1、34层住宅塔楼通风、防排烟及给排水工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一章 工程概况4第一节 综合概况4第二节 安装工程概况4第三节 现场施工条件6第二章 施工准备 7第三章 施工部署9第一节 现场组织机构 9第二节 施工进度计划 9第三节 劳动力组织 9第四节 施工机具进场计划 10第五节 主要材料、设备进场计划 11第六节 施工现场平面布置 12 第四章 分部分项施工方法 13第一节 给排水工程 13第二节 电气工程 21第三节 通风、防排烟工程27第四节 设备及系统调试28第五2、章 工程质量目标及质量保证措施30第一节 质量目标 30第二节 质量管理网络 30第三节 质量保证措施30第四节 现场管理人员职责35第五节 成品保护措施37第六章 安全管理措施 39第七章 其他管理措施 41第一节保证工期措施 41第二节降低工程成本措施41第三节现场文明施工42第四节防火管理措施42第八章 工程竣工验收 43第一节 工程资料验收及程序 43第二节 竣工验收后保修 43附表1 质量管理网络 44附表2 安全管理网络 45附表3 给排水工程施工进度计划 46附表4 电气工程施工进度计划 47附表5空调通风施工进度计划 48附表6劳动力动态图 49附表7施工现场总平面布置图 503、第一章 工程概况第一节 综合概况XX三期工程位于XX北路，由XX市XX房地产有限公司投资兴建，XX大学建筑设计研究院设计。本工程属二类高层民用建筑，工程建筑面积约55000平方米，由A、B两座34层综合性住宅塔楼和一栋4层商铺楼组成，设有二层地下室，作汽车库和设备用房，并兼作战时人防用。合同开/竣工日期为2001年12月至2002年12月，总工期为365日历天。第二节 安装工程概况安装工程：给排水、污水、雨水、消防水、动力（不含高压配电）、照明、防雷接地、火灾自动报警、弱电系统预埋、通风、防排烟等系统。1.给排水工程概况生活给水系统本工程小区给水水源为城市自来水，单路进口。供水方式为：地下室水4、泵与屋顶水箱联合供给。地下二层设一个生活水池（钢板拼装）。各单元住户水表均采用集中抄表方式；生活热水采用局部供水，由住户卫生间热水器提供。污水、废水和雨水系统建筑物内采用卫生间污水与厨房废水分别流入各自管道系统，出外墙后排至化粪池，处理后经小区污水管排至市政污水管网。塔楼屋面雨水采用外排水和内排水相结合的方式，经小区雨水管最后排至市政雨水管网。消火栓、自动喷水系统本工程在地下室设一个水泵房，在屋顶设两个容积为18M3的高位水箱，在地下一层设一个消防水池，其中含2小时室内消火栓消防水量144M3，一小时自动喷洒消防水量108M3。消火栓系统每栋楼设置两套水泵接合器。自动喷洒系统竖向不分区，喷淋泵5、设于地下室水泵房内，水泵房内同时设两套湿式报警阀组，平时由高位水箱通过减压阀对该系统进行稳压，自动喷水系统设置两套水泵结合器。2.电气系统供电电源及设备选型本工程10KV市电采用环网供电方式，以电缆埋地接入,变压器安装容量为0.4/0.23KVA 采用TN-S系统。, 另设200KVA柴油发电机一台,作为应急电源。本建筑所有消防设备及疏散、事故照明等为一级负荷，其余为二、三级负荷。高压配电柜选用梅日兰RM6环网开关柜,变压器选用低损耗干式变压器SC9,低压配电屏选用按图纸设计要求。配电方式及线路敷设本工程供电：在宅部分采用树干式供电方式，其余采用电缆线路放射式及供电方式，变配电所至各用电设备的6、配电线路用NH-VV/1KV和VV1KV，电缆敷设采用桥架、金属线槽或穿管埋地方式。建筑物防雷及接地系统本工程为二类民用建筑，在建筑物屋顶女儿墙顶二根钢筋及12，L600镀锌圆钢避雷短针组成，侧击接雷闪接器利用每层四周钢砼圈梁内二根钢筋以防侧接雷，利用建筑物柱子内钢筋作防雷引下线，利用建筑物底板及基础桩作接地体。所有露出屋面的金属构件及建筑物均与防雷闪击器钢筋或连接线钢筋焊接。形成良好的电气通路。其接地电阻应不大于4欧姆，如果实测达不到要求须增加人工接地体。用电、配电、控制设备的金属外壳、金属构架、金属灯具的外壳等必须与保护线（PE线）可靠连接；桥架垂直敷设12镀锌元钢作为辅助接地线，该接地线7、与本建筑总等电位板应有可靠的连接。（4）弱电系统本小区弱电系统有电话、有线电视、楼宇可视对讲系统、闭路监视系统、家居智能系统（自动抄表系统、燃气控制系统、防盗报警系统）、车库管理系统仅考虑预埋工作。3.通风防排烟系统设计范围：地下室通风及排烟，防烟楼梯间及其前室，设机械加压送风系统及一、二层排烟。（1） 通风系统 地下室平时通风系统，停车库设5个（PY-1PY-5）排风系统，3个（S-1S-3）送风系统，其它部位为7个（P-1P-7）排风系统，1个（S-4）送风系统。停车库排风量按不小于6次的换气次数计算，发热量较大的设备用房按热平衡计算通风量。（2） 机械防排烟设计 地下室及一、二层设机械排8、烟系统，机械或自然补风；设有机械排烟风机及送风机，发生火灾时自动开启，所有消防用风机、排烟防火阀均设有备用电源；排烟风机前均设280自动关闭防火阀，当所排烟气温度达到280时，防火阀自动关闭，排烟风机也联动关闭；送风风机前均设70自动关闭防火阀，烟气温度达到70时防火阀自动关闭，送风风机也联动关闭；发生火灾时，PY-6PY-9排烟系统的排烟口自动开启，280时自动关闭；所有穿防火墙风管均设70自动关闭防火阀，烟气温度达到70时，防火阀自动关闭。（3） 机械加压送风系统设计 该建筑内不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室和合用前室，设置机械加压送风系统；该建筑机械加压送风系统竖向分9、段设计，共设9个机械加压送风系统，楼梯间每隔一层或层层设一个双层百叶送风口，ZS-7前室每层设一个单层百叶风口，其余前室每层设一个常闭多叶送风口，发生火灾时，加压风机自动启动，同时，着火层及上下层常闭多叶送风口自动开启。第三节 现场施工条件1、交通运输：施工现场已“三通一平”，运输道路已通至施工现场，运输畅通。2、临时用水、电情况：临时水源、电源由甲方提供。施工用水（主要是管道冲洗、试压，洁具试水用水）借助土建的水泵输送，生活用水单独计量。3、通讯情况：副项目负责人配备手机及BB机进行通讯联系。4、垂直运输情况：材料和设备的运输，借助土建塔吊及施工电梯解决。第二章 施工准备1、组织管理机构：根10、据工程规模和特点，我们将以优化组合和先进的管理方法组织施工，达到施工质量高、安全好、速度快、成本低的综合效益。成立XX三期安装工程项目经理部，在工程中推广项目法施工管理，实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全，统一指挥生产、劳动力及物资供应，明确岗位职责。2、施工力量组织：根据工期需要，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。3、进场前组织有关单位进行现场交接工作，重点放在控制点复核，以及有关资料的移交上，布设施工用电线路、用水管线和其它临时设施。 4、做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位11、置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决因施工方案引起的设计调整。 5、根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。6、做好技术交底工作，技术交底内容是施工组织设计、质量、安全、工期、风、雨季节施工保证措施；项目各专业技术施工员根据进度计划向班组交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。 7、及时编制施工预算，充分反映出工12、程施工所需的各种费用、材料、劳动力等，对进度计划控制，材料采购计划，劳动力合理调配、经济成果分析等提供重要的指导，发挥计划控制作用。8、做好安装工程材料的品牌厂家确认及订货工作。 9、建立健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗位责任制，认真贯彻执行公司推行ISO90012000质量手册和控制程序文件，确保工程按期优质完成，要求建立的项目管理制度有：项目经理部组织及人事管理制度项目安全及文明施工管理制度项目施工生产计划管理制度项目技术管理制度项目质量管理制度项目计量管理制度项目技术资料管理制度项目现场保卫管理制度项目材料管理制度项目成本管理制度第三章 施工部署第一节 现场组13、织机构配备担 任 职 务姓 名职 称项目经理工程师项目工程师工程师给排水施工员技术员电气施工员技术员通风施工员工程师资料员技术员政工队长技术员安全员技术员质量员技术员水工长技术员电工长技术员风工长技术员料具员技术员第二节 施工进度计划（见附表3、4、5）第三节 劳动力组织预计工程的安装高峰期工人将达到85人。我们将根据工程进度计划，编制详细的劳动力需求计划，由工程处生产主任统一调动。（劳动力计划详见附表6）第四节 施工机具进场计划序号规 格名 称单位数量进场时间1BX-400电焊机台42001年12月进场2BX-300电焊机台42001年12月进场32”-4”套丝机台42002年1月进场44014、0型18砂轮切割机台32001年12月进场5氧、乙炔带表割炬套82001年12月进场719钻床台22002年5月进场8YEL-12联合角咬口机台12002年7月进场913手电钻把42002年4月进场106手电钻把102002年4月进场1125B冲击电锤把62002年4月进场12LWG2-10B液压弯管器台12001年11月进场13G20-G25手动弯管器台62001年12月进场140.6M3空气压缩机台12002年5月进场15电动试压泵台12002年8月进场16手动试压泵台42002年2月进场17绝缘摇表只22002年4月进场18接地电阻摇表只22002年7月进场191.535mm2机械压端子15、钳台32002年5月进场2016240mm2液压端子钳台12002年5月进场21钳形电流表只12002年3月进场第五节 主要设备材料进场计划表序号材料、设备名称规格、型号单位数量进场时间1电缆各式规格米55002002年8月进场2灯具套35002002年9月进场3发电机台2002年10月进场4配电柜（箱）台5502002年5月进场5线 槽米4652002年6月进场6消防主机台12002年8月进场7消防产品批12002年8月进场8水泵台252002年9月进场9镀锌钢管DN20100米150002002年5月进场10塑料管PVC2032米1226502002年2月进场11塑铜线BV1.510米3016、95602002年6月进场12洁具套5602002年9月进场13PPR给水管DN15-100米350002002年2月进场14PVC排水管DN40-150米220002002年2月进场15阀门个4802002年5月进场16钢板平方26002002年5月进场17风机台252002年7月进场18风口、阀件个3802002年8月进场说明：以月要料计划为准。第六节 施工现场平面布置现场平面布置:现场管理人员集中办公，施工现场搭设可容纳100人左右的生活区和60平方米左右的仓库，（见附表7施工现场平面布置图）第四章 分部分项施工方法根据工程施工合同和施工图纸要求，综合考虑施工现场的条件和工程特点，结合我17、处的施工经验、技术力量和机械设备的优势，本工程我们拟采取“紧密配合，全面展开，突出重点，纵横穿插”的立体施工方案。第一节 给排水工程紧密配合土建施工，墙板、梁、水池等钢筋绑扎好以后即进行套管预埋工作；每层楼面模板立好即进行预留洞和过楼板套管预埋。模板拆除清理后，清理预埋套管和预留洞内杂物后，即进行管道安装，砌墙时配合土建安装暗装管道，管道系统完成时，即进行系统试压，及灌、闭水试验。墙面、地面瓷片贴完成后进行卫生洁具安装。设备基础完成后机械附属设备的安装。系统安装完毕后，与电气专业配合好系统调试工作。一、给水管道安装1、管道材料要求：冷水管、热水管使用PP-R塑料给水管，采用热熔连接。干管安装安18、装准备预制加工支管安装管道试压管道冲洗2、工艺流程3、安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计等单位有关人员研究解决，办好变更洽商记录。4、预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上；然后，检查管材与配件是否同一厂方供货配套，确认无误后，按草图测得的尺寸预制加工（断管、上配件、校对，按管段分组编号等）。5、干管安装立管从上至下统一19、吊线安装卡件，卡件高度靠近剪力墙部位统一为1.8米，按照图纸设计的层次设置型钢组合支架，将预制好的立管按编号分层按顺序安装，对好调直、固定。并在图纸设计的层次安装减压装置和伸缩节。6、支管安装支管暗装，确定支管长度后画线定位，轻质墙体用开槽机开槽，将预制好到支管敷在槽内，找平找正后用勾钉或钢钉或绑扎镀锌铁丝固定管道；其阀门和可拆卸件处应设检修孔；各配水点管口应安装长度100mm或150mm的闷头管（给水塑料管与阀件连接须采用丝接），并找正找平，然后进行暗装管道试压。合格后，及时用水泥砂浆封盖管槽。管道试压工作结束后，需另安排时间请监理工程师进行隐蔽验收，至隐蔽验收合格后，移交土建进行下道工序的20、施工。在隐蔽验收合格后，安排专人配合土建进行看护，制定成品保护措施，并要求各施工单位共同遵守。（1）塑料给水管（PP-R）熔接施工方法提供的管材与配件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书。不得有损坏迹象。管道安装过程中的开口处应及时封堵。施工安装时应复核冷、热水管压力等级和使用场合。管道标记应面向外侧，处于显眼位置。管道安装要点：同种管材与配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地面层内的管道不得采用丝接或法兰连接。与金属配件或卫生洁具五金配件采用丝接连接。热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子21、剪或管道切割机。必要时使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；管材与管件连续端面必须清洁、干燥、无油。用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度应符合下表：公称直径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（mm）201454325167433220844402112645022.5186563242466熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置；连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时无旋转的把管件推到加热头上，达到规定标志处。达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下22、，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。支吊架安装：管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡和吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水管连接部位，管卡应设在金属配件一端。支吊架最大间距公称直径（mm）202532405063冷水管横管650800950110012501400立管100012001500170018002000热水管横管500600立管90010007、管道试压，暗装给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，管道系统安装完后进行综合水压试验。冷水管道试验压力1.0MP23、a，热水管道为1.5Mpa。水压试验时要排尽管内空气，充满水管加压至规定要求停止加压，进行检查。各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间观察其压降在0.06MPa以内，可通知监理及甲方有关人员验收；在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不渗漏，通知监理及甲方有关人员验收，办理签证手续，然后把水泄净，封堵好各管口。并及时填写管道试压记录。8、管道冲洗，管道在试压完后，即可做冲洗。一般在正式交工前，应在地下水池、屋顶（地下室）水箱内放置漂白粉（25mg/升水），注满管道24小时后放净，再用市政自来水连续冲洗，但应保证有充足的流量（2.5L/S），观察水24、箱内与池水口出水，在清浊度、透明度、色泽与进水比较要基本一致，并且将水质样本送市卫生防疫单位化验，直至水质化验报告合格为止，水质化验费用应由甲方承担。9、管道防腐：所有给水钢制管道刷漆防腐均按设计执行，设计未明确应与业主商定后再刷漆。二、排水管道安装1、材料要求：采用UPVC排水塑料管，承插粘连式接头。安装准备闭水试验支管安装管道预制干管安装立管安装2、工艺流程：（1）安装准备：根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道座标、标高位置划线定位。（2）干管安装：安装通向室外的排水管，过地下室外墙应有防水套管，必须下返时应用顺水三通（或用45弯头连接45斜三通）连接，在垂直25、管段顶部应设清扫口。排水干管可根据设计要求做托、吊架，并保证坡度，注意预留口的位置，并将预留口临时封堵。管材插入管件承口深度（mm）序号外径插入承口深度140252502537540411050516065（3）雨、污水立管的安装：根据施工图校对预留洞口尺寸有无差错，立管安装前吊线。如需剔凿楼板洞需断钢筋，必须征得土建有关人员同意，按规定要求处理。排水立管应先用线坠定管中心位置，安装立管卡后敷设立管，当立管上、下层不在一垂直线上时，宜用两个45弯头连接；立管检查口设置按设计要求，立管检查口方向要便于检修。（4）污水支管安装：污水横管与横管、横管与立管的连接应用顺水三通或45配件，支管末端可用带26、检查门的弯头代替清扫口，以利于管道疏通和维修；污水支管不得有倒坡或局部凹凸现象，保证达到坡度要求。支管安装完后，可将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将预留孔洞堵严，预留管口装上临时封堵。（5）通（闭）水实验：由本层预埋口处灌水做闭水实验，以水位在规定时间内不下降为合格，注意检查各接口。（6）立管每层设伸缩节，横干管上伸缩节间距不大于下表：UPVC排水横干管伸缩节间距管径DN50DN75DN100DN150DN200伸缩节间距（）3.5M3.5M3.5M4.5M4.5MUPVC排水塑料管最大支承间距管径DN50DN75DN100DN150DN200立管2.0M2.0M2.0M227、.0M2.0M横管0.5M0.75M1.1M1.6M1.6M管道安装前需对原材料进行检验，除检查合格证等资料外，还需对实物检查，对不合格材料严禁进场使用。管道安装时，必须严格尺寸，特别是卫生器具相接的管口平面尺寸，立管的弯头部位应采用管支墩支撑，如条件不能满足则采用吊托架支撑，以避免水力冲击造成接口脱落或弯头损坏等现象。安装水平管道时按标准要求控制好管道的坡度和坡向，严禁有倒返水现象。安装立管时按标准控制好立管垂直度，并按规定要求设置检查口，并及时做灌水、闭水试验。会同甲方检查、签证工作。管道的支、吊、托架应安装在承口部位，管道安装完毕后，需进行灌水或通水试验，并会同甲方做好试验报告填写、签证28、等工作，工程竣工前需清理管壁杂物，并进行支吊架表面油漆。三、卫生洁具的安装及管道附件的安装1、材料要求：待定。安装准备洁具安装洁具外观检查清理通水试验洁具配件预装洁具及配件检验洁具安装洁具与墙地缝隙处理2、工艺流程：卫生洁具安装前应进行检查、清洗，配件与卫生洁具应配套，部分卫生洁具应先进行预制再安装，安装洁具时，需严格控制好平面尺寸及标高，洁具的固定采用膨胀螺栓，洁具的落水口与管道相接时一定要用油灰填塞严密。洗脸盆、洗菜盆的水龙头安装要控制好距地高度，地漏排水栓安装时，应低于地面5-10mm。3、阀门安装首先核对好规格、型号，止回阀、截止阀应注意安装时的水流方向，同时应装在易于操作及拆检的部位29、，水表安装时要保证表盘距墙边距离、表前直线管段距离,并易于拆修。卫生洁具配件安装时，配件表面镀铬层需完好无损，与管道及洁具接口严密，关闭灵活，高度一致，且符合规范标准，表面洁净无外露油麻和生料带。四、水泵等设备的安装泵就位前，应复查基础的尺寸、位置标高是否符合设计要求，设备不应有零件损坏和锈蚀现象，管口保护物和堵盖应完好、盘车应灵活，无阻滞卡咬现象，无异声，水泵出水压力超过0.7MPa时应设水锤消除器。泵的找平应符合下列要求，卧式或立式泵纵横向水平度不应超过0.1mm/m，水平联轴器保持同轴度同轴向斜倾不超过0.8mm/m，径向位移不超过0.1mm。测量时，以加工面为准。找正应符合下列要求：电30、动机与泵连接前，应单独试验电动机转向，确认无误后再连接，主动轴与从动轴以联轴节连接时，两轴的不同轴度、两半联车节端面间的间隙符合设备技术文件的规定。找平、灌浆后进行管道附件安装。安装止回阀时，水流方向必须与阀体标明方向一致。安装避震喉时，应保证其在自由状态下进行连接，对生活水泵要设有减震设施，对于泵吸水管路中的偏心大小头，要取上部平齐，在阀门附近要设固定支架。，如果水泵出厂时间超过6个月或运输安装时有杂物进入泵体内，需进行拆检清洗。当泵管路连接后不应在其上焊接气割(除非有保护措施)。泵试验前，重复检查各紧固件部位是否松动，润滑油脂的质量、数量是否符合技术文件规定，安全保护装置应灵敏可靠，盘车应31、灵活正常。泵吸口阀门要全开，出口阀门全闭，泵和吸水管路应畅通，且充满输送液体，排尽空气，不得在无液状态下启动，试运转前需注油填料，试运转时要做好与电气专业的配合，并记录有关技术参数，试运转结束后应做好设备试运转记录报告。五、给排水工程技术防治措施1、室内管道施工的缺陷：（1）现象：管道穿越基础、隔墙或楼板未留孔洞，造成施工重新开洞；或开洞过大，影响土建结构强度；不同用途的管道间距或与电气管线的距离不符合规定；没有坡度或倒坡；管道与管道、管道与结构物间的距离不符合规定。（2）原因分析：尽管上述的几种通病现象在施工验收规范中都有明确规定，但安装时由于现场情况有变或设计图纸未明确，就容易搞错，从而造32、成管道安装不合格，或影响土建结构强度，必要时还有返工现象。（3）预防措施：管道施工时，要预先考虑与土建的配合，即在土建施工时，将管道穿越隔墙和楼板的孔洞留出来。一方面可防止损坏土建结构，另一方面也节省打开孔的劳力。孔洞大小除设计有规定外，一般可参照下表（见下表）尺寸所示预留。予 留 孔 洞 尺 寸项次管 道 名 称明 管暗 管留孔尺寸（mm）长宽墙槽尺寸（mm）长宽1 （管径25mm）采暖或给水立管（管径32mm50mm） （管径70mm100mm）1001001501502002001301301501302002002一 根 排 水 （管径25mm） 立 管 （管径70mm100mm）1533、01502002002001302502003二根采暖或给水（管径32mm）立 管1501002001304一根给水立管和一（管径50mm）根排水立管在一起（管径70mm100mm）2001502502002001302502005二根给水立管和一（管径50mm根排水立管在一起（管径70mm100mm）2001503502002501303802006给水支管或散热器（管径25mm）支 管 （管径32mm40mm）10010015013060601501007排 水 （管径80mm）支 管 （管径100mm）2502003002508采暖或排水主干管（管径80mm） （管径100mm125mm34、）3002503503009给水引入管 （管径100mm）30020010排水排出管穿基础（管径80mm） （管径100mm150mm）300300（管径+300）（管径+200）注：1.给水引入管，管顶上部净空一般不小于100毫米； 2.排水排出管，管顶上部净空一般不小于150毫米。在一栋建筑物内，有各种管道和电气管线敷设，为了保证使用安全，各种管线的间距，在规范中都有具体规定，在进行管道安装时，必须严格执行。管道的坡度，是保证管道正常使用的关键，无压排水管道必须有坡度，甚至绝对不能反坡，否则就不能使用。管道安装时，必须预先看好图纸规定的管线坡度，根据坡度和管线长度计算出每一支吊架处的标高，35、然后在固定支架处放粉线，以保证坡度的正确。按设计或施工验收规范规定，管道与管道、管道与建筑物结构的距离都有具体数量要求以便于管道使用和装修，在进行管道安装时应严格遵守。管道平行安装时，可参照下表：管道中心距和管中心至墙面距离（毫米）非 保 温 管 道 与 非 保 温 管 道管径253240507080100125150200250300管中心至墙面2512511032130135110401351401401205014014514515012070150155155160170130801651701701751851901401001751801801851952002101601251936、0195200205215220230240170150210215215220230235245260270180200235240240245255260270285295320210250260265265270280285295310320345370240300295300300305315320330345355380405430270治理方法：室内管道敷设时，所规定的相互间的距离一般是指最小安全距离，如果安装后小于规定数值就必须拆除后重新按规定距离安装。如果管线出现倒坡，如采暖管道和排水管道，就必须返工，以保证正常使用。2、排水不畅、堵塞（1）现象：排水系统投入使用后，排水管道及37、卫生用具排水不畅，甚至有堵塞现象。（2）原因分析：使用的排水管及管件安装前没有进行清膛，特别是铸铁件没有彻底清除内壁残附的砂子；施工中甩口不及时，封堵或保护不当，土建施工时的杂物，特别是水磨石的泥浆进入管内，沉淀后堵塞管道；管道安装时坡度不均匀，甚至局部倒坡；支架间距过大，过墙不规矩，管子有“塌腰”现象；管道接口管件选用不当，造成管道局部阻力过大；不按规定进行通水试验或试验不符合要求。（3）预防措施： 排水管道使用的管材和管件，在安装前应认真清理内部，特别是铸铁件，必须清理内部残留的砂子，以免堵塞管道；施工中及时堵死封严管道甩口，防止杂物流入；排水管道安装，一定要掌握好坡度，严防倒坡，这是防堵38、防漏的关键一环；支、吊架间距要正确，安装要牢固，防止管子发生“塌腰”现象（塌腰处易积存杂物，造成管道堵塞或流水不畅）。排水管道固定件间距，横管不大于2米，立管不大于3米。层高小于或等于4米，立管可安装一个固定件；使用的管件应符合规范要求。（4）治理方法：查看施工图纸，确定堵塞位置，打开检查口或清扫口，疏通管道。必要时需要更换管件。3、关于给排水工程的防水防渗漏措施（1）地下室水池、屋顶水箱等蓄水物的防水措施：水池采用以结构防水混凝土为主的设防，结构防水混凝土采用补偿收缩混凝土，其抗渗漏等级不低于S8。所有穿过水池壁的管道均预埋防水套管。（2）地下室出外墙管防水：所有地下室出外墙管（包括电缆穿墙39、等）安装之前，均配合土建预埋防水环套管，并按照建筑防水工程技术规程要求做好防水防渗措施。4、关于屋面雨水斗以及伸出屋面的管道防水：（1）所有伸出屋面的管道与防水层的找平层之间预留凹槽嵌填密封材料，并且管道的周围找平层应加大排水坡度，并应增设柔性防水附加层固定密封。（2）屋面雨水斗的周围应按广东省建筑防水工程技术规程的要求做好防水措施。5、关于地漏防水：（1）地漏口的周围与找平层之间予留宽10MM，深7MM的凹槽，并填实密封材料。（2）地漏篾子的安装高度应低于地漏周边地面标高不小于5MM。6、关于卫生洁具：（1）所有卫生洁具、器具等设备沿墙周边均采用高性能密封材料密封。（2）浴缸周围与墙面的接缝40、和面盆与台面周边处用玻璃胶密封，浴缸下的水泥砂浆要略高于相邻内地面。第二节 电气工程在土建立好模板后按电气平面图标注的灯盒、箱盒、登高挂下点位置进行测量，划线、定位、钻眼，在楼层底盘钢筋绑扎好或剪力墙及柱钢筋完成后，即预埋敷设各系统管道，固定箱盒。模板拆除后立即清理箱盒内杂物，用空气压缩机吹扫检查管路是否畅通。在土建浇筑好楼面时，即进行焊接防雷引下线部分。当土建弹好建筑线后，进行管道的相接工作，随即按系统进行导线穿管。在室内墙面粉刷好以后，安装配电箱、开关插座、灯具等工程量，有吊顶天花部分，密切配合装饰进度安装灯具器具。防侧击雷：外墙的金属门窗，用12元钢做成绕窗半周长的U型环，与其固定门窗的41、多个金属支撑压条相焊接，并与本层接地焊接成电气通路。电气调试及配合管道等专业进行相应专业系统调试。一、配管配线1、施工前，在熟悉了解土建结构的情况下，掌握电气等专业图纸，特别是标高，平面隔墙尺寸，门窗位置，吊顶高度等，把这些有关尺寸资料画到电气有关施工图上，以便掌握电器设备、线路走向，各器件的实际位置尺寸等，这样才能密切配合土建搞好主体工程预埋线管、箱盒。2、工艺流程PVC管：划线定位箱盒固定穿带线扫管管内穿线带护口线路检查管路敷设绝缘测试选择导线钢管：划线定位扫管穿带线测定箱盒位置置置位置置置管内穿线带护口线路检查选择导线地线安装接地卡稳住箱盒管路连接绝缘摇测3、电线管的预埋工作按照土建进度42、进行，在木工立好模板后，及时组织人员画线定位，在柱上及剪力墙上预埋箱盒，必须用透明塑料软管灌水，校平统一标高，预埋箱盒必须紧贴木板固定牢靠，电管与箱盒必须采用配套的元件涂专用胶水连接，电管和箱盒开口处塞上木塞或废水泥纸，防止水泥浆及灰渣进入造成堵塞。暗埋结束后，必须由项目负责人核对，是否有遗漏放错现象，确保无误后填写自检评定表和隐蔽工程验收记录，并清理好现场，请处技术质量科、甲方和地盘监理和质检站来现场进行隐蔽工程检查验收，并做好签证记录。4、在土建浇灌混凝土时，应派人监护配合，以免管路移位及碰坏。土建脱模后，应及时进行检查，发现问题及时处理。5、电气钢管的连接采用丝扣连接，进开关盒、灯头盒、43、插座盒、接线盒等均采用丝扣，管子接地采用专用接地卡和铜芯线。进入配电箱的电管要排列整齐，管口进箱为5mm，露出地面和基础的管口不少于200mm，明配管要排列有序，横平竖直。固定卡间距合理一致。电管直径与套丝长度管径（mm）套丝长度（mm）151315201315251618322325钢管管卡间最大距离钢管直径（mm）管卡间最大距离（m）厚壁钢管薄壁钢管15201.51.025322.01.540502.52.0653.56、PVC管的连接，采用束节连接，接口处使用PVC胶水连接牢固，敷设管路时，应尽量减少弯曲，当线路直线长度超过15米时，或直角弯有三个且长度超过8米时，均应在中途装设接线盒，44、管弯曲处不应有凹穴和裂缝，弯扁度不应大于管外径10，暗敷时，管弯曲半径不小于其管外径的6倍，埋设于地下或混凝土楼板内时，不应小于管外径的10倍。管进入箱盒不允许内进外出，应与箱盒里口平齐，一管一孔，不允许开长孔。塑料管管卡间最大距离管内径（mm）管卡间最大距离（m）201.025401.5502.07、管内扫管穿线，其目的是检查管路是否畅通、正确，清扫管内积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉布条两端牢固的捆扎在带线上来回拖拉。清扫后，需放适量滑石粉，以便线路滑行。8、选择导线，应根据设计图纸要求选择导线。进（出）户的导线应选择使用塑料绝缘铜芯导线。为保证相线、零线、地线及开关线不致混淆，应采用不同45、颜色的塑铜线，用黄绿色做专用保护地线，淡兰色做零线，其他导线如为同色应认真做好标记，严格区分并做标记记录。9、钢管管内穿线带护口,导线在管内严禁有接头，导线应按标准留有接线长度。10、照明线路检查及绝缘摇测，管内穿线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。照明线路的绝缘摇测一般选用500V、量程为0-500兆欧姆的欧姆表,一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120r/min左右，该数应采用一分钟后的读数为宜。照明线路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧姆，动力线路的绝缘电阻值不小于1兆欧。二、电气照明器具的安装1、工艺流程：检查、清理通46、电试运行组装灯具、开关插座接线安装2、灯具安装照明器具应在顶棚墙面抹灰及表面装饰工作已完成后进行，应与土建装饰单位密切配合。同一室内成排灯具安装，必须先量好位置，弹好十字中心线，按中心线定灯位，同一室内成排灯具其中心偏差不大于5mm，固定螺钉不少于两个。较大较重的吊灯、吸顶灯等都必须在楼板内预埋元钢铁构件，使其安装的灯具安全可靠。低于2.4米以下的灯具金属外壳部分应做好接地或接零保护，在有金属吊顶材料的位置，灯具金属外壳需接地。一般筒灯、日光灯架灯盘、吊杆灯等都必须有可靠的专用接地。在吊顶内敷设的金属软管必须加设接地线，不能利用金属软管作为接地导体，接地线禁止串接，应并接。3、开关插座的安装安47、装前应先清理盒内的夹渣、灰块等杂物，如铁盒锈蚀先补一道防锈漆，因预埋过深(大于2.5cm)的个别箱盒要重新安装，加装套盒，且焊好接地线，焊接处进行防腐处理。成排安装的开关、插座的高差不应大于5mm，暗开关之间应留有一定的距离，并距门框0.15米。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座、开关的面板应端正、严密并与墙面平，空调插座距地2M、消毒柜距地2.1M、微波炉距地0.5M热水器插座距地1.8M、抽烟机插座距地2.1M、排气扇插座距地2.3M，除此之外厨房插座距地1.4M，户型内插座距地0.3M，开关距地1.4M。电器、灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔48、为接地，左孔为零线，右孔为相线。 接地 相线 零线 相线 零线 先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接入接线孔内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。4、通电试运行灯具、配电箱安装完毕，且各条路的绝缘电阻测试合格后方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。如果发现问题，必须先断电，然后查找原因进行修复。三、配电箱安装1、材料要求：箱体应有一49、定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。二层底板厚度不小于1.5mm。箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。绝缘检测箱盘固定弹线定位箱盘组装装配电箱盘面组装2、工艺流程：3、安装要求（1）配电箱安装前应对照图纸的系统、原理图检查，核对配电箱内部电气元件、规格、名称是否齐全完好，暗装配电箱应先配合土建预埋木盒箱壳。箱体安装高度距地1.6米。在同一建筑物内，同类箱盘的高度应一致。（2）暗装配电箱安装时必须预先掌握墙面粉刷层厚度，一般要求配电箱外壳出墙5mm左右，四边要一致，使盘面板紧贴墙面，并用水平尺测量水平与垂直度，合乎要求后方可固定。明装箱在强电井可用金属膨胀螺栓固50、定。（3）电线管（管）进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面引出线及引进导线应留有适当余度，以便于维修。（4）配电箱内接线前应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值。进线电源线在开关上端需缠绕23圈相色粘接带，相为黄色，相为绿色，相为红色，零线为淡兰色，线为黄绿线。出线回路应按图纸的标准套上相应的异型三角塑料套管，标明回路编号。（5）配电箱本体要安装好保护接地线，要有专用接地端子排成椎头。（6）导线剥削处不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应用压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压51、接时，多股线应刷锡后再压接，不得减少导线股数。所有接线要拧紧每个固定螺栓，防止线头松动。（7）固定面板的机螺丝，应采用镀锌圆帽机螺丝，其间距不得大于250mm，并应均匀地对称于四角。（8）配电箱在电井内安装时，应进行防护，采用硬纸板、塑料纸等绑扎牢固，以防混凝土溅入损坏箱面。（9）配电箱安装完毕后送电调试，最后在箱内分配开关下方用标签纸标上每个回路所控制的具体负载名称位置，以便用户使用检修方便。四、电缆敷设1、材料要求：有出厂合格证、电缆规格、长度、型号，出厂日期标注清楚，电缆轴应完好无损，电缆外观完好无损，铠装无锈蚀，无机械损伤，无明显皱折和扭曲现象。2、工艺流程：电缆原材料检查准备工作电缆52、敷设挂标志牌3、施工前，应对1以下电缆用1摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10兆欧。在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱。4、电缆保护管的弯曲半径应当符合穿入电缆的规定最小允许弯曲半径是电缆外径的10倍。必须注意：每根电缆穿管最多不应超过三个弯，直角弯不应多于两个，管口应胀成喇叭形状，管口磨光无毛刺。电缆最小弯曲半径表电缆形式最小弯曲半径多芯单芯控制电缆10D橡皮绝缘电力电缆无铅包、钢铠护套10D裸铅包护套15D钢铠护套20D聚氯乙烯绝缘电力电缆10D交联聚乙烯绝缘电力电缆15D20D油浸纸绝缘电力电缆铅包353、0D铅包有铠装15D20D 说明：D为电缆外径。5、电缆沿线槽（支架、托盘、桥架）敷设（1）敷设视现场情况决定具体敷设方式，并编制专题施工方案，需要注意的是，电缆敷设不应交叉，应排列整齐，每层最少加装两道电缆卡固定，敷设一根应即固定一根。（2）电缆进出电缆沟、建筑物时，盘柜管子出入口应用沥青、麻丝封闭，在支架上敷设时，支架间距不得大于1.5米，要绑扎牢固，托盘上安装要排列顺直。（3）电缆终端头的引出线应保持固定位置，引出线和绝缘包扎长度，不应小于160mm，电缆终端头包扎应严密，不允许有空气渗漏，有铅包的屏蔽接地要焊牢。电缆头与设备搭接时，应核对相位，确认无误。（4）标志牌规格应一致，并有防腐54、性能，挂装应牢固；标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点；电缆始端、终端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。（5）电缆敷设好后，要进行试验。低压一千伏只须测试电缆的绝缘电阻相序，要检查回路编号是否正确。试验合格并填写表格资料，方可通电试送电。6、电缆各支撑点间的距离电缆种类支持点间的距离水平敷设垂直敷设电力电缆全塑型4001000除全塑型外的中低压电缆800150035KV及以上高压电缆15002000控制电缆8001000五、线槽安装1、线槽安装前必须检查其外观，必须无损失、变形，母线绝缘电阻大于0.5兆欧。2、线槽应直接用螺栓连接在支架上，螺栓加装平垫和弹55、簧垫圈牢固。3、吊架安装时在线槽与设备连接处应加装固定支架。4、线槽外壳连接，地线跨接板连接应牢固防止松动，严禁焊接。线槽外壳应与保护地线连接。六、 配电屏安装1、配电屏基础槽钢的埋设。埋设前，首先要配合土建安放槽钢基础预埋件，安装的槽钢必须先调整平直度，按照图纸及配电屏的固定孔尺寸宽度下料并钻好孔，安装时要尽量在正面避免槽钢接头，两侧面采用对角接头，以保持外观美观，安装槽钢时必须按图纸平面位置，标高尺寸来测量安装位置，并用水平尺和DG12明塑料软管灌水较平, 允许偏差详验标准,待槽钢调整完好后,再与基础预埋件焊接,须固定牢靠， 一般槽钢基础露出地坪6-8公分为宜。2、成排配电屏的安装，按照屏56、顺序号，一般应安放在槽钢上调整到水平位置，然后再精确地调整第一个屏，水平度垂直达到规定的要求后，用镀锌螺栓紧固，再以第一个屏为标准逐次调整固定好其它屏柜，在调整中要注意当面屏与屏之间的平整度和间隙符合要求，允许偏差见验评标准，调整完毕后应全部检查一遍，做好自检记录，应注意基础槽钢上的屏柜固定孔应用电重点，钻孔，不得割锯开孔。七、防雷与接地1、本工程接地装置接地电阻要求4欧姆，若达不到设计要求，增加人工接地体。2、所有电气设备外壳上接地线采用螺丝连接时，应将螺丝卸下，将其接触面铲磨锈漆及油漆，将接地线端部搪焊锡，并涂中性油（凡士林），然后加弹簧垫片，拧紧螺母，保持接地可靠，所有接地线都需单独敷设57、接地具，不能串接。3、测试要求：利用钢筋柱作接地引下线的每两根主钢筋，屋顶以上开始进行复试，屋顶的避雷网施工完毕后，以及屋顶需进行接地测试，测试结果应符合设计要求。八、配电房完工后，应做好电气试验：绝缘电阻试验、电力电缆试验、接地装置测试、各种保护装置及自动控制系统调试、送配电系统调试，试验测试结果应符合设计要求和施工规范。第三节 通风防排烟系统施工之前，首先熟悉施工图纸、图纸会审记录及有关变更，吃透设计意图，对整个系统有全面了解，对整个工程有统筹的计划安排。对进货的材料进行质量检查，看是否有合格证，是否符合设计及规范要求。本工程排烟管采用1.2MM镀锌钢板制作，其余风管采用镀锌钢板厚度与法兰58、规格应符合下列规定：园型风管或矩型风管大边长（MM）圆形风管钢板厚度（MM）方形风管钢板厚度MM）法兰用料规格（MM）角钢803200.50.5L2533404500.60.6L2534806300.80.6L30467010000.80.8L304112012501.001.00L304132020001.201.00L404风管支吊架应避免在法兰、测量孔、调节阀等部件处设置。风管与风机进出口连接处，均设置软接头，软接头长度一般为150MM-250MM。软接头应牢固、严密，不得扭曲、变形，不得作为变径管使用。在排风兼排烟系统或排烟系统软接头必须采用防火材料制作。风管上的可拆卸接口，不得设置在59、墙体或楼板内。 安装多叶调节阀等配件时，必须将操作手柄配置在便于操作的部位。 安装防火阀时，应先对其外观质量和动作的灵活性与可靠性进行检验，确认合格后再安装，防火阀的安装方向要正确，防火阀易熔件应在气流的迎风侧。防火阀、消声器的吊装必须单独设支、吊托架。风管支、吊架安装前涂防锈底漆二道，安装后涂与风管同色的调和漆二道或按照甲方要求进行施工。风机与支架之间用橡胶减震垫减震，螺栓与支架固定时，增设平垫片和弹簧垫圈等防松措施。 第四节 设备及系统调试一、水泵调试1、水泵试运转前，应检查水泵的外观，并符合以下要求：（1）水泵及部件应齐全。（2）水泵、电机的规格型号应符合设计要求，各紧固连接不得松动。（60、3）用手盘动联轴节应轻便灵活、正常，不得有卡碰现象。（4）应按照设备技术文件的规定给轴承加注润滑油脂。（5）水泵与附属管路系统上的阀门启闭状态，经检查和调整后应符合设计要求。（6）水泵在试运转前，应将入口阀打开，出口阀全闭，待水泵启动后再将出口阀打开。2、水泵点动后应立即停止运转，观察水泵的旋转方向是否正确，如不正确调换两相接线。3、水泵启动时，叶轮与泵壳应无磨擦声和其他不正常现象，否则应立即停机拆检。4、水泵启动时，用钳形电流表测量电动机的启动电流，待水泵运转正常后，再测量电动机的运转电流，确保电动机的运转电流不超过额定值。5、水泵运转过程中，采用金属棒或长柄螺丝刀，监听轴承内有无杂音，以判61、断水泵轴承是否有损坏或润滑油中是否混入杂物。水泵的滚动轴承运转时的温度不应高于75，滑动轴承的运转时温度不应高于70。6、水泵运转时，机械密封的泄漏，每分钟不超过3滴。7、水泵运转时的径向振动应符合设备技术文件的规定。8、水泵运转经检查一切正常后，在进行2小时以上的连续运转，运转中如未发现问题，水泵单机试运转即为合格。9、水泵试运转结束后，应将水泵出入口阀门和附属管路系统的阀门关闭，将泵内的积存的水排净，防止锈蚀。二、电动机调试1、首先检查电动机的功率以及线路是否与与设计吻合，检查外观是否有损伤。2、然后测试电动机及线路绝缘是否良好；在一切检查无误后通电进行电动机空运转，检查电动机的正反转并用62、钳型电流表测量电动机的空转起动电流和运行电流，检查电动机的温升。3、电动机空运转无异常现象后进行电动机带负荷运转，并再次用钳型电流表测量电动机带负荷运转的起动电流和运行电流，检查电动机的温升，并做好记录。4、调试大功率电动机时必须由相关专业人员配合，防止因水压过大而导致管道开裂等事故发生。三、消防系统配合调试这是一个比较复杂的工作。消防栓泵经延时继电器自动开启喷淋花洒系统，所有层进行放水使水流指示器动作试验，如现场条件许可，可进行喷淋头加温，自动爆裂而达到自动灭火功能试验，要所在层水流指示器动作，控制总台须显示所在层位置，继电器动作发出声光报警，喷淋泵经延时自动启动。防排烟、正压风机送风系统及63、防火卷帘的开启试验，首先要逐个单机单阀进行试转试开，试闭动作，要注意送风阀、防火阀、排烟阀继续传动装置须灵活可靠，否则影响电磁阀动作。能发出消防疏散人员灭火指令。待各系统调试完好，再进行多工种配合的联动试验。火灾报警的消防设备部分请供货商负责调试。第五章 工程质量目标及质量保证措施第一节 质量目标单位工程质量目标：市优第二节 质量管理网络（见附表1）第三节 质量保证措施本工程将严格执行90012000质量体系，全体部门、全部工序、全体人员都置于质量控制之中，形成全员化、全过程的系统管理，使各项工作都实行标准化、数据化、程序化，做到任务、职责、权限明确，形成互相协调、互相促进的有机整体，建造出高64、质量、高速度、令用户满意的工程，提高我处的经济效益和社会效益。一、准备措施：1、工程开工前，由工程处组织相关专业技术人员认真熟悉图纸，了解设计意图，进行各专业之间的内部会审，并由建设单位牵头组织设计单位土建及安装各专业参加的图纸会审，将各专业内部以及专业之间的矛盾提供给设计单位，落实各专业施工技术方法、工艺等问题，使施工图通过会审得到进一步完善，以利技术质量问题能得到事前控制。2、施工前由项目工程师召集各专业施工员、工程项目负责人和料具员，讲清工程概况质量要求、施工进度以及主要质量保证措施，同时由施工员向工程项目负责人及施工骨干对工程概况设计特点、重要疑难问题以及施工布置等作总体的技术交底，并65、同时进行安全、质量交底，三方面交底要确保吃透弄懂，记录齐全，施工中应根据进度计划作分项技术交底，并可配合实物示意图表作示范，作模拟操作讲解，直至施工人员弄懂为止。3、强化质量意识，严格执行标准。施工过程中，必须严格执行国家颁发的施工规范GBJ24282（给排水工程）、GB50258-96、GB50169-92（电气工程）、GB50243-97（通风工程）按照施工图纸、图纸会审及设计院工程联系单进行施工，不得擅自修改设计施工图纸，不得进行无根据施工。施工消防工程必须遵守国家及地方消防专业规范要求。质量达不到要求的，分析原因，制定计划，限期整改，互检由工程处或工程队组织有关人员对各班组完成的施工项66、目进行互检互评，每月工程处进行一次综合大检查。坚持质量“三检”制度，加强质量管理，做到预防为主，从严要求。质量自检由施工工长对每天完成的工作量或完成的每道工序进行检查，项目部检查二次，工程处检查一次，同时技术质量科会不定期对工程质量进行检查，每月将检查结果给予通报，并且与质量奖金浮动系数挂钩，发挥经济杠杆的作用，确保工程质量。交接检，在每一个施工工序完成后，该工序的班长应对下道工序的班长进行交接，并对施工质量进行鉴定，以保证下道工序施工。对质量通病将对照工程处关于质量管理奖励与处罚的暂行规定给予经济处罚。4、培养全员的质量意识，根据工程特点、进度，结合公司各项质量管理活动，对职工进行技术培训，67、组织职工学习工程验收标准、施工规范，掌握和运用新技术、新工艺的操作方法，施工员利用业余时间进行专题讲课，加强理论和实践方面的指导，对较复杂的施工项目及重点关键部位应重点帮助施工人员理解、熟悉工艺要求，合理安排新老工人的工作搭配，搞好传、帮、带，逐步提高全员技术素质。5、现场以项目工程师为主的技术质量管理领导小组，成员有各专业施工员和质量员等，全面负责工程技术质量管理。二、过程控制（一）文件控制1、 文件分类和标识：序号文 件 名 称控 制 方 法1施工组织设计、专项施工方案*编号、登记、盖受控章2图纸、图纸变更、图纸会审记录编号、登记3规范、规程、标准*编号、登记、盖受控章4工程材料分析单*编68、号、登记、盖受控章5工程质量、安全技术交底编号、登记6检试记录、资料*登记、资料员收发7行政文件、会议记录登记、资料员收发8月度进度、要料计划登记、资料员收存注：“*”为受控文件。2、文件控制（1）收交和发放应由资料保管员负责登记，以便查阅。（2）文件的借阅应按有关档案管理制度办理手续后方可借出。（3）文件需要复制时，需经项目经理签字方可实施。（4）文件内容如有部分不能正确指导施工管理，其更改必须经文件拟制人修改，项目经理批准后执行。（5）正式施工图纸、变更通知收发要登记（变更通知要及时在图纸上予以标注），并且在施工计划科登记备案。（6）所有已被替代或作废的文件和图纸，应及时销毁，如需作为资料69、保存应加盖“作废”图章。（7）收文和发文均按发生的日期顺序排列。（二）采购控制1、工程要料总计划，由项目经理部施工员编制，主任工程师审核批准，项目各专业施工员根据工程要料总计划及施工进度要求，编写材料月度申请计划，施工计划科审核，生产主任批准，交材料科实施。工程变更时应对要料总计划作相应调整。2、工程需用材料设备申请计划应说明的要求包括：（1）规格、型号、形式、式样、数量及其它准确表示方法。（2）规范、图样、甲方要求、检验规范的名称和技术资料。（3）材料设备采购计划的更改，由原拟制人更改，报生产主任或主工程师审批。（4）采购的材料、设备，必须由生产厂家提供材质证明及合格证。（5）主要材料设备供70、应商必须是合格分供方名册中的厂家。（6）甲方如提出我方供应的材料、设备进行现场验证，由材料科负责接待，项目专业施工员陪同。（三）甲供产品控制1、甲供产品由材料科和工程项目经理部二级库保管员接收保管并责维护保养。2、甲供产品由材料科、项目经理部施工员会同甲方代表作开箱检查记录。3、甲供产品必须随材料设备有开箱清单、技术资料、质保书和产品说明书、出厂合格证、出厂日期和国家商检局商检报告。4、接收甲供产品必须按原合同内容中供货清单办理手续，并做好文件记录。（四）产品标识和可追溯性1、材料的标识是通过仓储和堆放处的标牌、入库验收单、保管台帐和材质证明、产品合格证等方式来实行的，由二级库保管员负责。2、71、材料堆放场地的标识标牌应设置在通道附近的明显位置，标牌上注明名称、规格、等级等项目。甲供产品加注“甲供”字样标记。3、过程的标识通过印章、钢印和记录来实现。4、过程完成后由施工员填写隐蔽工程检查记录和试压记录等，并由质量员签字确认，其中隐蔽工程、试压等记录需由现场甲方代表签字方可生效。5、水泵房的管道焊接完成后，由焊工打上自己的钢印，施工员负责予以记录。6、紧急放行的产品及时做好专门标识，做好记录，以便追溯。（五）过程控制1、本工程水、电、风专业施工所采用的规范、标准：（1）GBJ242-82（2）CJJ/T29-98（3）GB50258-96（4）GB50168-92（5）GB50169-972、2（6）GB50259-96（7）GBJ302-88（8）GBJ303-88（9）GB50243-972、检验和试验产品分为现场检验和规定送检，明确检验所采用的依据标准、工具方式方法、检验人。照明灯具、阀门允许紧急放行，其它设备材料不得紧急放行。紧急放行必须有工程处的批准单方可放行。主要设备材料检验和试验要求产品设备名称检试方法依据标准、工具检试人备注镀锌管见证送检GB3091-82质检站现场抽样给水管及管件见证送检现场检视GB3091-82质检站、施工员、班长现场抽样外观检查焊管、型材、板材、PVC电管现场检试GB3091-82,游标卡尺、钢卷尺施工员、班长外观检查阀件水压试验JB308-773、5,试压泵一级库质检员DN50抽检50全数检电线、电缆见证送检GB5023-2-85GB13033-91质检站现场抽样配电设备现场检试GB50150-91第23章施工员、班长外观检查电器开关照明灯具现场检试GB50259-96质检站、施工员、班长外观检查排水用聚氯乙烯管及管件见证送检现场检试GB5836-86施工员、班长现场抽样外观检查焊条现场检试GB5117-85 4303保管员3、施工过程中的检试（1）项目经理部质量员根据检验项目和施工进度，组织施工过程中的检验，主要包括：隐蔽工程检验、自检、专检、交接检等。（2）过程中的试验分为两部分，一部分为专业试验，另一部分由施工员在施工现场进行试验74、。（3）以下项目的检验必须由监理、甲方、主管部门参与见证。检验项目标准、规范方法管道试压按设计和GBJ242-82规范，给水管试验压力为冷水管1.0Mpa、热水管1.5Mpa。水压试验排水试漏按GBJ242-82规范要求执行气囊法试验接地电阻测试GB50169-92通过接地电阻测量绝缘电阻测试GB50150-91通过绝缘电阻测量隐蔽工程验收GBJ242-82按图纸及变更要求管道冲洗消毒水质化验符合国家饮用水标准加压水冲洗4、最终试验项：通风空调系统试运行和调整试验，电气系统的全负荷试验、水泵单机试验。过程试验的授权人是各分项施工员。（六）检验和试验设备1、设备科负责检试设备的采购和送检，质量员75、负责对工程中检试设备的使用情况和准确度进行监督检查。2、检试设备表设备名称规 格 精 度用 途检验周期试压泵管道试压半年一次压力表Y-100,1.6Mpa、2.5Mpa,1.5级管道试压半年一次电阻测量摇表ZC-8型,1.5级接地测量二年一次绝缘电阻摇表Z-25型,1.5级绝缘测试一年一次水平尺设备安装半年一次钢卷尺管道测量半年一次百分表水泵安装每年一次3、对于操作人员使用的量尺（仅限于一般管线测量）、水平尺、力矩手、温湿度计等自备器具作检验手段时，使用前由质量员加以校验，证明其能用于检验，并保存复检记录。（七）不合格品的控制1、二级库保管员对外来不合格产品负责标记与隔离，施工员负责对不合格过76、程进行标识并填写“不合格过程记录表”，质量员对不合格品过程标识隔离进行监督。2、不合格品退回一级库，由材料科、技术质量科评审处置，施工计划科、技术质量科对不合格产品进行评审，提出处置意见。3、依据评审结果对不合格过程进行处置，处置方法有：进行返工以达到规定要求，返工结果由质量员重新检验；本项目不允许返修，让步接受。（八）质量记录的控制1、质量记录的标识用统一的编号来标识，工程质量检验评定采用相应的国家、部委发布的规范、标准规定的记录表式，建筑安装工程技术资料采用相应的省、市、建委规定的记录表式。2、施工计划科资料员负责质量记录的发放工作，使用人员应办理签字领用手续并妥善保管。3、质量记录填写签77、字按规定的人员签名，不得由他人代签。填写时字体端正，不得涂改，填写规范，各种附图的画法应正规、清晰、明确，采用蓝墨水或碳素墨水。4、质量记录应及时填写，工程质量记录应与工程进度同步，质量体系运行记录应与运行体系同步。5、项目经理部按公司归口部门对质量记录、施工技术资料的要求以及发生的时间顺序，记录特征，分专业按分部工程编目、汇总，每册要有封面、目录，其中封面上应有建设单位、工程名称、编制单位、单位负责人、编制人、编制日期等内容。第四节 现场管理人员职责在施工现场成立以项目经理为首的项目经理部，项目部管理人员职责如下：一、项目经理职责1、项目经理对所承担的项目工程质量负责。2、在施工项目中，认真78、执行质量目标计划和措施计划，执行有关技术规范和标准，确保工程质量目标的实施。3、负责职工的质量意识教育，教导项目质保体系工作，表扬重视质量的好人好事，批准质量奖惩意见，并付诸实施。4、组织并参与工程的质量检查，听取技术、质量方面汇报，并及时会同（或责成）有关管理人员研究解决存在问题，不断提高项目施工的管理水平。5、对技术、质量问题应组织有关人员及时调查、处理，参与重大质量事故的调查，及时向上级报告。二、项目工程师职责1、对项目工程的技术、质量工作负责，指导所属施工人员、质量员的工作。2、负责对职工进行“质量第一”的宣传教育实施，实施技术、质量目标计划，落实有关措施，组织项目部、班组开展自检、交79、接检、专检。3、定期召开技术、质量会议，针对存在问题组织攻关活动，组织应用“四新”，评比班、组质量，根据有关奖惩制度，提出执行意见。4、负责（或参与）编制单位工程的质量计划，施工组织设计、专项施工方案，并负责按上级审批后的意见组织实施，并负责指导所属施工、质量员根据工程实际情况进行质量计划的修改工作。5、组织有关人员熟悉施工图纸，整理单位工程图纸预审的书面意见；参与图纸会审和设计交底，并负责整理审图意见；参与或复核技术交底，并负责检查、监督其执行情况。6、负责组织单位工程的技术复核工作、隐蔽验收工作，原材料半成品的检验工作，负责有关技术资料的签证，组织有关人员做好工程档案的收集整理和汇总上报工80、作。7、负责解决总分包工程交叉施工中的技术问题，配合材料设备科，安排人员接收和保管顾客所提供的产品，并做好记录。8、主持分项工程的质量评定，发现违章指挥或违章操作及时制止，参与重大质量问题的处理，负责竣工验收前的有关准备工作，对达不到要求的提出处理意见。9、负责在本工程中所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备的技术准备和实施过程中培训、考核、调查、分析和及时处理（上报）有关问题，并进行小结。三、施工员岗位职责1、在项目工程师的指导下，进行施工技术管理工作，并对所分管部分的施工技术和工程质量负责。2、施工前熟悉图纸，参与图纸会审和设计交底，并提出有关图纸设计中的技术性处理意见，参与施工组织设计的81、编写，施工中按图纸规范和施工组织设计要求，及时并有针对性做好所分管的分部分项工程技术、质量与安全交底，进行施工指导与监督。3、参与隐蔽工程验收，并事先对所分管的部分进行自查，合乎要求后方可上报进行验收，对工程变更部分做好原始纪录，为竣工决算提供相关资料，参与决算（或结帐）。4、负责施工过程的技术复核、资料的核定、整理并及时向有关人员提供（或保管、移交）。5、编制月度施工计划和工程用料计划，并负责对工程材料、试件、成品的质量复查。6、执行施工质量管理制度，严格控制工艺流程，确保工程质量，参加工程处月度质量检查，参与工程质量事故的调查分析，并按检查和处理意见负责整改。四、质量员岗位职责1、在技术质82、量科长领导下做好日常检查工作，对分管项目部的工程质量进行监督和检验。2、负责贯彻执行有关安装工程的规范、规程、标准、公司及工程处制定的制度、手册、细则等规定，并监督项目部严格实施。3、根据技术质量科长的授权，检查项目部各质量员的工作质量及岗位责任制的执行情况。4、负责分管工程的质量检验认可工作，对工程处负责，并对兼职质量人员进行考核，提出奖惩意见。5、参加对用户的质量回访工作，对存在问题的处理进行跟踪验证认可，对用户负责。6、经常向技术质量科长汇报安装工程的质量情况，参与研究存在问题的对策，以作相应的改进措施。五、班组长岗位职责1、在项目经理、施工员带领下，负责本班组的施工管理。2、组织班组人83、员严格按设计图纸、施工规范、规程、标准和施工员编制的施工方案施工。3、坚持做好每日的班前安全和质量交底工作，要求做到具体、准确和具有针对性。4、执行班组质量自检制度，做好自检记录。5、认真填写施工日志，要求与工程同步，能反映工程安全、质量、工序、交接班、自检等情况。6、对进场的材料设备进行检验，不合格产品经检查确认后有权拒绝使用。7、负责对班组人员进行考核，其结果与奖金挂钩。8、定期组织班组人员学习规范、规程、标准。六、资料员岗位职责1、严格按XX市档案馆、建设局及质检站的各项有关规定，及时收集整理、保管好工程技术资料。2、负责按现行有关施工验收规范和质量检验评定标准，针对工程特点和施工进度，84、及时、真实填写各项施工记录；认真做好技术复核；统计、评定各项检验、试验成果，真实反映工程的质量情况；并向项目工程师报告实施情况，以利指导施工。3、在施工、验收、评优各阶段，负责提供整理汇总好的技术资料，以保证各项工作的顺利开展。4、不得私自修改、抽取不合格的资料，发现不合格的问题必须坚持原则，及时报告工程处技术主任以便按规定进行处理，确保工程质量。七、料具员岗位职责1、根据工程预算和施工进度负责编制供料计划。2、负责物料标识和可追溯性工作的检查和管理。3、按分项工程施工的需要向施工班组提供所需的材料。4、负责及时提供进场材料、构件、成品、半成品质量合格证明，复检验收质量合格报告资料，呈交工程施85、工技术负责人，工程存档和质量备查。第五节 成品保护措施1、成品保护不仅是对本专业的成品保护，还要对其他专业的成品进行保护，不是某些人的责任，而是全体施工人员的责任。2、项目部通过调度会对成品保护工作作出统一布置，在安排施工计划时，除工艺上无法避免或其它客观因素造成的交叉施工，避免造成损坏或污染。3、成品保护要求施工现场保卫部门，按照成品保护和值班保安制度要求，组织专人保护成品。对已装饰完的房间如需使用电、气焊，应用铁皮或其它材料对地面、墙面进行遮挡，并做好防火安全工作。对已抹好水泥或白粉的墙面、地面，一般不允许打洞。在施工完的地面上水平运输设备时，应垫木板保护。需重新开洞或扩孔,不能操作楼板或86、主筋,必要时,应征得土建、甲方、设计代表认可。对安装完的设备、管道及电气、仪表配管，土建粉刷前应用旧报纸、废水泥袋或塑料布将其包扎好，待粉刷完毕，取下包装层刷漆，但不允许污染墙面。管路吹扫、通水时，应分系统单独吹扫，通水，并清理堵物，防止跑水污染地面、墙面或吊顶。中断安装时，各专业需将留下的设备口管口要封闭包扎好，以免堵塞。对屋面防雷带焊接时，应用其它材料对磁面砖进行遮挡，防止焊渣飞溅到磁面砖上。对暗敷在墙上、楼地面上的给水铜管、塑管，应及时做好标识措施。施工完的设备、管道、桥架等，严禁踩蹋或作脚手架的支撑。有防腐绝缘层的在堆放、运输、装卸、安装时应采取有效措施，防止涂层受损。各种容易丢失或损87、坏的器具、配件、小五金、水龙头、灯具、仪表件等，一般在交验前安装。变配电间内进行安装施工时，要做好封闭并上锁，建立严格的钥匙交接制度。成品的保护措施：加强保卫值班，易偷盗的价值较高的水电材料在土建门窗加锁后组织人员突击安装。第六章 安全生产保证管理措施1、本工程施工作业面多，施工进度快，施工交叉多。因此，在施工过程中必须认真贯彻执行“安全第一，预防为主，群防群治，防治结合”的安全生产方针，严格执行国家、公司及工程处对安全生产的各项规定，明确“安全为了生产，生产必须安全”的指导思想，遵守安全生产十项技术措施。2、项目经理为本工程安全生产第一责任人，各分项工程负责人（班长）也为本工程安全生产责任人88、。安全管理网络见附表2。3、施工现场安全生产管理措施施工现场安全管理由总包单位现场项目经理部总负责，我处成立项目经理部接受总包单位统一管理，配备一名专职安全员巡回检查，监督安全生产工作。施工现场临时用电应由电气施工员编制临时用电施工方案，报工程处主任室、安全科审批。审批后的方案应严格执行。在下达施工任务时，必须进行与工程进度同步的分项安全技术交底，施工安全措施和安全注意事项，分部分项安全技术交底由各专业施工员负责。每天班前安全技术交底由分项工程负责人负责，被交底人签字认可。专职安全员应经常检查，指导各专业的安全工作。安全管理的内容是对生产中的人、物、环境因素状态的管理，有效地控制人的不安全行为89、和物的不安全因素，消除和避免事故。因此，首先要建立健全各级人员安全生产责任制。在生产活动中必须坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态安全管理。安全生产责任制及各级责任人挂牌上墙，以便检查监督。加强安全教育和训练，能增强人的安全生产意识，提高安全知识，有效地防止施工人员的不安全行为，减少人为的失误。加强安全检查制度，以消除事故隐患和违章、违纪行为为目的。工程处每月25-30日之间进行安全、质量综合检查，项目部每月10日、20日进行安全生产抽查、互查，专职安全员每天在现场巡查。对检查后发现的危险因素的消除，应坚持“三定”和“不推不拖”，即“定具体整改责任人、定解决与改正的具体措施、限定消除危险因素90、的整改时间”；“不推拖、不等不靠”，坚决组织整改。“临时用电、五防”是贯穿施工全过程安全工作的重点，因此“五临边”的防护、临时用电箱上锁管理，手持电动工具定期测试等一定要落实到人，并上墙张榜公布。严格执行公司、工程处的安全制度，重奖、重罚，特别要注意：设备吊装、电缆敷设等要编写专题运输起吊、施工方案，并报处安全科及公司安监处审批后实施，利用土建塔吊吊运材料时，必须做到绑扎牢固，并远离吊物，服从吊运人员指挥。施工人员必须严格执行施工安全操作规程，特殊工种（电工、焊工）持证上岗。每层管井、电井施工时，应将上、下层洞口进行可靠的遮挡，每层悬挂“管井有人施工，严禁抛落杂物”的告示牌。施工洞口时均应进行91、防护，并随时注意与总包单位办理洞口防护交接手续。凡在米以上悬空作业人员必须系好安全带，并且要高挂低用且生根要牢，在大厅顶部及管井进行作业时，作业面下需张挂安全网，并有专人监护。不准上下抛掷材料、工具等物件，应利用工具包、绳传递，以防物体坠落打击他人。施工现场的用电线路及施工机具必须定期进行检查、测试和维修，实行一机一闸一触保，定人定机的管理方法，电箱编号，明确责任人。第七章 其他各项管理措施第一节 保证工期措施本工程工期为330个日历天，工期较紧，施工场地较小。为了保证工程的工期，在开工前完成图纸会审、施工图预算、技术交底、安全交底、施工组织设计、临时用电方案等各项技术准备工作，搭设好临时设施92、，接驳好临时用水、用电、组织好人员、机具及材料设备。由于场地狭小，工地二级库材料库存量小，必须保证材料的及时供应。在工程施工的前期配合土建预埋、穿插制作部分管道及配件。开始地上部分平面立管的安装工作及地下室管道安装。此后随土建进度完成平面及竖向管线的安装、试压；封顶后配合土建粉墙进行施工，随土建进度自上而下进行管线安装及配合装饰施工。施工时采取平行交叉流水作业面，合理布置施工作业，合理安排劳动力。需要土建配合的特殊项目，如配电间（房）、水泵房等应及早向土建提出配合要求，以保证与土建共同交工的竣工期。进行设备房（间）的施工。设备试运转、调试、油漆等工作均穿插进行。在交工前一个月内完成所有设备安装93、，完成配合装饰施工，完成所有设备调试及系统调试。各项验收准备在交工前15天完成，其余用8天时间进行规划核验的验收工作，用7天时间进行总体交工验收。第二节 降低工程成本措施本工程实行工程定额人工费承包，根据每月各专业完成的工作量以及日派工单，由施工员编制完成工日报表，结合班组六项考核指标（即施工质量、安全、完成任务、材料节约、机具管理、文明施工）实施人工工资浮动，充分调动职工生产积极性。2、加强成本核算，提高经济效益，调查研究市场材料价格行情，严格控制采购价，工程处设置材料价格信息员，所有工程材料均应向厂家或一级市场直接购买。3、加强施工现场材料使用的管理，提高材料节约意识，教育工人树立主人翁的94、思想，增加增收节支意识。本工程实施定额材料、设备数量的承包，直接和施工人员经济挂钩，具体办法按工程处有关规定执行。4、加强现场材料的保管工作，施工现场设立材料二级库，工程所有材料设备均应入库，并做好入库手续。二级库保管员负责对施工人员材料的发放，做好领用手续，做好仓库的材料和现场材料的收集和保卫工作，并定时对施工现场的材料管理进行检查，发现问题及时纠正。5、材料员在负责领用工程用料时，应根据施工图或施工材料单限额领料，工程领用的各种材料均应有专业施工员签发材料单，工程变更、增减主材时需报主任室审批。第三节 现场文明施工措施一、材料设备现场运输1、电管、水管、电缆等楼面安装的材料及设备，应根据土95、建施工进度和各层的施工用量，分批利用土建的塔吊运至该安装楼层。2、卫生洁具、水配件、配电箱、灯具等各类材料可利用土建的电梯或人工运输。3、地下室的水泵、配电箱（屏）等设备运输采用搬运车或钢管滚筒沿车道移到设备孔或安装点，如从设备孔吊运时，需将手拉葫芦吊在设备孔上方的起重环内，然后将设备沿孔洞慢慢吊入设备房内。二、现场文明施工1、施工现场应按单元布置图合理地设置办公、生产场地，供水供电点及料具库、危险品库、易燃品库。2、办公室、宿舍必须保持整齐、清洁，衣物、鞋帽、书籍等必须摆放整齐，施工场地做到工完料清，废料、垃圾要及时清理，施工现场要定期维修、保养。3、仓库材料要排放整齐，钉牌标明材料名称、型96、号、规格和数量。4、制订相应的检查制度和奖罚措施，对于违反规章制度的人员视情节轻重给予必要的经济处罚。第四节 防火管理措施1、严格执行“动火证”制度，在施工现场动用明火须经安全员、项目负责人批准，落实防火措施如清除现场易燃、易爆物品，准备防火器材（灭火器、水、砂子等）后，方可进行施工。2、生活区应做好消防工作，生活区一般每40-50平方米配备一瓶泡沫灭火器，瓶手提式灭火器。危险品库等处设置2瓶泡沫灭火器及黄沙。所有消防器材均应悬挂于醒目位置、适当高度。泡沫灭火器还应定期、定人进行换药。3、危险品库应尽量远离人员密集区，易燃品与两瓶、两瓶之间均应隔离存放，并设单独的门锁。危险品库还应有明显标志，97、严禁火种，还要注意通风，防止阳光直接照射。 第八章 工程竣工验收第一节 工程验收资料及程序1、最终检验由技术负责人填写试验单。2、交工验收应在最终检验和试验全部完成，有关文件和数据齐全且符规定要求后进行。3、交工验收的准备在施工项目基本完成时，由项目负责人负责组织施工员参加认真清理未完过程和工程尾项，并分专业列出清单，施工员根据所列项目和时间要求，逐项整改、消项。4、中间交工工程中间交工时保管、使用责任的移交，交工不解除施工单位对工程质量，交工验收应负的责任。中间交工由项目负责人邀请甲方、监理、设计的代表参加，并办理工程中间交工手续。一般按单位工程进行，必要时，也可协商解决。5、工程交工前半个98、月内向甲方提供如下交工资料：原材料、半成品、成品出厂证明。施工试验报告。施工记录。预检记录。隐蔽工程验收记录。设备基础验收记录。采暖、卫生与煤气工程记录。电气安装工程记录。施工组织设计与技术交底。工程质量检验评定记录。竣工验收材料。设计变更、洽商记录。竣工图。上述资料一式三份，项目部负责提供原件和一份复印件给甲方，一份复印件交工程科归档。第二节 竣工验收后保修1、竣工验收前，帮助甲方的物业管理人员进行熟悉图纸及现场，并进行相应的培训工作。2、在竣工验收后，保修期间，出现任何施工安装质量问题，我方保证做到随叫随到，及时妥善处理（派专人在现场负责回访维修工作），属于乙方责任不收任何费用。不是乙方责99、任引起的问题，需要乙方处理的，同样做到随叫随到，酌情收取适当的成本费用。3、在保修期过后，仍然一如既往，不管是工程质量问题，还是装修或使用不当引起的问题，我方仍然做到随叫随到，及时处理，提供及时必要的服务，酌情收取成本费用，让用业主用得放心。附表1 施工计划科长：工程处技术主任：XX项目副经理：XX项目经理：技术质量科长：XX电施工员水工长水施工员质量员料具员电工长资料员风施工员 风工长质量管理网络附表2工程处生产主任：项目经理：杭来宝 XX安全科长：专职安全员：水工长电工长风工长安全管理网络附表3给排水工程施工进度计划表序号工 期施工项目2001年 2002年12月1月2月3月4月5月6月7100、月8月9月10月11月12月1配合土建预埋2消防管道安装3给水支管安装4排水支管安装5给水立管安装6排水立管安装7排水支管安装8消火栓、喷头安装9卫生洁具安装10水泵房安装11管道冲洗试压11系统调试12竣工前清理、除尘13竣工验收附表4电气工程施工进度计划表序号工 期施工项目2002年 2002年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1配合土建预埋2防雷引下线敷设3配合砌体管路镶接4管内穿线5桥架、母线安装6电缆敷设7配电柜（箱）安装8避雷网安装10开关、插座及灯具安装11系统调试12竣工前清理、除尘13竣工验收附表5通风防排烟工程施工进度计划表序号工 期施工项目2002年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1配合土建预埋2风管制安3风机安装4风口阀件安装5配合系统调试6竣工验收附表6 2002年施工人员劳动力动态表