1、18.6米住宅楼土建、装饰、水电安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况3一、 工程概况3二、工程特点3三、施工条件3第二章 施工部署3一、施工总体布置3二、工程施工阶段的主要划分及工期安排4三、施工准备工作计划54、 安装、调试施工机具。66、 做好冬雨季施工安排，设置消防、保安设施。6四、主要项目施工方法61、测量工程72、土方回填81、钢筋工程92、模板工程103、混凝土工程104 、主体砌体工程121 、材料要求132、 作业条件133 操作工艺141 木材面油2、漆179、施工过程质量控制流程见表如下（见图表9-1）：19八、施工技术保证措施19九、工期保证措施19十、冬季施工技术措施20十一、安全施工保证措施226、塔吊的指挥人员必须持证上岗，严禁违章指挥。23十二、防火措施231、建立健全消防组织机构232、做好消防布置工作233、划分区域、明确范围234、配齐消防设施235、明火作业安全距离符合要求246、做好易燃易爆器具的保管工作247、严格消防制度249、严格照明作业审批制度2410、建立奖罚制度24十三、工程回访及保修措施24第一章 工程概况一、 工程概况XX置业有限公司开发的XX5#楼工程位于XX市XX、由市建筑设计院设计，本工程建筑面积3、为2746平方米，建筑总高度为18.6米，标准层为5层，一至五层层高2.8米，底层为架空层，高为2.2米，本工程地理位置优越，交通便利，地理条件优越。主要由土建、装饰、水电安装等分部工程组成。该建筑设计新颖，造型别具一格。二、工程特点本工程底层为架空层，标准层为五层，顶层为阁楼层；共六层，砖混结构。基础为条形基础，钢筋砼承台梁，主体为现浇钢筋砼柱、梁、板及砖砌体，楼地面为水泥砂浆拉毛地面，厨房、卫生间墙裙瓷瓦到顶，外墙为水泥拉毛刷丙稀酸涂料，外窗为塑钢窗，内门为半成品门，坡屋面为英红瓦屋面，平屋面为SBS防水卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面，内墙面为混合砂浆抹面刮腻子二遍。三、施工条件该建筑物交通便4、利，运输方便，水电供应能够满足施工要求，现场可用面积较大，满足材料堆放及施工要求，现场情况已基本具备施工条件。第二章 施工部署一、施工总体布置本着优质、高速地建设该工程和为其尽快发挥效益的原则，针对本工程的重要性，我单位将此工程列入2010年重点工程项目，成立工程总指挥部及项目经理部，由分公司经理担任工程总指挥，选派施工经验丰富，责任心强、素质高的管理干部和技术人员组成项目班子，对工程项目的质量、安全、工期、成本等进行高效益、有计划的组织协调管理，工程项目经理部下设工程技术、质量、安全、经营财务、实验计量检验等职能部门或人员，负责从施工准备、计划统计、文明施工、安全生产、材料机具供应到工程技术5、质量、竣工验收、工程回访等方面的管理、并对建设单位全面负责，接受政府主管部门及建设监理单位的监督管理。二、工程施工阶段的主要划分及工期安排（一）为确保工期，合理安排施工顺序和流水作业，合理穿插，避免相互制约，本着均衡劳动力，最大限度的利用机械设备的原则，依据要求，将整个工程分为四个阶段。四个主要阶段分别为：基础工程（包括土方、混凝土工程等）；主体工程（包括混凝土结构、砖砌体、构件吊装及预留预埋等工程）；内外装修（包括室内装饰、屋面防水、外墙装饰工程等）；设备安装调试（包括水、电、通讯、消防）。四个主要阶段的组织施工中要充分利用时间、空间、平面，组织主体交叉作业。暗设于楼地面，墙体内的管道，线6、盒必须配合土建施工作业进行，而同时室内装修要分水、电、消防等安装工程，互为创造条件，使所有工序有条不紊地进行，以达到土建、安装之间互创施工条件，确保工程总进度。（二）、施工工期安排开工日期：2010年1月8日，竣工日期：2010年12月 日，总工期为： 天。对以下造成竣工工期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1、较大的工程量变化或设计变更，对工期有影响时。2、一周内，甲方停水、电造成停工累计超过8小时，3、不可抗力，合同中约定或甲方同意给予顺延等其它情况，非上述原因，工程不能按合同工期竣工，我方承担违约责任。（三）、项目总目标1、质量目标：优良。2、安全文明目标：市级安全文明施工现场。7、 三、施工准备工作计划施工前的准备工作是保证连续施工，顺利实施的重要措施和手段，为此，主要考虑以下几个方面，现分述如下：（一）技术准备：技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成生命、财产和经济的巨大损失。因此必须认真地做好技术准备工作。具体如下：1、组织本工程有关技术管理人员查阅熟悉图纸，了解和掌握设计意图、结构与构造特点和技术要求；通过查阅设计图纸发现问题和错误，使其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。2、通过查阅设计图纸，制定施工方案。特别是对新结构，新作法根据图纸设计要求编制详细的施工方案，以保证质量。3、根据设计8、图纸编制施工图预算和施工预算，在开工前提出详细的材料及构配件计划，并对施工组织设计计划的施工机具、劳动力等作切合本公司实际情况的灵活安排和调整。（二）物资准备：材料、构配件、制品、机具和设备是保证施工顺利的物资基础。1、选择材料供应厂家，对于资信好、能保证质量、认真履行合同的厂家进行评审。而后根据材料半成品、构配件计划定好材料供应加工合同（需甲方确认的必须经甲方确认，才能定好合同），专人负责原材料、构配件的采购、订货及组织进场。2、机械设备、周转材料和施工器具的调集及组织进场。本工程拟采用QT40塔吊一台，砼搅拌机一台，砂浆搅拌机一台，钢筋机械一套，木工机械一套，其它机具按常规准备。（三）劳动9、组织准备：1、 建立本工程项目的领导机构。2、 集结施工力量、组织劳动力进场。3、 向施工队伍、工人进行施工组织设计、计划和技术交底。4、 建立健全各项管理制度。（四）施工现场准备：1、 做好施工场地的控制网测量。2、 搞好“三通一平”。3、 建造临时设施，为正式开工准备好临时用水、用电，搭设临时办公室、仓库等。4、 安装、调试施工机具。5、 做好构（配）件、制品和材料的储存和堆放，及时提供建筑材料的试验计划。6、 做好冬雨季施工安排，设置消防、保安设施。（五）施工的场外准备：做好材料的订货和采购。做好分包工作和签订分包合同。四、主要项目施工方法 （一）施工测量控制 1、测量工程根据建设单位、10、市规划处给定的原始基准点，对工程进行准确的放线。A、 轴线控制网与标高控制系统建立（1）按国家现行测量规范和设计现场施工条件，建立矩形平面轴线控制网，其闭合误差控制在2mm内。（2） 各层标高控制各层间测量偏差不超过3mm，建筑总高测量偏差不超过10mm。（3） 0.000以下标高控制为保证建筑全高的控制要求，在基础施工中准确的测设标高，同一标高水平线误差控制在3mm以内。（4） 0.000以上标高控制施工至0.000以上后，要求对建筑物中所有轴线、外轮廓以及内部构件细部尺寸进行一次全面校核和轴线闭合，其闭合误差控制在2 mm以内。（5）0.000以上标高控制沿结构外墙，边柱和楼梯间等共4处向11、上竖直引测。（6）标高的表示方式：各楼层标高要求表示建筑标高50厘米。B、 建筑物的竖向控制采用外控法进行离层建筑轴线的竖向投测，各层竖向允许偏差10mm，建筑物垂直度偏差检测采用内控法。C、沉降观测控制沉降水准点的布置，根据设计图纸我单位决定设置24个沉降观测点，根据施工进度随时观测。（二）土方及基础工程1、土方开挖 拟采用反铲挖土机开挖，人工清槽。开挖时，根据经测定的控制点及设计尺寸进行测量定位、抄平放线，定出开挖宽度，撒灰线后按灰线分区开挖，开挖顺序按：测量放线切线开挖降水、排水（若有地下水）修坡整平预留土层等。首先在基槽土方开挖前,由施工人员做好建筑物的定位放线工作。本工程采取不放坡留12、工作面，工作面为30CM。在基坑槽开挖过程中要严格控制其挖土深度，本工程自0.00至砼垫层底为3.45米，在距设计基地标高30-50CM时，及时用水准仪抄平，钉上水平控制桩，以作为挖基坑时控制深度的依据。如有个别地方超挖，严禁填补。当开挖到接近地下水位时，应先完成标高最低的地方，以便利用该处排水。开挖完毕后找建设、监理、设计、勘察、质监站等单位验收，经检查验收合格后方可进行下道工序。2、土方回填在基础施工完毕，室外管线敷设完毕后，即可进行土方回填，土方回填采用人工方法，从场地最低部分开始，由一端向另一端自下而上整宽度分层夯实，填土前采用标准的土工实验确定其最优含水量，填土应预留一定的下沉高度，13、以备在行车、堆放材料或干湿交替等自然因素作用下，土质逐渐沉落密实。（三）主体结构工程找平放线钢筋连接、焊接柱钢筋绑扎柱模板柱砼拆柱模板养护梁板支架子梁底模梁钢筋支梁铡模板底模板水电预埋板上钢筋梁板砼养护。1、钢筋工程 钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批做机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常，还应进行钢筋化学分析。 钢筋取样，每批重量不大于60t，每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取试样两根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验。试验时，如有一根钢筋结果不符合规范所规定的数值时，14、则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式项目上。 钢筋运到施工现场后，必须严格按要求分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，并注意数量不能混淆。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不能少于20厘米，以防止钢筋锈蚀和污染。 钢筋的成品要分分部工程名称和构件名称，按号码顺序堆放同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，按号牌排列，牌上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。 钢筋采用焊接，柱与抗震墙的钢筋其相邻接头间距，焊接不能小于500，同一截面有接头的钢筋截面面积与钢筋总面积应少于50%。 柱钢筋接头最低点距楼地板面35d，当15、每边超过四根时应在两个水平截面上接头与第一个接头间距35d。 钢筋搭接长度：级钢筋不小于40d，级钢筋不小于35d，加弯勾，螺旋钢筋t35d，梁的腰筋锚入支座内大于15d。 砼墙或板，凡配有双面双层钢筋者，均应加设支撑筋或连系筋（拉筋），对于板可采用马凳，对于墙可采用钩，间距为500。 现浇板钢筋网的绑扎，四周两行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分每隔一根互成梅花形扎牢。双向主筋的钢筋则需将全部钢筋交点扎牢。梁每交叉点绑扎，板如有长度大于400mm上部负筋需采用钢筋马凳支垫。钢筋保护层柱、墙采用塑料垫块，梁板采用预制水泥块，按设计要求采用厚度不同的垫块。 施工中需做到钢筋隐蔽工程验收的及时和符合16、规定。钢筋绑扎完毕，应全面检查校正一次，浇砼板应随时校正上层负筋，使钢筋不偏移。2、模板工程本工程为框架、砖混结构，对模板支撑系统必须进行合理的设计与选择，模板拟采用工具式钢模板与木模板配合使用。柱模施工顺序：放线模板安装对角线长度差位置尺寸校正固定。梁模施工顺序：放线支梁底模（起拱按规范要求）绑扎钢筋支架侧模复核梁几何尺寸及位置与柱邻近梁模板连接固定。平板模板施工顺序：搭设满堂架铺水平龙骨（控制标高）板模。模板的拆除必须符合规范要求。3、混凝土工程 施工方法 砼浇筑采用现场搅拌砼，采用1台砼搅拌机，砼浇筑采用塔吊运输，插入式振捣器振捣密实。 配合比C10、C20、C25及C30砼水泥选用两证17、齐全有效的复合水泥。石子强度值1.540Mpa，针片状含量5%，含泥量1%，泥块含量0.5%。砂细度模数2.43.0，要求通过0.315mm筛孔的含量15%，通过0.16mm筛孔的含量5%，含泥量不宜大于1%，泥块含量10%，必要时对砂子进行云母含量、轻物质含量、SO3含量和有机物含量试验。配合比以实验室为依据，并计算当日配合比。 墙柱砼浇筑时，要严格控制水灰比及砼振捣时间，杜绝蜂窝、孔洞。每层浇筑厚度不得超过50cm，墙体较高时，砼振捣采用赶浆法，以保证砼接茬部位粘结良好。柱砼浇筑时要加强柱根部砼振捣，防止漏振，造成根部结合不良，墙柱放置在梁板部位的水平施工缝，标高要准确，不得超高造成梁板施18、工困难。 梁板砼浇筑方向平行于次梁方向推进，随打随抹，梁由一端开始，用赶浆法浇筑，水准仪抄平，用红色胶带纸粘贴在墙柱钢筋上，拉线控制，刮杆找平标高。梁板施工缝设置在跨中1/3处。 砼的振捣 采用插入式振动棒振捣梁、柱砼，振捣时间应使砼表面呈现浮浆，且不再沉落为止，振动器的操作要做到“快插、慢拔”，插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，每次移动距离不应大于振动棒作用半径的1.5倍，且离模板不应大于振动器作用半径的0.5倍。现浇板采用平板式振动器振动密实。 砼养护：采用覆盖塑料薄膜外加草袋养护，应在砼浇筑完毕后的12小时内浇水养护，养护时间不可少于14天 试块的留置及养护按施工规19、范要求留置养护。砼施工缝的处理 已经浇筑的砼其抗压强度不得小于1.2N/mm2。 先用钢丝刷把水泥薄膜和钢筋上沾有的水泥砂浆以及油污清除干净，将已硬化的砼表面上松动的砂石和软弱砼层清除凿毛，并加以充分湿润和冲洗干净，将模板内的杂物清理干净。 在浇筑砼时先清除积水，水平施工缝处先铺上1015mm厚的与砼内成分相同的水泥砂浆。从垂直施工缝处开始浇筑砼时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣时，宜向施工缝处逐渐推进，向缝边赶浆，距施工缝1000mm处，禁止用机械而用人工仔细捣实，以防振动已凝结的砼。4 、主体砌体工程、施工时应首先检验原材料的出场合格证，并按规定抽样复试检测。、砌体砂浆的配合比必须经20、实验确定，施工时应严格按配合比要求进行计量，严格控制水泥用量，并确保砂浆具有良好的和易性，砂浆的稠度控制在70100mm。、砖砌筑前必须浇水湿润，含水率控制在1015%，含泥量不超过5%。在墙体部位弹出位置线、门窗洞口线，并沿每层T轴间设皮数杆控制标高及灰缝厚度。砌筑前要确定布砌原则，根据预先摆的砌块排列图进行，然后再大面积作业。上下错缝，内外搭接，搭接长度不小于砌块长度的1/3。砌体水平灰缝厚度不大于15mm，垂直灰缝不大于20mm，水平灰缝应平直、饱满，砂浆饱满度不小于80%，砌外墙不得留脚手眼。建筑配件及设备配件应采用先灌细石砼后固定的方法，严禁在墙体上随意剔槽、钻孔、凿洞、横向走管。、21、质量标准：（1）轴线位移：10MM （4）表面平整度：8MM（2）水平灰缝：10MM （5） 垂直度： 5MM （3）顶面标高：+5MM墙体拉结筋的设置 柱与墙体连接面沿柱高度每隔50mm预埋26钢筋伸入柱内200mm，外露1000mm。过人洞处沿墙高每600mm（三皮砌块）宜设26钢筋伸入伸出各500mm，墙体应留阳槎。（四）、地面工程 砼水泥地面、水泥砂浆楼面。1 、材料要求水泥： 32.5级普通硅复合水泥。砂：中砂，不得混有杂质，含泥量不超过3%。碎石：砼地面采用1030碎石，含泥量不超过2%。2、 作业条件 门框、铁件、各种管道及地漏等已安装完，经检查合格。 找平放线，统一标高，检查各22、房间的地坪标高，在所有的墙柱面上弹出50线。 检查预埋在楼地面砼内的电线管和管线重叠、交叉、集中部位的标高，并用与楼地面砼同配合比的细石砼（管线重叠、交叉部位需铺设钢板网，各边宽出管子150mm，事先稳牢）。3 操作工艺楼面水泥砂浆铺设前，先刷水灰比为0.40.5的水泥浆，并随刷随铺1:2水泥砂浆，用木抹子赶铺拍实，搓平，待反水后略洒1：1干水泥砂子面，吸水后用铁抹子溜平，上述操作工艺需在水泥初凝前完成。当面层稍硬化时，用铁抹子进行第二遍抹压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印抹平拉毛。施工完成24小时以后，喷水养护，同时对门进行封闭，一周以后方可上人。地砖楼地面 材料应条例有关规定，水泥砂浆结合层123、015mm，水泥砂浆体积比1：2，强度等级M15，稠度2530mm。面层铺贴前基层清理干净，粗糙、湿润、不得积水。应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。分尺弹线，规划好整个房间，做好铺贴表面标志。铺贴时对房间进行规方、找平、预铺、预排，确定排列方案。从房间有窗的一面向门口铺贴，要保证缝宽一致，接缝顺直。大面积铺贴应分段按顺序铺贴，拉线镶贴，并做好各道工序的检查和复验工作。面层24小时之间擦缝、勾缝和压缝，缝深为砖厚约1/3，随做随清理水泥，并做好养护和保护。 （五）屋面工程本工程屋面为现浇砼坡屋面珍珠岩保温块80厚，上24、铺SBS防水层，1：3水泥砂浆贴英红瓦，该建筑物整体造型新颖，布局合理。 找平层：水泥砂浆找平压光，粘结无松动，无空鼓、凹坑、起渣掉灰现象，平整光滑，均匀一致；基层与突出屋面的结构相连接的阴角，抹成平整光滑的圆角；基层与檐口、排水口等的连接转角，抹成光滑的圆弧形。基层含水率小于9%。 粘结层：严格配比，搅拌均匀，控制温度；粘结层要求涂布均匀，配合防水层的施工进度进行。施工按产品使用要求和有关规范进行。 找坡层：坡度控制以砂浆固定木（或钢）标筋，铺好水泥焦渣后取出。 保温层：铺保温层基层应平整、干净、干燥，保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的应锯平拼接使用。应铺砌平整、接缝间或25、缺角处用碎屑加胶料拌匀填补严密。 SBS防水卷材：清理基层，要求干净平整，基本干燥，无突出尖角或凹坑、起砂现象。基层转角处做成圆弧，管道周边的薄弱部位作增强层，立面的防水层收头处理严格按规范施工。底胶要求严格配比，均匀搅拌，注意接缝部位的处理，注意拐角部位的附加补强处理。不得拉伸卷材，不得有皱褶、空鼓存在。严格按照复合防水卷材的产品使用说明书的要求进行施工。 （七） 装饰工程装饰工程的施工顺序基本要求如下：抹灰、饰面工程，应待暗装的管道、电线管和电气预埋件完工后进行。 塑钢门窗及其玻璃工程，在湿作业完成之后进行。 抹灰工序：表面清理灰饼冲筋阴阳护角安装抹底灰抹面层灰抹窗台、踢脚线清理养护。顶棚26、抹灰 搭钢管脚手架、铺脚手板，距顶棚1.71.8米。架子具体尺寸根据房间大小高低而定，一般距墙35cm铺设脚手架。 将基层面上凸起的部位剔除，对松散、浮动、蜂窝、露筋等割去，对模板造成的油污等用钻子轻轻剔成麻面。 在靠近顶棚下四周10cm处弹出顶板控制线。 抹灰前一天将顶板基层喷水湿润。 底灰可用1：0.3：2.5混合砂浆进行罩面，厚度可在5mm以内。抹时先将顶面湿润，使其与底灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光。墙面抹灰 基层处理：将墙面废余砂浆、灰尘清理干净。 贴灰饼：墙面冲筋根据基层的平整垂直情况确定抹灰层厚度，先做上灰饼，再根据灰饼与抹灰层相同的1：3水泥砂浆冲筋，冲筋的根数27、由房间高度决定。 做护角、抹水泥窗台板：根据灰饼和冲筋，首先应把墙面浇透，然后在砼墙面湿润的情况下，先刷107胶素水泥砂浆打底，分层分遍与所冲筋抹平，用大杆刮平找直，木抹子搓平搓毛。外墙面砖及涂料墙面墙面涂料施工时主要注意处理好基层的平整与清洁，施工环境温度不低于10摄氏度，相对湿度不大于60%，恶劣天气不得施工。涂料的工作粘稠度应严格控制，施工时注意成品保护和环境保护，并加强安全防护。油漆工程1 木材面油漆木材表面施涂油漆按照中级考虑，主要工序有：清扫起钉子磨砂纸润粉磨砂纸第一遍刮腻子磨光刷油色第一遍清漆拼色复补腻子磨光第二遍漆磨光第三遍漆。五、施工平面布置图（见图51）六、施工进度横道表（28、见图61） 七、质量保证措施本工程质量目标为优良，一次交验合格率100%，分部工程90%、分项工程85%以上优良，杜绝重大质量事故，并做好以下九项具体工作：1、认真学习贯彻国家规范、标准、操作规程和各项制度，明确岗位职责，熟悉图纸，洽商施工组织设计和施工工艺卡，做好技术交底，及时进行隐检、预检试压、试水及各种规定的试验。推行全面质量管理，建立质量保证体系，作业班组实行自检、互检、交接检制度，建立样板制，产品挂牌，选定样板间。2、严格执行材料检验制度，各种材料要有出厂证明，并且按规定对需要复试的材料进行复试。做好加工品和设备的进场验收。3、测量仪器和工具，施工前应进行检验，施工全过程密切控制好垂29、直偏差和标高尺寸等技术数据。4、钢筋放样单经审查无误后方可下料。钢筋施工各部位要有技术措施，要有确保保护层厚度的措施。模板工程要有专门方案或工艺卡，确保尺寸精度和模板钢度。要实行拆模通知书制度，保证拆模时间合理。混凝土浇筑实行开盘鉴定制，实行专人定岗振捣。结构施工过程由专人综合审查并且预留好各种设备及电气孔洞和埋件等。5、设备及电气安装应注意掌握好管道坡度、标高、配好吊件并做好吊件防锈，做好管道防结露保温。管道安装后按规定做好试压试水，摇测及有关试验，做好相应试验记录。试验完成后，应将管道周边孔洞清理干净，接好钢筋，浇筑不低于原结构同等级混凝土。6、防水工程一般进行两次灌水试验，一次是在做完防30、水层后，另一次是在完成装饰面层后，灌水时间24小时。7、搞好成品保护。装修阶段处于多工种多层次交叉流水作业施工状态，应时刻注意合理安排工序，以利成品保护。进入室内细装修阶段。各施工层均应设专人流水值班，并采取一些必要措施，如木门框加铁皮护角，楼梯踏布加木护角，铝合金框贴胶条，高级细木石材墙面，设置纤维三合板护板等。8、教育职工提高质量意识，加强班组技术培训，坚持持证上岗，督促班组搞好“自检”、“互检”、“交接检”，严格控制操作工序质量。9、施工过程质量控制流程见表如下（见图表9-1）：附：项目工程质量保证体系（见图表9-2）：八、施工技术保证措施1、严格贯彻执行公司的质量方针“质量第一、信守合31、同、真诚服务、争创一流”；并认真贯彻执行上级主管部门及公司制定的技术管理规定和有关技术管理文件，严格贯彻执行技术规范，工艺标准和操作规程。2、建立健全现场技术体系，明确各级技术岗位，责任制，定期考核、奖罚分明。3、认真做好施工组织计划、质量计划、作业指导书等的编制，实施检查及施工方案补充工作和预防措施；工程结束后就认真做好总结 4、认真熟悉图纸，图纸会审，参加设计交底，技术交底，分部分项工程验收，做好洽商变更和施工大样图工作。5、贯彻执行国家计量法令，法规及上级的计量管理规定，指导监督检查计量工作，做好原材料试验及现场各项施工试验工作。6、及时收集各项原始技术数据、资料、整理归档，工程完工后按32、时做好竣工图。7、健全能源管理工作，完善能源计量装置和原始记录，大力推进节能降耗技术进步。九、工期保证措施1、现场经理部同业主和监理工程师密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证总进度的实现。2、坚决贯彻以竣工交付使用为目标的总精神，以施工组织设计中总体进度为基础，并根据工程实际情况加以调整，实行长计划，短安排，指定合理的施工计划，通过季、日、旬计划的安排和实施，科学管理，抓住大好季节施工，加快工程进度。3、运用小流水施工工艺合理安排工序的科学管理；合理利用空间进行结构施工，设备安装和装饰施工三者立体交叉作业保证工程总进度。4、安排足够的劳力33、，组织二至三班连续作业充分利用工作面。5、采用切实可行的雨季施工措施连续施工，确保进度和质量。十、冬季施工技术措施1、地基与基础工程：冬季进行地基与基础施工的工程，除应有建筑场地工程地质勘察资料外，根据需要尚应提出地基土的主要冻土性能指标。在基础施工中，不得有水或融化雪水浸泡在基土中。对建筑物的施工控制坐标点、水准点及轴线定位点的埋设，应采取防止土壤冻胀、融沉变位和施工振动影响的措施，并应定期复测纠正。在冻土上进行打桩和强夯所产生的振动，对周围建筑物及各种设施有影响时，应采取隔震措施。靠近建（构）筑物基础的地下基坑施工时，应采取防止相邻地基遭冻的措施。2、砌筑工程：粘土红砖在砌筑前应清除表面污34、物、冰雪等，不得使用遭水浸和受冻后的砖，砂浆宜优先选用普通硅酸盐水泥拌制；冬期砌筑不得使用无水泥拌制的砂浆，拌砂浆所用的砂，不得含有直径大于1cm的冻结块或冰块。拌合砂浆时，水的温度不得超过80摄氏度，砂的温度不得超过40摄氏度，砂浆稠度宜较常温适当增大，冬期施工的砖砌体，应按“三一”砌砖法施工，灰缝不得大于1cm。冬期施工时，每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆，砌筑工程的冬期施工，应优先选用外加剂法。冬期砌筑工程应进行质量控制，在施工日志中，除应按常规要求外，尚应记录室外空气温度、外加剂掺量等相关资料。3、钢筋工程：在负温下，承受静荷载作用的钢筋砼构件，其主要受35、力钢筋可选用、级热轧钢筋。在负温使用下的钢筋，施工时应加强检验。钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。4、砼工程：冬期浇筑的砼，普通砼采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制时，受冻临界强度应为设计的砼强度标准值的30%，采用矿渣硅酸盐水泥配制的砼，受冻临界强度应为设计的砼强度标准值的40%，但砼强度等级为C10及以下时，受冻临界强度不得小于5.0N/mm2。砼冬季施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，最小水泥用量不应小于300kg/m3,水灰比不应大于0.6。模板外和砼表面覆盖的保护层，不应采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接覆盖在潮湿的砼上面，新浇砼表面应铺一层塑料薄膜。5、屋面保温及36、防水工程：冬期进行屋面防水工程施工，应选择无风晴朗天气进行，并应依据使用的防水材料控制其施工气温界限以及利用日照条件提高面层温度，找平层应牢固结实、表面无凹凸、起砂、起鼓现象，如有积雪、残留冰霜、杂物等应清扫干净。屋面防水施工时，应先做好屋面排水比较集中的部位，凡节点部位，均应加铺一层附加层。冬季施工的屋面防水层采用卷材时，可采用热熔法和冷粘法施工。热熔法施工温度不应低于-10摄氏度，冷粘法施工温度不应低于-5摄氏度。6、装饰工程：安排室内抹灰以前，宜先做好屋面防水层及室内密封保温，室内抹灰的养护温度不应低于5摄氏度，水泥砂浆层应在潮湿的条件下养护，并应通风换气，冬期室外装饰工程施工前，在西、37、北面应加设挡风措施，挡风措施宜随外架子一起搭设。十一、安全施工保证措施贯彻“安全第一、预防为主”的方针，并严格执行程序文件安全生产、文明施工控制程序，遵守安全生产规章制度、安全操作规程和各项安全措施规定，做好各级安全交底。加强安全教育和安全检查。1、对所有进入现场的施工 人员进行安全教育，现场要有明显安全标语牌，落实各级安全责任制并做好考核工作。2、严格执行建设主管部门施工现场安全防护规定，在施工作业前，制订有针对性的安全技术措施和书面交底。3、各类架子及移动式架车应按规定搭设，搭设完毕要经技术、安全等部门有关人员验收合格方可使用。操作面要满铺脚手板，下层兜设水平网，外侧设一道护身栏，立挂安全38、密目网，下口封严。本工程外脚手架按装修架子搭设，使用荷载严格控制在2KN/M2以内，使用过程中要注意检查维修,非架子工不许擅自改动。4、“四口”防护严格按照安全操作规程的要求进行，进入现场人员一律要戴安全帽，高空作业人员必须挂安全带，穿防滑鞋。5、塔吊、脚手板、井架在拆装作业时，要有安全人员在场监护，严禁非作业人员进入危险区，拆下的材料要及时清理，运至指定地点堆放。6、塔吊的指挥人员必须持证上岗，严禁违章指挥。7、配电箱均采用省建管局推荐产品，按总配电箱、分配电箱，开关箱三级设置。总配电箱内设置总自动开关，动力和照明的线路分路设置，分配电箱、开关箱均设置漏电保护器，各电闸箱内分别按设置按零线保39、护零端子。8、施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制。做到现场清洁、材料、构件堆放整齐，怕潮、怕雨淋日晒的材料要有防潮和遮盖措施。9、工人操作要做到干活脚下清，活完料净，建筑物内的垃圾、渣土及时清运。十二、防火措施1、建立健全消防组织机构成立以消防领导小组，小组成员要经过培训，再上岗。2、做好消防布置工作施工现场的平面布置图，施工方法及施工技术，均应符合消防安全要求。3、划分区域、明确范围施工现场应明确划分明火作业，、易燃可燃材堆放，仓库和生产等区域。4、配齐消防设施开工前将消防器材和设施配备好，且敷设好室外消防水管、消防栓等。5、明火作业安全距离符合要求焊割作业电与氧气瓶、电石桶和乙炔发40、生器等危险物品的距离不得小于10米，与易燃易爆的物品距离不得小于30米。6、做好易燃易爆器具的保管工作乙炔发生器和氧气瓶的存放之间 距离不得小于2米，试用时两者的距离不得小于5米。氧气瓶、乙炔发生器等焊割 设备上的安全附件应完整而有效，否则严禁试用。7、严格消防制度施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”的规定。8、加强临时用电工作，施工现场用电应严格按照用电的安全管理规定。加强电源管理，防止发生电气火灾。9、严格照明作业审批制度施工现场动火作业，必须执行审批制度。10、建立奖罚制度建立消防制度，调动职工积极性。十三、工程回访及保修措施工程质量回访是工程质量管理的延续和重要组成41、部分，我公司新成立了“用户服务”办公室，工程竣工交付使用后本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我公司将对本工程进行回访及保修，直至用户满意。1、其它特殊要求的工程，其保修措施可在施工合同中明确；2、具体保修办法及采取的保修措施如下：a. 建立工程回访制度。工程竣工的第一保修年内，工程交付一个月，回访一次，以后每季加访一次，第二个保修年开始，每半年回访一次。b.在回访过程中要积极征得用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响使用，并承担全部维修费用。3、保修期内如发生不属施工原因造成的质量问题，我单位将积极协助建设单位进行维修，如发生争议的质量问题，我单位首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。