入适量的石性颜料配制而成。对已刷过头道漆的腻子疤，钉眼等处进行修色，漆片加颜料要根据颜色深浅灵活掌握，修好的颜色与原来颜色要求基本一致。刷（喷）第二道油漆先检查点漆片修色符合要求便可刷第二道油漆，待油漆干透后用水砂纸打磨，用湿布擦干净，再详细检查一次，如有漏腻子和不平处，需要补色腻子，干后局部磨平并用湿布擦净。接着按73、照此方法刷（喷）油漆，再用水砂磨光、磨平，磨后擦净，这样重复数遍。要做到漆膜厚薄均匀，不流不坠，不得漏刷（喷），棱角、阴角等要打磨到位，达到与大面一致最后按照要求需要刷一遍罩面漆。6、质量标准（1）保证项目：油漆工程等级和材料品种质量、颜色、性能等符合设计要求及有关标准的规定，并应附有产品使用说明书。涂层效果必须符合样板；使用的腻子的塑性应满足施工要求，并按照底漆料、面涂料的性能配套选用。稀释剂应根据油漆中成膜物质的性质配套使用。 油漆工程严禁脱皮、漏刷、斑迹。（2） 基本项目 见细木制品涂饰着色质量检验项目表细木涂饰面层质量检验项目表项次质量标准检验方法1颜色、木纹合格颜色一致、木纹清楚，符74、 合样板观察检查优良颜色一致、鲜明、木纹清 晰符合样板。2漆污、积粉、杂 渣、溅边、色花、 过棱、白棱、白 点、 不平、色差合格无明显修色色差，其余均 无。观察检查优良无修色差，其余均无3分色线、装饰线合格偏差不大于 1 拉5m线，不 足5m拉通 线检查优良平直4脱皮、皱纹、透底、流坠、刷纹、裹棱、漏刷粒子合格小面无明显刷纹、其余全 无观察检查优良全无5严整、光亮、光 滑、棕眼、沉陷合格光亮柔和，光滑无挡手感， 漆干后木孔棕眼大观察检查优良平滑无挡手感，光亮柔和， 擦干后木孔棕眼不得有缩 孔沉陷。细木制品涂料各种漆形和做法的质量1优良表面涂层具有镜面般的平整和光泽，大小面 无涂饰缺陷2色棕眼清75、漆面层合格棕眼色点分布均匀，木纹清楚，手感光滑， 颜色一致，不漏涂观察、手 摸检查优良棕眼色点分布均匀，木纹清晰，手感光滑， 颜色一致，不漏涂3亚光清漆面层合格棕眼不得沉陷，木纹清楚，表面有微光，手 感光滑，大面无亮斑小面基本无亮斑观察、手 摸检查优良棕眼明显，木纹清楚，表面有微光，手感光 滑，无亮斑4明棕眼亚 光面层合格棕眼明显，木纹清晰，表面有微光，手感光 滑，无亮斑观察、手 摸检查优良棕眼明显、洁净，木纹清楚，表面有微光， 手感细腻，无亮斑7.成品保护措施（1）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。（2）在涂刷每道油漆时要注意环境，刮大风天气和清理地面时不得涂刷。（3）刷76、完每道油漆后，要把门扇用铤勾或木楔固定，避免扇框粘坏油皮，或者门扇刷完漆再安装。（4）注意不得磕碰和弄脏门框，掉在地面上的油迹要及时清擦干净。（5）油漆完成后应派专人负责看管，严禁有小推车等通过，房间内应关闭门进行妥善保护。第九节墙面、吊顶乳胶漆1、材料要求：（1）涂料：符合设计要求的乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说 明书、环保指标达到国家有关标准。（2）腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，腻子采用防水腻子。要求腻 子必须合格。2、主要施工机具： 脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大 桶、排笔、刷子。3、施工作业的相关条件（1）墙面应基本干燥，墙面基层的含水率77、不大于 10%。（2）抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平 修整，并充分干燥。（3）门窗玻璃按装完毕，湿作业地面施工完毕。管道设备试压完毕。（4）冬期施工必须有采暖条件，环境温度不低于 10。（4）做好样板间并鉴定合格。4、主要施工工艺流程：刷第一遍乳胶漆刮腻子修补墙面墙面清理分项验收成品保护刷第三遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆5、施工措施：（1）清理墙面：先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理。（2）刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面的平整程度决定，一般情况为三遍。 第78、一遍用橡皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干净后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用橡皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子。干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用橡皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干净后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻了磨穿。（3）刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶面在刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉，乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开，干燥后复补腻子，再干燥后砂纸磨光，清扫干净。（4）刷第79、二遍涂料：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔钉打磨掉，摩光滑后清理干净。（5）刷第三遍涂料：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。6、质量标准（1 ）保证项目材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。（2 ）基本项目透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。装饰线：分色线平直，偏差不大于1（拉5m 线检查，不足 5m拉通线检查）。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。780、成品保护措施：（1）涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水玷污。（2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。（3）涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。8、施工时应注意的质量问题：质量问题原因分析防治措施（1）透底漆膜薄防治措施：刷涂料时应注意不漏刷，保持涂 料乳胶漆的稠度，不可加水过多。（2）接茬明显涂刷顺序不当，涂刷时 时间间隔较长出现接 茬。涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接 前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳 动力足够。（3）刷纹明显涂料（乳胶漆）稠度81、较 大，排笔蘸涂料量多造 成涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量 要适当，多理多顺，防止刷纹过大。（4）分色不齐施工前没有认真弹线做 好标记，控制的尺板没 有正确使用。施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠 放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要 适当，从左向右刷。（5）色差涂料的材料质量问题或 没有使用同一批涂料造 成。涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独 立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证 颜色一致。第十节 卫生间安装工程1、施工条件：在卫生间地面石材的墙面及吊顶施工完毕进行台架和台板安装。2、施工工艺流程：台盆安装支架安装支架制作现场施工挡水安装台板安装3、施工方要技术措施：（182、）弹线：按照设计图纸的要求，并依据卫生洁具的具体订货尺寸，将台架和石材台面的安装标高和位置线在墙面和地面弹出控制线。（2）骨架制作、安装：卫生间的台架采用50角钢焊接的骨架，在石材安装前，沿墙的角钢上预留出安装孔，制作完毕的钢制骨架在检查合格后，均匀涂刷一道防锈漆，台架安装时用钢制膨胀螺栓打入墙体内预埋角钢位置，与内部预埋角钢连接的方式。（3）衬板安装，将石材台面下部的衬板固定在角钢支架上，采用自功螺丝拧入进行固定。（4）台板安装：按照脸盆的设计要求，考虑安装台面板，安装台面板采用胶粘与挂件结合的方式。（5）对于下部的底面要采用5厘板封底修理。（6）接缝处理：台板与脸盆下口接缝、台板周边与墙面83、石材接缝打透明玻璃胶。（二）卫生间镜子安装：镜子安装木框安装基层处理基层弹线1、施工工序流程图分项验收木框油漆成品保护木压条安装2、施工技术措施：（1）施工条件：镜子应在墙面石材及台面板安装后进行。安装前内部预埋木砖已按正确位置预埋好。（2）基层处理：检查镜子安装部位的墙体基层石材平整度和垂直度，以检查平整后，将基层清理干净。（3）试安装：将加工成型的镜子按正确位置在墙面上进行试安，然后将镜子调好安装位置后，在墙面上用记号笔在镜子安装四角位置做好记号，然后将镜子拿下。（4）在记号的位置，根据玻璃钉的大小用冲击钻在墙面上打孔，深度要打至内部预埋木方的深度中。（5）镜子安装：将车边镜直接采用玻璃钉84、固定在墙面上，安装后接缝处要打设计要求的玻璃胶。（6）成品保护：安装结束后，将镜子边缘用成品保护纸胶带粘好，大面用 报纸封档。第十一节 水、电安装施工工艺机电工程作为本工程一主要分项工程，穿插在在整个施工过程中，作好机电工程的施工组织，将保证整体工程进度计划的顺利实现。作好前期施工准备，包括技术、人员、材料、与其他专业的技术对接等事宜。进场后立即组织机电专业技术人员进行尺寸复核，依据图纸编制管线排布图，尽可能减少新开孔洞。绘制管线排布图，保证进入管线施工阶段各专业管路的进行，避免因返工而带来的工期损失、成本的增加，详细制定专业施工工序、施工进度计划。机电工程主要是与装修工程的穿插配合，届时将制85、定相应措施，作到部署合理，穿插及时。作为一主要分项工程，施工中也将以计划为龙头，保证施工顺利进行。水系统（一）管道安装给排水系统：1、基本工艺流程：干管安装立管安装预制加工安装准备泵房设备及管道安装卫生器具安装支管安装管理防腐与保温管道冲洗管道试压卫生洁具安装操作工艺卫生洁具安装卫生洁具及配件检验安装设备卫生洁具与墙地缝处理卫生洁具及配件预装卫生洁具隐装通水试验卫生洁具外观检查2、给水管道安装（1）管材及连接方式：室内冷、热水管道采用铜管钎焊焊接，中水供水系 统的管材则采用无规共聚聚丙烯（PPR）热熔连接。（2）铜管施工工艺及技术要求： 表面清洗：铜管插入部分的表面，不得有任何种类的油脂、氧化86、物、污渍和灰尘，否则会严重影响钎料对木材的焊接性能1）清洁端部：铜管接头一般是没有污垢的，若有可用铜丝刷和钢丝刷处理 端部，不可用其它不清洁的用具进行处理。2）预热：用氧乙炔加热时，用外焰进行加热，火焰应呈中性或略带还原性。加热时焊炬沿管子作环向转动，使之均匀加热。均匀加热：当管子直径加大时，可同时用2-3个焊距同时加热，加热的基本方法与预热相同。一般预热至铜管呈暗色为宜。3）焊接：均匀加热被焊接管件，用加热的钎料沾取适量钎剂（焊粉）均匀抹在缝隙，当温度达到 650C-750C 时送入钎料，切勿将火焰直接加热钎料，由于毛细管作用和润湿作用能使融化后的液态钎料在缝内渗透，当钎料全部融化时停止加热87、，否则钎料会不断地往外渗透，不能形成饱满的焊角。4）焊后处理：钎焊结束间隔几分钟后，用湿布拭楷连接部分。这样，既可稳定焊接部分，又可以去掉焊接面上的熔渣，以防腐蚀。焊接后正常的焊缝应无气孔、裂纹和未熔合等缺陷。（2）PPR 管施工工艺及技术要求1）热烙工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。2）切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应处除毛边和毛刺。3）管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。4）用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度见下表。5）熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管材88、和管件的直线方向上，用辅助标志标出其位置。6）连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足下表要求。7）达到加热时间后，立即反把管材和管件从加热套与加热头上同时取下， 迅速列旋转的直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。 热熔连接技术要求表序号管材外径（）熔接深度（）热熔时间（S）插接时间（S）冷却时间(min)12014543225167433322084444021126455022.518656632424663、排水管道安装1）水排水管道采用 W 型机制排水铸铁管，抱箍连接；2）铸铁管及管件进场应进行严格89、检验。管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，无砂眼、裂纹等。3）管道安装应按照干管、立管、支管的顺序进行，分区、分段进行灌水试 验，最后进行通球试验。4）排水立管要保证其垂直度，横管坡度要满足设计及施工规范要求，横管 吊卡间距不大于 2M，立管与排出管端部连接采用两个 45弯头或双 45 弯头连接。5）排水管道应按设计做好防结露保温。6）排水管道灌水试验要求：以一个楼层高度注水试验，10 分钟内不渗不漏；雨水管道灌水试验要求：全立管注水试验，半小时不渗不漏。管径坡度DN1000.02DN750.025DN500.0354、质量要求 所有排水横干管的坡度如下：管道支(吊、托)架及管支座（墩）的安装应构造正90、确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管道接触紧密。阀门安装：型号、规格、耐压各严密性试验符合设计及施工规范规定。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。给水立管卡子应平正牢固。立管垂直度钢管每米允许偏差为2；橡胶管每米允许偏差为3；当各层立管全长超过5M时，橡胶管不大于15，钢管不大于10。给水系统安装完、交付使用前应进行消毒并吹洗。如有水吹洗，其流速不应小于1.5m/S。直到将污蚀物冲洗净为止。给水横管应有0.0020.005的坡度,以便排空管道系统。给水水平管道纵横向弯曲允许偏差排水立管卡架应平直牢固.立管坐标允许偏差为155、易出现的质量问题及防治措施给水系统管91、径 DN纵横向弯曲允许偏差DN100 0.5 /mDN100 1 /m全长 25m 以上时 DN100 13 全长 25m 以上时 DN100 25 质量问题防治方法管道堵塞管道安装前要清净管腔内杂物、毛刺等。 管道安装中临时间断敞口处，要及时封堵严 密，不使污杂物落入管内立管渗漏安装立管时，应严格按国标接口工艺施工，确保接口质量。 按设计要求和规范规定，做系统水压试验，并认真检查。管道横支管应有坡度，试压后要排空管内存 水，防止冬季冻裂管道及管件。管道结露施工前，认真审核施工图，对可能产生结露处， 而设计末按要求时，应提出做防露处理。 对设计有防露求的管道应按设计要求的防 露措施和材料认真做92、防露处理。（三）管道保温根据以往施工经验，空调管道运行过程中出现滴漏问题多是缘于保温 不严或厚度没有达到要求，对空调管道保温的质量要求较高，一方面要求 要隔冷，另一方面要防潮即防止外界湿热空气渗到温度较低管道表面而形 成结露。本工程明装空调水管道采用高发聚乙烯泡沫橡胶材料保温，外缠 玻璃丝布，刷防火涂料。具体要求为：因为明装与暗装部分保温材料不同，所以在保温交接处的处理就显得尤 为重要，可把接头放在暗装处，对材料厚度不相同的地方，用保温材料做 出变径，用铝箔胶带粘严，外缠玻璃丝布，刷涂料，以保证功能及美观。；管道的支吊托架加木托，木托上下要接合紧密； 穿墙及楼板的保温要先预留好套管，然后用保温93、材料贯通，对有缝隙的可用碎玻璃棉填严。（四）风口安装：能否达到良好的空调效果及美观性，与风口正确安装有着密切的联系，为此，我们按以往的施工经验特对以下二类风口安装做如下安排。 吊顶风口安装： 除保证吊顶风口基本的平整度等要求外，在制作安装风管时，应请设计院出详细的精装修图纸（对于活动吊顶板，应请土建专业编排吊顶板布置 图），以确保主风管的开口尺寸及位置与风口位置对应，避免因风口处的下 送风口处的下送风管无法连接或来回转弯等情况造成系统送风不利，影响 美观及空调效果。（五）卫生洁具安装：1、洗脸盆安装：对照图纸给定的洗脸盆型号，根据其尺寸在安装的位置弹 好盆的位置坐标，及下水管的甩口中心线，将脸94、盆支架找平栽牢。再将脸 盆置于支架上找平找正。2、座便器安装：首先将座便器预留排水管内清除干净，找出排水管的中心 线，画在墙上，将座便器出水口对准预留排水口放平找正，在座便器两面 侧固定螺栓眼处画好标志，移开座便器在标志处用电锤找孔，将排水管口 内抹好油灰，将座便器下水口插入排水管稳好，放平找正，将固定螺栓螺 母拧至松紧适度。蹲便器两侧用砖砌好抹光，最后将蹲便器下水口临时封 好。3、竣工调试阶段：卫生系统的运行调试：按设计分区进行调试，开启各配 点水龙头，查看是否能达到供水要求，并查看卫生器具排水是否通畅，检 测最不利点的压头，各配水点进行水量平衡调试。电气系统（一）概况:本工程为住院部的电气95、照明支路配管配线、开关、 插座、灯具安装。1、施工范围各层办公室、会议室和公用走廊、电梯厅前室、走道的电 气照明支路配管、配线、开关、插座、灯具安装、门钤系统及卫生间等电 位连接安装，排风扇配管、配线。不包括弱电系统、风机盘管系统、配电 箱主材提供及安装、配电箱电源引入、应急电源引入、排风扇连动控制调 试及安装。2、材料：本工程灯具选用新文行灯饰产品，开关插座面板选用德国吉徕产 品，应急灯具选用三维极光产品。3、JDG 管选用北京利德顺产品，电线选用北京电线厂产品，照明系统支线 和门铃系统全部采用 ZR-BV-3*2.5-JDG 管进行敷设安装。（二）施工方法1、 配管（1）本工程采用 JDG96、 紧定式薄皮钢导管沿吊顶内和墙体内敷设，接头处采 用专用式接头连接，管口位于套管中心用紧定式螺钉固定至螺帽脱落为止。 管进盒采用专用锁头连接，管路在敷设时有下列情况之一时，中间应增设 拉线盒或接线盒，其位置应便于穿线：管路长度每超过 30m，无一个弯曲； 管路长度每超过 20 m，有一个弯曲管路长度每超过 15 m，有两个弯曲。（2）套管紧定式钢导管管路弯曲敷设时，弯曲弧度应均匀，不应有折皱、凹陷、裂纹、死弯等缺陷。切断口平整、光滑，管材弯扁程度不应大于管外径的 10%。（3）管固定采用支架、吊架敷设，其规格不应小于下列规定，圆钢，直径6 。扁钢：30*3 。角钢：25*25*3 。在管路敷设97、时，管排列应整齐， 固定点牢固，间距均匀，本工程采用 8 圆钢套丝作为吊杆，将画好吊杆 的位置用电锤打眼后，将专用内胀打进，再用有丝的吊杆拧紧到内胀内作 为吊杆，然后用抱式普卡卡在钢导管上作为固定点，其固定点间距不大于 1 米，在与终端、弯头中点、电气器具或盒 （箱）边缘的距离宜为 150-300。在敷设时钢导管宜作到横平竖直，走向美观合理同时便于配线。（4）钢导管管路埋入墙体内各吊顶内时，管路与墙面的表面净距不应小于15 。（5）钢导管在穿入龙骨时应加装绝缘护套圈以便起隔音效果。2、管路连接（1）钢导管管路连接时应采用专用工具操作。不应敲打、切断、折断螺帽。 严禁烙焊连接。连接处，两侧连接的98、管口平整、光滑、无毛刺、无变形、 插入连接套管接触应紧密，且应符合下列规定：直管连接时，两管口分别 插入直管接头中间，紧贴凹槽处两端，用紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺 帽脱落。弯曲连接时，弯曲管两端管口分别插入套管接头凹槽处两端，用 紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺帽脱落。（2）钢导管管路连接处，紧定螺钉应处于可视部位。(3)钢导管管路与盒（箱）连接时，应一孔一管，管径与盒（箱）敲落孔 应吻合。管与盒（箱）的连接处，应采用爪型螺纹帽和螺纹管接头锁紧。 三根及以上管路与盒（箱）连接时，排列应整齐、间距均匀。3、稳盒（1）本工程在墙面稳盒时注意标高、位置正确，标高、位置按剖面图进行 施工。（2）本工程所99、用的盒子全部为铁盒，根据开关组配置相应的接线盒。（3）为确保客房与客房之间的隔音效果需在客房外墙加工木盒，内刷防火 涂料，然后将铁盒 安装在木盒内作为墙体线盒。如图所示：（4）在龙骨上稳铁盒时，铁盒与龙骨用拉铆钉相连接，在稳盒时要与装饰 专业人员协商出墙体的厚度及构造，制定出铁盒的出墙度，确保开关插座 面板的正确安装。（5）稳完铁盒后要保证铁盒的方正，标高、位置正确，铁盒无损坏，铁盒 与木盒与导管的相互连接紧密正确。（6）铁盒稳好后用堵头将管口堵好，同时用纸壳将铁盒盖上，防止异物进 入。4、管内穿线（1）先将盒内的杂物取出，清理干净，拿开管口的堵头，把1.4 的钢 带线一端弯成不封口的圆圈穿入100、管内，当管路较长不好穿时，向管内吹少 量滑石粉，并用两根带线在管两端用力穿入并搅动，使两根带线的端头绞 钩在一起，将带线拉出来，管口放上护口，选用相应导线绑在带线的一端， 一边拉，一边送，把导线平滑地穿过去。（2）穿线时尽量减少导线的损坏及导线相互交叉。（3）穿线要求：导线按相序分色 L1 黄，L2 绿，L3 红，N 淡蓝，PE 黄绿 双色；导线在接线盒处预留长度约为 15 ，在配电箱内预留长度为箱周长的 1/2；不同电压，不同回路的导线不能穿入同一管内，同类照明的几个回路可以同管穿入，但不能超过 8 根；穿入管内的导线总截在积不能大于管 内截面积 40%；穿入管内的导线不能背花，接头。（4）101、导线连接：4mm2 及以下的导线采用压线帽压接，插入线帽内的芯线 填不实时，把其中导线折回头，用专用压线钳压实，导线绝缘皮应于压接 管管口平齐。（5）穿完线后用纸壳将铁盒盖上，防止异物进入。5、灯具安装（1）工艺流程：通电试运行灯具安装灯具组装灯具检查（2）灯具检查：根据灯具安装场所检查灯具是否符合要求；1）检查灯具有无损坏；2）灯具零部件是否齐全；3）各种标志灯的指示方向应正确；4）应急灯必须灵敏可靠；放电时间不小于 90 分钟检查灯具有无损坏；（3）灯具组装 灯内配线应符合有关规定；穿入灯具的导线在分支处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头 盘圈、测锡；灯具的导线不应过于靠近热光源，并采102、取隔热措施；螺灯口必须相线压在灯芯柱上；日光灯相线应接在镇流器上。（4）灯具安装： 根据设计图纸确定出灯具的安装位置，将电源线穿入塑包金属软管甩入灯盆，安装后使灯盆与天花板横平顺直。 光带的安装：灯架在下面连好，电源线用石棉管套上，压好电源，放入灯槽内，装好灯泡（管），灯具的边框应与顶棚面的装饰直线平行，灯 具对称安装。特殊灯具的安装：安装在重要场所的大型灯具玻璃罩，应有防止其碎 裂后向下溅落的措施（除设计要求外），一般可用尼龙纺织的保护网，网孔 的规格应根据实际情况决定。6、插座安装：（1）工艺流程：安 装接 线清 理（2）清理：先将盒内的杂物一并清出盒子，再用湿布将盒子内灰尘擦净。（3）接103、线：A、同一场所的开关切断位置应一致，且操作灵活，接点接触 可靠。B、电器，灯具的相线应经天关控制。C、单相两孔插座有横装和竖 装两种。横装时，面对插座的右极接相线，左极接零线；竖装时，面对插 座的上极接相线，下极接零线。D、单相三孔及三相四孔的接地或接零线均 应在上方。（4）开关、插座安装：开关距门口为 150200 ，开关的面板应端正、严 密并与墙面平；开关位置应与灯们相对应，同一单元内开关方向应一直。安装开关、插座时先将开关或插座推入盒内（如果盒 子较深，大于 2CM时，应加装套盒或做技术处理），对正盒眼，再用机螺丝固定牢固。固定时 要使面板端正，并与墙面平齐。木制品处应加放火石棉垫。（104、5）同一面墙上的开关、插座高度应保持一致。7、通电试运行： 灯具、开关、插座安装完毕，且名条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、 准确；开关与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须先断电，然后查找 原因进行修复。第使十二节消防喷淋施工方法及质量保证措施1、工艺流程安装管道及消防箱根据设计开挖洞口管道及设备等材料进场运行调式水压及气压试验控制系统安管布线交 验2、消防安装施工方法及质量保证措施（1）管网安装是自动喷水灭火系统工程施工中工作量最大、最易出现问题和隐患的环节，因此必须做好管网安装根据设计要求，严格按照规范监控好管网安装中的管道连接105、，这是确保管网安装质量、延长使用寿命的关键。选择好沟槽管件，安装管网前对主要管道的材料进行校直和净化处理，选择专用的滚槽机、开孔机进行加工。固定好支架、吊架、防晃支架，安装支架的位置不得防碍喷头布水。（2）待管网试压、冲洗合格后，进行喷头安装，以确保管网疏水畅通和喷头不被堵塞，从而确保喷头喷水、灭火的良好效果。（3）报警阀足是自动喷水灭火系统的关键组件之一，为了让其发出正常报警信号，在安装报警阀足的室内，应采取相应的排水措施。（4）安装水源控制阀，为了确保操作方便，又要有开闭位置的明显标志，水源控制阀必须设置可靠的锁定装置，将其锁定在常开位置。（5）安装水力警铃，要求保证系统启动后能及时发出设106、计要求的声强强度的声响报警。（6）安装末端试水装置，要求便于检查、试验，检测结果可靠。（7）对系统管网进行严密性试验和强度试验。（8）室内管网的冲洗，使冲洗水流方向与系统灭火时水流方向一致，以确保冲洗的可靠性。第十三节 医用气体管道及设备安装施工工艺：管道加工：1） 管道需手工或机械切割，管子切口与管轴线垂直，切口应平整，管口应去毛刺；2） 管道应采用冷弯曲，管道弯曲允许产生椭圆，但必须满足安装规范要求。3)医用气体管道使用的不锈钢管在安装前必须调直和校圆；4)镀锌管螺纹应全牙和光洁，螺纹起始应保证管件顺利拧入。管道焊接、安装：1） 不锈钢管的焊接应采用氩弧焊，镀锌钢管的焊接采用气焊或电弧焊；107、2） 不锈钢管对接焊缝及角焊焊缝应满足标准国家要求；3） 不锈钢管允许焊缝反面有焊漏，但必须保证管道流通面积，必要时，应通过小球检查；4） 不锈钢管焊缝不允许有气孔、钨极杂质和夹渣；5） 不锈钢管的焊接应通氩气保护，焊后必须进行酸洗；6） 管道在安装前按照标准逐根进行气密、液压试验；7） 医用气体管道安装应符合技术规范及标准。管道系统试验：1） 所有医用气体管道必须用无油压缩空气或氧气进行气密检查；2） 气体试验应注意安全，高压管道充气应逐渐缓升，在系统充气及稳压期间不允许进行其他操作；3） 系统气密检查的试验压力为最高工作压力。保持压力时间应大于24小时；真空系统小时漏率小于1.8%，其他气108、体系统小时漏率小于0.5%。系统调试及验收：1） 全系统安装完成后，应进行分系统性能调试，分系统24小时气密检查，检查结果记录在规定的检查表格内，由业主或业主委托的监理签字确认；2） 双方共同按照YY/T01860187-96标准对全系统进行验收，并签字确认。第十四节 季节性施工技术措施本工程施工要跨越一个雨季进行施工,为保证施工质量,我方在雨季施工 采取以下施工措施:1、建立项目冬季施工值班小组，统一组织、安排、解决雨季施工过程中的物资保障和技术、安全的协调工作。发生重大问题必须向业主和公司 汇报解决。在施工过程中各级管理人员要积极宣传防雨工作，要求 工作人员要各负其责，把防雨工作落实到实际109、工作中。2、项目经理部在雨季施工之前，要编制可行施工方案或措施上 报公司工程部。3、项目经理部提前对项目施工工程进行统一部署，做好雨季施工前的材料 准备、技术准备、安全防范措施，以及对施工队伍进行雨季施工的安全教 育和防冻培训等准备。4、雨季材料入库保管：冬季施工中注意各种防雨、防潮要求的材料需要进行妥善保管，尤其是木料、水泥、石膏板、矿棉板、木门、轻钢龙骨等受潮易变形生锈等材料，更应加强管理，在晴好的天气对室内材料进行通风。对于高档的装饰材料必须放在室内，注意存放的通风、防火等要求。材料保管的具体措施序号材料名称保管材料方法室内/室外1水泥下部垫高距地 200 ，用木板铺垫，在木 板上铺设橡110、胶布一层；上部用苫布覆盖。室外2腻子垫高距地 200 ，用木板铺垫，上部用苫 布覆盖。室外3板方材用木方垫高距地 200 ，上部搭设跳板或木板，板方材上用苫布覆盖室外4石膏板下部用木方垫 150 ；上部搭设木板，石 膏板上用苫布覆盖。室外用三条石膏板垫条垫高距地 150 ，将石 膏板平放在垫条上室内5壁 纸平放于货架上，避免重物挤压室内6石材、（瓷砖）用木方垫高距地 100 用木方垫高距地 100 ，下雨时上部用苫 布覆盖7木门制作货架，将门平放室内5、施工过程中的油漆、涂料施工对环境质量要求较高的分项工程应有相应的针对措施，封闭房间防止尘土，环境湿度较大时对油漆、涂料施工间隔时间等措施，在涂111、料腻子及木制品油漆施工时，应注意室内及基层的湿度不得大于 80%，如出现大于 80%的情况应停止施工。对于墙顶涂料腻子施工完毕的房间应在晴好的天气进行通风。6、在雨季施工过程中，加强对现场的分区管理，对现场的排水布置，保证现场水流畅通，不发生存水、积水等现象。现场库房的布置和防雨措施，以及砂石堆放的安全性，严禁将砂石堆放在围墙外。7、对于不同的材料要求，在现场应安排分类存放，保证现场的防雨设施。第 八 章 质量保证措施要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定，以“三抓一保”（即抓人的质量、抓工作质量、服务质量、保工程质量）为质量管理工作中心，围绕这个中心来编制质量计划112、筹划质量措施、安排质量活动、实现质量目标第一节 工程质量管理目标工程质量必须符合建筑装饰工程施工验收规范、建筑安装工程施工验收规范、质量检验评定标准的规定，工程质量“合格”。第二节 质量保证体系1 、质量是企业的生命， “质量第一，用户至上”是我们对工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板，让用户满意，为了达到这一目标，我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施及岗位责任制方面将继续按照ISO9002 9002 标准质量体系中质量手册，程序文件和作业指导书所规定的规章进行本工程113、项目法施工，控制与运转。2 、本工程将建立以项目经理、项目技术负责人的领导控制、专业工程师基层检查、作业层的操作质量管理三级质量管理系统。推行专业工程师和质量工程师责任制，对施工全过程工程质量进行监控。形成一个横向从安装、装饰及各分包项目；纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。使质量保证体系延伸到各施工单位、公司内部各专业分公司，保证质量目标予以实现。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责搜集、传递质量信息，给决策机构对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正质量偏差，确保优良目标的实现。其质量保证体系图见附图。3 、进行质114、量意识教育，增强工人的职业责任感，树立主人翁的态度，提高企业素质，重点从三个方面做好这一工作：提高职工专业技术水平，分别针对干部、技术人员、工人等各自不同的特点，进行重点、系统学习操作和工序管理。以质量和工期为重点内容，组织好劳动竞赛，在工程项目之间、施工队之间、各种工种之间及各班组之间开展工程质量的评比工作，使项目内部形成一种创优争先的良好局面。4 、全面推行标准化工作，把生产和施工过程中各项活动、技术要求、经营管理等都纳入规范，形成制度，促进工程建设的优质、高速、低消耗完成，重点从以下四个方面开展这项工作。工程质量的检查及验收评定标准执行GBJ88 新颁发国家标准和本公司的质量管理制度。安115、全检查评比标准执行JGJ59 88 ，JGJ46-88 ，JGJ80-91 ，JGJ88-92 新颁布“一标三规范”。文明施工管理标准执行本单位制定的文明施工管理检查考核表。第三节 质量管理组织措施1 、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度，全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和为用户服务“的思想。2 、按照ISO9002 体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。3 、要根据专业特点制定本工程的质量管理116、重点，并成立QC 小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。4 、建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种工长对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。5 、建立质量管理挡案和质量管理的原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结经验，吸取教训。6 、做好技术交底和技术培训工作，认真执行质量“三检制”，在自检互检的基础下，进行专业交接检查。7 、从施工准备到工程交付使用阶段推行全面质量管理，严格按照PDCA 循环过程有关秩序开展管理小组活动。A.找出问题B.分析原117、因C.找出主要影响因素D.拟定措施E.认真执行措施F.检查效果G 总结经验，纳入标准H.处理遗留问题，转入下期循环8 、根据对严重影响工程质量的关键特征，关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序，材料加工，管道安装三个环节设立管理小组。第四节 各种质量管理制度本项目将制定各种质量管理制度，如质量奖罚制度、三检制、问题会诊制等来促进项目的质量管理。一、技术质量责任制由项目经理和项目技术负责人对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。二、原材料、构配件的试验和检测制度1 、对所有进118、场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。2 、所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向项目部提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。3 、对需要做复试的原材料，如防水材料、钢材、水泥等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。4 、对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。5 、对不合格的物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料和处理，应建立台帐。三、质量岗位制度严格执行“三检制度”，即自检，互检和专职检查。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，119、并评定分项工程质量等级。没有自检，互检或自检互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。四、质量预控制1 、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。2 、每个分部分项工程开始前，逐级进行技术交底。3 、对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制定出质量保证控制要点。五、质量跟踪检查制施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。六、样板引路制度在重要分部工程，特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经甲乙、丙三方确认后，才可大面积施工；并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量标准，做到心中有数。七、质量评定120、程序质量评定程序是为了解决多工种多家单位同一场地多工序施工质量责任问题的有效管理控制手段，鉴于本工程的实际情况，本评定程序将会在管理中起到独到的作用：1 、工序交接评定程序无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完成后由各专业班组或分包单位、项目部会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后符合质量标准。2 、专业交接评定程序牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有各专业主管人经过核验，认定每一专业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施工。3 、工作面交接评定程序由于工程由多家单位施工，几个单位在同一工作面上施工不易管理而产生质121、量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立的中间交接验收程序。某一专业班组或分包单位完成某区域的工作，由项目部主持进行上下两道工序的交接，会签认可后，下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道工序的成品。八、工程资料管理制度为了充分满足工程质量的可溯性，项目部将按照工程资料管理制度中规定的内容和格式在质量管理过程中留下详尽的包含材料证明和检验报告、工程验收等证件，质量管理过程中的行文，以及照片和实物资料供业主及其他各方调用。此方面的工作将由质量工程师总协调。1 、质量保证基础资料，由各专业班组及分包单位负责填写、整理、报项目部，并严格执行地方行业标准。2 、各种质量保证资料，必须与施工同步进122、行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。质安部将会同施工技术部定期对各专业班组及分包单位进行资料查验。3 、分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。4 、质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。九、成品保护制度1 、加强成品保护工作，是保证交工质量的一项重要内容。2 、各专业负责人在技术负责人的领导及和质量工程师的统一协调下研究细化成品保护的组织管理模式、有关的规章制度以及具体的保护方法方案，负责本专业的所属劳务、分包单位的成品保护工作的监督管理。3 、每日巡查过程中将成品的监护123、当作一项重要的和主要的工作。4 、加强对职工的质量和成品保护教育，树立工人的保护意识，使其在操作和搬运、行走过程中相互监督、自觉维护。5 、除在施工现场加设标语外，在必须注意进行保护的成品处标写醒目的警示，唤起来往人员注意。6 、对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他人成品的单位和个人，区分不同情况和损失，予以不同程度的处罚。十、工程质量奖惩制度1 、各专业班组及分包单位对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。2 、分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。124、处罚额度按照双方约定的合同条款执行。3 、进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定给予奖励。4 、物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。5 、不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。第 九 章 安全保证措施为了使整个工程顺利而安全地完成，工程施工达到无重大伤亡事故发生，且轻伤控制在5 以内的目标，除了严格执行国家和地方上的现行规范和新标准外，我们还要结合本工程的实际情况，制定出以下的措施。第一节安全管理方针安全管理方针是“安全第一，预防为主”。第二节 安全保证体系125、1 、根据本装饰工程的规模，我司成立以项目经理为首包括安全员、专业工程师、各专业班组及分包单位等各方面的管理人员的安全生产管理小组，配置1 名专职安全员，下设2 名经培训合格的安全工人从事安全防护工作。各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而建立起一套完整有效的安全保证体系。2 、安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚，对发现的问题，落实到人，限期整改，并在现场设立安全施工专栏，对违章者予以曝光，同时加大安全设施的投入。第三节 安全管理制度1 、根据国家及有关现场安全管理条例及方法结合建筑施工企业的生产过程流动性大、劳动力密集度大、多工种交叉流126、水作业和劳动力强度大、高处作业多、环境复杂多变等特点。我们制定并建立严格有效的管理制度。2 、建立以项目经理为首，项目副经理、项目技术负责人、专职安全员、工长、班组长、生产工人的安全管理网络。每个人在网络中都有明确的职责，项目经理是项目安全生产的第一责任人，项目副经理分管安全，每位工长既是安全监督，也是其所负责的分项工程施工的第一安全责任人，各班组长负责该班的安全工作，专职安全员协助安全主任工作，由此就形成了人人注意安全、人人管安全的齐抓共管的局面。3 、根据实际情况制定安全宣传制度和安全教育制度，增强职工的安全知识和技能，避免安全事故的发生，对特殊工种加强教育力度，并针对其专业特点，加强操作127、要点的教育。4 、消除安全隐患是保证安全生产的关键，安全检查则是消除安全隐患的有力手段。在装饰工程施工中，日常检、定期检、综合检、专业检四种形式的检查。检查内容包括：查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳保用品的使用。5 、安全小组成员轮流值班，并作值班记录，对安全隐患及时整改。6 、选择四周有砖墙的房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、吸烟，并挂上明显安全标志，在仓库内配置足够灭火器材，制订出有关易燃物品的仓管制度，并安排专人看仓库。7 、对较易发火灾事故的电焊作业，灭火器必须跟随电焊机，决不能掉以轻心。焊接作业时，把地面易燃物清理干净，对堆放材料的地方128、用板覆盖好，防止焊渣四溅引发火灾。8 、安全员要经常巡视灭火器的使用情况，严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。第四节安全事故预防措施一、防物体打击措施：工人进入施工现场必须戴好安全帽。施工中应妥善安排，同一立面应避免同时施工，以免落物伤人。施工垃圾应集中收集，定时集中清放，严禁沿楼层乱扔乱放。大型物件吊装应派专人指挥，非安全区域内严禁站人。二、防机械伤害措施：工地所有机械应持证上岗，做到定人定岗。工地机械应定期保修，发现异常情况及时修理。所有大、中型机械传动部位应加设防护罩。三、防电击措施：工地安全用电应严格遵照有关规定进行，任何人不能私拉乱拉电线。工地所有施工用电应贯彻三相五线制，一机一闸一漏电开129、关保护。所有配电箱、线路架设由电工班统一管理维修。第 十 章 施工进度及保证工期的措施第一节 工程施工计划本工程属装饰改造工程，主要内容包括室内装饰与装修及电气安装工程。本工程施工进度计划是依据实际装修工程量和工程特点进行编制的。根据本公司实际施工能力，确定本工程总工期为60 天（包括进场准备工作）。具体进度计划安排见附图第二节 工期保证措施1 、组织机构方面由公司主要领导担任项目指挥，选调优秀管理人员组成“工程项目经理部”，对工程实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能，同时派出技术过硬，吃苦的施工队伍，确保高标准地完成本工程的施工任务。2 、总体管理与协作方面强化项目部内部管理人员效率与130、协调，增强与业主的联系，加强对施工队、分包单位的控制和与各个供货商的协作，并明确各方各个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方各个人员充分调动统一，共同完成工期总目标。加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。3 、利用网络计划工具，进行计划滚动控制利用网络计划项目管理软件编制详细的项目计划，并每周调整一次，对施工计划实行动态管理。制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行“日保周、周保月、月保总控计划“的管理方式。4 、加强计划控制的严肃性加强计划管理，强化生产131、指挥。一切生产活动，都应严格纳入计划管理之中，通过合理的组织调度，保证工程按计划进行，全面完成施工任务。工程进度严格按总进度计划网络图组织施工，要抓住施工进度计划中的关键工序和关键路线，它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表，并严格贯彻执行。同业主达成共识，制定严格的奖罚措施，对完不成计划的班组和分包单位严肃处理。5 、加强设计与变更的管理相关人员反复认真读图、相互协作，及早发现、研究、纠正图纸中的问题。与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能地提前通知变更内容，使工程的施工在及时、确定、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。6 、投入方面配备足够的施工机械132、，缩短分段工期，提高工效。增加工作人数、增加工作班次，充分利用时间进行施工。7 、材料设备供应方面根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。作为施工方，我们将确保己方和督促业主、指定分包单位尽早确定各种材料设备及其规格品质和供货商，并采取有效措施，确保供货商能够在预定时间内保质保量供货；材料的提报要有充分的余数；材料的场内运输、保存、使用要按损失最小的方式进行，尽量减少由于材料未及时定货、未及时到货、性能与规格有误、品质不良、数量不足等给工程进度造成的延误。8 、施工方案与各专业穿插方面由技术负责人汇集各专业人员并协助各分包单位，慎密决定施工133、方案，并实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下的尽可能多的穿插作业，确保总的施工进度。9 、施工设备保障方面安排一名技术优秀的机修工施工现场昼夜值班，确保机具运转良好，加快物料运送速度。10 、现场施工管理方面加大管理人员对现场施工的调度、监督和协调力度，使土建、安装、装饰不同班组，尤其是不同单位之间的立体交叉作业和分级流水施工不致相互干扰，顺利进行，11 、处理施工各方人际关系方面创造和保持施工现场各方面各专业之间尤其是不同单位之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系，尽可能的为他方提供方便，相互让步和妥协，不要互出难题，相互拆台。12 、质量与成品保护方面加强质量134、保证和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作，确保各道工序一次顺利成功，减少返工、窝工造成的时间浪费和对和其他工序工程的延误、压缩和对整体工程的拖延。13 、外围保障工作方面加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府建管、质检等部门的联系，提供完善的项目管理和服务，减少由于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰，从而创造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力搞施工，施工过程能够不间断地快速进行。14 、准备工作方面认真做好图纸会审工作。做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施工技术措施，认真交底，组织落实，保证工程顺利进行。15 、建立经济责135、任制方面为了保质、保量、保工期，安全地完成这一施工任务，本工程实行经济承包责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性，目标层层分解，责任到人，采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。第三节 进度控制具体对策为了确保工期，兹对影响进度的关键因素逐一进行分析，以随时检讨施工进度管理工作。1 、设备因素：主要表现：到位不及进；状态不好对 策：、做好关键设备如挖掘机、发电机、搅拌机等进场安装计划。安装计划应包括设备运输、安装与调试所需时间并考虑不利天气因素。、加强设备维护。专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械，做好136、维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。2 、材料因素：主要表现：到位不及时；质量不符要求。对 策：做出材料五阶段控制。3 、人员因素：主要表现：人手不足；各工种间人手不匹配。对 策：做好用工记录，并注意分析各工种之间的关系，找出控制工种并增加人手。4 、设计因素：主要表现：图纸供应不上；变更频繁前后矛盾。对 策：根据施工进度情况，提前书面致函甲方提供图纸；收到图纸或变更通知及时组织技术人员研究，所造成影响之材料及时整理；因设计问题而造成工期延误、停工窝工等损失在规定的时限内（一般为三天）书面致函总监。5 、配套工程因素：主要表现配套工程跟不上等；协调不力衔接不好。对策：根据总工期或进度情况137、制定和修订各专业施工进度计划；要求各专业施工队根据总进度计划，编制专业施工详细进度计划表；审核专业工程进度计划，对所有穿插施工的项目，明确工作场地交接日；对专业工程进度计划中可能延误的工作（如到货期等），应有意识地安排于主要后续工作之前；定期召开各专业施工队的进度协调会，并将会议形成纪要。6 、资金因素：主要表现：到位不及时。对 策：设专人负责由专人负责于每月25 日前将进度款申请报告交甲方代表，进度款中包括月度施工完成工程月报。及时做好资金使用计划，合理安排支出。7 、进度管理：主要不良表现：缺乏统筹预见；缺乏计划指导；人员调配不力；不重视统计工作等。对策：主要办法包括做好计划安排；作好报表138、系统；例会制度等；分述以下：计划安排：根据工程工期紧的特点，采取分阶段计划形式。总进度计划表-编制时间：项目初期，每月1 日调整；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。月进度计划表-编制时间：每月1 日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。周进度计划表-编制时间：周日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。统计工作安排：统计工作由项目经理安排专人负责。应注意做好施工日记、周报、月报等报表。工程例会制度：为能及时贯彻甲方和监理的要求，加强进度控制，实行各种例会制度。每日碰头会-召集：项目经理，时间：每日下午6:30 分，参加人员139、：主要技术与生产负责人，主要议题：当日进度质量情况、每日施工安排、注意事项等。每周例会-召集：项目经理；主要议题：进度、质量、安全生产情况、合约执行情况、物料供应情况、行政、决议事项等。月度例会-召集：项目经理；时间：每月底；参加人员：主要技术与生产负责人，并邀请甲方、监理参加；主要议题：本月施工总结、进度、质量、物料供应、设备状况、设计图纸问题、下月施工进度计划、决议事项等。8 、质量安全因素：质量事故或工伤对项目进度效益影响极大，必须按有关规定严格执行。第 十一章 施工管理措施一、生产计划管理1 、按工程总工期要求，用施工进度计划统筹（网络）图进行控制，安排好每个作业组的工作，组织好各工序140、间的衔接，结合现场的实际情况，经常调整平衡，用大计划指导小计划，用小计划保证大计划的实现。2 、做好施工日记，绘制实际进度图表，使各级管理人员随时能够了解掌握施工进度，并与统筹图对照检查施工计划的执行情况。3 、作业施工现场的平面管理工作，材料与设备堆放整齐有序，保证施工道路畅通无阻。4 、配合进度，安排专职修理人员对工程各种机械设备检查维修。5 、主要施工用料水泥、木材、砂、石应有较大的储备，避免供不应求。二、安全生产管理1 、成立本工程安全生产领导小组，建立健全安全生产责任制。2 、贯彻执行以下规范、规定、标准及有关文件：建筑施工安全检查评分标准施工现场临时用电安全技术规范建设工程施工现场141、管理规定3 、工地安排专职安全员每日巡回检查施工情况，工地有安全检查记录，对检查出的责任落实到人，限期整改，工程处每半个月在工地进行全面检查一次，公司每月检查一次。4 、坚持进行安全教育，新工人进入工地进行教育，变换工种进行教育，危险作业环境进行特殊交底教育。5 、实行奖罚并重制度，表扬奖励先进，惩罚促进后进，发生事故，采取“三不放过”。三、技术质量管理1 、健全质量保证体系，质量责任落实到人，工地配专职检查员，每日对每道工序都检查到位，把问题解决在施工过程中，防患于未然。2 、开展全面质量管理活动，树立“用户至上”思想，在安排生产任务的同时，高质量、高标准、严要求，一丝不苟。3 、学习施工规142、范及验评标准，施工有依据，评定按标准。4 、注意积累原始资料，竣工时按XX 市建设局的规定整理交出齐全成套的技术资料。四、原材料采购组织与计划保管1 、对本工程原材料的采购：在附近装饰材料市场或直接向厂家采购，产品都必须有合格证书、出厂日期等。2 、建立材料堆放仓库：对主要建筑材料（水泥、地面砖、装饰木料），应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定。3 、少量钢材、水泥、石子、砂子直接运至工场或指定地点，避免和减少二次搬运。4 、水泥仓库垫高300MM 防止受水浸或受潮，水泥装卸运输不准野蛮抛掷，已破包者，收集集中来使用。5 、加143、强现场的保卫工作，值班人员负起责任来，防止材料设备丢失。6 、工地严禁乱扔、乱堆放材料，反对浪费材料，提倡合理利用材料。第十二 章 文明施工及环保措施施工现场的文明施工管理是企业生产经营的综合反映，贯穿于项目工程施工管理的全过程。以符合标准要求的文明施工管理，提高项目工程施工的综合管理水平，促进管理层作业层“三个素质”和观念作风的改变，提高劳动效率，降低物耗、消除污染，美化环境，提高工程质量、延长机械使用寿命，有效地抵御灾害事故，完善安全防护设施等，来保证社会效益和企业经济效益的稳步提高。文明施工不仅涉及项目每位员工的生产、工作环境，更主要的是工程地处市中心，对周围环境及居民的影响更大。 我公144、司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文明并结合本工程特点，我经理部制了文明施工保障体系，责任到人，层层把关。第一节 文明施工措施一、文明施工组织管理机构文明施工组织管理，根据项目实际情况成立文明施工管理领导小组，由项目经理任组长，项目副经理任副组长，现场各部门部长及后勤、保卫责任人均为成员，文明施工的日常管理领导工作由组长主持。二、 现场文明施工措施要认真贯彻执行建设部的建筑工地施工现场管理规定及公司制定的有关文明工地标准。施工组织规划中的文明施工要求是搞好文明施工管理的基本条件，以平面布置为基础，管理制度为依据，责任到人，执行到岗为保证，检查考核为手段，管145、理好文明施工。1 、循序作业-按程序施工，作业顺序合理，不因工序颠倒造成返工，浪费和阻碍其它项目施工作业，作业计划明确，人员和机构安排有条理，不混乱，不窝工。2 、按图用地-大宗材料、设备、构件、器具、临时建筑设施，加工用地严格遵守施工平面布置图的规定，道路及排水畅通，场地平整。3 、现场容貌-门面要庄重大方整齐，广告宣传标语要写醒目美观、现场围墙、围笆、围网规矩成线。4 、“一图四牌”-图牌要齐全、规矩、醒目、悬挂在场内明显的位置。5 、分区管理-划区管理，做到“落手清”现场着重管好“清理、回收、利用、归库”四个环节；工完、料净、场清、各工序成品保护等工作要定期检查及时评比。6 、清洁卫生-146、工程作业场所、生产临时设施（车间、库房、机栅、办公室、宿舍、浴室、厕所等）室内外整洁卫生。7 、机械卫生-工程使用的机械、车辆保养完好，外观清洁、无污垢、积尘、电气开关柜（箱）完整带锁，机械设备的安全防护齐全、灵敏、可靠、上岗持“十字”作业。8 、防火、保卫-完善防火制度、设置符合消防要求的消防设施，设置明显的防火标志和标牌、配备有效的消防器材，建立保卫制度、进出工地人员要佩戴工作牌，标志和标牌、落实专（兼）职的保卫值班人员，采取防火防盗措施。9 、岗位标志-施工现场管理人员和工人应佩戴明显的标志，危险施工区域应派人值班看守，并挂警示灯。10 、安全防护-重点检查“安全三宝”、“洞口临边”、主147、体交叉施工部位，临街面防护设施；执行建设部“评分标准”，定期或不定期的检查，及时评分，奖罚分明。11 、配合协调-施工中做好与各单位之间，工种之间的协作配合工作，综合进度发生矛盾时要互相协商妥善处理。12 、公共关系-施工人员要遵守社会公德、职业道德、企业纪律、妥善处理好施工现场周围公共关系。三、工完场清和文明施工责任区制度1 、施工过程中最容易产生大量的建筑垃圾并给清洁的环境造成“二次污染”。工完场清制度必须认真贯彻执行，在现场施工中，每一道施工工序，除了进行安全、技术交底外，还要有文明施工内容，工作完成以后，必须对施工中造成的污染进行认真的清理。否则，由此产生的费用就要该班组承担，真正做到148、谁污染、谁清理的原则。2 、各施工班组在楼层中产生的垃圾必须在当天下班前清运至指定地点，由项目保洁员队伍统一通过电梯运送至垃圾站。施工后期，我司还将成立专门的楼层看护队伍，每人每天负责巡视数层楼地面，对安全、文明施工、成品保护等工作进行巡查。3 、除了严格执行工完场清以外，我公司在现场还建立文明施工责任区制度，根据安全主任、材料组长、各施工工长具体的工作区域，将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。4 、由劳资员、安全主任、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育，以及遵章守149、纪教育。提高大家的文明施工意识和法制观念，要求现场做到“五有、四整齐、三无”，以及“四清、四净、四不见”，每月按项目劳动竞赛制度，将文明施工列入重点进行检查、评比、考核，评出优劣班组进行奖罚，并张榜公布。第二节 环保措施一、防尘措施和防止运输遗洒1 、施工现场道路为降低施工现场扬尘发生，每天派专人随时清扫现场主要施工道路，并适量洒水压尘，达到环卫要求。2 、施工现场地面要进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工棚和作业面保持清洁；3 、区域清理施工现场的区域施工过程中要作到工完场清，以免刮风时将灰尘吹入空气中；各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃150、圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。4 、防尘措施施工现场内减少飞扬的粉尘，由于其他原因而未做到的硬地化部位，要定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。各楼层清扫建筑垃圾，应先洒水湿润后，才能清扫。禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润并在仓库内进行。降低楼层内风的流速，阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。5 、垃圾堆放区施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。二、噪声控制1 151、调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪声污染的分项施工尽量安排在白天施工，避免扰民。2 、敏感区域施工应在噪声影响区域的作业层采用降低安全围帘包裹。3 、施工现场的木工棚应作封闭处理，并能有效降低噪声。4 、因施工需要场地噪声超过标准限制，或因工艺等技术原因需连续施工，必须报建设部门批准，并在环保部门备案，并按规定对周围居民发放扰民费。三、废水管理1 、开工前应到环保部门进行排污申报登记。2 、现场施工产生的污水经二次沉淀处理后排入市政污水管网，不能经沉淀处理净化的污水则集中外运处理。四、限制光污染探照灯尽量选择既能满足照明152、要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。五、易燃、易爆、油品及化学品的管理1 、储存：储存在专用仓库内，分类存放，设专人严格管理，并建立台帐，定期清点。2 、领用：对领用人、领用品、领用数量、领用日期进行登记，控制领用数量。3 、防止施工现场火灾事故的发生：对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。对电锯房、木工棚、油库、化学品仓库等一律配备符合规定的灭火器，严格落实消防规章及防火管理制度。六、降耗节能措施项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、更换，杜绝跑、冒、滴、153、漏；项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用，废纸应回收，推行无纸化办公，信息无纸化管理和网络化传输。第十三章 成品保护一、成品保护职责1 、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。2 、项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施3 、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。4 、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。二、成品保护的内容如下：1 、施工过程的工序产品：砖砌体、半成品等。2 、装饰过程中的工序产品：顶棚、墙面、楼地面等装饰层、外墙饰面及玻璃幕墙、楼梯饰面及扶手等。3 、安装过程154、中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、暖气片、空调风口、卫生洁具、器具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表。三、成品保护方法1 、木扶手、铝制品、装饰用成品堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金结制品，予埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。2 、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下部垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。3 、成品运输:做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长155、架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。4 、楼地面成品保护水泥砂浆、现浇水磨石及面砖面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。水泥砂浆、地面砖等硬面砖贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼地面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。6 ）禁止在楼地面打钉、生火。四、156、装饰成品质量保护所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手扳轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。要对室外、厅堂、花池、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。按层对装饰成品进行专人值班保管。因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。五、门窗成品质量保护木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。铝合金（或彩板）门窗框塑料保157、护膜完好，禁止随意拆除。不能利用门窗框销头，作架子横挡使用。窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭投与拆除，避免碰撞压门窗。随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。六、交工前成品保护措施1 、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2 、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3 、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的158、成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4 、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。5 、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第十四 章 工程交付、服务及保修一、工程交付为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划竣工验收后完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。二、服务及保修从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅159、速的维修服务维护用户的利益。（一）保修期1 、有防水要求的卫生间的防渗漏，为5 年；2 、电气管线、给排水管道、设备安装为2 年；3 、装修工程及其它工程，为2 年。工程竣工交付使用后，在保修期内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。（二）定期回访1 、在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。2 、在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属160、于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。（三）保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人（或用电话通知，书面通知后补）。我方自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如48小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。（四）保修措施1 、工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内161、，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。2 、项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。3 、工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1 3 日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。4 、对于一般质量问题，保修工作将在24 小时内完成，较162、大的质量问题，保修工作将在3 5 个工作日内完成。5 、在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对卫生间防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。6 、公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。7 、对卫163、生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9002 标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑卫生间室防水承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。假如出现质量问题，将采取如下措施：找出渗漏点及范围；分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因；针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。8 、公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械164、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。9 、保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。10 、公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。11 、业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。12 、工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的30%-50%）。对待用户态度生硬冷淡，工作不165、负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50%100%），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。（五）保修记录1 、维修工作完毕后，维修人员要认真填写表建筑工程回访单并填好表工程维修记录表。2 、工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取业主的意见，保证给业主满意的答复。3 、成立回访保修队。定期进行回访。有求必应。4 、工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务，对工程保修终身。附表一：拟投入本标的主要施工设备表名称规格型号额定功率W厂牌及出166、厂时间单位数量激光指向仪西安2000台1水准仪日本2001个1手枪钻10mm305/把日本牧田2001把10电改锥305/把日本牧田98把10冲击钻TE15550/台喜利德2000台4射钉枪603 型-南溪99把4水平尺1200mm国产99个12铝合金靠尺3000mm国产99个12电箱380V北京怡达2000个6电箱220V北京怡达2000个6门型脚手架国产96套20电圆锯2351750/台日本牧田96台6电焊机1200/台国产96台2镙机30731600/台日本牧田99台1云石机4100NB1200/台日本牧田2000台6座切机3551200/台日本牧田2000台6台式切割机C6068200167、0/台南溪2000台1角向磨光机100MM670/台日本牧田2000台1等离子切割机380V390/台日本牧田2000台1曲线锯55MM390/台日本牧田2000台2附表二：拟投入本标的试验和检测仪器设备表序号名称型号单位数量1冲击钻TE12、14台22电动套丝机台13电动液压煨弯机台14手电钻6- 12把105电锤8- 25把46绝缘摇表块17万用表块18电焊机台19氩弧焊机台110电缆压接钳个211移动电箱个1012手动套丝板个113手动弯管器个514压力钳及案子台115砂轮切割机台116气焊工具套117台钻台118电动打压汞台119手动打压汞台1附表三：劳动力计划表序号项目名称单位数量备168、注1定额用工-普工工日5102装饰工303细目工154施工配置-电焊工8配置计划5细木工306装饰工507架工208防水工29电工1510水暖工211机修工212油漆工2013砖抹工414普工1815保管工616护警工417测量工2附表四XX社区卫生服务中心装饰工程施工进度计划表序号工程名称月份月份02040608101214161820222426283002040608101214161820222426283001施工准备02墙体拆除03零星砌筑04舆洗区洗涤区防水05轻钢龙骨板面层06纸石石膏板面层07门、花格制安08烤漆龙骨09矿面板天棚10石材挂贴11600*600地砖上墙12600*600地砖贴粘13卫生间墙地砖14PVC地胶垫找平层15PVC地胶垫16天棚、墙面腻子基层17天棚、墙面乳胶漆18油漆工程19墙纸粘贴