1、药业注射剂冻干粉针车间土方模板混凝土装修门窗脚手架施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章、编制综合说明8第二章、工程概况9第三章、施 工 部 署101、投入本工程的主要施工管理人员112、工程开工，施工管理和技术人员全部进场。121、主要劳动力安排122、施工机械设备及试验仪器设备的配备13一、土建与专业队伍的主动配合144、及时组织召开协调会，解决存在的问题。14二、土建与业主、监理单位的配合协调142、与业主、监理每周一次工程例会，即使解决施工存在的问题。14三、土建和水电的内部配合14四2、土建与设计单位的协调配合14五、土建与周边的协调配合14六、协调方法15第四章、施工准备16（2）、对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。183、劳务人员培训181、根据地区环境资料，现场情况，搭建临时设施。18第五章、施工总平面布置181、围墙182、施工道路183、临时上下水及消防用水184、临时用电195、机械布置20第六章、各分部分项工程施工方案21一、施工测量概述21二、施工测量管理组织21（2）、职责范围21（3）、仪器配备管理：21（4）、桩位及控制点的保护：21（5）、资料管理：22三、测量控制体系的建立22（1）基础前期、基础结构施工阶段的平面控制：22（2）主体结3、构施工阶段的平面控制：22（2）经监理公司复检通过后，方可进行下道工序施工。22（1）误差预防：22（2）发生错误的改正：23一、土方开挖239、熟悉图纸，做好技术交底23二、回填工程23（一）、回填土施工方法23（二）、基槽回填土质量控制措施24一、模板工程概述及施工难点24二、模板工程施工安排242、模板垂直、水平运输使用现场塔吊，人工配合就位。251、独立方柱、梁、板：采用多层胶合板；25四、模板工程施工准备251、技术准备252、材料准备：253、现场准备25五、 梁、板模板25六、楼梯模板26七、模板工程质量标准261、保证项目262、基本项目263、模板质量控制要点26一、原材料进4、场和堆放271、钢筋原材料进场272、钢筋堆放27二、钢筋加工281、钢筋加工工序282、钢筋加工措施28三、钢筋绑扎281、准备工作282、柱插筋293、柱钢筋绑扎29四、钢筋连接302、钢筋电渣压力焊施工方法30五、钢筋验收311、钢筋施工完毕班组应首先进行自检，填写自检单。31六、钢筋成品保护312、柱子钢筋绑扎之后，不准踩踏。31七、钢筋工程质量偏差控制要点31一、混凝土工程概述32二、混凝土工程施工准备322、材料、配比准备32三、混凝土运输321、混凝土的运输采用混凝土罐车运至现场。324、混凝土出场前和入模前均需检查验收。326、检查混凝土组成材料的质量，每一工作班至少一次。325、四、混凝土输送33五、混凝土浇筑及振捣331、准备工作332、混凝土浇筑的一般要求33六、混凝土的养护34七、混凝土成品保护34八、混凝土质量控制要点341、漏浆、麻面、孔洞防治342、混凝土施工缝处理343、拆模、养护354、认真做好砼浇筑记录，以便质量问题原因追溯。35一、砖墙砌体：351、砌筑原材料要求352、砌筑技术要求354、砌体工程施工质量保证措施355、砌筑工程的验收要求35一、装修工程概述36二、装修工程施工准备36三、门窗安装工程361、铝合金门窗的施工：362、 防火门安装：37四、楼地面工程37（1）水泥砂浆面层做法37（2）地砖面层做法37五、墙、柱面工程371、墙、柱6、面一般抹灰372、涂料墙、柱面38六、天棚工程381、天棚抹灰38一、屋面找平层施工38二、高分子防水卷材38（一）基层处理38一、架子工程概述40二、地上部分脚手架40三、外脚手架401、外脚手架构造402、脚手架的拆除413、脚手架的质量要求414、脚手架的安全要求41一、成品门安装施工工艺421、成品门安装422、质量要求及检查方法：43二、塔吊施工方案431.基础按布置的位置及塔吊图纸定位，确保塔吊拆装无阻。43一、 塔吊安装441.塔吊强度达到80%后方可安装。44二、 塔吊拆卸44三、 安全措施449.每台塔吊均做雷接地保护。44第七章、重点、难点、特殊部位的施工方法及处理措施447、7-1、重点部位的施工方法及处理措施44一 、大面积现浇钢筋砼楼板裂缝控制技术441、现浇钢筋混凝土楼板质量控制目标442、楼层结构施工工艺流程457-2、特殊部位的施工方法及处理措施484、结构混凝土自防水要求485、柔性防水层要求481、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点482、主体施工时：497、外墙装饰面不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。491、底板及上翻的一段墙要作防水处理。494、屋面板强度达到100再进行拆除。49第八章、质量管理体系及保证措施501、施工组织设计审批制度512、技术复核、隐蔽工程验收制度513、技术、质量交底524、二级验收及分部分质量评定制度5358、现场材料质量管理53分部分项工程质量等级评定流程图546、计量器具管理547、竣工图的编制、审核、移交制度548、工程技术资料管理制度549、样板房施工的苦干规定541、总体措施55各专业分包单位项目技术负责人、质检员及施工工长552、混凝土质量保证技术措施563、钢筋质量保证技术措施564、模板工程质量保证技术措施575、测量工程质量保证技术措施576、装饰工程质量保证技术措施577、安装工程质量保证技术措施578、成品保护措施58一、模板保护58三、砼保护58四、墙体保护59五、内外墙装饰保护59六、门窗保护59七、楼地面保护59八、屋面防水保护604、防水层施工时，要将基层清理干净。69、0九、安装工程成品保护60一、砌筑工程601、砌块、砂浆强度达不到设计要求防治措施：60二、钢筋混凝土工程601、钢筋必须有出厂质保书及试验报告单。606、梁钢筋必须现场绑扎安装。61三、消除混凝土强度不符合设计要求。616、模板拆除应按规范、规定要求进行。61四、消除砼构件裂缝措施612、严格控制砼的单方水泥用量、水灰比以及砂子细度。61五、工程渗漏防治措施614、防水层收头宜在女儿墙凹槽内。61（二）消除外墙渗漏623、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。628、外粉刷必须设置分格缝。62（三）门窗渗漏防治622、对洞口、门窗框边缝隙，分层补平凹陷处。62七、室内标高和几何10、尺寸控制631、由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。631、现场配备自备100KV发电机两台，防止停电。633、配备足够的机具设备，防止机具事故。639-2、具体保证措施631、生产要素控制632、过程控制643、计划控制644、管理控制65第十章 安全生产保证措施65一、保证施工安全主要措施65（1）、施工安全生产总措施65（2）保证安全的具体规定及技术措施66二、切实做好“四口、五临边”的防护工作66（1）临边作业防护66（2）洞口作业防护67（3）认真做好验收和工序间安全防护交接手续67三、保证消防安全主要措施68（1）基坑开挖安全防护68（2）上部结构施工中的安全防护68第十一章、11、现场文明施工方案及措施71一、现场布置71二、道路与场地71三、班组施工注意事项71四、大堆材料71五、周转材料及设备7111-4、现场内外公共设施的保护、维护措施721、彻落实现场施工技术交底722、 强现场管理，杜绝违规作业723、强对周边设施的加固保护72第十二章、环境保护方案及措施727、充分利用空地搞好绿化工作，美化环境，达到花园式工地标准。7311、施工污水经沉淀池沉淀后方可排入污水管道。737、充分利用空地搞好绿化工作，美化环境。741、施工中严格控制噪音污染。对噪音较大的工序安排在昼间施工。746、架子搭设747、钢筋工程748、模板工程749、混凝土工程7510、装饰施工7512、第十三章、季节性施工措施75一、一般规定75二、模板工程75三、钢筋75四、混凝土工程751、对商品砼搅拌站的控制762、对现场试验室的控制763、砼运输和浇筑764、砼养护76第十四章、成品保护措施767、门窗工程778、装饰工程7710、屋面工程7711、电气工程77第十五章、技术管理措施77一、 粗直径钢筋连接技术77二、计算机和现代化管理技术77一、标准78二、收集整理要求78（1）严格按照建筑工程资料管理有关规定进行编制及管理。78（6）资料保证措施78第十六章、降低成本措施789、节约用水、用电。防止跑、冒、滴、漏，降低能源消耗。79一、钢筋工程79二、模板工程79三、混凝土工程713、9四、材料节约措施79五、其它节约措施79第十七章、及时支付民工工资的保证措施79第十九章、工程保修与服务804、工程竣工后80第一章、编制综合说明1-1、编制说明：1、本施工组织设计为XXXX药业股份有限公司大容量注射剂、冻干粉针车间建设工程的施工组织设计。2、各分部分项工程的在实施过程中, 如有不同或修改, 再根据实际情况进行必要的修改、补充、完善、编制单独的施工方案。1-2、编制指导思想该工程为XXXX药业股份有限公司大容量注射剂、冻干粉针车间, 在质量、工期、环境保护、文明施工上都有较高要求, 为了确保建设项目早日交付使用, 我们在施工顺序上,充分利用时间与空间, 实行平行流水施工作业14、, 在保证工程质量的前提下, 努力加快建设速度, 确保工程在2009年5月15日竣工验收。1、切实贯彻国家有关标准、验收规范和操作规程, 积极推行全面质量管理, 坚持质量第一, 因地制宜地选用既先进又切实可行的国内先进科技成果和技术方案(包括已形成的工艺方法)和一切技术组织措施。2、 将组织精兵强将, 做好人力、物力的综合平衡, 精心组织, 精心施工, 以一流的工期、一流的质量来完成这个工程。1-3、编制依据1、XXXX药业股份有限公司大容量注射剂、冻干粉针工程的施工图纸。2、XXXX药业股份有限公司大容量注射剂、冻干粉针观音 工程的招标文件。3、国家现行的施工规范和技术标准。第二章、工程概况15、2-1、总体简介 1) 工程名称：XXXX药业股份有限公司大容量注射剂、冻干粉针车间 2) 工程地点：XX市开发区XX工业集中区经16路西纬9路北 3) 建设单位：XXXX药业股份有限公司4) 设计单位：XX医药设计院有限公司5) 建筑面积：每幢8175m26）结构类型：框架2层。7）承包范围：土建8）工期要求：146日历天 9）质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准、创建省级文明工地。2-2、建筑设计概况楼地面主要为水泥砂浆、耐磨漆面、洁净防腐面及块料面；外墙面粉水泥砂浆刷外墙涂料；内墙面混合砂浆面刷内墙乳胶漆及卫生间、卫生间贴瓷砖面；平顶为粉混合砂浆刷乳胶漆；屋面为刚性防水保温屋面16、；门窗为铝合金门窗。其余详见建筑施工说明。2-3、结构设计概况本工程为七度抗震设防区。基础主要为独立基础和基础梁，承重结构混凝土等级为基础C30，主体C30，外墙用3.5轻质砂加气混凝土砌块,用专用商品砌筑砂浆砌筑,内墙采用A3.5轻质砂加气混凝土砌块,用M5.0商品混合砂浆砌筑；其余详见结构施工说明。第三章、施 工 部 署3-1、施工管理目标我公司将组织强有力的项目领导班子，发挥公司管理、装备、技术的整体优势，遵循设计，重合同、守信誉，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一流的要求建设XX药业小容量注射剂车间工程。1、质量17、目标符合国家现行验收规范要求。2、工期目标施工工期为146天，按照业主的工期要求完成整个工程项目。3、安全文明施工管理目标本工程的目标为：杜绝重大安全事故,将月轻伤频率控制在0.3以下，治安事故为零。安全文明创建目标为：省级文明工地。4、环境保护工地内污水经沉淀后排入市政排水管道，车辆驶出工地前要冲洗干净，不影响周边工作和生活的环境，达到国家、XX省、XX市环保有关规定。3-2、施工总体部署根据工程的特点、难点和工期要求，施工总体部署如下：工期：2008年12月20日开工，2009年5月15日竣工，总工期为146天，按业主工期要求完成整个工程施工（实际开工日期以业主确定开工日期为准）。200818、年12月6日统一进场，及时进行工作面交接、施工准备、现场布置，并立刻组织工程施工。设备安装工程根据专业不同，由甲方发包的不同专业施工单位，根据土建工程进展情况适时插入，穿插施工。工程结构施工，结合本工程情况，划分作业区，作业区间采用平行作业法，安排结构作业队同步组织、齐头并进；基础施工一个流水段，主体结构施工时，同样一个流水段，进行平行交叉流水施工。结构施工程序本着先地下，后地上顺序组织施工。土建装修工程组织装修工程作业队及其他业主指定分包作业队，根据结构工程施工进度情况，按时插入，分层组织，同步展开。设备安装工程根据专业不同，分别组织不同专业作业队，根据土建工程进展情况，适时插入，穿插施工。19、工程施工，场内材料堆场、道路全部硬化，修筑3米宽道路与场外道路连通，临时供电线路、给排水管线沿建筑四周红线内敷设。砼施工主要采用商品砼。生活区在场外布置。模板、钢筋加工在场内建立一个模板加工场、一个钢筋加工场，分别进行加工制作。钢筋模板集中加工，直供施工作业面进行绑扎及支搭。在模板工程材料上，现浇结构采用胶合板集中加工制做定型模板，钢管扣件脚手架体系。3-3、施工组织管理机构我公司将依照项目管理法组建工程项目经理部，实施项目管理,项目经理为委托法人代表，负责直接组织和指导下属各施工作业队的生产、生活工作。各施工作业队负责分包工程的具体施工工作，直接负责现场作业面的日常管理，及时解决施工中的实际20、问题。施工作业队必须接受项目经理部各职能部室的管理和指导，随时向项目经理部汇报施工情况。针对该工程，我公司将选派XX担任项目经理、XX为现场项目副经理，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。并同时选派具有工程师职称的人员担任项目总工程师，全面负责工程施工的技术、质量工作。项目部设置：项目经理、项目副经理、技术负责人、安全员、施工员、质检员、资料员、材料中各一名。根据建设工程施工要求组织一个结构作业队、一个装饰工程作业队、及其他各业主指定分包作业队，承担全部工程施工。在施工中各个作业队在项目经理部统一指挥协调下工作，认真履行分包职责，提供良好服务，使公司整体作战的优21、势得以发挥。项目经理部按照项目法原则组织施工，各个作业队根据工程需要进退场，在工期安排上服从项目经理部统一安排，在技术质量上接受项目经理部指导。3-4、施工进度计划工程总工期146天，按业主工期要求完成整个工程施工。3-5、施工管理和技术人员配备计划1、投入本工程的主要施工管理人员主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部1.项目主管经理工程师负责承担过大、中型项目等工程管理施工。2.项目总工总工高工负责承担过大、中型项目等工程管理施工。二、现场1.项目经理项目经理工程师 负责承担过南京济丰石东包装纸业有限公司纸垫板车间、机修车间、主厂房锅炉房、水泵房、门卫及附属工22、程 2.项目副经理项目副经理工程师 负责承担过南京华创机械设备有限公司1、2#厂房等工程。 3.项目副经理项目副经理工程师 负责承担过南京华创机械设备有限公司1、2#厂房等工程。4.项目技术负责人技术负责人工程师负责南京信息工程大学图书中心工程5.施工管理施工员工程师负责南京信息工程大学图书中心工程施工员助 工负责承担过南京济丰石东包装纸业有限公司纸垫板车间、机修车间、主厂房锅炉房、水泵房工程6.质量管理质量员工程师天津金融街、泰达二中、津滨高科技园、天津大学园、泰丰工业园、XX顺天木业工程7资料管理资料员工程师负责承担过南京济丰石东包装纸业有限公司纸垫板车间、机修车间、主厂房锅炉房工程8.材23、料管理材料员助 工负责承担过南京济丰石东包装纸业有限公司纸垫板车间、机修车间、主厂房锅炉房工程9.安全管理安全员工程师负责南京信息工程大学图书中心工程安全员助 工负责承担过南京华创机械设备有限公司1、2#厂房等工程。2、工程开工，施工管理和技术人员全部进场。3-6、劳动力、施工机械配备和进场计划1、主要劳动力安排合理科学地组织劳动力是保证工程顺利进行的重要因素。根据本工程特点及施工工期要求，劳动配备进行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组。开工前由项目经理部组织开展上岗职工的岗前培训工作，按总进度计划有序组织进场，同时与各作业班组签定劳务合同，细化各项生产指标，做好各分部分项工程技24、术交底，确保本工程高速、优质、低耗、安全地完成施工任务本工程劳动力最高峰人数达约351人，主要劳动力计划详见下表。劳动力计划表工 种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装修工程扫尾工程砼（瓦）工20302010木工30160205钢筋工20100102电焊工5552机械操作工5553粉刷工054010架子工61488油漆工00305辅助工30304015安装工02202合计116351198622、施工机械设备及试验仪器设备的配备结合本工程情况，基础和主体施工期间布置QTZ40塔吊两台，砼运输采用输送泵。主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW用途及25、进场计划安排1塔吊QTZ40A2台南京20062*17.5材料运输，开工进场2搅拌机350L1台扬州20053.5砂浆搅拌，开工进场3钢筋切断机GJ5-402台泰州20065.5钢筋加工，开工进场4钢筋弯曲机GJ7-401台泰州20063钢筋加工，开工进场5钢筋调直机1台泰州20067.5钢筋加工，开工进场6交流电焊机BX3-505台上海20045*23.4钢筋焊接，开工进场7圆盘锯MJ2242台南京20032*15模板加工，开工进场8压刨机MJD-21台南京20047模板加工，开工进场9平刨机MJD-31台南京20022模板加工，开工进场10振动棒ZX5010支南京200610*1.1砼振捣26、，开工进场11平板振动器ZW-102台南京20052*2.8砼振捣，开工进场12水准仪自动安平1台苏州2005测量，开工进场13经纬仪J21台苏州2003测量，开工进场14潜水泵QY-74台泰州2006场地排水，开工进场15砂浆机XC20-31台扬州20033.5砂浆搅拌，开工进场16蛙式打夯机HW-602台南京20022*1.5平整场地，开工进场17挖土机1台进口2003土方开挖，开工进场18自卸汽车10T6辆南京2003土方运输，开工进场19绞丝机1台南京200675钢筋绞丝，开工进场20闪光对焊机1台南京200675钢筋对焊，开工进场3-7、施工协调管理 一、土建与专业队伍的主动配合1、27、在第三方未进场前，积极妥善发保管好业主所订的大型设备、材料。 2、妥善安排工序、积极配合，为第三方提供施工（如脚手、垂直运输、机电等）和食宿方便及合同范围内的服务项目。 3、在具体的分项工程中，主动与专业队伍进行工序、机具、人员等方面的配合。 4、及时组织召开协调会，解决存在的问题。二、土建与业主、监理单位的配合协调 1、严格按照业主及监理批准的“施工大纲、方案”进行管理，在作业班组自查和质检员专检的基础上，无条件服从业主、监理工程师的检查、监督，进场材料主动报检，严格“三工序”，对可能出现的工作意见不一致时，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威。2、与业主、监28、理每周一次工程例会，即使解决施工存在的问题。 3、提前提供总计划，每月25日前向业主、监理呈报本月完成工作量情况，下月施工计划与材料使用计划，以便于业主、监理的工作安排及材料组织。 4、认真做好工程资金使用工作，在业主建设资金短期不能到位的情况下，自己适当调拔，确保工程顺利进行。三、土建和水电的内部配合 1、本工程交叉作业多，安装必须在土建进度计划指导下进行，相互创造条件。 2、配合预埋施工阶段：预埋不得随意伤损建筑钢筋，认真熟悉图纸，预先协商土建与安装的矛盾，严防预埋（留）遗漏，修改对设计增加部分均须在其土建面层施工前完成。 3、安装施工阶段：增开洞槽，一率采用吸附式混凝土钻孔机与墙面开槽机29、进行施工，以保持结构完好，原留洞较大处土建先进行粉刷后安装。 4、安装调试与扫尾施工阶段；注意不损坏墙体等装饰，避免污染，土建人员要爱护各类电器设备，不得随意扳动或取走及人为堵塞管道。 5、用电及场地作业配合：划区堆放，统一管理，相互配合，共创条件。四、土建与设计单位的协调配合1、与设计人员交流，进一步了解设计意图及工程要求，协助设计院完善施工图设计。 2、协助业主会同建筑师、供应商提出建议，完善设计内容和储备物资选型。 3、组织地方专业主管部分与建筑师的沟通联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程，如外配电、水、市政、污水处理、环保等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试30、的成功和使用功能的兑现。 4、会同建设单位、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行分段验收、竣工验收。五、土建与周边的协调配合 1、组织职工认真学习有关交通、环境、治安等法规文件，坚决服从交通、环保、环卫、派出所、居委会的指导。 2、积极参加如创建卫生城，治安联防等活动，并力所能及地做好各项配合工作。 3、进场后专人办理有关暂住手续，及时通报施工人员名册与情况。 4、夜间加班作业及时与受影响人员联系，得到其支持谅解后去环保办理手续，尽量控制少扰民，乃至不扰民。六、协调方法A、按总进度计划制定的里程碑工期节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点31、的实施要求。B、由土建单位的项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。C、土建单位将会同甲方代理定期（半月）或不定期地组织对工程节点，工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。D、本项目经理部以周为单位，参加由总监理工程组织召开的监理例会，书面汇报工程进展情况及需要解决的问题。根据工程进度，我们还将不定期地召开各种协调会，协助甲方协调与社会各部门的关系，以确保工程进度。3-8、主要材料进场计划： 根据预算安排材料进场计划，对原材料、成品、或半成品进行采购、评审、检测合格后方可进场。进场材料进行验32、收把关，坚决杜绝未经检测合格材料混入现场。进入现场材料必须标识，堆放有序、合理使用。主要材料需用量计划材料名称及规格单位数量进场时间备注钢材T详见预算按进度分批进场木材M3详见预算按进度分批进场水泥T详见预算按进度分批进场黄砂T详见预算按进度分批进场碎石T详见预算按进度分批进场砼砖、空心砌块块详见预算按进度分批进场内墙乳胶漆kg详见预算按进度分批进场外墙涂料kg详见预算按进度分批进场卷材M2详见预算按进度分批进场商品砼M3详见预算按进度分批进场保温材料M3详见预算按进度分批进场周转材料材料名称及规格单 位数 量钢 管T详见预算扣 件只详见预算木 模M3详见预算木 模 板张详见预算第四章、施工准33、备4-1、技术准备1、做好红线桩交接，复测校核楼座定位,引进标高。并做好红线桩、楼座控制桩、控制标高点的保护。2、领到图纸后，技术部立即组织各部门有关人员进行图纸会审，同时取得各项有关的技术资料、规范、规程标准等，参加设计交底，并与业主、设计单位、监理单位办好一次性洽商。3、依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。4、提前做好钢筋翻样，定型大模板设计、装饰材料加工计划,材料及周转料具、机械设备使用计划,督促并落实装修工程中各专业分包单位的材料加工订货，确保按时进场。5、编制慎密的施工组织设计及分部、分项工程施工方案，具体需要编制的方案如下：序号34、方案名称编制部门1施工组织设计由技术部门汇总2钢筋工程方案技术部3模板设计方案技术部4砼施工方案技术部5防水方案技术部6临时用水方案技术部7临时用电方案技术部8塔吊施工方案工程部9外脚手架施工方案技术部10冬期施工方案技术部11专业分包专项方案各专业分包（施工前5天）6、试验工作计划序号项 目试验取样批数试验数量说明1砼 试 块100m3100盘3块/组同一配合比2钢筋原材60t1组同批次、同品种、同规格3电渣压力焊300个3个连接件同规格4水泥200t1次同批次、同品种、同规格5砼抗渗试块500 m36块/组同一配合比6砂浆试块250 m3 /一个楼层6块/组同一配合比7防水材料100卷1035、0-500卷500-1000卷2组3组4组同批次、同品种、同规格7、主要试验仪器序号器具名称规格型号数量单位备注1钢卷尺50m2把7.5m85m202试模70.7*70.7*70.7mm2组150*150*150mm4（175185）*150mm1抗渗3氧气表025Mpa 02.5Mpa1组4乙炔表00.25Mpa 04Mpa15坍落度筒300mm1个6计算机联想P4、清代华同方2台4-2、物资准备1、制定钢材、预拌砼、水泥供应计划。2、制定胶合板及50100方木供应计划。3、制定模板进场计划。4、制定架子管及碗口式支撑架等周转材料的进场计划，按时组织进场。4-3、主要机械准备1、基础结构施工36、期间垂直运输工具采用塔吊，根据现场情况选用QTZ40A塔吊两台，位置见平面布置图。2、进场后及时修筑塔吊基础，达到立塔强度后立塔吊，直至工程竣工。4-4、劳动力准备1、承建本工程的所有劳动力均是本公司下属的专业施工队伍。2、重视培训,特殊工种人员必须经过培训持证上岗。（1）、做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。（2）、对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。（3）、对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。3、劳务人员培训（1）、对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理教育、宣传和动员。（2）、对特殊工种集中37、培训，考核取证后方可上岗。（3）、对各专业队伍进行施工前技术、安全交底。4-5、现场准备1、根据地区环境资料，现场情况，搭建临时设施。2、根据施工总平面图做好现场施工的水、电、道路等平面布置，做到水通、电通、路通、联络通。第五章、施工总平面布置5-1、总平面布置原则总平面布置的原则是：根据不同阶段场地实际情况，充分利用现场资源，便于材料运输，交通顺畅，减少二次搬运，且符合安全文明施工要求，规划合理、整洁美观。5-2、施工现场平面布置1、围墙结合工程现场情况，搭设围墙，设大门一个，作为出入口，门口设洗车池。2、施工道路现场场内道路、材料堆放场地全部硬化，设循环道路，可作道路、消防通道之用，硬化材38、料采用C15砼，以满足重型车通行为宜。3、临时上下水及消防用水消防水源拟从业主指定水源用DN50给水管引入，沿建筑周围布设用水线路，实行消防和施工用水二合一的方案。在出口处加装水表进行计量，在供水线路上加装若干阀门，以便分区供水。排水系统分雨水、污水排放两个系统。砂浆搅拌站污水经现有的沉淀池处理后排入市政管道。雨水采用有组织排水方式进行排放。4、临时用电施工用电接甲方指定电源，施工临时用电计算如下P供电设备总需要量(KVA)P1电动机额定功率(KW) P2电焊机额定容量(KVA)P3室内照明容量(KW)P4室外照明容量(KVA)电动机的平均功率因素，取0.7K1 K2 K3 K4需要系数，分别39、取0.6、0.6、0.8、1.0。计算设备所需用电量如下表：电动机额定功率统计表（）No.设备名称单机功率(KW)总功率(KW)1塔式起重机17.517.5*2=352砂浆搅拌机3.53.5*1=3.53木工电锯1515*2=304井字架7.57.5*1=7.55木工电刨77*2=146钢筋切断机5.55.5*1=5.57钢筋调直机7.57.5*1=7.58钢筋弯曲机33*1=39插入式振捣器1.11.1*10=1110对焊机3030*2=6011蛙夯1.51.5*2=312平板振动器2.82.8*2=5.613其他6060合计=245.6电焊机5台，其额定容量P2=23.4*5=117KVA40、；室内照明用量考虑冬季电暖器占用的容量，初步估计为。室外照明采用2组镝灯和其他辅助照明设备额，初步估计室外照明的容量为。因此，可计算得出施工现场所需的临时用电总容量经计算为600 KW，业主提供的变压器即可满足施工要求。施工区采用两级供电，即每一用电设备均设分配电箱。供电线路采用沿建筑四周铺设。本工程夜间施工照明主要利用2组高压镝灯，灯具分别设于塔吊上，解决高空施工时作业面照明。5、机械布置结构施工时，在垂直运输采用二台塔吊，以保证结构施工时主要物料垂直运输。为保证装饰施工内部材料正常运输，设一台井字架。结构全部混凝土主要采用商品砼，砼运输采用运输车，混凝土至工作面采用车泵，以保证各楼层混凝土41、垂直及水平运输。6、施工平面布置详见附图。7、临时用地表见下表序号用途面积（）（(m2)位置需用时间1门卫15详见施工现场平面布置图到工程结束2冲洗台15详见施工现场平面布置到工程结束3配电间20详见施工现场平面布置图到工程结束4钢筋加工场80详见施工现场平面布置图到主体结束5木工加工场100详见施工现场平面布置图到主体结束6材料堆场30*6详见施工现场平面布置图到工程结束7搅拌场30*2详见施工现场平面布置图到工程结束8砂石堆场30*2详见施工现场平面布置图到工程结束9水泥库20*2详见施工现场平面布置图到工程结束10办公用房120详见施工现场平面布置图到工程结束11仓库50详见施工现场平面42、布置图到工程结束12食堂30详见施工现场平面布置图到工程结束13生活用房720详见施工现场平面布置图到工程结束14厕所20详见施工现场平面布置到工程结束第六章、各分部分项工程施工方案6-1、施工测量控制一、施工测量概述本工程建筑平面占地面积较大，现场放线工作量较大，测量精度要满足规范要求。因此测量放线是本工程施工的关键工作，是工程几何尺寸、形状和建筑功能设计的基本保证，放线精度的高低直接关系着工程的质量。测量工作的难点：主体结构的竖向轴线控制、现场实体放样。测量工作的重点：测量控制体系的建立、测量管理体系的建立、测量精度的控制、验线制度的保证。二、施工测量管理组织（1）、测量工作是本工程的一个43、技术重点环节，是本工程的难点之一，为此项目部指定专人直接负责，建立测量管理组织体系，这是测量工作顺利实施的基础。配备专职测量人员及仪器，负责施工测量工作，关键控制点的测量成果都要经过项目部测量组复核， （2）、职责范围A、负责制定整个项目的施工测量方案，并对作业队施工测量工作进行统一管理。B、负责从勘测设计单位接桩并进行复测和检桩工作。C、负责施工放样、定位和其它零星测量工作。D、测设轴线控制点、中线控制点、施工水准点等重要施工测量控制点和控制轴线。E、对现场平面和高程控制成果定期进行检测，确保其可靠、准确。F、负责施工测量技术管理和竣工测量工作及资料收集归档等工作。G、负责向监理的测量报验、44、协调工作。（3）、仪器配备管理：1、仪器选用要求：序号仪器名称型号数量精度检定周期备注1经纬仪TDJ2121年配套设备齐全2水准仪S323mm/Km1年3钢尺100m2已检定1年2、仪器管理：A、 所有仪器设备都应有检定合格证，并按周期检定。B、仪器检定按照国家（市）各类设备检定规程规定的周期、检定方法、检验准则在国家授权的计量单位进行检定。C、 保存检定记录，建立仪器管理台帐，内容主要包括：型号、数量、检定时间、搬运、收发使用等。D、 现场设仪器柜，测量人员负责仪器日常管理。E、 严格按照操作规程操作，杜绝冒险、违章。（4）、桩位及控制点的保护：A、 首先桩位必须选择在地基稳固、不易碰压和通45、视良好的部位。B、 所有桩位，用钢管围护，尺寸1.51.51.0m，并且挂牌标识，标明桩号、数据及看护人，标牌尺寸500350mm。对于自己所施测的桩位也应按相应规定保护。桩位周围3m范围和其照准方向严禁堆放物资，停放设备。C、 测量人员应将各控制点图下发各班组长，使现场人员明确桩位所在。（5）、资料管理：资料应该真实、有效，填写齐全、清晰，申报、交接及时，不得造假、涂改。三、测量控制体系的建立1、平面控制：本工程以业主提供的导线点及高程控制点作为首级控制点。根据施工需要和现场条件，分别建立场区控制和建筑物的控制，建筑物的控制分两个阶段：第一阶段：基础前期、基础结构施工阶段的平面控制；第二阶段46、：主体结构施工阶段的平面控制。（1）基础前期、基础结构施工阶段的平面控制：用外控法，作成建筑方格网的形式，点位作在基坑边上，为了作业面拉尺方便和减少尺传递的误差积累，边长取40m左右。以此向基坑内作业面上进行投测放样。控制网按按级建筑方格网技术要求施测，测角中误差小于5，相对闭合差小于1/20000。测完后报监理验收。（2）主体结构施工阶段的平面控制：根据主体结构的建筑形状：点位作在首层结构砼面上，用10010010钢板埋设，中心钻孔，点位以上各层的相应位置留设200200的预留洞。然后，架激光垂准仪于首层起始控制点上，向作业面进行投测，投测完毕后，校核作业面控制点，点位误差小于3mm，方可进47、行下一步作业面的放线。首层内控点的精度按点位误差不大于3mm进行测量布设。经过监理验收后才能使用。2、高程控制：本工程以业主提供的高程控制点为首级高程控制点布设现场首级高程控制网点。现场首级高程控制点位置同现场平面控制点的位置。基础前期和基础结构施工阶段标高控制以现场高程控制网点按四等水准精度向基坑作业面上进行引测，引测完毕后应闭合检查。在作业面做临时控制点，每50m做一点。主体结构施工阶段的高程控制精度也按四等水准的精度进行引测。首先把标高从现场首级高程控制点引测到首层结构边柱上，用红漆进行标定。然后从边柱外部拉钢尺分三处向上引测，点间进行闭合检查，合格后，引测到施工作业面上，每流水段部设不48、少于三个控制点，每跨不少于4个标高点，标高点高差中误差不大于3mm。下面结构层拆模后，标高引测到结构墙体上，每层3个标高控制点，以此弹出建筑1m线。然后以每层的标高控制点向结构施工作业面进行标高传递，作业面测出结构50线。3、现场放样平行轴线的直线实体的放样：先放出主轴线，然后，拉钢尺进行细部线的放样。4、复核、验线：A、要求：（1）测量人员自检合格后，将各种资料准备齐全，向监理公司申请验线。（2）经监理公司复检通过后，方可进行下道工序施工。（3）验线不合格，需立即改正，复检合格后，重新整理资料，申请验线。B、误差预防和发生错误的改正：（1）误差预防：A、 为防止测量误差（系统误差、偶然误差和49、粗差），必须从人员、仪器、操作环境和管理四个方面解决。B、 必须配备专业人员，熟悉操作规程，熟悉施工图纸、方案和交底。C、 使用的仪器应在检定周期内，使用前后应认真检查仪器状态，发现问题及时检修。D、 尽量选择最佳观测时间施测，在不利环境下施测的结果，应有严格的校核措施，合格后方可交付使用。E、 管理上，人员和仪器配备合理，测法经济、高效。严格按操作规程操作，施测数据资料齐全、清晰。（2）发生错误的改正：A、 发现错误，应立即查明原因，向上级报告。B、 对由此所施测的一切结果进行检核。C、 对发现的错误立即纠正，有关人员应承担相应的责任。D、 填写错误追踪记录，并制定预防措施。6-2、土方工程50、一、土方开挖1、土方开挖前，应将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。2、建筑物位置的定位控制线桩、水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格并办完预检手续。3、夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。4、开挖有地下水位的基坑槽时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。5、施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。6、选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确51、定，编好施工方案。7、施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。8、在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。9、熟悉图纸，做好技术交底二、回填工程（一）、回填土施工方法1、土方回填严格按照设计要求及现行有关规范规定进行施工，填土前应将基槽底的垃圾等杂物清理干净。2、回填土含水率应符合有关规定。3、回填土应分层铺摊。每层铺土厚度为200250mm。回填土每层至少夯三遍。打夯一夯压半夯，夯夯相接，行行相连。4、在出墙管道处回填土时，为防止管道中心线位移或损坏管道，用人工先在管子两侧填土夯实；并由管道两侧同时进行，直至管顶52、0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，采用蛙式打夯机夯实。5、回填土每层填土夯实后，按规范规定进行环刀取样，测出干密度；达到要求后，再进行上一层的铺摊。（二）、基槽回填土质量控制措施1、回填前，应组织有关单位检验地质情况，包括轴线尺寸、 水平标高，以及有无积水等情况，并办理隐检手续。2、设置控制铺筑厚度的标志，如水平标高桩或弹上水平线。3、处理地基表面：将地基上表面的浮土和杂物清除干净，原有地基应平整。4、每层夯打的遍数不小于3遍。5、最后一层夯、压密实后，表面拉线找平并符合设计标高。回填允许偏差见下表。项次项目允许偏差（mm）检验方法1标高0-50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2米53、靠尺和楔形塞尺检查6、回填土时，应注意保护现场轴线控制桩、标高控制桩。6-3、模板工程一、模板工程概述及施工难点本工程质量目标为省文明工程，要求结构施工时达到清水混凝土效果，施工模板必须具有足够的强度、刚度，以保证结构物的几何尺寸均匀、断面的一致，模板表面要求平整光洁，强度高、耐腐蚀。对模板的接缝和固定模板的螺栓等则要求接缝严密，不允许漏浆。模板工程必须从施工放线、模板的选材、设计、制作与安装、浇筑过程控制、模板成品保护全过程采取有效措施加以控制，尤其是做好全过程各个工序质量的预控工作。本模板工程质量要求高：为达到清水混凝土效果，对现有模板体系的设计、制作和安装提出了挑战，要求模板节点设计应先54、进合理。施工缝的留设位置、做法、模板支撑成为关键控制部位。模板的制作安装精度要求高。二、模板工程施工安排1、依据结构形式和工程特点，结合总体施工部署，模板工程施工要综合考虑以下因素：（1）混凝土面达到清水混凝土的质量标准；（2）一次性投入资金少，周转次数多；（3）配置数量要满足周转和施工进度要求；（4）模架体系的确定要经过充分研究和设计计算，遵循“经济、快捷、质优”的原则。2、模板垂直、水平运输使用现场塔吊，人工配合就位。3、模板周转原则上按照流水段进行，按照工程质量要求，周转次数不能过多，超过规定的周转次数要进行处理。三 模板配置1、独立方柱、梁、板：采用多层胶合板；四、模板工程施工准备1、55、技术准备熟悉审核图纸，成立34人的模板设计小组，进行模板的研究和设计，绘制模板加工和拼装图，提出模板材料的需用量计划，对施工班组进行技术交底；测量人员负责模板安装控制放线。2、材料准备：15mm厚木多层胶合板、12mm厚多层胶合板、50100mm方木、100100mm方木等。3、现场准备搭设木加工棚和硬化平整加固拼装场地，在模板计划加工时间前，加工设备要进场安装调试完备。模板安装前或合模板前完成钢筋验收工作。五、 梁、板模板（1）梁、板模板采用15mm厚多层胶合板。支撑采用碗扣式支撑，板底龙骨第一道选用100100mm方木，第二道选用50100mm方木。（2）支立梁模板时，根据梁的不同高度竖楞56、采用不同的间距，采用侧模包底模的方法，为防止梁过高侧压力将底口胀开，在梁底部采取另加对拉螺栓的方法进行加固，模板边缘要加工顺直，使板与板之间拼接严密，防止漏浆。（3）起拱要求：梁跨度大于4m的起拱0.10.3%，悬臂构件按0.5起拱；当板跨度大于4m时，起拱高度为全跨长的0.2。详见下图。（4）梁、柱接头：根据梁、柱的截面尺寸，在模板公司加工成专用柱头模板。梁板模板及支撑示意图及效果图梁柱节点模板示意图六、楼梯模板楼梯模板采用胶合板，现场加工。次龙骨采用10050mm方木，间距400mm。主龙骨采用100100mm，间距900mm。七、模板工程质量标准1、保证项目（1）模板及其支架必须具有足够57、的强度、刚度和稳定性。（2）模板支承部分应有足够的支承面积。如安装在土基上，基土必须坚实，并有排水措施，支撑点下铺放50mm通长木板。2、基本项目（1）模板接缝严密，接缝宽度不得大于1mm。（2）模板与混凝土接触面层清理干净并采取防止粘结措施。模板粘浆和漏涂隔离剂累计面积，墙、板不应大于1000cm2；柱、梁不大于400cm2。（3）要使用自然风干的方木，含水率不得大于18%，木龙骨使用前必须压刨，保证规格一致、平整，平直度控制在1/1000以内。3、模板质量控制要点（1）模板裁板必须使用80齿以上的合金锯片，使用带导轨的锯边机；不规则的几何形状，使用转速不低于4000转/分钟的高速手提电锯。58、大面施工前进行样板段的施工，以便发现不足及时调整施工方案。（2）混凝土施工选择优秀的结构施工队伍，有过同类施工经验的施工人员。（3）模板裁切、打孔后必须用专用封边漆封闭切口，以防模板吸水变形，穿墙螺栓孔用塑料套管密封。（4）模板表面涂刷脱模剂，须在立模前将模板表面的隔离剂擦掉，不得有留坠。（5）板上钉钉、打孔时必须在板下垫木方，谨防悬空造成背面出现劈裂。模板使用时防止金属锐角划伤、碰伤、摔伤，确保模板表面质量。（6）拆模后应立即用较宽的刮刀彻底清除模板表面，刷好脱模剂，以利周转使用，并放于干燥处保存。（7）要对材料质量、地基与基座、排水防雷、搭设方式、连墙拉接、安全防护、节点构件、分段卸荷措施59、斜杆与剪力撑、及作业层铺设等项目进行重点控制。（8）结合现场环境、物质技术条件，从各方面采取有效的工艺技术和组织管理措施，建立健全各项质量、技术管理制度，完善各级管理人员的岗位责任制。（9）各参施队伍，应组织有关人员进行培训，达到充分了解设计意图、结构类型特点和模架设计总体思路。并在此基础上搞好各单位所承担施工任务区域的施组及方案的编审工作，做到施组、方案，交底齐全，及时合理并且有针对性和实用性。（10）对施工队采取按工种定人、定岗、定质量的三定措施，并针对工程的实际情况进行工前培训。（11）模板从加工制作到安装，建立模板验收程序管理规定，各施工队必须严格遵照执行，每一道工序都要安排专人进行60、检查，签认验收结果，如发现存在质量问题，任何人不得放行，专职质量员应对每一道工序的质量把关，对最终的质量负责。（12）技术资料员收集资料要及时，并随时整理归档，做到与施工进度同步。（13）加强原材料的试验管理工作，及时收集原材的准用证、合格证、出厂质量证明书，进场材料及时复验，并配合监理工程师做好见证试验工作，把试验资料及时交资料员整理归档。（14）加强对工程的材料管理，现场材料进场时，把好四道验收关（品种、规格、数量、质量），凡不符合要求者都进行退货和追索赔偿。有质保书的材料，须收取材料质保书或产品合格证书、产品说明书。必须送样检验的或验收时有疑问的材料应及时送样试验，在取得试验报告前，不能61、动用材料；对数量上有缺方少吨或品种、规格不符合要求的材料也不准动用，待索赔处理后方可使用。为保证项目有一套完整、及时、准确的原始数据和资料，要求各参施单位在项目设置材料台帐的报表，并进行抽查；现场设立测量组，保证轴线、标高的准确，并加强闭合复测验线工作，确保放线工作准确无误。6-4、钢筋工程一、原材料进场和堆放1、钢筋原材料进场钢筋进场应进行验收，检查质量保证书是否与钢材上打印的记号相符。每批钢材必须具备生产厂家提供的材质证明书，注明钢材的炉号、钢号、化学成分和机械性能等。检查钢材表面质量，不应有结疤、裂纹、折叠和分层及锈蚀等现象。除外观检查外还要做力学性能试验，热轧钢筋进场分批验收，每批由同62、一型号和炉号的钢筋组成，重量不大于60t，从每批钢筋中随机抽选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉力试验和冷弯试验，如有一项试验结果不合格，则从同批钢筋中另取双倍数量的试样重做各项实验，如仍有试样不合格，则该批钢筋为不合格。不合格的钢筋要立即退场，不得使用在工程中。2、钢筋堆放为减少钢筋的变形和锈蚀，露天堆放钢筋，堆场四周设排挡水措施，下部用方木支垫，分层码放时，中间用方木分隔。在钢材的端部挂牌编号注明钢筋的厂家、规格、材质、型号、进场日期、数量及检验状态。二、钢筋加工1、钢筋加工工序钢筋除锈钢筋调直钢筋切断钢筋加工成型。（1）钢筋除锈：钢筋生锈或染上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈，在除锈过63、程中如发现锈斑鳞落现象严重，并已损伤钢筋截面或除锈后发现钢筋表面有严重的麻坑、斑点、伤蚀截面时，该批钢筋作退场处理，不得使用。（2）钢筋调直：12盘条钢筋在使用前经过放盘、调直工序，12以上钢筋在轧制、运输、存放造成弯折，使用前进行调直处理。（3）钢筋切断：根据配料单复核钢筋种类、直径、尺寸、根数，将同规格钢筋根据不同长度进行长短搭配，统筹排料，先断长料后断短料，以尽量减少短头，减少损耗，断料时要避免用短尺量长料，防止在量料中产生累计误差，可在工作台上加尺寸刻度并加设控制断料尺寸用的卡板，钢筋的断口要求不得有马蹄形或起弯现象。2、钢筋加工措施（1）节点放样根据结构施工图，利用计算机辅助设计做好64、钢筋节点放样，主要包括梁、柱、墙、板钢筋的锚固构造；梁柱节点、梁梁节点、梁与板之间钢筋的穿插顺序；板柱节点部位配筋构造；墙体截面突变部位的钢筋布置；洞口加强筋的设置以及特殊构造部位节点。节点放样时分部位对各节点进行编号，通过节点放样进一步熟悉图纸，使一些特殊构造部位变得清楚明了，重点突出，使钢筋配料时不至于盲目无章。（2）填写配料单根据配筋图及节点大样图，先绘制各种形状的单根钢筋简图并编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单。配料单中标明钢筋部位。（3）下料长度计算钢筋下料长度计算时考虑弯起钢筋弯曲调正值的影响及弯钩增加长度，对于曲线构件钢筋，采用按理论公式计算和钢筋试加工校核的办法，65、确定钢筋的下料长度，当外型比较复杂，采用理论计算比较困难时，用放足尺（1:1）或放小样（1:5）的办法求钢筋长度。（4）试加工所有钢筋在大批量加工之前先进行试加工，检查钢筋形状、尺寸是否与配料单一致。并在加工过程中经常核对。（5）材料利用钢筋短料注意长短搭配，尽量减少钢筋截留损失。三、钢筋绑扎1、准备工作（1）技术准备认真审查施工图纸，编好施工技术交底, 针对钢筋工程特点，考虑采用相应的技术措施，通过编制技术交底，将钢筋工程技术工作规范化、程序化，保证技术方案与技术措施的贯彻实施，有效地指导施工。（2）钢筋保护层控制底板钢筋保护层控制采用马凳筋和与结构同标号混凝土垫块；框架柱钢筋保护层控制采用66、14钢筋，间距1000mm井字型控制筋与柱箍筋点焊；墙筋、梁板筋保护层采用与结构同标号混凝土垫块，间距600mm，呈梅花形布置。梁、板、柱钢筋交汇处，保护层厚度极难控制，施工前先做出放样图并定好绑扎顺序。（4）钢筋间距控制为了控制好楼板钢筋上下位置关系以及梁与梁之间、梁与板之间以及梁与柱之间的钢筋穿插，采取钢筋定位措施。楼板钢筋对于楼板上铁的固定采用马凳，当上铁钢筋较粗较密时，采用钢筋马凳能充分利用加工剩余短料，施工时根据实际情况综合考虑。2、柱插筋柱主筋插筋伸入深度要符合设计要求，根据弹好的墙、柱位置，将预留插筋绑扎固定牢固，以确保位置准确。必要时可附加钢筋焊牢。为保证框架柱钢筋的位置，绑扎67、钢筋和浇注混凝土时，采用定位筋的方法详见下图。3、柱钢筋绑扎柱子钢筋主筋采用滚压直螺纹套筒连接，接头位置在柱净高中三分段内，一隔一错开500mm，同一截面钢筋接头数量少于柱筋总根数的50%。柱主筋位置控制如下图。（2）绑扎柱箍筋时，箍筋的开口相互错开，箍筋绑扎前，先在立好的柱子竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动进行绑扎。5、梁、板钢筋绑扎（1）梁、板钢筋工艺流程：支梁底模画主次梁钢筋间距放主次梁箍筋穿主梁底层纵向筋并与箍筋固定穿次梁底层纵筋并与箍筋固定穿主梁其它纵向筋并与箍筋固定穿次梁其它纵筋并与箍筋固定支梁侧模和顶板模绑板下铁、专业预留预埋绑板上铁（2）梁钢筋绑扎A、68、 本工程梁钢筋密集，施工难度大，为确保工程质量，此部分梁的钢筋加工，采取放大样加工，以保证钢筋的位置准确。B、 梁钢筋绑扎工艺流程模内绑扎：画主、次梁箍筋间距放主、次梁箍筋穿主梁底层纵筋并与箍筋固定住穿次梁底层纵筋并与箍筋固定住穿主梁上层纵向架立筋并与箍筋固定住按箍筋间距绑扎牢绑主梁底层纵向筋穿次梁上层纵向筋按箍筋间距绑扎牢。C、 模外绑扎：画箍筋间距在主、次梁模上口铺横杆数根放箍筋穿主梁下层纵筋穿次梁下层纵筋穿主梁上层纵筋按箍筋间距绑扎牢绑主梁下层纵筋穿次梁上层纵向筋按箍筋间距绑扎牢绑次梁下层纵筋抽横杆落骨架于模板内D、 在模板侧帮上画箍筋间距后摆放箍筋。E、 穿梁的上、下部纵向受力筋，先绑69、上部纵横筋，再绑下部纵筋。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点的锚固长度及伸过中心线的长度均要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度必须符合设计要求。F、 绑扎箍筋绑梁上部纵向筋的箍筋宜用套扣法绑扎。箍筋弯钩叠合处，在梁中交错绑扎，箍筋弯钩为135，平直长度为10d，如做成封闭箍时，单面焊缝长度为10d。梁端第一个箍筋设置在距离柱节点边缘50mm。梁端与柱交接处箍筋加密，其间距及加密区长度均要符合设计和规范要求。G、 在主、次梁受力筋下均加保护层垫块，保证保护层的厚度。H、 受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距符合设计要求。I、 钢筋搭接搭接长70、度应符合设计及规范要求。搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯距处。受拉区域内级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩（HRB335级可不做弯钩），搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，符合设计及规范要求。（3）板钢筋绑扎A、 工艺流程： 画位置线绑主筋绑分布筋。B、 清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上划好主筋、分布筋位置。C、 按画好的位置，先摆受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。D、 钢筋搭接长度、位置按规范规定要求。E、 绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交71、点须全部绑扎），如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。F、绑扎负弯矩钢筋，每个扣均要绑扎。最后在主筋下垫砂浆垫块。（4）楼梯板钢筋绑扎G、 工艺流程：画位置线绑主筋绑分布筋绑踏步筋。H、 在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。I、 根据设计图纸主筋，分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎，如果有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，板筋要锚固到梁内。J、 板筋绑完，待踏步模板吊帮支好后再绑扎踏步钢筋。K、 主筋接头数量和位置均要符合施工及验收规范要求。四、钢筋连接1、本工程优先机械连接，框架柱纵向钢筋宜采用焊接。本工程中设计要求机械连接的钢筋采用电渣压力焊。2、钢筋72、电渣压力焊施工方法（1）焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳固上下的待焊接的钢筋，上下钢筋安装时，中心线要一致。 安放引弧铁丝球；抬起上钢筋，将预先准备好的铁丝球安放在上、下钢筋焊接端头面的中间位置放下上钢筋，轻压铁丝球，使之接触良好。（2） 装上焊剂盒：先在安装焊剂盒底部的位置缠上石棉绳然后再装上焊剂盒，并往焊剂盒满装焊剂。 安装焊剂盒时，焊接口宜位于焊剂盒的中部，石棉绳缠绕应严密，防止焊剂泄漏。（3） 接通电源，引弧造渣：按下开关，接通电源，在接通电源的同时将上钢筋微微向上提，引燃电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。 （4） “电渣过程”：随着造渣过程结束，即时转入“电渣过程”的同时进73、行“电渣延时读数”，计算电渣通电时间，并降低上钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，徐徐下送上钢筋，直至“电渣过程”结束。 顶压钢筋，完成焊接，“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。 （5）卸出焊剂，拆除焊剂盒、石棉绳及夹具。 卸出焊剂时，应将接料斗卡在剂盒下方，回收焊剂应除去熔渣及杂物，受潮的焊剂应烘、焙干燥后使用。焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。五、钢筋验收1、钢筋施工完毕班组应首先进行自检，填写自检单。2、项目部专职质量检查员进行检查。抽取实体试件总样，做好新记录3、试验检查合格后对取样点补焊，再报监理核查。474、经核查认可方可进行下道工序。六、钢筋成品保护1、成型钢筋按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。2、柱子钢筋绑扎之后，不准踩踏。3、楼板的弯起钢筋，负弯矩钢筋绑好后，不准踩在上面行走，在浇筑混凝土前保持原有形状，浇灌中派钢筋工专门负责修整。4、绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。5、模板内面涂隔离剂不要污染钢筋。6、绑扎墙筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋。7、板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳绑牢固，防止操作时蹬踩变形。8、严禁随意割断钢筋。9、安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和移动钢筋。七、钢筋工程质量偏差控制要点1、柱筋和剪力墙筋位移：原因是振捣混凝土时碰动钢筋。应75、在浇筑混凝土前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定，浇筑完混凝土立即修整钢筋的位置。当钢筋位置有明显位移时必须进行处理，处理方案须经设计单位同意。2、梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：原因是配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸。另外采用双支箍筋的梁，经常出现箍筋组合绑扎后宽度小于设计尺寸。在翻样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎后加强检查。3、梁、柱交接处核心区箍筋未加密：原因是图纸不熟悉，绑扎前应先熟悉图纸，在绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎。4、箍筋搭接处未弯成135度，平直长度不足l0d（为箍筋直径）：加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎76、操作时，应认真按135度弯钩。5、梁主筋进支座锚固长度不够、弯起钢筋位置不准：在绑扎前，先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后再进行绑扎。6、板的弯起钢筋，负弯矩钢筋踩到下面：绑好之后禁止人在钢筋上行走，且在浇筑混凝土前整修检查合格后再浇筑。7、板钢筋绑扎不顺直、位置不准：板的主筋分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎时随时找正调直。8、柱、墙钢筋骨架不垂直：绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑3个扣，以免不牢固发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣，层高超过4m的墙，要搭架子进行绑扎，并采取固定钢筋的措施。9、绑扎接头内混入对焊接头：在配制加工过程中，切断柱钢筋时要77、注意，端头有对焊接头时要避开搭接范围。10、露筋：墙柱钢筋每隔lm左右加绑带铅丝的水泥砂浆垫块（或塑料卡）。11、搭接长度不够：绑扎时应对每个接头进行尺量，检查塔接长度是否符合设计和规范要求。12、钢筋接头位置错误：梁、柱、墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时应根据图纸预先画施工简图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。6-5、混凝土工程一、混凝土工程概述混凝土主要采用商品混凝土。混凝土采用运输罐车运输运至现场，混凝土到工作面运输采用泵送。二、混凝土工程施工准备1、在浇筑混凝土前，对标高、轴线复核无误后并对钢筋模板检查符合设计要求方可浇筑混凝土。2、材料、配比准备为避免混凝土产生有害78、裂缝，满足施工要求并保证混凝土质量，采取如下措施：（1）混凝土搅拌站应对混凝土原材料进行选择，保证按要求提供满足施工要求的合格混凝土。（2）要求掺入高效减水剂，改善拌合物的和易性。（3）合理划分混凝土浇筑流水段。本工程结构较长，作业面大，施工部署划分流水段按施工需要划分，划分位置必须满足规范要求。三、混凝土运输1、混凝土的运输采用混凝土罐车运至现场。2、所有车辆进行编号，并在驾驶室中写明混凝土的标号及使用部位，使现场施工人员直观明了。3、现场调度与混凝土搅拌站调度随时保持联系，确保混凝土的类型及数量符合施工设计要求。4、混凝土出场前和入模前均需检查验收。5、混凝土拌合物自出机到浇筑完毕时间控制79、在23小时，并保证施工作业面前后覆盖搭接合理。6、检查混凝土组成材料的质量，每一工作班至少一次。7、检查混凝土在拌制地点及浇筑地点的塌落度每一工作班至少两次。8、在每一工作班内，如混凝土配合比由于外界影响而有变动时，要及时检查。四、混凝土输送 混凝土由搅拌站运送到工地采用罐车运输，建筑物内输送采用车泵泵送及部分采用塔吊吊运。五、混凝土浇筑及振捣1、准备工作（1）做浇筑计划浇筑之前作出详细的浇筑计划，与混凝土搅拌站提前联系好，以便进行生产安排。（2）机具准备及检查混凝土泵车、料斗、串筒、振捣器等机具设备按需要准备充足，备用的混凝土泵和振捣器，所用的机具均在浇筑前进行检查和试运转，修理工随时检修以80、保证混凝土浇筑的连续性。（3）人员准备根据混凝土的连续浇筑时间长短及混凝土浇筑量配备足够的工人，必要时考虑分班轮流作业。混凝土振捣工为熟练的振捣手，安排电工及机修工跟班作业，另外安排钢筋工及木工跟班作业，随时解决因混凝土浇筑造成钢筋或模板的移位问题。（4）工序交接准备混凝土浇筑前，模板、钢筋、预埋管线办理隐、预检等验收手续；检查浇筑混凝土用架子、走道支撑是否牢靠。作完工序交接检下达混凝土浇灌通知单。2、混凝土浇筑的一般要求（1）浇筑混凝土采用泵送，全面分层，连续浇捣的方法，每个基础流水段一次连续浇捣完毕。（2）在板与内柱相交处设置水平施工缝。下灰时从四个角下灰，分层浇捣，每层厚度不超过50cm81、，采用插入式振捣器振捣。（3）浇筑时特别注意柱插筋的位置，防止下灰及振捣造成倾斜及移位。（4）混凝土终凝前对柱子插筋位置进行复核，发现位移倾斜及时纠正。（5）浇筑后46小时即上盖塑料布养护，使混凝土始终保持湿润，养护时间不少于7天，大体积和防水砼养护不少于14天。（6）混凝土到工地后，进行取样测定坍落度，坍落度达不到入泵要求时，此罐车混凝土按作废处理，严禁现场加水后再泵送利用。混凝土罐车到现场后1小时内泵送完毕，混凝土在泵送浇筑的同时，用振捣棒加强各部位的振捣，确保混凝土振捣密实。（7）由于结构平面面积大，楼板混凝土的浇筑采取分区按流水段交叉施工，每个流水段原则上一次浇筑完毕。若因特殊原因不得82、不留施工缝时，按规范要求留置在跨中1/3区段内。（8）若浇筑混凝土必须间歇时，尽量缩短其间歇时间，并在前层混凝土初凝之前，将该层混凝土浇筑完毕。（9）混凝土的试块留置按每100m3做四组抗压试块，即结构同体和同条件试件各一组，28d一组为标养、备用标养一组共四组；地下部分按每200m3做两组抗渗试块。（10）关于混凝土的离析问题，利用调整混凝土配料成分，改变混凝土拌和物的物理状态来解决。（11）柱混凝土的浇筑A、 柱的混凝土浇筑泵车输送浇筑。应提前组织好，制定浇筑方案，泵管布置应合理。B、 混凝土浇筑前，应先浇筑510cm厚与混凝土相同配合比的水泥砂浆，以便与下层混凝土结合密实。混凝土分层浇筑83、，分层厚度控制在45cm以内。（12）梁、板混凝土的浇筑A. 梁板混凝土浇筑时，核心柱混凝土与梁板混凝土强度不同，先浇筑核心柱混凝土，再浇筑梁、板混凝土。B. 浇筑梁板混凝土时，先浇筑到板底，停滞30分钟后，再浇筑板混凝土。C. 梁、板混凝土采取分段浇筑，梁、板混凝土的接槎留置在楼板跨中三分之二处，用钢板网封堵，混凝土终凝后及时凿毛。D. 采用专用钢筋马凳上铺脚手板作为浇筑马道，以防钢筋被踩变形。E. 梁板同时浇筑，浇筑的方法由一端开始下灰，振捣手密切配合，用“赶浆法”保持混凝土沿梁底向前推进。F. 根据梁高分层浇筑，当达到板底部位后与板一起浇筑。G. 标高控制：水准仪抄平，用红色胶带纸粘贴或84、用红铅笔标志在柱钢筋上，拉线控制，刮杠找平标高。H. 振捣采用振捣棒和平板振捣器相配合，振捣器快插慢拨，插点均匀。I. 板面采用平板振捣器，随振捣随抹平，抹好处禁止上人踩踏。J. 梁柱节点钢筋较密，用30的小振动棒振捣，并准备一些小钢钎人工辅助振捣。（13）楼梯混凝土的浇筑楼梯板混凝土自下而上浇筑，从踏步位置向上推进。六、混凝土的养护1、从楼外临设水管接入楼内并随施工层接高供水，配备足够数量的水桶以保证混凝土养护用水的需要。同时安排一定数量的工人专门负责混凝土的养护工作，并在混凝土质量评定时将养护效果作为专项进行监控。2、混凝土板浇筑完毕后即用塑料布覆盖，减少终凝前水份的蒸发，终凝后改为浇水养85、护。浇水养护的时间不少于7天，掺有缓凝剂或有抗渗要求的混凝土不少于14天。3、混凝土墙、柱、梁侧模拆模后，及时覆盖湿麻袋片，外包塑料布，经常检查养护情况，发现缺水及时浇水补给，保证塑料布内有凝结水。养护时注意端头处的养护，养护时间同混凝土板。4、混凝土平面直接用水管浇水养护，梁柱的侧面定期用喷雾器喷水养护。七、混凝土成品保护混凝土浇筑时派专人负责对模板漏浆进行清理，以免污染结构表面。混凝土墙、门窗洞口、柱、楼梯的阳角在拆模后及时制作木框护角，防止不慎碰撞缺棱掉角。楼板混凝土强度必须达到上人强度后方可上人。八、混凝土质量控制要点1、漏浆、麻面、孔洞防治（1）模板拼缝宽度超过1.0mm时，要用泡膜86、塑料填封，并在接缝处贴专用胶带纸，以防混凝土表面出现蜂窝。（2）按规定使用和移动振动器，防止振捣不实或漏振，中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。（3）模板平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要充分浇水湿润。（4）在钢筋较密部位，分次下料，缩小分层振捣的厚度，以防止出现孔洞。2、混凝土施工缝处理施工缝处要按规定进行清理，在该处镶嵌的钢板止水条一定要安设固定好。开始浇注前要在施工缝处适量浇浆，防止出现缝隙及夹渣。3、拆模、养护拆模时间必须以混凝土强度为依据，同时还要能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，方可拆除。混凝土养护方式及方法要以混凝土等级、部位及厚度而定，要安87、排专人定岗工作，质检员监督。4、认真做好砼浇筑记录，以便质量问题原因追溯。6-6、砌体工程本工程外墙砌筑主要采用多孔孔砖和砼砌块。砌筑质量的好坏直接影响到装修质量，因此应特别加强管理。一、砖墙砌体：1、砌筑原材料要求砌体使用材料的强度等级、外观质量符合设计和规范要求；砌筑砂浆的配合比由试验室统一给出；水泥、砂子、外加剂等原材料符合规范和设计要求。2、砌筑技术要求（1）严格按照建筑、结构图纸和设计说明书进行施工。（2）水暖、电气、设备等管线预留须分别与各专业要求密切配合进行留设，详细核对预留洞口、管道、沟槽、预埋的位置、尺寸、以及设计规定,避免事后剔凿。（3）沿长度方向按门窗洞口等位置，进行一次88、排砌，尽量用主规格砌块，砌块排列上下皮错缝搭接，搭接长度为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，使墙体组砌合理，每道墙设置皮数杆控制标高。（4）砌筑前砌块浇水湿润。在墙壁内预埋木砖、预埋件或敷设管道处周围，按与砌块模数现场预制混凝土块，木门洞口两侧放置经过防腐处理的预制混凝土块内埋505080的燕尾木砖，门洞每边不少于三块，保证数量、位置均准确。埋墙木砖及木制件与砖或混凝土接触部分均满涂防腐剂。各种墙体的预埋铁件均预制在混凝土块上，然后砌筑在砌体内。暗装消火栓、电气箱柜要环绕箱柜做一个60厚混凝土现浇框架配26钢筋，而且水平混凝土框各向两侧伸长1m。（5）砌体与柱子连接处必须每隔500mm高加89、26墙拉接筋一道，两端均做180弯钩，锚入墙柱内不小于180mm，伸入墙体内不小于1000mm。（6）顶到结构的砖墙，顶部砌一层斜立砖，与梁底或板底顶紧，斜立砖必须等下部砌体沉实后再砌。不到顶之隔墙，顶部设高180mm的压顶，C20混凝土，内配412钢筋，箍筋6250。4、砌体工程施工质量保证措施（1）现场存放砌块场地夯实、平整、不积水，砌块码放整齐。装运过程轻拿轻放，避免损坏且尽量减少二次倒运。（2）常温施工，砌墙的前一天，将砌块与结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。5、砌筑工程的验收要求砌体或现浇混凝土填充墙中的钢筋经隐蔽工程检查；砌体和其它填充墙中的预埋件（螺栓、木砖、连接钢板、镀90、锌铁丝、铜丝等）检查数量及位置要合格；砌块、砂浆的强度试验报告合格；各部位偏差符合规范规定；组砌合理、接槎严密、无松动等质量事故隐患；多余的砂浆清除干净。6-7、装修工程一、装修工程概述本方案中的装修工程主要有以下装修项目： 1.门窗工程：铝合金窗，钢质防火门；2.楼地面工程：水泥砂浆楼地面、地砖地面；3.墙面工程：内墙面包括粉刷混合砂浆墙面、乳胶漆墙面。外墙面抹灰及外墙涂料墙面。二、装修工程施工准备1、装修工程施工前要先进行结构的验收，上下水、电管等专业预埋要在室内抹灰前完成。2、装修工程施工要合理安排施工工序，防止颠倒工序，以免造成浪费和影响质量和工期。3、装修工程要先房间、后公共部分，先91、湿作业、后干作业，先墙面、再地面、最后顶棚。4、装修大面积施工前应先选择有代表性的部位，按设计标准施工装修样板，待样板合格后再按照样板大面积展开施工。5、装修前各种材料和人员、机具应该配备整齐。装修工程施工前必须有详细的技术交底。三、门窗安装工程本工程外门窗采用静电喷塑铝合金型材，均由专业公司生产、施工，内门为钢质防火门，由有资质的专业公司制作和安装。1、铝合金门窗的施工：（1）对现场的铝合金门窗进行验收，其规格、等级、品种、型号、质量必须符合设计及国家标准，门窗的附件和门窗都应有出厂合格证及出厂合格证及出厂产品的验收记录。（2） 安装工作应在室内粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。（3）铝合金门92、窗虽是专业厂商施工，但为了保证工程质量和工程进度，我项目部将派专人进行配合，以提供铝合金门窗的左右、上下以及里外的尺寸位置，同时做好验收及保护工作。（4）铝合金门窗安装时必须按照设计开启方向及弹线位置，用临时木楔固定，并反复校正其垂直度及水平度，然后用螺栓或身钉将连接件固定在砌体或砼上，连接件的间距不大于500mm，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安装后严禁搁置脚手板或其它重物。（5）门窗扇安装在室内外粉刷工程基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后装外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为1-2mm，窗上所有滑轮均应调正以使底部毛条压缩均匀，并使扇的主挺与框平行。固定窗93、应装在室外侧面，并固定牢固不脱落，确保使用安全。（6）铝合金门窗安装质量验收铝合金门窗安装完成后，应会同工程监理和安装方及时进行验收，验收时注意：1）门窗框、扇安装位置、开启方向、使用功能必须符合设计要求。2）门窗框必须安装牢固，隔音、防火、密封做法正确，符合设计要求和施工规范要求。3）门窗扇安装裁口顺直，创面平整、光滑、无锤印。开关严密、灵活、无回弹、翘曲和变形。4）门窗披水、盖口条、压缝条的安装尺寸一致，与门窗结合牢固。木盖口条、压缝条割向正确，拼缝严密、顺直。5）门窗安装采用“后塞口”的施工方法，铝合金门窗框严禁用射钉固定、安装门窗框，门窗框安装应与预先在砖墙内埋设的木砖连接固定。门扇五94、金安装牢固，位置适宜，边缘整齐。小五金齐全，规格符合要求。插销开启灵活。2、 防火门安装：（1） 防火门成品必须符合设计所要求的防火性能，并须由公安部门批准生产许可证的生产单位产品。（2） 防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐热材料填实。安装时应注意平直，避免锯刨，若有不可避免的锯刨面必须涂刷防火涂料一度，安装五金部位剖凿后，在部凿处庆涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接应用膨胀螺栓，如有木砖必须作防火处理，防火门必须安装闭门器。四、楼地面工程（1）水泥砂浆面层做法为防止面层开裂、空鼓、起砂，砂浆稠度不大于3cm，掌握好压光时间，以不出现水层、气泡、孔隙，达到表面95、平整光滑的要求。选用安定性合格的普通硅酸盐水泥，含泥量不大于3的中砂。水泥砂浆终凝后应认真浇水养护一周。施工后若出现较大面积的起砂，可用901胶水泥浆补救，先用钢丝刷将起砂部位的浮砂清除干净，浇水湿润，分两层修补，底胶浆配比为：1:0.25:0.35（水泥:胶:水），在底胶初凝后和终凝前再用1:0.2:0.45的面胶刷2-3遍，但须在上一道已干的情况下再刷下一道，最后浇水养护一周。（2）地砖面层做法1）地砖板材质量要求：地砖质量应符合现行国家产品标准，有裂纹、翘曲、掉角或表面有缺陷的地砖应予剔除。并应符合以下允许偏差：长度及宽度：1mm；厚度：1mm；平整度最大偏差值：0.5mm。2）地砖地面96、的施工工艺流程：清理基层贴灰饼标筋铺砂浆结合层弹线铺砖压平拨缝养护。A、地砖地面宜在室内其他装饰工程基本完成后进行。B、地砖面层铺贴前要进行预排，挑选并对色，拼花编号，避免出现色差过大拼花零乱的感觉。将选配好的地砖清洗干净，放入水中浸泡2-3h后取出晾干备用。C、地砖面层的结合层采用干硬性水泥砂浆（地面为1:2；楼面为1:3），选用不低于强度等级42.5的普通硅酸盐水泥，选用中砂，稠度2.53.5mm。D、铺贴时一般先由房中间由里向门口处退铺；走廊中间向两侧退铺。E、铺贴的板材应紧密、平整、镶嵌正确，砂浆饱满，并严格控制标高，格缝拨正平直，缝隙控制在12mm，缝隙均匀。每铺完一段后用喷水壶略洒97、水，15min左右用木锤和硬拍板按铺砖顺序锤拍一遍，边压实边用水平尺找平，并随即将缝内余浆和砖面上的灰浆擦去，最后用干水泥擦缝F、铺贴后在常温下铺干净的潮湿锯末，然后养护45天，不要上人过早。五、墙、柱面工程1、墙、柱面一般抹灰（1）抹灰施工前，进一步确认各种墙内预埋已完成，各种线盒已做必要保护并符合专业规范，抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等影响抹灰质量的物质仔细清理，并洒水润湿，对于混凝土表面用聚合水泥浆扫毛一遍。（2）墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处先用水泥砂浆分层找平，每层厚度不大于20mm，必要时挂钢板网加固。（3）基底抹灰压实抹平，使其粘接牢固，中层应待底层稍干后进行操作，用98、刮尺刮平整。罩面抹灰待中层达到六七成干后，先从阴角、阳角开始，铁板压光不少于两遍，厚度不大于2mm。（4）按规范、工艺标准严格控制抹灰质量，抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底粘接牢固，不得脱层、空鼓等缺陷，抹灰成品表面光滑洁净、接茬平整灰线清晰、顺直、无缺棱掉角。孔洞、槽盒、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑管道后面平整洁净。2、涂料墙、柱面（1）施工时在各分项工序施工之间必须进行验收。 （2）主要施工要点A 对原抹灰墙面的基层，须先检查其下面平整度、垂直度、阴阳角方正以及与装饰线条、门等接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等预以清除。B 两道821腻子均采用找补平整度、99、大角方正的方法施工，大角需掉垂线、用角尺进行检查。C至基层已彻底干燥后满刷耐擦洗涂料，均采用“三道成活”工艺，即三道刷涂料、三道找补涂料、两道打磨工艺。六、天棚工程1、天棚抹灰（1）施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行验收。（2）主要施工要点 对原顶板表面须先检查其平整度、阴阳角方正等，同时对顶板面上污染物、残留砂浆等预以清除,然后进行清洗晾晒。顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，五脱层、空鼓。 不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50100、mm。 砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。 冬期施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5；抹灰层初凝前不得受冻。6-8、屋面工程一、屋面找平层施工1、屋面找平层施工应进行分格，分格间距为6m并沿分格缝用25mm钢管引出气孔至女儿墙内侧，因为屋面保温材料是松散的，在施工期间均有可能含水，在含水保温层上做防水后，水份被封在防水层下，不仅降低了热工性能，会引起巨大的蒸汽压力而使防水材料产生起包，鼓包处的防水材料因受拉力而变薄、胀坏。2、找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。3、基层与101、突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。二、高分子防水卷材防水层采用氯化聚乙烯防水卷材。（一）基层处理1、砂浆或混凝土找平层应抹平压光，表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象，用2M直尺检查基层表面平整度，偏差不得超过5MM。2、屋面排水坡度应符合国家标准屋面工程技术规范的要求。3、找平层与突出屋面的结构（如女儿墙、立墙、变形缝、管道、天窗等）及地下室底板找平层与立墙、集水坑、电梯井等交接处的阴阳角均应作成半径为20MM的圆弧或45度（135度）折角。4、女儿墙顶端和檐口部位的滴水线102、应符合要求，水落口要适合于铺设卷材且周围排水良好。5、在铺设卷材防水层之前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，基层表面必须干净。（二）卷材防水层的铺设和粘结处理 1、卷材的铺设方法和适用范围 应根据工程类型、结构特点、防水部位及施工条件确定卷材的铺设方法，可采用满粘法或空铺法。三元乙丙卷材防水层可分为单层和叠层构造，具体应根据设计要求。对于单层防水构造，三元乙丙卷材的厚度应1.5mm。粘贴法：是采用专用基层胶粘剂把卷材全部粘结在基层上的施工方法。满粘法适用于各类工程的卷材与基层以及卷材与卷材之间的粘结。 2、卷材的放置 卷材在铺贴之前，需在合格基层上将卷材从紧卷状态下展开，使其从拉伸状态自由收缩，103、消除卷材在生产卷曲过程中产生的应力，避免以后卷材收缩造成不良后果。 3、卷材防水层满粘法 （1）铺设水平防水层 将卷材展开并定位：把卷材折回一半，使卷材底面有一半暴露；折回的卷材应平滑、无皱折； 搅匀基层胶粘剂并用绒毛滚刷或毛刷把胶匀涂布在基层和卷材上，不要结球，并保证使两个表面都达到100%涂布，但在卷材搭接区不要涂基层胶粘剂；基层胶粘剂干燥至仍然发粘但指触不粘时，即可开始铺贴卷材。 操作时应将卷材沿长方向已涂胶一侧向外对折，对准基准线将涂过胶干燥的一半卷材滚铺进涂过胶的基层上。铺贴时不能拉伸卷材，并避免出现折皱缺陷；每铺完一幅卷材后，立即卷材表面用力滚压，以保证卷材与其粘贴牢固；折回卷材未104、粘结的一半，按照上述工艺完成整幅卷材铺贴。 （2）铺设垂直面防水层 垂直面防水层卷材应由下向上铺贴，涂胶及晾胶的方法与平面相同。 4、卷材搭接缝的粘结和密封 （1）卷材与卷杆的连接采用搭接方式，搭接宽度为短边80MM，长边为80MM。 （2）相邻卷材搭接定位，用专用清洗剂清洁搭接区后，均匀涂刷搭接胶粘剂。 （3）待搭接胶粘剂干燥至仍有粘性但指触不粘时，沿底部卷材的内边缘13MM以内，挤涂4MM宽的内密封膏膏条，在所有的接缝上，特别是接缝相交处要确保密封膏不间断。 （4）在内密封膏挤涂完毕后，进行卷材搭接粘结作业，用手一边压合一边排除空气，使搭接部位粘合，不要拉伸卷材或使卷材出现皱折；随后立即用105、手持钢压辊以正向压力向接缝外边缘辊压，保证粘结牢固，滚压方向应与接缝方向垂直。 （5）用沾有配套清洗剂的布清理接缝，以接缝为中心线挤涂搭接密封膏，并用带有凹槽的专用刮板沿接缝中心线以45度角刮涂压实外密封膏，使之定型。搭接密封膏应在搭接完成2h后施加，并应当日完成。 5、防水层的保护和压载 （1）防水层完成并经检验合格后，方可进行保护层或压载层的施工。 （2）屋面防水层的保护：在卷材防水层铺设完成后，应根据设计及有关规范的要求，在防水层上铺设保护层。对于上人屋面，可采用水泥砂浆、细石混凝土刚性保护层或块体材料作为保护层；对于非上人屋面，可根据需要涂刷表面着色保护涂料。 （三）、细部节点的附加处106、理 1、一般强部节点的附加处理：在铺设大面卷材防水层之前，应先在排水和变形比较集中的细部节点（如屋面女儿墙周围泛水、檐口、天沟、板端缝、地下工程平面与垂直面的转角处，后浇带等）做好附加防水层，具体做法见国家标准。对于多层设防的各类防水工程，可不铺设连续附加层。2、屋面女儿墙及地下立墙的收头，卷材防水层的收头方式应根据结构形式来确定。典型的收头做法有以下几种，每种收头做法均需用止水马蹄膏或搭接密封膏进行密封。垂直收头：在固定前先在压条位置的卷材背后嵌涂止水马蹄膏，然后采用机械固定方法对卷材收头进行固定，最后用搭接密封膏封严金属压条外沿。（四）质量要求 1、氯化聚乙烯卷材防水工程完成后，不得有渗漏107、和积水现象。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否顺畅，应在雨后、持续淋水2h或闭水试验后进行。 2、氯化聚乙烯防水卷材及系统配套材料的品种、规格和性能应符合设计要求及本工艺的。质量应符合相关标准的规定。 3、卷材防水层的外观应平整、顺直，不得有扭曲和皱折。 4、卷材防水层的铺贴方法和铺贴顺序应符合本工艺的要求。其搭接宽度应正确，接缝应严密。卷材搭接区应粘结牢固，内、外密封膏膏条必须连续，不能间断。 5、一般细部节点及复杂细部节点的附加防水处理应符合本工艺的要求。所有接缝、卷材端头、收头部位应按本工艺的规定用专用密封材料封严，密封膏不能间断。粘贴自硫化三元乙丙片材料的部位无接缝，边缘用密封材料封108、严。 6、保护层的设置应符合本工艺的规定。在刚性保护层与防水层之间应设置隔离层。则性保护层表面分格缝的设置应符合国家标准和设计要求。块体保护层应铺砌平整、均匀严密。其分格缝的留设应正确。6-9、架子工程一、架子工程概述本工程脚手架包括内、外脚手架。内脚手架为结构施工时支承架，地上、地下均采用碗扣式脚手架。外脚手架采用钢管脚手架，从一层一直到顶层。二、地上部分脚手架地上部分楼板的支撑立杆间距主要采用1200mm，框架梁的支撑间距不大于900mm，即横杆主要采用1200mm和900mm横杆。立杆主要采用1200mm和600mm碗扣式脚手架加可调顶托组合而成,结构共配置三层的脚手架。在施工中地上部分109、所用碗扣架基本可以由地下结构拆除后碗扣架满足使用。三、外脚手架本工程外脚手架下部采用双排单立杆，内排脚手架作用主要是为整个外脚手架与主体结构提供可靠连接并起到有效的安全防护作用，其支立高度随主体结构楼层的位置而定。外脚手架柱距1.5m，步距1.5m，排距1.0m，内排杆距结构墙体500mm。纵向间距4m，横向间距4.5m左右设置连墙杆一道。1、外脚手架构造（1）立杆立杆上的对接扣件应交错布置，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离大于500mm；接头中心距主节点的距离小于步距的1/3。每根立杆下设置10mm厚钢板底座，下垫20050mm的通长垫木。纵、横向扫地杆设置在底座上150mm处，与立杆连接110、。（2）水平杆纵向水平杆设在立杆内侧，横向水平杆之下，用扣件与立杆连接。对接接头应交错布置，相邻接头的水平距离大于500mm，且不能在跨中位置。每一主节点处设置一根横向水平杆，采用双直角扣件与纵向水平杆连接，靠墙一侧的外伸长度为350mm。（3）连墙杆采用刚性连墙件（即钢管扣件）与结构墙体连接，为加强连接能力，采用双扣件连接方式。（4）支撑在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑，斜杆与地面倾角45。人行斜道位置两端均设置横向支撑，每步内设置斜杆，由底至顶层呈之字型连续布置。（5）斜道人行斜道呈之字形设置，斜道宽度为单跑1.0m，坡度设置为每步高三跨（13），平台宽1.5m。斜道立杆单独设置，111、以水平杆与外脚手架连接；外围设栏杆高1.2m，挡脚板高大于150mm。（6）基础外脚手架每根立杆下必须垫在坚实基础上，厚实地基上铺设厚50mm宽200mm的通长垫木，再根据立杆位置在垫木上布设立杆底座。纵、横向扫地杆设置在底座上150mm处，与立杆连接。2、脚手架的拆除（1）除顺序应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。（2）所有连墙杆应随脚手架逐层拆除，严禁先拆整层或数层连墙杆后再拆脚手架。分段拆除高差不大于2步。（3）当脚手架拆至下部最后一根长钢管高度时，应先在适当位置搭临时抛撑加固，后拆连墙杆。（4）分段拆除时，不拆除的脚手架两端应按要求设置连墙杆和横向支撑。3、脚手架的质量要求（1）立杆112、：最后验收垂直度偏差小于80mm。（2）间距：步距偏差：20mm 柱距偏差：50mm 排距偏差：20mm（3）纵向水平杆高差：一根杆的两端：20mm；同跨内、外排：10mm（4）横向水平杆外伸长度偏差：小于50mm（5）同步立杆上相邻两对接扣件高差：小于500mm；立杆上的对接扣件与主节点的距离小于h/3；纵向水平杆上的对接扣件与主节点的距离：小于L/3。（6）剪刀撑斜杆与地面的倾角：45。4、脚手架的安全要求（1）脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准考核合格的专业架子工。上岗人员定期体检，合格者方可发上岗证。（2）搭设脚手架人员必须戴安全帽、安全带，穿防滑鞋等。（3）脚手架的构配件质量必须按113、要求进行检验，合格后方准使用。分段（每层）验收，合格后方可使用。（4）脚手架应分阶段进行质量检查，发现问题应及时纠正，各阶段分为：a：脚手架搭设前。b：操作层上施加荷载前。c：每搭设完10m高度后。d：达到设计高度后。（5）操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，不得将模板支撑、缆风绳、泵送混凝土输送管等固定在脚手架上。（6）六级以上大风和雾、雨、雪天应停止脚手架作业，雨、雪后上架操作应有防滑措施，扫除积雪。（7）设专人负责对脚手架进行经常检查和检修。（8）在脚手架使用期间，严禁任意拆除纵、横向水平杆、扫地杆、连墙杆、支撑、栏杆和挡脚板，如必须拆除应采取相应安全措施，并报经理部技术科审批。114、（9）严禁在脚手架基础及邻近处进行挖掘作业，如必须进行挖掘应采取相应安全措施，并报经理部技术科审批。（10）在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。（11）脚手架应有有效的接地、避雷措施。6-10 专业分项施工方案一、成品门安装施工工艺1、成品门安装 a.先确定安装门扇所用五金件型号和安装位置。对开门的裁口方向一般应以开启方向的左扇为盖口扇。检查门套各部位尺寸是否与门扇尺寸吻合。 b.将门扇靠在门套上划出相应尺寸线，若门扇较大，则应根据门套尺将其部分刨去，第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与留缝的宽度合适后，划第二次修刨线，进行第二次修刨，缝115、隙尺寸合格后，标出合页槽的位置(在距门扇上下两端让开门扇高度尺寸的1/10处，往里量出合页长度)，同时应注意门套与门扇安装平整。 c.剔开合页槽，首先应注意门及门套都要剔合页槽，决不能单开槽，以槽的深度来调整门扇安装后与门套的平整，剔开合页槽时应留线，不应开的过大，用事先作好的安装合页模卡，固定在合页的位置上，用小螺机开槽，开好的槽应边角顺直方正，槽底平整合适。安装合页应先拧一枚螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适、平整，开关是否灵活，无问题后方可将螺丝全部拧上，木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3，如门套木质较硬时，为避免劈裂和拧断螺丝，应先打孔、孔径为木螺丝的0.9倍，孔深为螺丝长的2/3。安装后116、的合页必须与开槽平齐紧密，不得不平或有宽缝。 d.安装对开门扇时，应将门扇宽度用尺量好，再确定中缝裁口深度。如采用企口锁时对口缝的裁口深度和裁口方向应满足安锁要求，然后将四周修刨到准确尺寸为止。 e.五金件安装应按图纸设计要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度9501000mm插销应装在拉手下面。门扇开启时易碰墙面，为固定门扇应安装门吸使其定位，对有特殊要求者应安装闭门器，其安装方法参考产品说明书进行安装，安装后应端正，平整、牢固，螺帽必须平卧在铁件窝内，和铁件在同一平面上。2、质量要求及检查方法：（1）保证项目：1）材料的材质、品种、规格必须符合设计和标准规定要求。 检验方法：观察、117、测试、检查产品合格证书。2）制作尺寸必须正确，安装必须牢固无松动。 检验方法：尺量、手板检查。（2）基本项目：1） 表面：颜色一致，表面平整、光滑、无裂纹、污迹、锤印、不露钉帽、纹理顺直清晰美观。 检验方法：观察检查。2） 拼接：板面拼接前应将拼接板边用刨刨形状，以防拼接不平。板面拼在不显眼位置，纹理通顺、平整、严密、无离缝。饰线接头，拼角处对位准确，割向正确，接头平整、光滑、严密、无缝隙、连贯、规整、协调。检验方法：观察、手摸检查。 3、门窗扇安装允许偏差 项目门套与扇、扇与扇高低差扇与门套侧缝隙宽度扇上缝门扇对口缝外门内门卫生间门允许偏差(mm)111.5l1.51.525667810检测118、方法用直尺和塞尺检查用塞尺检查用塞尺检查用靠尺和塞尺量检查扇下缝用塞尺检查用塞尺检查3、应注意的质量问题：a、门扇不平整、方正：主要是基层龙骨架和基层夹板没有作好变形缝处理，基层龙骨架咬扣及拼装施工不认真造成，应认真按工艺要求施工。b、面板纹理错乱，颜色不均，边角不直，接缝不严及接缝污斑，主要是配料时面板选料不认真，施工时基层和面板没有认真修边，粘贴面板没有及时清胶和清胶不干净造成，应认真按工艺要求进行配料和施工。c、木线收口高低不平、劈裂、割角不方，接头不严，不通顺，主要是选料及施工时，没有严格按工艺要求检查木线规格、颜色、材质是否符合设计及规定要求，应按工艺要求认真进行选料和收口工艺施工。119、d、门套与门扇缝隙不匀，安装松动：主要是门扇安装时没有认真刨掩，拧螺丝没有按工艺要求做。应按工艺要求严格施工。e、五金件表面损伤：主要是五金件安装时，使用工具不当，将表面划伤。安装时应轻稳操作。二、塔吊施工方案根据现场总平面图的布置，安排2台塔吊（QTZ40A），确保工程进度基础施工1.基础按布置的位置及塔吊图纸定位，确保塔吊拆装无阻。2.塔吊基础采用桩基，每个塔吊打入4根400预制管桩，打到持力层，保证基础稳定，理深在0.4-0.5m。3.垫层采用碎石垫层夯实压密。4.基础钢筋配置双层双向16螺纹钢，砼强度标号为C35。5.地脚螺栓预埋由专人配置机脚模预埋。6.基础施工前会同监理验收，隐蔽工120、程做好记录签证。7.基础施工各项工序报监理验收，同意验收后方可下道工序。一、 塔吊安装1.塔吊强度达到80%后方可安装。2.选用16T的汽车吊配备安装，选好汽车吊的具体位置，对无定位吊点的大部件，在离地面10-20cm内试吊，确定平衡吊点后，才可正式起吊安装。3.起吊平衡臂和起重臂都要用定位牛绳，以防在空中晃动，便于安装。4.在爬升作业时，起重臂的指向应与液压爬升系统的扁担相垂直，禁止回转臂架。5.监时用电和接线通电，必须接好试用开关，据现场指挥同意后点动，调试方向确认无误才能正式接线。二、 塔吊拆卸塔吊拆卸过程是安装的逆过程，拆卸程序是开动液压顶升系统，继续顶升并逐节拆卸塔身结构，至初装高拆121、卸平衡重拆卸起重臂拆卸塔顶及司机室开动液压顶升系统顶升塔身拆卸转台及回转支承装置拆卸承座。三、 安全措施1.拆装人员须持证上岗，严格执行塔机操作使用规程和岗位责任制。2.凡患有不宜高空作业疾病，经体检不合格者不得登高作业。3.登高需穿防滑鞋，系好安全带。4.拆装作业时，六级风停止拆装，四级风停止升降塔身，夜间作业应有足够照明。5.起重臂上有人，严禁开动塔机。6.指挥信号由指定者发出，其他人员不得指挥。7.相临塔吊塔臂若有交差,应调整塔架高度,使塔臂不在同一水平面,作业时应交差使用,以防吊钩与塔臂碰撞。8.塔吊用电按规范一机一闸一漏，四级用电三级保护，三相五线制。9.每台塔吊均做雷接地保护。第七122、章、重点、难点、特殊部位的施工方法及处理措施7-1、重点部位的施工方法及处理措施一 、大面积现浇钢筋砼楼板裂缝控制技术1、现浇钢筋混凝土楼板质量控制目标A、现浇钢筋混凝土的质量须符合设计要求、满足混凝土结构施工质量验收规范规定，同时现浇混凝土楼地面表面质量须符合建筑地面工程施工质量验收规范中有关“整体面层铺设”质量验收要求，现浇楼板天棚表面质量须符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范中有关“中级抹灰”的表面质量要求。现浇楼板楼地面：表面平整、清洁，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，表面平整度偏差不大于4mm（用2m靠尺和楔型塞尺检查）。B、现浇楼板天棚：表面平整，清洁，无麻面、脱皮、裂纹等现象；表123、面平整度偏差不大于4mm（采用2m靠尺和楔型塞尺检查）；阴阳角垂直、方正，其偏差不大于2mm。C、严把原材料的采购与质量验收有关，加强现浇楼板施工全过程的质量控制，杜绝因混凝土温差变形而产生的现浇楼板裂缝（指肉眼可见的裂缝）。D、认真做好水电线管的预埋工作，杜绝楼板面凿槽埋管现象。E、做好现浇楼板混凝土施工完毕后的成品保护，尽量避免其它工序施工可能造成对现浇楼板混凝土面层的破坏与污染。F、成立楼板质量控制QC小组从模板制作、混凝土浇筑、成品保护等方面来逐渐减少影响楼板质量因素，实现现浇楼板面与天棚的平度质量。2、楼层结构施工工艺流程A、柱钢筋绑扎施工柱钢筋验收与墙柱钢筋定位控制楼板钢管扣件支撑124、排架搭设与柱模板支撑施工柱模板支撑验收、钢管扣件排架测平结构板模板铺装楼板模板支撑、平整度、接缝等验收，在墙柱纵筋上布置标高控制点楼板钢筋绑扎楼板钢筋验收并布置防钢筋踩踏措施结构楼层混凝土浇筑、随捣随光楼板混凝土终凝后覆盖塑料薄膜（洒水养护不少于14天）楼板混凝土强度不小于1.2MPa时进行楼层定位放线楼层混凝土强度不小于5MPa时，楼板上满铺楼板面层保护板上一层的柱钢筋绑扎施工。B、楼层结构的模板支撑待楼板混凝土强度达到设计强度的80%后拆除模板支撑拆除后并清理工净后，可进行室内填充墙体混凝土导墙的施工移走楼层面板面层保护板，清理楼层墙体砌筑与墙体粉刷时，在操作面的楼地面上铺盖彩色塑料布，砂125、浆采用储槽放置，每天的砌筑或粉刷施工时做到随做随清墙面与天棚批括腻子或油漆涂料施工时，操作面所在楼地面铺盖彩色塑料布局部楼地面修补。C、现浇楼板模板制作注意点（1）、一般现浇楼板模板制作要求1）、严格按时工设计方案布置模板支撑，支撑系统的支撑稳定性及刚度应满足规范要求，具体参本施工组织设计中的有关章节；并有可靠固定点来控制模板支撑整体水平位移的支拉措施，即框架柱依赖布置楼板上的固定点来控制整体侧向位移，而楼板钢管扣件支撑与柱模板支撑采用钢管扣件拉连成为一整，以达到控制模板整体位移的目的。不因模板支撑的安全可靠度引起模板的下滑或位移，从而使得楼层混凝土不平整现象，甚至引起现浇楼板裂缝。2）、根据126、模板支撑方案，绘制模板拼装大样图，根据大样图进行模板制作、编号、拼装，减少模板拼装的盲目性，减少模板损耗，同时对保证模板支撑质量非常有利。3）、模板支撑施工过程中，平整度检查与控制由始至终是重要环节,设专人负责。4)、楼板所用的胶合板大模板及木方,严格按清水混凝土质量要求进行选择与制作,均刨光平直.对于周转使用的胶合板大模及木方,拆除后应首先清理干净,对于边角损坏或变形的模板及木方,进行整理,确保平直、接缝严密。难以整理的模板或整理后的模板或木方不能保证所铺设的模板的平整或接缝严密的，及时予以替换。木工配备数量足够的木工加工机械外，另配备手工电刨及手工电锯，以在模板整理拼装时的方便。5）、胶合127、大模均刷隔离剂，在混凝土浇注前洒水湿润，同时在模板制作铺设时考虑到模板拆除的方便。以此尽量做到在模板拆除时减少对胶合大模边角的破坏，减少模板整理的工作量。6）、模板制作安装时尽量减少二次结构施工量。二次结构指主结构完成后楼层所余留下来待施工的非承重钢筋混凝土结构，如钢筋混凝土阳台板、非承重钢筋混凝土隔墙板、钢筋混凝土挡水坎等。这些非承重钢筋混凝土结构与主结构同时完成，不仅保证结构的美观，同时可大大减少因二次结构施工时对成型的现浇钢筋混凝土楼地面的污染及破坏。（2）模板节点处理措施1）、柱模板基脚，早楼地面混凝土随捣随光施工时，注意做好柱脚部位细部的平整工作；同时墙柱模板安装前根据所放置的柱位置128、控制线，粘贴双面海棉胶。这样控制墙柱混凝土浇注时，基脚漏浆现象，避免漏浆对成型的楼地面的污染与破坏。2）、柱与板节点部位，在柱模板安装后，检查模板上口的平直度及稳固度，采用对拉螺栓来控制墙柱模板位置，这样可保证楼板天棚阴阳角的方正与平直。3）、所有楼板模板拼缝在保证严密的前提下，同时在接缝处均贴塑料胶带，避免或杜绝漏浆现象。漏浆不仅影响钢筋混凝土的质量、影响楼板天棚的平整度，同时回污染下层已成型的楼板面。4）、卫生间与一般楼地面间设计存在3050mm的高差，此部位采用角铁模，在混凝土浇注后终凝后移走角铁模，这样可保证高差坎处的平直与美观。（3）现浇楼板天棚的质量控制1）、现浇楼板天棚的质量，只129、在混凝土振捣密实，那么其平整度质量决定于模板安装质量，主要出以下几个环节或因素：、水平标高的测量与精确度；、钢管扣件大横楞的平整度；、木方背楞的平整度；、胶合大模板的平整度；、墙柱板节点、墙柱梁节点处阴阳角的方正与平直度，是否可能存在咬肉或凸肉现象等；、模板接缝的严密与漏浆控制；、模板的清洁、是否刷隔离剂，混凝土浇注前是否洒水湿润等；、胶合板大模板是否易于拆除，特别是操作面较小部位、角处部位的模板是否易于拆除，是否拆除时对模板的损坏达到最小程度。（4）现浇地面混凝土浇注控制方面1）、楼板混凝土浇注控制方法2）、在混凝土浇注前在模板与钢筋设定标高控制点，在混凝土浇注的同时，根据纵钢筋上标高控制点130、拉线控制浇注标高，并随时采用自动安平水准仪控制混凝土梁板面标高和浇注厚度，同时采用2m靠尺经常检查楼地面的平整度。3）、楼层结构混凝土的浇注顺序：先浇注墙柱，后梁板。在混凝土浇注至板面平整后，采用平板振捣器振捣密实，而后采用混凝土真空吸浆机吸除表面浮浆与泌水，用木蟹抹平；对于表面过厚的水泥砂浆铲除替以同配比的混凝土；在初凝前采用平板振捣器复振一次（复振在墙柱复振后、混凝土初凝前进行），人工木蟹抹压，混凝土抹光机打光、木蟹打毛。在混凝土终凝后，及时覆盖塑料薄膜，进行混凝土的保温保湿养护。4）、做好节点处的楼地面处理工作。墙柱边角处的楼地面亦应平整光滑利于墙柱制模，后浇带处楼地面混凝土施工时，应首131、先将后浇带清理干净，保证接浆严密，避免裂缝现象，同时做好后浇带处混凝土表面的抹压平整工作。5）、在混凝土表面抹压平整处理工作，应同水泥砂浆地坪做法一样，保证表面的平整度，同时加强混凝土的养护，在混凝土强度较低时应尽量减少其上部的操作作业。在楼板混凝土强度不小于1.2MPa时方可上人进行楼层的定位放线工作；在楼层混凝土强度不小于5MPa时，进行楼地面铺装板进行成型后的楼地面进行成品保护，避免上部结构施工对楼地面的破坏。6）、楼板混凝土浇注成型后，采用塑料薄膜覆盖相当重要，可保证防混凝土失水、防混凝土暴晒，这样可避免楼板混凝土表起砂、发白，甚至起壳、裂缝现象。（5）现浇钢筋混凝土楼板的裂缝控制1）132、现浇楼地面裂缝是当今投诉的热点问题之一。本工程的钢筋混凝土楼板天棚质量须满足粉刷质量平整度要求，而现浇钢筋混凝土楼地面质量须达到水泥砂浆露底面平整度的质量要求。那么现浇楼板的裂缝控制显得相当重要。2）、混凝土方面、出要求商品砼厂家采用非早强性的硅酸盐或普通硅酸盐水泥，控制水灰比不大于0.4，石料采用5-20mm连续级配坚硬碎石，碎石含泥量不得大于1%，砂料采用细料模数在2.63.2间的中粗砂，严禁采用细砂或特细砂，砂的含泥量不得大于1%，砂率控制不大于40%，坍落度控制小于17cm，尽量减少水泥用量，通过掺加JM3及高效减水剂来提高混凝土的可泵性，外加剂的掺量严格按照配比设计与试验确定，不可133、利用水灰比不变，增加水与水泥用量来保证混凝土的坍落度与可泵性，减水剂需选用与水泥相结合后流动性能好的减水剂。、混凝土浇筑过程中，在制作标准养护强度试块的同时，制作同等数量的拆模试块，以及一定数量的同条件养护28天强度试块。3）施工方面、楼板浇筑完成后，其强度大于1.2MPa后，方可上人定位放线，楼板混凝土强度达到5mpa后，方可上人操作堆载，但堆载应控制，不得出现冲击楼板荷载。、严格按施工设计方案布置模板支撑，模板支撑所采用承力扣件或管件应满足标准规范及设计计算要求，严把周转材料进场验收关。、钢筋间距要均匀，施工布置符合设计要求，负弯矩筋应布置撑筋，其双向间距不大于1m，混凝土浇筑前布设专用行134、人妈道及混凝土布料器平台，以防止人为踩蹋钢筋。混凝土浇筑施工时随时检查、监督确保钢筋位置的正确性。、做好楼板浇筑厚度与标高控制，以确保楼板厚度满足设计要求。、整个楼层混凝土宜整体一次性浇筑完毕，尽量避免施工冷缝的出现。混凝土振捣密实，及时排除表面浮浆与泌水，做好楼板面混凝土抹平压光处理，减少混凝土凝固初期塑性收缩裂缝。、混凝土终凝后设专人负责混凝土保温保湿养护。混凝土终凝后立即覆盖一层塑料薄膜，洒水养护天数不宜少于14天。、当出现施工缝时，施工缝应设在楼板跨中1/3部位，施工缝的处理应清洁、密实、垂直面板，接缝时应湿润但不得有积水，接浆处理应严密。、模板支撑的拆除应满足规范要求及施工设计方案要135、求，同时注意满足上部结构施工承载的需要。不大于8m跨度的楼板模板支撑的拆除时混凝土强度不小于设计强度的80%，大于8m跨度的模板支撑拆除时混凝土强度必须达到设计强度的100%。楼板混凝土强度的确定以制作同楼板种类混凝土同楼板混凝土养护条件时间的拆模试块强度确定。、预埋管线应设置在楼板上下两层钢筋之间，不得布置在钢筋保护层混凝土内；管线不宜立体交叉布置，可采用接线盒方式解决管线交错问题，并排走向的管线间距应控制大于30cm。直径大于1/5板厚应采用加强钢筋网加强。、楼板预置留洞，应按有关设计或设计规范布置加强补强钢筋。（6）楼地面成品保护措施1）、现浇楼板混凝土浇筑完毕后成品保护措施、现浇楼板混136、凝土浇筑完毕，混凝土表面处理完毕并终凝后，立即覆盖一层塑料薄膜，进行保温保湿养护。、混凝土强度不小于1.2mpa时方可上人进行楼层定位放线。、定位放线完毕在楼板上铺装一层保护板。、楼层混凝土强度达到5MPa后，方可进行一部结构施工。、楼梯踏步可铺钉板，对楼梯进行保护。2）、室内墙体砌筑与粉刷时的成品保护措施墙体砌筑或墙体粉刷时，操作面上的楼地面均铺三色塑料布，砂浆料采用专用储桶存料。砌筑或粉刷施工时做到随做随清。3）、水电管道预埋对现浇楼板质量的保护、楼层结构模板安装、钢筋绑扎时，同时进行水电管或套管、接线盒的预埋工作。、预埋工作由专人负责，项目生产经理或项目总工程师负责协调，预埋开始前仔细审137、阅水电设计图、结构设计图、建筑设计图，以及未来的套间装饰图，绘制预埋管线深化图，以保证管线预埋的正确，避免设计变更带的凿打现象。、对水电预埋工作，在混凝土浇筑前认真检查验收，包括其数量、位置与标高等，避免凿打现象。、在砌筑墙体上预埋管线时，应采用专用切割机切槽埋管，并牢固固定、封闭，工作面上铺三色塑料布，做到随做随清。7-2、特殊部位的施工方法及处理措施预防渗漏、开裂的技术措施（一）、防渗漏、开裂1、模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环，并须满焊。2、浇灌高度超过2米的应设串筒、溜槽或开门子洞下料。混凝土应分段、分层、均匀连续浇灌，并用机械138、振捣密实。3、混凝土浇灌宜不留设施工缝，必须留设时，经与设计单位商量，采取有效措施，按设计要求施工。4、结构混凝土自防水要求(1)、外加剂应满足混凝土的抗渗、减水、膨胀、密实、抗裂等性能。(2)、结构宜采用带肋钢筋，迎水面钢筋保护层厚度不小于35mm，当直接处于侵蚀性介质中时，保护层厚度不小于50mm。(3)、垫层强度等级不低于C10，厚度不小于100mm。5、柔性防水层要求(1)、在平整的混凝土结构层上可直接铺贴卷材或涂刷涂料防水层，若在结构层上做找平层，找平层宜采用强度等级不小于M10、厚度20mm的防水砂浆或聚合物水泥砂浆。(2)、外防外贴（涂）法，在垫层与立墙交角处应做成半径为50mm139、的小圆角，并设置宽度不小于300mm的附加增强层。(3)、在垫层上铺设柔性防水层遇地下桩时，柔性防水层应铺至桩周边，并用密封材料封严。桩头顶面铺抹20厚高强聚合物水泥砂浆，并超出桩身边缘50mm宽覆盖柔性防水层。聚合物水泥砂浆强度等级不低于混凝土桩的强度等级。（二）、外墙防渗漏、开裂外墙渗漏是我市的一大质量通病。每当热带风暴来临，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此予以高度重视。1、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点(1)、考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟140、，但不能填满，应予留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.02.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。(2)、窗台抹灰内高外低，外窗台保证有510的坡度。外墙窗眉、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10。(3)、加强对铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。(4)、加强对窗框四周堵缝工作的交接检，141、每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。2、主体施工时：(1)、保证混凝土的密实性。(2)、尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。(3)、外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，应用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实。为保证万无一失，螺杆洞外口还应用玻璃胶进行封堵。3、外墙上预留的设备孔洞、外爬架的孔洞等用掺适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆填堵。4、外墙打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂。5、对于内、外墙不同材料交接处均应加挂钢丝网，分层抹灰。6、内、外墙抹底灰前混凝土基面需先用1:1:1水泥聚合物砂浆（水泥:107胶:细砂）甩浆142、做结合层。7、外墙装饰面不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。（三）、卫生间防渗漏1、底板及上翻的一段墙要作防水处理。2、卫生间的楼板施工完毕，要做蓄水试验，一旦发现渗漏，要尽早处理。3、地面应坡向地漏方向，坡度为1%-3%, 地漏口标高应低于地面标高，不小于20mm。4、地面标高应低于门外地面标高不小于30mm。5、地面及墙面找平层均采用1:21:3防水砂浆。6、墙面的防水层应由顶板底做到地面，地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处预留10mml0mm凹槽，嵌填防水密封材料。地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150mm。7、洁具、器具等设备，沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用143、高性能密封材料密封。8、地漏口周围，直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm，深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏离墙面净距离宜为50mm80mm。（四）、屋面防渗漏、开裂1、在屋面结构和女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并做闭水试验，认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。2、施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实，或加套管。3、檐口、女儿墙泛水处的收口，应多涂几遍涂料，或用密实材料封严。4、屋面板强度达到100再进行拆除。5、地漏周围直径500范围内坡度不小于5%，并用防水涂料或密实144、材料涂封，其厚度不小于2mm，地漏与混凝土基层的接缝处应留宽20、深20的凹糟，嵌填密封材料将接口处封严。（五）、梁板开裂1、楼板的四个大角做地面砂浆以前，可采用密布钢筋网，以防板角裂缝。2、管线的埋置不允许过密，保证板的有效截面和钢筋的有效高度。板中预埋线管上面无楼板钢筋时，且管顶距混凝土板面40时，需沿管通长46、长方向6200钢筋网片。（六）、渗漏、开裂处理所有渗漏问题必须在施工过程中解决，否则建设局不予验收，如出现渗水，应采用以下措施：1.先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩为线漏，线漏缩小到一点或数点。2.做膨胀水泥砂浆抹面，先将基层清洗干净，并保持湿润，在处理好的基层上先145、抹压一层膨胀水泥净浆，约12mm厚，在净浆终凝前再抹压1:2膨胀水泥砂浆。常温下施工后812小时覆盖潮湿养护，并保持潮湿养护不少干14天。第八章、质量管理体系及保证措施本章内容提要：质量目标质量保证体系质量管理制度质量保证措施质量通病防治措施突发性施工障碍处理措施质量奖罚措施8-1、质量目标工程质量目标：工程质量必须达到建设工程施工质量验收统一标准要求，争创市优工程。8-2、质量保证体系政府质检部门监理公司质监业主驻工地代表项目经理部质量管理施工技术其它各职能部门专业工长分包单位专业工长专职质检员各作业班组创优质工程8-3、质量管制度1、施工组织设计审批制度施工组织设计必须要有项目经理、项目副146、经理、项目技术负责人以及各职能岗位管理人员的签字。施工组织设计必须在工程实施前15天送公司技术部审核后报总工程师审批。施工组织设计必须按审核意见进行修改完善，经上报审批同意后方可审批。2、技术复核、隐蔽工程验收制度A、对施工中的一些关键技术，落实具体施工人员和技术复核人员，落实责任制，使这关键技术的执行有可靠的保证。工程技术复核计划表序号复核项目施工人员或班组技术复核人1加工成品规格计划表技术员施工员、技术员2木工翻样图木工组施工员、技术员3装饰工程小样板抹灰班组施工员、质检员4混凝土级配砼搅拌站技术员、试验工5建筑物测量定位施工员业主、监理、技术员6水准点引测施工员监理、技术员7砌筑皮数杆瓦147、工组施工员、质检员8龙门板、轴线、基础灰线施工员施工员、质检员9基础弹线施工员技术员、质检员10垫层、砼标高施工员技术员、质检员11模板弹线木工组技术员、质检员12预埋件位置、标高、规格电焊工技术员、质检员13沉降观测点埋设施工员技术员、监理14现浇砼模板安装木工组技术员、质检员15各层墙弹线、标高施工员技术员、质检员16脚手架安装架子组技术员、安全员B、技术复核结束应填写部分工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。C、分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程的验收结果必须填写隐蔽工程验收记录作为档案资料保存。D、技术复核与隐蔽工程验收流程如下图所示隐蔽工程验收 放样148、技术复核钢筋翻样 施工员钢筋翻样 施工员自验修正自验整改填写验收单填写复复核单项目技术员复验项目技术复验 项目技术负责人组织验收 填写隐蔽工程验收记录填写技术复核记录签证送交业主或监理签证技术复核与隐蔽工程验收流程图3、技术、质量交底技术、质量交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式。A、当项目部接到图纸后，项目技术负责人必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并申请业主组织设计交底会。B、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控点。C、本着谁负149、责施工谁负责质量、安全工作的原则，各施工负责人在安排施工任务的同时，必须对做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。4、二级验收及分部分质量评定制度A、分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。B、分项工程施工完毕后，各分管负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终终由专职质检员核定。C、项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评和通报。D、公司质保部对项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到公司质保部。E、分部工程质150、量核验前项目技术负责人必须提前5天填写分部工程核定核验单，并经项目经理、业主、设计单位确认签证后上报质检站申请核验。F、分部分项工程质量等级评定流程图如下页图所示。5、现场材料质量管理A、严格控制外加工、采购材料的质量。各类建筑材料到现场后必须进行抽样检查，发现问题立即与供贷商联系，直到退货。B、按规定做好原材料复试取样、送样工作。水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还须进行化学成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的砼及M10以上的砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用分151、项工程验评分部工程验评施工班组技术员、施工员项目经理质检员质保部分项施工完成自检专检确认填单交自检单及任务单核定等级确认签证送交专检、自检表、任务单分部完核准分部质量自评确认上报分部分项工程质量等级评定流程图6、计量器具管理A、质检员负责本项目部所有计量器材的鉴定及管理工作。B、现场计量器具必须确定专人负责保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。C、损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。 D、计量器具要定期进行校正、鉴定，严禁使用未经校验过的量具。7、竣工图的编制、审核、移交制度A、建筑师提供给项目部除规定数量的图纸外，还应提供三套图纸给项目部作为编制竣工图之用。B、各152、专业队伍根据建筑师的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总到项目部。C、根据市档案管理文件的要求，对各专业施工单位编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。D、工程竣工后，由项目部将竣工图和工程技术资料一并交给业主。E、 竣工图的图面应整洁，字、符一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在竣工图上签字盖章。8、工程技术资料管理制度A、项目部在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按本公司规定的各类统一表格填写、汇总。B、项目部设专职资料员，定期收集各横向部门、各专业施工单位提供的各类表格和资料，按目录汇总、审核、装订，供建筑师和市质检站检查。C、项目部应按建筑师的要求，提供153、各阶段工程进度的照片或录像，并作为资料归档备案。D、各专业施工单位每天做好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、材料设备进出场、质量问题、产生原因、补救国法及天气情况等内容的记录，并定期交给项目部汇总归档备案。9、样板房施工的苦干规定A、在墙面工程开工前，由建筑师指定样板房部位。B、建筑师应根据图纸向项目部进行材料选择、施工进度、计划进度、等级标准的交底工作。C、项目部根据图纸和规范，对样板房施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点，为全面铺开饰面工程树立样板。8-4、质量保证措施1、总体措施A、本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保优质。B、认真执154、法、实施质量保证体系。实行项目经理、项目技术负责人负责制，施工员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。创优领导小组：组 长： XX副组长： XX、XX组 员：技术员及各施工员 项目专业分包管理员 项目各施工工长 各专业分包单位项目技术负责人、质检员及施工工长C、施工组织设计由公司总工程师审批同意后,报经业主、监理审批同意后,方可实施到具体的工程上.为了加强施工管理的真实性、科学性，我公司在除了做好通常和各项施工技术资料收集整理外，还增加摄影、摄像图片资料加以管理，在实施过程中，做到每一项工作，从原材料的进场、各分部分项工程的验收、形象进度等都用图片加以记录在案，在图片上能具体体现各施工环节相关的人155、员、时间、地点、部位，这样工程施工在资料上充分体现了工程真实性，真正做到“百闻百见”，最终将图片整理成册存档管理。D、施工过程中，对各分部分项工程，如基础工程、主体工程、楼地面、门窗工程、装饰工程、屋面工程等进行连续拍照及录像。基础（主体）工程中的钢筋工程、模板工程、砼浇筑及屋面防水施工、楼地面铺贴施工等主要分项工程根据施工进度同步进行摄像。指定专人负责，并聘请摄像专业从员进行摄像及录像带的制作，由项目技术负责人具体负责，电视台专业摄像人员操作，并配音、配乐、配字幕，声像并茂，在工程竣工验收后，提交反映本工程竣工全貌,分部分项及细部施工过程的录像带及照片.拍照及摄像计划安排拍摄时间拍 摄 内 156、容负责人基础施工阶 段钢筋工程、模板工程、砼浇筑、管线预埋、防水工程项目技术负责人主体施工阶 段钢筋工程、模板工程、砼浇筑、砌体、管线预埋、吊装项目技术负责人楼地面施工阶段基层处理、找夹层、面层施工、安装 工程项目技术负责人门窗工程施工阶段门窗进场验收、制作安装安装工程项目技术负责人装饰工程施工阶段粉刷墙面、内外墙装饰及帖面、油漆涂料、安装调试项目技术负责人层面工程施工阶段基层处理、保温层施工、防水层施工、保护层施工项目技术负责人后期制作竣工全貌、剪接、配音、配乐、配字幕、制带（照片）项目技术负责人E、工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对每道工序均实行项目技术负责人、施工员事先技术交底157、；“现场看工”质量跟踪制；质检员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。 F、主要分项工程或关键部位推行“样板项”、“样板段”、“样板间”、“样板层”等引路的施工管理方法，这对工程全面施工、顺利展开是十分有利的。G、工程质量及隐蔽工程验收严格实行验收制度，先由自己检查，再报请监理最终验收通过，才能进行下一道工序施工。 H、严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。 J、技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。 I、切实按照本公司工S0900l系列管理文件对本工程进行有效质量控制。 2、混158、凝土质量保证技术措施 严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的要求，又要满足设计部门和业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量管理部门审核存档。 砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。 为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，另配监管人员监督振捣质量。砼浇捣前，对新老砼接缝中的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。 砼、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求，在施工现场随机抽取制作足够的试块，并标明使用部位、制作日期及编号。在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大处，应做好醒目标志，以加强管理，确159、保砼浇筑质量。 楼面砼浇筑时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。3、钢筋质量保证技术措施钢筋由钢筋翻样工按设计图纸计算画出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计和规范的规定，品种规格若要代替时，应征得设计单位的同意，并办妥有关手续。 所用钢筋必须具有出厂质量保证书，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得一样未经试验盲目使用。 绑扎钢筋前应由钢筋翻样工向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、钢筋的品种、级别、规格、数量、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开位置，以及弯钩型式等要求。 为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎160、前必须进行弹线。注意满足砼浇捣时的保护层要求。砼垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的砼垫块，砼垫块宜用普42.5水泥按1：11：2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米l块。 弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校正，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。 加强施工工序管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外、施工、质量、技术人员应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋工程可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽验收合格，不得进入下道工序施工。 在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割。 为了保证砼浇筑时顺利下料和振161、捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排歹，位置。 各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施各侧重点及各自特殊性，故有关各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施将在相应施工方案中详述。4、模板工程质量保证技术措施模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残留的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度薄膜剂或清机油。模板的拼缝有明显缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后方可进行。模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用锤敲打，不允许在模板表面留下铲毛或锤击痕迹。对模板本身的质量应认真检查：A、木模表面有脱皮、板有变形者不得使用；B、木围檩及木龙骨挠曲不直和有变质者不得162、使用；5、测量工程质量保证技术措施测量定位所使用的全站仪、经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过监定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果的准确。轴线控制点以总标高控制点为准，必须经过监理书面认可后方可使用。所有测量结果应及时汇总，并向有关部门提供报告。6、装饰工程质量保证技术措施建立装饰工程质保体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。装饰工程坚持按高级装饰工程质量标准进行验收，贯彻“严格把关和“积极预防相结合质量管理方法163、。坚持先验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。所有材料须经甲方、监理、施工单位技术负责人认可后方可进场，并执行验收标准，凡不符合要求的材料不得进场。房间装修要先做样板间，经业主、设计、监理及质监部门认可后方可全面施工，特殊房间及采用新材料、新工艺的装修项目，都应先编制工艺卡、放大样、做交底，凡没有工艺卡的项目，施工员可拒绝施工。厨房、厕所间及有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小于200mm的砼翻梁，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其它房间地面低2030。7、安装工程质量保证技术措施建立工程质量保证机构，制定工程质量保证措施，层层落实责任，严格把好质量关，在竣工时达到一次交验。配164、备专业质量检查人员，加强现场质量管理。加强原材料和为设备的质量检查凡不符产品坚决予以退货，杜绝使用不符合质量的不合格原料和设备。认真做好“三防”(防错、防漏、防堵)工作。A、防错：施工中必须核对图纸，设备技术文件，弄清各类管道、设备的工作原理、流程、确定坐标、标高、走向、画出大样图，交施工班组，施工员经常检查，安装完毕还要核对。管道较多时，施工时可分别涂上色环，以便区别，防止错接。各类阀门必须核对清楚，防止错装。止回阀、截止阀不能装反，阀门手轮不能向下，水流指示器接线盒应向上，要防止排水管零件用错、装错。为了便于疏通，该用门弯、门S弯、门P弯的地方，不能将无门的零件装上，H管不能装反(装反了污165、废水流入透气管)。B、防漏：建筑立管安装前必须先装支架，这样可避免由于管道自重而引起的承口、丝口损坏，产生渗漏现象。承口连接的填料必须符合要求，操作工艺规范，特别注意接口养护不能疏忽，丝口必须严密不漏。对于有保温要求的管道，注意保温质量、防止凝结水滴漏。地下室各种管线进出口必须按规范做好防渗漏处理。C、防堵：砼土内预埋电管保证无裂缝，管口、接线盒封好，防止砼进入管子、盒子。露出砼面而又不能连续施工的管子特别要注意，必须采取有效可靠的措施，防异物掉入和机械损伤。施工中的各种管道，均应临时封堵，施工到什么部位，封堵到什么部位。各种管道安装前均应检查，清除管内垃圾。实践证明，垂直立管在最低处临时敞166、口，可有效防止异物落入管道。8、成品保护措施一、模板保护A、模板成型好后，要按照不同的使用部进行编号，分类堆放，并且随时涂刷隔离剂。B、为防止开裂，成型好的模板不得放在强烈的阳光下暴晒。C、模板支撑好后，在进行下道工序施工时，要对操作工作进行成品保护教育，不得随便拆除、撬移模板。D、在进行砼浇筑前派专人对模板进行一次检查，砼浇筑时派专人值班，以防砼浇筑时产生移动。E、拆模板必须待砼达到规范强度，经技术人员、监理同意后方可拆除，不得乱撬硬砸。F、砼浇筑时，振动棒不得直接对着模板振，防止模板下沉或胀模。G、支完模板后应保持模板内清洁，防止掉入石子、木屑、垃圾等物。二 钢筋砼工程：A、正确处理好施工167、顺序，基本要做到钢筋绑扎好后无人再在上面走动，从事前道工序施工。B、对于双层钢筋要采取支设马凳的方法进行支撑，绑扎好后在自检合格的基础之上，报请监理单位验收。C、.对于柱、梁、现浇板钢筋，做到随绑扎随垫好垫块，在砼浇筑时并随时进行检查，防止钢筋一边倒。D、对于现浇板砼浇筑时要搭设操作平台，严禁操作人员直接在现浇板筋上走动。E、砼浇筑时派专人进行护筋。F、绑扎钢筋时，禁止碰撞预埋件或模板。G、模板隔离剂、刷油不要污染钢筋。H、钢筋在装卸、运输和吊运时要分种类、规格，防止钢筋散乱、弯曲、变形。三、砼保护砼浇筑好后，在其终凝前，严禁人员在其上面走动；严禁重物对其进行撞击。对柱边经常有车辆走动的地方，168、用胶合板将柱四面封住；在现浇板上搭设支撑脚手时，钢管要做到轻拿轻放，同时在刚浇的现浇板面上不得集中堆放材料。加强预埋管道和预留洞口的预先设置，严禁在砼浇筑好后再在其上面敲打。做好砼的保护，加快砼强度的提高。砼浇筑振捣时不得碰动钢筋、预埋件、模板，以免钢筋移位、模板变形或预埋件脱落。砼浇筑完毕及时养护，保持润湿。雨季施工要有足够的防雨措施，冬季施工要有足够的防冻措施。拆模时，严禁重撬、硬碰，以免损伤砼。四、墙体保护墙体砌筑完毕后，随时对墙面进行清理。加强各种预埋线管的预先布置，减少砌筑好后的开凿。正确留置门窗洞口，杜绝因窗边上下、左右不一线或洞口太小而后进行敲打。墙体拉结筋、抗震筋、构造柱钢筋及169、各种预埋件、水电管线等物，应注意保护，不得任意拆散或损坏。吊运构件或料具等物、搭拆脚手架时，不得弄坏墙。五、内外墙装饰保护本工程外装修为面砖及水泥粉刷涂料饰面；内墙装修为乳胶漆墙面，其成品和半成品保护应注意以下几点。1、内外墙面施工时，要正确确定施工顺序，以先施工外墙、后施工内部为优，这样可以避免因外部施工递料而造成对内墙面粉刷和窗套的污染。2、内部装修粉刷应先进行天棚粉刷，后进行墙面施工，这样可以避免因天棚粉而造成对墙面的污染。3、内外墙粉刷前首先检查预埋线管、盒、预留洞是否齐全，位置是否正确，尽量避免施工完毕后在其上面进行凿、敲等损坏半成品的活动。4、外墙装饰施工前，将安全网、竹笆片等脚手170、上的垃圾清理干净，以免垃圾吹到墙面上而造成污染；外墙完毕后，严禁从窗内向窗外扔任何建筑垃圾。5、外墙脚手架拆除时，要对操作人员进行成品保护的交底，严禁脚手架拆除碰撞墙面，并派专人进行检查、修补和清理。同时由专职安全员负责安全监督。6、内墙面基本在内部前道工序施工完毕后进行，做到涂刷一间、贴完一间，封闭一间，尽量做到间间净。同时教育职工不要在墙面上乱涂乱画。六、门窗保护1、门框安装后，在其下部1.2m高度内将三合板条用强力胶带粘贴于门框上。手拉车辆不得进入房间内。门框安装好后严禁在上面乱钉钉、拉线、乱涂乱画。2、门扇制作完毕安装前，要集中堆放，放平放稳，以防变形；安装后，要即刻装锁或加设临时固定171、，防止风吹或人为开关而引起铰链松动、变形。同时，在门扇上贴上警语标志。七、楼地面保护1、整体面层刚完成后，24小时内严禁人员在上面走动，不得在地面上堆放使地面破坏的杂物，手推车需要经过地面行走时，必须铺设木板。2、严禁在已完成的面层上堆放或拌和各种砂浆和砼。3、刚完成的地面与楼面面层，应避免曝晒，宜适当通风。4、卫生间进行卫生洁具安装时，要用彩条布或硬纸盒铺盖在其上面，防止污染和撞击性破坏。5、楼梯踏步施工完毕后，随即用胶合板做成L型扩角，防止人员上下走动或运输材料上下而损坏踏步外角。八、屋面防水保护1、屋面施工前，要将基层清理干净，确保粘结牢固。2、保温找坡层施工完毕后，随即进行水泥砂浆找平172、。3、刚性屋面施工完毕后，要注意保养，在其终凝前，禁止人员在其上面进行带有撞击性的施工和堆积重载。4、防水层施工时，要将基层清理干净。5、防水层施工完毕后，随即进行蓄水试验，发现有不合格部位随即进行返修。同时不得在其上面加载或进行带有撞击性的施工。九、安装工程成品保护1、砌筑、浇筑砼、粉刷应尽量避免砂浆、砼漏入水、电等管道内，防止出现堵塞现象。2、做涂料油漆时，防止污染灯具、插座、开关、阀门、管道、卫生洁具等，如发现有涂料、油漆污染时，应派人及时清洗。3、电焊时严禁电火花烧坏预埋管线。4、管线穿墙时、楼板时，打洞不准用大锤乱打、乱敲。8-5、质量通病防治措施一、砌筑工程1、砌块、砂浆强度达不到173、设计要求防治措施：砌体工程所用的原材料砌块、砂、水泥等符合设计、规范及标准要求，并持有合格证书或复试报告方可使用。砌体工程所用的砂浆配合比必须经试验室做好符合图纸设计的砂浆等级施工配合比。工地所用砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。2、砌体尺寸不符合设计图纸规定，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。防治措施：A、砌筑前由现场施工员作好技术交底按图纸要求弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。B、开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范要求的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm12mm。C、砌筑时遵循“三皮一检线，五皮一吊线，十皮一靠尺”的原则，按要求设置皮数杆，严格控制标高和轴线。D、砌筑时把予埋柱内的拉结174、钢筋6500砌入墙内，砌入墙长度不小于1000mm。E、砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。F、砌体按标准要求制作砂浆试块，试块强度以28天为准。二、钢筋混凝土工程消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求的防治措施：1、钢筋必须有出厂质保书及试验报告单。2、钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定，钢筋代换必须征得设计单位同意后方可进行。3、钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的20，且不得集中，悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。4、柱175、钢筋，竖向钢筋的弯钩与模板成45”，中间钢筋的弯钩与模板成90，柱箍筋与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，沿受力钢筋方向错开设置，下层柱筋露出楼面部分，用工具式柱箍将柱筋固定，防止偏移，以利上层柱钢筋搭接，牛腿等钢筋放在柱竖向钢筋内侧。5、梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，以保持设计距离，板上部负筋，锚固筋不得被踩下，悬臂板受力钢筋撑脚，纵横方向间距不大于300mm。6、梁钢筋必须现场绑扎安装。三、消除混凝土强度不符合设计要求。防治措施：1、浇筑砼使用的原材料应符合设计，规范及标准要求，必须有合格证及试验报告，水泥外加剂必须有出厂质保书。2、砼浇176、筑前必须提供配合比通知单，浇筑时要振捣密实，按规定做好试块，并且放置养护室养护，到期准时试压。3、严格控制砼坍落度，浇筑时每四车测一次坍落度，并做好相关记录。4、砼浇筑：要求振捣均匀、密实、饱满，浇砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间尽可能短，并在前面的砼凝结之前，间歇时间不超过3小时。5、现浇砼构件应按规范要求留设混凝土试块，用硬字注明构件名称、标号、日期，以标准养护28天为检验强度。6、模板拆除应按规范、规定要求进行。四、消除砼构件裂缝措施1、凡板下梁高大于450mm，在梁的两侧应沿高度配置纵向构造钢筋，其间距小于等于200mm。2、严格控制砼的单方水泥用量、水灰比以及砂子细度。五、工程渗177、漏防治措施防治措施：（一）消除屋面渗漏1、屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。2、进入施工现场的屋面防水材料，项目质量负责人要严格验收，必须有出厂合格证及进场试验报告的防水材料方可使用到工程上。屋面防水工程必须有施工许可证的专业单位进行施工。3、基层、面层、现浇檐沟应按规定设置伸缩缝，伸缩缝应按设计要求填嵌密实并做好保护。4、防水层收头宜在女儿墙凹槽内。5、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm)；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压178、紧，再用密封材料封口。6、刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：A、钢筋网片应优先采用焊接型网片。B、混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再安置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。C、分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。D、保水养护不小于14d。7、屋面施工完毕，应做24小时蓄水试验，并经业主驻工地代表、监理代表验收，确保不渗不漏。（二）消除外墙渗漏1179、检查外墙面的空头缝和孔、洞并做好记录，消除缝、孔洞中的灰疙瘩、垃圾和灰尘，冲刷干净，在缝、孔、洞的周围先刷一度水泥浆，配合比为l：4：8即80l胶水、水泥、黄砂，随用l：2.5水泥砂浆嵌补砖缝和螺栓孔，洞口。2、外墙粉刷应使用含泥量低于2、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。3、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。4、外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。5、粉刷前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。6、两种不同基体交接处的处理应符合墙体180、防裂措施的要求。7、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6lOmm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。8、外粉刷必须设置分格缝。9、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。（三）门窗渗漏防治1、门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。2、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。3、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间181、距：转角处180mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。4、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。5、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“”，型塑料条做槽口。6、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。六、内外墙面抹灰及顶棚抹灰内外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不牢固，空鼓表面不平整，阴阳角不顺直的防治措施：1、施工前检查墙面，凿除局部突出部分，刮除墙面灰疙瘩，扫刷干净，浇水湿润，按要求堵孔。2、对洞口、门窗框边缝隙182、，分层补平凹陷处。3、抹灰砂浆严格按配合比计量，搅拌均匀，随拌随用，确保和易性，保水性粘结力要达到规定要求。4、混凝土表面要用砼界面剂进行处理后再抹灰。5、控制每层抹灰厚度，头度要刮薄刮紧刮实，二度灰要求抹平整。6、墙面阴阳角应用阴、阳角尺抽抹，确保阴阳角方正、顺直。7、天棚抹灰前在靠近顶棚的四周墙面上，弹出一条水平线作为天棚抹灰的水平控制线，天棚表面压光、压实，不得有抹纹、气泡接槎不平，顶板与墙面相交的阴角用阴角尺抽抹，保证阴角顺直。七、室内标高和几何尺寸控制1、由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。2、主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面lm线、地面方正控制线等)，准确测量，183、认真记录，并确保现场控制线标识清楚。3、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.52m2范围内宜设置一处。4、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。5、按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。测量后，认真填写建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录。6、室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10的房间数且不少于5间进行抽查。7、楼板厚度的检测数量，每检验批按10的楼板数且不少于5块板进行抽查。8-6、突发性施工障碍处理措施1、现场配备自备100KV发电机两台，防止停电。2、为防止停水或用水高峰，利用地下室临184、时水池作蓄水池，设高压水泵进行竖向供水。3、配备足够的机具设备，防止机具事故。4、配备精干的机具、电气维修力量；配电房人员24小时现场值班，如果机具出现故障，及时进行维修。5、事先准备足够的雨季、冬季施工所需的防雨、防冻材料，防止突然下雨或寒流，确保冬、雨季正常施工。8-7、质量奖罚措施为了确保工程质量目标的实现，我们采用强化管理、自加压力的方法，充人调动广大职工的劳动积极性，特制定如下的质量奖罚制度：1、本公司如不能达到投标承诺的质量等级，愿接受招标文件中业主制定的经济处罚。2、达不到规定的质量等级，对正副项目经理分别给予5万元和3万元人民币的处罚；对达到规定的质量等级，本公司将对项目部给予185、工程造价的l的奖励。3、在施工过程中，对造成质量事故或导致基础分部、主体分部、装饰分部及安装分部达不到优良标准的，分别对质检员及相关工长给予100010000元人民币的处罚。4、在施工过程中，将质量等级细化到分部分项，在广大职工中实行优质优价的分配原则，做到奖罚分明，对达到质量标准的施工班组，不奖不罚；对达不到质量标准的，该部分人工下调20，并质令返工并赔偿材料损失；对超过质量标准的，该部分人工上升20，充分地调动职工的质量积极性。5、将工程质量与该项目部全年的考核相挂钩，使广大职工的经济收入与工程质量连系在一起，确保投标承诺的实现。 9-2、具体保证措施1、生产要素控制选调有类似工程施工经验186、技术水平高、善于打硬仗的队伍。根据本工程的特点，我们将选调优秀的专业化施工队伍，按结构、防水、设备安装、装修装饰等专业用既分工又合作的方式统一组织，备足劳力、加快工程进度。科学选用机械设备，提高机械化程度，满足施工需要。加强机械设备的维修保养，充分发挥机械设备的使用效率，加快施工进度。通过招标选择合格材料供应商及成品、半成品供货商，严格考察其生产能力、供货能力、技术实力。提前做好材料、成品、半成品翻样、提料及委托加工。加强对材料的入场检验，严禁不符合要求的材料应用于工程，杜绝返工。加强进场材料的管理，合理规划存放场地及调剂材料使用，避免材料倒运及停工待料。坚持科学技术是第一生产力的指导思想，187、大力推广新技术、新材料、新工艺。施工中确保技术方案、技术措施超前意识，做到清晰，有针对性、可操作性、全面性及指导意义，要求技术工作应多视角、总揽全局，为施工管理提供有力的技术保障。将施工作业队分成相对独立的若干班组，在各作业段，班组之间进行劳动竞赛，完成计划好的进行奖励，完成差的给予批评和经济制裁，充分发挥经济杠杆作用。在有限的工期内，提高机械化施工程度，提高工效，缩短工期。利用先进的支模方法，加快模板周转，提高工效。2、过程控制加强过程进度、质量控制，坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施。施工过程中引入“下一道工序是用户”的服务理念，做到不返工，一次成优。加强管理人员的工程预见性。根据设188、计图纸、规范、当地地区的气候条件以及同类工程的施工经验，提前做好预见预控工作，安排足够的劳动力、配备先进的施工机械，强化施工管理，保证主导工序保质保量按期完成。加强施工班组质量意识及劳动定额意识教育，定期组织管理人员进行现场巡查，提出问题，发现矛盾，召开分析会制定对策，调整策略解决矛盾，使施工生产顺利进行。合理分段，组织流水作业及工序交叉施工。根据未来阶段性天气预报，合理安排施工部位、施工项目施工。遵循“小流水、快节奏”的原则合理划分施工流水段，在保证安全的前提下，充分利用施工空间，进行结构、砌筑、外装修、屋面、安装、内装修等立体交叉，全方位作业。在施工安排上节约工期。根据需要不定期召开工程碰189、头会，落实材料、机械设备劳务人员的供应情况，严格按计划跟踪管理。细化技术交底，施工技术、质量人员经常到现场对施工人员进行通俗易懂的面对面的交底。管理人员与施工人员经常相互交流，增强了解，互传好的施工方法，杜绝人为的返工现象。3、计划控制资源需要量计划：提前编制劳动力、机械设备、材料、成品半成品需要量及加工订货、进场使用计划，并分别组织专人负责落实，保障施工。技术质量保障计划：提前制定各类技术方案、技术措施、质量管理措施的编制计划，计划中明确完成人、完成时间，及时有力地为施工生产提供技术保障。进度计划：进度计划为整个施工的主线，是保证工期的关键环节。本工程施工中不但编制总进度计划，而且分年、季、190、月、周编制阶段性进度计划，要求各分包专业施工根据总进度计划编制单项进度计划及阶段性计划。施工中抓主要环节、主控工序、控制节点。总包定期组织召开计划实施及完成情况专题会，针对存在问题制定解决方案。对施工计划进行动态管理，根据施工现场的实际情况，及时调整各分项的进度计划，解决实际问题，最终使整体施工计划得到实现。资金计划：根据资源、进度计划编制资金使用计划，使业主提前运作，为施工顺利进行提供资金保障。4、管理控制合理划分施工作业段，各施工段间平行作业，施工段内各自流水，以确保按期完工。精心策划，优化方案，有预见性的处理好本工程与周边单位、居民的关系，在确保安全和不扰民的前提下，为工程施工创造良好的191、环境，保证工程施工不受影响。周密计划、超前预测、科学组织、严格管理，加强和强化各专业之间的协调，使整个工程统一指挥、互相配合、互相谅解、互相支持、压缩施工工期。优化冬、雨期施工方案，提前备料，有效利用施工工期。定期召开现场生产调度会，发现问题及时解决，提高工作效率，缩减非施工占用的时间。组织劳动竞赛，提高各施工队的劳动积极性，缩短施工时间。对于结构工程，在混凝土中加入早强剂，加快周转材料的周转率，缩短施工周期。第十章 安全生产保证措施10-1、保证施工安全主要措施一、保证施工安全主要措施（1）、施工安全生产总措施成立安全综合办公室，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖罚。安192、全生产领导小组： 组 长：XX副组长： XX、XX组 员： 技术员及各施工员项目专业分包管理员项目各施工工长各专业分包单位项目技术负责人、安全员及施工工长1、加强安全教育使全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮的观念，做到施工现场发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保项目安全目标的达到。新工人三级教育：安全资料下发、批阅教育考卷、填写教育卡上报项目经理。组织安全教育：特种工人培训教育、培训资料下发、上岗证、填写教育卡上报安全监督站备案。班前教育技术交底、三检查、班前工具检查、日安全注意事项现场专职安全员监督检查。 2、每月组织各部门、各班组进行安全设施大检查，进行总结评比193、和奖罚。组织安全活动每月25日15：00安全生产总结会：汇报月安全生产状况提出下月安全生产控制主计划书面提交现场项目经理周一下午13：00安全生产大检查：例会人员记录备案、安全宣传教育、上周安全总结专职安全员主持召开(全体人员参加)。3、所有洞口、临边安全设施在解除前，应征得安全部门同意。4、每个楼面上均应设若干灭火器，实施统一管理，在每个楼面上设消防龙头。5、各部门应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明供应给项目经理部及安全部门。6、凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗。7、配备工地保卫人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。8、制定执行进出大门的规章制度。9、工地建立安全管194、理体系。（2）保证安全的具体规定及技术措施1、严格公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工生产区域必须严格遵守的安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。2、认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工(包括外包工、代训工及实习生)入场前均应进行安全生产和消防意识的教育。未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行有针对性的安全知识和遵章守纪教育。3、安全施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。4、严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。5、严格执行“十不烧规定，执行工程多机多监护制度(操作证、动火证、灭火证、监护人)和195、l3级动火界限审批手续。6、夜间施工必须配备足够的照明灯光，用于地下的照明电应为36伏以下的低压电，以保安全。7、现场机电维修人员应该常检查设备触电漏电保护是否完好有效。8、现场用电机具较多，电线不得乱拉、乱拖。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。9、现场施工所用机电设备均应有良好的二级防护装置。10、电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。11、塔吊等起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业，指挥人员必须有醒目的安全帽标志。12、塔吊在作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。13、小件材料(如扣件196、紧固件、拉结螺杆)吊运采用集装箱或料斗，钢筋、钢管等细长物体必须两端捆扎牢固后方能起吊。14、所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。15、操作使用的脚手，在施工范围及高度内均应铺设好竹笆和栏杆。16、上下基坑必须搭设方便牢靠的爬梯，基坑四周的维护及支撑上扶手，必须经常修理。17、施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜色高空坠落事故的发生。18、长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故的发生。19、楼板上预留的孔洞四周应拉设安全防护带或设明显醒目的安全标志。20、钢管排架拆除前，须由技术人员检查砼养护时间并视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑排架197、，然后由项目技术负责人签署拆除命令。钢管排架拆除前必须编制钢管排架拆除方案，不得擅自主张改动拆除方案，整个拆除排架的过程中必须有专人负责监控。二、切实做好“四口、五临边”的防护工作（1）临边作业防护1、基坑周边防护基坑周边必须采取可靠的围栏防护措施。拟在基坑周边用1100mm高的48X 3.5mm钢管作立柱，水平方向设置三道横杆，自下而上的高度分别为200、400、500mm，立杆与横杆采用扣件连接，所有横杆的接头均应错开。立杆与横杆均涂刷400mm长红白相间油漆色标，并在栏杆内侧立张密目安全网封闭防护，密目安全网外侧设置安全标语、警语营造安全氛围。2、基坑上下通道防护 在基坑基础、地下室施工198、阶段，须搭设人行通道供作业人员上下通行，通道可用48x 3.5mm钢管和扣件扣结而成，其宽度应不小于1.2m，其角度 4550为宜，通道的水平横杆上应铺设200mm宽的十一夹板作踏脚板，两侧边均应以钢管设置防护栏杆，栏杆底杆高200mm为挡脚杆，上杆高度1000mm为扶手栏杆。所有杆件均涂刷400mm长红白相间油漆色标，并在两斜杆间张设密目安全立网防护。3、人货电梯和脚手架等与建筑物通道两侧边，各楼层的楼梯口和梯段力,以及框架楼层周边均应设置钢管防护栏杆。栏杆材料由48X3.5钢管扣结扣件组成，其立杆高度1200mm，立杆间距不大于2m，栏杆的下杆距楼面(梯段边)400mm，上杆距离1000m199、m，并根据建筑结构的具体情况将栏杆与柱子等主体固定好，栏杆均涂刷400mm长红白相间油漆色标示警。 4、在人货电梯的各层停靠站台须设置安全牢靠的通道，通道的底板应用木质顺直厚度不小于60mm的少疖木板铺底，上面再铺钉十一夹板使其形成整体，不易挪动，并在每层站台出入口设置定型的安全防护门。门与物提升机笼门等宽，高度1.6m，安装高度1.7m，防护门应随手关闭。5、垂直运输接料平台周边与挑平台的外侧边应搭设牢靠的钢管防护栏杆。其立杆高度1200mm，立杆间距不大于2m，大杆距平台面400mm，上杆距900mm，并用2000x1000mm竹笆片立体封闭防护。在料台的出入口应设置活动防护栏杆。6、人货200、电梯地面站，钢筋、木工加工棚，砼、砂浆搅拌棚均应搭设安防护棚，防护棚架体用48X 3.5mm钢管和扣件搭设。防护棚搭设高度3.6m，顶部应设置双层防护棚架，两层相距l00Omm，上层铺竹笆片，下层满铺十一夹板。防护棚架的钢管立杆、水平拉杆、斜拉杆等均涂刷40Omm长红白相间油漆色标,防护棚通道口应悬挂的“安全通道”警示标牌。 （2）洞口作业防护1、电梯井口及其它墙面洞口的防护，采用48X 3.5mm钢管搭设防护栏杆，其立杆间距不大于2m，水平设置3根横杆，下杆距地200mm为挡脚杆，其上每隔500mm设一道横杆，防护栏杆两端靠洞口以短钢管扣件与墙夹紧固定，并涂刷400mm长红白相间油漆色标示警201、，在电梯井内每隔二层设置一道安全平网。2、建筑物内各种预留洞口应实施可靠的防护措施。1)楼面、屋面等处边长为500mm以内的洞口，采用大于洞口的十一夹板封盖，并在木板的四边加钉固定其位置，使其不得移动。2)边长为5001500mm的洞口，应设置水平龙骨上满铺竹笆片和脚手板加以固定。3)边长在1500mm以上的洞口，四周必须设置扣件扣接钢管防护栏杆，栏杆高度分别为400mm和1000mm，并涂刷红白相间油漆色标示警，洞口下方应张设合格的安全平网。3、施工现场通道附近的各类洞口、坑槽等均应设置双道钢管防护栏 杆，其立杆间距不大于2m，栏杆高度分别为400mm和1000mm，并涂刷红白相间油漆色标。202、4、施工现场位于车辆行驶道旁的洞口、管沟、坑槽等，应加盖厚度不小于lOmm的钢板防护。（3）认真做好验收和工序间安全防护交接手续在施工各阶段，防护设施搭设完毕后，必须由项目经理和安全员进行验收，凡不符合规范要求不得使用。各工序交接时，对防护设施也必须进行交接，不符合要求的，必须整改合格后方可进入下道工序施工。三、保证消防安全主要措施1、由项目经理任组长、项目副经理、安全员副组长，组成消防安全领导小组。2、施工现场必须实行动火申报制度，严格实行“十不烧规章制度，动火必须具有“二证一器一监护”才能进行。3、在建筑物楼层内，脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。4203、酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。5、施工中的易燃易爆品(如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。6、楼层必须配有消防供水总管、消防栓、消防带，底层设置高压水泵，并保持器材完好。7、严禁在工地利用灯泡和明火取暖；严禁利用煤油炉、电炉烧煮；如有发现则严加处置。8、进入施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗措施，的报请业主同意后实施。9、加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时设施进行一次防巡查，消灭事故隐患。10-2、重点部位安全防护措施（1）基坑开挖安全防护1、基础土方开挖拟将由专业施工队负责施工，其施工期间如何做好该段时204、间内的基坑安全防护工作十分重要，为此我们将会同土方开挖和基础管桩专业施工单位进行紧密合作，制定科学而严谨的土方开挖方案和防护体系，以确保支护结构的安全。2、基坑内自然水及雨水应及时采取水泵抽排，防止因长期浸泡而使土体破坏，造成土壤结构受损及周围环境变化，以确保施工安全和周边管线的安全。3、基坑四周严格控制材料的堆放量，以减少对基坑结构的侧向压力，保证基础施工的安全。4、加强对职工的安全意识教育，在职工每天上班前进行五分钟的注意事项教育。5、制定完备的防护措施。6、做好对外宣传工作，在醒目位置悬挂相关敬语牌。7、安排专人对周边防护栏杆进行检查，发现问题及时整改。8、基础砼浇注完毕且达到一定强度、205、砖基础工程经验收合格后及时组织基坑土方回填。（2）上部结构施工中的安全防护1、主楼施工，每隔一层搭设一道悬挑安全网与脚手架外全封闭防护共建主楼施工期间立体安全防护体系，严防高空落物。2、建筑物四周外架均采用双层密目网加竹笆片全封闭施工。3、安全通道等应搭设防护棚，防护棚搭设宽度、高度视实际情况而定，一般宽度不小于8.0m，高度不小于10.0m，并于顶部设置双层防护棚架，两层相距1000mm，上下层均满铺竹笆片。防护棚架的钢管立杆、 水平拉杆、斜拉杆等均涂刷400mm长红白相间油漆色标，防护棚周围应悬 挂相应警示标牌。4、加强职工安全教育和交底，进一步提高职工的安全意识。5、加强平面和立面防护，206、在主楼施工时上下沿四周设立三道悬挑安全等网，做到万无一失。7、加强与业主的勾通，及时听取他们对现场管理的相关意见， 发现问题及时整改。8、材料进场时由专人负责车辆导引和指挥，确保车辆进出不影响正常的施工。9、安排专人进行来回巡查，发现问题及时与相关班组和部门进行联系，及时进行整改。10、做好公共区域的环境卫生工作，安排专人对车辆进出路面进行打扫。10-3、安全生产奖罚措施 为了确保安全生产，创建文明工地，使人人对安全生产都有一种紧迫 感，特制定如下安全生产奖罚措施：1、建立以项目经理为安全生产第一责任人的安全保证体系，对施工过程中发生重大伤亡、重伤、轻伤或造成经济损失的安全事故，将依据建设工程207、安全生产管理条例追究相关责任人责任。另给予项目经理58万元的经济处罚，给予项目副经理35万元的经济处罚，给予专职安全员l3万元的经济处罚，对所在班组给予10005000元的处罚。2、对不能严格遵守安全操作规程、串岗串位的职工，给予50200元的处罚；对不能正确使用“四宝”，每出现一次违规给予20元的处罚， 对给安全生产提出合理化建议，并产生经济效益或避免重大安全事故的个人或班组，给予505000元不等的奖励。10-4安全生产事故应急救援预案措施1、工程概况本工程为框架结构，位于XX市开发区XX工业集中区经16路西纬9路北，工地现场可能发生的安全事故有：物体打击、高处坠落、火灾、机械伤害等，应急208、预案的人力、物资、技术准备主要针对这几类事故。2、领导小组机构组织 组 长： XX副组长：XX、XX成 员： 项目部管理人员及各班组负责人现场抢救组组 长：XX副组长：XX成 员：项目部管理人员及各班组负责人医疗救治组组 长：XX副组长：XX、XX成 员：项目部管理人员及各班组负责人后勤服务组组 长：XX副组长：XX、XX成 员：项目部管理人员及各班组负责人保安组组 长：XX副组长：XX、XX成 员：项目部管理人员及各班组负责人3、各职责职能分配应急领导小组职责：发生安全事故时，负责指挥工地抢救工作，向各抢救小组下达抢救指令任务，协调各组之间的抢救工作，随时掌握各组最新动态并做出最新决策，第一209、时间向110、119、120、企业救援指挥部，当地政府安监部门、公安部门求援或报告灾情，平时应急领导小组成员轮流值班，值班者必须住在工地现场，手机24小时开通，发生紧急事故时，在项目部应急组长抵达工地前，值班者即为临时救援组长。现场抢救组职责：采取紧急措施，尽一切可能抢救伤员及被困人员，防止事故进一步扩大。医疗救治组职责：对抢救出的伤员，视情况采取急救处置措施，尽快送医院抢救。后勤服务组职责：负责交通车辆的调配，紧急救援物资的征集及人员的餐饮供应。保安组职责：负责工地的安全保卫，支援其他抢救组的工作，保护现场。4、救援器材应急领导小组配备下列救援器材：医疗器材：担架、氧气袋、塑料袋、小药箱。照210、明器材：手电筒、应急灯36v以下安全线路、灯具。通讯器材：电话、手机、对讲机、报警器。交通器材：工地常备桑塔纳小汽车一辆。灭火器材：灭火器日常按要求就位，紧急情况下集中使用。5、应急知识培训应急小组成员在安全教育时接受紧急救援培训。培训内容：伤员急救常识、灭火器材使用常识、各类重大事故抢救常识等，使应急小组成员在发生重大事故时能较熟练地履行抢救职责 。6、通信联络项目部将110、119、120、项目部应急领导小组成员的手机号码、企业应急领导组织成员手机号码、当地安全监督部门电话号码，明示于工地显要位置。7、事故报告工地发生安全事故后，企业、项目部除立即组织抢救伤员，采取有效措施防止事故扩大和保211、护事故现场，做好善后工作外还应报告有关部门。轻伤事故：应由项目部在24小时内报告企业领导，生产办公室和企业工会。重伤事故：企业应在接到项目部报告后24小时内报告上级主管单位，安全生产监督管理局和工会组织。重伤三人以上或死亡一至二人的事故：企业应在接到项目部报告后4小时内报告上级主管单位，安全监督部门，工会组织和人民检察机关，填报事故快报表，企业工程部负责安全生产的领导接到项目部报告后4小时内到达现场。急性中毒、中暑事故：同时报告当地卫生部门易爆物品的爆炸和火灾事故：同时报告当公安部门。员工受伤后，轻伤的送工地现场医务室医治，重伤、中毒的送医院救治，因伤势过重抢救无效死亡的，企业应在8小时通知劳212、动行政部门处理。8、主要联系电话号码火警：119 救护中心：120 盗警：110医院：第十一章、现场文明施工方案及措施项目施工现场是企业文明施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，也是本工程应重点抓好的管理内容之一，文明施工要贯穿于项目施工的全过程。11-1、文明施工管理目标本工程将始终严格按照XX省有关标准和要求进行文明安全施工管理，并确保本工程施工现场获得“XX省省安全文明工地”称号。11-2 、现场场容、场貌布置一、现场布置1、施工现场四周设置2m高的围挡，大门必须使用金属门扇，大门要封闭严密，高度不低于 1.8m。2、在现场入口的显著位置设立“一图六版”，名称牌采用钢质，内容包括213、现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度、工程概况、主要参建单位名称、负责人和企业标志等说明。施工期间对现场名称牌要经常维护直至竣工时拆除。3、保持场容有序，现场机具、材料码放和临设布置要严格按照施工总平面图放置，不乱堆乱放，乱挪用。现场每月进行一次文明施工的综合检查，月评、季评、年评，有奖有罚，促进安全文明施工。4、施工区、生活区应明确划分责任区，设置标志牌，确保工地整洁卫生。现场管理人员、施工人员管理“实行挂牌制”二、道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑基坑周围保持清洁；场地平整不积水，无散落杂物；场地设排水系统，并畅214、通不堵不冻。建筑垃圾必须集中、分类存放，并及时处理。三、班组施工注意事项班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。拉土车辆进出场地设专人进行冲洗及复盖以防扬尘和遗洒。四、大堆材料进场的建筑材料按指定位置堆（存）放。砂石分类、集成堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。五、周转材料及设备周转材料及设备集中堆放整齐。大模板成堆放稳，角度正确。钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱，不作它用。11215、-3、生活卫生1、生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。2、施工现场设置的临时食堂须具备食堂卫生许可证、炊事人员身体健康证、卫生知识培训证。建立食品卫生管理制度，严格执行食品卫生法和有关管理规定。施工现场的食堂和操作问相对固定、封闭，并且具备清洗消毒的条件和杜绝传染疾病的措施。3、食堂和操作问内墙应抹灰，屋顶不得吸附灰尘，应有水泥抹面锅台、地面，必须设排风设施。4、工地有男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害；生活区有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁；生活区设简易浴室，保证供水，保持清洁。5、现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与承包单位签定检查监督约定，保216、证措施落实。6、生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。11-4、现场内外公共设施的保护、维护措施1、在整个工程施工期间，用明显的标志标定所有现场内和毗邻现场的己有排水口、污水管、电缆沟、市政服务设施的总管、电信电缆和光缆、高架电缆和树木等，并作好相应的保护和维护。2、确保所有现场周边毗邻的道路、步行道和现场出入口等的干净和整洁，同时保证它们及周边公共交通、公众生活不受施工操作、材料装卸、车辆、材料、物品、设备和工人而带来任何妨碍。3、竣工后，从现场拆除所有的临时建筑物、构筑物和临时设施并恢复地面原状。4、经常对施工人员进行文明施工教育，杜绝赌博、酗酒、打架、盗窃等违法违纪217、行为。11-5、地下管线及地下地上设施的加固措施在施工过程中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，我项目部会立即保护好现场，并以书面形式通知监理工程师、业主方及当地文物管理部门，按要求采取妥善保护措施。在施工过程中发现地下管线，我公司项目部会立即保护好现场，并以书面形式通知监理工程师、业主方,经监理方、业主和设计单位研究出方案，我项目部将按研究出方案要求采取妥善施工保护措施。其他地上地下设施的加固措施，可根据现场具体情况，采取有效措施，上报监理工程师认可后施工。 根据施工现场地下管线及其他地上地下设施的布设情况，做好如下加固保护措施。1、彻落实现场施工技术交底项218、目部应组织全体施工人员对现场布设的地下管线，地上设施进行一次全面的系统交底，使每个职工都能按交底内容有序施工。2、 强现场管理，杜绝违规作业从事该项工程施工的全体施工人员，在进行地下管线或地上地下设施加固时，应事先对周围环境设施进行察盾了解，摸清各系统部位使用功能用途，制定合理可行的施工保护措施或施工方案，对有碍工程施工的各种管线等设施，项目部应及时通知现场业主及监理，落实好有关批准迁离手续，未经批准同意，任何人不得私自拆离或人为毁坏，坚决杜绝野蛮施工。3、强对周边设施的加固保护施工中如遇有地下不明管线，电力、通信设施，易燃易爆物品及有毒气体应及时加以保护，不得私自拆卸及开闭，更不能用火烘烤。219、地下开挖时遇有邻近构筑物、建筑物基础应近可能避让，如现场实际施工需要，无法避让的应做好防护加固措施。第十二章、环境保护方案及措施12-1、环境保护管理目标1、控制施工噪声污染，达到南京建筑业标准，无投诉。2、粉尘排放符合溧阳市标准要求，达到无投诉。3、控制有毒有害气体排放，达到标准。4、生活污水排放达到XX省及溧市有关要求。5、施工现场夜间照明无光污染。6、预防火灾、爆炸发生。7、固体废气物逐步实现资源化、无害化、减量化。12-2、施工现场、生活区环保措施施工过程中严格执行国家、XX市环境管理规定，建立环保自我保障体系。施工现场成立以项目经理为组长的环境保护领导小组。分工明确，责任到人。加强环220、保的自控自检，重点控制因施工造成的大气、水源污染和噪声扰民。1、施工现场、生活区应每天清理清扫，确保施工现场和生活区不扬尘、不起泥。2、施工垃圾设垃圾分拣站，进行全封闭，垃圾站专人负责，生活区垃圾全封闭专人负责，及时清运。3、砂浆搅拌站进行全封闭，安装喷雾除尘喷嚏头，每台搅拌机装四个喷头，共计八个喷头。4、生活区食堂设有效隔油池，隔油池尺寸（1m1m1m）2（二级沉淀），设专人负责清掏，生活污水经隔油池后，排入市政管线。5、砂浆搅拌机前设二级沉淀池，尺寸（1.2m1.5m1.5m），污水经沉淀池后，排入市政管线，设专人及时清掏。6、各种运输车辆的尾气排放需达到国家有关标准，超标车禁止上路行驶。221、7、充分利用空地搞好绿化工作，美化环境，达到花园式工地标准。8、施工现场产生的废水经过两级沉淀后，排入市政污水管道或回收用于洒水降尘。未经处理的施工废水，禁止直接排入城市排水设施。9、现场食堂内设隔油池，污水除油后排入市政污水管道，平时定期掏油，防止污染。10、现场施工的油料、化学品存放在专用库房内，库房地面和墙面满铺油毡防止渗漏而污染水体。11、施工污水经沉淀池沉淀后方可排入污水管道。12、现场设专人负责环境保护的执行情况，每个分包作业队施工作业区设有专门卫生管理人员负责施工现场的卫生。13、对于工程外围的道路等，不堆放和设置有污染及损坏表面及结构可能性的材料、设施，确保施工退场时完好如初。222、14、对于专业分包单位，当分包单位进场后签订责任书，落实责任制。12-3、扬尘污染控制措施1、施工现场四周设置2m高的钢管密网围墙，大门使用金属门扇，封闭严密，高度不低于 1.8m。2、施工道路基底碾压密实后，表面用10厚的凝土进行硬化处理。其它部分采用道渣铺设，以防止扬尘和保持现场整洁。3、大门出口设置洗车池，对于驶出施工区的运输车辆施工安排专人冲洗车轮和槽帮，以保证施工区外道路不受污染。4、施工垃圾设垃圾分检站，进行全封闭，垃圾站专人负责，生活区垃圾全封闭专人负责，及时清运。5、现场水泥及其它的易飞扬的散体材料，安排在库内存放并遮盖，运输时要防止遗散，飞扬，卸运时要采取措施，减少扬尘。6、223、现场做到清洁整齐，无积水，无垃圾。制定洒水清扫制度，配备两辆洒水车，指定专人负责，洒水和清扫，确保施工现场和生活区不扬尘、不起泥。7、充分利用空地搞好绿化工作，美化环境。8、施工现场使用的热水锅炉、炊事锅炉及冬施取暖锅炉等必须使用清洁燃料，不得使用煤燃料等易产生污染的燃料。9、遇有四级风以上天气不得进行土方回填、转运及其他可能产生扬尘污染的施工。10、建筑物内的施工垃圾清运必须采用封闭式专用垃圾道或封闭式容器吊运，不得凌空抛撒。11、制定专项制度，分包单位进场后签订责任书，必须按照我方指定的环保要求进行施工。12-4、现场噪声控制1、施工中严格控制噪音污染。对噪音较大的工序安排在昼间施工。2、224、对参加施工人员加强教育，减少人为施工噪音出现，增强全体施工人员防噪声部扰民的自觉意识。3、机械均按政府有关噪声控制要求安装消音降噪设备，振捣器采用低噪音振捣器；加强对人员的环保知识教育，严格控制人为噪声，最大限度的减少噪声，尽量减小对周围环境的干扰。4、对强噪声机械（例如木工电锯）进行全封闭处理，并严格控制强噪声机械作业时间。5、施工人员不得大声喧哗、野蛮施工；夜间运输车辆低速驶过住宅区。6、架子搭设人工传递架子管时要轻拿轻放，禁止向地下抛架子管和扣件。搭设时禁止用力敲击架子管。架子管涂刷防锈漆时，在其下垫塑料布，以免滴下的油漆渗入地下。在工作面上刷防锈漆时，保证油漆不形成流坠现象。架子管除锈225、统一处理，将除下来的铁锈粉末集中处理。7、钢筋工程钢筋进场时的装卸必须用吊车上、下装卸，轻拿轻放，避免产生噪声。对锈蚀过重的钢筋除锈，将除下来的铁锈集中清扫统一处理。钢筋进场切割时，切下来的铁锈不可与其它垃圾混放；钢筋加工机械（切割机、卷扬机、弯曲机等）的维修、擦拭的棉纱统一处理。机械经常进行维修，对有漏油现象的机械必须停止使用，进行维修，防止漏油过多而污染土地。钢筋绑扎时，一次绑扎成型到位，避免修整，避免对钢筋的砸和敲击产生的噪音影响周围，尤其夜间更不能敲击。现场的废弃钢筋头、废弃绑丝、废弃垫块都统一回收处理。在使用电焊机时，注意焊条的节约。焊条头要统一回收处理。8、模板工程考虑现场实际情况226、，为尽量减小噪音对场区周围的影响，模板加工场地设在场外，加工好的模板运至现场工作面再进行拼装；模板运输及拆除时，要轻拿轻放。模板调整时，不要过度敲击，避免损坏模板及其附件和造成大的噪声；涂刷脱模剂时，防止泄漏，以免污染土壤，禁止用废旧的机油代替脱模剂。9、混凝土工程混凝土的运输过程中，运输车会发出很大的噪声，排放尾气等。这要求运送车辆在车况良好的情况下使用。车辆必须保修得当，在车辆上料过程中，洒在车身上的各种骨料必须清理干净，以免遗撒在运输道路上。运输车应集中冲洗，且用水适当，不得随意清洗排放，浪费水资源。混凝土施工：确保混凝土泵送设备的良好工作状态。泵送时间停顿过长，易造成泵管堵塞，从而造成227、冲洗泵管和敲打泵管，造成浪费水资源和产生噪声。振捣时采用低噪音振捣棒，尽量避免振击模板，以减少噪声。泵送设备要经常维修，避免漏油及排放废气过多而污染土地及大气。混凝土养护：对混凝土进行养护时，必须集中使用。保证水的充分利用，对苫布和塑料薄膜要保护好，以备回收利用。保温被和其它东西经多次利用后统一收集废弃。10、装饰施工A、不使用各种环保规定不允许使用的建筑装饰材料。B、油漆、涂料等化学品施工操作时，严禁遗洒。第十三章、季节性施工措施本工程总工期146日历天，经历了一个冬期、施工时根据施工进度计划安排做好冬季施工准备工作。为保证做好冬期施工的组织工作，并保证在冬期施工的工程质量和施工安全，特制定228、以下措施。13-1、冬期施工措施根据施工部署，冬期需进行结构施工，因此针对冬期施工项目制定相应的冬期施工保证措施并编制实施性质的的施工方案。一、一般规定1、冬季施工派专人掌握气象资料，定时记录天气预报，随时通报，以便工地做好工作安排和采取预防措施，尤其防止恶劣气候的突然袭击。2、当气候恶劣，不能满足工艺要求及不能保证安全施工时，应停止施工。此时，应注意保证作业面的安全，设置必要的临时加固措施。3、冬季施工时，应保证施工人员的防寒、防冻、保暖，需要注意高空防滑。安全防护措施要合理、有效。4、对于采用煤炉取暖的场所，要设安全风道，风管接口要严密，管内要畅通，以防煤气泄露人员中毒。二、模板工程竖向模229、板有芯筒钢制大模板、外墙单侧支模竹胶覆膜板、柱竹胶覆膜面板等。大钢模后背楞填充5cm聚苯板，其余模板后背满挂双层阻燃草帘。顶板模板下一层外门窗洞口处满挂双层阻燃草帘。三、钢筋钢筋工程，钢筋焊接搭设防风棚，焊条预热。砼浇注前钢筋表面不得残留冰雪等覆盖物。四、混凝土工程1、对商品砼搅拌站的控制（1）商品砼搅拌站应在砼浇筑前，将有关资料交施工单位。包括水泥外加剂合格证、原材料化验单、水泥双控资料、配合比通知单、砼强度试验单等。（2）原材料及外加剂应符合设计及施工要求。（3）泵送砼应严格控制砼坍落高度在1416cm以内，且不得低于14cm。（4）砼配合比必须经过试配确定，并按施工单位交底要求配比和供应230、砼。2、对现场试验室的控制（1）现场实验室须保证砼试块的制作、养护条件，有健全的管理制度。（2）现场试验员必须经培训考核合格后，持证上岗。（3）砼施工前作技术安全交底，并具备砼养护条件，防冻措施要设专人实施。（4）砼搅拌、运送、浇筑等过程中任何人不得擅自加水。（5）现场试件的制作必须真实，砼试验资料必须可靠。3、砼运输和浇筑（1）砼运输采用运输车，砼采用分层浇筑，每层60cm，间隔时间不超过1小时，保证上下层砼能很好的结合。顶板砼则连续从一侧开始浇筑，直至全部完成。砼要振捣密实，不能有漏振、欠振或超振。（2）砼浇注， 冬期施工砼入模温度为+10。并做好砼的浇注记录和测温记录，增加制作同条件养护231、试块。（3）配制冬期施工的混凝土，优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水泥标号不应低于P.O.32.5级，最小水泥用量不宜少于300/3，水灰比不应大于0.6。（4）砼根据冬施要求，选用相应适宜温度类型的外加剂，砼浇筑后及时覆盖，先覆盖一层塑料薄膜，再覆盖阻燃被一层。4、砼养护砼浇筑完后，采用养护灵养护，作业面立即加盖薄塑料布、覆盖阻燃草帘二层保温。第十四章、成品保护措施对所有施工人员进行提高成品保护意识的教育，养成保护成品、爱护成品的习惯。施工前编制详细的成品保护方案，做到责任到人；做好各种工序及工种之间的协调工作，避免破坏其它工种的成品。14-1、成品保护奖罚措施1、对破坏成品的人员要记录232、在册，注明发生日期、破损部位、造成损失，并进行说服教育。初次违反者照价赔偿，二次者处以双倍罚款，第三次劝其离场；2、要定期召开成品保护分析会，表扬成品保护好的班组或个人，并给予个人50200元的奖励，对成品保护表现差的班组或个人要公开批评并对个人处以50200元罚款。造成较大损失的还要对所属施工队进行罚款；3、成品保护不仅是省工省料的问题，也是体现文明施工和确保工程质量进度的一个很重要的方面，自始至终要高度重视。除了以上措施外，还应科学合理地安排工序交接，成立成品保护小组及专职保护成品巡视员监督成品保护措施的落实。对违反保护措施、故意破坏的给预及时纠正和严肃处理。14-2、保护措施1、板负筋的233、保护：板钢筋成型后,施工过程中(包括水电专业预埋，专业检查和混凝土浇筑)要铺上300mm宽木板，以避免施工人员踩踏板负筋；2、要注意运材料不得碰撞模板体系，以避免模板偏移；3、模板拆模前必须取得技术人员书面通知方可进行；4、板混凝土浇筑12h后即进行洒水养护，强度达到1.2Mpa时方可上人，不得将其踩成高低不平；5、电气预埋管必须堵头封口，防止石子、混凝土进入。6、抹灰工程A、不允许在楼板上拌制灰浆，为了防止污染和剔凿，抹灰工作应待上下水、电缆通风管道等安装完毕以后再进行；B、门窗洞口等处采用水泥护角，施工中要避免碰撞。7、门窗工程门窗应入库保存，下面应垫起、垫平、码放整齐，保护膜要封闭好再进234、行安装，室内外湿作业末完成之前，不能碰坏保护膜，并在交工前再撕掉，残留砂浆及污物应及时清洗干净。8、装饰工程安装楼梯扶手时，应保护楼梯栏杆和踏步面层不能碰伤，木扶手安装后应刷一道底油，并且包好，以免撞击和受潮变色。10、屋面工程A、抹好的找平层、雨水口、内排水口等部位应采取临时措施加以保护，防止堵塞和进入杂物，铺设防水层前，应把基层上的尖锐棱角处理好。B、施工防水层时，不能让防水材料污染墙面、檐口等已完工程，不得堵塞雨水口，施工人员不得穿钉鞋在防水层上行走，所有手推车应把支腿用胶皮包好。11、电气工程A、灯具安装完毕后应防止污染、遗失；B、各种开关非专业人员不得拆卸，并避免常明灯现象；C、各种235、电管不得用作电焊机的接零，也不得在其上点触；D、任何专业在墙上钻孔或钉子时均要说明该处是否有暗管，如有就应错开位置；E、非专业人员不得乱动电闸，也不得接大型号保险丝。第十五章、技术管理措施15-1、新技术推广应用本工程为框架结构，为保证本工程施工组织及施工工艺的科学、合理、先进、经济效益良好。在监理、甲方批准后，本工程将进行以下新技术的推广和应用。一、 粗直径钢筋连接技术对于大直径钢筋，应用等强度直螺纹连接技术，并根据现场情况，采用了非标定尺钢筋加工，有效地降低了成本。等强直螺纹技术的最大优点在于可以对钢筋进行提前加工，现场操作简单，施工速度快，运用范围广。本工程钢筋量大，运用机械连接技术将大236、大提高钢筋分项工程施工质量，提高施工效率，缩短工期。二、计算机和现代化管理技术1、在施工组织设计和施工方案的编制中，我们采用CAD技术绘制施工技术图纸。2、应用网络技术进行信息收集、查询和信息交换，采用先进的管理软件，提高施工管理效率。15-2、技术管理资料和收集一、标准1、XX市关于资料管理的有关规定。2、齐全、真实、字迹清楚。3、表格使用正确，填写格式符合要求。4、签字手续齐全，横竖向交圈。5、及时收集整理，分门别类装订组册。二、收集整理要求（1）严格按照建筑工程资料管理有关规定进行编制及管理。（2）施工技术资料必须随施工进度及时完成，工程竣工后其所需资料应同时汇集完整。杜绝拖欠补做、涂改237、伪造。施工所需依据性资料如：原材检验资料及砂浆配比单等应施工使用前提供，经技术人员确认后方准使用。（3）资料收集整理由技术人员和资料员共同进行，每月分两次进行资料检查，第一次每月的10号以前，主要检查上月资料存在问题的完善情况。第二次25日以前，检查本月资料的完成和整理情况。并以此为准作资料月报表报公司技术部进行评比。（4）所有资料的编写要字体整齐、规范，采用电脑打印，并留好电子文件，作到内容齐全，指标数据清楚，签字盖章清楚有效，日期与实际吻合。（5）所有资料要使用专用文件夹、文件盒、文件柜妥善保管，其它人员不准擅动，资料借阅要登记、签字，用毕归还，防止保管不善丢失、破损、腐蚀。（6）资料保238、证措施A、 本工程规模较大，项目多，对技术资料要求严格。要建立健全技术资料工作管理系统和目标责任制，并在施工现场指定专人负责技术资料工作。B、 施工中建立完善的技术资料管理责任制和奖罚制度，各施工部门应明确责任，各负其责，互相配合，积极主动完成资料汇集、编写工作，防止相互推诿、扯皮，对在资料工作中玩忽职守、不负责任，造成资料缺项、丢失、损坏的，按公司有关规定给予处罚；造成重大损失的，依法追究刑事责任。第十六章、降低成本措施认真贯彻“科学技术是第一生产力”的战略思想，坚决落实“科技兴企”的经营管理决策，结合本工程的特点，紧紧围绕“质量、成本、工期”三要素，优化技术方案，做到有计划、有落实、有总结239、，确保各项经济技术指标的全面完成。16-1、成本管理与成本控制措施1、本工程采用项目法施工，制定“干前预算、边干边算、干后核算”的成本控制方案。项目成本目标：确保既定的预算成本目标的实现，力争降低工程成本。2、建立、健全以项目经理为首的成本管理体系，以项目主管会计作为项目成本的控制中心。负责整个成本管理体系的运转工作。各职能部门积极配合主管会计开展成本管理工作，同时充分发挥主观能动作用，依据相关专业优势，为降低成本献计献策。3、完善各项成本制度，确保成本管理有章可循。建立健全成本责任到人制度、计量验收制度、考勤考核制度、奖罚制度等等，并采取得力措施，保证各项制度运行良好。4、合理投入为保证和提240、高产品质量的费用，保证工程质量验收一次通过，确保工程质量为优良，避免返工。5、编制完整的临建计划，临建计划编制应控制总体规模，减少规划审批费用，尽可能避免重复建设。6、建立健全材料进场检验、仓库保管等制度，确定合理库存，严格执行限额领料制度。通过预算书来指导材料的消耗，杜绝浪费、超领物料现象。严格控制材料成本消耗。7、在工程施工中保证“劳务工作管理规定”、“机械设备租赁管理办法”、“料具租赁管理办法”、“工程项目成本核算管理标准”等规章制度的全面落实，对项目成本实施总体宏观控制。8、加强成本审核和成本监控。分基础、主体、装修三个阶段对项目成本进行内部审核，按公司统一要求进行月统计年审核。按时组241、织工程结算，加快项目资金运转。9、节约用水、用电。防止跑、冒、滴、漏，降低能源消耗。10、成立以项目总工程师为组长的技术革新小组，在施工过程中广泛推行和采用新技术和新材料并进行技改和技革，有效地提高劳动效率，降低施工成本。16-2、具体节约措施一、钢筋工程1、工程钢材用量大，严格加强翻样及现场指导，节约钢材，避免返工。2、大直径钢筋连接采用机械连接，保证钢筋接头质量，节约钢筋费用。二、模板工程1、严格管理，增加模板的周转使用次数，加强模板的维护和保养。2、优化模板方案，实行流水作业，加快周转使用，降低模板成本。三、混凝土工程采用混凝土泵输送技术，砼泵送速度快，不占用塔吊吊次，不影响其他工序的正242、常施工，便于流水作业，加快总体工程进度，节省人工，降低成本。四、材料节约措施1、材料采购货比三家。在施工中加强材料管理，进场各种材料要验收点数、称重或量方。对进场的散装水泥、砂、石、外加剂、钢筋等进行准确计量，防止原材料的亏损。2、加强木材从进场到保管的管理工作，加强木材的周转、节约木材。3、现场开展“修废利旧”活动，利用工程的一些下脚料制造一部分施工工具，如手锤、钢钎、U形卡、安全防护栏、木抹子等。4、进场的周转料必须严格按规定码放，使用合理，严禁长料短用、优料劣用，不得随意截断架子管、钢支架等，不得在钢模板面上开孔和焊接，拆卸模板及脚手架时，不准从高处摔扔，并及时维修与保养。五、其它节约措243、施1、对施工垃圾进行分检，修旧利废，回收有用垃圾再利用。我们本着质量为本，成本经济，在保证质量达到要求的同时，通过科学管理、优化方案、推广新工艺、新材料等措施降低成本。在布置施工现场时，尽可能利用现有的临设，减少此方面投入，最大限度降低成本让利于业主。2、充分利用现有设备：提高设备的利用率，充分利用时间和空间。机械设备完好率95，其利用率80以上，使之达到促进效益的目的。第十七章、及时支付民工工资的保证措施1、建立民工工资保障制度，成立民工工资保障金领导小组，确保民工工资按期兑现。2、在招聘民工时，将与其依法签订劳动合同，将工资直接发放给民工本人。3、对民工的人工工资做到专款专用。民工们每月的244、生活费都由项目部垫付，以减轻民工的后顾之忧。4、对完成本工程分部任务的，及时结清其工程量，每月按时发给民工的工资。5、我公司管理制度规定，春节发放工资是先发放民工的工资，后发放管理人员的工资，如不能及时发放，将追究项目部管理人员的全部责任。6、严格执行建筑法相关税法及国务院关于“双清”工作的有关规定，我单位将按时向民工支付工资，若该工程项目拖欠民工工资由我公司负责解决。第十九章、工程保修与服务1、工程施工前：协助业主做好图纸深化，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。2、工程施工中：协助业主做好与有关部门的协调工作，积极地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议，千方百计为业主降低工程造价。3、工程收尾阶段，项目部将从管理人员和施工队伍中选择的骨干力量，组成工程保驾小组，并协调相关专业分包单位，对工程进行全方位的保驾、保修。同时对可能进行的建筑功能调整、局部完美完善项目给与积极配合。4、工程竣工后工程竣工验收后签订工程保修合同。项目部成立专业工程保修小组，指定专人负责，在责任期内做到随叫随到，24小时全天候服务，为业主正常使用运行做好全面保障。严格按国家规定的保修期进行无偿保修。