1、购物中心售楼部装修工程给排水线路安装玻璃隔墙地砖铺贴施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1. 工程概况52. 施工技术方案、主要工序及各分部工程的主要施工方法52.1施工技术方案6编制原则62.2施工主要工序92.3 各分部分项工程的主要施工方法9给排水工程安装施工方案9（8） 水暖设备安装尺寸需要注意以下两点：10（1） 一般规定10（2） 卫生器具的安装10线路安装、检修施工11（1）工艺流程：11（2）质量要求：11（1）工艺流程：12（2）质量要求：12（1） 开关按设计高度安装。12（22、）落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。13（6）在潮湿场所，应采用密封良好的防水插座。13（2）36V及以下照明电压容器的安装应符合下列要求：13（3）嵌入顶棚内的装饰灯具的安装应符合下列要求：141、材料质量要求142、主要施工机具143、施工作业的相关条件144、玻璃隔墙施工流程：141、材料要求15（3）零配件：有钢筋吊杆、射钉、自攻螺钉。152、主要施工机具15铝板吊顶新技术的运用152、天花测量放线16运用新工艺减少交叉工作173、施工的相关条件21235地砖地面铺贴施工241.材料要求242.主要施工工具243.施工作业环境和相关条件24（3）地砖要求提前一天放到水中浸泡后阴干，保证3、其湿润。252.3.6双飞粉、乳胶漆的施工25（1）施工准备25（2）工艺流程：25（3）施工技术及方法：26（4）质量标准273. 确保工程质量的技术组织保证措施293.1质量承诺293、工程质量保修金：按照国家相应法律法规标准执行。295、在施工中，若贵单位提出设计变更，我公司将积极配合。293.2质量保证体系291. 事前控制302. 事中控制303. 事后控制302) 在以后的施工过程，避免类似质量问题的发生；314) 做好竣工验收的资料准备工作，提交完整的竣工报告。314.不合格品的控制313.3质量保证重点措施33具体各专业质量控制措施341木作专业、泥作专业349) 要求作好成品4、保护，减少人为损坏。342. 乳胶漆专业352.电气专业355) 要求作好其它专业的成品保护、避免人为损坏。353作好施工前的技术交底354、过程控制365、成品保护的具体措施361. 成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法362. 本工程施工过程中的成品、半成品保护措施：365) 向所有进场人员进行成品或半成品的保护教育；376明确各主要管理人员及技术人员质量管理职责37（2）项目部副经理37（3）技术负责人38(4)项目部材料员38(5)项目部质检员39(6)项目部计量员39(7)项目部资料员39(8)项目施工员39(9)项目部安全员404. 确保安全生产、文明施工的技术组织措施4145、.1安全施工保证体系414.2安全施工保证措施42安全教育与培训43(7) 施工现场不得带电作业。45（1）施工现场的平面布置和施工办法，均应符合消防安全要求。46（7）施工现场的锯末、刨花、废料要及时清理干净。464.3 现场文明施工制度46六、 根据施工现场的地理位置，制定详尽的环保计划，以便防止或减少475. 确保工期的技术组织措施505.1 工期承诺505.2工期保证体系515.3工期保证措施52（1）分层进度计划52（2）进度控制方法52（3）进度控制措施53(1) 严格订货制度55(2) 严格入库手续55(3) 严格出库手续55主要施工机械设备和质量检测设备表555.4工程保修承诺6、561) 组织一支精干的维修保养专业队伍并配备充足的维修材料。566) 在维修施工中各项工程都应自检，合格后经业主验证确认。576拟投入的主要施工机械设备情况表587. 劳动力安排及保证措施597.1 劳动力投入保证措施5972劳动力计划表599施工总平面图6110. 材料投入计划及保证措施6210.1 材料投入计划62（3）现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。6210.2 材料供应措施62（1）严格订货制度62（2）严格入库手续62（3）严格出库手续6311. 雨季施工措施64（1）雨季对装饰施工的不利影响64（2）雨季的施工安排64施工期间的周边维护措施及室内通风641）协调门窗7、施工顺序642）作好周边围护工作6412. 降低成本措施6713. 成品、半成品保护措施6713.1大力倡导成品保护意识。6813.2各主要分项工程的成品保护措施6813.2.1抹灰工程成品保护措施6813.2.2屋面防水工程成品保护措施6913.2.3玻璃工程成品保护措施7013.2.4其它成品保护措施7013.3合理地安排施工顺序7113.4对成品直接进行保护72（2）进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过；72（1）走廊、楼梯面砖施工后，应将楼梯口暂时封闭，立即封闭；72（4）室内涂料完成后，为调节室内温湿度，应有专人开关外窗等。7313.5加强成品、半成品保护的监督检查工作7314. 降8、低环境污染和噪音措施743、 施工现场主要道路，定期洒水防尘，降低道路扬尘发生。756、 施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。7514.3 噪声控制措施761、 严禁夜间装卸钢材制品材料。76第15章 文件和资料的控制7715.1工程施工期间文件收发管理7715.2合同文件的管理7715.3施工图的管理771. 工程概况1.1 工程名称：XX新都会购物中心售楼部装修工程1.2 工程地点：XX省XX市XX路1.3 工程性质：装修工程1.4 工程范围：施工要求（或方案）所示工程内容1.5质量要求：工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）及国家相关规范、标准要9、求，一次性验收合格。1.6工期要求：计划工期为40日历天。工期延误按最低3000元/天处罚。建设工期及处罚额度由各施工单位结合自身实力填报，投标人对于所承诺的工期必须有切实可行的工期保证措施。2. 施工技术方案、主要工序及各分部工程的主要施工方法2.1施工技术方案编制原则本施工组织设计，本着遵循我公司“追求卓越、严格管理、科技领先、优质服务、信守合同、创建优质工程”的质量方针，根据国家有关方针及政策，根据设计图纸和建设单位招投标的要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题通盘加以考虑，做出科学的、合理的全面部署。针对本工程具体情况，合理安排施工进度，选用10、合理的施工方案，降低工程成本，优化施工机械及设备配置，组织好劳动力、机具、材料、构件和半成品的供应，针对实际工程情况，采用新技术、新工艺，对现场道路、运输、水电供应、仓库和生产、生活临时设施做出规划和安排，使施工活动能有计划地、有条不紊地进行，达到优质、低耗、高速度地完成本工程。编制依据1、XX新都会购物中心售楼部装修工程合同。 2、现场踏勘以及招标补充答疑。3、现行中华人民共和国相关工程建设标准、规范：工程测量规范 （GB50026-93）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑电气工程施工质量验收规范（GB511、0303-2002）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95） 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）XX省的有关规定、条例；其他相关国家标准及技术规范。 施工准备（1）管理资源：公司为项目部配备专业扎实、管理过硬的经济技术管理人员对工程进行管理。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全部将按公司完善的ISO9001质量管理体系对本工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。（2）技术资源：公司现有各专业技术人员齐全，12、根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。（3）人力资源：公司技术工人多，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核，并持政府有关部门签发的证件上岗。他们从事建筑行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与公司多项土建、装修以及市政工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。（4）物资资源：根据本工程施工方案和进度计划，确定本项目需要的施工机具及设备的类型、数量和分期分批进场时间。主要准备工作完成时间及负责人编号准备工作完成时间负 责 人 1会审图纸开工前技术负责人及技术员2编制施工组织设计开工前技术负责人3材料采购进厂计划开工前计划统计员4机具进厂计划开工前计划统计员5技术交13、底开工时技术负责人及施工员6现场清理开工前施工负责人及施工员7测量定线开工前测量人员8组织人员进场开工前3天项目经理9水电施工准备开工前水电班10临时设施开工前项目经理及施工负责人11“五通”开工前项目经理及业主12后勤保障开工前办公室13施工报批手续等开工前办公室14与业主接洽开工前项目经理15质量安全三级教育开工前公司、技术负责及施工员16保安措施开工前保安员2.2施工主要工序施工准备弹线给排水工程电气布线工程石膏板吊顶工程木作基层施工室内外石材工程瓷砖工程门窗玻璃工程木作面层施工双飞粉、乳胶漆清扫卫生竣工验收。2.3 各分部分项工程的主要施工方法给排水工程安装施工方案.1施工要点（1） 14、给排水系统施工与装饰施工应相互配合，施工中先土建后设备，先地下后地上的顺序。本工程开始施工时，应全面了解旧的管路情况和装修施工计划，主动配合装饰专业施工。（2） 先装给排水地埋干、立管，应与土建专业交叉施工，适时安装就位，并注意做好成品保护工作。（3） 装修与安装作业交叉进行时首先将厕所间排水管做好，出屋面透气管和各层地面支管甩口，以利土建专业进行地面施工。（4） 装修后期与油漆粉刷交叉施工，安装卫生洁具并在最后粉刷工程完工前做完卫生洁具通水调试。（5） 装修工程配合好竣工清理，准备交工验收。（6） 卫生器具的排水口与管道的连接必须严密不漏。（7） 排水栓、地漏的安装应平正、牢固、低于排水表面15、，无渗漏。卫生器具安装支、托架防腐应良好，埋设平正牢固，器具放置平稳，支架与器具接触紧密。（8） 水暖设备安装尺寸需要注意以下两点：1） 洗手盆安装要求下水管返水弯至盆排水口到地面排水管插口处垂直，并且以正面看，返水管上、下两个为一直线。因此，在排水管施工时要计划好排水管与给水管甩口位置，即排水口中心为洗手盆中心，排水管口距墙应为5070mm，出地面10mm，给水管在排水管右侧距排水管中心70mm，角阀距地面450mm。2） 卫生间大便器排水口与铸铁管返水弯连接尺寸，大便器接中心距墙面470mm（上列尺寸按抹灰厚20mm计算）。.2卫生洁具的安装（1） 一般规定1） 卫生洁具的安装应严格按照各16、品牌的安装说明书及安装尺寸要求进行。2） 卫生洁具的连接管、煨弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷，与龙头和角阀的连接应完好。3） 卫生器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。4） 卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，如用木螺栓固定预埋的木砖须作防腐处理并应凹进净墙面。5） 安装过程和安装完好的卫生洁具，应采用保护措施。（2） 卫生器具的安装1） 安装位置应正确。允许偏差:单独器具10mm，成排器具5mm.2） 安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过3mm.3） 小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或PVC 管。冲洗孔应斜向下安装同墙面成45角。4） 地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应17、低于设置处地面5mm。5） 安装电加热器，应有接地保护装置。试验时应注满冷水后再通电启动。线路安装、检修施工本工程电气部分施工中将按照建筑电气工程施工及验收规范（GB503032002）中各分项工程施工方法及标准，安全优质施工。线路安装、检修前应将礼堂电源切断，确保安全，组织专业电工技术人员进行现场勘察，并拆除已损坏部分。.1 明配线管（1）工艺流程：预留找接线盒剔槽埋管穿线。（2）质量要求： 导线敷设时，应避免导线接头，若需要接头时，应采用压接或焊接。穿在管内的导线不得有接头。 明配线路穿墙时，应用管子保护，管子两端出线口应伸出墙面10mm。 线管敷设应保持管内清洁干燥。 为了做好配线的定位18、留洞、留糟、预埋和配管等工作，必须熟悉图纸，了解设计要求。 明配线管应达到横平竖直，排列整齐美观。暗配线管应管路短、弯头少，并不得外露。.2配电箱和开关箱（1）工艺流程：定位置砖墙上剔槽找出预埋管布管固定箱壳砖墙上剔槽接线。（2）质量要求： 配电箱和开关箱应安装牢固，便于操作和维修。 配电箱、开关箱的进线口和出线口宜设在箱的下面或侧面，电源的引出线应穿管并设防水弯头。 配电箱、开关箱内的导线应绝缘良好、排列整齐、固定牢固，导线端头应采用螺栓连接或压接。 具有3个回路以上的配电箱应设总刀闸及分路刀闸。 照明、动力合一的配电箱应分别装设刀闸或开关。 配电箱、开关箱内安装的接触器、刀闸、开关等电气19、设备，应动作灵活，接触良好可靠，触头没有严重烧蚀现象。.3 开关安装（1） 开关按设计高度安装。（2）并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1；同一室内安装的开关高度差不应大于5；并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20。（3）暗装的开关应采用专用盒；专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。.4 插座安装（1）按设计高度安装，同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm；并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm。（2）落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。（3）单相两孔插座，面对插座的右孔或孔与火线相接，左孔或下孔与零线相接。（4）单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线或20、接零线均应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子直接连接。（5）暗装的插座应采用专用盒；专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。（6）在潮湿场所，应采用密封良好的防水插座。 .5 灯具安装（1）灯具不得直接安装在可燃构件上；当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热措施。（2）36V及以下照明电压容器的安装应符合下列要求： 电源侧应有短路保护，其熔丝的额度电流不应大于变压器的额定电流。 外壳、铁芯和低压侧的任意一端或中性点，均应接地或接零。（3）嵌入顶棚内的装饰灯具的安装应符合下列要求： 灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，且在灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶21、棚面上。 矩形灯具的边框宜与顶棚面的装饰直线平行，其偏差不应大于5mm。 日光灯管组合的开启式灯具，灯管排列应整齐，其金属或塑料的间隔片不应有扭曲等缺陷。隔断墙1、材料质量要求隔断墙边框外包发纹不锈钢，四周填塞密封胶，在隔断交接处用镀锌方钢加以固定，材料均符合要求。2、主要施工机具电锯、无齿锯、手锯、手刨子、钳子、钳子、螺丝刀、钢卷尺、电焊尺、手提式电锯、电钻和刮刀等。3、施工作业的相关条件（1）根据设计图纸墙体位置，在顶面、地面弹出墙体位置控制线。（2）根据设计图纸在骨架指定位置中是否安装了预埋件是否正确；（3）隔墙的现浇导墙是否牢固；（4）检查所用的材料和配件是否准备齐全，符合设计要求。422、玻璃隔墙施工流程：成品保护饰面清理玻璃胶填缝安装一侧玻璃安装不锈钢框焊接骨架安装预埋件木基层放线基层处理玻璃隔墙施工流程：清理成品保护玻璃胶勾缝安装预埋件安装玻璃放线定位安装固定石材隔断石膏板吊顶1、材料要求（1）石膏板：符合设计要求的石膏板，走道部位使用9.5厚石膏板。（2）龙骨：龙骨一般采用50系列轻钢骨架，龙骨和主件（大、中、小龙骨：配件有吊挂件、连接件、挂插件）必须符合施工规范规定。（3）零配件：有钢筋吊杆、射钉、自攻螺钉。2、主要施工机具电锯、五齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺。铝板吊顶新技术的运用1、工艺流程图2、天花测量放线天花的控制性标高、轴线平面放线结合23、楼地面放线和墙柱面放线一同进行。标高放线和平面控制线引自墙、柱面500线和轴线，将天花设计标高和平面总的形态，特别是造型高差起浮的标志点在墙柱面上部或采用天花固定吊杆的方式进行标记，要求保证一定的密度，能反应天花造型折起浮。这项工作一方面是为下一步工作创造条件，另一方面是对现有天花情况，如风管、水管、电管、结构梁柱等情况的一次复核。3、细化设计 在取得了第一手的现场实测资料后，首先开始进行天花吊顶的调整和细化设计。这方面工作要与材料供应商密切配合，特别注意材料的加工工艺和构造方式。细化设计一方面要确定天花铝单板、灯槽、金属天花材料的分隔尺寸，为施工提供必要的依据；第二方面是通过细化设计，确定材24、料的加工图和加工清单。4、放样绷线 在细化设计的基础上进行详细的放样绷线工作。对特别复杂的天花造型和构件要制作1：1的模型，与此同时根据图纸在天花的节点部分，如吊挂处、支架边缘，天花转达折处，吊筋位置、板面楼口处进行绷线工作，以便标识出以上控制点（线）的位置。对复杂的部位，应在顶部制作1：1的木制大样，以上工作须反复进行标高、平面尺寸、垂直度等方面核对工作，以确保放样绷线的准确性。放线和放样绷线工作须要采用的仪器和工具：经纬仪、吊线锤、水准仪、塔尺、标杆、卷尺、线绳、水平管、靠尺、冲击钻、电焊机、角铁、钢筋头。放线和放样绷线工作应认真做好记录，有关数据报设计室以便设计调整或修改设计。其它测量、25、放线、放样绷线工作同墙柱面铝板工作。5、天花钢支架安装 天花钢支架采用角铁和槽钢，主要是为天花吊顶吊挂点跨越风管等设备或为天花铝板龙骨提供支撑之用。金属吊顶支架跨度超过1.5M，采用 8吊筋和6#槽钢，跨度为1.5M内采用吊筋和L40*4角钢，支架间距根据龙骨吊筋间距定。天花金属单板、灯槽支架主要采用L50*4角钢，一方面为龙骨提供支撑点，另一方面要有一定的强度，可结合金属板，灯槽龙骨安装一同进行。天花钢支架与楼板连接采用楼板钻孔，膨胀螺栓固定角钢角码，与吊杆或角钢焊接。所有钢构件均为镀锌，焊点部位须补刷防锈漆。6、条型铝板吊顶安装 条型铝板每块板边上的回形挂钩设计，不但可装固在龙骨中，亦可使26、铝单板单独拆卸，并有小斜边设计。装吊系统许多常规吊件都可使用，包括配有能迅速、准确定位的快速安装弹簧夹吊杆。安装时，将每一块条型铝板向上推插入龙骨，使吊顶板边的凸孔卡进龙骨上。龙骨吊杆用8吊筋，间距为1200MM。在墙面弹水平线，按照设计要求在顶板上划出吊点的位置，采用双层暗架式龙骨系统，8吊筋通过暗架龙骨垂直吊扣将上层暗架龙骨连接起来，上层龙骨间距为1200MM；上层龙骨与下层龙骨连接采用暗架龙骨十字连扣，下层龙骨间距900MM。龙骨与龙骨之间连接采用暗架龙骨边接件。注意，龙骨的连接应错位进行。龙骨通过检查、调平后即可安装条型铝板，一切妥当后揭掉板面的保护膜。暗架式吊顶组合的主要优点是：吊架27、隐蔽，吊顶表面平整稳固；主副龙骨可互换使用；十字连扣的边接、安装简便易行。运用新工艺减少交叉工作1、将细木制品的生产由现场制作改为工厂化生产，大大提高木制品的质量。在木制品生产完成后，我公司将这些高品质的木制品转移到专用油漆加工地进行油漆加工。这样，不仅避免了在现场施工时的粉尘影响，还让现场的油漆工人转移至工地外。避免了施工中的交叉影响，既提高了油漆作业的效率，保证了油漆制品的高品质，还因避免了现场人多难管的现象，为其他工种创造了更宽松的工作面，提高现场施工的整体效率，为缩短工期创造了更为有利的条件。a) 石材在厂家试拼好后严格编号，送到现场只进行拼装，减少预排、选板时间，加速安装速度，对其它28、工作提供了较宽裕的安装时间，无形中减少了各工种的交叉施工机会。运用新材料在施工中对白蚁的防治在装修时千万不要忽略白蚁防治，尤其是一楼，白蚁主要有以下三个渠道入侵房屋： 一是在原地基中生存，并沿管线爬入室内产生危害； 二是长翅成虫的白蚁成为繁殖蚁，从蚁巢中大量飞出，向有光的地方飞，并寻找配偶，在潮湿、有裂缝的地方进行交配，修筑巢穴，繁殖下一代； 三是购置的木板等装修材料中携带的白蚁或白蚁卵，进入室内后产生危害。 1、房屋装饰装修白蚁预防施工的基本方法 ： 对未进行新建房屋白蚁预防处理、已进行新建成房屋白蚁预防处理但超过预防包治期限、装饰装修过程式中原预防处理部位受到破坏的房屋，在进行装饰装修时应29、进行补防处理。这类房屋在底层进行装饰装修时，应对房屋基础进行补防处理。在离墙0.5m范围内按间距0.5-1m用钢钻凿孔灌注施药，房屋四周在散水坡离墙0.3m范围内按间距0.5-1m用钢钻凿孔灌注施药，对于无法用钢钻凿孔藻注施药的房屋，应采用设置诱杀装置的方式进行处理，诱集时间不少于二年。 房屋中原存在的木构件在装饰装修过程中如不拆除，则需要用药物进行处理。有的木构件基本裸露，如木结构房屋的木柱、屋架等，可采用涂刷法或喷雾法进行处理；有的木构件一半裸露，至少有一面贴墙，如门框、窗框、壁柜、护墙板、踢脚线、包柱等，应沿贴墙、地面的接缝穿刺小孔并轻微挑动后，采用推注法或柱状法进行处理。对于保留使用的30、木地板，应进行药物处理，有搁栅的木地板应在沿墙0.5m的范围内按2倍搁栅距离的间距在地板上钻孔后，采用反向喷射法进行药液处理，没有搁栅的木地板应在沿墙0.5m的范围内按0.5-1m的间距在地板上钻孔生，采用压注进行药物处理。 2、装饰装修装修部位的处理在各类房屋进行装饰装修的部位，在其它装饰装修进行前，应对装饰装修部位的地坪、墙体进行药物处理，对铺设地砖、磁砖等的部位也应进行处理，在这些部位出现白蚁危害的情况也时有发生。在处理中应注意以下几点：1）对地坪与墙壁体的药物处理应形成连续的覆盖层，不得遗漏。必要时分二次进行处理，在第一次施药完全被吸附后进行再次处理。2）墙体与地面的接缝、变形缝、卫生31、间门框是白蚁高发部位，应进行重点处理。3）经药物处理的区域，应采取相应措施防止施工用水的冲刷，保证药物的效力。如处理部位在施工过程中被水冲刷，应对该部位进行重点施药处理。 3、木构件的药物处理在装饰装修材料中，白蚁最容易危害及孳生的场所就是各类木构件。木构件是我们预防的重点部位。用于装饰装修的木构件成型后，在涂刷防腐剂或涂料（油漆）安装之前进行药物处理。凡经过药物处理的木构件，其处理部位在安装施工中需裁切或刨削时，应对创面进行补充药物处理。采用涂刷法或喷雾法进行药物处理时最好分两次进行，在第一次处理药物被吸收乒再次处理，涂刷或喷雾应均匀，具体处理部位方法如下：1）木门、窗框图架、窗台板应对贴墙32、面、入地部位采用涂刷法或浸渍进行处理。木门、窗套在培养安装前应对其与墙在及地面接触或埋入部位进行药处理。针对木门、窗套主要的两种木工施工方法进行分析，一种是直接采用木工板进行制作后在其上包覆饰面板。这一类应对木工板与墙面和地面接触的部位进行药处理，使用油剂和涂刷法进行处理此效妥当。如使用水剂对木工板进行处理应避免过多水分，防止木工板吸水过多变形。另一种制作方法采用在墙面上固定木档后再在其外包覆饰面板，这一类应对木档进行全面处理，处理方法可采用喷涂法或浸渍法。2）木地板是装饰装修中一个重点部位，也是预防的重点部位。木地板的铺设方法较多，但从其结构来说，主要还是分为单层铺设地板、多层铺设地板。木地33、板为单层地板时，其反面（贴地面）用药物进行涂刷进行处理。木地板为双层地板铺设时，其下层毛地板的正反面均应进行药物处理，上层地板反面（朝地面）采用喷涂法进行处理。木地板的处理主要采用油剂为主，可防止地板因吸水导致变形，处理方法以涂刷法为佳。支撑地板用的木构件（地楞、垫木、搁栅、缘木等）及地垄墙、地楞砖墩，在铺设木地板前进行药物处理，处理药物可视不同情况采用油剂和水剂，采用涂刷法或喷洒法进行。3）框架或半框架结构房屋，其室内隔断有些是采用木质框架作龙骨，后在其外包覆纸面石膏板等轻质材料而成。对于这类隔断，必须对其木龙骨进行药物处理，木龙骨可采用浸渍法或涂刷法进行处理。4）木壁橱柜主要制作方法也有两34、种，一种是采用木工板制作橱柜身，再在其外贴上饰面板，另一种是用木材制成框架后，在框架外包上饰面板。对第一种橱在制作过程中，对木工板贴墙、地面采用油剂涂刷法进行处理。对第二种橱柜的木框架应用浸渍法或涂刷法进行处进。5）护墙板、踢脚线位于地坪与墙体交接处，是白蚁的多发区域，在预防过程中要加以注意。踢线一般是使用多层夹板固定在大部脚后，在其外包覆饰面板，对多层夹板贴墙面应使用油剂进行涂刷处理。护墙板主要有两种制作方法，使用木工板直接制作的，对木工板贴墙面进行涂刷处理；合用木档而后在其上包覆饰面板的，对木档应进行涂刷或浸渍处理。护墙板、踢脚线的木线条可对其整体或贴墙面进行喷涂或浸渍处理。6）木吊顶最易35、受白蚁危害的地方在靠近墙体的部位，在木吊顶安装时，对近墙端1m范围内的木龙骨应采用喷涂法或浸渍法进行药物处理。在白蚁危害非常严重的地区，应对木龙骨进行全面药物处理。7）对水泥柱进行包饰时，一般会先做好框架，然后在其上安装三合板、多层板、不锈钢板或石材等其他材料进行装饰，如果包柱内是使用木框架的，木框架应采用喷涂法或浸渍法进行处理。8）视白蚁危害情况对木柱接地端1m范围内或全部采用喷涂法或浸渍法进行药物处理。9）地毯木衬条是预防中较易忽视的地方，虽然是小小的一根木条，但因为它一般位于墙体与地坪的交接处，是极易受白蚁蛀蚀并为其提供栖身场所的地方，在预防中要引起高度重视。可采用喷涂法或浸渍法进行药物36、处理。 10）木楼梯搁栅、楼梯板入墙端经50cm采用喷涂法或浸渍法进行药处理。 11）各类固定的木屏风等装饰装修应对其贴地贴墙面采用喷涂法、喷雾法或浸渍法进行药物处理。12）木结构房屋中一些特殊木构件的白蚁预防。在对木结构房屋进行维修时，其木构件白蚁预防处理是一个非常关键的工作。对于木柱、木楼梯、五架梁、橼条、桁条、屋檐板、屋面的翘角眺角、挂匾、佛桌、佛像木筋、座基等均应进行药物处理，维修时若是落架的，可采用浸渍法进行处理，若是不落架，可采用涂刷法、压注法或喷雾法进行处理。 13）在实际施工中，有些木构件在药物处理前已安装到位，对于这些木构件，可参照房屋基础及原有木构件补防处理。 4、进出管道37、的防蚁处理进出房屋的水管、煤气管、排污管、地下室的排气管、空调管孔等经常是白蚁侵入室内危害的重要途径，要在其进出口与内外墙交接处用药物进行处理。 5、竹构件的处理在房屋装饰装修过程中，竹制材料也时常被采用，对于竹制材料，如竹地板、竹门、窗等，也应对其进行药物处理，处理方法可参照木构件的处理。 6、施药方法白蚁防护剂应跟据处理部件的体积和要求选用不同的施药处理方法。在现在的白蚁预防施工中，对装饰装修部位及材料的药物处理主要采用以下方法： 1）喷洒（雾）法：是采用手动或机动喷洒器具喷洒液态药剂进行白蚁预防处理的一种方法。其靶标物是易受到白蚁危害的物品或孳生场所。 2）涂刷法：用毛刷、滚筒等将白蚁预38、防药剂直接涂刷于木器厂、竹材表面对木、竹构件进行预防处理的一种方法。此方法多用于现场处理。 3）压注法：是采用特制的液压机，对木、竹构件进行钻孔后压注液态药剂到木、竹构件内部，达到长期抗蚁目的的一种方法。 4）浸渍法：是将木、竹材放入药液中浸泡一定时间，使木、竹材吸取一定剂量预防药剂，从而使木、竹材达到防蚁效果的一种处理方法。工厂化对木、竹材时行处理时，还可采用冷热糟浸法和加压浸渍法。 3、施工的相关条件 根据十50cm水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶的标高线，并核查完毕安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响。 检查所用的材39、料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子。石膏板龙骨吊顶在大面积施工前。应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理、分块及固定方法等应经试装并经鉴定后可大面积施工。4、施工工艺流程安装主龙骨安装吊筋弹线基层清理机电系统工程完毕安装次龙骨隐蔽检查试水、打压完毕安装石膏板分项验收涂料施工5、施工技术措施：基层清理：吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。弹线：根据每个房间的水平控制线确定吊顶标高，并在墙顶上弹出吊顶线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋40、的大小和位置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于2cm并将焊接渣敲掉，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋焊接用钢一般为L30*3，吊筋采用8钢筋。顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊筋使用角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用12。吊顶间距800安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为5cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm.安装主龙骨：采用U50主龙骨，吊顶主龙骨间距为800。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝要求主龙骨端部或接长都要增设吊点，接头和吊杆方向41、也要错开。并根据现场吊顶造型的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度不得有悬挑过长的龙骨。安装次龙骨；次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上，次龙骨分为UC50型龙骨根据吊顶的造型进行跌级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，龙骨间距为400，将次龙骨通过控件吊挂在大龙骨上，注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装UC50横撑龙骨，间距12O0。 横撑龙骨垂直与次龙骨方向，采用水平连接件与次龙骨固定。隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。安装石膏罩面板：在已装好并验收合格的42、龙骨下面，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装石膏板，固定石膏板自攻螺钉间距为150-170，两块板间留缝，采用嵌缝剂嵌缝处理。在吊顶造型部位采用细木工板进行安装，固定用自攻钉固定。235地砖地面铺贴施工1.材料要求（1）地砖：其品种、规格质量符合设计及施工规范要求。地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。（2）水泥：采用32.5以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。（3）砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量5%。（4）矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等2.主要施工工具43、一般使用小水桶、半截桶、扫帚、平锹 、铁摸子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、地砖切割机等必要的使用工具。3.施工作业环境和相关条件（1）墙面抹灰及抹灰修理完；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净；如果卫生间等有防水要求的房间应完成地面防水及防水保护层施工并完成一次闭水试验合格后可进行本道工序施工。（2）内墙和房间的+50cm标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。（3）地砖要求提前一天放到水中浸泡后阴干，保证其湿润。（4）地砖应按照颜色和花型及使用部位进行分类，如有裂缝、掉角和表44、面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。（5）地砖的材质均要求有出厂证明和产品合格证，和相关的检查报告。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过0.5mm。（6）在施工面积较大或者与其他相关部位交接多的情况下，要求必须先绘制出施工大样图进行放样，检验放样合格后方可进行施工。2.3.6双飞粉、乳胶漆的施工（1）施工准备首先对施工现场进行勘察，对双飞粉乳胶漆墙面、顶面已经损坏的部分进行拆除，拆除时确保其他完好部分的防护措施。材料：内墙乳胶漆、刮墙腻子。刮墙腻子由白乳胶：滑石粉或大白粉：2羟甲基纤维素溶液1：5：3.5（45、重量比）组成。主要施工机具：滚图、刷涂施工须备涂料滚子、毛刷、托盘、手提电动搅拌器、涂料桶、高凳、脚手板等。喷涂施工应备有喷枪、空气压缩机、料勺、木棍、氧气管、铁丝等。（2）工艺流程：基层处理 刮腻子补孔 磨平 满刮腻子 磨光 满刮第二遍腻子 磨光 涂刷乳胶 磨光 涂刷第二遍乳胶。（3）施工技术及方法：基层处理：先将装修表面的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼等缺残处补好。磨平：等腻子干透后，先用开刀将凸起的腻子铲除，然后用粗砂子磨平。满刮腻子：先用胶皮刮板满刮第一遍腻子，要求横向刮抹平整、均匀、光滑、46、密实，线角及边棱整齐。满刮时，不漏刮，接头不留搓，不沾污门窗框及其他部位。干透后用粗砂纸打磨平整。第二遍满刮腻子与第一遍方向垂直，方法相同，干透后用细砂纸打磨平整、光滑。涂刷乳胶：涂刷前用手提电动搅拌枪将涂料搅拌均匀，如稠度较大，可加清水稀释，但稠度应控制，不得稀稠不匀。然后将乳胶倒入托盘，用滚子蘸乳胶进行滚涂，滚子先作横向滚涂，再作纵向滚压，将乳胶赶走，涂平，涂匀。滚涂顺序一般从上而下，从左到右，先远后近，先边角、棱角，先小面后大面。防止涂料局部过多而发生流坠，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂。要随时剔除墙上的滚子毛。一面墙要一气呵成，避免出现接搓刷迹重叠，沾污到其他部位的乳胶要及47、时清洗干净。磨平：第一遍滚涂乳胶结束4h后，用细砂纸磨光，若天气潮湿，4h后未干，应延长间隔时间，待干后再磨。清扫：清扫飞溅乳胶，清除施工准备时预先覆盖再踢脚板、水、暖、电、卫设备及门窗等部位的遮挡物。（4）质量标准主控项目A、工程所选用的乳胶漆涂料品种、型号和性能应符合设计和国家、行业现行规范规定的标准要求。乳胶漆涂料颜色为白色，涂饰时应涂饰均匀、粘结牢固，不的漏刷、透底、起皮和返锈。B、所选用涂料、胶粘剂等材料必须有产品合格证及总挥发性有机物（TVOC）和游离甲醛、苯含量检测报告。一般项目项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀、光滑无档手感光滑48、光泽 均匀一致观察、手模检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度不大于（MM）21拉5M线（不足拉通线）用钢直尺检查3. 确保工程质量的技术组织保证措施3.1质量承诺我公司对贵单位发出的XX新都会购物中心售楼部装修工程及招标答疑说明进行了认真研究，并结合实际施工条件做了详尽的施工设计及筹备工作。我公司愿意无条件接受招标文件中对工程质量的规定，并在此郑重承诺如下：1、质量要求：工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）及国家相关规范、标准要求，一次性验收合格。 2、严格按照国务院（2000）第279号令建设工程质量管49、理条例第六章“建设工程质量保修”的有关规定，对工程承担质量保修责任。3、工程质量保修金：按照国家相应法律法规标准执行。4、保证工程按高标准组织施工，精心编制施工组织设计，组建高水平的项目部。5、在施工中，若贵单位提出设计变更，我公司将积极配合。6、工程竣工验收后，我公司将定期派人对已完工程作质量回访、检查维护，直至保修期满。3.2质量保证体系我公司一贯把工程质量视为企业的第一生命，并以优良的工程质量享誉建筑装饰行业。在本项目工程施工质量管理中我们坚持贯彻ISO9000质量标准，制定质量计划，落实“追求卓越、严格管理、科技领先、优质服务、信守合同、创建优质工程”的质量方针目标，推行全面质量管理，50、制定创优规划，以实现本项目全面创优的目标。建立健全完善的项目质量保证体系。本项目部对工程施工质量实行全面质量管理体系，负责从进场材料检测，工程施工放线检测，工程施工、竣工校验全过程的质量控制，并建立如下的施工质量事前、事中、事后控制体系。1. 事前控制(1). 组织施工岗前培训；(2). 认真熟悉图纸，掌握各部位构造、施工程序；(3). 进行全员保证质量教育，各部门人员在保证质量工作上作好自己的本职工作；(4). 制订奖罚措施，推行激励机制，提高工作效率；(5). 凡进场材料、零配件都必须有质量保证书；(6). 建立健全的三级质检制度；(7). 特种工人上岗必须持有上岗证；(8). 建立质量档51、案，质量登记追踪检查；(9). 施工队应严格按照图纸施工，不得随意更改；2. 事中控制质量保证体系确定质量管理目标制订保证质量工作计划和措施质量各环节的控制系统设计过程的质量控制施工准备阶段的质量控制材料配件质量控制施工过程中的质量控制；质量检验监督制度对材料成品、半成品、零配件、质保复检、检查制度施工过程中的班组自检、互检制度隐蔽工程验收制度分部分项以及重点部位检查制度质量事故检查处理制度竣工验收检查制度；原材料、半成品进场，必须有材质合格证或试验报告；分项工程施工前项目经理、技术负责人、质安员、施工员必须向班组进行安全技术交底并作好记录。3. 事后控制1) 对施工中出现的质量问题分析原因，52、总结经验，制定预防措施，提出处理意见，形成文字资料存档；2) 在以后的施工过程，避免类似质量问题的发生；3) 保存好施工中各分项质量检查验收记录、各部分隐蔽检查验收记录和施工日志；4) 做好竣工验收的资料准备工作，提交完整的竣工报告。4.不合格品的控制1) 施工中发现不合格品，质检人员、材料人员应按要求及时进行标识、记录和信息传递，并进行隔离，未经处置严禁转序；2) 如属一般不合格，由项目技术负责人组织有关人员进行评审，提出处置意见，报项目经理审批后实施，并报施工管理部或物资管理部存档；3) 如属严格不合格，由公司施工管理部、物资管理部负责评审；并提出处置意见报公司总工进行审批后实施；4) 一53、般不合格由项目负责纠正，项目技术负责人填写不合格品处置通知单经项目经理签字后执行。由项目技术负责人负责验证；本工程质量保证体系框图如下： 质量保证体系框图为了达到本工程的质量目标，成立由工程项目经理为中心的质量管理组织结构，并由项目总工程师(技术负责人)具体负责，由施工技术科、材料科、施工班组等各有关方面负责人参加，是本工程质量的组织保证。3.3质量保证重点措施（1）质量记录：为控制施工质量，并使每个环节都有可追溯性，我公司在ISO9001质量体系文件的基础上详细制定了与质量有关记录的填写格式和程序。通过这些记录反映出的大量质量状况的数据，我们通常采用质量管理统计的方法进行分析，找出产生质量缺54、陷的原因，制定整改方案和预防措施。（2）检查：我们在质量体系中制定了严格的分级检查制度。即以班、组长为基础，时刻对所属范围内的施工质量进行最基本的控制，发现问题及时纠正；施工员则是在现场对各班、组进行循环式的检查，了解他们的施工是否正确，是否符合设计要求和质量标准，并及时解决班、组长反映上来的各种问题；专职质检员则是通过对各分项工程的量化验收、原始记录和报表、材料实验数据的检查，来核定施工员对施工过程的质量管理程度是否到位。发现施工中的不合格项，除立即整改外，还要对相关人员进行培训，分析产生质量问题的原因，避免类似事情再次发生。（3）调度和调整：对在检查中得到的信息，进行分析对比，从而发现问题55、，找出差距，重新调度人力和物力，调整施工组织，适当调整计划，使之能在新的方案中达到新的平衡。（4）材料质量的控制：进场材料必须是通过检查验收、符合设计要求、达到质量标准的合格产品。（5）工程技术资料的搜集与整理工作：按照国家质量验收评定标准以及质监站对工程资料的具体规定执行。根据工程进展情况收集整理有关技术资料，做到及时、真实、齐全。具体各专业质量控制措施1木作专业、泥作专业1) 本工程的天棚、墙面造型有多处复杂造型，天棚吊顶、石膏板饰面、木作饰面、门及门套、的工程量比较大，装修材料和施工工艺直接影响工程质量。因此，本专业拟采取以下措施确保工程质量：2) 对原材料（木工板、九厘板、五厘板、木方56、条以及白乳胶等辅材）的质量严格控制，严禁不合格材料进入施工现场。3) 进场的饰面材料、实木线条应检查色差、板材符合质量要求。4) 所有的金属支吊架，必须全部采取防锈措施，确保使用寿命。5) 天棚及造型严格按图纸和规范施工。6) 木饰面与基层木材为防止起泡，一定要按照要求刷白乳胶，蚊钉和直钉要顺着木纹钉。7) 严格按照图纸和施工管理人员的技术交底内容和质量要求施工，各木作施工班组必须做好自检工作，并接受现场管理人员和质检员的监督检查。8) 及时填写隐蔽工程检查记录表，并经有关部门和施工现场管理人员检查合格以后，才可隐蔽。9) 要求作好成品保护，减少人为损坏。10) 本工程室内地面多处采用微晶石及57、玻化砖，工程量大。地面处理是否平整，板块镶贴是否平整，接缝大小是否均匀，非整砖处理是否得当，直接影响装修效果。因此，对进场材料（砂、水泥、微晶石、地砖）全部进行自检，我公司施工管理人员应配合质检员根据设计或甲方选定的样品进行核查，检查其材质颜色、平整度、几何尺寸、光洁度、色差等，经检查同意才能进行大量的采购进场，进行施工作业。要求做好基层的清理和检查，保证基层不空鼓后，再铺贴面层，铺贴时将水泥干砂压实，灰浆饱满，保证微晶石不空鼓。石材铺贴应严格按照微晶石施工工艺施工。排板定位放线严格用水准仪确定水平，安装线与定位线必须吻合。根据现场实际尺寸排板，施工时检查相对位置，控制板块间间隙。根据房间及过58、道实际尺寸以及微晶石材的规格预排，确定最好的排板施工方案.铺板块必须欲先浸湿、阴干。铺好的板材，应随时将板面上水泥浆及水擦净以免污染板材。2. 乳胶漆专业本工程天棚、墙面的乳胶漆工程量较大，拟采取以下措施确保工程质量，达到乳胶漆施工工艺要求：1) 对进场的石膏粉，滑石粉、胶水、白水泥、乳胶漆底漆、面漆进行检查，不合格品严禁进场。2) 刮灰前仔细检查墙面、顶面基层的处理情况，平整度不符合要求的待木工、泥工处理符合要求后进行施工。3) 阴阳角处弹线，用膏灰找平阴阳角，接缝处用膏灰填补后用白乳胶粘网粘带，刮灰。4) 用长靠尺随时检查刮灰的平整度，打粗砂、细砂，配以1000W碘钨灯检查，平整度符合要求59、后才能进行底漆、面漆作业。进行底漆、面漆施工前，做一样板，经现场经理、工程技术人员、甲方现场代表会同质检站有关人员检查颜色、施工质量，确认后才能大面积施工。2.电气专业本专业拟采取以下措施确保工程质量：1) 对原材料、设备质量严格控制，严禁不合格的设备、材料进入施工现场。低压配电部分管线、电视、电话线比较复杂，数量大，确保管线走向横平竖直，并且严格按规范确定管卡间距，作到管子固定牢固。2) 接地和绝缘问题应格外重视，作到不漏一处，有关人员应对所有电气设备的接地和绝缘进行全面检查，发现问题及时解决。3) 所有的支吊架，必须全部采取防锈措施，确保使用寿命。电线接头处烫锡后，用绝缘粘胶带缠好。4) 60、及时填写隐蔽工程检查记录表，并经有关部门和施工现场管理人员检查合格以后，才可隐蔽。5) 要求作好其它专业的成品保护、避免人为损坏。3作好施工前的技术交底本公司执行严格的施工过程控制手段，对每道工序从技术交底到过程监控、转序检测都有科学、准确的要求和评价指标，做好技术交底。4、过程控制施工过程控制是本项目实施质量保证的重点，所有涉及的各项目工作将依据我公司质量手册和有关程序的规定进行。1) 签订工程合同后，工程所使用的图纸、标准、规范、设计变更通知单和工程洽商单（工程联系单）应由项目资料员负责收发、登记、整理、保管。2) 本工程项目组在接到图纸后，由项目组管理人员认真熟悉图纸并对其不清楚及存在的61、问题作好记录。由分公司技术负责人组织施工图纸会审，业主、设计人员和项目组有关人员参加，了解设计意图，解决图纸中存在的问题，做好记录并形成图纸会审记录。3) 开工前项目技术负责人向该工程的管理人员进行技术交底。交底内容包括技术要求、质量标准、技术规范、工程质量等级、主要分项分部质量等级，并填写技术交底会议纪要。项目管理人员向施工班组交代施工质量、施工工艺、安全操作及具体实体偏差范围的要求，并向施测人员交基点及测量要求。4) 施工员负责督促操作人员施工、项目技术员负责工序检查并记录检查结果，经检验合格后的工序才能转入下道工序。5、成品保护的具体措施本公司非常重视装饰成品的保护，各种成品保护材料，多62、由前期工地上剩余的边角余料定型制作了大量的阳角条，护口条，踢步护口板，浴缸面罩，地毯等多种成品保护材料。既保护了成品，又节约了成本。1. 成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法1) 护就是提前保护。如微晶石墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全面贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。2) 包就是包裹。如实木扶手，柱面裂纹玻璃，应进行包裹，电气开关，插座、灯具也应包裹，防止油漆时污染。3) 盖就是表面覆盖。如地面工程完成后，用彩条布进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。4) 封就是封闭。如洗手间、主楼梯施工后应封闭起来63、，达到保护目的。2. 本工程施工过程中的成品、半成品保护措施：1) 每一分项工程完成并经质检人员核定其质量达到合格后，才能移交下一分项工程作业人员。作业人员应确认上一分项工程的成品或半成品完好时，方可进行下一分项施工，否则，有权拒绝接受；2) 如在验收交接中发现成品或半成品有损坏损坏现象，应追究本分项工作作业人员的责任，责令其整改，检查通过后方可验收交接；3) 当不同工种作业出现交叉时，施工员将明确交叉作业的双方应负的成品或半成品的保护责任。一旦发现有成品或半成品被损坏，应及时追究责任并及时修复；4) 工程完成后，有项目经理、施工员指定专人进行保护，定人管理，禁止闲杂人员进入。对零星作业人员进64、行进出登记，在其进入作业时应向其说明成品或半成品保护事项，并认可当时的成品状态；5) 向所有进场人员进行成品或半成品的保护教育；6) 搬运长杆材料及家具安装必须由专人负责看护，以免撞伤成品表面；严禁在已铺贴好的微晶石地面上拖拉物品；7) 严禁在已装好的成品表面踩踏登高、放置物品，重要部位及易擦伤部位应封防护面板和塑料保护阳角；8) 所有木制成品或半成品，严禁堆放任何材料；9) 油漆面与其他饰面结合处用纸粘带贴保护，以免污染其他饰面；10) 所有装好的五金件用塑料薄膜包好；11) 施工现场及时清理干净，保持现场整洁。 6明确各主要管理人员及技术人员质量管理职责项目部经理a、 贯彻执行公司质量方针65、质量目标，对质量职责、质量目标进行再分解。b、 执行公司质量体系文件，确保体系过程和产品质量处于受控状态。c、 完成公司质量体系文件规定的质量管理活动，检查、监督项目部的质量活动 情况；加强对项目部人员的质量、安全意识教育，以顾客为关注焦点教育、法律法规教育。d、 负责与顾客的沟通，及时向公司反映顾客信息。e、 组织开展质量改进活动，不断提高过程运行的有效性和产品质量。f、 负责对物资供方、劳务供方、工程供方的控制；负责物资采购计划的审批；按公司有关供方的规定程序组织项目部进行考评并批准。并上报公司有关职能部门。g、 参加合同、标书及合同修订的评审，对评审做涉及技术标准、工期、质量、安全等方66、面的信息输入。h、 负责工程回访、保修的实施，填写相关记录。i、 负责实施对施工现场基础设施、工作环境、安全生产的管理。j、 负责对项目部技术及管理人员进行安全质量教育、建立岗前培训记录，验证特殊工种人员持证上岗情况。（2）项目部副经理协助项目部经理和项目部技术负责人工作，协助负责质量管理活动的策划、实施、检查和监督。B、负责项目部工作人员内部协调工作，衔接项目部质检员、项目部安全员、项目部材料员、项目部施工员等之间内部沟通，管理评审等。C、创造美好的工作环境，负责项目部施工工班组人员日常生活问题，解决好工人的吃、住等问题，保证正常施工；d、负责施工现场日常帐务，负责进度款的追踪，人工费的追踪67、发放等。（3）技术负责人a、 协助项目部经理工作，负责质量管理活动的策划、实施、检查和监督。b、 负责项目部技术管理工作，组织编制并审核项目施工组织设计、施工方案并上报施工管理部。c、 组织分部、分项工程质量检查；负责一般工程质量的内部复查；负责过程监视和测量、最终检验工作，参与重大重点工程质量内部复查。d、 负责组织对一般不合格品进行处置，并将处置结果统计上报施工管理部；负责组织对严重不合格品进行原因分析，制订纠正措施，并上报总工程师审批后实施。e、 负责组织或参与工程项目图纸会审以及设计变更、审核、技术交底等相关活动。f、 负责督促、检查项目工程的分部、分项工程半成品、成品的标识和可追溯性68、的完整性、准确性。g、 负责施工过程、关键工序和特殊过程的控制。h、 负责填写申报紧急放行产品审批报告，批准后通知放行。i、 负责督促、检查工程项目质量记录。 (4)项目部材料员b、 负责对物资供方进行评估，收取有效证照、检测报告、中文说明书、合格证，并填写评估记录，建立合格物资供方清单并上报物资管理部。c、 根据项目工程需要，制订主要物资采购计划并报项目经理批准实施；填写物资进货验收记录；如发生采购物资质量争端，应填写解决物资质量争端记录。d、 负责对物资标识的控制和管理，负责物资标识及状态标识和记录（包括验收单、发料单、物资台帐等）。e、 对顾客提供财产进行控制，并建立相应记录和发放台帐。69、f、 对物资进行检验和试验（包括顾客提供财产）；收集、保存相应的检验试验报告及资料（合格证、技术证件、材质书等）。g、 负责对物资不合格品，按照不合格品控制程序执行。h、 负责对紧急放行物资进行标识，并按照物资采购控制程序执行。i、 负责管理施工现场物资，做到计量准确，物资堆放有序、整洁，帐、卡、物相符，易燃易爆物品隔离存放，消防设备状态完好。j、 对可追溯性物资进行控制。k、 负责对施工机具、设备的管理和维修、保养工作。l、 负责实施对施工项目基础设施的管理和控制。(5)项目部质检员a、 负责工程分部、分项工程的检验与记录；参与隐蔽工程的检查；参与工程质量内部复查和单位工程的检查，并记录，b70、 参与不合格品的控制，对不合格品进行跟踪验证并记录，建立不合格品台帐。c、 对回访保修工程，进行质量验证。d、 负责对分部、分项工程的标识和检验试验状态标识；填写施工日志相关内容。(6)项目部计量员a、 负责项目部检测设备购置的申请，收集保管检测设备技术资料；建立项目部计量工作台帐，做到帐物相符，不出现“黑量具”。b、 根据物资管理部下达的计量器具送检通知安排，及时组织项目部计量器具的送检工作，做好送检记录，并及时向物资管理部反馈送检信息。c、 负责对项目部计量器具日常管理进行检查。发现问题及时解决；掌握项目质量检测数据可追溯性的证据，并建立记录。 (7)项目部资料员a、 负责对项目部文件与71、资料的控制。b、 对项目部文件与资料按程序文件要求进行分类、分项归档管理；建立受控文件清单或受控文件收发登记。c、 负责文件与资料的收发，并建立收发台帐。d、 建立项目部管理人员、特殊工种人员名册，保存其有效证件复印件。(8)项目施工员a、 熟悉本工种，本专业验收规范和操作规程，精心组织施工。b、 负责进行技术交底，填写技术交底；负责施工过程的监督检查，填写施工日志相关内容；负责填写工序转序记录。c、 负责施工现场安全文明施工管理。d、 负责工程成品、半成品的标识和可追溯性记录。e、 负责填写隐蔽工程检查记录。(9)项目部安全员a、 执行国家、行业安全技术标准和公司质量体系文件。b、 负责项目72、工程施工现场安全工作。c、 负责进行班组安全技术交底。组织实施项目安全技术措施；协助处理各类安全事故，消除安全隐患，及时 向上级反映有关安全问题，填写安全生产活动日记录本4. 确保安全生产、文明施工的技术组织措施4.1安全施工保证体系安全体系框图4.2安全施工保证措施安全生产是施工项目重要的控制目标之一，也是衡量施工管理水平的重要标志。施工现场安全管理的内容，是对施工中的人、机、物、环境因素状态的管理，有效的控制人的不安全行为和物的不安全状态，消除或避免事故，达到保护劳动者安全与健康的目的。安全管理涉及到生产活动的方方面面，涉及到从开工到竣工交付的全部施工过程，涉及到全部的生产时间，涉及到一切73、变化着的生产因素。本项目施工活动中，坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。各类建筑设施、材料的防火间距见下表：类别防火间距（m）类别建筑物临时设施非易燃库站易燃库站固定明火处木料堆废料易燃杂料建筑物201520252030临时设施205620151530非易燃库站156615151020易燃库站20201520252030固定明火处251515252530木料堆201510202530废料易燃杂料303020303030重点从以下几个方面进行安全控制： 落实安全责任项目经理是施工项目的安全管理第一负责人。建立以项目经理为主、专职安全员为辅的安全施工领导小组，负责管理安全施工的责任。认真执74、行各级人员安全施工责任制度，明确各级人员的安全责任，定期检查，详细记录，及时报告。 安全教育与培训保证现场的所有管理、操作人员都是经过安全教育与培训并已通过安全知识考核的人员。新的工序开工前由施工员进行安全技术交底，明确安全技术难点，消除隐患。结合工程的变化，进行适时的安全知识教育。受季节、自然变化的影响时，针对由于这种变化而可能出现的施工环境、作业条件的变化进行教育，减少人为失误。采用新技术、新设备、新材料、新工艺前，对有关人员进行安全知识教育。和操作技能培训。特殊工种作业人员，必须是按规定参加了安全操作考核，取得有关监察部门核发的安全操作合格证后才能上岗。 安全检查落实公司安全检查制度，安75、全检查必须做到有计划、有目的、有准备、有整改、有总结、有处理。定期检查与特殊检查相结合，班前检查与班后检查相结合，专职人员检查与操作人员自查相结合。 施工现场安全用电制度(1) 必须建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设备和线路管理。技术部门和安全部门负责监督检查。现场的值班与维修电工应负责管辖各自职责范围内的电气设备及线路的正常运行。 (2) 对施工用电总容量在50kw以上或有特殊用电要求的工程项目，应进行专项用电设计。对于50kw以下现场也应有用电方案。编制的设计方案，须经施工单位技术负责人审批后方可实施，安装完毕后，应由工程施工和动力设备部门验收签字。并送安76、全部门备案，方可设入使用。(3) 用电设计方案基本内容如下：主要电气设备的名称、型号、功率和平面布置；确定电源进线，变（配）电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向；进行总用电负荷计算；绘制相应的现场用电平面图，立面图和接线系统图；选择变压器、导线截面以及控制、保护器件的规格；制定现场安全用电技术措施和管理措施。(4) 临时用电工程中，线路与设备安装、维修，必须由持证电工完成，电工等级应同工程技术要求相适应。 (5) 对于施工现场的电气设施必须达到以下要求：凡是能触及或接近带电体的地方，均应采取可靠绝缘与屏护等措施或保证安全距离；各类导线的选型，应严格保证规定的安全载流量，安装、敷设应保证安全77、；所有电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好状态，且在漏电电流动作保护器的保护范围内；所有电气设备都应有过载和短路保护，对于垂直运输机械还应有上、下限位，零位起动等安全联锁装置；起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧，并单独防护，在总开关切断电源时，照明不应断电；现场重要(或危险)部位，应有醒目的电气安全标志。(6) 施工现场必须建立健全以下电气安全制度：各类电气设备、设施安全技术操作规程；电气安全值班制和交接班制；电气设备、线路的检查、维修、保养记录制度；各类电气事故的预防及处理办法；考核及奖惩规定。(7) 施工现场不得带电作业。(8) 发生电气事故，必须按“三不放过”的原则认真查处78、，并立即采取有效的防范措施，及时按事故报告规程上报。 施工现场消防管理制度（1）施工现场的平面布置和施工办法，均应符合消防安全要求。（2）施工现场的道路应保持畅通，夜间应设照明，并配备值班巡逻人员。（3）焊、割作业区与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品的距离不得少于10m，与易燃、易爆物品的距离不得少于30m。（4）氧气瓶、乙炔瓶等焊割设备上的安全附件应完整有效，否则严禁使用。（5）施工现场需挂警示牌，焊割作业必须符合防火要求，严格执行“八不焊”规定：焊工必须持上岗证，无证者不准进行焊、割作业。（6）施工现场的临时用电，应严格按照用电的安全管理规定，加强电源管理，防止发生电气火灾和人员伤亡事故。（7）施79、工现场的锯末、刨花、废料要及时清理干净。（8）施工现场的可燃、易爆材料要堆放规整，保持良好的通风，悬挂灭火装置和警示牌，由专人管理。4.3 现场文明施工制度一、施工现场材料分类集中堆放成方，且布局合理、安全、整洁，不得侵占道路及安全消防防护等设施。二、施工机械、机具必须经过临设组检验，符合安全要求方可使用；同时机械、机具进场时须在保卫组备案，以备出场时查对。三、施工垃圾必须集中堆放，及时清运；生活垃圾单独堆放，及时处理；保持场容整洁，卫生专职管理人员负责落实。办公区，仓库由材料组实行统一管理，同时与各班组签订卫生责任状，保证措施落实。四、与业主协调在施工现场设立必要的（或使用已有的）职工生活设80、施，如厕所、饮水处等，并安排专人进行日常清扫维护。五、在施工作业时，应采取措施防止各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。1. 未经处理的泥浆水，不得直接排入市政排水设施；经处理符合排放标准后，方可排放。2. 不得自行焚烧处理各类垃圾，应选用有建筑垃圾准运证的封闭车辆，清运至垃圾场进行消纳。3. 采取洒水等措施控制施工中的扬尘。4. 禁止将有毒有害废弃物用作土方砂石料使用。5. 尽量采用符合环保要求或经过环保认证的建材产品，不使完工后的建筑内存有污染源；所采用的建材产品其制造生产过程也不应存有对环境的明显污染因素。六、 根据施工现场的地理位置，制定详尽的环保计划，以81、便防止或减少粉尘、噪音等项对当地居民的影响。1. 项目经理部需精心组织、科学管理、合理安排施工流程，将噪声大的施工项目安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理。2. 充分发挥本公司合作体后勤加工厂的优势。本公司合作体在郊区建立了建筑装饰材料半成品加工基地，集加工、仓储、贸易一条龙，设备先进，能最大限度减少现场的施工工作量，使现场大中型施工机械使用量降低到最小程度，有效地控制噪声源的产生。3. 现场工程指挥部要认真对待人为噪声的发生，制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫喊、野蛮装卸等现象。4. 现场工程指挥部要充分认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，82、清运垃圾必须使用喷洒后方可通过专用垃圾道运输，严禁从窗口倾倒垃圾。细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小限度。5. 工程指挥部要认真制定有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐，交接班、接送人的车辆要在现场外停放。文明施工的管理控制流程图：项 目 部制定文明施工总目标其 他生活区卫生道 路 整 洁工 完 场 清材料堆放整齐施工队进场施工现场总体规划划 分 责 任 区施 工 过 程检 查达到要求达不到要求进行下道工序施工处 罚整 改5. 确保工期的技术组织措施5.1 工期承诺我公司对贵单位发出的XX新都会购物中心售楼部装修工程进行了认真研究，并83、结合实际施工条件做了详尽的施工设计及筹备工作。我们在此郑重承诺如下：1、工期： 40日历天。我公司保证按合同工期按时完工，否则工期延误按最低3000元/天处罚。2、 具体开工日期，以双方签订合同中的开工日期为准，后附属网络进度计划图。 施工进度计划采用先进的施工工艺和新技术，同时统筹考虑整个工程的施工方案，工作进程、工程设计、埋件复核、订货周期、加工周期及安装周期等施工因素，制定详尽的施工进度计划（见附表），确保在确定工期内全部完成该项目装饰任务。5.2工期保证体系工期保证体系框图5.3工期保证措施（1）分层进度计划首先按照目标工期编制总施工进度计划，同时编制：单位工程施工进度计划；分部分项工84、程施工进度计划；周作业计划。（2）进度控制方法投入足够的、高性能的机械设备组织施工。选派精干的管理人员与熟练的技术工人组织施工，熟练、过硬、高素质的施工队伍，是高速、优质地完成装饰工程的基础。科学组织现场施工，确保各工序流水作业畅通，环环相扣，紧密配合。安排施工工序时，应尽量做到立体交叉施工，不浪费空间。（3）进度控制措施组织施工落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任，建立进度控制的组织系统；根据具体的分项结构、进展情况，分阶段地进行分解细化，确定其进度目标，形成目标控制体系；确定进度控制工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间、参加人员等；对影响进度的因素分析和预测。技术措施采取加快85、施工进度的技术方法。合同措施与各班组及供应商签订的合同工期与施工进度目标协调。经济措施公司内部对本工程予以充分的资金调拨。信息管理措施项目经理对各分部实际进度的有关资料，进行整理统计并与计划进度比较，及时进行有针对性的调整。具体措施如下： 1) 从保质保量出发，根据实际工程量，按照饱满的工作时制订控制性计划并作为编制月计划的依据。2) 在确保总计划的前提下，根据现场的动态平衡编制当月计划，月计划中出现的人、财、物等矛盾要设法积极解决。3) 编制小组的施工作业计划，做到日布置日检查，及时安排调度。4) 按时参加业主召开的周、月生产计划平衡调度会，协调各方面的生产关系。5) 做好设计变更工作，及时86、提出因变更而需要的材料的供应计划。6) 加强对工人的技术交底，及时检查各工序的质量，不当之处及时修改。以免由于返工造成工期延误。7) 每月按时向甲方提交月工程报表，以便工程进度款及时到位，以保证资金正常运转。8) 加强工地电脑信息及数据管理，保证计划的完成。合理组织劳动力确保工期施工作息时间安排根据工程进度，对劳动力实行动态管理，按工程量、工作面大小有组织调配进场。施工队伍进场后，由项目工程部对施工队伍技术工人进行必要的技艺评定，严格挑选，对技艺评定不合格的人员，原则上不能从事技术工种工作，只作辅助工运用。评定合格的技术工人由项目技术、质检、安全工程师进行岗前培训，以提高他们的质量、安全文明施87、工和成品保护意识。施工作息时间安排：早上8：0012：00 下午14：0018：00合理的劳动力计划：见劳动力计划表制定合理的材料供应计划保障工期项目部根据图纸会审确定后的施工图，安排各工种制定材料计划。分管项目以泥工、木工、水工、电工、焊工、油漆工、乳胶漆工等各分项工程为单位，各工种分别提出材料计划。材料计划报技术室审核，经确认无误后，转交材料室。1) 材料样板制度我公司对设计师与甲方指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和甲方鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。2) 材料需求流程工程段材料需求计划表总材料需求计划表材料定货计划88、表材料定货合同签订生产过程跟进材料进场入仓3) 材料需求根据设计文件、施工图纸，以及我公司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程项目实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求。4) 材料来源根据需要计划和我公司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向。5) 材料申请申请计划反映我公司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。材料验收制度本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地实验结果等各种技术指标报请甲方审批。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手89、段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格执行。在进材料过程中，材料室根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。6) 材料保管制度对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水可、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。装饰材料的堆放方式：(1) 石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。(2) 石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。(3) 制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。(4) 制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。(5) 在仓库中存储的各种材料必须加强保管90、和维护。针对不同的材料，采取相应的存储措施，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防腐等一系列措施，避免材料损坏。仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。7) 材料供应措施(1) 严格订货制度a) 准确：材料品种、规格、数量与设计一致。b) 可靠：材料性能、质量符合标准。c) 及时：供货时间有把握。(2) 严格入库手续 经检验质量不合格或运输损坏的材料不能入库。 材料保管要分类堆放，按不同材料各自特点采取适当的保管措施。(3) 严格出库手续班组凭施工任务单填写领料单，办理材料出库手续，实行材料领用责任91、制，专料专用。完成工程量的70%时，进行库存清点，严格控制进料，施工剩余材料要及时组织退库。 主要施工机械设备和质量检测设备表针对工程量和劳动力组织情况，编制机械设备(施工用)需用计划，由物资供应部挑选运转良好或新设备配备到项目，保障施工中不出故障，提高机具设备使用效率，同时挑选专门的机具设备保修人员到现场，进行专门的保养，确保施工中正常使用。 5.4工程保修承诺 我公司承诺按招标文件规定保修期按中华人民共和国国务院令的规定执行；保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由我公司负责。保修具体措施：1) 组织一支精干的维修保养专业队伍并配备充足的维修材料。2) 凡在保92、修期内发生的所有质量问题，我公司都予以保修。维修保养队伍提供24小时优质服务，在接到业主报修后12小时内赶到现场进行维修，一般问题在二天内予以解决，重大问题尽快速度进行处理或答复。3) 工程竣工验收后，公司技术部门和项目经理与业主签订工程保修合同，按照公司工程回访保修程序和合同要求，对工程进行回访或保修。4) 除正常的保修维护外，公司按月对工程回访，具体回访时间由维修保养队负责人与业主进行联系商定并在专门的回访计划表中注明回 访类型（有竣工回访、季节性回访、技术性回访、保修期满回访和临时性回访等），业主有权要求在保修期内任意时间进行回访。5) 质量问题由公司代表和维修保养队负责人进行记录备案，93、以备逐项进行修理。并在完成维修保养后将项目损坏原因以及修复措施的具体安排情况用书面报告形式递交业主。6) 在维修施工中各项工程都应自检，合格后经业主验证确认。7) 所有经过都必须进行记录，并按照质量记录控制进行控制执行。6拟投入的主要施工机械设备情况表本工程拟用施工机械设备情况如下表：XX新都会购物中心售楼部装修工程 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1冲击钻MR164广东20070.6正常吊顶2射钉枪TA-309010浙江2009正常木作部分3气钉枪TA-1030T10浙江2008正常木作部分4空压机2V-1214广东20081.5正常安装94、5电动螺丝刀TW-306030广东20070.25正常安装6手电刨F20A6浙江20090.47正常吊顶7电锯C-123广东20091.8正常木作部分8电焊机LC770/6上海20067.6正常钢材焊接9电动抛光机33855/5台湾2007正常饰面10冲击钻MR164广东20070.6正常吊顶11角磨机100/6台湾20060.6正常细部制作12水平仪2上海2009正常13手电钻CL750C/3武汉20092.0正常木作部分14电锤GBL140L/10上海2008正常木作部分15角磨机PC525/2韩国2008正常7. 劳动力安排及保证措施7.1 劳动力投入保证措施（1）公司现有专业技术人员齐95、全。根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。（2）公司技术工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核，并持政府有关部门签发的证件上岗。他们从事建筑行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与公司多项大、中型装饰装修工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。（3）为了保质保量地完成任务，我们决心加大劳力、机具的投入量，选派技术过硬，吃苦耐劳，并有丰富施工经验的自有施工队伍施工，由项目部按照施工进度计划，随时调动各专业技术人员和工人。72劳动力计划表XX新都会购物中心售楼部装修工程 单位：人工 种按工程施工阶段投入劳动力情况开工第1-18天开工第19-25天开工第25-40天水96、电工组5105木工组10155石材工组8128瓷砖工组51510抹灰工组01015安装工组8105勤杂工组258保安员222注： 1、投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。8计划开、竣工日期和施工进度网络图（附后）9施工总平面图（附后）10. 材料投入计划及保证措施10.1 材料投入计划（1）各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行操作，特别是主材一律采用大厂材料，确保工程质量。（2）砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客97、观的评估国家级、市区级重点工程分布情况，地材需要时间与数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。（3）现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。10.2 材料供应措施（1）严格订货制度准确：材料品种、规格、数量与设计一致。可靠：材料性能、质量符合标准。及时：供货时间有把握。经济：材料价格尽量低于市场价格。（2）严格入库手续经检验质量不合格或运输损坏的材料不能入库。材料保管要因材设库，分类堆放，按不同材料各自特点采取适当的保管措施。小件物品、贵重物品要装箱保管，防止被盗。（3）严格出库手续班组凭施工任务单填写领料单，办理材料出库手续，实行材料领用责98、任制，专料专用。完成工作量的70%时，进行库存清点，严格控制进料，施工剩余材料要及时组织退库。原材料计划表序号材料名称单位数量进场时间备注1内墙基层腻子粉M21800开工后3天各项材料将按照实际施工进度分批次进场，保证按工期完工。2内墙乳胶漆M22200开工后3天3卫生间墙地砖M2100开工后3天4轻钢龙骨M2500开工后3天5石膏板M2500开工后3天6灯具套50开工后3天7门窗M24.76开工后3天8水泥、砂石T0.8开工后3天9板材平方500开工后3天10石材平方320开工后3天11. 雨季施工措施（1）雨季对装饰施工的不利影响 连绵的阴雨会严重的影响室外作业；影响室外料场的使用；对运输99、亦会有影响；（2）雨季的施工安排 为避开连绵的阴雨对室外作业的不利影响，要尽早提前安排室外作业，材料、机具、劳动力都要保证；局部作业可搭彩条布雨棚；作业面周围提前作好合理的排水系统，保证作业面积水，能连续作业。施工期间的周边维护措施及室内通风 1）协调门窗施工顺序 协调外围卷帘门及沿街玻璃隔断工程提前施工，外围卷帘门及沿街玻璃隔断施工完毕后能使整个装修场地形成相对封闭的施工空间，对防止雨水、漕汽的入侵有决定性作用。同时，根据不同需要开关窗户，又可形成相对对流的通风条件。2）作好周边围护工作 作好建筑物周边围护工作，建筑物四周挖排水沟，加砌200mm300mm挡水墙；雨季24小时派人看守，发现问100、题及时报项目部处理。3）保持室内良好的通风 阴雨天时不仅空气潮湿，而且气压低，因此施工中把所有的门窗都打开（暴雨时不打开），以保持室内良好的通风。同时我公司根据现场施工情况，安放大量的轴流风机，加快空气对流，这样可使木制品中的化学物质尽量挥发排向室外，不仅有利于施工人员的身体健康，而且有助于室内墙面、地面及木材等的尽早干燥。注意防止现场制作的木制品变形。乳胶漆施工乳胶漆施工选用优等腻子。涂刷乳胶漆前先要刮批腻子，一般需要1-3遍，其间正常的干透时间为1-2天。但在雾雨天刮批腻子时，应用干布将墙面水气擦拭干净，以尽可能保持墙面干燥。同时还应根据天气的实际情况，尽可能延长腻子干透的时间，一般以2-101、3天为宜。我公司选用的优等腻子，可以大大缩短干透时间。油漆工程合理安排木作业工作，根据天气预报，调整木作业施工先后顺序，避免雨天及大雾天喷漆。雨天及大雾天木制品表面会凝聚一层水汽，这时如果刷漆，水汽便会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷硝基漆，会导致色泽不均匀，而刷油漆，则会出现返白的现象。无论是刷清漆或做混油时刷硝基漆，都应避免雨天施工。不提倡添加化白水、化白粉，虽能提高成膜速度，但会对工程质量带来一定的负面影响。地面装修遇到阴雨天进行地面铺砖时，最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物，同时尽量令其远离水源，以防止受潮或浸湿后结成块状。但抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响，令凝固102、速度减慢。铺贴完地砖或石材时采用封闭施工，严禁踩踏。必经通道应作好成品保护工作，设置跳板以方便通行。其它项目雾雨天装修时，更应注意对电路改造的规范化操作，特别是在容易被雨淋湿的地方，一定要将没埋线时露在电线外面的铜制线头包好，以防止电线受潮后短路。尤其对于环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线，更应注意到这一点。否则一旦不慎，很有可能引发火灾。雨季要检查现场电气设备的接零、接地保护措施；漏电保护装置是否灵敏；各种电线绝缘接头有损坏的要及时调换，包好。 对需做防雷保护的设备需进行防雷接地，以免在雨天造成事故。12. 降低成本措施12.1项目管理有关人员应有健全的责任制，按劳动定额、工资奖罚103、等有关规定行事，三单对口（任务单、分项用工单、考勤单）。劳动定额管理的各种台帐（表）及时、准确、齐全。达到人工费不超标。12.2项目材料管理人员配备齐全，明确岗位责任制、材料费用经济承包、材料成本责任具体落实、实行限额领料、实现内业基础资料规范化、档案化。项目的现场料具管理必须全面达到文明管理标准。12.3机具使用完后及时拆离施工现场。主体结构施工完后迅速拆除搭设，收管好。12.4项目成本管理责任制落实，经济承包责任制层层落实。主要是材料员、预算员、施工员、劳资员、成本员、计划统计员等。成本核算资料齐全、真实、具备6表（工作量计算表、预算收入计算表、材料消耗分配表、人工费分配表、工程成本表、竣104、工工程成本表），二帐（预算收入台帐、单位工程成本台帐）。12.4项目每月组织一次工程成本经济活动分析会，针对问题提出改进措施。达到工程成本降低的目标。13. 成品、半成品保护措施本工程为确保工期，有许多工序需提前插入，且会产生行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品、半成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司105、将认真做好以下成品、半成品保护工作：13.1大力倡导成品保护意识。首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责、自觉爱护公物、尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。13.2各主要分项工程的成品保护措施13.2.1抹灰工程成品保护措施遵循正确的抹灰施工工艺操作流程，一般是打点、冲筋完成后先天花后墙面，并及时修理墙面地方，避免“回头垢”污染已成品墙面。正确的施工工序对产品成品质量的保护有决定性作用。施工时应充分考虑上道工序对下道工序质量的影响，使交叉作业对已完成的饰面的损坏减少到最低程度。应考虑外架作业、材料运输对成品保护的影响。成品抹灰墙面不允许乱涂乱画等人为破坏106、。避免材料运输对棱角处产生碰撞造成脱落缺口。对突出容易碰撞部位，应做好水泥砂浆护角，提高物体本身的抗冲击能力。对有关污染源应采取隔离措施，防止对装饰已完成面造成污染。刷乳胶漆或涂料时，应防止玷污门窗、管道和设备等，对上述部位应采取包裹、遮盖等措施，被玷污的部位应及时清理干净。禁止室内拌制砂浆，避免污染地面、墙面、天花。抹灰完成后及时做好地面的清理，做到“工完场清”。13.2.2屋面防水工程成品保护措施屋面防水施工完毕，严禁屋面上人和进行其它施工作业。注重防水层节点的保护，粘结牢固，封盖严密，防止对节点部位造成破坏，引起渗漏。屋面防水保护层做好后，严禁破坏保护层。搞好屋面排水系统，防止屋面积水。107、屋面防水工程应在顶层外装修作业完成后进行，尽量避开雨季施工，做好卷材保护。进场的卷材作好防火措施，应堆放到指定地点，远离火源及热源。屋面施工完毕，应清扫干净屋面所有渣物（如泥土、杂屑等），防止雨水冲洗渣物进入地漏，堵塞管道。防水材料开封后，严禁在室内水平、垂直运输，以免污染其它成品。13.2.3玻璃工程成品保护措施玻璃必须在有顶盖的干燥房间内保管，在运输途中和装卸时需有防雨设施。玻璃在贮存、运输、装卸时，箱盖向上，箱子不得平放或斜放。玻璃在运输时，箭头朝向运输的运动方向，并采取措施防止倾倒、滑动。玻璃搁置时，应放到指定地点，一般情况下玻璃应搁置在垫木上。采取措施防止玻璃面和边缘受到损伤，玻璃上108、面禁止堆放任何材料。玻璃安装后，应对玻璃与框、扇同时进行清洁工作13.2.4其它成品保护措施1、卫生器具、灯具、水箱、水嘴不应损坏。教育工人提高成品保护意识。2、地漏、卫生器具、通气孔提前做好临时堵塞防护，以免掉入杂物。严防砼、水泥砂浆等进入存水弯。临时堵塞时，用短钢筋吊住自制尼龙包堵头，在其上作好水泥砂浆顶盖，制作顶盖时用报纸隔离防止污染或采用成品保护盖。交出工作面时，水电、土建双方就封闭后情况作好检查，办理书面交接手续。严禁土建作业班组交还水电作业班组前打开、破坏封闭顶盖，如有损坏，由土建班组承担一切责任。 3、垃圾道不准乱倒建筑垃圾。不准从窗口倒垃圾。4、漏水点及时进行修补。5、对楼梯踏109、步齿角，用胶粘盖木条进行保护。6、楼梯栏杆、扶手作好包裹保护措施，禁止用硬物敲打栏杆扶手造成破坏。7、禁止从楼梯间拖拉东西，禁止铁锹等工具在地面上划过。8、做好有关构件的防腐施工。作好基层处理，及时作好补涂。9、水电预埋管道时，注意避免与其它工序发生冲突，预埋位置要求正确合理，如地面下预埋管道，不应突出地面，防止地面铺设地面砖时切割损伤管道，如遇到此种情况，必须通知水电、质检进行处理。10、施工过程中的堆置荷载不能超过施工规范或设计要求，以免造成事故或结构的变形、损坏。11、抹灰工程与砖砌体交叉作业时，应注意砖砌体施工过程中的震动对抹灰工程的影响，避免抹灰出现开裂等情况。13.3合理地安排施工110、顺序按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。装饰工程原则上采用自上而下的流水顺序， 这些都有利于保护装饰工程质量。先做地面，后做天棚，墙体抹灰，可以保护下层天棚、墙体抹灰不至受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。门窗扇的安装安排在抹灰后进行。先做涂料而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理浆活，从而污染灯具 。13.4对成品直接进行保护按过去的施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施：（1）各进料口或门口在推车易碰部位，在小车轴高度的门洞口上钉111、上防护条或槽型盖铁；（2）进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过；包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。（1）门窗全部用塑料布包扎。（2）新装管道污染后不好清理，应包纸保护。盖就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。（1）落水口和排水管道安装好后要加覆盖，以防堵塞。（2）散水交活后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；（3）其他需要防晒、保温养护的基础上也要采取适当的覆盖措施。封就是局部封闭。（1）走廊、楼梯面砖施工后，应将楼梯口暂时封闭，立即封闭；（2）室内涂料、门窗完成后均应立即锁门。厕所翻作完成后，立即封闭。（3）屋面结构处理及防水做完后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。（4）室内涂料完成后，112、为调节室内温湿度，应有专人开关外窗等。13.5加强成品、半成品保护的监督检查工作在工程项目施工中，必须充分重视成品、半成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品、半成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品、半成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管理，在成品交付业主使用前，项目经理指派专人看护。14. 降低环境污染和噪音措施14.1 材料环保目标序号材料名称主要有害物质单 位限量值备 注1瓷 砖放射性核素IRa1.0I1.113、3内照射指数外照射指数2石 材3乳胶漆挥发性有机化合物g/LVOC200游离甲醛g/kg0.1重金属可溶性铅mg/kg90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞604胶粘剂游离甲醛g/kg0.5溶剂型（橡胶类）1水基型苯1）g/kg5溶剂型苯0.2水基型甲苯+二甲苯g/kg200溶剂型10水基型总挥发性有机化合物g/LTVOC750溶剂型TVOC50水基型5油 漆挥发性有机化合物g/LVOC750硝基漆类苯%0.5甲苯及二甲苯总和%60重金属（限色漆）有害物和限值同乳胶漆6人造板胶合板甲 醛mg/L1.5（E1）干燥器法5.0（E2）1.5（E1）mg/m30.12（E1）气候箱法密度板/刨花板mg114、/100g9（E1）穿孔萃取法30（E2）14.2 施工现场减少扰民、防止环境污染措施1、 在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围的居民做好解释工作。2、 施工前，制定详细的环境管理方案，防止噪声污染、水污染及大气污染。3、 施工现场主要道路，定期洒水防尘，降低道路扬尘发生。4、 施工现场的操作面要及时清理，并要求作业面保持清洁；钢筋棚内，加工成型的钢筋要放齐，钢筋头放在指定的地点，钢筋屑当天清理。5、 施工过程中施工现场的区域要做到工完场清。各区域内的建筑垃圾随区域施工的进度及时清理，要求活完场清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区设垃圾区，即时将垃圾运入垃圾站。 6、 施工115、垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。7、 对于易外扬的细颗粒散体材料尽量安排库内存放，如露天存放，需严密遮盖，运输和卸运防止遗洒飞扬，以减少扬尘。8、 搅拌机混凝土等排放的水要排沉淀池内，经沉淀后，方可排入市政污水管线，未经处理的泥浆水，严禁直接排放。9、 施工现场设置专用的油漆油料仓库，仓库内严禁放置其他物资，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。10、 禁止将有毒、有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。11、 项目经理部领导班子通过定期或不定期的安全文明施工大检查来落实环境管理方案的执行情况，对环境管理体系的运行和减少扰民措施实施监督检查。14.3 116、噪声控制措施1、 严禁夜间装卸钢材制品材料。 2、 施工现场严格遵照中华人民共和国建筑施工场地噪声限值（GB1252390），降低噪音排放量，调整施工噪声的分布时间，根据不同时段环境噪声标准的不同要求，合理协调安排各施工分项的施工时间。3、 人为噪声的控制措施：施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。4、 强噪声作业时间的控制措施：凡进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22 时，早晨作业不早于6 时；特殊情况需连续作业（ 或夜间作业） 的，应尽量采取降噪声措施，事先做好周围群众的工作，并报工地所在环保部门117、备案后方可施工。5、 尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（ 如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等） 要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。产生强噪声的成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。第15章 文件和资料的控制根据公司质量手册B版的要求，执行文件控制程序的规定，保证施工过程中使用有效的文件及施工图。15.1工程施工期间文件收发管理项目资料员负责所有往来文件的收发及传达工作，并负责文件的分类管理。文件的外发由项目资料员负责，外发文件应得到项目经理的审核批准。项目资料员对文件进行分类存档管理，当项目完工及交付后，项目资料员将项目文件清理汇编成册，移交公司各责任部门。15.2合同文件的管理项目保存工程承包合同的认可副本或复印件，此文件由项目经理负责直接保管，他将建立一个合同文件借阅登记册。15.3施工图的管理由项目资料员接收登记施工图，并加盖适当的标识以区别使用，如对变更图纸盖上适当的印章。如果施工图已修改，各岗位负责人要将相应已作废的施工图注明作废日期和标记，以防误用。如果施工图有变更，应在图纸上标上“有变更”字样。