1、217社区服务中心改扩建项目土方、钢筋、内外装修施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、工程概况61、工程总体概况62、工程环境63、工程特点6二、 施工部署61、项目经理部组织机构及管理模式61.1项目组织机构61.2项目管理模式82、劳动力组织与管理82.1劳动力资源配备计划82.2、劳动力资源计划合理性分析83、物资供应94、施工准备95.1技术准备95、对重要分项工程采用的新材料、新工艺提早做好试验计划。97、做好零配件、预埋件铁件的翻样加工计划。95.2施工现场准备95.3生产准备1052、施工顺序及流程106.1施工阶段的划分106.2施工段的划分106.3施工顺序116.4施工工艺流程111、施工总流程：112、基础施工流程：113、主体结构施工流程：114、装饰阶段施工流程：116、施工协调配合117.1 与业主、监理、设计等各方的协调117.2 项目经理部与外层关系的协调127.3 本单位内部各部门之间协调管理措施123、总体布置对各专业进行系统考虑，优化布置。126、对楼层内外的轴线、标高控制线进行统一交底，避免出现差错。13三、工期、进度的保证措施131、施工总进度计划132、工期保证措施132.1实现工期目标基本措施132.2组织保证措施132.3劳动力保证措施13、42.4施工机械保证措施142.5技术保证措施142.6新技术的应用142.7周转材料的准备142、合理堆放周转材料，减少二次搬运。142.8规章制度的建立健全144、认真遵守局部服从全局，下级服从上级的纪律。152.9安装工程工期保证措施15四、 施工总平面布置图151、施工总平面布置要求：152、施工临时用水、用电153.1施工用水管径计算：153.2施工用电计算：153、施工现场布置计划164.1总平面布置计划164.2施工道路：164.3厕所卫生设施164.4其他162、派专人负责现场的综合管理和清洁卫生。16五、主要分项工程的施工方法161、工程测量放线161.1施工测量放线准备164、1、测量技术方案：16(2)轴线内控制基准点17(3)高程引测17（4）园弧部位的定位放线：采用极坐标法放线。171.2基础结构施工放线171.3主体结构施工放线171.4验线172、验线的依据要原始，正确有效。171.5测量仪器171.6测量放线的精度要求171.7沉降观测181、沉降观测点布置182、水准点183、测量精度要求182、土方工程182.1挖土182.2基坑（槽）挖土的监挖措施182.3回填土183、钢筋工程193.1钢筋进场的验收与存放193.2钢筋加工机械193.3钢筋加工193.4钢筋连接的工艺193.5钢筋绑扎204、模板工程224.1承台、地梁支模。2218厚胶合板木5、模、钢管支撑。224.2柱模224.3梁、板模224.4楼梯踏步模234.5园弧梁模234.6模板拆除234.7模板安装质量标准234.8模板质量控制注意点234.9模板质量控制措施245、砼工程245.1砼242、砼质量要求245.2砼浇筑245.3砼工程质量要求：256、砖砌体工程施工266.1墙体构造与节点处理266.2施工顺序266.3砌筑要求266.4质量要求266.5质量控制措施276.6 构造柱、过梁、腰梁施工技术措施271、构造柱、过梁、腰梁支模均采用硬性支模。274、外立面确保构造柱，过梁上下顺直标高一致的方法。277、屋面工程287.1防水保温材料质量要求：287.2找平层6、施工287.3保温层施工297.4排气孔的设置297.5SBS防水卷材施工：298、内外装饰工程298.1内装饰工程298.3外墙装饰施工301.2主要施工方法301.3质量标准312.1工艺流程：原则是先上后下。319、门窗工程329.1塑钢门窗安装329.2木门安装321、木门框安装322、保护323、门扇安装329.3门窗安装总的质量要求3310.4防火门、卷帘门、无框玻璃门安装：专业厂家供货并安装。33六、质量技术保证措施341、质量目标342、工程质量管理网络343、质量保证措施343.1质量保证343.2确保质量体系的有效运作353.3围绕“质量体系认证”健全体系353.4建立有效7、的质保体系，理顺各种关系353.5理顺与建设单位质量验收交接手续353.6施工组织设计审批制度363.7技术复核及隐蔽工程验收制度363.8施工阶段的配比及试块管理制度373.9砼浇筑“开机令”制度373.10技术质量交底制度373.11二级验收及分部分项工程质量评定制度383.12质监站工程质量核验383.13推行全优质量管理，抓质量管理的“关键点”383.14全面实施样板间制度383.15工程质量奖罚制度383.16竣工图，工程技术资料移交制度383.17工程技术资料管理制度38七、成品保护与措施391、合理组织、杜绝盲目施工。392、落实责任、强化交接39（1）制定成品保护管理措施做到，8、经济奖罚与责任相连。39（4）工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。393、强化文明施工，落实成品保护措施39（1）楼地面工程39（2）装饰工程39（3）卫生器具与五金配件保护39八、安全生产保证措施401、安全生产目标：402、安全生产管理网络图403、保证安全生产措施403.1管理制度403.2建立安全组织机构与安全组织制度413.3安全防护措施413.4施工用电423.5机械安全要求：433.6临时设施防护45九、文明施工及环境管理保证措施451、文明管理目标：452、文明施工管理网络453、确保文明的施工措施454、环境管理措施46十、卫生、消防、防火、防爆管理471、9、卫生措施472、消防防火措施473、现场排水及防大风、防大雨措施48十一、现场材料质量管理监控481、材料采购控制482、检验和试验控制483、建立和健全材料采购管理制度494、加强计量器具管理及现场管理49十二、主要材料节约措施49十三、降低成本的指标与措施50附表一：拟投入本标段的主要施工设备表51附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表52附表三：劳动力计划表53附表五：施工总平面图54附表六：临时用地表55一、工程概况1、工程总体概况该工程由xxxx镇人民政府开发建设。该楼座落于xxxx镇。建设单位xxxx镇设计单位建筑面积约217.6m2计划施工工期150日历天建筑高度4.65m/10、5.55m+O.000相对于绝对标高582.15结构类型全框架结构抗震等级7度2、工程环境 本工程位于xxxx镇大南街。水源、电源拟按业主方指定地点引入现场。3、工程特点4.1、道路宽阔，运输便利：但大型材料的运输要尽量避开人流高峰期。4.2、施工场地较为宽敞：施工临时施工用地、临时设施均可在现场解决。4.3、工期：我公司将通过实施各项有效的技术措施和管理措施，确保本工程土建项目尽快竣工，以满足业主要求。二、 施工部署1、项目经理部组织机构及管理模式1.1项目组织机构我公司将委派一支技术过硬、作风顽强的项目领导班子。由该项目部组织一批具有现代管理知识且具有丰富的施工管理经验的技术、经营人员参与11、本工程的施工和管理，确保该工程各项管理目标的实现。总公司将在人员、机械、资金诸方面充分保证该项工程的需要，用我们的真诚汗水和智慧，营造时代的精品。项目部施工组织机构图工种作业班组施工技术组工程质检组材料设备组安全生产组预算计划组资 料 管 理 项目工程师 项目经理项目指挥部公司总部 1.2项目管理模式该工程将采用项目管理法施工，按照多年来积累的成功项目管理经验，以及国际惯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施12、工保障、社会协力合作”具有本公司特色的项目管理模式，以此高效地组合和优化社会生产要素。严格按照以GB-T19002-ISO9002模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的承诺。2、劳动力组织与管理2.1劳动力资源配备计划根据工程需要，对劳动力进行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分专业作业班组，使各专业化作业班组从事性质相同的工作，提高操作熟练程度和劳动生产率 。合理而科学的劳动组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度，及时调配劳动力。在基础施工时13、，钢筋工相对投入较多，在砼柱、梁、板施工时，木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和安装工人。根据工程总体控制计划，工程量，合理投入劳动力。并根据现场施工的具体情况，随时调整劳动力的投入，使之始终处于动态控制中。在本工程施工过程中，将贯彻执行宿迁市有关文件精神，使用本地劳动力60以上，这也是我们的承诺。各工种人数中有部分普工，各工种间协调配合，相互支援，如果仍不能满足施工要求，则由公司进行统一平衡和调度。各阶段人员投入详见附表。2.2、劳动力资源计划合理性分析本工程上部主体结构施工，将充分利用平面、空间、时间和层面组织立体交叉作业，采用泵送砼，配备两套模板，配足本工程所需的施工机械，14、在能用机械的地方决不用人工代替机械，充分发挥机械的巨大作用，必要时宁可做到人息机不息。随着楼层的结构砼达到拆摸强度，模板支撑结构的拆除，填充墙、内隔墙及时跟上施工，在主体未封顶前，及时插入装饰工程的准备和部分初装修。结构完成后，室内外装饰同步进行。装饰阶段做好已完成品（产品、设备）的保护，并尽可能避免在同层面上出现多工种施工。外脚手架随结构同步跟上装饰进度，为装饰准备和为各专业施工创造条件。安装工程随主体结构施工同时穿插，绝不影响总工期。做到土建与水、电、暖、风安装以及安装与调试的有机结合。分区段、分阶段、分层面组织好上、下道工序的衔接，待工程竣工后，设备系统总体调试安排在施工总工期内。 根据15、进度计划安排，本劳动力组织较符合施工需要，趋于合理。3、物资供应本工程的材料均由项目部自行采购，项目部将与业主密切配合，并严格按照ISO9002质量认证体系中物资采购程序来操作，派材料组通过对材料的规格、性能、服务及价格等方面进行综合考察，严格筛选，并按规定向产品合格证、产品质量检验（试验）资料，在采购前向业主及监理提供样品，经认可后，确定长期稳定的物资分供方。以保证进场材料的质量。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可，采购部门则根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的采购、检验和验收。所有材料，必须严格按16、照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。主要材料按计划用量进行采购。4、施工准备5.1技术准备1、组织有关技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，核对图纸节点和尺寸，检查设计图纸的内容，是否符合施工规范。2、通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握施工特点及重点注意问题，给工程的全面施工创造条件。3、熟悉地质资料，了解施工现场水文、地质、地下水管、电缆的敷设情况，并采取相应的技术措施。4、组织技术人员编制施工预算，材料用量分析计划。根据工程进度计划制定主要材料的采购计划。5、对重要分项工程采用的新材料、新工艺提早做好试验计划。6、根据现场的实际情况及以往类似工裎的施工经验，编制详细的施工组织17、设计，制定各分项工程的技术措施，组织技术交底。7、做好零配件、预埋件铁件的翻样加工计划。8、组织有关人员编制原材料、半成品、低值易耗品、机械设备及订货计划，指派专人落实货源及采运工作。9、做好钢筋和模板的翻样审查工作，确保符合设计图纸的要求10、做好现场测量定位控制点和水准点的设置和复测工作。5.2施工现场准备 1、根据工程需要，按省级文明工地要求布置现场的围墙和大门。 2、在现场内醒目位置设置施工“七牌一图”。3、临时设施的搭设：（1）现场办公区：主要包括：甲方、监理、施工管理人员的办公室、会议室、医务室、宿舍等。4、在大门出入口设置车辆清洗站，并在路口设置一条泥浆截流沟，上盖铸铁篦子，以防18、止泥浆外流，污染路面。5、在场区内建立临时的雨、污水排放系统，所有雨、污水均通过沉淀池过滤、沉淀处理后，排入管网。6、场内施工道路采用砼浇筑硬化，场内局部布置绿化，美化环境。7、现场设置1处茶水厅。派专人打扫区内道酪，保持现场整洁。5.3生产准备1、有计划的组织施工机械进场，并做好安装调试工作。 、2、有计划的组织周转材料的进场，合理堆放，防止出现二次搬运。3、根据进度计划，组织生产材料进场，及时做好材料的复试工作。4、合理布置水电管线：施工、生活用水用电要严格分开，供电系统严格采用TNS三相五线制和三级保护装置。各种机械均采用“一机一箱一闸”外加锁，由专人管理。详见施工现场临时水电管线布置图19、。5、根据现场的实际情况，布置好若干只碘灯，布置时既要保证场区内的照明，又要尽量避免灯光对行人、车辆的影响。6、根据劳动力配备计划表组织劳动力进场，并对进场的工人进行制度学习、安全教育、技术交底。5、施工顺序及流程6.1施工阶段的划分由于本工程施工根据业主提供的基本情况，依据各施工分项进度计划及有利于施工机具、周转材料、劳动力资源等调配，根据合同文件明确的工程承包范园，将整个工程的土建工程划分为四个施工阶段，详见下表：施工阶段顼目名称施 工 内 容第一施工阶段基础工程基坑挖土、基础结构工程第二施工阶段主体工程柱、梁、极结构体系、砌体工程第三施工阶段装饰工程门窗制安、室内外粉刷、室内外墙体装饰、20、油漆、涂料的施工第四施工阶段室外工程室外管网、室外场地、设备调试及竣工验收 以上四个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量采用平行流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。6.2施工段的划分 本工程主体结构施工时进行流水作业施工。 6.3施工顺序主体结构施工，以楼层为基本单元，实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始一般当主体结构完成时，安排瓦工从地下室开始，外砌筑及初装修，交叉流水。终贯穿于主体、装饰装修、收尾过程中，在时间上和空间上要充分紧凑搭接，循环推主体结构封顶后，室内外装修工作21、要全面展开，迅速做出样板间、样板块，组织职工现场交流、学习、交底,而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为工程进度的主线。进，严格交接班制度，相互保护成品，避免交叉污染。6.4施工工艺流程1、施工总流程：施工时先主体，后围护；先结构，后装修；室内装修工程适时提前插入和主体结构交叉， 自下而上流水施工；水电等安装穿插在土建工程中与土建同时完工；外墙装饰在主体完成后进行。2、基础施工流程：建筑定位定位复核基槽开挖放线基坑开挖标高复核垫层放线垫层基础弹线弹线复核 承台、地梁钢筋模板检查验收浇筑砼养护基础上部结构弹线弹线复核基础上部结构钢筋绑扎钢筋验收模板安装检查验收浇筑砼养护地上一层结22、构弹线地下结构验收回填土上层结构施工3、主体结构施工流程：首层结构弹线复核绑扎框架柱钢筋验收安装柱模板梁、板模板支撑搭设验收梁底模板安装验收绑扎梁钢筋验收梁侧模板及板底模板验收绑扎板钢筋验收水、电、暖管道预埋（与结构同步）验收浇灌梁板柱砼养护二层弹线复核绑扎框架钢筋验收重复施工至顶层4、装饰阶段施工流程： 内外墙砌筑结束抄平放线磨平并清理顶棚结构层顶棚批腻子门窗框安装墙面抹灰楼地面工程固定电器箱盒镶贴饰面砖敷设水、气管道门窗内扇安装刷油漆涂料电气灯具安装5、室外装饰：（从上向下施工）抄平吊线清理基层孔洞防水处理外墙打底灰外墙聚合物砂浆粘贴加强网布聚合物砂浆粉刷外墙涂装安装雨水管、斗门窗扇安装室23、内外装修施工电气、水、等管道安装专业设备安装室外配套工程施工竣工验收。6、施工协调配合本工程除合同规定的工程项目范围外尚有多项专业工程施工队，因此在土建施工过程中，除了做好内部协调管理工作，还要特别注意与这些分顼工程的协调配合，以免造成质量下降，延缓进度，这也是施工管理中的一个重点。7.1 与业主、监理、设计等各方的协调1、处理项目经理部与业主之间的关系应贯穿于施工的全过程。由于两者是合同关系，协调的目的是搞好协作。协调的方法是执行合同，在经济问题、质量问题和进度问题上双方达成一致。2、在施工准备阶段，业主在规定的时间内应做好的工作：取得该项建设任务的批准文件；取得施工用地许可证和施工许可证；24、取得施工区域内地上、地下原有建筑物及管线资料；施工区域内地上、地下原有建筑物及管线、树木、杂物等障碍物拆迁、清理、平整工作；将水源、电源、道路接通至施工区域：确定建筑物标高和坐标控制点及道路、管线的定位标桩；向项目经理部交送全部施工图纸及有关技术资料，并组织有关单位进行施工图交底；向项目经理部提供应由业主供应的设备、材料、成品、半成品加工订货单，包括品种、规格、数量、供应时间及有关情况的说明；会审、签认项目经理部提出的施工组织设计或施工方案。3、在施工准备阶段，项目经理部在规定的时间内应做好的工作：编制施工项目管理实施规划；根据施工平面图的设计，搭设临时施工设施；组织有关人员学习、会审施工图纸25、和有关技术文件，参加业主组织的施工图交底、会审工作；根据出图情况，组织有关人员编制施工预算，并交业主审核；工程所需材料由承包方自行采购,运输,保管和使用.所购材料必须符合设计要求,并及时向监理提供产品的合格证,产品质量检验(试验)资料,杜绝使用非正规场家生产的设备,不合格材料和劣质材料.4、处理与监理单位的关系也应贯穿于项目管理的全过程。双方严格执行工程施工合同，努力融洽双方的关系，相互信任。承包人与业主的所有联系都由监理工程师承担。 5、项目组织应努力通过设计交底、图纸会审、设计变更与修改、地基处理、隐蔽工程验收和竣工验收等环节搞好与设计人员的关系。同时应发挥业主和监理工程师的协调作用。6、26、项目经理部与供应商之间的关系协调，应区分合同供应方式与市场供应方式。合同供应关系的协调要充分利用合同的作用；市场供应关系应充分发挥价格机制、竟争机制和供求机制。7、项目经理部与公用部门有关组织的关系应通过加强计划性和通过业主进行协调，共同保证公用性施工任务的进度和质量。7.2 项目经理部与外层关系的协调项目经理部与外层关系指的是与当地政府职能部门、环保、公安、交通等单位的关系。1、处理外层关系必须严格守法、用法，遵守公共道德准则。充分利用中介组织和社会管理机构。2、配合环保部门做好施工现场的噪音检测工作，及时送厕所、化粪池、道路等的现场平面布置图、管理措施及方案。在开挖基坑、管沟或其它挖掘中，27、如果发现古遗址或其它文物，立即停止作业，保护现场，立即报告当地政府文物管理机关。7.3 本单位内部各部门之间协调管理措施1、土建施工技术人员及水电安装技术人员在项目部统一领导和组织下，抓关键矛盾，抓关键工序， 协同作战，互相配合，避免可能脱节的每一个环节，发挥内部协作的长处，优质高速地完成本工程。2、施工前各专业施工技术人员要共同会审图纸，相互了解各自的范围、内容、施工顺序和作业计划，土建与安装图纸要进行对照，发现错误与漏洞以及图纸上反映不清的地方，及时向相关单位反映并进行纠正和补充。3、总体布置对各专业进行系统考虑，优化布置。4、屋面及柱墙管线预埋应充分考虑钢筋、模板、砌筑、抹灰，预埋、浇筑28、砼应充分考虑各分顼工程和工序的特点，按序操作，避免返工和浪费，减少和避免质量漏洞，避免成品损坏。5、设备基础施工前应对照土建与水电安装图纸是否相符，遇免返工浪费和耽误工期。6、对楼层内外的轴线、标高控制线进行统一交底，避免出现差错。7、不得任意破坏产品，特别是钢筋、预埋件、接线盒、配电箱、消火栓等，如有移动，相互之间应通知对方并作出合适调整和处理。8、注意成品保护，尤其防止建筑垃圾和材料进入线管、下水道、灯座、插座等。9、相互做好落手清工作，尤其是模板内的各种废材应清理干净，以免影响结构。10、工程进度计划统一编制，尤其是作业计划应注意土建与水电各工序间的衔接，材料计划统一编制，统一调配各种资29、源。土建与水电施工相互支援，共同作战。三、工期、进度的保证措施1、施工总进度计划本工程施工组织总设计拟定开工日期：2012年3月，竣工日期：2012年8月，总施工工期为150日历天，详见附图表，具体开工竣工日期按中标后合同约定为准。2、工期保证措施2.1实现工期目标基本措施确保工程在合同工期内保质保量地完成本项目，争取早日将本工程交付业主使用。1、由项目部根据工程总进庋计划编制工程月、周进度计划，由班组根据工程周进庋计划编制工程日工作计划，以详尽的工程进度计划将本工程有条不紊地向前推进。2、采用先进工艺和材料，合理选用施工机械设备，合理安排提前插入砌筑、装饰工程和附属设施施工。2.2组织保证措30、施1、健全项目部组织机构，确保高效优质，在目标工期内完成本工程的施工任务。2、工程实行项目法责任承包：包工程进度计划完成，包工程质量目标，包安全管理与标化达标，包材料、人工消耗，包效益指标，包职工队伍纪律管理，并制定详细的责任制细则，根据管理人员所担实职进行百分考评，为确保工期、节约成本，维护公司信誉形成有力的约束机制，围绕这一要求项目经理对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。3、项目经理组织的工作例会每周不得少于一次，班组晨会每天一次。通过例会让全体职工自始至终了解我们的质量目标、工期要求，存在的问题，下步打算，使得上下融为一体，确保我们各项目标的实现。2.3劳动力保证措31、施 1、充分发挥我公司劳务富裕的优势，加大施工力量的投入。组织一支战斗力强的施工队伍，由项目经理部按工序、分段组织流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。2、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，优化组合施工队伍，让劳动力按施工需要分批进场，并针对本工程建立相应的组织管理体系和管理制庋。3、根据工程项目需要，所用的劳动力以本项目部职工为主，并且认真贯彻执行宿迁市的有关文件和规定，在本工程施工的本地劳动力在60以上，不足时由公司从附近或周边的本地施工队伍中统一平衡和调配。4、认真做好后勤保障工作，安排好工人的衣、食、住、行，解决好职工的后顾之忧，激发工人的劳动热情和主人翁精神，从32、而提高工作效率，缩短工期。5、如果发现工期滞后，我们将从其他工地调动施工人员。6、组织工人轮班作业，不闲置工作面。2.4施工机械保证措施必要的机械装备也是保证工期的关键，针对本工程的具体情况，对于所有机械，按进场计划日期及时调度到位，确保本工程的需要。2.5技术保证措施 1、认真研究图纸，领会设计意图，做好图纸会审工作。包括本专业的及不同专业间的会审，提前发现并解决施工中的问题。避免造成返工、停工。2、准确编制材料计划，及时组织材料采购进场，避免停工待料。3、编制详细的施工方案和作业指导书。4、合理划分施工段，组织交叉流水施工。 5、合理安排工序，提前插入砌筑、装饰工程。2.6新技术的应用采用33、电渣压力焊钢筋连接技术、十一夹板胶合板模板体系、计算机管理技术等新技术、新工艺加快施工进度。2.7周转材料的准备1、准备充足的周转材料；每楼模板备1层用量（以一层施工面为准），钢管、扣件准备3层用量。2、合理堆放周转材料，减少二次搬运。2.8规章制度的建立健全1、周例会制度：由项目经理组织每周召开一次会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。 2、不定期地召开生产例会、碰头会，及时解决工程施工中出现的问题，为下步生产工作提前作好准备。3、引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的34、进度和质量要求。4、认真遵守局部服从全局，下级服从上级的纪律。2.9安装工程工期保证措施1、在预埋阶段，做好电气管道预埋、给排水管道、空调水管遭套管的预留工作，对照土建施工图，配合土建施工人员，做好风管洞口的预留。2、在施工过程中，由于土建速度较快，留给安装预埋的时间比较短，因此必须安排两个小组，交替施工，以保证不延误土建的施工速度。3、土建主体封顶，进入了安装工程的高峰期，安装的主要技术力量全部投入现场，必要时再从公司抽调技术人员，充实施工现场的管理力量，以保证工程的顺利竣工。4、安装工程将派具有丰富施工经验的技术管理人员及综合素质高的职工队伍，建立一支精干高效的专业施工班组，这是保证工期的35、基础和前提。 四、 施工总平面布置图1、施工总平面布置要求：（1）场地布置要紧凑合理，少占地，节约资金；（2）主要机械布置要方便运输，塔吊覆盖面要大，使用方便；（3）材料堆放位置要尽量缩短运距、避免二次搬运；（4）整个现场道路、机械、材料的布置应方便生产，同时必须符合国家关于安全、消防、环卫、市容的有关规定和法规。2、施工临时用水、用电3.1施工用水管径计算：施工临时用水包括工程用水Q1、机械用水Q2、现场生活用水Q3、生活区用水Q4、消防用水Q5。根据施工经验，Q1Q2Q3Q4Q5则QQ5q6。现场临时供水管径为： D（4*Q/3.14*1.5*1000）1/20.096M供水管径为50MM36、。业主在现场已经提供了水源引进点，具体布置见附图。3.2施工用电计算：由主要施工用电机械设备计划表统计塔吊等机械的用电量：P1=167.5KW电焊机、对焊机用电量：P2=300KW照明用电：室内照明用电量：P3=11.6Kw室外照明用电量：P4=20KW需要系数Kl取0.6，K2取0.6，K3取1.0，K4取1.0，电机平均功率因素cos取O.75。施工总用电量P=1.05*(K1P1/cos+K2P2+K3P3+K4P4) =1.05*(0.6*167.5/0.75+0.6*300+1.O*11.6+1.0*20)345.6KW工地临时供电采用集中管理，设总配电房至分配电箱至用电设备，三级配37、电二级保护，从总配电箱分路接出，一路为现场搅拌机、除焊接机械外的钢筋加工机械及木工加工机械等施工机械用电：一路为塔吊专线，另一路为生活用电，部分通过变压形成36的安全电压的照明线路。一路为现场所有焊接设备专用，一路为现场所有临时用电。现场施工用电线路采用三相五线制电力电缆，并设置TNS接零保护系统。当电缆经过主要路口埋地时，埋深不应小于600mm，并用钢套管保护，其上回填黄砂浇捣混凝土加固处理或作6米高架空。另外在塔吊顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。3、施工现场布置计划4.1总平面布置计划1、办公区内设业主、监理及顼目部办公室、会议室、项目部经理办公室等。2、施工区域主要指新建办公楼及其周边38、区域，其区域内临时设施包括钢筋、木材、水电加工场，砼搅拌站，模板周转材料堆场，工用具库、水电器材库、茶水亭等。3、排水设施：为确保工地干燥、整洁，根据施工区域的汇水面积，修筑地面排水网络，沿建筑物四周在散水外修筑环状封闭排水明沟，并与主出入口车辆清洁站旁的二级沉淀池相连。 4.2施工道路：场内施工道路采用砼浇筑，具体做法：素土夯实，15cm碎石垫层、10cm砼面层。4.3厕所卫生设施1、施工阶段建造工地男女厕所，采用自动控水器进行冲洗，确保厕所无臭味，设专用化粪池将处理沉淀后的水排入甲方指定的市政污水管道。2、厕所内墙面贴1.8米高白磁砖，地面满铺防滑地砖，项目部派专职卫生保洁员进行清浩打扫。39、3、主体结构阶段，主楼每层内设若干个小便桶，严禁随地大小便。4、厕所位置见平面布置图。4.4其他1、施工现场设车辆清洗站，污水流入沉淀池，处理后再流入市政排水系统。2、派专人负责现场的综合管理和清洁卫生。五、主要分项工程的施工方法1、工程测量放线采用轴线法进行施工测量定位，组织专人负责工程测量定位抄平1.1施工测量放线准备1、测量技术方案：根据建筑施工总平面图各建筑单位，规划部门现场提供的城市导线，水准原点作为平面测量控制网各高程抄测依据。(1) 外平面测量控制点布设，使用经纬仪，钢卷尺，根据城市导线，建筑设计总平面图，检验复核桩基施工，测定的立轴线控制点，并重新标识，妥善保护。(2)轴线内控40、制基准点根据外平面控制点和施工图基坑（槽）的坡肩外约1.001.50m处测点轴线内挖基准点，妥善稳固据以定位放线。(3)高程引测根据建单位、规划部门提供的水准原点。引测23个水准引测点，明显标识在场内稳固的建筑或构作物上,作水平超测依据。（4）园弧部位的定位放线：采用极坐标法放线。本工程园弧半径比较小，可以直接拉线划园定位。1.2基础结构施工放线在基础坑槽大角等主轴线处设龙门板，钢管龙门板入土深度应大于1.00m，采用经纬仪施测，轴线与基准点连测复核方法，测定轴线，该龙门板待承台，地梁施工完毕后，首导层结构放线后即可拆除。1.3主体结构施工放线1、标高主体结构施工过士0.000后，地外墙四角砼41、柱用红漆标识出士0.000，施工过程中 逐层上翻，并逐层标识，据以控制楼层标高各楼层的水平抄测。2、轴线采用轴线外控。在各大角处，及其中间每隔45根轴线从士0.000处逐层向上引测并弹出墨线，楼层轴线据此放线。1.4验线1、质检员验线要从审核放线方案开始，在各主要阶段施工前，项目工程师要求对测量放线工作提出预防性要求，真正做到防患于未然。2、验线的依据要原始，正确有效。3、验线的主要部位；引测的平面测量控制点、主轴基准线、原始水准点，引测的标高点和士0.000标高线。1.5测量仪器在有效的检定周期内使用仪器，若出现故障，应送专业检修部门修理，排除故障。1.6测量放线的精度要求基础验线允许偏差：42、L30m士5mm士30mL60m士10mm60mL90m士15mmL90m士20mm各层柱的垂直允许偏差士5mm，总高累计士15mm。标高：应进行附合校对，增长合差应小于士5mm或士15mmL，闭合差合格后应进行测绘数成正比例地分配。校测由下而传达上来的各水平线，误差应在士3mm以内，在各层抄平时，应后视二条水平线进行校核。1.7沉降观测1、沉降观测点布置在结构大角处以及每不大于30m长设成品沉降观测标识一个。2、水准点考虑致电距现场建筑物100米范围内无地上隐固构物质财富物可设永久性水准点，故施工期间以场内的标高引汕点作为沉降的水准基准点，工程竣工后，临时设施拆除，在不影响导视线位置设永久性43、沉降观测水准点。3、测量精度要求按照“一等水准测量”进行观测，测量的误差应小于变形量的1/5，往返校差。附合或环线闭合差0.6N。填写整理下沉量统计表；绘制观测点下沉量曲线图；每次观测成果应及时提供给建设单位，监理和设计单位。设计要求；一量发现有大于2的不均匀沉降就立即通知设计人员。若出现异常现象便于采取措施。2、土方工程2.1挖土独立柱承台坑，地梁基槽人工开挖，余土外运，工程用土在基坑槽工作面线1.00m处暂堆，堆土高度不大于1.5cm，挖土放坡1：0.5。2.2基坑（槽）挖土的监挖措施安排认真负责，能有效行使挖土指挥职权的专权的专人，进行全面监控。 对挖土操作程序和各种违规挖土的监控。 对44、场内暂堆土的监控。 对边坡开裂、移位、坍塌先兆的监控。 对桩体保护的监控。 对挖土标高的监控。基坑（槽）验收后，应随急进行下道貌岸然工序施工，尽量减少亮坑时间。2.3回填土基础结构施工完毕，并经监理、质量监督部门签证，且混凝土构件强度达到要求时，进行回填土。231回填准备：（1）坑（槽）内不得有淤泥积水，垃圾杂物。（2）回填土机具、测试取样工具准备。（3）技术交底。232回填土质要求：（1）、用作回填土的土不得有含有草质等杂物，土块粒径不大于5cm挖制土的含水率在0.120.15之间。（2）分层水平回填，每层回填土厚度视夯实方法而定：蛙式打夯每层填土厚不大于30cm，套半夯打三遍；人工木夯每层45、填土厚25cm30cm，打夯要求同上。3、钢筋工程3.1钢筋进场的验收与存放3.1.1验收外观质量检查验收。并检查有效的合格证与出厂试验报告。进场钢筋及时按规定取样试验，不允许未经二次试验和试验不合格钢材用到工程上去。3.1.2存放现场钢材严格按分批，等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不可混淆。堆场要求平整夯实硬化，排水顺畅，堆放时垫以硬木块，高度大于20cm以上，以防钢材污染锈蚀。钢筋加工后的半成品要求分部、分层、分段和构件的名称按号码顺序堆放。同一部位，同一构件的钢筋放在一起，并有明显的标识，注明构件名称部位、钢筋型号、直径和根数。3.2钢筋加工机械采用集中加工制作成型，现场安装绑扎。加46、工场地设一条钢筋加工生产线，配备切断机一台、弯曲机一台、对焊机一台、直螺纹套丝机两台及一条钢筋冷拉线。总之，钢筋加工机械的配备要保证满足钢筋加工使用需要。3.3钢筋加工3.3.1严格按照规范标准和施工图纸要求加工制作。由专业技术人员进行翻样，钢筋配料单须经施工负责人审查后方可据以配筋下料加工。3.3.2钢筋加工计划由于钢筋加工量大，规格型号繁多，必须周密计划布置，根据工期计划要求，编制详细的钢筋进场计划和加工计划。各个阶段的加工计划和现场必须密切配合协调，并及时向施工组反馈信息，发现加工计划与现场进度有胶节或供不应求时，应立即调整或加快加工进度，使现场安装作业能有条不紊地进行。3.4钢筋连接的47、工艺3.4.1钢筋闪光对焊闪光对焊工艺要求一次闪光预热二次闪光顶锻钢筋对焊操作中，若出现异常现象或焊接缺陷时，查找原因，及时清除。钢筋对焊接头的外观检查结果应符合下列要求接头处不得有横向裂纹。与电极接触的钢筋表面对、级钢筋不得有明显的烧伤，对级钢筋不得有烧伤。接头处弯折角度不得大于4度。接头处的钢筋轴线偏移，不得大于1/10钢筋直径，同时不得大于2mm。当有一个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔出不合格品，切除不合格接头，重焊后可进行二次验收。3.4.2钢筋电渣压力焊接工艺流程如下：钢筋断料钢筋端面刷净、加工钢筋放入提升架、上紧夹焊剂烘干装入焊剂盒接通电源引弧启动电动机对接头扣压，接头48、墩粗拆除夹具，清除电渣质量检验。电渣压力焊操作应符合下列要求：施焊前，先将钢筋端部120mm范围内的铁锈、油污、清刷干净、钢筋端部必要时可用气割工具吹平。钢筋安装于夹具钳口内预以夹昆，上下钢筋轴线应保持在一条直线上。设置同一构件内钢筋的接头位置应符合设计要求或符合有关规程和规定，同时应考虑钢筋制作时的对焊接头。关闭焊剂盒,装满所需的焊剂。焊剂在使用前，须经烘箱250烘焙1-2h后方可使用。采用手工电渣压力焊时，可采用直接引弧法，先将上钢筋与下钢筋接触，接通焊接电源后，立即将上钢筋提升2-4mm，引燃电弧；然后继续缓缓上提钢筋数毫米，使电弧稳定燃烧。后随着钢筋的熔化而渐渐下送，并转入电渣过程。待49、钢筋熔化达到一定程度后，在切断焊接电源的同时，迅速进行顶压，持续数秒后方可松开操作杆，以免接头偏斜或结合不定。钢筋的上提和下送的速度需经过试焊而确定，以防断路或短路。下部钢筋与焊剂盒的缝隙必须用石棉布塞严，防止焊剂漏失。焊接时要求电压稳定，电压不得小于365V。焊接前，应先试焊三个接头，经外观检合格后，方可选用焊接参数。每换一批钢筋都应重新调整焊接参数。外观检查钢筋接头焊包均匀、饱满、光滑，不得有裂纹、塌陷、咬边、夹渣，钢筋表面无明显烧伤等缺陷。接头处钢筋轴线的偏移不大于1/10钢筋直径，同时不得大于2mm。接头处弯折不得大于4度。3.5钢筋绑扎（1）作好钢筋绑扎前的准备工作；熟悉图纸，确定钢50、筋绑扎、穿插或安装的顺序和钢筋接头位置的排列。按施工总平面规定位置平整钢筋堆场，疏通排水，绑扎安装的先后顺序人批组织钢筋进场，分号堆放，堆放时应垫垫木，不得使钢筋污染，如有锈，应先进行除锈处理。核对成型钢筋。按图纸核对配筋单，按配筋单核对料牌；核对成型钢筋牌号、直径、形状、尺寸和数量，清点实物，如有错漏，应纠正增补。准备好保护层垫垫块或塑料卡环、20-22号绑扎铅丝、钢筋支架、马凳、操作架搭设用料、临时支撑、电焊机具及焊条和必要的操作工具，如铅丝钩、小板子、撬棒等。清扫垫层，划（弹）线，划（弹）线主要划（弹）轴线、中线、墙柱、孔洞、门窗洞口及楼梯的边线。同有关工种协调操作先后顺序，并密切配合。51、（2）承台、地梁钢筋绑扎安装调直桩的锚固筋（不足锚固长度应先行接筋），按设计要求扳到位置。（3）梁柱、箍筋应与受力筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向张开设置，箍筋转角与受力钢筋的交叉点均应扎牢。箍筋平直部分与纵向交叉点可间隔扎牢，以防止骨架歪斜。（4）扳、次梁与主筋交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋应放在圈梁上，受力筋两端的搁置长度应保持均匀一致。框架梁牛腿柱帽等钢筋，应放在柱的纵向受力筋的内侧，同时要注意梁顶面受力筋间的净距要有30mm，以利浇筑砼。（5） 顶板钢筋绑扎安装 顶板的钢筋绑扎安装，当有不同标高时，应先低后高，有梁时，先梁后板52、。清扫模板上的垃圾，如刨花、碎木块、电线管头等杂物，核查模板尺寸。弹（划）线。用墨线或粉笔在模板上弹（划）好主筋和分布筋的间距。摆放下层钢筋。先摆受力筋，后放分布筋，预埋件、线管、预留孔及时配合。垫保护层垫块。 负变矩钢筋，要每个扣绑扎。上层墙柱的插筋在绑扎下层筋时应按设计要求插入绑牢，并在出砼面上加绑一根钢筋或一个钢箍，以保证插筋的位置不位移。（6）主筋保护层控制方法钢筋保护层的控制，采用1：2不泥浆制作成小方块，其厚度分别为15、25、35、50、100mm（细石砼），用于构件侧面的带有铁丝，以便扎在钢筋外侧，对双层钢筋网用钢筋撑脚（板），钢筋拉钩及点焊（墙），以确保钢筋不变形和在构件中位53、置准确。（7）质量检验钢筋绑扎安装后，应先“三检”合格后报请监理、建设单位代表验收，其允许偏差应符合规范规定，并填写隐蔽工程记录。 （8）各种预留预埋注意点楼板内下层受力筋必须在电线管道的下面。楼层园孔洞的直径及方型孔洞的宽度小于30cm时，受力钢筋绕过洞不可切断，大于30cm时应按设计要求在洞孔周围采取加固措施。（9）钢筋工程的技术措施，注意事项：钢筋的变钩及弯折应符合GB50204-92规范第3.3.3条和3.3.4条规定。梁柱、板墙的钢筋应横平竖直，间距均匀。柱、墙板筋每层应一次绑扎到位，墙板除四周三行钢筋的交点全数绑扎外，中间部份可间隔式绑扎。为了保证柱墙竖向位置的准确，防止位移，在每54、个楼层结构平面以上10cm处，主筋内侧增加一道18水平定位钢筋并与竖向主筋点焊；为防上墙的水平筋位移，每隔1.80m-2.00m在竖向对双排筋间焊接6水平筋。墙板双排筋，应设8600水平拉筋，楼板钢筋在纵横各方向线隔80cm设10支撑一个。砼柱与砌体的连接处，根据墙体材料模数设工6柱接筋锚入墙20cm，竖向间隔不大于50cm。梁柱或梁与梁交叉处，由于钢筋较多，钢筋位置将有较有较大变化，加密箍筋施工困难时，若经设计部门认可，可采用开口箍解决。须重视钢筋保护层厚度，严格按图纸要求施工，以保护施工质量。4、模板工程模板材料：18厚胶合板作侧模平面底板5*10木方，48钢管。材料质量要求：胶合板的平整55、度强度必须符合要求，小木方进场后，应进行压刨加工，钢管不可弯曲，紧固的扣件性能符合要求。4.1承台、地梁支模。18厚胶合板木模、钢管支撑。4.2柱模方柱：18厚胶合板面模，50*100要方竖肋，12对拉螺杆钢管围楞紧固，钢管支撑体系。柱模构造序号柱截面单边尺寸50100竖肋单边根数单边对拉螺杆根数钢管围楞间距（自上而下）备注11504503460构造柱2500700411246038008505212460柱模尺寸允许偏差：垂直度3，轴线位移5。园柱：采用定型木模或定型钢模均可，施工时视现场材料而定。4.3梁、板模支撑体系：柱、墙、梁与板模的支撑体系一并考虑搭设（排架），梁下竖向支撑间距60056、700，板支撑间距8001000，设三道水平拉杆，每跨中间纵横方向各设置剪刀撑一道，保证支撑体系具有较好的稳定性。梁模安装：胶合板拼装侧模，当梁高大于500时，在梁高1/2处每隔600mm设一根12对拉螺杆，梁高9001500mm时设两根对拉螺杆。梁跨大于4m时，应考虑起拱，起拱高度为跨长的1.5/1000。板模安装：梁侧模安装后进行铺装板模，板模的50*100mm木方垫楞间距300350mm。4.4楼梯踏步模楼梯模采用胶合板50*100木方，48钢管顶撑进行支撑。楼梯踏步的踢面板用40厚脚手板，各踢面模权之间由斜向50*100mm木方拉成整体。侧模采用胶合板按踏面形状制作、安装。按施工规范、57、楼梯砼施工缝宜留在跨中1/3区域内，因此，楼梯模应超过施工楼层一定高度，将施工缝留在剪力较小的位置。4.5园弧梁模弧形梁底板采用胶合板定尺制作。弧形梁外侧限位采用可变桁架背肋。弧形梁内侧采用5cm*5cm定型木方背肋，12600内侧加固限位连接。内外模均为1.5cm胶合板。4.6模板拆除现浇结构的模板的支架拆除必须遵照GB50204-92规范第2.4.1、2.4.2条规定执行。总之模板及支撑系统应具有足够的强度，刚度和良好的稳定性，满足不漏浆和拆卸方便的要求，保证砼构件的几何尺寸的准确。4.7模板安装质量标准必须符合混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）及相关规范、规程要求。保证58、项目模板及其支架、支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性。基本项目a接缝宽度1.5mm。b模板表面必须清理干净，不得漏刷脱模剂。允许偏差项目（略）其它：a安装在结构中的预埋件，预留洞等按图纸和变更不得遗漏，且安装必须牢固。b阴阳角必须方正。4.8模板质量控制注意点浇筑混凝土前必须检查支撑是否可靠，扣件是否松动。浇筑砼时必须由模板支设班组设专人看模，随时检查支撑是否变形、松动，并组织及时恢复。混凝土吊斗不得冲击模板，造成模板几何尺寸不准。所有接缝处粘海绵条（梁柱交接处等容易漏浆部）。安装前仔细检查脱模剂是否涂刷均匀。柱、墙模下部抹1：2.5水泥砂浆，以防漏浆。轴线位置、几何尺寸、垂直度、水平高度反复59、核对。4.9模板质量控制措施定位措施在组装柱、墙模板前，按照地面弹出的轴线，距地面150mm焊12钢筋作定位筋，外口柱、墙和电梯井壁上下层连通的接头处，为防止接槎错位，模板加长向下挂60mm，200mm开200mm宽槽口，采用12螺栓一头弯成圆钩，钩在柱、墙内侧的主筋上，拧昆后保证上下层接槎平滑无叠痕；柱、墙模板高度上下三处1.5m设三道斜拉撑杆，利用浇地面砼时埋设的48钢筋固定点，作为模板垂直抗倾覆措施。防胀模措施各连接点，各夹件要保证有足够的刚度和强度，经得起砼浇筑下料、振捣时的冲击荷载和侧压力。措施一：柱、墙、梁背楞木方断面均为40*100mm，可与48钢管配合使用，措施二：夹具间距加密60、，上段为460*460mm，下段为230*460mm；为防振捣时螺母松动或滑丝，螺栓两头均用双螺母。紧固钢管两头采双扣件。防漏浆措施胶合板模板侧边拼缝，经细刨、试拼处理合格后，涂刷专用封口漆，再胶贴3mm厚软质泡沫，组装时挤压密实。柱、墙根部地面严格找平后，于模板周边抹1：2.5水泥砂浆或埋设高压缩性海绵；柱、梁、墙模板的阴阳角采用反复包贴重叠企口法拼合。5、砼工程 5.1砼1、基础垫层施工结束前，安装搅拌机和筹备材料，进行混凝土拌和试运行，为施工现场砼浇筑做好相应准备工作。2、砼质量要求为保证砼工程质量，商品砼的技术指标，质量必须满足工程设计图纸要求，满足现行规范标准要求，满足施工现场砼浇筑61、要求。基础底板砼应优先选用低水化热的矿渣水泥。砼的原材料：水泥、砂、石子、外掺剂、砼试配报告等质量保证资料必须在砼供料前提交施工单位。为保证基础底板砼浇筑不留施工缝，不发生冷缝，要求砼供应厂家必须保证连续按不少于30m3的供应砼。各项应急措施落实到位，浇筑现场配备输送泵一台备用。5.2砼浇筑砼坍落度：砼坍落度的大小直接影响到砼强度的变化。砼的坍落度大小既要满足泵送工艺要求，更要满足砼工程质量要求，必须加以严格控制，底板砼坍落度控制在1416cm之间，止水带吊模部位其坍落度12cm，主体结构坍落度不大于18。砼试块制筑与坍落度测试：试块数量按规定现场随机取样制作。同等条件养护的试块视现场需要进行62、测试。坍落度：浇筑开始时与搅拌车，每车测试一次，以后每十车一次如发现坍落度异样变化，随时测试。砼振捣：按操作规程要求进行振捣。砼收糙：砼浇筑过程中，表面的浮涌水、浮浆应于清除。底板部份采用“二次振捣，三次木槎”法收糙。以增加砼的表面密实度、强度，减少表面裂纹现象发生。砼养护：不同部位砼采用不同的方法养护，养护时间7-14d。底板第一层砼：蓄水养护，第二次砼塑料薄膜加草袋覆盖养护。柱、墙：张挂麻袋浇水养护。梁、板洒水养护：本工程砼浇筑时处高温干燥季节，应重视和加强砼的养护工作。安排专人负责养护，加强对砼养护的检查督促。施工缝：柱：下端留板（承台）表面，上口留在梁下口300mm处，平台板：原则上不63、留施工缝，如遇特殊情况应留设在次跨的1/3范围内。施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝，施工缝继续施工时已浇筑的砼施工强度应达到1.2Mpa，其表面松动的石子和较弱的砼、水泥薄膜应清除并冲洗干净。继续浇砼前应用与砼同配比的水泥砂浆按浆高度3-5mm，柱的浇筑前，施工缝按浆厚50mm左右。5.3砼工程质量要求：砼质量要求必须符合现行规范规定，表面无蜂窝孔洞、露筋、麻面，施工缝无夹渣等现象。允许偏差必须符合下表，合格率100%。分 项 名 称允许偏差（mm）轴 线 移 位8标 高层 高10全 高30截 面 尺 寸+8-5表 面 平 整 度56、砖砌体工程施工6.1墙体构造与节点处理严格按结构施工总说明柱64、与砖墙连接节点施工。6.2施工顺序清理放线砌墙体、墙内埋管竖向管道安装竖管试压保温6.3砌筑要求按模数制好砼木砖。按结构图纸尺寸预制足够数量的砼过梁并分类堆放整齐。根据建筑平面图将预留拉接筋凿出调直或焊接好，将构造柱插筋调直，绑扎固定到位，拉接筋要求按图纸要求布设。卫生间、洗手间等浇12cm高砼导墙。在墙体上留设临时过人洞，应在洞两侧埋置261000接结筋，洞口顶部搁置砼过梁。洞口尺寸不应超过10001800mm，补洞时砂浆强度等级应提高一个级，并填补密实。砖墙内每隔4米左右设一构造柱，墙与柱设拉结筋26500，通长设置。当墙高超过4.0m时，在墙中部或门窗顶部加设一道通长的钢筋砼墙梁，墙梁内65、的钢筋要锚入两端的混凝土墙或柱，梁高度为200，宽同墙厚。以确保粉刷工程顺利进行。砌筑必须严格按照规范要求进行，但特别注意的是：外墙至顶部留二三皮砖，待三天后斜塞。外墙框架交接处，必须刮出20mm深缝，用于填嵌防水砂浆。墙体采用挤浆法砌筑，要求灰缝砂浆饱满，无瞎缝、通缝，组砌方法正确。内墙砌筑时，水、电必须协调配合，组砌后不得开凿配电盒、消防箱、通风进口、线槽必须采用开槽机完成。6.4质量要求砖的品种，标号必须符合设计要求，并应规格一致，边角整齐。砌筑砖砌体时，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，含水率10-15%，硅酸钙空心砖砌块砌筑时，注意适量洒水湿润。砖砌体的灰缝应横平竖直，并填满砂浆。埋入砖66、砌体中的拉结筋，应设置正确，平直、其外露部分在施工中不得任意弯折。砖砌体的尺寸和位置的允许偏差不应超过规范的要求。砖砌体应上下错缝，内外搭设、空心砖砌体宜一顺一丁，梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。砖砌体水平灰缝的砂浆层应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌浆。砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。砖砌体的转角处和交接处应及时同时砌筑，若临时留间断，应砌成斜槎，有抗震设防，临时间断处不得留直槎，若隔墙与砼墙不同时砌筑，又不留斜槎，可引出阳槎，并于墙或暗柱的灰缝中预埋拉结筋，每道67、不小于26钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋长每边不小于500mm，未端应有90弯钩，接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直，按有关规范、规程要求施工。6.5质量控制措施避免砂浆强度不稳定计量要准：按砂浆配合比，塑化材料（石灰膏）的掺量应严格控制，计量误差控制在5%以内、水泥2%以内，砂浆搅拌顺序，用砂浆搅拌机搅拌砂浆分两次投料，先加部分砂子、水和全部塑化材料，搅拌打匀塑化材料后，再投入其余的砂和全部水泥，继续搅拌。试块制作养护按规定。砂浆随拌随用，一般控制在3-4h内用完，严禁用隔日砂浆，砂浆拌制随机抽样，试块制作每一楼层，每一工作班或250m3砌体中，对68、每种标号的砂浆至少制作1组（每组6块）试块砂浆配比变更时，也应制作试块。墙体中的砖缝搭接不得小于1/4砖长，半砖长分散砌于混水墙中，砖柱不得包心砌，砖柱模，竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作；保证砂浆的和易性，确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度，严禁用干砖砌墙，应将砖面润湿后再砌筑。防止游丁灰缝，砌墙进行统一摆底，调整竖缝宽度，摆底时将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边缝相齐。砌砖丁压中，砌完一层墙高的墙体，同一砖层标高要交圈，砌墙前先测定基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整墙体标高可采取提（压）缝的方法，砌筑应注意灰缝的均匀，逐层调整，挂线两端应相互对应，注意同69、一平线所砌层数与皮数杆上砖皮数相符，在墙体一步架砌完前，应抄平弹50cm线，用50cm线向上引尺检查标高误差：砌砖小面跟线，挂线长度超过15-20m时，应加腰线，腰线砖探出墙面3-4cm，将挂线搭在砖面上。外墙大角尽量倾到同步砌筑不留槎，以加强墙角整体性，纵横墙交接处，尽量同步砌筑。墙体中配筋，应用加强检查隐蔽验收。6.6 构造柱、过梁、腰梁施工技术措施1、构造柱、过梁、腰梁支模均采用硬性支模。2、构造柱插筋时由专职放线人员在模板上用红漆做出控制框线，且插筋后加焊短钢筋焊于梁筋上并硬支撑撑于模板，确保构造柱筋不偏位。3、过梁、腰梁与框架相连处插筋，框架柱组拼模板时利翻样定尺打眼，柱模支向再插入70、，确保无偏位。4、外立面确保构造柱，过梁上下顺直标高一致的方法。楼层放线时，随同框架放线同时放出构造柱的位置控制线，并且在框架梁外侧逐一弹线构造的中线墨线。过梁、腰梁位置逐一抄测出标高线。框架梁、柱上预埋固定12螺杆。框架柱、梁砼支模时在构造柱、过梁对应位置预埋两根212螺杆，用于构造柱、过梁支模接头处固定。构造柱、过梁、腰梁均采用定型组合板模板，对拉螺固定加固，外立面构造柱，过梁支模采用48钢管固定支架，且采用螺栓顶杆与砼结构牢靠。构造柱支模前必须清除马牙槎及根部杂物，并用水冲洗干净，同时校正钢筋位置，绑扎固定。构造柱，浇筑前底应先填50mm与砼配比的水泥砂浆。构造柱上端浇筑采用喇叭口放料浇71、筑，凝固后凿去放大部分。7、屋面工程本工程刚性防水屋面做法：保护层：200X200X25水泥砖，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝C20细石混凝土40厚内配150X150钢筋网片垫层：30厚1：3干硬水泥砂浆隔离层：干铺无纺聚酯纤缝布一层保温层：挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板50厚防水层：SBS防水卷材两道2X3mm厚找坡层：水泥炉渣找坡2%，最薄处20厚结构层：钢筋混凝土屋面板7.1防水保温材料质量要求：屋面保温防水材料、配料均应有质量证明文件，并按规定进行检测试验合格后方可使用。对挤塑保温板应检查其表观密度、厚度、板的外型接口、强度等，必要时，还应进行导热系统检测。7.2找平层施工找平层施工条件：检查72、屋面保温层，结构层的质量，水落口的标高，管道预埋，并经隐蔽工程检查验收合格后方可进行找平施工。找平层分格缝设置找平层分格缝根据屋面结构和尺寸，以每36m2面积规范确定。用密封材料嵌缝，防水层下的板面分格缝附宽240mm卷材一层单边粘贴覆盖。找平层操作工艺：流程：基层清理验收放坡度分格线做标准灰饼嵌分格条铺浆抹平拍实养护。铺浆前基层刷素浆一道“收水”后铺浆。找平层细部处理：屋面大面积找平层施工前，将基层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位做成圆弧线，圆弧线半径=150mm。7.3保温层施工（1）屋面保温材料的质量必须符合设计要求和施工验收规范的规定，并应具有质量证明文件，文件中73、应标明粒度、堆积密度（表现密度）、含水率、导热系数，板状材料沿须标明强度、几何尺寸。封闭式保温材料应具有较好的防腐性能或经防腐处理。（2）保温隔热材料应检验下列项目：松散保温材料应检查粒径、堆积密度；挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板50厚应检查表现密度、厚度、板的外形、强度；必要时还应检查导热系数。（3）保温隔热材料抽检的数量按使用的数量确定，同一批材料至少检查一次。7.4排气孔的设置（1）排气孔的设置：排气孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定，屋面面积每36m2宜设置一个。排气孔应做好防水处理。（2）当排气孔采用金属管时，其排气管应设置在结构层上，并有牢固的固定措施，穿过保温层的管壁应打排汽孔。74、7.5SBS防水卷材施工：该类防水卷材，市场供应品牌鱼目混珠，且厂家多多，产品质量差异性大，施工要求条件、施工方法各异，进场材料应先行试验合格后方可使用，施工方法：按卷材防水常规施工和图集详图施工。8、内外装饰工程 工程特点：本工程装饰种类较多，管理协调较为复杂。总的施工顺序是：先室内后室外，先粗后细，同时加强义叉工序的协调与搭接。内外装饰工程施工的关键在于各工种的协调配合及相互的成品保护。在具体做法上实行小样试做，选定材料，实行样板间、段、层制度，然后确定装饰工程施工的全面铺开。8.1内装饰工程8.1.1施工顺序：水电预埋、敷设安装调试墙体工程 内墙面抹灰门窗框安装内墙贴面楼地面工程门窗扇安75、装细木制品油漆涂料8.1.2内装饰细部做法要点：卫生间等隔墙砌筑：沿隔墙位置将基层层清理干净，刷二道素水泥浆结合层用C20细石砼找平后进行摆砖砌筑，为防止渗水，隔墙底三皮砖用标砖水泥砂浆砌筑，并将灰缝勾压密实。外墙模穿墙螺栓处理：抹灰前用5cm长木楔打进孔的中部，然后将孔内垃圾清理冲洗干净，再用1：2.5干硬性砂浆分次从两端嵌，分次抹压密实，终凝后洒水养护。卫生间板上留洞处理：将留洞的上口凿成比下口大10cm的倒园台形，并将松散砼凿净后安管子，吊模湿润，吊模与砼板面间隙用砂浆嵌填实，防止漏浆，然后再刷JCTA-400界面剂，浇筑C20、2/3洞高的微膨胀细石混凝土，养护7d，待其强度达到设计强76、度75%时，其1/3洞高用微膨胀水泥砂浆压平抹实。卫生间防水隔离处理：卫生间堵洞盛水试验合格后，清理接地面上的杂污，刷一道素水泥浆结合层然后抹1：2.5水泥砂浆至四周墙上20cm高处，待砂浆干燥，含水率控制在10%以下时，在基层及四周15cm高的导墙面上刷防水涂料隔离层，以防止渗漏水现象。顶棚抹灰：可依据室内50线控制顶棚的水平和上阴角的顺直。顶棚抹灰、基层应进行常规处理，然后抹灰并赶平抹光。踢脚线：墙面抹灰至踢脚线顶20cm处，基层进行常规处理，分层抹1：2.5水泥浆的踢脚线，厚度以高出墙面58mm为宜，上口应抹光。暗踢脚线应与大墙面相平。表面进行色差处理。8.1.3一般抹灰施工要求基层面进77、行常规处理，满足抹灰施工要求。在砼柱与墙交接处钉一道钢丝网，混凝土表面刷一道JCTA-400界面剂。抹灰应严格按操作规程分层括抹，禁止一来头抹灰，底糙灰完成后，间隔12天抹面层灰，抹灰厚度1.21.8cm。8.1.4瓷砖贴面施工要求：采用软底贴法。铺贴开箱选色、尺寸分类，同一房间，颜色尺寸一致。瓷砖贴前用水浸泡3-4小时后阴干备用。分批找零不允许放在上顶，阴角打零必须对称，不允许出现1/3砖阴阳角切须45磨角，磨角不得爆磁，贴缝自然顺直，目测美观。贴面采用素水泥浆，厚度23cm，粘贴固定好下砍水平横杠，贴时由下而上进行。待整面墙贴好，粘贴层干硬后，拆去水平横杠，最下一批瓷砖待楼面做后补贴。擦缝78、在楼面贴好，油漆、涂料结束后进行，以免擦后受污。8.1.5乳胶漆墙面：施工中应注意阴阳角接头处理好，涂刷层不小于两度，在前一度涂层干后，才能进行第二度涂刷。8.3外墙装饰施工外墙装饰主要为：贴砖墙面、水泥砂浆墙面等。（1）外（内）墙面砖工程1.1施工工艺：抹底子灰分格弹线贴饼铺贴镶头嵌缝清理养护。1.2主要施工方法1.2.1面砖的品种、规格、图案、颜色等须满足设计要求，并且均匀一致。1.2.2抹底灰：竖向线以大角、垛子为基线控制，全部排整砖，每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直，同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度。1.2.3抹底层砂浆：先刷一道掺79、水重10%的107胶素水泥浆，紧跟着分层分遍抹底层浆，1:3水泥砂浆，第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七成干时即可抹第二遍，厚度约812mm，随即有铝合金刮尺刮平，木抹子槎毛，终凝后浇水养护。1.2.4弹线分格：待基层杰六至七成干时即按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。1.2.5排砖：根据设计大样图及墙面尺寸进行分格弹线，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，以及在同一墙面上横竖排列均不得有一行非整砖。1.2.6浸砖：釉面砖和外墙砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。1.280、.7镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自上而下镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖个皮上口拉水平通线，作为镶贴标准。面砖背面宜采用1:1水泥砂浆加20%107皎水镶贴，砂浆厚度为5mm左右，贴上墙后用灰铲轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用铝合金靠尺通过标准点调整平整度和垂直度。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面镶贴面砖时，应采用顶面面砖压立面面砖的做法，以免向内渗水，引起空裂。1.2.8面砖勾缝与擦缝：宽缝一般在8mm左右，用1:1水泥砂砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖向缝，勾好后要求凹进面砖外面23mm，面砖缝勾完后用布或棉丝醮稀盐酸擦洗干净。1.381、质量标准1.3.1表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著地光泽受损处，无空鼓现象。1.3.2接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位合适。1.3.3套割：用整砖套割吻合、边缘整齐，墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。1.3.4流水坡向正确，滴水线顺直。（2）外墙涂料2.1工艺流程：原则是先上后下。 施工工艺：清扫基层填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍刷浆复补腻子磨平第二遍刷浆清除遮挡物、清扫飞溅涂料。2.2涂料的选用要严格按照设计要求，并且要经甲方和设计院认可后方可采购。2.3涂料施工首先要做样板，经建设方和设计院认可后82、再进行大面积施工。2.4冬季室外涂料施工时要注意天气变化，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。2.5涂料的操作必须防止厚薄不均，色彩不均，防止流淌、起皮。2.6遇到风雨天气，应停止作业，保护好成品。9、门窗工程9.1塑钢门窗安装操作方法按照图纸和技术交底的要求，在洞口套抹发后先行核定洞口尺寸和预埋件的位置，再进行抄平、弹线、确定水平标高、中心线和垂直线，以控制门窗安装的位置。按照设计图纸检查核对门窗的型号、规格、开启形式、开启方向、安装孔方位及组合杆和附件等。严禁门窗构件有变形和损坏的缺陷。为了防止门窗表面污染和磨擦，就位前必须贴好塑料胶带。组装：门窗配件应放置于平整、柔软的垫子上进行83、组装，以防碰伤和走形、以免碰伤面部保护层。组装时应注意附件、配件位置的准确性，上下、左右、正反零件要对号就位，严防错位、走形。立框：按照弹线、规方的位置将门窗框准确就位，再用检测工具校正就门窗框的水平度、垂直度，调整正确后用木楔临时固定，以达到设计要求和技术标准。连接固定：按照设计要求和施工规范的规定进行固定，凡经化学处理、加有防护的门窗装饰面框均不得采用焊接连接。连接件材质应符合设计要求和施工规范的规定。连接件和预埋件连接必须牢固。安装稳固后门窗框的位置必须准确，周边缝隙要均匀。嵌缝：用轻质防腐材料，自上而下、自左而右分层嵌塞，填嵌要求饱满、密实，距框表面内外两侧均应预留58mm嵌口槽，作嵌84、缝膏嵌填层。门窗五金配件安装齐全、牢固、启闭灵活、使用功能完好。塑钢门窗保护塑钢门窗框出厂前应沿框内外立面粘贴好保护胶带。现场堆放，插入规则的隔板，以免相互擦伤。塑钢门窗框安装就位后，周边嵌缝前，沿框内侧用胶带封贴，中梃必须包裹至位。严禁窗内施工人员随意进入，设专人过人窗口，过人窗上加盖槽型板。9.2木门安装为利于成品保护，采取大面内粉后再安装门框，楼地面结束后试装门扇，拆下统一编号，进行油漆、待整体油漆、涂料结束后装门扇及五金配件。1、木门框安装木楔临时就位，经线锤、靠尺、对角尺复调后，采用射钉枪金属件固定在砼大木砖上。就位后，将木门框三面均用保护胶纸，粘贴保护。木框周边砂浆嵌实。2、保护门85、框内侧1.2m将三合板条用强力胶带粘贴于门框上。手拉车辆不得进入房间内。3、门扇安装门扇必须进行平整度、对角线验收，合格后方可使用。铰链木螺钉不得用小锤送入、打眼转入，应拧入且钉帽平顺。先进行试装合格后拧下螺钉将门扇在下侧面编好号，集中进行油漆。油漆后安装，开启缝必须做到上紧下松，避免用后门扇下挂。9.3门窗安装总的质量要求规格平整光滑，开启灵活、稳定，无回弹和倒翘，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，门窗坡度、盖口条、压缝条、密封条、门套与门框结合紧密，尺寸一致，平直光滑。塑钢窗进场应全数检查验收，堆放平整，安装时应严格把住质量86、关，门窗框四侧要作防腐处理，其表面有胶纸包裹，防止碰撞损坏。安装结束后，塑钢门窗根据设计要求进行气密性、水密性、隔音性、开闭性能试验。10.4防火门、卷帘门、无框玻璃门安装：专业厂家供货并安装。六、质量技术保证措施1、质量目标严格实施新颁标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及其系列规范，保证一次验收通过。2、工程质量管理网络质量管理体系管理网络项目指挥部土建放线员土建施工员安装施工员技术资料员土建各专业班 组安装各专业班 组土建质检员安装质检员项目经理项目工程师材料设备员3、质量保证措施3.1质量保证采用ISO9002质量体系标准进行运作，确保工程质量；通过质量体系的有87、效运行，来实现工程质量管理目标。对外部保证：在承诺招标文件的基础上，满足合同约定的质量要求，并进一步的注明达不到质量目标应承担的经济责任。对内部保证：质量管理目标与经济挂钩：达到质量管理目标：管理人员分配上浮15%25%，达不到质量管理目标，管理人员分配下浮10%，工程质量奖全部取消。每次质量隐蔽验不达标，全部返工，操作人员扣罚该不达标项目的全部工资，并按价承担材料损失。管理人员根据岗位责任进行处罚。出现一次质量事故，管理人员年度质量奖金全额取消，基础工资下浮15%20%。3.2确保质量体系的有效运作依据ISO9002的要求，从组织机构的建立，施工生产的全过程进行持之以恒的目标控制，并配备足够88、的人力、物力、财力等资源，以业主、工程监理关注的焦点，经常地进行沟通，确保质量体系的有效运行。3.3围绕“质量体系认证”健全体系以项目经理为龙头，统一认识，协调工作。项目部加强对相关人员的质量技术交底，强化质量意识。服从公司网络，认证机构，主管部门和建设单位，工程监理项目部对质量体系的严格监督，发现问题及时纠正。项目经理部设一名持证内审员，共同参与企业的内部审核。建立贯标工作目标责任制度，任务落实，责任到位，建立严格的工作考核制度，做到工作有布置，有检查，有总结，并奖罚分明。3.4建立有效的质保体系，理顺各种关系组织完善的质量控制体系，从上到下形成封闭管理体系，项目经理设一名专职质检员，作业班89、组设兼职检查员。工程质量体系对工程实行无条件“一票否决制”质量不合格的分项工程或作业段必须立即返工重做、人工扣除，并依据奖罚条件进行处罚，认真落实各部门、各级技术岗位责任制，抓好“三检”制的落实，郑重解决各工种、工序间的交接、检查、验收，为达到上述质量控制工作的实现，由项目经理部编制细化工程质量奖罚条例。并认真严格执行，对质量好的奖，质量出现返工的当罚不让。提高“人”的素质。激励职工爱岗敬业，强化责任感、紧迫感、危机感，要树立全员的精品意识，要认识和强调“人、机、料、法、环”对工程质量的影响，特别是“人”的素质对工程质量的影响。3.5理顺与建设单位质量验收交接手续积极虚心接受建设单位、监理及上90、级管理部门的质量监督，同心协作、共同把好工程质量关。工程的质检验收按下列程序进行各作业班组兼职质检员检验项目部专职质检员自检 监理工程师、建设单位驻工地代表检验不合格交工存档3.6施工组织设计审批制度施工组织设计项目经理部项目工程师编制，工程技术负责人（公司总工程师）审批后报工程监理审批。3.7技术复核及隐蔽工程验收制度项目工程师汇同施工组负责人、专职质检员进行技术复核。下列工程项必须进行技术复核：复 核 项 目技术复核主要内容定 位 放 线轴线、标高、基准点基础及设备基础土质、位置、尺寸、标高、桩位及桩标高模 板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖 砌 体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格技术91、复核结果应填写分部（分项）工程技术复核记录作为施工技术资料归档。凡分项工程施工的结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，并填写隐蔽工程验收记录经签证归档。下列分项工程必须进行隐蔽工程验收：分 项 工 程检查验收内容钢 筋 工 程规格数量位置形状；接头形式、位置、尺寸；埋件数量位置，规格及代用情况，钢筋支架墙图。悬 挑 结 构结构剖面，注明钢筋规格、数量及形状等。防 水 工 程地下室防水层的措施质量情况上下水气管埋设位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防渗防腐等。暗配电气线路位置、标高、规格、弯度、防腐接头，电缆耐压，绝缘试验地线，接地电阻等其 它完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和92、有特殊要求的隐蔽。技术复核和隐蔽工程验收均应报建设单位和工程监理汇同进行，记录资料应有监理等部门签证后归档。3.8施工阶段的配比及试块管理制度凡设计图纸中标明强度等级的砼、砂浆均应按规定设计配比和制作试块。管理职责分工：项目工程师负责砼、砂浆强度的评定。资料员负责负责设计配比的申请委试。项目送检员负责送样试配，并及时取回配比通知单，根据通知单校验计量器具，负责向班组（搅拌台）进行配比交底，中途检查，负责现场试块制作、养护及送检工作。3.9砼浇筑“开机令”制度砼浇筑必须执行“开机令”制度。项目工程师负责签发开机令前的检查工作，并填表报监理审批签发。签发开机令应具备条件：模板、支撑按方案施工完毕；93、模板、钢筋工程验收合格；隐蔽工程验收确认签证；施工范围内安全设施落实；机具就绪，运转正常；材料、劳动组织准备完毕。3.10技术质量交底制度设计图纸交底：建设单位组织，设计、监理、施工参加的设计图纸交底会。施工组织设计、施工方案（已经审批）交底：项目经理组织，全体施工技术管理人员，作业班组，分包单位负责人参加的施工组织设计，施工方案交底会。本着谁负责施工，谁负责质量、安全工作的原则，各分管工作负责人在安排施工任务时，必须对施工班组进行书面技术质量，操作规程、安全生产交底，必须做到交底不明确不上岗，接受交底人不签字不上岗。3.11二级验收及分部分项工程质量评定制度分项工程施工过程中，分管工种负责人94、督促班组做好自检工作，确保当天质量问题当天整改完毕。分项工程施工完后，分管工种负责人组织检查验收，并填写分项工程质量验收评定表，项目专职质检员评定送监理签证。项目经理每月一次及除阶段施工完后组织工程质量互查，定期召开质量分析会。3.12质监站工程质量核验根据工程所在地工程质量监督站要求，关键部位的隐蔽工程，报请质监站检查，基础分部工程，主体分部工程必须报请质监站进行质量核验。3.13推行全优质量管理，抓质量管理的“关键点”推行QC小组活动，组织施工技术攻关。对工程质量通病一是预防：通过技术交底，明确具体做法要求，加强督促，检查验收，因地制宜采取各种措施，防止通病发生。二是纠正：对质量达不到要求95、的坚决返工重做，无条件否决。3.14全面实施样板间制度施工过程中，在文字和口头技术交底的基础上，实施实物交底，操作示范交底。做好样板间引路工作，为整个施工工艺的改进提供技术依据，保证质量的预控和达标。3.15工程质量奖罚制度遵循“谁施工，谁负责”的原则，对操作人员进行全面质量管理和追踪管理，强化奖罚制度的落实。凡各分包单位违反操作规程，不按要求施工，工程质量低劣，屡教不改或发生了质量问题，总包单位有权进行处罚，乃至追究合同责任和解除分包合同。3.16竣工图，工程技术资料移交制度工程竣工验收并交付后，总包单位在规定时限内，根据建设工程有关规定和档案部门规定移交完整的工程技术档案资料。3.17工程96、技术资料管理制度工程项目设专职资料员，负责收集、整理、汇编，归档各项工程技术资料。工程技术资料要求：真实、及时、齐全、规范。七、成品保护与措施一个工程进入装饰阶段成品保护的好坏，是企业管理水平与文明施工的体现，为此对成品保护管理作以下措施。1、合理组织、杜绝盲目施工。（1）充分考虑保证交叉施工，不相互干扰的条件。（2）防止盲目、不合理赶工期。（3）制订多工种交叉施工作业计划。2、落实责任、强化交接（1）制定成品保护管理措施做到，经济奖罚与责任相连。（2）对工程上出现的分包单位（顾客指定分包项目），以协议的形式明确各工序间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。（3）上道工序与下道工序间办理必97、要的交接手续，以明确各方的责任。（4）工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。3、强化文明施工，落实成品保护措施（1）楼地面工程施工时必须保护好地漏，出水口等部位并采用临时堵口，避免灌入砂浆与杂物。地面湿作业时应采取措施防止污染墙面、顶棚。已施工完的楼面严禁拌和砂浆及金属爬梯等进入，否则处罚责任人50元以上罚款。砂浆地、板块楼地面、楼梯踏步等均必须充分养护，养护期间进、出口均必须堵严，防止人员进入。（2）装饰工程内墙饰面时，必须充分保护好墙上的预埋件，电线槽盒，水暖设备预留洞口等。外墙饰面时，应自上而上，逐层完成逐层清理，防止因工序穿插造成的污染及损坏。屋面防水施工时均防止外墙饰98、面污染，同时防水卷材施工结束后，不得再将水泥砂浆或其它材料置于屋面。拆翻外脚手架前，应先清理干净各种杂物，以防撞坏外窗、窗台及外墙饰面。油漆、涂料施工之前，首先必须将室内打扫干净，消除积灰，涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护，避免污染楼面，油漆滴在楼面、窗台及五金上的均应及时清擦干净。（3）卫生器具与五金配件保护卫生器具运送中应轻拿轻放，保证完好器具安上相应位置。安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护。器具安装后要有专人保护，杜绝后道工序施工人员的人为损坏， 装饰后扫尾阶段采取发牌进入楼层，进入楼层交牌，出楼层拿牌。五金材料必须成品均已就位后再安装，安装之后均必须门窗上锁，专人看护。八、安全生产99、保证措施1、安全生产目标：杜绝工程事故和重大设备、人身伤害事故。避免减少一般事故发生，轻伤事故频率控制在1以下。2、安全生产管理网络图安全生产组组长安全生产组副组长土建施工员安装施工员安装各专业班组土建各专业班组3、保证安全生产措施3.1管理制度建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚办法在内的保证措施。总、分包之间必须签订安全生产协议书。新进企业的工人，必须进行三级教育，工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。安全施工组织设计安全施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准100、。分部分项工程安全技术交底进行全面的针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。安全检查必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊和脚手架，认真做好验收合格持牌制度（即“四验收”）。班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”活动。对班组的安全活动，要有考核措施。遵章守纪、佩戴标记严禁违章指挥、违章作业。工伤事故处理建立事故档案，按调查分析规101、则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。“六牌一图”与安全标牌施工现场必须有“六牌一图”，图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。3.2建立安全组织机构与安全组织制度工地现场成立以项目经理为组长，各相关管理人员为组员的安全消防、文明施工标化管理领导小组，严格执行国家及公司安全生产的有关法规、法令及管理条例。在各分项施工技术方案中，均编入安全技术措施，这些内容必须成为向作业班组交底的重要内容，并依据这些措施落实材料、器具、检查人员、检查方法。对下列分项工程制订专项安全技术措施：施工技术102、与安全规定、塔吊使用安全规定、高压线防护，人行过道防护，临时设施防护，临时用电管理、楼内防护等。组织工地以项目经理为组长，相关管理人员、门卫等为成员工地治安、防盗领导组，制订进出门规定和携带材料工具进出门的规定。在装修安装阶段组织以成品保护、现场防盗队伍、分层分房间专人专职看守，施工期间每晚组织管理人员进行晚间值班抽查，杜绝破坏行为和不良现象。将安全交底卡和每周星期一的安全活动作为不变的制度，成为安全工作内业检查的主要内容。3.3安全防护措施安全工作必须做到预测预控，对工程对象先进行分析，工程施工中安全工作的重点是高空作业，上、下楼层交叉作业，楼层内孔洞防护，施工机械作业、施工用电、周围防护等103、六大方面，对六个方面分析找出控制点进行有针对性的控制。购置足够的消防器材，组织义务消防抢险队，制订工地明火制度，宣传消防知识，现场要设立安全宣传牌和消防宣传牌。项目经理经常督促各班组对每天的作业面进行一次安全检查，发现问题及时解决，不留后患。架子工程监督：严格编制方案，加强合格牌的挂验，确保外脚手安全可靠。施工过程中安全的有关要求：a 钢筋吊运时，吊点必须选择合适，并捆绑牢固，防止吊起后高空滑落。起吊钢筋时下方禁止站人，必须待钢筋降落离地1m以内始准靠近，放好垫木后方可摘钩。b 绑扎内外墙钢筋应搭设脚手架和马道。操作应在脚手架上操作，不得使用翘头板，不允许站在模板上操作。并注意不要将钢筋集中堆104、放在模板上或某一部位，以保安全。c 夜间作业应有足够的照明。在绑扎钢筋时不要碰撞电线，钢筋上严禁绑电线。d 操作架上抬钢筋时，两人应同肩，动作协调，落肩要同时慢放，防止钢筋弹起伤人。e 泵送砼时，管道接头、安全阀必须完好，管道的架子必须牢固，输送前必须试送，检修时必须卸压。f 严禁上下抛撒物体。g 支模、拆模、钢筋绑扎、砼浇筑、砌筑等均必须严格按安全规程操作。竖井、楼梯口设防护栏，在预留孔洞回密封盖板。3.4施工用电支线架设配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线加滴水弯。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。过道电线可采用硬质护套管埋地并作105、标记。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。现场照明一般场所采用220KV电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不靠近灯具表面。架空线架空线必须设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上。架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距106、等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。架空线一般应离地4m以上。电箱（配电箱、开关箱）电箱应有门、锁、色标和统一编号。电箱内开头电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物、箱体不得歪斜。电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。配电箱的开头电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。金属外壳电箱应作接地或接零保护107、。开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。接地接零接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。橡皮线中黑色或绿/黄双色作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式民用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。高层配电箱重设接地，必须从地下引入。变配电装置高压露天变压器间的面积应不小于3m*3m，围墙高度不低于3.5m，地面平整无杂草，金属门应向外开启并108、接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。配电间面积不小于3m*3m。单列配电柜（板）通道，正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m。 配电间必须符合“四防一通”的要求。变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记，保持室内清洁无杂物。3.5机械安全要求：塔吊施工三保险（吊钩、绳筒、断绳）、五限位（吊钩高度、变幅、前后行走、起重力矩、驾驶室升降）必须齐全、灵敏、可靠。驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员应做好例保和记录。各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严掌握报废更新标准。塔吊和输电线路（垂直、水平方向）应按规定保持距离109、，并有有效的防护措施。驾驶室内应用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完整明亮。塔机安装完毕应组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验印牌、上岗人员牌方可使用。中小型机具搅拌机及砂浆机a 搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。b 各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。c 操作人员应持证上岗操作。d 必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。e 搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。f 搅拌机拉铲必须使用安全电压。g 砂浆机筒体防护栅齐全，出料应配备圆盘手转盘。木工平（压）刨a 外露传动部位必须装有防护装置。b 刨面必须有靠山。c 平刨刀刃处必须设护手防护装置。d110、 压刨设有刀口防回弹装置。e 必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。木工圆锯a 传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护档板有月牙罩。b 圆锯要设松口刀（分料器）。c 操作必须使用单向电动开关。d 要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。手持电动机具a 必须单独安装漏电保护器。b 防护罩壳齐全有效。c 外壳必须有效接地或接零。d 橡皮电线不得破损。电焊机a 有可靠的防雨措施。b 一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。c 有良好的接地或接零保护。d 配线不得乱接乱接，焊把绝缘良好。气瓶a 各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。b 乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5111、m。c 乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。d 皮管应用夹头紧固。e 操作人员应持有效证上岗操作。水泵a 电源线不得破损。b 有良好的接零保护装置。c 应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。3.6临时设施防护在拟建物辐射角内的所有临时设施上顶均搭安全防护棚（双层防护）。人行过道搭设双层防护通道。九、文明施工及环境管理保证措施1、文明管理目标：严格执行建筑施工安全检查标准JGJ59-99和四川省建筑施工文明工地考核标准。2、文明施工管理网络文明领导组组长文明领导组副组长环境管理员土建各班组土建施工员安装各班组安装施工员3、确保文明的施工措施在编制施工组织设计时，把文明施工列为主要内容之一，制定出以“方便112、人民生活，有利生产发展，维护市容整洁和环境卫生”为宗旨的文明施工措施。建立健全标化管理制度，由项目经理任组长，安全员、施工员任副组长。严格执行国家、四川省、宿迁市、环保、市容、市政等有关文件规定。按照施工平面图规定的地点设置临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品、机具设备不得侵占道路。现场设置文明施工规定尺寸标牌（六牌一图），确保市级文明工地。保证场内排水系统畅通无阻，保持场容场貌整洁，建立生活垃圾箱，联系场外垃圾场，组织清运。各班组完工后，要及时清理垃及，并作为工作内容之一。材料堆放要整齐，目能成数，插标挂牌，地下电缆、管道设标志，防止砸坏。对新进入现场的施工人员，由专人作文明施工交底，杜绝不113、良操作习惯。运输车辆主要安排在夜间进场，由专人疏通场内交通与车辆进退场的调度，机具车辆要日作日清，保持清洁。夜间施工先申请领证，并采取低噪设备，搅拌台采用全封闭，尽量减少对周围环境的影响。除浇筑砼外原则上不得夜间施工，并且白天施工尽量减少噪音，专人负责环境管理。门卫、施工围墙及防护设置a 现场主要出入口设置一个活动门卫；b 工程主要阶段增加警卫，做好成品保护工作；c 体现文明工地要求，现场采取封闭式施工；d 施工临时围墙按标化要求刷白，并写宣传标语。4、环境管理措施建立项目经理为环境管理组长，环境管理员为副组长的环境管理领导班子。遵守环保法律、法规及各级主管部门颁布的建筑行业有关的规章制度。对114、噪音、粉尘、运输的遗洒、有毒、有害的废弃物进行管理。节约能源和资源，减少废弃物的产生，控制原材料选取过程中的环境影响。本项目部将实行全过程的环境管理，坚持环境行为的持续改进，施工中不扰民，有效控制各种环境问题。减少空气污染措施工地建立洒水降尘制度，配备专用洒水设备，设专人负责，干燥天气，大风天气、施工现场采取洒水降尘。脚手架定期派人清理并洒水防尘。搅拌机搭设防护棚并采取必要的封闭，场地砂、石子、砖等材料进场洒水减尘。减少道路与水源污染措施采用硬地面施工，预埋好施工排水管网，并设置车辆冲洗水枪岩石门进口设置污水沉淀池。食堂污水设置简易隔油池，定期掏油，防止污染。油漆、涂料等设专用仓库，专人负责。115、减少噪音措施由于该工程十分特殊，且周围有大量的办公区域，故建立健全控制人为噪声管理制度十分必要，尽量减少人为的大声喧哗、机械敲击，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。每次砼浇筑前先到环保局宴请，拿到批文后再进行砼浇筑，砼振捣堵绝使用精振捣棒，每次浇筑均派管理人员现场值班，避免振捣时撬筋，降低噪音。尽量选用符合环保要求的低噪声施工机械、木工棚、钢筋棚、搅拌机棚封闭设置，减少噪声扩散。施工时尽量放在白天，晚上不得超过22点。十、卫生、消防、防火、防爆管理1、卫生措施制定卫生制度，成立卫生工作小组，划分现场卫生整洁包干区，设立责任人采用半军事化管理，为创建卫生城市再作贡献。现场施工区。为公区以及各116、楼层设置一定数量的垃圾桶，明确废物不乱堆放，做到垃圾分类袋装化。食堂做到生熟分开、严格食堂管理制度，配制齐全卫生设备；食堂吊、墙面贴瓷砖、地面贴地砖。职工宿舍严格值班制度，抓好卫生宿舍评选活动，实行统一床铺，统一碗柜。现场施工区各设置配套厕所设施，施工楼层设立卫生责任区，楼层设立尿桶。现场出入口配备车辆冲洗设备，并在门口铺设一定数量的草袋，保证场内场外整洁。2、消防防火措施制定消防、防火制度，成立消防、防火领导小组和义务消防队，划分现场消防包干区，并落实到人。现场施工道路兼作消防道路，各临时设施、机械、材料堆放不占用施工道路。每个建筑物附近场所设置两只消防栓箱，作用半径50m，其供水由施工用水117、线路，由于压力不够，故采用在进场用水回路处增设消防用临时加压回路，由于加压要求，管材采用镀锌管材。按施工区、后勤区要求设置灭火器材。钢筋加工棚、木工棚、仓库、办公用房、安装用房以及各建筑单位每一楼层、脚手架上均按规定设置灭火器。工地明火要持申批制度，氧气瓶与乙炔气瓶按规定隔开，工地严禁使用电炉，严禁在楼层内吸烟。3、现场排水及防大风、防大雨措施成立现场排水系统的日常维护小组，确保排水畅通，场内无积水。检查和消除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通；做好沟壁的防护工作，如有损坏及时修补；排水支须经集水井后排入排水主沟，防止积淤入沟，经沉淀池后排入市政下水管网，各建筑物单体周边设排水沟，由集水118、井与主体相通。成立现场防风、防大雨工作小组，做到人员到位、职责分明、措施得力。检查用电线路、机械设备的电气装置的安全性，防漏电、触电事故；检查脚手架抗风安全性能，与墙体拉结点可靠，竹笆周围牢固，安全网扣牢固定，防止飘落或倒塌；检查生产设施的防雨和防风设施；检查仓库的防雨和基坑周围排水，防止淋雨和库内积水；严格控制墙体砌筑高度，防止台风破坏，并覆盖彩条布或草包，防止冲刷刚砌好的墙体砂浆，影响砌体质量；砼浇筑避开大雨天气，若中途遇雨，采用草包或彩带布覆盖；做好现场排水措施，除正常排水沟外，再增加潜水泵，水带的排水措施，提高排水流量、流程，确保排水畅通、迅速。配备值班人员、留设值班电话。十一、现场材119、料质量管理监控1、材料采购控制根据项目施工进度计划编制材料进货计划表，并注明物料的名称、规格、数量、送货日期、送货方式、供应单位、检验标准和验证方式、加工定制物料的规范、图样、检验规程等技术文件名称和适用版本，同时采购物料时，根据类别和对工程质量影响的程度，对分供商进行评价。根据分供商的质量保证能力，支付能力和社会信誉度等，必要时可进行产地取样、抽验等，并填写分供方评价表，确保物料的质量，同时对分供商定期或不定期的进行评价调整。当建设单位（顾客）要求对供应物料进行验证时，物资采购部门必须提供必要的条件进行配合。对于非使用于构成工程实体的部位所需的材料主要指砂、石、砖，尚未收到检验结果而作“紧急120、放行”处理的，必须由项目施工员负责人报告项目经理或同级技术负责人同意后方可使用，材料员对材料的使用部位作好记录。2、检验和试验控制材料员按采购文件组织物料进场，由保管员收集、验证进场物料的产品质量保证书、产品合格证、物料试验报告，并按规定移交质量资料。材料采购部门按规定对重要物料如钢格、水泥、砖、防水材料及其它需要复验的物料，指派专人按规定的方法取送验，其余物料只查验收合可知证明文件和进场目测检验。按规定方法对物料进行检验和试验，并填写检验和试验报告记录，根据验证结果进行标识和记录，将合格品投入施工。3、建立和健全材料采购管理制度建立和完善材料采购人员的岗位责任制，定行、定岗、定责、定分考核的121、办法。建立计划采购供应制度，严禁盲目采购。制定材料消耗储存定额，做到：材料有计划采购，库房有计划地发料。抓材料采购合同，建立以项目经理为主的领导分工负责制。坚持质优、价格合理与就近购买的原则，进行审查论证。严格材料进库前的质量验收制度，合同签字经审查论证与认可后购进，入库时依据质保书等严格进行数量、质量验收。严格控制付出货款的占用期限。严格票据审核、审批制度。严格索赔制度，在购货合同上明确索赔条款。4、加强计量器具管理及现场管理加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然耗损。现场计量器具必须确定专人保管、专人使用122、。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。计量器具要定期进行校准、鉴定，严禁使用未经校准过的量具。要严格实行配比的过磅计量，且计量准确，杜绝因配比不准造成的水泥、砂石料的浪费。加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。施工现场设专人分拣，并及时分拣、回收、利用。搞好限额领料工作，按照限额领方法和限额领料考料标准的要求认真落实，严格做到“先算后干”。用经济手段管好材料管理，签字材料管理目标责任书，严格执行材料节奖超罚制度。十二、主要材料节约措施1、增加钢材综合利用效果，钢筋集中加工，剩余短料应尽量利用。2、完善钢筋翻样配料工作，123、提高钢筋加工配料单的准确性，减少漏项，消灭重项、错项。3、加强对周转材料的管理，使用后要及时维修保养，不许乱截、垫道、车轧、土埋。4、搞好修旧利废工作，对各种铁制工具应及时保养维修，延长使用期限，节约钢材和资金。5、严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。6、加速周转材料内部周转，严禁胶合板乱铺乱搭，周转材料的调剂工作。7、水泥库要有门有锁，专人管理，水泥库内地面应做到防水防潮。8、灌注混凝土时，设有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，防止超拌，造成浪费。9、施工操作中洒漏的混凝土、砂浆应及时清扫利用，做到活完、料净。10、搞好水泥纸袋、装饰、装124、潢、安装包装箱、袋、盒的回收。十三、降低成本的指标与措施1、学习先进的企业管理知识，大力开发应用新技术、新设备、新工艺、新材料，不断提高施工效率和经济效益。2、发动群众献计献策，广泛采纳对提高工效、降低成材、节约消耗有利的合理化建议和技术革新，对行之有效的建议、革新及时予以表彰奖励。3、节约用电、用油、用水，充分利用原材料、边角余料，避免原材料无谓消耗浪费，对严重浪费能源和原材料的人和事要严肃批评，屡教不改的适当给予经济处罚。附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备 名称型号规格国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位备注1搅拌机JZ500中国.南通20005.5KW25m3/h混凝土125、工程完好2插入式振捣器ZX50C中国.徐州20001.1KW优混凝土工程完好3平板式振动器/中国.徐州20001.1KW优混凝土工程完好4蛙式打夯机HW60中国.徐州19991.5KW优回填工程完好5潜水泵HZX-40中国.徐州20001.5KW优基础工程完好6园盘锯M104中国.张家港19992。5KW优木做工程完好7平板刨/中国.上海19990.75KW优木做工程完好8电 锤博士德国20001KW优木做工程完好9电 钻/中国.上海20010.5KW优木做工程完好10电焊机BX300中国.苏州200020KW优钢筋工程完好11电渣压力机TS282中国.上海20012.5KW优钢筋工程完好12126、对焊机UN-100中国.上海2001100KW优木做工程完好13钢筋弯曲机GJ7-40中国.上海19992.8KW优钢筋工程完好14钢筋切断机QJ540中国.上海19995.5KIv优钢筋工程完好15切割机/中国.徐州2001LKW优钢筋工程完好16砂轮切割机/中国.徐州1999lKW优钢筋工程完好17台 钻SIM-SD4-125A中国.徐州19992.2KW优安装工程完好18液压开孔机XYK-8中国.苏州20012.2KW优安装工程完好19套丝机XQ100中国.上海19992.8KW优钢筋工程完好附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号 规格数量国别 产地制造年份已使用127、台时数用途备注1全站仪莱卡3001 台日本200823测量放线/2水准仪S62台苏州200620测量放线/3钢卷尺50m2把上海200910测量放线/4钢卷尺5m20把上海200920测量放线/5台称500kg3台徐州200910称重/6坍落筒4只南京200910质量检测/7砼试模1501501506组南京200920质量检测/8砂浆试模7.0777.077.076组南京200920质量检测/9钢角尺300mm8根杭州2009310质量检测/10兆欧表ZC25B-32只上海200910质量检测/11接地摇表ZC29B-1l只上海20098质量检测/附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段128、投入劳动力情况施工准备第一阶段基础工程第二阶段主体工程第三阶段装修工程第四阶段室外工程木 工85405钢筋工62303砼 工25522砖 工22880架子工35530防水工88880管道工33885电 工33333电焊工23332油漆工00884普 工23326其 他11111附表五：施工总平面图说明：场内地面全部做硬化地坪处理，施工临时用水、电由业主提供接入点。浴室、厕所食堂项目部办公室业主办公室工人宿舍医务室综合仓库消防水池临时水池沉淀池临时道路临时围墙门卫材料堆放、加工、拌合场临时给排水线路临时用电线路配电房施工作业区附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间项目部办公室40见总平面布置图开工起至竣工业主办公室20见总平面布置图开工起至竣工浴室、厕所40见总平面布置图开工起至竣工食堂40见总平面布置图开工起至竣工工人宿舍80见总平面布置图开工起至竣工综合仓库30见总平面布置图开工起至竣工医务室20见总平面布置图开工起至竣工机械停放场100见总平面布置图开工起至竣工材料堆放、拌合场150见总平面布置图开工起至竣工配电房20见总平面布置图开工起至竣工