1、银行营业部装饰工程墙面花岗石、玻化砖干挂施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、 编 制 依 据7二、工 程 概 况81. 拆改工程：拆除原有的地砖及垫层、吊顶、墙体等；9（五）、 工期要求：75个日历天9三、施工总平面布置及说明10（一）、施工现场平面布置104. 现场分区安排按下列功能进行布置10四、资源需求计划及施工准备11（一）、现场准备113. 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。11（二）、技术准备11（三）、劳动力准备11（四）、材料准备12（五）、机械设备准备134.主2、要施工机械设备需用计划14670W15五、施 工 部 署16（一）、工程项目组织机构：16（二）、管理人员职责：181 项目经理182 项目技术负责人183 质安员194 采购员195. 安全员206 造价员20（三）、 总体部署原则212 总体施工顺序上，按照以下原则进行：21（四）、施工协调管理221 与设计单位间的工作协调。222. 与监理工程师间协调223. 与分包配套施工单位间的协调23（五）、 协调方式24（六）、 施工垃圾处理24（七）、 施工临时用水计划241 施工用水252 水源选择25（八）、施工临时用电计划251 施工临时用电实施依据25（九）、 施工消防安全布置26（十3、）、雨季施工措施273临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。276对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。27（十一）、夜间施工技术措施274 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。28六、 施工进度计划及其说明28（一）、施工流水段的划分28（二）、进度计划保证措施282. 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。29（三）、工期保证措施29（四）、 施工进度计划图见附件。（附后）30七、主要分部分项工程施工方法30（一）、 测量放线施工方法311.测量放线程序312测量放线内容313. 测量放线组织与管理32（二）、 轻钢龙骨石膏板吊顶施工4、方法331 工艺流程3310 石膏板吊顶质量通病及防治措施3511. 成品保护36（四）、砌筑墙体安装加固钢板、钢网施工方法:373. 安装好的钢板、钢网应涂刷防锈漆。38（六）、木制品的施工方法383. 木制品饰面制作通病及防治措施384 成品保护39（七）、花岗石、玻化砖地面施工方法391. 施工准备392 操作工艺403. 质量标准424. 成品保护435. 石材地面质量通病及预防措施43（八）、墙面墙砖湿贴施工方法461. 施工准备462. 施工工艺465. 成品保护48（九）、墙面花岗石、玻化砖干挂施工方法482质量控制：503. 质量通病防治：51（十）、防弹玻璃、玻璃隔断安装施工5、方法511我司集团公司专业生产和安装防弹玻璃。512 安装施工要点52（十一）、卫生间墙面砖施工方法521. 施工准备532. 作业条件533. 操作工艺534. 质量标准555. 成品保护566. 应注意的质量问题56（十二）、乳胶漆喷涂施工方法571. 材料要求572 主要机具573 作业条件574 操作工艺585 质量标准596. 涂料工程质量通病及预防措施60（十三）、木作油漆施工方法：633. 油漆工程质量通病及预防措施63（十四）、电气工程安装施工方法661 配管662. 管内穿线673. 灯具、开关插座安装674. 配电箱安装685. 电气安装工程质量通病及预防措施69（十五）、6、给、排水及卫生洁具安装施工方法741 室内给水系统742. 排水管的安装（PVC）。753卫生洁具的安装一般规定764 卫生器具的安装76（十六）、 墙纸粘贴施工方法771. 墙面基层处理77（十七）、五金件安装施工方法791. 门锁、铰链792. 装配五金：79八、 工程质量管理目标及技术组织措施79（一）质量方针：79（二）质量目标：80（三）工期目标：80（四）创优计划：801 进行全面质量管理教育，完善质量管理体系，实行目标管理802. 施工技术交底及质量交底803. 质量检查804. 材料控制81（五）质量管理技术组织措施：811. 完善质量管理体系81（六） 施工准备阶段的质量控制7、：83（七）、施工过程中的质量控制：833. 施工中严格执行工序质量控制程序8410 制定具体的成品、半成品保护措施，安排专人检查、落实。85（八） 施工技术文件、资料、信息管理：852 对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控。85（九） 成品保护措施：863 现场保卫安全员随时巡视现场，加强对成品保护的监督。86十、节约计划87（一）降低成本措施875. 严把材料采购关876. 严把进场材料管理关。87（二）、技术节约措施88十一、文明安全施工措施89（一）、文明施工措施891. 文明施工目标892 文明施工组织与管理893 文明施工具体措施89（二）、安全施工措施91（三）、临时用电措施928、2做好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录。92（四）、机械管理措施931严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。935各种机械必须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。93（五）、消防保卫措施941严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。949严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯）以防火灾稳患。94（六）、现场管理措施941严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制。945 做好工人的入场教育，职工安全教育及考核记录。957记好施工日记，并保证其真实性。959保持场地整齐干净，垃圾废料天天专人清理。95（七）、 料具管理措施951严格落实现场料具管理9、制度，落实料具管理人员岗位责任制。95（八）、施工机具使用保证措施961手持电动机械962. 木工机械96十二、环保与环卫管理97（一）、控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施975. 各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量98（二）环境污染保护整治措施1001 施工中可能遇到的环境保护问题1002. 环境保护的目标1003 环境保护的措施100（三）、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施102（1） 施工局部区域用临时隔栅隔离。103十三、工程技术资料标准化管理措施104(一)、技术往来文件的管理措施104(二)、技术往来文件的分类管理办法110、054.要特别注意修改图纸的登记和保存。113（五）、表报监理记录113（六）、 工地会议1132.经常工地会议1143. 会议记录115（七）、 竣工资料1161. 竣工资料的主要内容及要求1162 竣工资料的归档119十四、信息管理120（一）、信息管理目标120（二）、信息管理的主要方法和措施：1201. 收集施工的新工艺、新方法来改进本工程的工艺；1203参观学习兄弟单位的先进经验，以提高生产效率及工程质量；120（三）、信息资料的递交120十五、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施121（一）、工程的竣工与交工1211. 工程的竣工1212 工程的交工1213 交工验收的准备工作12111、4 装饰工程的收尾工作1225 收尾工作的组织1236 收尾工作的有关工艺123（二）、工程项目竣工验收的依据1241 工程竣工验收的依据1242. 验收125（三） 竣工验收程序1251. 竣工自检1252. 正式验收126（四）、 竣工决算1271 编制依据1272 编制程序127十六、工程全过程的服务措施128（一）、施工前期为业主提供服务128组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报业主批准。128（二）、施工过程中为业主提供服务129 施工协调129. 涉及社会关系的协调1293. 供货方面的协调服务129 与业主方工地代表的配合。130 与监理方工地代表的配合131（三）、施工后12、期为业主提供服务131编 制 说 明感谢业主对我公司的充分信任，能够给予xx银行股份有限公司xx市分行xx支行营业部装饰工程施工中标的机会！我公司及上级单位（专业生产安装防弹玻璃、电子联动付锁门、电子金库门），将对贵行的网点装饰装修工程高度重视，抽调精湛的技术工人和管理骨干，采用先进的施工工艺和管理模式，精心组织、高效施工，竭尽所能打造一个高品质的精品工程。一、 编 制 依 据（一）、xx银行股份有限公司xx市分行xx支行营业部装饰工程招标文件；（二）、中华人民共和国建筑法；（三）、招标投标法；（四）、建设工程质量管理条例（国务院令第279号）;（五）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50313、00-2001）;（六）、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001);（七）、建设工程质量管理办法（建设部第29号令）；（八）、施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-93）；（九）、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）；（十）、建筑内部装修设计防火规范；（GB50222-95）（十一）、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；（十二）、建设工程项目管理规范（GB/T503262001）；（十三）、建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；（十四）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2014、01）；（十五）、工程测量规范（GBJ50026-93）；（十六）、xx市建筑工地文明施工标准（渝建发200039号文）（十七）、建设工程安全生产管理条例（国务院第393号令）（十八）、安全生产许可证条例（国务院第397号令）（十九）、国务院关于进一步加强安全生产工作的决定（国发20042号文）（二十）、国家及xx市有关施工现场管理的基本标准和条例；（二十一）、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的质量手册、作业指导书及质量体系的20个相关程序文件；（二十二）、xx银行xx市分行营业网装修项目技术清单2011年一季度版。二、工 程 概 况（一）、工程名称：xx银行股份有限公司xx市分行x15、x支行营业部装饰工程（二）、工程地点：xx市xx区杨家坪正街26号附3号。（三）、工程规模：1100m2（四）、工程内容及范围，具体主要内容如下：1. 拆改工程：拆除原有的地砖及垫层、吊顶、墙体等；2. 土建改造：砌筑隔墙、柜台基础、二层楼面加固开凿旋转楼梯圆形孔；3天棚工程：轻钢龙骨（防潮）纸面石膏板吊顶、100mm宽铝条扣吊顶；4地面工程：细石混凝土找平层、地毯、玻化地砖、铝合金防尘地垫铺装；5墙体工程：轻质隔墙、玻璃隔断、形象墙制作、微晶石挂贴、卫间墙砖；6门窗工程：卷帘门、联动门、防盗门、感应门、套装门等安装；7水电安装：给排水安装、强电系统和UPS系统安装；8防水工程：卫生间墙地面防16、水处理；9. 固定办公家具制作安装。（五）、 工期要求：75个日历天（六）、 工程质量目标：我公司承诺贵支行营业部装修工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。三、施工总平面布置及说明（一）、施工现场平面布置施工过程中，由于工期相对较紧，施工现场受限，银行边营业边施工，需为两个施工阶段，独立使用的空间场地较小，并且各相关配套施工单位同时展开作业，各专业施工人员汇聚，材料品类较多、使交叉施工难度增大，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，必须进行封闭式施工。1. 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作17、由现场常务经理、技术负责人组织实施，分段分区包干管理。2. 在施工现场主要出入口设置门卫， 24小时值班，施工人员着工装、佩胸卡，便于查验，确保装饰和管线安装期间的保卫安全。入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。3. 凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。4. 现场分区安排按下列功能进行布置（1）材料堆放：包括钢材、水泥河砂、水电材料、吊顶隔墙木作材料、易燃材料等分库房堆放；（2）施工设备、成品及半成品堆放；（3）现场办公室；（4）各专业施工队加工区； 四、资源需求计划及施工准备（一）、现场准备1. 针对施工现场的特点，为保证施工18、现场的管理有序有力，设立施工现场管理办公室，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。2. 本项目封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。3. 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。（二）、技术准备1 熟悉施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及仔细推敲细部做法。2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、甲方进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来，为施工如期完成提供有力19、的保障。3 编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。（三）、劳动力准备1 做好劳动力的培训及技术指导工作，对所有进场的施工人员进行施工技术、安全防火、防渗漏等知识教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。2 根据施工进度，合理安排各专业人员的交叉施工作业，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工、误工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。工种级别按工程施工阶段投入技术工人计划(人/天)1-15天16-30天31-45天46-60天61-75天木工101416166泥工8 1016166漆工05141420焊工84222水20、电工86448杂工1066616合计4445 585858（四）、材料准备材料供应是装饰工程能否达标，创优的关键，结合贵行网点装饰工程的特点，我方将采取几项主要措施：1 对甲方指定材料设专人与甲方负责此项工作的人员对接，了解供货情况，收集信息，严格按照甲方指定的材料厂家、品牌、规格、尺寸、色调等采购，确保与贵行网点装饰工程的设计风格保持一致。2 对自购材料，项目部编制材料计划，公司应提前派人到市场进行选材，对同类材料进行考察摸底，再统一汇总，报送甲方及监理工程师进行认质认价；然后再提前进行预定准备材料。3. 项目部编制“材料计划”，采购员按计划将材料采购进场；加工订货要与厂家签订经济技术合同，21、按照质量标准，供货时间等条款严格要求。各项主要材料应从甲、乙双方确认的“合格供应商”处购买。所有进场材料必须具有合格证、检验报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求，填报完善工程材料报审表，不合格材料不得进场。（五）、机械设备准备1. 由于工期紧，施工项目繁多，故要求具备机械、机具数量充足；质量可靠；维修及时；电力保障四项基本条件。2. 我公司具有较强的装饰施工实力，各类机具品种齐全，数量充足质量有保证，各项目部在管理机具方面，制度齐全、处罚严明，因此完全能够满足施工时数量与质量的保证。在各专业施工班组中配备熟悉机械常规维修人员，对现场出现故障机具及时进行维修。为保险起见准22、备在工地附近联系一家有信誉有规模的修理专业店，与之签定维修协议书，及时保证我方所有机具的维修、更换和新增。3. 电力需经过勘察计算，安装相应的电力设施及安全保护措施，确保现场电力完全能满足施工机械设备负荷，故机械、机具设备不会成为影响施工的因素。4.主要施工机械设备需用计划拟投入工程的主要施工机械表序号机械名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位1空压机Z-0.36/73徐州捷豹 20043KW2电钻6010BVR10天津牧田 2005305W3电锤TE156北京博世 2004650W4钻孔机DD-250E1成都喜利得20042.4KW5电刨N1923B4天津牧田 200423、600W6电圆锯5103N2天津牧田 20041750W7型材切割机J3G-4001石家庄石家庄 20032.2KW8曲线锯4300BV2天津牧田 2004390W9修边机N37012天津牧田 2004440W10石材切割机机CM4SB6日本日立 20041240W11手持砂轮机S3S-1252韩国LG 2005300W12直钉枪SDT-A30220郑州绿宝 2004813角向磨光机9520B2天津牧田 2004670W14砂纸磨光机9035N1天津牧田 2004130W15电焊机BX1-3302长春金象 20046.4KW拟配备工程主要的材料试验、测量、质检仪器表序号仪器设备名称规格型号数量24、国别产地制造年份已使用台时数用途备注1相机ZG21-521国产2红外线水平垂直投影仪HG22CG1国产3电阻表CG-441国产4万用表BX21-T4国产5试压泵CNR-11国产6阴阳角尺自制20国产71M多用靠尺自制20国产87.5M钢卷尺ZG-7530国产五、施 工 部 署（一）、工程项目组织机构：总工程师工 程 部公司总经理指挥中心项目经理技术负责人安全保卫员质安员造价员采购员资料员施工员石工杂工队泥工作业队焊工作业队木工作业队水电作业队漆工作业队 管理机构设置框图为了确保各项目标的顺利实施，抽调精干力量组成该工程项目经理部，负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高25、水平管理技能和责任心强的同志担任，制定严格的岗位责任制，落实到人。 （二）、管理人员职责：1 项目经理（1） 遵守国家有关法律法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。（2） 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。（3） 对工程的管理进行全方位部署、指导及监督落实。（4） 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。（5） 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2 项目技术负责人（1） 实施公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。 （2） 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查落实情况。（26、3） 检查各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。（4） 及时解决施工中出现的技术质量问题。（5） 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。（6） 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。（7） 及时和甲方、监理、设计、分包配套施工单位保持联系，做好信息反馈工作。3 质安员（1） 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。（2） 在总工程师的领导下负责质量监督、技术管理、安全管理等工作，贯彻落实ISO9001质量管理体系管理模式、严格按照体系运行；（3） 督促、检查、落实施工组织设计、各项技术方案、安全技术措施的执行情况。（4） 27、组织落实项目的质量管理、文明施工等专项检查、评比与考核工作。配合并接受甲方、监理等部门对项目管理工作的检查与指导。（5） 专职质安员独立于其它管理和生产部门，将承担监督、控制质量保证程序的执行情况和工程质量完成情况的责任。（6） 编制项目月度质保巡检计划，认真配合公司实施对工程项目的质量体系审核，并负责监督落实不合格项目的整改；负责质保体系运行中各种信息的收集、汇总和保管工作，监督适合于项目与质保体系运行有关规定和措施的落实。（7） 参与项目重大质量事故的调查分析，监督预防措施的实施；负责项目施工全过程的质量控制活动。（8） 执行物资接收、装卸、储存、运输、维护的检查监督。（9） 负责对质量事28、故的调查处理，并提出报告。4 采购员 （1）负责市场调查，综合分析材料的质量和价格，并将信息及时反馈给项目经理。（2） 全面负责项目的材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料、租赁机具质量负直接责任。（3） 编制项目采购计划，明确项目采购工作的范围、分工、采购原则、程序和方法。（4）根据施工进度总计划，组织编制采购详细进度计划，选择合格的供货商，按规定提交业主和监理工程师认可。（5） 负责组织实施施工机械、设备的调配、保养、维护等工作。5. 安全员（1） 设立专职安全员专门负责项目的安全管理，对项目施工人员进行系统的安全教育及现场安全教育工作。 （2） 制定工程项目的安全工作目标计划，29、组织研究制定各种管理措施，并监督、检查安全目标计划的执行情况。 （3） 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案及各种安全技术交底是否可行，对已确定的方案检查落实执行情况。（4） 按照xx市安全文明施工及环境保护实施细则对施工现场进行逐一落实，确保工程施工的各项安全、防火、防盗措施到位。（5） 定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。（6） 向项目经理负责，对施工安全负主要责任。负责安全工作考核奖惩兑现。6 造价员（1） 负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。（2） 根据施工进度，填报工程量月度统计报表，申请工程进度款。（三）、 总体部署原则1 以确保质量工期为原则30、，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素。因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。在不影响周围环境的条件下，安排24小时作业。在做好装饰工程的组织、指挥和协调的工作外，合理安排与设备安装工程的组织、指挥和协调工作，以减少施工干扰。2 总体施工顺序上，按照以下原则进行：工程的施工部署总的要求是先上后下，先远后近，先湿后干，先顶后墙地。组织分项工程施工时，应抢吊顶抓墙柱面，及时安排地面，限时完成通道和楼梯间，穿插施工部分木作制品。在具体实31、施时，由于主要施工作业面施工项目较多，在工种上几乎所有的专业工种都交汇于此，所以工作面十分紧张，相互干扰多，是生产指挥的重点，为此要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作业。为确保各项工程的施工质量，在适当的时候实行突击限时封闭施工。为加快工程进度，降低工程成本，实行三统三分的管理办法。即材料、机具、劳力由公司有关职能部门统一调度管理；物资保管、流水施工、奖罚分配由项目部自主管理。（四）、施工协调管理我公司有资质和能力承担该工程的全部装饰施工项目，但考虑到工期紧、质量要求高，且相关配套施工相对集中，与各单位的协调配合成为本工程优质按期完成的关键，为了工程的顺利进行，我们将从32、以下几个方面入手。1 与设计单位间的工作协调。（1） 我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、甲方意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。（2） 主持施工图审查，协助甲方会同设计方协商，并提出建议，完善设计内容和设备物资选型。（3） 对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中间质量验收、竣工验收等。（4） 根据甲方指令和设计方的要求，参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购工作。（5） 协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其它变33、化。2. 与监理工程师间协调（1） 在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的施工组织总设计进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。（2） 严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理监督指导的现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。（3） 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。（4） 施工中，严格执行“上道工序34、不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。3. 与分包配套施工单位间的协调（1）进场施工的同时，提交一份完整的施工进度计划给各配套单位，以此计划为依据安排各配套施工的进场计划。（2）每周召集各管线安装单位召开工地协调会，将本周及下周需配合的问题逐一进行落实。（3）在每道工序进行的前、中、后都分别通知配套施工单位到现场进行设备的定位、安装计划，把所有工作做到工序隐蔽、完工之前，减少不必要的返工，以确保工期和质量。（4）提前准备各种设备调试前的配合工作，积极配合各专业管线安35、装单位的管线调试和运行工作。（5）根据现场实施情况和设备进场时间适当调整总体计划以满足业主对总工期的要求。（6）在各专业设备安装完成后，及时按规范对洞口、线槽等进行封闭以及装饰的基层和面层处理，按要求完成各专业管线穿墙、板、井道、风道等处的防火封堵工作。（五）、 协调方式1 按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。2 由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。3 会同甲方代表定期（一周）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的36、奖罚制度，奖优罚劣。4 各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况， 及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会， 协助甲方协调与设备安装单位和社会各业务部门的关系,以确保工程进度。（六）、 施工垃圾处理 现场每楼层安排2名杂工及时进行现场垃圾的清洁转运工作。所有现场施工垃圾统一转运至指定垃圾堆放点，由专人负责管理，晚上用专车密闭将垃圾拉到定点垃圾处理场，确保施工现场和周围的清洁卫生。（七）、 施工临时用水计划1 施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、以及施工现场消防和37、临时办公用水。2 水源选择 现场临时用水按甲方提供的给水管水源口连接施工临时用水管道。施工时直接引至施工用水点。（八）、施工临时用电计划1 施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-93）和民用建筑电气设计规范（SDJ8-97）实施。2 施工临时用电组织实施计划 专职电工每三天一次定期复查报主管部门批准后实施临时用电系统实施临时用电系统设计主管电气技术人员施工员每周一次定期检查3 施工临时用电系统（1） 用电器特征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。（2） 施工临时用电配电原则采用总配电箱38、和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线。动力配电采用“一机一闸、一漏一箱”，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。（3） 临时用电安全技术措施A. 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护并架空敷设。对地高度不小于2.5M。B. 总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10欧姆。C. 配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放妨碍操作、维修的杂物。D. 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。E. 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。（4） 单相回路的照明开关箱内必须装设漏电保39、护器。照明灯具金属外壳必须作保护接零。室内线路、灯具安装高度限高2.4米，在潮湿环境作业、手持照明灯等，必须采用36V及以下安全电压供电。（5） 不得使用绝缘老化或破损的电线。电缆穿越建筑物、构筑物、易受机械损伤的场地，以及引出地面2M高度至地下0.2M处，必须加设保护套管。（九）、 施工消防安全布置 明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20米。（十）、雨季施工措施由于xx属于多雨地区，为确保施工质量，特制定以下雨季施工措施：1工地设专人负责雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，40、安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。2施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。3临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。4雨季材料进场，从采购到运输，再到卸货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。5安排专人收听天气预报，对仓库、临设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。6对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。7做好各种材料进场计划的安排。根据进度要求的储备工作，对较远地区的原材料应预先储存，避免因雨季运输困难而造成停工待料。8当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在木作施工现场，一方面增加工业用电风扇41、，另一方面放置干燥吸湿材料；在乳胶漆施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火；在油漆作业时，加入适当的化白水，确保工程质量。（十一）、夜间施工技术措施1 由于贵方装修工程质量要求高、工期短、时间紧，夜间施工必不可少。采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工期。2 夜间施工时，尽量避免噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪音扰民，妨碍他人休息。3 在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。4 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。六、 施工进度计划及其说明（一）、施工流水段的划分 依据现场的42、实际条件、甲方交接时间、精装修工作量、工期和劳动力等多方面情况，为确保在规定的时间内完成工程，合理安排施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，因此本方案本着先深后浅的原则,分一个流水线，先机电后装修。自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中：A、宏观调控灵活搭配。B、交叉穿插，集中突击的手法，保证流水作业线的整体发展。（二）、进度计划保证措施1 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在甲方规定范围以内。2. 在确保质量和合理施工顺序的43、前提下组织流水作业施工。3 制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期周进度安排施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。4 实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。5 项目经理坚持每周参加工程监理例会，参与、协调、监督项目经理部和各分包配套施工单位的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。（三）、工期保证措施装修工程工期确定，要不惜一切努力，必须按时或提前完工，保证按时投入使用。为了保证总工期的实现，必须在各分项工程、在44、各个环节上保证按时完成。因此为了确保工期，拟采取以下措施。1 充分做好准备工作：按照施工准备，施工进度计划做好工程材料、施工机具、劳动力的提前进场工作，外加工材料联系好厂家提前加工，2. 提前与甲方联系，尽早做好施工现场的准备，将临时用电、用水引至作业面，做好施工排烟、降尘、照明、消防、垂直平面运输等设施的设置，为施工创造良好的条件。3 切实严格落实施工组织设计和施工方案，根据现场实际情况和甲方提出的各项要求，及时完善施工方案。4. 调整好施工程序和施工工序，缩短工期，多开创工作面，分区域同时施工。大面积施工时要进行立体交叉流水作业。5. 调配好劳动力，不窝工，科学合理组织施工，在时间上、劳动45、上有充分的保证。发扬我公司艰苦奋斗、连续作战的优良作风。6. 管理层及时解决重大、疑难问题，协调好各方面关系，确保不影响施工的正常进行。7. 在保证质量的前提下，尽可能地采用“新技术、新工艺、新材料”，采用机械化、规范化施工，加快施工速度。8. 全面实行网络控制，制定阶段性的施工进度目标，严格控制关键施工段的工期，以小节点保证大节点。对工程施工进行动态管理，及时分析处置影响工期的因素确保实现施工计划。9. 严格按程序办事，完善管理机构、质量保证体系，加强管理、落实责任制，严把质量关，避免返工、误工，保证一次成功，加快施工进度。10. 现场配备一名机电管理人员，保证施工机具出现异常后能得到及时解46、决，从而为施工的顺利进行创造良好的条件。（四）、 施工进度计划图见附件。（附后）注：本计划表是以每班9小时工作制为基础的。七、主要分部分项工程施工方法根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品及部分设备管道进行分离保护，施工区域做到全封闭施工。针对现场平面布置安排临时库房和办公室，然后按水电安装、防水处理、吊顶工程、墙面工程、地面工程、油漆涂料、墙纸粘贴、木地板(地毯)、竣工清理撤场、竣工资料整理和移交的次序进行。施工程序如下：（一）、 测量放线施工方法1.测量放线程序 本工程测量放线是保证施工质量、施工精度、施工管理的一大技术难点与管理重点，测量放线与管理按下列程序进行。（1） 甲方、监理公司以47、书面形式提供水准点、坐标点，并现场交验；（2） 根据甲方、监理公司提供的水准点，按照施工图纸现场进行复测，并弹出平面控制轴网基准线、标高水平线，并形成测量记录报告；（3） 测量记录报告按规定的程序审批后，以书面形式提供给分包配套施工单位和下发至各施工队，作为各分包配套施工单位、施工队施工放线、放样测量管理抽检的依据。2测量放线内容（1） 基准测量放线A. 各功能用房的平面控制轴网基准线的复测；B. 各功能用房的标高的复测；（2） 装饰施工测量放线A. 楼梯尺寸的复测；B. 天花上的管道标高是否影响天花造型施工的复测；C. 地面高差、平整度的复测，能否够预埋管线，是否需设找平层；D. 砼墙、柱面48、垂直度如何，是否影响墙体饰面、门窗安装等施工；E. 水电管线，卫生洁具管道位置是否准确；F. 固定标识标牌的定位；H. 固定设施的定位等；I. 旋转梯楼板开孔位置是否正确合理。3. 测量放线组织与管理（1） 设立专门的测量放线组，拟派经验丰富的施工员担任测量放线组长，参加测量放线的人员应能熟练使用测量放线工具，并事先按公司质量体系要求进行培训，以确保测量、放线的准确性。（2） 测量放线一定要准确、完备。每一测量放线，均对其将做的工作及要求了解清楚，施工组长应对其工作进行抽检，发现异常情况应立即落实查明。（3） 装饰施工的测量放线应在对设计图纸非常熟悉的情况下，对各空间逐一测量，并形成测量记录报49、告，按规定的程序呈报，审批后作为施工详图设计输入的重要依据。（4） 测量仪器按照规范要求，进场前必须校检，以保证数据的准确性。（5） 甲方提供的水准点、坐标点、与基准测量轴网点、标高点进行严格管理，施工期间不得覆盖。提供给各分包配套施工单位的水准点、坐标点应以书面形式，文件签署的记录归档备案，并定期进行复测。（二）、 轻钢龙骨石膏板吊顶施工方法1 工艺流程 弹顶棚标高水平线 划龙骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板2 弹顶棚标高水平线，根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线，弹线应清晰、准确。3 划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。50、4 安装主龙骨吊杆：根据房间长宽度和设计吊杆的间距要求在天棚上标示出各吊点位置，再进行打孔安装8通丝吊筋。吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不得与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。5 龙骨安装： 采用 C50型龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/2000-1/3000之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。6 面层安装：龙骨安装完毕,让专业施工的管线安装完毕后,再进行面层的施工51、。面层为纸面石膏板或矿棉板，面层必须与龙骨连接牢固、平整、缝隙均匀、正确，各种预留口留设正确。7 刷防锈漆：轻钢骨架未做防腐处理的表面，如吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。8 与水、电、风等专业的配合：吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温、电管铺设、穿线完毕及风道风机安装调试完毕后进行。电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时,必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。9 在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面：通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整52、度控制；大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施：（1）通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制： 如果灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，根据多个工程的实际经验，板接缝应留置4-6mm，用石膏嵌缝膏加乳白胶拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通长板的钢度要求。（2） 通长板的平整度控制，主要采取两个措施：一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上，使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。刷防腐、防火53、涂料，控制龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。（3） 大面积石膏板防裂：纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个：A、 吊顶板局部变形：主要是吊杆螺丝固定不紧，吊杆间距太大，石膏板与龙骨固定的自攻螺丝间距太大。在施工完成后会发生缓慢变形。因此，吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工，自攻螺丝间距取150mm，吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。B、 板缝用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与石膏板纸面材一致，加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。C、 大型吊挂物荷54、载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的实际情况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。（4） 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准： 序号项目允许偏差（mm）检查方法纸面石膏板1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接缝平直3用5m接线3压条平直2用5m接线4接缝高低1用直尺和楔形塞尺10 石膏板吊顶质量通病及防治措施（1）拼板处不平整的防治措施A. 先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。B. 使用专用机具与配套材料。（2）罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显的防治措施A. 按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。B. 从稳定方面考虑，龙55、骨与墙面之间距离，应小于10mm。C. 如若使用大块板材，间距以不小于10cm为宜。D. 自攻螺丝与板边或板端的距离，不得小于10mm，也不宜大天16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中螺丝的间距不得大于200mm。E. 铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。11. 成品保护（1） 装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。（2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。（3） 板面严禁撞击，防止损伤。（4） 吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。（5） 安装灯具和通风罩等，不得损坏和污56、染吊顶。（6） 不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共振。（7）吊顶安装完后，后续工程作业时，应有采取保护措施，以防污染（三）、硅钙板、矿棉板、高晶板吊顶施工方法 1. 弹吊顶水平控制线、划龙骨分档线：从室内预先确定的水准线量至吊顶设计高度，用粉线弹出吊顶面层表面水准线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置，标出吊杆的固定点。主龙骨一般从吊顶中心向两边分。主龙骨及吊杆间距为9001200mm，一般取1000mm。 2. 固定吊挂杆件：用冲击电锤在楼板底面打孔，孔径应稍大于膨胀头的直径，采用膨胀头将8吊挂杆件固定在楼板上，制作好的吊杆应做防锈处理。 3. T型龙骨57、安装：T型龙骨应吊挂在吊杆上,主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间短向跨度的1500。T型龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。T型龙骨挂好后应基本调平，并紧固吊杆螺母。（四）、砌筑墙体安装加固钢板、钢网施工方法: 1. 在现金区、重控库、自动取款机加钞室内四周原墙体安装加固5mm厚的钢板,如果原墙体为轻质空心砖砌筑,则必须在安装点位灌注砼补强,其面积不应小于300mm。2. 在现金区防弹玻璃上部安装12钢筋制作的方格钢网,并与砼顶板和墙体、柱焊接牢固,其方格目距不应大于100*100mm。3. 安装好的钢板、钢网58、应涂刷防锈漆。（五）、防水处理施工方法1. 地面找平清扫干净，再做防水处理。接缝处要涂刷到位，因为卫生间的墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处最容易渗水; 2. 墙面处理上要做大约300 mm-1800 mm高的防水涂料，以防积水渗透墙体。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面涂满防水涂料。如果卫生间中有淋浴房，相连的两面墙也要涂满;如果是浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度要比浴缸上沿高出一些; 3. 防水实验一定要认真做。施工完毕后将卫生间所有下水口堵住，门口处砌一道大约20厘米高的墙，然后在卫生间中灌入大约15厘米高的水，在24小时后检查四周墙面和地面有无渗漏现象。59、防水实验是保证卫生间防水工程质量的关键，一定要做好。（六）、木制品的施工方法1. 严格按照设计方案制作墙、柱面木作造型和固定办公家具等。2. 木制作中选用的木工板、木饰面板、铝塑板、软硬包饰等材料。严格按设计要求使用。3. 木制品饰面制作通病及防治措施（1）接对缝，正面与背面的缝子严，一般用壁纸刀片厚作控制标准比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶或背面稍作刨理。（2）先安装下面，后按上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。（3）对头缝花纹颜色不近似防治措施A.工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉12c60、m。B.木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。C.用前用细刨净面刨光、刨直。4 成品保护（1） 运物品必须小心，以免碰撞门套、柜面。阳角用护板保护。开孔打眼必须标准。（2） 施工照明灯具应远离成品物面。（3） 配套施工必须有成品保护措施。（4） 禁止使用1000W以上的照明灯具，（七）、花岗石、玻化砖地面施工方法1. 施工准备 （1） 材料及主要机具A. 天然(人造)花岗石、玻化砖的品种、规格应符合设计，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准花岗石建筑板块的规定。B 水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸水泥，其标号不宜小于425号。白水泥：白色硅酸盐水泥，其标号不小于425号。C61、 砂：中砂或粗砂，其含泥量不应大于3%。D 主要机具：铁锹、靠尺、水桶、抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、磨石机。E 花岗石板、玻化砖块进场后，应侧立堆放在室内，光面相对、背面垫松木条，并在板下加垫木方。详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应予剔除。F 预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。G 房间内四周墙上弹好+50cm水平线。H 施工操作前应画出铺设花岗石地面的施工大样图。2 操作工艺 （1） 工艺流程准备工作试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层块花岗石板块 灌缝、擦缝打蜡（2） 准备工作 A. 以施工大样图和加工单为依据，熟62、悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。B 除掉粘结在垫层上的灰垢和杂物，并清扫干净。C 弹线：为了检查和控制玻化砖(或花岗石)板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。（3） 试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把玻化砖（或花岗石）板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。（4） 刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干63、净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上玻化砖（或花岗石）板块时宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。（5） 铺砌玻化砖（或花岗石）板块：A 板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。B 根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于164、mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里65、铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。（6） 灌缝、擦缝：在板块铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。根据玻化砖（或花岗石）颜色，选择相同颜色嵌缝剂和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成1:1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆1-2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使玻化砖（或花岗石）面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。（7） 打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1.2Mpa时），方可进行打蜡。（8） 根据主墙+50cm标高线66、，测出踢脚板上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚板的出墙厚度，一般8-10mm。3. 质量标准（1） 保证项目A. 面层所用板块品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。B. 面层与基层必须结合牢固，无空鼓。（2） 基本项目A 面层：磨光大理石和花岗石板块面层：板块挤靠严密，无缝隙，接缝通直无错缝，表面平整洁净，图案清晰无磨划痕，周边顺直方正。B. 板块镶贴质量：任何一处独立空间的颜色一致，花纹通顺基本一致。石板缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满与石板齐平，洁净、美观。4. 成品保护（1） 运输玻化砖（或花岗石）板块和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。（267、） 铺砌玻化砖（或花岗石）板块及碎拼大理石板块过程中，操作人员应做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹。（3） 在玻化砖（或花岗石）地面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。（4） 玻化砖（或花岗石）地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。5. 石材地面质量通病及预防措施（1）板块空鼓原因分析：A. 基层处理不干净，结合不牢。B. 结合层砂浆太稀。C. 基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干。D. 结合层砂浆未压实。E. 水泥砂浆中水泥掺量太少。F. 板块铺后，养护期没结束，就上人。G. 面板没有用水浸泡预防措施：A. 基层应彻底处理干净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积68、水为止。B. 采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用稀砂浆。C. 铺砂浆前现湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层。C 结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛。D 水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求。F. 面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实。G. 养护期内，禁止上人。（2） 缝高低差较大原因分析：A. 板材的厚度不均匀，板块角度偏差大。B. 操作时检查不严，未严格按拉线对准。C. 养护期内上人、存放或移动重物。预防措施：A. 挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制。B. 采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块69、正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止。C. 养护期内，禁止上人及存放或移动重物。（3）板块有色差原因分析：A.材料进场时验收不严，杜绝非同一批次的材料进场。B.施工前没进行预铺或预铺不仔细。C.铺贴方向错乱，不一致。预防措施：A加强材料进场验收。B. 施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用。（4）板缝观感较差原因分析：A. 板缝没有灌缝或有遗漏。B. 灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色不相同。预防措施：A. 大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度。B. 灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏。（5）踢脚线接缝高低差上口平直度70、严重原因分析：A 基层不平。B. 板材厚度不均匀。C. 操作时检查不严，未严格按规范施工。预防措施：A 踢角线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位。B. 踢角线施工前，必须先检查板材的厚度，确保使板材厚薄均匀一致。C. 踢角线铺贴前，先进行预铺，确保踢角线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者。（6）阴阳角处未进行45对接原因分析：A. 施工人员质量意识差、施工偷巧。B. 质量员检查不仔细。预防措施：A. 施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面。B. 质量员检查质量须及时、仔细、严格。（7）板块接缝宽度大小不,一相邻的两块错缝严重原因分析：A 材料进场，检查不仔细。71、B 板块的尺寸不对，超过规范要求。C 施工时没进行弹线控制。预防措施：A. 加强材料进场时的验收把关，对板块的尺寸、方正均仔细核验，不合格的全部剔除。B. 施工前，应按设计要求的板块尺寸进行弹线控制。（八）、墙面墙砖湿贴施工方法1. 施工准备（1） 施工前应将基层清扫干净，如基层发现有空鼓现象，应将其撬起，对空鼓部位重新找平；（2） 检查墙面的垂直度。2. 施工工艺（1） 根据实测情况，确定贴砖厚度；（2） 试排试拼：粘贴前对玻化砖，按图案、颜色、纹理试拼，并按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐；（3） 根据第一排砖的高度和帖砖厚度，以墙面的两端为准，拉一条通线，然后再按预排好的墙砖逐一进行72、。（4） 固定：在踢脚线顶高的位置钉一圈木方，将玻化砖下端放置在木方上，根据垂直度将玻化砖粘在墙面上。（5） 擦缝：全部玻化砖镶贴完毕后两天，应将表面清理干净，选用墙砖颜色相似的嵌缝剂；嵌缝同时将墙砖擦干净，使缝隙密实干净，颜色一致。3 墙面砖质量检查标准：序号项 目允许偏差(mm)检 验 方 法备 注1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2阴阳角方正度2用内外直角尺检查3接缝平直2拉5mm线检查，不足5mm拉通线检查4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺4 瓷砖粘贴质量通病及防治措施（1） 空鼓脱落防治措施A.清理干净，特殊工艺渗入适量粘结剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。B.面砖使用前，必须清洗干净，73、用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。C.面砖粘贴厚度一般应控制在5-7mm左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后（24h）用专用小锤全面检查，不放过一块。D.当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合务家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆，粘贴修补。（2） 接缝不平直、缝宽不均匀防治措施A.对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小0.5mm的同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。B.贴前做好规矩，用2m水74、平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出游平标准，阴角臬两面抹直。用阴阳角检验。C.据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下币逐行纠偏移动。5. 成品保护（1） 半成品保护瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高度应不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。（2） 成品保护墙面粘贴后安装五金等到附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。（九）、墙面花岗石、玻化砖干挂施工方法1 花岗石、玻化砖干挂法是用预埋件或膨胀螺栓将角钢与墙柱面连接牢固，然后用不锈钢安插件，把按设计要求打好孔的板材75、支撑在角钢上，挂满墙柱面。具体施工工序如下：（1） 编制作业设计：根据墙柱面结构基体尺寸，结合花岗石厂家的常用尺寸，绘制板材排列图以及连接件大样图，提出板的有关规格尺寸、数量及质量要求向厂家订货。（2） 钻孔：开槽及连接构造。相邻板均采用不锈钢扣件和不锈钢销栓相互连接，即把销栓插入相连板的一对孔和槽内（先安装的板相接处钻孔，与其相接的后装板连接处开槽）。其孔径5mm，深15mm,长60mm左右。不锈钢扣件用不锈钢扁钢在现场根据实物尺寸进行切割加工，或购成品直接采用。（3） 板背涂防水剂：用于外墙时，为增强面层防水性能，在背面提前涂刷一层外墙防水涂料191丙烯酸外墙涂料。（4） 墙面修整及防水层76、处理：结构基体面修整凿平时，可适当采用水泥砂浆抹面做防水层。（5） 弹线格作标志块：安装前，认真找直、找平、找标、找平整、找方正，作出相应的标志块。标志块外表面接线吊垂直，其表面即为花岗石外表面。板安装到哪里即铲除该处标志块。标志块设置与墙上弹线格结合进行，弹线格按事先编制的作业设计所规定的排列图和结构基体实际尺寸确定。（6） 安装固定：根据板钻孔开槽及扣件上螺孔位置情况，在结构基体上钻孔锚固好金属膨胀栓（长度不小于100mm，直径8-10）。膨胀螺栓锚固后，必须作抗拔试验。且符合下表要求。施工过程中进行抗拔检查，即将弹簧拉钩用铁丝绑在锚固后的膨胀螺帽上，用手拉，读数即可。规格规定M6M8M177、0M12M16备 注钻孔直径（mm）10.512.514.51923左列数据为基体砼等级强度不低于C15的技术参数。钻孔深度（mm）40506075100允许拉力（KN）2.44.4710.319.4允许剪力（KN）1.83.35.27.414.4（7） 利用标志块将全部扣件找水平：将所有销栓孔位竖直，找平整，对正板孔槽的位置，调准无误后，将膨胀螺栓帽拧紧至牢固为止。先沿某一大阳角或墙中线处从上至下逐层往下安装。安装好第一层第一块后，安装同层邻板只需往预先已钻孔和所开槽内灌入适当胶粘剂，对正板栓，插入调平、调正、调匀缝隙即可。（8） 板缝处理及板面清理：板缝内嵌入柔性条状泡沫乙烯，嵌条作衬底，78、塞至背面边，然后用嵌缝枪将防水密封胶填满缝隙。再用专用工具进行表面处理，使其平顺光滑，边角平整，最后用湿毛巾将板面粘胶以及污染物及时清理掉，保证干净整洁。而后涂一层薄而匀的白色蜡，并擦亮。2质量控制：（1） 花岗石板材规格、尺寸、颜色、品种、强度必须符合设计要求，并进行挑选、预排、拼花、编号，使施工时对号入座。（2） 编制作业计划设计，关键问题阐述清楚，能正确指导施工。（3） 现场技术负责人做好技术交底，督促现场按作业设计操作。（4） 检查成品的保护措施，清除污物砂浆及时擦洗干净。3. 质量通病防治：（1） 接缝不平，板面纹理不顺，色泽不协调：对进场材料组织认真的检查验收，不符合质量标准的板材79、不得用于工程施工。安装时必须认真找平整。必须按作业设计对号入座，扣件固定牢固，灌浆时应小心捣固，不得使石板移位，发生时及时处理。（2） 板脱落：干挂法的膨胀螺栓必须进行抗拔试验，确保牢固，其露出锚固面的部位做防锈处理，所有连接件应经计算留有保险安全系数（76），销栓深入板孔内不得小于10mm，如销栓孔和槽壁破损，应采用AB胶修补完整。（3） 棱角破损，表面污染：施工过程中落实保护措施，随时检查。若板材局部棱角破损、断裂，应该拾起其碎块，并保管好，注明板材号，然后用环氧树脂进行粘接，待其硬化养护3天后，用油石磨平、磨光后使用。（十）、防弹玻璃、玻璃隔断安装施工方法1我司集团公司专业生产和安装防弹80、玻璃。其型号及性能特征如下：（1） F79B-25-SF-I防弹玻璃这是针对普通用户的初级产品，采用B类工艺制造，由数层符合GB48711995标准的普通平板玻璃在高温高压下碾压而成的夹层玻璃。具备基本的防弹能力（79式微冲多发射击），是上个世纪国内银行应用最为广泛的产品。（2） F79B-25-SF-II防弹玻璃这是我公司引进国外先进设备和A类工艺技术，结合公司十几年来不断创新研究出来的新型防弹玻璃。其由符合GB11614标准的进口浮法玻璃和美国杜邦Butacite PVB中间层材料在Finland Robots（芬兰罗伯茨公司）真空预压机和高压釜的高温高压下复合而成。具有完备的防弹能力（581、4手枪近距射击），能长时间抵抗暴力入侵（30分钟）和小剂量近距离爆炸物冲击（10psi），是目前欧美国家银行应用最为广泛的产品，被普遍应用于各种金融营业所。（3）F56A-29-SF-II防弹玻璃这是在生产F79A-26-ST-I防弹玻璃工艺上的改进，经实验证明具备极强的防弹能力（56式步枪射击）和大剂量近距离爆炸物冲击（9.0,30.0（3）室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测 定 项 目限 量TVOC（g/l）200游离甲醛g/kg0.1（4）室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量涂 料 名 称TVOC（g/L）苯g/kg醇酸漆5505硝基清漆782、505聚氨酯漆7005酚醛清漆5005酚醛磁漆3805酚醛防锈漆2705其他溶剂型涂料6005（5）室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测 定 项 目限 量TVOC（g/l）50游离甲醛g/kg1（6）室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测 定 项 目限 量TVOC（g/l）750苯g/kg5（7）室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测 定 项 目限 量TVOC（g/l）200游离甲醛g/kg0.5（二）环境污染保护整治措施1 施工中可能遇到的环境保护问题（1） 施工运输过程中道路和污染损坏等；（2） 施工和生活垃圾83、随意倾倒污染环境；（3） 废弃油料污染环境；生活污水、场地雨水排施污染；（4） 施工噪声污染扰民；（5） 施工粉尘的污染。2. 环境保护的目标 不因施工而破坏周围的生态环境，确保施工场地周围环境不被破坏，空气不被污染，施工噪声不扰民。3 环境保护的措施（1） 实行环保目标责任制；把ISO14001环境管理体系认证与本工程结合起来，把环保指标以责任制的形式层层分解到有关项目施工队，列入承包合同和岗位责任制；项目经理是环保工作的第一责任人，要把环保绩效作为考核项目经理的一项重要内容。（2） 加强检查和监控工作；遵守国家和xx地区的环境法律和地方性法规及其它要求；（3） 对活动过程控制、不断减少废物84、的产生和排放、努力降低环境污染，教育帮助我们的员工、分包商减少环境影响，并对紧急事件做好充分应急准备；尽量减少施工垃圾的产生，产生的垃圾在施工区内集中存放，不得随意乱扔并及时运往指定垃圾场；（4） 加强检查，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监控工作，要与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。尽量降低施工噪音，若有不可避免的噪音，则应避开夜间施工，以防影响居民的休息；（5）施工中所用的一些对环境有影响的材料，例如油漆等应合理堆放，并派专人保管，领出和回收均应有严格的监督和执行程序，加强可回收利用资源的管理，制定切实措施，对施工中产生的二次利用的材料、设备进85、行有效处理。（6） 妥善保管易燃、易爆或有害危险品，应采取防范措施防止在储运的过程中发生火灾、爆炸或泄漏等事故，造成环境污染；（7） 车辆不带泥沙出施工现场，车辆出门必须在冲洗槽前冲洗干净，减少对周围环境的污染；4. 严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。5 施工现场做到工完料净场地清，防止污物及粉尘产生。6 施工现场的垃圾做到每天定时清理。7 专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督，养成良好的文明和习惯。8 如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘，防污、降噪音处理，才能施工。9 工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病的传播86、。10 对清运废渣垃圾的车辆，用苫布对所载物进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。11各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点，由专人收集处理，严禁随意进行凌空抛撒。12确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损害。13施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随意排放。14在施工现场搭建临时冲水厕所，禁止随地大小便，也禁止在未竣工验收的在建工程的厕所大小便。（三）、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施1. 加强入场员工的环保教育，让员工树立环境保护观念，自觉按环保要求开展工作；总承包部在环保方面进行合理投资；2 减少污水的措施：在生活、生产区域内设置排水沟，将生活87、污水、场地雨水排至指定的排水沟，不随意排放；3. 降低噪音的措施：合理安排施工活动，或采取降噪措施、新工艺、新方法等方式，减少噪音发生对环境的影响；若有不可避免的噪音，应征得当地环保部门同意，并在施工区域做好解释工作；夜间尽量不进行影响居民休息的有噪作业，否则应按照当地环保部门的规定按时停止作业。具体措施如下：（1）制定先进的工艺方案，选派技术熟练的工程师及技术工人，尽量避免因此类失误造成的重敲和重击。（2）将一些性能不好、陈旧的、噪声大的设备淘汰掉，避免因机械噪声影响当地的环境。（1） 施工局部区域用临时隔栅隔离。（4）施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工现场噪声限制传值（GB125239088、）制定降噪的相应制度和措施。（5）经常用分贝仪测试噪声，当噪声接近GB12523-90规定时，应对噪声源制定相应的降噪措施。4 减少有害气体的措施：禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、垃圾等，防止产生有害、有毒气体；施工用危险品坚决贯彻集中管理和专人管理的原则，防止失控；要选择工况好的施工机械进场施工，确保其尾气排放满足当地环保部门的要求。5减少污水措施：工地临时厕所应有防蝇、灭蛆措施，临时厕所设置化粪池并加装防蝇装置，污水排入排污系统中，防止污染环境。6 减少光污染措施：控制夜间照明的区域、减少对周围居民的影响，夜间照明灯集中向施工区照射，其他方向设隔离板隔离。7 控制作业时间，对施工中产生89、较大噪音的施工项目要合理地控制其作业时间，电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工，晚上尽量进行无噪音施工项目如油漆、胶粘项目等，减少施工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响。8 严格控制强噪音机具，减轻对环境的影响。如因工程需要进行夜间作业，噪声超过55分贝的，需填写xx市建筑工程夜间连续施工排放噪声申报表，向业主进行申报，经环保部门批准后，严格按照批准的时间、机具执行。9作好群众的来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面的意见，并做好改进工作。十三、工程技术资料标准化管理措施(一)、技术往来文件的管理措施现场专门设一间办公室，配置电脑和打印机、复印机，由专人负责按照xx市90、城建档案管理规定对现场技术资料进行收集整理和归纳存档。一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设单位（业主）、施工单位（承包商）设计单位和其他有关单位及人员针对某个特定的工程的往来函件，包括各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等文件。一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一，出专人统一分类编号后保存，以便于今后核查。(二)、技术往来文件的分类管理办法一般技术往来文件的种类很多，可按不同的分类方式设立管理系统。分类管理方法业主按日期保存来自业主的函件，以及致业主的函件的副本装饰工程施工单位按日期保存来自装饰工程施工单位的函件以及致装饰工程施工单位的函件副本设计单位按类91、保存，并按时间登记，作好分发记录监理单位按时间保存施工单位的函件、报告、请示、申请等材料供应商分类并按时间登记其他包括专家顾问、外来检查官员、参观人士、工地服务机构、新闻媒体的评论、观感、报道及其他资料，按时间顺序登记排列(三)、装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件通知内容通知的时间限制书面确认业主的口头指示应在3D之内以书面形式向甲方确认，而业主如在3D之内未以书面形式加以确认，则此项指示可视为甲方已经默认。若对业主的书面决定有疑问，可书面通知业主予以证明或修订无时间限制，如果工程师在该问题上维持原决定且双方有争论，有时间限制向业主提交一份工程进度计划在合同专用条款中规定的时间内向业主92、提交一份完整的施工组织设计在合同专用条款中规定的时间内如果业主要求时，应书面提供进一步详情和格式符合要求的工程进度计划图表当工程的实际进度不符合已经同意的工程进度计划，当业主提出要求后，无论如何应尽快修订按业主的要求，拟订一份修订的工程进度计划，表明其对工程进度计划所作的必要修改，以保证在竣工期内或获准的延长工期内完成本工程无论何时出现此类问题，都可以并及时发出通知合同文件出现矛盾或含糊不清时，应书面通知业主予以解释和澄清无论何时出现此类问题，都可以并及时发出通知通知业主提供两套施工图复印件（包括原因和时间）需要使用图纸前三日内发出书面通知业主图纸迟发误期引起的结果在图纸误期的三日内，或尽早地93、发出书面通知书面通知业主允许分包的部分工程至少在分包前3天提出，让业主书面同意当遇到不可预见的不利实物障碍或自然条件影响工期和费用时，应书面通知业主尽可能早的发出通知业主指令引起误期或误期的附加费用，发出书面通知业主接到业主书面指令后，尽早发出通知要求业主书面出原始基准点、基准线和参考标高，以及放线测量所需的附加数据放线之前若业主以书面形式提供的不正确数据导致工程任何部分的位置标高、尺寸或基准线出现任何差错，装饰公司应书面通知业主，并要求增加费用尽可能早的发出通知向业主提交一份按合同规定承包商将有权得到的、全部支付、详细的、分季度现金流通量估算表按业主要求尽快修订向业主提交承包商的全权代表资料94、，使其全权代表对本工程进行监督管理，应接受业主的批示。需请业主书面批准进场前尽早的提交承包商全权代表名字和档案资料当业主发了指令要求进行合同之外的施工时，应书面通知业主给予延期和费用补偿该项施工前由于业主的风险所造成的损失或损坏，应书面通知业主在业主的风险造成的危害后，应尽早通知书面提交办理本工程保险的保险公司和保险条款以征得业主的同意在正式办理工程保险之前当发生任何人身和财产损害的事件时，要书面通知业主，并写明详细原因和经过 当损害事件发生时，要尽快通知业主要书面提交办理第三方保险的保险公司和保险单及保险费的支付票据正常情况下业主要求检查保险单和保险费支付票据由于业主、其代理人或其雇员的任何95、行为过失造成了工人的事故或伤害等，应作出书面的详细通知当这类事件发生时，应尽快通知业主书在通知业主，由于法令和规章的原因而支付的合同之外费用的详细单据，应包括在下期支付证书中当这些合同之外的费用由装饰工程支出后，尽快发出通知由于交通要道公众的障碍或相临房产的人员阻挠，使工程误期及产生的附加费用在限定时间之内，提醒业主发出变更令或延长工期及追加费用书面通知业主已按要求为其他施工单位提供便利和服务，以及由此导致的额外费用和工程误期按业主要求或每月提交一次当合同之外的试验和检验符合业主的要求时，应书面通知业主给予试验或检验费用补偿在试验和检验之后提出书面通知业主对将要覆盖的工程进行检查在工程覆盖前合96、适时间内书面通知业主，要将不符合合同规定的材料和设备从现场运走，并附代替材料或设备的清单在将不合格的材料或设备从现场运走之前通知如因停工导致延期或附加费用，应尽早发通知索赔，要业主给予书面确认在停工时间开始发生的两天内，书面通知业主如果工程或其任何部分的进展暂停了30天，非装饰公司原因对此暂停负责，否则装饰公司可书面通知业主，要求在28天内对暂停工程继续施工停工第30天起尽早通知对暂停工程进行复工未得到准许时，装饰公司应书面通知业主，选择将暂停的工程视为删减，或者如果全部工作都被暂停则将此合同视为无效合同要求复工未得到准许第28天后，尽早通知当可能引起要求延期的事件发生或能被看清事前还是事后并97、可能查明之时，应书面通知业主。需要延期的要求有具体详细证据材料尽早通知如果遇到紧急情况或有必须连续的工程施工之需要，必须在夜间或公休日进行施工时，要书面向业主提出通知，并经许可确认方能施工加班施工之间或紧急情况处理之时发出通知书面提出申请加快工程进度详细步骤和方法当业主通知工程进度太慢，为保证按合同竣工之需要而加快进度时发出通知整个工程已经实质上竣工，并合格的通过最后检验时，要求签发竣工交接证书，并附有在缺陷责任期内尽可能完成任何未完工作的书面保证当已经达到实质的要求，可向业主提出，并在业主检验满意之后21天内得到本工程竣工交接证书书面通知业主，工程变更后使得原单价或费率已不合理，应予以调整变98、更工程执行以前或执行以后，应尽早发出通知书面提供给业主工程计量的详细资料，并协助其工作当业主提出要求时当签发整个工程的竣工交接证书时，发现合同价格增加或减少总共超过“有效合同价格的15%”，则发出书面通知，要求对合同金额进行调整或补偿一笔费用在竣工交接证书签发前或签发后应尽早发出通知给业主书面通知业主提出需使用计时工的原因，人员报表及计时工劳务费报价表供批准在计时工使用前和每天计时工干完工作后在每月结束时应书面向业主递交一份计时工所用劳务、材料和施工单位提供施工机具的有标价的结帐单在计时工工作执行后每月发出通知书面通知业主表明进行索赔的意向在索赔事件发生的7天之内书面提供和保持与索赔事件有关的99、当时记录以合理的证实索赔的有效当业主要求及时提供如果索赔事件连续发生，应不间断的或在合理期限给业主提供有关索赔的证据资料，数量计算的具体细节帐目，以及在索赔事件终止后的最后帐目索赔事件连续发生，以7天间隔报送索赔证据资料及帐目单，索赔事件终止28天内报送最后帐目当装饰公司需将其施工机械、装饰材料等运出工地时，应书面取得业主同意在要运出现场前通知向业主书面提交有关暂定金额支出的所有报价单、发票、凭证或收据当业主需要时提交书面资料书面提出对指定分包商的反对意见在提出指定后及下正式指令前尽快向业主提出书面提供分包商已完成的工程或已提供的货物、材料、设备或服务等费用清单当业主需要时书面通知业主因指定分100、包商的错误，承包商有权扣留或拒绝支付分包商的款项，并同时书面通知该指定分包商在考虑拒付指定分包商款额之前通知在每月末应书面向业主提交本月已完工程量的月结账单六份，并由承包商或其代表签字每月末都按时书面通知书面向业主提交一份竣工结帐单，并附有详细资料说明的证实文件在业主签发了整个工程竣工交接证书后18天之内书面通知书面向业主提交最后的结账单，并附有详细的证实文件在业主发出了缺陷责任终止证书后16天内承包商应书面给业主一份清账书，确认最后结账单的总金额在向业主提交最后结账单的同时当施工单位严重违约并被提前终止合同时，若业主有指令，装饰施工单位应将合同中已签有的供货及材料或服务的契约利益转让给业主在101、业主进驻工程现场与终止合同的14天后当特殊风险发生应书面通知业主并将费用开销列明当特殊风险发生时或发生后，都应及时迅速发出通知书面通知业主解决甲乙双方之间的争端没有时间限制，只要发生争端，即可发出通知如果承包商不满意业主解决争端的决定，可以书面通知业主，要求对争端的问题进行仲裁在书面通知业主进行仲裁争端时向仲裁院发出请求仲裁的申请书当业主违约时，装饰公司应及时书面通知业主，且可在其后采取相应措施一旦知道业主违约，要尽快发出通知当劳务和材料或其他影响工程施工成本的价格涨落引起款额增减时，应书面通知业主一旦发生，应尽快通知（四）、图纸资料1. 图纸登记应分清不同类别的图纸2.分别为已收到的图纸、在102、工地绘制的图纸和已发出的图纸。3.登记时应标明的内容，图纸的连续号码、名称、大小、种类、比例尺、修改日期、分发清单。4.要特别注意修改图纸的登记和保存。（五）、表报监理记录表报监理记录是业主、监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称，是装饰工程施工管理的主要工具。这部分资料应严格按照时间顺序保存，并同时编制分类一览表。（六）、 工地会议1认真参加业主及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性工地会议。了解会议主要内容，做好充分的准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触，要确定许多影响以后工作的制度和原则，并且是决定工程何时或能否开工的关键环节。因此，第一次工地会议具有103、极其重要的作用必须认真对待并做好记录。2.经常工地会议（1）工地会议的目的A 讨论施工的问题；B 就有关问题讨论结果做出决定；C 记录有关事宜。经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所，也是定期检查计划与实际执行情况偏差并着手纠正的良好机会，有助于避免误会和分歧。（2）会议主要内容A. 对上次会议记录的确认B. 工程进展情况C. 对下一个报告期的进度预测D 施工单位投入的人力情况E 技术事宜F 账务事宜G 与工地其它施工单位、配套工程的协调问题H 材料质量、供应及保管情况及施工现场的管理情况I 对施工单位的通知和指令及对业主及监理单位的请示及要求J 索赔3. 会议记录(1) 经常工地会议的记录104、是正式记录，其重要性不仅在于指导和控制装饰工程施工的管理，而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据。因此会议记录必须由甲、乙双方都表示同意才有效。(2) 会议记录必须忠于事实及公平，应准确记录在会议中发表的全部内容。(3) 会议记录必须清楚地列出，会议地点及时间、出席者姓名及他们所代表的单位。(4) 会议中发言者的姓名及所发表的内容、决议事项、行动及何人何时执行等内容。(5) 经常工地会议通常由总监理工程师主持，装饰工程施工单位负责记录、整理，并在整理打印好的正式经常工地会议文件上签署完毕，然后交总监理工程师审阅，签署认可，最后分发各有关单位存档。当经常工地会议会议记录需进行修改，或出105、现某些争议时，应在下次工地会议讲述与澄清并取得共识。若要对会议中的某个事项作进一步的解释或说明时，采用书面的形式通知对方。4. 在日常施工生产中，如落实工作安排，督促施工生产，总结工作情况，帮助和教育后进，都需要通过会议的形式来解决。主要会议形式有：（1） 各工种和班组的班前会这是一种制度性会议，在上班前开15-30min，由工长主持，项目经理和施工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会。一般要督促落实两个问题；第一， 总结前一天的工作。包括完成工作量、进度效率、施工质量、安全、用料及文明施工；第二， 安排当天的工作。将当天施工内容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术要点的重点、相关106、施工规范等注意事项落实到人。（2） 月、旬、周生产状况总结会主要是，总结一段时间内，全工地范围在施工进度、安全、质量、文明、效率、纪律等方面的情况，表扬先进，纠正错误行为。此类会议通常由项目副经理主持。（3） 一般质量安全事故调查分析会（4） 现场安检会装饰工程施工工艺较为繁杂，当出现了先进施工工艺、优质产品、合理化建议时，应及时组织有关施工班组学习和推广。当发生了典型的违章和冒险作业，以及野蛮施工时，无论是否已造成损失，均应及时纠正关召开现场会，对违章班组或个进行批评和处理。（5） 劳动竞赛动员和评比会（七）、 竣工资料1. 竣工资料的主要内容及要求（1） 竣工工程项目一览表：包括竣工工程名107、称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。（2） 图纸会审讯录（3） 材料领用核定单（4） 施工组织方案和技术交底资料装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项施工技术交底、合同要点交底。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。（5） 材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量全格证明，表明出厂日期。合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。门（窗）框、门（窗）扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合格证外，还应附108、有现场检验报告。防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。防火材料要有合格证或试验报告：水泥出厂要有合格证检验报告；焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。（6） 施工记录贴墙纸（布）要有基层含水率记录；冬季贴瓷砖及石材应有测温记录；浴室、厕所、地下室等有防水要求的房间，要有24h以上蓄水试验记录，并附验收手续；工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。（7） 装饰施工试验报告粘贴墙纸（布）的胶水、贴瓷砖的砂浆若在现场自行配制，应经过试贴确定配比。试验报告注明组成的材料和配比，并说明试验结果，由业主签字确认。（8） 预检记录包括现场基准点109、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。（9） 隐检记录泛指轻质隔断墙、吊顶、墙纸地台、防水等项目的隐检记录。（10）装饰工程质量检验评定资料包括所有分项应有的质量评定表及分布工程汇总表。（11）交竣工验收书装饰工程施工单位（承包方）、建设单位（发包方）和设计单位（设计师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。（12）设计变更、洽商记录设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证：分包工程有关设计变更和洽商记录应通过装饰总承包单位办理；设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整110、。（13）竣工图凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图；无大变更的可在原图上改绘，有重大变更的应重新制竣工图。（14）施工日记（15）其他（封面、总目录）2 竣工资料的归档凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认；对曾存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并做出处理结论。工程项目工程档案移交时，要编制工程档案资料移交清单，双方按清单查阅移交后，双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份，双方各自保存一份，以111、备查十四、信息管理（一）、信息管理目标 及时掌握先进的科学信息，用于贵行网点装修工程的施工建设，把该工程建设得更好更快。（二）、信息管理的主要方法和措施：1. 收集施工的新工艺、新方法来改进本工程的工艺；2. 收集国外的先进管理来指导改进贵行网点装修工程的施工管理；3参观学习兄弟单位的先进经验，以提高生产效率及工程质量；4. 积极采用质量好、价格低的材料，通过合理的工艺应用到工地中去；5. 业主传来的技术文件要及时反馈到工程中去，并妥善整理归档；6.工程施工中所采用的新工艺新方法，要及时反馈到驻地监理和业主；7业主要求保密的技术文件及有关工程信息，决不向与工程无关的人员透露或向外部传达；8 工112、程竣工后，有关的工程照片及技术资料应及时递交到业主或监理处，严禁复制业主不允许私存的资料和图纸；9. 工程中出现有设备人身事故、质量事故应及时汇报给驻地监理和业主，严禁隐瞒。（三）、信息资料的递交施工过程中项目部必须及时收集和准备业主必而的资料，并按规定递交给驻地监理和业主。必需的信息资料如下：1. 项目实施情况月报，包括工程质量、成本、进度总报告；2 工程项目成本和支出报表；3 供审批用的各种设计方案、计划、施工方案等；4 决策前所需的专门的信息、建议等；5 各种法律、规定、规范，以及其他与项目实施有关的资料等。十五、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施（一）、工程的竣工与交工1. 工程的竣工113、装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。竣工日期：由业主或监理单位审核为合格工程的签字日期。2 工程的交工装饰工程的交工是指竣工办理完手续，交付业主使用。交工日期：指竣工工程办理手续，交付业主使用的签字日期。3 交工验收的准备工作（1） 完成收尾工作；（2） 收集整理竣工验收资料；（3） 交工工程的预验收。4 装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。收尾工作主要有：（1）组织有关人员逐步、逐段、逐部114、位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项，一旦发现丢项、漏项，必须立即确定专人定期解决，并在事后进行检查；（2）保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，尽可能按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失事件，每一个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管；（3）有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；（4）有步骤的组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其它施工现场转移和进行处理工作；（5）做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电115、气工程的全负荷试验；（6）修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同工程施工中，它们各自工作之间的“结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补；（7）清理工作。装饰工程的目的之一，就是给业主以美的感观，清洁，整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。5 收尾工作的组织收尾工程量小、面广，易被忽视，结果交工日期一再拖延，为了保证按时交工，在组织收尾工程时应注意：（1） 按计划的预见性，提前安排“结合部”工作；（2） 接近竣工时，提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程，列出未完成项目；（3） 交工前组织预检，逐个116、房间查明所有未完成项目，并用“即时贴”在现场标明其部位；（4） 争取得到建设单位和设计单位的配合，避免因业主供料延误引起“甩项”，工程变更早作决定，不临时追加；（5） 组织若干专业班组，按收尾项目不同类型分别扫尾。6 收尾工作的有关工艺（1） 接缝工艺。常见的接缝工艺有：A.镜面与墙面瓷砖接缝，通常将镜子边缘打磨光滑，然后打胶密封；B.洗漱台面与面盆接缝，打防水密封胶；（2） 修补工艺。常见修补有：木作节疤脱落，找一块纹理相似的木料，依照缺口大小修凿，蘸胶镶嵌在缺口里，使之严丝合缝，再打磨光滑，刷油漆即可。石材顺裂纹折断，用石材专用胶与石材粉调和，顺裂纹粘合石材。（3） 清理工艺。 重点清洗项117、目有：A.玻璃清洗：用专用清洁剂擦拭污渍，再用清水冲洗，最后用毛巾擦净；B.瓷砖、石材清洗。先用平刀片铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，特别注意清理砖缝与槽；C.卫生洁具清洗：先用平刀铲除灰渍，防止灰渣落入下水口，洗不净处用去污粉擦洗。（二）、工程项目竣工验收的依据1 工程竣工验收的依据工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定的竣工标准之外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据:（1）建设单位同施工单位签订的工程承包合同;（2）工程设计文件(包括:工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更洽商记录、各种设备说明、技术核定单、设计施工要求等）； （3）国家现行的装饰工程施工及118、验收规范； （4）相关的国家现行施工规范； （5）甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册； （6）分部分项工程的质量检验评定表； （7）有关施工记录和构件、材料合格证明文件； （8）引进技术改进和成套设备的项目还应按照签订的合同对国外提供的设计等资料进行验收； （9）上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定； （10）凡属施工新技术，还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。2. 验收 在发生问题的部位或项目修理完毕以后,要在保修证书的“保修记录”栏内做好记录，并经业主验收签认，以表示修理工作完结。（三） 竣工验收程序竣工验收工作主要分两步：竣工自检和正式验收，其主要验收内容及程序如下：1119、. 竣工自检（1） 首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题及时补救，另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。（2）自验的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家（或地方政府主管部门）规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。（3）参加自验的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长（或施工员、工号负责人）等共同参加。（4）自验的方式，应分层分段地由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时处120、理和返修。在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初验会议上研究并提出处理方案。（5）复验。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完全修补以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。2. 正式验收（1）出竣工验收通知书，施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送竣工验收通知书。（2）装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。3.建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。（1） 集中会议，介绍工程概况及装饰施工的有关情况；（2） 分组分专业检查情况；（3） 再集中分组汇报检121、查情况；4. 提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。5. 签发工程质量竣工验收记录并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发工程质量竣工验收记录。建设单位、设计单位、质量监督站、监理单位、施工单位及其它有关单位在工程质量竣工验收记录上签字。6. 装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书，并根据承包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承担的保修工作外，双方的经济、法律责任即可解除。7. 在交工过程中发现需返修或补做的项目，可在交工验收证明书或其附件上注明修竣期限。8. 进行工程质量评定。9. 办理装饰工程档案资料移交122、。10. 办理装饰工程移交手续。（四）、 竣工决算竣工决算是由竣工决算报表和竣工情况说明书组成.竣工决算必须先进行工程决算。1 编制依据（1） 装饰施工资料、竣工图；（2） 双方认可的装饰施工预算标底；（3） 会审记录、变更通知、技术核定单；（4） 装饰施工图纸及补充、修改图纸；（5） 签证单；（6） 自开工之日至合同规定的结算期间所有有关费率、材料差价等调整文件。2 编制程序（1） 由装饰工程施工单位编制决算书交业主或监理单位；（2） 业主或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符，并与装饰工程施工单位核对后，双方签字认可；（3） 根据审定数与业主财务结算。十六、工程全过程的服务措施坚持贯123、彻我公司“质量第一，文明施工，竭诚为客户服务”的宗旨，在贵行网点装修工程上，将我公司施工的服务工作向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。（一）、施工前期为业主提供服务. 研讨制定科学的施工方案，报贵行网点装修工程的监理、业主批准，为工程顺利施工奠定基础。将本工程列为公司重点工程，科学地配备资源，报监理、业主批准。组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报业主批准。4 确定施工总体的管理模式，报业主批准。我公司将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行协调、监督、管理，形成以项目经理负责制为核心，以合同管理和124、成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以独具特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进行。（二）、施工过程中为业主提供服务 施工协调（1） 涉及设计方面的工作协调 如果我方中标，将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将完成进一步深化完善设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。主持施工图会审，协助业主与各施工方进行设计交底，提出建仪，完善设计内容和设备物资选型。积极修正施工过程中暴露的设计不足之处，及时协助办理变更洽商，签证手续。按业主、监理、设计要求，进行部位验收并按建设工程质量管理条例规定，积极协125、助业主进行竣工验收。. 涉及社会关系的协调() 如我方中标，将提前与地区派出所联系，了解该地区有关规定，办理施工人员暂住证手续，施工中杜绝违法行为发生，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。（2） 施工中的材料、机械等运输车辆必须执行xx市交通管理部门统一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，办理准行证等手续或调整运输时间。3. 供货方面的协调服务承包单位填写工程材料构配件设备报验单（1） 定额内材料设备的采购、进场验收，执行材料设备质量报验制度，基本程序如下：方法 审核证明资料 到厂家考察 进场材料检验 进场验证复试监理工程师审核承包单位另选承包单位使用（2） 暂估价126、部分材料设备的采购、进场验收：按照程序文件要求，提供给业主三个以上我公司“合格供应商”的相关资料，待业主和监理批准后实施，进场后我公司验收，并备齐相关资料向业主和监理报验，并在现场建立样品室，供业主和监理比质、比价。（3） 业主供货的材料设备的采购、进场验收。 按我公司顾客提供产品的控制程序文件要求执行。签定用户提供物资的协议，我公司可提供有关材料、设备计划、积极提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，由总包验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，报业主及时处理。 与业主方工地代表的配合。（） 按时报送有关资料文件。（） 执行业主的指令。（） 保障各个职能部门的正常运转。（） 参加业主方有关会议；（） 安排好业主方工地代表的生活； 与监理方工地代表的配合（） 按工程建设监理规程要求，及时上报各种报表。（） 参加监理例会，执行监理的指令。（） 发现问题及时通报监理，征求意见。（三）、施工后期为业主提供服务 交付使用后，详细介绍工程（特别是设备专业工程）的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到业主方。2 协助业主方准备工程正式竣工验收的各项准备工作。. 根据业主指令，协助完成各有关项目的碰头、收口工作。相关技术资料和施工管理资料的整理归档。