1、水厂水处理车间建设项目土建、水暖及电气装修工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录1、编制依据6工程施工图纸61.5其它82、工程概况82.1总体划分8简 介82.2建设设计概况92.3结构设计概况103、施工部署113.1组织安排11项目经理部由公司授权管理113. 2劳动力的配备及保证措施12劳动力的配备(单位人)123. 6施工布署153.6.1在时间上的部署原则季节施工的考虑163.6.2在空间上的布置原则主体交叉施工的考虑163.6.3总施工顺序的部署原则163.6.4在资源上的部署原2、则机械设备的投入163.7工程施工总进度控制计划16(1)制定分级控制保证计划16(5)如末按合同工期完工，以签订的施工合同为依据进行处罚。173.8施工组织协调173.8.1制定图纸会审，图纸交底制度173.8.2建立周例会制度173.8.3制定专题讲座会议制度173.9质量目标173.10施工现场管理目标183.11任务划分18各施工队施工项目承包范围一缆表183.12施工总平面布置183.13材料供应、来源、投入计划及保证措施193 主要材料投入见下表主要材料表194.1.1施工组织设计和专项施工方案编制计划21施工组织设计和专项施工方案编制计划表214.2生产准备221负荷的计算22(3、1)求计算负荷242、导线的选择253、开关箱的选择254.2.2现场临水255、主要施工工艺及重点部位的施工组织措施、技术解决方案265.1主要分部工程施工顺序265.1.1基础工程施工工序265.1.2主体结构施工工序265.1.3装修工程施工工序265.2施工方法265.2.1测量放线265.2.2土方工程275.2.3基础工程 （包括设备基础）285.2.4砌筑工程285.2.5钢筋工程295.2.6钢筋工程质量控制措施315.2.7 模板工程（模板工程见单体安全施工方案）315.2.8模板质量保证措施325.2.9砼工程325.2.10脚手架工程（脚手架工程单体安全施工方案）335.4、2.11装修工程341抹灰工程34(6)外墙分格线均采用黑色塑料分格条。352门窗工程355.2.12屋面及厨卫间防水工程361卫生间防水36(2)施工要点362屋面防水37(1)施工程序37(2)施工要点375.2.13电气工程38(1)配管及管内穿线38(2)灯具、开关、插座安装39(3)接地装置安装39(4)等电位连接395.2.14水暖工程401设计要求402 施工、质量控制要点40(1)给排水系统40(2)采暖系统40(3)质量控制要点415.3重点部位施工技术解决方案411.钢筋工程422 . 模板工程423、内墙抹灰裂纹的防治424、主体温度变形引起的墙体开裂防治措施456、季节5、性施工措施456.1雨季施工措施456.1.1砼施工466.1.2钢筋466.1.3模板工程476.1.4脚手架工程476.1.5屋面工程477、主要施工枝术组织措施477.1确保工程进度技术组织措施47(1)制定分级控制保证计划477.2质量组织措施487.2.1基础工作487.2.2物资检验规定487.3不合格分项（工序）处理规定497.4工程质量检验评定规定49(1)土建工程：49(2)水暖工程50(3)电气工程：517.5 质量目标分解527.6确保工程质量奖罚承诺527.7确保安全生产的技术组织措施53(1)安全管理方针53(2)安全组织保证体系53(3)安全管理53(4)分析安全难6、点，确定安全管理难点54(5)临边与洞口的安全防护547.8消防保卫措施55(1)建立完善的保障体系55(2)消防保证措施557.9确保文明施工及环保的技术组织措施567.10成品保护577.11现场料具管理58(1)材料存放58(2)材料节约措施587.12所投入设备完好率、利用率，检测设备及手段。59(1)机械设备管理执行公司质量贯标设备管理控制程序文件597.13新技术、新产品的应用与承诺608、工程质量保修及售后服务承诺608.1工程质量保修608.2售后服务承诺60(1)冬期服务60(2)雨季服务61(3)定期服务61(4)保修期外的服务619.1确保安全生产措施62（3）安全管理制7、度627、实行安全生产奖罚制与事故报告制：639、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。63（4）安全管理措施636、分析安全难点，确定安全管理难点。64（5）、安全管理重点641、脚手架搭设与拆除的安全保护642、临边作业安全防护643、交叉作业安全防护644、现场用电安全防护65 1、编制依据 1.1工程招标文件1.2工程图纸工程施工图纸单位工程名称图纸名称图纸编号XX水厂水处理车间土建水暖电气结施55；建施99水暧施55电施441.3工程应用的主要规程、规范、标准序号类别规程、规范、标准名称编号1国家建筑结构荷载规范GB50009-20022国家建筑地基基础设计规范GB58、0007-20023国家砼结构设计规范GB50010-20024国家砌体结构设计规范GB5003-20025国家建筑抗震设计规范GB50011-20026国家砼结构施工质量验收质量GB50204-20027国家工程测量规范GB50026-938国家砌体工程质量验收规范GB50203-20029国家屋面工程质量验收规范GB50207-200210国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211国家建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-200112国家住宅装饰装修工程施工规范GB30327-200113国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214地方多层砖房砼构造9、柱抗震结点详图国标03G30315行业塑料门窗安装及验收规范JGJ18103-9616国家建筑工程质量验收统一标准GB50300-200117国家建筑给排水及采暧工程质量验收规范BG50242-200218行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9619行业建筑工程扣件钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20011.4工程应用的主要图集主要图集序号类别图集名称编号1建筑楼面建筑构造 辽标2004J401 2建筑天棚 辽标2003J115 3建筑外墙涂料辽标93J10014建筑穿楼板管道辽2004J3015建筑节点辽标92J101(一)6建筑门窗辽标2001J7097结构过梁国标2004G3078结构10、圈梁、构造柱、女儿墙辽标2002G8019电气屋顶防雷辽标2002D5011.5其它其它文件序号类别名称编号1企业质量手册KD/QP-20022企业质量体系文件KD/QM 20023企业技术管理办法KD/QF-7.5.1-01-20044企业质量管理办法-01-20045企业安全管理办法-01-20046企业建筑工程施工工艺标准KD/QF-20042、工程概况2.1总体划分简 介序号项目内 容1工程名称 XX水厂水处理车间2工程地址3建设单位4设计单位5质量监督6施工承包单位7合同工期2006年9月6日2006年11月20日8质量目标合格2.2建设设计概况建设设计概况（一）建筑面积（）116311、89占地面积（）11857建筑总高m72 建筑用途工业建筑门窗二级防火地面 细石砼外墙面普通彩色防水涂料内墙面面层环氧树脂漆二遍室内外高差 03 m0.000标高 18452 安全等级二级抗震设防烈度六度合理使用年限50年2.3结构设计概况 结构设计概况（一）基础结构形式毛石砼主体结构形式砖混屋盖结构形式钢筋砼现浇板钢屋架地基承载力Fak=130kpa梁砼等级C25板砼等级C25圈梁、柱砼等级C20工程设防烈度六度钢筋类别级钢61级钢8、10、12、14、16、18、20、25、22、钢筋接头绑扎柱板断面尺寸外墙370内墙240、370构造柱240180、240240、370180楼板H=1512、0、 H=140地梁370240、240240圈梁同板宽序号项目设计要求系统做法管线类别1给水系统市政管网供水热熔连接PPR 2排水系统每单元三个系统承插粘接PVC-U3采暖灰铸铁翼型热熔连接PPR4电照三相五线制树杆式结合PVC15-205通讯电话布线管内穿线PVC152.4专业设计概况2.5工程特点与难点(1)工期要求紧。(2)雨季施工。(3)施工质量标准高。(4)外墙彩色涂料。(5)防水等级及使用期要求高。(6)钢筋混凝土现浇屋面板上、下均不抹灰。3、施工部署3.1组织安排项目经理部由公司授权管理项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各工种各负其职。项目经理部组成及13、项目经理技术负责人简历、业绩、其它辅助资料项目管理班子配备情况表姓名职称职务上岗资格证明证书名称级别证号专业服务单位二级9019202869土建开大公司0011867土建开大公司三级J10183土建开大公司JC（2004）00220土建开大公司SY138土建开大公司110900149土建开大公司土建开大公司J10465水暖开大公司J10640电气开大公司水暖开大公司3. 2劳动力的配备及保证措施组织保证措施：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安检员、班组长必须具备相应资质、管理业务水平，持证上岗；施工操作人员应具备相应技术操作能力；特殊工种经过培训后持证上岗。劳动力的配备详见表1。劳动力的14、配备(单位人) 阶段工种及级别按工程施工联合体投入劳动力情况基 础主 体装 饰力工303030水暖工222测量工111振捣工11电工222焊工333瓦工51113抹灰工13木工 993钢筋工1191管理人员8883.3职能划分项 目 经 理技术负责人土建队装饰施工队防水施工队电气施工队水暖施工队3.4质量保证体系及分工质量监督站业主监理阜新开大建筑有限责任公司项目经理部质量生产技术现场管理工长专业技术测量试验施工班组3.5总体思想l 本工程砼工程量大、质量要求高，总工期短，场地狭窄，经建设单位、工程监理共同商定，该工程要求总工期9月10至12月10日，每天24小时作业，进入11月按冬季施工执行15、，基础、主体砼均添加砼早强剂或防冻早剂，掺量按水泥重量的5%，在施工过中，打混凝土均采用汽车吊（16T）进行水池砼浇筑，每天配一台铲车配合后台上料，施工现场9月10日至30日因工程需要每天配备一台挖沟机，施工用水因定时供应不能满足施工用水量要求，我项目分公司每天向园林公司采购施工用水4-5车，以保证主体，装修按期完成施工任务，考虑到各方面的影响因素，充分安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。依据本单位工程的实际工程量、结构情况，为保工期，保证质量及安全生产的原则，该工程木材、模板均为一次投入，组织分段流水作业的施工方法 。施工总体思想如下：1、土方工程：采用反支护式挖掘机进行土方开挖，作16、好放坡与排水。2、主体工程：实心墙体做好墙体连接，拉筋间距500mm高设置。3、门窗工程：随工程主体砌筑及时提供门窗材料计划。4、装饰工程：由一个专业队伍施工。5、水电工程：主体施工时按图纸要求进行孔洞预留，预埋管、盒采取防堵措施。3. 6施工布署3.6.1在时间上的部署原则季节施工的考虑 本工程施工处在雨季，为了保证工程质量、施工工期，须编制雨季施工技术安全措施。3.6.2在空间上的布置原则主体交叉施工的考虑为了保证工期，使施工协调有节奏、紧凑施工，安排水、电交叉作业，砼工程安排夜间施工，抹灰工程三层主体完工后进入一层室内抹灰。3.6.3总施工顺序的部署原则按照先地下、后地上；先主体、后装饰17、；先土建、后专业的施工顺序原则进行部署。3.6.4在资源上的部署原则机械设备的投入钢筋切断机、弯曲机、电锯各一台。，搅拌机三台。 3.7工程施工总进度控制计划本工程2006年9月10日开工, 2006年 11 月 20日竣工。施工总进度见横道图、网络图。保工期（形象进度）的保证措施及违约承诺(1)制定分级控制保证计划根据总控计划编制月计划，根据月计划控周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总计划的管理方式。(2)根据进度计划、工程量主流水段划分合理安排劳动力和投入生产商务，保证按照进度计划的要求完成任务。(3)加强操作人员对质量意识的培养18、，提高施工质量和一次成活率。能达到质量标准的一次成活率提高，也就加快了施工速度，从而可以保证施工进度。(4)加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。(5)如末按合同工期完工，以签订的施工合同为依据进行处罚。3.8施工组织协调3.8.1制定图纸会审，图纸交底制度在正式施工之前，项目工程部、技术部等有关部门人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会议，会中确定的内容形成施工文件。确保工程施工顺利进行。3.8.2建立周例会制度在每周一上午召开监理例会由监理单位、业主、设计、项目经理部共同协商该工程的有关事宜，根据施工合同制定总、月及周进度计划，并转发给施工队，每周六下午召19、开碰头会，总结一周施工进度任务，等有关情况；并提出下一步进度，质量要求。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、监理、设计商讨解决。3.8.3制定专题讲座会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、施工单位聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。3.9质量目标确保工程质量按建筑施工质量验收统一标准（GB503002001）要求，达到合格工程3.10施工现场管理目标确保阜新市市级文明安全施工现场。3.11任务划分各施工队施工项目承包范围一缆表序号分包单位分包项目要求1土建施工队基础、主体施工队按项目部总的施工进度计划和各项管理要求完成合同及各项指标。2抹灰施工队内、外墙装饰3电气安装队电气安装工20、程4水暖施工队水暖安装工程、防水施工队防水工程3.12施工总平面布置现场围护按JGJ59-99有关规定设置临时道路硬化，办公、生活、生产临时设施布置紧凑，见施工现场平面图和主要临时设施占地表。临时设施占地表 用途面积位置需用时间办公室451间=20m2见平面图休息室448间=126m2见平面图水泥库661间=36m2见平面图库房441间=16m2见平面图厕所1021间=20m2见平面图木工加工棚461间=24m2见平面图钢筋加工棚4101间=40m2见平面图3.13材料供应、来源、投入计划及保证措施1 材料采购验收证执行公司贯标程序文件KD/QP-740-009,工程所用材料由项目部提计划，报21、器材部，由器材部组织进货。2 材料进场后，产品出厂合格证齐全，在监理工师监督下现场取样送质量检测中心化验合格衙方可使用。3 主要材料投入见下表主要材料表 材料名称单位数量螺纹钢T85圆钢T10水泥(32.5Mpa)T1500木材 m3 82河砂 m3 1600红砖千块450碎石 m31287.5苯板 m3/100厚 37.5塑钢窗m2256木模板m21895铜芯绝缘线 m 8921.5暗装接线盒个488塑料给水管10m206塑料排水管10m945主要工程量表 分项工程名称单位工程量挖土方 100m348回填土 100m331毛石砼 10m3213砼梁板10m346砼构造柱10m34砌砖10m322、855防水m2813内抹100m2369外抹100m2412 楼地面100m22389配电箱安装套12灯具安装套23插座开关安装套26 管内穿线100m305管道安装10m3.8阀门安装个23熟悉和审查施工图纸，准备与本工程有关的规程、规范、图集、测量人员根据建设单位提供的水准点、市程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位工作。作好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。4.1.1施工组织设计和专项施工方案编制计划施工组织设计和专项施工方案编制计划表序号计划名称责任部门审批单位截止日期1单位工程施工组织设计项目技术部公司2006年9月6日2基础项目技术部公司2006年9月6日3主体工程项目技23、术部公司2006年10月1日4装饰工程施工方案项目技术部公司2006年11月1日5模板支设方案项目技术部公司2006年10月1日6脚手架安拆方案项目技术部公司2006年9月15日4.1.2试验工作计划序号名称见证部位和数量1钢筋工程同批、同规格按60t计2砼试块每层取2次3砌筑砂浆每层取2次4防水卷材（1000卷以内4组）屋面按每栋楼1次5水泥同一厂家、同一品种、同一强度等级200T为一批6红砖同一批次、同一规格、同一厂家、同一强度等级15万为一批7砂、石以产地规格相同的400m3为一批8水、电材料同品种材料为一个检验批9塑钢窗一个单位工程为一个检验批4.1.3拟投入的主要施工机械设备拟投入的24、主要施工机械设备表 序号设备名称型号规格数量制造厂家制造年份额定功(KW)生产能力2搅拌机JZ3502开源建筑机械厂20017.55-8m3/h3电焊机BX-5001沈阳199432KWA20-30 次/h4钢筋切断机Y112m-41沈阳1996105钢筋弯曲机GWB401沈阳199646木工电锯147水泵IS80-651沈阳200122420m3/h8经纬仪J61北京19989水准仪S31北京2006注：包括材料使用检测设备及仪器等4.2生产准备 现场临电1负荷的计算根据工程实际临时用电的实际情况，现场总需要系数K=0.47；COS=0.60；其临时电源位置用电设备分布总配电箱分电箱开关箱位25、置风总平面图。 现场临时用电负荷表序号用电设备技术数据数量（台）换算后总容量1搅拌机JZ350 7.5KWCOS=0.817.52电焊机JC=65% 32KVACOS=0.85138.13插入式振动器COS=0.872.2KW24.44电锯7.5KW 380V COS=0.817.55钢筋弯曲机Y112m-4 4KWCOS=0.7146钢筋切断器Y112m-4 4KWCOS=0.7147水泵QWD-15-122.1KW24.28办公、生活照明碘钨灯白炽灯10(1)用电量计算1号设备容量换算 P2=2Pt=27.5=15KW2号设备容量换算 P3=1SeJCcos=1320.650.85=22K26、W3号设备容量换算 P4=4Pt=22.2=4.44号设备容量换算P6=Pe=17.5=7.5KW5号设备容量换算P7=1Pe=14=4KW6号设备容量换算P8=1Pe=14=4KW7号设备容量换算P9=2Pe=22.1=4.2KW8号设备容量换算P10=10KW由于3#设备电焊机为接干线电压（380）的单相设备且其不对称容量大于其余三相设备（包括照明设备）总容量的15%，所以电焊机实际三相等效设备容量不是P3=122=22KW，而是P3=3P3=38.1KW(1)求计算负荷因该用电工程电气设备只组成一个同类设备组，总需要系数Kx=0.47综合功率因数。所以对于配电干线说届期限系数KQ=1。总27、计算负荷：p=KXP1-8 =0.47(15+22+4.4+7.5+4+4+4.2+10)=33.417kwQ=Ptg=33.4171.17=39.1KWS=P2+Q2= KVA由上述结果算出总电流I=S/(Ue3 )= /(0.383 )= A式中:P-用电设备的有功计算负荷. Q-用电设备的无功计算负荷. S-用电设备的视在功率计算负荷.根据计算结果选用临时用电电线型号。2、导线的选择本施工现场进线和电源箱至分配电箱的导线均采用承受外力较大和耐气候的橡胶电缆，按建筑施工现场安全检查评分标准规定架空敷设。根据计算结果选择电缆规格，变压器至计量箱、计量箱至总配电箱分别选用电缆；总箱至分箱及开关28、箱的电缆分别选用的五芯电缆。3、开关箱的选择总开头箱、分配电及开关箱均由我公司电器开头厂按国家的有关规定，统一制作。总箱内设：总开关、分路开关、总断路器、分路断路器及总漏电保护器，N、PE线的接线端子板。分配电箱内设：分箱总隔离开关和分路隔离一筹莫展关，线接线端子板。开关箱内设：（一开关箱控制一台设备）内设刀闸开关和漏电保护及N、PE接线柱。根据工程临时用电的实际需要，其用电设备的总配电箱、分配箱、开关箱采用三级配电二级保护，并做到“一级、一箱、一闸、一漏”，电缆架空敷设，弧度最低点对地距离不小于2.5m。其实未尽事项保证符合JGJ46-88建筑现场临时用电安全技术规范中规定的标准，必须做到满29、足安全用电的条件。4.2.2现场临水施工用水及消防用水全部采用自来水公司提供的水源。5、主要施工工艺及重点部位的施工组织措施、技术解决方案5.1主要分部工程施工顺序5.1.1基础工程施工工序测量放线定位土方开挖、护坡排水验槽毛石砼水电预留地梁放线地梁钢筋绑扎地梁模板地梁砼折模养护砖基础防潮层室内地沟砌筑地沟盖板基础验收回填5.1.2主体结构施工工序放线复核构造柱钢筋墙砌筑 构造柱模砼水暖电预留、预埋梁板模板梁板钢筋 梁板砼养护接下道工序。5.1.3装修工程施工工序测量放线小型砌体立门窗口内外墙抹灰楼地面内外墙涂料粉刷油漆。5.2施工方法5.2.1测量放线(1)施工测量内容及责任划分施工测量内容30、一览表序号工作内容负责单位使用仪器、工具1建筑红线及轴线定位，引标高规划处经纬仪2定位桩反线项目技术部经纬仪3轴线投测项目技术部经纬仪4高程投测项目技术部S3水准仪5垂直度项目技术部经纬仪6结构尺寸线项目技术部钢尺(2)工程施工测量内容：1)工程轴线的定位：为了保证轴线投测的精度，三点直线形平面控制。房屋轴线的距离其误差不得超过轴线长度的1/2000。2)高程投测：将城市高程网点标高引到楼前的水准点BM1、 BM2，每隔一段时间联测一次，以作相互检测后的数据成果必须作一分析，以保证水准点使用的准确性。现场高程的标准点，通过往返测合格后（误差在3mm内为合格），标注记好。使用S3水准仪引测到建筑31、物+500线用钢尺直接丈量，把标高传递上去。3)建筑物垂直控制：采用J6经纬仪做轴线投测，轴线投测的过程，同样也是控制建筑物垂直度的过程。(3)工程放线根据投测的轴线使用钢卷尺放墙、柱边线，钢卷尺要求经过计量过或购买免检产品。放好的线全部采用红油漆做出标记。5.2.2土方工程本工程设计深度为-1.8m，实际挖土深度2.8m，本工程采用反铲挖掘机，挖出土方停放现场北侧。 土方开挖采取由东向西开挖的顺序，根据土层深度情况采取1：0.75放坡，人工修坡。挖土深2.8m，距设计标高1m,保证机械挖方且不扰动基底土。5.2.3基础工程 （包括设备基础）(1)基础开挖完毕后，经地质、设计、甲方、监理以及公32、司质管部门等单位验收合格后，并经监理同意后，进行毛石砼基础施工，基础施工时做到事前控制，对施工队全体人员进行技术、质量、和安全交底，编制施工方案指导施工。(2)毛石砼采用MU30毛石，C20砼浇筑进场使用的毛石，应无水锈和裂纹、无风化。毛石掺入量不大于25%，粒径不大于150，不允许使用条形、片状的石块。（3）毛石砼浇筑的原则，填入石块应大面向下，均匀分布，间距应能使插入振动器在其中进行捣实，一般不小于10（4）毛石砼浇筑时，为保证每项块石块均能被包裹，石块离模板的距离不应小于15，填充第一层毛石前应先浇筑1015厚的砼，最上层的石块表面上，必须有不小于10厚的砼覆盖，洞口处使用钢筋砼土现浇过33、梁。（5）预留的各类管道安装完毕后，待管道安装完毕后，要严格按管道穿墙规程施工，进行封堵，并做好防水。5.2.4砌筑工程（1）外墙实心墙体，内外墙拉结筋严格按辽2002G801图集施工。凡埋入砼和砖墙内的木构件均刷防腐剂一道。（2）砌体用原材料必须符合设计要求，具有出厂合格证或经复试合格，砂浆配合比，严格按试验室下发的配合比通知单进行试配，采用重量比。(3)墙体砌筑时应按设计要求的层高、块型、灰缝、厚度、门窗、洞口等，进行皮数杆设计，其有效间距不宜大于15M，且在阴、阳角处增设皮数杆，以确保挂线砌筑的准确性，240墙挂反手线，370及墙双面挂线。外墙砌筑采用满条满丁砌筑法，灰缝厚度100mm,34、允许偏差允许偏差2mm。 砌筑砂浆饱满度必须保证80%以上，内墙竖向灰缝宜采用挤浆法和加浆法，使竖向灰缝砂浆饱满密实，刮平灰缝，出墙面砂浆必须清除干净，每段墙砌筑完毕后，就检查墙的垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后打凿。在高度方向，每砌完一段墙，经质量检查合格后，再继续施工。(3)每层楼设有临时施工洞口，洞口宽度为1000mm，上设过梁支座不小于250mm。(4)留槎：外墙转角处应同时砌筑。内墙可留阳槎，加预埋拉结筋伸入伸出墙内外长度不小于1000mm，高度不大于500mm。(5)构造柱留槎采用马牙槎，高度为300mm，马牙槎应先退后进，拉结筋按设计要求设置。(6)砌体严禁设脚手眼，砌筑过35、程中外墙，为搭设脚手架，予埋6钢筋，予埋位置按脚手架施工方案执行。5.2.5钢筋工程(1)钢筋的检验钢筋进场的现场材料员要检验钢筋出厂合格证、炉号和批量（物资公司要有相应的资料，并在规定时间内将有关资料归档到现场），钢筋进现场后，现场试验员根据规范要求立即做钢筋复试工作，钢筋复试合格后，方能批准使用。(2)钢筋的堆放：钢筋要堆放在现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一一致。钢筋分类堆放，如直条钢筋堆放在一起。箍筋堆放在一起。钢筋下面一定要用垫木架空，防止钢筋浸在水中生锈。生锈的钢筋一定要除锈后由现场主管工程师批准后使用。(3)钢筋36、加工钢筋工长根据设计图纸和施工规范编制配料单，进行钢筋加工。钢筋切断，将同规格的钢筋根据不同的长度要求搭配，经验排料，在先断长料，后断短料，减小短头、减小损耗。钢筋切断长度允许偏差为10mm。本工程箍筋均为135o的弯钓形式平在长度为10d。(4)钢筋绑扎a、现浇板、圈梁等钢筋绑扎，严格按设计要求及公司建筑工程施工工艺标准作业指导书KD2052004规定执行。b、楼板下部受力钢筋伸入支座的锚固长度在边支座5d且不小100mm，在中间支座中心线5d。c、对于墙板中预留边长或直径300mm的孔洞，其受力钢筋在该处不得切断，绕过洞口设置。d、圈梁钢筋在房屋转角处附加2根12钢筋，在房屋丁字处附加4根37、12钢筋。e、构造柱与圈梁的连接，圈梁钢筋伸入柱内30d。(5)钢筋保护层:钢筋保护层采用成品塑料块支架（或现浇板采用理石板块）现浇板负弯矩钢筋采用钢筋固定支架，保护层厚度按设计要求施工。5.2.6钢筋工程质量控制措施钢筋工程由钢筋专业技术人员放样，按规格品种、型号及尺寸，搭接长度，接头类型、绑扎及预埋洞口等处理必须符合设计施工验收规范标准要求。现浇板钢筋间距控制，采用模板上弹线法进行控制确保间距准确。梁板底筋保护层采用理石板垫间距不大于500，梅花型布置。5.2.7 模板工程（模板工程见单体安全施工方案）(l)为了保证现浇板的砼质量，模板均使用1.22.4m复合大模板。(2)模板支设按模板施38、工方案执行。板与板（板与墙）之间缝隙采用海绵胶条封闭，并保证板上平偏差不大于1mm，板支设后要进行检查保证标高、及截面尺寸。楼板跨度大于4m时，跨中起拱高度为L/500。(3)底模板拆除，2m跨度8m砼强度达70%后方可拆除，拆除后须加设立杆，立杆间距1000mm,以满足上部施工的需要。悬挑构件及跨度大于8m砼强度必须达到100%后方可拆除。5.2.8模板质量保证措施模板支设严格按模板施工方案执行，模板拼缝处、梁和柱接头处塞口处、砼墙和板与板板与墙之间缝隙接触均采用海棉胶条封闭，避免砼浇筑时漏浆，并保证板上平偏差不大于1mm。梁模板及柱、墙模板从立模至浇筑砼过程中，全长、全宽、全高三向均应拉通39、线校正，且砼浇筑过程中通线不撤。 模板支完后，由班长进行自检，再由技术员进行专检，再报监理验收。保证标高、轴线和截面尺寸，确保清水混凝土质量 。 严格控制支撑的稳定性，支撑完毕后，浇筑时设专人看模，发现问题及时处理。 5.2.9砼工程(1)圈梁、现浇板混凝土同时浇灌，施工人员均在搭设的简易平台（跳板）上施工浇筑，现浇板全部按清水砼浇筑施工（随打随压光），并做好成品保护措施。(2)为了保证工期，缩短技术间歇时间，砼均掺早强剂。早强剂必须由省一级技术鉴定。且留置同条件试块。(3)构造柱砼浇注前应将柱根杂物清理干净，并用压力水冲洗干净，然后方可浇灌砼。浇灌时要控制混凝土自落高度和浇灌厚度，防止离析、40、漏震，新老混凝土施工缝处理应符合规范要求，严格控制下灰厚度及混凝土震捣时间，不得震动钢筋及模板，以保证混凝土质量，要加强柱根部四脚混凝土震捣，防止漏震造成根部结合不良，棱角残缺现象出现。(4)板混凝土沿着纵向的方向浇灌，施工缝留置在跨中1/3处，并设置垂直施工缝，施工缝上设二层1010毫米孔目钢丝网，打接混凝土前将浮石凿掉，湿润表面，板混凝土应分段连续浇灌，一般控制在2小时之内，超出此时间视为施工缝。(5)混凝土浇灌后12h内应覆盖草袋子浇水养护不少于7天。5.2.10脚手架工程（脚手架工程单体安全施工方案）(1)脚手架方案经批准后方可施工，且安装完毕后必需经过项目质安部验收与方案相符合后才能41、使用，脚手架的拆除也必需申报方案经批准后才能进行。(2)根据工程结构特点和实际施工情况，主体结构施工及内墙抹灰搭设简易脚手架施工。外侧施工采用单排钢脚手架施工。脚手架采用483.5的钢管，立杆间距、步距1.8m。小横杆必须与墙体预埋钢筋连接牢固。脚手架外侧必须挂设密目网，剪刀撑角度控制在45。60。之间。(3)脚手架搭设以前，脚手杆，脚手板要进行检查、验收，不合格产品不准使用。脚手架搭人员必须是考试合格专业架子工，持证上岗。搭设人员必须带安全帽、系安全带、穿防滑鞋。脚手架搭设时地面应设围栏和警戒标志，并派专人看护。5.2.11装修工程施工顺序(先外墙后内墙)外装饰施工：外装饰自上而下进行，抹灰42、前应组织塑钢窗及构件安装，并进行分层检查、验收，以保证装饰工程呈节拍流水进行。内装饰施工：施工顺序“先房间后走廊，先墙面后地面”自上而下进行。1抹灰工程(1)抹灰应待隔墙、塑窗框、木门框、暗装的管电线和预埋件等完工后进行。(2)抹灰前抹出样板间，严格按照规范及工艺标准、规定等施工，并经项目技术部、质安部验收后方可大面积抹灰。(3)抹灰前砖、砼表面清理干净，表面较光滑的混凝土表面一道介面剂，对砖墙抹灰部位进行浇水湿润，严格控制浇水量，最好洒水湿润，抹灰间先检查基体的平整度，按要求设置标筋，内墙抹灰必须按规范，工艺要求，两次成活。(4)室内墙角、柱角、门窗洞口、阳角宜用12水泥砂浆做护角，每侧宽不43、应小于50mm；护角宜为75角；必须使用专用工具，保证抹灰接槎质量，护角必须与抹灰打底一起成活。(5)外墙抹灰，应分层进行，严禁一次成活。檐口、腰线、雨蓬、窗台等突出外墙面超过50mm以上，应做流水坡度。下部必须做滴水、截水处理。滴水必须做鹰嘴，必须与抹灰一起成活，严禁后粘。(6)外墙分格线均采用黑色塑料分格条。2门窗工程(1)施工准备：门窗的规格、型号应符合设计要求，且有出厂合格证。(2)按尺寸弹好窗中线，并按室内外500MM水平线，校对门窗洞口位置尺寸及标高是否答合设计要求，如有问题应提前进行剔凿处理。 (3)检查门窗两侧连接铁脚位置与墙体预埋件位置是否吻合，若不符合应提前剔凿处理。 (444、)操作工艺：在最高层找出门窗位置后，以门窗边为标准，用特制大线将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记。水平位置以500mm楼层标高为准，往上返，量出窗下皮标高。弹线找直。每层窗下皮保持标高一致，对门窗的立面及立档校核垂直。(5)门窗框两侧进入墙体的部分，做防腐处理。用木楔固定。连接件用射钉枪钉入砼块固定。窗框内墙体的缝隙用矿棉或毡条分层填塞缝隙，表面留5-8mm深槽口，填嵌缝油膏。填嵌时防止窗框撞变形。(6)成品保护：门窗应入库存入，下边垫起、垫平，码放整齐，防止变形。(7)门窗在堵缝以前应对水泥砂浆接角面过行料涂刷防腐剂进行防腐处理。(8)门窗抹灰前将门窗用塑料薄膜包裹或粘巾保护。在门窗下45、安装胶条及室内外湿作业未完成之前，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。门窗的保护膜应在交工前再撕去，要轻撕，且不可用腻刀铲刮，防止将其表面划伤，影响美观。5.2.12屋面及厨卫间防水工程为了保证使用期限及防水等级由专业队伍进行施工。1卫生间防水(1)施工程序：墙面抹灰 竖向管道安装 地面堵洞找坡找平，地面防水层施工 闭水试验 防水保护层地砖。(2)施工要点首先应根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏，出水口顶面标高，安装地漏，出水口时，标高应低于510mm。做防水前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用铝酸钙膨胀剂（AEA）细石砼堵严。禁止防水层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线，46、管道根部滴水就是因为在防水层失效的情况下，管道根部未堵严造成的。否则仅会出现潮湿现象。做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在20mm左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留10mm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。做完找平层，做高分子防水卷材施工。试水：防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于30mm，蓄水时间24h以上，不渗不漏为合格。待表面装修层完成后，进行第二次试水。2屋面防水(1)施工程序基层清理管道堵洞弹线保温层找坡层铺设找平层抹灰防水层保护层。(2)施工要点屋面防水施工严格执行施工图及屋面构造辽92T201。炉渣找坡：找坡坡度应2%，操作前47、应在女儿墙上弹出标明炉渣铺设的厚度及坡度，另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示炉渣铺设的厚度。炉渣铺设由高向低，最低处不得低于30mm。炉渣应用平板捣器振实。屋面保温层：铺设100mm厚苯板，苯板之间应拼缝紧密，苯板应铺平。屋面找平层：找平层应按地面做法来做，浇水、冲筋、压光，浇水应适量，以达到找平层与保温层能牢固结合，找平层应每隔6m设一条隔缝。防水层施工前应检查：a、 基层是否有空鼓、起砂现象。b、 坡度是否正确。c、 出水口标高是否合适。d、 泛水高度是否满足。若达不到要求，应补救使其满足。淋水：屋面防水做完后，应做淋水试验，雨天时应对顶层板进行检查，看有无渗漏之处。5.2.13电气工程 (148、)配管及管内穿线 所用钢管壁厚、公称直径及附件、导线规格、型号必须符合设计要求。本工程电气敷管采用PVC阻燃管，其材质均应具有阻然、耐冲击性能，管路连时，胶粘剂连接紧密，管与盒、箱，采用一管理体制穿一孔，先接端接头，然后用内锁母固定在盒 、箱上。暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；暗敷在墙内的管离表面的净距离不小于15MM。 管内穿线前先将管子用布清扫二遍，防止管内潮湿及脏物而降低绝缘强度和污染导线；穿线前应先穿插好带线，带好护口。导线在管内不得扭结、接头、断线、背扣，严禁出现死角。导线连接不能损伤线芯，接线在接线盒内连接，干线不应受到来自支线的横向拉力。接线盒、开关盒、插座盒及灯头49、盒内导线预留长度150mm。配电箱内导线的预留长度为配电箱体周长的1/2。出户线的预留长1.5m。导线必须按黄、绿、红色相序依次排列，保护线为黄绿相间色，工作零线为淡蓝色。盘内导线不应有接头（分支线除外）。回路两端应设标志牌，编号正确字迹清晰；配线美观，导线无损伤。严禁先抹灰，后穿线。(2)灯具、开关、插座安装灯具、开关、插座安装必须符合设计要求，安装要牢固、位正、美观、标高统一。单相三孔插座面对插座的上孔为保护线的位置，下面二孔是左零右相。单相两孔插座面对插座左零右相，上下安装时，应上相下零。卫生间、厨房等潮湿场所必须使用安全型防溅插座，并有防潮措施。开关要控制相线，翘板开关的板把上合下分。50、(3)接地装置安装避雷带应平直牢固，不应有变形扭曲现象，距离建筑物表面距离应一致，平直度每2m允许偏差3/1000，但全长不得超过10mm。避雷线弯曲处不得小于90。，弯曲半径不得小于圆钢筋直径10倍。避雷带镀锌钢筋焊接均采用双面搭接焊，焊接长度为6d，焊点应进行防腐和刷银粉处理。暗装防雷引下线距散水1.51.8m高度处设断接卡子，作为测试接地电阻值的测试点，卡子应用镀锌铁板制作，焊接搭接长度按圆钢搭接长度要求，两片卡板应用两个不小于M10镀锌螺栓连接，螺母必须加垫圈，部件齐全，固定牢固。(4)等电位连接整个建筑物的总等电位连接必须按设计要求做; 等电位连接经检查确认后符合要求，才能连接，以确51、保等电位联接真正能形成一个等电位连接网。实现均压等电位。5.2.14水暖工程1设计要求(1)生活给水系统采用给水PPR管，由市网供水。(2)生活排放的污水采用PVC-U塑料管。(3)采暖设计形式，本工程采暖工程为水平单管串联式，具有单户控制功能；系统做法：热熔连接；散热器采用TY28/5-5型。2 施工、质量控制要点(1)给排水系统给排水管严格按相应的工艺标准、规范要求执行。安装过程中，承托架按相应标准合理布置。各管路位置按规范之避让原则合理安排。排水管路在隐蔽前必须做灌水试验。排水立管安装检查口处距地面均按1m安装。地漏安装高度均取装饰地面下10mm。排水管路相接处采用45。斜三通。通气管自52、顶层室内屋面0.3m处管径比室内大一号，管材为焊接钢管，防腐采用樟丹银粉各二道。排水立管每层设伸缩节，设置在水流汇合管件下，水平横支管2m设水平伸缩节。给排水工程完工后按规范要求做水压试验及通球试验。排水系统应立管上均装检查口，方向朝外置于便于检修位置，以便作闭水实验。给水系统采用PP-R管材，采用热熔连接。卫生器具安装，要待卫生间内防水做完蓄水试验后开始安装。具体执行99S304之要求。(2)采暖系统管道安装坡度和标高按施工图的设计要求及规范要求施工。对于安装完的采暖管道，在隐蔽前依据验收规定的要求做水压试验，达到规范要求的压强、时间且不渗漏为合格。验收合格后进行保温处理。对于暗装管路则要与53、土建工程密切配合随主体砌筑随安装。安装质量必须符合规范、图纸之要求。散热器安装，首先对进入现场的散热器进行水压试验，然后摆放在所需位置，之后与支管连接。对于安装后的采暖系统施工队先进行充水、试压，合格后邀请建设单位监理等单位进行水压试验。(3)质量控制要点各种立管管卡必须从上至下使用线坠垂直确定位置，待其固定牢固后进行立管施工，管卡高度均设在距地面同一高度处（如设在1.8m处，以达到统一美观）。各类横管均要按坡度要求弹线后进行施工。排水水平管还要在托架固定牢固后连接。卫生间内排水口甩头周边必须封严且要进行封堵，在卫生间所有工序完工后进行卫生器具安装。卫生器具安装也要先按规定弹线后统一安装。同种54、类卫生器具安装高度必须一致。(4)在整个系统（采暖、给排水）安装完毕，应进行试压试验，试压合格后，方可进行防腐、保温工程施工。(5)在该工程中，重点做好预留孔洞的留置工作，防止事后乱凿，破坏主体结构。5.3重点部位施工技术解决方案1.钢筋工程钢筋工程由钢筋专业技术人员放样，按规格品种、型号及尺寸，搭接长度，接头类型、绑扎及预埋洞口等处理必须符合设计施工验收规范标准要求。现浇板钢筋间距控制，采用模板上弹线法进行控制确保间距准确。梁板底筋保护层采用理石板垫间距离不大于500，梅花型布置。负弯矩钢筋保护层控制不好是多年来的质量通病，刻标段工程决定使用市质量站推荐的“架筋宝”。施工人员必须搭置操场作平55、台作业。2 . 模板工程模板去设严格按模板施工方案执行，模板拼缝处、梁和柱接头塞口处、砼墙和板与板板与墙之间缝隙接触均采用海棉胶条封闭，避免砼浇筑时漏浆，并保证板上平偏差不大于1。梁模板及柱、墙模板从立模至浇筑砼过程中，全长、全宽、全高三向均应拉通线校正，且砼浇筑过程中通线不撤。模板支完后，由班长进行自检，再由技术员进行专检，现报监理验收。保证标高、轴线和截面尺寸，确保清水混凝土质量。严格控制支撑的稳定性，支撑完毕后，浇筑时设专人看模，发现问题及时处理。3、内墙抹灰裂纹的防治有些室内抹灰出现裂纹，个别墙面裂纹还比较严重，这些裂纹影响了工程的观感效果，已成为一种质量通病。因此，必须认真研究，并力56、求将其彻底整治。裂纹原因分析内墙抹灰裂纹的主要原因是施工人员未按有规定、规程进行操作造成的。主要包括：a、灰前的基层处理不彻底；b、基层未提前洒水润透；c、混凝土表面未做凿毛处理或凿毛不规范；d、炉渣砌块及轻质板墙表面处理不规范；e、砂浆配合比控制不严；f、脚步手架眼、接线盒、电线管处灰浆不包满；g、底层找平层一次成活，抹灰太厚可过薄；h、抹灰后没有跟上洒水养护；j、使用隔夜灰等；裂纹防治措施严格按施工规范及操作规程进行施工是防止内墙壁抹灰裂纹的根本措施。针对以上分析，在本工程中我公司将严格按以下几个方面的要求进行施工。（1） 基层处理抹灰前应认真清除基层上的油污、灰渣、浮尘，油污可用10%的57、烧碱溶液清洗，清除后用清水冲刷净，松动的灰渣及浮尘应用硬笤帚清扫干净。（2） 基层砖墙应提前润透准备抹灰的墙面，应提前2d洒水湿润，湿润深度不小于50，杜绝随湿润随抹灰或完全不湿润就抹灰的现象。（3） 混凝土表面的处理混凝土表面在抹灰前应做好凿毛处理，使其表面粗糙，抹灰时刷一层介面剂，介面剂要随刷随抹。凿毛：将混凝土表面的油污、浮尘清除冲刷干净后，用笤帚蘸介面剂均匀地甩在混凝土墙表面上，厚度控制在2-4，表面成麻点、密实、无气孔，待收水后即可进行抹灰。（4） 砂浆所用水泥以普通硅酸盐水泥或矿渣水泥为宜，水泥安定性必须合格；石灰膏必须淋熟透，淋化时用筛孔3以下的筛子过滤，并贮存在沉淀池中，熟化时58、间不少于30d。石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒，已冻结、干裂风化的石灰膏不能使用；砂子必须用洁净的中砂，砂在使用时应过筛，泥土粉末含量不得超3%。底层、中层抹灰砂浆配合比为水泥：石灰膏：砂子=1：1：6，面层砂浆配合比为水泥：石灰：砂子=1:0.3:3,内掺水泥用量1%的麻刀，麻刀应弹松、剪短，长度20-30，度层灰浆稠度为100-120，中层灰浆稠度100。（5） 接线盒、电线管等部位的处理。接线盒必须在抹灰前安装，安装时必须坐浆，四周用砂浆嵌填饱满；电线管开槽宽度应大于或等于20+D（D为电线管外径），深度应大于或等于25+D，布管时应先将槽内湿润，清除浮杨尚昆，槽内垫1：3水泥砂浆59、，电线管居中，底部及两侧均有10厚的砂浆，电线管用钢钉固定，钉距不大于500，管顶用1：3水泥砂浆抹平，厚15；门窗框与墙壁交接下也应用1：3水泥砂浆嵌填密实。以上处理均应及时养护，防止干燥产生空鼓裂纹。（6） 抹灰操作灰前必须先找好规矩，即四角找方，顶拥找平线，并在四角及顶棚抹灰饼。抹灰时必须按三遍成活的要求施工。A、 抹底灰：抹灰厚度约79，要求与基层粘结牢固，赶压密实，表面呈鱼鳞状，大体找平。B、 抹找平层：待底层灰浆已收水，即指压不变样，约2-3H后抹找平层灰。找平层灰厚度为7-8，要求与底层灰粘结牢固，赶压密实，表面用木搓板搓平，无砂眼孔隙，线角顺直。C、 抹面面：待找平层灰已收水，60、即3-5H后抹面层，抹面层灰压光不少于两遍，要求平整、光滑，线角顺直清晰。D、 总抹灰厚度控制在1820。（7） 养护抹灰完成后，应加强养护，防止抹灰层干燥过快产生龟裂，养护应在抹灰层表面已完全硬化时开始，一般在抹完2-3D后进行，养护时间不少于5D，尤其应重视门窗洞口周围、顶棚及阳光直射部位的养护。（8） 隔夜灰包括已硬结的灰浆，不论抹什么墙都严禁使用。对打下来的灰禁过筛后替代砂子使用。4、主体温度变形引起的墙体开裂防治措施为解决温度对楼体结构的影响，建议在单元混凝土现浇板应设形缝。6、季节性施工措施6.1雨季施工措施雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨季施61、工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其中包括现场和周边居民小区。夜间设专职的值班人员保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责接听和发布天气情况。组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。现场道路两侧挖明排水沟，纵向坡度i=0.003.井架安装避雷装置，接地电阻不应大于10欧。现场中小型机械必须按规定搭设防雨罩或防雨棚。在雨季到来前，作好塔吊和高脚手架防雷工作，安全检察部门要对避雷装置作一62、次全面检查，确保防雷安全。6.1.1砼施工（1）砼施工就尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑砼，浇砼后应覆盖，以防雨水冲刷。（2）雨季施工，在浇筑板、墙、柱砼时，可根据实际情况适当减小坍落度，必要时可将水泥标号提高一级。（3）在浇筑板、墙、柱砼时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。6.1.2钢筋（1）现场钢筋堆放垫高并进行覆盖，以防钢筋泡水锈蚀。（2）雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀的钢筋用工程。（3）下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量。6.1.3模板工程（1）雨天使用的木模板拆下后应覆盖，63、以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。（2）模板拼装后尽快浇筑砼，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑砼，又被雨不淋过，则浇筑砼前应重新检查、加固模板和支撑。（3）大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。6.1.4脚手架工程（1）雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固。（2）外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。6.1.5屋面工程（1）雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固。（2）新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料膜覆盖。7、主要施工枝术组织措施7.1确保工程进度技术组织措施(1)制定分级控制保证计划根据总控计划编制月64、计划，根据月控制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总计划的管理方式。(2)根据进度计划、工程量主流水段划分合理安排劳动力和投入生产商务，保证按照进度计划的要求完成任务。(3)加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。能达到质量标准的一次成活率提高，也就加快了施工速度，从而可以保证施工进度。(4)加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。7.2质量组织措施7.2.1基础工作施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树65、立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。按照ISO9001体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。7.2.2物资检验规定对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。所有进场物资项目部必须随材料进场随向公司提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须进行标识，按照已经及时取样试验报告向监理66、单位报验。对进场物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放标识，严格保管，避免使用不合格的材料。7.3不合格分项（工序）处理规定施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由公司会同业主、设计院、监理制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报公司质管部复查，复查结果，达不到合格的应重新处理，直到达到合格为准。施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报公司质管部。出现质量问题事故时，必须认真对待，严格按照三不放过原则，追查责任者和事故的经过。对责任人进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。7.67、4工程质量检验评定规定检验批划分及工程质量检验评定规定。检验批的划定严格执行辽宁省建筑工程施工质量验收统一实施细则具体划分如下：(1)土建工程：土方开挖工程：1个检验批；砖基础：1个检验批;卷材防水层：1个检验批进制；毛石砼基础工程：5个检验批；地梁：1个检验批；砌体工程：每楼层1个检验批；模板工程(安装、拆除)：每楼层 1个检验批 ；钢筋工程(原材料加工)：检验批按进场批次、作业班划分； 钢筋(连接、安装) ： 每楼层各1个检验批 ；混凝土工程： 每楼层一个检验批 ；混凝土工程检验批按同厂家、同等级、同品种、同批号连续进场以200T为一个检验批；现浇结构工程： 每楼层各二个检验批 ；屋面找平68、层工程： 100为一个检验批 ；屋面保温：100为一个检验批 ； 卷材防水：100为一个检验批 ； 地面细石混凝土垫层：一个检验批 ；地面找平层工程;一个检验批 ；抹灰工程：二个检验批；门窗安装制作工程：一个检验批；涂料工程检验：一个检验批；楼梯制作安装工程：一个检验批； (2)水暖工程室内给水管道分项工程：一个检验批；室内排水管道分项工程：一个检验批；水落管分项工程：一个检验批；卫生器具安装分项工程：一个检验批；卫生器具给水、排水配件安装分项工程：一个检验批；室内采暖管道安装分项工程:一个检验批；室内散热器安装分项工程：一个检验批；(3)电气工程：电气下管分项工程：每层为一个检验批；电气配电69、箱安装分项工程:一个检验批；电气穿线分项工程：一个检验批；普通灯具安装分项工程：一个检验批；照明开关安装分项工程：一个检验批；插座安装接线分项工程：一个检验批；接地装置安装分项工程：一个检验批； 防雷引线敷设分项工程：一个检验批；接闪器安装分项工程：每个屋面为一个检验批；建筑物等电位联结分项工程：一个检验批； 施工过程分项工程的检验批按上述方法进行划分。评定过程中严格执行国家现行建筑施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)和辽宁省建筑工程施工提到验收实施细则中的规定。 自检检查验收流程图三检质互检量评交接检定合格技术负责人初检合格项目质安部核检合格监理工程师认可合格贴标识转入下道工序70、 不合格 不合格 不合格通病分析整改 7.5 质量目标分解按建筑施工质量验收统一标准（GB503002001）要求，各分部必须达到合格标准。7.6确保工程质量奖罚承诺项目部对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励。 分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额按照公司标准执行。进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材料、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按公司标准条款给予奖励。物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按公司标准给予处罚。不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工71、损失大小给予加倍处罚。7.7确保安全生产的技术组织措施(1)安全管理方针安全管理方针是“安全第一，预防为主”。(2)安全组织保证体系以项目经理为首，由现场经理、安全总监、区域责任工程师、专业监理工程师、各项目部等各方面的管理人员组成安全保证体系。(3)安全管理严格执行国家及阜新市有关现场安全管理条例及方法。制定实施现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，使每个员工真正的增强安全生产意识，自觉的搞好安全生产。编制安全措施设计和购置安全设施。强化安72、全法制观念，严格执行安全制度，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。加强对施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。对于各种外架、大型机械安装执行验收制，验收不合格一律不允许使用。建立定期检查制度。项目部每周组织各部门对现场进行一次安全检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施。(4)分析安全难点，确定安全管理难点在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预防措施。安全难点集中在：高层施工坠落；立体交叉施工防物体打击；防触电；塔吊使用中的违章操作，参与施工人员安全防范意识不足；外架的安全防护措施及操作73、前的检查、整改；各种电动工具的不安全使用，对于临电的维护、检修。(5)临边与洞口的安全防护临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆离地高度0.5m；如楼层进行砌筑时，护栏下口需设挡脚板。屋顶结构施工完毕后，临边设1.5m高的防护栏杆，并加挂立网，间隔2m设栏杆柱。洞口防护措施进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其它洞口进行高处作业时，必须设置防护设施。楼层、屋顶等外边长小于500mm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。边长为5001500mm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的74、网格，并在上面满铺脚手板。边长大于1500mm的洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全水平网。7.8消防保卫措施由于本工程地处的特殊地理位置，又受现场条件限制，在施工生产全过程中必须认真贯彻执行“预防为主，防消结合”的方针，确保在我公司不出现消防、伤亡事故。(1)建立完善的保障体系在施工的全过程，建立以项目经理牵头，行政及安全部门主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上重视。(2)消防保证措施实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。项目部在公司的监督检查下，建立项目部的逐级防火制度。施工现场不允许吸75、烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。(3)现场经警实行24h值班制度，进出车辆必须进行登记。现场每位员工必须配戴胸卡进出场，对于来访者要进行登记。实行材料出门条制度，材料出场必须有项目器材部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物资必须入库保管，专人专管。7.9确保文明施工及环保的技术组织76、措施文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的始终，文明施工直接涉及到项目每位员工的生产、生活。我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据本工程特点，要求项目部建立文明施工保障体系，责任到人，层层把关。环境卫生保护措施施工现场道路施工现场主要出口要进行硬化处理，并适量洒水压尘处理达到市政府环保要求。对出入的车辆进行淋水降尘。施工现场施工现场的区域要做到工完场清，建筑垃圾要及时清理严禁垃圾从高处直接倒入低处。噪声控制严格遵守市环保噪声标准要求及施工时间，合理安排施工时间，将容易产生噪声污染的分项如砼施工尽量安排在白天施工，避免机77、械（如振动棒）噪声扰民。光污染的控制夜间照明灯只照施工区而不影响周围社区居民区休息。7.10成品保护上道工序与下道工序之间要输交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。施工队在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的必须以书面形式上报项目部，项目部协调好后方可进行作业。模板吊装时轻起轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬。拆模时要严格执行拆模强度规定。砼施工完后未到规定强度不得上人踩动。楼梯踏步施工后采用定型角钢进行踏步保护。在立好木门框在1.2m以下部位使用多层板将门框周圈包钉好，防止碰撞。砂浆、面砖在运输过程中应注意防止破坏门框及各种饰面阳角。油漆工程施工前将地面清理78、干静，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护防止触摸。灯具、插座、开关等安装均在刮白后进行施工。在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬塌各种卫生器具、水暖管道、铝合金窗等。在装修阶段进行电气焊作业时，要用挡板保护焊点周围瓷砖、地砖、防水材料等成品。工程进入装修阶段末期每单元设成品保护员一人负责游动监督检查。7.11现场料具管理现场料具管理是施工现场管理的重要内容，也是场容、场貌的具体体现，现场料具的管理到位与否对减少安全隐患，降低施工成本起着关健作用。因此，本施工组织设计特别把料具管理作为独立章节讨论。(1)材料存放根据现场平面布置图，各种料具应按指定位置存放，并分规格码放整齐、79、稳固，做到一头齐，一条线。施工现场的机具保管中，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆物品及时入库，专库专管，加设明显标志，严格执行领退料手续。钢模板要存放在专用的堆放架内，木方、木制多层板必须按规格码放整齐。 (2)材料节约措施依据施工方案，项目部与施工队在施工前，应鉴定材料投入量明细表，明确材料所用部位以及周转方式。一经确定，任何人无权改动材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因，再进行填补。项目技术部依据图纸及施工方案，应准确提出材料计划，规格、技术要求、使用部位、进场时间，避免多提或少提，材料计划应上报到项目器材部、工程部、财务部，经80、项目经理审定后实施。在施工生产过程中，为杜绝材料浪费及使用不当，各部门应各负其责，把好每道关口。技术部应经常到现场检查方案的执行情况；器材部对在施工中不正确使用料具者应及时纠正，对施工中发生的料具浪费情况及时做出处理。砌筑砂浆现场搅拌，应控制搅拌量，砂浆应随砌随搅，避免一次搅拌过多。料具管理过程中，项目部及施工队应建立节约计划，效果台账，以及限额领料台帐。项目部要求各班组人员（每幢楼施工现场）安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况加以限制。施工队对供水阀门进行检测、维修、更换杜绝跑冒滴漏。7.12所投入设备完好率、利用率，检测设备及手段。(1)机械设备管理执行公司质量贯标设81、备管理控制程序文件KDQP630005。(2)对本工程所用机械由器材部组织按期进场，并保证设备完好、满足施工要求，设备有出厂合格证，吊车经过专业部门验收合格投入使用。(3)设备在使用过程中项目部维护，施工现场配足设备、机具备件和维修力量，确保正常生产。(4)投入施工的机械设备由操作人员做好每天的自检与使用记录，发现问题进行汇报。设备管理员每周定期对设备及操作人员的记录进行检查，确保投入的施工设备完好率达到100%。7.13新技术、新产品的应用与承诺（1）为保证砼现浇板负弯矩钢筋、现浇阳台板钢筋位置和现浇板厚度，我们采用可重复使用的“架筋宝”。（2）在建筑防水应用磨擦型建筑防水高分子卷材，高分子82、卷材必须达到设计要求（300/）质量必须达到三组级防水等级，并保证使用期10年内不渗漏。8、工程质量保修及售后服务承诺8.1工程质量保修(1)工程质量保修由公司八项目分公司全权负责，在与建设单位鉴定保修书要明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。(2)本工程保修期以工程竣工验收合格之日起计算。其质量保修期：基础及主体结构为50年；电气、给排水、装修各2年，供热系统为2个采暖期；屋面、卫生间等防水防渗工程保修期5年。其它项目按约定内容执行。(3)保修按中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法规定执行。凡因施工造成的质量问题我公司无条件进行保修；凡因设计、用户使用不当或超出保修期而出现的问题，按用户83、认可的工程技术修理方案和费用予以修理。8.2售后服务承诺(1)冬期服务进入采暖期项目部分公司（施工项目）组织施工人员对采暖系统进行检查，并经常电话回访，保证及时发现问题及时解决问题。(2)雨季服务雨季和汛期项目部分公司（施工项目）组织施工人员对屋面落水管、散水等进行检查或电话回访。(3)定期服务工程保修期一个月内对用户进行回访，了解用户对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量功能问题。工程交用半年时进行中间回访，了解建筑安装使用功能和安全寿命方面存在的问题和隐患。保修期限结束前一个月，进行交接回访，了解用户对建筑产品的全面评价及后期出现的质量缺陷，并及时改正。(4)保修期外的服务保修期以84、外服务维修项目我公司将做有偿服务，为用户制定有针对性的方案，建立良好的服务意识并善待每一位用户。(5)工程维修人员保证在接到用户电话4小时以内到达现场，对所出现的施工质量问题进行最及时有效的处理。9.1确保安全生产措施（1）安全保证公司安监部项目经理专业工长安检员技术员各 班 组安装施工队（2）安全管理方针安全管理方针是“.安全第一,预防为主”。（3）安全管理制度1、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。2、班前检查制：区域任工程师各专业监理工程师必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查：3、高大外脚手架、大中型机械设备安装实行85、验收制，凡不经验收的一律不得投入使用：4、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5、定期检查与隐患改制：经理部每项周组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录：6管理人员和特种作业人员实行处审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核增强安全一意识，避免违章指挥：7、实行安全生产奖罚制与事故报告制：8、危急情况停工制：一量出现危及职工生命财产安全险情，要产即停工，同时即刻报告项目部，及时采取措施排除险情：9、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证86、操作。（4）安全管理措施1、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵守施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工：2、技术员负责人认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，并经有关人员签字认可：3、在施工过程中对薄弱部位、环节要予重点控制，特别是分承包方自带的大型施工设备从设备进场院检验，安装及日常操作要严格控制与监督。凡设备性能不符合安全要求的一律不准确性使用：4、防护设备的变动必须经项目经理部安全总监批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全总监理保管；5、对安全生产设施进行必要的合理投入，重要劳动防护用品必须购买定点厂家。6、分析安全87、难点，确定安全管理难点。大每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件，特点、施工方法、预测施工安全难点集中在：A、 临界边作业的防保，预留孔洞口，高空作业防附落，B、 交叉施工防物体打击；C、 脚手架工程安全措施等；D、 各种电动工具施工用电的安全等；E、 消防等工作；（5）、安全管理重点1、脚手架搭设与拆除的安全保护A、架了的基础必须进行平整、夯实、并有排泄水措施。遇有不能填夯的部位必须采取技术措施保证架子基础坚实可靠。B、架子底部必须设扫地杆和架专用木墩。C、拆除前必须指派专人检查架子上的材料、杂物等是否清理干净，否则不许拆除。拆除时应按规定程序拆除。D、拆下的材料，必须绑扎牢固装入容88、光焕发器内才可吊下，严禁从高空抛掷。E、施工架子人员必须持证上岗。2、临边作业安全防护A、当临边的外侧为通道时，除防护拦相外，敞口立面必须采取满挂小眼安全网或其它可靠措施作全封闭处理。B、分屋施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临边护栏。3、交叉作业安全防护A、各工种进行上下立体交叉作业时， 不得在同一垂直方向操作，下屋操作必须在上屋高度确定可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护屋。B、模板、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人临护。C、模式板拆除后，其临时堆栈放处应离楼屋子边沿不应小于1M，且堆放高度不得超过1M，楼屋子边口、通道口、脚步手架边缘处，严禁堆入89、任何拆下的物件。4、现场用电安全防护A、电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6M，并在电缆上下各均匀敷设不小于500厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护屋。B、穿越建筑物构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2M至0.2M处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。C、线过墙应设穿插管保护，距地面不得小于2.5M，并应采取防雨措施。D、配电系统实行分级配电箱宜分别设置，如设置在同一配电箱内，动力和照明线路分路设置。E、施工现场的电气设应实行两级漏电保护，即在配电箱和开关箱内设置漏电保护器。F、施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准90、和安全技术规程，并应用产品合格证和使用说明书。G、所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。H、机械设备，除应做好保护接零线外，还要按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保主下电气连接。I、电焊机单独开关间应保证电气装置。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆栈放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。J、照明：照明灯具的距地离度：室内不低于2.4M室外外不低于3M。一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应用分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。L、用电采用三相五线制方式。M、所有施工机械均采用一机、一闸、一漏的使用方式。