1、G户型精装修工程墙地面天花吊顶栏杆五金灯具电器安装施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、 工程概况3二、 施工布署和施工方案3（一） 施工布署31.施工组织：32. 施工安排：3（二） 流水段划分：4（三） 主要施工方法：41.地面铺装工程：42.木制门框、窗框工程53.吊顶工程66.乳胶漆6（四）主要技术、质量、安全进度保证及降低成本措施71.技术措施：72.质量保证措施：71. 进度保证措施：102. 降低成本措施：10（二） 保修期间的管理体系、承诺及措施10三、 施工总进度计划11（一）2、 工艺流程111.项施工工艺流程框图：11（二） 施工总进度总控制计划11四、 主要材料、劳动力及机具计划11（一） 主要材料供应计划11（1） 主要材料供应渠道11（2） 材料保证措施12（3） 甲供材料进场计划 (见甲供材料、分包工程进场计划表)12（二） 主要劳动力需用量计划12（三） 施工机具计划13五、 主要保证体系及保证措施13（一） 质量保证体系及保证措施13（1） 质量检查验收表格16（2） 质量通病及处理措施16（二） 成品、半成品保护保证体系及措施18（1） 成本、半成品保护目标18（2） 成品、半成品保护体系19（3） 成品、半成品保护责任界定19（4） 具体保护措施193、（D） 开户现场材料，保护成品、半成品19（三） 安全文明施工保证体系及保证措施19（1） 安全文明施工目标19（2） 安全文明施工保证体系20（3） 安全文明施工保证措施：20一、 工程概况本工程为XXXX一期G户型精装修工程，共有30户精装单元，分配在14个楼座中，设计风格为简约型、豪华型及美式休闲型三种。装修内容包括：室内部分地面铺砖，墙面装修，天花吊顶，栏杆五金配件的固定安装，灯具电器安装及部分线路布线、定做成品等工程。二、 施工布署和施工方案（一） 施工布署依据建设单位生产上的要求，根据精装修施工图纸及本工程为多栋号群体工程的特点，将采用流水作业施工。1.施工组织：本工程施工队伍的配4、备是先由公司工程部电子派工系统选出若干施工能力强、纪律严明、工艺精湛的施工团队，在此基础上又进行招标后，择优确定一只施工队伍来承担此项精装工程。2. 施工安排：本工程根据甲方工期要求，确定定额指标及实际施工力量积极的科学的组织施工，总工期为55天。水、电、设备工程及甲方分包工程采取提前插入，交叉作业等综合措施以缩短工期。在栋号施工流水中组织平行流水、交叉作业充分利用时间、空间，同时安排，相互衔接。流水施工要合理的分配劳动力以达到均衡施工的目的，确保工程工期及质量。（二） 流水段划分：整体装饰工程如上所述大体分为三个阶段，各阶段又按自然层分两层进行台阶式流水。（三） 主要施工方法：首先做好施工准5、备，进一步熟悉图纸，将各房间的做法标牌挂在相应的房间，落实加工定货及材料到场计划；其次进行结构交接检验收，专业项目的隐检。1.地面铺装工程：A、工艺流程基层清理 贴灰饼 铺结合层砂浆（底层） 弹线 铺砖 压平拨缝 嵌缝 养护B、基层清理基层表面的砂浆、油垢和垃圾应清除干净，用水冲洗，晾干。C、贴饼、标筋根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。再按灰饼标筋。有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度为0.5%-1%。D、铺结合层砂浆铺砂浆前，先刷一道水灰比为0.40.5的水泥素浆，随刷随铺干硬性砂浆（砂浆稠度36、.5cm内），根据标筋的标高，用水抹子拍实，括尺括平（平整度不大于4mm）。拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。E、弹线每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图要求控制弹线。F、铺砖铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒12mm厚于水泥洒水润湿，将地面砖按控制线铺贴平整密实。G、压平、拨缝压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直、贯通。调缝后，再用木棰、拍板砸平，将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。H、嵌缝铺完地面砖2d后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1：1的水泥砂浆嵌逢。I、养护嵌逢砂浆终凝后，养护不得少于24小时。2.木制门框、窗框工程找规矩弹线，找出门窗框安装位置 窗框安装 门框安装门扇安装7、先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，然后检查门口是否尺寸正确，边角方正，有无窜角。将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将其刨去，扇小应帮木条。将门扇塞入口内，塞好后用木浆顶住临时固定。然后划第二次修刨线，标上合页槽的位置。同时应注意口与扇安装的平整。第二次修刨后即可安装合页。按要求剔出合页槽，然后先拧一个螺丝，检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。3.吊顶工程A、木龙骨石膏板吊顶顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线设施安装大龙骨安装小龙骨防火处理 安装罩面板B轻钢骨架铝合金罩面板轻隔墙放线安装边龙骨安装竖龙骨安装卡档龙骨安装饰面板4.8、瓷砖饰面工程选砖基层处理吊垂直找规矩贴灰饼弹线分隔排砖进砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝5.油漆工程A混油基层处理刮原子灰打磨喷底漆打磨喷面漆B清油基层处理刷底漆补钉眼喷漆打磨喷面漆6.乳胶漆清理墙面 修补墙面 挂腻子 滚涂料（四）主要技术、质量、安全进度保证及降低成本措施1.技术措施：（1） 认真贯彻各项技术管理制度及岗位责任制，认真学习图纸，说明和有关施工的规范、工艺标准。（2） 由项目设计师担任项目部技术总工。（3） 加强施工过程中中间管理，对施工方案各项措施定期检查执行情况。（4） 建立完整的资料档案。（5） 加强质量全面管理。（6） 对成品保护制定详细的措施和奖惩办法。2.质量保证措施：A、9、落实各级人员的质量责任制，把质量目标落实到实处，必须在保证质量的前提下组织施工。B、施工管理人员按谁施工谁负责施工质量的原则，施工中随时检查和控制施工质量，如发生不合格品或质量事故，负直接责任，并承担经济损失。C、质量检查人员，负责施工质量检查监督工作，对质量检查验收的正确性负责。如对违反规范、规程和标准的施工行为未履行检查职责或检查监督不力造成不合格或发生质量事故的负责直接检查监督责任，并承担经济损失。D、施工班组必须按施工图纸、施工工艺、验收规范和技术交底操作，确保工程一次性验收合格，出现不合格品立即返工修改，不给下道工序留下隐患。如发生质量事故，负直接生产责任，并承担经济责任。E、严格质10、量管理程序，认真执行各项管理规定。F、做好设计交底、图纸会审工作。G、原材料、构件、设备的进货检验、报验，实行谁负责采购订货，谁负责检验，和报告的原则，组织进货检验、报告工作。H、材料、构件、设备的进货检验资料经采购订货技术负责人认定后，按规定向监理工程师报验，报验合格后方可使用。I、有关的材质证明、出厂合格证、复试报告等技术资料，单位按规定进入工程技术资料。施工测量放线必须经过施工管理人员和质检员，必须按规范、规定认真及时进行检测，检测合格后方可进行下道工序施工。J、建立自检、互检、交接检制度。施工班组必须认真执行自检、互检、交接检制度，在工序或分项工程施工中和施工完工后，班组和操作者必须按11、标准进行自检并做好记录，达到合格以上标准后由施工管理人员组织检查验收，经验收合格后方可进行下道工序施工。L、隐蔽工程检查验收，凡属隐蔽的项目，在自检合格的基础上，经各单位技术负责人、质检员等人员检查验收合格后，由建设单位、监理代表签字后将记录存档，并作为下道工序施工依据。未经隐检或隐检不合格的，不得进入下道工序施工。M、分项工程质量验评：分项工程的质量验评是评定分部工程和单位工程质量等级的基础。分项工程施工结束后，由施工负责人组织技术负责人、工长、质检员、班组长参加，进行检查验收合格后由工长填报分项工程质量验评表，由质量员核定质量等级。凡分项工程质量达不到合格或未完成预定等级，应进行返修，未达12、到合格标准前不得进行下道工序施工。N、分部工程的质量验评：分部工程完工后由各项目部负责人将本分部所有分部工程质量验评进行整理、检查、统计、填写分部工程质量验评表，同时将有关质量保证资料整理齐全。项目部质量验评后报监理工程师检查验收。O、单位工程质量验评及竣工验收，单位工程完工后，项目部有关人员对工程部进行全面检查，达到竣工条件和质量标准后，向甲方的工程部提出竣工验收申请书，将单位工程质量验收表报质量检查部门，工程技术资料整理齐全后报技术部门审查，甲方生产、质量的领导组织有关部门对单位工程进行全面检查验评，达到标准后，填写“单位工程竣工验收记录”，“单位工程质量综合评定表”报建设（监理）单位，由13、建设（监理）单位组织设计、施工单位有关人员进行单位工程竣工及质量验评。安全措施：A、新工入场进行安全教育B非特殊作业人员不得从事特种作业工作C施工中，做书面安全技术交底D、施工过程中，做安全检查记录E、建立施工人员安全生产制度F、对配电线路、用电设备进行定期安全检查G、施工人员不得私自拆除或挪动施工现场防护装置和安全标志；施工现场配备相应的灭火器；隔离易燃易爆物品H、施工人员牢记安全操作规程I 穿戴劳动保护用品J、对施工现场临时用电设施做检查，电工、电焊工持证上岗K、对现场检查出的有关配电线路等隐患及时消除L、严禁施工人员在施工现场做饭、食宿M、移动式照明工具采用专用电缆及安全灯架N、中小型机14、械转动部分，采取相应的安全保护措施O、动火之前，到甲方工程部申请动火证1. 进度保证措施：、开工前制定详细施工进度计划；、各部门积极配合协调管理确保工期；2. 降低成本措施：A、流水作业节约劳动力B、统一配材，节约材料，限额领料C、注意机具的维修保养D、科学管理，控制施工工期（二） 保修期间的管理体系、承诺及措施1. 严格遵守并执行甲已双方签定的工程质量保修协议2. 工程竣工进入保修期后将由公司保修部完成保修工作。3. 为了方便甲方物业公司今后工作，公司制订了与小业主直接办理保修工作的方式，如甲方认可，公司将与小业主办理东易日盛客户保修单。（表附后）4. 24小时保修服务电话，方便快洁。三、 15、施工总进度计划（一） 工艺流程1.项施工工艺流程框图：门套、窗套制作安装木门安装吊顶墙面贴磁砖地面铺砖刮腻子乳胶漆油漆洁具、灯具安装（二） 施工总进度总控制计划见：施工总体进度表四、 主要材料、劳动力及机具计划（一） 主要材料供应计划（1） 主要材料供应渠道公司建立了装饰行业最具规模的中央材料控制中心，全方位实施施工材料品牌化、环保化、透明化。依据材料计划材料控制中心将材料分阶段运置现场材料库及施工现场，保证施工的顺利进行。（2） 材料保证措施A. 进场材料必须先经过验收，检验其品种、质量数量是否符合要求。对大宗材料则必须抽样验收，清点数量。B. 施工过程中坚持限额领料，根据工程进度发放。C.16、 清理现场完工后现场无剩料。（3） 甲供材料进场计划 (见甲供材料、分包工程进场计划表) 依据施工总进度计划由施工单位提前提出材料进场计划。（二） 主要劳动力需用量计划劳动力需要量计划序号工种名称施工高峰需用人数五月六月七月上中下上中下上中下1木工403030304040252020202油工4030304030202020153瓦工2010152020201515554电工5555555555水暖工5555555556杂工10101010101010101010（三） 施工机具计划主要施工机具、设备需用量计划序号机具设备名称数量单位备注1冲击钻8把2手枪钻8把3切割机5台4自攻钻5把5电锤817、把6云石机8台7圆盘锯2台8台锯台9手提锯台10大气泵个11小气泵个12喷枪把1330T枪15把1450T枪10把15配电箱10个16灭火器40个五、 主要保证体系及保证措施（一） 质量保证体系及保证措施质量目标为XX市装饰优良工程。（1）质量检查组织机构精装公司材料公司质量技经部配送材料质量监察项目经理技术总工项目主管技术员材料员成品保护人员文明安全管理员质量员瓦工工长水暖工工长木工工长油工工长垃圾清运工电工工长(2)质量检查程序班组自检 交接检 互检 隐检 中间检 单位工程验收 (3)用于质检的仪器设备 靠，用直尺、塞尺检查地面、墙面平整度； 吊，用托线板以线锤吊线检查垂直度； 量，用测量18、工具检查尺寸、标高； 方，以方尺套方，辅以塞尺检查。 （1） 质量检查验收表格木门窗制作分项质量检验评定表；罩面板安装分项工程质量检验评定表；钢木骨架安装分项工程质量检验评定表；电器照明器具通电安全检查记录；配管及管内穿线分项工程质量检验评定表；混色油漆分项工程质量检验评定表；清漆分项工程质量检验评定表；乳胶漆分项工程质量检验评定表；材料/设备/报验单；隐蔽工程检查记录；分项/分部工程质量报验认可单；中间验收记录；单位工程验收记录；工程报验单。（表附后）（2） 质量通病及处理措施A、地砖地面质量通病及防治空鼓、起拱通病的防治措施 铺结合层水泥砂浆时，基层上水泥素浆应刷均，不漏刷，不积水，不干燥19、；随刷随铺摊结合层。 结合层砂浆必须采用425叼普通水泥拌制的干硬性砂浆，；铺砖粘结浆采用温浆板括浆法或撒干水泥时应浇湿；铺贴后，砖必须压紧。 铺块前，块材应用清水浸泡2-3h，取出晾干即用。 选用合适的胶粘剂，先作粘结试验，合格后使用。相邻两块板高低不平通病的防治措施。 剔除不合格产品。 个别厚薄不均者，可用砂轮打磨。铺贴房间面层出现大小头通病的防治措施 做内粉刷时，房间内的纵横净距尺寸，必须调得一致。 铺砖时，严格按施工控制线控制纵、横缝隙一致。砖面污染 无釉面砖有强吸浆性，严禁在铺好的面砖上直接拌合水泥浆灌缝；可用浓水泥浆嵌缝。 缝隙中刘出的水泥浆应即时用棉砂擦干。B、瓷砖空鼓、脱落瓷砖20、空鼓、脱落的原因 基层表面光滑，铺贴前基层没有湿水或湿水不透，水分被基层吸掉影响粘结力； 基层偏差大，铺贴时抹灰一次过厚，干缩过大； 瓷砖未用水浸透，或铺粘前瓷砖未阴干； 砂浆配合比不当，砂浆过干或过稀，粘贴不密实； 粘贴灰浆初凝后，拨动瓷砖； 门窗框边封堵不严，开启引起木砖松动，产生瓷砖空鼓； 使用质量不合格的瓷砖，瓷砖破裂自落。预防措施 基层凿毛，铺贴前墙面应浇水充分湿润，水应渗入基层8-10，混凝土墙面应提前两天浇水，基层刷素水泥浆或胶粘剂、界面剂； 基层凸出部位剔平，凹处用1:3水泥砂浆补平，脚手眼、管线穿墙处用砂浆填严。不同材料墙面接头处，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与积各基体21、的搭接宽度不小于10，然后用水泥砂浆抹平，再铺贴瓷砖； 瓷砖使用前浸泡时间不少于2h，使用前需阴干，不见表面水时方可粘贴； 砂浆应具有良好的和易性与稠度，操作中，用力要均，嵌缝应密实； 瓷砖铺贴应随时纠偏，粘贴砂浆初凝后严禁拨动瓷砖； 门窗边应用水泥砂浆封严； 严把瓷砖、水泥、砂子等原材料质量关，杜绝不合格材料在施工中使用。C、瓷砖接缝不平直，不均匀，墙面凸凹不平预防措施 瓷砖应选砖按规格、按颜色分类码放，变形、裂疑义砖严禁使用； 镶贴前应进行找规矩，并认真预排砖弹线，选用技术熟练的工人进行操作；（二） 成品、半成品保护保证体系及措施（1） 成本、半成品保护目标做好成品、半成品保护工作，确保工22、程有序的进行和工程质量创优为目标。（2） 成品、半成品保护体系建立成品、半成品组织机构；分项分部保护措施及奖惩制度。（3） 成品、半成品保护责任界定每段工序、每个工种进行自检，互检，交接检，责任到人，增强成品、半成品保护措施。（4） 具体保护措施A、各分项工程施工，不得破坏或任意拆除成品及半成品，施工中如发生矛盾应及时汇报上级，协调解决；B、安装灯具、插座等安装工程，操作人员需采用防备措施，避免污染及破坏已施工完毕的墙面、地面等成品；C、成品保护专员做好巡查检查工作，非施工人员不得进入现场，合理的使用施工用水、用电；D、钢梯，工作平台不允许在做好的地面施工。E、专业成品保护人员分固定岗与流动岗23、结合的方案：（A） 负责检查出入证，甲分包施工人员进入需登记（B） 检查施工用水用电情况（C） 监督现场文明施工情况（D） 开户现场材料，保护成品、半成品（三） 安全文明施工保证体系及保证措施（1） 安全文明施工目标 以“安全第一，预防为主”的方针，创建XX市装饰行业装饰文明施工工地为目标。 （2） 安全文明施工保证体系为实现这一目标，制定安全文明施工保证体系： 、安全文明施工组织机构、为保证施工顺利进行,保护施工人员的安全与健康，坚持安全管理基本原则：管生产同时管安全，有效控制人与物的不安全行为及状态，消除或避免事故，贯彻安全方针，控制安全管理。（3） 安全文明施工保证措施：以项目经理为首，组织开展安全管理活动，建立管理人员安全生产责任制度，定期检查，明确各级人员安全责任；一切从事生产施工人员持证上岗，特种作业人员，按规定参加安全操作考核，签定安全协议；加强安全教育与培训，建立完善的管理检查制度；坚持文明施工，定期检查文明施工情况，做好施工现场环境保护；成立文明安全施工检查小组，制定奖惩制度。