1、2.56万m2财富国际工程屋面防水、外墙饰面施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程1施工方案1第一章 编制说明11第一节 编制依据11一、 XX投资有限公司财富国际项目工程施工招标文件。11四、 我公司技术管理水平、组织管理能力及机械设备装备能力。11第二节 承包内容11一、根据招标文件要求，本工程主要内容有：11第三节 编制内容11第四节 工程奋斗目标12一、质量目标：12二、工期目标：13三、安全生产目标：13四、文明施工目标：13五、工程成本造价控制目标：14六、技术创新目标14第五节2、 主要采用的技术标准、规范、规程15一、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 （2009年版）15第二章 工程概况及特点17第一节 结构、建筑设计概况17第二节 特点、难点、重点22第三章 项目管理机构配备24第一节 施工组织机构25一、本工程将列为我公司2013年2014年的重点建设工程。25第二节 各管理层管理运行图25施工项目运行模式及其过程图28第三节 项目管理人员职务及名单30第四节 施工机构的运行机制31一、建立建全各项管理制度31第五节 项目经理部主要成员岗位职责33一、项目经理岗位职责33二、项目副经理岗位职责35三、项目技术负责人岗位职责35四、主工长岗位职责37五、质量检查员3、岗位职责38六、安全员岗位职责39七、劳资员岗位职责41八、材料采购员职责42九、材料库管员职责43十、模板分管工长岗位职责44十一、钢筋分管工长岗位职责46十二、砼分管工长岗位职责47十三、砖工分管工长岗位职责48十四、测量员岗位职责49十五、内业员岗位职责50十六、核算员岗位职责51十七、机械管理员岗位职责52十八、后勤保障员岗位职责53第六节 专业管理实施计划55第四章 施工总平布置图55第一节 施工准备56一、组织准备56二、技术准备56三、现场准备56第二节 施工现场总平面布置57一、 施工现场平面布置原则57二、施工现场总平面布置58三、主要施工机械的选择58第三节 施工临时用水、4、用电设计方案59(一)、设计依据59(二)、临时用水设计内容：59(三)、临时用水设计方案：59(四)、临时用水设计计算书61(五)、临时用水系统的维护与管理63（一）、编制说明63（二）、编制依据63（三）、施工临时用电平面布置及供电系统：64（一）、干线负荷计算66U%=P1N1.kd.L/CA66（二）、施工现场用电总负荷计算67（八）、电气防火技术措施69第五章 工期及进度计划70第一节 施工部署70一、 确保工程按期竣工设想70二、 主体结构施工不划分施工段，按整体施工考虑71三、 保证初装修提前插入72四、 安装工程紧随结构施工72五、 外墙装饰面施工72第二节 工期安排及说明725、一、进度安排72二、主要施工进度计划叙述74第三节 保证施工工期的具体措施76一、组织管理措施77二、新技术应用措施77三、机械设备的配置措施78四、采用计算机管理手段实现工期动态控制措施78五、施工组织技术措施79六、技术准备措施79七、经济手段是保证工期的最终措施79第四节 材料、机具、设备供应保证措施80一、材料方面80二、机具、设备方面81第五节 施工协调管理81一、与设计院的工作协调81二、与甲方代表或监理工程师工作的协调81三、总包与分包单位间的协调82四、协调方式83第六章 劳动力计划和机械配备84第一节 主要劳动力安排84分阶段主要劳动力需用计划表86第二节 主要施工机械配备计6、划87一、垂直运输机械的选择及其技术性能87二、商品砼泵送施工88第七章 地下室主要工程项目施工方案90一、工程施工指导方针90二、工程奋斗目标90（一）、质量目标90（二）、工期目标90（三）、安全生产目标91（四）、文明施工目标91（五）、工程成本控制目标91（六）、技术创新目标92第一节 测量放线92一、 人力资源配备92二、设备配备92一、定位放线依据93二、平面控制网的测设93三、轴线投测控制方法941、0.000以下轴线控制施工测量94（5） 基础验线时，允许偏差应控制在规范允许的范围内。95（1）平面控制测量95四、高程控制971、高程控制网的测设97一、 施工过程测量控制99二7、误差控制99第二节 地下室施工方案100一、基础施工方案及技术措施100一、施工顺序制定101二、土方挖运101（1）、施工顺序：放线 机械挖土人工检修边底101（3）、挖土机械选用101（1）、随时对挖土深度进行测量作好标记，严禁超挖。101三、基坑护壁施工102四、地下室主体结构施工1025、砼工程103五、土方回填103第三节 地下室防水施工104第四节、地下室钢筋工程108第五节、地下室模板工程110第六节、混凝土工程111第七节、地下室脚手架工程118第八章 主体施工方案118第一节 主体钢筋工程施工方案及技术措施118一、主体钢筋工程施工方案118二、主体钢筋质量保证技术措施128、5第二节 主体模板工程施工方案125一、主体模板工程施工方案125二、主体模板质量保证技术措施128第三节 主体砼工程施工方案131一、 主体砼工程施工方案1312、砼的运输132二、砼的质量保证措施137第四节 砌筑工程施工方案138一、砌筑工程施工138砌块砌筑工程施工工艺流程139二、砌筑工程质量保证技术措施140三、轻质隔墙采用专项141第五节 屋面工程施工方案141一、屋面防水工程施工141（二）找平层施工142二、屋面防水质量保证技术措施145第六节 装饰装修施工方案及技术措施1456.1 施工总体指导思想1456.2 装饰工程标高、高程控制1486.3 外墙幕墙工程1486.4 9、花岗石地面1536.5 抹灰工程159第七节 保温工程162（一）、保温层基本构造162（二）、基层要求162（三）、外墙保温系统工艺流程163（四）、保温层施工163（五）、网格布的铺贴163第八节 乳胶漆工程164一、 乳胶漆施工164三、 成品保护166第九节 卫生间和空调安放处防水工程施工方案166二、作业条件：166五、质量保证措施：167六、安全保证措施：168七、环境保护措施：169八、 成品保护措施：169第十节 脚手架工程169一、方案设想169二、基本要求169三、材质要求170四、安全要求170五、管理要求171六、 脚手架搭设171七、斜道174八、 拆除要求175第十10、一节 外墙饰面工程176第十二节 地砖楼地面176一、 施工基本要求176二、施工准备176三、施工工艺流程177四、施工方法177五、成品、半成品保护179第九章 安装施工方案及措施180第一节 安装编制依据及说明180第二节 安装工程概况1801、电施专业1802、水施专业181第三节 安装施工目标1811、质量目标1812、工期目标1813、安全目标1814、标化工地施工目标1815、技术管理目标182第四节 安装施工部署182一、 施工组织机构182二、安装技术准备及管理182三、施工策划183第五节 安装劳动力计划184一、施工准备184二、劳动力组织计划185第六节 机具配备及材料11、计划和管理185一、施工机具计划185二、材料供应管理187第七节 安装施工方案及技术措施188一、给排水工程施工技术措施188二、电气工程施工技术措施192第八节 安装施工配合保证措施197一、 施工准备阶段197二、施工阶段198第九节 安装难点及关键部分控制措施203一、施工难点203二、关键部分控制措施205第十节 安装保证质量的主要措施213一、 质量目标213二、质量组织措施213三、质量技术措施215第十一节 安装保证工期的主要措施21611、 根据工作的情况，尽量安排轮班加点作业。217第十二节 安装保证安全的措施2171、安全工作方针2172、安全管理目标2173、安全管理体12、系2174、安全防范重点2185、安全保证措施218第十三节 安装保证文明的措施220第十四节 安装成品保护措施2213、 对于易损坏的卫生洁具、灯具等成品，要有专人看守。222第十章 质量控制措施222第一节 质量保证组织机构222项目经理部成立质量管理小组2232、本质量职能分配表待项目经理部成立后职责划分到具体个人。225第二节 质量控制措施225监督体系详见：工程质量监督体系网络图225一、测量放线工程227二、钢筋工程228钢筋工程质量控制程序图230三、模板工程233四、砼工程236五、地下室及外墙防水工程240六、屋面工程241七、装修工程242八、机电工程质量控制点及控制措施213、46九、其它保证质量措施248第三节 质量通病防治措施250一、构造柱与砌筑砖墙马牙槎的处理250二、梁柱节点处理措施250三、麻面处理251四、蜂窝处理252五、防水层通病防治处理措施255六、内墙面抹灰质量通病预控措施255第四节 地下室防渗漏工程256一、地下室防水砼质量保证技术措施256二、地下室防水卷材质量保证措施257第五节 屋面、卫生间、外墙防渗漏措施258一、屋面防渗漏措施258二、卫生间防渗漏措施258三、外墙防渗漏的措施261第六节 防止地下室外墙开裂措施261第七节 电梯井壁垂直度控制措施2623、 加强砼振捣，确保砼里实外光。263第八节 计量管理263第九节 原材料质14、量管理263第十节 工程技术档案管理264第十一章 安全文明施工措施265第一节 建立安全管理机构266组 长：公司总经理266第二节 安全施工的具体措施267一、安全施工总体要求267二、组织管理270三、工作制度270四、行为控制271五、劳务用工管理272六、“四口五临”处安全防护措施273七、施工机械管理274八、塔吊安全技术措施275九、安全防火275第三节 现场文明施工措施276一、现场总平管理276二、现场文明施工管理277三、施工人员行为规范280第十二章 冬雨季施工措施281第一节 冬季施工基本要求281一、 砼工程施工281二、砌筑工程施工282三、抹灰工程施工282第二节15、 冬季施工措施282第三节 雨期施工措施283一、雨季施工基本要求283二、各主要阶段施工预防措施284第四节 雨期物资准备289第五节 雨期安全文明施工措施289第十三章 总分包协调管理与配合291第一节 总包与分包的组织与管理291土建与各专业协调配合系统图291第二节 土建与安装工程施工配合措施2921. 从施工组织上配合：2922.在施工程序上配合：2933.在技术管理方面配合：2934.在成品保护方面配合：294第三节 土建与其它专业的配合措施294一、土建与其它施工单位的配合措施：294第十四章 成品保护措施295第一节 成品保护组织措施295第二节 成品保护技术措施296一、钢筋16、工程成品保护296二、模板工程成品保护296三、砼工程成品保护297四、砌筑工程成品保护297五、装饰装修成品保护297第十五章 环境、职业健康安全管理298第一节 工作目标、组织管理及制度298一、 工作目标298二、组织管理：299三、工作制度299第二节 噪音控制措施3004、模板、钢管修理时，禁止使用大锤。300第三节 粉尘控制措施3007、 禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。301第四节 废水、废弃物处理措施301一、废弃处理措施301二、废弃物管理302第五节 其它管理3037、电焊、气焊作业，必须加设防护屏障，防止弧光四射，影响人员身心健康303第十六章 消17、防及避雷措施303第一节 消防措施304第二节 避雷措施305第十七章 施工管理305第一节 物资管理305一、管理目标305二、组织机构；306三、措施306附：1、物资计划管理工作流程图306第二节 经营管理目标及控制措施311一、经营管理目标311二、经营管理组织结构：311三、控制措施311第三节 施工技术管理312一、技术管理目标312二、技术管理组织结构及职责312三、主要工作程序313四、技术文件和资料的管理318五、技术管理措施321第四节 施工财务管理321一、财务管理目标321二、财务管理组织机构和职责322三、财务管理措施323第五节 项目人事劳资管理325一、管理的目标18、325二、人事劳资管理组织机构（管理程序）及职责325三、措施326第六节 项目治安保卫管理326一、管理目标326二、组织结构及职责326三、措施327第七节 项目行政管理328一、管理目标328二、组织结构及职责328第十八章 质量回访及保修措施328在正常使用条件下，房层建筑工程的最低保修期限为329五、服务标准329第一章 编制说明第一节 编制依据一、 XX投资有限公司财富国际项目工程施工招标文件。二、 XX建筑与工程设计顾问有限公司设计的财富国际项目工程全套施工图。三、 国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。四、 我公司技术管理水平、组织管理能力及机19、械设备装备能力。第二节 承包内容一、根据招标文件要求，本工程主要内容有：1、XX财富国际工程的土建、安装工程及装饰工程。2、承担总承包管理、协调与配合工作。第三节 编制内容本施工组织设计是根据招标文件和工程设计施工图所规定的工程范围。本施工组织设计主要内容包括：1、项目管理机构及人员配备情况表；2、各分部工程的主要施工方案；3、确保工程质量的技术组织措施；4、确保安全生产措施；5、确保文明施工的组织措施；6、施工进度计划的劳动力安排和组织措施；7、工程投入的主要施工机械设备情况及进场计划表；8、农民工工资支付计划；9、施工平面布置;10、工程保修和定期质量回访。 本设计结合该工程特点，制订严谨20、科学、细致的施工方案，大力推广应用新技术、新工艺，以达到降低工程造价、缩短工期、提高工程质量之目的，从而使我公司在这一工程中，与建设方、设计、监理及各分包单位和有关单位等，密切配合、友好合作，共创精品。第四节 工程奋斗目标 根据工程特点，我公司采取有效措施，确保实现下列目标：一、质量目标： 本工程质量等级“合格”观感质量“好”，实现“过程精品”，争获“芙蓉杯”的同时按照四川省优质工程的质量要求组织施工，使该工程成为让业主完全满意的精品工程。 公司领导和有关职能部门及项目经理部全体人员，对本工程的施工质量，都必须高度重视。在总结高层建筑施工经验的基础上，坚持“百年大计，质量第一”的原则，运用科21、学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织，精心施工，将工程建成“芙蓉杯”工程。二、工期目标：我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程特点、重点、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工工期的前提下，对工期提出了以下目标：本工程自开工时间起至竣工时间止，总工期为24个月即730日历天。 三、安全生产目标： 我公司采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在18以内，创建安全施工标准化。四、文明施22、工目标：达到建设部施工现场安全文明标准化工地中的要求，创建XX市“标准化文明工地”。不仅如此，而且使该工程成为节能性、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能，特别是住宅工程特殊功能要求的绿色建筑。五、工程成本造价控制目标：我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、23、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”。避免不必要的拆除、浪费，尽最大能力减少和节约工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个过程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利，对业主有利，对各承包商有利。六、技术创新目标由于本工程技术含量高，我公司将本工程列为科技示范重点工程，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平，实现质量和工期目标的有效手段。在实24、施过程中，计算机作为主要管理手段，使工程形象进度、质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保了项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。第五节 主要采用的技术标准、规范、规程一、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 （2009年版）二、高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ32010）三、地基基础工程施工质量验收规范 （GBJ502022002）四、建筑地基处理技术规范 （JGJ79-2012）五、地下防水技术规范 （GB501082008）六、地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011）七、屋面技术规范 （GB50345-2012）八、层面工程质量验收规范 （GB50207201225、）九、住宅装饰装修工程施工规范 （GB503272001）十、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102011）十一、西南地区建筑标准设计通用图 合订本十二、钢筋焊接及验收规程 （JGJ182012）十三、混凝土强度检验评定标准 （GB/T 50107-2010）十四、泵送砼施工技术规范 （JGJ/T102011）十五、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001）十六、砌体结构设计规范 （GB500032011）十七、砌体工程施工质量验收规范 （GB502032011）十八、建筑施工安全检查评分标准 （JGJ592011）十九、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46226、005）二十、建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ8091）二十一、建筑机械使用安全技术规程 （JGJ332012）二十二、国家建筑标准设计图集 （11G1011）二十三、外墙保温工程技术规程 （JGJ144-2008）二十四、混凝土结构工程施工规范 （GB 50666 2011）第二章 工程概况及特点本工程系XX财富国际工程，位于XX市xx区小天竺街75号，规划总建筑面积25666.66m2。一幢楼共地下3层，地上25层，其中基础为筏板基础，上部为框架筒体结构。第一节 结构、建筑设计概况建设单位设计单位工程名称 财 富 国 际工程地址 XX市xx75号建 筑面 积25666m2建 筑层 数27、地上25层 地下3层建 筑高 度建筑总高：95m建 筑层 高一层：5米二-五层：4.5米六二十五层：3.6米结 构 概 况抗震烈度建筑抗震设防烈度7度抗震类别丙类抗震等级1、地下室-1层以下的框架、框支框架：三级2、剪力墙：二级3、其余未标明的框支柱、框架：二级。工程等级二类结构安全等级建筑结构安全等级为二级耐火等级一级地基基础等级甲级屋面防水等级二级结构类型框架筒体结构基础类型筏板基础基础持力层稍密卵石层设计活荷载（KN/m2）部位荷载标准值（单位：Kn/m2）不上人屋面上人屋面卧室、门厅、走道、住宅餐厅、楼梯、住宅卫生间住宅阳台、公共卫生间、架空层大堂、入户花园地下室顶板（花园）消防疏散楼28、梯、人流可能密集的楼梯停车库、车道（室内）、商铺空调机房、电梯机房发电机房、水泵房、变配电储藏室、其他设备用房0.52.02.02.54.03.54.07.010.05.0其余未明确部分按现行建筑结构荷载规范（GB50009-2001）选用。砼强度等级基础垫层：C15；基础：C30 P8 纤膨现浇墙、梁、板、楼梯：C30 构造柱等其余构件：C20地下室外墙、水池：C30 P8 纤膨地下室顶板：C30 P6 纤膨地下室（主体结构）柱：C60钢材等级-HPB300,fy=270N/mm2;-HRB335,fy=300N/mm2;R-HRB400 楼板厚度120、150、200 剪 力 墙200、329、00、400、450填充墙100、200厚页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑；100厚轻质隔板。 建 筑 做 法类别做 法使用部位地面混凝土地面汽车库、风机房、水电井防滑地砖地面水泵房、电梯井、楼梯间、前室 楼面混凝土楼面汽车库、风机房、设备间、弱电机房、柴油发电机房、水电井、电梯机房、消防电梯机房、水箱间防滑地砖楼面电梯厅、楼梯间、前室、卫生间石材楼面商业、企业展示、内凹通道（室外）、办公大堂、走廊、电梯厅、办公、物管用房、公共走廊防静电楼面消防控制室顶棚乳胶漆顶棚水泵房、楼梯间、前室、设备间、弱电机房、高低压配电房、消防控制室、商业、企业展示、内凹通道（室外）、办公、物管用房、室外空调机位、电梯30、机房、水箱间白灰浆顶棚汽车库、水电井、电信间、配电间、人防报警间、屋顶电梯机房纸面石膏板吊顶（不上人）电梯厅、办公大堂、走廊、公共走廊轻钢龙骨金属板吊顶（不上人）卫生间、岩棉（玻璃棉毡）铝板网吸声板顶棚风机房、柴油发电机房内墙面砂浆墙面水电井乳胶漆墙面汽车库、楼梯间、前室、设备间、弱电机房、高低压配电房、消防控制室、商业、企业展示、办公、物管用房、电梯机房、水箱间、电信间、配电间面砖墙面电梯厅面砖防水墙面生活、消防水泵房、卫生间石材墙面内凹通道（室外）、办公大堂、走廊、电梯厅、公共走廊、电梯厅岩棉（玻璃棉毡）铝板网吸声板墙面风机房、柴油发电机房外墙面玻璃、铝塑板石材幕墙投标文件要求（位置详立面31、）屋面1、40厚毛面石材广场砖铺面（局部根据景观布置种植植物或铺设其他面层）2、种植土回填至相对标高-0.19处3、土工布过滤层4、满铺20厚塑料疏水板5、HDPE排水板防根系穿透层6、40厚C30 UEA补偿收缩混凝土刚性防水层，表面压光，内配4钢筋双向中距150，分缝3000X3000，缝宽15，缝内填防水硅胶,钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不小于10mm7、10厚白灰砂浆隔离层8、20厚1：3水泥砂浆抹保护层9、2道2厚聚氨酯防水涂膜防水层，遇墙上翻至泛水高度或结构板顶10、最薄处20厚1:2水泥砂浆找平兼找坡层，坡度0.5%11、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净I级防水，有覆土上32、人平屋面1、40厚C20细石混凝土保护层（加4%防水剂）,分缝3000X3000，缝宽15，缝内填防水硅胶2、玻化微珠保温砂浆保温隔热层（厚度详节能专篇）3、刷界面处理剂一道4、20厚1：3水泥砂浆抹保护层5、2道2厚聚氨酯防水涂膜防水层,遇墙上翻至泛水高度6、最薄处20厚1:2水泥砂浆找平兼找坡层，坡度2%坡向落水口7、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净II级防水有保温隔热层不上人屋面1、20厚毛面石材地砖铺面、缝宽58,1:1水泥沙浆勾凹缝,每4m留分仓缝,缝宽152、5厚1：2建筑胶水泥砂浆（或专用胶）粘贴层3、40厚C20细石混凝土（加4%防水剂）保护层，表面压光，内配4钢筋双向中距15033、，分缝3000X3000，缝宽15，缝内填防水硅胶,钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不小于10mm4、同屋上第27条II级防水有保温隔热层上人平屋面1、40厚C20细石混凝土保护层（加4%防水剂）,分缝3000X3000，缝宽15，缝内填防水硅胶2、2道2厚聚氨酯防水涂膜防水层,遇墙上翻至泛水高度3、最薄处20厚1:2水泥砂浆找平兼找坡层，坡度2%坡向落水口4、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净II级防水无隔热保温层不上人平屋面防水聚氨酯防水涂膜层屋面聚氨酯防水涂膜层卫生间第二节 特点、难点、重点本工程位于XX市小天竺街75号，该建筑立面造型别致，形象新颖和谐，线条流畅美观，建成后必将成为该34、地段一道靓丽的风景线。特殊的地理位置决定了该工程在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场、满足政府部门对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求，如何通过良好的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。一、 根据现场踏勘，本工程在基础开挖后允许使用的施工场地十分狭窄,再加上工程量大,计划工期较紧,这给文明施工、创建花园式工地带来极大难度，各种设备、周转材料和临设等的投入也大大加大，必须进行严谨、科学的施工组织设计，合理地最佳优化地制定工期计划、工程施工顺序等各项施工准备工作。二、 本建筑总高度较高，为了控制外35、墙垂直度，施工时应注意准确的定位放线以及标高的控制与传递。这是控制好本工程质量的关键。三、 该工程的卫生间、屋面和外墙等的防水施工是本工程的关键控制内容之一。四、 由于本工程采用的模板尺寸应精确，支撑体系应保证具有足够的承载能力、刚度和稳定性，确保施工安全和施工进度的需要，保证砼浇筑质量，避免出现质量缺陷，这也是本工程的关键。五、 由于该工程使用的砼量大，而且必须使用商品砼，因此制定和采取科学合理、详细可靠的方案和措施。我司将要求商品砼站严格控制砼粗细骨料、掺合剂、外加剂等原材料的质量，严格的配合比设计，严格砼的搅拌管理和控制，严格的施工组织和质量控制措施，保证本工程各标号商品砼的施工质量是本36、工程的关键。六、 本工程为筏板基础，施工难度特别大，因为是个场地比较狭窄，同时还得重视其操作人员的安全，防止有土方的垮塌现象，所以本分项作为施工重点，必须制定相应的专项方案。七、 本工程设备、工种、管线较多，施工时应密切配合给水、排水、强电、弱电、通风、空调各工种的设计，预留出设备管线的穿墙洞、预埋件、预埋管，并做好防锈处理，不得事后随意打洞和返工，尤其是剪力墙、柱、梁、板部位的预留必须准确到位，不得事后剔槽。八、 本工程为高层写字楼，公共卫生间要加强管理，措施可行，责任到人，在此工程中不再犯渗漏的质量通病。九、 本工程外立面属于异形（三面退台），所以在施工过程中不宜采用整体提升脚手架，故采用37、悬挑脚手架和落地脚手架两种方案。十、 该工程在招标过程中部分项目未全部纳入，在以后施工过程中对总承包方的协调管理能力是一个极大的考验，我司将充分发挥自身管理优势，做好此工作。同时，我司已有施工镏金岁月（商住楼）高层和眉山财富中心（写字楼）高层的同类工程经验，力争把本工程做得更加精细、完美。第三章 项目管理机构配备第一节 施工组织机构一、本工程将列为我公司2013年2014年的重点建设工程。二、施工管理模式为：继续推行国家建设部颁发的建设工程项目法施工，实行项目目标责任管理，组成高效精干的项目管理领导班子，按照工程项目内在规律，严密组织技术、质检、劳务、材料、设备、安全、综合等生产要素部门，对工38、程施工进行全员、全面、全过程的系统综合管理。三、本公司将组织本工程项目机构人员全部上岗到位，着手开始各项施工准备工作，并同时按计划把需用的设备、机具、模具、周转架料调动到位，认真总结已施工工程的经验，并按建设单位的要求按时破土开工。第二节 各管理层管理运行图公司管理系统图公司总经理总工程师公司副总经理公 司内 部市 场公 司职 能部 门项目经理项目技术负责人项目职能部门装修各专业工长安装各专业工长土建各专业工长 专 业 班 组项目经理项目经理部施工管理系统图项目执行经理安全工程师责任工长技术负责土建各专业工长内业技术预算质安材料安全财务机械员水电安装工长钢筋班砼班砖工班焊工班抹灰班架工班普工班39、机修班涂装班贴面班水工班电工班弱电班木工班施工项目运行活动图业主、外部参入者及外部市场环境投标报价施工准备现场施工交工验收保修服务市投投投签场标标标预决准报约测策备价组内施资施织外工源工项经方条现目济案件场班合与准准子同目备备 标 成 本工质安现项期量全场目目目目台合标标标帐同控控控与管制制制成理 本 控 制交施正决项工工式算目与预交分总交验工析结工收验与与资 收办奖料 理罚准 决兑备 算现回 主 最访 动 终用 保 效户 修 果 分 析公司领导部门综合保证体系施工项目运行模式及其过程图国家对制约的经营方式和经营目标外部经济环境 反 馈组织机构内部经济责任制体系经理责任制任期目标 反 馈奖罚兑40、现总结提 高公 司保证目标实施过 程施工项目组织目标控制与优化过程部分分解目标及目标承包经济责任制体系 施工质量检验系统图质量总监科技部工程部质安部质监站工程科分公司总工质安科设计院建设监理项目经理技术负责人项目副经理材料试验内业质检工长班 组 质 量第三节 项目管理人员职务及名单项目经理：项目执行经理：项目技术负责人：项目内业：项目主工长：项目土建分管工长：项目水电分管工长：项目安全工程师：项目安全员：项目材料员：项目库房管理员：项目测量员：项目试验员：项目质检员：第四节 施工机构的运行机制 一、建立建全各项管理制度（一）建立建全各项管理制度项目经理部是企业形象的缩影，特别是重点工程建设有着41、巨大的“窗口辐射”作用。是否建立建全各项管理制度将直接影响项目管理各项活动的顺利进行，做到规范管理行为、有章可循、奖优罚劣、奖勤处懒；建立合理的工作程序，建立有利于调动员工工作积极性的分配机制，最大限度内发挥人的潜力。为此必须建立、建全以下项目主要管理制度：1、 项目经理部组织管理制度；2、 项目经理与公司签定的经济与责任承包合同；3、 项目经理部的分工与协作制度；4、 项目各职能人员各级质量管理责任制度；5、 项目各职能人员各级安全管理责任制度；6、 项目各职能人员各级质量管理责任制度；7、 技术管理责任制度；8、 材料管理责任制度；9、 设备管理责任制度； 10、安全与技术交底制度； 1142、项目员工考勤考核制度；12、项目成本考核制度；13、项目职业道德专项考核制度。 （二）施工组织机构的启动与运作： 1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且班子一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提。2、根据项目经理部的工作实际情况，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系运作始终能保持一环扣一环的良性循环状态43、，使项目经理能有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。3、以项目部已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管人”，“人盯人”为“制度管人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。4、特别值得一提的是：我公司项目管理着重看经济效益，但更着重看社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好效果和较多老客户给予新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落44、实到项目每个管理人员和操作人员人头上并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。有口皆碑的质量，为我公司发展赢得了一个又一个的新老朋友，而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。以上所述是否言之偏颇，均可从我公司的业绩和建设方对我公司的考察中得以印证。第五节 项目经理部主要成员岗位职责一、项目经理岗位职责1. 地方有关法律、法规和政策，执行企业各项管理办法、制度和决议，并负责质量、环境、职业健康安全管理体系在项目的有效进行45、；2. 履行承包合同，对项目实施全过程的策划、组织、协调、控制和实施，对资源进行动态管理，保证施工合同标的全面实现；3. 主持项目经济成本分析，科学组织和管理进入项目工地的人、财、物、资源，负责工程各项考核目标和管理目标的实现和公司责任目标考核的实现。4. 组织编制工程项目总体规划和施工组织设计、施工计划及技术管理，坚持文明施工、安全生产、降低成本，努力提高经济效益；5. 参加建设单位组织的协调会，做好总、分包，内外之间的协调工作，及时解决和协调施工中出现的各类问题，搞好公共关系，树立和维护企业形象；6. 参与和签署劳务作业队伍和材料供应合同，落实队伍和组织生产，并负责承包队伍的经济核算和确认46、工作；7. 组织制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设，形成和谐、高效团队；8. 项目经理为项目质量和安全生产第一责任人，认真履行公司制定的安全和质量责任制，负责和组织员工的安全及质量的交底工作，以及实施效果的检查和改进工作；9. 配合相关单位对项目的检查、评定工作和企业评奖的申报工作，并负责本项目的维修工作；10. 完成公司领导交办的其他任务，协调好公司部门与项目部之间的关系。二、项目副经理岗位职责1 在项目经理的领导下，分管项目综合办公室、材料部工作，并直接负责本工程施工计划落实，并在质量、工期、安全、成本等方面负责接受主管单位或部门的监管监查，使生产顺利进行；2 认真熟悉图纸、规47、范、规程，按设计图及施工组织设计要求组织工程施工，核好人、财、机的合理安排和使用，保证工程质量、合同工期的实现，提高工程综合经济效益；3 参与施工进度计划和物资计划的编制和审定，并下达施工任务和检查验收及完成情况；4 搞好施工生产现场安全管理，坚持安全生产，争创标化施工工地和质量优质工程；5 组织项目施工进度、质量、安全、成本的检查，并主持各项评比工作，负责制定相关奖罚制度，确保项目质量达标和按期完成；6 沟通员工思想情况和处理部门间，相关单位间的配合协作，及时化解工作中出现的矛盾问题，确保团队健康和良性稳定发展；7 组织员工培训、考核、维护职工和民工的合法权益，向公司领导提出合理化建议；8 48、负责项目文明施工、治安、消防、医疗急救及协调周边环境工作；9 完成公司领导交办的其它工作。三、项目技术负责人岗位职责1 认真贯彻执行国家技术政策和技术标准、法规和技术管理制度，在项目经理领导下，负责质量、环境、职业安全、健康管理体系的有关工作；2 对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任者，负责承建工程的施工技术、质量安全和施工档案资料工作，组织和参与图纸自审、会审，并做好会审记录，主持和参加编制施工组织设计及施工方案，建立质量保证体系，并上报公司审批；3 在项目经理主持和领导下负责编制工程项目的综合控制总进度计划及月、季度作业计划，经审核后报送相关单位审批；4 负责同相关单位有关质量技术49、方面的沟通和协调，向工长和项目管理人员进行技术交底，贯彻执行经批复的施工组织设计、方案和技术核定内容，处理施工中出现的各种技术质量问题；5 负责对工程项目的重要工序进行检查指导，组织和检查隐蔽工程、分部分项验收签证，建立技术资料台账，组织质量检查评审和原材料、半成品的鉴定工作；6 参加工程例会，积极主动与相关单位人员取得联系，处理设计变更和技术核定内容，协调各专业交叉配合和工序搭接工作；7 负责“四新”技术的推广和应用，降低工程成本，提高技术管理水平，确保项目技术、质量、效益指标的完成；8 参加分包单位或作业班组合同的谈判和签订，提出技术要求和完善施工措施，组织参加工程项目施工进度、质量、安全50、的日常检查和“创标”、“创优质”的自评和申报工作；9 审查内业技术员提交的工程质量资料和审核项目物资需用及采购计划。组织结构验收和竣工验收工作，并审查竣工资料；10. 参加工程质量事故的调查处理，负责编写工程施工技术总结；11. 完成项目或公司领导交办的其它工作；四、主工长岗位职责1 熟悉本工程施工图纸，参加图纸会审、参与施工组织设计或施工方案的制定，认真贯彻落实各项技术管理制度和措施；2 严格按施工图和相关标准、规范及规程组织施工，认真执行批准的施工组织设计或施工方案；3 参加施工计划的制定。落实月（季）作业计划，会同有关人员提出劳动力、材料、机械设备使用计划，做到科学组织和合理使用；4 在51、项目经理（或副经理）领导下，对项目生产计划进行落实和实施，组织人、材、机生产要素，根据施工目标向班组下达施工任务，并负责检查验收其完成情况；5 会同质量和安全人员对班组做好分部分项工程施工前的书面技术交底和安全技术交底，做好安全工作的动态检查和管理及质量在施工中的“三控”管理工作，做好技术指导和生产情况的监督检查，实现安全生产、文明施工；6 参与承包单位(或班组)的合同洽谈和签订，负责其经济核定工作，参与有关单位协调会，主持项目生产会；7 组织和参与有关质量、工期、安全、文明施工、成本等方面检查，采取措施落实“三检制”，组织隐蔽工程自检，与甲方办理隐蔽和中间验收，确保工程施工目标的实现；8 认52、真做好施工日志等各项施工记录，协同技术负责人和内业办理有关经济和技术核定工作，负责编制和提供有关工程技术资料；9 推行和应用“四新”技术，降低成本，缩短工期，同其他管理人员一起搞好工序穿插、交接、成品保护等，及时提出和解决施工中出现的问题，参与一切事故的调查和处理；10 完成项目或公司领导交办的其它任务。 五、质量检查员岗位职责1 积极学习和熟悉图纸、规范、标准及规程，贯彻执行国家和上级有关保证工程质量的方针、政策以及企业的规章制度，努力提高业务水平和工作能力；2 参与施工组织设计（或方案）的编制，对质量保证措施有权提出好的建议，对施工的全过程进行监督和抽查，并做好检查记录，对查出的质量问题应53、及时向有关领导报告，并发出限期整改通知，督促整改；3 参加图纸交底会审及有关的技术交底活动，协同技术负责人办理技术核定，对建筑物定位放线及轴线、标高进行复核检查，参加各分部分项的隐蔽验收，参与项目上组织的质量及安全的检查活动，样板工程的鉴定，原材料、成品或半成品质量的检查监督；4 负责对项目工程施工质量进行具体的监督检查工作，会同工长对班组展开自检、互检、交接检，并对班组实施质量控制，进行业务指导；5 按照建筑安装工程质量检验评定标准的规定，随工程进度做好分项与分部工程的质量检验评定工作，资料完善；6 要针对工程特点和容易出现的质量通病，如渗、漏、积、堵、空、裂等细部施工加强检查力度，严把质量54、关；7 对出现的质量事故要逐级报告，并参加事故调查处理，对严重影响工程质量的行为有权制止、处罚，对班组完成的工程做出质量评定，有权对班组价款结算提出建议权；8 质量检查员是质量管理工作的推动者，实行质量一票否决权。在施工过程中协助项目技术负责人、工长开展“四新”技术运用和QC小组活动；9 坚持“安全第一、质量第一”的管理方针和“管生产必须管安全”的管理制度，协调处理好进度、质量、安全、文明施工、成本间的关系，要协同发展；10 好有关质量工作的记录、台账，共同与内业技术员完成资料的收集、整理和归档；11 守与执行质量方面的规章制度和项目及公司管理制度，完成项目或公司领导交办的其他工作。六、安全员55、岗位职责1 自觉努力学习，积极宣传和贯彻有关安全方面的方针、政策、法律、法规及安全操作规程，遵守企业规章制度，不断提高业务水平和工作能力；2 主持和参加对员工的入场教育和有关安全教育及安全技术交底工作，签字确认并形成书面资料，参加项目组织的定期安全检查工作，参加项目施工所用机械、水、电的安装验收工作；3 参与施工组织设计（或方案）的编制，对其中拟定的安全投入、安全措施及安全保障工作，有权提出更好的建议，并带头遵守和执行有关安全生产的规章制度；4 负责对项目施工过程中的劳动保护和安全生产进行具体的监督检查工作，对员工的安全活动进行业务指导，在履行监督检查工作中，有权对违章行为进行制止、教育和处罚56、，对特别危险隐患有权要求停止施工，向上级报告；5 加强日常巡查和检查，深入现场对安全管理、安全投入及运行情况、重大危险源等进行安全检查，对出现的重大隐患发出整改通知，并做好检查记录和安全施工日志；6 配合和协调相关单位或部门对项目的检查，对其提出的安全隐患问题限期落实和整改；7 对项目投入的劳动保护用品及安全设施进行验收，并对其发放、使用、更换、报废进行监督检查；8 对建筑工程施工中发生的工伤事故或重大事故应及时按规定上报，填写伤亡事故登记表，参加事故的救援和调查，实行安全一票否决权；9 收集、整理、完善项目安全管理资料，同项目技术负责人共同完善“创标”资料的申报工作；10 完成项目或公司领导57、交办的其他工作。七、劳资员岗位职责1 协助项目经理建立项目部环境和职业健康安全管理体系组织机构；2 严格执行公司有关规定，会同公司行政人力资源部办理项目各类管理员、特种人员等聘用人员的相关手续和签订劳动合同，建立花名册和人事档案，搞好评价、考核、管理工作；3 参与劳务方（或承包班组）的合同谈判，起草劳务分包（或承包班组）合同，会同项目部办理劳务合同的签订手续；4 负责填写劳动力需用计划，负责办理民工“双卡”手续；5 负责对劳务供方进行评价、考核、培训、评审等跟踪管理，并做好记录；6 会同项目核算员作好对供方劳资的核算和统计工作，及时向公司财务部汇报，并协助公司财务做好对劳务供方民工工资的及时发58、放；7 协助项目搞好员工后勤保障及消防保卫工作；8 了解员工及民工思想动态，及时解决工作和生活中出现的问题，化解矛盾，保证生产的顺利进行；9 完成上级领导交办的其他任务。八、材料采购员职责1 根据项目年度计划和现场工程进度，编制年度、季度、月度采购计划，按照公司采购供应的流程和制度报公司总经理批准后执行，并根据工程进度的动态变化及时调整采购计划；2 根据采购计划拟定出资金需用计划，报公司领导和财务部，材料采购根据工长或内业提供的计划，项目负责人签字后按施工进度备料、进料；3 协同项目部或公司组织大宗物资或设备的招标活动，选定供应商及采购合同的签订，保证生产和生活所需材料及设备的采购供应；4 负59、责对合同方所供物资、设备进行运输、验收、入库、领用等，保证物资及时、准确无误地供应到施工现场，并负责材料设备的管理和设备试运行工作；5 采购材料应本着公平、公正、公开的忠诚原则和货比三家的质优价廉原则，维护项目及公司的利益；6 掌握和及时了解施工进度，按相关程序及计划准确、及时采购，满足项目所需的合格材料，材料到达现场后，会同库管办理验收、交接、入库手续。收集材料相关证明与说明，做好采购台账，并做到帐物相符，账账相符，所有资料交项目存档备查；7 及时掌握项目材料使用情况，提出合理化及节约建议，并合同库管人员，组织每月不少于一次的库存盘点和分析总结会；8 经常组织市场调查，及时掌握市场信息，建立60、价格对比体系，提供各供应商材料、设备的同向价格数据，为采购优质价廉的材料提供信息资信；9 协助项目搞好现场材料的管理工作，并做好材料的回收和退料手续，节余材料应登记，报上一级主管部门批准后进行处理，任何人不得自行处理；10 协助租赁站做好周材和设备的租赁工作，完成上级领导交办的其他任务。九、材料库管员职责1 库管员培训合格后在项目经理的领导下，负责对项目从材料进场到消耗全过程进行全面管理；2 根据项目生产进度和材料采购到场计划，提前做好材料（或设备）的仓储准备工作；3 参与材料、设备供应商的合同谈判，有权对所需材料（或设备）的质量及价格提出建议或评价；4 按照采购合同或计划，验收材料（或设备）61、进料凭证和材料证明，对进场材料（或设备）的品种、规格、质量、数量进行逐项验收，验收合格后做好台账记录，及时与供应商和材料采购员当面办理验收手续；5 负责对主要材料（或设备）进场时间、进场计划的安排，以及对进场材料的验收和复试，并记录归档；6 材料保管按施工生产程序及现场平面布置和安全文明施工要求，分类堆码，做好物资标识，根据不同材料性能做好防火、防潮、防变质、防损坏、防盗等库存管理，并会同相关人员进行定期盘点；7 材料发放使用必须根据管理员签发的领料单实行限额发料，控制材料损耗，领料手续必须齐全；8 材料证明、验收原始记录、验收单、领料单、发放结存台账、消耗报表等要及时填报，做到帐物相符、账账62、相符，所有资料要按月按项目或公司存档备查；9 协助项目管理和检查督促材料在施工过程中的使用情况，要求合理用料，严格执行配合比，做到工完、场清、料尽，节约使用材料；10 会同租赁站搞好项目周转材料或设备的验收、归还及经济确认工作；11 做好班组余料的回收和退料手续，节余材料及竣工后剩余材料应登记账目，废料及包装品按公司规定办理，任何人不得自行处理，所有经同意后变卖的废品价款应进行登记，并上缴项目或公司；12 完成上级领导交办的其他任务。十、模板分管工长岗位职责1 熟悉本工程施工图纸，参加设计交底和图纸会审，了解设计要求，参与编制有关施工方案，做到按图施工，心中有数；2 严格按施工图纸和有关标准、63、规范、规程组织施工，认真执行经批准的施工方案；3 协同安全员对班组及员工进行入场教育和安全操作规程技术交底，主持对本分项工程质量、安全的交底工作和安排，并做好书面签字和确认记录；4 根据图纸和施工方案及施工生产要求，提供设备、材料及周材需用计划（包括材质、规格、数量、到场时间等），报内业和项目经理审批；5 负责模板制、安、拆施工，督促检查班组施工前的准备工作，配合检查其分项工作的隐蔽验收，检查本班组施工质量，按“三检”制度要求对模板分项质量进行验收和移交，确保结构或构件轴线、标高、平面位置、断面等成型质量满足要求；6 协调配合搞好各分项班组间工序穿插，交接和成品保护，督促班组按操作规程和工艺要64、求施工，及时解决施工中出现的问题，满足施工生产进度要求；7 加强班组员工不规范和不安全行为管理，关注和处理材料、机械、环境的不安全状态，对违章、违规、违纪员工有权进行批评、警告、罚款处罚，保障生产安全顺利的开展；8 做好原始施工资料记录和该分项工程检验批质量验收记录，并交送内业归档，若出现有质量事故，应调查、总结并报项目部或公司；9 对班组的施工质量应作评定，按合同的约定对班组实际施工工程量进行核算与确认，交内业核算员和项目经理审核；10 完成上级领导交办的其他工作。十一、钢筋分管工长岗位职责1 熟悉本工程施工图纸，参加设计交底和图纸会审，了解设计要求，参与编制有关施工方案，严格按图纸、图集、65、标准、规范、规程组织施工；2 协同安全员对本班组及员工进行入场教育和安全操作规程技术交底，主持对本分项工程质量、安全的交底工作，并作好书面签字和确认记录；3 根据图纸、图集、规范及现场施工生产进度情况，提供加工设备、计划、原材料采购计划及辅材需用计划(包括材质、型号、规格、数量、到场时间等)报内业和项目经理审批，负责对进场母材和加工件的取样抽检和复检工作和技术翻样工作；4 负责钢筋制作、安装工作，检查本班组施工质量，按“三检”制度要求，会同相关人员和单位对钢筋的质量进行隐蔽验收和移交，并办好交接手续；5 协调配合搞好各班组及分项间的工序穿插、交接和成品的保护，督促班组按操作规程和工艺要求施工，66、及时解决施工中出现的问题，满足施工生产进度要求；6 加强班组员工不规范和不安全行为的管理，关注和处理材料、机械、环境的不安全状态，对违章、违纪有权进行批评、警告、罚款等处罚，保障生产安全地顺利开展；7 做好原始施工资料记录和该分项工程检验批质量验收记录，并交送内业归档，若出现有质量事故，应调查、总结并报项目部或公司；8 对班组的施工质量应作评定，按合同约定对班组实际施工工程量进行核算与确认，交内业核算员和项目经理审核；9 完成上级领导交办的其他工作。十二、砼分管工长岗位职责1 熟悉本工程施工图纸，参加设计交底和图纸会审，了解设计要求，参与编制有关施工方案，严格按图、规范、规程组织设计；2 协同67、安全员对班组及员工进行入场教育和安全操作规程技术交底，主持对本分项工程质量、安全的交底工作，并做好书面签字和确认记录；3 根据图纸，分清各阶段砼强度等级，按施工规范要求组织分段、分层施工，对砼施工的质量、安全、进度、成本负责；4 会同相关单位和人员对上道工序进行验收和移交，办好交接手续，并负责办好砼浇筑许可证，交内业存档；5 若采用商品砼，应协调与商砼站的砼计划、供应、运输及现场浇筑情况调控，督促班组实施作业计划。若采用现场拌制，除关注原材料质量和用量外，还应控制配合比及搅拌质量。6 加强砼成型质量的控制，施工过程中注重砼的振捣、收面、散落砼的及时收捡等工作，严格按操作规程和工艺要求施工，确保68、砼成型达到内实外光，并做好工完场清等文明施工作业；7 加强班组及员工不规范和不安全行为管理，关注和消除材料、机械、环境的不安全状态，有权对违章、违纪进行教育和处罚，确保生产的安全开展；8 做好原始施工资料记录和该分项工程检验批质量验收记录，并交送内业归档，若出现有质量事故，应调查、总结并报项目部或公司；9 对班组的施工质量应作评定，按合同约定对班组实际施工工程量进行核算与确认，交内业核算员和项目经理审核；10 完成上级领导交办的其他工作。十三、砖工分管工长岗位职责1 熟悉本工程施工图纸，参加设计交底和图纸会审，了解设计要求，参与编制有关方案，严格按图纸、图集、规范、规程组织施工；2 协同安全员69、对班组及员工进行入场教育和安全操作规程技术交底，主持对分项工程质量、安全的交底工作，并做好书面签字和确认记录；3 根据施工图纸要求和现场生产进度情况，提供不同规格型号的砌体材料、砂、水泥及辅助材料计划，报内业及项目经理审批，并负责对原材料及试件的取样抽检和复检工作；4 会同测量员共同做好砌体工程的抄平放线工作，会同相关单位或人员对上道工序的验收（如拉结筋、构造柱的埋设等），并办好交接手续，保障砌体工程的顺利展开；5 协调配合搞好各班组及分项间的工序穿插、交接和成品的保护，督促班组按操作规程和工艺要求施工，及时解决施工中出现的问题，满足施工生产进度要求；6 搞好砌块的合理利用和砂浆的及时收捡利用70、，控制好砂浆配合比，严格控制施工成本，做好文明施工，坚持工完场清工作；7 加强班组员工不规范和不安全行为的管理，关注和处理材料、机械、环境的不安全状态，对违章、违纪有权进行批评、警告、罚款等处罚，保障生产安全地顺利开展；8 做好原始施工资料记录和该分项工程检验批质量验收记录，并交送内业归档，若出现有质量事故，应调查、总结并报项目部或公司；9 对班组的施工质量应作评定，按合同约定对班组实际施工工程量进行核算与确认，交内业核算员和项目经理审核；10 完成上级领导交办的其他工作。十四、测量员岗位职责1 熟悉本工程图纸，参加设计交底和图纸会审，了解设计要求，明确各结构或构件相互间关系，特别是标高和轴线71、关系；2 组织测量放线工作，对各项测量放线结果负全面责任；3 负责高程水准点的传递和标注；建筑物的定位放线和接桩护桩；轴线及标高的传递和抄测；墙体线的施放；建筑物的沉降观测等工作；4 会同质检员和工长、相关班组复核测量放线成果，确认无误后再向相关工长和班组做好交底和交接；5 正确使用和保管好测量仪器，负责测量仪器的检校工作，确保测量结果的准确性；6 做好测量放线原始资料记录，经各方确认并签字完善后交内业归档留存；7 为班组施工作业提供服务指导工作，随时检测和提供基准线，确保施工质量的准确性；8 完成上级领导交办的其他任务。十五、内业员岗位职责1 参加设计图纸交底及会审，参与施工组织设计、方案及72、各项技术措施的编制，负责项目工程的技术及资料管理工作；2 和相关人员共同编制加工图、加工计划及材料、劳动力、机具需用计划，按月编制施工作业计划，负责对外资料的报送和相关单位人员的接待等工作；3 督促收集各种现场质量技术保证记录资料及各种技术、经济核定单等，凡工程设计变更应及时通知相关工长和班组及项目经理。工程竣工后及时整理单位工程的竣工资料，并及时上报，同时按合同规定，及时和核算员、公司预算部共同编制工程决算，并送审；4 参加相关会议并做好会议记录的整理和签发，各相关单位间及项目内部间函件往来的收发、传阅、传递等签收和发放及留存工作；5 组织试验、计量、环保施工等技术工作，确保资料齐全，计量准73、确，工地文明；6 各种资料要善于收集、整理、归档、留存，要达到手续完善、分类编号、目录保存、签收留底、方便查阅的要求，对未及时回复的资料（特别是涉及公司经济利益和有益于公司的函件等），要负责及时追索；7 协助项目搞好民工“双卡”办理工作，参加工程质量回访、检查维护等工作；8 完成上级领导交办的其他任务。十六、核算员岗位职责1 熟悉各项目工程施工图纸、图集、标准、规范、规程，精通现行定额内容及相关的取费标准和文件，了解承包施工合同内容，认真完成本职工作；2 参加图纸设计及会审、技术交底工作，收集整理有关项目工程齐全的招投标文件，答疑文件，标书及技术交底文件、工程变更资料、现场签证单、合同等涉及工74、程预决算的资料；3 参加相关会议和承包方（或班组）的合同谈判和签定，对比公司投标预算单价，向项目和公司提供人、材、机的分析，经济指标，为项目或公司的决策提出建议；4 按施工合同的要求及现场施工生产情况，向建设单位报送经项目经理审核的工程量，以及项目的实际成本核算；5 审核各分管工长提供的承包方（或班组）当月完成的工程量，依据承包合同约定的单价及付款约定，核定按约应支付的人工工资；6 平时负责做好核算的基础工作，要求按基础、主体、内外装饰三大块核算，要求按分部、分项、分层、分段、分类计算，以备后用；7 各种资料要善于收集、整理、归档、留存，相关签字或盖章手续完善，便于查阅，对未及时回复的资料要负75、责及时追索；8 工程竣工后及时整理单位工程的资料，同相关人员和部门共同编制工程决算，并及时上报和送审；9 负责工程价款和质保金的及时回收，确保公司资金的正常运作；10 完成上级领导交办的其他工作。十七、机械管理员岗位职责1 贯彻执行机械设备管理的各项规章制度、安全操作规程、维修保养规定，掌握机械使用情况，做到科学管理、正确使用、安全作业；2 参与项目施工组织设计编制，合理选用机械设备，提出机械设备使用计划；3 参与机械租赁合同的签订，根据施工进度计划和设备使用计划，做好机械设备进出场工作；4 按施工平面布置图及机械使用计划，会同相关人员做好机械设备的安装、调试工作，办理交接验收手续；5 负责机76、械设备日常管理工作，做好机械设备安、拆方案的报审、报建及日常维护保养、交接班等原始资料的收集、整理、汇总、上报、批复等资料基础工作；6 负责组织机械人员或租赁单位做好机械设备清洁、润滑、调整、紧固、防腐等作业，参与机械设备故障的排除和隐患的整改工作，并形成书面记录，维护生产的正常进行；7 负责现场机械设备的安全使用管理工作，严格机械人员按安全操作规程和有关规定使用，不违规操作，让机械带病作业等；8 组织与参与机械设备周、月、季、复停工等常规检查，并按机械设备检查评分标准进行评分考核；9 对项目机械设备使用情况进行经济核算、分析工作，建立机械设备使用和管理台账；10. 完成上级领导交办的其他任务77、。十八、后勤保障员岗位职责1 严格按已批准的施工平面布置图来规划和实施生产区和生活区，总的要求原则为经济适用，美观大方、满足要求、树立形象；2 负责安排专职人员每日对场内卫生进行清扫、清运，及生产和生活区的财产守护，责任到人，做到生产和生活区的环境整洁美观，财产有保障；3 负责管理民工宿舍：包括寝室的调配、室内卫生的清洁、日用品及床上用品的摆放、空气流通和拉乱接现象的管理等；4 负责食堂的管理：按照政府的有关规定和食品卫生法要求进行管理，包括食堂的设置、布局。负责办理人员健康证、食品的购买监管、仓储管理、饭菜的份量及卫生、开水的供应等管理工作；5 负责生活设施的合理配置和正常运行管理：包括厕所78、浴室、休闲场所等处的卫生、防臭、防鼠、防蝇、冲洗、热水的供给等；6 负责职业病的预防管理：包括建立职业疾病危害事故救援预案、危害场所悬挂警示牌、发放防护用品、组织职业健康检查、控制粉尘、废水、噪声等环境污染，办理有关证件等；7 对民工进行登记，协助其办理暂住证，对进入工地探亲访友进行登记，协助项目办理民工“双卡”等；8 巡视守卫在岗工作状态，做好来人来访登记、材料进出场记录、每日巡查记录、治安消防等记录资料，确保公、私财产不被盗或受损；9 负责生产、生活中事故的救援工作，协同项目处理生产和生活中出现的问题，及时化解矛盾，确保员工舒适生活，开心工作。第六节 专业管理实施计划 由于本工程工期紧，79、任务重，标准高，为保证这些目标和任务的完成。我司将根据工程特点和政府要求，拟对以下主要分项工程进行专业分包和管理，确保工程质量、工期、安全文明施工的实现。1、 劳动力组织方面：按政府部门要求选择与我司长期合作且劳动力资源丰富、诚实守信的劳务公司来完成。2、 拟对工程或招标文件中部分分项工程实施专业分包，确保工程质量。如土方工程、降水及护壁支护、防水、保温工程、外墙门窗工程及防火门制安等。由专业队伍或厂家来实施，我司对这些专业队伍或厂家提供技术指导和服务，对他们的质量和工期进行主要管控。3、 按照XX市安全文明施工要求：施工现场配备“一师两员”，安全工程师和专职安全员由公司派出，安全协管员按各专80、业队伍或班组，从每10-15名员工中派选1名协管员,以预防和减少安全事故的发生。4、 资金保障：根据我公司资金储备情况和招标文件要求，对确保工程材料、设备的质量与及时供应，劳动力人员工资的按时发放，我司已有充分的准备和保障。第四章 施工总平布置图根据本工程的结构特点及施工现场情况，总平面布置按地下室和主体及装饰装修二个阶段布置，其具体布置详见附表各阶段土建和配套的水、电总平面布置图。由于本工程特殊的地理环境和狭小的施工场地，施工现场除布置生产设备和配套生产用房外，其余的办公用房和民工生活用房，考虑在施工现场外租用，租用的原则是就近、集中、安全和便于管理。第一节 施工准备在工程开工前，组织现场施81、工人员熟悉图纸，审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点等重要环节，特别注意以下几方面： 一、组织准备1、项目经理部相应组织作业人员进场进行临时设施工程的施工。2、项目经理部组织机构立即开始运作，着手各项准备工作，并进行计划和落实工程施工作业队伍，严格按工程进度计划组织进场。二、技术准备 1、迅速组织工程技术人员熟悉图纸，力争尽快进行施工图会审。2、由公司参与迅速对本工程进行质量策划，并同时组织人员着手开始工程项目质量计划和正式的施工组织设计以及特殊专项施工方案的编写。3、组织人员针对工程需用的各类物资，核对市场供货渠道，并同有关各方沟通联系，同时按设计要求尽快订立供货关系（或合同）82、。4、项目总工程师负责指导分解技术文件，落实到位。5、组织人员迅速提出材料计划、劳动力、施工机具等各项需用计划，同时组织人员进行编制工程施工预算。三、现场准备 1、项目经理部及时同建设单位联系，落实并及时领取各类急需的技术文件和资料，接收水准点、坐标点等。2、立即组织人员进行各项临设的施工，并力争在进场后最短时间内完成。3、“五牌一图”（即工程概况、文明施工、消防保卫、安全生产、管理人员名单及监督电话等）各类规章制度等尽快上墙完成，并设置在施工大门外明显位置。4、迅速完成现场测量放线工作，积极配合建设单位尽快完成单位工程的验线工作，积极为开工创造条件。5、由项目技术负责人和生产副经理具体负责检83、查开工条件，并及时填写开工报告。第二节 施工现场总平面布置一、 施工现场平面布置原则根据本工程施工用地的特殊性和满足安全文明施工的要求，施工现场除设置必须生产用房、施工机械布置外，其余办公室、食堂、宿舍及其他生活配套用房考虑在施工场地外，就近租用周边原有民房、厂房、门市使用。现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循如下原则：1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、施工道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。3、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。84、4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。5、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度、加强环境保护和文明施工管理力度，使工程永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。7、控制粉尘、排污、废弃物的处理。8、充分利用现有的临设为施工所用，尽量减少不必要的临设投入。9、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。 二、施工现场总平面布置由于场地周边过往人员和车辆也较多，为安全起见，需将施工区域完全封闭，以便于管理及文明施工。85、 三、主要施工机械的选择本工程施工考虑采用商品砼，地下室施工阶段设置二台砼输送泵、主体上升阶段设置一台砼输送泵，装饰阶段留置1台砼输送泵；地下室和主体阶段垂直运输机械考虑布置一台C5013型塔吊（屋面施工完成后拆除）；主体和装饰施工阶段布置一台SCD200/200双笼施工电梯。第三节 施工临时用水、用电设计方案一 临时用水设计方案 根据现有施工现场情况及有关临时现场用水要求，参照相应的施工规范，作出本临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、施工生产给水系统及现场临时排水系统。 (一)、设计依据1、 建筑设计防火规范（GB50016-2006）2、 中国建筑工业出版社：建筑给水排水设计手86、册3、 业主提供的施工现场总平面布置图及现场踏堪资料。(二)、临时用水设计内容：1、 施工现场临时消防、生产设施给水设计。2、 施工现场临时设施排水设计。(三)、临时用水设计方案： 1、临时用水水源设计：本工程临时用水来自现场降水井取水，接入现场水池。其具体做法参见国家标准。2、消火栓系统用水量：本工程设计同一时间内火灾发生次数为一次，按需水量最大的值计算，消火栓系统总用水量为10L/S。3、 室内、外消火栓系统设计：室外消火栓系统设计采用低压消防给水系统，平时管网内水压保证不低于0.6MPa，不仅满足施工生产用水也保证消火栓足够压力。给水干管各处按用水点需要预留甩口及引入建筑物内。室内消火栓87、系统设计采用分区给水系统，在现场设水泵房，然后分别供给消防管网及生产用水。泵房内可设两台消防水泵，一用一备；低压区供应系统经减压阀减压后供给。由于是临时消火栓系统，故按一股充实水柱到达任何部位考虑，大楼内设计一根DN80竖管供施工及消防用。竖管上隔层设室内消火栓，并预留甩口，以供施工用水。竖管的具体位置应满足位置明显、易于取用、位于建筑中部的原则，现场确定。室内消火栓设计采用19mm喷嘴，65栓口，25m长麻质水龙带。4、现场临时消防管网敷设本设计施工现场的临时消防管沿道路环状敷设，建筑内消火栓管道成枝状布置。5、生活、生产给水系统根据需要由现场消防环管预留甩口，分别供给生产等用水。施工现场各88、预留用水点的支管不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。6、排水系统本方案设计污、废水分别排放。排水干管接至现场附近的市政排水管网。现场排水沟（300300），采用砖砌13水泥砂浆抹面，坡度2%。地下室集水坑内污水泵直接将废水抽至室外排水沟，并保证至少有2个集水坑采用水位控制器自动抽水。其它集水坑由专人定时查看，根据水量多少再作排放。现场临时厕所污水经现场的临时化粪池后排入小区排管网。7、管材设计本方案室外给水环管、室内消防及现场生产用水管道采用焊接钢管。(四)、临时用水设计计算书 结合本工程施工总平面布置，现就施工给水系统作出设计。施工现场用水设计： 1、现场施工用水量的计算 q1=k189、式中：K1未预计的施工用水系数，本工程取中间数1.1； Q1季度工程量（以实物计量单位表示）； N1施工用水定额； T1季度有效工作日，本工程按90天计； t每天工作数，本工程按2班计； K2用水不均衡系数，本工程取1.35 本楼折合季度砼工程量是10000立方米，砼养护用水为300600L/m3，本工程取N1=400L/m3 故： q1=1.110000400/（902） =1.15（L/S）2、施工机械用水量计算q2=K2N2式中：K2未预计的施工用水系数，本工程取中间数1.1； Q2同一种机械台数（台）； N2施工机械台班用水定额； K3施工机械用水不均衡系数，本工程取2。本工程需要用水90、的施工机械主要是对焊机1台，共用水定额300L/台班。q2=1.123001/（83600） =0.02（L/S）3、消防用水量：查表得q3=10（L/S）4、总用水量Q的计算：q1+q2+q3=1.15+0.02=1.17I30=205A满足要求校验电压损耗：依平面布置图导线长度L=30m2U%=P1N1.kd.L/CA=16600.730/46.395=0.79则U%=0.79%I30总=337A ，满足要求检验电压降值：依据施工现场考虑10m引入，查取电压降值2U%=PN.kd.L/CA=4440.4510/77.6120=0.22%则U%=0.22%5%,故满足要求所以施工现场由甲方变91、压器至配电房线采用VV-0.6/1KV (4120)引入。 （六）、临时施工用电现场平面图（详见附表）（七）、安全用电技术措施1、 施工现场电气设备的设置、安装、防护、使用与维护必须符合施工现场临时用电安全技术规范的要求。2、 在临时配电房处设置重复接地装置，接地电阻应不大于4欧（以实测为准）。总电源低压配电柜应与重复接地线及保护零线做好电气连接，重复接地位置详见“施工临时用电布置平面图”。3、 施工现场所有配电箱、开关箱及用电设备的金属外壳应做好保护接零，保护零线（PE线）必须采用黄/绿双色线，严格与相线、工作零线相区别，杜绝混用。4、 施工现场所有成品配电箱必须采用有关劳动部门认可的合格产92、品。所有用电设备必须通过开关箱控制、并且设置漏电保护装置，施工现场的配电箱和开关箱应至少设置两级漏电保护器。配电箱、开关箱内的漏电保护器具额定漏电运作电流不应大于30毫安，额定漏电动作时间就小于0.1秒，使用于潮湿场所的漏电保护器应采用防溅型产品，其额定动作电流应小于15毫安，额定漏电动作时间应小于0.1秒。5、 施工现场用电设备开关必须实行“一机一闸”制，严禁采用一个开关直接控制二或二台以上用电设备（含插座）。6、 手持电动工具的负荷线必须采用气候型的橡皮护套多胶铜芯电缆，并不得有接头。在使用前应检测其绝缘电阻必须符合规范要求。平持电动工具的外壳、手柄、负荷导线、插头、开关等必须完好无损，使93、用前必须作好空载检查，并作好记录，运转正常后方可使用。7、 在潮湿和有水的场地，灯具采用密闭型防水防尘灯或配有防水灯头的开启式灯具。8、 楼梯口的照明电源电压不得大于36伏。9、 焊接机械设备应放置在防雨、通风良好的地方。焊接现场不准堆放易燃易爆物品。10、 运行中的漏电保护器要随时进行检查，每月至少两次，并做好检查记录。一旦检查到漏电保护器损坏，应立即断电更换。11、 现场办公室、宿舍、工作棚等内导线应穿保护管敷设，室内安装照明灯具安装高度不得低于2.5米，室外灯具不得低于3米。安装在露天场所的照明灯具应选用防水灯头。电源线路的搭设及照明灯的使用还必须符合消防安全有关规定。12、 配电箱在下94、班时必须切断电源，并专人上锁。13、 晚上工人加班必须有足够的照明，危险通道设置红色信号灯，以免发生伤亡事故。14、 安装、维修或拆除临时用电工程，必须由持证电工完成，同时有监护电工在场。严禁带电操作。电气设备明显部分就设备“严禁靠近、以防触电”或“有电危险”等的警示标志。（八）、电气防火技术措施1、 合理配置、稳定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载短路故障进行可靠地保护。2、 在电气装置和线路周围禁放易燃易爆和强腐蚀介质，不使用火源。3、 在配电房内配置干粉灭火器和砂桶，并禁止烟火。施工现场一旦发现电器着火，应立即将有关电源切断，并使用干粉灭火器或干砂灭火（严禁用水灭火）。第五章 工期及95、进度计划第一节 施工部署一、 确保工程按期竣工设想根据工程设计图纸，招标文件、工程特点、工程所处的地区和投入的各种生产要素，以及我司长期以来所积累的类似框剪结构工程施工经验和总承包管理优势、施工实力综合考虑各因素，科学、合理详尽地制定分阶段施工进度计划和与之相应的各种配套计划，确保本工程按时竣工。由于本项目是单一的独栋商业建筑，有效的组织立体交叉作业，抓好前、后工序的衔接和总承包的管理，是保证工期的关键。按照常规工期指标测定，一般按每天一班，每班8小时，每月22.5个工作日计算。本方案为确保建设单位投资的时效性，每月按30天进行工作安排，每天1.5个班（砼、钢筋工序等）每班8小时。按国家劳动法96、有关规定，执行加班劳动补偿，同时各分项工作尽量采用计件报酬，多劳多得的劳资管理模式，并按政府有关规定办理有关夜间施工手续，把有噪声的工作，尽量安排在白班进行，尽最大可能减少对居民的干扰。采取此措施可确保总工期目标的按时实现。在整个工程施工阶段工期控制设想具体为：1、基础施工阶段：按不同专业和工作划分，作为一个施工作业班组（如防水工程、钢筋分项、模板分项、混凝土分项、水电预埋等），对该部分工作施工内容实行集中施工、统一指挥、统一协调、统筹安排、重点突击的原则和思路来实现工期目标。2、主体阶段：因主体阶段主要工序有：水、电预留预埋、架体搭设、钢筋制安、模板支拆、砼浇筑、墙体砌筑等，按不同分项组建作97、业班组，每个班组根据项目部制定的计划工期要求，组织班组成员，必须在规定的时间内完成，确保经济成本和工期。3、装饰装修：配置相应专业班组施工完成。二、 主体结构施工不划分施工段，按整体施工考虑由于主体结构的施工是本工程的重点，它的施工在整个工程中起着决定性作用，决定了工程能否按期竣工。所以必须先保证结构的施工。本工程主体结构不划分施工段，以保证梁、板浇筑的整个性，同时投入相应的机械设备、人力、财力保证其施工的连续性，其他配合工作都围绕主体结构施工来开展，重点突出。三、 保证初装修提前插入本工程结构采取分阶段验收：根据工程进展情况，分阶段对结构进行验收，便于初装修（包括砌筑、抹灰）提前插入，为二次98、装修创造工作面，从而有效缩短工期。外墙防水、回填土在地下室结构验收完成后立即进行施工，为现场创造良好的施工条件。四、 安装工程紧随结构施工本工程为现代智能化住宅楼工程，各种综合管线异常之多，所以在这一点上我司己有充足准备。在施工时间上尽量提早插入，一旦结构施工分阶段验收完成后，在开始地下室砌筑和抹灰时插入管线、盒的预留预埋施工，从而为二次装修的提前插入创造工作面。五、 外墙装饰面施工施工外用电梯处外墙装饰施工需晚一步施工，所以要考虑室内消防电梯提前安装投入使用，以保证在室外电梯拆除后，利用消防电梯进行一部分装修材料的运输。第二节 工期安排及说明一、进度安排 根据招标文件计划工期要求，该工程约定99、总工期为730日历天，根据我公司对本工程人、财、物的投入和管理要求，决定将该工程的施工工期控制为720天，提前完成施工工期目标。其中准备工作、基坑土方挖运及护壁支护110个日历天；0.000以下防水、结构施工135个日历天；0.000以上主体结构封顶275个日历天；外墙装饰及外架拆除150个日历天；清补、电气和设备调试、卫生清理、验收等50个日历天。（施工前期的手续办理和临时设施的修建应在正式开工前完成，不进入总工期）关键阶段工期进度计划控制目标序号施工阶段开始时间完成周期阶段工期（d）（一）工程总工期以开工报告为准开工至竣工720天（二）降水、基坑开挖、护壁支护同意进场施工开始0-11011100、0天（三）基础及地下室地基验槽通过0-135135天（四）地上主体结构地下室顶板完成0-275275天（五）装修工程结构验收后进行顺推延续135天（六）安装 工程（预留、预埋、安装、调试）基础结构工程开始顺推延续230天（七）外墙饰面、机械退场主体封顶0-670150天（八）验收准备合同内容工作基本完成0-72050天项目部在现场具体施工安排时，为确保计划开展工期目标的实现，各工序之间要形成流水施工，让下道工序可提前适时插入，有效缩短工序间隔时间，确保各分项工期控制在计划目标内。详见附表：工程工期进度计划横道图。 二、主要施工进度计划叙述（一） 降水、土方开挖、护壁阶段降水、土方、护壁工作，是101、由建设单位进行分包。该阶段计划控制工期在110天以内。（二） 地下室结构阶段 本工程地下三层，筏板厚1000mm、1700mm、2500mm，筋用量较大，所以在地下室施工时，要安排足够的模工、钢筋工和砼工。由于地下室墙体较多，包括剪力墙和外墙，这样投入的墙体模板适当增多。同时要合理划分施工流水段，实现施工均衡流水。综合以上因素考虑本阶段计划工期控制时间为：土方工程验收后135天内完成。（三） 主体结构阶段确定关键线路：在结构阶段主体施工是本工程的关键线路，决定着本工程能否按期竣工，所以重点围绕主体来合理安排各道工序的施工顺序，其它工作为主体的施工创造条件。确保工序的连续性和资源的优化。所以根据102、上述部署和工程特点，本计划工期目标控制为：总工期为275天，其中首层、屋面层计划7天一层，其他标准层按6天一层考虑。在施工过程中会遇上很多不利因素，因此实际工期不能延迟超过计划工期。 （四）结构分阶段验收，保证初装提前插入 1、结构分阶段验收是保证初装提前插入的必要条件，本工程结构分三次进行验收，即地下室、主体结构1-12层、12-25层各进行一次验收。 2、地下室砼强度达到28d后进行结构验收，合格后随即插入外墙防水、保护墙、回填，为了确保防水和回填施工的安全，外墙四周需采取封闭措施。同时地下室结构验收后就插入地下砌筑及安装以下工序施工。 3、主体待十二层板面砼强度达到28天后，就验收112103、层结构。12层以上的在条件满足后也立即进行。 通过这种方式，就能抢出很多时间，保证砌筑、安装及装饰装修工序插入的时间能大幅度提前，保证了劳动力的连续性和工作的有序性。（五）屋面工程屋面施工往往受穿出屋面的各种给排水、电气管线、设备基础等影响，为了保证屋面防水质量，施工上不出现返工，在防水施工之前要重点落实各种穿出屋面管线、设备基础等项的完成时间和施工质量。为了给屋面各种安装管线、设备基础留有一定的施工时间，本工程在主楼结构全部验收合格后再进行屋面保温、防水、保护层施工。其次屋面防水施工受天气影响较大，所以在施工中要密切注意天气的变化。（六）外墙装修本工程外墙为石材、玻璃幕墙，由我司进行专业分包104、。根据以往的施工经验和本工程的设计特点和施工要求，提前做好深化施工图设计和材料选型是关键，在屋面封顶女儿墙施工完成后，就可以进行外墙工序的施工。（七）安装工程安装工程是结构施工完后又一个关键工程，它的施工速度和施工质量也直接影响装修的进行，如果有任何一项考虑不完善，都可能造成大量改拆和返工，也直接影响着工程进度、质量和工程造价。我司将凭着雄厚的管理优势和类似住宅楼的经验，加大协调和管理力度，合理安排、统筹计划，以确保按既定的工期计划进行。（九）竣工验收最后安排5天进行整改、清理、收尾，确保达到验收标准。第三节 保证施工工期的具体措施为确保工程施工总工期720日历天和各阶段工期目标的实现，必须具105、有行之有效、切实可行的保证措施。甲、乙双方的配合，设计院、质监站的支持，外部环境关系的协调，土建、安装、二装及专业分包单位的紧密配合，是工期保证的前提。有效的组织管理、工序控制、工艺流程安排、先进工艺技术的应用、工期计划控制的目标管理是工期保证的关键。资金保证、机械设备有效配备、材料、设备的及时组织进场，劳动力的统筹安排是工期保证的基本条件。严格的现场管理制度网络计划技术的应用、计算机用于工期动态控制是最终实现工期目标的重要手段。我们在对本工程的施工特点、环境、现场条件进行充分分析基础上，在公司对该项目的支持保障措施下，按照总工期720日历天控制工期。实现工期分段目标管理，严格执行分阶段工期目106、标的违约责任承诺，并提出如下具体措施： 一、组织管理措施 1、总包公司成立工期跟踪领导小组，每周检查形象进度完成情况，及时调整补充进度快或慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。 2、项目成立由项目经理、项目副经理技术负责人、主办工长、专业工长、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，并将分部分项工作计划内容、完成时间作为重要考核指标与经济手段挂钩。3、整个工程从一开始即成立由建设、土建总包、安装、二装及专业分包单位的现场协调小组，以总包项目经理为组长，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况，找出影响工期的原因，采取相应改进措施。4、按照公司对该项目的支持保107、障承诺意见，在资金保障、机械设备配置、材料组织供应、劳动力组织方面全力支持投入，以总工期及各阶段工期为依据，实行工期目标管理，并配置相应保障手段。 二、新技术应用措施本工程因工期较紧，所以我公司决定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度，确保工期目标的实现。1、砼工程：采取砼泵送工艺，此项技术比普通方法施工提高工效约20%左右。2、模板工程：本工程采用模板快拆体系，使用大块模板组拼，装拆方便，可大大缩短支模时间，从而压缩总工期，确保按计划进行施工。3、钢筋工程：由专业工长进行钢筋配料设计，竖直粗钢筋接长采用电渣压力焊，水平钢筋接长采用对焊和窄间隙焊连接技术，在确保质量的前提下，按照标准工艺108、操作，提高钢筋连接操作速度。 三、机械设备的配置措施 1、垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合设计图情况，我公司决定投入一台C5013，保证垂直运输材料的及时性和准确性。主体施工及装饰阶段设置一台双笼施工电梯，辅助运输及人员上下。2、其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。3、加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到85%以上。对本工程我公司设置专业机械工长和机械班及维修班各一个，加强设备管理，保证施工的连续性。 四、采用计算机管理手段实现工期动态控制措施 1、编制详细的网络计划，109、采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。 2、我公司将在本工程中采用微机管理方法，加快信息传递速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序时间控制，确保工期的实现。 五、施工组织技术措施 1、组织实施合理的施工顺序，按照分阶段进行施工，分阶段进行劳动组织和设备周转架料及模具的投入。 2、组织主体交叉平行流水施工，尽量创造工作面，使后续工序尽量提前插入，同时按协调配合措施注意交叉污染的预防和成品保护，防止返工造成的时间损失。3、加强劳动力组织管理，各阶段施工随时进行调整、灵活调动，形成动态管理，在全公司范围内，抽调经过严格训练的精兵强将作为本工程的主要施工力量，根据110、施工阶段劳动力需要计划。进场时间，安排劳动力进场。 六、技术准备措施 1、首先排出准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。 2、组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。 3、进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。 4、进行层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理技术，让操作工人明确质量标准及工期要求，做到定性定量管理。七、经济手段是保证工期的最终措施 1、本工程分阶段工期及总工期作为工期控制点，划分项目责任单元，公司确定与项目工期经济挂钩，按期或提前实行奖励，延后则实行经济罚款。 2、项目对班组实行计件工资管理，并111、与质量、安全、进度、文明施工综合配套挂钩，实现分件分项计价，每月结算直接兑现。 3、项目经理、技术负责人，责任工长的经济收入与工期指标挂钩，重奖重罚，变压力为动力。同时现场协调小组的工作也与工期挂钩，使现场全体参战人员在质量、安全、工期等方面的意识得到进一步强化。第四节 材料、机具、设备供应保证措施一、材料方面1、各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”比质、比价、比服务的原则进行采购，特别是钢材、水泥建议尽可能采用大厂材料，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与我公司材料供应分公司联系，启动多年来形成的多渠道物资112、供应网络。2、砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利度过地材低产期。这样操作既可节约成本，又不影响施工进度。二、机具、设备方面1、施工阶段的机具，根据所提供需用量计划，再附加一定的备用量。2、施工各种大型机械，需配备足够的易损零部件或总成件。3、现场置施工机具设备，管、用、样、修专人负责及抢修班组。 第五节 施工协调管理 一、与设计院的工作协调 1、与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。 2、参加施工图审查，协助建设单位向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型113、。 3、在施工中，及时会同建设单位、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。 4、会同设计院、建设单位一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。 5、协调各施工分包单位在施工中需与设计院协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。 二、与甲方代表或监理工程师工作的协调 1、在施工全过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。2、贯彻总114、包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程质量、安全、工期、安全及文明施工负有管理责任，分包单位工作的失职、失误造成的后果，总承包方均负有一定管理责任，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从业主方代表和监理工程师监理的不正常现象发生。3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具等，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程留下隐患。4、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工115、作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。三、总包与分包单位间的协调 1、总包单位会同建设单位对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞标产生，使所选择的分包单位无论在资质、管理和经验上都符合工程要求。2、责成分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得建设单位或现场代表和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。3、责成各分包单位严格按施工总进度计划和施工组织设计编制“实施进度计划”和单项施工方案。建立质保体系，确保施工组织设计所规定的总目标的实现。4、各分包单位严格按照总包单位的总平面图“按图就位”，且按总包单位制定的116、现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。5、分包单位进场前均与总承包签订承包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。6、总包单位组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推委扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。四、协调方式 1、按总进度计划制定的各阶段时间控制，组织协调工作会议，检查相应阶段实施的情况，制订、修正、调整实施要求。2、由承包单位的项目经理部经理负责主持施工协调会，每周一进行。3、总包单位将会同建设单位现场代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工117、程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。4、项目经理以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映、通报工程进度状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程进行情况，及时解决施工中出现的问题。根据工程进度，我们将不定期地召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。 第六章 劳动力计划和机械配备第一节 主要劳动力安排本工程现场施工人员（操作工人）均由公司劳务公司负责工种的配备和组织安排，各专业分包工程人员由分包单位配备和组织安排，根据项目经理部提供的需用计划以及不同阶段生产任务情况随时进118、行调整，灵活调动，动态管理，确保生产任务能在控制时间段内完成。在本公司内抽调经过严格训练的人员作为本工程的主要施工管理力量。结合本工程特点，根据劳动定额和施工进度计划，本工程施工分地下室部分、地上主体结构、装饰装修三个阶段配备各阶段劳动力，本工程劳动力资源应优化组合，实施动态管理，随工程进度，工程量的变化进行灵活调动和调整，采取以下措施：1、施工现场项目经理部要做到全盘考虑，认真研究施工阶段所需投入的人力。做到心中有数，以减少盲目性，避免造成人力的不足或浪费。2、充分利用劳动力资源，科学组织，合理安排：在已有劳动力资源的基础上，项目部及各分包公司管理员应根据工程特点和工序要求，科学组织，合理安119、排作业班组的工作，可根据施工段、作业单元、幢号等本工程特点，有意创建施工流水段、形成流水施工，避免造成人员的过剩或工作内容不饱满及人员工作的不连续性。3、各工序应适时插入，为本工序和下道施工工序创造有效作业时间、确保各分项工程的质量在控制的时间内完成。如采取地下室以后浇带为施工段，根据施工段形成流水作业，结构验收后，插入地下室各工序施工，主体结构在第四层梁、板模板拆除后，插入砌体工程；砌体工程随主体上升而上升，砌体完成至一定工作面，可插入抹灰及保温工程、安装工程的前期准备工作。如墙面的冲筋、打笆，安装工程的线、管盒的预埋等工作，确保主体工程经验收后，下道工序随即展开。4、为确保工期的实现，按常120、规工期指标测定。每天工作时间为8小时，在人力资源有限的情况下，可采用加班补偿或计件报酬形式，提高工作效率。5、用人采取竞争上岗制度，并在全公司范围内抽调技术熟练的职工参加本工程施工，以确保上岗人员的质量。各专业性较强的班组施工人员必须持证上岗。6、工程进入装饰装修阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的项目被破坏或污染。为此，应在施工准备阶段就制定出产品保护措施计划，尤其是在装饰装修过程中和工程竣工验收前的这一阶段，更需特别重视产品保护，检查和落实措施计划的实施，避免因返修造成的拖延工期和增大工程成本。分阶段主要劳动力需用计划表序号工 种地下室阶段人数主体阶段人数装饰阶121、段人数备 注1降水工82专业承包2土方工2010专业承包（不含司机）3护壁支护12专业承包4防水工1218专业承包（部位详图）5模板工806012随工程进度灵活调动6钢筋工90759随工程进度灵活调动7砼 工25249随工程进度灵活调动8砖 工15458随工程进度灵活调动9架 工12256随工程进度灵活调动10抹灰工20636含天棚、墙面抹灰，楼地面找平11外墙装饰60外抹灰、贴块料、涂料12室内装饰50涂料、乳胶漆、贴墙地砖13保温45专业分包14水电安装151236随工程进度灵活调动15消防通风等101025随工程进度灵活调动16电(焊)工642随工程进度灵活调动17机操工1088含维修工122、18试验工211随工程进度灵活调动19测量工643各分项班组长配合15普 工151520含成品保护、室外工程16合计358291358所列人员不足，可随时调配第二节 主要施工机械配备计划 一、垂直运输机械的选择及其技术性能本工程施工交叉作业多流水变化大，材料运输量频繁，为满足工程的材料构件运输量的需要并使机械设置合理，达到既满足运送要求又不浪费的原则，确定砼运输采用输送泵送至浇筑点，地下室施工和主体施工阶段配置一台塔机担负工程钢筋、模板、钢管等材料和构件的运送。主体施工和装饰施工阶段配置一台双笼施工电梯负责上、下班时间送人，其余时间运送零星材料。1、本工程拟采用一台C5013型起重机，主要技术123、性能如下：塔式起重机技术性能机械名称规格型号起重最大高度工作最大幅度最大起重量最小起重量固定塔式起重机C5013150m50m6t1.3t2、本工程拟采用一台SCD200/200双笼施工电梯，其技术性能如下：双笼施工电梯技术性能机械名称规格型号提升最大高度提升速度额定载重量使用时的最大风速梯笼尺寸（长宽高）双笼施工电梯SCD200/200150m38m/min2000kg或24人12m/s3.01.32.7m二、商品砼泵送施工本工程位于XX市中心城区，依据XX市建委要求应采用商品砼。我司有长期合作的多家商砼供应商，完全有能力承担本工程的砼施工任务。基础采用HB二台T80型砼输送泵，主体采用一台124、送至浇筑面。HBT80型砼泵技术性能机械名称型号最大理论排量砼骨料最大允许拉径砼坍落度最大运距砼输送泵HBT6060m3/h40（mm）50180（mm）水平：620（m）垂直：115（m）三、根据本工程特点及施工要求，我司拟对本工程投入主要机械设备计划如下：主要施工机械设备配备计划序号机械名称规 格型 号单位产地出厂日期设备功率分阶段配置机械数量备注基础主体装饰装修1装载机ZL30B台XX2009.386KW21用于基坑土石方开挖、回填2运渣汽车辆XX2009.377.2KW853挖掘机60-7台XX2008.975 KW24护壁喷浆机PZS-7A台鄢陵2006.55.5KW2护壁支护4自升125、附着式塔吊C5013台四川2008.546.6KW11垂直运输5高速施工电梯SCD200/200台四川2007.115KW11垂直运输6砼输送泵HBT80台湖南2008.275KW211输送砼7平板振动器PZ50台XX2008.81.5KW211库房备用2台8插入式振捣器HZ50A台XX2009.52KW642库房备用2台9交流电焊机BX-500台XX2009.832KVA32310对焊机UN1-100台XX2009.9100KVA1111电渣压力焊机JSD-600台XX2009.860KVA2112钢筋切断机GQ40台太原2009.13KW22113钢筋弯曲机GW40-2台太原2009.13126、KW22114钢筋调直机GT3-12台山东2008.64KW11115手动进料圆盘锯JG1600台四川2009.125.5KW11116平刨单面自动压刨床MB506台四川2009.125.5KW11117潜水泵150QJ10-150/12-1台泰州2009.41.5KW43排基坑、地下室、电梯基坑积水18激光经纬仪J2-JD台苏州2008.411119电子水准仪EL100台XX2007.433320电脑TCL台北京2008.5444第七章 地下室主要工程项目施工方案一、工程施工指导方针本工程规模不是很大，建筑面积共计25666.66m2；但工期短，施工条件又受地理限制，而且质量要求高，我司在充127、分考虑业主的投资效益的情况下，结合我司的管理经验和各种施工优势，工期满足业主要求的730日历天；质量要求达到国家施工验收规范合格标准，争创市级样板工程。施工的总体指导方针是：以科学管理创时代精品是我们企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺。二、工程奋斗目标 根据工程特点，我公司采取有效措施，确保实现下列目标： （一）、质量目标 本工程质量等级“合格”，实现“过程精品”，按照国家规范要求组织施工，使该工程成为业主满意的精品工程，争创市级样板工程。 公司领导和有关职能部门及项目经理部全体人员，对本工程的施工质量，都必须高度重视。在总结高层建筑施工经验的基础上，坚持“百年大计，质量第一128、”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织，精心施工。 （二）、工期目标我公司结合本工程特点、重点、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量的前提下，对工期提出了以下目标：本工程自开工时间起至竣工时间止，业主要求的总工期为：730日历天，我公司计划控制工期目标为：720日历天。其中基坑土方挖运及护壁支护110天；0.000以下防水、结构施工135天；0.000以上主体结构封顶为275天；外墙面装饰及外架、机械设备拆除15129、0天；其他清补、卫生清理、安装调试、验收等50天。 （三）、安全生产目标 我公司将采取切实可行的安全保障措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝死亡及重伤事故，并将轻伤频率控制在18以内，争创建安全平安工地。 （四）、文明施工目标达到XX市建委施工现场安全文明标准化工地中的要求，争创XX市“安全生产文明施工标化工地”。不仅如此，施工中还注重对建筑节能、环保的考虑，达到既满足设计风格又满足建筑物使用功能。（五）、工程成本控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，130、使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”。避免不必要的返工和浪费，尽最大能力减少和节约工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个过程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利，对各参与方有益，达到共赢的目的和局面。（六）、技术创新目标由于本工程技术含量高，我公司将制131、定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平，实现质量和工期目标的有效手段。在实施过程中，计算机作为主要管理手段，使工程形象进度、质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保了项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。第一节 测量放线第1.1节 资源配备一、 人力资源配备 1名持证上岗的专业测绘工程师和2名测量放线人员，负责现场测量工作。二、设备配备本工程拟采用二台苏光J2JDA经纬仪控制，检测轴线和垂直度；用二台苏州S3型自动安平水准仪控制，检测水准点标高和平整度；垂球辅助控制，检测垂直度，标132、高的传递采用标准长钢尺和水准仪相结合进行。序号仪器名称类别规格型号精度配备数用途1经纬仪AJ2JDA2”2投测轴线2水准仪AS33mm2标高测量与传递3激光铅直仪AZL1/2000001轴线竖向测量与传递4钢卷尺C50m10mm2轴线量测5计算机6内业计算及资料处理6无线对讲机7通讯联络 第1.2节 定位放线一、定位放线依据根据建筑设计总平面布置图，规划部门指定的建筑红线桩，国家高程标准桩及现场放点进行现场轴线控制网和标高控制点的引测。二、平面控制网的测设1、 场区平面控制网布设原则：平面控制网应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2、 轴线控制桩的建立：根据建筑物平面形133、状的特点，利用给定现场放点定出主控轴线。定位放线时精确测出控制轴线网，并将标桩设在既便于观测又不易遭到破坏地方加以固定、保护。本工程轴线控制采用内控结合外控的方法。详见（主轴线控制、定位放线示意图）3、 出主轴线控制网以后，依据基础平面图采用直角坐标定位放样的方法加密出建筑物其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。 三、轴线投测控制方法1、0.000以下轴线控制施工测量（1）轴线控制桩的校测：在基础施工过程中，根据场区首级平面控制网校测对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移。（2） 轴线投测方法：0.000以下的基础施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测134、投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。（3） 待垫层、底板打好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将J2经纬仪架设在控制桩位上，经对中整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的校核。经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支撑板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。施工放线精度要求如下表：建筑物结构特点测距相对中误差测角中误差（）测站测定高差中误差（mm）起始与施工测定高135、程中误差（mm）竖向传递轴线点中误差（mm）钢筋砼剪力墙结构1/200005132（4） 当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。（5） 基础验线时，允许偏差应控制在规范允许的范围内。2、 0.000以上轴线控制施工测量（1）平面控制测量在建筑物首层内侧设轴线控制网（内控法），0.000以上轴线传递采用激光准直仪法。（2） 首层放线验收后，应将控制轴线引测至建筑物内。根据施工前布设的控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在各建筑物内做内控点，埋设在首层相应偏离136、轴线1米的位置。基准点的埋设采用20cm20cm钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位置留出预留洞（15cm15cm）。（3） 竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面矩形控制网精度，以确保轴线竖向传递精度。轴线竖向投测的允许误差：高度（m）允许误差（mm） 每层 3 H30m 5 30m H700时，立柱间距不大于700，板厚150以内，立柱间距不大于1000，板厚150时，立柱间距不大于800。3、模板的拆除 （1）墙模拆除顺序是先拆纵墙模板，后拆横墙模板和门洞模板，每块大模137、板的拆除顺序是：先松动蝴蝶螺栓，使模板与墙面松开，再逐渐拆除模板。（2）梁、楼板模板应先拆梁侧模，再拆楼板底模，最后拆梁底模。（3）模板拆除应按照配板设计的规定。遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位。（4）梁板底模采用早拆体系部分，当砼强度达到设计强度50%时即可早拆，晚拆立杆一般达到设计强度的100%时方可拆除。其余部分模板拆除要在砼强度达到1MPa，表面及棱角不因拆除而损坏，方可拆除。（5）模板在组装和拆运时，均应人工传递，要轻拿轻放，严禁摔、扔、敲、砸。4、梁柱节点处理 为了防止梁柱接头出现缩颈，夹渣这一质量通病，在施工过程中必须采取下列有效措施，确保工程质量。 （1）在模板支设前必须138、准确掌握各构件的几何尺寸，并根据浇筑砼时对模板产生侧压力后模板的微小位移，准确进行模板的配制。 （2）模板的模数与构件尺寸不能符合时，特别是在柱梁交汇处，必须采用木枋和胶合板做成定型接头模板，辅助模板必须连接平整，固定牢靠，保证不缩颈、不胀模、不漏浆。 二、主体模板质量保证技术措施 1、工程施工前期，精心设计，认真加工，对每个单项模板工程做方案，有措施、有计算，严格按照本工程的要求和特殊性设计、制作和质量监控，全面保证工程质量。 2、根据工程总进度要求，要倒排模板工程的设计、制作、安装工期，保证各项准备工作按计划实施。3、 模板工程设计过程中以及施工前，模板设计人员与项目工程管理人员应多次进行139、技术交流及技术交底，从而确保模板施工与其它各项施工紧密结合，确保模板施工协调有序地进行。4、进行模板设计，确定模板平面位置。本工程模板采取预拼装时大，先做好拼装准备，拼装后进行编号，并刷脱模剂，分规格堆放，专人管理。模板支设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。5、 模板施工应完全按照现场文明施工方法，完全遵守现场安全施工守则，确保模板施工安全文明。6、 有零配件以及架体应安装牢固可靠，模板应具备足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及其它施载荷，浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。避免在施工过程中发生安全事故。7、 支模时，严格按照模板的施工方案执行。8140、 随时检查模板支撑的牢固性的稳定性。9、 阳角模用整模，防止漏浆，并保证刚度。10、 门窗口增加斜撑和足够的水平支撑，保证窗口不变形。11、 顶板模板施工时，采用红外线水平仪，控制模板的水平度。12、 竖向构件吊垂线，梁、墙及悬挑结构采用拉通线的方法，并坚持在打砼不撤线，随时观察模板变形及时调整模板。13、 为防止竖向柱、剪力墙砼烂根，立模板前模板下应抄平，抹找平砂浆。砂浆内边要用靠尺比着墙皮黑线抹直。这样浇筑砼时不会因模板底不平，有空隙而漏浆。浇完砼，拆模后把砂浆层铲掉，不用再修补剔凿砼根部。14、 在楼板和梁端适当位置设置清扫口，浇筑砼前，配制空压机清理吹干净模板内杂物。15、 控制拆模141、时间，留设同条件养护试块，按规范要求决定拆模与否。此外拆模前，先用钢筋触探构件上部，再进行大面积拆除。16、 模板的安装误差应严格控制在允许范围内，超过允许值必须校正（见下表）。项 目允许偏差轴线位置5底板上表面标高5截面及内部尺寸基础10墙、柱、梁+4，-5层高垂直全高5m6全高5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长度内）5（21） 模板与砼接触面应刷隔离剂，但禁止采用油质隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋及砼接槎处。为保证脱模效果，使用水质脱模剂，洗刷时要均匀。模板清理要使用带刃扁铲和干拖布等专用工具，禁止用锤子砸模板，模板清理干净之前不得涂刷隔离剂。现浇结构底模拆模时所需强度构件类型构件长度（m142、）按设计的砼强度标准值的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100第三节 主体砼工程施工方案一、 主体砼工程施工方案 因本工程采用商品砼，现场混凝土工程施工整体工艺流程如下：商砼站拌制运 输浇 筑留 试 块 养 护试 压拆 模本工程地理位置要求采用商品砼,主体施工阶段采用2台HBT80型砼泵泵送砼,泵送砼的坍落度应控制在180mm左右为宜。1、砼施工顺序 钢筋砼墙、柱钢筋砼楼梯钢筋砼梁、板。施工采用墙、柱、梁、板、模板、钢筋均全部完成后一次浇筑砼的方法进行，除出现中途突然停水、停电等意外因素外，正常情况下不考虑留置施工缝。2、砼的运输（1）砼的运输砼从搅拌后9143、0分钟内泵送完成，以防砼坍落度产生过大的变化。搅拌运输车运送砼至现场必须要挂牌，以保证砼的强度等级。搅拌运输车卸出砼时，应先低速出一点料，观察其质量，如发现大石夹着水泥浆先流出，说明搅拌筒内物料己发生沉淀，应立即停止出料，再高速顺转拌料23分钟方可出料，如发现粘罐后，要及时进行清洗，并将搅拌筒内的积水放尽。（2）泵的设置施工时，设两台HBT80砼泵。（3）泵管的敷设垂直管道采用单独的架体及预埋件紧固在钢筋砼边梁上，并每隔3.6米设一个固定卡。水平泵通道采用搭设支架的方法，浇筑从远到近，逐步折出支架和泵道的方法进行。3、砼的泵送砼采用泵送入模如发现粘罐后，要及时进行清洗，并将搅拌筒内的积水放尽。144、泵管的铺设原则要短、弯道少、接头严密、布料合理、泵送畅通。（1）泵送前，应先开机用水润湿整个管道，然后送入水泥浆，使输送管壁处于充分润湿状态。泵送开始时，注意观察砼液压表和各部位工作状态。（2）泵送应连续进行，当发生供应脱节不能连续泵送时，泵机不能停止工作，应每隔45min使泵正、反转两个冲程，把料从管道内抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道内拌合料结块或沉淀，同时开动料斗中的搅拌器，搅拌34转，防止砼离析。当泵送停歇超过45min或砼离析时，应立即用压力排除管道内的砼，经清洗干净后重新泵送。（3）砼的布料，本工程采用独立式砼布料杆，方法时：一端与泵送砼输送管道接通，另一端接一根软管，由人力推动145、作水平布料。（4）在泵送砼时，应使料斗内持续保持一定量的砼（20cm厚以上），以免吸入空气，使转换开关阀间造成砼逆流形成堵塞。在泵送时，每2h换一次水洗槽，并检查泵缸行程，发现有变化及时调整，泵送时，应随时观察泵送效果，若喷出砼象一根柔软的柱子，直径微微放粗，石子不露出，更不散开，说明泵送效果很好，若喷出一半就散开，说明和易性不好，喷到地面时砂浆飞溅严重，说明坍落度应再小些。（5）浇灌柱和剪力墙砼前，底部先填以50-100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。砼采用插入式振捣棒分层捣实，钢筋密集的地方采用细石砼浇筑，细棒振捣，每层砼的浇灌高度不得大于500mm。（6）泵送结束后，要及时进行管道清146、洗可采用水洗或气洗，也就是分别用压力水或压缩空气推送海绵球或塑料球进行。 4、砼的浇筑 （1）砼浇筑前，应对模板、支架、钢筋、预埋件、预留洞等进行细致检查并作好自检和工序交接记录。钢筋上的泥土、油污、模板内的垃圾杂物应清除干净，木模板应浇水湿润，缝隙应堵严，并搭设人员通道。 （2）混凝土自高处倾落时，其自由倾落度不宜超过2m，当高度超过2m时，应设串筒下料，以防止砼产生分层、离析。（3）砼应分段分层进行浇筑，分层厚度梁、墙、柱为500mm，框架节点核心区为150mm。（4）砼必须连续浇灌，以保证结构良好的整体性。如必须间歇时，间歇时间不得超过有关规定，即砼强度等级小于C30即为180分钟，大于147、C30时为150分钟（掺有外加剂时应根据试验结果确定）。砼浇筑后应用机械振捣密实。5、主要部位的砼浇筑 （1）墙柱浇筑 浇灌一排墙柱顺序宜从两端向中间推进，以免模板吸水膨胀产生横向推力，累积造成弯曲变形。浇筑时，在底部先铺一层510cm厚减半石砼或去石子水泥砂浆，以避免底部产生蜂窝，保证底部接缝质量。 （2）梁板浇灌 梁板应同时浇灌。先将梁的砼分层浇筑成阶梯形向前推进，当达到板底标高时再与板的砼一起浇捣，随着阶梯不断延长，板的浇筑也不断向前推进。 （3）梁柱节点 在浇筑柱、梁及主次梁交接处，由于钢筋较密集，且有预留管道要加强振捣，以保证密实，必要时在节点处采用部分同强度等级的细石砼浇筑，采用片148、式振动棒或辅以人工捣固。6、砼的振捣每一振点振捣延续时间，应使砼表面泛浆和不再沉落为宜。当采用插入式振捣器时，振动棒移动间距不宜大于振捣作用半径的1.5倍；振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等；振捣器插入下层砼内的深度不小于50mm。加强节点处、转角处、钢筋密集处振捣，此部位可用小直径振动棒，保证振捣到位，不得出现漏振现象。7、保证砼顺利浇筑的措施 （1）浇筑前，在对钢筋、模板、预留、预埋等检验合格并办理隐蔽签证，同时还应办理浇筑部位的砼浇灌许可证，在充分准备和检查后方可进行浇筑。需要夜间施工时提前办理好夜间施工许可证。 （2）浇灌砼前应对机械设备149、进行进一步检查，应保证器具完好，配电线路畅通。 （3）砼浇筑前应搭设好砼临时运输道路，并合理组织安排劳动力，以保证砼顺利浇灌。砼浇筑施工时，设专人在路口指挥车辆进出，保证车辆运输安全通行。A、 砼的振捣工作由经过培训的专业技术工人进行操作，确保砼的密实性，严禁出现蜂窝麻面及大面积气泡现象。B、 砼应按规范要求分层，分部位取样做强度试验，以便做好砼强度控制，砼终凝后1-2小时开始浇水养护。C、 在砼振捣时，严禁振动棒碰撞钢筋，以免移位。8、砼质量检查在拌制和浇筑过程中应按有关规定进行检查。检查拌制砼所用原材料的品种、规格和用量。检查砼在浇筑点的塌落度；每一工作台班至少两次并在砼浇筑地点随机取样制150、作试件。9、砼的自然养护在己浇筑的砼强度未达到1.2Mpa以前,不得在其上踩踏或安装模板及支架。砼养护应由专人负责进行，对砼表面洒水，浇水采用花洒进行，不得将水笼头直接放在板面上任其自流。对己浇筑完毕的砼，应加以养护，并应符合下列规定：砼浇筑完毕后的12h以内应对砼加以覆盖和浇水；对掺有外加剂的砼或有抗渗要求的不得少于14d；浇水次数应能使砼保持湿润状态；砼养护用水应与拌制用水相同。二、砼的质量保证措施1、严把砼振捣关振捣人员的素质是保证振捣质量的关键。为提高振捣手的水平，全现场振捣手全部进行培训，通过培训评选出优秀振捣手，对关键部位、施工难度大的部位由优秀振捣手或技术水平相对较高的振捣手亲自151、操棒，其余部位要保证砼每个作业面上都有优秀振捣手带班。砼的振捣采用插入式振动棒为主，钢筋密集处或不易振捣的边角，采用片式振动器并辅以人工插钎，为尽量避免漏振和过振的情况，交底时强调在保证砼分层厚度的基础上，振捣时振到砼表面泛浆而不再下沉为止，严禁出现蜂窝麻面现象。2、 严把砼浇筑关泵送砼的施工生产严格按照预拌砼、砼泵送施工技术规程、砼质量控制规程（CES40：92）执行，质量管理按现行行业的有关规定。采用泵送砼综合下料技术，严格控制砼分层浇筑厚度，根据振捣器的型号、有效半径对竖向构件砼的分层厚度进行计算，浇筑时严格按浇筑厚度下砼，为了准确控制，应配备标尺杆和手把灯。在浇筑竖向结构砼前，应先在底152、脚填以50100mm厚的与砼成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生砼离析现象，当浇筑高度超过3米时，应采用串筒使砼顺利下落。砼浇筑中，要保证砼的保护层厚度和钢筋位置的准确，要派专人跟随值班、修正。砼浇筑中应按规范要求分层、分段、分不同配合比和作业班次等项要求，进行取样做强度试验，以便搞好砼的质量控制。3、 严格控制新旧砼接槎时间应认真计算分层浇筑砼的用量，根据估算出的砼凝前必须完成的砼量，计算出均匀供应的速度，进而周密考虑现场泵管、塔吊等能否有效送到各个部位。合理组织，使新旧砼接槎在规定时间内完成，确保旧砼初凝前被新砼覆盖，不会出现冷缝。4、 严把砼收面关为尽量避免楼板特别是厚度较大的楼板面砼因沉153、降产生裂缝，要坚持在砼初凝和终凝之间进行二次或三次收面，防止开裂。为保证楼板平整度，砼面使用3米大杠刮平，再用木抹子槎平，并且严格控制上人和上料时间，特别是冬施期间，还要控制好覆盖和温度和覆盖时间，防止上人过早，严禁脚印。第四节 砌筑工程施工方案一、砌筑工程施工（一）材质要求1、实心砖和页岩空心砖砌块的性能应符合现行有关技术标准规定，必须具有出厂合格证及抽检试验报告。不合格的材料一律不得进场。2、砌筑砂浆除+0.000以下采用水泥砂浆外，其余均采用混合砂浆，应具有足够的强度和良好的和易性。 （二）施工准备 1、运到现场的实心砖和页岩空心砖砌块，应分规格等级堆放，堆垛上设标志，堆现场必须平整，作154、好排水，堆放高度不超过1.6m，堆垛之间保证适当的通道。2、将砌体基层清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置和其它尺寸线，立好皮数杆。（三）施工要点： 1、砌筑前将基层清扫干净，并扫刷素水泥浆一道。2、在开始砌筑前，弹出墙体砌筑边线，划分出门窗洞口位置线，并在填充墙两端的结构上标注出窗台、门窗洞口顶标高。 3、砌筑时必须立皮数杆挂线，以保证灰缝横平竖直。4、施工前应对主要房间进行排版设计，尽量减少现场切锯工作和浪费。页岩空心砖砌块砌筑应横平竖直，块与块之间长度不少于块高三分之一，并不应少于150mm，缝应用不低于C20的细石砼灌实。5、页岩空心砖砌块施工应严格按砌体工程施工及验收规范155、）施工。空心砖墙中洞口、预埋件和管道处也应砌筑成实心砖砌体。砌块砌筑工程施工工艺流程按设计要求放置墙体拉结筋基层清理，放线砌块与门洞口连结材料、水泥、砂子复检合格排列摆放按设计要求加设水平混凝土带清扫墙面，检查垂直度，刮去多余砂浆，勾缝砌块砌筑，要求砂浆饱满，灰缝均匀6、所有墙体必须通过间距不大于500mm的拉结钢筋与框架柱、剪力墙构造柱拉结。穿越墙体的水管严防渗水，穿墙或埋入墙体内的铁件应做防绣处理。7、砌筑工程应与其它工程如安装门窗、预埋钢固件、各种管道预埋等仔细并巧妙的结合、协调。二、砌筑工程质量保证技术措施1、砌筑的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度控制在812mm，砌筑时严格按“三一砌筑”法156、施工且铺灰长度不得超过750mm。2、每一楼层按规定留置砂浆试块。3、砌筑时先远后近，先外后内：在每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始，应吊一皮，校一皮，皮皮拉麻线控制砌块标高和墙面平整度，砌筑应做到横平竖直，砂浆饱满，接搓可靠，灌缝严密。4、经常检查脚手架是否够坚固，支撑是否牢靠，连接是否安全，不应在脚手架上放重物品。5、质量标准：墙面应垂直平整，组砌方法正确，砌块表面方正完整，无损坏和开裂现象。错缝接头符合要求，灰缝饱满，无松动脱皮，允许偏差项目符合要求。三、轻质隔墙采用专项方案进行施工。第五节 屋面工程施工方案屋面工程是房屋建筑的一项重要分部分项工程。其施工质量的好坏，不仅关系到建筑物157、的使用寿命，而且也直接影响到住户生活和使用。一、屋面防水工程施工（一）基层处理 1、基层表面应洁净，无灰尘、油污等杂物，基层砼强度一般不低于设计强度的70%。2、基层必须干燥，含水率小于8%。基层与突出屋面结构应一律做成均匀一致的平整光滑的钝角。（二）找平层施工 1、该屋面找平层采用1：3水泥砂浆找平，其施工工艺流程为：基层处理设标志砖嵌分隔条抹水泥砂浆抹压收光养护成品保护 2、找平层施工前，应先将找平层的铺抹高度、厚度、坡度等位置标出并注意尺寸变化，若终凝前可能下雨时不宜施工，如需施工时，应有相应的技术措施保证找平层的质量。 3、水泥砂浆原材料的要求：水泥标号不得低于PO32.5R普通水泥，158、砂浆使用洁净的中砂或粗砂，含泥量不大于3%。 4、砂浆找平层厚度应满足设计要求，并使屋面的坡度符合排水坡。 5、在找平层铺设前拉线做标志砖，标志砖终凝后，即可抹水泥砂浆找平层，在抹水泥砂浆前应刷一遍水灰比为0.40.5的素水泥浆，随刷浆随抹灰，按标志砖高度严格掌握屋面坡度一次连续铺成。 6、屋面的女儿墙、管道等出屋面部分均应做出半径不小于100 mm的圆弧。 7、找平层必须坚固，强度不得小于5Mpa；不得脱皮、起砂；表面平整，不得有严重裂缝。平层施工完后，应设专人浇水养护。养护时间不应少于7昼夜（三）、聚氨酯涂膜防水施工要点1、 基层的验收：、 基层表面应抹平压光，不允许有凹凸不平、壳裂和松动159、起砂等缺陷存在，阴阳角应做成半径大于10mm的均匀一致的平整光滑的小圆角。、 排水口和落水口部位应低于防水层，排水坡度正确，不应有积水现象，按规定设置分格缝。、 所有和基层相连接的管件、砌体等必须安装和砌筑完毕，接缝严密，无松动现象。、 保温层屋面的纵横排汽槽都贯通，在交叉口须安装排气管，高度要超过防水层300mm以上，检查排气管能排出气来，用手触摸管口有潮湿感。、 基层（找平层）含水量，必须控制在8%以内，因为基层的含水率是直接影响涂层与基层的粘接力和使涂层产生气泡的主要原因，所以要求对基层必须干燥。2、 节点处理： 伸出屋面的管道、排水管、预埋件等处理：管壁四周采用溶剂和钢丝刷彻底清除锈160、斑和杂物，在塑料管四周要用砂纸和钢丝刷打毛，在管道根部用密封膏嵌缝。非焦油聚脂防水涂膜，涂高不少于150mm。 阳角处理：阳角处由于上人后容易磨损，施工时应抹成钝角，刷涂膜防水之前应在阴阳角处做一道附加层，加贴无纺布宽度在100mm左右，以增加其厚度和强度。3、 大面积平面施工屋面为各个节点处理完毕，经检查合格，基层干燥后，即可进行大面积施工。为了减少阴阳角和大面积的接头，各材料应顺卷材方向进行配置。转角处应尽量减少接缝。 为了防止涂膜末端剥落或渗水，在屋面女儿墙立面施工时应将涂膜末端粘贴在墙体凹槽内。涂膜施工施工完毕验收合格后，用C20防水细石砼填满实。4、 注意事项：、 涂膜施工完毕后未处161、保护层之前，不允许上人踩踏，否则将损坏防水层，影响防水工程质量。、 存放防水材料，施工时应注意防火，施工现场要求通风良好。 （四）、砂浆保护层，面砖按规范留设温度伸缩缝，并使保护层及面砖伸缩缝上下对齐，缝内嵌填油膏，面砖粘贴方法及要求同室内面砖。（五）、工程质量要求 1、为防止屋面渗漏，屋面各分项工程施工过程中应严格按各分项工程的施工工艺过程进行操作，并保证各分项工程的施工质量。 2、所有施工的屋面不得有渗漏积水现象，屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求。 3、屋面防水工程竣工检查验收时，必须提供有关防水涂料及其辅助材料主要技术性能的测试报告或其它有关质量的证明文件。 4、屋面不应有积水162、或渗漏的现象，检查积水一般在雨后进行，必要时可选用浇水方法进行。5、防水层表面必须平整不允许有空鼓、起泡、皱折、翘边、脱层或滑移等缺陷。6、所有屋面工程的施工，均应按照屋面工程技术规范GB50207-2002，以及国家有关规定和规程进行施工。 二、屋面防水质量保证技术措施（一）对现场的防水材料，必须抽样测试合格后方可使用。并按照设计对屋面防水层的构造要求，保护层的作法，按实际防水面积准备足够的数量。（二）聚氨酯涂刷之前，应对原材料进行检查，并检查其资料。（三）基层必须作到平整、密实、光滑；屋面排水坡度应满足设计和规范的要求；大面积涂刷非焦油聚氨脂合成高分子防水材料前，应先将屋面上的各个节点，处163、理完毕，并经检查合格后才大面积铺贴。（四）涂刷聚氨酯时，必须用力均匀，使之与基层紧贴牢固，涂刷聚氨酯时，应注意环境温度变化情况，应选择无雨天气进行施工涂刷，加强聚氨酯的涂刷工作且确保其厚度。第六节 装饰装修施工方案及技术措施6.1 施工总体指导思想本工程主要为外墙装饰和室内装饰，工程中为了能保质、保工期完成装修工作，我司将对各作业班组精心挑选。施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。 一、各工序交叉施工原则及措施（一）结构施工与装修的交叉施工原则为了保证工期，装修施工必须提前插入，因此结构采取分阶段的方法，在主体结构施工至九层后，即插入一、二层填充墙砌筑施工164、，待填充墙施工到六层，便按规定组织有关部门对十二层以下主体结构进行分段验收，验收合格后插入室内装修施工，为竣工赢得时间，要注意解决好结构施工与粗装修工程中矛盾。（二）工序交叉装修插入后要与结构适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。（三）安全防护设施方面的交叉在粗装修工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。（四）装修与水电安装之间的交叉施工装修与水、暖、电、通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电交165、叉问题必须重点解决。解决的原则为：1、在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图应包括水、暖、电等安装有关专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。2、各专业人员根据协调进行施工。每天上午8：30开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的工序交接检验记录单方可进行施工。3、做好总进度控制计划。水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥166、下施工，使整个工程形成一盘棋。4、明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。5、一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行保护。（五）内外装修的交叉施工内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：粗装修先下后上、先内后外；精装修先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。我司将与外装饰严密配合，共同搞好本工程。二、主要分部工程施工顺序在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。在施工中将每层每个房间都要提供土建、装饰和机电安装等专业共同使用统一标高167、线（50cm线）和十字中心线。十字中心线即弹在地板上，天棚上和墙上，十字线上下相一致。房间装修施工顺序放线穿套管墙面修整安电气管线盒天棚腻子乳胶漆设备、开关安装墙面饰面地面饰面施工6.2 装饰工程标高、高程控制1、装饰施工前应至现场详细了解结构体现状，明确结构高程点，结构各轴线（柱心线），对装修设计图的各天、地、墙的位置、高程、开孔位置、材料规格、构造尺寸等应完全明了，应于放样前对现场结构体的施工偏差等予以修整、凿除。2、施工方应自备符合国家计量标准的放样仪器，以及附属工具。3、完成面导布设，根据检查复核的结构基准线，高程控制线，用水平仪、经纬仪、确定完成面、柱心线、门、窗、台面、开孔处、天花168、标高、墙体长度、厚度等。用墨线弹出，如检测结构体有偏移，应将偏移点标示出并及时加以处理。4、用水准仪将结构高程控制点引至墙柱面上，计算出距地坪完成面1米处，标示出1米线，以做为高程的依据。 6.3 外墙幕墙工程 我司将委托有资质的幕墙专业施工单位施工，具体再编制专项施工方案。一、 基本要求 （1）作业条件1）应编制幕墙施工组织设计，并严格按施工组织设计的顺序进行施工。 2)幕墙应在主体结构施工完毕后开始施工。在与上部主体结构进行立体交叉施工幕墙时，结构施工层下方及幕墙施工的上方，必须采取可靠的防护措施。3）幕墙施工时，原主体结构施工搭设的外脚手架宜保留，并根据幕墙施工的要求进行必要的拆改（脚手169、架内层距主体结构不小于300mm）。如采用吊篮安装幕墙时，吊篮必须安全可靠4）幕墙施工时，应配备必要的安全可靠的起重吊装工具和设备。5）当装修分项工程会对幕墙造成污染或损伤时，应将该项工程安排在幕墙施工之前施工，或应对幕墙采取可靠的保护措施。6）不应在大风大雨气候下进行幕墙的施工。当气温低于-5时不得进行玻璃安装，不应在雨天进行密封胶施工。 7）应在主体结构施工时控制和检查固定幕墙的各层楼(屋)面的标高、边线尺寸和预埋件位置的偏差，并在幕墙施工前应对其 进行检查与测量。当结构边线尺寸偏差过大时，应先对结构进行必要的修正；当预埋件位置偏差过大时，应调整框料的伺距或修改连结件与主体结构的连接方式。170、（2）幕墙安装 1）应采用(激光)经纬仪、水平仪、线锤等仪器工具，在主体结构上逐层投测框料与主体结构连接点的中心位置，X、y和Z轴三个方向位置的允许偏差为1.0mm。2）对于元件式幕墙，如玻璃为钢化玻璃、中空玻璃等现场无法裁割的玻璃，应事先检查玻璃的实际尺寸，如与设计尺寸不符，应调整框料与主体结构连接点中心位置。或可按框料的实际安装位置(尺寸)定制玻璃。3）按测定的连接点中心位置固定连结件，确保牢固。4）元件式幕墙应按设计图纸要求进行玻璃安装。玻璃安装就位后，应及时用橡胶条等嵌填材料与边框固定，不得临时固定或明摆浮搁。5）玻璃周边各侧的橡胶条应各为单根整料，在玻璃角都断开，橡胶条型号应无误，镶171、嵌平整。6）橡胶条外涂敷的密封胶，品种应无误(镀膜玻璃的镀镆面严禁采用醋酸型有机硅酮胶)，应密实均匀，不得遗漏，外表平整7）单元式幕墙各单元的间隙、元件式幕墙的框架料之间的间隙、框架料与玻璃之间的间隙，以及其它所有的间隙，应按设计图纸要求予以留够。8）单元式幕墙各单元之间的间隙及隐式幕墙各玻璃之间缝隙，应按设计要求安装，保持均匀一致。9）镀锌连接件施焊后应去掉药皮，镀锌面受损处焊缝表面应刷两道防锈漆。所有与铝合金型材接触的材料(包括连云港结件)及构造措施，应符合设计图纸，不得发生接触腐蚀，且不得直接与水泥砂浆等材料接触。10）应按设计图纸规定的节点构造要求，进行幕墙的防雷接地、以及所有构造节点172、(包括防火节点)和收口节点的安装与施工。11）清洗幕墙的洗涤剂应经检验，应对铝合金型材镀镆、玻璃及密封胶条无侵蚀作用，并应及时将其冲洗干净。二、 元件式幕墙的安装工艺 1）隐框玻璃幕墙安装工艺 测量放线固定支座的安装立柱横杆的安装外围护结构组件的安装外围护结构组件密封及周边收口处理防火隔层的处理清洁及其它 三、 幕墙安装质量要求及验收（1）安装质量要求 1）幕墙以及铝合金构件要横平竖直，标高正确，表面不允许有机械损伤(如划伤、擦伤、压痕)，也不允许有需处理的缺陷(如斑点、污迹、条纹等)。2）幕墙全部外露金属件(压板)，从任何角度看均应外表平整，不允许有任何小的变形、波纹、紧固件的凹进或突出。 173、(3)牛腿铁件与T形槽固定后应焊接牢固，与主体结构混凝土接触面的间隙不得大于lmm，并用镀锌钢板塞实。牛腿铁件与幕墙的连接，必须垫好防震胶垫。施工现场焊接的钢件焊缝，应在现场涂二道防锈漆。4）在与砌体、抹面或混凝土表面接触的金属表面，必须涂刷沥青漆，厚度大于100um。5）玻璃安装时，其边缘与尤骨必须保持间隙，使上、下、左、右各边空隙均有保证。同时，要防止污染玻璃，特别是镀膜一侧应尤加注意，以防止镀膜剥落形成花脸。安装好的玻璃表面应乎整，不得出现翘曲等现象。6）橡胶条和胶条的嵌塞应密实、全面，两根橡胶条的接口处必须用密封胶填充严实。使用封缝胶密封时，应挤封饱满、均匀一致，外观应平整光滑。7）层174、间防火、保温矿棉材料，要填塞严实，不得遗漏。四、 成品保护 （1）吊篮升降应由专人负责，其里侧要设置弹性软质材料，防止碰坏幕墙和玻璃。收工时，应将吊篮放置在尚未安装幕墙的楼层(或地面上)固定好。 （2）已安装好的幕墙，应设专人看管，其上部应架设挡板遮盖，防止上层施工时，料具坠落损坏幕墙。上层进行电气焊作业时，应设置专用的“接火花斗”防止火花飞溅损坏幕墙。靠近幕墙附近施工时，亦应采取遮挡措施，防止污染铝合金材料和破损玻璃。 （3）竣工前应用擦窗机擦洗幕墙。五、 工程验收（1）幕墙工程验收应在建筑物完工(不包括二次装修)后进行，验收前应将其表面擦洗干净。（2）幕墙工程验收时应提交下列资料：1）设计175、图纸、文件、设计修改和材料代用文件；2）材料、构件出厂质量证书，型材试验报告、结构硅酮密封胶相容性和粘结力试验报告； 3）隐蔽工程验收文件；4）施工安装自检记录。（3）幕墙工程质量应按观感检验和抽样检验进行检验。以一幅幕墙为检验单元，每幅幕墙均应检验。6.4 花岗石地面一、 施工基本要求1、 在楼地面花岗石施工前做好抄平放线工作，并在墙身+50cm处弹出水平线，认真测量楼板结构平整度，并根据测量结果制定基层处理施工方案，在有关部门批准后方可实施，以确保花岗石镶贴在粗糙平整的基层上。2、 花岗石镶贴应在楼地面管洞、管道、须改造的电管线等施工完毕，隐蔽验收合格后，标高复核无误后，方可施工。二、施工176、准备1、 材料准备地砖、水泥、砂及其它辅材的入场，应根据设计要求选定的品牌、规格和材料计划单所提供的数量、日期和材质要求有计划、分批次地进行；在搬运过程中，花岗石要轻拿轻放，防止边角损坏和破裂。2、 施工机具准备施工机具一览表序号工具名称规格单位数量备注1钢卷尺7.5m把102钢卷尺2.0m把153尼龙线米1004墨斗个45水平尺600m把36切割机55-400台37磨光机22m2/h台38靠尺2000把39钢铲把1510铁抹子把511橡皮锤把1512石材架子个103、 技术准备熟悉施工图纸，了解设计意图，发现并解决图纸中的疑难问题，并形成图纸会审内容；对本分项工程的特殊过程，作出技术交底，安177、全交底，并作好记录，以便交工存档。三、施工工艺流程地砖：基层清理贴灰饼、标筋抹结合层砂浆弹线铺砖压平拨缝嵌缝养护清洁四、施工方法地砖17、 基层清理第8 基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。第9 砼楼、地面。比较光滑的应进行凿毛处理，凿毛深度5-10mm，凿毛痕的间距为30mm左右。18、 贴饼、标筋根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在廊四周做灰饼。灰饼表面要比地面标高线低一块所铺花岗石的厚度。再按灰饼标筋。19、 铺结合层砂浆铺结合层砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥素浆，随刷随铺。水泥：粗砂=1：3（体积比）的干硬性砂浆（砂浆稠度必须控制在3178、.5cm以内）；根据标筋的标高，用木抹子拍实，短刮尺刮平，再用长刮尺通刮一遍。然后检测平整度应不大于4mm；拉线测定标高，符合要求后，用木抹子搓成毛面。20、 弹线按大样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横两个方向排好砖，共接缝宽度应不大于2mm。当排到两端边缘不合整砖尺寸时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3-5块砖在结合层上弹纵横线或对角控制线。21、 铺砖将选配好的砖块清洗干净后，取出晾干备用。按线先铺横向地砖定位，再铺纵向地砖定位带。铺贴方法：结合层做完弹线后，接着铺砖。铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒1-2mm厚干水泥洒水湿润，将地面砖按控制线铺贴平整密实。22、 179、压平、拨缝每铺完一个部位，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序拍一遍，不遗漏。边压实边用水平尺找平。压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换。随即将缝内浆或砖面上的灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝，要连续作业，常温下必须5-6h完成。23、 嵌缝铺完花岗石二天后，将缝口清洁干净，用切割机理直灰缝，刷水湿润，用1：1水泥砂浆按设计要求抹缝，嵌实压光。24、 养护嵌缝砂浆终凝后，铺锯未浇水养护不得少于7昼夜。25、 铺贴完后，用棉纱将地面擦拭干净。五、 检验评定标准二、 花岗石质量检验评定标准块料地面质量要求项别项目质量要求检180、验方法保证项目1原材料各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求和有关标准检查出厂合格证2面层与基层结合面层与基层的结合（粘贴）必须牢固，无空鼓（脱胶）观察和手板检查基本项目1板块面层表面表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象观察检查2地漏及泛水边坡符合设计要求，不倒泛水，无积水与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏观察检查，泼水检查3踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适当，基本一致用小锤轻击和观察检查4楼梯踏步和台阶缝隙宽度基本一致，相邻两步高度差，不超过10mm，防滑条顺直观察或尺量检查5镶边各种面层相邻处的镶边用料及尺寸符合181、设计要求和施工规范规定，边角整齐光滑观察或尺量检查允许偏差项目允许偏差(mm)不大于地砖1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2拉线5m不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直2拉线5m不足5m拉通线和尺量检查5压块间隙宽度0.5尺量检查六、 花岗石饰面常见质量通病及防治措施质量通病防治措施空鼓、起拱铺结合层水泥砂浆应刷均匀；不漏刷，不积水，不干燥；随刷随铺摊结合层，结合层砂浆必须采用干硬性砂浆；做干撒水泥时应撒匀，浇水要匀而少量；铺贴后，砖要压紧室内地坪铺贴花岗石应分仓缝断开严禁过早上人相邻板高低差超标严格选材，翘曲、不平的不合格产品要剔除不用个182、别厚薄不均者剔除，或集中使用严禁过早上人在墙地面阴角出现大小头室内抹灰要找好方正、规矩认真弹线、定位，严格按纵横控制线施工，缝隙均匀石材面污染花岗石施工应在墙面、顶棚抹灰之后，做油漆浆活时应注意保护地面成品七、成品、半成品保护i. 花岗石满铺竹胶板；ii. 竹胶板面再满盖彩条布；iii. 在己完成地面上施工，如进行灯具安装、天棚油漆等工作，要使用木梯和胶轮移动推车，如确需金属梯则梯脚加套，减少对地面的撞击；iv. 严禁强酸或酸性液体倾洒在地面上，以免污染地面；v. 采取隔离措施，将三个不同施工段隔离施工。铺板过程中，在施工区域避免其余工种交叉作业。6.5 抹灰工程 一、抹灰施工 1、施工准备 183、（1）材料准备 a、水泥：PO32.5普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。b、砂：中砂，平均粒径为0.350.5mm，使用前应过5 mm孔径筛子。c、石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于33mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间常温下一般不少于15天，用于罩面时，不应少于30天。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。d、磨细生石灰粉：其细度过0.125mm的方孔筛，累计筛余量不大于13%，用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间应为7天以上。 2、作业条件： a、必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行。并弹好+50cm水平线。 b、抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙184、连接是否牢固，连接处缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。门口钉设板条或铁皮保护。塑钢门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。 c、管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实。电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线路盒用纸堵严。 d、其他预埋铁件位置和标高应准确无误，预埋木砖应安装完毕，并作好防腐、防锈处理。 e、根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，所搭架子要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。 二、抹灰施工质量保证技术措施 墙面、天棚抹灰 墙面抹灰 其施工工艺为：基层185、处理贴灰饼抹窗台板墙面冲筋抹底灰修抹预留孔洞等抹面灰 墙面抹灰应根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度（但最少不应小于7mm），再严格按照操作规程进行抹灰。保证墙面抹灰质量的关键是作好基层处理，现对不同材料的墙体基层作如下处理： a、砖墙基体： 应将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干部，并在抹灰前一天将墙面浇水充分湿润（一般一天浇水两次，其渗水深度达到810 mm时，即达到了抹灰要求），抹灰前再刷素水泥浆一遍。 b、砼墙基体 应将砼墙表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等部位应剔到实处，然后再用1：3水泥砂浆分层补平，并把外186、露钢筋头和铅丝头等剔除好，将基层表面的灰尘、污垢、油清、隔离剂等清除冲洗干净。对砼表面光滑部分还应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。对表面很光滑的砼基层也可作如下处理：即先将表面尘土、污垢清扫干净再用10%火碱水将墙面的油污刷掉，并用清水将碱液冲净，晾干。然后将1：1水泥细砂浆（内掺水重量20%的801胶）用铁抹子刮在砼面上，然后用扫帚拉毛，待有一定强度后，刷801胶素水泥一道（内掺水重10%的801胶），随刷随打底。 c、砼天棚抹灰（若天棚在施工时采取了清水梁板施工措施，则可不抹灰，采取局部处理即可达到标准）。其施工工艺为：基层处理弹线、套方、找规矩抹底灰抹罩面灰。施工时应注意基层的处理187、砂浆的配制、抹灰厚度的控制等。砼天棚抹灰的基层处理同砼墙面。第七节 保温工程根据本工程建筑节能设计，本工程外墙采用玻化微珠保温砂浆外墙保温，按工序要求，在外墙室内墙体抹灰工作完成，所有管线、盒安装完后实施。因此工序的合理安排、实时插入是保证整个工期实现的关键。外墙保温系统由我司拟分包给专业公司施工，待我司确定施工单位后，再编制详细专项施工方案，报监理审批后实施。本施工方案只对外墙保温作简要概述。（一）、保温层基本构造1、基层墙体：钢筋混凝土墙、梁、柱、砖墙等。2、粘结层：刷保温专用界面剂。3、保温层：中空玻化微珠无机保温隔热层。4、保护层：专用聚合物抗裂砂浆，加单层玻纤网格布增强保护。（二）188、基层要求1、保温工程施工面必须干燥、无污染物、及妨碍黏结的物质。2、基层必须大面平整，平整度偏差应小于3mm（2m靠尺）。3、保温层应干燥，达到7天以上的养护期且无起壳、空鼓等质量问题，保温层为保温砂浆部位的基层平整路基垂直度应达到标准要求。4、阴角、窗边顺直平整。5、施工前场地清理干净。6、管线、空调洞等洞口预留准确、规范，严禁保温施工做好后再开孔、槽。（三）、外墙保温系统工艺流程基层处理弹线定位冲筋打笆刷界面剂配专用保温砂浆抹保温层检查校平抹聚合物砂浆铺设加强网格布抹聚合物砂浆养护保护层验收。（四）、保温层施工1、基层处理：在施工前一定要将基层杂物、油渍清理干净，并将脚手眼封堵好,再刷界189、面剂砂浆。2、刷界面处理剂：界面处理剂应涂刷到位，确保无漏涂。3、根据不同厚度抹保温层：保温层的厚度、平整度及垂直度应达到图纸设计要求和施工规范要求。（五）、网格布的铺贴1、标准玻纤网格布单位面积重量为145g/m2。2、网格布铺设前先清除保温板面各种杂物及碎屑。门、窗洞口挤塑板边缘应用翻包网格布进行翻包；相互包转宽度大于80mm。遇门洞窗口时，则在洞口四角处加贴一块长300mm，宽200mm的45斜向加强网格布。标准网格布搭接长度为100 mm。3、施工方法：按墙面要求剪裁网格布，先在基层上贴200mm宽的翻包网格布，留出约100mm翻包搭接宽度；待保温层抹好后，再在保温层上贴大面积网格布，190、铺设方向自上而下连续进行，绷直压平，返浆覆盖。采用二道抹浆法：第一层：先在保温层上抹约3mm厚专用聚合物抗裂砂浆，然后立即压入耐碱玻纤网格布；第二层：待第一层专用聚合物抗裂砂浆凝固至表面不粘手时，再抹专用聚合物抗裂砂浆12mm厚。 4、冷热桥部位处理保温墙面冷热桥部位，不做砂浆抹灰，采用保温砂浆作保温处理，宽度400mm，厚度与抹灰层齐平，面层抹聚合物抹面砂浆夹单层耐碱玻纤网格布，保温砂浆与抹灰层接头处网格布搭接长度15mm。第八节 乳胶漆工程一、 乳胶漆施工（一）基本要求a) 涂刷乳胶漆前，应将墙面上的灰土，油污等清扫干净，有裂缝或凹陷处应批嵌腻子，并用砂纸打磨平整，清除浮尘，涂上底涂料、干191、燥6h以上。墙身要干燥，并经隐蔽验收确认，保证含水率符合要求，并对上道工序实行交接，在上述条件具备后才能施工。b) 乳胶漆表面不允许掉粉、起皮现象出现，不允许漏刷、透底现象出现，不允许反碱、咬底、流坠、疙瘩现象出现，表面颜色一致，无砂眼、无刷纹，门窗、灯具等须洁净。（二）施工工艺流程清理天棚、墙柱面基层（钉眼防锈）补缝第一次满刮腻子打磨第二次满刮腻子打磨检查天棚面、墙柱面基底平整度（阴阳角顺直）补刮腻子打磨刷第一遍乳胶漆找补腻子打磨刷第二遍乳胶漆（三）施工方法a) 用铲刀铲除墙、柱面、天棚面上的浮灰、浮浆及起砂翘皮部位，对油污处，能铲除的则铲除干净，不能铲除的应用洗涤剂刷洗干净。b) 对水泥砂192、浆墙面，应将水气泡孔、砂眼、塌陷不平的地方，用腻子刮平后，再用0号砂纸打磨，再大面满刮腻子。对矿棉吸音板或木夹板基层，须先用腻子批嵌对缝处和钉眼处，然后打磨。对矿棉吸音板板基层，因其吸水速度快，为不影响乳胶漆质量，在批嵌腻子后，要刷一道101胶水（1：3）溶液。c) 刷乳胶漆的顺序宜先顶棚，后墙柱，一般可两人一档，距离不要太远，免得接搓处理不好，涂料结膜后不能用湿布擦试。d) 每刷一遍后，用细砂纸打磨，每刷一次厚度不超过1mm，每次间隔时间须在2小时以上。三、 成品保护由于乳胶漆是该工程中最后一道施工工序，直接对整个装修感观效果产生影响。因此，在施工中应禁止其他非操作人员进入施工区域，以防阳角193、碰损和面饰污染。对己完成品，用塑料薄膜覆盖以防污染。第九节 卫生间和空调安放处防水工程施工方案一、本工程卫生间和空调安放处防水材料为地面2厚聚氨酯涂膜防水。对工程中所使用的防水材料必须并出据产品合格证书和出厂检验报告，材料的品种，规格性能等应符合出行国家产品标准和设计要求。对进入现场的材料，还应按规范的规定进行见证抽样复试，抽样由监理、建设方，施工方共同完成，并送至有资质的检测机构进行检验实行见证取样，对不合格产品决不能够进入施工现场。二、作业条件：（1）、施工前必须作好施工方案，并由技术负责人作好口头或书面的安全技术交底。（2）、防水层基层的表面应将尘土和杂物等清理干净，表面必须平整、坚实和194、干燥，如果有裂缝及蜂窝等缺陷必须先进行修补并达到质量要求。 三、工艺流程：清理基层 涂刷防水层 特殊部位做增强处理 收头密封处理 质量检验四、防水涂料的具体作法：1、将基层上疏松、起皮物及污垢等除去，对其基层裂缝及缺陷等部分修补使其达到防水基层平整度、坡度、找平层强度应达到防水施工的要求，潮湿基面，须除去积水，晾干后方可施工；2、先对管口周围、阴阳角、地漏口等薄弱部位用密封材料做嵌缝处理作500mm宽附加层加强处理，再大面积刷聚氨酯涂膜两遍（注：每一遍待固化后，才能刮涂第二遍，使防水层厚度达到2mm厚）。3、先将其搅拌均匀，将搅拌均匀的涂料先在找平层上涂刷第一遍涂层，待涂层干后涂刷第二遍涂料并195、立即铺贴加筋材料，再涂刷二道涂料使其卫生间的墙面防水层厚度达到2mm。4、空调安放处防水上翻高度为150-300mm，卫生间防水上翻高度为1800mm。5、刮涂防水层应表面平整、涂布均匀，不得有流淌、褶皱、鼓泡、翘边等质量缺陷，一旦发现问题，及时进行修补处理。防水层应和界面层粘结牢固，防水层的平均厚度应满足规范和设计要求，最小厚度不得不小于设计厚度的80%。6、养护期间不得上人行走，也不得进行任何作业和堆放材料物品。卫生间防水施工做法详图五、质量保证措施： 本工程严格按照国家有关施工质量验收规范、规程及设计图纸施工，施工全过程的质量控制按照我公司的质量手册、程序文件和作业指导书进行。建立工程质196、量保证体系，落实各级人员的质量责任制，签定多项责任状，进行责任目标逐级分解，做到责任到人，措施落实。防水施工质量控制是从工序质量到分项工程的系统控制过程；也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。防水工程施工过程中应严格控制影响质量的六大因素：人、机、料、法、检、环。因此，我公司将从上述的六个方面加强质量控制，同时认真的采取过程控制方法，确保施工质量。强化三级检查和工序交接检查即班组自检、施工员复检、专职质量员专检。工序交接检查，即由下道工序操作人员对上道工序进行检查，并对检查结果进行书面确认，坚持上道工序未经验收合格，下道工序禁止插入。对不合格工序、部197、位坚决予以返工，并对质量问题进行分析制定预控和防范措施，杜绝发生同样的质量问题。六、安全保证措施： 对新入场的工人进行三级入场教育，防水作业工人必须经专业培训合格后持证上岗。对现场人员进行安全教育，遵守施工现场的一切安全生产规章制度。防水工程施工前必须由工长下达书面的安全技术交底，班组履行签字手续后才能施工。班组每日，公司工程部每周对施工现场进行安全检查，对发现的安全隐患定人、定时、定措施进行整改，并及时复查，减少安全隐患，杜绝安全事故发生。七、环境保护措施：由于本工程所使用的防水材料均属于有毒物品，所以在严格禁止随意丢弃施工材料。在施工现场设立专门的施工废料临时储存场地，防止污染环境，在施工198、完成后集中统一运输施工现场，然后送到政府批准的单位或场所进行处理、销毁。八、 成品保护措施：合理安排施工顺序：主要通过合理安排不同工作面的先后施工顺序，防止被后道工序损坏或污染前道工序。第十节 脚手架工程一、方案设想本工程写字楼主体部分拟采用型钢悬挑式脚手架和落地双排扣件钢管脚手架；以做砌筑、外装修及外防护之用。该架体需承受施工过程中各种垂直和水平荷载，在施工过程中应保证其在各种荷载作用下不发生失稳倒塌，以及超过允许要求的变形倾斜、摇晃等现象，以确保安全施工。二、基本要求外挑架按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011进行搭设，根据住宅工程的总高度95m，拟定从4层板面开始搭199、设挑架，按每5层悬挑一段，共悬挑四段，每段搭设高度为18米。局部25层屋面以上外墙部分采用落地式双排扣件钢管脚手架。 三、材质要求1、脚手架钢管选用483.0，其材质符合国家标准GB/T 13793中规定的Q235普通钢管；扣件用可锻铸铁制作，其材质应符合国家标准GB 15831规范要求。工字钢、钢筋、钢丝绳、钢丝绳夹头、吊环螺栓等均应符合国家材质标准，必须有产品合格证，才能使用；2、锚固环（18），吊环螺栓（24），严禁用冷拉过的钢筋制作。3、脚手板采用木脚手板，厚度不小于5cm，两端设置直径不小于4mm的镀锌钢丝箍两道。4、立面密目式安全网及水平兜网材质符合要求。四、安全要求1、每段首步架200、底用50厚木板满铺脚手板，并沿外架四周设置18cm高踢脚板和警示条，第二步上挂设一层固定水平兜网，兜网沿施工作业层随架体升高而设置，然后每隔3层设固定水平兜网一层。立面用密目式安全网全部封闭。2、每层临边和屋面周边均设防护栏杆，扶手高1.2m，上下栏杆间距为0.5-0.6m，立柱间距1.8m2m。栏杆底部设置180高的踢脚板。五、管理要求1、脚手架搭设人员必须执证上岗，操作时必须正确佩戴安全帽、安全带，穿防滑鞋；2、脚手架需经现场有关单位及相关人员检查验收后，方可使用。3、在使用过程中，应经常检查和保修。4、在使用期间，严禁任意拆除脚手架的组成部分。5、在脚手架上，电气焊作业时，必须有防火措施201、并派专人看守。六、 脚手架搭设 （一）、落地双排扣件式钢管脚手架 本工程首层和25层屋面以上外墙及屋面机房外墙均采用落地双排扣件式钢管脚手架，作为装饰施工防护和砌筑、外装使用。该架体要求承受施工过程中的各种荷载，要确保架体不变形、不摇晃、不倒塌等施工安全。 钢管扣件外脚手架工程施工工艺流程基底检查、放线定位材料准备、检查钢管、扣件、脚手板、安全网 保证基底平整坚实， 放线定位准备立第一节立杆铺设垫板或垫块，安底座安装第二步大横杆、小横杆安装扫地大横杆、小横杆安装第三步、第四步大横杆、小横杆，接长立杆，与安装大、小横杆交替进行逐步上升过程中应注意：1、设置连墙杆；2、加设剪刀撑；3、安装安全网在202、操作层铺设脚手板，沿外排立杆设置栏杆按先安后拆，后安先拆的原则进行拆 除 1、基本要求 （1）、外脚手架搭设在地下室顶板上或者屋面楼板上,为保证均匀传力，立柱下部应垫木板,并加设扫地杆。 （2）、大横杆与立杆的交点处必须将小横杆与大横杆卡牢，形成主节点。整个架子设置支撑或连墙点以保证脚手架成为一个稳固的整体结构。 （3）、立杆的接长除顶层顶步外，其余各步接长必须采用对接扣件连接。（4）、脚手架的搭设应沿建筑物周围连续封闭搭设。（5）、架体搭设完后，必须经验收合格后才能投入使用。2、搭设要求 （1）搭设参数：落地式脚手架的立杆排距为1.05-1.3m，步距为1.8m，立杆纵距为1.2-1.6m，203、横向水平防护杆设置高度为1.2m。 （2）脚手架与主体结构的连接：脚手架与主体的连接可采用刚性连接或一顶一拉的柔性连接，连接点设置按不大于二步三跨设置。（3）剪刀撑的设置：该建筑物脚手架应在其外侧设置纵向支撑（剪刀撑），沿高度由上而下连续设置，每15m宽设置一道，且在转角或两端头必须设置，剪刀撑搭设用旋转扣件，搭接长度大于700mm且不少于三个扣件，并由底至顶连续设置。 （4）立杆垂直偏差：纵向偏差不大于H/200，且不大于100mm，横向偏差不大于H/400，且不大于50mm。 （5）纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/300，且不大于20mm，横向水平杆水平偏差不大于10mm。 （6）扣件204、紧固力定在4555N.m范围内，不得低于45N.m或高于60N.m。 （7）连墙点的数量、位置要正确，连接应牢固，无松动现象。 （8）操作层脚手板的铺设应满铺、铺稳，离开墙面120150mm，脚手板对接铺设时，接头处设置两根横向水平杆，不允许有探头板，脚手板总挑长度不宜超过150mm。 （9）在脚手架外侧满挂聚氯乙烯密目防火安全网进行全封闭施工。 （10）外架搭设必须满足施工操作要求和安全防护的需要，外架的防护栏高设置为1200mm。（11）架子不得超负荷使用，严禁在架子集中堆放材料，人员不得集中停留，架子受荷应均衡分布，架上施工荷载应控制在270Kg/m2以内。（12）架子在使用时期间，应经205、常检查，发现隐患必须及时整改确保架子上施工的安全。（二）、型钢悬挑脚手架 1、悬挑架方案设想外脚手架从二层板面开始悬挑，悬挑梁选用16#工字钢，工字钢沿楼面周边间隔1.2-1.6m布置，工字钢用18锚固环固定两个点于楼板上，工字钢悬挑端由637-15钢丝绳斜拉于上层楼板边梁的吊环中，吊环用普通螺栓24制作。外架用密目安全网全封闭。外架排距0.8m，柱距1.2-1.6m，步距1.8m，内立柱距外墙面0.3m。脚手架与墙连接按二步三跨设置，即竖向距离不大于3.6m，水平间距不大于4.8m。每段搭设高度为18m。2、悬挑架搭设要求（1）、杆件搭设要遵守脚手架搭设的操作顺序。（2）、每根钢丝绳夹数量，206、每头为3个，每根钢丝绳用夹头6个，夹头选用骑马式夹头，型螺栓M14，绳夹头间距120mm，绳夹头要与钢丝绳直径匹配。（使用方法详见示意图）（3）、吊环用普通螺栓24，每根螺栓配-68080垫板一块，螺帽一个。（4）、锚固环18，锚入楼板砼中，每边30d（540mm），并绑扎在楼板底面筋下。其余要求同落地式双排脚手架。七、斜道 1、斜道的形式要求 （1）、高度不大于6m的脚手架，宜采用一字型斜道。 （2）、高度大于6m的脚手架，宜采用之字形斜道。 2、斜道的构造 （1）、斜道应附着外脚手架和建筑物设置。 （2）、运料斜道宽度不应小于1.5m，坡度不应大于1:6；人行斜道宽度不应小于1m，坡度不应207、大于1:3. （3）、拐弯处应设置平台，其宽度不应小于斜道宽度。 （4）、斜道两侧及平台外围均应设置栏杆及挡脚板；栏杆高度应为1.2m，挡脚板高度不应小于180mm。 （5）、脚手板顺铺时，接头应采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应采用三角木填顺。 （6）、人行斜道和运料斜道的脚手板上应每隔250mm-300mm设置一根防滑木条，木条厚度应为20mm-30mm。八、 拆除要求1、先消除脚手架上的杂物，将其运到室内，小横杆、扣件、安全网先运到室内，再由塔吊或电梯运到地面。2、由上而下逐层拆除，严禁上下层同时作业。3、连墙杆必须随脚手架逐层拆除，分段拆除时高差大于两步架时，应增设连208、墙件加固。4、设置脚手架拆除防护区，警戒标识，并派专人看守提醒行人注意，禁止非操作人员入内。5、严禁拆架人员将构配件直接抛掷到地面。第十一节 外墙饰面工程本工程的外墙为玻璃、石材幕墙由我司进行专业分包。具体方案及措施在幕墙专项方案中明确。第十二节 地砖楼地面一、 施工基本要求在楼地面地砖施工前做好抄平放线工作，并在墙身+50cm处弹出水平线，认真测量楼板结构平整度，并根据测量结果制定基层处理施工方案，在经有关部门批准后方可实施，以确保地砖镶贴在粗糙平整的基层上。地砖镶贴应在楼地面管洞、管道、须改造的电管线等施工完毕，隐蔽验收合格后，标高复核无误后，方可施工。二、施工准备1、 材料准备地砖、水泥209、砂及其它辅材的入场，应根据设计要求选定的品牌、规格和材料计划单所提供的数量、日期和材质要求有计划、分批次地进行；在搬运过程中，地砖、要轻拿轻放，防止边角损坏和破裂。2、 施工机具准备施工机具一览表序号工具名称规格单位数量备注1钢卷尺7.5m把32钢卷尺2.0m把23尼龙线米1004墨斗个25水平尺6m把26切割机55-400台37磨光机22m2/h台28靠尺2m把39钢铲把10铁抹子把611橡皮锤把63、 技术准备熟悉施工图纸，了解设计意图，发现并解决图纸中的疑难问题，并形成图纸会审内容；对本分项工程的特殊过程，作出技术交底，安全交底，并作好记录，以便交工存档。三、施工工艺流程基层清理贴灰饼210、标筋抹结合层砂浆弹线铺砖压平拨缝嵌缝养护清洁四、施工方法（1） 基层清理A、 基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。B、 砼楼、地面。比较光滑的应进行凿毛处理，凿毛深度5-10mm.（2） 贴饼、标筋根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在四周做灰饼。灰饼表面要比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。再按灰饼标筋。（3） 铺结合层砂浆铺结合层砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥素浆，随刷随铺。水泥：粗砂=1：3（体积比）的干硬性砂浆（砂浆稠度必须控制在3.5cm以内）；根据标筋的标高，用木抹子拍实，短刮尺刮平，再用长刮尺通刮一遍。然后检测平整度应不大于4mm211、；拉线测定标高，符合要求后，用木抹子搓成毛面。（4） 弹线按大样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2mm。当排到两端边缘不合整砖尺寸时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3-5块砖在结合层上弹纵横线或对角控制线。（5） 铺砖将选配好的砖块清洗干净后，放入清水中浸泡2-3h后，取出晾干备用。按线先铺横向地砖定位，再铺纵向地砖定位带。铺贴方法：结合层做完弹线后，接着铺砖。铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒1-2mm厚干水泥洒水湿润，将地面砖按控制线铺贴平整密实。（6） 压平、拨缝每铺完一个房间，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序拍212、一遍，不遗漏。边压实边用水平尺找平。A、压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤、拍板砸平。B、破损面砖应更换。随即将缝内浆或砖面上的灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝，要连续作业，常温下必须5-6h完成。（7） 嵌缝铺完地面砖二天后，将缝口清洁干净，刷水湿润，用1：1水泥砂浆按设计要求抹缝，嵌实压光。（8） 养护嵌缝砂浆终凝后，铺锯未浇水养护不得少于7昼夜。（9） 铺贴完后，用棉纱将地面擦拭干净。五、成品、半成品保护1、 地砖面满铺包装纸板；2、 包装纸板面再满盖彩条布；3、 在己完成地面上施工，如进行灯具安装、天棚油漆等工作，要使用木梯和胶轮移动推车，如确需金属213、梯则梯脚加套，减少对地面的撞击；4、 严禁强酸或酸性液体倾洒在地面上，以免污染地面；5、 采取隔离措施，将不同施工段隔离施工。铺贴过程中，在施工区域避免其余工种交叉作业。 第九章 安装施工方案及措施第一节 安装编制依据及说明本施工组织设计根据设计施工图和招标文件界定工作范围进行编制，其主要内容有：给排水工程：取消各分户表箱及表箱之前的管道安装以及室内所有洁具安装（仅保留蹲便器），户内按图纸施工。电气工程：控制箱、配电箱、电表箱、应急电源柜、应急诱导指示灯），户内按图纸施工，防雷接地系统。取消：消防通风喷淋报警系统、燃气系统（保留报警穿线管预埋）、弱电系统（保留穿线管预埋）、楼宇对讲系统及电梯安214、装。第二节 安装工程概况本工程为XX兴华星投资有限公司财富国际项目工程，位于XX市武侯区人民南路西侧小天竺街75#。1、电施专业电施专业包括强电和弱电部分，强电包括变配电系统、动力系统、照明系统（包括应急照明）、防雷和接地系统，弱电相关预留预埋（不含楼宇对讲系统）。2、水施专业水施专业包括给水系统、排水系统、雨水系统、地下室给排水系统。3、其他专业 （建设方分包） 通风空调、消防、消防自动报警系统、监控、电话、电视、对讲。第三节 安装施工目标鉴于该楼安装工程较大，功能齐全等特点，我们公司决心在上级领导和建设单位的指导下认真组织好安装工作，高质量、高速度地完成施工任务，并以此进一步树立和提高公司215、的企业形象和社会信誉，具体实施目标为：1、质量目标确保工程一次交验，合格率100%，确保省优工程，保证实现我方承诺的质量目标。2、工期目标树立整体意识，严格执行土建制定720天工期总计划、团结协作，密切配合，严密组织，科学管理，确保我方承诺的总工期，并有所提前，创一流施工速度。3、安全目标以安全第一的方针指导施工，认真组织安全施工作业，杜绝伤亡事故。4、标化工地施工目标加强施工现场标准化管理，争创文明标准施工现场5、技术管理目标建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系，使技术管理达到科学化、规范化、程度化、标准化。第四节 安装施工部署一、 施工组织机构该工程质量要求高、技术难度大216、，这确保按计划完成，实现工程质量达到优良的质量目标，本着“精心组织、精心施工”的精神，对该工程进行严格的组织与管理。为确保工程能在统一指导、统一指挥、统一部署下顺利地进行施工，拟成立一名以安装项目副经理为组长，各职能工长及工程师及技术负责人组成的领导小组，负责对整个安装工程进行整体组织协调与指挥。本工程实行项目经理负责制，推行项目法施工，项目经理负责工程项目的全面组织领导，尤其是安装与土建的协调，项目经理下设：工程技术负责人、名专业工长、专职质量安全检查员、内业技术员等。各专业工长在项目经理的领导下负责各专业的施工技术和组织管理工作，以一流的质量、一流的工程管理、一流的服务回报业主对我们的信任217、。二、安装技术准备及管理1、技术准备（1）施工前各专业施工人员应认真阅读施工图及有关资料、说明，做好施工图会审工作，根据各专业施工图核实管线标高位置，充分利用空间统一合理布置，尽量避免各管线间发生的碰撞现象，从而提高工效，缩短工期。（2）各专业施工技术人员应有针对性的对图纸的重点部分进行技术交底和讲解施工措施，避免重复劳动和返工作业。（3）施工图有疑问的地方，应及时向建设单位和设计单位提出，办理签证后方可按批复的修改意见进行施工，不得随意更改图纸和擅作主张。对图纸要做到心中有数，不盲目施工。2、技术管理（1）用于指导施工的技术措施应尽量采用已成熟且先进的工艺新材料,力求提高施工质量和缩短工期。218、 （2）各施工班组应配合各专业施工技术人员作好测量验收工作,做好完整的施工记录,加强原始资料的建立、收集和保管工作,按照备案制管理建好施工档案和保管好图纸资料，做到资料填写真实、准确、完善。 （3）利用微机办公和处理文件,利用现代化的管理技术对施工计划、进度、工程统计和技术资料进行全过程的控制管理。 （4）为使该工程能优质、高效地完工，结合本工程特点，对项目施工人员按IS0 2000标准要求，有计划、有针对性的进行培训，充分提高队伍的技术素质和施工能力。 （5）在工程施工中积极推广采用新技术、新材料、新机具，并认真编制施工作业指导书（施工技术措施）。三、施工策划针对该工程安装工程量大、技术质量219、要求高、设备安装量大面广、埋地管线多、配套金属构件制作工作量大等特点，必须按下列原则组织施工。 1、集中力量保重点，确保质量工期。在技术、人力、物资、机具上给予充分优先保证。2、 根据工程特点，组织各工段平行作业施工，以设备为主线、配套工程及管网安装为流水作业段，综合平衡安排，做到目标明确，便于集中人力、物力，确保整个工程进度及质量。3、 组织周密的平行搭接穿插施工，突出重点部位施工。暗敷在楼地面、墙体内的管道、箱盒随土建主体施工作业而进行；在二次装修施工作业期间应配合组织抢工、组织穿插相关安装项目作业、组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装饰内部各工种之间互创条件，确保工期总进度。220、4、 为缩短工期，各类零部件制作、加工，尽可能提前预制加工，保管于库房，以避免施工中目标不明确现象，更杜绝因构件、材料而产生停工待料的窝工现象。5、 施工中推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装中应大量采用电动、液动小工具，垂直吊装尽可能采用机械吊装以提高机械化作业水平和提高工效。第五节 安装劳动力计划一、施工准备施工准备期间，应熟悉了解有关本工程的所有施工图、设备安装说明书等技术资料和文件。认真了解相关的国家施工及验收规范和质量验收评定标准，便于组织施工。二、劳动力组织计划根据该工程进度要求和安装技术特点，考虑到设备安装、预留预埋等配合及工期等因素，计划拟投入劳动力计划（如下221、表）。对于各工种劳动力均选择持证上岗、且富有施工经验、吃苦耐劳的技术工人；各分工班组做到分工不分家，密切配合协作，根据施工期间现场劳动力的需要，在避免窝工浪费、确保工程总进度的前提下由公司内部进行平衡调度。劳动力计划表序号工种单位数量备注1电工人20随工程进度作调整2管工人10随工程进度作调整3电焊、气焊工人3随工程进度作调整4设备工人2随工程进度作调整5油漆工人2随工程进度作调整6杂工人15随工程进度作调整7起重工人2随工程进度作调整总计人54第六节 机具配备及材料计划和管理一、施工机具计划1、由于本工程涉及作业面较多，故施工机具品种较多，我们将充分发挥自身的优势，利用公司自有设备，提前作好222、机械设备调度平衡和设备进场前的维修养护，保证施工用设备按计划完好进场，保证总工期进度要求。2、根据工程特点和施工现场情况，由工长编制施工机具需用计划，项目经理审批后报机械科提供。3、机械设备和器具管理：项目配备机械员2名，管理机具和器具，并经其试用合格后、办理好交接手续方准投入使用。所有的设备应由专人操作并作好日常保养和使用记录。主要施工机具投入计划表序号材料设备名称规 格单位数量备 注(单台容量)1可控硅逆变焊机ZX7-400ST台221KVA2交流电焊机BXI-315台221KVA3热熔机2063台60.75KW4电动套丝机TQ100-C台21KW5电动套丝机TQ150-A台11KW6电动223、液压弯管机WYQ-27-108台13KW7电动试压泵SY-350台23KW8电动台钻Z4020Q台10.7KW9红外线焊条烘箱YHX-40台13KW10砂轮切割机300台20.75KW11冲击电锤把60.2KW12角向砂轮机150把30.2KW13手枪电钻把40.2KW14多用切割机ZIE-110台115磁力切割机LGF-200台1调试仪器、仪表计划表序号材料设备名称规 格单位数量备 注(单台容量)1钳形万用表支12接地电阻测试仪支13秒表只24兆欧表500V、1000V只2各15万用表只36钳形电流表只2二、材料供应管理1、各专业工长应根据施工进度情况提前编制出材料使 用计划，以项目经理审核224、后交材料部门采购，以保证及时供应施工所需的材料。 2、材料采购必须依照审批后材料需用计划进行采购，其规格型号、技术要求必须满足图纸要求, 并有产品合格证，材质证明书等可追溯性资料。 3、材料验收应有证明文件、质量、数量等方面的内容，办理好入库检验手续后方能入库和发给班组使用，未经检验合格的材料严禁入库和发给班组施工。第七节 安装施工方案及技术措施为保证安装工程达到国家施工验收规范及建筑安装工程质量验收评定标准规定的优良标准以及技术标准，故各工种在施工前必须熟悉施工图，参加施工图会审，以“先地下，后地上；先预制，后安装；先立管，后支架附件；先主设备，后管路”的原则，确定出一个最佳的施工交叉程序，225、对各专业比较集中的部位统一协调确定各自所占的位置，以保证施工的准确性。 一、给排水工程施工技术措施（一）、生活给水系统施工技术措施1、施工工艺流程 安装准备预埋套管立管安装配水干管安装配水支管安装管道试压管道冲洗。 2、主要施工技术措施 （1）、暖卫材料和设备在使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用；管道安装前，必须清除内部污垢和杂物，管道试水试压、通水试验后，要充分考虑地区气候特征，采取措施排除管集水，以防结冻损坏管路。安装中断或完毕的敞开处，应做临时封闭；管子加工应符合国标规范GB50235-97的相关规定。 （2）、给水管引入安装：引入管应有不小于0.003的坡226、度,坡向室外给水管网;引入管或其它管道穿越基础或承墙时,要预留洞口；管道和洞口的净空不小于0.15m。 （3）、室内管道安装：管道的坡度和坡向应符合设计要求，水平管道固定间距、管道弯曲度、垂直度、平行度允许偏差应严格按生产厂家技术手册执行。管道安装应横平竖直。安装完后的支管在同一方向开出的配水点头， 应在同一轴线上，以保证配水管件安装美观、整齐；支管安装后，应检查所有的支架和管头，清除残丝及污物，并应随即用堵头或管帽将各管口堵好，防污物进入并为充水试压作好准备。 （4）、管道支、吊、托架的安装，位置应正确，埋设应平整、牢固，与管道接触紧密，固定牢固可靠，管道支架位置及距离应严格按设计要求及施工227、验收规范执行。 （5）、给水干管和立管安装：给水横管应有0.002-0.005的坡度坡向可以泄水的方向，给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管，在始端均应装设阀门。 （6）、给水管道在引入管、立管、环形管网分干管、贯通枝状管网的连通管上均应安装阀门，同时关闭的配水点不得超过6个。 （7）、阀门应安装在易于操作和便于检修、更换的位置，安装的阀门型号、规格、耐压强度和严密隆试验结果，应符合设计要求和施工规定，阀门安装的位置、进出口方向应正确，阀门安装应牢固、紧密，并且启闭灵活，朝向合理，表面洁净。 （8）、管道系统的水压试验应符合下列规定:试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得低于设计规228、范要求,水压试验之前,对试压管道应采取安全有效的固定保护措施,但接头部位必须明露。 （9）、管道试压因管道分布面广，不能一次试压，可根据施工中具体情况进行分区、分段进行；一般可分为竖管及给水区域分别进行，试验压力按设计要求进行，试压合格后，管道应进行冲洗，并作好试压记录，及时办理签字归档手续；水压试验严格按设计要求或规范进行。 （二）、排水系统施工技术措施 排水管为UPVC管,严格按照排水管施工验收规范进行,立管上每层设一个伸缩节,横/支管上超过4.0米设伸缩节,穿越楼板和屋面板的孔洞,按川03S301-24页的作法,切实做好补洞防漏工作,确保安装质量。 1、工艺流程 总管安装立管安装支横管安229、装灌水试验排水卫生洁具安装。 2、主要施工技术措施 （1）、严格按照高层建筑排不管施工验收规范进行，穿越楼板和屋面板的孔洞，在管道安装完毕后，支、吊架严格按照铸铁排水管施工验收规范要求调协。切实做好补洞防漏工作，确保安装质量。 （2）、管道支、吊架严格按照铸铁排水管施工验收规范要求调协。 （3）、立管外侧承口与墙、柱饰面的距离应控制20-50mm之间，管道支、吊架应与主管材质一样。 （4）、暗装或埋地的排水管道： 应避免布置在受重压处，排水管道穿过承重墙或基础处应预留孔洞或加套管,且管顶上部净空不小于150mm。排水管做完灌水试验合格后方能覆土隐蔽保护，并采取措施防止从立管管口落入异物堵塞管道230、。 （5）、管子符合质量要求。实施安装前翻复核有关尺寸和相对位置，从每一道工序入手，严格把关，杜绝因失误而反工，一次成功，配合主体达到优良。 （6）、立管安装：先按设计及施工规范要求设置支架,再进行立管安装,立管安装应浇筑细混凝土堵洞,在立管上应按图纸要求设置检查口，如设计无要求时则应每两层设置一个检查口,但在最底层和卫生器具的最高层必须设置。 （7）、横管安装：用绳子临时吊挂，安装检查无误后，再紧固支吊架，但不能卡箍过紧；拆除临时吊挂绳子，将接口临时封严，支模浇筑细石混凝土堵洞；坡度应严格按照施工规范和设计要求执行。（8）、安装高度、位置及平直度、垂直度要求严格按照施工规范规定执行，卫生器具231、和给水配件安装应使镀铬件完好无损，接口严密，启闭部件灵活，安装端正，表面洁净。（9）、钢管焊接，要充分考虑气温因素，选择相应的施焊工艺，以保证焊口金相组织减少应力的产生，确保焊接质量。 （10）、管道穿楼板洞时应严密捣实，立管周围应做出高出原地坪10-20mm的阻水圈; 污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙距离不得小于200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口， 与墙面距离不得小于400 mm； 在转角小于135的污水横管上，应设置检查口或清扫口(当采用门弯时不设置);如横管托装有偏心异经时，应使凸肚朝下保持管顶取平；室内排水地漏有效水封不得232、低于40mm,地漏以低于地平面5mm为宜。 （11）、施工完毕的管道应进行通水和灌水试验，埋地部分管道应作灌水试验，各楼层管道应作通水试验。 （12）、管材与管件的运输堆放：同车运输时严禁管材堆放在管件上，管材应水平堆放在平整的地面上，如果用支垫时其宽度不小于75 mm，间距不大于1mm，外悬端的端部不超过0.5m，堆放高度不超过1.5m；管件不能叠置过高，凡能立放的管件均应逐层码放整齐，不能立放的管件亦应顺向或承插相对地整齐排放。 二、电气工程施工技术措施 1、施工工序接地电阻测试接地箱、盘、器具照明灯具安装通电调试线缆敷设绝缘测试线槽安装预留、预埋管线清理预留孔洞及线管施工准备预留预埋桥架233、安装配管电缆敷设及穿线用电设备安装器具安装校接线通电调试预留预埋是整个安装过程的第一步，故做好该项工作尤为重要。该工程中预留预埋工作主要有线槽、桥架、过墙洞的预留，暗线箱盒的预埋。 （1）为搞好预留、预埋应做好如下准备：a、仔细查阅图纸，掌握预留预埋的内容，并提前做好用料计划。b、掌握土建结构，以便埋设位置准确。c、查阅最新土建施工计划。d、准备足够的材料、人力及机具。 （2）该工程中预留预埋要点：a、防雷接地筋的焊接牢固可靠，成系统，每段用红漆做好标记，接地板预留位置准确，并及时测试阻值。 b、暗配电箱较多，要在墙上预留、预埋好箱底及对应的进出线。 2、主要施工技术措施 （1）、配管配线 a234、根据施工图纸的要求，暗配前必须对管材进行检查，暗配时其弯曲半径必须符合要求，在管子长度超过一定距离时，必须加装接线盒，管子与管子、盒子连接处，焊接应紧密、光滑、无漏焊。 b、由于板内的管路较多，在配管前，必须认真确定好电气配管在现浇板内、地下室天棚内的位置、走向，尽量避免“打架”现象。管子长度超过一定距离时，也必须加装接线盒。管子与管子、盒子与盒子连接处两端宜采用专用接地卡跨接。c、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前必须疏通线管，导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内，导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线，配线工程施工后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘235、电阻值应符合现行国家标准电气装置安装工程设备交接试验标准GB50150-91的有关规定，并做好记录。 （2）、电缆线槽桥架施工 a、根据图纸和国家标准图集04D701-3施工，做到横平竖直,固定点间距均匀。 b、在安装前,应和通风专业进行图纸校对, 避开通风管道。与各种管道平行或交叉时，最小净距符合要求。 c、电缆架桥水平敷设时，宜按荷载曲线选择最佳跨距在先进行支撑跨距一般为1.53m，垂直敷设时, 其固定点间距不宜大于2m，采用膨胀螺栓固定支架，电缆桥架侧面距墙面的间距为50mm，桥架上部距顶棚或其它障碍物间的距离不应小于0.3m，垂直敷设的托盘底面距墙、柱的距离为25mm。 d、在管井内每236、层与接地扁钢焊接连接，全长均应有良好的接地。 e、电缆桥架内的电缆固定：垂直敷设时，电缆的上端及每隔1.5-2m处设固定点，水平敷设时，电缆的首、尾两端、转弯及每隔510m 处设固定点。电缆应在首端、尾端、转弯及每隔50m处，设有编号、型号及起、止点等标记。 f、电缆桥架在穿过防火墙及防火楼板处，应采取防火隔离措施。 g、不允许用气焊和电焊在桥架上开孔，钢管和桥架的连接处应符合规范要求。 3、电缆敷设 a、按GB50168-2006规范施工。电缆敷设前应仔细检查有无损伤，并用兆欧电阻表测试，敷设前按图详细排好先后顺序，以免交叉，电缆的弯曲半径不应小于电缆外径的10倍。自制的电缆放线架应设置稳妥237、，钢轴的强度和长度应与电缆盘的重量和宽度相配合，按设计和实际路径计算每根电缆长度，合理安排每盘电缆，减少电缆接头，电力、电缆在终端头与接头附近宜留有备用长度。 b、电缆敷设时应排列整齐,不宜交叉,加以固定,并及时装设标志牌。电缆固定应符合规定要求。电缆进入电缆沟、隧道、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出口应封闭，管口应密封。c、电缆终端和中间接头的制作应符合规范要求。 4、照明箱、盘及器具安装 a、对照明配电箱、小型动力配电箱应按GB50259-96 规范要求施工，注意埋设位置、高度的准确性。 b、照明器具安装前, 土建应已具备相应的不妨碍灯具安装和保护灯饰成果的措施。 c、照明器具的安装应符238、合GB50259-96的有关规定。 d、灯具重量大于3kg时应使用预埋吊钩或专用吊具固定。 e、当灯具距地面高度低于2.4m时, 灯具的金属外壳应作接地保护。 5、 电动机检查接线 a、 铭牌完整，技术参数符合设计要求。 b、 电机的附件、备件应齐全，无损伤。 c、 电动转子应灵活，不得有卡碰现象。 d、 绝缘电阻符合规范要求。 e、电机的引出线鼻子应焊接和压接良好，电机的接线方式、极性应正确。 f、 电机外壳及防护罩接地良好 6、 防雷接地 a、 根据设计要求和GB50169-2006严格执行，从地下垫层作起，引出接至接地体，所有设备用房及其它潮湿场所均进行等电位连接,所有进出建筑物的金属管239、道及电缆金属外皮等在入户处同接地装置可靠连接。 b、 本建筑防雷设施要求：突出屋面的金属体及网格应与避雷装置相连，并应预先做好各层连接点的部位，点数的确定，并做好施工记录。金属门窗以及永久性金属外露体须按照“03D501-3”施工。 c、 整个建筑物引上、引下主筋全部焊通，全部焊接应牢固，搭接长度应满足规范要求。7、电气交接试验：本工程中的所有电气设备均按照GB50150-91要求进行交接试验，作好调试运转工作及资料记录。电机试运转，可以单独运转的电机应与设备脱开单独空运2小时，试运前应进行绝缘检测，绝缘电阻不小于0.5兆欧，否则将进行干燥处理。空运转时做好电机试运转记录。当电机运转无卡阻、温240、升及运行电流正常时即可交付联动试车。 8、成品保护分布于现场的低压电器设备及灯器具，分布范围广，体积小，易损坏，固加强成品保护是顺利交工的重要保证。具体措施有：a、安装、检测完毕后随时将箱盘门锁上。b、重要、易丢损部件可视情况先拆卸下来归库集中保管。c、对于已装好设备的部位，土建进行再次粉刷时，用塑料薄膜将设备盖好。d、派专人24小时巡护。第八节 安装施工配合保证措施该工程系功能齐全、技术先进、智能程度高，是具有时代高品位的高层住宅建筑。且施工配合面宽、配合周期长、工作量大、质量要求严格。由于工程安装的管线绝大部分分布于墙体、楼地面敷设，大量的预留预埋工作必须配合建筑主体施工，而天棚的线槽敷设241、箱/盒安装必须紧密配合装修工程同步协调进行。施工过程中现场各专业之间的协作配合以及对各专业的组织与协调工作对业主是否能按合同履约显得日益重要。一、 施工准备阶段1、 施工图纸下发以后，各专业的工长和技术管理人员都要认真的审核，包括建筑的结构形式、楼层的高度、楼板的厚度、装修的做法。结合本专业的图纸重点审核管线的走向是否合理，各种设备及灯具的设置是否符合规范要求，各专业之间各专业与土建之间的交叉是否有影响设备功能和土建结构质量的情况。2、 对墙体的结构、宽度、厚度、门开的方向、窗户的规格、高度以及墙面做法层的材料和厚度都要深入的了解，以确定本专业在墙体上的管线的设备的安装方式。特别是核对墙体的242、厚度和材料是否能满足设备的安装要求。3、 对地面的结构层、装修做法层、面层也要深入了解，以确定电气专业的配管方式、水暖专业的留洞和在施工前消除影响地面标高的因素。4、 对吊顶的部位、吊顶的高度、吊顶的材料做法核对，以确定电气专业的敷管、设备和水暖专业的管线有无交叉、冲突。5、 对施工用电、水、现场交通及场地使用，在土建统一协调下解决，以达互创条件，满足各方使用为目的。二、施工阶段（一）安装专业与土建配合1、 协助土建了解所承担建筑内部所具备的各种系统和功能，了解各安装专业、各系统的安装周期，掌握所需要的条件和时间，了解主要设备的加工订货周期，掌握各系统专业进场、插入时间并提前准备所需的条件，以便合理安排生产进度并督促其按计划完成。2、 充分看到土建与各专业之间相互影响、相互制约的因素，掌握现场施工不同时期对各专业施工配合与协调的重点，在安排时尽量给各专业提供施工条件，要顾大局。3、 选择合理的施工工艺和合理的工序搭接。合理安排施工程序、施工顺序、施工方案、编制切实可行的施工进度计划。对施工现场的平面和空间进行合理的布