1、机械公司液压油罐及分配阀再制造项目装修、保温施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程1施工方案1一、工程概况：71工程建设概况：72建筑概况：72.4建筑做法：73结构概况：83、场地地质及水文条件84、周边环境及施工场地84.3要求质量等级：一次性验收合格。9二、 工程特点分析：9三、施工部署：93总体施工方案：94施工进度控制：114.1总工期：114.2阶段控制：115质量目标控制：117大型机具选择（主体期间）128其它：128.1生活用水和施工用水由建设单位提供水源。12六、施工前准2、备121管理体系121.4.1与周边关系的协调：121.4.2与设计单位的协调：131.4.3与监理工程师工作的协调：131.4.4协调方式：142技术准备142.2组织施工人员审学图纸，提出审图意见。152.8做好砼、砂浆的前期试配，做好门窗构件的委托加工等。153现场准备：154施工、生活用水计划：15K1：未预计的施工用水系数（1.05-1.15）164.2施工机械用水164.3施工现场生活用水量164.4生活区生活用水量164.5消防用水量164.6总用水量Q174.7供水管网计算174.8现场用水量需求计划178用电设计：198.2导线选择：20七、主要施工方法201地基与土方工程：3、202基础工程：202.1钢筋砼独立基础203主体工程213.1砌体工程213.3模板工程303.4砼工程：314屋面工程324.1屋面坡度采用膨胀珍珠岩找坡。325楼地面工程：355.1水泥楼面：355.2卫生间楼面：395.2铺地砖楼面：396装修、保温工程406.1外墙喷涂；416.2抹灰刷涂天棚：436.3内墙瓷砖：436.5门窗工程：446.6保温工程447脚手架工程：467.1脚手架选型：467.2安全防护：467.3脚手架搭设、使用、拆除：468安装工程478.1采暖和卫生设备安装分部478.2电气安装分部548.3弱电预埋安装工程559其他：56八、质量保证措施561组织措施54、61.6积极认真地与设计单位搞好协调：571.7主动与监理工程师做好协调：572技术措施582.2严格把住几个关口。582.3及时准确的对分项工程进行书面及现场交底并及时检查复核。583原材料及半成品584主要分项工程质量保证措施584.1地基与土方工程：584.2基础工程：584.3主体工程：594.4屋面工程624.5门窗工程：634.6楼地面工程：644.7装饰工程：644.8保温隔热工程：664.9防水（防潮）工程：674.10安装工程：675质量通病防治措施：705.1土建工程705.2水卫工程715.3电气工程726主要质量控制要点：736.1采购质量：736.2优选施工队伍，有效5、控制分承包方：746.3成立质量领导小组，明确成员职责。746.4主要机械设备的质量控制766.5组织创优竞赛，狠抓工序质量的控制。766.7坚持样板开路制776.8产品标识和可追溯控制776.9文件和资料控制786.10检验和试验796.11不合格品的控制836.12搬运、贮存、防护和交付：856.13质量记录的控制876.14培训88九、安全措施881组织措施：881.4安全生产管理体系（见附图六）892分项工程安全技术措施：892.2模板工程：892.3钢筋工程：902.4砼工程：902.5脚手架工程：902.6现场防护：902.7涂料、油漆工程：902.8安全用电：912.11防雷措施6、：93十、文明施工措施931组织措施：932现场文明施工措施942.24禁止施工污水泥浆流溢到临街路面。96十一、创“两型五化”施工现场措施961现场美化、亮化措施962施工现场卫生管理措施972.3按规定设置防蚊蝇设施和灭鼠屋。983施工现场环境保护措施98十二、工期保证措施991工期保证措施991.11采用先进的施工工艺与先进的技术。1002必要时的抢工措施：1002.1公司主要领导到场亲自组织抢工。1012.5采用新工艺新技术，缩短施工周期。1012.7确保资金和抢工所需的物资及时到位。1012.9安排专人协调周边关系，保证施工顺利进行。1013保证施工连续进行的应急措施：1013.1停7、水应急措施：1013.2停电应急措施：1013.3当地群众关系应急措施：1013.4材料设备应急措施：1023.5劳动力应急措施：1023.6资金应急措施：102十三、技术节约措施102十四、冬雨期施工措施1031雨期施工措施：1031.1技术措施1041.2安全措施1052冬期施工措施：1052.1组织措施：1052.2图纸准备：1062.3现场准备：1062.4技术措施：1062.5安全措施106十五、成品保护措施：1071组织措施：1071.2对各级施工人员做好技术交底,防止人为破坏。1072主要分项工程成品保护措施：107十六、保修期内工程质量保证措施：1083签定施工合同时将工程保修8、作为重要条款,明确保修责任。108十七、附录109安全施工保证体系113一、工程概况：1工程建设概况： 本工程为工程机械股份有限公司液压油罐及分配阀再制造项目-检测中心，工程位于省市高新区片区，西邻科技项目、南侧为34号路。建设单位 ， 设计单位为ZZ集团设计研究院有限公司，监理单位为 ，施工单位为ZZ建筑集团有限公司。2建筑概况：本工程为检测中心，共三层，层高3600mm,结构形式为框架结构，建筑高度为2450mm,总建筑面积为2817.78。本工程按民用建筑工程设计等级发划分为二级，耐火等级为二级；建筑物设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度。2.4建筑做法：2.4.1屋面做法：本工程屋9、面分为上人屋面和非上人屋面，屋面防水均为两道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材防水相结合，保温为70厚挤塑保温板保温；上人屋面保护层为40厚C20细石混凝土，非上人屋面为20厚1:2.5水泥砂浆抹平压光。2.4.2外墙做法：本工程外墙为涂料外墙；刷弹性底涂，滚涂弹性涂料，外墙保温层为挤塑聚苯板。2.4.3室内装修做法：满刮腻子两遍23厚柔性耐水腻子，刷乳胶漆，卫生间为砖墙面。2.4.4墙体：检测中心为框架结构，墙体均为填充墙或内隔墙；住宅外墙为200厚钢筋混凝土或200厚加气混凝土墙，内墙为200厚钢筋混凝土墙或100厚加气混凝土砌块墙。门厅、公共走廊、中庭为装饰石膏板吊顶，卫生间为铝合金方形板10、吊顶，其他部分为刮腻子顶棚。2.4.6门窗工程：住宅窗采用PA断热铝合金窗（6+12+6）。2.4.7防水2.4.7.1本工程屋面屋面防水均为两道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；卫生间1.5厚聚氨酯防水涂料；3结构概况：结构材料的选用：（1）、本工程基础垫层为C15;基础、防水板、露天构件砼强度等级垫层为C30、0；卫生间、厨房、屋面砼强度等级为C20；其余为C 20。（2）、钢筋采用HPB300级钢、HRB335级钢、HRB400III级钢。 （3）、墙体：除剪力墙外，其余墙体均为填充墙或内隔墙；住宅外墙为200厚钢筋混凝土或200厚加气混凝土墙，内墙为200厚钢筋混凝土墙或100厚加气混11、凝土砌块墙。轻质砌块墙采用M7.5专用混合砂浆砌筑B06加气混凝土砌块，强度级别A3.5。3、场地地质及水文条件 根据XX建设工程有限责任公司提供的 岩土工程勘察报告，工程编号2014KCT009。 4、周边环境及施工场地本工程周边场地开阔，无紧邻建筑物，无高压线，场地平坦，交通方便，便于施工。4要求：4.1承包内容：图纸范围内全部土建、安装、部分室外工程等工程。4.2招标工期：开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日，总工期 天。4.3要求质量等级：一次性验收合格。二、 工程特点分析：1本工程使用功能齐全，造型美观线条复杂，应精心施工，特别注意外装修阶段的细部处理，创造一个使用舒适空间12、。应特别注意克服使用功能质量通病。3本工程现浇砼量大，应安排好各种机械、设备和材料的供应，特别是模板、钢管等周转材料的供应。4本工程为框架结构，填充墙用加气混凝土轻质砌块，必须从运输、贮存和使用各个方面采取可靠措施，严格按操作规程施工，确保其材料的性能得到发挥。三、施工部署：1流水施工：段间、层间流水施工。段内组织小流水施工。2施工顺序和施工程序2.1整体施工：屋 面竣 工内 装 修基 础主 体 外装修安装工程穿插进行2.2装修工程： 2.2.1室内抹灰：主体完成后自上而下施工。2.2.2外墙装饰：自上而下施工。2.2.3楼地面：各层抹灰完成后穿插进入。2.2.4门窗安装：抹灰前安内门框（有内13、门处），抹灰后安门扇及外门窗。3总体施工方案：对各阶段施工进度进行宏观控制，根据进度需要合理安排劳动力及各种工具和材料（详见各种资源计划表），并根据工程进展情况进行微观调控，适时对劳动力、材料进行调剂。以确保各阶段控制计划的实现，从而确保工程总计划的实现。整个工程遵循先地下后地上、先主体后装修、先土建后安装、先室内后室外的原则。并安排好各装修、安装工序的穿插配合。水电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留预埋，防止事后剔凿。主体施工方案：按照由下而上的顺序施工，每层楼的施工顺序为：柱（钢筋、模板、砼）梁及现浇板模板、钢筋梁及现浇板砼浇筑。填充墙在各层框架梁板拆模后穿插施工。 主体施工14、方法：砼采用商品混凝土，砼泵送入模，塔吊配合运送入模，机械振捣。钢筋现场制作，现场绑扎就位。连接形式为机械连接和绑扎塔接。柱墙模板采用竹胶板辅以木模体系，现浇板采用竹胶合板模板。支撑系统为钢管扣件式脚手架支撑。装修工程：室外、室内装修同时进行，为保证室内装修的成品保护，室内装修应比室外装修滞后一个节拍，同时应考虑现浇楼面的拆模时间。总体控制应该是：主体完成后，屋面工程和外墙装修同时进行，屋面保温和外墙底层抹灰完成后，分段分层进行室内装修。每层的施工顺序为由上而下，由粗而精，即先顶棚、内墙，后楼地面，最后刷涂，门窗安装穿插其中，在时间间隔安排上要保证不破坏前一工序的成品。精装修如隔断、木装修、灯15、具、卫生洁具安装要待土建工程基本完成后进行。为保证不因该部分滞后而影响整个工程的工期，可首先施工有精装修的部位的粗装修，该部分完成后，再施工其余部位的粗装修。外墙装修的施工顺序为先完成抹灰、外墙保温、镶贴等湿作业，然后进行喷涂。水电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留预埋，防止事后剔凿。电器安装工程：本着先予制、预埋后安装，先地下后地上，先室内后室外的原则进行。视土建进展情况，先供配电后照明控制。管道安装工程：先地下后地上，先低层后高层，先干管后支管，先分层试压，后系统试压、冲洗、吹扫、再防腐保温。智能弱电预埋安装工程：智能弱电专业与各专业的预埋管线错综复杂，在予埋工作中应随时做好16、记录，并把所有专业管线，按专业进行编号，用记号笔标注清楚，以便分类查找。4施工进度控制：4.1总工期：为了使建设单位早日建成使用，产生经济效益和社会效益，我们将以严密的组织和先进的施工工艺来保证工期，计划于 年 月 开工， 年 月 日竣工。4.2阶段控制：基础工程结束： 年 月 日主体工程完成： 年 月 日装修工程完成： 年 月 日安装工程完成： 年 月 日竣工验收： 年 月 日5质量目标控制：确保工程达到市级优良标准，力争优质结构工程。6安全生产文明施工目标：安全第一，严格管理，杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故发生率控制在0.3%之内。创安全生产文明施工示范工地，在各级检查中达到优良标准。7大型17、机具选择（主体期间）自升式塔吊QTZ40一台，砼泵送机1台，砼搅拌机JZC-350 2台。8其它：8.1生活用水和施工用水由建设单位提供水源。8.2施工用电由甲方在施工现场提供电源。施工中应科学安排机具的使用，严禁出现用电高峰。四、施工进度计划（见附图一）五、施工平面布置图 施工平面布置图详见（附图二）。六、施工前准备1管理体系1.1项目部组成：组建管理经验丰富成绩突出的项目部，设项目经理一名，技术员一名，专职质检员、资料员、安全员各一名。1.2项目管理机构网络图(见附图三)1.3项目管理人员一览表及证件（见附图四）1.4施工协调管理：1.4.1与周边关系的协调：1.4.1.1进驻工地后，我公18、司将成立以公司副总经理为组长，以项目经理为主管副组长，由公司和工地安全保卫人员组成的协调委员会，深入到周边居民中，积极开展宣传活动，使他们了解本工程的建设目的和深远意义。1.4.1.2了解并帮助当地居民解决实际问题，对由于施工对当地居民造成的不便与当地居民达成谅解，必要时给予一定的经济补偿。真正做到与当地居民打成一片，为施工的顺利进展创造有利条件。1.4.1.3保证现场治安秩序。与当地派出所加强联系，成立治保小组，保证工程中无刑事纠纷、刑事案件的发生。1.4.1.4保证现场的卫生整洁，加强与卫生防疫部门、城管部门的联系，积极配合防疫部门的工作，杜绝一切流行病的发生。1.4.1.5尽量避免扰民事19、件发生，加强与环保部门、城管部门的联系，遵守环保部门制定的各项规章。1.4.1.6与其它在现场施工的施工单位搞好关系。尊重对方，理解对方，发生问题，协商解决。1.4.1.7我公司具有协调当地群众的能力，对因周边关系而影响施工的情况，我公司愿负一切责任，并采取非常措施保障工程顺利进行，按期竣工验收并交会使用，确保建设单位在施工过程中无任何麻烦。1.4.1.8我单位已在当地施工多年，与周边居民和睦相处，关系融洽，成为我公司在这一方面的一大优势。1.4.2与设计单位的协调：1.4.2.1一经建设单位选中我单位施工本工程，我们即组织公司内部技术人员审学图纸，并及时与设计单位取得联系，进一步了解设计意图20、和工程特点，根据设计意图提出我们的实施方案，保证施工完全按照设计要求。1.4.2.2组织施工图会审，协助建设单位会同设计人员提出建议，进一步完善设计内容。1.4.2.3对施工中出现的情况，除按监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同设计人员按照总进度要求，验收样板，进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。1.4.3与监理工程师工作的协调：1.4.3.1在施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师要求，对工程中存在的问题进行整改。1.4.3.2贯彻已建21、立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现象的发生，使监理工程师的一切指令均得到全面执行。1.4.3.3所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证、备案证或保质证书，按规定应在使用前需进行物理化学试验检测的材料，在监理工程师的监督下取样，并主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。1.4.3.4按部位或分项、工序检验的质量程序，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指令后磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护监22、理工程师的权威。1.4.4协调方式：1.4.4.1按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。由总监理工程师负责主持施工协调会，一般情况下，每周召开一次。1.4.4.2项目部每周提出工作简报，向建设单位和有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系，以确保工程优质高速完成。2技术准备2.1组建以项目工程师为技术负责人的技术管理体系，设置专职技术人员、质检员、安全员。2.2组织施工人员审23、学图纸，提出审图意见。2.3施工前做好各级技术交底，做到人人心中有数，严格按技术要求施工。2.4编制钢筋、水泥、木料、砂、碎石等材料和构件的总计划和分段材料计划。2.5按资源计划安排机械设备，周转工具进场。2.6确定各工种人员，安排施工作业组进场。2.7会同规划部门，勘察设计单位、建设方、监理方重新复核定点坐标、建筑红线、建筑物的主要轴线和标高，验基。2.8做好砼、砂浆的前期试配，做好门窗构件的委托加工等。3现场准备：3.1根据城市规划部门认可的施工总平面图，安排临建的搭设。在现场设立职工的临时生活区，并设置职工生活配套临时设施，伙房、临时浴室和厕所，设置钢筋制作棚、木工制作棚，按消防要求设置24、消火栓、砂池、灭火器等。3.2施工现场已做好“三通一平”，现场主要进车道路和材料堆场均采用砼硬化。3.3生活用水和施工用水由建设单位提供水源。预备一台运水车，以备临时停水时保证施工用水的供应，从而保证施工正常连续进行。3.4施工用电由甲方在施工现场提供电源。施工中应科学安排机具的使用，严禁出现用电高峰。准备一台柴油发电机，以备临时停电时保证施工用电的供应，从而保证施工正常连续进行。4施工、生活用水计划：4.1施工现场用水主要用于砼浇筑、砂浆搅拌、养护、粗装修等施工需要，机械用水量可综合考虑。由于主要用水项目基本不同时进行，可根据砌砖和砼的日用水量计划确定。q1=K1Q1N1/T1tK2/(8325、600)式中：q1:施工用水量（L/S） K1：未预计的施工用水系数（1.05-1.15） Q1：年度工程量（以实物计量单位表示） N1：施工用水定额（250） T1：年度有效定额日（d）4.2施工机械用水q2=K1Q2N2K3/(83600)式中：q2:机械用水量 K1：未预计施工用水系数 Q2：同一种机械台数 K3：施工机械用水不均衡系数4.3施工现场生活用水量q3=P1N3K4/(t83600)式中：q3：施工现场生活用水量（L/S） P1：现场高峰昼夜人数（人） N3：施工现场生活用水定额（20-60L/人.班） K4：施工现场不均衡用水系数 t：每天工作班数4.4生活区生活用水量q426、:=P2N4K5/(243600)式中：q4:生活区生活用水量 P2：生活区居民人数（人） N4：生活区昼夜全部生活用水定额 K5：生活用水不均衡系数4.5消防用水量q5=20L/S4.6总用水量Q因q1+q2+q3+q4=5.228m 100%悬臂梁及悬臂板 跨度2m 75% 跨度2m 100%3.4砼工程：3.4.1砼采用商品混凝土，原材料质量由商混站进行检验控制。3.4.2浇筑时要防止砼的分层离析，自由倾落高度不超过2米，竖向结构不超过3米，否则应设串筒留槽下料。3.4.3浇筑竖向结构砼前，底部先填以50100毫米厚与砼相同成分的水泥砂浆。砼的水灰比和坍落度，应随浇筑高度的上升，酌予递减27、。浇筑时应注意以下问题：墙身用斜面分层浇，即顺着砼的自然斜面，自下而上浇筑，分层振捣。当遇到有门窗洞时，采用对称分层浇筑，每层浇筑厚度不大于50cm。振动器振点要均匀，加强对墙体根部的振捣，防止烂根，防止对墙体的顶部砼后过振，以免形成软砼，影响结构质量。当浇筑高度大于2m时，应采用溜管或溜槽等下料。构造柱浇筑前清除模内落地灰、碎砖等杂物或积水，检查柱模及支撑是否牢固。3.4.4浇筑砼时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞口的情况，当发现有变形、移位时，立即停止浇注，进行处理并应在已浇筑的砼终凝前修好。3.4.5梁板砼同时浇筑，振动棒插入间距控制在400mm，振捣时间15-30秒，并在228、0-30分钟后进行二次复振。砼表面应适时用木抹子抹平搓毛两遍，以防产生收缩裂缝。楼层梁板的浇筑应从一端开始用“赶浆法，”即先浇梁，根据梁高形成的阶梯形，当达到板底位置时，再与板的砼一起浇筑，随阶梯不断延伸，梁板砼浇筑连续进行。铺设楼板混凝土时 ，应适当比设计厚度稍厚，用插入式振动器捣实。面层标高控制：砼捣实后，拉水平线，用大杠刮平，并进行修整，使砼标高同设计标高。尽可能减少施工缝。3.4.6楼梯砼浇筑浇筑前将接缝处的杂物清理干净，梯段砼比楼板砼提前浇筑1-1.5h，以免楼梯段与上部平台板交接处产生下沉缝隙的现象。3.4.7砼浇筑后12小时开始洒水覆盖养护，养护时间不低于7昼夜。3.4.8混凝土29、浇筑完成后，18小时后方可上人放线，24小时候方可施工。4屋面工程4.1屋面坡度采用膨胀珍珠岩找坡。4.2 25厚1：3水泥砂浆找平层施工方法按常规，注意应与基层结合牢固，表面抹平压实。4.3冷底子油一度、热沥青一度隔汽层是非常重要的一道工序，对于防止室内蒸汽上升，保证保温层的干燥程度，从而保证保温层的保温效果起重要作用，因此必须认真对待，严格施工，不得马虎，更不得省略。4.4 涂刷1.5厚高分子防水涂料涂刷均匀，铺设防水卷材，一道3厚SBS改性沥青防水卷材；先粘贴转角及节点处附加层，再大面积铺贴防水卷材。将喷灯热度均匀的喷在卷材上，并铺好卷材，立即压实。重点注意以下部位的细部处理。4.5 730、0厚挤塑聚苯板保温层（压缩强度大于250KP），满粘法施工。裙房不上人屋面保温层上抹25厚1：2.5水泥砂浆保护层，压实抹光。保护层设1m1m分格缝，缝宽10mm，油膏嵌缝。4.6上人屋面25厚细石混凝土保护层内配4200双向钢筋网。4.5.1屋面节点处理：大面积防水层施工之前，应先对节点进行处理，对有些节点，如卷材收头，变形缝等处要在大面积防水层完成后进行。4.5.1.1水落口杯：水落口杯可在施工主体时预留洞口，安装后用细石砼封堵，细石砼中掺水泥用量10-12%UEA膨胀剂，以减少收缩裂缝，保证安装牢固。水落口杯的上口安装标高，要考虑天沟和檐沟排水坡度、水落口处局部加大的坡度（5%）以及找平31、层、防水层、附加层和保护层的厚度。标高要准确，不得过高也不宜过低。在水落口杯与基层交接处，抹好找平层后要预留2020的凹槽，填嵌密封材料，找平层坡度要准确，在杯口四周500mm范围内加大排水坡度至5%，并设附加增强层，应在嵌缝后立即做好。4.5.1.2天沟：天沟必须按设计要求找坡并保证保温层的最小厚度不小于设计规定的最小厚度，转角处抹成规定的圆角。大面积防水层施工前，应按设计要求先铺贴附加卷材。卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。4.5.2.3分格缝：保护层设置分格缝，分格缝应按设计要求填嵌密封材料，分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条，待砂浆或砼终凝后立即取出。分格缝两32、侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。4.5.2.4阴阳角：防水层的阴阳角处的基层应按设计要求作成圆角，由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破坏，因此在这些部位要加设增强附加层，附加层的宽度符合设计要求，阴角处以全粘实铺为主，阳角处采用空铺为主，一般每边粘贴50mm。4.5.2.5泛水与防水层收头：防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm。在垂直立面上预留6060凹槽，铺涂防水层前，收头凹槽应抹水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。待大面积防水层铺贴后，对泛水和收头作统一处理。为了增强接头部位防水层的耐久性，应在这些部位加铺一层卷33、材。再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。4.5.2.6排气洞与伸出屋面管道：排气洞与屋面交接处防水层的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉铺实。伸出屋面管道防水层与排气洞近似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封或焊上薄钢泛水。4.5.3防水层施工完毕，应做48小时蓄水实验或大雨后检验，屋面工程施工中应做好各分项工程的隐蔽验收和交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。4.6防水层施工完毕要及时做好保层。保护层施工时不得破坏防水层。面层施工按常规。4.7屋面防水材料必须有产品质量34、认证书，出厂合格证，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后，报监理认可方可施工。4.8屋面施工前编制屋面施工方案，按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底，并下达作业指导书，对阴阳角特殊部位的作法进行重点控制。4.9屋面施工作好防水施工的技术资料和各施工过程的隐蔽验收记录。5楼地面工程：5.1水泥楼面：5.1.1施工准备 5.1.1.1材料 5.1.1.1.1预拌地面砂浆有出场合格证、配合比报告、型式检测报告，进场后见证取样并经复试合格。 5.1.1.1.2 地面砂浆施工技术要求应符合建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010规定。5.1.1.2作业条件 5.1.1.35、2.1水泥砂浆地面施工前应弹好十50cm水平标高线。 5.1.1.2.2室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。 5.1.1.2.3各种立管和套管，孔洞肥边位置应用豆石混凝土灌好修严。 5.1.1.2.4有垫层的地面应做好垫层，地漏处找好泛水及标高。 5.1.1.2.5地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施。 5.1.2操作工艺 5.1.2.1基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。 5.1.2.2洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。 5.1.2.3抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的36、只抹面层砂浆。 5.1.2.3.1踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层。 洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1：3水泥砂浆，刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。5.1.2.3.2踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹预拌水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。5.1.2.3.3参照墙面抹水泥工艺操作。5.1.2.4刷素水泥浆结合层：宜刷1：0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。5.1.2.5冲筋贴灰饼：根据+37、50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。5.1.2.6铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，根据预拌砂浆配合比，稠度应小于3.5cm：用木抹子赶铺拍实，木杠按阳饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，持反水后略撒水泥砂子面，吸水后铁抹溜平，如有分格的地面，经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平直光。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。5.1.2.7第二遍压光：在压平头退之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明38、细。5.1.2.8第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。5.1.2.9养护：地面压光交活后24h，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许压重物和碰撞。5.1.2.10冬期施工：做地面前应将房间保暖条件做好，并通暖，使基层温度、操作环境温度、养护温度均不低于+50C。养护时间和方法与常温施工相同。5.1.3质量标准5.1.3.1保证项目5.1.3.1预拌砂浆材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。5.1.3.2砂浆配合比要准确，地面砂浆强度等级不应小于M139、5，面层砂浆稠度宜为5010mm。5.1.3.3地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。5.1.4基本项目5.1.4.1表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。5.1.4.2地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；抹面与地漏(管道)结合严密平顺。5.1.4.3踢脚板高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合牢固，局部有空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。5.1.4.4 地面找平层及面层砂浆的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm。5.1.4.5 地面面层砂浆施工时应随铺随压实。抹平、压光工作应在砂浆凝结前完成。5.1.5成品保护5.1.5.1施工操作时应保40、护已做完的工程项目， 门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。5.1.5.2施工时应保护管线、设备等位置。5.1.5.3施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。5.1.5.4施工后的地面不准再上人剔凿孔洞。5.1.5.5 地面面层砂浆凝结后，应及时保湿养护，养护时间不应少于7天。5.1.5.6 地面砂浆施工完成后，应采取措施防止玷污和损坏，面层砂浆的抗压强度未达到设计要求时，应采取保护措施。5.1.6应注意的质量问题5.1.6.1地面起砂：预拌砂浆过期标号不够预拌砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工时水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在终凝41、前完成交活。5.1.6.2空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水润、湿，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成。施工时应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。5.1.6.3地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后边角、管根刮杠不 到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工应认真作。5.1.6.4倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准。面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。5.2卫生间楼面：5.2.1卫生间楼板砼施工中严格按照要求配比、搅拌、振捣和养护，确保砼自身的密实度。5.2.2卫生间四周做与墙同宽200mm高的钢筋砼反沿，42、要与楼板现浇砼同时浇筑，细致捣实，不留施工缝，反沿内钢筋要根据设计要求连续设置，除在门洞口处可断开外，其余部位不得间断。5.2.3上下管道应在浇筑砼时预留套管，并在套管上加焊止水环，套管周围500mm范围内砼掺入水泥用量10-12%的UEA膨胀剂并振捣密实。5.2.4不能预埋套管而必须预留洞口的部位，应按照设计位置和尺寸在浇筑砼时准确预留，不得事后剔凿，管道设备安装完毕后用细石砼（掺10-12%UEA）封堵捣固密实。5.2.5地漏安装要严格控制上表面的标高，根据面层完成的标高略低5mm，卫生间地面找平层施工时要注意找出坡度，以地漏为最低点向四周辐射找坡，表面平顺，不得有局部存水。5.2.6防水43、层由专业队伍施工。墙根部、管道根部要增设卷材附加层。防水层施工时要在四周墙面向上铺设高出地面200mm，应重点注意细部处理。5.2.7防水层施工完毕做24小时蓄水实验，经有关部门验收合格后，做水泥砂浆找平层，注意不得破坏防水层。5.2铺地砖楼面：5.2.1找平层水泥砂浆抗压强度达到不小于1.2N/mm2后可在找平层表面刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.4-0.5,并随刷随铺设结合层水泥砂浆，结合层水泥砂浆宜采用干硬性砂浆，厚度超过20mm时宜掺入适量豆石，并用木杠刮平，虚铺厚度应比压实后实际标高超出5mm，随即在其上铺抹1：1水泥细砂浆并铺设防滑地砖，地砖铺设时要四脚同时落下，以保证平整，受力均匀44、，并用木棰或皮锤轻轻夯打至设计标高。实铺前要进行放线试拼并抄平确定各构造层标高，抹灰饼冲筋，找好坡度。地砖试排应从房间由中间向纵横两个方向排列，当尺寸不足整砖倍数时，应将非整砖排在边角处。实铺时应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。5.2.2地砖铺设完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用棰拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。5.2.3面层铺贴后应在24小时内进行擦缝，应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。在铺实修整好的地砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，45、再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，最后将面层的水泥浆擦干净。5.2.4地砖面层铺贴完24小时后，应洒水养护，时间不少于7天。5.2.5镶贴踢脚板按常规施工。5.2.6住户二次装修地砖由业主自行负责。6装修、保温工程为保证本工程的正常使用功能，施工中应保证不出现外墙渗漏及外墙与窗结合部渗漏，并以防渗漏作为安排施工工艺的重点。基层处理：地下室外墙拆除后，将外墙止水螺栓圆台模具剔出，用气焊将止水螺栓割除，外用1：1防水砂浆抹平。待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处，为方便验收防止漏刷分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形。 地上46、楼层对拉螺栓孔封堵将螺栓套管用电锤钻出，清理干净后采用无机发泡灌实，其它做法同地下室对拉螺栓孔封堵一致。6.1外墙喷涂；抹灰喷涂外墙面因水泥砂浆面层易发生干缩裂缝，所以也是外墙渗漏的薄弱环节，施工中要注意此方面的处理。6.1.1基层处理：主体墙面尽量少预留洞口，洞口在抹灰前要用同标号预拌混合砂浆砌砖堵严。清理墙面油污、杂物，并浇水湿润，保证抹灰层与基层粘结牢固。6.1.2吊垂直，放线，确定底层灰厚度，要保证底层灰厚度基本均匀一致，以防发生不均匀收缩导致空鼓裂缝。6.1.3贴灰饼，冲筋，钉挂网格布，抹底层灰。要检查底层灰的平整度和垂直度，不得超出规范要求。底层灰的平整度和垂直度偏差超标要返工修整47、，以防面层砂浆厚度不均匀而导致不均匀收缩空鼓和开裂。抹灰时要分层涂抹，每层涂抹的厚度不得超过8mm，第一层抹灰达到八成干后方可涂抹后一层。抹灰完成要加强养护，防止急干。6.1.4清边，钉介格条。介格条的间距要均匀一致，符合设计要求和规范规定，防止单方格面积过大而发生收缩裂缝，介格条可用水泥钉钉在基层上。面层灰抹灰完成后，要适时将介格条取下，并将砂眼用防水砂浆堵严。6.1.5抹面层灰。抹灰前，要将基层湿润，抹灰层用木抹子抹平并用铁抹子轻压，最后用棕毛刷拉出细毛。6.1.6抹灰层干燥后，对墙面裂缝用水泥腻子刮平，并用砂纸打磨平整。6.1.7喷涂前弹出分色界线，先喷深色后喷浅色，并对已喷部位进行遮盖48、保护。6.1.8喷涂时控制好喷枪压力，喷枪角度和距墙距离，按预定程序喷涂。要求涂层均匀，颜色一致，粘结牢固，墙面洁净美观。6.1.9内墙抹灰刷涂基层清扫干净，洒水润湿，砼表凿毛或刷素水泥浆一遍，砌体墙用预拌1：3水泥砂浆找平20厚；刷界面剂一道；抹胶粉聚苯颗粒20厚；5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布；满刮23厚柔性耐水腻子。此做法的关键工序为罩面，其对基层的要求较高：首先基层必须充分干燥，一般宜放置三周以上，其次要用腻子将孔和凹痕刮平，并充分刮净，后打砂纸,再刮腻子；再打细砂，直至表面平整及光滑后才可刷涂；刷涂时，刷子上的涂料要充分溶为一体，不能坠落，要尽快进行涂刷工作，并注意不发生空刷、堆积、挂流49、起泡等现象，涂饰均匀一致，不能留有刷痕、刷纹，并符合施工验收规范要求。地下车库内墙两侧（混凝土），外墙内侧、顶板底、柱、地下车库内墙两侧（填充墙）为满刮23厚柔性耐水腻子分遍找平。6.2抹灰刷涂天棚：基层清理干净，刷1：6胶水（107胶）的水泥浆一遍。其余做法同内墙面，按常规施工。6.3内墙瓷砖：内墙瓷砖饰面的工艺流程为：基层处理素水泥浆一道冲筋打底分格弹线挂线粘贴勾缝清理。6.3.1基层表面清理干净并提前润湿，砼表面应凿毛或甩浆。6.3.2大角找正，贴饼冲筋，架眼塞填，抹底层砂浆并用长的尺杆刮平，使基底的平整度和垂直度达到面层相应的要求。6.3.3根据设计部位、瓷砖尺寸、缝隙要求和墙面实际50、尺寸进行试排，阳角处采用阳角定型瓦粘贴。待确定后弹出分格墨线。6.3.4粘贴前先选瓦再浸水阴干。粘贴时在纵横方向上均拉线控制，控制水平、竖直线条，并随贴随检查其平整度。粘贴用砂浆厚度应控制在57mm内。6.3.5用水泥细砂浆擦抹缝隙并勾成凹缝。表面清理干净。6.4其它装饰工程：楼梯抹面、阳台栏板、散水的施工均按常规操作工艺进行施工。6.5门窗工程：门窗在主体施工期间加工，场外加工要提出详细的规格尺寸和加工质量要求，门窗进场要严格检查，对铝合金门窗要进行剖开检查。主体施工完毕抹灰之前安装内门框，抹灰结束后安装内门扇、外门窗及玻璃、五金与油漆等。外门窗采用企口法安装，抹灰时抹出企口，抹灰层达到足够51、强度后安装门窗框，固定件安装牢靠，五金齐全，开启灵活。应对门窗进行保护，以免损坏和污染。外窗安装横平竖直相互对齐，偏差不应超出规范要求。框体与墙体间的缝隙先用聚胺酯发泡剂发泡填实，用刀割平，再用密封胶封闭。这里要特别指出的是，外窗的密封程度对建筑节能和防渗有渗很大的影响，所以要严格框体与墙体间的塞填与密封，达到建筑节能和防渗漏的要求。6.6保温工程屋面及外墙保温，屋面采用挤塑板保温、外墙采用70mm厚聚苯板保温。本体系普通外墙施工程序： 材料准备 基层墙面处理 材料配置 弹线 粘贴保温板 板缝打发泡胶密封处理 保温板打磨找平 特殊部位处理 涂抹面层砂浆铺设网格布涂抹面层砂浆 细部密封处理 批刮52、外墙腻子并打磨 弹性涂料粉刷工程开工前，由甲、乙、监理、施工及墙改办单位五方共同就基层情况进行验收，验收合格后，具备开工条件，共同签字认可，开始施工。6.6.3建筑物及墙面的基本要求：基层应坚固、平整、清洁、干燥，表面疏松处必须清除，新抹基层14天以上方可使用。6.6.4保温板粘贴：材料配置：严格按配比配置材料，使材料控制在合适稠度，环境温度变化可做适量调整。保温板四个侧面不应有粘结剂。新粘贴好的保温板面的平整度小于3mm/2.0m，不平处应在粘结剂硬化后打磨平整。保温板之间的明显缝隙及板面缺陷用聚氨酯泡沫材料修补。6.6.5聚合物防护面层：材料配置：使材料控制在合适稠度，环境温度变化可做适量53、调整。抹灰胶与基层粘接牢固、无脱层、无空鼓和裂纹等缺陷；表面光滑、洁净，接茬平整、线条顺直。6.6.6抗裂网接点应牢固，刚性好，不易变形。网格布经纬线垂直，经向耐碱抗断裂强度应1300N/5，纬向耐碱抗断裂强度应1300N/5，每平方米重量应160g。6.6.7保温层聚苯板板缝间有防裂、防渗、隔热等具体的处理措施。6.6.8基层的含水率应符合：混凝土基层不得大于8%-10%。7脚手架工程：7.1脚手架选型：为防止外墙渗雨，外墙施工中不允许留设架眼。故采用双排脚手架。经计算荷载和荷载效应组合、整体稳定性和杆件稳定性计算、扣件和连墙件强度计算，立柱地基基础计算，确定以下参数： 立柱内外间距:1.554、米立柱间距：1.5m步距： 1.8m连墙件间距：两步两跨设置。采用48*3.5mm钢管。材料：48钢管及配套扣件； 竹脚手板 密目安全网 其他附件7.2安全防护：7.2.1作业层距地面高度2.5m时，其外侧边缘必须设置挡护高度1.1m的栏杆和挡脚板，且栏杆间的净空高度应0.5m。7.2.2脚手架外侧采用密目安全网全封闭。7.2.3人行通道搭设防护棚，顶部满铺6cm厚木板一层，侧面满挂竹笆。7.2.4上下脚手架的梯道用钢管扎设，应设置扶手，栏杆并挂安全网防护，并清除梯道中的障碍，确保人员上下安全。7.3脚手架搭设、使用、拆除：7.3.1脚手架搭设场地应平整、夯实并设置排水措施，立杆下部应加设宽度55、200mm，厚度50mm的垫木。7.3.2在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用质量不合格的材料，不同材质、规格的材料禁止混用。7.3.3根据规定设置剪刀撑，剪刀撑、连墙件应随架子一起及时设置。7.3.4脚手架板应铺平铺稳，并用绳索绑扎固定，不得使用探头板。7.3.5脚手架使用荷载在主体阶段不得超过3KN/M2，装修阶段不超过2KN/M2。7.3.6脚手架的拆除应按确定的拆除程序进行。连墙件应在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能拆除。在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。拆下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。在拆56、除过程中，应作好配合，协调动作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性作业。8安装工程8.1采暖和卫生设备安装分部8.1.1施工条件：8.1.1.1钢管、铸铁管、塑料管及管件应符合设计要求，管材及管件均应有出厂合格证件或质量鉴定文件。8.1.1.2各种设备材料均应有合格证件或质量鉴定文件。8.1.1.3安装相应的辅助机具、设施已配备。8.1.1.4有设计图纸及大样图，并有现场技术员提供技术交底及安全交底。8.1.2室内给水及消防管道安装8.1.2.1分项工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐和保温。8.1.2.2干管安装8.1.2.2.1给水管及消防管安装8.1.57、2.2.1.1PP-R管采用热熔焊接。消防管道采用管径DN100采用螺纹连接，管径DN100采用卡箍连接。安装时从总进入口开始操作，把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。丝扣连接管道抹上铅油缠好麻，用管钳按编号依次上紧，丝扣外露2至3扣，安装完后找直找正。8.1.2.2.1.2管道按规定做好预拉伸，调整好坡度，翻身处高点要有放风装置、低点有泄水装置。8.1.2.3立管安装：8.1.2.3.1立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，顺序安装，对好调直，丝扣外露2至3扣。外露丝扣和镀锌层破损处帽刷好防锈漆。立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正。8.1.2.3.2立管：按设计58、要加好套管。立管与导管连接要采用2个弯头。立管直线长度大于15m时，要采用3个弯头。8.1.2.4支管安装：支管明装：支管从立管甩口依次逐段进行安装，有阀门应将阀门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件。8.1.2.5管道试压：铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。8.1.2.6管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。8.1.3室内排水管道安装8.1.3.1工艺流程： 污水干管安装立管安装支管安装 安装准备管道预制 雨水干管安装立59、管安装支管安装 闭水试验8.1.3.2污水管干管安装：8.1.3.2.1将管段按照承口朝向来水方向，由出水口处室内顺序排列。封闭堵严总出水口，按施工图纸的坐标、标高找好位置和坡度，以及各预留管口的方向和中心线，将管段承插口相连。8.1.3.2.2铸铁管用水灰比为1：9的水泥捻口灰，UPVC塑料管用专用胶粘剂接口，静音聚丙烯PP管采用承插连接。8.1.3.2.3托吊管道安装：8.1.3.2.3.1排水干管可根据设计要求做托、吊架设。8.1.3.2.3.2在吊顶内者，需做闭水试验。8.1.3.3污水立管安装：立管插入承口，复核立管垂直度，将立管临时固定牢固。8.1.3.4污水支管安装：8.1.3.60、4.1支管设在吊顶内，末端有清扫口者，应将管接至上层地面上，便于清掏。8.1.3.4.2支管安装完后，可将卫生洁具或设备的预留管安装到位。8.1.3.5雨水管道安装：8.1.3.5.1排水雨水管安装，管材按设计要求选择。8.1.3.5.2雨水管道安装后，应做灌水试验，高度必须到每根管最上部的雨水漏斗。8.1.4室内采暖管道安装8.1.4.1工艺流程：安装准备预制加工卡架安装干管安装立管安装支管安装试压冲洗防腐保温调试。8.1.4.2干管安装：8.1.4.2.1安装卡架，按设计要求或规定间距安装。8.1.4.2.2干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻61、，对准调直时的标记，要求丝扣外露23扣。8.1.4.2.3采用焊接钢管，先把管子选好调直，清理好管膛，把管就位找正，对准管口使预留口方向准确，找直点焊固定后施焊，焊完后应保证管道正直。8.1.4.2.4伸缩器按规范要求做好预拉伸，按位置固定，与管道连接好。8.1.4.3立管安装：安装前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，涂铅油缠麻将立管对准接口转动入扣，拧到松紧适度，对准调直时的标记要求，丝扣外露23扣。8.1.4.4支管安装：8.1.4.4.1量出支管尺寸和交叉弯的大小。8.1.4.4.2配支管，按量出支管的尺寸，连接散热器。8.1.5室内散热器安装8.1.5.1工艺流程：编制组片统计表散热62、器组对外拉条预制、安装散热器单组水压试验散热器安装散热器冷风门安装支管安装系统试压刷漆8.1.5.2散热器安装8.1.5.2.1按设计图的要求，将不同型号、规格和组对好并试压完毕的散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线。8.1.5.2.2托钩和固定卡安装8.1.5.2.2.1托钩高度应按设计要求并从散热器的距地高度上返45mm画水平线。画线时应根据片数及托钩数量分布的相应位置，画出托钩安装位置的中心线。8.1.5.2.2.2用冲击钻等在墙上按画出的位置打孔洞，使用膨胀螺检应符合膨胀螺栓的要求深度。8.1.5.2.3将散热器丝堵和补心抹油，加石棉橡胶垫后拧紧。8.1.5.2.463、将挂装散热器轻轻抬起放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。8.1.6卫生洁具安装8.1.6.1工艺流程：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验8.1.6.2卫生洁具安装：8.1.6.2.1蹲便器安装：将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正。使蹲便器进水口对准墙上中心线。延时自闭冲洗阀的安装：冲洗阀的中心高度为1100mm。根据冲洗阀至胶皮碗的距离，作好90度弯的冲洗，使两端合适。8.1.6.2.2洗脸盆的安装：8.1.6.2.264、.1安装脸盆下水口；8.1.6.2.2.2安装脸盆水嘴；8.1.6.2.2.3洗脸盆支架安装；8.1.6.2.2.4洗脸盆排水连接；8.1.6.2.2.5洗脸盆给水管连接；8.1.7管道及设备防腐保温8.1.7.1工艺流程：管道、设备及容器清理、除锈设备及容器防腐刷油8.1.7.2管道设备及容器清理、除锈：人工除锈：用刮刀、锉刀瘵管道、设备及容器表面的氧化皮、铸砂除掉，再用钢丝刷瘵管道、设备及容器表面的浮锈除去，然后用砂纸磨光，最后用棉丝将其擦净。8.1.7.3管道、设备及容器防腐刷油：防腐刷油，当设计无要求时，应按下列规定进行：明装管道、设备及容器必须先刷一道防锈漆，待交工前再刷两道面漆。如65、有保温和防结露要求应刷两道防锈漆必须待第一道漆干透后再刷。且防锈漆稠度适宜。8.1.7.4埋地管道做防腐。其外壁防腐层的做法可按规范规定进行。8.1.7.5防腐涂漆的方法：手工涂刷：手工涂刷应分层涂刷，每层应往复进行，纵横交错，并保护均匀，不得漏涂或流坠。埋地管道的防腐层主要由沥清漆组成。8.1.7.6管道及设备保温8.1.7.6.1工艺流程：管壳制品：散管壳合管壳缠裹保护壳缠裹保温：裁料缠裹保温材料包扎保温层。8.1.7.6.2保温管道的支架处应留膨胀伸缩缝。8.1.7.6.3用管壳制品作保温层，将管壳缝剖开对包在管上，两手用力挤注，缠裹保护壳，缠裹时用力要均匀，压茬要平整，粗细要一致。8.66、1.8质量标准8.1.8.1各种管道安装完毕所进行的水压试验、闭水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。8.1.8.2各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。8.1.8.3管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定。8.1.8.4管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。8.1.8.5管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，焊缝距起点支架装边缘必须大于50mm。8.1.8.6管螺纹加工精度符合国际管螺纹规定。8.1.8.7管道的法兰联接应对接平行、紧密，法兰的中心与管道中心线垂直。8.1.8.8钢管的连接应做到符合施工规范规定。8.1.867、.9金属管道的承插和套箍接口应做到接口结构的所用填料符合设计要求和施工规范规定。8.1.8.10管道支架的制作构造正确，埋设平整、牢固，排列整齐。8.1.8.11成品保护8.1.8.11.1预制加工好的管段，应加临时管箍或用水泥袋纸将管口包好，经防丝头生锈腐蚀。8.1.8.11.2预制加工好的干、立、支管，要分项按编号排放整齐，用木方垫好，不许大管压小管码放，并应防止脚踏、物砸。8.1.8.11.3经除锈、刷油防腐处理后的管材、管件、型钢、托吊、卡架等金属制品、宜放在有防雨、雪措施、运输畅通的专用场地，其周围不应堆放杂物。8.1.8.12应注意的质量问题8.1.8.12.1管道断口有飞刺、铁模68、。用砂轮切管后应铣口。8.1.8.12.2托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢。8.1.8.12.3焊接管道错口，焊缝不匀，主要是在焊接管道时未对好管口轴线，厚壁管道未认真开出坡口。8.1.8.12.4捻口环形缝隙大小不均、灰口不饱满。捻灰口时应将插口环形缝隙找均匀，灰口内灰应填满。8.1.8.12.5排水管段及管件联接处有弯曲现象，打口时应认真对正管与管件找正、找直。8.2电气安装分部8.2.1电气工程施工程序施工准备预留预埋管内穿线配电室各层电气器具安装系统调试交工验收。8.2.2主要施工方法劳动力根据进度和现场情况，采取灵活69、机动的方案、进行技术交底，施工全过程必须严格执行国家验收规范电气安装工程施工质量验收规范（GB502542002）根据单项工程实际情况，确定具体施工程序方法和措施。8.2.2.1穿线管预埋根据施工图纸密切配合土建、使预埋位置正确，并尽量减少弯曲和交叉，埋放墙内或混凝土内的保护层不小于15mm，进箱的管路须排列整齐，管口高度应一致，管口露出盒箱应小于5 mm。8.2.2.2配电箱安装配电箱安装应做到垂直平整，紧贴墙面，固定牢固，管内布线，横平竖直，分色清楚，接地良好，各种电管齐全有效，二次接线牢固，与电器或端子排的连接应紧密，排列整齐，标志清晰齐全。8.2.2.3电缆敷设高压电缆敷设前后应做耐压70、实验，电缆敷设时不得有扭绞，压扁和保护层断裂等，不全交叉，电缆排列整齐，固定一致，电缆终端头与电缆中间接头附近可留有备用长度并及时装设标志牌。8.2.2.4管内穿线在穿线之前应将管内的积水及杂物清除干净，导线在管内不得有接头和扭结、其接头应在接线盒内连接，出口处应装护线套保护导线，管内导线总面积不准超过管面积的40，不同回路不穿在同一管内，各相线、零线分包清楚。8.2.2.5防雷接地防雷引下线应随建筑主体施工，柱内对角主筋通长焊接，下部与基础钢筋相连，上部与屋面避雷网焊接，屋面避雷网在女儿墙施工后安装，要配合女儿墙施工时埋设支架，埋设支架的位置要准确，高度一致，接地引出点预留人工接地引出点竖井71、内接地引出点及接地电阻测试点都应随土建主体施工、密切配合，所有电气设备，金属制品均要做好可靠接地，防雷接地的焊接应符合规范有关要求。8.2.2.6照明器具安装照明灯具安装应在工程的尾期进行，室内灯具一般在土建装饰工程基本结束后进行安装，灯具及接线必须牢固，接触良好，吊链灯具的灯线不应受拉力，同一室内安装高低差不应大于5mm，成排安装不应大于2mm，开关插座应用盒板盖，应紧贴墙面，位置高度符合规范及设计要求，灯具超过3KG时应设预埋件，并做超载1.5倍试验，并有试验及隐蔽验收记录。8.3弱电预埋安装工程弱电专业与各专业的预埋管线错综复杂，在予埋工作中应随时做好记录，并把所有专业管线，按专业进行编72、号，用记号笔标注清楚，以便分类查找。9其他：楼梯、室外工程等按常规施工。八、质量保证措施本工程质量目标要确保达到优良标准。为保证此目标的实现，制定以下措施，施工中严格遵照执行。1组织措施1.1本工程配备一名具有丰富施工经验的工程师及二名素质好的技术员负责本工程的施工技术管理工作，并配一名专职质量检查员，质检员必须具有中级以上资格，持证上岗。质检员具有质量否决权，全面负责本工程质量工作。1.2实行质量目标管理：将总目标分解成段、层、工种、专业等分目标，并设分目标的责任人，以确保分目标，从而确保总目标的实现。1.3在全面质量管理中，坚持三检制、样板制、挂牌制，关键工序工种选派公司内技术过硬、思想觉73、悟高的老工人把关口，做好技术交底，施工记录，努力提高全体工人的质量意识，并把质量与工资挂钩，层层落实，责任到人，积极开展QC活动，不断发现问题，随时解决问题，以确保分部分项工程质量目标的实现。1.4实行三级质量管理制度。施工队对每日完成的工程量进行检查验收，项目公司对每旬完成的工程量进行验收，公司质量管理处对每个分部分项工程进行核查验收，并安排一名专职质量检查员负责本工程的质量管理，进行经常性的巡回检查。1.5严格执行ISO9002系列标准，认真贯彻公司的质量方针和质量目标。成立QC小组，积极开展QC活动，以质量通病为课题进行技术攻关，不断提高工程质量。1.6积极认真地与设计单位搞好协调：1.74、6.1中标后，即组织公司内部技术人员审学图纸，并及时与设计单位取得联系，进一步了解设计意图和工程特点，根据设计意图提出我们的实施方案，保证施工完全按照设计要求。1.6.2组织施工图会审，协助建设单位会同设计人员提出建议，进一步完善设计内容。1.6.3对施工中出现的情况，除按监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同设计人员按照总进度要求，验收样板，进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。1.7主动与监理工程师做好协调：1.7.1在施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检75、查，并按照监理工程师要求，对工程中存在的问题进行整改。1.7.2贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现象的发生，使监理工程师的一切指令均得到全面执行。1.7.3所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或保质证书，按规定应在使用前需进行物理化学试验检测的材料，在监理工程师的监督下取样，并主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。1.7.4按部位或分项、工序检验的质量程序，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监76、理的指令后磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护监理工程师的权威。2技术措施2.1严格按图施工，按国家和省市有关规范规定施工，按经审批的施工组织设计施工。2.2严格把住几个关口。2.2.1图纸学习和会审；2.2.2进场材料的质量验收、复试与保管；2.2.3测量放线；2.2.4砼砂浆的试配试压；2.2.5成品保护。2.3及时准确的对分项工程进行书面及现场交底并及时检查复核。3原材料及半成品3.1构件、门窗等半成品及原材料必须具有建材使用许可证及出厂合格证明，不合格的产品严禁进场。3.2原材料进场必须及时进行检查并复验，并应具有出厂合格证明及实验报告，并对进场的材料妥善进行保管。4主要分项工77、程质量保证措施4.1地基与土方工程：4.1.1基础土方采用机械开挖，遇岩石采用爆破，人工清理，应确保尺寸、标高和地基承载力。4.1.2回填土采用人工填土，蛙式打夯机夯实，局部较小面积的角落部位使用石夯夯实。土料采用最优含水量的粘性土，不得含有碎块、草皮、垃圾、淤泥等杂物，有机质含量不得大于8%。填土应分层铺填，分层夯实。每层虚铺厚应控制在20-25cm。4.2基础工程：4.2.1钢筋砼筏板基础4.2.1.1基础钢筋绑扎牢，并注意将墙、柱的插筋按放线位置绑扎牢固，校核垂直后用钢管架固定在基础外模板上，柱插筋应绑三道箍筋固定牢靠，上端用一道箍筋锁口。应用与保护层厚度相同的水泥砂浆垫块垫起保护层，以78、保证位置正确。4.2.1.2在浇筑砼前，模板、钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以湿润。4.2.1.3浇筑砼时，应振捣密实。4.2.1.4砼浇筑完毕，应覆盖养护。4.2.2条形基础4.2.2.1基础钢筋绑扎牢，并注意将柱的插筋按放线位置绑扎牢固，校核垂直后用钢管架固定在基础外模板上，柱插筋应绑三道箍筋固定牢靠，上端用一道箍筋锁口。应用与保护层厚度相同的水泥砂浆垫块垫起保护层，以保证位置正确。4.2.2.2在浇筑砼前，模板、钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以湿润。4.2.2.3浇筑砼时，应振捣密实。4.2.2.4砼浇筑完毕，应覆盖养护79、。4.3主体工程：4.3.1模板工程：本工程模板采用竹胶板现场拼装，不足模数处以木模补充。支架采用扣件式钢管脚手架。施工中应注意以下质量问题：4.3.1.1模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性。立杆间距应能满足上部荷载和施工荷载的需要，基土必须平整坚实，立杆下部应加设垫木，垫木厚度不小于6cm，宽度不小于20cm。支承在下层楼板上的支架应验算下层梁板的承载能力。大面积框架梁板结构模板支架应加设剪力撑，防止支架整体失稳。4.3.1.2模板拼缝应严密，不得漏浆。4.3.1.3构件模板截面尺寸必须满足设计要求。混凝土在拆模后必须要求美观，不准出现蜂窝麻面。模板拼缝必须严密，并加设足够的纵横楞80、和支撑固定构件截面，以防发生胀模、变形和移位。按规定涂刷隔离剂，隔离剂涂刷要适量，以免污染钢筋和砼。拆除柱模板一定要等砼达到足够的强度后方可进行，防止因拆模过早造成砼表面剥皮，拆除模板后用塑料薄膜覆盖养护，确保砼表面光洁。4.3.1.4柱模板应在柱身高度内设置足够的井字形箍架，以防发生胀模。4.3.1.5梁高大于80cm时应在梁身中设置对拉螺栓，以保证梁截面的准确性。地下室外墙体模板采用止水拉片。4.3.1.6大跨度梁板的模板及其支架拆除应经技术负责人同意，承重结构的模板，当梁跨度不大于8m时，须待梁砼强度达到设计强度的75%方可拆除底模，当跨度大于8m时须待砼强度达到设计强度的100%方可拆81、除底模，悬挑结构的底模必须待砼强度达到设计强度的100%方可拆除底模。4.3.2钢筋工程4.3.2.1钢筋进场必须具有出厂合格证明并及时对进场钢筋进行复验，不合格的钢材严禁用于本工程。4.3.2.2钢筋表面应清洁。油渍、漆污和用锤敲击时剥落现象严重并已损伤钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有麻坑，斑点伤蚀截面时应降级使用或剔除不用。4.3.2.3钢筋加工的尺寸、规格、数量必须满足设计要求。4.3.2.4钢筋机械连接应由专业培训合格的熟练工人持证上岗操作，必须严格按规范要求进行操作。直螺纹接头应经试验合格后方可大规模施工。直螺纹接头应轴心对齐，以保证钢筋同心受力。4.3.2.5钢筋代换必须经设计人员同82、意，不得私自代换。4.3.2.6利用砂浆垫块或采用钢筋头等形式控制钢筋保护层。偏差不得超过规范规定的允许偏差。4.3.2.7钢筋接头位置和搭接长度必须符合设计要求和施工规范的有关规定。4.3.2.8框架梁柱交接处的砼核心区，为抗震的关键部分，必须按照设计要求设置箍筋，不得漏设。4.3.2.9板上开洞超过30cm时，应在洞口边缘设置附加钢筋或加设边梁。小于30厘米的洞口处钢筋不切断，绕行。4.3.3混凝土工程4.3.3.1 预拌砼的必须有出厂合格证及配比通知单和开盘鉴定。4.3.3.2砼的配合比应提前由实验室进行试配，施工中应严格控制，并根据砂石含水量进行调整。外加剂的掺量应经实验确定，严格控制83、。4.3.3.3砼采用机械振捣。4.3.3.4砼自搅拌地点运至浇筑地点，其塌落度损失不得超过3cm。4.3.3.5砼应分层浇筑，分层振捣，每层浇筑的厚度不应大于振捣器作用部分长度的1.25倍。4.3.3.6竖向结构砼浇筑高度超过3m 时应采用串筒或溜管、溜槽，防止砼离析。4.3.3.7 混凝土应连续浇筑，其间歇时间不得超过2小时。4.3.3.8当梁高超过1m时，可在板底留设施工缝，但继续浇筑时必须将接缝处细致处理。4.3.3.9施工缝的留设和处理应符合施工规范的要求。4.3.3.10管道根部应用细石砼细致捣实，宜掺加12%的UEA膨胀剂。4.3.3.11砼浇筑时应密切注意天气情况，遇雨停止浇筑84、，并对已浇筑的砼进行覆盖保护。4.3.3.12砼浇筑完毕应及时进行养护，应由专人负责。4.3.4砌体工程4.3.4.1材料要求4.3.4.1.1砂浆强度应符合设计要求，配合比应经实验室试验确定，并应根据砂的含水率进行调整施工配合比。水泥不得采用过期变质的水泥，不同品种标号的水泥不得混用。砂应过筛，不得含有草根等杂物，含泥量不超过5。石灰膏应采用彻底熟化的石灰膏，严禁使用脱水的石灰膏。外加剂的掺量应经试验确定，严格控制。4.3.4.1.2砌块应外形尺寸一致，不得有破碎缺角，密度等级符合设计要求。4.3.4.2砖砌体砌筑质量保证措施：4.3.4.2.1按规范要求留设马牙槎，室内连墙应同时砌筑，不得85、留直槎。4.3.4.2.2灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。4.3.4.2.3灰缝应砂浆饱满。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝不得有透明缝。4.3.4.2.4填充墙顶与框架梁底间应用粘土实心砖斜砖挤砌，嵌满砂浆。4.3.4.2.5设置拉结筋。沿墙高每50cm设置一道，根据墙厚每12cm设置一根直径6mm的钢筋，伸入砖墙不小于1m，未端应有90度弯钩。4.4屋面工程4.4.1材料要求：屋面工程所采用的各种材料必须有建材产品准用证，质量合格证明，屋面防水材料必须经过建委指定的一、二级实验室检验合格后方可使用。4.4.2构造86、要求：各构造层必须按设计要求严格施工，不得漏设，各层应结合牢固。找平层应平整、干燥，表面破损和凸凹不平处应进行铲平和修补。4.4.3保温层应保证厚度符合设计要求，严格控制容重和含水率。抹找平层应厚度均匀，粘结牢固。并按规定设置界格。找平层应表面平整、干净，转角处应抹成圆弧，其半径不小于50mm。4.4.4防水层应由有施工资质的专业施工队伍施工，重点注意各节点的处理。4.4.5保护层配合比及厚度应符合设计要求和规范规定。施工保护层时不得破坏防水层。4.5门窗工程：4.5.1门窗半成品进场必须严格检查验收，不合格半成品杜绝进场。4.5.2门窗安装应严格用经纬仪和水准仪控制其标高及垂直度，使其横平竖87、直，居墙中固定牢固。4.5.3框安装完后，必须在抹灰或装饰工作前对安装的牢固程度、预埋件的数量、位置、埋设连接方法和防腐处理等进行检查，并做好隐蔽记录。4.5.4与墙体的连接处用填充材料在抹灰前嵌实，缝隙外表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封胶，以避免框边收缩而暗生缝隙，密封胶的表面应平整光滑。此道工序要细致施工，防止窗与洞口结合部渗水，。4.5.5铝合金平开门窗扇应关闭严密，间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接符合设计要求，弹簧门扇应自动定位准确，开启角度为90度1.5度，关闭时间在6-10秒范围内。4.5.6门窗表面应洁净，无划痕，碰伤、锈蚀。4.5.7门窗安装允许88、偏差应符合现行施工和验收规范之规定。4.5.8门窗框安装时应用塑料包装纸缠裹保护好，抹灰时不得破坏，抹灰完毕将包装纸撕净，注意成品保护。4.6楼地面工程：4.6.1楼地面各构造层所用的材料、建材产品的品种、规格、配合比强度等均应符合设计要求和施工规范以及现行国家及行业有关产品材料标准的规定。对进场材料的质量应抽样复验，确认合格后方可使用，以控制材料质量关。4.6.2楼地面各构造层施工时，其下一层质量符合规范的规定，经过隐蔽验收，并在有可能损坏其下一层的其他工序完成后，方可进行其上一层的施工。4.6.3施工找平层和面层时应对其下一层清理干净并冲水湿润，先刷一层素水泥浆，然后随刷随抹找平层，有防水89、要求的房间楼地面应检查地漏标高并对立管、套管和地漏等穿过楼板处的节点，采用水泥砂浆或细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8-10mm沟槽，采用防水类卷材或防水涂料裹住管周和地漏，并在立管四周做防水砂浆止水台。4.6.4楼地面应各层结合牢固，不得空鼓。水泥类面层表面应平整，无起砂起皮，破损等缺陷。质量偏差应符合施工规范的要求。4.6.5楼面施工完毕应注意成品保护，不得用尖锐硬物碰撞。 4.7装饰工程：4.7.1室内装修4.7.1.1普通抹灰工程4.7.1.1.1抹灰所用水泥应有出厂合格证，准用证，并经复试合格后方可使用。石灰应经淋化、过筛，熟化时间不少于15天，用于罩面时不少于3090、天。抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，使用前需过筛，不得含有粘土，草根、树叶，碱质及他有机物等有害杂质。4.7.1.1.2施工前先检查门窗框及其他木制品是否安装齐全，门口高低是否符合室内水平线标高。4.7.1.1.3光滑的砼基层表面应先进行凿毛处理并结凹凸不平的基层进行修补。4.7.1.1.4门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实。4.7.1.1.5室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，应用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不小于2m，每侧宽度不小于50mm。4.7.1.1.6抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。4.7.1.1.7抹灰工程的允91、许偏差应符合抹灰工程施工和验收规范之规定。4.7.1.2涂料及油漆工程：4.7.1.2.1涂料及油漆的品种及颜色应符合设计要求。4.7.1.2.2刷涂料前应对基层进行刮腻子打磨找平，腻子应粘结牢固，不脱落开裂。4.7.1.2.3刷涂时应将已施工好的地面、灯具玻璃五金等进行覆盖保护，不得污染。4.7.1.2.4涂料及油漆应光洁，颜色一致，无刷纹，无脱皮、漏刷，无反锈，无透底、流坠、皱皮。4.7.1.2.5涂料及油漆施工后应防止污染和热空气侵袭。4.7.2外墙装饰：为保证本工程的正常使用功能，施工中应保证不出现外墙渗漏及外墙与窗结合部渗漏，并以防渗漏作为安排施工工艺的重点。4.7.2.1外墙面层所92、用材料必须具有产品质量合格证明，准用证，并经复试合格后方可使用。外墙抹灰前应对对拉螺栓处进行防水处理，避免外墙渗水。4.7.2.2外墙装修前应首先检查门窗框固定是否牢固，位置是否正确。外窗框与洞口接合处用水泥砂浆嵌填密，表面留5-8mm槽口，打密封胶，密封胶打抹严密表面光滑平整。4.7.2.3光滑的基层应凿毛，表面残浆、灰土、油渍等应清洗干净，凹凸不平处进行修补，预留孔洞用砂浆砌砖堵严，抹底层灰时孔洞周围500mm范围内用防水砂浆打灰。4.7.2.4外墙喷涂4.7.2.4.1外墙抹灰层应干燥、坚实、无砂眼。4.7.2.4.2喷涂前应对抹灰基层刮腻子打磨平整。4.7.2.4.3喷涂前应自上而下进93、行，无留坠、刷纹，无明显接槎，色泽一致，并对已施工的墙面进行遮挡保护。4.7.2.4.4施工不同颜色的墙面分格时，应先施工深色部位，后施工浅色部位，并对已施工的部位进行遮盖保护。4.7.2.4.5外墙涂料施工24小时内，不得淋雨。遇雨应停止施工，并对已施工的部位进行遮盖保护。4.8保温隔热工程：本工程保温隔热性能要求较高。施工中根据材料性能和施工工艺，采取相应的保证质量的措施。原材料进场要严格检查其产品质量，重点检查膨胀珍珠岩的容重、粒度、导热系数、含水率等各项性能，各项性能指标必须满足标准规定。摊铺厚度应符合设计要求。保温层的密度应符合设计要求，表面坡度应符合设计要求。4.9防水（防潮）工程94、：本工程屋面、卫生间楼面均设计有较高档次的防水材料，可见设计人员对于本工程的防水和防潮之重视程度。施工中根据防水卷材的特点和各部位的施工工艺，采取以下保证质量措施：4.9.1卷材的规格和质量应符合设计要求和行业标准要求，不得有破损。4.9.2施工前应彻底清理找平层，找平层水泥砂浆强度达到7.5Mpa时方可进行施工。4.9.3防水涂膜应涂刮均匀，厚度不小于2mm，四周向上刮涂高出地面200mm。4.9.4铺设卷材时须保证搭接宽度，相邻边接缝应错开排列（距离大于1m），附加层接缝须与防水层接缝错开0.3m以上。4.9.5用刮板排气粘实的同时，应注意检查卷材下有无硬性颗粒及其它杂质，如有应将卷材垫起95、，取出后重新粘贴。4.9.6在泛水、落水口、阴阳角、管道根部、卷材收头等特殊部位应重点处理，做好附加层并做好密封处理。4.9.7防水涂膜、卷材与基层以及卷材接缝均应粘结牢固，表面平整不应有皱折、空鼓、脱层和翘边。4.9.8防水工程竣工后应进行蓄水实验，合格后方可进行下道工序。4.10安装工程：安装工程应严格按照设计要求及各项施工验收规范进行施工，严密、细致地做好预留、预埋、隐蔽工程验收，安装定位、打压调试等各阶段性工作，确保安装质量达到优良工程的要求。4.10.1管道安装工程4.10.1.1各种管道安装完毕所进行的水压试验、闭水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。4.10.1.2各种管道96、隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。4.10.1.3管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定。4.10.1.4管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。4.10.1.5管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，焊缝距起点支架装边缘必须大于50mm。4.10.1.6管螺纹加工精度符合国际管螺纹规定。4.10.1.7管道的卡箍联接应对接平行、紧密，卡箍中心应与管道中心线垂直。4.10.1.8钢管的连接应做到符合施工规范规定。4.10.1.9金属管道的承插和套箍接口应做到接口结构的所用填料符合设计要求和施工规范规定。4.10.1.10管道支架的制作构造97、正确，埋设平整、牢固，排列整齐。4.10.1.11成品保护4.10.1.11.1预制加工好的管段，应加临时管箍或用水泥袋纸将管口包好，经防丝头生锈腐蚀。4.10.1.11.2预制加工好的干、立、支管，要分项按编号排放整齐，用木方垫好，不许大管压小管码放，并应防止脚踏、物砸。4.10.1.11.3经除锈、刷油防腐处理后的管材、管件、型钢、托吊、卡架等金属制品、宜放在有防雨、雪措施、运输畅通的专用场地，其周围不应堆放杂物。4.10.1.12应注意的质量问题4.10.1.12.1管道断口有飞刺、铁模。用砂轮切管后应铣口。4.10.1.12.2托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设98、卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢。4.10.1.12.3焊接管道错口，焊缝不匀，主要是在焊接管道时未对好管口轴线，厚壁管道未认真开出坡口。4.10.1.12.4捻口环形缝隙大小不均、灰口不饱满。捻灰口时应将插口环形缝隙找均匀，灰口内灰应填满。4.10.1.12.5排水管段及管件联接处有弯曲现象，打口时应认真对正管与管件找正、找直。4.10.2电气安装工程4.10.2.1施工全过程必须严格执行国家验收规范电气装置安装工程施工及验收土土规范（GJ5025450259960），采取灵活机动的方案、进行技术交底。4.10.2.2穿线管预埋根据施工图纸密切配合土建、使预埋位置正确，并尽量减少弯99、曲和交叉，埋放墙内或混凝土内的保护层不小于15mm，进箱的管路须排列整齐，管口高度应一致。4.10.2.3配电箱安装配电箱安装应做到垂直平整，紧贴墙面，固定牢固，管内布线，横平竖直，分色清楚，接地良好，各种电管齐全有效，二次接线牢固，与电器或端子排的连接应紧密，排列整齐，标志清晰齐全。4.10.2.4电缆敷设高压电缆敷设前后应做耐压实验，电缆敷设时不得有扭绞，压扁和保护层断裂等，不得交叉，电缆排列整齐，固定一致。4.10.2.5管内穿线在穿线之前应将管内的积水及杂物清除干净，导线在管内不得有接头和扭结、其接头应在接线盒内连接，出口处应装护线套保护导线，管内导线总面积不准超过管面积的40，不同回100、路不穿在同一管内，各相线、零线分包清楚。4.10.2.6防雷接地防雷引下线应随建筑主体施工，柱内对角主筋通长焊接，下部与基础钢筋相连，上部与屋面避雷网焊接，屋面避雷网埋设支架的位置要准确，高度一致，接地引出点预留人工接地引出点竖井内接地引出点及接地电阻测试点都应随土建主体施工、密切配合，所有电气设备，金属制品均要做好可靠接地，防雷接地的焊接应符合规范有关要求。4.10.2.7照明器具安装灯具及接线必须牢固，接触良好，吊链灯具的灯线不应受拉力，同一室内安装高低差不应大于5mm，成排安装不应大于2mm，开关插座应用盒板盖，应紧贴墙面，位置高度符合规范及设计要求，灯具超过3KG时应设预埋件，并做超载101、1.5倍试验，并有试验及隐蔽验收记录。5质量通病防治措施：为了切实解决工程中严重影响使用功能的质量通病，现根据国家有关规定及省建筑工程质量通病治理措施与要求的精神，以项目经理为组长，总工程师为技术负责人，各专业、各工种负责人为组员，组成本工程的治理质量通病领导小组，重点管理本工程的质量通病治理工作。5.1土建工程5.1.1各种建材进建筑工地，有关单位必须按照产品标准及规定程序进行验收，并签字负责。重要建材应在采购合同中签定质量责任索赔条款。5.1.2各种建材必须按国家规定进行试化验。建材试件、砼、砂浆试块的送检必须按照有建设（监理）单位专职人员签字封样的“见证送样”规定进行，决不允许“吃小灶”102、。严禁使用假报告。5.1.3地基处理必须严格按设计要求施工。用于基础、主体结构的砼、砂浆必须做试配，砂、石必须按重量比，车车过磅计量。5.1.5钢筋的规格、型号、数量、间距、搭接形式、搭接长度、弯钩都必须符合规范规定及设计要求。5.1.6必须严格控制楼层标高及现浇板厚度，确保房间几何尺寸的准确性。5.1.7工程抹灰前，外墙孔眼要安排专人进行堵孔。堵孔时，必须清除孔内杂物并润水，用润水砖及防水砂浆捣实封堵。5.1.8各种地面建筑标高必须符合规范规定及设计要求，且应统一。5.1.9卫生间必须按规范规定及设计要求做好防水，楼板预留孔洞的堵塞必须严密不渗漏，完工后必须做24小时蓄水试验。5.1.10屋103、面必须确保不渗漏，施工时应重点抓好几何尺寸改变处（檐沟、落水口、伸缩缝、泛水等）屋面细部的防水施工质量。防水材料必须按规定进行试验。必须确保屋面保温层的厚度和屋面坡度符合设计要求；单位工程竣工验收前，提前48小时作屋面蓄水，验收时查验是否渗漏。5.1.11塑钢门窗的型材必须符合要求，附件必须齐全，现场要进行解剖检查。外墙塑钢窗框四周必须用密封胶嵌填密实，封条应接缝严密，密封胶应保证质量，打抹应均匀、清晰、严密，泄水孔的留置应准确。外窗严禁渗漏。5.2水卫工程5.2.1各种管材、管件必须符合产品标准及设计要求，阀门、管件安装前必须进行强度试压抽检。5.2.2各种水平管坡度必须符合规范规定及设计要104、求。各种管道接口应严密。严禁渗漏。固定支架必须牢固，座标及标高必须准确，每栋楼且应统一。5.2.3上水管严禁用冷镀锌管，现场必须做割剖检查，如发现用冷镀锌管，不论任何施工阶段都必须全部拆除更换。5.2.4 PVC生活污水立管必须每层设置伸缩节。下水管必须按规范规定设置检查口。5.2.5上水管道系统必须按规范规定进行强度试验，并做好记录。下水管道应按规范规定做通水、通球试验，并做好记录。5.3电气工程5.3.1各种电气材料、设备必须符合产品标准及设计要求，有产品合格证及准用证。5.3.2线和敷设连接处必须涂专用胶合剂，接口必须牢固密封。管内穿线必须在抹灰工程结束后进行，箱盒必须在穿线封。管内穿线105、必须在抹灰工程结束后进行，箱盒必须在穿线前安装就位，严禁导线在管内接头和扭结，穿线后应逐一抽动检查，严禁出现“死线”。管内严禁积水。5.3.3各种箱盒、开关、插座、灯具的座标、标高必须准确，每栋楼且应统一，安装应牢固。电气相序要正确，接地（接零）要可靠。5.3.4必须按规范规定做好各种电气绝缘测试，并认真做好记录。6主要质量控制要点：6.1采购质量：6.1.1采购方针：计划合理，三比一算（比质量、比价格、比运距、算成本），优选厂家，高质价廉，供货及时。6.1.2采购程序：6.1.2.1采购人员在采购时要“三比一算”综合考虑价格、交货期、质保能力，在合格分承包方名单中选定最合适的分承包方采购。6106、.1.2.2材料员根据材料采购计划与合格分承包方签订合同，注明名称、型号、规格、质量要求、供货期限、运输方式、违约条款等。并最终经项目经理签字批准。6.1.2.3对主要材料有设计单位、建设单位、监理单位、施工单位共同先定样品，并进行封样，并设置专门的样品陈列间摆设各种样品，采购时严格实行看样订货制，确保货样一致。6.1.3材料、构配件的检验：6.1.3.1所进材料或构配件需在分承包方货源处验证时，应提前在合同或协议中明确验收方式。6.1.3.2所有进场的材料或构配件在进场时必须具备出厂合格证（构配件须具有厂家批号）和建委颁发的材料准用证，需做复试的材料应按规定进行抽样检测。6.1.3.3预算人107、员根据图纸及其他有关资料编制结构及装修阶段施工预算，提出定额消耗材料要料计划表。施工员根据有关资（含变更资料）编制人工、周转工具及其单位工程材料要料计划表，交项目材料员。6.1.3.4材料部门根据要料计划，编制采购计划，列出材料名称、品种、规格、数量、供应日期，有特殊要求的写明要求，并报项目经理和技术负责人审批签字后，由采购人员实施。6.1.3.5月末材料部门编制材料报耗表，交财务及公司复核成本。6.1.3.6.1水泥、钢材进场时由材料员进行外观检查及索要出厂合格证，试验员按标准取样复试。6.1.3.6.2砂、石、砖、砌块等地材由材料员逐车检验后，试验员取样复试。6.1.3.6.3试验员按规定108、检测砼坍落度，并相应留取试块。对在现场配制的砂浆等，先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。6.1.3.6.4其它材料应每批验证出厂合格证，产品说明书、规格、型号、外观、数量等，需做复试的必须做复试，并做验收记录。6.2优选施工队伍，有效控制分承包方：6.2.1由项目经理协助集团公司生产部门选择施工队伍，明确只有技术质量保证体系健全（附图五），创优意识强，组织管理水平高，并在近二年内做为主要参建单位在同类工程中取得好业绩的队伍才能入选。6.2.2对优选出的队伍，注重对其加强质量教育，强化确保“优良工程”，创“省优”的意识，对其在工程质量、施工进度、现场文明、安全管理等方面进行全方位控制，并由109、项目经理向公司生产部每月上报分承包方情况反馈表，以便给有关单位提供可靠评价，决定其是否全格和继续留用。6.3成立质量领导小组，明确成员职责。6.3.1项目部质量员对各个工序实施检验控制（自检、交接检、专检月考核、分部分项工程检查评定，竣工验收等级评定等）。6.3.2技术负责人负责图纸会审及编制各项施工组织设计、召集有关人员处理技术问题；重大技术问题上报公司总工协助项目部处理。6.3.3施工前由施工员对各专业施工队（班组）长进行书面技术交底，办理交底手续，技术负责人审核签字。队（班组）长接到技术交底后再向施工人员逐级交底，并负责填写交底记录。施工员、质量员在施工中检查执行情况。6.3.4施工人员110、严格按图纸、技术交底和施工规范、操作规程进行施工，关做好自检记录。6.3.5技术负责人和专职质检员对关键工序和特殊工序质量控制点，进行控制，分析影响质量的原因，确定对策措施，编制纠正和预防措施通知单，落实到各专业施工队、组。6.3.6对特殊工序的操作人员如：架工、电焊工进行培训，并做好记录。试验员、质量员由公司有关部门进行培训，持证上岗。6.3.7对施工中的标高、轴线、砼、砂浆配比等，做好技术复核工作。技术复核计划表序号项 目内 容备注1建筑物位置定位桩、龙门桩轴线、标高2 建筑物基础土质、位置、标高、尺寸3模板地基、位置、标高、预埋、预留、牢固程度、清理、湿润4钢筋砼钢筋验收、砼配合比、砂、111、石质量、水泥品种、标号5砌体轴线，皮数杆、砂浆配比6大样图框架、屋面、模板等大样7预留洞、标高门窗洞、设备预留洞、楼层+50cm水平线8照明器具位置、标高、通电安全9配电箱位置、标高、通电安全、相序、色标10给排水、采暖管道标高、坡度、支架、防腐11卫生器具、散热器位置、标高、使用功能6.4主要机械设备的质量控制6.4.1本着因工程制宜，按照技术上先进、经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作方便和维修方便的原则，进行主要机械设备的选型。6.4.2合理使用机械设备，正确进行操作，贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度，操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵112、守操作规程，防止出现安全质量事故，尤其是预防非正常损坏，要以“五好”标准予以检查控制。6.4.2.1完成任务好：做到高效、优质、低耗和服务好。6.4.2.2技术状况好：做到机械设备经常处于完好状态，工作性能达到规定要求，机容整洁和随机工具部件及附属装置等完整齐全。6.4.2.3使用好：认真执行以岗位责任制为主的各项制度，做到合理使用，正确操作和原始记录齐全准确。6.4.2.4保养好：认真执行保养规程，做到精心保养，随时搞好清洁、润滑、调整、紧固、防腐。6.4.2.5安全好：认真遵守安全操作规程和有关安全生产规定，无机械事故。6.5组织创优竞赛，狠抓工序质量的控制。6.5.1组织开展创优竞赛活动113、，竞赛以工程质量和现场管理为中心，内容包括土建、安装、进度、文明施工、管理和技术等六个方面，按月考核评比，优胜者重奖，落后者给予警告和严惩。6.5.2抓好工序质量这个关键环节，设置关键操作，材料的质量和性能，施工顺序、技术参数、机械设备、质量通病、“四新”应用施工工艺等质量控制点，跟踪检查，把好工序间的交接查验关，严格实行“三检制”（即自检、互检、交接检），做到工序不优良，不签字不交接，同步加强对质量保证资料和技术资料的核查，做好贯彻于整个质量检查过程中的记录。6.6推广使用新技术、新材料、新工艺、新产品，以科技进步提高质量，向科技要质量要效益。成立以公司总工为组长、技术负责人为副组长的“四新114、”科研小组，以提高工程质量，取得良好的综合益为科研攻关的方向和重点，每周召开一次会议。对四新技术制定专门的施工方案和施工工艺，确保施工方案在技术上可行，经济上合理，有利于降低工程成本。6.7坚持样板开路制在工程施工全过程中，始终坚持样板开路制度，各分项工程施工前都必须制作样板，从样板起步，以样板的质量标准和操作工艺批导施工，样板必须达到优良标准后，才能展开大面积施工。在施工操作人员中普遍推行“挂牌操作”责任制，增强操作责任心。6.8产品标识和可追溯控制6.8.1材料进场后，做好堆放和标识工作。6.8.1.1材料按“施工平面布置图”挂牌堆放，库房材料按材料类别、品种、规格、型号挂牌标识。6.8.115、1.2管理：由材料员及生产负责人负责，制作实施标识并管理。6.8.2工地项目试验室管理由试验员作出各种试块标识。6.8.3可追溯控制6.8.3.1在施工过程中要加强各工序的自检、交接检、专检月考核及各项隐蔽验收的标识工作，并认真填写“质量评定表”及“验收记录”作为保存资料以便追溯。6.8.3.2对钢筋、模板、砼、抹灰、防水、保温、饰面等各项工程的追溯，并对已标识并能够追溯的各分项工程应有质检和隐验记录并存档。6.8.3.3隐验标识要记录工程部位、所用材料、施工人员、验收人员、时间等内容，并确保可追溯性。6.9文件和资料控制6.9.1由技术负责人负责本工程的各种施工资料和施工管理资料等各种文件的116、编制和存档，随工程形象进度及时填写施工记录，隐蔽验收记录等资料，并对能反映工程概貌的工程部位拍摄彩照，并相应附文字说明，另外摄制如工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装饰、工程竣工之后各主要功能部位、工程全貌的录像带。6.9.2本工程所使用的图纸、技术资料、施工规范、规程、省市有关补充规定、标准图集及各种下资料等均按“文件和资料控制程序”有关规定执行。6.9.3外来文件发放交公司总工程师办公室，编受控号、加盖受控章，由技术员填写“文件目录台帐”及“文件收发登记表”发放到各使用人及科室。6.9.3.1建设单位提供的施工图纸、标准图集。6.9.3117、.2上级下发及采购的各类技术文件（如标准、规范、规程等）。6.9.4自编文件的发放自编文件的起草与审核，应有起草与审人签字，文件批准人要对文件的正确性负责并签字。文件印刷后，应由技术员编制“受控号”，填写“文件目录台帐”，按起草人编制并被批准的发放范围表填写“发文登记表”，将文件发放至使用部门或使用人。6.9.4.1施工组织设计、施工方案、施工措施、技术交底的编制与发放。6.9.4.2管理办法，奖惩制度的编制与发放。6.9.5复印文件的发放复印文件在原受控号前加标注，并加盖受控章后按相应文件类别登记、发放。6.9.6文件的使用与管理6.9.6.1文件应妥善保管，不乱涂、乱画或撕毁、丢失。6.9118、.6.2根据“技术文件变动目录”对过期文件加盖“作废”印章，需留作参考时，盖“参考文件”印章。6.9.7更改：6.9.7.1文件更改分为换页、手写、贴改三种方式。更改通知单按文件发放程序发放，接受登记更改后，贴在原文件背面。6.9.7.2更改程序：6.9.7.2.1设计变更由设计院或项目技术负责人写出设计变更单，三方盖章后生效执行，并由项目技术负责人按外来文件发放程序分发给有关人员。6.9.7.2.2发生设计变更的图纸由技术负责人在图纸右下角加盖“设计变更印章”同时填写工程名称、变更单号、变更日期并签字。6.9.7.3施工组织设计变更由技术负责人填写“施工组织设计主要施工变更与改进记录”。报生119、产部门审核认可后生效。6.9.7.4质量计划的更改由项目技术负责人提出，报项目经理审核批准。6.10检验和试验6.10.1进货检验6.10.1.1建筑材料由项目部试验员按照国标、部标及公司下发的常用建筑材料规范摘编要求取样进行检验或验证。进货物资检验、试验计划表。物资类别检验试验单位检验试验要求负责人备注钢材试验室规格尺寸、数量、质量符合要求试验员按使用时间提前一周水泥试验室品种规格、数量、质量符合要求试验员粉煤灰砖试验室质量符合要求试验员轻质砌块试验室质量符合要求试验员防水材料试验室质量符合要求试验员保温材料试验室质量符合要求试验员涂料试验室质量符合要求试验员电气材料试验室质量符合要求试验员120、给排水材料试验室质量符合要求试验员暖气材料试验室质量符合要求试验员建设单位供应材料的检验和验证，其结果报甲方和监理代表认可，不合格不能使用。6.10.1.2未经检验或验证的产品不准使用。6.10.2过程检验和试验6.10.2.1检验执行国家标准、部颁标准及地方有关工程质量的补充规定。6.10.2.2施工队（班组）自检由队（班组）质量员负责，所有分项必须进行自检并填写“工程质量检验评定表”。钢筋半成品等检验，由项目技术负责人指派施工员、技术员、钢筋提供人员参加，按10%抽检。6.10.2.3质量员在施工过程分项或工序完成后，应及时巡回检查，并做好巡检记录，对不合格分项或不合格点用“工程质量存在问121、题联系单”标识，写清部位、分项名称和存在问题；对施工队（班组）已完成并上报自检单的分项进行检验，合格的分项用“工程质量检验评定表”进行记录、标识，并注明评定意见；不合格分项以“工程质量存在问题联系单”的形式要求整改；整改方整改完毕后，写出反馈报告给质检员，质检员通过验收写出“工程质量检验评定表”评定结论。6.10.2.4对未经检验或试验但未做出验证结论前不得转入下道工序施工，检验合格的工序由施工员监督办理工序交接记录后，进行下道工序施工。6.10.2.5隐蔽工程在下道工序前必须经过监理代表验收，填写“隐蔽验收记录”，监理代表签字后方可继续施工。6.10.2.6所有分项工程检验合格后，方能进行分122、部工程检验、验收所有分部工程的质量经检验合格后，方能进行单位工程的检验、验收。分部工程验收由项目部报公司技术部（质量），验收合格后，由技术部（质量）上报监督站核验、定级。6.10.2.7检验不合格分部分项工程由项目部做好记录标识，按“不合格品控制程序”处理。6.10.2.8检验和试验记录。按施工技术资料汇编规定的表格记录，由项目部技术员负责整理、存档。工程质量检验计划序号名 称检 验 标 准检 验单 位责 任 人1土方建筑安装工程质量检验评定标准项目部质量员2验槽设计要求设计院技术负责人3砼垫层建筑安装工程质量检验评定标准项目部质量员4地下防水建筑安装工程质量检验评定标准项目部技术负责人5模板123、建筑安装工程质量检验评定标准项目部施工员6钢筋建筑安装工程质量检验评定标准项目部施工员7砼建筑安装工程质量检验评定标准项目部施工员8砌体建筑安装工程质量检验评定标准项目部施工员9外墙保温保温工程质量检验评定标准项目部技术负责人10楼面垫层建筑安装工程质量检验评定标准项目部质量员11一般抹灰建筑安装工程质量检验评定标准项目部质量员12油漆涂料建筑安装工程质量检验评定标准项目部质量员13屋 面找平层建筑安装工程质量检验评定标准项目部技术负责人14防水建筑安装工程质量检验评定标准项目部技术负责人15保温建筑安装工程质量检验评定标准项目部技术负责人16基础分部建筑安装工程质量检验评定标准项目部技术负责124、人17主体分部建筑安装工程质量检验评定标准项目部技术负责人18装饰分部建筑安装工程质量检验评定标准项目部技术负责人19电气分部电气安装质量验收评定标准项目部技术负责人20给排水及采暖分部给排水及采暖质量验收评定标准项目部技术负责人19竣工验收建筑安装工程质量检验评定标准项目部技术负责人施工试验计划序号名 称试验标准试验部门责任人备 注1砂浆JGJ70-90中心试验室试验员试验日期按现场实际情况确定2砼GB/T50081-2202中心试验室试验员3机械连接JGJ107-2010中心试验室试验员4回填土104-1996中心试验室试验员6.11不合格品的控制6.11.1材料不合格品的控制和处理6.1125、1.1.1原材料、半成品和成品要在进场同时提供产品合格证，成品、半成品要提供其制作时所使用的原材料合格证。合格证由技术员负责保存。6.11.1.2材料进场后要由试验员及时取样送公司试验室或具有一级资质的试验单位进行复验。6.11.1.3进场材料无合格证或无复验报告的不得使用。6.11.1.4对出现的不合格材料、成品、半成品应单独堆放封存，并挂牌以示区别。6.11.1.5由材料主管负责不合格材料、成品、半成品退场。6.11.2工程不合格项（品）的控制和处理6.11.2.1工程中出现的一般不合格项，由项目技术负责人组织有关人员对不合格项进行评审，提出返工或返修处置意见，项目质量员进行质量过程跟踪和126、检定。6.11.2.2施工中的重大不合格项由项目技术负责人报公司技术部（质量）及总工程师，并共同评审，提出返工或返修意见，报总经理批准，必要时报设计单位和建设单位认可，项目部执行。6.11.2.3项目部对公司质量部门通过“工程质量存在问题联系单”提出的不合格项由质量员、施工员进行评定、处理、并反馈“整改报告”报公司质量部门。6.11.2.4对出现的不合格品，由项目技术负责人组织有关人员进行调查不合格原因，制定纠正与预防措施，明确所采取的措施和完成日期，报项目经理批准执行，并防止再度出现不合格品。6.11.2.5交验过程中，市质检站通过监督日志或通知书提出的问题，由项目经理及项目技术负责人会同技127、术部（质量）讨论处置方案、组织管理，完成后填写“工程质量整改报告”经建设单位认可后，报监督部门。6.11.2.6不合格品的具体处理措施，并做好记录。6.11.2.6.1进行返工达到规定要求。6.11.2.6.2进行修补达到规定。6.11.2.6.3降级改做他用。6.11.2.6.4报废。6.11.3纠正和预防措施：施工生产过程中纠正和预防措施的制定和实施。6.11.3.1来源：6.11.3.1.1技术部（质量）下发的“工程质量存在问题联系单”。6.11.3.1.2建设单位意见或监理通知单。6.11.3.1.3上级质量通报。6.11.3.14质量巡检。6.11.3.1.5工地三方会议。6.11.128、3.1.6上级部门检查指导和领导意见。6.11.3.1.7监督站验收。6.11.3.2制定和实施6.11.3.2.1项目部技术负责人根据上述信息来源进行综合分析，确定不合格性质，根据其严重程度，确定是否下达“纠正与预防措施通知单”。“纠正与预防措施通知单”由项目技术负责人负责填写，注明：接收部门、发送部门、问题、限定解决日期、原因、措施、实施，并填写跟踪评价，确保纠正与预防措施有效进行，防止再度出不合格项。6.11.3.2.3建立“纠正和预防措施通知单台帐”。6.12搬运、贮存、防护和交付：6.12.1搬运、贮存：6.12.1.1职责6.12.1.1.1项目部材料员负责原材料、构配件、半成品等129、搬运工作，使其不受损坏。6.12.1.1.2项目材料员负责原材料、构配件、半成品的贮存工作，使其不发生变质。6.12.1.2搬运6.12.1.2.1对易燃、易爆、易破坏等原材料，在搬运前，应由材料员向有关人员进行口头或书面交底，且准备好搬运过程中所需要的附属保护材料，条件具备后方可实施。6.12.1.2.2重要物资搬运，施工员向操作人员进行保证质量的书面交底，选择适宜的起重设备、运输设备、熟练的操作人员、指挥人员。并且考虑尽量不在雨、雪于气运输，夜间吊运要有较好的照明措施。6.12.1.2.3搬运过程中，要严格执行有关操作规程、安全规程、带好防护用品，保证操作人员安全。6.12.1.2.4搬运130、过程中，要切实保护好原有产品的标识，以免损坏、丢失。6.12.1.2.5因搬运不当的质量问题，由项目经理、材料主管负责查清原因，妥善处理。由建设单位负责搬运的产品，造成质量问题由建设单位负责。6.12.1.3贮存6.12.1.3.1产品的入库验收按“采购”和“检验和试验”有关规定执行。6.12.1.3.2各种原材料、半成品等应贮存在适宜的环境条件下，按其使用说明书和有关技术标准的规定执行。由材料员事先准备好产品的贮存仓库，不同产品分类堆放，并留有运输通道，便于发放；对易燃、易爆等产品，应分库贮存，按有关规定执行；贮存时要做好标识，按本质量设计“产品标识和可追溯性”有关规定执行；材料员应定期检查131、贮存产品，保证不超过贮存期限。6.12.1.3.3贮存物资的保养、发放。材料员应清楚贮存物资的性能和贮存要求，妥善保管；材料员凭“发料单”发料，以签字，记清帐目，保证帐、卡、物一致。6.12.1.3.4贮存物资丢失、损坏、报废的处理。材料员发现物资有损坏时，要以书面形式报告材料主管，必要时材料主管会同项目经理采取相应的解决办法。贮存物资如有变质和锈蚀，如水泥过期、钢筋锈蚀等情况时，应停止发料，隔离单独堆放；由项目技术负责人、试验员、材料主管、施工员鉴定，送检验试验部门重新进行检验、试验。6.12.1.3.5因搬运不当造成的质量问题，由项目经理、材料主管负责查清原因，妥善处理。由建设单位负责搬运132、的产品，造成质量问题由建设单位负责。6.12.2防护6.12.2.1项目部在施工组织设计、技术交底中对各分部分项工程制定防护措施。6.12.2.2施工过程中的防护情况，由生产经理与安全员、施工员、质量员共同检查防护情况。6.12.2.3交验前的防护计划由项目经理在竣工清理具体要求布置。6.12.2.4施工过程中要加强“防水、防盗、防破坏、防治安灾害事故”四防措施，使工程不受损害。6.12.3交付工程交付前，要清洁好全部工程，拆除临设，作好移交手续，由项目部协助公司生产部（施工）办理。6.13质量记录的控制6.13.1本工程质量记录由项目技术负责人保存并按施工技术资料汇编及“文件和资料控制”的有133、关规定执行。6.13.2关键资料的借用和发放由项目经理批准发放，并按期收回，记录台帐。6.13.3质量记录最后整理，应列出目录，以便查阅、查询、检索。6.13.4存放应在适宜环境，以防质量记录损坏，丢失和变质。6.13.5工程竣工后及时给建设单位及有关部门提供本工程所有工程资料。6.14培训6.14.1项目部配合公司有关处室，根据安排派有关人员参加培训。6.14.2培训对象和内容：员工应知应会及质量意识培训；工程技术人员知识更新培训；上岗、转岗培训；十三大员岗位资格培训；特种作业人员及特殊工作人员取证培训。九、安全措施1组织措施：施工中要认真落实“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全134、生产管理体制，杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般轻伤事故发生频率控制在2%以下，确保施工安全。1.1认真贯彻落实国家和省市发布的安全生产法规、规程，坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全施工安全检验监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，使之做到经常化、制度化、标准。1.2抓好安全生产目标管理责任制，落实安全生产责任，实行项目经理负责制，建立起以公司经理为首，公司总工程师领导下的安全保证体系，施工队设专职安全人员，项目主要领导和专职安全员要经过专门的安全培训，经理部负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底，并加强与政府安全生产主管部门的联系，请政府安全主管部门多上门，进行实地检查、135、指导，把本工地建成安全样板工程。1.3成立安全领导小组，经项目经理为组长，专职安全员为副组长，各主要工种负责人为组员，分工明确，各负其责。1.4安全生产管理体系（见附图六）1.5安全生产制度化：做好“三级教育”，认真做好安全技术交底，认真落实上级有关安全生产的指标精神，特殊技术交底，认真落实上级关安全生产的指标精神，特殊工种必须持证上岗，公司安全检查部门经常进行检查、监督、指导，发现隐患，立即整改。1.6加强安全教育和宣传，在生产实践中切实搞好“三级”、“三个时间”、“三事件”、“三个结合”、“六防止”的教育，并采用互帮互教，家属来信，板报，光荣榜，宣传栏等形式，创造一种长久不衰的安全气氛，使136、安全观念深入人心，使职工安全意识得到进一步提高。1.7加强现场安全管理，建立安全值日和安全活动记录卡，坚持“五同时”、“三不放过”、“工前交底工后讲评”制度。1.8特殊工种（如塔吊司机、电工、电焊工等）要持证上岗，并定期作体格检查，符合要求方准上岗。1.9保卫人员要认真负责，不得放非施工人员、车辆进入工地，经过允许的参观人员要戴安全帽，并有专人引导。2分项工程安全技术措施：2.1土方工程：土方采用机械开挖，要注意土体的稳定性，爆破作业时要遵守有关的安全规定。2.2模板工程：2.2.1工作前检查使用的工具及现场有无不安全因素，操作时精力要集中；2.2.2传递工具及模板应用运输工具或绳子升降或传递137、，不得乱扔；2.2.3钢模板及配件庆随拆随运送，堆放整齐，严禁从高处掷下。2.3钢筋工程：2.3.1钢筋调直应由专人指挥，做好防护措施；2.3.2电焊工必须持证上岗；2.3.3电焊机须有可靠的接地接零。2.4砼工程：2.4.1砼搅拌及振捣必须按操作规程进行，确保施工完全及砼结构的安全；2.4.2砼强度未达到要求不拆模；2.4.3脚手架工程搭设必须牢固，操作平台的安全防护措施要齐全。2.5脚手架工程：2.5.1把好原材料关，材料质量关，确保脚手架立杆具有足够的刚度、强度及稳定性；2.5.2处理好脚手架立杆的地基，立杆下部必须加设垫板；2.5.3控制好施工荷载，存料堆放应分散；2.5.4按规定架设138、安全网并做好各出入口的防护。2.6现场防护：抓好低处及高空作业防护，防止物体打击和高空坠落，认真使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），加强对四口（楼梯口、电梯口、井道口、预留洞口）、五临边（脚手架边、坑道边等）的防护，150cm150cm以上的洞口四周要支搭两道防护栏杆，出入口处用钢管搭设长度为3m6m的安全通道，上面铺设5cm厚木板一层，宽度要宽于出入口1000mm以上，现场危险地段要设立醒目的警示标志和夜间施工信号。2.7涂料、油漆工程：2.7.1施工场地应有良好的通风条件；2.7.2涂刷对人体有害的油漆时，应戴上防护品罩和封密式眼镜；2.7.3涂刷挥发性、易燃性溶剂稀释的涂料时不准使用139、明火。2.7.4高空作业应系好安全带。2.8安全用电：做好施工现场安全用电施工组织设计，抓好施工现场用电安全管理，严格按照施工现场用电安全技术规程（JG346-8877），手持式电动工具的管理使用、检查和维修安全技术规程（GB3787-8377）及其他有关规定，并着重作好以下几点：2.8.1施工现场内一律使用铁制配电箱，三相五线制五芯电缆，电缆埋地敷设不得随意拉接，导线截面凡大于10mm2的，必须使用相应规格的接线端子压接，不得直接压接。2.8.2施工现场内架设导线以及由配电箱至各级电气设备的导线必须根据负荷容量的大小，根据实际需要选择相应规格的导线。2.8.3配电箱、开关的工作零线应通过接线140、端子连接，并应与保护零线端子板分设，箱内必须在设备负荷首端处设置漏电保护装置，布线正确，整齐，配电箱、开关箱加锁，箱内无杂物。2.8.4现场内各种设备接地接零，电动机械和手持电动工具设漏电掉闸装置。2.8.5现场内各种用电设备实行“一机一闸一保护”，严禁“两机一闸”或“多机一闸”2.8.6现场内各种用电设备不准超负荷运转，不准带病运转，不准在现场中维护保养。2.8.7现场内的闸刀开关必须保护闸盒完好，各空气开关必须设有保护罩，开关板完好。2.8.8熔丝严禁用铜丝等代换，且必须按额定电流匹配，严禁以大代小。2.8.9现场内导线接头处须绝缘良好，导线完好无损、表皮老化导线不得使用。2.8.10使用141、移动电动工具者，穿绝缘鞋、戴绝缘手套。2.8.11现场内各用电设备如发生邦联应由电工或专业技术人员负责维修，其他人员不得擅自动手操作和维修。2.8.12严禁私拉电线，乱接电源，禁止使用电炉等。2.8.13平稳各相相电负荷的均衡，现场用电机具等的配置要均匀，不得出现某相线的用电负荷过大现象，现场各临时机具的用电线路连接必须由负责电工进行统筹安排。2.9垂直运输机械：抓好对塔吊等大型垂直运输机构的管理，塔吊安装，顶升，拆除应有方案，作业应设警戒区，坚持“十不吊”，搭吊不准带病作业，“三保险”、“四限位”必须齐全有效，起吊重物时不得拖吊和超载起吊，离地3米暂停起升，检查安全稳妥后，运转就位连接牢固，142、钢丝绳达到报废标准一定要报废，在恶劣天气情况下应停止运转。2.10现场防火：成立防火领导小组，制定并严格执行消防制度，着重作好如下工作：2.10.1严禁在施工现场和库房吸烟。2.10.2木板、油漆、燃料等易燃、易爆的物品必须单独存放于安全地点，并设有明显的防火标志。2.10.3氧气瓶、乙炔气瓶存放要有安全距离，气压表必须有效，应轻抬轻放，不得撞击和在高温、高压下存入，气焊、气割。电焊现场尽可能地清除易燃物。2.10.4消防器材必须齐全，有效地配置于需要地点，必须定期进行检查，保证其工作正常。2.10.5施工拉圾必须及时清理，不得有过量易燃物堆积。2.11防雷措施：2.11.1施工时应按照正式设143、计图纸的要求，先做接地设备，同时应当注意避免触水，伤人避雷针不应设在人员经常通过的地方。2.11.2施工主体结构应按图纸规定，随砼柱子主筋与接地装置连接、安装塑钢窗时，每层都尽可能与接地钢筋连接。2.11.3应随时将金属管道及电缆皮在进入建筑物处与接地设备连接。2.11.4建筑物四角和四边钢管脚手架的主杆，做相应的避雷针与接地导线连接，避雷针间距不大于24m。2.11.5塔吊顶端及大臂顶端，施工井架顶端必须安装避雷针，并将施工井架及塔吊的钢架与接地装置连接。2.11.6防雷装置应定期检查，雷雨过后应注意对避雷保护装置（绝缘电阻、漏导电流、放电电压的大小等）巡视检查，确保安全可靠。2.12防汛措144、施：建立现场防汛领导小组和检查值班制度。准备抽水泵等防汛工具关不得挪用。张贴配置警示牌以提示。普及急救常识，工地设急救卫生员和备用车辆。十、文明施工措施1组织措施：1.1文明施工是现代化企业发展的重要方向，降低噪声，保持周围环境的安静文明卫生，保证职工、居民的常生活，搞好安全文明施工具有非常重要的意义。按照市建设工程施工现场卫生管理暂行规定和国际167号公约标准，切实抓好施工现场食堂、宿舍、厕所、环境卫生、施工扰民、燃用散煤及环境污染等问题的管理工作，提高施工现场生产标准化、规范化、科学化管理水平。1.2从工程指挥系统到具体的施工操作人员都制定相应责任制。并对机械噪音，材料堆放，污水处理，环境145、卫生，制定严格的保证措施，对职工进行思想意识、专业技能教育培训，奖罚分明，保证施工现场环境整洁、纪律严明、物流有序、设备完好、生产均衡安全规范，确保周围居民的正常工作和生活。1.3成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，全面负责文明施工的管理工作，并以专职卫生员为副组长，各主要工种负责人为组员，各负其责，切实落实“谁主管、谁负责”的原则。1.4坚持两个文明一起抓，建立定期宣传教育制度，从“爱民、便民、利民”出发，宣传文明建筑，全面提高职业理想、职业素质、职业纪律、职业技能为主要内涵的职业道德修养。1.5根据建管字（96）7号文件精神，严格贯彻执行工地食堂卫生等六项卫生制度，建设符合规定标准的食146、堂、宿舍、厕所等卫生和卫生设施，切实做到“建筑垃圾随产随清，施工现场工完场清”。1.6严格按照施工程序组织施工，确保施工过程中统一调度，统一管理，统一指挥，平衡土建与安装，安装与装饰，地上与地下，外部与内部的关系，保持良好的施工程序。2现场文明施工措施2.1加强对工人的教育、监督，切实做到工完料净场地清，材料、机械归原位。2.2砖砌1.8m高的围墙作围挡，围墙要求压顶抹灰、刷白，并书写标语。2.3建立主体工程绿色“景点”。随施工进度使用绿色密目安全网实施四周全封闭围挡，并要求严密整齐、安全牢固，不影响市容观瞻。2.4各种材料要按平面布置图的设计分类分规格进行堆放，并设置材料名称规格标牌，做到砖147、成垛、砂成方、白灰石用池子、水泥用库房，钢筋、构配件堆放整齐有序，不得超高。钢管、模板等周转材料要码放整齐，不用的材料及时运出。根据场地情况，科学规划场地，严格规定各种材料、成品半成品堆放位置，机械工作位置，杜绝乱放乱堆；生产生活区严格分离，总平面图上的所有内容未经同意不得随意更改移位。2.5施工现场主要入口处要设立“三牌三图一表”，即：施工标志牌，安全日历牌，十项安全措施牌；施工现场平面布置图，建筑物立体效果图，安全管理网络图，现场安全值日表。2.6未经主管部门批准和甲方同意，夜间晚10时至早6时不得进行施工。2.7按照建设主管部门的规定建造临设，单层建筑物的檐高不得低于2.8m，建筑物内地148、面到灯具的净高不得低于2.4m。地面硬化，办公室的地面要铺设地砖，顶棚要吊顶。内外墙面抹灰。2.8现场道路均根据市建筑队伍管理处的要求硬化。2.9现场及建筑物内洞口及临空处要设置钢管围挡，并挂安全网。 2.10预先熟悉施工现场内地下、地上管网的位置、走向，以便采取不同的保护保护。 2.11土石方工程施工中若遇地下管线，首先通知甲方及有关单位，然后依据商定措施进行加固或改向。 2.12开工前按照施工组织设计完成施工现场内临时水、电的管线敷设和临时道路修筑。 2.13场内道路做到坚实、平坦、整洁，在施工过程中保持畅通。 2.14临时给水管线要埋入地下，无跑冒滴漏和长流水现象，临时排水要自成系统，并149、保持畅通。 2.15施工现场临时用电及配电线路做到安全、规范。 2.16工地大门、门头与旗帜做到醒目、整齐、规范、区域各种安全警示标志应醒目、齐全、整洁。2.17建筑物的轴线控制及高程控制点，要做出醒目的标志牌，任何人不得破坏。2.18每一分项工程完工后，要及时清朝名种材料、工具、模板、协转材料直接在楼层内清理干净，并码心和整齐，以备再用。2.19生活卫生管理纳入总体规划，专人负责。2.20办公室卫生整洁，物品整齐有序。2.21现场饮用水符合卫生要求。2.22教育职工养成良好的个人卫生习惯，禁止随地大小便。2.23采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水，固体废弃物以及噪音、振动对环境的污150、染和危害，减少对周围居民的干扰，对产生噪音振动的施工机械采取有效的措施，减少噪声扰民，尽量避免夜间施工。2.24禁止施工污水泥浆流溢到临街路面。十一、创“两型五化”施工现场措施为加强施工现场的管理,提高施工现场的标准化、规范化程度，为职工创造美好的工作环境，为岛城人民创造一个美好的居住环境，我公司将积极响应政府的号召，开展创建“安全文明型、卫生环保型和硬化、美化、净化、绿化、亮化”施工现场活动，主要措施如下：1现场美化、亮化措施1.1坚持以人为本的原则，积极引导建筑业广大干部职工认真学习公民道德建设实施纲要，大力倡导爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献的基本道德规范。积极倡导企业文151、化建设，大力倡导“我要文明”、“我要安全”“我会安全” 等人文理念，在施工现场营造一种安全文明、奋发向上的良好氛国，切实保障建筑业从业人员的根本利益，树立建筑业和新时期建筑工人良好的社会形象。1.2创新宣传教育机制，拓展宣传教育领域。针对市场经济发展和市场主体多元化带来的新变化、新要求，积极创造适合大众情趣、工人喜闻乐见的教育培训形式，利用建筑工地职工夜校，广泛对建筑从业人员进行法律法规、社会公德、文明素养、安全生产、工程质量等方面的教育培训，逐步实现教育培训规范化、制度化，全面提升建筑从业人员的安全文明意识和整体素质。1.3施工现场按规定设置“六牌两图”；施工现场大门处，设置工程项目建设、施152、工、监理单位企业标志；现场内按规定设置安全警示标志。施工现场工作人员统一佩带胸卡上岗，以不同色调的安全帽区分不同岗位人员。施工现场工作人员统一着工作装。1.4脚手架钢管选用合格的产品，全部着黄色漆。临边、洞口的防护栏杆及踢脚板着红白相同的警戒色。1.5设置具有企业文化特色的围挡墙，主干道两侧的工程使用彩色钢板围挡，钢板围挡设置30cm高的基础，围挡不得低于2米，做到牢固美观、整齐划一的。临街的围挡设灯、绘画、写标语等进行美化、亮化。1.6工程项目的室外管线等配套设施未完工前，不拆除原有的围挡墙。确需拆除的，须采用彩色钢板或整洁的绿色安 全密目冈等进行围挡。竣工验收后的工程项目，在交付物业管前，153、作为现场环境卫生的责任单位，采取有效措施，确保现场环境整洁卫生。2施工现场卫生管理措施2.1按照实用、安全、整洁卫生的要求，在施工现场建立职工宿舍、食堂、厕所及保健室、淋浴室、学习娱乐活动室等生设施，食堂须办理卫生许可证，炊事人员须定期查体，获健康证后上岗，积极开展卫生防病宣传教育，落实施工现场各卫生管理制度，维护职工身心健康。2.2合理规划施工现场区域，临建设施要达到安全美观材料存放要整齐有序，道路畅通，排水设施良好，现场无积水，建筑垃应集中存放，及时清运；使用容器存放生活垃圾，日产日清。施工单位或建设单位应与运输单位签订清运合同，确保垃圾运送到定场所。保持施工现场及围挡墙外5米范围内卫生整154、洁。2.3按规定设置防蚊蝇设施和灭鼠屋。3施工现场环境保护措施 3.1以推进经济可持续发展为大局，在施工现场开展以“大气污染、粉尘污染、污水污染、噪声污染”为重点的环境保护专项治理，高标准、严要求，做好施工现场硬化、美化、净化、绿化工作，积极营建“为民、爱民、利民、便民”工程，彻底根除施工现场脏乱差现象，使施工现场与周围环境达到和谐统一。3.2施工现场的道路和作业区、生活区、加工区须进行地面硬化处理；按规定使用商品混凝土，对混凝土搅拌区域进行围挡；拆除工程应采用洒水等措施，减少因施工造成粉尘污染。严禁从建筑物内向外抛扬垃圾。3.3施工现场应使用油、气、电等清洁燃料。禁止燃用散煤、型煤、木柴、焦155、炭等污染性燃料，不得在施工现场焚烧垃圾、沥青等有毒有害物质。3.4未经审批，施工现场晚l0：00至早6：00禁止施工。在中高考前一个月时间内，晚8：00至早6：00禁止施工。因施工需要，须夜间施工的，应到有关部门办理夜间施工手续，并到建筑安全监督部门办理备案。并通过张贴通告等方式告知居民，取得居民的谅解。3.5设置有效的排水设施和沉淀池。未经处理的污水不得直接排入，下水管道。3.6做好施工现场绿化、美化，绿化面积不得低于生活区面积的10。十二、工期保证措施为了确保按期竣工，思想上必须认识到：提高和扩大机械化施工程度，加强现场施工组织与管理，采用先进工艺、新技术和切实可行的技术措施是保证工期的重156、要途径，在行动中认真予以贯彻执行。1工期保证措施1.1建立强有力的项目施工组织机构，选择高水平的组织管理者，全面负责该项目工程的施工。按项目法施工要求进行管理，严格执行我公司各项管理制度。对工期，质量、安全等各项指标进行预控，与业主、监理、设计共同配合。对工程实行有效管理。1.2层层落实责任，加大奖罚力度。督促全体人员，群策群力，克服困难，确保工期目标的实现。1.3确立施工管理中的指导思想：合同规定的总工期为安排工程进度计划的基本原则。为保证工程进度计划，还必须编制各班组的旬日计划。科学安排施工作业计划，协调各工序和分部分项工程的施工，安排好旬、日施工作业计划和主要工期控制点，组织好各工种的配157、合，实现更多劳动力加快施工进度。1.4超前进行技术准备工作，审学图纸和制定施工方案必须认真且具有较大提前量，以便及时会同设计、监理、业主妥善解决加强技术与预控，提前采取措施，为顺利施工创造良好条件。1.5生产科、设备科、材料科组织专门班子，负责落实劳动力、设备、材料计划，保证如期进场。搞好机械维修，确保正常运转，编好物资进场计划，确保所需材料、设备、周转工具及时配套到位。确保资金供应：该工程资金专款专用，接受业主监督，决不因资金问题影响施工。1.6视情况对操作工人实行承包或记件工资，使其多劳多得，在保证质量的前提下超额加奖，完不成定额加罚，充分调动其生产积极性，使工期目标的实现建立在可靠的基础158、上。1.7搞好协调配合，及时解决卡脖子问题，充分运用经济手段，奖罚分明，协调有力。1.8根据天气变化，制定相应的施工措施，减少气候对工期的影响。1.9合理安排各分部分项工程的穿插。如回填土方、填充墙、地面、内装修要适时穿插于主体施工中。1.10加强内部管理。项目经理部设专人负责协调各工种配合作业，统筹安排各工种的施工任务。1.11采用先进的施工工艺与先进的技术。1.11.1砼掺高效早强剂，使砼提前达到设计强度。1.11.2柱模板，采用组合钢模板，分片制作，吊装就位，组成整体，加快周转。 1.11.3钢筋驳接采用机械连接。1.12为保证工程按期竣工，采取以下措施狠抓两头工期：一是加快开工前准备，159、保证中标后尽快进入正规化施工；二是竣工收尾阶段加大管理力度，采取强有力措施，使各项工序积极有序地进行。2必要时的抢工措施：施工中因气候等自然条件和停水、停电的影响或业主追加工程量等因素使总工期的实现遇到困难时，专门制定抢工措施，确保总工期目标实现，具体抢工措施如下：2.1公司主要领导到场亲自组织抢工。2.2建立机动后备劳动力队伍，需要时随时进场，确保抢工人员及时到位。2.3制订机动设备计划，配好备用机械，搞好机械维修，确保抢工期设备及时到位。2.4科学进行工种配合，实现分段并进、平行流水、交叉作业，创造更多的作业面，投入更多劳力；适时组织两班作业。2.5采用新工艺新技术，缩短施工周期。2.6召160、开现场碰头会，由各专业主要负责人就影响工期的问题及时确定解决方案，及时弥补工期损失。2.7确保资金和抢工所需的物资及时到位。2.8施工用水、电做好后备供应保障工作确保不因停水停电造成停工。2.9安排专人协调周边关系，保证施工顺利进行。3保证施工连续进行的应急措施：3.1停水应急措施：现场设水池，长期储备足够2天施工使用的水量，并配备一台运水车，以备临时停水时保证施工用水的连续供应，从而证施工的正常进行。3.2停电应急措施：配备一台柴油发电机，以备临时停电时保证施工用电的连续供应，从而保证施工的正常进行。3.3当地群众关系应急措施：进驻工地后，我公司将成立以公司副总经理为组长，以项目经理为主管副161、组长，由公司和工地安全保卫人员组成的协调委员会，深入到周边居民中，积极开展宣传活动，使他们了解本工程的建设目的和深远意义。了解并帮助当地居民解决实际问题，对由于施工对当地居民造成的不便与当地居民达成谅解，必要时给予一定的经济补偿。真正做到与当地居民打成一片，为施工的顺利进展创造有利条件。3.4材料设备应急措施：根据施工进度计划准备充足的材料，确保不因停工待料影响工期。做好备用机械设备的维护保养，以备施工机械发生故障时及时调用。3.5劳动力应急措施：我公司有统一的劳动力储备，由生产处统一调节配，保证劳动力人员需要。3.6资金应急措施：我公司设有内部银行，可以统一调配资金，假若资金不及时，我公司可162、保证施工的正常进行。十三、技术节约措施1对进场的材料与构件加强检查验收，把好材料质量关，杜绝不合格材料用于本工程，材料进场后要及时进行复试验，不得先使用后试验，防止不合格材料用于工程上造成的返工浪费。2以平均先进水平编制企业施工定额，充分发挥我公司的技术优势，提高劳动生产力，以最低的成本实现最大的经济效益。3实行限额领料制度，按照企业施工定额编制的材料用量清单作为施工中领料的最高限额，材料处严格控制。施工用料必须精心计划，将材料损耗降低至最低，坚决杜绝不必要的损耗。4必须遵循工完场清、落料回收制度。每天的工作完成后现场管理人员要对施工现场进行认真检查，发现现场有未回收的材料要根据材料的数量加倍163、处罚操作人员。5以成本降低率和投入产出比作为对施工单位业绩考核和奖罚的重要依据。施工单位可按照一定比例与公司分享成本节约额。 6严格控制砼砂浆的配合比，以实验室确定的配合比作为现场控制的依据，不得随意增大和减小。砼掺早强剂，并按模板施工设计支模，加快模板、钢管的周转。标准层楼板模板推广使用竹胶大模板和早拆体系。7钢筋规格和数量要严格按照设计要求施工，钢筋采取集中配料、对焊、电渣压力焊等措施，降低钢材消耗。8加强质量和安全管理控制，加强事前控制和主动控制，对可能发生的质量和安全问题提前做好预防措施，加强现场指导，尽量避免返工。每道工序要尽量做到一次性验收达到要求的质量标准。避免因工程质量和安全事164、故造成的损失。9合理组织施工，缩短工期，降低成本。因工期的拖延会造成人工、机械租赁费、管理费增加，而且会导致建设单位的索赔，从而造成成本的大幅度增加，所以必须采取措施缩短工期。十四、冬雨期施工措施1雨期施工措施：暑雨季施工生产的技术安全工作尤为重要,在雨季到来之前，有针对性的制定暑雨季施工技术安全措施，切实搞好文明现场，开展经常性的检查，各种不安全隐患，经常不断地进行暑雨季施工技术安全教育，加强人的教育和管理，严格执行安全操作规程。搞好饮食卫生，保证职工休息睡眠时间，保证旺盛力投入施工生产，使暑雨季节施工生产做到“十防”：防中毒、防触电、防雷击、防火、防水、防雨、防风、防滑、防高空坠落。为了保165、证暑雨高温季节施工的程质量达到国家规范标准的要求，最大限度避免各种质量和安全事故的产生，根据多年经验和教训的总结，特做如下规定：1.1技术措施1.1.1工程施工进入雨季前，要根据工程特点和规范要求，对不宜雨季施工的分部分项工程，要合理安排时间抢先完成。1.1.2暑雨季施工的一般工程，应有雨季施工技术交底，做出明确的规定和要求，针对工程实际情况做出详细的技术、完全施工方案，充分做好各项工作。1.1.3根据规定和实践经验，对未能发生的问题提出全面要求，全面检查，既要预防酷暑高温，又要预防狂风暴雨防水防洪，做到有备无患，防患于未然。1.1.4根据雨季施工的内容，做好所需材料的进场计划做到暑雨季节用料166、用具有计划，一次进场，并有保管措施，雨季施工中，货源和运输道路影响的材料，应一次或多次进足（清沙、砂、毛石等），雨季施工不急需而不易储存的材料，原则上工地不储存。1.1.5雨季前把工地所用材料分类收存，怕雨、怕潮材料分类入库保管，并检查仓库是否漏雨，四周排水是否畅通，材料库内各种设备在不易受水的较高地段。注：水泥、麻刀、木制品半成品、建筑五金、电石、滑石粉、石膏粉、电动器械等，为怕雨防潮材料。1.1.6雨季施工，所用水泥，库中不宜多存，不同标号厂家的水泥，分类堆放，雨季中经常清扫仓库，减少撒灰潮湿损失，室外用蓬布苫盖的怕雨材料应加高垛底。1.1.7对于露天存放不怕雨的材料，砂、石子等要有良好的167、排水系统，避免水冲流失和污染石子，雨季淋过白灰既影响质量，又降低出膏率，应尽量避免。1.1.8内外墙粉饰工程，地面与楼地面工程施工操作前必须保证屋面不渗漏，以免水冲刷墙面地面。1.1.13主体完成后要及时做好屋面防水，使室内装修在干燥的环境下进行。屋面防水施工时应避开雨天，施工中若遇到下雨，要将已施工的部分覆盖保护。1.1.14室外抹灰和刷涂要避开雨天，涂料施工后要防止雨淋。1.2安全措施1.2.1保持现场道路畅通。较软、易湿陷路段采取回固措施或新铺路面等办法，在道路两侧修排水沟的，保证道路雨后不陷车，不泥泞，无存水。1.2.2在塔机、井架、脚手架上安装避雷装置，以防雷击，所有机构棚均要搭设严168、密，不得漏雨，机电设备采取防淹措施，设安全接地装置，电闸箱内实行一机一闸一漏电保护器制，并经常检查维修、确保可靠工作。1.2.3雨天要加强现场用电和施工机械的巡回检查，发现隐患及时处理。1.2.4修建临时设施时，抬高地面，防雨水冲刷，发生危险。1.2.5做好“防雨”、“防潮”、“防洪”、工作，加强库房管理。1.2.6六级以上以大风或雷雨天气，暂停室外作业。1.2.7适当调整工作时间，避开中午高温期，防中暑和食物中毒。2冬期施工措施：2.1组织措施：2.1.1进行冬期施工的工程项目，在进入冬期前应组织专人编制冬期施工方案。编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料169、有可靠的来源并尽量减少能消耗；确实能缩短工期。冬期施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学子，并向队组进行交底。2.1.2进入冬期施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员等，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。2.1.3与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。2.1.4安排专人测量施工期间的室外气温，室内气温，砂浆、混凝土的温度并做好记录。2.2图纸准备：2.2.1凡进行冬期施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对170、其是否能适应冬期施工要求。2.3现场准备：2.3.1根据实物工程量提前组织有关机具，外加剂和保温材料进场。2.3.2工地用的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温工作。2.3.3做好冬期施工砼、砂浆及掺外加剂 的试配工作，提出施工配合比。2.4技术措施：2.4.1安排专人测定室内外温度并收听天气预报并做好记录，并根据天气变化情况采取必要的应急措施。2.5安全措施2.5.1冬期施工时，要采取防滑措施。2.5.2大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。2.5.2施工时如接触汽源，热水，要防止烫伤。2.5.3亚硝酸钠有剧毒，要严加保管，防止发生误食中毒。2.5.171、4现场火源，要加强管理；使用天然气煤气时，要防止爆炸；使用焦炭炉、煤炉或天然气、煤气时要注意通风换气，防止一氧化碳中毒。2.5.5电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。十五、成品保护措施：1组织措施：1.1成立成品保护领导小组，全面负责本工程的成品保护工作，加强对本工程各工种、各工序的成品保护。1.2对各级施工人员做好技术交底,防止人为破坏。1.3与土建各工种及少数工种订立成品保护协议,明确成品保护的责任和义务,制定奖罚制度,共同做好成品保护工作。1.4做好各道工序的交接验收,下道工序施工人员要自觉做好上道工序的成品保护。1.5与外包专业施工队伍搞好协调，加强对各自施工172、人员的教育，共同做好对方的成品保护。1.6安排专门检查小组巡回检查,严格管理,及时制止破坏成品的行为。2主要分项工程成品保护措施：2.1外墙饰面最下2米范围内要加强保护,大角包裹保护条,防止车辆碰撞。并设专人巡视。外墙完成后，不得在室内做剔凿、敲打等作业，以防外墙饰面受振动而发生空鼓、脱落。2.2内墙涂料施工完毕要防止污染和热空气侵袭,不得受水侵蚀,以防发生开裂脱层。2.3楼地面工程应在室内抹灰完成后施工，水泥类面层以及块料面层的结合层和填缝的水泥砂浆，应在面层铺设后表面覆盖湿润，在常温下养护时间不应小于7天。水泥类面层的抗压强度达到5N/mm2，块料面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到不小于设173、计强度的70%时，其面层上方准许行走和作业。地面面层应防止碰撞。2.4门窗工程：门窗框在抹灰前安装，要用包装纸裹缠保护好，抹灰时不得划刻碰撞，粘在门窗框上的灰浆要及时清除，抹灰层凝固后方可拆除包装，然后安装门窗扇和玻璃五金油漆等。木门框安装后要在下半部分钉木条保护，抹灰时应防止刻划碰撞，油漆完成后不得受污染、刻划、锤钉损伤。玻璃安装后要防止碰撞破坏。底层大玻璃要书写醒目警示标志。2.5屋面工程:屋面防水层完成后要及时做好保护层,防止尖锐硬物磕碰划伤而造成渗漏。2.6卫生器具、灯具：做好安全保护工作，设专人看护，防止破碎、失盗、污染。十六、保修期内工程质量保证措施：1加强公司全体人员的思想教育，174、把工程保修和售后服务作为公司的重要工作来抓，在全公司上下引起高度重视。2成立工程质量回访和保修服务机构,定期对已交付使用工程进行质量回访，认真听取业主的意见，发现问题及时处理。杜绝用户投诉事件。3签定施工合同时将工程保修作为重要条款,明确保修责任。4根据国家建筑法、建筑工程质量管理条例规定和房屋建筑工程质量保修办法确定工程保修期为五年。保修期内对工程出现的施工质量问题进行免费维修。以保修正金作为抵押，保修期满经各方验收无质量问题方返还保修金。5实行工程质量终身负责制。对由于施工方原因造成的质量问题,我公司随时进行维修。对于非施工方原因造成的质量问题，我方也积极配合用户，尽快妥善处理问题。十七、175、附录附图一 施工进度计划附图二 施工平面布置图附图三 项 目 管 理 机 构 网 络 附图四 项目管理人员一览表及证件附图五 质 量 保 证 体 系附图六 安全施工保证体系 附图一 施工进度计划附图二 施工平面布置图附图三项 目 管 理 机 构 网 络 图项目经理项目副经理项目总工程师 施工技术质量安全计划预算物资供应机械设备综合各 工 种 班 组 长附图四 项目管理人员一览表（证件附后）序号姓名证号职务1项目经理2质检员3施工员4安全员5资料员附图五质 量 保 证 体 系项目经理项目总工程师质量管理处项目副经理质量工程师土建施工队工程师电气施工队工程师管道安装队工程 师各 队 专 职 质 量 员各 施 工 班 组 长、兼 职 质 量 检 查 员附图六安全施工保证体系项目经理项目总工程师安全管理处项目副经理安全工程师土建施工队工程师电气施工队工程师管道安装队工程师各 队 专 职 安 全 员各 施 工 班 组 长、兼 职 安 全 检 查 员