1、3780m2发展银行职工宿舍主体、装饰、安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概述5一、工程概况5第二章 施工总平面图及说明6一、施工用水、用电74、供电线路的选择7二、施工道路及现场排水7三、主要机械设备布置7五、施工临时设施及材料堆场布置8六、现场消防控制管理8七、现场施工围墙8八、现场综合管理8九、施工平面布置图(见下页)9第三章 施工准备9一、施工指导准则9二、施工技术准备10三、施工现场准备11第四章 施工部署12一、施工组织机构12二、施工方案的选择143、支2、撑系统采用钢管扣件脚手架。15三、施工组织与流水段划分15四、施工协调管理154、施工中需设计更改，必须先征得业主同意，再报设计院认定。16第五章 工程施工计划及其说明18一、工程施工进度计划及工期保证措施181、编制分阶段控制计划及进度计划调整。192、加强材料设备采购，各专业作业队伍进度计划管理193、计划的检查与落实208、节假日不放假，采取发加班工资轮休方式。22二、主要周转材料供应计划23五、主要机械设备配置25六、节约计划 施工临时设施尽量利用原建筑物。26七、施工网络计划（见下页）26第六章 主要分部工程施工方案27一、施工测量271、建筑平面控制网的测设。272、细部测量2833、轴线的竖向传递282、成立专门的测量小组，仪器定人操作，定人保管。29二、基础工程291、施工工艺292、施工方法291、施工工艺：30三、主体工程311、模板工程312、钢筋工程333、砼工程342、安装预空板必须在梁砼达到规范要求强度（4MPa）后进行。38四、建筑工程381、铝合金门窗框的预留及安装382、外墙面砖施工383、楼地面找平层施工：39五、防水工程施工401、施工技术要点402、改性沥青卷材施工403、砼刚性层施工42六、安装工程 ：43第七章 工程质量目标及保证措施45(1)我司有健全的质量管理体系，使工程质量有更可靠的保证。463、严格执行国家强制性标准及行业标准4644、施工质量计划46(1)以真诚态度的竭诚同业主，监理合作，以期建成精品工程。46(4)资金优先满足质量改进的需要。46三、工程质量保证措施46四、重点部位施工质量保证措施51五、工程成品保护措施55(1)找平层成品保护564、档案资料管理57第八章 安全生产保证措施58一、建立健全安全生产管理机构58二、安全生产组织管理措施58三、安全生产管理重点内容及要求601、架子工作业安全操作要求602、木工作业的安全操作要求603、灰工作业安全操作要点614、钢筋工作业安全操作要点615、混凝土工作业626、电工作业安全操作要点627、电焊工安全操作要点628、搅拌机械安全使用要点63第九章 现场文明5、施工管理63第十章 环保与环卫管理64一、工作目标64二、组织管理65二、管理措施65 xx市发展银行职工宿舍工程施工组织设计第一章 工程概述一、工程概况本工程为xx市发展银行职工宿舍工程，由xx现代建筑设计院设计，按六度四级抗震设防，防火等级为二级。占地面积约760.00M2，建筑面积3780. M2，由两栋组成。0.000相当于海拔高程560。00m，长29。444m，宽12。57m，高24.45m，共6层，屋顶为上人屋面，建筑物大体呈长方形状，位于xx市发展银行内，已基本完成三通一平。、基础特征本工程基础主要以M5水泥砂浆砌带形毛石基础，各基础间设地圈梁连接，基础埋置设计深度为2.1m，6、基础持力层为黄粘土,承载力强度标准值为163KPa。、主体结构本工程的结构体系为混合结构， 1-4层为 M7.5混浆砌MU10红砖墙，5-6层为 M5.0混浆砌MU10红砖墙。预空板图集采用西南G231，设计荷载等级为级；梁柱、楼梯、现浇板砼等级均为C20，利用柱内纵筋搭接焊作为防雷引下线，接地电阻小于10。 建筑装饰本工程外墙为100100各色方砖饰面；铝合金窗为100丝白铝90系列；楼地面找平层，墙面、天棚为混合砂浆抹面；屋面为上人屋面，其防水层为3mm厚丙烯酸酯涂料卷材防水层和30厚细石砼保护层， UPVC管集中下水。安装工程：本工程给排水系统为UPVC管安装，消防系统为DN100镀锌管7、道安装，电气工程不安装。第二章 施工总平面图及说明一、施工用水、用电 施工用水现场施工用水及生活用水以业主提供的水源接口引出。现场施工用水主管采用DN50,各用水点支管采用DN15。(二)施工用电1、现场设置配电室，施工用电从现场入口处引至集中配电室，再设环形路线引至工作面，具体布置详见平面布置图。2、严格按现场的实际情况，场内线路尽量采用穿管暗设于地下，架空线路不影响材料的运输和施工作业。3、输电线路严格按三相五线制架设，做到“一机、一闸、一漏电保护”，有序分配，按三级用电的原则，各工作段面设置二、三级配电箱。4、供电线路的选择经查施工规范应选用BLX型铜芯橡皮线，截面为10mm2，各机具分8、支线按相应功率匹配安装。二、施工道路及现场排水1、由于本工程位于xx市发展银行内，因此在现场出入口设置排水沟、沉砂井，设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。2、生活区在外租赁房屋，以消除民工对正常施工及教学的不利影响。三、主要机械设备布置1、施工垂直运输：龙门架二台。2、砼施工：设二台J4-375砼搅拌机集中搅拌。3、钢筋加工：设立钢筋加工房、配置钢筋加工设备。4、砌体、装修：设置两台一般砂浆搅拌机，并根据施工需要进行动态位置调整。五、施工临时设施及材料堆场布置利用原建筑物作为工地办公室和保管室，民工宿舍在外租赁，实行统一管理，现场内另设木工房、机修房、水泥库房、砼搅拌场。 9、对现场材料入场应制定详实可行的周、日计划，按计划准确入场，满足施工进度需要，各种原材料堆场布置时做到堆场整齐统一、堆卸方便、道路畅通，井然有序，各房堆场布置见平面布置图。六、现场消防控制管理 加强重点控制，针对库房、易燃材料堆场、配电房加工点等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干。 落实消防制度，组成由项目经理任组长的义务消防人员约4人，接受公司及专业部门的培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。七、现场施工围墙施工围墙用页岩砖做成厚240mm、高2.2m，内外抹灰，大门处设置六牌一图，墙面用彩色涂料美化处理。 八、现场综合管理 建立综合管理责任制，定期组织检查，对违反综合管理的单位，强制整改10、，对违章严重者给予经济制裁，以创造良好的施工外部环境。搭建临时设施阶段和基础施工阶段，应搞好整个场地的综合布置，保证材料进场和土石方出场秩序，使整个现场秩序井然有序，为大规模开展施工打下坚实的基础。入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场内建筑垃圾应定点堆放及时清运出场。场内始终保持松散材料成堆，块材成方，钢管与模板分规格堆码整齐，钢材上架挂牌，保持良好的场容场貌。随着施工阶段的变化，综合布置应本着动态管理的原则进行动态的调整和统筹，以满足施工需要，达到经济、科学、合理的目标。九、施工平面布置图(见下页)第三章 施工准备 一、施工指导准则本工程开工后，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、11、一流服务”的指导思想，严格按照双方签定的建设工程施工合同的规定，集中我公司最优势的人、财、力资源，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并按期交付给业主。为此，确立了施工部署的总体原则：队伍精干、设备优良、科技领先、施工严密。具体体现在以下几个方面： 组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。 认真搞好施工准备工作，创造良好的施工条件。 实行动态的目标管理制度，围绕方针、目标开展动态管理，并层层落实。 按ISO9001：2000标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量保持在受控状12、态。 认真落实各项管理规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。 以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率、缩短工期、保证质量。 创建一流的安全文明施工现场。 二、施工技术准备技术准备是实施施工质量目标、工期目标和现场管理目标的基础。工程中标后，立即组织工程技术人员进行技术准备工作。主要包括如下： 1、认真阅读、审核施工图纸和学习施工验收规范，编写审核报告； 2、现场详细调查与地质勘察，测量本工程与周边房屋建筑管线等的相邻关系；3、各种测试、计量器具及时检校，并办理计量合格证书；4、根据控制标志作出建筑物的定位轴线和高程控制标识；513、备齐必要的技术文件和参照资料；6、进行临时设施工程具体设计及实施；7、根据工程质量目标进行具体分部分项质量策划；8、根据工程工期目标进行具体形象进度控制策划；9、结合本工程的特点、环境、进行安全文明施工规划、部署；10、编写分部分项工程针对性的保证措施和作业指导书；11、结合本工程的特点和企业的管理特色，编写技术管理办法和实施细则；12、各种建筑工程材料的市场调查和测试分析，落实供料货源； 13、编制本工程材料供应计划； 14、配合业主或监理单位办理与工程相关的其它工作。三、施工现场准备在场地边新建临时设施，对施工场地进行硬化处理。按标准化现场要求规范围墙，并做到美化彩化，宣传标语，图牌一应14、俱全。现场入口，大门设在规划车道入口位置，现场入口设置车辆冲洗点及排水铁篦子、集水坑，冲洗用水经澄清后排入排水沟。根据业主提供的水、电源位置设计水电线路，修建配电房。电源敷设采用三相五线制，在拌制机械、结构施工各流水段安设配电箱，严格按用电容量合理分配均衡使用。根据业主提供的水准点，坐标点确定建筑平面位置，初步放线后确定场内树木、建筑、管线清除情况，在四周标定建筑定位轴线为基础施工和施工围墙，材料堆场定位参考。第四章 施工部署 一、施工组织机构 机构设置 针对本工程建设特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作15、负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行施工合同内容，其施工组织机构网络附后。 机构职能 1、项目经理接受公司直接管理，对工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。以经济手段为纽带，以行政手段为监督、制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面，上岗尽职方面，分工合作方面，保证质量进度目标方面，在组织管理措施上落实到位。 2、项目技术负责人对本工程质量、安全负全面技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的质量始终处于受控状态。 3、项目质检员对项目各分部、分项工程的工艺负责检验、督促、跟班检查，发现问题，16、提出纠正措施。同时向项目总工程师汇报工程的动态，质量情况，对工程质量负管理责任。负责各分项分部工程的质量统计，建设资料的收集，整理工作。 4、项目安全员对本工程的安全管理，措施落实，文明施工负责，负责日常的安全检查、督促、整改、发现问题提出处理意见。并向项目经理随时汇报安全生产、文明施工的动态管理情况，负责对特殊工种参战全员的安全知识培训，班前教育，并作好原始资料。 5、项目施工员应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各工种 协调，负责隐蔽工程验收，记录及归档工作，确保每一道工序达到目标要求。 6、项目材料员应按合同要求，办理材料购进，检验、试验直至运至17、现场的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作。 7、项目档案员对本工程的施工前中后安全文明施工、分部分项工程隐蔽记录、中间验收、竣工验收记录等工程档案资料进行收集和整理。 机构保证 1、组织机构必须落实，并保持相对稳定，以利于施工技术管理的专业性、连续性、一致性。 2、现场施工管理系统中所有的人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。 3、所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。 二、施工方案的选择 土石方施工土石方采用人工开挖，场内用人力运输。发生外运则采用自卸汽车。 垂直运输设备根据工程作业面、材料数量、施工工期18、要求经过仔细计算和平衡，决定二栋宿舍各安装壹台龙门架作主要提升设备。 模板、架料支撑系统 1、现浇板模板采用复合光面竹胶板，以保证表面平整度和便于脱模。2、构造柱、矩形梁采用拼装木模，加快拆卸周转；梁柱接头采用定型模板保证成型质量。3、支撑系统采用钢管扣件脚手架。 钢筋连接钢筋接头均采用双面搭接焊接头。 拌制设备1、砼采用一台砼搅拌机现场自拌， 配套盛具运输到作业面。2、砂浆搅拌：两台灰砂搅拌机设备，斗斗车、塔吊转运至工作面。 (六) 脚手架体系主体外防护、外装修施工阶段采用钢管搭设双排钢管脚手架，室内装修采用工具式脚手架。 三、施工组织与流水段划分施工组织根据工程特点，按栋号将工程划分为两个19、施工段每天按两班倒换，组织流水施工减少人力及架料投入，并保证施工连续性。工程施工顺序：土石方基础主体屋面内外装修安装工程，施工顺序总体上按先下后上，先外后内原则，外装饰由上至下原则进行施工组织。 施工流水段划分大致以轴为界，将平面划分二个流水段。施工流水组织按流水作业先后顺序实施等节拍流水，左右两段交替施工。 四、施工协调管理 尊重业主，服从管理 1、严格按照施工合同约定的质量标准及工期要求及业主审核批准的“施工组织设计”组织施工和管理。 2、服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线及“三通一平”工作。 3、每月25日及时向业主报告当月工程量及下月施工，征求业主对工期进度安排意见，及20、时进行调整。4、施工中需设计更改，必须先征得业主同意，再报设计院认定。5、主要材料采购，装饰材料、安装工程等定额未计价材料，必须经业主看样认定，方可采购。6、隐蔽工程必须经业主、监理工程师现场检验、认定、办理签证，方可隐蔽。 尊重监理，服从指挥1、我公司将积极配合总监理工程师及现场监理工程师履行他们所有的权力。2、根据合同中明确规定的永久性工程图纸、施工进度计划、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必须的图纸规范、计算书及其它资料；也使业主能操作、维修设计的永久性工程。3、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织21、设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。 4、所有进入现场使用的成品、半成品、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证和质保书，应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检验结果报告，确保工程所用的材料、设备均为合格产品。5、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导意见再予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中维护好监理工程师的权威性。 尊重设计，精心施工1、工程开工前，我们即与设计院联系，进一步了解设22、计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。2、参加施工图审查，协助业主问设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。3、在施工中，及时会同业主，设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4、会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、选材和定货，参加新材料的定样采购。5、凡图纸需要更改设计和图中不明确及错、漏、缺之设计部分，必须办理设计变更单，设计人签字认可，严禁擅自修改设计。第五章 工程施工计划及其说明一、工程施工进度计划及工期保证措施施工总进度计划制定原则根据招标文书给的投标工期控制要求,确定原则,结合现场实际情况和本司的实力,编制工程总进度施23、工网络计划.在总进度计划指导下,超前布局、计划当先、统筹兼顾、科学安排，施工时在此基础上再编制季度计划、月计划、周计划，以日计划保周计划，以周计划保月计划，以月计划保季度计划，以季度计划保总体计划。进度计划滞后、延误应及时调整，在短期内把拖延的工期抢回来，确保工期计划的严肃性，确保工程按期或超前完成工期任务。 工期形象进度控制计划本工程的承诺工期为175天.在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等善，本工程完全可在175天内全面竣工交验。本工程阶段控制工期如下：1、施工准备、定位放线 10天2、基础工程 30天3、主体结构 60天424、建筑装饰装修 60天 5、设备调试、环境工程穿插配合 10天6、竣工交验期 5天其间抹灰工程跟随主体工程进度进行流水穿插作业，主体结构完工后紧接屋面工程和外墙装修工程，为室内装修工程创造施工条件。水电安装、环境工程根据总体进度计划安排适时穿插作业。施工进度计划管理 1、编制分阶段控制计划及进度计划调整。按总工期及开竣工日期及每月须完成总进度计划内容作为每季、月计划的控制点，编制周计划、日计划来确保月计划的完成。为确保工期控制点的实现，结合施工中不断发生的变化，需对网络计划进行科学安排、优化调整。动态管理，合理协理，保证总工期目标。2、加强材料设备采购，各专业作业队伍进度计划管理采购材料设备计25、划管理。所有主材均应统筹安排并作好前期准备，考虑相关意外因素影响。材料设备到现场时间经施工进度计划安排有所提前，以应策工期计划变动，适时安排穿插作业。各专业作业队工程进度计划管理.在本工程上的专业作业队的工作内容应进行统一的质量、进度管理，施工单位对专业作业队的设备，材料定货、专业队伍单位的择定与业主进行事前洽商，使各专业作业队插入施工及其进度计划满足工程总体计划安排并适应其相对调整。3、计划的检查与落实施工时严格按工期计划安排，检查施工进度。项目经理每周组织一次现场施工协调会，向现场施工管理人员，班组长检查本周计划完成情况及下达下周施工计划，月底根据考核班组生产完成任务情况来奖惩工资。业主直26、接指定队伍时，总包单位与建设单位订立书面协议，对指定队伍工期计划的制定、实施保证及奖惩进行明确，以严格保证工程总体进度计划。农忙及节假日劳动力保护措施1、在农忙季节临前，应做好施工队伍的稳定工作，对农忙季节人工费给予一定的补助津贴。2、在订立劳务合同时，在合同中应强调施工现场无假日和稳定劳动力的条款。3、加强宣传教育，提前作好员工及农工思想工作，作好人员稳定，及时补充安排，调整施工作业面及工序流程，保证农忙及节假日工作不受大的影响。工期保证及赶工措施1、提前作好施工前的准备工作，达到“三快”即进场快、安家快、开工快。节约进场准备时间，迅速掀起施工高潮。2、组建好项目班子，要求参建人员有较高的思27、想素质和过硬的技术本领，团结一致，共同努力，高质量、高速度完成施工任务，不因人际纠纷而耽误工程进度。3、施工方案提前编制，材料采购供应计划提前制订，劳动力提前培训，机械设备及时入场，不要因人、材、机而拖延工期。4、严格计划管理，精心编制实施性强的施工进度计划，突出重点、难点，合理组织实施，并进行每周检查、分析、调整、由周计划保证月计划，确保工程形象进度和总工期。5、熟读图纸，学习规范，作好施工方案的技术交底，杜绝因设计缺陷造成停工或因施工差错造成返工，以免影响进度和质量。6、进行分段流水作业，各工种、工序相互穿插作业，连续施工加快施工进度。7、充分利用白天时间，早上班，晚下班，深夜少加班，既延28、长了工作时间，又解决了噪声扰民的问题。8、节假日不放假，采取发加班工资轮休方式。9、注意天气预报，掌握气候温度及晴雨变化，提前对施工作业进行优化安排，主动指导工作。10、小雨坚持不停工，每人配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇注采取用彩条布遮挡措施。11、坚持奖惩制度，工资与工期挂钩，提前奖励，延期受罚。12、备足资金，按时发放工资，稳定人心不动摇。13、备足原材料及周转材料，保障供应，确保进度。14、搞好设备维护，确保正常运行，提高机械使用率和完好率，不给施工带来麻烦，以免影响工期。15、服从业主，监理工程师的监督、检查，协调好关系，通知监理工程师对各工序的及时检查认定、验收，以尽早投入下道29、工序，缩短工序间的间隔时间。二、主要周转材料供应计划 为保证工程高速施工，根据工程工期安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度要求，在主体施工中工程周转材料按二层半备料，钢筋由现场制作，砼用材由材料部门按计划分期分批采购。周转材料需用表序 号材料名称数 量1脚手架钢管4000m2钢模板500m23木模板20m34圆木15 m35安全网2000 m3序 号名 称规 格单 位数 量1钢 材综合T5662锯 材m3153水 泥32.5级T226.004水 泥42.5级T190.005红 砖页岩砖千匹820.006中 砂粗石粉T766.007细 砂细石粉T878.008碎 石0.5-4T1070.00930、片 石m3570.0010石灰膏m323.0011面 砖100100m23320.0012改性卷材SBSm21256.0013塑料硬管114m140.00三主要材料供应计划四、人力资源配备计划本工程工期紧，工程质量要求高，同时要求企业有相当的物资、设备、人员集结能力，作为工程的前期准备。为此，我司充分按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体详施工各阶段劳动力需用计划表（见下图）。序号工 种施工阶段(人)基 础结 构建筑装修1石工5552钢筋工61033木工102024砼工101055砖工52036抹灰工287机操工3528电焊工2229电工22210管道工22411普工202010131、2放线工222小计6710040五、主要机械设备配置根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备。施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场,施工主要机械设备配置见附表。序号机械或设备名称型 号规 格数量额定功率备 注1龙门架2台15KW2砼搅拌机350强制式2台10KW3交流电焊机UN-751台22KW4砼振动器MHS-36A4台40KW5砂浆拌合机HZ-502台4.0KW6圆盘锯UJZ2001台3.3KW7潜水泵MJ1094台3KW六、节约计划 施工临时设施尽量利用原建筑物。充分利用地方材料,降低材料采购运输成本.松散材料二次转运采用手推车,减少劳动力投入.周转材32、料在施工期内尽量增加周转次数,充分利用边角余料,减少一次投入量.七、施工网络计划（见下页）第六章 主要分部工程施工方案一、施工测量施工测量是根据建筑物的设计要求，通过现场的定位、放样、安装和检查，把设计图纸上的设计位置，标定在施工需要的作业工作面上，以指导施工。本工程建筑外形复杂，测量工作质量直接影响到建筑物的尺寸和位置，对能否按设计施工，起到极为重要的作用。为确保建筑物的定位准确，在放线之前必须对四周的道路、场地控制及控制线的坐标、标高位置、地面及地下设施关系，核实无误后方可放线定位。在施工过程中，作业人员须严格按照测量规范（GB50026-93）的要求进行施工测量。(一) 轴线控制1、建筑33、平面控制网的测设。(1) 根据测定的定位点与各轴线的平面位置关系，通过方向观测法，建立施工轴线控制网，并以此作为基础和主体施工轴线投测的依据。在观测过程中，其测回零差不大于12，同一方向测角差不大于12。(2) 为避免施工过程中对施工控制网的影响，须把各主轴线标志桩引测至施工影响区域外且有利于保存和使用的地方，并设置永久性的桩点。(3)为确保轴线控制网的测量精度，放样后的主控制轴线点位，必须进行检测。测角用J2经纬仪两个测回，测距往返量，检查直线度；测定夹角的测角中误差不应超过2.5，直线角度限差应在1805以内，测距结果校差不超过2mm。2、细部测量根据各主轴线的控制桩，按建筑平面关系尺寸测34、设出其它轴线然后，根据这些轴线进行基础定位及开挖。基础轴线按照建立的施工控制网，测定其实际位置，最后引测出“+”字控制桩。定出的轴线之间尺寸必须再进行一次校核，确保轴线准确。3、轴线的竖向传递(1)基础施工时，根据轴线控制的轴线位置，在地面上放出开挖边线，基底施工至规定位置后，用光学经纬仪采用正倒镜投测中方法进行轴线传递。(2)主体施工时，利用内控网逐层向上进行轴线传递。在测设过程中，须反复进行检查，满足规范要求后方能进行下一步测量工作，为确保轴线投测精度，在主体上升过程中，同时利用四大角外控轴线控制桩进行外控复核。(3)在测设中其测角误差应20。(二)标高控制1、本工程标高控制采用附合测法引35、测，往返测法校核，引测误差小于20L (L为测线长度，以km为单位)并按测量规范设置半永久性控制点。2、标高传递采用外向锤球悬吊钢尺后用S3水准仪将控制点标高传至施工面，然后借用5m塔尺和s3水准仪将此标高加密，保证施工各层标高测量偏差小于3mm。3、主体结构施工拆摸后在各层房屋四大角柱上测设1m控制线，并用红油漆作醒目标志，作为各楼层地面、窗台、天棚装饰标高控制线。(三)保证测量精度的措施1、严格按企业质保手册中仪器，设备的控制程序，作好经纬仪，水平仪及钢尺的检校，试验、确保仪器使用中处于正常工作状态。2、成立专门的测量小组，仪器定人操作，定人保管。3、在测量施工过程中，应对仪器进行可靠的监36、护，避免不相关人员私自动用仪器而影响测量精度。二、基础工程、毛石基础施工1、施工工艺测量放线 放坡开挖 投测标高及墙位+字线 开挖至设计深度 对基槽位置、深度、持力层进行检查验收 清理浮土和槽内积水验收基槽浇垫层砼放线砌毛石基础2、施工方法轴线，标高根据甲方给定点(线)测设，测设出标识要明显，便于随时校对，以保证开挖质量。 基槽土石方开挖均由人工挖掘与凿打，基坑的放坡视现场土质情况而定。会同甲方、监理、勘测院、质监站共同进行基槽的验收，验收合格后，应对基槽进行清理，及时进行垫层封底处理。再在垫层上进行轴线测量和标高调整，并将轴线和砌体基梁边线分别标示在垫层上。毛石基础砌筑至设计标高找平后，经监37、理验收合格。、基础梁施工1、施工工艺：轴线标高、放线垫层放出轴线扎筋关模验收浇砼。(1)轴线，标高根据甲方给定点(线)测设，测设标识要明显，便于随时校对，以保证开挖质量。(2)再在垫层上进行轴线测量和标高调整，并将轴线和梁边线分别标示在垫层上。钢筋按有关规定进行送检，合格后进行钢筋制作。垫层浇好后，弹出梁模板的安装中心线，并复核准确后，即可关模。请甲方、监理进行验收，合格后再进行砼浇注。三、主体工程主体工程施工顺序：基础结构验收放线安装构造柱钢筋砌墙体安装构造柱模板浇构造柱砼拆除柱模养护安装梁底板安装梁钢筋浇梁砼拆模养护安装预制板放下层线按以上工序施工至主体结束主体结构验收 钢筋砼结构施工 在38、钢筋砼结构施工中，支模是影响进度、保证质量的关键工序之一，施工中，依据设计图纸，使结构变形在规定的范围内，砼的侧压力和漏浆应引起高度的重视，漏浆可采用水平对缝刮腻子或贴不干胶，竖向对缝处嵌泡沫条的方法。1、模板工程构造柱模板A、模板安装程序：放线设置定位基线支承面模板分段就位安装支撑调直纠偏安装抱箍全面检查校正清除柱模内杂物、封闭清扫口。B、构造柱模板采用木模板，预拼成型，为抵抗砼侧压力对模板产生的变形影响，采用斜支撑稳定模板，防止轴线位移。本工程木模板，拼装时全部均匀涂刷一道脱模剂，以保证砼外观颜色一致，另在拚缝处贴上胶纸，以消除拼缝处缝隙。梁板模板A、模板安装程序为：复核梁、板标高线安装梁39、底模绑梁筋安梁侧模安装梁、柱接头模板安装预埋件及预留孔模板等检查校正交付验收。B、梁柱接头模板采用定型模板，同时加强安装梁柱接头模板时的质量控制和检查，应该先安装梁柱接头模板，其断面、垂直度、刚度合格后才支撑梁板。现浇楼梯施工应保证钢筋预留位置及数量，采取措施消除施工中常见的钢筋翘曲、梯步尺寸不均现象。支模按传统的木模施工方法进行。模板的拆除A、非承重模板:对现浇整体结构的非承重模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时，方可拆除。B、仅承受自重荷载的模板：当现浇结构上无楼层和支架板荷载时，应与结构同条件养护的试块达下表所规定的强度后方可拆模。详表如下：序 号结构类型结构跨度(m)40、按设计标号百分率计（%）1板2502，8752梁、承重结构8753悬臂构件275C、承受上部荷载的模板：对多层和高度需几层结构连续支模或拆模后，结构上承受较大施工荷载时，下层结构的承重模板必须在与结构同条件养护的混凝土试块达到100%设计标号时方准拆除。若施工荷载大于设计荷载，应经验算后加临时支撑。D、拆模顺序：模板拆除的顺序，应采取先支的后拆，后支的先拆；先拆非承重模板后拆承重模板；先拆侧模后拆底模和自上而下的拆除顺序。E、梁板拆除由项目技术负责人根据砼试压报告，签“拆模通知书”并规定拆模方式后才能拆除模板和支撑。2、钢筋工程本工程钢筋采用现场制作加工，现场绑扎安装方法组织施工，钢筋入场应作41、好钢材的抽检工作，现场施工时按规范及设计要求进行绑扎安装，并作为主体结构关键工序加以控制。构造柱钢筋主要采用绑扎接头，避雷引下线采用搭接焊，圈梁钢筋采用绑扎接头，矩形梁的通长受力主筋采用双面搭接焊，焊接接头的检验应符合现行业标准钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）中的各项规定。构造柱纵向钢筋应在两个水平面接头，接头最低点距楼面的距离应符合设计要求，相邻接头间的距离不小于Lae，梁的底部纵向钢筋接头在支座或支座两侧1/3跨度范围内，不得在跨中1/3范围内接头。梁的上部纵向钢筋应在跨中1/3跨度范围内接头，不应在支座处接头。构造柱扎筋要求：A、下柱伸入上柱筋的根数及直径符合设计要求。B、下柱纵筋42、伸出楼面部分，宜用工具或柱箍将柱箍主筋固定，以利上层柱筋搭接。柱筋加密部位严格按设计图施工。板的底部钢筋伸入支座梁中，应20d且不小于200mm，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排。板面钢筋：短跨钢筋置上网外侧，长跨钢筋置上网内侧。梁筋用垫块固定其位置。 板筋定位：楼板下层筋扎完，上下层筋之间用12撑铁，纵横间距1000mm，固定位置、形状，高度为板厚减去上层筋及保护层。板筋必须划线绑扎。施工梁板钢筋时，应拉通线。绑扎箍筋弯钩迭合处应沿受力钢筋方向错开设置。梁、板、柱筋的锚固长度应符合设计要求。3、砼工程砼工程是工程的重要组织部分，砼施工质量的好坏，直接影响该工程结构的承载力、耐久性能与整体性。本43、工程砼将采用现场自拌砼施工。因此，施工中必须抓好“砼搅拌、浇筑和养护”三个关键工序。砼拌制根据试验室配合比严格下料，对非正常规或砂石含水量明显变化时应对用水量进行调整，砂石入场应检查粒径和含泥量，以保证各部位砼对原材的不同要求。砼拌制时应严格按规范要求进行下料和加水，保证搅拌时间。柱砼浇筑施工程序检查模板、柱箍数量、规格及钢筋位置和搭接作业架办好隐蔽签证手续冲洗、清理模板内杂物、封闭冲洗口用素水泥浆作结合层浇砼养护。梁、板砼浇筑施工程序检查模板、支撑钢筋位置、预埋件、留孔位置、数量垫块操作架等办好隐蔽签证等手续根据一次砼浇筑数量组织好各班组劳动力冲洗、清理模板内杂物设备试运转浇砼养护。梁板浇筑44、方向独立梁宜同时从两端跨开始向中间跨推进。板应从短边的一方开始，沿长边方向平行、推进。梁板砼浇筑前，先搭好人行通道，严禁操作人员在钢筋上踩踏，浇筑时派专人维护，使钢筋能满足设计要求有效位置。砼浇筑时，必须严格控制墙、柱上口标高（于钢筋上口涂红漆标高标志），以免楼层超高。板浇筑时，用水平仪跟班抄平，并用振动器或大木枋夯击密实。在收平抹光时要及时刮高填低，抄平使其标高、平整度符合设计和规范要求。砼浇筑时应分段分层连续浇筑，浇筑层高度应根据结构特点、一般为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不得超过50cm。使用插入式振捣器应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点移动顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动步45、距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30-40cm），振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。浇筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇最长时间应按所用水泥品种、气温及砼凝结条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑砼凝结前修正完好。柱砼浇筑方法框架柱砼采取水平分层浇筑。为了保证不烂根，要求在浇筑竖向砼结构前，先铺一层比砼高一标号的水泥浆打底。浇筑砼时，先将振捣棒插入根部，使其振动，再灌入砼，边下料边振捣，并在模板外用木棒敲击侧模板，连续作业浇筑到顶或施工缝位置。梁板砼浇筑方法梁46、板砼浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸。楼板砼分段浇筑，随打随压光，砼浇筑方向平行于次梁方向推进。施工时，设马凳及人行道和操作平台，严禁直接踏踩钢筋，人行道随打随拆。楼板砼浇筑时，用水准仪抄平，保证楼板平整度。施工缝留设：矩形梁及现浇板不留施工缝，圈梁施工缝位置根据施工需要随机留设，施工缝表面应与梁轴线垂直，不得留斜槎，施工缝宜用木板挡牢。施工缝处须待已浇筑的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑前，施工缝砼表面应凿毛，剔除石子，并用水冲洗净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼，应细致操作47、振实，使新旧砼紧密结合。楼梯混凝土浇筑楼梯段砼自上而下浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并时用木抹子将踏步上表面找平。待砼缩水凝结前再压抹一遍。施工缝留设和处理：楼梯混凝土施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。其处理按上述作法。砼养护砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应以保持砼有足够的润湿状态为准，养护期一般不小于7昼夜。砼试件的留取砼的拌制和浇筑过程中应按砼结构工程施工及验收规范（GB50204-92）规定进行检查，砼质量的试件，应在砼的浇筑地点随机取样制作，试件的留置应符合规范规定。 (二)砌体施工1、在楼面墙体放线前，应将楼、地面上浮48、浆结块等清除干净。放线时应根据轴线调整（轴线位移不得大于10mm），以尽量减少房屋开间的方正对角线误差，为以后进行装饰作准备。2、墙体与柱连接处，必须按规范要求设置拉强筋，并按先退后进原则留设马牙槎。3、施工中作到组砌方法正确，灰浆饱满。上下错缝的搭接长度不宜小于250mm，每天砌筑高度不大于1.80m。墙的砌筑采用内架，钢管架应搭设牢固，并经常检查，埋暗线应用专用工具开槽埋设。4、砌筑砂浆由试验室作试配设计，现场根据配合比严格计量，用灰浆机械拌合，每层或250m3留置一组试件，强度必须达到设计要求。5、质量要求：每层垂直度5mm；表面平整度8mm；灰缝平直度10mm；作到门窗洞口留置正确，宽49、度5mm；门口高度+15mm、5mm。（三）预空板吊装： 1、承重墙、圈梁在养护期间用水准仪抄平，在梁的两端及中部用1：3水泥砂浆打好标高控制点，隔日找平。2、安装预空板必须在梁砼达到规范要求强度（4MPa）后进行。3、预空板进场前必须验证合格证明，并通过质监站随机抽样现场进行试验确认合格后方可安装。4、复核设计图纸，计划好板的排列，柱间空位必须用现浇板带处理。5、预空板安装时必须在底部留设23cm空位，待安装完毕后隔层支模灌缝，严禁挤密排列。6、隔层用C20细石砼灌缝，灌缝应分两次进行，同时按梁板施工缝处理方法处理板边接合面。7、预空板安装后要按设计荷载等级控制施工荷载，防止超载引起预空板裂50、缝或断裂造成事故。 四、建筑工程1、铝合金门窗框的预留及安装在镶贴外墙砖时，预留好窗框连接件位置，并由质检员及时将窗洞口垂直度、水平度及槎角误差认真检查验收合格，务求做到同一规格尺寸一致、立面顺直、美观。 2、外墙面砖施工外墙面砖施工质量的优劣，既与建筑美观息息相关，又与建筑安全紧密联系。从我司多年外墙面砖施工经验积累，应主要解决块料粘结牢固、表面平整度、空鼓裂缝、缝隙渗漏等质量缺陷。选材：根据设计意图、建筑特点选择本工程外墙面砖，材料色质应有严格保证，既有利于整体美观又便于分仓排版。测量墙体垂直度，确定各层标高、墙面转折、墙体大角控制线。并作好定点标志，形成外墙整体控制网格。面砖施工在屋面断51、水后由上至下分仓进行，粘贴前按设计要求弹线分格和横竖试排，施工中做到接缝均匀、清爽、顺直，为使建筑美观，应力图减少小于半砖的块料粘贴。空鼓、粘结不牢、裂缝预防：抹灰前将基层清理干净，砼面应除去流坠及松动颗粒，并加以钉麻处理；抹灰前一天应浇水湿润，并涂刷一道水泥浆粘结层。为检验粘结牢固，粘贴砂浆达到设计强度后按规范要求，随机抽样对面砖进行抗拔试验，其强度应大于0.4Mpa。细部处理：女儿墙压顶、窗台等部位做3%的泄水坡度；窗口面的泄水坡上口缩进窗框并抹出圆形；凡挑出墙面处和窗套顶部都须作滴水线，防止雨水浸入室内。清理：面砖粘贴完后间隔一天用水泥浆嵌缝，并达到以饱满、密实。然后用棉纱将面砖与灰缝擦52、试干净。3、楼地面找平层施工：应在抹灰结束后进行，先清理干净基层，发水润湿，然后抄平确定找平位置做饼冲筋，筋条间距不大天2m，且在阴角必须设置。冲筋后第二天即可进行大面积施工：先扫素水泥浆结合层一道，然后铺1：3的细砼，用2m尺方大致刮平，再用小滚筒来回碾压密实直至表面泛浆，最后用2m尺方检查平整度合格后用木抹子抹平即可，找平层应隔日养护3天以上，确保与基层粘结牢固、不空鼓。五、防水工程施工屋面防水1、施工技术要点屋面施工严格执行屋面工程技术规范（GB50207-94）之规定，水泥砂浆找平层设分格缝。施工前将出屋面厨卫的所有管道及下水洞口放准确线修整到位，预埋好套管，新凿洞钢筋要绕管焊接连通，53、仔细将各管洞边用细石砼浇灌密实。伸出屋面厨卫管道周围的找平层应做成园锥台，管道与找层间应留凹槽并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。落水口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。泛水收头、管洞、水落口、分格缝处需增加一层防水附加层，确保屋面不渗漏。屋面防水层施工时应遵循先节点，后局部，然后大面积施工的原则。2、改性沥青卷材施工本工程屋面防水采用改性沥青卷材柔性防水，施工方法采用热熔粘贴法。基层要求及细部处理基层要求：基层应干燥、干净，基层找平层必须符合设计规定，要54、求平整。细部处理：卷材与墙体交接处，应附加一道玻纤布，卷材收头应伸至墙体“鹰嘴”下，用金属铁皮压条固定，并用密封材料封固。伸出屋面管道周围的找平层应做成园锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。落水口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。施工工艺：卷材铺贴应顺水流方向，施工前要求在基层上弹线定线。卷材铺贴长短边搭接均为150mm。铺贴卷材时，应先排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固；铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。将喷枪调55、试就绪，然后对准卷材与基底交界面（喷枪与卷材距离保持510cm）进行烘烤，当卷材表面热熔胶熔化并发黑有光泽时，则将卷材进行滚动铺贴，要求边缘有热熔胶溢出，并用小刮刀刮平封实。卷材之间接缝粘结，需待大幅卷材铺贴之后，采用热风焊枪加热处理，要求将上下卷材搭接的自粘胶或薄膜热焊至熔化，然后用力挤压封实。卷材铺贴要保持松驰状态，不宜拉得过紧，铺贴需用橡胶皮压辊由卷材中央向两边压实，排赶气泡，避免空鼓及皱折。3、砼刚性层施工细石砼的标号C20，坍落度20mm，水灰比控制在0.55以下，搅拌时间不得少于2分钟，每个分格板块的砼应一次浇筑完成，不得留施工缝。按设计要求设置分格缝，缝宽上口为3cm，下口为4c56、m，施工时在分格缝处用1：2水泥砂浆竖立硬质木条，事前先对木条浸透。砼终凝前，将分格木条轻轻松动取出不得碰坏防水屋面缝口棱角。细石砼中掺入的防水剂计量准确，投料顺序得当，搅拌均匀。细石砼厚度均匀一致，浇筑时应振捣密实，并用滚筒来回辗压，表面泛浆抹平，收水后及时压光，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，要求无抹印、水泡、砂眼等现象。卫生间防水卫生间防水应作为防水施工的重点控制部位，必须严格保证施工质量、防止质量通病。施工时以下几方面实施重点管理。1、卫生间管口周边砼必须振捣密实，结构施工时按设计位置埋设带止水环钢套管。为确保万无一失，卫生间结构板采用防水砼，防水剂品种及掺量与设计商定，如此57、可在工程建筑成本变化不大的前提下大大提高防水质量。2、厨厕墙底部300高浇筑C20素混凝土，防止水仍沿砌块毛细孔渗漏。3、水泥砂浆找平层必须平整密实并与基层粘结牢固，根据排水设计进行放坡处理，防止出现非曲线变坡和积水现象。4、防水涂料施工前，基层应干燥，并刷基层处理剂，并应遵循先节点后大面的程序进行施工。并分层涂布，每层必须覆盖完全。周边墙体泛水高不低于300，穿越楼层管道及地漏、管口部位应作一布四涂附加层，防水层伸入地漏及管口内500-100。六、安装工程 ：、电照安装工程：电照管道预埋：电气线路导管，配电箱，消火栓洞口均在主体施工时预埋。、给排水管道施工管道在穿过结构层时均应加设导管，且应58、用线坠放通线吊垂直后安装。所有导管均应用卡钉固定牢固，结头可靠，UPVC管均采用粘结法，安装完毕，通过水压试验和通球试验合格后方可交验。、防雷接地施工（1）本工程防雷接地利用基础主筋并辅以12镀锌圆铁通长焊接接作接地体，利用柱内两根12钢筋通长焊接作引下线，沿女儿墙敷设作避雷带，并与引下线可靠连接，设置防侧击雷装置。（2）避雷线均采用焊接，搭接焊时，先将搭接处的铁锈除去，其钢筋的搭接长度应大于6倍钢筋直径，圆钢和扁钢焊接时，搭接长度大于6倍钢筋直径，钢筋双面焊接，焊缝饱满并有足够的机械强度，无夹渣、虚焊，焊后清出焊渣。屋面及女儿墙内扁钢避雷安装前应调校平直，安装时每隔1m钻孔，用水泥钉固定，隐59、蔽厚度1。5cm。在基础接地施工完毕后，应做好隐蔽资料，并进行接地电阻预测，合格后，请有关单位鉴证认可。第七章 工程质量目标及保证措施一、 质量目标：保证本工程一次交验达到国家验收标准。二、 公司质量体系工 程 质 量 保 证 体 系方法监督及处理内容责任创优目标工作小组复核验收反馈信息根据项目目标制定技术措施确定各类施工方案确定施工工艺施工技术加强项目全过程质量管理质检员中间控制技术指导开展QQ活动明确项目施工质量标准明确操作技术规范、规程确定质量检查标准、实施交底确定质量管理重点(分项分部)翻样项目经理项目工程师班组质量员自检互检管理巡查树立质量第一、预防为主的思想，熟悉施工工艺，了解质量60、标准，实施交底。关砌加强验收采用优等合格材料确定结构件，半成品的质量标准验证材料的质量和验收材料员加强管理提供服务确定机电设备及其使用方案机管员收集整理、归档质量记录建立资料员公司质量方针重科技、重人才、重管理、树品牌、出效益。质量体系组织机构(1)我司有健全的质量管理体系，使工程质量有更可靠的保证。(2)项目质量管理和控制按司IS09001：2000质量保证模式进行管理(详公司质量体系组织机构图和职能要素分配表)。 3、严格执行国家强制性标准及行业标准我司在施工中将严格执行现行国家施工规范(GBJ系列)，规程(JGJ系列)及行业标准，同时在施工过程中还将按我司现行IS09001：2000系列61、质量体系对其定义的质量要素进行分解细化，并将职责落实到个人。4、施工质量计划(1)以真诚态度的竭诚同业主，监理合作，以期建成精品工程。(2)不断推广使用新技术、新工艺、新材料，以领先的技术达到领先的质量水平。(3)不断致力于培训和提高员工的素质，优秀人才安排在对工程质量有重要影响的岗位。(4)资金优先满足质量改进的需要。(5)质量方针目标的实现，通过严格管理、培训、工作考核、过程监控、内部质量评审等方法，确保各级人员理解并贯彻执行。 三、工程质量保证措施 “百年大计、质量第一。”我司将从质量意识教育上、组织上、制度上、施工各个环节上，确保该工程的施工质量达到优质标准。 1、组织保证措施 (1)62、精选业务素质高、管理工作经验丰富，责任感极强的施工、技术、质量、安全、设备、材料等人员组成有权威性、并得到公司授予实权的项目管理班子，对各专业施工统一指挥，对各工序、工艺之间的质量验收和交叉穿插有统一协调权，确保工程目标的实现。(2)项目经理必须懂技术、善管理、重质量、与项目的质检负责、施工负责、技术负责、材料负责组成严格过硬、奖罚严明的质量保证体系(详项目质量保证组织机构图)，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面，分工合作方面、保证质量及进度目标方面等，从组织管理措施上落实到位。 项目质量保证组织机构图项目经理（质量责任人）材料负责（材料质量责任人）技术负责（技术质量责任人）施工负责63、(施工质量责任人)质检负责(工程质量责任人)材料员（入场质量责任人)人）内业技术（资料质量责任人)人）质检员（专职质量责任人)各专业工长（单项质量责任人)人）班组质量责任人(3)专职质检人员，在班组自检、互检、交接检的基础上，独立行使质量监督职能，赋予质量否决权，严格监督生产班组和分配同质量挂钩，其优质工资的多少，有无，必须经专职质检人员检查，认可，签证后方可发放，专职质检员直接向项目经理负责。2、技术保证措施认真阅读设计图纸，较好地完成设计交底，并根据设计图纸，交底纪要，规程及规范，有针对性地编制出切实可行的施工组织设计。施工过程中的工序控制施工过程中的工序控制是保证稳定提高工程质量的科学方64、法，它的基本特点是从过去的事后检验把关为主转变为预防和改进为主，从管结果变为管因素。工序控制是要使整个工程的施工过程都处于受控状态。3、基础工序控制 测量定位放线准确，基础开挖不能超宽，超深，且应准确嵌入持力层，砼浇筑必须保证密实，柱插筋必须准确。4、主要分项工序质量控制钢筋工程：为控制好基础底板标高，在房间中部焊钢筋棍，留好标记，以示标高，原材料复试按规定并应符合设计及规范规定，焊工必须经培训持证上岗。模板工程：做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度；加强工长交底制度，严格按照方案及工艺标准施工；认真贯彻“三检制”，减少质量问题的发生。砼工程：严格控制砼外加剂，加强配合比管理，浇筑顺序65、，振捣及养护，应严格按分项方案规定措施执行，确保砼的强度和外观质量要求。装修工程：合理安排劳动力，采用正常的施工程序和成品保护措施；推广装修样板间做法，经验收合格后方可大面积施工，以此控制装修的质量并尽可能减少浪费。我司已经通过建立了国际公认的IS09001：2000质量体系认证，并且在贯彻此质量体系时形成了一整套完善的质量控制措施，我司针对本工程主要分部分项工程拟定了质量程序(过程)控制图(附本章后)5、建立严格的隐蔽工程检查制度凡属隐蔽工程项目，应先由班组，项目部逐级自检，自检验合格后，会同业主驻现场代表或监理部门一起复检，将检查结果填入验收表格，双方签字签发隐蔽工程验收资料。6、建立测量66、计算换手复核制度测量资料须经复核最后交总工程师报业主驻现场代表或监理批准，并定期对测量基线，水准点及有关标志进行复测检验。质量检量与过程控制流程图如下：施工准备技术部：技术交底每道工序(分项工程)不合格返工处理施工班组 自检技术部：质量评定质量员 专职检建设单位检查监理单位检查分部工程工程部：检查项目技术负责核定技术部：检查项目总工程师核定项目经理核定监理单位检查7、现场材料质量管理措施严格控制外加工、采购材料的质量本工程所用三材质量等级必须是优等品，其中钢材应是大厂生产，严禁使用改制钢材；基础及主体结构所用水泥必须使用大厂生产的产品，须经建设单位和监理单位认可。各类建筑材料到现场后必须查验对67、质量保证资料，并按规定进行抽样检查，无检测合格证明严禁使用。凡是对主体结构、装修效果、使用安全等影响有材料，必须按设计说明和有关规范要求，由建设方、施工方及有关单位一道看样，比选、定质、定价后才能采购。8、搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥、钢筋原材料必须有签证取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取样复试；C20等级以上的砼骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月水泥必须重新取样进行物理试验，合格方可使用。9、坚持样板制，保证整体施工质量 在室内装修及外墙施工前，必须坚持样板施工制度，经建设方、设计及监理部会同有关部门对样边界检查验收合格后，方可大面积施工，同时，坚持作到样板带路，跟样施工，68、达不到样板质量的坚决返工重做，从而保证整体施工质量。10、定期质量分析，实施工动态管理 各分部分项工程施工前，组织班组技术交底，除对工艺流程、施工重点，质量要求等作详细交底外应强调对重点，难点部位的施工必须按全面质量管理方法，建立质量管理点，开展QC活动和PDCA循环，定期作施工质量分析，实施工工程质量动态管理。四、重点部位施工质量保证措施1、板面标高控制措施本工程单层面积约360m2，为严格控制砼板面标高及其施工质量，采取以下控制措施。在安装段周围引测楼层标高基准线。其引测点数量应便于控制楼面水平。为便于安装时板面水平控制，采用100100同强度砼块按2000进行布点控制砼顶面标高。梁顶找平69、时须采用水准仪进行跟班抄平。在安装预制板时设置专人观测板底平整度，发现误差及时调整。2、建筑轴线、标高、垂直度测量控制措施要保证高层建筑垂直度、几何形状、截面尺寸符合有关规定和设计要求，需建立精度较高、形式各异的测量控制网，作为控制和施工放线的依据。根据本工程的地理环境，采用外控内校法，控制建筑物的垂直度，即在建筑物外建立外控控制网，用内控点进行校核。控制网的布设由业主提供建筑基线点，引测闭合导线，作为主楼垂直度和施工测量的首级控制，并作为工程施工放线及校核的依据。在0.000层完成时，在该层楼面上建立矩形控制网。矩形边与建筑物外边平行，作为垂直度控制的依据。垂直度控制实施在0.000层面上建70、立独立的矩形网、矩形网与室外首级控制网联测，通过对矩形网量边校准，得到准确位置。3、砌体外墙防渗漏技术措施应重视砌体质量，砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为重点来抓。墙体砌好后，施工员及质检员应检查墙体是否有亮缝，然后再抹外墙底灰。砌筑砂浆应选用洁净的砂，严格按配合比配置砂浆，确保砂浆强度及提高抗渗性能。外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架拆架时，将墙内钢管全部拆除再用细石砼堵洞。外门窗洞口位置留置应正确，大小适中，一般每边大20mm，窗框塞缝定人定位，塞缝前应清理干净，窗滴水、窗台泛水应明显。外墙面抹面厚度每次5-7mm，分层压实。抹灰砂浆严格按设计配合比施工。砼结构与墙体不同材质交接处应按规范作好认真处71、理，以避免受温度影响收缩不均而产生界面开裂。室内卫生间应做好防水处理，确保不渗漏。4、施工缝处理措施留置施工缝处的砼必须振捣密实，但其表面不抹光，并一直保持湿润养护状态，湿润时间不小于24h。浇筑施工缝处砼前，必须彻底清除施工缝处残渣，并用压力水冲洗干净。浇筑砼时必须先用素水泥浆作接合层一道。施工缝处模板应在二次浇筑拆模时进行，防止接缝不严密漏浆。5、抹灰层防裂缝、空鼓、脱落措施为防止抹灰层由于不均匀收缩产生裂缝，抹灰前认真作好基层处理，检查砌体与梁板、柱间有无缝隙，并作相应的技术处理。必须按施工工艺流程施工，严格控制抹灰厚度，做到墙面抹灰平整，厚薄均匀。6、装饰工程质量保证措施严把材料入场关72、，以高质量的材料来保证工程质量。材料采购应考虑季节、运输、生产能力等因素，统筹安排采购计划，坚持及早采购、一次定货、同批产品的原则。各种材料入场时，应有出厂合格证及相关质量保证书，做到无证不许进场。施工现场应加强加验收检验管理工作，杜绝不合格材料入场。材料实行分类分规格存放，实行限量领料，减少材料损坏。 7、立面装饰效果质量保证措施本工程外墙装饰包括铝合金门窗、外墙装饰等几大部分；内墙包括室内抹灰等部分。在施工前编制施工总体计划、施工准备计划、分类装饰施工方案及重要技术、安全措施，合理安排各专业施工队伍协调穿插，作好成品保护。严格审查装饰作业队伍与人员资质，要求其必须具备熟练操作技能和类似工程73、成功的施工经验，以此作为保证外装饰工程质量的首要前提。外墙施工中应对墙面分格弹线加强控制，保证横平竖直，线条均匀和谐。不同材料交接处应作好接头处理，在墙面转角或凹凸处，应照顾好切割与墙面整体美观的关系。8、防水工程施工质量控制措施严格贯彻技术交底制度，施工前应按照图纸及规范要求对施工人员进行防水工程施工技术交底，让每一位施工人员了解本工程防水施工的特点和注意事项。严格执行材料质量把关制度，进场的防水材料必须具有出厂合格证，法定检测部门出具的质量检测报告，然后经现场抽样复检合格后方可使用。严格监控施工环境，施工时气温应为535C范围为宜，严禁在雨天作业，以及不得在5级以上大风时施工。严格执行中间74、验收程序，每一道工序完成后必须进行全面认真的自检工作，合格后再交监理或业主验收认可后方可进行下一道工序。建立屋面成品保护制度，屋面防水工程在施工完成后，不得任意在屋面上堆放物品，严禁在屋面上凿打孔洞或用重物冲击。确保屋面防水工程不受外力损伤。施工中的质量问题应按照企业程序文件进行纠正和预防措施处理。不合格品不得放行或交付。9、防水工程质量通病防治措施、卫生间防渗漏措施卫生间墙体均应在底部做300高砼地垄墙以防潮湿,并解决水沿红砖缝或毛细孔渗漏和墙壁浸湿。清水管、排污管、地漏应按规定在结构预留孔洞时，埋设带止水环导管需高出楼面30mm。用1:2干硬性水泥砂浆找平,留好排水坡度、坡向、保证排水通畅75、，墙面底部300高作防水砂浆。、防止屋面渗漏措施屋面渗漏主要有山墙或女儿墙、屋面出入口、出屋面的气囱、落水管穿防水层处等部位，应根据其相应特点用出相应的预防措施。防水层施工时将女儿墙浇水湿透，阴角泛水做成圆弧，保证该部位砼插捣密实，且抹压密实，将表面收光，加强养护，同时尽量使泛水和板面原防水层一次浇成，不留施工缝。防水层施工前应先安装雨水管的弯头，下铺卷材一层，与弯头搭接不少于50厘米，再浇筑防水砼层，填实弯头下部空隙，且与弯头端部连接顺畅，随后抹压密实。出屋面管道、气囱处防水应作泛水，卷材包绕管周以防雨水下浸。五、工程成品保护措施1、钢筋成品、半成品防护措施钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库76、或料棚周围应挖排水沟。堆放钢筋下面应放垫木，高地不少于200mm。或用钢筋堆放堆放。 钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质竖实，较为平坦的露天场地堆放，在场周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不少于200mm枋木，上面应尽量加以覆盖。钢筋成品应分工程、分构件、按号码顺序堆放在一起，同一项工程与同一构件成品钢筋宜按号挂牌排列放在一起。预埋件焊好后，应按用途规格，品种和数量分开堆放。挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式，尺寸、钢号、直径和根数。 2、墙面抹灰成品保护外墙抹灰时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快，在凝结管理中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。清理77、垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向下倾倒。管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关，交工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。 3、屋面工程成品保护措施(1)找平层成品保护水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。找平层完工后应对水落管口，分格缝或排气孔、排气道等杂物清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。防水层成品保护铺贴好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留在屋面的杂78、物应及时清走。操作人员不得穿带钉子的鞋作业；涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过中不得碰损变位。地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运输设备装走，不得将杂物用铁铲往下抛撒以免损坏和沾污饰面。4、档案资料管理现场施工及技术人员必须在施工过程中及时准确地填写施工技术表格和质检表格，严禁涂改及编造数据。现场设专人负责档案资料管理，及时准确地做好档案资料的收集整理，工程完工后及时归档。加强对设计变更签证和工程量变更签证资料的管理，及时向甲方或监理工程核对，以免在竣工结79、前、更换工作前进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗。第八章 安全生产保证措施一、建立健全安全生产管理机构建立由项目经理全面负责的安全生产管理体系，在各分部分项工程施工中，应首先考虑所有作业人员施工安全和健康，在项目经理领导下成立一个领导小组，专职检查工地的施工安全生产，项目经理担任组长，定期或不定期地召开安全生产会议，研究项目安全生产工作，及时发现问题及时处理，实行逐级签证安全承包合同，制定好各自的安全规则，达到全员参加，全面管理的目的，充分体现“安全生产、人人有责”的原则，做到彻底消除隐患。 二、安全生产组织管理措施成立由项目经理为首的、项目安全工程师和专职安全员组成的安全生产80、领导小组，组织领导施工现场的安全生产管理工作。根据作业人员情况成立由专职安全员带领的“安全纠察队”每人佩戴项目经理部统一印制的“安全纠察”臂章，开始日常安全生产检查工作。落实安全生产责任制，总部对项目，项目对作业单位，层层签订安全生产文明施工责任状，使安全生产责任层层落实到人。所有入场人员，必须先进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产精神，讲清有关安全生产的规章制度，引起职工对安全生产的高度重视，特殊工种应进行专业培训，考试合格后发给操作证书，并坚持职工上岗前，探亲复岗前、更换工作前进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗。建立生产例会制度。每半月召开一次安全生产工作例会，总结前一阶81、段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。建立安全值班制度。项目经理部及劳工队伍必须安排负责人员在现场值班，不得空岗，失控。严格执行安全生产技术交底制度，各施工项目必须有针对性的书面安全技术交底，有关交底人与被交底人的签字。建立安全生产班讲话制度，安全员根据具体施工进度情况及各阶段施工特点，在施工之前及时对班组作业人员运行时安全讲话。执行日检查旬评估制度，保证安全生产文明施工的稳步提高，按时实现各项管理目标。日检查由现场经理和安全员负责，按照建筑施工现场安全日检表的内容，在每天下午下班前进行检查。对发现问题即定人员定时间进行修改，为夜班或第二天施工创造条件。旬检查由项目经理召集施工负责人，82、安全负责人、安全员、保卫、消防、机务、料具、行政、卫生等有关人员共同进行联合检查，按照有关施工现场管理规定的内容检查评分，评估工地的管理水平。建立机械设备，临电设施和脚手架的验收制度，各种机械设备临电设施和脚手架在安装后必须进行专项验收，未经验收或验收不合格严禁使用。本工程所使用的机械要派技术熟练的信号工和司机进行操作，持证上岗，做到定时保养及时维修，按时检查，确保各种安全保险灵敏有效。龙门架在使用过程中，必须有灵活可靠的限位装置，切实保障机构操作安全和作业人员安全。 施工人员进入施工现场，要戴好安全帽、高空作业要拴好安全带，严禁高空抛物，上料平台，楼梯边口，施工洞口均要设置 安全围护栏和醒目83、标志牌，施工洞口内还要增设安全网，上料平台必须经过结构计算和荷载鉴定合格后方准使用。三、安全生产管理重点内容及要求1、架子工作业安全操作要求(1) 一般脚手架的搭设作业架上作业人员必须佩挂安全带并站稳把牢；未设置第一排连墙件前，适当设抛撑以确保架子稳定和架上作业人员的安全；在架上传递，放置杆件时，应注意防止失衡闪失；安装较重的杆件作业条件较差时，应避免单人单独操作；剪刀撑连墙件及其它整体性拉结杆件应随架子高度的上升及时装设，以确保整架稳定；搭设的途中，架上不得集中堆置杆件材料；搭设中应统一指挥，协调代作业；确保构架的足寸，杆件的垂直度和水平度，各节点构造和紧固程度符合设计要求；禁止使用材质，规84、格和缺陷不符合要求的杆配件。(2)一般架子的拆除作业按与搭设相反程序进行拆除作业；每屋连墙体的拆除，必须在其上全部杆件均已拆除以后进行，严禁先松开连接件；凡已松开连接的杆件必须及时取出，放下，以免误扶、误靠，引起危险；拆下的杆件和脚手板及时吊运至地面，禁止自架上向下抛掷。2、木工作业的安全操作要求不得使用不合格的模板、杆件、连接件和支撑件；按支模工序进行，立模末连接固定瘃在设临时支撑以防模板倾倒；高大的支模作业应有安全的作业架子，禁止利用拉杆和支撑攀登上下；禁止站在柱模上操作或在梁模上行走；模板必须架设稳固，连接可靠；排除模板的时间应征得施工技术人员同意；拆模应按工序进行，严禁猛撬，硬砸或大面85、积撬落和拉倒；拆下的模板应及时运出集中堆放，防止钉子扎脚；拆除梁板模板时加设顶撑。3、灰工作业安全操作要点脚手架不得超载堆料和人员过度集中，料具要放置稳固，防止材料和工具等掉落；不得在砖墙上行走或蹲在砖墙上进行勒缝，吊线等作业；不宜用人工在架子上抬运、安装长、重预制构件；敲砖时，不得将碎块找落架下；不得在脚手架上设置不稳固的和高度超过300mm的垫脚物以加大砌筑高度；抹灰作业用的架子要牢固可靠，脚手架铺跨不得超过2m，架上材料不得过于集中，架子要适合作业要求，禁止在架上进行倾体，点脚等易产生身体失衡的操作。4、钢筋工作业安全操作要点展开盘园钢筋要一头卡牢，防止回弹；拉直钢筋时卡头要卡牢，地锚要86、稳固，拉筋沿线的2m宽区域内禁止人员通过，采用绞磨时，不准用胸、肚接触推杆；钢筋堆放应分散，摆放整齐，避免乱堆和迭压；绑扎粮、柱钢筋时应搭设适合的作业架子，不得在钢筋骨架上或攀登钢筋骨架上下；高大钢筋骨架应设临时支撑固定，以防倾倒；使用切断机断料时不能超过机械的负载能力；弯曲钢筋时，应有专人扶住并站于弯曲方向的对面，调头弯曲时，防止碰撞人物；调直钢筋时，在机器运转中不得调整滚筒，严禁单人操作，调直到末端时，人员如须躲开，以防钢筋甩动伤人。5、混凝土工作业混凝土材料的斗门在装料吊运前一定要点好卡牢，以防止吊运过程被挤开抛卸；浇筑梁、柱和框架混凝土时应设操作台，不得站在模板或支撑上操作；有倾倒掉落87、危险的浇筑作业应采取相应的措施；使用震动器时应穿胶鞋，湿手不得接触开关，电源线不得有破皮漏电；震动中发现模板撑胀，变形时应立即停止作业并进行处理。6、电工作业安全操作要点线路禁止带负荷接电或断电，严禁带电操作；若人触电时，应立即切断电源，进行急救；电气失火时，应立好切断电源，使用泡沫灭火器或干砂灭火；配电箱应上锁并挂警示牌；遇雷雨和维修线路时应断电。7、电焊工安全操作要点电焊机外壳必须接地良好，电焊机应单独开并，焊钳和把线必须绝缘良好，连接牢固；严禁在带压力或带电的物体上施工焊；在潮湿地点、施焊时，应站在绝缘板或木板上；把线、地线禁止与钢丝绳接触，不得以钢丝绳和机电设备代替零线，所有地线接头必88、须连接牢固；清除焊渣时，应戴防护眼镜或面罩；多台焊机在一起集中施焊时，焊接平台或焊件必须接地，并设置隔光板；雷雨时应停止露天电焊作业；施焊前应清除周围的易燃易爆物品；施焊结束后，应切断焊机电源并检查操作地点，确认无起火危险后，方可离开。8、搅拌机械安全使用要点 作业场地应有良好的排水条件，机棚应有良好的通风、采光、防雨措施，并不得积水；固定式机械应有可靠的基础，移动式机械应在平坦的地坪上固定，并保持水平；作业后，应将设备内存料和积水放尽，清洁保养机械，清理场地，切断电源和锁好闸箱；备料规格应与搅拌机性能符合，超过许可范围不得使用；进料时严禁头部伸入料口与机架间察看情况，运转中不得用手或工具伸如89、搅拌角内扒料；料斗升起时，严禁在其下方面军作或穿行；向搅拌机加料应在运转中进行；因出现故障不能正常运行时，应立即切断电源，将筒内的混凝土或砂浆清除干净后进行修理；搅拌机的防护装置应可靠有效；必须搞好安装后的试运转及验收挂牌工作，机手应进行认真全面的培训。第九章 现场文明施工管理因工程位于校区，周边有居民楼、办公楼，有其特殊性，因此，施工时必须保持施工现场内外的清洁、规范、加强现场文明施工管理。(一)遵守市环卫对市容、场容管理的有关规定，实行围挡封闭施工，加强现场用水，排污的管理，工地主要出入口必须设置“六牌一图”，其参建人员一律佩证上岗。（二）严格按施工现场的总平面规划，布置各种临时设施，机械90、设备和材料准场，施工前，应修好现场临时道路，并砌筑砖排水沟，生活污水，施工废水应先引入沉淀池。经处理后才能排入污水井内。(三)工地进出路口应设置冲洗车辆的临时场地和高压水枪，防止施工运输车辆带泥上路，以免影响校内道路的清洁和环境卫生。(四)施工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽，及时清理，保证场内道路畅通，无积余污水。(五)组织场容清洁队，专门负责生产区、生活区的清洁卫生工作，生活、生产的垃圾应及时运出场外，保持良好的现场环境。(六)加强劳动保护，合理安排作息时间，配备施工补充预备力量，保证职工有充分的休息时间。(七)采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料进入下水管道网。 第十章 环保与91、环卫管理一、工作目标我们将根据GB/T240011996idt lso4001:1996环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针，环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重点控制对大气污染、水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。二、组织管理在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。根据现场情况，92、成立3-5人的场容清洁队，每人负责清洁场外周围20米以内以及场外交通道路向外延伸100米区域内的清洁保洁，并洒水降尘。二、管理措施每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，有关部门应监督落实问题的解决情况。、建筑内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意半空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬、卸运时采取码放措施，减少污染。、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入管线，严防施工污水直接进入污水管线或流出施工区域污染环境。加强对现场存放油品和化学品的管理，对存在油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料污染水体。