1、6.7万平住宅楼及地下车库建设项目装饰屋面电气工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录一、编制依据7二、工程概况71、工程建设概况82、建筑设计特点：8楼地面：水泥楼地面、细石混凝土楼地面等83、结构设计特点：84、安装特点9（1）电气工程9（2）给排水工程10（3）通风工程105、工程特点106、场地平整已完成，施工用水、用电、场外道路已通。11三、 施工管理和协调111、前期准备11（1）施工现场用电11（2）施工现场用水12（3）消防布置12（4）排水布置：122、管理体系12（1）项目经2、理职责14（2）项目工程师职责154、与监理工程师的工作协调155、协调方式16四、施工布署161、现场总体布局16（1）临时设施布置16（2）施工机械布置16（3）堆场布置16（4）施工用水布置16（5）用电布置17（6）施工总平面布置图17（详见施工平面布置图）172、施工主要材料计划173、施工机械计划17（详见八、主要施工机械设备表及进场计划）174、施工用电计划17（1）施工用电计算17（2）施工用电安全措施185、施工用水18（1）施工用水q118（2）生活用水q218（3）消防用水q319（4）现场总用水量19（5）供水管径196、现场运输19（1）水平运输19（2）垂直运输193、7、脚手架工程19（1）脚手架方案20（2） 脚手架搭设方式20五、施工方案、施工重点和施工方法及技术措施20（一）、施工方案201、施工程序202、施工流向20（二）施工重点201、施工测量212、土方工程233、地下室工程施工234、模板工程245、钢筋工程266、混凝土工程277、脚手架工程：298、砌体工程：299、楼地面工程3010、装饰工程3111、屋面工程：3312、安装工程34六、施工进度安排和施工进度计划表及工期保证措施371、施工进度安排372、施工进度计划383、工期保证措施38七、劳动力需要量计划及保障措施39（1）投入充分的劳动力，确保工程的施工工期。391、质量目标4、41符合现行国家质量验收规范要求41（1）地基基础44（2）混凝土结构工程44（3）砌体结构工程45（4）屋面及设备安装工程等458、对材料的质量和试验要求459、质量保证措施45（1）从施工组织与队伍上确保45（2）从施工制度上确保45（3）依托先进的施工技术与手段，提高质量46（4）优质的物资采供系统，确保原材质量46（5）以激励的经济奖罚措施和合同保证质量46（6）从计量上确保46（7）开展广泛的科技攻关，提高工程质量4710、分部（项）工程质量保证措施47（1）测量工程47（2）土方工程47（3）模板工程质量保证措施47模板工程质量程序控制见下图49（4）钢筋工程49（7）装饰工程555、（8）门窗工程55（9）屋面工程56（10）安装工程5611、常见质量通病防治措施57（1）钢筋锈蚀混料堆放57（2）钢筋保护层不准57（3）混凝土柱外伸钢筋偏位57（4）板模中部下挠，板底混凝土面不平57（5）混凝土和易性不好57（6）混凝土麻面57（7）缝隙夹层58（8）混凝土表面裂缝58（9）砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良58（10）内墙面抹灰防空鼓、裂缝59（11）外墙防渗59（12）卫生间楼地面倒泛水、渗漏59（13）屋面渗漏60（14）水泥地面防起砂、开裂60十一、季节施工措施601、雨季施工措施602、夏季施工措施613、冬季施工措施611）各分部项冬期施工措施622)冬施期物资准备6、及有关部署63十二、安全生产保证措施64（一）、安全管理目标64（五）、安全生产组织技术措施65（六）、特殊施工工序安全过程控制661、脚手架施工662、垂直运输机械673、高处作业安全防护674、结构施工安全防护69（七）、安全防火保证措施691、建立消防组织和制度702、配备必要的消防设施和器材703、明火管理704、现场防火要求70（八）、安全用电保证措施711、支线架设712、现场照明713、架空线724、电箱（配电箱、开关箱）725、接地接零726、变配电装置72十三、文明施工措施和环境保护措施731、文明施工目标73坚持“标准化”长效管理，建成标化现场，争创“文明工地”。732、现7、场文明施工管理组织机构73文明施工保证体系734、文明施工管理措施745、场容场貌保证措施746、卫生保证措施747、生活卫生保证措施758、环境保证措施75（1）、扬尘达标75（2）、运输无遗洒759、生产、生活污水排放达标7510、夜间施工无光污染7511、避免油品、化学品泄漏7612、固体废物分类管理、节能降耗7615、减少空气污染措施7716、减少道路与水源污染措施7717、减少噪音措施78十四、成品保护方案及措施78（一）、主体工程施工阶段78（二）、装饰工程施工阶段788、门窗玻璃及小五金安装完毕，应派人看管。7911、订立成品保护奖罚条例，并坚决执行。79（三）、工程收尾阶段798、十五、降低成本措施791、钢筋统一下料。79十六、施工平面布置图791、施工平面布置图（见下页）80十七、节能保温工程80（6）通长现浇钢筋混凝土板带要求一次浇筑完成。80二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施：80（1）现浇板的混凝土采用中粗砂。80（9）现浇板的板底采用免粉刷措施。81三、楼地面渗漏防治的技术措施：81（1）上下水管等留洞口位置应正确，洞口形状为上大下小。81四、外墙渗漏防治的技术措施：82（2）外墙涂料在使用前，进行抽样检测。合格后使用。82五、门窗渗漏防治的技术措施：82六、屋面渗漏防治的技术措施：82钢筋网片应采用绑扎型网片。83保水养护不小于14d。838、室内标9、高和几何尺寸控制措施：83 一、编制依据 1、XXXX左岸二期工程的招标文件、工程量清单、施工图纸等。2、国家及地方现行的有关标准、施工规程、规范及国家和上级部门的有关规定。3、本工程预算分析书。4、本公司颁发的管理手册、程序文件及作业指导书。5、本公司的技术素质及机械装备情况。6、工程的地理位置、现场条件及水、电、交通等情况。 二、工程概况1、工程建设概况 工程名称：XXXX左岸二期工程C01C04#楼及地下车库（二）建设单位：XX设计单位：XX城镇建筑设计咨询有限公司招标质量要求：符合现行国家质量验收规范要求本公司质量目标：优质结构工程，争创“XX杯”合同工期（日历天）： 500天 拟开、10、竣工日期： 2013年3月20日-2014年8月5日 2、建筑设计特点：本工程位于XXXX区XX街道XX小学以南，香塘路以北。XXXX左岸二期，C01C04#楼及地下车库二，总建筑面积约67242.72 m2。其中C01#楼建筑面积为19199.06 m2 结构为框剪结构、左单元14层、右单元15层, 建筑高度左单元42.08m 、右单元44.93m。C02#楼建筑面积为11118.54 m2 、结构为框剪结构、层数为15层，建筑高度43.45m 。C03#楼建筑面积为5523.5 m2 、结构为框剪结构、层数为14层，建筑高度42.25m 。C04#楼建筑面积为24381.39m2 、结构为11、框剪结构、层数为15层，建筑高度44.55m。建筑类别二类；地下室耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级；屋面防水等级二级, 地下室防水等级二级；抗震设防烈度为六度。本工程C01#C04#楼0.000分别相当于绝对标高10.800m、9.900m、9.900m、9.900m，室内外高差为300mm、300mm、300mm、300mm。外装饰：涂料或块材饰面（A级不燃无机活性墙体隔热保温材料、防水砂浆、混合砂浆等）内粉刷：水泥砂浆墙面、粘贴釉面砖墙面、乳胶漆内墙面、涂料墙面、干挂石材墙面等楼地面：水泥楼地面、细石混凝土楼地面等平 顶：地下室防霉涂料平顶，在现浇钢筋混凝土楼板下30厚A级不燃无机活12、性墙体保温材料；架空层乳胶漆平顶，在现浇钢筋混凝土楼板下30厚岩棉板，用专用胶粘剂点粘。门 窗：乙级防火门、丙级防火门、塑钢窗等屋 面：坡屋面4厚SBS改性沥青卷材，65厚岩棉保温板；平屋面4厚SBS改 性沥青卷材，80厚发泡陶瓷保温板（L型）。 3、结构设计特点：本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系，抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为三级。场地土类别为类。混凝土强度等级：基础：垫层为C15，C01#楼基础为C40，C02-04#楼基础为C35。梁、板、剪力墙及楼梯等：C01#楼: 三层楼面以下（含三层楼面）：C40；三层楼面至五层楼面（含五层楼13、面）：C35；五层楼面以上：C30。 C02#楼: 三层楼面以下（含三层楼面）：C35；三层楼面至四层楼面（含四层楼面）：C30；四层楼面以上：C30。 C03#楼: 四层楼面以下（含四层楼面）：C35；四层楼以上：C30。C04#楼: 四层楼面以下（含四层楼面）：C35；四层楼以上：C30。基础梁、底板与地下室外墙抗渗等级为P6. 后浇带采用比设计等级提高一级的补偿收缩混凝土浇筑密实，抗渗等级同相邻结构混凝土。构造柱、过梁、圈梁等均采用C20。钢筋采用HPB300级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋。焊条E43型用于HPB300级钢筋、HRB335级钢筋；E50型用于HRB335级14、钢筋、HRB400级钢筋；E60型用于HRB400级钢筋。墙体: 地下室隔墙采用MU10混凝土多孔砖，商业0.000以下采用MU15混凝土标准砖，外墙采用MU10页岩模数烧结砖，内墙采用A3.5加气混凝土砌块，女儿墙采用MU10混凝土多孔砖，砌体的施工质量控制等级为B级。砂浆：地下室隔墙采用M5.0混合砂浆，商业0.000以下采用M7.5水泥砂浆，外墙采用Mb5.0混合砂浆，内墙采用Mb5.0专用砂浆，女儿墙采用M7.5混合砂浆。4、安装特点（1）电气工程电气工程包括：220/380V低压配电设计，动力与照明配电系统，防雷及接地系统，有线电视、电话、网络、可视对讲及防盗系统。本工程除应急照明为15、二级负荷外，其余均三级负荷。进线电源均为380/220V，AP柜两路进线电源应来自变电所不同段高压经变压后的低压电源引来，电梯动力采用双电源供电。照明及动力低压电源由箱式变直埋引入，穿墙洞与土建密切配合。本工程接地采用TN-S接地系统，进线为五根。本工程属三类防雷建筑，在屋顶装设避雷网防直击雷，网格不大于20m20m，突出屋面的物体沿顶部四周装设避雷网，避雷引下线间距不大于25米，利用柱内主筋作为避雷引下线，柱内主筋不小于两根16，搭接钢筋不小于主筋。屋顶避雷网统一采用10镀锌圆钢及-254镀锌支持卡。突也屋面的金属管道、支架等都应与避雷带可靠焊接。接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两16、根主筋通长焊接形成的基础接地网。工程设总等电位联结板MEB，所有电源、电视、电话、网络引入保护管、各进出建筑物金属管、铠装电缆金属外皮均与MEB联结。总等电位联结线除标明外均采用404镀锌扁钢。有淋浴的卫生间设局部等电位连接。（2）给排水工程给排水工程包括：室内给水系统、排水系统、雨水系统（室外空调冷凝水）、及消防系统。生活用给水分为二个系统，分别为低区（1层5层）由市政管网直接供水；高区（6层以上）由小区加压泵站加压供水。给水管采用PP-R管，热熔连接。排水采用雨、污分流，雨水直接排入市政雨水管。室内排水立管采用螺旋消音U-PVC聚氯乙烯塑料管及专用管材配件。 雨水管采用U-PVC管，承插连17、接。消防系统设有消火栓系统、自动喷淋系统及手提干粉灭火器。主楼屋顶设18t消防水箱，地下室设400t消防水池。消防管DN100的喷淋管均采用内外热镀锌钢管，丝扣连接；管径DN100时采用内外热镀锌钢管，沟槽式卡箍连接。（3）通风工程通风工程包括：送风系统、排风系统、排烟系统。5、工程特点由于本工程工期短， 我公司在施工过程中，将全力以赴，作为重点工程对待，克服各种不利因素，加大模板和劳动力的投入，积极采用建设部推广应用的新工艺、新技术、新材料和新的施工方法，充分进行穿插作业，精心组织，周密安排。圆满完成本工程的建设任务，给业主一个满意的答复。6、场地平整已完成，施工用水、用电、场外道路已通。三18、 施工管理和协调1、前期准备本工程现场地面已平整完毕，施工之前对周围道路、管线应再详细察看，地下管线及其他地上地下设施采取钢管埋地及架空等措施进行保护，以免造成破坏。 开工之前要配合业主方接通施工用水、电等，由业主提供电源和水源到场内，我方根据施工需要，在场内自行拉接施工用电线和水管。要落实好劳动力的机械设备配备，前期所需材料要提前联系和订购，保证开工时不影响正常施工。开工前要做好和有关政府部门的联系，工程牵涉到有关交通、市容、环卫、消防、质监、安监、建筑业管理等管理部门以及当地地方主管部门的手续都要配合业主提前予以落实办好。（1）施工现场用电本工程的临时用电采用TNS - C供配电系统，现19、场临时用电干线供电采用五芯电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三芯护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用YC系列电缆。线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要干道的干线均埋地60cm以下，外加防护套管。现场采用“三级配电二级保护”，即总配电箱分配电箱移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。办公室敷设日光灯照明、插座两路总线，均单独控制。安全技术措施：所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五芯电缆，实行埋地的电缆，套管保护，架空线路沿主干道时，线缆最低点与地面净高不小于5m。所有施工设备必须进行保护接零。总配电室及分配电箱处保护接零线均需20、重复接地，接地电阻4。实行“一机一闸一漏”，漏电开关动作电流不大于30mA，照明不大于15mA，动作时间小于0.1S。楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。各供电干线、支线，必须在控制电器上标识清晰。至各楼层的临时干线，每二层固定一次。（2）施工现场用水本工程临时用水的水源由业主提供引入施工区域，根据实际情况分三路接出水管。一路为施工用水，一路为办公区域用水，另一路为消防用水。根据现场情况，施工场地用水采用的管径为 100和 50的水管，组成供水网络，并各个需要用水部位接出支管。高层施工、消防用水采用地下室消防水池蓄水，加压泵21、供水，满足高空用水需要。在办公区域内分别接50管径的生活用水管。（3）消防布置施工用水严禁使用消防水源。 按文明标化规定，应配备相应的灭火器，分布于现场各个区域。 木工房、仓库、脚手架等下班前切断电源。（4）排水布置：排水沟采用场地内明沟排水系统，泛水达到千分之一，排水沟最深处保证400mm深。成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。逢雨季、汛期增加排水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。2、管理体系 本工程在公司和分公司领导下，由分公司各业务职能科室协同配合，现场成立项目经理部，执行项目施工管理、协调工程项目施工生产全过程。 项22、目经理部管理网络项目经理：项目副经理：技术负责人：安全员： 瓦工工长：木工工长：钢筋工长：安装工长：质检员： 施工员：资料员： 试验员： 材料员：质量管理网络质 监 站甲方、监理工程师公司工程管理部项目经理项目工程师安装施工负责人结构施工负责人装修施工负责人质检员班组长质检员班组长质检员班组长安全管理网络安 监 站甲方、监理工程师公司工程管理部项目经理项目工程师安装施工负责人装修施工负责人结构施工负责人安全员班组长安全员班组长安全员班组长（1）项目经理职责主持项目内多工种多专业施工，并对工程的进度（工期）、质量、安全、成本和文明施工等全面负责，对人、财、物统一调度。参与制定施工组织设计，编制总23、体计划及各控制点计划，编制各项施工方案及质量、安全的保证措施，并组织项目部技术人员学习和实施。根据承包合同，组织编制项目的年、季、月（或周）计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划，并组织有关部门参与签订责任制合同，并严格履行合同。组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度，接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计，定期向企业法人代表报告工作，杜绝“以包代管”。建立项目核算制度，加强预算、成本管理、发现总是及时采取措施，按月召开经济活动分析会，使各项开支按计划有效控制。加强各类经济技术资料的管理，及时办理各种签证。负责项目资金的回收。工程竣工后24、，项目部应积极配合有关职能部门办理工程决算。（2）项目工程师职责负责项目质量保证体系的建立和运行。负责分部分项工程的技术交底和成品保护交底。负责编制“项目质量计划”，开展群众性的质量活动，确保工程质量目标的实施。负责一般质量事故的处理和处理方案的编制。负责图纸、文件资料分配、签发、保管和日常处理。3、与设计单位的工作协调对施工图，将按照我公司程序文件，事先进行施工图的内部预审，然后提出书面意见，会同业主、设计院、监理等单位进行图纸会审，完善施工图。对施工过程中出现的情况，除按现场监理、业主的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计院、监理等有关部门按照总进度与整体效果要25、求，进行局部验收，中间验收及竣工验收。室内装饰采用小样板间形式，经验收合格后，再全面进行。协调各施工分包单位（含业主发包的施工单位）在施工中出现的问题。4、与监理工程师的工作协调在施工全过程中，严格按照经业主和监理批准的“施工组织设计”和“质量计划”进行质量管理。接受监理的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理等制度，确保产品达到优良。所有进场使用的产品、半成品、设备、材料均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定在使用前，材料进行物理、化学试验和检测，主动递交检测结果报告，保证工程质量。按部位或分部项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下26、道工序不施工”的准则。使监理工程师能顺利开展工作，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。 5、协调方式按总进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。每周召开一次由项目经理主持的施工内部协调会，每周参加一次由业主、监理、施工单位参加的外部协调会。共同解决工程中的问题。本公司将会同业主不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化管理、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料以及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。本项目管理部门以周为单位，向业主和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，及时解决施工27、中出现的困难和问题。同时，根据工程进展，将不定期的召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。 四、施工布署1、现场总体布局（1）临时设施布置1）现场设置大门两道，同时设置门卫、配电房、办公室、钢筋房、木工房、水泥库、厕所等。（详见施工平面布置图）2）考虑到现场管理，将生活区（职工宿舍、食堂等临时设施）设在现场外，不影响本工程的施工。（2）施工机械布置 1）设两台QZT40和一台QZT63塔吊，做为钢筋、模板、钢管等较重材料的垂直运输机械，基本能覆盖施工面，考虑到施工的连续性，另设四台施工升降机，做为人员、砂浆、砌块等零星材料的垂直运输机械。2）本工程采用商品混凝土。（28、3）堆场布置分别在木工房和钢筋房前面设木材、钢筋堆场；钢管、扣件堆场拟考虑设在现场中间。（4）施工用水布置1）从建设单位提供的水源，用水管将沿围墙环通布置，其它支线采用镀锌水管，水管埋入地下。2）现场只考虑生产用水，同时利用地下室消防水池作为蓄水池以供应急。为满足各层施工用水，保证高层施工安全，在施工层应设置施工用水龙头和消防设施。楼层施工用水主要用橡皮管，同时每一层安装一只消防龙头，设置一只消防箱。（5）用电布置施工总电源来自现场已备的电力变压器，电源经现场的配电房分别向施工现场馈电。施工用电配线采用三相五线TN-S-C制，独立的PE线直接与电器设备不带电的金属外壳相连，确保用电安全。电力、29、照明线路分开，方便检修工作和运行。保护接地线（PE）除在现场配电房附近设置重复接地外，在每个回路主配电箱附近各做一组重复接地。底层各主回路均采用电力电缆，沿围墙四周架空敷设，穿越现场道路的电缆，必要时可采用穿钢管保护埋地敷设。照明配电箱视现场实际情况，按区块分布设置照明分配电箱。（6）施工总平面布置图（详见施工平面布置图）2、施工主要材料计划（详见工程预算书）3、施工机械计划（详见八、主要施工机械设备表及进场计划）4、施工用电计划（1）施工用电计算根据本项工程拟设置的用电设备，对变压器容量进行验算按下列公式：S=1.05(K1P1/cos+K2P2+K3P3) =1.05(0.5293.5/030、.7+0.5210+0.830)356(KVA)式中： 供电设备总需要容量(KVA)； 1 电动机额定功率，预计有42台套293.5KW； 1 需要系数0.51.0，取0.5； 2 电焊机、对焊机额定容量，预计5台套210 KW； 2 使用系数0.5； 3 室内外照明容量KW，预计30KW； 3 使用系数0.8； n各种机械设备额定容量的总和(KW)； cos 电动机平均功率因数(0.650.75)，取0.7；（2）施工用电安全措施坚决贯彻执行国家颁布的建筑安装技术操作规程。经常对电气设备进行安全检查，特别是节前和雨季前要全面检查，主要检查有无漏电、绝缘老化现象，有无裸露带电部分，设备安装与使31、用有无违反规范处等。同一供电网不允许有的接地有的接零。施工现场夜间照明及灯具，高度不应低于2.5m，潮湿场所采用36V以下安全电源。施工现场架设的低压线路不得用裸导线，外电高压线边缘应距脚手架水平面6米以外，否则须搭设防护网。使用高温灯具，要远离易燃物品，室外照明应加防雨罩。机械设备一定要有安全防护装置和接地，机械应有专人负责操作，严禁机械带病工作。必须有灵敏可靠的触电保护装置，达到二级保护。各种电闸要有明显标志，电箱应编号并加锁，机械不用时需切断电源。使用手持电动工具，其末极电箱必须有灵敏可靠的触电保护装置，漏电动作电流不大于30毫安，并达到三级保护，严格执行一机一闸一保护。动力线与照明线分32、别使用电箱供电。固定的电箱底标高不小于1.3m，流动电箱应架高使用不得低于60cm，电线不得绕钢管、脚手架， 不得固定在树杆上。5、施工用水本工程现场用水主要分为施工用水和消防用水两部分，由于无特殊用水机械，因此不考虑机械用水。（1）施工用水q1q1=K1Q1N1K2/(83600)式中：q1施工用水量（L/ S）；K1未预计的施工用水系数，取1.05；K2用水不均衡系数，取 1.5；Q1每个台班实物量，浇注混凝土150m3；N1施工用水定额，拟考虑浇注混凝土全部用水量取1000L/m3。 q1=1.0515010001.5/(83600)=8.20L/s（2）生活用水q2现场不设生活区，因此33、不考虑生活用水。（3）消防用水q3消防用水由工地附近的消防栓提供（4）现场总用水量q1+q2=8.20( L/s)（5）供水管径d = 4Q1000/V0.5 = 48.201000/3.141.50.5 = 0.0835(m)式中：d供水管径（m）；Q总用水量（L/S）；V流速，取1.5m/s。现场需提供用水管径为100mm的供水管，可满足施工要求。6、现场运输（1）水平运输大宗材料采用塔吊吊运至工作面，然后人工分运至工作点。混凝土采用泵送，现场合理布置水平输送泵管和垂直输送泵管，塔吊辅助吊运软管结合人工布料。（2）垂直运输现场设置3台塔吊，用来吊运材料及机具，考虑到工程工期较紧，另在上部施34、工时，设置4台人货电梯，用于人员及零星材料的运输。1）组装塔吊注意事项：按江苏省起重机安装拆卸施工有关规定，安装前由总公司设备处、安全技术等相关部门一起勘察现场，针对现场情况研究安全技术措施，制定详细具体有针对性的塔吊安装方案。公司应组织所有安装人员熟悉塔吊说明书和安装方案，并进行安全技术交底。检查并配齐所需的工具、吊具和索具。安装工作由专人负责指挥，在安装范围设置警戒区，警戒区内不允许其它人员进入。塔吊安装属于高空作业，操作人员必须戴好安全帽，系好安全带。超过四级风不得进行安装作业。安装后应用经纬仪测塔身垂直度不得超过4。除以上要求外还应符合国家有关标准规范和操作规程的规定。2）塔吊拆除注意35、事项与组装时类似。7、脚手架工程（1）脚手架方案根据本工程的特点、结构情况及施工要求，拟采用悬挑脚手架形式，满铺竹笆片，满挂安全网。（2） 脚手架搭设方式 1）悬挑脚手架施工至三层结构时进行第一次悬挑自三层结构（8.55米）高度，第二次悬挑自十层结构（19.95米）。悬挑部位采用16号工字钢悬挑作立杆底座，16钢丝绳上拉；悬挑杆件间距同立杆间距，挑出杆件在楼层部位的，杆件伸出长度2.5米，后部搁置长度2.0米；所有悬挑杆件与楼面成10夹角；所有锚固件均采用20圆钢制作预埋。2）满堂脚手架满堂脚手架用于地下室及楼板模板的支撑架，主要承受模板个楼板重量和自重，搭设时也需设置一定数量的剪刀撑或斜杆，36、以确保施工荷载偏于一边时，整个架子不出现变形。 五、施工方案、施工重点和施工方法及技术措施（一）、施工方案1、施工程序（1）、遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先结构后装修”、“先主体后围护”的原则。（2）、总的施工顺序为： 土方 地下室 主体 屋面 内外装修。（3）、管道、线路等地下设施随基础工程完成或基本完成，水电与土建穿插配合进行。2、施工流向（1）基础、地下室工程不分段，采用由东向西流向。（2）主体工程，主楼配置二套模板，每层分为一个施工段施工，先浇竖向结构，后浇水平结构，先浇柱梁再浇板、布料由远而近，逆向进行，泵管只拆不装，避免振实的混凝土受扰动。 （3）屋面工程不分段。 （37、4）装修工程不分段，采用自上而下的流向逐层进行内装修。在内装修进行一般时间后，以自上而下的流向进行外装修。（二）施工重点本工程为剪力墙结构，施工重点放在地下室工程上，为此特编制了 “地下室工程施工方案”附于本施工组织设计后。对外墙外保温层施工，我项目部编制专项施工方案。（三）、施工方法及技术措施根据本工程的结构特点，对测量控制、钢筋工程、模板工程、钢筋混凝土工程、砌体工程施工、装饰工程、屋面工程施工等特殊的工程项目采用相应的施工技术措施。1、施工测量以建设单位提供的平面和高程控制点作为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求38、进行控制点的加密和放样工作。（1）主要测量人员及器具选用DJJ激光经纬仪一台，DS3水准仪四台，50m钢卷尺五把，100m钢卷尺四把，配五名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。（2）建立施工平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，控制点设置在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并按永久标识设置。（3）建筑物的定位与放线按测量控制主轴线将建筑物外廓各轴线交点测设在地面上，再根据这些点进行细部放样，测设出各中心桩，按中心桩放出桩位、基坑开挖边界线。在基坑外基础轴线的延长线上设置控制桩，其离基坑外边线的距离根据施工场地的条39、件而定。在建筑物各角与控制轴线两端基坑开挖边线以外约1.52m处钉设龙门板（引测轴线、钉轴线钉）、龙门桩（测设建筑物0.00m标高线）。基础垫层打好后，根据龙门板或轴线控制桩，用经纬仪把轴线投测到垫层上，并用墨线弹出控制轴线和基础边线，以便基础施工，这是确定建筑物位置的关键环节，要严格校核。（4）楼层轴线控制 轴线控制网的布设地下室底板施工时，将各控制轴线向内平移1000mm，在控制轴线的正交点预埋一块10010010mm的钢板，钢板下焊接46，长70mm钢筋，与混凝土浇筑在一起，钢板面刻上清晰的十字线，作为永久性标志。天顶法垂直控制点的投测楼层浇筑混凝土时，在对应于各控制轴线交点的位置处均预40、留150150mm垂线投递孔，并在预留孔四周砌设50mm高阻水圈，以阻挡投点时施工用水沿着洞口流洒在测量仪器上，造成仪器内漏电、短路。投测时，掀开轴线控制洞口盖板，清除洞口边杂物，基准层测量员在轴线控制基点处架设激光测量仪，利用激光测量仪尾光对中精平，对中后再与施工层测量员用对讲机联络，施工层测量员拆除该层轴线洞口模板、木块及混凝土面的碎石、混凝土块，把磨砂钢花玻璃平板接受靶（3003005mm）水平置在轴线洞口，靶面平整误差小于3mm，并保证接受靶平稳，固定不动后，要求基准层测量员进行轴线控制点投测。基准层测量员打开仪器出光口的可变光栏，调节出口处激光束的直径，使得接受靶上红色光斑最清晰，集41、中（一般可达到1-2mm直径光斑）。等光斑稳定后，施工层测量员用彩笔在接受靶上精确作一记号。然后再用对讲机通知基准层测量员转动仪器90，再精确对中，精平用同样方法得第二个红色光斑；接着转动180、270，得第三、四个红色光斑。四个红色光斑取对角线交点即为施工层轴线控制点。(3)控制点的分段确定为了提高工效和减少激光束衍射而产生的误差，拟采取分段控制的方式，将本工程分为二段，地下室至六层为第一段，六层以上为第二段，在第六层楼面重新布设轴线控制基点。当第一段施工完毕，将此段首层各控制轴线点的点位精确投至上一段的起始楼层，并进行检测及校正，复检控制网的边长、角度，确认控制轴线准确无误，与底层平面的控42、制网一致，重新埋点。这即将下段首层的控制轴线垂直升至此段首层并锁定，作为上段各层的轴线控制和施工放样的依据。（5）高程传递由建设单位提供的永久水准点，转测到现场可以通视并且没有沉降的建筑物上，定出绝对标高，借此标高控制点引测该工程的地下、地上楼层标高。具体方法：0.000以下，根据标高控制点向下引测基础底板及地下室的控制标高；0.000以上，根据标高控制点将+1.000m控制点引至墙板或柱子上，并沿建筑物四周弹出+1.000m通线，作为建筑物的标准起始标高线，用钢卷尺沿+1.000标高处起向上直接丈量，把高程传递到各层，各层依下面传递上来的高程作为施工的依据。（6）沉降观测 为及时了解建筑物沉43、降变形情况，在建筑物四周设沉降观测点，除另行委托有资质单位进行建筑物沉降观测外，施工阶段设专人按规定定期对建筑物进行观测。按设定的沉降点进行沉降观测点的布置，编号画好平面图，做好原始记录，并在底层施工时布置标准沉降观察点，沉降观测点应与建筑物的主体结构可靠连接。主楼施工阶段，每上一层观测一次，第一次观测应在观测点安置稳固后及时进行。至装修阶段每一个月观测一次直至竣工。竣工后第一年内要测四次，第二年要测二次，第三年后每年一次，至下沉稳定为止。要求有专人、专项观测记录。沉降观测采用闭合线路，沉降观测的闭合差值不得大于2mm，若超过应重新观测。2、土方工程土方采用机械大开挖和人工整修方法，坑底留土，44、待垫层施工前人工铲平修整，不得超挖。挖土由上而下，逐层进行，严格按要求放坡。挖出的土要及时运走，不允许堆放在基坑上方。距基坑边6H(H为基坑深度)范围内严禁超载堆载。开挖前，事先用白灰把桩的位置标注在地面上。挖掘机、车辆不得在桩上行驶，以免对桩产生影响。挖土过程中，设专人观察开挖过程，指挥挖掘机避开工程桩，使挖掘机不碰到桩体。当桩外露长度满足截桩条件时，应立即截桩，并将截下桩头清运出基坑。基坑采用坑内集水井明排。基坑外采用明沟排水，全硬地坪施工，防止地表水及施工用水流入基坑。 开挖到位后，通过设计、业主、监理的验收认可后，即进行基础垫层施工，缩短基坑暴露时间。回填土采用粘性土，填土前应检验其含45、水量是否在控制范围内，如含水量偏高，可采用翻松，晾晒，均匀掺人干土或吸水材料等措施，如含水量偏低，可采用预先洒水润湿，增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施。压实系数不小于0.94。填方施工应接近水平地分层填土，压实，测定压实后的干容重，检查其压实系数和压实范围，符合要求后才填筑上层土。回填土时，采用蛙式打夯机分层回填夯实，每层铺土厚度为250mm，每层夯实3-4遍，要防止漏夯。压实系数必须符合设计要求。3、地下室工程施工 （施工顺序为：垫层施工 弹线定位 绑扎底板钢筋及墙板插筋 立模板、施工缝处止水带施工 浇捣混凝土 绑扎墙板钢筋 立地下室顶板、墙板模板 绑扎钢筋 浇捣混凝土。底板进行一次浇46、捣，在墙板和底板的水平施工缝处增设钢板止水带一条，具体做法为在离底板上表面500mm处设3厚300宽通长钢板带一圈。墙板的施工时，要特别注意以下几点：墙模板上的穿墙螺杆要焊接止水钢板。混凝土要事先做好配合比试验，严格控制坍落度及用水量，并取得良好的和易性，水泥采用普通硅酸盐，为减小用水量，必要时可采用减水型外加剂。施工时加强混凝土操作工的交底，一定要做到振捣密实，这对外墙的防水效果是至关重要的。要做好凝土养护工作，以减少混凝土的温度变形、失水干缩变形等。4、模板工程（1）模板及其支架必须符合下列规定：保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承47、载新浇筑混凝土的自重和测压力以及在施工过程中所产生的荷载。构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎，安装和混凝土的浇筑，养护等要求。模板的接缝不应漏浆。（2）模板配备为确保工程施工进度，水平模板拟配备三套，垂直模板拟配备三套，以满足流水翻转。工程的基础、楼板、梁侧板、墙、柱模板面板等采用14厚胶合板。分别简述如下：基础模板当垫层完成后即可安装基础模板，安装模板前，先复查地基垫层标高及中心位置，弹出边线。并控制基础模板面标高。地下室墙板模板均采用散拼散拆，10050mm木方背肋，间插钢管背肋，钢管围檩，散拼散拆。地下室外墙穿墙螺杆12，止水片为-3100100扁铁与螺杆四周封焊，竖向间距600，水平48、间距600。楼板模板受力形式为垂直荷载 面板 次搁栅 主搁栅 顶撑。面板为竹胶板平铺，采用50100木方立铺作次搁栅，间距为400，主搁栅为脚手架钢管，纵向放置。顶撑采用48钢管，间距800。梁模板梁模板采用16厚胶合板，梁底模板部分采用模板早拆体系，以保证进度和材料的要求。当梁高在600m以内时（不含楼板厚），可不设对拉螺栓，当梁高超过600m时应考虑设拉螺栓，对拉螺栓采用12圆钢制作，对拉螺栓间距一般为700900mm之内，按侧向压力递减而递减，水平间距相等于垂直间距。墙、柱模板墙、柱模面板采用16厚胶合板，背码用50100木方300左右，围檩采用248钢管和M12对拉螺栓配套，围檩间距如49、下排列：自楼面或地面第一排高为300350，第二排间距为700，第三排为800，最后一排的悬臂不得大于400。（3）模板体系技术措施 剪力墙模板安装前必须在其根部加设直径16mm以上的钢筋限位，以确保其位置的正确。剪力墙对穿螺杆间距为600mm。 封模前应进行清理，或在下脚留清理孔，便于清理垃圾。 为加速周转，在梁底设置迟拆板带，以便其它部位早拆。 梁和板跨度4m时，模板应起拱，起拱高度为全跨长度的1/10003/1000。 凡有用水房间的楼面，支模时要低于同层楼面20厚。 模板工程验收重点在模板的刚度、垂直度、平整度，特别注意外墙模板、电梯井、楼梯间等模板轴线位置的正确性。以上简述了模板在受50、重力影响的模板制作形式，以及刚度因素的考虑。当然，稳定性因素不可忽略，模板的失稳与安装方法，扎筋时，捣混凝土时的文明施工程度均有关。故此斜撑，拉结撑以及底脚的牢固均得考虑。当工人模板安装完毕后，工长不但要检查几何尺寸的准确，还必须检查模板的刚度和稳定性。（4）模板工程允许偏差项次项 目允许偏差检查方法检查人员1轴线位移5尺量质检员2表面标高5尺量、水准仪工长3截面标高4-5尺量工长4垂直度5铅锤工长、质检员5相邻板面高差2垂直工长6表面平整5挂线板工长7预埋件中心位置3尺量工长、质检员8预埋螺栓中心位置2尺量工长、质检员9预埋螺栓外露长度0+10尺量工长、质检员（5）模板拆除本工程模板拆除时的51、混凝土强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定：侧模：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板损坏后，方可拆除底模：在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除。现浇结构拆模时所需混凝土强度结构类型结构跨度（m）按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）板25028758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100注：试块强度特指同条件养护试块强度，“设计的混凝土强度标值”系指与设计混凝土强度等级相应的混凝土立方体抗压强度标准值。已拆模板及其支架的结构，在混凝土强度符合设计等级的要求后，可承受全部施工何载；施工何载所产生的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。5、钢筋工程（1）钢52、筋材料质量要求钢筋应有出厂质量证明书或检验报告单，进场时应按炉罐（批）号及直径d分批检验。钢筋堆放时要按批分别堆放整齐，并做标牌标识。施工时要对钢筋进行复试，合格后方可投入使用。（2）钢筋加工钢筋加工形状、尺寸必须符合设计要求。受力钢筋顺长度方向的净尺寸误差 10mm，弯起钢筋的弯折位置误差 20mm。柱、梁的箍筋呈封闭型，开口处设置135弯头，弯钩长度不小于10d。钢筋直径小于18mm的接头采用焊接或绑扎，直径大于18mm的拟采用直螺纹套筒连接；竖向钢筋采用电渣压力焊，直径在22mm的拟采用直螺纹套筒连接。（3）钢筋的焊接焊工必须持有焊工考试合格证。钢筋在焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格53、后方可施焊。焊接的接头形式焊接工艺和质量验收应符合国家现行标准钢筋焊接及验收规程的有关规定。钢筋焊接接头的式样方法应符合钢筋焊接接头方法的有关规定。焊接接头的位置以及所占总钢筋的根数百分比均得按设计要求规范规定。焊接接头距钢筋弯折处不应小于直径的10倍，且不宜于构件最大受力处。（4）钢筋绑扎当设计图纸经过钢筋工长的翻样，计算出每根钢筋的长度，确定焊接、绑扎接头的位置，翻出每一根钢筋的长度以后交给加工车间进行钢筋制作，制作完成的钢筋用本公司内标牌做好标记，待具备施工条件后即可开始绑扎。钢筋绑扎时要注意以下几点：钢筋的交叉点采用铁丝扎牢，剪力墙全部用铁丝满扎。箍筋应和受力钢筋三维垂直，箍筋弯钩叠合54、处应沿受力钢筋方向错开位置。钢筋绑扎接头的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10d，接头位置不宜位于最大弯距处且接头数量与总钢筋数量所占百分比如超过应事先提出报告，供设计人员参考解决。钢筋搭接处的两端和中心用铁丝扎牢。钢筋保护层厚度、锚固长度按图纸要求执行。 楼板上下层钢筋的间距用 型钢筋马凳控制，每平方米不少于一只。（5）对钢筋要重点验收，柱的插筋要采用加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位。验收重点为钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等，并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收。6、混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土。（1）材料验收：水泥进场必须有出厂合格证或进场实验报告，并对其品种、标号55、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收，同一厂家同一批号需抽查复试一次。（2）混凝土浇筑：对混凝土的浇捣划分以及接头时间要有充分时间余地；现场要有紧急情况下扎施工缝的材料及心理准备和劳动力的配备；不同台班人员要统一配比、统一水泥、统一外加剂，以防初凝时间的不同而出现应力裂纹。在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱浇筑完毕停歇11.5小时再继续浇捣，如施工方法不允许，则应对上述混凝土停歇小时左右（视天气情况和混凝土配合比情况而定）进行复振。留置施工缝应事先确定，可按规范规定，施工缝的处理应符合下列规定：已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/方能继续浇新混凝土。在已硬化的老混凝土表面上应清除水泥56、薄膜和松动石子以及软混凝土层，提前充分润湿，但不得有积水，在新浇混凝土前宜现在施工缝处铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆。混凝土的振捣采用插入式振捣器，振捣器的直径根据钢筋排列，构件截面来选定，振捣时间应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落，但不宜过振和欠振。插入深度应为插入下层混凝土内的深度不少于5cm，捣振时要避免碰撞钢筋、模板、预埋件。捣振效果为无蜂窝麻面、无气泡、无气眼、外光内实。楼板混凝土的振捣采用平板式振动器。（3）混凝土的养护：对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定：应在浇筑完毕后12h以内对混凝土加以覆盖和浇水。混凝土的浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水57、泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于7天；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14天。浇水次数应能保持混凝土出于润湿状态。注：当日平均气温低于5时，不得浇水；当采用其他品种水泥时，混凝土的养护根据采用的水泥的技术性能确定。（4）混凝土质量检查：混凝土在拌制和浇筑过程中应按下列规定进行检查：检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一工作班组至少两次；检查混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班组至少两次；在每一工作班组内，当混凝土配合比有余外界影响有变动时，应及时检查；混凝土的搅拌时间应随时检查。有关混凝土应提供下列资料：水泥品种、标号及每立方米混凝土中的水泥用量；骨料的种类和58、最大粒径；外加剂、掺合料的品种及掺量；混凝土强度等级和坍落度；混凝土配合比和标准试件强度；水泥质保书、复试报告；砂石、外掺料、外加剂的质保书、复试报告。用于检查结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随时取样制作。 试件的留置应符合下列规定：每拌制100盘但不超过100的混凝土配合比的混凝土其取样不得少于一次；每工作班拌制的混凝土配合比的混凝土不足100盘时，其取样不得少于一次；对现浇混凝土结构，其留置尚应以下要求：每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次；同一单位工程每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于一次，每次取样应至少留一组标准试件，同条件养护的试件留置组数，可根59、据实际需要确定。7、脚手架工程：本工程采用双排扣件式钢管悬挑脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。连墙件设置在立杆和大横杆相交的节点处，按二步三跨设置。脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板。脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。8、砌体工程：地下室砌体采用MU10混凝土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。商业0.000以下砌体采用MU15混凝土标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑，外墙MU10页岩模数烧结砖，Mb5.0混合砂浆；内墙A3.5加气混凝土砌块，Mb5.0专用砂浆；顶层及60、女儿墙砂浆强度不小于M7.5混合砂浆常温条件下，砌块要提前1-2天浇水，上墙含水率控制在5%-8%。砌筑砂浆应有良好的和易性，其分层度不宜大于30mm，砂浆稠度宜为79 cm。砌体应上下错缝，内外搭砌，不得有通缝。砌体灰缝应横平竖直。烧结多孔砖的水平灰缝宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，埋设的拉结钢筋必须放置在砂浆层中。砌体灰缝应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，不得有透缝现象。砌体接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水润湿，并应填实砂浆，保持灰缝平直。根据设计要求，在剪力墙和构造柱中沿高度每500mm，伸出26钢筋，长度不小于墙长的1/5且不小于1000mm。本工程61、砂浆采用预拌砂浆。墙体砌筑前，应根据标高设置皮数杆，砌筑墙体时逐皮持线砌筑。砌块在使用前应浇水，使其表面湿润为度。水电工种应与砌筑工程相配合好，管线尽量予埋，孔洞尽量予留，避免以后再重新凿墙。（1）砌筑砂浆严格控制砂浆的配比，确保强度达到设计要求。铺灰要求平坦均匀，一次铺灰长度为两块砖长左右，竖缝砂浆必须插捣密实，确保砂浆的饱满度。（2）构造要求墙体每4m左右设一构造柱，墙体沿高每500mm设拉结筋26，沿墙内通长设置拉接筋锚入柱内30d，伸入填充墙内1000mm，遇门窗洞边自然弯下。 凡在结构图中门窗位置处未标明过梁GL时均应按结构总说明设置钢筋混凝土过梁。当梁一端为柱时应于柱上加设预埋件，62、以便焊接角钢设置过梁。当墙高大于4m时，须在墙半高处设圈梁一道，可结合门窗洞口过梁设置，具体要求视结构施工总说明。9、楼地面工程（1）水泥砂浆楼地面施工工艺 施工工艺：清扫、清洗基层弹面层线做灰饼、标筋润湿基层扫水泥素浆铺水泥浆木杠压实、刮平木抹子压实、搓平铁抹子压光(二遍)盖草包浇水养护。 基层应修整、铲除灰疤，清扫干净后用水冲洗晾干。 根据墙面准线在地面四周及相邻房间的墙面上弹出楼（地）面水平标高线，并核对门框锯口线。先在四周做出灰饼，并用尼龙线按两边灰饼做出中间灰饼。用长木杠按间距1.5m做好标筋。 有坡度、地漏房间，应找出不小于5%的坡度。地漏标筋应做成放射状，以保证流水坡向。铺抹面层63、前，用水湿润基层。水泥砂浆应设专人配制。应采用机械搅拌，以保证搅拌均匀。制成的砂浆应以手捏成团稍出浆为准。 铺抹时，先在基层均匀扫水泥素浆一遍。随扫随铺砂浆随用通长木杠拍实括平。再用水抹子由边及中，由内及外反复压实搓平，使砂浆与基层贴密实。 搓平之后，分遍压光。头遍，用铁抹子稍用力压抹出浆，抹平。稍收水后抹压第二遍，从边角到大面，顺序加力压实、抹光，不漏抹。当面层脚踩上去稍有脚印，即进行第三遍压光。此遍应抹除脚印和抹纹，全面压实、压光，亦可用抹光机压平。抹平压光必须在水泥砂浆终凝前完成。切忌抹过夜砂浆。 在压光过程中个别水泥砂浆较湿，可填补拌匀的干水泥砂（水泥：砂=1：1）；较干时，略洒水，铺64、1：1水泥砂浆拍实压光。切忌撒干水泥灰。 面层压光一昼夜后，必须覆盖草包或锯末。设专人每天浇水34次，保持覆盖物潮湿。养护时间不少于7昼夜。 施工要点： 要重视基层清理工作，特别是粉刷残留下来的砂浆要彻底清理好，以防空鼓。 在每个房间周边离墙约8cm，每隔1.52.0m必须设置灰饼，中间间距平均控制在2m内，用铝合金括尺控制平整度。 严格控制细石混凝土水灰比(0.55左右)和坍落度(150mm的圆弧。隔气层施工前，找平层应干燥，将1平方米的卷材铺在找平层上，放置34个小时后，掀开察看，覆盖部位与卷材上未见水印才能施工。大面积铺贴卷材时应先弹出基准线并严格按照屋面施工技术规范操作。铺贴卷材时，应65、排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，长方向搭接不小于7cm，短方向搭接不小于10cm，且不得扭曲。12、安装工程施工顺序应先地下，后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。凡有条件的均应提前预制，这是缩短工期、提高工效、保证质量的前提。先重点、后一般。如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。但管道竖井、电气竖井、配电小间和设备用房在和土建配合过程中，土建要配合水电分部。（1） 给排水工程给排水卫生设备的安装，前应进行材料的质量检查，各种材料均应符合规范要求。严格按图施工，核对管道、设备的标高、位置、坡度及几何尺寸有66、无差错；检查材料的规格、型号、连接方式是否符合设计要求。及时配合土建做好墙板、楼板洞及套管的预留、预埋工作。特别是地下室外墙的防水套管必须事先按图纸要求的标高、位置安装，杜绝事后凿洞，以防地下室渗漏。热水管、空调管道穿楼板、穿墙需预埋套管以便伸缩，套管应比保温壳直径大一级。管道工进场安装各种管道毛坯前必须进行管道内的清理，去除杂物、毛刺和污物。各类管道逐层同时由下而上安装。先主干管，后支管。在许可情况下可逐系统安装，以免造成漏项和了手不清，影响综合进度。给水干管安装一般在支架安装完毕后进行。先在主管中心线上确定出各分支主管的位置，标出主管的中心线，然后将各主管间的管段长度测量记录并在地面进行预67、制和预组装（组装长度应以方便吊装为宜），预制时同一方向的主管头子应保证在同一直线上，且管道的变径应在分出支管之后进行。组装好的管子，应在地面进行检查，若有歪斜曲扭，则应进行调直。DN110的明敷管道穿越楼板、管井、井壁、及防火墙时，设置阻火圈或防火套管。UPVC排水管采用承插粘接。粘接前应对承插口进行插入试验，插入深度一般为承口的34深度，试验合格后，用棉布将承插口需粘接 部位的水分、灰尘擦试干净，若有油污用丙酮除掉。插入粘接时将插口稍作转动，粘接时要注意预留方向。管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。阀门安装前，应做耐压强度试验。管道试压系统分段进行，水压强度试验的测试点68、设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。室内排水管道安装完毕后，必须做严密性试验和灌水试验。金属支吊架、明装钢管、排水铸铁管除锈后刷防锈漆二道，再刷调和漆一道，然后要面漆一道。做好防腐后的管道要进行成品保护，防止防腐层的破坏。（2） 电气工程本工程为高层建筑，在施工过程中应按序进行，配合阶段应先由下向上进行安装，暗配管、暗配盒的设置，一定要与土建同步，即土建进行到哪个地方，安装就应进行到哪个部位，层层安装完善，尽量不要影响施工。1）配电柜安装 配电柜的运输由起重工同电工配合作业69、，不得使柜体变形或部件损坏， 基础槽钢应调直、找平、找正后将其与预埋件、垫块焊牢。其安装允许偏差为：垂直度每米不大于1mm；全长不大于5mm。 安装配电柜时，用滚杠、橇辊徐徐就位。配电柜应按顺序放在基础槽钢上，单独柜只找柜面和侧面的垂直度，成排柜就位后，应先找平找正两端的柜子，再从两端柜子的三分之二处拉基准线，逐台找正。最后用螺丝螺母将柜与槽钢、柜与柜固定牢固。其允许偏差：垂直度每米不大于1.5mm；水平度相邻柜顶不大于2mm；水平度相邻柜面不大于1mm；成排柜面不大于5mm；柜间缝隙不大于2mm。 配电柜安装完毕后，再进行一次通电前的检查。先进行绝缘摇测，并做好记录，再按图纸要求分别进行控制70、连锁、操作、继电保护和信号动作的模拟试验，使其正确无误，灵敏可靠。在确认无误后，按试运行程序逐一送电至用电设备。送电空载运行24小时无异常现象可办理验收手续。2）暗装配电箱 随土建结构，预留好暗装配电箱的安装位置。在整幢楼里同类配电箱的安装高度应一致，允许偏差为10mm，其垂直度允许偏差为3mm。暗装配电箱的盘面安装要平整，四边间隙均匀对称，贴脸门平整，不歪斜，螺丝垂直受力均匀。3）灯具的安装 在结构施工中做好预埋工作，灯头盒按图预埋，位置正确。必要时，在混凝土楼板预埋螺栓或挂钩。 4）开关、插座的安装 暗开关距门框边的距离为150200mm，距地1.3m，或按照设计高度，其面板应端正、严密71、并与墙面平；开关位置应与灯具位置相对应，同一室内开关方向应一致；成排安装的开关高低差不大于1mm。暗装的插座盖板应端正严密并与墙面平，同一室内安装的插座高低差5mm。 5）配管：钢管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，切断口应锉平，管口应刮光。薄壁电管采用丝扣连接，管端套丝长度不应小于管接头长度的二分之一，在管接头两端用直径为8mm的圆钢焊跨接地线；厚壁钢管采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.53倍，连接管对口应在套管中部，套管与管子焊接，焊口应焊接牢固、严密。暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙或混凝土的管子，离表面的净距不应小于15mm。进入箱、盒的电管，排列应整齐、72、顺直，进入箱、盒内露出的长度应小于5mm。厚壁电管可在箱、盒外侧焊接固定，薄壁电管用锁紧螺母固定，并作过桥焊跨接线。穿过变形缝时，两侧应各预埋一个接线箱，先将管的一端固定在接线箱上，另一端接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔径长宽不小于被接入管径的2倍，两侧连接好补偿跨接地线。6）穿线：穿线工作在土建地坪和粉刷工程结束后进行。管内穿线时，盒、箱内应无杂物，护口护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当余量。导线在管内应无接头。导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。线路检查与摇测：线路穿管后应进行自检和互检，检查无误后进行绝缘摇测，同时做好绝缘记录。7）电缆敷设 电缆沿支架、桥架水平敷设，应73、单层敷设，排列整齐，不得有交叉；拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。 电缆垂直敷设，有条件时最好自上而下敷设，敷设时，应放一根立即卡住一根，且每层最少加装两道卡固支架。 电缆穿管时，要注意将管口打成喇叭形口。 电缆敷设后，要在其两端、拐弯处、交叉处挂标志牌。应注意的是：电缆敷设前及敷设后都要进行绝缘摇测并做好记录。 （3）防雷接地屋面采用10mm镀锌圆钢作为接闪器，避雷网支架高度为150mm，间距为直线段1米，拐弯处0.5米。接地引下线采用结构柱内主筋焊接后形成。利用钢筋混凝土基础内的主筋作为公共接地体，接地电阻不大于1欧姆。防雷引下线在随主体往上施工过程中应做好色标工作以示区别，防止同一74、般柱筋混淆。 避雷带（网）及其支持件安装位置正确，固定牢靠，防腐良好；避雷网规格尺寸和弯曲半径正确，其支持件间距均匀。 接地线敷设要平直牢固、固定点间距均匀，跨越建筑变形缝有补偿装置。焊接连接的焊缝平整、饱满、无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接要求紧密、牢固、有防送措施。园钢搭接长度不小于6倍圆钢直径（且双面焊接）。测量用接地摇表测量接地电阻，若有不符合设计要求则需加人工接地体。六、施工进度安排和施工进度计划表及工期保证措施1、施工进度安排本工程C01C04#楼及地下车库（二）预计2013年3月20日开工，计划工日500日历天，按要求应于2014年8月5日竣工；主要分部工程工期分解如下：2、施工75、进度计划施工进度计划表（见下页）3、工期保证措施（1）项目经理部由懂技术、会管理、有经验的人员组成，确保工程高速优质地完成。（2）项目部设置1名项目副经理负责工程进度，统一对人、材、物进行总调度。（3）根据施工进度网络控制计划编制详细的日作业计划，采用分区穿插作业的施工方法，保证每个工作面的连续作业。（4）项目部每天定时召开由各工长、班组长参加的生产协调会，明确每天的作业任务及其进度要求，协调解决施工中出现的各种问题。（5）根据工程特点及工作量，合理配备施工机械设备及充足的劳动力，满足施工生产的需要。（6）采取每天两班制边连续施工，节假日轮休的措施，积极协助业主办理夜间施工许可证以及道路占用证76、，确保工程两班制的顺利实施。（7）在施工中抓主导工序，合理安排施工程序，利用空间进行结构、装饰、设备安装等的交叉流水作业，安排足够的劳动力，组织两班作业，保证阶段控制点的实现。（8）增加周转材料，模板、支撑按三套配置。采取早拆模体系等先进的施工工艺，筒体墙与梁、柱、板分次浇筑，混凝土掺加早强剂等进行流水施工，同时在施工过程中保证各种材料的及时供应。（9）建立每周生产例会制度，认真检查上一次例会确定的任务完成情况，布置本周工作，分析形象进度计划的因素，及时采取补救措施，保证总计划的完成。（10）采取可行的特殊天气施工措施，保证连续施工，确保工程进度。（11）加强分部分项工程质量控制、验收，做到一77、次成优，严把产品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度计划不受影响。（12）按照计划安排，提前与业主、监理、主管部门沟通，及时做好分部分项及分阶段验收工作，以便下道工序及时进行。 （13）设立工期奖，对保质按期完成的班组进行现金奖励。七、劳动力需要量计划及保障措施1、劳动力计划表工 种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰扫尾木 工 801005050钢筋工85100混凝土工120120架子工402010瓦(壮)工6012030040安装工12246012现场电工2222油漆工12024合 计3596065521382、保障措施（1）投入充分的劳动力，确保工程的施工工期。（2）现场劳动力应相对78、稳定，未得业主、监理许可现场人员不得随意调出。（3）劳动力配备随着工程形象进度进行调整，因各种不利因素赞成暂时的人员富余或短缺，应精心组织、合理安排、调度、确保劳动力均衡。八、主要施工机械设备表及进场计划序号机械或设备名称型号规格数量国别产地定额功率（KW）进场计划1反铲挖土机WY802合肥13年6月2塔吊QTZ402正兴24413年6月塔吊QTZ631正兴48213年6月3施工电梯SC200/2004高立97.513年6月4混凝土泵HBT-502徐州30213年6月5打夯机HW6010XX31013年6月6砂浆机UJ20010XX31013年6月7电渣压力焊20泰州302013年6月8对焊机79、UN1-1004XX40013年6月9钢筋弯曲机GW-40A8江阴3813年6月10钢筋调直机GT6/128江阴15813年6月11钢筋切断机GQ-40A4江阴4413年6月12电焊机ABX3-30010XX251013年6月13氧割装置1国产13年6月14平板振动器PZ7012XX12313年6月15插入式振动器ZX506M30XX13013年6月16木模加工机械8XX1613年6月17激光经纬仪DJJ2北京13年6月18水准仪DS36XX13年6月19水泵Sp-398XX13年6月九、主要材料进场计划序号材料名称单 位数 量进场日期1钢 材t详见2013年7月陆续进场2水 泥t工程201380、年7月陆续进场3木 材m3预算书2013年7月陆续进场 十、保证质量措施1、质量目标符合现行国家质量验收规范要求严格按图纸施工，严格按国家及地方现行有关标准、操作规程、规范及国家和上级部门的有关规定进行施工。2、质量管理网络质 监 站甲方、监理工程师公司工程管理部项目经理项目工程师专职质检员结构施工负责人装修施工负责人安装施工负责人班组长质检员班组长质检员班组长质检员3、现场质量管理组织机构项目经理项目工程师专职质检员安装施工负责人结构施工负责人装修施工负责人班组长质检员班组长质检员班组长质检员4、质量保证体系和管理职责以“质量第一、用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织、81、精心施工。积极开展群众性的QC质量管理活动。强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9001：2000标准，建立标准工作程序贯穿施工全过程。管理职责质量保证体系如下：质量体系原则回访和保修测量和试验设备和控制统计技术的应用质量文件和记录工程质量的检验和试验半成品和成品的保护不合格品的控制和管理工序管理与控制施工过程控制采购质量施工准备质量人员5、质量管理及质检人员一览表序号项目工程师人数职称主要资历1质量主管1人高级工程师30年2土建专职质量员1人助理工程师25年3安装专职质量员1人助理工程师20年4专职试验员1人工程师28年5瓦工兼职质量员3人高级工21年6木工兼职质量员3人高级工18年7钢筋工82、兼职质量员3 人高级工20年8水电工兼职质量员3人高级工20年6、主要特种作业人员一览表工种名称人数级别工作年限上岗证塔吊司机5人高级工15年以上有起重工3人高级工15年以上有现场电工4人高级工15年以上有架子工20人高级工15年以上有机操工6人高级工15年以上有电焊工6人高级工15年以上有安装电工20人高级工15年以上有水工20人高级工15年以上有7、本工程采用的技术规范按现行国家验收规范和施工操作规程执行、主要如下：建筑工程施工质量验收统一标准GB503002011工程测量规范GB50026-2010（1）地基基础建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022011建筑基坑支护技术规程J83、GJ120-2011地下防水工程防水技术规范GB50108-2011地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011建筑桩基技术规范JGJ94-2011（2）混凝土结构工程混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011混凝土质量控制标准GB501642011钢筋焊接及验收规程JGJ18-2011混凝土泵送技术规程JGJ/T10-2011（3）砌体结构工程砌体工程施工质量验收规范GB502032011 （4）屋面及设备安装工程等屋面工程质量验收规范GB502072011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2011建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2011建筑工程84、冬期施工技术规程JGJ104-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220112建筑电气工程施工质量验收规范GB503032011通风与空调工程施工质量验收规范GB502432011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2011另有其他的技术规范，按国家、省、市现行的有关规定执行。8、对材料的质量和试验要求按国家现行验收规范和施工操作规程执行，主要如下：普通混凝土用砂质量标准及检验规范JGJ522011普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ532011另有其他的质量检测标准，按国家、省、市现行有关规定执行。9、质量保证措85、施（1）从施工组织与队伍上确保委派业主确认、施工过类似工程、有丰富实践经验的项目经理担任本工程项目经理，并配足专业施工技术管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工控制责任制，各岗位各行其职。选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工。不搞分包和私招乱雇，从根本上保证项目所需劳动者的素质。（2）从施工制度上确保严格执行技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度。严格按照规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程，做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序施工，不达到要求的坚决整改至符合要求为止。（3）依托先86、进的施工技术与手段，提高质量按照工程建设过程的工序规定强化技术管理，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。（4）优质的物资采供系统，确保原材质量 项目经理部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9001：2000标准，确保所需采购和分供方供应的物资满足质量要求。采购物资时，在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。实行动态管理。项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，对不合格的供应商从档案中予以除名。（5）以激励的经济奖罚措施和合同保证质量保证资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供87、应。同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们再接再厉，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。合同约束：全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍及专业公司的施工质量，热情接受建设监理的监督。（6）从计量上确保计量管理是质量控制的根本，严格按照江苏省建筑施工企业计量检测与计量配备规范的规定，加强计量器具管理，做到称量准确，把关严格，以此提高工程质量。凡进入现场使用的计量器具，包括水准仪、经纬仪、台称等，均按公司计量器具管理目录规定执行周期检验和抽检，保证计88、量器具处于良好的状态，从而保证原材料及工程施工质量，禁止不合格或超周期计量器具流入一线使用。现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏，损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。混凝土后台上料的计量器具需要经常检查核对，确保混凝土配合比的计量准确。（7）开展广泛的科技攻关，提高工程质量 充分发挥科技实力，增加投入，积极调动广大员工的质量攻关热情，提高工程质量。10、分部（项）工程质量保证措施（1）测量工程测量定位所用的经纬仪，水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器具按三级计量标准进行计量检测控制。严格保护测量基准89、点，避免撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否发生位移。总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果精度。所有测量观察点的埋设必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。测量工作由经过专业培训、具有丰富的测量经验和高度责任心的人员担任。（2）土方工程土方开挖前，做好降水、排水工作，确保开挖时基坑内地下水位低于基坑开挖深度，基坑开挖分层均衡进行，每层高度1.0m，基坑周边严禁超堆荷载。开挖至坑底标高后，及时进行满封闭，并进行基础施工，严禁长期暴露。基坑施工过程中，应对支护结构进行跟踪检测，如有90、异常情况，及时调整施工方案和步骤，确保基坑安全。（3）模板工程质量保证措施模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的混凝土浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂或清机油。安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞的位置、尺寸、规格、数量及固定情况，注意与安装协调，所有管线应预埋完毕。封模前应将模板内的垃圾杂物清除、浮灰冲掉。梁柱交接处模板要专人修补，模板的拼缝有明显缝隙者，必须采用油腻子批嵌，确保表面平整接头方正。拆除模板必须得到项目工程师的认可，并有拆模通知后方可进行拆模。模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。加工的模91、板须事先在地面按编号进行预拼装，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点等，如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。模板的允许偏差：轴线位移：基 础 5mm 柱、梁 3mm 标 高 25mm截面尺寸：基 础 10mm 柱、梁 25mm 每层垂直度 3mm 相邻两板表面高低差 2mm 表面平整度 5mm 预埋管预留孔中心线位移 3mm预埋螺栓 中心线位移 2mm 外露长度 100mm预留洞 中心线位移 10mm 截面内部尺寸 100mm模板工程质量程序控制见下图模板选择准备工作学习图纸和技术资料夹板模板刨边技术交底书面交底模板涂隔离剂操作人员参加与钢筋工序交接检查脚手架、脚92、手板底部标高、中心线、断面尺寸放线支 模中间抽查和钢筋、混凝土工序交接检查自 检按梁、柱各抽查10但均不应小于3件；板每3050，各抽查1处，但不应少于3处浇灌混凝土时留人看模质量评定执行验评标准不合格的处理（返工）按强度曲线及试块强度确定拆模时间拆 模自检记录注意保护棱角质量评定记录资料整理施工记录（4）钢筋工程钢筋工程施工前必须按设计图纸提出配料清单，同时应满足设计对接头分布及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格需要代换时，应征得设计单位同意，并办妥手续。所用钢筋均应具有出厂质量证明，并进行抽样检查，附有复试报告，未检验不得使用，并且做好钢筋的待检、已检，待处理、93、合格和不合格的标识。绑扎钢筋前由项目工程师向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规范、间距、位置和保护层、搭接长度与接头的错开位置、弯钩型式等要求。注意满足混凝土浇捣时的保护层要求。混凝土垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝预制混凝土垫块，混凝土垫块用普通425#水泥按1：11：2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在1米以内。弯曲不直的钢筋经校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质检员应随时检查质量，发现问题及时纠正。钢筋采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。在钢筋绑扎94、过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰撞时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割。为了保证混凝土浇筑时顺利和振捣的方便，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。为保护已绑好的平台筋和预埋的管线位置准确，在浇筑平台混凝土前先用马凳搭好人行道，确保钢筋位置准确。钢筋绑扎允许偏差： 网的长度、宽度： 10mm 网眼尺寸： 20mm 骨架的宽度、高度： 5mm 受力钢筋：间距 10mm 排距 5mm 箍筋构造间距： 20mm 钢筋弯起点位移： 20mm 焊接预埋件：中心线位移 10mm 水平高差 30mm 受力钢筋保护层： 基础 10mm 梁、柱 5mm 墙、板 3m钢筋工程质量程序控制图技术交底95、书面交底制定与审核钢筋配料表操作人员参加钢筋下料成型钢筋、模板工序交接检查按不同型号挂牌中间抽查钢筋、混凝土工序交接检查自 检现场绑扎安装浇灌混凝土，留人看钢筋办理隐蔽验收签证手续执行验评标准质量评定梁、柱板抽查10%，但不少于3件钢筋合格证不合格的处理（返工）钢筋代用单清理现场、文明施工自检记录钢筋、模板工序交接检查资料管理隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录（5）混凝土工程在混凝土浇筑前，对模板、钢筋、脚手架、马凳人行道、预埋管线、预埋件等进行全面自检、专检，经复验后邀请业主代表、监理验收，办理隐蔽验收手续后开始浇筑混凝土。遇到混凝土浇筑难度较大处，如洞口处和钢筋稠密区域，应做好醒96、目标志，施工中重点检查监控，以保证混凝土的浇捣质量。认真制作试块，现场设标准养护室，并配备相应的恒温设施。强化混凝土的养护工作，专人养护，现场备足塑料薄膜和草袋。防止混凝土缺棱掉角的技术措施： 加强模板转角处的连接，使转角处模板紧密结合无缝隙。 浇混凝土前浇水湿润模板，防止混凝土棱角失水。 适当延长非承重模板拆除时间。拆模时注意保护棱角。拆模后加强成品保护，采用护角措施。混凝土允许偏差： 轴线位移 独立基础 10mm 其它基础 15mm 柱、梁、墙 5mm 标高 层 高 5mm 全 高 30mm 截面尺寸 基 础 1510mm 柱、梁、墙 5mm 柱墙垂直度 每 层 5mm 全高H/1000且97、30mm 表面平整度 8 mm 预埋管、预留孔中心线位移偏差 10mm预埋螺栓中心线位置偏差 5mm材料准备、出具合格证混凝土工程质量程序图准备试模和塌落度筒学习图纸和技术资料准备工作检查脚手架、脚手板学习操作规程和质量标准模板,钢筋,混凝土工序交接制订保证混凝土质量措施书面交底垂直、水平运输机械准备操作人员参加技术交底克服上道工序弊端的补救措施专业会签每个工作班不少于1组每拌制100m3混凝土不少于1组现浇楼层，每层不少于1组申请浇灌命令岗位分工，操作挂牌木工,钢筋工跟班保证质量浇灌混凝土执行重量比清理现场，文明施工标准养护试块根据情况调整配合比按时覆盖养 护执行验评标准暖热季节定时浇水，冬98、季注意保温防冻按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%，但均不少于3件；带形基础、圈梁和板每30-50m（m3）各抽查1处，但均不应少于3处。材料合格证质量评定试块报告单自检记录不合格的处理（返工）质量评定记录资料整理混凝土浇灌命令混凝土施工记录事故处理记录测温记录（6）砌体工程所用砌块的品种、规格、强度等级符合设计要求。砌块必须有出厂合格证，复试合格后方可使用。水泥必须有出厂合格证且复试合格后方可使用。砌筑时预拌砂浆必须有出厂合格证，并随机制作砂浆试块。砌筑前应隔夜将砖浇水湿润，在高温季节或空气干燥时，在砌筑前还需，确保砌块含水率符合要求，严禁使用隔夜或已凝结的砂浆。砌筑砌体应在基础表面或楼面99、上，用黑线弹出，墙身控制线、轴线，门窗洞口位置线，并必须用钢卷尺校核放线尺寸，同时按设计标高用水准仪对各外墙转角处和纵横交按处进行抄平。砌筑时必须立皮数杆，挂线砌筑，砖砌体应上下错缝，内外搭砌，不准出现通缝，以保证砌体整体性及稳定性。砌体应横平竖直，表面清洁，砌筑时转角处和交接处应同时砌筑，如确有少量内墙不能同时砌筑时，应留斜槎。且须按规定加设拉结筋。在每层的每块墙身上，均用水准仪引测标高，用墨斗弹引500高水准线，以控制各层标高，设计规定的洞口、沟槽、管道和预埋件等，应于砌筑时予预留或预埋。砌砖工程质量允许偏差： 轴线位移 10mm 基础和墙体顶面标高 15mm垂直度每层 5mm全高10m 100、10mm 10m 20mm 表面平整度 8mm 水平灰缝平直度 10mm 水平灰缝厚度（十皮砖累计） 8mm 清水墙面游丁走缝 20mm 水平灰缝厚度（后塞口）宽度 5mm 门口高度 105mm 预留构造柱截面（宽度、深度） 10mm 外墙上下窗口偏移 20mm（7）装饰工程建立装饰工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。装饰工程坚持按装饰标准检查验收，贯彻“严格把关”和“积极预防”相结合质量管理办法。坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。所有材料须经甲方、监理、施工单位的技术负责人确认符合图纸要求后方可进场，并执行验收手续，凡不符合要求的材料不得进场。房间装修要先做101、样板间，经甲方及质监部门认可后方可全面进行。（8）门窗工程所有成品门窗进场，必须有合格证或其它质量资料，严格按样品进行验收。现场制作的门严格按设计图集制作，避免削减框扇断面尺寸，保证棱角整齐，方整光滑。门窗框与墙体间隙要填塞饱满、均匀，打胶要饱满，做到不渗水、不空鼓。门窗扇安装必须开启灵活、稳定，无回弹或翘角，同时做好表面保护。各项误差必须控制在允许范围以内，开关灵活，表面洁净，关闭严密，间隙均匀。做到窗扇防坠落，缓冲隔震垫块到位，所有配件均达到设计要求，结构胶保证30年不老化。（9）屋面工程屋面防水层的基层应做到平整、不起壳、不开裂，天沟部位按设计和规范要求做好泛水保证不积水，女儿墙等部位采102、用凹型泛水。屋面找平层、保温层，按规范要求设分仓缝。防水层必须有专业防水队施工，操作人员的持证上岗率达100%，严格按我公司制定的防水渗漏技术措施实施，加强监督检查和施工过程中的控制。屋面保温层施工时，专人收听天气预报，特别注意防止雨水侵蚀，并备足防雨材料，做到屋面排水管道畅通，同时施工时轮班作业，分秒必争，杜绝保温层因遭受雨水侵蚀，在日后高温后蒸发而引起屋面起鼓等质量问题的发生。（10）安装工程在组织施工和质量检验中应严格执行国家有关规范和行业标准。现场建立安装质量保证体系。执行线上所有施工人员的主要任务是根据规范、标准、施工组织设计和施工方案和要求去组织施工，保证和提高各道工序的安装质量，103、以工序质量来保证工程质量。施工人员还需结合实际情况，针对容易产生质量问题的某些工序，找出原因，采取预防措施，在施工中分工序加以控制，起到事先预防的作用。监督线上人员的主要任务是以质量标准为依据，对材料、配件、加工件、设备、各施工工序，实施过程中需要采取一些切实措施，做到四个统一，即统一检验标准，统一检测方法，统一检验内容，统一检验工具。施工过程中当监督线和执行线两者意见不一致时，应以监督线意见为准，行使质量否决权，直至整改符合要求为止。实践表明，现场建立这样的质量保证体系开展工作，不但可以大大提高施工人员的意识，重视质量控制，还可以增强质检人员的责任感，严格把好检验签证关。重视并做好各层次的施104、工前技术交底工作，要求质检人员参加，事后做好施工技术交底记录表，作为施工文件归入工程档案。建立对使用材料的检查验收签证制度，严格控制使用材料质量。材料的合格证或质保书归入交工资料，不合格的材料或三无产品均不得混入使用。抓好各项隐蔽工程的调试工作的验收，做到不漏项，杜绝质量隐患。加强施工质量记录的管理，记录应及时，内容应真实，做到施工质量记录资料的同步性和正确性。工程质量实行自检、互检和专检相结合。安装的设备在检查后都需要实测数据和签证手续，每项设备交工验收都必须有完整的质量资料，包括各项工序测量记录、隐蔽工程验收记录、试运转记录和质量检验评定等资料。工程交工验收必须具有各个单位和分部工程完整的105、质量资料。11、常见质量通病防治措施（1）钢筋锈蚀混料堆放钢筋原料应堆放在料棚内，并打墩垫起，使其离地200mm以上；棚外堆放期尽量缩短，根据天气情况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施；所有进场钢筋都必须按规格类别分开堆放，并挂标识。（2）钢筋保护层不准确保垫块厚度准确，根据平面呈梅花型垫好垫块，垫块必须垫在主筋上，而不是在箍筋上，楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋，以防下凹，发现下凹及时调整。（3）混凝土柱外伸钢筋偏位 在外伸部分加一道临时箍筋，点焊固定或用木方、铁卡子固定，浇混凝土前再复查一遍，如发生移位，及时校正，浇混凝土时尽量不碰钢筋，并设专人护筋。（4）板模中部下挠，板底混106、凝土面不平楼面板采用胶合板大模板，模板下支撑门架必须搭设牢固，采用双扣件扣牢，梁底模板按13起拱。模板板缝过大处应用海棉填嵌，以确保混凝土表面平整，支撑的水平联系钢管数量不可少。（5）混凝土和易性不好混凝土配比应严格按试验室配比通知单执行。建立原材料计量岗位责任制，搅拌过程中每一工作班对混凝土组成材料的质量和用量，检查不少于两次，混凝土坍落度应控制在规定范围内。严格控制水灰比，严禁现场擅自加水。随时检查混凝土搅拌时间，时间控制在120150S。（6）混凝土麻面 模板表面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑混凝土前，清洗干净，充分湿润，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有漏缝，应用胶107、带加水泥腻子堵严，防止漏浆。脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷。混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。（7）缝隙夹层在梁、板浇筑时，如间歇时间超过90分钟则按施工缝处理，应在混凝土抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑。对混凝土进行二次振捣，提高接缝强度和密实度，二次振捣处理施工缝的方法应进行试验，找出规律后方可实际使用。在已硬化的混凝土表面继续浇筑混凝土前（主要是柱头），应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并充分湿润和冲洗干净，残留在混凝土表面的水应予以清除，并进行接浆处理，以防烂根。在混凝土浇筑前，施工缝宜先铺抹一层与混凝土相同的水泥砂浆。108、冬季施工时，如有冰雪等应先清除掉雪后并抹水泥砂浆后方可浇筑混凝土。（8）混凝土表面裂缝 常见的裂缝有塑性收缩裂缝、凝缩裂缝、温度裂缝。塑性收缩裂缝 配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选用级配良好的石子，减少空隙率和砂率，同时要振捣密实，以减少收缩量，提高混凝土的抗裂强度；浇混凝土前，充分湿润基层和模板，避免吸收混凝土中的水份；混凝土浇筑后，及时覆盖养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。凝缩裂缝 混凝土表面刮抹应限制到最少程度；禁止在混凝土表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一层薄砂浆。温度裂缝合理选择原材料和配合比，采用级配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化热；加强混凝土的养护和保温，控制109、结构与外界温度梯度在允许（25）范围内，混凝土浇筑后裸露表面及时喷水养护，冬季适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝。（9）砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良严格控制砌筑砂浆的和易性，增加粘结强度。铺灰时应注意铺满，不要只铺砖中心一块。严禁采用干砖砌筑，砌筑前一天将砖浇湿，使砖砌筑时的含水率达到10%15%。（10）内墙面抹灰防空鼓、裂缝抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，抹灰前对砖墙、混凝土表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的混凝土表面事先凿毛，采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密，对水110、电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3水泥砂浆堵严抹平。墙与框架柱、梁相平接合处进行二次嵌缝增加200宽钢丝网后抹灰。抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆有良好的和易性并具有一定的粘结强度。抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制的砂浆应在2h内使用完，上层灰配合比不能过高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。抹灰应严格分层，不准一次成活。门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石混凝土用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞实塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。（11）外墙防渗外墙括糙前墙111、面清理，处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。外墙括糙前，混凝土表面括界面剂，括糙砂浆加5%防水剂，同时瓦工木合打磨密实。外墙括糙完毕后用水养护，在饰面前首先检查外墙是否有渗水地方，检查办法，用高压泵抽水喷至墙面，经查发现无渗地方后方可外墙饰面。（12）卫生间楼地面倒泛水、渗漏卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低20mm。施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其112、管道根部呈弧状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。浇筑楼板时要振捣密实，墙下设置150mm高的素混凝土止水带，以防水渗入墙体，抹地面面层，也要压实抹光。（13）屋面渗漏基层必须洁净、干燥。混凝土初凝时进行第二次压光，剔除露出的活动石子，使表面砂浆基本成型，在终凝前再次压光。（14）水泥地面防起砂、开裂控制好水灰比和砂浆稠度，搅拌均匀。适时养护，面层抹压好后，常温湿润条件养护，成活一昼夜后进行洒水养护，洒水过早易起皮，过晚易裂及起砂，养护时间不少于七昼夜。水泥砂浆地面尽可能安排在室内粉刷完工后进行，以免对面层产生损坏和污染。否则须采取保护措施，如在地面上满铺油毡或纸板等。 十一、季节施工措113、施 1、雨季施工措施 进入雨季施工前，对现场排水系统进行检查、疏通。采取硬地坪施工：施工现场全部硬化，满浇150厚C15素混凝土，这既方便了雨季施工，又防止了尘土、泥浆被带出场外，保护了周边环境。密切注意天气变化，避免雨天浇混凝土，并要备足够数量的塑料薄膜，防止混凝土突遇大雨的冲袭。雨季施工要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，保证混凝土坍落度、和易性，强度标号等级。对水泥库，装饰材料等易吸湿受潮材料，设置行之有效的防水措施。附墙电梯、塔吊等要安装避雷装置。机电设备加设防雨罩，做好接地保护，以防设备损坏，漏电伤人。大风天气要做好大型高耸物体（如塔吊等）的防风加固措施，风力达到或超过六级114、时，塔吊禁止施工。下大雨时应停止浇筑混凝土，对已浇混凝土应覆盖防止雨淋。基坑上面及室外场地的排水沟要及时疏通，保证施工场地无积水，防止基坑进水。砌块遇雨水湿度过大，不得砌筑，雨天搅拌砂浆，应严格注意加水量的控制，并可采用在适当延长时间的基础上，将砂浆拌干硬一些，减少稠度。雨季室外装饰施工应随时做好防雨覆盖工作，以免饰面遭雨水淋后，造成空鼓、脱落，影响工程质量。雨季施工要加强用电安全管理，经常检查各种电器的绝缘性能，及时排除漏电隐患。2、夏季施工措施砌体施工前，砌块洒水润湿，严禁干砌块上墙，防止砂浆失水过快，由试验人员根据气温情况适当调整配合比，操作人员不得自行加水。加强对混凝土搅拌管理，使混凝115、土坍落度在保证混凝土标号前提下满足施工需要。浇好后的混凝土表面加以覆盖，及时洒水养护，以防混凝土表面水分散失引起开裂。调整作息时间，利用早晚凉爽时间工作，避开高温，防止中暑。加强劳动保护，现场配置中暑急救药品提供足够的冷开水、冷盐水、搭建遮阳棚，防止人员中暑。3、冬季施工措施本地区的冬季为12月、1月、2月，持续时间长，气温低，为了保证工程正常进行，采取如下措施：做好早强防冻外加剂的选择、试配工作，搅拌站有可靠的冬施保证措施。现场备足草袋与塑料薄膜，对室外混凝土工程进行覆盖养护。现场所有明露水管、水箱等采用草绳缠绕保温，机械或设备冷却水放干过夜。水泥改换普通水泥，专人剔除砂、石堆上的冰块。冬施116、道路、脚手架，登高平台等应经常检查，施工前清扫积雪、霜或浮冰，铺好防滑材料。负温条件下焊接钢筋时，应根据当时气温条件，搭设挡风设施和适度延长保温时间。湿作业：当施工气温达3时，原则上应停止施工（砂浆砌筑、粉刷）。如必须施工时，应按气温条件在砂浆中加抗冻剂，且拌制时，骨料中不得带冰雪，拌制时间应比常规时间延长50%100%，施工时应及时做好覆盖工作。1）各分部项冬期施工措施 混凝土工程在浇混凝土之前，要将梁板内或包裹在钢筋上的积雪、冰渣清除干净，不得用水冲洗，以防再次冻结。冬期施工必须填写混凝土工程施工记录及冬期施工日报。由施工员和试验员分别填写。采用商品混凝土应请生产厂家出具冬施期混凝土配合比117、通知单报有关部门认可后再使用。冬施期已浇混凝土在受冻前的强度等级必须满足下列要求：硅酸盐或普通硅酸盐配制的混凝土不得低于设计强度等级的30%；矿渣水泥配制的混凝土不得低于设计强度等级的40%；C10或低于C10的混凝土不得低于5MPa。混凝土浇筑完成后应及时用草帘覆盖，有条件时应优先采用薄膜+草帘重迭覆盖方法以提高保温效果及保证混凝土面的清洁。采用膜帘迭合覆盖，上部草帘层数一般为：00C-50C以下盖二至三层，中午气温回升后可掀揭盖层接受日照取暖。充分利用温度计测量已浇混凝土的表面温度，对在负温下养护的混凝土，严禁浇水；混凝土的初期养护温度不得低于所掺防冻剂所要求温度。合理留置测量混凝土表面温118、度所必需的测温孔。在浇筑混凝土前，对模板内或包裹在钢筋上的积雪、冰渣要坚决清除干净。此点务必无条件执行。对遇强冷气流时浇筑的重要构件混凝土可考虑申请提高一级设计强度。冬期施工混凝土试块应比常温下增设二组同等条件下养护，一组用于检验混凝土受冷前的强度，另一组用以检验转入常温下养护28天的强度。当考虑采用对混凝土原材料加热方法施工时，必须由项目责任工程师批准并进行“热工计算”后方可实施。 钢筋工程钢筋对焊机，在冬施期前必须做好防冻保暖工作，选址要在背风外，并应设置保暖的临时护围。当日工作完毕时须将机内冷却水放干，皮老虎吹干，旧棉被及草帘覆盖，并落实专人负责该项工作。焊接工作宜在室内进行，所有焊接接119、头成型后严禁立即接触冰雪并应防止骤冷却而脆断，焊接成型的钢筋在搬运工作中要轻拿轻放。砌筑工程拌制砂浆所用的砂不得含有冰块和直径大于10mm的冻结块。冬期施工的操作方法与常温施工相同，但砌筑铺浆的长度不应太长，砂浆应随拌、随运、随用。砖砌体收工前，应将最后一皮砖的垂直灰缝填满，墙顶面不得铺砂浆，应加以覆盖保护。继续砌筑时必须打扫干净，但不得用水冲洗。砌筑砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制。不得使用石灰砂浆、粘土砂浆等砌墙。石灰膏、粘土膏等材料应防止受冻，如遭冻结则应经融化后重拌，受冻脱水风化的石灰膏不得使用。冬施期的砖材及其他块材在砌筑前不得浇水，必须干砌。为保证砌体在解冻时的正常沉降应遵守下列规定：120、每日砌筑高度及临时间断处的高差不得大于1.2m；填充墙门窗上应留缝隙，其厚度不小于5mm；留置在砌体中的洞口和沟槽等，应在解冻前填砌完毕；砌体水平灰缝厚度不宜大于10mm；跨度大于0.7m的过梁应用予制件，予制件等级强度必须达到设计强度的90%以上方可使用；每日收工前必须在墙身上干铺砖块一皮，用草帘骑马式覆盖，再用重物或砖块应牢。次日天晴时掀起草帘接受日照取暖。 2)冬施期物资准备及有关部署项目经理部工程施工进度，结合当年冬施期施工特点及时申请冬施期物资准备计划给材料部门，做到尽早备料，有备无患。项目经理部根据冬施特点，并根据本措施中的有关章节对各有关的分项工程重新拟定“冬施技术交底单”，安全121、部门也应针对冬施特点协助项目部在常温施工条件下“安全交底”的内容进行充实。施工机械在冬施中必须保证开得响、转得动、刹得住，设备处应制定结合冬施特点的施工机械维护、维修、保养措施，确保冬期工程质量与工程进度。施工现场金属或胶皮水管都要保证无冻畅通，对明露于自然环境之下金属小管或改埋于地下30cm以下或用纸筋灰、草绳等木料包裹。 十二、安全生产保证措施（一）、安全管理目标杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在1以内。（二）、现场安全管理组织机构项目经理（安全领导组组长）土建部分（专职安全员）安装部分（专职安全员）安全队长（安全领导组副组长）项目副经理（安全领导副组组长）安装各专业班组土建各专业122、班组（三）、安全生产保证体系及主要职责项目经理为首制定安全生产制度监督安全措施落实安全奖罚工作机管员机电设备检查保养维修机电安全使用制度落实起重电焊班组安全教育安全员项目工程师项目副经理安全检查监督整改职工违章教育处理安全资料台帐积累施工生产安全交底施工过程安全监督各班组的安全教育编制安全技术方案安全设施验收特殊施工安全交底遵守安全生产六大纪律听从管理人员指挥加强自我保护意识 （四）、安全生产制度与教育措施结合工程特点，建立并完善安全生产责任制，教育、交底、例会、检查、奖罚、防火、特殊工种作业制度，各级管理人员职责明确，人人对职工的生命负责，人人对工程项目负责，人人对企业负责，确保施工有章可循123、，违章必究。采用例会、宣传报栏、讲座、录像及辅导、参观等各种形式，对全员进行思想教育、知识教育、技术教育、法制教育、纪律教育。重点是进场职工与特殊作业人员的教育，切实提高职工的安全文明意识与自我防护能力。（五）、安全生产组织技术措施本工程机械设备投入量大，材料运输繁忙。必须加强对安全生产的管理。建立以项目经理为主的安全保证体制，以现场安全员为专职管理的安全管理网络，施工安全生产值日制。组织好安全教育和安全例会。执行各项有关安全生产的规章制度。遵守各项安全操作规程和安全措施规定。做好各级安全技术交底工作和日常的安全检查，对进入施工现场人员进行安全培训和教育。施工现场实行全封闭管理，警卫人员对进出124、现场人员进行严格管理。现场施工人员要别戴胸卡和进入工地要有临时出入证。实行硬地坪施工，场内道路畅通、平坦、整洁，排水良好。人员通道必须搭设安全遮棚，脚手架外侧必须设置安全笆。现场水、电动力设备派专人负责管理。所有设备应定人定机，持证上岗。严禁无证操作，做好日检记录。大型设备施工必须有专职指挥。塔吊未经有关部门检查验收合格不得使用。使用过程中应有专职人员定期检查、检验，并有详细的检验、使用记录。施工现场各总配电路、线路、照明及电器设备都必须有可靠保护装置。伸向高空的金属架子、机械等都应有可靠的防雷装置。施工用电、用机及各项防护装置均应符合低压电气装置规程和建设部施工现场临时用电安全技术规范的要求125、。施工现场应按规定布置各项有效、可靠、必要的安全防护设施，悬挂各项醒目指示标志。夜间施工必须有足够照明设施。照明用电压不大于36V，所有配电箱实行一机一闸，并设置触电保护器。施工现场应严格划分施工与办公区域。场内应有安全可靠的通道，场内场地平整，无积水，并设置排水明沟，保持场内环境整洁。结构工程施工时，对各类脚手架及洞口、临边按规定设置防护网及隔栏，严禁在无安全保护状况下进行施工作业。进入装饰阶段时，应对各类移动电动工具、电器设备进行全数检查，并配备各项有效的安全防护装置。现场施工应严格遵守有关消防规定，配备消防器材。现场动火都必须经申请批准后方能进行，并执行动用明火监护制度。（六）、特殊施工126、工序安全过程控制1、脚手架施工脚手架用料要符合设计计算要求，搭设前对材质和规格严格检查，未经整修的弯曲、压扁、拉伤、裂缝的零部件禁止使用，要注意钢管油漆的完好，如已有锈蚀现象，应整理重漆后使用。脚手架上满铺脚手笆，为防止物体从脚手架外侧坠落除设1m防护栏杆外，另设密眼安全网或安全笆，脚手架在人员出入口处加搭安全遮棚。脚手架搭设严格按照设计的程序进行，原则上高出主体结构一步架子，起结构作业 人员的防护栏杆作用，搭设应注意脚手架的稳定性，及时与主体结构连接，连接的支撑点严格按设计执行，一般每3根立杆间距、二步脚手架高度不少于一个支撑点。脚手架的一切附件必须连接牢固。脚手架要考虑避雷及接地装置，建筑127、周边长度每30m内不少于一个接地保护装置，接地电阻不大于10欧姆。脚手架搭设完毕经验收合格后挂牌使用，其日常使用管理由安全员负责，定期检查整理，使用中的脚手架，拆除任何一个部件都必须有审批制度，并按批准手续规定及时恢复原状，经检查后再用。脚手架的拆除必须按设计程序进行，零部件的水平及垂直运输要按专门路线及时整理运出，拆卸时，危险地段划出禁区，专人监护。2、垂直运输机械塔吊等安装后,报请劳动、安监部门验收，合格后方可使用。安装可靠的防雷接地装置，在特殊气候条件下有应急锚固措施。明确塔吊大臂旋转区域，禁止吊设重物在临时设施上空经过，并悬挂警示牌与红灯。建立专门的管理制度，塔吊司机、指挥持证上岗，严128、格执行“十不吊”规定。对传动部位及限位装置，经常检查，定期保养。塔吊施工安全措施：二保险（吊钩、绳筒）、四限位（吊钩高度、变幅、起重力距、重量限位）必须齐全、灵敏、可靠。有漏电保护器，有可靠接地、接零。驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员应做好日常点检使用和记录。各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严格掌握报废更新标准。塔吊和输电线路（垂直、水平方向）应按规定保持安全距离，并有有效的防护措施。驾驶室内应用安全电压照明，机窗完整明亮。塔机安装完毕应经过自检、公司复检、安全监督站检测三级验收，合格后挂上设备技术性能牌、合格验收牌、上岗人员牌方可使用。施工升降机安全措施：电梯安装后必须作防坠落试验129、。必须经过自检、公司复检、安全监督站检测三级验收，合格后挂上设备技术性能牌、合格验收牌、上岗人员牌方可使用，司机必须持有效证件上岗。电梯笼不得超载带人、带物。司机应做好日常点检和使用记录，钢丝绳必须按规定使用，严格掌握报废更新标准。地面吊笼出入口应有防护棚，每层卸料口应有防护门且符合要求。电梯应做好重复接地和保护接零，电箱内应装漏电保护器。所有保护装置应灵敏、可靠。3、高处作业安全防护（1）、临边防护无外脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边作业安全规定。临边必须搭设防护栏杆，并张挂安全网，需通行人货处应设置安全门或活动防护栏杆。防护栏杆由上下二道扶手及栏杆组成，上130、扶手离地11.2m，下扶手离地0.40.6m，一般扶手超过2m设一立柱。扶手及柱可用毛竹（毛竹小头直径不小于70mm）或钢筋（不小于14），并与结构有可靠的连接，且经计算确定。在底面以上不小于180mm范围设挡脚板。防护栏杆从上到下用安全立网封闭，其孔眼不大于2.5mm，以防杂物坠落。安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网的搭设规定。（2）、洞口防护楼板上的洞口，视其大小及施工过程中的可能采取措施，大型洞口在周边加防护栏杆、电梯井等上下直通的多层洞口，每两层设置一道安全网且不超过10m，施工中不使用的洞口可临时加焊钢筋固定，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖131、。洞口专人管理，经常检查防护措施的可靠性，安全网内积存物定期清理。墙面上有坠人可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。（3）、交叉作业防护临时洞口附近不准堆放杂物，临时转运必须有专人监护。在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，搭好隔离棚。无隔防措施不得在同一垂直面内上下交叉作业，拆卸脚手架难以避免的交叉作业，要临时划出禁界，由专人看护。（4）、攀登作业维护按工程特点充分考虑攀登作业内容，选好登高用具，一般借助已完成的结构作登高通道，必要时搭设专用登高脚手架或设计专用攀登用具。攀登用具的结构构造必须牢固可靠，对可供人上下的梯子，在楼面上作业的总重量以不小于1000N计算，当在楼面上进行特殊132、作业时要专门进行验算，对定型的移动式木直梯、折梯和金属梯要按国家标准验收。梯脚的基座应坚实，不准垫高使用，斜梯子的上端应有固定措施，梯脚下设防滑措施。立梯坡度以60-70度为宜，踏步上下间距以300mm为宜，不得有缺档现象，底部应有拉条。作业人员登高必须经规定的通道，不得在未经安全防护的阳台间等非规定通道攀登，更不能利用起重机臂架等施工设备攀登。独立攀登作业人员的身体素质，衣着及防护用具，必须严格遵守国家劳动保护法令的规定。4、结构施工安全防护模板的支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，规定模板的装拆程序。模板等周转材料拆除后从楼层内运出，不得用起重机横向拉出，应设置活动悬挑平台使物料集133、中在平台上而后垂直运出，悬挑平台斜拉钢丝绳每边至少两道，以每道都能单独安全受力作为双重保险，平台两边设不低于200mm的挡脚板1.2m高护栏，防止零星物件坠落。钢筋、脚手管、横楞木等材料的垂直运输，必须按类别、长度成捆吊运，一般吊运索成三角式，两点起吊，特长的材料在吊钩下加铁扁担，四点吊，且须事先设计铁扁担和吊索。零星物件如扣件、顶撑垫木、水泥垫块等必须装箱或袋装吊运，防止天女散花式坠落。在已浇混凝土的楼面上堆放钢筋、模板，应规定范围和限量，施工人员必须随时检查，在已安装的模板上堆置钢筋更应规定限量，防止局部超载引起破坏。超过2m坠落高度的钢筋绑扎、模板安装应采用活动平台或临时小脚手，大块柱模134、及墙模安装要两人以上，必要时设临时支撑，防止风吹倾倒伤人。混凝土浇筑，不论塔吊、吊车、还是泵送布料机，均应按施工组织设计规定路线和程序加工，吊斗运混凝土不得直接放在模板平台上卸料，泵送必须均匀布料。（七）、安全防火保证措施1、建立消防组织和制度施工中必须认真执行中华人民共和国消防条例，建立以项目经理参加的消防领导小组，落实防火责任制度。加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除火灾隐患，加强全员的消防观念。工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时通报工程进行情况，以便一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急救助。2、配备必要的消防设135、施和器材考虑消防水源，保证必要的水压和水量。消防用水与施工用水分开，楼层设置高压泵增压供水。设置两路电源，除正常施工用电外，对启动消防水泵、扶梯、通道及紧急情况使用的电器设备另备电源。消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。按规定和计算的数量在工程各区域设灭火机和太平桶，主体结构施工阶段中，在外脚手与楼面设置的灭火机和太平桶，其位置应在显眼易取的地方，且每层都高在相同位置。明确规定施工作业区不准吸烟。3、明火管理划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火的区域，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域，按国家施工现场防火136、规定（试行）划分三级动火区域，按标准管理。动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，动火时派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。配备专职消防员巡回检查，巡回线路专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。4、现场防火要求规划消防通道，保证消防车畅通无阻。楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情，可及时向指挥部门报告。施工中不宜采用可燃材料的脚手架，要及时清理多余的易燃材料，运出大楼外可靠地点放置。焊、割作业点与氧气瓶、乙炔气瓶等危险物品的距离不得少于10m，与易燃物品的距离不得小于30m，如达不到以上要求，应137、设置专门隔离设备并经专门审批。现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊、割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。（八）、安全用电保证措施整个施工现场供电系统采用TN-S接零保护装置，动力回路采用三相五线制，敷设专用保护零线，并分别在主配电箱旁重复接地，接地体及接地电阻均按国家规范要求施工。1、支线架设由技术部门按施工现场临时用电安全技术规范要求编制现场临用电施工组织设计。对配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝138、缘要求。 2、现场照明（1）一般场所采用220V电压，对地下室等潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用36V以下安全电压。并需经常对现场电气设备进行用电安全检查，特别是在节假日前后、大风、大雨、大雾等天气中全面检查后，再安排工人上岗作业。（2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。 3、架空线架空线必须设在专用电139、杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上。架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。4、电箱（配电箱、开关箱）电箱应有门、锁、色标和统一编号。电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控140、；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。金属外壳电箱应作接地保护。开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。5、接地接零所有用电设备的金属外壳全部与保护零线（PE）连接，全部照明开关箱均安装漏电保护开关。接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2,一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式民用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜141、芯线。电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。高层配电箱重设接地，必须从地下引入。对所有的接地点及保护零线每月定期检查、测试，并做好记录。6、变配电装置高压露天变压器间的面积应不小于3m3m，围墙高度不低于3.5m，地平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。配电间面积应不小于3m3m。单列配电柜（板）通道：正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m。配电间必须符合“四防一通”的要求。变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。 十三、文明施工措施和环境保护措施1、142、文明施工目标坚持“标准化”长效管理，建成标化现场，争创“文明工地”。2、现场文明施工管理组织机构项 目 经 理项目副经理（文明施工领导组副组长） 标化管理员（文明施工领导组副组长）土 建施工组安 装施工组业主指定专业分包后勤管理3、文明施工保证体系和职责 文明施工保证体系地方职能、安监部门业主现场代表监理工程师项目经理制定标化、文明施工管理制度监督标化、文明施工措施落实实行标化管理、文明施工奖惩项目经理主管施工场容场貌标化主管生活、办公区室内外卫生材料员室内、外材料堆放、标识机管员周转材料堆放设备保养管理施工员工序操作落实检查监 督安全员安全设施布置检 查办公区域卫生生活区域卫生门卫道路卫生总143、务降暑降温保暖炊事班长食堂卫生遵守标化、文明施工制度，听人管理人员指挥、加强标化意识各专业施工班组4、文明施工管理措施积极贯彻江苏省关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行建筑施工现场标化管理规定，把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中。根据标化管理的实施细则，采取层层包干，逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处。文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改进措施，随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化。采用例会，宣传报栏、讲座、录象及144、辅导，参观学习等多种形式，对全员不断加强文明施工、标化管理意识和自觉性。监督、检查制度：对照JGJ59-99新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高，确保达到文明工地的要求。5、场容场貌保证措施场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉淀地，保证运输车辆洁净出入。宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌二图”及报栏，生活区亦设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。6、卫生保证措施楼层设尿桶，禁止随地大小便，严格奖罚措施，树立良好的施145、工作风。设吸烟室，施工作业区禁止吸烟。施工作业面坚持谁做谁清，随做随清，以班组为考核单位，实行每周考核，奖优罚劣。7、生活卫生保证措施食堂卫生：食堂许可证与炊事人员健康证两证俱全，纱门纱窗，生熟分开，卫生清洁。宿舍及办公室卫生：职工宿舍统一布置，蚊帐被席等日常用品统一发放，宿舍轮流值班打扫，物品堆放整齐统一，电线无私拉乱接，生活垃圾指定堆放。办公室统一布置，文件隐存，禁止吸烟。厕所卫生：设一水冲式厕所，地面地砖，墙面磁砖，通风照明俱全，每天打扫两次，定期喷灭蚊、蝇、鼠药。8、环境保证措施（1）、扬尘达标施工现场经常洒水降尘，保持周边空气清洁，这样既加强了现场文明施工，又保证了院内卫生。 水泥堆146、场采用封闭式仓库，以控制扬尘。 楼层打扫后垃圾袋装下运，严禁向外抛洒。施工大门设汽车冲洗台，确保运输车辆保持洁净外出。（2）、运输无遗洒运输散装材料，控制运载数量，车厢封闭，避免溢出撒落；混凝土搅拌车撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净，既保证场内卫生，又保证了道路干净。成捆成条成箱物资的运输堆放整齐，捆扎牢固。9、生产、生活污水排放达标 生产性污水如搅拌机、车辆等冲洗的污水建立二级沉淀池，经沉淀池沉淀后排入院内下水道。 施工现场环形排水道，主要排放雨水。 职工食堂与生活洗涤污水，设隔油池，定期进行处理。 厕所设化粪池，阴暗潮湿地带经常消毒，以防蚊蝇滋生。10、夜间施工无光污染 统一夜间147、照明灯具规格，并配置相应的可拆除灯罩，进行定向照明，避免灯光扰民。夜间施工结束及时关闭照明电源，保证附近居民的正常工作与生活。淘汰哈龙类灭火器材，杜绝火灾爆炸事故现场统一采用C02灭火器材，采用环保无公害的灭火器材。对易燃易爆的场所、材料制订专门的防护措施。如木工房每天施工完毕及时清除木屑木花，切断电源、木工房禁止吸烟、配备相应的灭火器材：气割作业时氧、乙炔气瓶保持安全距离、专人监护。 定期对职工进行安全防火、防爆等消防知识培训、强化消防意识，划区负责明确责任。现场成立以安全员为队长的义务消防队。11、避免油品、化学品泄漏按照公司的仓库管理制度，严格控制储存条件和管理要求。使用专用容器和工具进148、行操作，严防泄漏。12、固体废物分类管理、节能降耗实行挂牌施工，落实责任，做到工完料净场地清。施工垃圾指定地点集中堆放，分类收集，及时处置，特别是如油漆等有害废弃物及时专门收集处置。 钢筋、模板等统筹配料。场内运输如混凝土、砂浆等控制数量、防止溢出，造成浪费。13、环境管理控制点一览表序号控制点名 称主要控制内容工作依据见证资料主要负责及责任人1噪声排放（1）施工机械（混凝土搅拌机、振捣棒、电刨、电锯、翻斗车、空压泵、打夯机、切割机）建筑施工场界噪声限值噪声监测报告表项目经理机操工（2）钢管脚手架拆除建筑施工场界噪声限值噪声监测报告表施工员加工（3）模板拆除、清理建筑施工场界噪声限值噪声监测报149、告表项目副经理、木工2粉尘排放罐装水泥、珍珠岩、施工砂堆，现场清扫，进出车辆车轮带泥砂，木工房锯木，混凝土搅拌大气污染物综合排放标准环保部门检验分析报告项目副经理、施工员3生产、生活污水排放食堂、生活区、厕所、现场搅拌站、现场洗车处污水综合排放标准环保部门检验分析报告项目副经理、包干区责任人4运输遗洒建筑生活垃圾、原材料运输现场渣土等市容管理条例市容或群众投诉管理员运输方5有毒有害废弃物的排放废电池、变压器油、油手套、含油纱布、油漆桶、灯泡、灯管、医药棉球、废纱布、石棉材料等中华人民共和国固体废物污染环境防治法废弃物处理统计表废弃物清单项目副经理、废弃物管理员6废气排放混凝土外加剂、二甲笨、油150、漆大气污染物综合排放标准项目副经理、施工员7光污染施工现场夜间照明灯光居民投诉管理员、电工8易燃、易爆隐患木工房、食堂液化气瓶、氧气瓶、乙炔瓶、配电房、电气焊割作业点、油漆工程作业消防法操作规程应急准备和响应报告书保管员、管理员及各区域责任人员14、环境管理措施 严格按公司环境管理文件执行，环境管理管理文件包括环境体系文件；运行控制支持性文件；年度环境目标、指标及环境管理方案；环境因素清单、重大环境因素清单与法律、法规及其他要求清单；环境因素清单、重大环境因素清单与法律、法规及其他要求清单四个层次。建立项目经理为首的环境管理组长，环境管理员为副组长的环境保护管理领导班子。遵守环保法律、法规及各151、级主管部门颁布的建筑行业有关的规章制度。对噪音、粉尘、运输的遗洒、有毒、有害的废弃物进行管理。节约能源和资源，减少废弃物的产生，控制原材料选取过程中的环境影响。本项目部将实行全过程的环境管理，坚持环境行业的持续改进，施工中不扰民，有效控制各种环境问题。15、减少空气污染措施工地建立洒水降尘制度，配备专用洒水设备，设专人负责，干燥土气，大风天气、施工现场采取洒水降尘。脚手架定期派人清理并洒水防尘。搅拌机搭设防护棚并采取必要的封闭，场地黄砂、砖等材料进场洒水减水减尘。16、减少道路与水源污染措施采用硬地面施工，预埋好施工排水管网，并设置车辆冲洗枪，大门进口设置污水沉淀池。油漆、涂料等设专用仓库，专152、人负责。17、减少噪音措施加强对噪音控制，根据招标文件的要求，我公司拟搭设隔音设施。建立健全控制人为噪声管理制度，尽量减少人为的大场喧哗、机械敲击，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。夜间混凝土浇筑前先到环保局审请，拿到批文后再进行混凝土浇筑，混凝土振捣杜绝使用粗振捣棒，每次浇筑均派管理人员现场值班，降低噪音。尽量选用符合环保型要求的低噪声施工机械和施工方法，木工棚、钢筋棚、搅拌机棚封闭设置，减少对周围环境的影响。除浇灌混凝土外，施工时尽量放在白天，晚上不得超过22点。 十四、成品保护方案及措施（一）、主体工程施工阶段1、在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐，防止锈蚀153、和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑混凝土前用马凳支撑，混凝土不直接卸在平台模板上，而卸在预先搭好的脚手板上，用锹下料。2、模板工程要严抓定位、定点作业关，并逐层调整检查，模板运送严禁从高空向下投掷。不得碰撞、冲击组装好的模板。3、土建施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞加以保护，严禁人为地堵、埋等野蛮行为发生。（二）、装饰工程施工阶段1、对水电工种，严格按照施工程序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后隐蔽。楼、地面装修后，各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间。2、塑钢门窗收货时要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好，防止施工人员踩踏。抹水泥砂浆时，应防止污染门窗表面，使154、表面氧化。工程拆脚手架前，拆除胶带，四周打密封胶。3、对成品棱角如楼梯踏步、门角等应作包角防护。4、楼梯扶手用旧布包裹，玻璃门窗上用红色纸带贴出明显标志。5、油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。6、严禁在装修表面上任意搭设脚手架。对水电凿孔（洞）严格控制。7、水泥砂浆楼地面按照施工规范的规定养护，严禁提前上人，浴厕间的工序流程要妥善安排。8、门窗玻璃及小五金安装完毕，应派人看管。9、所有半成品存放均应有防水、防湿措施，五金均分规格码放在库房内，小五金等附件货架存放。10、建立成品保护组，设专人管理。在装饰后期，门锁、钥匙的供用建立书面记录，分清责任。11、订立成品保护奖罚155、条例，并坚决执行。（三）、工程收尾阶段设专人负责成品保护和门窗开关工作，对即将完成或已完成的房间应及时关闭，专人负责管钥匙。班组交接时，要对成品情况及时登记，如有损坏追查责任。 十五、降低成本措施本工程中，项目部将继续应用建设部颁发的十项新工艺、新技术、新材料的有关规定。1、钢筋统一下料。2、粗直径的钢筋连接技术采用直螺纹连接和电渣压力焊、闪光对焊、电弧焊等。3、加强施工管理、合理堆置材料，减少二次搬运。4、使用外加剂。5、限额领用。6、收取仓库底灰，节约水泥。7、降低大宗材料运输损耗。8、加强管理，降低非生产的损失比例，节省开支。9、现场采用微机管理。十六、施工平面布置图1、施工平面布置图（156、见下页）十七、节能保温工程1、本工程外墙东南西北立面采用A不燃无机活性体隔保温材料，冷桥部位采用A不燃无机活性体隔保温材料。地下室顶板采用采用A不燃无机活性体隔保温材料，挑空楼板采用岩棉板。2、坡屋面采用65厚岩棉板，平屋面采用80厚L型发泡陶瓷保温板。3、窗采用塑钢窗，东南西北立面中空玻璃5+12+5。4、具体祥见分项施工方案。 十八、质量通病防治措施一、墙体裂缝防治的技术措施：（1）砌筑砂浆采用中砂，并按规范要求进行送检,含泥量检测必须符合规范规定要求.现场含泥量检查应以目测和手抓不成团为准.（2）砂浆采用机械搅拌,搅拌时间自投料完成后算起,水泥砂浆和混合砂浆不得少于2分钟,砂浆应随拌随用157、。 (3) 砌体所用砖的强度等级、外观、几何尺寸应符合设计要求,砌筑前应提前1-2天浇水润湿. (4) 砖砌体的质量要求为:横平竖直、灰浆饱满、上下错缝、接搓可靠.（5）砌体结构砌筑完成后达到60d后再抹灰，并不得少于30d，夏季要注重砂浆保养，由专人浇水。（6）通长现浇钢筋混凝土板带要求一次浇筑完成。（7）阳台与主体连接处,应每50 CM设置两根6的拉接筋,并且伸入阳台长度不少于1M.上部予留筋与阳台压顶相连。（8）在两种不同基体交接处，我项目部考虑采用聚化物纤维网抹灰进行处理，聚化物纤维网与各基体的搭接宽度不小于150 MM。二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施：（1）现浇板的混凝土采158、用中粗砂。（2）混凝土的含砂率控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg。（3）严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300 MM钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋位置不位移。（保证钢筋位置不位移的具体做法：1、双层筋中间，每一米左右放置一个钢筋马凳与板筋扎牢。2、浇筑混凝土时，要求瓦工注意操作，钢筋工设专人看筋，做到责任到人。（4）现浇板中的线管心须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向要求增设6150、宽度不小于450mm159、的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。（6）现浇板浇筑时，在混凝土初凝前要求进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。表面拉毛。（7）现浇板浇筑后，必须在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d。（8）现浇板养护期间，规范规定当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10mpa时，不得在现浇板上中吊运、堆放重物。吊支、堆放重物时要求减轻对现浇板的冲击影响，我项目部具体要求，在夏季混凝土终凝不少于24小时后上重物。（9）现浇板的板底采用免粉刷措施。（10）支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，过支撑立杆与墙间距300mm左右，160、中间不大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。留拆模试块。（11）施工缝的位置和处理应严格按设计要求和施工技术方案执行.三、楼地面渗漏防治的技术措施：楼地面渗漏主要为厨厕间的上下水管和烟道等位置。对于混凝土本身应振捣密实，先用震动棒震捣梁、板，以不出气泡为准，再用平板震动器来回震捣，然后用人工压实、抹平。注重保养。而对洞口位置要求特殊处理。主要为以下几点：（1）上下水管等留洞口位置应正确，洞口形状为上大下小。（2）管道安装前，楼板范围内上下水管的光滑外壁就先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。（3）现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干161、净、毛化外理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验。（4）防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水屋的泛水高度300mm以上。（5）地面找平层向地漏放坡1-1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。（6）有防水要求的地面，应在管道安装完毕后，进行24h蓄水试验，蓄水高度为30mm.（7）烟道位置要准确，同时不能过小，而且要伸出予留筋以便与后浇混凝土牢固（8）烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷，屋面加用柔性防水层。（9）卫生间墙面防水砂浆，进行不少于2次的刮糙，刮糙162、位置要到底。 (10)厨卫间的楼板周边除门洞外,向上做一道高度不小于200MM的混凝土翻边,与楼板一同浇筑,地面标高应比室内其它房间地面低30MM。四、外墙渗漏防治的技术措施：（1）外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。检验合格后使用。（2）外墙涂料在使用前，进行抽样检测。合格后使用。（3）抹灰工程使用水泥，要保证质量，按规范要求对水泥进行检测。其凝结时间和安定性必须合格。（4）外墙洞眼按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，用1：3防水砂浆粉刷，小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞由专人负责，我项目部安排苏宏才跟踪检查，并及时办理专项隐蔽验收手续。（5）外墙粉163、刷基层采用人工凿毛，并用界面剂抹浆进行毛化处理，并进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，要进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋）再采用聚合物水泥砂浆进行修补。（6）粉刷前清除墙面污物，并提前1d浇水湿润，在粉刷完后要浇水保养，墙面粉刷不能有裂缝。（7）两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求，我项目部考虑，用聚化物纤维网。（8）外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度控制在6-10mm。外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部.（9）外粉刷必须设置分格缝，我项目部考虑用塑料分格条。注意嵌实、保养。（10）外墙涂料找平腻子的厚度不大于1mm。（11）外墙面砖嵌缝必须采用勾缝164、抽压出浆至密实。（12）窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。滴水线粉刷密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。（13）粘结面砖的外墙面，用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。五、门窗渗漏防治的技术措施：（1）门窗安装前要进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。（2）门窗框安装固定前，对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体根据饰面材料确定间隙。本工程间距三厘米。（3）门窗安装采用镀锌铁片连接固下，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框过处不大165、于150mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。（4）门窗洞口须干净干燥后施打发泡剂，连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。（5）门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；处侧面层为粉刷层时，宜贴“”型塑料条做槽口。（6）打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。六、屋面渗漏防治的技术措施：（1）屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。（2）卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头接头用防腐木条加盖金属条固定，钉距450mm左右，并用密封材料将上下口封严。（3）在屋面各道防水屋或166、隔气屋施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出层面的结构处均匀应用柔性材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。（4）刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求处，还应满足以下要求：钢筋网片应采用绑扎型网片。混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底应填背衬泡沫棒，分格缝上粘167、贴不小于200mm宽的卷材保护层。保水养护不小于14d。（5）屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。（平屋面蓄水24小时，蓄水深度为40CM，检查有无渗漏现象。）8、室内标高和几何尺寸控制措施：从基础开始记录操作工姓名，定人定岗，跟踪检查，施工时建立一户一档，此项工作由苏宏才负责，具体措施如下：（1）由专人进行测量，各种测量仪器已校验。（2）主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线（如墙壁面1m线、地面方正控制线等）准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。（3）严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5-2m2范围内宜设置一处。（4）装修阶段严格按所弹出168、的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。（5）按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。测量后，认真填写建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录。（6）室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且少于5间进行抽查。（7）楼板厚度的检测数量，每检验批按10%的楼板数，且不少于5块板进行抽查。我项目部将按照江苏省质量防治通病验收标准要求，认真做好预防工作同时，项目部质检人员加大检查力度，按照此标准要求进行技术交底，严格管理，落实至实际管理中去，按照住宅工程质量通病防治要求报查，做好施工日志记录，真实反映通病防治情况，并接受监理人员的检查，监督上道工序不合格，下道工序不施工。