1、第一章 编制说明1、编制说明1.1本项目为XXX职工宿舍楼工程，根据有关资料及该工程的特点，结合我公司多年来的施工经验及技术设备情况编制本工程施工组织设计，本设计重点阐述施工组织、施工部署、施工进度、土建、安装施工方案、施工方法、季节性施工措施以及保证工期、质量、安全文明施工等技术措施。2、编制依据 2.1招标文件。2.2国家现行标准、规范和设计图纸要求执行的技术规范。2.3公司建设同类工程的施工经验及各级建筑工法、工艺标准。第二章 工程简介1、工程概况本项目为XXX职工宿舍楼工程，位于xx县，宿舍楼长度为50.34m，宽度为15.24m，结构形式为砖混结构，建筑层数为地上三层；基础采用墙下钢2、筋混凝土条形基础。结构设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度。2、工程地质情况经审查合格的岩土工程勘察报告：XXXX宿舍楼岩土报告由xx勘察院提供，持力层为号砂质泥岩，承载力特征值fak=200KPa。3、工期要求110天4、质量标准合格。第三章 施工部署1、人员组织由于本工程结构复杂，工期紧， 我公司选派富有此类工程施工经验的施工管理人员组成本工程的项目经理部，项目部组织机构图附后。项目经理部主要组成人员具有相应专业资质，持证上岗。项目经理由具有国家项目经理资质的优秀项目经理担任，技术负责由工程师担任，并多年从事多种结构形式工程的技术工作。各级管理成员，均选用本公司内具有较3、高专业素质和施工经验的管理人员，具有很强的战斗力。2、技术准备开工前，组织有关技术人员对各项施工文件和有关资料进行认真研究，对施工现场进行认真考察，对业主提供的水准点和坐标点进行核对和保护，根据现场调查和施工图纸，编制施工组织设计，制定详细的施工方案，并编制好作业指导书，进行图纸会审，编制施工预算，合理安排场地，做好现场道路并做好排水等技术准备工作。3、施工用水、用电业主在施工现场附近已接通自来水水管，施工用水由业主指定就近在现有管线上接通引至施工现场各用水点即可。施工用电由业主指定接线地点，以便施工使用。4、施工机具准备详见主要施工机具设备表5、劳力准备公司将调集技术熟练的各专业施工队伍组成4、本工程的施工作业队伍。劳力动态调配详见劳动力安排计划表（附后）。6、物资准备开工前做好物资准备工作，对工程材料的来源进行考察、落实，以便根据工程需要及时采购，组织好工程所需的机械、工具、材料和临时设施所需各类物资。7、施工总平面图见附件。第四章 劳动力安排计划1、劳动力来源及组成表按照施工准备工作计划，施工总进度计划和主要分部分项工程进度计划，结合实物工程量套用概算定额或经验资料计算所需的劳动力人数，并编制主要劳动力需用计划，同时提出劳动力不足时的有关筹措措施，加强技术培训，加强调度管理等。2、劳动力调配计划工程项目部下设技术质检组、安全保卫组、材料组、施工一班、施工二班、施工三班。施工一班负5、责土建工程施工，施工二班负责设备工程及设备连接管道工程安装，施工三班负责电气工程安装。具体劳动力安排计划附后。3、人员培训人员进场后，我方将组织对应于本工程相关专业的工程师及专家对各级管理人员进行集中培训，学习相关法律法规，学习国家、省、市颁布的新规范、新条例，学习针对本工程所确定的管理规定施工工艺、施工方法，让所有人员吃透设计文件，掌握施工管理、施工组织及施工技术的全部内容，管理人员必须经考核通过后才能正式上岗。4、劳动力的管理措施劳动力的管理业是工程成本控制的重要因素，合理安排劳动力，能使工程顺利进行。工程开始，各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个工人的潜力，使他们产生最大工作效6、率。严格控制施工现场工人人数，按照各单项工程的施工顺序，确定所需工人人数，做到各就其事，各尽其责。制定严密合理的工人安排表，避免出现误工现象。第五章 材料供应安排1、采购措施1.1依据工程技术部门做的工程需用材料计划，并经主管经理批准。1.2.凡是提供材料或（设备）的生产厂，应提供营业执照（复印件）并审核其经营范围是否符合采购范围，经营品种的标准是否符合采购计划中所要求的标准，凡实施工业产品许可证的重要工业产品，其供货方必须提供相应的生产许可证。1.3.价格定位合理。2、材料验收制度2.1本工程中所用材料，应报请甲方和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。2.27、进材料过程中，要进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。3、材料保管制度3.1对购入的材料和成品，设专门的仓库由专人保管、发放、需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。3.2材料入库及材料领用制度：所有入库材料均应严格记录并定期清理在册，工班领料建立领料制度，由各工种工长负责定量定点领料，由施工员、材料员等定期定点复合。第六章 主要分部分项工程施工方案1、施工测量以书面形式接受业主给定的工程坐标点及水准控制点后，将其引测至施工现场，确定本工程的定位和标高，并对各控制点采取有效措施加以保护，施工过程中要根据控制点经常对单位工程轴线和高程进行校对，并与原始点进行校对，以免出现施工误差。各项8、测量均做详细记录，开工前的工程定位测量还应有监理工程师、质量监督部门的签字后方可开工。施工测量仪器及工具均在检定有效期内，按规定使用测量仪器，不准随意更换。2、土方工程2.1经现场勘察，我们将采用机械挖土，坑底保留300mm厚的土层用人工开挖。2.2基础开挖时，应按照从上到下的施工顺序，禁止从侧面掏挖，引起滑坡及塌崩；并注意边坡防护。2.3土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底；在开挖过程中，及时对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。2.4土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。2.5基础回填严格按操作规范9、施工并做好试验取样。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于250mm，压实系数0.94。 3、基础工程3.1基础施工顺序为：验收垫层放线绑扎钢筋支模板隐检验收合格浇筑砼回填土。3.2基础开挖经验收后，垫层砼应立即浇筑。然后放线、支模、铺设钢筋，垫垫块。绑扎钢筋时应清除模板和钢筋上的杂物。4、钢筋工程本工程钢材采用HPB235级（），HRB335级（）。4.1钢筋施工顺序翻样配料梁、板、柱钢筋绑扎班组自检项目部检查报监理、业主验收下道工序施工4.2钢筋进场和复试必须严格按要求抽检，未拿到质保书和复试报告，不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用10、，底板钢筋保护层应符合图纸要求。4.3钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按要求进行，当直径22时，采用螺纹套筒机械连接，当直径20mm时， 采用绑扎连接。钢筋连接接头必须现场进行抽样，合格后方可进行下道工序。4.4柱插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度箍筋接头相互错开，为保证基础上部主筋的准确性，待基础梁绑扎完成后，用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位框，并把柱主筋焊牢。4.7钢筋加工的各道工序，都应建立质量交接制度。钢筋绑扎安装完毕后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。5、模板工程5.1施工要求：保证结构和构件各部分外形尺寸、预留孔相互11、间位置准确，模板应具有足够刚度、强度，能可靠地承受所浇捣砼的侧压力及施工中所产生的荷载，模板接缝要严密，避免漏浆现象，模板加固方法应便于拆除。基础模板：模板用竹胶合板模板施工，支模前先复核基层标高及中心线位置，弹出基础边线方可施工。5.2构造柱模板：支模前检查砌体预留断面，清理钢筋、柱边灰和柱根灰浆，利用砌体预留孔沿墙高每1m高设水平加固钢管一道，保证砼与墙面平齐。5.3楼板模板用竹胶合板模板施工。5.4每分项模板完成后要经质检部门验收。5.5模板底模拆除时砼要求达到的强度。板：板跨L2m,50%;2mL8m,75%;梁：L8m，75%。5.6模板的拆除模板拆除时，非承重模板砼强度能保证其表面12、及棱角不受损坏，承重模板待砼同条件试块强度达到规定强度方可拆除。拆除的模板必须按不同使用部位及规格、尺寸堆放整理，以方便周转使用。6、混凝土工程本工程拟采用现场搅拌混凝土。 6.1混凝土施工方法：水泥采用普通硅酸盐水泥,必有质量证明书。砂：粗砂或中砂。含泥量不大于3%。石子采用本地石子，粒径0.5-3.2cm, 混凝土低于C30时含泥量不大于2%。混凝土配合比：在混凝土施工前将所用的材料送试验室试配混凝土施工配合比，并据此施工。6.2作业条件：混凝土各施工段的模板、钢筋、预埋铁件及管线等全部安装完毕，经检查合格符合设计要求，并办完隐蔽工程签证手续。浇筑混凝土的架子及走道已支搭完毕并经检查合格。13、水泥、砂、石及等经检查符合有关标准要求，试验室已下达混凝土配合比通知单。振捣器（棒）经检验检验合格。工长根据施工方案对班组进行全面施工技术交底。操作工艺：浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好，浇水使模板湿润。6.3混凝土搅拌：根据配合比确定每盘各种材料用量，分别固定好水泥、砂、石标量。骨料含水率应经常测定，及时调整配合比用水量。装料顺序：一般先倒石子，再装水泥，最后倒砂子。如需掺外加剂（如减水剂、早强剂等）时粉状与粗细骨料同时加入；液状应按每盘用量与水同时装入搅拌机搅拌。进入冬季施工时，混凝土搅拌时间要比平常延长50%，搅拌时为防止水泥的假14、凝现象，应先将水和砂石搅拌一定时间，再加入水泥，搅拌混凝土骨料中不得含有冰雪，冻团及其它易冻裂物质。冬期施工搅拌混凝土用的砂、石的温度时，可对砂石进行加热，砂温不得超过60度，石子的温度均不得超过40度，水泥不得直接加热。但使用时应具正温，使用前宜在暖棚内存放。6.4混凝土运输：混凝土自搅拌站卸出后，应及时运送到浇筑地点在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化及产生初凝现象。进入冬季施工时浇筑前要清除模板及钢筋上的冰雪和污垢，运输浇筑时要有保温措施。若钢筋绑扎后浇筑混凝土前遇雪，要及时在钢筋上满铺彩条布。6.6混凝土浇筑与振捣的一般要求：混凝土自由倾落高度不超过2，如超过2时必须15、采取措施。浇筑混凝土应分段分层连续进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般高度为振捣器长度的1.2倍，最大不超50cm。 使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍（一般为30-40cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。浇筑混凝土应连续结之前，将上层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定，一般超过2h时，应按施工缝处理。浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或16、堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土凝结之前修整完好。6.7柱混凝土浇筑:柱混凝土浇筑时应冲水湿润柱模,先用1：2水泥砂浆处理与楼板接头的施工缝，然后方可下料浇筑，振捣要密实，每根柱浇筑完后必须加以校正垂直度。柱浇筑前底部应先填凡例510cm厚与混凝土配合比相同的减半石子混凝土，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。柱高在2之内，可用串筒或溜槽分段浇筑。柱混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。6.8梁板混凝土浇筑：梁高大于350时，应分层浇注，当梁与梁交叉处，一般钢筋比较密，应特别小心，该部位可以用同等标号的细石17、浇筑，并且连续浇筑不留施工缝，浇捣过程中严禁踩踏板的负弯矩钢筋。对梁的混凝土也应分层浇筑，减少模板的侧压力和保证混凝土的密实度，当梁和柱交接处钢筋较密积时，需改用细石混凝土和小型振动棒或人工辅助捣固。浇筑板时，应严格控制板的厚度，并随浇随捣，随时用木槎槎平打毛。6.9混凝土养护及其它要求混凝土浇筑完毕后，应加以覆盖并浇水养护。在浇筑混凝土过程安排专职木工经常检查模板及支架的稳定性和牢固程度,发现问题及时纠正。安排专职钢筋工经常检查钢筋，踩踏时纠下，踩踏变形、歪斜、结扎松脱等及时纠正后才能浇捣混凝土。混凝土浇筑前必须对模板安装的标高尺寸、支撑系统，绑扎好的钢筋进行复查无误后才能浇捣。混凝土试块按18、规定留置和送检试验。7、脚手架工程7.1脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：做好搭设的准备工作（包括结构施工中的预埋钢筋环和预埋钢板，）放置纵向扫地杆在悬挑梁上逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网。拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆 联墙杆纵向支撑。脚手架的拆除：拆除脚手架应自上而下进行，并且模具分类堆放，以便运输、保管。外架拆除后，楼层19、周边搭设封闭的防护栏杆。8、砌筑工程8.1材料：本工程主体结构采用烧结普通砖砌体结构，采用M10混合砂浆砌Mu10烧结普通砖；120隔墙采用M5混合砂浆砌Mu10烧结普通砖。 砖砌体施工常温下，砖应隔夜浇水，防止过湿或产生不均现象，在干燥酷热及多风的气候下，砖应提前12小时至24小时浇水，湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜，砖的含水率控制在10%-15%，当施工间歇完毕重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水湿润。砌块的含水量不宜过大，含水量过大会造成墙体变形。砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆不少于120秒，掺用外加剂砂浆不少于180秒，砌筑砂筑应有良好的和易性，其厚20、度不宜大于2cm，砂浆稠度宜为7-9cm，应做好砂浆配合比及试压块，要求砂浆随拌随砌。砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌砖宜采用一丁一顺，或梅花丁的砌筑形式，门洞两侧木砖按规放设，窗洞口按要求设置预制砼块。砌筑墙体应做到“里三度、外三度”。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。墙的抗震要求：21、墙与柱、连接时，必须沿墙高设置拉结筋26500，墙应与梁柱紧密结合。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。砌体的质量要求：横平竖直，砂浆饱满，上下错缝。砌体尺寸和位置的允许偏差项次项 目允许偏差（mm）基础墙1轴线位移10102基础顶面和楼面标高15153墙面垂直度每层54墙面垂直度全高10M105表面平整度（混水墙）86水平灰缝平直度（混水墙）107水平灰缝厚度（10皮砖累计）88外墙上下窗口偏移209门窗洞口宽度（22、后塞口）59、屋面工程屋面施工工艺顺序：钢筋混凝土屋面板-1：8陶粒轻骨料混凝土找坡层-20厚1:3水泥砂浆找平层-复合酚醛板-20厚1：3水泥砂浆找平层-4厚SBS防水卷材-干铺无纺聚酯纤维布隔离层一道-刚性防水层50厚C20细石砼4150双向。9.1卷材防水层做法，首先做好节点，屋面排水集中的部位处理，然后由屋面底标高处向上施工，上下层及相邻的两幅卷材搭接缝应错开，卷材搭接应符合有关规范和设计要求，粘贴应牢固不得有空鼓起泡现象。9.2保温层、隔热层按设计采用复合酚醛板。9.3屋面工程施工前，所有出屋面管道、基础、通风道等必须施工完，且经过检查验收。9.4找平层施工应注意配合比准确，掌握抹压23、时间，收水后二次压光，使表面密实、平整，找平层施工后应及时养护，以免早期脱水而造成酥松、起砂现象。9.5阴阳角处要用密封膏涂封，距角每边100mm再铺设一层附加层。SBS防水卷材应从天沟、檐沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边刮压密实。长、短边搭接宽度均不小于100mm。9.6屋面防水淋水试验，同时做好试水记录。10、装饰装修工程10.1内墙抹灰工程材料要求：普通水泥应符合规范的规定。砂，使用前需过筛，不得含有粘土、草根、树叶等有害杂质。施工用水采用自来水。石灰须符合规范的要求，石灰膏应用块状生石灰淋制，不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。10.1. 2砂浆拌合：砂浆配合比以体积比为计24、量标准，各种砂浆应机器搅拌，搅拌时间不少于2分钟。10.1. 3一般规定任何情况，已初凝及再掺水搅拌的水泥砂浆，均不得使用。所有粉刷面于施工前均事先整刷清洁，表面疏松的渣粒均须除净，并充分喷湿。所有抹灰表面，均应线条顺直、平面平整，阴阳角方正，不得留有波浪条纹、凹凸不平或空鼓裂缝等缺陷。所有门窗护角均用1：2水泥砂浆抹灰，护角高度2m，每侧宽度不小于50mm。抹灰应分层，一次抹灰厚度不易过厚，一般为10mm左右，待前一层灰七分干时，再抹下一层。10.2顶棚抹灰工程先在靠近顶棚的墙壁以下约10cm处弹出水平控制线。抹灰前，要对基层提前充分浇水湿润后方可粉刷。 抹灰时，先从顶棚墙角根据要求进行套浆25、，边套浆边分层抹灰。为了避免掉灰，头道灰一般抹得薄一些，将底面不平处用灰挤实即可。底灰抹完后，紧跟着抹找平层，刮尺顺平，再用木抹子搓平。待找平层灰有六七成干时，即进行罩面，罩面灰稍干后即用铁皮抹子压实、赶光。抹头道灰时，铁皮抹子的运行方向必须与模板的木纹方向垂直，且抹灰层越薄越好；砼板底顶棚抹灰的厚度不宜大于18mm。10.3楼地面工程铺地砖地面在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等要进行预选，并预先浸水湿润捞出阴干后待用。采用干硬性水泥砂浆铺贴，面砖与基层应结合牢固，灰浆要饱满，并严格控制面层的标高。面层紧密铺贴，缝隙宽度不大于1mm。面层铺贴24h内，进行擦缝、勾缝或压缝工作，擦缝和勾26、缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，同时应随做随清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。水泥砂浆楼地面.1将楼地面基层、地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。施工前一天洒水湿润基层。首先做踢脚线:按标高线向下量出踢脚线标高，拉通线套方找直，用13 水泥砂浆打底，刮板刮平，木抹子搓平整。硬化后拉线粘贴玻璃（3mm 厚）靠尺板，抹12 水泥砂浆，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，初凝后终凝前小心去除靠尺板，用木杠紧贴上口并找平，将踢脚线上口边缘用铁抹子赶平、溜直、压光。.2做水泥地面前，在楼板上均匀洒水湿润，再刷内掺108 胶的素水泥浆，经扫涂形27、成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。.3根据+50cm 标高线，在地面四周做灰饼，较大房间相距2m增加冲筋。用1:2.5 水泥砂浆填铺，木抹子赶铺拍实，木杠按冲筋或灰饼标高刮平，木抹子搓平，待反水后用铁抹子溜平。水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平面出光。从墙角向门口退出。.4终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，但铁抹子上去不留抹纹。此时用铁抹子将第二遍压光留下抹子纹压平、压实、赶光。.5地面成活24h 后，铺锯末撒水养护并保护湿润，养护时间不少于15d。10.4防水层的施工凡有地漏的房间均做防水层，防水采用聚氨酯防水层，防水材料必须有合格证并进行复28、试。防水工程必须由专业人员施工，操作人员应有专业操作证。找平层四周抹小八字角，防水施工时，所有楼面与墙面、竖管转角处先附加宽150m的附加层，然后大面积施工。10.5门窗工程材料采用塑钢门窗。弹线找规矩：外墙窗，在最高层找出窗位置，以其边为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并做好标记，对个别不直的口边进行剔凿处理，门窗的水平线位置应以楼层+1000水平线为标准，往上反量出窗下线，门窗允许偏差宽度5mm，高度5mm。门窗的规格应符合设计要求，对规格尺寸进行分类堆放，标准水平线进行安装，门窗各部件要求安装牢固，并做好半成品的保护、防止粉刷砂浆粘结到门窗上。按设计要求，塑钢窗连接件、固定件等安装用金29、属零件，除不锈钢外均进行镀锌处理。有防护要求的门窗均有合格厂家定制并指导安装。10.6外装饰本工程外墙装饰分为涂料外墙。涂料外墙面外墙抹灰施工顺序：刷界面处理剂一道20厚1:3水泥砂浆找平层3厚专用胶粘剂聚苯板复合酚醛保温层聚苯板聚合物砂浆耐碱玻纤网布一层涂刷外墙涂料。外墙抹灰前先清理外墙污物，突出墙面砼等凿平。彻底清除基层表面余浆、余灰，不得有灰尘、油渍、污垢及酥松空鼓现象。吊垂直、找水平线、找规矩：用经纬仪、水准仪、吊大线坠和拉水平线等方法，在大墙面阴阳角、门窗洞口边从上到下弹垂直线，横向以楼层为水平基准线交圈进行控制，窗口上下要弹出水平线，作出标志。从屋面挑擔吊垂线，每隔3m吊一道，以确30、定抹灰的厚度。吊线后作灰饼3030mm，每隔2m一个，然后冲筋。大致决定抹灰厚度，再在墙的上下各做一个灰饼，遇有门窗口垛角处要补做灰饼，然后根据这两个灰饼，每隔1.5m加做1个灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。弹线分格：当底灰抹好后第二天，应在外墙大角及阳台等阳角处的两个面上，弹出垂直控制线，在突出外墙面的窗台、挑沿等水平腰线处，弹出水平控制线，在分格缝及滴水线等处，弹出控制线，并粘贴分格条及滴水槽。当底层灰干燥后，方可抹罩面灰，用1：2.5水泥砂浆抹灰应薄薄地刮一道，使其与底灰抓牢，紧跟抹第二遍，并用大杠刮平找平直，铁抹子压实压31、光，然后自检、清理养护。在抹灰过程中，严格控制原材料的质量，使用检验合格的水泥，砂宜选用中砂，其含泥量应符合规范规定，粘结剂应按产品使用说明书掌握掺入量。操作时，严格按体积比控制各种砂浆的配合比。抹灰时，应分层找平，不可一次成活。抹水泥砂浆面层时，不得往上刮抹素浆。抹灰前应做好吊垂直、套方正以及贴饼冲筋等工序，保证抹灰表面平整，阴阳角方正，垂直通顺。抹灰各层间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。分格缝的宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。外墙涂刷应先喷（刷）边角，再喷（刷）大面，均匀地喷（刷）一遍，待干后再喷（刷）第二遍，使其颜色均匀一致。11、采暖工程11.1本工程采32、暖供回水接自室外热水管网，采暖供回水温度8560。11.2本工程采用上供下回式双管采暖系统，散热器采用铜铝复合散热器NTL60/600-1.0，工作压力为1.0MPa，中心距600mm，安装高度底距地约200mm。散热器每片散热量Q=118W，散热器采用明装，设手动跑风阀，散热器表面刷非金属涂料。散热器在安装之前应作水压试验，试验压力位0.6MPa，23分钟压力不降且不渗漏为合格。11.3主立管，干管以及接出的支管均采用热镀锌钢管。DN32时采用螺纹连接，DN32时采用焊接。入口处阀门采用法兰连接；干管安装就位后安装立管，立管安装就位后再安装支管。立管安装时要注意垂直度及离墙距离，同一房间立管33、卡子高度应一致。双管系统两立管中心距为80mm，供水管应置于面向的右侧。11.4采暖管道穿过墙或楼板处，必须设置套管，套管直径比采暖管径大两号，管道接口不得设在套管内。套管规格应符合规范及图集规定，位置要正确，固定牢靠。安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平齐，套管不能突出或凹入墙饰面；安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面30mm，底部应与楼板低面相齐平，套管与管子之间的空隙必须用填料填实。11.5阀门安装：安装前应仔细检查，核对阀门的型号、规格是否符合设计要求，根据阀门的型号和出厂说明书，检查他们是否可以在所要求的条件下应用，并且按设计和规范规定进行试压，检查填料及压盖螺栓，必须有足够的调节余34、量，并要检查阀杆是否转动灵活，有无卡涩现象和歪斜情况。 11.6管道试压户内埋地管道安装完毕隐蔽之前应进行水压试验，试验压力位工作压力的1.5倍，在试验压力下，稳压1小时，其压力不应大于0.05MPa，采暖系统安装完毕后再进行整体水压试验。系统试压合格后应对系统进行冲洗并清扫过滤器。检验方法：现场观察，直到排出水不含泥沙，铁屑等杂物，且水色不浑浊为合格。冲洗完毕应充水，加热，进行试运行和调试。11.7管道保温工程所有热镀锌钢管敷设在不采暖区域的采暖管道均做保温，保温材料选用铝箔玻璃棉管壳，容重45Kg/m3，保温厚度为40mm。管道保温应在强度试压合格，油漆完毕后进行。保温前管道表面应清洁干燥35、，冬季施工应有防冻、防雨措施，保温材料要有出厂合格证及近期分析检验报告。保温管壳纵缝应错开，接口要平整，粗细要一致，无凸起或凹陷现象，保持横平竖直，美观优质。阀门或法兰保温，保温成结构应易于拆除。法兰一侧应留有螺栓长度25mm的空隙，阀门的保温层应不妨碍填料的更换。12、给排水工程12.1管材及接口：给水管采用铝塑PP-R复合管，专用配件热熔连接；卫生间排水管采用UPVC排水管，承插连接；阀门及其附件：阀门直径小于等于50mm采用截止阀或丝接闸阀，丝扣连接，阀门直径大于50mm采用闸阀或蝶阀，法兰连接。12.2管道安装安装前必须进行管道内的清理，不得有杂物毛刺铁锈和污垢，安装好的毛坯管道开口端36、要及时加盖，以防止杂物堵塞。生活给排水应先安装立管、环形管、采用由下而上的施工顺序，支管安装应在土建砌、隔墙时再进行安装，注意检查口的设置位置。所有穿墙或楼面的管道必须设置套管。所有支架必须在油漆后进行安装，间距必须符合要求。12.3管道连接给水管采用热熔连接，排水管采用承插连接。卫生器具排水管与排水横管垂直连接，应采用90斜三通。污水立、横管与横管的连接 ，不得采用正三通和正四通，应为顺水连接。冷、热水立管与横管的连接应设弯头侧接管，不得顶接。12.4管道试压管道试压时，应符合如下要求：a、水压试验应使用清洁水质。b、为确保系统内充满水，应开启系统内所有放气阀排气。c、升压过程中，试压泵操作37、人员不得离岗，认真观察压力表升压动态。d、水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应做好标记。检验方法：生活给水管道系统试压压力为0.6MPa，复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，以不渗不漏为合格。排水管道试验，注水高度以一层地面的高度为准，满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。排水主干管及水平干管管道应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。12.5管道冲洗试验合格后应进行管网冲洗。冲洗顺序先室外，后室内，先地下，后地上。室内部分的冲洗应按配水干管及配38、水支管的顺序进行。冲洗前应对管网支、吊架进行检查，必要时采取加固措施。管网的地上管道与地下管道连接前，应在配水干管底部加设堵头后，对地下管道进行冲洗。排水管道以管道通畅为合格。12.6阀门安装安装前应仔细检查，核对阀门的型号、规格是否符合设计要求，根据阀门的型号和出厂说明书，检查他们是否可以在所要求的条件下应用，并且按设计和规范规定进行试压，检查填料及压盖螺栓，必须有足够的调节余量，并要检查阀杆是否转动灵活，有无卡涩现象和歪斜情况。13、电器工程13.1供电电源及电压：本工程采用电缆进户，电源电压为220/380V，低压配电系统采用放射式配电系统。13.2管线、箱盒的安装暗配电线管应沿最近线路39、敷设，埋入墙内的穿线管，管外壁的离墙面净间隙不得小于15mm。管道在穿越建筑物基础时应加另保护套管，（但不得穿过设备基础）穿越伸缝时两边应加过路盒，两盒之间用金属软管连接，并注意防止水泥砼浆浸入。电管拗弯不允许有折皱凹穴和裂缝、拗弯后的弯度不能大于管外径的0.1倍，弯曲半径应大于6D（暗配应大于10D），明配管在只有一个弯头时不小于4D。电线管敷设超过下列长度时应加中间接线盒。管线长度每超过30m无弯曲时管线长度每超过20m有一个弯时管线长度每超过15m有二个弯时管线长度每超过8m有三个弯时水平或垂直敷设的明配管的允许偏差值管线长度在2m内时，不能大于3mm，但全长不得大于管内径的1/2。1340、.3配电柜（盘）配电箱的安装盘柜内的一次、二次回路均应接线正确，牢固可靠，并有规律地按顺序排列，不得任意歪斜交叉。嵌入式安装：箱体应固定牢固保持平直标高统一，进出线位置准确，暗装箱面应保证与墙面平行，不许凹陷凸出墙面确保美观，配电箱距地一般为1.8m。13.4电缆导线敷设a、电缆导线敷设便于检查、更换、中间连接和分支连接均采用熔焊、压接和搪锡并作绝缘测试符合安全规定要求。b、穿入管内的导线必须符合电压等级，线径大小等设计要求，绝缘电阻符合要求，穿线时应按先主线后支线的方式进行。c、穿线管内和线槽内的导线额定电压不低于500V，导线总截面应不大于管口截面的40%，不大于线槽截面的80%，穿导线前41、应将管内线槽内的杂物污水清除干净。d、不同系统，不同回路不同电压的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在管内严禁接头。e、设备接地线使用多股铜芯线，接地线专用。f、灯具安装前应擦拭干净，镶入式灯具应配合二次装修，设备调试转动需照明提前安装。13.5灯具安装所有灯具都必须安全可靠，并有产品质量合格证。所有灯具均固定在建筑物上，混凝土结构上设置开脚螺栓或膨胀管等，严禁用木针。凡超过3kg重的灯具，必须固定在预埋吊钩或开脚螺栓上。13.6防雷接地系统本建筑的接地采用TN-C-S系统，保护接地，重复接地，弱电接地共用接地系统，接地电阻不大于1欧。防雷接地引下线应随土建主体施工进行将柱内主筋焊连，注意将伸出42、屋面的金属构件与避雷网连接的接地，要求焊接长度、焊面满足防雷接地的要求。13.7系统调试调试前的检查a清除所有仪器设备内的杂物，检查所有柜、箱内是否有遗留物。b校线：按照施工图检查所有回路。c对接线板、元件、设备上的螺丝要逐一拧紧。d检查二次回路的绝缘电阻。e线路上是否有人施工，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后方可送电。送电必须从电源侧送起，每送一个回路，必须检查三相电压是否正常，如双路电源，必须检查其相序是否正确。f照明送电逐个回路送，送一路调一路，保证控制正确无误，所有插座接地位置正确。第七章 工程质量控制措施1、工程质量保证体系我公司已通过ISO9001：2000 质量体系认证，在施43、工过程中我们将严格按照质量体系文件要求进行施工过程控制，按PDCA过程持续改进工程施工质量。我公司质量管理方针：规范运作，精心生产，打造卓越品牌；科学管理，持续改进，赢得顾客满意。我公司质量管理目标：一次交工合格率100%；争创优质工程。该工程从施工前的准备到整个施工过程，我公司将严格按照质量体系的要求进行管理，为确保工程质量达到优质标准，建立质量管理组织机构。（质量组织机构图见附表）2、质量保证管理措施2.1 全面质量管理 以质量目标为核心，建立健全“全面施工质量管理”领导机构和配备各级质量管理人员，坚持持证上岗制度，实行责任到人的管理办法。 推行项目经理质量负责制度，健全工程质量控制体系。44、严格工程的施工工艺流程，做到上道工序为下道工序负责，实施交接班制度，做好自检与互检，保证不合格产品不转入下一道工序，做到全员参加，全过程控制。 以 “规范”、“标准”为准则，加强质量意识教育，遵守各项质量管理制度；以提高技术素质为中心，强化质量意识，确保工程质量。 隐蔽工程隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。 对造成质量事故要坚持“四不放过”原则，对事故责任人要严肃处理。2.2 施工组织设计、施工方案编制及审批制度在整个工程开始施工前，结合工程实际情况，在项目经理领导下由项目工程师负责编写施工组织设计。该设计必须技术可行、经济合理、工艺先进，有利于施工操作、提高质量、加快进45、度、降低成本。施工组织设计编制完成后，分别报公司及监理审批，并报建设单位备案。2.3 优选施工机械设备施工机械设备是工程建设中必不可少的设备，对工程项目的施工进度和质量均有直接影响，因此在工程实施前，从保证施工质量的角度出发，本着技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、操作维修方便等原则，选择施工机械设备，使其满足工程施工需求，保证工程质量的可靠性。2.5 测量复核制度狠抓计量工作管理，工程中所使用的种种计量和检测器具、仪器、仪表，必须符合国家现行计量法规的规定。必须经计量部门检查认定合格后，并在合格期内使用。同时必须保证其精度等级不低于被检对象的精度等级。加强对各施工工序的测量控制，46、达到有关规范的要求。构筑物、建筑物的位置线、管线的轴线、设备安装的定位点和现场标准水准点、高程点均需在测量复核合格后方可使用，并填写测量报验单报监理。施工过程中，未经复核或复核不合格的均不得进行下道工序施工。2.6 人员培训制度坚持持证上岗制度，凡参加施工生产人员，都必须经严格的技术培训，达到与所从事的工作相适应的技术水平，并熟悉工艺要求、质量标准后，方能上岗。2.7 施工前交底制度在每道工序施工前，工号施工员必须依据施工图纸、施工方案对有关施工队组进行技术、质量、安全书面交底，交底内容必须包括：操作方法、操作要点及质量标准等。技术、质量、安全书面交底必须经有关人员签字生效，做到交底不明确不操47、作，不签字不操作。为了及时了解建筑物的沉降变形情况，按规范要求在建筑四周布设永久性沉降观测点，沉降观测点按公司要求制作埋设。2.8 自检、互检、交接检及工序质量评定制度工程施工过程中，施工班组必须按规范要求操作，工序完成后要做自检。每道工序施工完毕后，由施工班组、施工员、质检员进行工序质量评定，工序评定合格后邀请监理验收，验收完毕方可进行下道工序。2.9奖优罚劣制度为了增强各工号管理人员、项目部质测人员及各作业班组的创优意识及精品意识，制定专门的管理办法，对重点部位、重点工序实行奖优罚劣制度。第八章 工期保证措施本工程要求的日历工期为110天，为确保本工程的进度，我公司将把该工程列为重点工程，48、成立进度计划领导小组，由项目经理任组长，项目工程师任副组长，对施工进度的实施领导和监督。1、技术保证制定详细的、有针对性的、具有可操作性的施工组织设计、措施和设备安装方案等，以满足工程质量、进度的要求。确定合理的安装工序，组织好工序的穿插搭接顺序，充分利用作业面，加快施工进度。2、人力保障我公司将从全公司范围内选派施工管理经验丰富、技术水平高、思想觉悟高、素质好的人员组成项目经理部，组织专业技术人员和管理队伍，进行项目施工管理，为施工的具体实施提供保障，保证施工的质量和速度，且满足矿本项目各工程部位、各工序施工和各种设备、机械、仪表、电气安装的要求，确保施工进度计划的实现。3、物资及设备保证根49、据施工进度安排，提前作出详细准确的材料需用计划，报供应部，供应部对所需材料逐一落实资源，按计划及时供应。对资源紧缺的材料，供应部要提前采购，做好库存，保证及时供货，不影响施工。另外，公司和企业各界有良好业务关系，将给予本工程项目强有力的支持，决不因自身原因的材料短缺而造成工程停工。4、动态的进度计划管理在施工过程中，以不同阶段对计划进行分解。做到长计划短安排，制定季度计划、月计划、旬计划、周计划。为保证各项计划目标的实现，对工程计划及管理人员，专业施工队伍和劳务队伍以及物资、设备等，项目部内部进行合理调配，以满足不同工程、不同施工阶段对人、财、物的要求。同时尽可能地采用先进的施工工艺和技术措施50、，在确保工程质量的前提下缩短工期。5、合理安排土建、管线、设备、仪表和电气交叉施工。6、资金保证合同签订后，前期需要资金量大。公司将全力提供支持，向该工程投入资金，确保前期施工顺利进行。第九章 安全施工措施1、安全目标1.1、无重伤、死亡事故。1.2、轻伤事故频率控制在2以内，力争为零。2、安全保障体系见附表安全组织机构图本工程施工过程中实行项目经理为第一负责人的安全保证体系，安全员负责工程文明、安全的具体管理工作。3、安全施工基本措施牢固树立“安全第一，预防为主”的安全施工指导方针，认真执行“安全生产责任制”，切实保证安全保证体系的运行、参加施工的全体人员，必须熟知和遵守建筑安装工人安全技术51、操作规程及其制定的“二项安全措施”，现场临时用电有专人负责，并符合建筑工程施工现场供用电安全及施工现场临时用电安全技术规范的要求。严格执行安全交底制度，各级领导在下达生产任务的同时，要布置安全工作，坚持安全例会制度，加工宣传力度，安全生产实行日检、周检、月检，特殊情况马上检，形成人人受教育，安全人人管的书面，杜绝安全隐患，保证施工安全。各分项、分部工程进行安全交底时，必须严格按照本工程施工选定的安全标准，对专业性较强或特殊环境的施工项目必须编制专项安全施工组织设计。根据本工程临边、登高、悬空等作业较多的问题，施工前应编制高处作业施工安全组织设计，结合该工程用电施工设备多的特点，施工前应针对该问52、题编制现场用电及施工机具安全使用施工安全组织设计。加强施工总平面管理， 做到文明施工，施工现场要设置标志牌。施工材料、机具堆放整齐，施工现场下角料及垃圾日产日清，保证道路畅通，减少施工噪音、粉尘等施工污染。雨期施工，要专门编制雨期安全施工技术措施，施工现场要做好防风、防汛、防火、防盗等措施，做好饮食卫生管理工作，预防传染病的流行。4、临时用电安全防护措施4.1 临时用电安全防护实行电工班长负责制，现场用电实行三相五线制，设备安装用电实现二级漏电保护。4.2 配电箱至开关箱和开关箱至用电设备的缆线，按规定架空或埋地敷设，严禁人踩、车轧、水泡，保持绝缘良好。4.3 所用配电箱及开关箱的外型完好无损53、，锁、门齐全，并有明显标志。配电箱设置间距不超过60m；配电箱至开关箱的距离不超过40m；开关箱至用电设备（指固定的）、手持电动工具距离不超过5m。4.4 项目部电工组定期对现场用电进行检查。在大风和雨雪天气，增加巡视检查，及时发现和排除电气事故隐患。5、施工机械安全防护措施5.1 大型施工机械的有效证件齐全，在作业前施工员向司机作安全交底，并派有配合经验的专人指挥。所有外租机械进入现场前签定安全责任协议书。5.2 小型机械的使用，严格依据施工现场小型机械使用规程设专人按要求操作。6、安全事故应急措施为加强对施工生产安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援处置工作，最大限度地减少事故损失，54、根据中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例等有关规定，结合本企业施工生产的实际，在本工程现场成立应急救援组织机构（项目部应急救援小组），按照公司施工生产安全事故应急救援预案的要求，全面负责安全事故应急处理。急救援组织机构（项目部应急救援小组）如下：职 务救援分工组长：项目经理现场指挥副组长：项目总工保护现场技术员案情上报质量员现场急救设备材料员组织撤离目经理）担任现场指挥，同时由副组长（项目总工）负责保护现场，应急救援小组有关人员负责对伤者进行紧急救护，组织现场危险区域内滞留人员安全撤离。事故发生时由现场指挥负责根据现场发生事故的原因而采取断电、加固、加强防护、全员紧急撤离等应急措55、施，防止事故进一步扩大，同时采取诸如人工呼吸、现场吸氧等方法对伤者进行现场急救。第十章 降低成本管理措施1、加强施工过程管理，采用科学、合理的施工方案，在保证工程质量的前提下，降低施工成本开支，减少施工浪费。2、控制目标采取现代化成本管理进行成本预算、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。施工项目在保证产品质量前提下，确保项目管理各方面的成本得到有效控制。3、降低成本具体措施3.1、认真审查图纸：在施工过程中，施工单位必须按图施工，但是图纸一般是由设计单位按照用户要求和项目所在地的自然条件设计的，往往忽视施工单位方便，因此，施工单位应该在满足用户要求和保证工程质量的条件下56、，对设计图纸进行认真会审，并提出积极的修改意见，在取得用户和设计单位的同意后，修改设计图纸，同时办理增减通知单。3.2、合理组织施工，正确选择施工方案，提高经营管理水平； 3.3、提高劳动生产率：提高管理层和操作层的业务技术水平和施工生产积极性是提高经济效益的关键。因此要加强职工政治思想工作，开展劳动竞赛，实行定额管理和工资奖励制度，以调动广大职工的积极性。 3.4、节约材料消耗：施工项目材料费约占工程成本的60%左右，随着机械化程度提高和技术的进步，以及劳动生产率的不断提高，材料费在工程成本中所占的比例还会不断的增大，所以在施工过程中，大力节约材料消耗，是降低成本的主要途径。4、具体实施办法57、4.1、加强材料采购控制：不但要确保采购数量，而且正确选择材料质保能力强、信誉好的供应商，使材料采购达到质优价廉。4.2、加强模板、脚手板、钢管脚手架等周转材料的管理，提高其利用率。 4.3、钢筋加工将采取加工场集中加工的办法，对集中加工后的剩余短料尽量利用，另外要加强完善钢筋配料工作，认真熟悉施工图及有关规范标准，提高钢筋加工配料单的准确性。4.4、合理混凝土和砂浆的拌合配比，减少不必要的水泥等材料的浪费。4.5、保证工程质量，减少返工损失，要求项目管理要加强质量管理力度，减少返工现象，降低工程成本。4.6、文明施工，做到工完、料尽、场地清，减少材料的浪费及丢失。4.7、加强现场管理，合理组58、织材料、构件进场，按施工现场平面布置规划堆放，减少二次搬运和损耗。严格按顺序施工，杜绝工序倒置，加强成品保护，减少返修费用。第十一章 文明施工、环保及消防措施文明施工是施工企业的形象，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征，该工程采取以下措施加强管理，争创文明施工工地。1、文明生产措施1.1 现场管理教育职工学习和严格执行有关施工现场文明施工的管理规定，推行现代管理方法，科学组织施工，使职工有较高的文明施工意识，较强的责任感和集体荣誉感。 施工期间对现场及时进行整平，创建良好厂容。在入口处设置统一式样，统一规格的施工标牌，写明工程名称、施59、工范围、施工单位、项目负责人、联系电话、开竣工日期等。 在施工工地入口处设统一规格标准的一图五板，内容详细，有针对性。 现场管理人员、操作人员着装整洁、大方，说话文明有礼。 施工现场排水设施通畅，确保厂区道路畅通；生产、生活垃圾及时清理。 施工现场各种警告标志灯、牌和护栏齐全、有效、规范、标准。1.2 现场料具管理 施工现场的机械设备和材料按施工平面图指定的位置码放整齐。 水泥入库保管，分类码放，设有明确的标识，做好防潮工作。2、环境保护措施2.1 噪声的防治措施现场噪声主要来自施工机械，为了能有效地降低施工噪声，应从以下几点着手： 必须采取相应措施以使施工噪声符合国家环保局颁发的建筑施工场界60、噪声限值要求。 在可供选择的施工方案中尽可能选用噪音、振动小的施工工艺和施工机械。对噪音、振动较大的机械，在中午(12时至14时)及夜间(20时至次日7时)休息时间内停机，以免影响附近居民休息。2.2 粉尘(扬尘)的污染防治措施土方施工和施工车辆行驶会引起尘土飞扬，使附近的总悬浮颗粒物超过环境空气质量标准。为了注重环保工作： 定时派人清扫施工便道路面，减少尘土量。 对可能扬尘的施工场地定时洒水。 汽车进入施工场地应减速行驶，避免扬尘。2.3 固体废物的防治措施 注意环境卫生，生活垃圾应倾倒至围墙内的指定堆放点，不得在围墙外堆放或随意倾倒。 对施工期间的固体废弃物应分类定点堆放，分类处理。3、消61、防措施3.1 建立消防组织，设立防火小组和消防小分队，进行防火检查，及时消除火灾隐患。编制防火技术措施。3.2 按要求配置灭火器并合理布置。并时刻保证消防通道的畅通。3.3 工作区和生活区的照明、动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。3.4 设备、材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种气瓶等危险品应单独设库存防。3.5 电、气焊作业：焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆物品距离，乙炔发生器与氧气瓶距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，作业前应有书面防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理燃物，切断电源、气源。3.6 油漆作业时保证场所通风良好62、；禁止焊割作业同时或同部位上下交叉进行。第十二章、冬期施工措施1、冬期施工技术措施根据建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011规定和工程所在地区气温情况，基本是每年的11月15日左右进入冬季施工。本工程在冬期施工的主要是基础及主体工程。1.1砌体工程砌体工程冬期施工采用外加剂法，砂浆中掺用的外加剂品种应符合外加剂应用技术规范 GB50119 的有关规定，其掺量应通过试验确定。加气混凝土砌块承重墙体及围护外墙不宜冬期施工。 普通砖在砌筑前，应清除表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸和受冻后的砖和砌块。 拌合砂浆时，水温不得超过 80 ，砂的温度不得超过 40 ，砌筑时砂浆温度不应低于 5 。冬63、期施工中应对砂浆的拌制严格计量，尤其是外加剂的计量，要配备计量器具，并设专人负责。拌制砂浆用砂不得含有冰块和大于10cm的冻结块，砌筑时不得随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。冬期施工的砌体，应按“三一”砌砖法施工，每日砌筑后应及时在砌体表面进行保护性覆盖。砌筑工程施工时，砂浆稠度宜较常温适当增大。冬期施工的砌体，日砌筑高度不宜超过1.2米。 冬期砌筑工程应进行质量控制，在施工日记中除应按常规要求外，还应记录室外空气温度、暖棚温度、砌筑时砂浆温度、外加剂掺量以及其他有关资料。冬期施工中砂浆试块的留置，除应按规范要求留置标准养护试块外，宜增加不少于两组与砌体同条件养护的试64、块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28天的砂浆强度。 1.2 混凝土工程冬期施工的混凝土，宜使用无氯盐类防冻剂，对防冻剂要求较高的混凝土，宜使用引气剂或减水剂。掺用防冻剂、引气剂或减水剂的混凝土的施工，应严格执行现行国家标准混凝土外加剂应用技术规范的规定。混凝土运输和浇筑.1混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，但不得用水冲洗，以防再次冻结。运输和浇注混凝土用的容器应具有保温措施。.2冬期浇筑的混凝土，混凝土的受冻临界强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%，对于设计强度等级不大于C1O的混凝土，受冻前混凝土的强度不得小于5.065、N/mm2。.3混凝土冬季施工应按照“冬季施工规程”的要求，进行混凝土的热工计算。.4柱浇筑混凝土前，在结合面处应先注入适量水泥砂浆（与构造柱混凝土配比相同的去石子水泥砂浆），再浇灌混凝土。振捣时，振捣器应避免触碰砖墙，严禁通过砖墙传振。.5尽量利用白天气温较高时浇筑混凝土，以提高浇筑温度，减少温控费用。混凝土的养护.1掺用防冻剂混凝土的养护应符合下列规定：在负温条件下养护，严禁浇水且外露表面必须覆盖。混凝土的初期养护温度，不得低于防冻剂的规定温度，达不到规定温度时，应立即采取保温措施。当拆模后混凝土的表面温度与环境温度差大于l5时，应对混凝土采用保温材料覆盖养护。.2冬期施工的现浇楼、屋盖应66、采用保温材料覆盖养护。2、冬期施工组织措施2.1 精心组织、精心指挥冬期施工是属于特殊条件下施工，必须加强对施工现场的领导，对劳力精心组织，避免窝工现象，工地根据实际情况制订切实可行的措施。2.2 勤检查抓落实项目部要对工地进行检查，重点是场地排水、道路、材料堆放现场、电器设备和临电设施等项目，对不能满足要求的限期解决。各项目负责人应经常察看工地的防汛工作，发现问题及时纠正。2.3 加强安全教育冬期施工，要加强施工纪律的教育，特别是对新进厂的职工进行一次专门的安全教育，严格执行安全操作规程和规定。应加强对作业班组施工前的安全交底和检查，加强个人防护，正确使用“三宝”，禁止穿易滑鞋、塑料底鞋，使67、职工从思想上提高安全重要性的认识。第十三章 成品保护成品保护将贯彻整个过程，直至竣工，是将一个合格的工程交付甲方的重要环节。进场前对施工人员进行认真的成品保护，加强保护教育。各种交接时，双方对上道工序的成品进行检查并办理书面移交手续。根据施工程序绘制施工流程表，明确工作内容及完成时间，非该工种人员一律不准进入施工区。分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查，避免因管理不善或施工人员操作不当而造成成品损坏，影响工程整体质量。1、成品保护目标施工过程中，确保成品不受破坏，如：建筑装修完好如初；管线不漏不堵；设备不受磨损，正常运行。2、成品保护的范围2.1 已部分完成的构筑物、建筑物的结构部分及装修68、部分；2.2 已完成的设备、仪表、管道、电气管线等。3、成品保护措施针本工程构筑物及各种设备的特点，分别对成品采取围挡、隔离、保护棚、立警示牌及现场专人值班巡逻等保护措施，对一些设备的重点部件采取相应的保护措施，如加润滑剂。4、成品保护状况检查质量管理人员负责检查成品保护状况，每月组织各工号负责人对现场成品保护情况进行检查。对检查中发现的问题签发成品保护不合格情况通知单，报项目工程师审核后，由出现问题的工号在两日内反馈整改措施。对已出现严重后果的部位，项目工程师与质量管理人员一同检查受损情况，并与该工号的工号经理制定补救方案，同时对相关工号及有关负责人、当事人给予经济处罚。第十四章 工程质量保69、修和回访我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且同样重视对工程的保修服务。1 从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“向建设单位负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。2 在合同约定的缺陷保修期内，所发生的质量问题予以工程保修，采用如下处理程序。保修期内问题处理程序用户提出问题原因分析现场检查施工单位保修双方协商解决属施工原因属用户新增要求4在保修期内，由公司工程部组织有关部门定期向用户进行回访，在回访中，对建设单位提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工70、方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为建设单位提出解决办法。回访的主要内容包括：5.2 听取用户使用情况和意见。5.3 填写回访记录，编写回访报告，反馈项目信息，持续改进。第十五章 四新技术的应用及降低工程造价措施1、四新技术应用施工措施1.1、新技术、新工艺应用措施采用微机进行网络计划管理和预算材料分析。开展QC小组攻关，将隐患消除于未然。测量放线： 采用全站仪放线 2、降低工程造价措施2.1 合理安排现场布置和施工进度计划。根据施工进度计划，安排好材料进场计划，适时采购材料进场。根据施工总平面图安排好材料的堆栈场，避免材料的71、二次搬运。2.2 加强管理，缩短工期，减少固定资产占用时间，加快机械材料周转。提高工效，合理安排，配备高素质管理人员，按岗设人，相对减少施工现场总人数，降低行政开支和临时设施面积。2.3 采用计算机进行辅助管理，提高管理人员工作效率。2.4 强化施工现场的管理工作。施工现场管理的好坏，不仅是企业的形象问题，并直接关系到工程的成本。在施工现场的管理工作中，要随时注意精打细算，严格控制零星材料、周转工具的使用，人工费、机械台班费的支出。2.5 把好材料关。一个工程的材料费约占工程总造价的70左右，能否控制材料设备的采购对于整个工程的造价的控制起决定性作用。我公司是通过ISO9001质量体系认证的企业，在物资设备的采购方面有一套严格的控制程序，使现场的材料、设备采购完全处于受控状态，以达到控制工程造价的目的。2.6 改进施工工艺，提高生产效率，降低人工费开支。2.7 加强施工过程中各施工工序的管理，在保证工程质量的前提下，在规范和设计要求允许的范围内尽量减少材料消耗。2.8 加强员工质量意识，提高工程质量，坚决杜绝返工事故发生，避免不必要的浪费。