1、招待所装修改造工程土方挖运及基础、空心砌块砌筑施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录编制说明7第一章 编制依据8一、相关文件8二、施工图纸8三、主要标准图集8四、主要技术标准、规范规程9五、主要法规10六、其他文件101、xx市建筑施工现场安全防护基本标准10第二章 工程概况11一、工程简介11二、土建工程概况114、结构工程125、防水工程12三、工程施工特点与难点131、地理位置特殊132、工期紧，质量要求高133、施工的难点和重点13第三章 施工部署14一、工程目标14二、组织管理机构142、三、总体施工安排141、总体施工原则142、主要项目工期安排153、总体施工程序及流水15四、专业工序方案计划16第四章 施工准备17一、现场准备17二、技术准备17三、临时供水181、施工现场用水量的计算182、施工现场排水系统布设19四、临时供电191、施工现场临时用电方案192、部分用电设备的特殊防护：19第五章 第五章 资源配置计划20一、劳动力投入计划201、选配精干的劳务队伍202、作好劳动力的技术培训工作203、做好劳动力管理204、劳动力安排21二、材料投入计划21三、施工机具投入计划23四、现场检验、测量和计量设备投入计划24主要检验、测量、计量设备一览表24第六章 施工进度3、计划及工期保证措施25一、施工进度计划251、本工程计划工期118天。25二、工期保证措施25第七章 施工现场平面布置27第八章 主要分项工程施工方法28一、测量放线281、施工测量准备工作282、工程定位283、平面控制测量284、高程控制测量295、装修施工测量29二、土方施工方案291、工艺流程292、土方挖运293、基底钎探304、土方回填31三、防水工程311、卫生间防水312、屋面防水32四、钢筋工程施工331、工艺流程332、钢筋加工333、钢筋运输334、钢筋连接335、钢筋绑扎安装346、钢筋保护层控制34五、模板工程施工351、柱施工工艺流程352、梁353、 梁柱节点364、4、顶板、梁365、模板的拆除36六混凝土工程施工371、混凝土工程质量目标372、混凝土供应、运输373、混凝土的浇筑374、混凝土养护38七、基础、空心砌块砌筑工程381、基础砌筑工程382、空心砌块墙39八、室内装饰装修398.1、总体要求398.2、室内装修做法408.3、装修施工部署408.4、楼地面工程418.5、墙面工程488.6、吊顶工程55.9.2、龙骨局部节点构造不合理57九、门窗工程581.4、木门扇的安装58十、油漆工程591、工艺流程592、技术措施593、成品保护措施61十一、外装修工程611、玻璃幕墙工程612、外墙干挂石材623、外墙面砖64十二、电气专业主要施5、工方法6512.4 成套配电柜，控制柜和动力，照明配电箱安装。6612.5低压配电柜安装：6712.4 管内穿线工程:6712.5 导线连接:6712.6 照明器具安装:6812.7 开关、插座安装：6912.2智能建筑分布工程主要项目施工方法及技术措施70具体施工技术措施待二次深化设计后再定70十三、给排水工程702、给水管道安装：703、管道阀配件安装714、卫生器具安装715、管道及设备防腐保温736、试验与调试73第九章 雨期施工措施751、现场部署752、雨施材料的储存和堆放753、了解天气变化情况，雨期楼内施工时必须关闭外门窗。75第十章 质量保证体系及措施76一、质量保证体系766、2、组织管理机构及职责76二、质量保证措施801、质量控制程序803、施工组织设计与技术方案814、技术交底815、质量分析会诊制度与奖罚制度相结合816、施工过程中的质量控制817、材料物资管理838、特殊工种及上岗培训839、纠正和预防8410、施工试验管理8411、计量工作8412、文件、资料、信息管理8513、对于外施队的管理8514、经济保证措施8615、合同保证措施86第十一章 施工现场安全管理措施87一、安全施工管理总则871、文明安全管理方针：安全第一、预防为主873、文明安全管理组织保证体系：876、安全管理责任制89二、安全防护891、临边与洞口防护892、交叉作业安全防护7、903、施工脚手架90三、临时用电措施912、做好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录。9112、施工现场所有电缆采用检查无破损、龟裂，符合标准的电缆。91四、机械管理措施921、严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。926、各种机械必须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。928、操作手每天班前、班中、班后三检，发现问题立即停机整修。92五、消防保卫措施921 、消防措施922、现场消防规章制度923、现场消防措施93六、现场管理措施941、严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制。949、办公区内设置吸烟室，施工现场内绝对禁止吸烟。94七、料具管理措施958、9、搬运材料时，轻拿轻放，减少噪声污染。9511、制定进出门规定和携带材料工具进出门的规定。95第十二章 施工现场环保措施96一、环境保护责任目标96二、降低噪声专项措施96三、降尘措施962、办公室保持整洁，垃圾集中堆放并定期清理。97四、材料运输及运输遗撒的控制97五、污水排放控制97六、固体废弃物排放的控制982、在现场内设置垃圾分检站以对固体废物进行分检再利用。98七、采取措施防止大气污染98八、爆炸及火灾隐患的控制98第十三章 降低成本措施994、严把加工订货、材料计划关995、严把材料采购关996、严把进场材料管理关997、采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率。109、0第十四章 施工现场其它各项管理措施100一、成品保护措施1001、成品保护责任及管理措施1002、主要施工项目成品保护101二、CI形象策划1031、CI工作计划1032、针对本工程 CI工作的几项特定要求103三、对设计师的配合措施1041、及时审图、消除疑问1042、为设计师补充设计提供参数1043、继续深化设计和施工详图设计104四、对监理工程师的配合措施104第十五章 服务计划1051、服务宗旨1052、施工前期为业主提供服务1052.3、组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报业主。1063、施工过程中为业主提供服务1063.6、尊重建设单位对装修材料提出的变更和替代，并及时响应10、；1064、施工后期为业主提供服务1075、竣工后工程保修服务1075.7、保修期限：1085.8、保修投诉及反馈：108编制说明 xxxx某招待所装修改造工程投标施工组织设计是我单位根据建设单位提供的设计图纸，招标文件的描述，发标会、答疑会解释以及现场考察结果, 参考现行国内规范，结合我单位多年来的各类工程建设经验，并严格按照GB/T19001质量管理体系、GB/T28001职业安全健康管理体系、GB/T24001环境管理体系，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，提出了我们的施工组织设计。本施工组织设计主要描述“招标范围以内的施工组织设计”、 “环境保11、护文明安全施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面，我们的宗旨是全方位为建设单位更好地服务。 如我单位中标，我们将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方案，报建设单位审批后形成正式xxxx某招待所装修改造工程施工组织设计，实现招标文件要求的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。 目前，我单位已按本工程xxxx某招待所装修改造工程施工组织设计的要求，作好了相应的技术、人力、资源准备，一旦我单位中标，次日即可开赴施工现场。第一章 编制依据一、相关文件xxxx某招待所装修改造工程招标文件北政建招字第001号；xxxx某招待所装修改造工程招标答疑文件。 二、施工图纸1、xxxx某招12、待所装修改造工程JG-01RZ193；2、xxxx某招待所装修改造工程结施RZ001007；3、xxxx某招待所装修改造工程RZ014192A、4、xxxx某招待所装修改造工程水装施RZ-010水装施RZ-013；5、xxxx某招待所装修改造工程电装施RZ008电装施RZ009193。三、主要标准图集类别名 称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G101建筑物抗震构造图集97G329（-）行业框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ1988J建筑构造通用图集88JX、88J系列华北标通用图集续编91SB-X1建筑设备施工安装通用图集（华北地区）91SB91SB9建筑电气13、安装工程图集JD10给水排水标准图集S1-S3建筑电气通用图集92DQ1、2、4、5、713四、主要技术标准、规范规程 类别名 称编号国家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GBJ50204-2002屋面工程技术规范GB50207-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002工程测量规范GBJ50026-93建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑给水排水设计规范GBJ15-88室外给水设计规范GBJ13-86采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82给水排水管14、道工程施工及验收规范GBJ50268-97电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程电气设备交接试验施工验收规范GB50150-91建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2001建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑安装工程施工工艺规程DBJ01-215、6-96xx市建筑施工现场安全防护基本标准xx市建设工程现场管理基本标准xx市建设工程现场管理环境保护工作基本标准五、主要法规类别名 称编号国家中华人民共和国环境保护法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）xx市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的规定企业施工现场文明安全管理规定施工组织设计管理办法新建技质2002194号六、其他文件1、xx市建筑施工现场安全防护基本标准2、xx市建设工程现场管理基本标准3、xx市建设工程现场管理环境保护工作基本标准4、xx市建设工16、程施工现场保卫工作基本标准5、我单位编制的xxxx某招待所装修改造工程预算资料6、施工现场及周围环境调查记录7、施工方案研讨记录第二章 工程概况一、工程简介1、工程名称： xxxx某招待所装修改造工程2、工程地点： xxxxx区x号3、招标单位： xxxx某办公室4、设计单位： xx设计有限公司6、招标内容：6.1、西楼及南楼部分：图纸范围内的建筑结构新建工程、内装修工程、给排水系统、消防系统、采暖系统、强电工程、弱电工程。7、招标单位要求工期：总工期120日历天。8、招标单位要求质量标准：优良或军优标准。二、土建工程概况1、建筑面积：8600.00M2。2、建筑层数：西楼地上五层、南楼地下一17、层，地上三层。3、内装修改造3.1、地面工程：一层大堂及走道为800X800波化砖；二层至四层公共走道及楼梯平台为800X800防滑波化砖；一层至四层，客房、套房、服务间、会议室、活动室，采用仿深檀木色的金刚板；公共卫生间、客房卫生间、套房卫生间、采用300X300防滑地砖。3.2、墙面工程：一层至四层公共走道、客房、服务间、楼梯间、休闲活动间、大堂工作间、库房、机房等采用乳胶漆；套房、大小会议室采用防火壁纸，局部木线装饰；公共卫生间、客房卫生间、开水间采用200X300瓷砖；套房卫生间采用300 d794X450瓷砖；大堂采用雪花白大理石YJ-III水泥灌浆；柱面采用钢挂固定木质柜内龙骨框架18、刷防火涂料。3.3、顶棚工程：一层至四层客房、套房、服务间、楼梯间、休闲活动间、大堂工作间、库房、机房、开水间等均采用乳胶漆及石膏线；大小会议室、大堂采用轻钢龙骨硅酸钙板面乳胶漆；公共卫生间、客房卫生间、套房卫生间采用铝扣板；客房、套房、会议室等室内窗帘盒，内上防火涂料，面乳胶漆。3.4、门：客房、套房、会议室及其它室内门采用现场制作夹心板木门，门锁采用IP电子门锁。3.5、其它：二层回廊、楼梯扶手采用实木面有色聚脂漆、楼梯栏杆采用铁艺及玻璃。4、结构工程4.1、新建工程为框架结构4.2、基础为条形基础，柱为500X400的框架柱，梁主要为400X600、200X500。混凝土强度等级：基础为19、C25、柱：C20梁及屋面板：C25、垫层采用C15混凝土，混凝土保护层厚度：板25 mm，梁、柱30 mm。钢筋规格：级为HRB235，主要有8、10；级为HRB335，主要有12、14、16、22、。砌体为粉煤灰轻渣空心砌块。5、防水工程新建工程屋面防水采用3+2mm厚 SBS改性沥青防水卷材；卫生间防水采用聚氨酯涂膜。 三、工程施工特点与难点1、地理位置特殊本工程位于xx院内，周边建筑较密集，四面为居民住宅楼；因此，对文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场等要求非常严格。2、工期紧，质量要求高xxxx某招待所装修改造包括外装、内装、专业施工、新建工程四大部分，工20、程装修做法多、难度较大、工期紧、任务重、质量要求高。3、施工的难点和重点3.1、餐厅先做局部改造，在改造施工过程中仍在营业，因此，施工噪音及粉尘控制为本工程施工管理和控制的重点之一。3.2、因施工现场较小，新建工程是本工程施工管理和控制的重点之一。3.3、因东楼及北楼改造施工过程中仍在办公，现场防扰民、保安全是本工程的重点之一。第三章 施工部署一、工程目标1、 质量目标：优良。2、工期目标：本工程计划工期118天。3、文明安全施工目标：达到xx市文明安全工地标准。4、现场环境管理目标：营造清洁、美好的环境。二、组织管理机构详见“第十章质量保证措施第一节”。三、总体施工安排1、总体施工原则以确保21、工期、保证质量为原则，充分估计可能出现的各种困难、各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排上，要立足于施工进度计划、材料进场计划及劳动力使用计划。本工程施工总体安排：新建工程与改建装修工程同时进行，互相独立流水施工。工流水计划为：新建工程先行，室内装修跟进；新建工程完成后，开始进行外线施工；施工中坚持先外后内、先专业后土建、先上后下的原则，最后统一进行专业调试。在整个装修改造过程中，我们还要坚持样板先行的原则。这样既可以在样板间中发现施工的问题，还可以提早与甲方配合完成装修材料订货，保证装修中不因供货问题而影响工期。 2、主要项目工期安排本工程计划工期118天。施工准备工作22、计划共5天；室内拆除施工计划共10天；室内装修施工计划共98天；新建工程施工计划共67天；幕墙及外线工程施工计划共50天；系统调试计划共11天；竣工清理验收计划共5天。3、总体施工程序及流水本工程总体施工程序是：先拆除及新建、后基层装修、再面层装饰。基层装修阶段，先墙面、后顶面、再地面；面层装饰阶段，先油漆涂料、再面板安装；调试阶段，先电气、后水卫。本工程施工流水是：拆除、新建、西楼和南楼施工同时进行，其中内装改造是施工重点；内装改造施工完毕后，开始施工新建工程外线；专业管线预埋、土建基层装修及专业设备安装、面层装饰等作业均穿插流水施工。 施工技术、物资、人员准备 外墙局部拆除施工区域的封闭 23、临设布置外脚手架搭设专业管线施工墙 体 施 工门窗框安装外 墙 施 工墙面湿作业施工吊顶施工外脚手架拆除地面施工竣工清理、验收，移交资料外线施工屋面施工油漆、涂料等饰面层施工新建工程施工专业设备、灯具安装专业设备调试 四、专业工序方案计划若我单位中标，将按照施工组织设计的部署，结合工程进度，施工条件等各项因素，针对不同分项工程制定和完善各单项施工方案，以使工程能按期、保质地进行，按不同类别主要有如下方案计划：类 别方 案结构方案土建施工方案装修方案内装修施工方案 外装修施工方案设备专业方案电气系统施工方案 给排水系统安装方案 其它方案外脚手架搭设方案 安全防护方案 环境保护方案 文明施工方案第24、四章 施工准备一、现场准备1、根据本工程施工现场实际情况，为保证施工现场的管理有序有力，在现场南侧设置施工现场管理办公室，便于对现场的控制。所有现场管理人员均挂胸牌进出。2、对施工区域进行封闭并进行安全防护，对有关的设施、设备进行成品保护。所有非施工人员进场要得到项目部的许可并有专人带领。3、制定施工机具需用量动态计划，组织施工机械设备和工具进退场。4、建立与周边环境的联系渠道，与相关部门、单位等协调好关系，签订有关的协定，确保施工正常运转。5、生活区设置在现场西侧。施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐划一，绝对消除脏、乱、散、游现象，保证在施工阶段不影响甲方的正常办公，不造成对现场环境25、的破坏。6、设置施工作业面处的消防器材、消火栓，设置降尘、施工照明、动力管线设施。二、技术准备1、熟悉装修、改造设计图，充分了解xxxx某招待所装修改造工程的特点及做法。2、做好图纸的会审工作，对于设计中不详和疑难点，及时做出解决并与建设、监理、设计单位沟通，尽量将设计中的变更及甲方的意图解决在开工之前。3、针对本工程的特点，根据图纸要求结合现行规范编制各分项工程具体细化的施工方案及作业指导书并进行交底，务使各级施工管理人员作到心中有数，从各个方面保证施工处于有效控制状态。4、组织技术人员认真学习新规范、新规程，积极推广建设部推荐的新技术，提高科技含量。5、组织有关人员学习监理规程，服从监理并26、积极配合好监理的工作，共同做好xxxx某招待所装修改造工程。6、实现全员的培训教育，使所有参加施工的人员均树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作、相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。三、临时供水1、施工现场用水量的计算1.1、施工现场工程用水量Q1现场总用水量按最大生产用水，生活用水和消防用水来计算。1.2、施工机械用水量很小，故忽略不计1.4、生活区用水量，以高峰期每人每天用水量100L计算Q3=(240人100L/人2)/24h3600s/h=0.56L/s1.5、消防用水利用原建筑物内的管线1.7、生产用水系统布设生产用水管道主要供砼养护、27、建筑物内湿作业用水及现场车辆清洁等用水，干管采用D=65mm钢管明装敷设。2、施工现场排水系统布设2.1、现场产生的污水经三级沉淀后，排入院内污水管网，每月对沉淀池进行清掏。2.2、新建工程的基坑周围做好挡水工作，防止坑外雨水流入基坑内部。 四、临时供电1、施工现场临时用电方案1.1、电源引入：本工程临时用电采用TN-S系统供电，由建设单位提供的变压器二次侧低压引入VV22电力电缆至施工现场临时总配电箱 。1.2 、总配电箱内的总配电柜内设计为DZ10400/330型空气开关1块，DZ10150/330型空气开关4块，DZ10100/330型2块。1.3 、在各楼层内设1台二级配电箱，作为三级28、配电箱的电源分配。内设DZ10200/330型空气开关一块，作为隔离开关，下设NS100型漏电保护器4块，作为向三级配电箱分配电源开关。自配电室引至二级配电箱的供电 电缆选择YC350+225橡套电力电缆。1.4、配电箱安装及防护：施工现场内的配电箱均要固定安装，每根进出电缆都用PVC管穿上，并整齐地绑在配电箱下面的横梁上，挂牌表明电缆的型号，用途及走向。配电箱底口用PVC板封上做防尘处理，配电箱应加锁，便于管理。2、部分用电设备的特殊防护：电焊机：施工现场所有的电焊机,每台均设“JZ”型弧焊机漏电保护器。第五章 第五章 资源配置计划一、劳动力投入计划1、选配精干的劳务队伍根据本工程的特点，选29、用参加过同类工程施工，具有战斗力的国内一流的劳务队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，内部的工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，加强人员高度管理，培训上岗，开展技术革新，以满足施工高峰期对人员的需要，使人力资源得到充分、合理的运用。2、作好劳动力的技术培训工作针对本工程特点，对操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进行一对一现场交底，提高工人的操作技术水平。对于特殊工种人员要求必须持证上岗，并进行进场三级安全教育，保证工程“优质、低耗、高速、安全”地进行。3、做好劳动力管理 安排好工人进场后的生活，按队组编制实行准军事化管理，组织上岗培训，主要有：规章30、制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行施工总动员，开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。4、劳动力安排根据总工期安排，计划在平均投入160人左右，高峰期为240人左右。劳动力使用情况详见下表。序号工种30天30天30天30天1防水工555/2木工204050303瓦工53030304钢筋工1515/5混凝土工1010/6架子工101010107油 工/40408抹灰工3010109幕墙安装工1010152010石材安装工1030404011电焊工255312电 工210101013水暖工25514壮 工10152020合计81200240218二、材料投入计划提前编制材料31、计划，按计划将材料进场。加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准、供货时间条款严格要求。提前对供货厂家进行考察。工程所用材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料。进场时必须进行严格的进场检验，不合格材料不得进场。主 要 材 料 汇 总 表序号项 目单 位数 量1红机砖块24882沙子Kg2331373石子Kg4614玻璃砖块1155镜子1616防滑地砖11727防滑玻化砖800*8003888大理石800*800609100*100瓷砖墙面5110300*250墙面砖20011330*250内墙面砖150712地砖踢脚16251320*30樱桃木线条M6731430*20红木线条M56432、15红木平线30*30M6816石膏线M8721730PVC管银色漆M27718铝扣条板57719石膏板1044920塑钢门窗29821乳胶漆Kg318722木门樘21723壁纸57124防火涂料Kg13425不锈钢浴巾架套6426不锈钢浴帘杆套7327不锈钢卫生纸盒个9928不锈钢拉手个6629不锈钢锁个54三、施工机具投入计划主 要 施 工 机 械 一 览 表 序号机械名称规格型号数量额定功率备 注1插入式振捣器ZX502台1.1KW2电焊机BX3-3004台23.4KVA3电焊机BX3-5002台38.6KVA4木工圆锯MJ1141台3KW5木工平刨床MB504A1台3KW6双面木工刨M33、B106A1台3KW7无齿锯J3G-4002台2.2KW8高压泵50GC-52台18.5KW9钢筋切断机GW401台3KW10钢筋弯曲机FGQ40A1台5.5 KW11冲击钻喜力得8台2.2KW12砂轮切割机J3G-4004台1.1KW13面板开孔器博士牌4台2KW14台 钻EQ30251台3KW15套丝机台式1台5KW16手推车10辆四、现场检验、测量和计量设备投入计划主要检验、测量、计量设备一览表序号器具名称型号数量1水准仪DS3级2台2钢卷尺50m2把3塔尺5m2把4水准尺550MM4把5垂直检测尺JZC22套6盒尺5m10把7塞尺J2G14把8兆欧表500MP1块9变比测量仪ZBC1134、台10接地电阻表ZC-7（2500V）、ZC-81台11万用表1块第六章 施工进度计划及工期保证措施一、施工进度计划1、本工程计划工期118天。施工准备工作计划共5天；室内拆除施工计划共10天；室内装修施工计划共98天；新建工程施工计划共67天；幕墙及外线工程施工计划共50天；系统调试计划共11天；竣工清理验收计划共5天。2、本着为甲方着想的原则，我们将在人、财、物各方面积极创造条件，在确保质量、安全的前提下，将施工时间尽量缩短。3、详细工程施工计划见xxxx某招待所装修改造工程进度横道图。二、工期保证措施1、按照施工准备、施工进度计划做好施工材料、施工机具、施工劳力的提前进场工作，提前与甲方35、联系，尽早做好施工现场的准备，外加工的部件安排好厂家提前加工，将临时用电、用水引至作业面，做好施工排烟、降尘、照明、消防等设施的设置，构件提前安排加工厂加工制作，为施工创造良好的条件。2、全面实行网络控制，强化施工管理，抓住主导工序，制定总网络计划及阶段性的施工进度目标，严格控制关键线路的工期，以小节点保证大节点。以总网络计划为基础，通过周、日计划的布置和实施，对工程施工进行动态管理，及时分析处置影响工期的因素，确保实现施工计划。3、进场后，立即着手准备新建工程放线、西楼和南楼原室内装修等工作、在熟悉现场、图纸后，确保制定的施工方案先进可行。4、加强材料供应的计划性，加大施工机械设备的投入，确36、保施工需要。5、加强交叉配合，每天召开计划协调会，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工的问题及采取相应的措施，安排布置第二天的施工计划。6、调整好施工程序和施工工序，科学管理，加快工程进度。根据本工程的特点，分区域同时施工，采用“平面分部位流水、立体穿插作业”的方法，最大限度地进行立体交叉作业，保证现场施工有多个作业面且有序进行，装修施工中实行样板引路制度，保证工程大面积施工的顺利展开。7、加强与建设单位、监理单位的联系，及时解决施工生产中出现的问题。8、加强对图纸的审核，与设计加强联系，及时发现各专业图纸之间的矛盾和图纸与现场实际的矛盾，尽量避免由于设计问题带来的返工浪费而影响工37、期。9、严格按程序办事，完善管理机构，质量保证体系，加强管理，落实责任制，严把质量关，避免返工，误工、保证一次成优，一次成活，加快施工进度。10、与分承包方签订经济技术合同，从质量、工期、现场管理、技术资料、相互协作方面着重加强，从而保证施工的顺利进行。第七章 施工现场平面布置1、由于施工现场无材料及机械场地，故我方临时按投标做现场布置，如我方中标在于甲方协商施工现场问题。施工中对施工区域进行封闭，采用架子管做立柱和水平支撑，900X2000MM钢板做围档；在现场南侧设置施工主出入口，施工现场道路利用原有道路。2、现场西侧设工人生活区，西楼内设办公室及装修材料库，南侧设周转材料堆放场，大宗材料38、加工安排在我单位基地。工人宿舍为原有平房； 3、根据现场实际情况，施工人员的活动范围严格限定在甲方指定的区域内。为了不影响甲方人员的正常工作，施工时间为7：0022：00，噪音大的项目安排在甲方人员上班前下班后进行。4、考虑到现场场地较小，施工中提前作好材料进场计划，确保材料随进随用，在现场没有过多积压。5、施工现场设置粉状消防器材，设置排烟、降尘临时消火栓。敷设照明线管及临时配电箱。降尘设施采用喷雾器，不用明水作业。第八章 主要分项工程施工方法一、测量放线1、施工测量准备工作1.1、人员的配备在工地技术部门的领导下组成测量组：下设1名放线工，1名辅助工。1.2、仪器的准备仪器名称规格及型号数39、量 用 途普通经纬仪J2-11台导线控制网普通水准仪DS31台高程测量钢卷尺、塔尺、对讲机、计算机等若干作为辅助工具2、工程定位定位条件：根据最终施工平面图，选取一点和一方向作为定位条件。本工程定位为相对位置定位。即根据甲方所确定的放线依据和设计图纸确定的定位条件使用经纬仪来校核导线点的坐标是否正确，同时确认定位条件是否满足四周边界尺寸不矛盾、且唯一。3、平面控制测量3.1、作业依据放线依据：本工程的起算导线点为建设单位提供的导线点。定位条件：根据最终施工平面图，选取一点和一方向作为定位条件。校核：根据甲方所确定的放线依据和设计图纸确定的定位条件使用经纬仪来校核导线点的坐标是否正确，同时确认定40、位条件是否满足四周边界尺寸不矛盾、且唯一。3.2、建立平面控制网一级导线控制网：根据甲方提供的定位依据选择易于通视和保护的控制点，使用经纬仪测量出所有导线点间的距离和角度，并做成一闭合图形二级导线加密控制网：先在建筑周围建立二级导线控制网和控制点，并根据施工的需要加密观测控制点，要求导线的闭合差小于1/40000；再根据施工需要在建筑周围建立二级控制网，并加密水平位移观测点。4、高程控制测量按国家三等水准进行测量并根据甲方提供的水准点（至少两个），用S1水准仪附合测法进行校测，检查高程是否正确。高程控制网的布设：水准点的高程校测合格后，使用附合测法把高程引测到施工现场，至少三个点，其精度为5n41、 mm，并计算出调整后的高程，作出明显标识；再根据施工部署的需要加密，建立高程控制网。5、装修施工测量在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹在墙、柱、板上，作为装修施工的控制依据。5.1、地面：在四周墙身与柱上弹50cm水平线，作为面层施工高程控制线。5.2、墙面：结构施工中，在室内墙体两侧弹出墙边线和墙20cm控制线，根据墙边控制线进行面层施工。5.3、门、窗洞口：竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm线向上量出，保证门窗相对位置准确。二、土方施工方案1、工艺流程测量定位 验线 撒放坡线 人工挖土 人工清槽 布置钎探点 打钎 自检互检 请有关单位验槽 隐检验42、收 打垫层砼。2、土方挖运2.1、施工安排、基底标高为1.10m；在施工中局部滞水采用明排。、采用人工挖土，2辆载重汽车；载重汽车采用斯太尔。2.2、施工方法、采用人工开挖，放坡系数1：0.2。施工时先挖餐厅东面，再挖餐厅北面。、为了保证工期，考虑到白天车辆多，道路禁行，土方挖运时间定为晚22:00至早6:00。、严格按灰线开挖。按放坡系数控制好边坡坡度，按控制标高，不准超挖及扰动基底。在挖土过程中，测量员要经常校核标高及位置线、边坡坡度。、挖土时严禁碰动测量桩位，预留的10cm厚土层，待打钎验槽后再人工清除。、车辆装土要均匀，不遗撒、不超载。、强化管理，责任到人。施工期间现场设一名专职安全员43、，装土、倒车安排专人指挥。配合甲方尽可能查明地下障碍物，以防止电缆、管道挖坏。施工中主动配合甲方搞好周边环卫、交管部门及居民的关系，减少噪声污染，做到文明施工。 、做好基坑周围临时排水沟，防止水流入基坑内。采取袋装土、筑土堤办法，防止下大雨时雨水流入基坑内。、严密组织，办理好市容、环卫、渣土消纳、交通等各部门的有效证件、手续，保证车辆机械的正常运行。所有车辆必须按规定路线行驶。3、基底钎探3.1、工艺流程确定打钎顺序 打钎就位 记录钎锤数 整理记录 移位 拔钎盖孔 检测孔深 灌砂3.2、施工方法、机械打钎：将直径22mm钎杆的触探杆针对准孔位，再把穿心锤套在钎杆上，扶正钎杆、拉起穿心锤，使其自44、由下落，锤落距为50 cm，将触探杆竖直打入土层中。、钎杆每打入土层30 cm时记录一次钎锤数，钎完后将探杆拔出，用红机砖盖孔并在上面标上孔号，孔号与钎探图标号一致。、钎探完成后，按照孔顺序号，将锤击数填入统一的表格内。、验收后，孔洞内灌砂。每灌30 cm高用钢筋捣实一次，全部完成后进行验收。 3.3、应注意的质量问题 、在进行打钎前要对工人进行技术安全交底，并在打钎时进行监察，发现问题及时进行纠正。 、发现相临探点锤击数相差过大，要在两点之间进行补打，确有问题应通知勘探部门进行检查。 、基土受雨后，不能进行钎探。4、土方回填回填土施工严格按施工规范及工艺标准要求进行。施工采用蛙式打夯机，分层45、夯实，每步回填厚度控制在250mm之内，每步夯实三遍以上。施工时设分层回填标高控制桩，严禁超填；素土回填与灰土回填分界线清晰。回填土过筛控制粒径；灰土配合比要准确，搅拌要均匀。试验员及时取样送试并做好记录。三、防水工程1、卫生间防水1.1、工序流程 清扫基层 涂刷底胶 细部附加层 第一层涂膜 第二层涂膜 第三层涂膜蓄水试验合格后进入下道工序1.2、清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平。1.3、涂刷底胶：用油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不46、得过厚，涂刷量以0.2kg/M2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上,才能进行下一工序的操作。1.4、细部附加层:将聚氨酯涂膜用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做100mm高）。1.5、2为宜,从内往外退着操作。1.6、第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，进行第二遍涂腊操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。 1.7、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4-0.5kgm2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的47、2-3mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。1.8、涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，48h无渗漏，可进行面层施工。2、屋面防水2.1、工序流程基层清理 刷防水涂料 铺设防水层 淋水试验 检查验收。2.2、清理基层表面的尘土杂物。2.3、铺设防水卷材前先检查基层含水率，用1m2卷材平摊在找平层上，静置4小时后撤开检查，找平覆盖部位未见水珠（即含水率9%）认为合格，并经检查，监理认可后进行防水层铺设。2.4、铺设防水卷材前先刷基层涂料。落水口、管根、檐口、阴阳角等细部要刷到位，在大面积粘贴防水层前先做附加层 300mm宽，附加层经检查已粘贴牢固后进行防水卷材的大面积铺贴。248、.5、铺贴防水卷材：按弹好标准线位置，自下而上铺贴，女儿墙防水卷材应先贴，平面长度大于600mm。施工时严禁穿有硬物的鞋进行操作。防水层铺完后进行淋水试验，经检查合格后随时做好防水保护层。四、钢筋工程施工1、工艺流程加工钢筋运输钢筋测量放线基础粱钢筋绑扎安装柱钢筋绑扎安装绑扎安装结构梁、板钢筋隐检验收2、钢筋加工2.1、采用钢筋自动计算下料软件进行加工计划单编制；考虑到钢筋用量不大，现场设简易钢筋加工场。2.2、为确保钢筋在加工、存放、运转、绑扎等环节不出差错，使用不同形状、不同颜色组成的标牌来代表结构的不同部位和不同的工程位置，所有钢筋均标识分区分段码放到堆料场。2.3、钢筋半成品加工质量控49、制：严格控制钢筋调直平直、切断下料、弯曲成型等加工工序，规范操作行为。3、钢筋运输钢筋采用现场加工，人工搬运至作业面。4、钢筋连接柱、墙钢筋按照需要长度下料，不需接头；梁、楼板筋采用搭接绑扎。5、钢筋绑扎安装5.1、柱钢筋绑扎工艺流程：套柱箍筋柱主筋连接画箍筋间距线由上向下绑扎箍筋隐检按图纸要求间距计算好每根柱箍筋数量，把箍筋全部套在主筋上，粉笔画出箍筋间距，然后由上向下进行绑扎，绑扣相互间成八字形。箍筋与主筋要垂直，箍筋接口沿柱子竖筋交错绑扎。柱筋保护层垫块绑在主筋外皮上，间距600mm，由上至下设置两排，确保保护层厚度的卡具放在箍筋上。在柱模板口标高处，设柱主筋内撑和外卡，浇筑完混凝土后，50、拆除卡具。柱插筋上口用定型钢筋卡固定， 钢筋卡间距同柱主筋间距，重复使用。外卡具用直径等于保护层厚度，长度等于柱边尺寸的钢筋棍上焊50mm长卡棍制成。5.2、梁钢筋绑扎工艺流程：安放梁底模穿梁主筋、套箍筋绑扎梁钢筋安放垫块隐检在绑扎钢筋前先对梁底模预检。合理安排主次梁筋的绑扎顺序，确保主筋位置， 间距正确，加密箍筋和抗震构造筋按设计和施工规范不得遗漏。5.3、楼板钢筋绑扎工艺流程：放线绑扎底层钢筋安放垫块专业施工安放马蹄铁绑扎上层钢筋隐检验收为确保钢筋间距符合设计要求，在上下两层钢筋间南北通长布置12钢筋支架（马凳），间距1m 。下层钢筋网采用水泥砂浆垫块确保混凝土保护层厚度。楼板钢筋绑扎完后51、，及时搭设马道。6、钢筋保护层控制楼板、梁底采用预制的高强度混凝土垫块；柱、梁侧等部位采用专用高强度定位卡具做垫块。五、模板工程施工1、柱施工工艺流程模板拼装刷脱模剂弹模板位置控制线模内杂物清理柱复线找平钢筋绑扎支钢管斜支撑调整加固模板预检混凝土浇筑养护检验混凝土强度拆模申请拆模修整模板刷脱模剂下一循环柱模制作与安装柱模以柱四边尺寸为准，制作定型模板，用12mm厚竹胶板做板面，100mm100mm方木和50mm100mm方木做肋，其中板边肋必须用100mm100mm方木。柱模主要分带企口和不带企口两种，施工安装时，两模板交角部位竹胶板均贴密封条形成两道密封线，确保不漏浆。柱模安装时，先按柱边线52、在柱模下口抹砂浆找平带（砂浆带不许进入柱截面），检查柱箍上的垫块是否均匀牢固。最下面一排垫块距柱根不大于100mm，分别吊装柱模就位。在距柱模上口600mm处加钢管箍（扣件连接），钢管箍和地锚间用钢管连接，作为斜撑。柱模根部用100mm100mm方木和木楔固定于25的钢筋地锚上。就位吊直后，加柱箍，间距400mm，下部1/2段为300mm。最后校直、拧紧。2、梁2.1、梁模板制作：梁模用12mm厚竹胶板和100 100mm方木制作。梁底模：梁模宽度为梁宽，长度为梁净跨，梁底起拱：大于4m统一按20mm起拱。加工梁底模时，在模板肋上起拱，底模板肋根据起拱尺寸进行修刨。然后钉上竹胶板，特别注意模板53、接头处高度必须相同。板肋净间距不超过150mm。梁底支撑体系为钢管脚手架，立杆间距900mm，大横杆间距1000mm，小横杆间距400mm。水平拉杆上、下间距1000mm，与顶板满堂红脚手架连接成整体。2.2、梁钢筋通过验收后安装梁侧模，斜撑间距为400 mm。 3、 梁柱节点梁、柱节点模板采用12mm厚竹胶板和100mm100mm方木制作，板角接缝和柱模板接缝相同。和梁模板组合时，在竹胶板边贴3mm厚密封条，柱头模板箍和柱箍相同。安装柱头模板时，先根据标高确定柱头模板高度，然后就位安装；边柱外侧模板用斜撑固定，斜撑和边梁支撑体系连接。 4、顶板、梁4.1、工艺流程弹结构板底标高线 弹支柱行距54、位置线 支撑系统施工 安放主次木龙骨 模板拼装 检验及拼缝处理 下道工序4.2、顶板支模顶板模板采用12mm厚竹胶合板，主龙骨为100100mm方木，间距900 mm，次龙骨为50 100mm方木，间距300mm。支撑体系为满堂红脚手架U型托。支柱间距为900 mm，6m范围内设一道剪刀撑。主龙骨铺完后，要拉十字交叉标高线，调整U型托高度，找平主龙骨，然后铺次龙骨。最后铺竹胶板，校核标高，板缝用不干胶带密封。5、模板的拆除5.1、拆除依据：根据同条件养护试块的强度值是否达到规范要求的强度值。柱模、梁侧模在砼强度达到1.2Mpa以上可拆模；跨度大于等于8m的梁板，在砼强度达到100%方可拆模：跨55、度小于8m的梁板，在砼强度达到75%方可拆模。5.2、梁板拆模时由工长填写拆模申请，要求填写拆模试块的强度，混凝土浇筑时间，混凝土强度等级，拆除部位，由技术员签署意见，上报技术负责人审批。5.3、先非承重部位，后承重部位，拆模板时不得损坏混凝土棱角及外观。5.4、模板拆除顺序：柱子先拆除支撑及柱箍，再拆除模板。梁板先保留跨中支撑以承受上部施工荷载，然后拆除拉杆，拆除支撑前，在次龙骨增加临时支撑以确保主龙骨拆完时不致全面脱落，在出入口或已拆完的空间为出发点，拆支撑和主龙骨时，由远及近。5.5、拆下的模板配件，严禁掷投，按指定地点堆放，并做到即时清理维修，刷好脱模剂。六混凝土工程施工1、混凝土工程56、质量目标在混凝土的原料选择与配比，浇筑和养护等过程中，严格按照设计和施工规范的要求认真操作，确保混凝土密实、表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确，色泽一致，无明显气泡，模板拼缝痕迹整齐且有规律性，结构阴阳角方正顺直，使混凝土工程质量最终达到“外美内坚”的质量要求。2、混凝土供应、运输本工程混凝土采用预制混凝土， 浇筑时采用泵车送到施工场地。3、混凝土的浇筑3.1、浇筑条件钢筋工程的隐蔽、模板工程的预检、预埋件工程的预检、安装工程等相关验收项目已经完成（经监理方签认）；混凝土浇筑令、开盘鉴定等资料签认完毕。木模板的湿润工作已经完成。浇筑混凝土的人员、机具、水、电等已经安排就位。3.2、间歇时间：57、浇筑间歇时间（初凝时间-3小时）。3.3、柱、梁板混凝土一次整体浇筑。浇筑层厚度振捣棒作用部分长度的1.25倍。本工程采用50振动棒（作用部分长度38.5cm）。现场制作1根混凝土浇筑厚度控制杆（在50mm25mm5000mm木条上刷黄油漆，自下而上每400mm用红油漆标上刻度，刻度字体要大而醒目）随时探测、调整混凝土（包括基础梁、柱、梁混凝土等）浇筑厚度。浇筑混凝土时用手电筒照明读取厚度控制杆上数据，从而控制浇筑厚度。3.4、振捣振捣棒要快插慢拔，且必须插入下层50mm（根据分层厚度，在振动棒上作红漆刻度线来控制）。振动棒移动间距57.75cm。振捣时间通过观察（混凝土表面泛出浆、不再显著下58、沉、不再出现气泡）来确定。振捣器距离模板19.25cm。顶板、梁采用斜向振捣，振动棒与混凝土表面成42.5o2.5o。 浇筑柱、梁的混凝土时用插入式振动器振捣。插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，逐点振捣时间为30秒左右（混凝土表面呈浮浆状为宜）。振捣上层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。4、混凝土养护板、梁等部位在浇筑完4 小时之内表面铺麻袋片浇水养护，并坚持连续浇水，使混凝土始终处于润湿状态。养护时间不得少于7d，抗渗混凝土不少于14d。浇筑完毕的梁板混凝土在12h内必须用塑料薄膜覆盖并浇水养护，使混凝土保持湿润状态，养护水要与混凝土拌合用水一致。浇筑完59、成的混凝土强度1.2Mpa（通过同条件实验来确定）前，不得上人和进行其它作业。柱浇筑4小时之内开始浇水养护，待拆模后采用涂刷混凝土养护剂进行养护。七、基础、空心砌块砌筑工程1、基础砌筑工程主要施工顺序为：放线立皮数杆 砌筑基础墙体 绑柱钢筋 支柱模板、浇注柱混凝土砌筑前砖要提前1-2d浇水润湿，不得干砖上墙。砌筑时采用“三一”砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。砌砖在一层要做好排砖撂底，240墙采用单面挂线。并控制灰缝厚度，按皮数杆砌筑，墙体砌筑的灰缝要横平竖直灰缝厚度在10mm左右。水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%，竖缝砌筑砂浆要刮浆并加浆填灌，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。2、空60、心砌块墙墙砌筑的主要施工工序：楼面清理墙体放线砌体浇水制备砂浆砌块 排列铺砂浆砌块就位校正砌筑镶砖竖缝灌砂浆勒缝砌筑之前，应将浮浆、杂物等剔凿清理干净，按图纸的轴线位置放出墙身位置线、门窗口等的位置线。用C20细石砼找平地面，严禁用砂浆做找平层。在砌筑前结合砌块的品种、规格绘制排列图，经审核无误，按图排列砌块，排列时尽可能采用主规格砌块。砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2。转角及纵墙交接处，将砌块分皮咬槎，交错搭砌。砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开通缝，且不得用砖镶砌。砌筑时尽量不镶砖或少镶砖，必须使用时，应采用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。用普通粘土砖61、镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。按设计要 求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。砂浆的最大铺灰长度不得超过1500mm。砌块 砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘。开始时，应从转角处或定位砌块处开始。砌体的水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝为20mm。垂直灰缝大于30mm，用C20的细石砼灌实。专业管线的安装：专业管线的安装应随隔墙砌筑一起进行，相互配合，安装时严禁随意在墙体上开洞，以免对墙体造成破坏，安装完毕应及时通知土建对其孔洞进行封堵。八、室内装饰装修8.1、总体要求装修施工都必须先做样板，室内做62、样板间，通过样板对设计选料、颜色搭配进行评定，选择合理的施工工艺，制定质量标准，理顺各专业作业程序，解决存在的矛盾，样板通过业主、监理、设计认可后再大面积施工。重点及难点部位均仔细翻样，画出展开详图，经复核再实地弹线放样，无误后做出套板，按套板切割加工材料。在施工安排上由项目部统一指挥，搞好工种间的协调和配合，制定各工种的交叉施工程序，建立严格的施工交接制度。采用先进的施工工艺和施工机具，进行专业化施工和管理，保证质量，缩短工期。8.2、室内装修做法装修做法主要在顶棚、楼地面、内墙面三部分：、顶棚做法主要有轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、铝合金条扣吊顶；、楼地面做法主要有大理石楼地面、地砖楼面、地毯地63、面、实木地板；、内墙面做法主要有干挂石材、釉面砖、乳胶漆、壁布、壁纸等。8.3、装修施工部署、装修之前对结构的处理 对于地砖、大理石地面及釉面砖、涂料墙面施工，原装饰层清理是关键。施工中采用剔凿、磨刷，清扫等方法保证基层的质量。同时对于卫生间等做防水地面抹灰找平处理，以利于防水的施工。、严格控制标高、控制线在装修施工开始前，技术部组织测量人员将每层的建筑装修控制线抄出，并复核。注意建筑标高与结构标高的区别。测量人员必须将建筑50cm线明显标于墙上，每个房间不少于4点，每层必须闭合验线，确保无误。、样板间施工在整个装修过程中，我们将坚持样板先行的原则。这样既可以在样板间中发现施工的问题，还可以提64、早与甲方配合完成装修材料订货。8.4、楼地面工程、地面石材.1、工艺流程现场测量及深化设计基层处理弹线石材养护铺设石材擦缝清理保养.2、材料要求.2.1、大理石板根据现场测得的实际尺寸，对地面石材进行排列设计，对异形石材进行位置编码，出深化设计图纸，按图纸加工订货，其技术要求的规格公差、平度偏差、角度偏差、磨光板材的光泽度、外观、色调与花纹、物理力学性能等应符合现行的行业标准天然大理石建筑板材的规定。.2.2、花岗石板根据现场测得的实际尺寸，对地面石材进行排列设计，对异形石材进行位置编码，出深化设计图纸，按图纸加工订货，其技术要求的规格公差、平度偏差、角度偏差、磨光板的光泽度、棱角缺陷、裂纹、65、划痕、色调、色线和色斑等应符合现行的行业标准花岗石建筑板材的规定。.2.3、水泥PO32.5级以上普通硅酸盐水泥，并备适量擦缝用白水泥，不得受潮结块。.2.4、砂用中砂或粗砂，过筛，含泥量小于3。.2.5、石材防护液.3、施工准备作业条件内墙抹灰已经完成；门框已经立好并保护；各种管线、预埋件已安装完毕；地漏已经遮盖；穿过楼地面的管洞已堵实堵严。地面垫层已做好，其强度达到5.0Mpa以上。在墙面上已弹好或设置控制面层标高和排水坡度的水平基准线或标志。工程材料已经备齐运到现场，经检查材质符合要求。铺设前对石材的规格、颜色、品种、数量进行清理检查、核对和挑选。同一房间、开间应按照配花、颜色、品种挑选66、尺寸基本一致、色泽均匀、花纹通顺的进行预编，安排编号，成对叠立放在垫木上，待铺贴时按号取用。凡是规格、颜色不符合设计要求，有裂纹、掉角、窜角、翘曲等缺陷的应挑出，不得使用。.4、主要机具准备.4.1、机械设备砂浆搅拌机、砂轮切割机、石材切割机、小型台式砂轮机、磨石机等。.4.2、主要工具平铁锹、合金扁凿子、拨缝开刀、硬木拍板、木锤、铁抹子、橡皮锤、水平尺、直板尺、靠尺板、木靠尺、手推胶轮车等。.5、施工操作.5.1、清理基层将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净。如局部凸凹不平，应将凸处凿平，凹处用1：3砂浆补平。.5.2、找标高、弹线从过道统一往各房间内引进标高线。然后在房间主要部位垫67、层上弹互相垂直的控制十字线，并引至墙面底部。作为检查和控制大理石（花岗石，下同）板块位置的准绳。.5.3、石材养护石材铺贴以前24小时，应用防护剂涂刷石材表面。.5.4、铺贴石材.5.4.1、铺找平层砂浆按水平线定出面层找平层厚度，拉好十字线，即可铺找平层水泥砂浆。一般采用1：3的干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团，不松散为宜。铺前洒水湿润垫层，扫水灰比为0.40.5的素水泥浆一度，然后随即由里往门口处摊铺砂浆，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出水平线定的找平度厚度12。.5.4.2、铺石材铺砌顺序一般按线位先从门口向里纵铺和房中横铺数条作标准，然后分区按行列、线位铺砌。亦可从室内里侧68、开始，逐行、逐块向门口倒退铺砌，但应注意与走道地面的结合应符合设计要求。铺设时，必须按编号板块“对号入座”。铺前将板块预先浸湿阴干后备用。铺时将板块四角同时平放在铺好的干硬性找平水泥砂浆层上，先试铺合适后，翻开板块在水泥砂浆上浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，然后将板块轻轻地对准原位放下，用橡皮锤或木锤轻击放于板块上的木垫板使板平实，根据水平线用铁水平尺找平，使板四角平整，对缝、对花符合要求；铺完后，接着向两侧和后退方向顺序镶铺，直至铺完为止，如发现空隙，应将石板掀起用砂浆补实后再行铺设。大理石板块之间的接缝要严，一般缝隙宽度不应大于1，或按设计要求。.5.5、擦缝在板铺砌完12天后开始。应先按69、板材的色彩用白水泥和颜料调成与板材色调相近的1：1稀水泥浆，装入小嘴浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙内，流在缝边的浆液用牛角刮刀喂入缝内，至基本饱满止。1h2h后，再用棉纱团蘸浆擦缝至平实光滑。粘附在板面上的浆液随手用湿纱头擦净。.5.6、清理保养.5.6.1、养护灌浆擦缝完24h后，应用干净湿润的锯末覆盖，喷水养护不少于7d。.5.6.2、打蜡当结合层水泥砂浆强度达到要求、各道工序完工不在上人时，房客打蜡。打蜡应先达到光滑洁亮，方法如下：打蜡：用干净的布或麻丝沾稀糊状的成蜡，涂在磨面上，应均匀，用磨石机压磨，擦打第一遍蜡。上述同样方法涂第二遍蜡，要求光亮，颜色一致。.6、质量控制板块材铺砌前应进行70、选板试拼，有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的板块应剔除。面层铺设应防止板面与基层出现空鼓现象，操作中要注意垫层表面应用钢丝刷清扫干净，浇水湿润并均匀涂刷一度素水泥浆。找平层的厚度不宜过薄，最薄处不得小于20，砂浆铺设必须饱满，水灰比不宜过大，同时注意不得过早上人踩踏等，以避免空鼓发生。由于板块本身不平或厚度偏差过大（大于0.5），或铺砌时操作不当，未很好找平或铺贴后过早上人踩踏等原因，施工中常出现相邻两块板高低不平，施工中应精心操作，针对原因注意防止，不得进行打磨。施工中应注意在房间抹灰前必须找方后冲筋，与大理石面层相互连通的房间应按同一互相垂直的基准线找方，严格按控制线铺砌；走廊同样用控制线进71、行找方，须保证房间与走廊的对称，如走廊与房间不能交圈，可在门口增设过门石。在安装踢脚板时，必须注意拉线安装，控制其平整度。石材板在搬运过程中要采用专用的运输工具，以保证石材板不缺楞掉角。石材铺贴前，可在石材背面均匀涂刷石材专用保护剂，以防止石材表面出现水渍，影响整体观感。.7、质量标准.7.1、主控项目大理石、花岗石面层所用的板块的品种、质量应符合设计要求。面层与下一层应结合牢固，无空鼓。.7.2、一般项目大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。踢脚线表面应清洁，高度一致、安装牢固、一致。楼梯踏步和台阶板72、块的缝隙宽度应一致、尺角整齐，楼层梯段相临踏步高差不应大于10mm，防滑条应顺直牢固。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 .8、成品保护大理石（花岗石）试拼应在平整的房间或工棚内进行，搬动调整板块的人员应穿软底鞋。铺砌板块过程中，操作人员应做到随铺砌随擦干净。揩净板块应用软毛刷和干布。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时，要穿软布鞋，并应轻踏在板块中部。在已铺好面层上行走时，找平层水泥砂浆的强度应达到1.2Mpa以上。剔凿和切割板块时，下边应垫木板。板块材存放，不得淋雨、长期泡水及日晒；一般应立放，光面相对，底部用木方支垫，运输时轻拿轻放面73、层完成后房间应封闭，不能封闭的过道应在面层上覆盖草垫、塑料编织袋等保护。、卫生间地砖.1、工序流程 基层处理找坡层施工找平层施工防水施工闭水试验防水保护层贴饼找规矩贴砖擦缝清理闭水试验.2、在清理好的卫生间地面上找好规矩和泛水，用C15细石砼从门口处向地漏找1%坡，最薄处30厚。.3、刷水泥浆一道，用20厚1：3水泥砂浆做找平层，墙脚四周及管根部位抹小八字角。.4、聚氨酯涂膜防水层，经闭水试验后做水泥砂浆保护层。.5、铺20厚1：2干硬性水泥砂浆，地砖铺贴前，撒一层干水泥，撒水后随即铺贴，地砖铺贴前应先浸水23h，然后取出阴干备用。.6、地砖铺贴完，擦缝后做二次闭水试验。、地砖地面.1、施工工74、艺流程基层处理放线排砖铺砖养护勾缝清理.2、基层处理：将基层上的落灰、尘土、杂物彻底清理，并用清水冲刷干净；对基层有空鼓、开裂及起砂等缺陷及时予以修理，以保证人基层质量。.3、弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字控制线，以控制地砖分割尺寸。.4、排砖预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺，对预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用。.5、铺贴：铺贴应逐排进行，首先拉线每排铺贴前清扫基层浮尘用水润湿基层刷内掺108胶的水泥浆一道铺1：4干硬性水泥砂浆放地砖并用橡胶75、槌敲实，（根据槌击和标线情况调整干硬性水泥砂浆厚度）按标高线检查砖面标高抬起砖，在砖背面均匀涂抹约6mm厚掺108胶的水泥膏结合层铺贴用橡胶槌敲实并随时用水平尺检查砖面的水平情况符合要求后再铺下一块。 铺贴时每铺贴完一排砖后，随即用棉沙擦干净砖面的污物。.6、养护：地面铺装完成24h以后洒水养护。.7、勾缝：地面铺装完后72h以后进行清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净，用1：1水泥砂浆勾缝。.8、清理：当勾缝水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面清理（一般宜在2h之后）。.9、成品保护：铺设72h内，禁止上人，并派专人看守。如需在上作业时，需72h后进行，作业时严禁使用金属工具接触地面，必须76、使用金属工具时，必须在地面上铺设木板，严禁在铺好的地面上使用铁梯子，以防损坏；腻子、涂料施工时必须在地面铺塑料布，以防污染。.10、地面铺设的质量要求：地砖表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀、顺直、平整，勾缝平整光华、滑，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。、地毯铺设.1、工艺流程块毯预排弹性橡胶垫裁割块毯与弹性地毯粘接粘贴粘丝铺地毯.2、施工操作.2.1、块毯预排：在地毯铺设以前，首先应对地毯块进行预排，将非整块地毯尽量排在边角部位；有文理的块毯，文理应该方向一致。预排完之后用粉线弹出每块地毯的位置线。.2.2、弹性橡胶垫裁割：对弹性橡胶垫进行裁割，裁割尺寸同地毯块。.2.3、块毯与弹性地毯粘77、接：弹性橡胶垫裁割好以后，用黏结带将地毯和橡胶垫的四个边黏结在一起。.2.4、粘贴粘丝：在橡胶垫底部四周以及地板上弹好的地毯分割线上分别用黏结剂粘接粘丝。粘贴在静电地板上的粘丝遇地板缝处自然断开。.2.5、铺设地毯：粘丝粘贴好待粘结剂固化后，根据预先排列位置铺设地毯，铺设时应从房间中部开始向四周逐行进行。.3成品保护：.3.1、运输、操作：在运输过程注意保护已完成的各分项工程质量，及操作过程中保护好门框扇、墙纸、踢脚板等成品，避免损坏和污染，应采取保护固定措施。.3.2、地毯存放：地毯材料进场后注意贵重物品的存放、运输、操作过程的保管。应避免风吹雨淋、防潮、防火、防踩、物压等，应加强管理。.378、.3、加强交接管理：严格执行工序交接制度，每道工序施工完成应及时交接，将地毯上的污物清理干净，操作现场严禁吸烟，加强现场的消防管理。、地板铺设工艺流程：弹好木龙骨安装位置线及标高安装搁栅或龙骨检查位置及标高无误钉剪刀撑钉木地板清理保护安装踢脚板.1、 施工方法：A、木地板与龙骨连接采用木地板专用胶粘剂粘贴并用20mm气钉倾斜钉入。B、木地板铺装完毕后，清除上面的垃圾及胶液，用塑料膜或旧地毯进行保护，以便踢脚线的施工。C、木地板铺装完毕并采取措施进行保护后，再进行要踢脚安装。D、木地板表面要平整光滑、图纹清晰美观，油膜面层颜色一致。8.5、墙面工程、墙面涂料.1、工序流程基层处理 刮腻子 砂纸打79、磨 涂料涂刷 成品保护 分项验收.2、基底处理：首先将墙面基层上的起皮松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫等杂物清除扫净。用水石膏将基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用一号砂纸将凸出处磨平，并将浮沉等扫净。剔凿处，在抹灰找平、干燥后满刮两遍腻子。第一遍腻子干燥后，用砂纸将墙面的腻子残渣、斑迹等磨平磨光，然后将墙面扫净。同样，第二遍腻子干燥后，做局部修补，彻底干燥后砂纸打磨，将墙面清扫干净。.2、面层涂料粉刷：在大面积涂刷前，先将门窗洞口用排笔刷好以利接槎。第一遍涂料施涂：先将墙面清理干净，再用布将墙面粉尘擦净；涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不80、开；干燥后复补腻子，待料干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。第二遍涂料施涂：操作要求同第一编，如不很稠不宜加水或尽量少加水，以防露底；漆膜干燥后，用细砂纸将面层小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。第三遍涂料施涂：操作要求同第二遍。.3、应注意的质量问题：涂料工程基层含水率不大于10%；涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，潮湿环境应使用耐水腻子；透底：刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。接槎明显：刷涂料时应后一排笔紧跟前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好。刷纹明显：涂料的稠度适中，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。81、釉面砖墙面.1、工序流程基层处理 弹线 排砖 润湿 贴灰饼 找坡 贴磁砖 管口处理 补砖 擦缝 清理.2、基层处理：将原墙面的装饰层剔除至抹灰基层，清理干净并保持表面干燥。.3、按设计要求弹出地面标高线，按照室内墙砖排版方向弹出水平及垂直控制线。要求竖向每间隔两块釉面砖弹一道控制线，水平方向每间隔一块釉面砖弹一道控制线，保证釉面砖缝隙均匀。.4、预排：根据弹线对墙砖预排，保证釉面砖缝隙均匀，大墙面和垛子排整砖。如发现误差要及时调整，如发现少于半砖的部位要与相邻的墙面进行调整。.5、做标志块：墙砖排列为直缝。铺贴大面前，先用废磁片做标准厚度块，用靠尺和水平尺确定水平度。这些标准厚度块将作为粘贴82、磁砖厚度的依据，以便施工中随时检查表面的平整度。.6、垫底尺：根据计算好的最下一匹砖的上口标高，垫放好尺板作为第一匹砖上口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳。.7、浸砖：釉面砖应清扫干净后放入净水中浸泡2h以上，取出待表面凉干或擦干净后使用。.8、粘贴釉面砖：粘贴应自下而上进行，粘贴顺序为阳角阴角、大面小面，砖缝为2mm。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮釉面砖，在釉面砖外皮上口拉水平通线，作为粘贴标准；再将该段或该块内门窗口及大角釉面砖粘贴好以控制水平，保证缝隙均匀平直；再自下而上粘贴好大面积釉面砖。.9、擦缝：在墙面砖粘贴好24h后进行擦缝处理，采用干性白水泥浆进行，擦镶密83、实即可。.10、清理：用棉纱对饰面进行清理，磁砖表面及砖缝部位要擦净。、墙面干挂石材.1、工艺流程深化设计加工订货样板制作放线固定件安装龙骨安装挂件、石材安装清理.2、主要设备机具卧式石材开槽机 、手提云石机 、冲击钻、电焊机 .3、深化设计在石材施工前，依照建筑施工图，按照现场实际尺寸，对各个部位的石材进行翔实的深化设计，设计内容包括：石材的排列方式、每块石材的实际尺寸、实际形状、挂点位置、挂点形式、挂件型号、石材与顶棚接界处的处理方式。.4、加工订货根据深化设计图制订石材加工订货计划，加工计划附每块石材的尺寸图；要求石材色泽一致，储量能满足工程用量，避免原材料产生色差，保证其强度、放射性等84、各项指标符合要求。将石材颜色选定后封样，要求厂家将石材分立面、分层次、分使用安装部位加工，同一立面的石材须由同一批原材料加工，并按封样样品的颜色供货。石材进场后严格按封样样品进行验收。根据石材放样图，在现场预排石材，将有色差和尺寸有误的石材更换。.5、放线：在墙体上，按照深化设计图的要求弹出每道龙骨的位置线，根据图纸要求放出每个固定点的准确位置线。.6、固定件安装：固定件位置线放出后，用胀栓把固定用角钢固定到墙体上。.7、龙骨安装：固定件安装完，经检查无误后，安装竖向龙骨，竖向龙骨与固定件焊接，然后将水平龙骨固定到竖向龙骨上。.8、挂件、石材安装：首先弹线找规矩。将焊装好的横向龙骨和联结支撑件85、按实际位置钻孔，再将基板挂件按实际标高尺寸固定上，调整准确后拧紧，然后固定石材上的不锈钢挂件，按型号、规格、位置、尺寸逐一安装。从下至上逐块安装。在镀锌挂件与墙体挂板固定好后，将石材按开槽打眼位置，在挂件及槽口上抹好大力士胶，将石板下口开槽处插到挂件上，同时用上下左右挂件将石材固定，调整石板前后左右位置及平整度、垂直度，拧紧挂件螺栓。这时，一块石板安装完毕，依次顺序循环进行安装。.9、质量保证措施.9.1、质量标准要求装饰面石材不得有缺边掉角和裂缝及严重划伤。颜色质地均匀一致，无大块色斑、特殊纹理和明显色差，光泽度、体积密度、吸水率、弯曲强度、抗剪强度等应满足有关要求。规格、位置排列必须准确无86、误，固定准确。龙骨、垫板联结件安装位置必须准确无误，焊缝长度符合要求，焊接牢固。墙面垂直度，接缝宽度及垂直水平、阴阳角方正等偏差都在2毫米以内。加工尺寸允许偏差：长、宽0.5mm，厚度0.5mm，板面平整偏差0.2-0.5mm，孔槽位置宽度偏差0.5mm。深度偏差2mm。.9.2、对进场的石材，按加工计划表，对颜色、加工质量由专人进行逐块验收凡不合格者，一律退回厂家。挂件经国家检测部门做力学试验，验收合格。施工中采用的粘结剂和密封胶都有国家检测部门检测报告、产品合格证和材质证明。.9.3、为确保安装质量， 施工前先做样板墙，经建设单位、设计单位、监理单位、质检部门验收合格后，方可大面积施工；在87、施工中严格按照ISO9001标准控制施工全过程，对操作人员进行技术培训和质量教育。分工明确、责任到人，对每一块石板进行编号，使每块石板、每个挂件都能找到操作者和检查者；严格执行质量三检制，做好预埋件与钢龙骨焊接、石板开槽等隐检工作；找出控制质量的关键，防止质量通病，把住质量关。.9.4、与石板接触的金属挂件均采用镀锌钢材制作，其余钢材表面热镀锌，其余外露铁件刷防锈漆，避免铁挂件生锈污染花岗石面、壁纸及壁布裱糊.1、工艺流程基层处理基层弹线裁纸封底漆刷胶裱糊饰面清理成品保护分项验收.2、技术措施.2.1、基层处理：壁纸基层是决定壁纸粘结质量的重要因素，对于老墙面必须将原装饰层铲除后重新挂腻子找平88、。对于新墙面基层同样采用腻子将墙面找平。特别注意墙面的阴阳角顺直、方正，不能有掉角、墙面应保证平整不能有凸出麻点，以达到基层坚实牢固，无疏松、起皮、掉粉现象。同时基层的含水率不能大于8%，表面用砂纸打毛。.2.2、基层弹线：根据壁纸的规格在墙面上弹出控制线作为壁纸裱糊的依据，并且可以控制壁纸的拼花接茬部位，花纹、图案、线条纵横贯通。要求每一面墙都要进行弹线，在有窗口的墙面弹出中线和在窗台近5cm处弹出垂直线以保证窗间墙壁纸的对称，弹线至踢脚线上口边缘处；在墙面的上面应挂镜线为准，无挂镜线时应弹出水平线。.2.3、裁纸：裁纸前要对所需用的壁纸进行统筹规划和编号，以便保证按顺序粘贴。裁纸要派专人负89、责，大面积做时应设专用架子放置壁纸达到方便施工的目的。根据壁纸裱糊的高度，预留出10mm30mm的余量，如果壁纸、墙布带花纹图案应按照墙体长度裁割出需要的壁纸数量并且注意编号、对花。裁纸应特别注意切割刀应紧帖尺边，尺子压紧壁纸，用力均匀、一气呵成，不能停顿或变换持刀角度。壁纸边应整齐，不能有毛刺，平放保存。 .2.4、封底漆：贴壁纸前在墙面基层上刷一遍清油；或者采用专用底漆封刷一道，可以保证墙面基层不干返潮,或壁纸吸收胶液中的水分水而产生变形。.2.5、刷胶：壁纸背面和墙面都应涂刷粘接剂，刷胶应薄厚均匀，墙面刷胶宽度应比壁纸宽50mm，墙面阴角处应增刷12遍胶粘剂。一般采用专用胶粘剂；若现场调90、制粘接剂，需要通过400孔/cm3筛子过滤，除去胶中的疙瘩和杂质，调制出的胶液应在当日用完。带背胶壁纸：可将裁好后的壁纸浸泡在水槽中，然后由底部开始，图案面向外，卷成一卷即可上墙裱糊，无须刷胶粘剂。塑料壁纸、纺织纤维壁纸、化纤贴布等壁纸、墙布，为了增加粘结效果，其背面和基层都应刷胶粘剂，基层表面刷胶宽度比壁纸宽约大50mm。注意：涂刷要均匀，不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸，保证涂刷到位，防止漏刷。无纺贴墙布：无须在背面刷胶，可以直接将粘结剂涂在基层上。因为这种墙布本身有细小空隙，本身吸水很少，如在背面刷胶回浸透到表面影响美观效果。.2.6、裱糊：裱糊壁纸时，首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮91、板用力抹压平整。原则：是先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时先高后低。一般从墙面所弹垂直线开始至阴角处收口。顺序是选择近窗台角落背光处依次裱糊，可以避免接缝处出现阴影。无花纹、图案的壁纸：可采用搭接法裱糊，相邻两幅间可拼缝重叠30mm左右，并用直钢尺和活动剪刀自上而下，在重叠部分切断，撕下小条壁纸，用刮板从上而下均匀地赶胶，排出气泡，并及时用湿布擦掉多余胶，保证壁纸面干净。较厚的壁纸须用胶滚进行滚压赶平。注意：发泡壁纸、复合壁纸严禁使用刮板赶压，可采用毛巾、海绵或毛刷赶压，以避免赶压花型出现死褶。图案、花纹壁纸：为了保证图案的完整性和连续性，裱贴时采用拼接法，拼帖先对92、图案，后拼缝。用同上方法粘贴和切除多余部分，多余部分切出一般在胶粘剂到一定程度（约0.5h）用钢尺在重叠处拍实后切出。壁纸裱糊时，在阴角处接缝搭接，阳角不能出现拼缝，应包角压实。保证直视1.5米处不显缝。对壁纸有色差的事先挑选调整后施工。顶棚裱糊：宜沿房间的长度方向，先裱糊靠近主窗处部位沿着划好的控制线铺贴。.2.7、饰面清理：表面的胶水、斑污要及时擦干净，各种翘角翘边应进行补胶，并用木棍或橡胶辊压实，有气泡处可先用注射针头排气，同时注入胶液，再用辊子压实。如表面有皱折时，可趁胶液不干时用湿毛巾轻拭纸面，使之湿润，舒展后壁纸轻刮，滚压赶平。.3、成品保护措施：壁纸施工前应妥善保存防止污染。壁纸93、施工后注意不要碰撞墙面，污染墙面，施工作业时应带手套，防止污染壁纸。施工使用的粘结材料要及时清理干净，在过程中应采用湿毛巾把壁纸表面的胶擦净。在墙上标注成品保护标志。8.6、吊顶工程本工程主要为轻钢龙骨石膏板吊顶；卫生间为铝合金条形扣板吊顶。吊顶工程是与水、电等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕后进行。电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。主次龙骨安装均需考虑通风管线及灯具的位置，当与其发生矛盾时，该部分龙骨应做加强处理、铝94、合金扣板吊顶.1、工序流程弹标高线 固定吊杆 安大龙骨，并按标高线调整 大龙骨底面拉线 固定中、小龙骨 安装饰面板材 板面清理。.2、根据房间+50cm水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并在顶上划好龙骨分档位置线。弹好线后确定吊杆下端的标高，按大龙骨位置和吊挂间距，把吊杆无螺丝扣一端与楼板预埋钢筋连接固定。.3、配好吊杆螺母。在大龙骨上预先安好吊挂件。然后将组装好吊挂件的大龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。装连接件，连接大龙骨，拉线调整标高和平直。接着安装洞口附加大龙骨。.4、按弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。接着按设计规定的中龙骨间距将中龙95、骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上。当中龙骨长度需要多根连续接长时，用中龙骨连接件在吊挂中龙骨的同时相接，并调直固定。.5、按弹好的小龙骨分档线，卡装小龙骨吊挂件。按设计规定的小龙骨间距将小龙骨通过吊挂件吊固在中龙骨上。当小龙骨需要多根连续接长时，用小龙骨连接件在吊挂小龙骨的同时，将端头相连接，调直固定。每安装一块罩面板先后各装一根卡档小龙骨。.6、铝合金板面板安装由顶棚中间行中龙骨的一端开始，先装一根边卡档小龙骨，再将铝合金板面板搁置在三面龙骨翼缘上，然后安装另一侧小龙骨，按上述程序分行安装，最后拉线调整。.7、当一间罩面板安装完毕后，经过调整位置，使拉缝均匀，对缝平整，进行压条位置弹线后，依线安装96、压条，然后用自攻螺丝固定。螺丝间距为300mm。8.6.2、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶8.6.2.1、工序流程弹标高线 固定吊杆 安大龙骨，并按标高线调整 大龙骨底面拉线 固定中、小龙骨 安装饰面板材 作纸面石膏板饰面 板缝处理 清理。.2、吊杆安装原则 ：L50X5角钢用10膨胀螺栓与结构顶棚固定；吊杆采用10钢筋。L50X5角钢与10钢筋刷防锈漆两遍；吊杆不得直接焊在L50X5角钢上，而应做弯钩并加焊，加焊部位刷防锈漆；吊杆距墙300 mm，间距1000 mm。.3、对于龙骨的质量控制，首先核准吊顶标高，控制龙骨高度。同时保证主龙骨有足够的起拱高度，即不小于房间短跨方向长度的1/200。.4、97、对于纸面石膏板，应错缝安装，石膏板与板、板与墙之间的5mm左右缝隙，用嵌缝膏加乳胶拌制的材料填实，用牛皮穿孔纸做板缝的处理，在其它工程中处理效果很好，使石膏板吊顶开裂的现象得到有效控制。.5、对于吊杆和埋件必须做防锈处理，所有螺丝都要涂刷防锈漆。.6、龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺钉的间距不得大于200mm。.7、在吊顶施工中，将重点控制大面积石膏板的防裂。为防止吊顶板局部变形导致吊顶开裂，本工程吊杆间距按1200mm施工，自攻螺丝间距取600mm梅花状分布，吊顶龙骨与吊98、杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母，这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。吊顶板缝用玻璃丝布加玻璃钢粘封，容易出现腻子层加厚现象，对吊顶质量产生一定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与石膏板纸面材质一致，加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。8.6.2.8、质量标准：轻钢龙骨和纸面石膏板的材质、品种、规格及构造固定方法符合设计要求，龙骨安装位置、尺寸正确，连接牢固，无松动变形，面板与龙骨连接牢固，石膏板缝处理方法适宜，石膏板安装的表面平整、接缝平直、压条顺直、接缝高低允许偏差直为2mm。.9、施工注意的质量问题：.9.1、吊顶不平原因分析99、：在于主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。防治措施：施工时应严格检查各吊点的紧挂程度，并拉线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求.9.2、龙骨局部节点构造不合理原因分析：在留洞口、灯具口、通风口等处构造节点不合理。防治措施：施工准备前按照相应的图侧和规范确定方案，保证有利于构造要求.9.3、骨架吊固不牢原因分析：吊筋固定不牢；吊杆固定的螺母未拧紧；其他设备固定在吊杆上。防治措施：吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控制好标高；顶棚内的管线，设备等不得固定在吊杆或龙骨骨架上。九、门窗工程9.1、木门安装工程1.1、工序流程 弹线找规矩 决定门框安装位置 决定安装高度 门框安装样100、板 门框安装 门套安装门扇安装 1.2、室内门框应根据图纸位置的标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足，高23m的门口，每边预埋木砖4块，每块木砖上应钉2根长10cm的钉子，将钉帽砸扁，顺木纹钉入木门框内。1.3、弹线安装门框：应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。1.4、木门扇的安装、先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及开启方向（一般右扇为盖口扇）。、检查门口尺寸是否正确；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门口两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。、将门扇靠在框上101、划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内12mm。、第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽尺寸合适，画第二次修刨线，标出合页槽的位置（距门扇的上下端各1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。、门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页，应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上下冒头1/10的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页槽时应留线，不应剔的过大，过深。102、合页槽剔好后，即安装上下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。、安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。、五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏。9.2、塑钢窗工程2.1、工艺流程弹线找规矩窗洞口处理窗洞口内埋设连接铁件塑钢窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查塑钢保护膜塑钢窗安装窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检验纱扇安装打密封胶2.2、窗进场要认真检验；安装前先弹线找规矩，在最顶层找出外窗口103、边线，用大线坠将门窗边线下引，并每层划线标记，水平位置以楼层50cm水平线为准，往上返，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮应在同一水平线上。2.3、与墙体连接的固定件应用自攻螺钉紧固于窗框上，用木楔临时固定，调整至横平竖直。固定件与墙体用尼龙胀管螺栓连接牢固。2.4、塑钢保护膜不得损坏，窗框与洞口缝隙用泡沫塑料条堵塞，不宜过紧，以免框架变形，外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆堵塞；窗框四周的内外接缝用密封胶嵌缝严密。窗安装要牢固，开关灵活，间隙均匀，关闭严密。十、油漆工程1、工艺流程基层处理封底漆基层着色修补基层打磨油漆成品保护验收2、技术措施2.1、基层处理施工前应对材料表面104、的尘土、油污等清理干净。采用汽油或稀料将油污等擦洗干净；尘土、油污后磨砂纸，大面可用砂纸包5cm见方的短木垫着磨。对于木材加工厂加工生产的同样也要将表面清理干净。2.2、封底漆用于面层施工的各种面层装饰木板、夹板、实木等进场或在加工厂出厂时必须封一道底漆，底漆的选用是依据与面漆的材质情况而定。一般情况下采取刷一遍清油，要求底漆涂刷均匀，不能漏刷。主要是保证木材不会因含水率等变化而使木材变形、裂缝等。2.3、基层着色、修补饰面基层着色是依据设计或样板规定的油漆颜色确定，并采用大白粉、红土子、黑漆、地板黄、清油光油等配制而成。油粉调得不可太稀，以调成粥状为宜。用断成3040cm左右长的麻头来回揉擦105、，包括边、角等都要擦净；满刮色腻子：采用调配好的腻子用刮板收净，不应漏刮。对于钉眼采用带色腻子找补，注意将其修补与木材相接近为宜。2.4、打磨饰面基层上色和刮完腻子找平后采用水砂纸或1#砂纸进行打磨平整，磨后用布清理干净。再用同样的色腻子满刮第二遍，要求和刮头一遍腻子相同。刮后用同样的色腻子将钉眼和缺棱掉角处补刮腻子，要求刮得饱满平整。干后磨砂纸，打磨平整。做到木纹清晰，不得磨破棱角，磨光后清扫并用湿布擦净，凉干。2.5、油漆油漆可根据厂家提供的性能采用刷或者喷，刷（喷）第一遍油漆时要横平竖直，厚薄均匀，不流不坠，刷（喷）纹通顺，不许漏刷，干后用水砂纸打磨，并用湿布擦净，凉干。以后每道漆间隔时106、间，一般夏季约6h，春、秋约12h，有条件的时间可以长一点。2.6、点漆片修色漆片用酒精溶解后加入适量的石性颜料配制而成。对已刷过头道漆的腻子疤，钉眼等处进行修色，漆片加颜料要根据颜色深浅灵活掌握，修好的颜色与原来颜色要求基本一致。 刷（喷）第二道油漆先检查点漆片修色符合要求便可刷第二道油漆，待油漆干透后用水砂纸打磨，用湿布擦干净，再详细检查一次，如有漏腻子和不平处，需要补色腻子，干后局部磨平并湿布擦净。接着按照此方法刷(喷)油漆，再用水砂磨光、磨平，磨后擦净，这样重复数遍。要做到漆膜厚薄均匀，不流不坠，不得漏刷（喷），棱角、阴角等要打磨到位，达到与大面一致。最后按照要求需要刷一遍罩面漆。3、107、成品保护措施3.1、刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。3.2、在涂刷每道油漆时要注意环境，刮大风天气和清理地面时不得涂刷。3.3、刷完每道油漆后，要把门窗扇用梃勾或木楔固定，避免扇框粘坏油皮，或者门窗扇刷完漆再安装。3.4、注意不得磕碰和弄脏门窗框，掉在地面上的油迹要及时清擦干净。3.5、油漆完成后应派专人负责看管，严禁有小推车等通过，房间内应关闭门进行妥善保护。十一、外装修工程1、玻璃幕墙工程1.1、玻璃幕墙安装施工工艺拆除原玻璃幕墙玻璃原龙骨校核调整上下边封（保温、防火、防水）安装玻璃组件填充泡沫棒并注胶清洁整理检查、验收1.2、玻璃幕墙施工方法、玻璃组件的安装玻璃安装108、前将表面尘土和污物擦干净朝向室内，玻璃与构件避免直接接触，玻璃四周与构件槽底部由低发泡聚乙烯垫块隔离以保持一定空隙，玻璃附框与主框设橡胶条隔离，其断口留在四角，斜面断开后拼成预定的设计角度，并用胶粘接牢固。安装玻璃组件后，填塞泡沫棒，再用密封胶封缝，并用修胶工具修正，之后揭除遮盖压边胶带，清洁玻璃及主框表面。、注胶充分清洁板材间隙，加以干燥。为保证胶缝均匀，防止污染玻璃表面，在胶缝两侧粘贴保护胶带，填充密封胶。注胶要饱满、均匀。封缝后，使用修胶工具进行修整，然后揭除遮盖压边胶带并清扫玻璃表面及框扇。、玻璃幕墙整体四周与主体结构之间缝隙采用防火保温棉堵塞，内外表面用密封胶封闭，保证接缝处的严密。109、2、外墙干挂石材2.1、加工订货措施2.1.1、石材产地选择和开采石材色泽一致，储量能满足工程用量的矿点，避免原材料产生色差；荒料开采采用切割加无声破碎的方法，保证石材不受振动，不产生隐伤。荒料经国家检验部门检测，保证其强度、耐风化、放射性等各项指标符合要求。2.1.2、加工厂家的选择多方考察比较，选择设备先进，技术水平高，人员素质好，信誉良好，价格合理，售后服务完善的生产厂家作为供货单位。2.1.3、色差控制将石材颜色选定后封样，要求厂家将石材分立面、分层次、分使用安装部位加工，同一立面的石材须由同一批原材料加工，并按封样样品的颜色供货。石材进场后严格按封样样品进行验收。根据石材放样图，在现110、场预排石材，将有色差和尺寸有误的石材更换。2.2、石材安装施工 2.2.1、基层施工结构施工时在框架结构外侧的柱、梁、板上按图留置预埋件，填充外墙上留置混凝土带内留置预埋件。首先剔凿出结构施工时放好的预埋件，清理、复检位置尺寸，然后焊装联结支撑件、过渡垫板。2.2.2 有龙骨部位施工 龙骨焊装：首先在墙上弹好水平标高控制线及垂直控制线，结合现场实际定出钢龙骨分格线；将联结件与预埋件焊接，再将竖向龙骨与联结件焊接，然后将水平龙骨固定到竖向龙骨上。挂件安装：首先弹线找规矩。将焊装好的横向龙骨和联结支撑件按实际位置钻孔，再将基板挂件按实际标高尺寸固定上，调整准确后拧紧，然后固定石材上的不锈钢挂件，按111、型号、规格、位置、尺寸逐一安装。2.2.3、测量定位放线 在结构、外墙施工时先测量定位好预埋件位置。石材安装前进行预埋件的复检，测量定位龙骨和垫板联结件的位置尺寸。石材定位放线（每层石材弹出标高、垂直控制线）从每层标高控制线，轴线引出每层石材分格的横、竖基准线，通过上下拉尼龙线，复测轴线，再用经纬仪垂直逐层校核，以此为基础，弹出每层每块板的分格线，每层四周石材标高要交圈，误差消除在楼层间。2.2.4、石材安装 从下至上逐层安装，再从上至下勾缝灌胶清理墙面，并涂刷石材保护剂。2.2.5 、板缝处理板缝清理、嵌缝、打胶处理：当石板安装至墙面最高部位后，由上至下将缝内杂物清理干净。楼层间缝宽20毫米112、，石板间缝宽15毫米。缝内用聚苯乙烯塑料棒嵌缝，再用密封胶密封，凹缝深度8毫米。嵌缝时在分格缝两侧贴上宽5厘米的胶带防污染石面，用打胶枪均匀将胶打填缝内，10分钟后，用勾缝工具勾成凹缝，随后撕去胶带，用专用清洁剂清洗干净墙面。3、外墙面砖3.1、工艺流程：基层处理吊直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝清理墙面检查验收3.2、施工前先对外墙大角、门窗洞口用经纬仪、自动抄平水准仪实测，弹出装修控制线，将线返到外墙面各大角。3.3、基层处理：将墙面残余砂浆、污垢、灰尘等， 清理干净。3.4、吊直、套方、找规矩：在房屋各转角处从屋顶用10kg线坠吊直，以墙大角修补抹灰113、厚度最薄为原则，洞口找直找方抹灰饼。3.5、抹底层砂浆：抹灰前混凝土表面先刷一道YJ-302界面剂，紧跟抹5mm厚1：3水泥砂浆打底，抹后用扫帚扫毛；刷一道掺水重10%的108胶水泥素浆，待第一遍六至七成干时即可抹第二遍1：2水泥砂浆结合层，厚度为812mm，随即用木杠刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。3.6、弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分格弹线，面层同时贴标准点，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。3.7、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符号设计图纸要求，注意大面和垛子排整砖以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。3.8、浸砖：面114、砖上墙前须按规格、颜色挑选；面砖镶贴前，先将面砖清理干净，在净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干后方可使用。3.9、镶贴面砖：面砖自下向上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。3.10、面砖勾缝与擦缝：采用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。面砖勾缝完毕后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。3.11、砂的含泥量及细度必须符合要求，严格按配合比配料。阴阳角方正垂直，表面要平整。施工中坚持样板引路，严格控制粘接层厚度，施工完后及时养护。勾缝应颜色、深浅一致。十二、电气专业主要施工方法12.1管路敷设115、：12.2 本工程设计要求电气工程分部工程管路敷设是镀锌钢管。12.2.1根据建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002规定，而且作为强制性条文。金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌钢管壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管焊熔焊连接。12.2.2为了确保新规范和强制性条文严肃性。本工程所使用的镀锌钢管使用厚壁钢管，即32mm以下的镀锌钢导管壁厚不得小于2.5mm; 32mm以上的镀锌钢导管壁厚不得小于2.75mm。材料进场时质检员要严格把关。对达不到要求和外观质量较差的镀锌钢导管一律拒收。12.2.3镀锌钢导管采用丝扣连接；钢管套丝不得有乱丝现象，且管口应光滑无毛刺。对口处应在丝扣管道的中心116、位置，外漏丝扣不得的于23扣。跨接地线 用镀锌管卡BRv4mm2软铜线，两头剥去绝缘层且涮锡处理，再压接。12.2.4暗配管路沿最近的路径敷设，其转角度必须大于90度，每条线管严禁有三个以上转角，且不得有“S”型弯。尽量减少弯曲，弯曲半径在砼内不得小于钢管外径的10倍，弯扁度应小于钢管外径的0.1倍。12.2.5顶板暗配管时，应在底板钢筋施工完成之后，且进行交接检手续后方可敷设管路。12.2.6烟感探头盒采用86型80盒，管入盒采用根母连接固定，且做跨接地线，管入盒长度不得多于3扣，同时加护口、盒内填实湿锯沫。然后进行管盒固定。 12.2.7 在弯曲处不应有皱折 ，砼保护层不应小于15mm，进117、入落地柜，暗装配电箱，电气坚井内的导管，排列应整齐。地面反至楼层内隔墙的配管，在未安装墙板前，一律预留50mm高出地面，并采用丝箍加丝堵保护管路，以防管内进入杂物。12.2.8隔断墙配管、盒时，配合隔断墙进行施工，管、盒二次接到位。管线盒安装完成后，采用86型铁盖板，把盒盖封，做好半成品保护工作，给管内穿线工程创造良好的条件。12.3吊顶内管路敷设。吊顶内配管工艺严格执行明配管的标准及规范，做到横平竖直，美观大方。吊杆采用6元钢自制。在吊顶内配管，吊杆间距如下表：（6-1-1）敷设方式钢管种类钢管直径（mm）吊架、支架或沿墙敷设镀锌钢管焊接钢管15202532405065以上吊杆间最大间距15118、0020002500350012.4 成套配电柜，控制柜和动力，照明配电箱安装。12.4.1所有设备安装高度。挂墙明装动力及照明配电箱安装高度距地面1.2m；暗装配电箱安装高度距地面1.4m；照明开关安装高度距地面1.3m（执行GB50303-2002规范）；插座安装高度距地面0.3m。12.4.2动力、照明配电箱安装：(1) 箱体开孔应整齐并与入箱内的导管管径及数量相吻合，要求一管一孔，严禁开长孔；严禁用电气焊开孔。(2) 暗装箱与管路的跨接地线，采用BRV4mm2软铜线，一端卡接管路上，另一端进入箱体内的接地螺丝上。(3 )管入箱体内采用根母固定，严禁管口与箱体直接焊接， 管口应与箱体平齐119、，管口应露出根母为23扣。(4) 两根管以上入箱体时应长短一致，间距均匀，排列整齐，管进箱盒必须顺直，并且内外戴根母，同时采用护口保护管路。(5)配电箱安装完成后距物品或设备不应小于1m，以便观察及维修。12.5低压配电柜安装：根据低压配电柜的规格、型号，做好基础型钢，先预埋地脚螺栓，待土建基础的砼强度符合要求后再安装型钢。安装型钢时，先用角尺找方，水平尺找平，每米不平度应小于1mm，全长应小于5mm。基础型钢顶部应高出室内抹平面10cm，并与室内人工接地装置，做可靠的电气连接。安装配电柜时，应做到配电柜与基础型钢间连接紧密，柜与柜之间接缝平整。严格按92DQ3华北标图集规定施工。安装完成后做120、好成品保护工作。12.4 管内穿线工程:12.4.1穿线前应进行管路预扫工作，穿带线应在土建隔断墙完成后，地面工程完成前进行。12.4.2 如发现管堵塞路或漏项情况时，应急时进行处理。穿线应在地面，吊顶工程完成后进行，穿线时应每3人一组，穿线过程中，应检查管口是否有护口，导线在箱盒内预留长度为箱体周长的二分之一；开关、插座、灯头盒内预留长度为10-15cm。12.4.3不同回路的导线严禁穿入同一根导管内，管内穿线根数不得超过8根；垂直敷设的导线应在接线盒内加以固定点，固定点的间距应小于30m。12.5 导线连接:在剥导线绝缘层时不应伤损线芯，单股导线的连接应采用缠绕，源绕圈数应为57圈。干线与121、分支线连接应采用鸡爪式接头，缠绕长度不应小于导线直径的10倍，导线接头处均应做刷锡处理，接头应采用塑料绝缘带缠绕两层，外层再两层绝缘胶布，应包严包实。穿线完成后应用500绝缘电阻测试仪进行线间、相间绝缘电阻测试，其绝缘电阻值应大于0.5M。接线时应按以下原则即：L1相为黄色，L2 相为绿色， L3相为红色，N线为淡兰色， PE线为黄绿双色，照明开关控制回路使用白色线，统一规定，以便将来甲方维修方便。12.6 照明器具安装:12.6.1本工程主要以格栅灯为主，日光灯、筒灯为辅。地下室为吸顶式安装，室内、走廊嵌入式安装。12.6.2灯具进场检查要严把质量关，灯具外观必须完整无损，附件齐全，质量保证122、资料齐全有效方可验收。如有质量问题必须拒收.12.6.3照明器具安装前，应清除灯头盒，开关盒内的杂物，并且应对导线进行二次的摇测，绝缘电阻值不应小于0.5M，灯具应先做通亮试验，检查低于2.4米的灯具，是否有接地线，符合质量要求方可进行安装。12.6.4有吊顶的房间层均为吊顶上嵌入式安装，固照明灯具除有照明作用外，还有装饰功能。考虑吊顶内通风条件较差，不易散热，故电源线不能贴近灯具的发热部分，灯内配线路经镇流器处应加绝缘腊管保护，为了检修方便，导线应留有余量，以便将来维修时不必剪断电源线，嵌入式灯具安装时框边应紧贴在吊顶的表面上，严密无缝,矩型灯具组合开启式灯具应与吊顶的装饰线平行，其偏差不应123、大于5mm，其金属格栅片不应有扭曲走形的缺陷。12.6.5设备层的灯具安装高度为2.2m,设备层内灯具安装高度为2.4m，安装高度均低于2.4m，必须增加一根PE线作保护，PE线应为BRV2.5mm2软铜线，且于灯做可靠的电气连接，应明显得标识。12.7 开关、插座安装：12.7.1 插座安装时，凡低于1.8m时，应使用安全型插座。插座安装符合下列规定：a.单相面孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；b.单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（P124、EN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致；c.接地（PE）或零（PEN）结在插座间不串联连接。12.7.2暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂，划伤、装饰帽齐全。12.7.3 插座安装高度距地面不小于0.3m；同一室内插座安装高度应一致。12.7.4 照明开关安装位置应便于操作，开关边缘距门柜边缘的距离0.150.2m，开关距地高度1.3m；同一室内相同型号并列安装的开关高度应一致，且控制有序不错位，相线经开关控制。12.7.5同一建筑物内的开关应采用一系列产品，开关通断位置一致，操作灵活，接触可靠。暗装的开关面板应紧贴125、墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤、装饰帽齐全。12.8等电位联结安装：12.9 等电位联结。12.10.1建筑物等电位联结应从接地装置不少于2处直接连接接地干线作可靠的电气连接，等电位联结干线或局部等地位的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联接干线或局部等电位母排连接。支线间不得串联连接。等电位联结的可接近裸露导体或金属，其它部件、构件与支线连接应可靠。12.11.2接地装置的焊接，扁钢于扁钢的焊接采用搭接焊接，搭接的长度为其宽度的两倍，且三面施焊；圆钢与圆钢，圆钢与扁钢搭接焊时，搭接的长度为圆钢直径的10倍,焊缝应光滑饱满、无夹渣咬肉现象，并应清除焊药。 12.126、12.3等电位联结的线路最小允许截面积，应符合下表的规定：线路最小允许截面（mm2）表（6-1-3）材 料截 面干 线支 线铜166钢5016总等电位联结的接地电阻值设计要求小于1。12.2智能建筑分布工程主要项目施工方法及技术措施 具体施工技术措施待二次深化设计后再定十三、给排水工程1、原有管道及卫生器具的拆除。在土建施工前，进行管道及卫生洁具拆除。2、给水管道安装：本工程室内给水管道采用镀锌钢管。消火栓系统采用焊接钢管，喷洒系统采用镀锌钢管。2.1、镀锌钢管的进场检验。根据xx市建委99年12月22日下发的京建材(1999)518号文件，从2000年10月1日起明令停止使用冷镀锌管，所以本127、工程在材料进场时一定要检查管材是冷镀锌管还是热镀锌管，绝对不允许把冷镀管当成热镀管用。与镀锌管配合使用的管件也应是热镀锌件，其外径和壁厚应与管道相匹配，不允许使用黑铁管件。管材应有产品合格证、材质单，符合国家标准或部级标准。管材表面不得有锈蚀、凹陷、扭曲、飞刺等缺陷，管壁厚度小于3.5mm的钢管表面不得有1.0mm深的伤痕。2.2、镀锌钢管的安装管道螺纹肥瘦应适中，标准是徒手能将管件带入2-3扣丝为合适。管螺纹应有锥度，且螺纹长短应合适，标准是以管件拧紧后外露2-3扣螺纹为合适。管道安装后外露螺纹应做可靠的防腐处理，做法为先涂刷防锈漆后再涂刷银粉。管道穿楼板或墙体处加钢套管，套管管径比管道大1128、-2号，套管两端与墙体装饰面平齐，楼板套管下端与板面平，上端高出地面20mm, 高出卫生间地面50 mm。3、管道阀配件安装3.1、进场阀门强度和严密性试验。阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。3.2、进场的管道配件（管卡、托架）要注意：其厚度及加工尺寸要符合规范要求，严格按照91S129、B图集尺寸加工。4、卫生器具安装4.1、卫生器具安装要求：平：即同一房间、同一种器具上口边缘拉线应在同一水平线上，且间距均匀一致；稳：安装后无动摇现象；准：平面位置、标高、间距准确；牢：安装稳固，无脱落松动现象；不漏：上下水接口连接必须严密不漏；使用方面：即零件布局和阀门及阀门手柄位置、朝向合理，便于操作；性能良好：即阀门、水嘴使用灵活、管内畅通。4.2、卫生洁具安装工序流程：安装准备 卫生洁具及配件检验 卫生洁具安装 洁具配件预组装 卫生洁具稳装 卫生洁具与墙、地缝隙处理 卫生洁具外观检查 通水试验4.3、卫生洁具安装除按图纸要求及91SB标准图册详图安装外，应严格执行DB012696（三）130、的工艺标准，还应了解产品说明书，按产品的特殊要求进行安装。4.4、器具必须严格进场检验，填写检验记录。器具固定件必须使用镀锌件。且安装必须牢固平稳，表面干净，通水试验合格。4.5、卫生洁具的安装应在土建防水，给水、排水支管安装完毕且已达到封闭条件，并且隐蔽排水支管灌水试验及给水管道强度试验合格后进行。安装完毕做通水试验，水力条件不满足要求时，卫生洁具要进行100%满水试验。4.6、台式洗脸盆的安装4.6.1、台式洗脸盆中，单个脸盆应安装于台子长度的中部，若多个洗脸盆成排安装，则洗脸盆应均匀分布于台面上；4.6.2、洗脸盆水龙头安装时，应注意做到“左热右冷”，不得反装，以免影响使用；4.6.3、131、台面开孔应在洗脸盆定货后，在土建工种或台面加工厂家的配合下进行；4.6.4、存水弯下节插入排水管口内部分应缠盘根绳，并用油灰将下水口塞严、抹平。4.7、壁挂式小便斗安装4.7.1、安装前检查小便器的给水管预留甩口和排水管预留甩口是否在同一铅直线上；4.7.2、成排小便器安装坐标偏差不得超过5mm，标高偏差不得超过10mm，器具的水平度偏差不得超过2mm，垂直度不得超过3mm，安装高度偏差不得超过允许值。4.8、蹲便器安装首先，将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正、套实。用成品喉箍紧固；将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物。找出排水管口的中心线，并画在墙上。用水平尺（或132、线坠）找好竖线；将下水管承接口内抹上油灰，蹲便器位置下垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承接口内稳好，同时将水平放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正，使蹲便器进水口对准墙上的中心线。同时蹲便器两侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管承接口连接处的油灰压实、抹光。然后将蹲便器排水口用临时堵封好。5、管道及设备防腐保温5.1、敷设于房间内的水平管道用15mm厚聚氨酯泡沫管壳保温以防结露；楼梯间、靠近门口的给水管和消防管均用聚氨酯泡沫管壳和板材保温，保温厚50mm。楼梯间、走廊的消防管道均用聚氨酯泡沫管壳和板材保温，保温厚50mm。5.2、管道、设备及容器的防腐应按设计要求进行施工。5.3、管道保133、温在施工前应进行认真地挑选，同一规格的外径尺寸尽量一致，保温层应填充密实，以免产生外观质量问题。6、试验与调试6.1、室内给水系统试压6.1.1、试压按各系统分区进行，并分别填写试验记录单。 6.1.2、试压标准管道试压的试验压力为工作压力的1.5倍，但是不得小于0.6 MPa，并且10分钟内压降不得大于0.02MPa，检查不渗不漏后再将压力降至工作压力，进行外观检查，不渗不漏为合格。6.2、灌水试验 6.2.1、室内隐蔽的排水管道分立管、分层进行灌水试验，每根立管分层填写记录单。试验标准灌水高度以一层楼高度为准，灌满后15分钟，再灌满并持续5分钟，若水位不下降为合格。6.3管道冲洗试验6.3134、.1.管道冲洗按专业、分系统、分区进行，并分别填写冲洗试验记录。6.3.2.给水管道冲洗流速1.5m/s，并且出水口的水色、透明度与进水口水色、透明度目测一致为合格。6.4通水试验6.4.1.要求做通水试验的有室给系统、室内排水系统、卫生器具。6.4.2.试验要求a、室内给水系统，按设计要求开放最大数量的配水点，观察是否全部达到额定流量。b、室内排水系统、卫生器具通水试验，按系统1/3配水点同时开放进行试验，如果条件限制，要对卫生器具进行100%满水排泄试验，并检查畅通能力，无堵塞、无渗漏为合格。第九章 雨期施工措施本工程施工项目主要均在雨期进行，施工重点部位在于新建工程及室内装修。1、现场部135、署1.1、雨期施工前组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据施工项目编制施工措施，所需材料要在施工前准备好。1.2、成立雨期施工领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。1.3、设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。1.4、做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。1.5、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。2、雨施材料的储存和堆放2.1、雨期所需材料、设备和其他用品，如塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。2.2、对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的136、及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。3、了解天气变化情况，雨期楼内施工时必须关闭外门窗。第十章 质量保证体系及措施一、质量保证体系1、我单位依据GB/T19801管理体系标准要求，建立文件化的质量体系，确保我单位的质量保证能力满足质量管理和甲方的要求。2、组织管理机构及职责2.1、施工组织管理机构为了确保上述各项目标的实现，我单位成立“xxxx某招待所装修改造工程项目部”，配备强有力的管理班子，施工管理人员选用政治素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。xxxx某招待所装修改造工程项目部组织机构图。 甲方代表 项目经理137、 监理公司公司总部项目副经理项目技术负责人办公室预算部器材部工程部安保部技术部瓦工队油工队木工队防水队钢筋工队电工队水暖队幕墙队架子队项目经理主持过同类工程施工，具有现代化施工管理水平，能够为甲方提供全方位，高品质的服务。现场成立六部九队，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施。2.2、各部门及人员职责、项目经理a、遵守国家的有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事。b、认真严肃履行合同条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任。c、贯彻实施质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案，认真落实工程指挥部的施工布署，协调项目经理部各职能部门和人员关系，确保施工过程始终处138、于受控状态，确保施工的正常进行。d、决策施工过程中的重要问题，及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常进行。、项目技术负责人 a、实施我单位的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。b、组织审查图纸和制定各种方案，并检查项目部的落实情况。c、检查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。d、及时解决施工中出现的技术质量问题。e、组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。f、在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。g、及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈。、项目副经理a、协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。b、抓好现场各种139、方案的落实。c、与技术人员一起研究制定各种方案，确保工程质量和进度按计划完成。d、制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。e、督促各种材料及时进场，并做好各种检验、实验和成品保护。、技术部a、及时组织图纸会审和施工组织设计交底。b、负责施工方案、技术交底、测量放线、试验计量、施工翻样等工作，组织学习各种新材料、新工艺、新技术。c、对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。d、负责组织材料的检验，不合格材料严禁进场。e、对施工出现的技术问题及时向项目经理部、技术负责人汇报并研究制定问题的处理方案。f、督促各种技术资料的收集整理。g、严格按我单位贯标文件要求组织每道工140、序施工。、工程部负责生产调度、进度计划的落实、材料计划的编制、与分包单位的协调等工作，对工程进度和施工质量负责。 、财务部负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算等工作。、器材部负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负责。、安保部a、组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理负责。b、审查项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和降尘等安全、环保方案，对已确定的方案检查落实执行情况。c、审查项目部的各种安全技术交底是否可行。d、定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。e、严格落实xx市现场管理要求，检查施工全过程落实情况。、各专业工程师职责a、及时141、组织图纸会审和本工种的施工组织设计交底。b、对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。c、负责组织材料的检验，做到不合格的材料严禁进场。d、对施工出现的技术问题及时向工程项目经理、项目工程师汇报并研究制定问题的处理方案。e、督促各种技术资料的收集整理。f、严格按我单位贯标文件的要求组织每道工序的施工。2.3、选配精干的劳务队伍根据本工程的特点，我们选用长期与我公司合作并具有同类工程经验的劳务队施工。科学合理布置劳动力，加强管理。特殊工种一律持证上岗。开展技术革新，使人力资源得到充分、合理的运用。施工单位目标工序质量检查员经理部质量检查员监 理下道工序，并存档合格合格合格合格不合142、格二、质量保证措施1、质量控制程序 2、项目验证审核大纲明确本工程各施工阶段的控制项目，控制点 、控制人、工作依据和工作见证记录，把指标分解到每一个具体人，落实责任，上墙公布。3、施工组织设计与技术方案严格施工组织设计与技术方案的审批工作。工程开工前项目经理部编制施工组织设计经我单位审批后报监理同意实施。对重点分部、分项工程施工编制详细的施工方案，实施中优化总结，保证施组及方案对工程的指导作用。4、技术交底施工过程中，严格技术交底制度：包括技术交底、施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材取样及试验交底，做到先交底后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生。5、质量分析会诊制143、度与奖罚制度相结合工程现场根据工程质量的运行状态，每一层施工完或特殊过程施工前，及时召开质量分析会，总结质量工作，分析质量优差的原因，及时采取预防与纠正的措施。同时，严格奖罚制度，明确责任人的行为标准，调动现场管理人员落实各项制度的积极性。6、施工过程中的质量控制6.1、认真抓好施工中的质量控制工作，加强各阶段的检查试验和检验工作。6.2、严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作，由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底。6.3、施工中严格执行工序质量控制程序。方案审批技术交底工序操作工种自检质检复检监理验收下道工序不合格 不合格 不合格 不合格 6.4、每道工序144、都建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的宗旨。6.5、坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质检员进行专检，最后由前后工序的工程师作交接检查，凡上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。6.6、分项工程完成后，由项目部组织验收，隐蔽工程要作预检、隐检记录，并请甲方、工程监理等有关单位进行复验，签字认可后再进行下道工序施工。6.7、质量检查执行现行施工规范及xx市相关标准，并作出书面保证资料，要求存档。6.8、对关键的工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊过程作业指导书，施工中加强监督检查，严格控制。6.9、上级技术部门组织不定期抽查145、和周检查，加强对工程质量的监督。6.10、严格按设计图施工，变更须经有关各方同意、签字认可后方可实施。施工中实行样板引路，以样板间、样板段或样板工序指导施工，样板工程施工结束后，经有关各方鉴定认可后再大面积展开施工，施工中严格按样板标准组织检查、验收。6.11、制定具体的成品保护措施，安排专人负责检查、落实。6.12、项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周协调会制度，每周召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进行质量预控。6.13、对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。6.14、146、设备专业工程实行单体分段系统三个阶段施工和调试，每个阶段都必须有详细记录。7、材料物资管理7.1、进场材料、物资须在合格的分供方厂家或有信誉的商店采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书。7.2、加强对原材料的控制，材料到场必须有相应资料，如准用证、合格证、复试单等，不符合要求的要坚决退货。7.3、材料均选用环保产品。7.4、材料标识：材料经验收合格后进场，进场材料要分类码放，并做好标识，以便追溯。8、特殊工种及上岗培训8.1、防水作业等特殊工种，操作手必须经过培训，考核合格后方可上岗。8.2、雨期施工前，项目经理部对试验员、资料员等岗位的业务技术人员进行培训，保证季节性147、施工的顺利展开。9、纠正和预防纠正和预防主要是根据现场质量检验以及甲方、监理等有关工程的责任方反馈的信息，制定相关的纠正和预防措施。10、施工试验管理10.1、现场设专职试验员，持证上岗，并保持人员稳定。以保证施工试验满足施工需求和施工规范中对施工试验的规定。10.2、依照本单位质量体系的规定，对试验工作进行管理，加强器材与试验间的合作。使原材试验工作及时、准确、可追溯性强。10.3、积极及时做好施工试验的准备工作，提前完成原材试验等工作。10.4、建立试验员岗位责任制，制定试验计划，建立试验台帐，严格按规定取样送试，对试样的真实性、代表性负责。及时、准确反馈试验结果，保证施工需求。10.5、148、认真做好有见证取样试验工作，积极配合监督检验部门工作。10.6、项目技术负责人不定期对试验工作予以指导检查，我单位不定期对工程试验工作予以抽查。全面保证施工试验工作满足施工需求和施工试验规范的要求。11、计量工作为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻我单位的ISO9001的程序文件，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求如下：11.1、根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。11.2、对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。11.3、检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪149、器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐，对于在检查中或使用过程中发现异常的设备，及时组织检定和维修。11.4、所有在使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程进行，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。12、文件、资料、信息管理12.1、项目经理部设专职资料员，负责整个施工期间的总图管理和技术资料收集，整理和归档，确保及时、准确、真实。12.2、资料员对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控，并做好保密工作。12.3、资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归纳等日常工作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进度150、情况，及时督促资料的到位，设计变更及时反馈到图纸上，保证资料与工程同步。12.4、工程部随工程进度，同步搜集编制工程照片，并具有连续性。12.5、技术部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹清楚，结论明确，签字齐全。12.6、器材部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部门验收，技术部及时委托试验。12.7、质检员负责质量审核，严把质量关，按验收评标准核定等级，签证齐全。12.8、各专业工程师是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容清楚，反映真实，应保证所提供的原始资料的准确、完整、连贯。13、对于外施队的管理13.1、我单位总部负责劳务队伍的选择和调配，并协助项目部做好劳务队151、伍的管理工作。13.2、项目经理部选用综合实力较强，与我单位多年合作的劳务队伍，参加本工程的施工。14、经济保证措施保证资金正常运做，如果发生甲方资金短缺的情况，我们将以总公司强大的经济实力做后盾，确保施工质量、安全和施工资源的正常供应。同时为了进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组和管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终把质量放在首位，把工程质量干好。对施工质量低劣的班组和管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。15、合同保证措施全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督配属队伍与专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设单位的监152、理。第十一章 施工现场安全管理措施 本工程严格按照xx市文明安全工地标准施工，实行军事化管理，实现工地管理最高要求，执行GB/T28001职业安全健康管理体系，确保文明安全施工。一、安全施工管理总则1、文明安全管理方针：安全第一、预防为主2、文明安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之六以内。3、文明安全管理组织保证体系：针对该工程的规模与特点，以项目经理为首，由项目副经理、安全主管、专业责任工程师，各工种等各方面的管理人员组成安全保证体系。4 、安全检查内 容检查形式参加人员考核备注安全管理定期安全主管月考核记录检查各工种自检记录外脚手架定期安全主管会同责任工程师153、各工种周考核记录三室、四口防护定期安全主管会同各工种周考核记录施工用电定期安全主管会同各工种周考核记录各工种日检作业人员的行为和施工作业层日检责任工程师会同各工种日检记录现场指令,限期整改施工机具日检各工种自检日检记录责任工程师检查各工种自检记录5、安全管理制度5.1、安全技术交底制：工人进场必须进行三级安全教育，并经考核合格后才能上岗。根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；5.2、班前检查制：专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检查专业工种对安全防护措施是否进行了检查。5.3、周一安全活动制：经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题154、进行总结, 对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5.4、定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须制定措施，定时间、人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。5.5、管理人员和特殊作业人员实行年审制：每周由公司统一组织进行,加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识,避免违章指挥。5.6、实行安全生产奖罚制度与事故报告制。5.7、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工,同时即可报告公司，及时采取措施排除险情。5.8、持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。6、安全管理责任制6.1、155、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。6.2、专业责任工程师要对各工种进行检查，认真作好分部分项工程安全技术交底工作，被交底人要签字认可。6.3、在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制，从设备进场检验，安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。6.4、防护设备的变动必须经项目经理部安全主管批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完成后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全主管管理。6.5、对安全生产设施进行必要的投入，重要劳动防护用品须购买定点厂家认定产品。6.6、分析安全难点，确定安全管理难点。二、156、安全防护1、临边与洞口防护1.1、分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏；1.2、建筑物出入口搭设长6m、高3m、宽4m的防护棚。采用架子管搭设支架，顶面满铺5cm厚脚手板,通道两侧封严，设明显安全出入口标志。高空作业时，严禁随意抛掷物料。1.3、作业层外架子脚手板要满铺，不允许有悬板和挑板，脚手板要与外架子绑好，经过安全员的检查，合格后才能上人进行施工操作。2、交叉作业安全防护各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，设置硬隔离安全防护层。脚手架等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。3、施157、工脚手架3.1、施工中对使用的材料必须进行严格筛选取，必须满足施工方案规定要求，锈蚀变形严重的材料严禁使用；3.2、架子搭设作业时，操作人员必须按规定戴安全帽、系安全带、穿软底鞋，所有材料应堆放平稳，工具应放入工具袋内，上下传递物体不得抛掷。3.3、架子搭设过程中，如需使用，必须由施工负责人组织有关人员进行检查，符合要求后方可上人，架子需做局部拆改时，须经架子工操作。3.4、脚手板必须在钢管上铺平、铺稳，并且绑牢，安全网必须与钢管绑牢。3.5、脚手架搭完后，应进行质量检查验收，合格后才能使用。3.6、大雨、大风之后，施工负责人组织必须及时组织有关人员对架子进行检查。三、临时用电措施1、严格落实158、现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临电管理人员岗位责任制。2、做好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录。3、本工程用电机械设备的使用要求先申请提计划，由电工统一接线管理。4、所有电动机具、机械、电气设备必须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修，非电工或操作手不得随意动用机电设备。5、电工要做好值班及维修日记。6、工地使用的所有电器必须保证质量合格，有合格证。7、临时照明系统均采用重复接地装置，低压灯泡（36V、60W），确保安全。8、现场作业区及办公区的临时用电，均由指定的专职电工负责管理，电工须持证上岗，严禁非电工人员乱拉电线、乱接电源。9、电工应掌握安全用电基本知识和所159、用设备的性能，电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具，要按规定进行检测，满足计量要求。10、停用时间较长的电动机具，如振捣棒、云石机等，重新启用前，要做绝缘电阻检测，合格方可使用，检测结果应有记录。11、现场使用经国家劳动部，建设部认证的标准的配电箱和开关箱，使用期间安排专人负责定期保养，清扫和擦试。12、施工现场所有电缆采用检查无破损、龟裂，符合标准的电缆。13、临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。14、现场临时用电安装完毕，经工地检查合格报公司安保处复验通过后方可投入使用，复验结果要有记录。15、临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集160、齐全，以备查验。 四、机械管理措施1、严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。2、施工机械安装完毕要组织检测验收，并经过试运转，检查各部件是否达到说明中的要求，合格后才能投入使用。3、所有机械必须由专职操作手操作和维修，操作手必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。4、机械管理人员必须对操作手做安全技术交底，并做好记录，各工种必须服从项目部的管理，各工种的进场机械，项目部进行总体把关，防止不合格的机械进场。5、所有机械做好使用及维修保养记录，必须每天检查，确保机械设备的安全使用，操作人员应做好交接班记录。6、各种机械必须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。161、7、电焊机、切割机等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘良好无漏电。8、操作手每天班前、班中、班后三检，发现问题立即停机整修。五、消防保卫措施1 、消防措施利用楼内原消防管道；并根据现场实际情况配备一定数量灭火器，设专人值班，保证连续不间断供电。2、现场消防规章制度2.1、严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。2.2、建立门卫及巡逻护场制度，成立消防保卫组织，警卫人员穿制服，佩戴执勤标志，昼夜值班；加强对工人的管理，掌握进场人数，签订消防保卫协议。2.3、成立义务消防队，制定相应的消防管理措施和明确责任制，对义务消防队员进行培训，学习防火、灭火知识及器材的使用方法。2.162、4、对全体职工（包括外地民工）加强法律知识教育，新上岗的民工要先教育，后上岗，每周召开一次治保会，每三天组织一次保卫工作检查。2.5、设专职安全员负责全面的安全生产监督检查和知识工作，并坚持安全生产谁主管谁负责的原则，贯彻落实每项安全生产制度，确保指标的实现。2.6、坚持安全技术交底制度，层层进行安全技术交底，对分部、分项工程进行安全交底并做好记录班每班前进行安全交底坚持每周的安全活动让施工人员掌握基本的安全技术和安全常识。2.7、现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火安全交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。3、现场消防措施3.1、现场消防栓、灭火器有专人负责，定期检查，保证随163、时可用，并做明显标识。 3.2、施工现场的消防器材和设施不得埋压、圈占或挪用他用。3.3、对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。3.4、使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。3.5、建立安全工作资料管理，有章可循，有准确的文字和数字档案依据可查。3.6、施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火措施。电气焊使用要签证，并派专人看火。3.7、施工现场配备足够的消防器材，并做到分布合理，经常维护、保养，保证消防器材灵敏有效。3.8、施工材料的存放、保管，应符合防火要求。易燃易爆物品，专库储存，分类单164、独存放，保持通风。用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。3.9、施工现场严禁吸烟。3.10、施工现场未经保卫部门批准不得使用电热器具。3.11、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。3.12、施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。3.13、装修施工过程中有很多易燃材料，机电设备等的调试过程中容易产生火灾隐患，因此，针对这些项目制定专项防火方案。六、现场管理措施1、严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制。2、根据建设部、市建委制订的文件规定建立现场安全保卫制度及安保体系。3、现场实施封闭式管理，入口处设置“一图四板”165、要求内容详细，字迹工整、范围明确清晰。4、现场各种施工用料、机具按指定位置堆放整齐并做好标识。5、做好工人的入场教育、职工安全教育及考核记录。6、做好劳务队伍的登记名册及违章处罚登记，搞好劳务队伍的管理。7、对工程安装的各种专业设备、装修的半成品，成品制定有效可行的保护措施，由专人负责检查落实。8、在施工前要提早编制好雨期施工方案及防汛组织方案，并根据实际情况做好调整，严格检查落实。记好施工日志，并保证其真实性。9、办公区内设置吸烟室，施工现场内绝对禁止吸烟。10、建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于工地会议室内，现场管理的各种内业资料收集齐全，安排专人负责管理。11、施工现场实行全封闭军事166、化管理，所有参施人员均配戴胸卡统一服装。七、料具管理措施1、严格落实现场料具管理制度，落实料具管理人员岗位责任制。2、根据现场的统一规划进行存放布置，进行管理。3、仓库要防雨、防潮、消防器具齐全，并安门上锁，料场要平整、夯实，高于周围地面，四周排水畅通。制定材料节约措施，并做好材料节约台帐、报表。4、周转材料使用前作好计划，安排专人负责管理、保养和维修，防止丢失、损失或挪作他用。现场内码放要整齐，周转材料不用时及时退场。5、进场材料按要求存放，露天存放物资按品种、规格、分类堆放，码放整齐，并做好标识。库内存放的材料要分类清楚，码放整齐，标识明显，材料摆放位置要方便收发。6、现场按计划进料，按计167、划或任务书发料。明确为可追溯性物资的材料，按我公司物资设备标识和可追溯性控制程序要求执行，并详细填写有关记录，做好标识，便于实现可追溯性跟踪控制。7、现场使用的材料必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收集工作。8、现场码放的材料均用标牌进行标识，注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。9、搬运材料时，轻拿轻放，减少噪声污染。10、加强对材料管理人员的业务培训和季度考核工作，考核结果有文字记录。11、制定进出门规定和携带材料工具进出门的规定。第十二章 施工现场环保措施一、环境保护责任目标1、噪音控制：噪音排放达到中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）的要求。2、现场扬尘168、排放达标:现场施工扬尘排放达到当地环保机构的粉尘排放标准要求。3、运输遗撒达标：确保运输无遗撒。4、生产污水达标排放。5、施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围环境。6、杜绝施工现场火灾、爆炸的发生。7、固体废弃物实行分检制，在内部回收利用。8、合理运用资源，降低能耗。二、降低噪声专项措施1、对施工中产生较大噪音的施工项目安排在白天施工，采用密目网和降噪网进行两道围护降噪。2、高噪音设备实行封闭式隔音处理。3、车辆进入现场时速不得超过15公里，不得鸣笛。4、从声源上降低噪声：尽量选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺。三、降尘措施工地现场环境保护听从甲方、街道、城管等部门的要求169、，并在施工前必须经工程所在地区的环保部门审批后，方可施工，并主动要求环保部门定期监督指导。1、减少扬尘。施工现场配备洒水设备进行洒水,降低现场的扬尘发生。2、办公室保持整洁，垃圾集中堆放并定期清理。3、防止水污染。施工现场设置沉淀池，废水经沉淀池沉淀后达到有关排放标准，排入院内污水管，施工污水严禁流出施工区域。4、现场设立封闭式的垃圾站，楼内垃圾用垃圾袋装好下运，禁止向下抛洒垃圾。施工生产区域内的垃圾采用容器装运，施工垃圾及时进行清运。5、施工期间,从材料的进场保管及使用过程中进行严格控制，防止产尘。四、材料运输及运输遗撒的控制1、施工前提前作好材料运输计划，合理确定材料运输车辆的行走路线及时170、间。2、车辆装垃圾要均匀，不超载。清运垃圾的车辆必须采用封闭式，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。3、组织办理好市容、环卫、渣土消纳、交通各部门的有效证件、手续，保证车辆机械的正常运行，派专人每对工地附近的运土道路进行清扫，清除遗洒以，保证路面整洁。五、污水排放控制对现场废水、废物排放制作排放平面布置图，经处理、沉淀后排入院内管道，并及时到环保部门进行排污申报登记。定期对现场的废水排放、废物处理进行监测，填写ISO14001运行控制检查记录表。六、固体废弃物排放的控制1、各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点,由专人负责收集处理，严禁随意进行凌空抛撒。2、在现场内设置垃圾分检站以对固体废物171、进行分检再利用。七、采取措施防止大气污染施工现场垃圾渣土要及时清理出现场，清理施工垃圾时，采用容器吊运，严禁凌空随意抛撒，减少对周围环境污染。禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。八、爆炸及火灾隐患的控制1、制定并落实各项消防规章及防火管理制度。2、对现场施工管理人员及操作人员进行消防培训，增强消防意识。3、按消防方案中的要求进行消防器材的配备。4、油漆、稀料，氧气、乙炔等在材料存放区分库放置。第十三章 降低成本措施1、施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。2、 根据设计要求及工程特172、点，编制经优化的各分项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。3、运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。4、严把加工订货、材料计划关根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。5、严把材料采购关除我公司规定统一采购的材料外，其余都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真173、正做到优质优价。6、严把进场材料管理关进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。7、采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率。8、施工过程中特别是装修阶段，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。9、施工中加强过程检查，防止出现返工浪费现象。10、采用计算机辅助设计，现场进行图纸深化设计。第十四章 施工现场其它各项管理措施一、成品保护措施制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。1、成品保护责任及管理措施1.1、项目经理部根据施174、工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各工种对成品的交接和保护责任，确定各工种为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各工种保护成品工作方面起协调监督作用。1.2、现场材料保护责任由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到各工种的材料、半成品、设备，由各工种负责保管、使用。1.3、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施、装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修各工种，设备的成品保护的责任单位是水电安装的各工种。175、土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰各工种分层、分区设置专职成品保护员，其它专业各工种要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。、上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同工种间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各工种之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。、176、作业人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的 人员必须接受成品保护人员的监督。、各工种在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，各工种必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业工种协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。、项目经理部制定周计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。、项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各工种的技术交底及各工种对班组及成员的操作交底的同时，必须对177、成品保护作工作进行交底。、项目经理部对所有入场工种都要进行定期的成品保护意识教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使各工种认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证各工种自身的荣誉和切身的利益。2、主要施工项目成品保护2.1、地面与楼地面工程楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线、木门框的成品保护。楼地面面层施工后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层塑料布进行成品保护。2.2、门窗工程木门框套在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗178、套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。2.3、墙、顶棚涂料墙面涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷洒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑179、料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。墙面涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。2.4、屋面工程屋面防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水卷材施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。在施工防水卷材时，要注意防止对屋面设备的污染。2.5、卫生洁具卫生洁具安装时要与土建180、装修施工相交叉，因此卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、厕浴间门完成后进行安装。卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工，要办理“施工作业申请单”手续，否则看护人员有权拒绝入内作业。二、CI形象策划1、CI工作计划1.1、保证现场办公室配置，按总公司统一要求进行。1.2、项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌、安全帽，按标准佩带。1.3、保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一。1.4、保证现场各类施工机械、设施的规范统一。1.5、181、保证现场人员生活、工作行为的文明。2、针对本工程 CI工作的几项特定要求2.1、项目会议室，悬挂施工现场八项管理规定，工程形象进度计划表，公司的质量方针等牌匾。2.2、现场设置“一图四板”（现场平面布置图、安全生产制度、消防保卫制度、环境保护制度、文明施工制度）。并设工程简介标牌。2.3、设专人负责工地周边地区的清洁工作，保证在施工期间周边环境在某些方面好于平时，树立甲方与我公司之良好形象。三、对设计师的配合措施一个成功的项目，必须体现出设计师的设计意图，满足甲方的使用需求，因此，与设计师的良好的配合，对于一个成功的工程项目是必须的。1、及时审图、消除疑问任何一个工程的设计图纸都会存在一定的问182、题，因此，在工程中标后，我们将立即安排项目人员就位，相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，必须十分细致、深入，重点是各专业系统间的配合、协调情况和各节点的细部做法，是否有矛盾冲突的地方或遗漏的项目。将图纸中的问题和我们的修改建议汇总，与设计师、监理及甲方面对图纸进行沟通、探讨，确定图纸的修改和调整方案。2、为设计师补充设计提供参数施工中进行补充设计是常见的。本工程可能会根据已完成部分的实际情况进行补充设计，我们将积极配合设计师进行补充设计，提供设计参数。3、继续深化设计和施工详图设计本工程现场将设置设计室，安排设计人员，在充分了解设计意图和相关设计施工规范的基础上，进行深化设计和施工详图设计。所183、有图纸均按国家制图标准的要求用计算机绘制，报设计师和监理工程师审核确认后，作为本工程图纸的补充。四、对监理工程师的配合措施监理工程师代表甲方在现场对项目实施监管，对甲方负责，这对我们工作也是一种促进，因此我们充分尊重和信任监理工程师，自觉服从监理工程师的监督和管理，全面执行xx市城乡建委工程建设监理规范DBJ01-41-98的要求，积极配合其监理工作，及时上报各种报表；参加监理例会，执行监理的指令；发现问题及时通报监理，征求意见；与监理方齐心协力把项目管理好，实施好。本工程的报表、文书、计划、图纸等采用计算机管理，我们将报送的材料放在计算机上，监理工程师可随时查阅，并可一直存放到工程竣工。在计184、算机上，监理工程师可随时了解工程图纸、变更、计划的最新情况，配合现场监控系统，可以了解图纸、变更、计划的执行情况和质量、安全管理情况，便于监理工程师对施工方的检查和监督。为了让工程早日交付甲方使用，我们将采取必要的措施加快工程施工速度，这样不可避免的要在节假日、休息日施工，也就不可避免的要影响监理工程师的正常休息，我们将加强施工的计划性，提前一周制定出工作计划，报给监理工程师，便于其安排工作和休息时间，必要时进行倒休。第十五章 服务计划1、服务宗旨坚持贯彻建筑工程质量管理条例的相关内容，在内装饰装修工程中我公司将根据业主可能的需求，提供全方位的配合服务，包括但不限于承包合同中的要求，以达到让业185、主满意的目的。2、施工前期为业主提供服务2.1、研讨制定科学的施工方案，报监理、业主方批准，为工程顺利施工奠定基础。2.2、将本工程列为我单位重点工程，科学地配备人力、物力资源，并报监理、业主。2.3、组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报业主。2.4、按照有关规定和施工合同，结合业主的要求，制定完善本工程的生产、生活、安全管理规定，并报业主。2.5、确定施工总体的管理模式，报业主。形成以项目经理核心， 以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的承包机制，发挥总体优势，以我公司独具特色的三级管理方式，全方位、全过程保障施工的顺利进行。 3、施工过程中为业主提供服务本186、工程涉及到建设单位、设计单位的工作协调、监理单位的协调的工作协调，我方将由工程技术负责人具体负责，以保证快速沟通渠道的畅通和及时落实相关问题。3.1、向建设单位提供项目部管理人员名单及在现场工作人员的姓名履历；3.2、定期向建设单位有关领导汇报工程进展情况，听取建设单位的合理化建议；3.3、对建设单位的合理要求及时给予配合；与建设单位共同协调好各方社会关系。3.4、及时编制和报送施工组织设计及分项工程施工方案、施工总进度计划、月进度计划、周进度计划、以及设备、材料、半成品、成品、加工构件进场计划；3.5、及时与建设单位沟通确认设备、材料、半成品、成品、生产厂家和材料样板，并提供相关材料的出厂及187、质量证明；3.6、尊重建设单位对装修材料提出的变更和替代，并及时响应；3.7、在施工过程中尊重建设单位的变更要求，及时办理相关洽商，并实施；3.8、在施工过程中随时与建设单位沟通，向建设单位提出相关建议，在得到建设单位、监理、设计单位认可后及时办理相关手续并实施；3.9、按要求，每周五向建设单位报送周报，每月25日向建设单位报送月进度计划和工程完成情况月报表；3.10、随时接受建设单位检查，并为检查提供便利和安全条件；3.11、及时向建设单位提供符合要求的竣工资料。3.12、提前24小时通知建设单位设备材料进场情况，接受建设单位的质量检查；3.13、提前24小时通知建设单位需隐蔽工程情况，接受188、建设单位的质量检查；4、施工后期为业主提供服务4.1、协助业主准备工程正式验收的各项准备工作。4.2、根据业主指令，协助完成各有关工作。4.3、相关技术资料和施工管理资料的整理归档。5、竣工后工程保修服务5.1、与建设单位签订建设工程保修合同，明确保修范围和保修期限以及保修责任；5.2、向建设单位提供我公司工程保修服务中心电话及负责人名单，以便及时为建设单位提供服务；5.3、工程竣工交付使用后，项目部及时与我公司工程保修服务中心办理保修服务备案手续，使竣工工程记录在案，处于时刻保修监控状态；5.4、回访制度：在保修期内，我公司保修服务中心每年定时对建设单位进行回访，主动了解工程的质量情况，认真189、听取建设单位的意见和建议；第一次回访安排在工程交付使用后第4个月，其后的回访均安排在采暖期末或供冷期末；5.5、保修时间：在我公司工程保修服务中心接到客户的保修电话2小时内，保修中心将派专业工程师赶到现场，勘察情况，并根据实际情况即刻安排人工和材料进行维修；5.6、对于因使用不当造成的维修，我公司也将根据建设单位的需要进行同等重视程度的维修，根据实际情况仅收取成本费用；5.7、保修期限： 严格按照建设工程质量管理条理规定的保修期限（自竣工验收合格之日起计算）。超保修期限时，如业主需要再保修时，我单位可协商以优惠条件保修。5.8、保修投诉及反馈：、如在保修期限内，我公司未按规定保修项目及时保修或做出相应的满意回复，业主有权向中国建筑工程质量协会、市建委等有关政府机关投诉。一切工程质量及服务不良责任由我公司负责。、在保修期限及使用期限内，我们将定期进行工程回访，了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量缺陷，不断改进我们的工程质量和服务质量。