1、2.49万公建及厂房工程模板加工制作、安装及拆除施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录1、编制依据52、工程概况102.1总体简介102.6工程特点及难点161.系统多、科技含量高、施工复杂、工作量大162.施工体量大，工期紧张163.设备系统多、施工单位多、交叉作业难度大164.质量标准高163、施工部署173.1施工组织17项目部施工组织系统图17人员分工及职责173.2任务划分193.3施工部署原则及总体施工顺序21在工期上的部署原则季节施工考虑21在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑22、13.3.3在资源上的部署原则221）基础施工阶段222）主体施工阶段233.4施工总进度计划243.5组织协调253.6主要项目工程量264、施工准备274.1技术准备274.2施工现场准备33施工水源、电源准备计划33加工定货计划351）土建材料供应计划352）土建暂估价材料进场计划353）通风空调、给排水、采暖暂估价材料设备进场计划364）电气工程暂估价材料设备进场计划375、主要施工方法375.1施工流水段划分385.2大型机械选择415.3主要施工方法42测量放线42降水与排水45基础桩45基坑支护46土方工程46验槽49垫层：50地下防水工程50回填土515.3.10钢筋工程5113、.钢筋进场试验512.钢筋加工513.钢筋连接524.钢筋绑扎52模板工程521.模板设计520.00以上墙体、柱、梁板模板设计522.模板的加工、制作与验收：533.模板的安装544.模板的拆除：545.模板的维护和修理：55混凝土工程551.混凝土的配合比设计：553.混凝土的浇筑和振捣：575）施工缝留置和处理：584.混凝土的养护：605.混凝土的冬期施工：606.混凝土结构的实体验收：60钢结构工程60砌体砌筑工程60架子工程61屋面工程62装修装饰工程621.地面工程：622.抹灰工程：633.门窗工程：634.吊顶工程：645.内隔墙板安装：646.幕墙工程：657.涂饰工程：64、58.饰面砖（板）工程：659.卫生间、开水间：658建筑给水、排水及采暖658.2排水工程668.3消防工程688.4采暖工程699建筑电气705.3.20智能建筑731通风与空调732电梯工程766、主要施工管理措施766.1保证工期措施76建立完善的生产计划保证体系，明确职责与分工761)设计图纸和变更因素782)资源配置793)技术因素：796.2保证质量措施79质量保证组织机构设立803.建立一套行之有效的质量管理制度：806.3技术管理措施826.3.1建立技术管理责任制，明确职责与分工。826.4保证安全措施84对分包队伍的安全管理856.5消防保卫措施863）对现场保安做好防火5、防盗教育工作，增强现场保卫安全意识。886.6环境管理措施886.7文明工地管理措施89文明工地管理措施906.8降低成本措施902.施工中严格控制按施工预算，实行限额领料制度，节约原材料。906.9成品保护措施917.主要经济技术指标947.1工期目标：总工期：495天957.2质量目标：主体结构长城杯金杯，单位工程竣工长城杯。958、施工总平面图9581临建布置：9682基础施工阶段平面布置：9683主体施工阶段平面布置：9684装修施工阶段平面布置：9785临时用水及消防平面布置9786临时用电布置：9787具体布置见附图。971、编制依据1.1施工合同合同编号合同名称签订日期06-26、37xx工程中心区7号建筑物项目施工合同2006年5月9日1.2施工图纸图纸类别图纸名称图纸编号出图日期建筑建筑图总施1、建施1建施712005年12月结构结构图结施1-结施612005年12月电气电气图电1-电722005年12月动力图动1-动42005年12月设备暖通图暖1-暖622005年12月给排水图水1-水332005年12月1.3主要规范、规程类别名 称编 号国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2006工程测量规范及条文说明GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB507、108-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规范GB50345-2004钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规8、范GB50303-2002电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范GB50254-96压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98建筑与建筑群综合布线工程验收规范GB/T50312-2000自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建设工程监理规范GB50319-2000行业工程网络计划技术规程JGJ121-99建筑变形测量规程JGJ/T8-97普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-209、03钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑基坑支护技术规程JGJ120-99回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑防火封堵应用技术规程CECS154-2003建筑基桩检测技术规程JGJ106-2003滚轧直螺纹钢筋连接接头J10、G 163-2004地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003建设工程监理规程DBJ01-41-2002建筑安装分项工程施工工艺规程（1-8分册）DBJ/T01-26-2003建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-92-2004预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20041.4主要标准类 别名 称编 号国 家建筑工程施工质量验收11、统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量控制标准GB50164-92通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88建筑电气安装分项工程施工工艺标准GB50303-2002电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-2002大气污染物综合排放标准GB16297-1996城市区域环境噪声控制标准GB3096-96行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004地方建筑工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003居住建筑节能设计标12、准DBJ01-602-2004消防安全疏散标准设置标准DBJ01-611-2002建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20031.5主要图集序号图集名称图集号1混凝土结构施工图构造详图03G1012华北地区建筑工程标准图集88J系列图集（最新版）3框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造图集02J102-2（新编）4混凝土小型空心砌块结构构造图集96（03）SG613-125多、高层民用建筑钢结构节点构造详图01SG5196建筑物抗震构造详图03G329(1)，97G329(2)-(8)7建筑电气通用图集92DQ1、2、4、513、7138轻钢龙骨吊顶98SJ230( 2 )9铝合金门窗02J60310木门窗03J601211防火门窗03J60912钢、钢木大门02J611113建筑电气安装工程图集JD1014铝合金、彩钢、不锈钢夹芯板大门02J611-215压型钢板及夹芯板大门02J611-316建筑标准图集等电位连接联结安装02D501217建筑标准图集常用灯具安装96D702218建筑标准图集矿物绝缘电缆敷设99D101-619建筑标准图集常用风机控制电路图99D303220建筑标准图集线槽配线安装96D301121常用水泵控制电路图01D303-322智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上、下）23建筑设14、备施工安装通用图集91SB191SB924给水排水标准图集S1S325水泵、风机及其电源切换集成模块化控制系统装置92DZ126等电位联结安装02D501-227户内电力电缆终端头93（03）D101-128户外电力电缆终端头93（03）D101-229电力电缆终接头93（03）D101-330电力电缆终端头及接头93（03）D101-43135KV及以下电缆敷设94D101-532综合布线工程设计施工图02X101-333空调控制系统02X201-134有线电视系统03X401-235火灾报警及消防控制96SX50136智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上、下）1.6主要法规类别名称15、编号国家中华人民共和国建筑法1997.11.1第八届全国人大常委会28次会仪通过中华人民共和国消防法1998.4.29第九届全国人大常委会第2次会仪通过建设工程质量管理条例2000.1.10国务院第25次常务会仪通过建设项目环境保护管理条例第253号国务院令建筑工程施工图设计文件审查暂行办法建(2000)41号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建（2000）142号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法第78号建设部令房屋建筑工程质量保修办法第80号建设部令房屋建筑工程质量保修书（示范文本）建（2000）185号中华人民共和国合同法中华人民共和国工会法1992.4.16、3第七届全国人大5次会仪通过中华人民共和国劳动法1997.7.5第八届全国人大常委会第8次会仪通过中华人民共和国招投标法中华人民共和国噪声防治法第77号主席令中华人民共和国大气污染防治法第32号主席令中华人民共和国安全生产法2002.6.29第九届全国人大常委会第28次会仪通过中华人民共和国水污染防治法1996.5.15全国人大常委会第19次会仪修改关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知建建字2000211号地方转发建设部京建质(2000)179北京市建设工程质量监督注册暂行规定(2000)质检总站第34号关于印发 北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的17、暂行规定的通知京建法1997172号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号1.7集团贯标程序文件类别名 称编 号公司质量、环境、职业健康安全管理手册HBJS/QES.SC/B-2005质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件HBJS/QES.CX0126/B-2005本公司企业标准全套2、工程概况2.1总体简介 序号项目内容1工程名称xx工程中心区7号建筑物2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9资金来源国拨10合同承包范围1、地下障碍物的处理；2、土建工程（含护坡处理、桩基础工程、吊车设18、备及安装、吊车轨道及安装）；3、装饰工程；4、给排水工程；5、消防水工程（包括消火栓系统、自动喷水灭火及雨淋灭火系统）；6、暖通工程（包括采暖、通风、空调、洁净空调）；7、电气工程（包括变配电系统、电力配电系统、照明系统、防雷和接地系统）；8、弱电系统（包括综合布线系统、有线电视系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、安全技术防范系统、电话及语音调度系统、空调自动控制系统）的配管及穿带线。11结算方式可调总价12合同工期2006年4月28日2007年9月4日；495日历天13合同质量目标结构工程：结构长城杯金杯；单位工程：竣工长城杯2.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能公建、厂房2建筑特点19、基础埋深大，地质条件复杂，单层层高达25m，跨度大，结构型式多样，装修工艺多，电气、暖通预留预埋量大。3建筑面积总建筑面积()24913.08占地面积()13416.25地下建筑面积()2703.38地上建筑面积()22209.70标准层建筑面积()其中：A段辅助楼标准层1706.32，A段厂房3009.33，B段厂房6119.49，C段辅助楼标准层993.72，D段转载间1002.14建筑层数地上辅楼4层，厂房单层地下辅楼-15建筑层高地下部分层高（m）地下1层南辅助楼地下层高8m，北辅助楼地下层高7.5m地上部分层高（m）首层南北辅助楼首层高6m，主厂房网架下弦高21.7m标准层南北辅助楼20、标准层高4.8m机房水箱间3.2m6建筑高度绝对标高（m）45.3m室内外高差（m）0.6m基底标高（m）A段-8.9m，C段-9.4m最大基坑深度（m）-11.22m檐口高度（m）南北辅助楼24.2m，A厂房20.2m，B厂房25.5m建筑总高（m）26.1m7建筑平面横轴编号纵轴编号横轴距离（m）145.4m纵轴距离（m）149.18m8建筑防火耐火等级为二级9墙面保温外墙外保温，外包50厚挤塑板10外装修檐口以喷涂为主，局部铝合金板外墙装修以喷涂为主，局部铝合金板门窗工程玻璃幕墙、铝合金门窗、彩板保温门、钢质特级防火卷帘门、钢质侧卷门、钢质卷帘门、不锈钢门禁门、钢质保温垂直提升门、不锈钢21、电动玻璃门屋面工程不上人屋面辅助楼屋面为防滑地砖屋面，上人屋面厂房屋面为PVC压型钢板屋面，电梯机房屋面为水泥砂浆面层屋面主入口台阶为毛面花岗岩，不锈钢扶手；雨篷为钢结构，门为不锈钢玻璃电动推拉门，墙面为深灰色铝板11内装修顶棚中级乳胶漆、铝合金穿孔方板、长幅铝合金穿孔条板（保温）、铝合金条行扣板、穿孔金属玻璃棉毡复合板、矿棉吸音板（上人）地面防静电环氧自流平地面、防静电架空活动地板、花岗石板、防滑地砖、防滑地砖（防水）、水泥地面内墙花岗石墙面、防静电涂料墙面、防火型高级乳胶漆墙面、贴瓷砖墙面、穿孔铝板吸音墙面、铝板网吸音墙面、金属岩棉复合板墙面门窗工程普通门实木门、木门、推拉门、彩钢门、塑钢22、窗特种门防辐射玻璃窗、甲级防火窗、隔音门、隔音观察窗、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门楼梯花岗石板地面、高级乳胶漆墙面、中级乳胶漆顶棚、花岗石踢脚板公用部分花岗石板地面、高级乳胶漆墙面、铝合金穿孔方板顶棚、花岗石踢脚板12防水工程地下桩头部分为水泥基渗透结晶，承台、底板及外墙为SBS高聚物改性沥青防水卷材屋面厂房屋面防水为两层渗耐PVC防水卷材复合，辅助楼及电梯机房屋面为硬泡聚氨酯防水层（现场喷涂发泡成型）。厕浴间单组分聚氨酯涂膜防水屋面防水等级二级2.3结构设计简介序号项目内 容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式辅楼框架结构, 厂房排架结构屋盖结构形式辅楼现浇钢筋砼,厂房球型网架2土23、质、水位基底以上土质分层情况人工填土层、第四纪冲洪积层地下水位地下承压水介于35.3036.42m之间滞水层42.00m设防水位44.00m地下水质对基础无腐蚀性3地基持力层以下土质类别卵石层地基承载力f=200Kpa 4地下防水系统混凝土自防水抗渗等级S10、S8、S6材料防水桩头部分为水泥基渗透结晶，承台、底板及外墙为SBS高聚物改性沥青防水卷材5混凝土强度等级基础部分外墙、底板、承台C40/S10地沟C30/S6设备基础C30/S8梁板C40内墙C40双肢柱、框架柱、柱C40楼梯C30主体部分墙体C40柱C40梁板C40楼梯C306抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级二级排架抗震等级二级24、7钢筋类别HPB2356，8，10HRB33512328钢筋接头形式直螺纹直径16的受力筋搭接绑扎墙、板9结构断面尺寸基础底板厚度（）400外墙厚度（）400内墙厚度（）200、300柱断面尺寸（）700800、500800、7001400、5001400、300600、500500、1000700、1100700、7001600、9001800、8002200梁断面尺寸（）A、B厂房：350700、250700、300600、300750、350600、500900、450900、250550A、C段：300800、400800、300500、300600、200500、200400、50025、800、250500D段：300600、400900、400800、350800楼板厚度（）首层：180；以上：12010楼梯结构形式地下室附剪力墙，地上纯框架11结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求氯离子含量：地下不得大于0.2%，地上不得大于1%；碱含量不得大于3kg/m312建筑沉降观测设计无明确要求，按相关规范执行13构件最大几何尺寸单层柱高：22.9m2.4专业设计简介序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统上水xx工程7号建筑物厂房和附属楼及转载间共分为五个系统，水源由xx区域内的加压泵房提供加压供水。丝扣联接钢塑复合管下水污、废水合流排水系统。地上部分卫生26、间粪便污废水与生活废水排入室外管道，地下部分污废水采用管道汇集至积水坑用潜水排污泵提升后排入污水管道，污废水汇集排入化粪池，经化粪池处理后，排入厂区内污水管道。胶粘连接、丝扣连接重力污水管道采用UPVC塑料排水管，压力排水管采用镀锌钢管。雨水厂房屋面雨水直接排至厂区内室外雨水管网，附属楼屋面雨水直接排至室外散水焊接连接重力流雨水管采用焊接钢管，压力流雨水管采用薄壁不锈钢管。饮用水由1、2号卫生间的热水器提供饮用水丝扣连接2消防系统消防各消火栓立管连成环网，水箱设在921科研协作楼屋顶水箱间内。丝扣连接，沟槽式卡箍连接热浸镀锌钢管 喷洒湿式灭火系统丝扣或沟槽连接热浸镀锌钢管排烟自然排烟报警手动和27、自动二总线桥架、焊管监控烟感、温感二总线桥架、焊管3空调通风系统空调集中空调风机盘管+新风、全空气系统。净化空调系统。镀锌钢板风管通风正压送风、排风分系统、分区通风镀锌钢板冷冻新建冷冻站提供冷水，由室外管网引入附属楼地下室经分、集水器引至各系统空调水为双管制焊接和丝扣连接无缝钢管、焊接钢管采暖新建锅炉房提供热水，本建筑共设4个热力入口，由室外管网引入附属楼地下室经分、集水器引至各系统焊接、丝扣连接无缝钢管、焊接钢管4电力系统照明主厂房为金卤灯，各研究室、实验室以荧光灯为主，电梯厅、走廊采用节能灯，设备用房采用节能型荧光灯。动力分南北两个竖井采用插接式母线槽供电，配电室设2台1250KVA变压器28、。弱电分火灾自动报警及联动控制、安全防范系统、建筑物设备监控系统、调度电话系统、工艺监控系统。防雷二类防雷92DQ13、TSJT-36扁铁、柱内钢筋5设备安装电梯4部2部消防客梯，2部消防客货梯吊车5部3部国产，2部进口变配电设备10KV高压环网柜2组，1250KVA干式变压器2台，低压柜20面落地明装、墙上暗装桥架、JDG钢导管分、集水器地下一层组合式空调机组地下一层污水泵地下一层6通讯电话及计算机网络、信息发布系统2.5工程典型的平、立、剖面图本工程平面图见附页。本工程立面图见附页。本工程剖面图见附页。2.6工程特点及难点1.系统多、科技含量高、施工复杂、工作量大本工程是一幢功能齐全、设施29、完善、智能化的工业厂房及办公用房，大量采用了新材料、新技术、高档设施及相应的专业控制系统。根据这一特点，我单位将组建一支技术水平高，施工和管理经验丰富的项目管理队伍，选派专业化施工队伍进行施工，同时发挥我单位特级总承包企业的优势，充分利用一切可以利用的资源（如：合作多年的租赁单位、钢结构单位、装饰单位、物流中心、国家一级实验室等部门的技术人员或物资）为该工程做好充分的技术支援和物资保障。2.施工体量大，工期紧张本工程单层建筑面积大，我方向甲方承诺的工期为495天，因此工期非常紧张。庞大的体量，紧张的工期势必会导致大量的物资设备在短周期内频繁周转，而航天城特殊的周边环境和狭小的施工现场又给这些物30、资设备的运输、存放及场内二次搬运带来了相当大的难度。另外，xx工程位于科研区的施工安全、环保等又较市区的周边地区更加突出。3.设备系统多、施工单位多、交叉作业难度大该工程要求总包单位有很强的组织协调能力，很多工作需要总包单位统筹安排，事先做好工序安排、场地协调、施工机械协调等。4.质量标准高本工程施工质量要达到国内一流水平，建成精品工程，确保北京市结构“长城杯金杯”，预控国家鲁班奖。根据这一特点，我们要健全组织机构、严格管理、精心施工，按北京市长城杯的质量标准组织施工和验收。5.本工程施工可利用场地十分狭小，现场管理标准高，现场平面布置难度大。由于工程量大，各种原材料、半成品用量大，不可避免要31、进行二次搬运。6.工程基础施工阶段在雨期进行，主体施工经历冬期，必须提前做好各种季节性施工措施准备工作，保证主体结构施工顺利进行。3、施工部署3.1施工组织项目部施工组织系统图由于本工程的建筑规模大、施工任务重、要求工期紧、标准高，根据质量保证体系程序文件和我公司制定的项目经理部组建办法及其它相关文件的要求，本项目建立一级项目经理部。项目经理具有国家一级项目经理资质，组成项目经理部的管理成员，优先选用本公司具有较高专业素质和施工经验的职员。项目经理部组织机构见附页。人员分工及职责部门负责人及职称职 责指挥部从总单位协调施工现场所有的大型机械、设备及高素质的劳务队伍，保障工程的资金使用和调配，并32、指派高技能的技术人员参与该工程技术管理。项目经理认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任，在施工管理的各方面对工程指挥部负责。贯彻实施质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案，认真落实工程指挥部的施工部署，协调项目经理部各职能部门和人员关系，确保施工过程始终处于受控状态。及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常进行。项目总工程师在施工技术、工程质量等方面负主要责任，实施总单位的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。组织审查图纸和制定各种方案，并检查项目部的落实情况。检查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。及时解决施工中出现的技术质量问33、题。组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。及时和业主、监理、设计保持联系，做好信息反馈。商务经理协助项目经理搞好经营管理工作，向项目经理负责。 抓好工程合同管理工作。根据工程进度做好工程预、决算工作。生产经理协助项目经理搞好全面生产协调管理工作，向项目经理负责。抓好现场各种方案的落实。与技术人员一起研究制定各种方案，确保工程质量和进度按照计划完成。制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。督促各种材料及时进场，并做好各种检验、实验和成品保护。施工进度控制，劳务人员及施工机械调配。项目书记协助项目经理搞好行政安全与后勤管理工作，向项目经理负责。 抓好工程文明施工34、与施工安全管理工作。核算部负责合同管理、工程预算、决算管理等工作。负责财务管理、成本核算。材料设备部负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。负责现场机械、器具管理、物资的配送、调配。工程部负责生产调度、进度计划的编制和落实、材料计划的编制，对工程进度和施工质量负责。负责劳动力的调配。分包项目组织协调、劳务队伍的管理。安全与文明施工管理、环境保护管理。技术部及时组织图纸会审和本工种施工组织设计交底。负责施工方案、技术交底、测量放线等工作，组织学习各种新材料、新工艺、新技术。收集各种信息，运用科学的手段进行分析、总结，为施工管理提供合理化建议。并负责深化设计、35、加工订货翻样、现场施工大样图的绘制。质检部严格按总单位质量体系文件要求组织每道工序施工。施工过程中进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。组织进行质量等级评定。负责组织材料的检验，不合格材料严禁进场。对施工出现的技术问题及时向工程指挥部、技术总负责人汇报并研究制定问题的处理方案。负责试验计量及各种技术资料的收集整理。后勤部负责现场场容卫生、环境保护、安全设施、生活区管理、消防保卫，常用办公用品、设备的购置等。3.2任务划分序号负责单位任务划分范围1总包合同范围1、地下障碍物的处理；2、土建工程（含护坡处理、桩基础工程、吊车设备及安装、吊车轨道及安装）；3、装饰工程；4、给排水工程；5、36、消防水工程（包括消防栓系统、自动喷水灭火及雨淋灭火系统）；6、暖通工程（包括采暖、通风、空调、洁净空调）；7、电气工程（包括变配电系统、电力配电系统、照明系统、防雷和接地系统）；8弱电系统（包括综合布线系统、有线电视系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、安全技术防范系统、电话及语音调度系统、空调自动控制系统）的配管及穿带线。2总包对内分包管理范围土建结构、土建装饰、给排水、电气系统预留3总包对外分包管理范围 1、降水工程；甲方自理的钢平台及钢梯；3、电梯工程；4、除配管及穿带线以外的弱电系统（包括综合布线系统、有线电视系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、安全技术防范系统、电话及语音调度系统、37、空调自动控制系统）。总包单位与分包单位的关系 序号主要分包专业主要承包单位与总包的关系总包的要求1桩基础、护坡大包工期、质量满足总包的要求2土方大包工期、质量满足总包的要求3给排水、暖通劳务分包工期、质量满足总包的要求4电气专业劳务分包工期、质量满足总包的要求5土 建劳务分包工期、质量满足总包的要求6钢结构屋架大包工期、质量满足总包的要求7通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、电梯协调、管理工期、质量满足总包的要求设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工序号主要物资主要供应单位与总包的关系总包的要求1钢筋首钢、唐钢供应商工期、质量满足总包的要求2预拌混凝土上地兴达搅拌站供应商工期、质量满足38、总包的要求3模板自购工期、质量满足总包的要求4大型施工机械租赁租赁商工期、质量、安全等满足总包的要求5机电设备甲方协调、管理工期、质量满足总包的要求3.3施工部署原则及总体施工顺序为了保证基础、主体、装修均能在有限的工期规定时间内完成施工任务，经我项目部周密计划和合理规划任务，确定了如下的任务、人力、资源、工期之间的总体布局。根据施工进度的安排和业主要求，施工区域共分为A、B、C、D四段，A段分为深槽辅助用房和提前交付的厂房部分，B段为厂房、C段为深槽辅助用房，D段为单层连廊。在工期上的部署原则季节施工考虑桩基础、土方及部分地下室结构施工处于雨期，应提前做好雨期施工的准备。A段提前交付部分关门39、交付时间为2007年3月31日，主体结构和二次围护结构必须在进入冬期前结束，并且为采暖专业创造先行条件，尽量能够提前供暖，保证装饰装修工程的顺利进行。其他区段在保证质量和总进度计划要求的前提下力争在冬期施工前完成，最大限度的减少冬期施工工程量。D段工期需要与业主要求配合，做好此处原建建筑的拆除工作，随时能够调动人力和物资进行抢工，保证卫星运输的需要。在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻充分利用空间、时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次围护结构，主体和装修、安装和装修的、机电设备安装施工的立体交叉，相互协同。为使上部结构正在施工同40、时，而下部的工艺地沟、设备基础、二次围护结构、安装、装修插入施工，需要安排结构工程分区段进行验收。3.3.3在资源上的部署原则根据施工工程量和现场实际条件投入设备，结构施工期间在基坑内设置两台塔吊,主体阶段在B段再增加一台塔吊。混凝土浇筑采用两台汽车泵，利用柱间距离和基坑边作为通道进行循环浇筑；钢筋加工配置3套设备，包括调直、切断、弯曲、直螺纹加工等，布置于场地南侧，装修阶段混凝土及砂浆搅拌机共配置4台，回填土后布置于场地南侧；在建筑南北两侧各布置一台龙门架作为装修阶段的垂直运输设备；在现场生活区南侧布置木工加工设备2套。按照图纸区段和工程量大小，现场分为四个作业区，每个作业区再划分若干流水段41、，流水段按照工程量大小配置相应的配套木工、钢筋工、砼工。材料供应按照施工进度和施工预算，按计划、分批量进场，做到提前考虑、供应及时、保证质量。根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署1）基础施工阶段基操开挖先施工A、C段深槽部分，再施工A段B区、B段厂房部分。桩基础、土方、护坡施工作业处于雨期，且土方开挖量较大、辅助用房部分的槽底较深，给施工带来很大难度，按照施工进度计划，对处于关键线路上的辅助用房部分先开挖、先施工，基础埋深较浅的B、C段厂房稍晚开工。工艺地沟的基底比独立柱基低，拟在土方开挖时连同地沟一起开挖，施工时先施工与柱基相邻的部分，待南北侧辅助用房室内回填后再施工剩42、余部分。本工程是框架、排架结构，主体的剪力墙比较少，因此，基础结构工程的混凝土在整个工程中占的比率较大，为了保证基础结构墙体的清水混凝土效果并和工程进度统一协调，地下结构墙体模板采用多层板模板。基础结构墙体高，并且大部分时间处于雨期施工期内，因此，在施工部署上，基础结构施工时间适当长一些，这样有利于保证基础结构的施工质量。保证主体结构开始插入施工时间，也就是保证了主体结构按期封顶的时间。因此，在施工部署上，结构工期较紧的A段辅助用房和厂房提前交付部分作为先期基础结构施工的流水段。回填土工程控制在2006年10月前完成绝大部分，以保证边坡的安全。2）主体施工阶段主体施工阶段结构为框架和排架，虽然43、形式简单，但单层层高达到20多米，如双肢柱结构工序工期基本等同于5层框架结构的工期，施工难度较大，并且留给主体结构施工的时间很短，仅有23个月左右的时间，辅助用房和厂房施工的穿插按总控计划和区段计划分别控制。主体质量标准为北京市结构“长城杯金杯”标准，为了取得更好的结构观感效果，地上独立竖向结构、水平构件全部采用多层板模板。要求作业队中各工种必须紧密配合，项目部管理人员提前做好预控，提前处理图纸中的问题，办好洽商，明确做法，决不能因此影响工程进度。A段厂房提前交付部分主体结构和二次围护结构必须在冬期施工前完成，以保证室内湿作业和其他装饰装修工程的顺利进行。其他部分根据进度计划向前赶工，力争在冬44、期前完成。与质量监督站协商，主体结构施工按照区段分段验收，保证二次结构和装饰装修专业的及时插入施工。3） 装修施工阶段装修阶段需要重点解决的问题是二次深化设计，将设计意图落实到每一个细微之处，项目部技术人员提前做好各种方案的策划和准备，充分考虑视觉的美观和可靠的质量，同时协调幕墙等专业分包共同策划，保证工期和质量，以保证总体节点工期。由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我部提出的进度控制度计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成。装修队伍随二次结构队伍同时进场，对现场进行熟悉，并充分作好施工准备。同时45、，通风空调队伍、消防安装队伍进场提前对主体和二次结构的预留孔洞进行校核，并紧随二次结构进行安装。3.4施工总进度计划本工程工期495日历天，2006年4月28日2007年9月4日 施工阶段控制：本工程结构比较复杂，独立形成各个功能分区，业主要求工期也有不同，故在施工进度计划编制时共考虑3个网络计划：A/C段辅助用房部分、A段厂房提前交付部分、B段厂房部分。里程碑工期：序号区段施工阶段节点工期1A/C段辅助用房基础2006年09月12日2主体2006年11月28日3装修竣工2007年09月04日4A段厂房提前交付部分基础2006年09月12日5主体（含网架）2006年12月21日6装修竣工20046、7年03月31日7B段厂房部分基础2006年09月23日8主体（含网架）2007年01月31日9装修竣工2007年09月04日施工进度网络计划见附图表。3.5组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工人组织协调好。本工程采用总包协调分包方式。协调的具体形式包括：会议形式：质量例会、安全例会、进度例会、成本例会、专题协调会等；通知形式：质量通知、安全通知、进度通知、专题通知、口头通知等；报告形式：主要针对急需解决的有关事宜47、和需要提前选型的材料、设备给甲方、监理及时书面报告。检查与讲评的形式：每周六进行质量情况、安全生产、文明施工、进度情况的例行检查，并针对存在的问题进行讲评；随时巡查，对存在的问题现场讲评；严格各项奖罚制度。管理方法：目标管理：制定工程质量、安全、进度目标并进行分解到人，落实责权利，定期检查。过程管理：将工程从施工准备到竣工交付使用及保修按工序进行分解，并落实到人，做到每道工序都有人负责，执行工序验收制度，从而实现对全部施工过程的控制。根据全面质量的思想，针对工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、工程成本等内容进行PDCA循环，持续改进，不断提高管理水平。3.6主要项目工程量项 目单位数 量备48、 注土方工程开挖土方m342742回填土方m317010防水工程地下5359SBS卷材屋面13600PVC卷材卫生间1716聚氨酯混凝土工程地下防水混凝土m36812普通混凝土m33512地上普通混凝土m313732模板工程地下10000地上35000钢筋工程地下t1200地上t3300钢结构工程地上t2000砌体工程地下m3550陶粒混凝土空心砌块地上m33500装修工程内檐墙面抹灰36000地面23120吊顶23120贴瓷砖4200油漆浆活27500饰面板18600外檐门窗4014幕墙834涂料140503.7主要劳动力计划及劳动力曲线本工程施工区段多，流水段划分细，按照等节奏流水组织施工49、，劳动力组织按照每段工程量大小进行配置，做到组织有序，科学合理，不出现停工、窝工现象。具体劳动力使用计划和劳动力峰值曲线见附页。4、施工准备4.1技术准备一般性技术准备：由项目总工组织技术人员学习施工图纸，准备图纸会审，学习新的标准、规范、规程；根据图纸，施工组织设计及现行验收规范编写技术交底，并向施工人员及作业层贯彻；进行质量策划，编制质量计划，确定关键过程及特殊过程控制点及制定控制措施。计量、测量、检测、试验设备工具配置计划：序号器具各称规格型号单位数量备注1混凝土振动台标准台12试模100100100组123抗渗试模标准组25空调 1.0P台16温湿度自控仪套17坍落度筒标准套18天平标50、准套19游标卡尺1500.02mm把210环刀10cm个311盒尺5M把5012经纬仪J2台2其中一台备用13水准仪DS3台214钢卷尺50m把4其中一把备用15线锤1kg个616线锤2kg个417双面水准尺标准个218激光垂准仪VS-A台119兆欧表500MP块320摇表ZC8块3技术工作计划项目总工编制施工组织设计，并对项目管理人员交底。制定各分项工程施工方案编制计划。施工方案包括内容如下：序号方案名称责任部门完成日期负责人1临时用水施工方案项目部/技术部2临时用电施工方案项目部/技术部3护坡方案分包单位4雨期施工方案项目部/总工5质量预控措施项目部/质检部6土方工程施工方案项目部/技术部51、7钢筋施工方案项目部/技术部8暖通工程施工方案项目部/技术部9电气工程施工方案项目部/技术部10防水施工方案项目部/技术部11基础工程施工方案项目部/技术部12模板施工方案项目部/技术部13混凝土施工方案项目部/技术部14脚手架施工方案项目部/技术部15网架工程施工方案钢结构公司16回填土施工方案项目部/技术部17外墙外保温方案项目部/技术部18装修施工方案项目部/技术部19玻璃幕墙施工方案幕墙公司20冬期施工方案项目部/总工21雨期施工方案项目部/总工过程检验、试验和最终检验工作计划：项目依据标准编号过程检验试验和最终检验土方工程GB50202-2002钢筋工程GB50204-2002模板工52、程GB50204-2002混凝土工程GB50204-2002地基与基础工程GB50202-2002、GB50204-2002、GB50208-2002主体工程GB50204-2002、GB50203-2002楼地面工程GB50209-2002屋面工程GB50207-2002门窗工程GB50210-2001、GB50327-2001 GB50325-2001、装饰工程GB50210-2001、GB50327-2001 GB50325-2001、通风与空调工程GB50243-2002采暖与卫生工程GB50242-2002电气安装工程GB50303-2002GB50254-96GB50259-96G53、B/T50312-2000单位工程GB50300-2001、DBJ01-51-2000 试验取样计划序号试验内容取样批量试验数量备注见证部位和数量（仅从总量估算）1桩基检测（砼）一桩一组4921482钢筋原材60t1组75组见证34组60t2组3钢筋接头直螺纹500个接头3根拉件132组见证53组4混凝土试块一次浇筑数量1000m3,每100m3为一个取样单位（3块）。同一配合比291组（不同强度等级合计）见证102组一次浇筑量1000m3，每200m3为一个取样单位（3块）。同一配合比5砌筑砂浆250m31组同一配合比每层取样1次12次一个楼层6防水卷材1000卷以内1组平均每次按1000卷54、进场计算地下结构2000/1000=2次屋面：1000/1000=1次全部见证7防水涂料5T1组1次全部见证8实体检测同条件试块、钢筋保护层检测样板工序及样板间计划：序号项目名称部位数量时 间备注1底板、墙体、顶板钢筋第三施工流水段工程施工面积的1/2重点控制：锚固长度、接头位置、抗震节点构造2底板、墙体、顶板模板第三施工流水段工程施工面积的1/2重点控制；阴阳角处、大面处的接缝、支撑稳定性3底板、墙体、顶板混凝土第三施工流水段工程施工面积的1/2重点控制；分层厚度、振捣时间、施工缝处理、上下层接茬平整度4地下室防水第三施工流水段工程施工面积的1/10重点控制；复试报告、个人防护、接头情况、穿55、墙管处理5吊顶二层办公室样板间一间龙骨质量、吊杆牢固程度、间距、面板色差情况6玻璃幕墙首层两跨结构设计、原材质量、三性试验情况7铝合金门窗二层办公室样板间一间安装牢固程度、开启是否灵活8木门二层办公室样板间一间0防腐、留缝尺寸9屋面保温层屋面两跨坡度、导热系数10屋面防水层屋面两跨防水与基层粘贴的牢固性、防水性能11室内地砖二层办公室样板间一间地砖的排砖、黏结强度新技术应用计划序号项目名称数量负责人论文（总结）时间1DX挤扩桩基础施工492根2006.122大体积混凝土抗裂技术3000m32006.123大体积混凝土温度监测和控制3000m32006.124粗直径钢筋连接技术23000头20056、6.125清水混凝土模板技术45000m22006.126网架滑移法安装技术2000t2006.127建筑智能化系统调试技术2007.108高聚物改性沥青防水卷材应用技术20700 m22007.059企业管理信息化技术2007.10高程引测与建筑定位.1工程高程确定：依据北京市测绘院给定的BM1、BM2水准点进行高程测量。用水准仪将三点高程分别引入工程现场，并进行校核，确定本工程0.000的绝对高程45.3m。在现场内设置四个永久性水准点。水准点参数如下：点号高程（m）位置BM144.804现场南侧BM244.463现场北侧路边.2工程定位：依据北京市测绘院给定的工程测量放线成果对本工程进行57、定位放线。经纬仪支设在7-2点，以7-2点7-1点边线为依据转90对7-3点进行校核，将给定点形成的轴线网延长投影到四周围墙上，并在其延长线补钉轴线控制桩。基坑护坡完成后，将控制线引测到边坡上。点号距离横坐标纵坐标7-1492987.544322944.587107.0617-2492948.276323044.187110.8007-3492845.198323003.548工程测绘简图：4.2施工现场准备按照本工程的施工进度计划，以及工程任务量的计算，对本工程劳动力配备、施工机械机具使用、施工原材料、三大工具等做出了相应的施工计划。施工水源、电源准备计划本工程利用现场内原市政给水管道作为水58、源，水量充沛可靠。用水量计算详见临水施工方案。经计算，管径D=100mm，即满足消防用水量即可，施工用水经济流速=1.3 m/s，满足要求。现场设有一个变压器。由于主体阶段用电量最大,以此为标准进行计算，其中室内外照明用电量按50KW计算。经计算，本工程总用电量达到530KW，使用业主提供1台630KW变压器，可以满足施工供电需求，详细计算见临时用电方案。从变压器引出一路一级箱，供现场十一个二级箱。具体现场临电平面布置见第8章。生产、生活公共卫生临时设施计划：序号分类名称面积（）用途做法备注1生活办公楼216项目管理人员、业主、监理办公90mm厚彩钢板活动房2职工食堂18管理人员砖房砌筑，内贴59、瓷砖文明工地标准3餐厅36管理人员就餐砖房砌筑，四白落地4宿舍200管理人员住宿水泥板房，四白落地5厕所、洗浴间36管理人员用砖房砌筑，内贴瓷砖，水冲式6工人宿舍1500工人住宿和办公水泥板房，四白落地2/人以上7工人食堂50工人就餐砖房砌筑，内贴瓷砖文明工地标准8厕所、洗浴间60工人用砖房砌筑水冲式9生产钢筋加工场100钢筋加工场地硬化带排水坡度10钢筋堆放场100钢筋存放场地硬化带排水坡度11木工加工场50木工加工场地硬化，文明工地标准12模板存放区200木、钢模板存放场地硬化带排水坡度13周转工具存放区200周转工具存放场地硬化14库房150小型材料存放板房，全封闭文明工地标准15垃圾站60、30生产垃圾存放砖房，全封闭文明工地标准16试验室15试验操作、标养室砖房，全封闭职工办公区和宿舍区均安装空调，洗浴间设置热水器。临时围墙及施工道路计划临时围墙采用压型钢板围档，高度不低于1.8m，周圈设置，东侧设置两个大门。东侧道路利用原有道路，在场外，其他方向道路设置在场内，围绕拟建建筑周圈，宽度不小于4m，均用混凝土进行硬化，坡向拟建建筑外侧。加工定货计划1）土建材料供应计划序号材料名称单位数量使用部位最迟进场时间1SBS防水M25359地下室06年7月中旬2钢筋T4500结构、二次结构06年8月上旬3商品混凝土M324056结构06年7月下旬4砌块M34050二次结构06年10月下旬561、水泥T23000抹灰、装修06年10月中旬6挤塑板M26500外墙保温06年11月中旬7PVC卷材M28700屋面防水06年12月上旬8聚氨酯涂料M21716室内防水06年12月上旬9硬泡体聚氨酯M22500屋面保温兼防水07年2月中旬10涂料Kg7200内墙07年1月上旬2）土建暂估价材料进场计划序号材料名称单位数量使用部位最迟进场时间1双钩双梁起重机台3厂房06年10月上旬2DEMAG电动双钩双梁起重机台2厂房06年10月上旬3网架T2000屋盖06年10月上旬4钢制卷帘门、提升门樘1606年10月上旬5防辐射金属板M249207年6月中旬6防静电环氧自流平地面M26470厂房07年7月下62、旬7防静电瓷砖地板、踢脚M2223607年5月下旬8防静电架空活动地板、盖板M22334机房07年8月上旬9穿孔金属玻璃棉毡复合板吊顶M28139厂房06年12月下旬10防静电涂料墙面M26740实验室07年7月下旬11PVC压型钢板屋面M28300屋面06年12月上旬12铝板吸音墙面M22188厂房07年1月中旬13金属岩棉复合板墙面M2393厂房07年1月中旬14铝合金穿孔方板吊顶M22825厂房07年7月下旬15特种门M244007年6月下旬16铝合金门窗M2352707年6月下旬17不锈钢半隐框幕墙M2245外墙07年6月下旬18喷丙烯酸弹性涂料M214034外墙07年6月下旬193厚63、铝合金板M2591外墙07年6月上旬3）通风空调、给排水、采暖暂估价材料设备进场计划序号材料名称单位数量最迟进场时间1可调式球形风口个5812006-10-202防雨百叶风口个72007-2-13调节阀个9532006-10-204活动地板送、回风口、可以上人个962007-2-15旋流风口 SBD-Q不带静压箱个552007-2-16自净器、空气处理机、恒温恒湿机通风机台932007-2-17阀门（通风空调）个14452006-10-108过滤器、补偿器套592006-10-109管道风机、轴流风机、排气扇台512007-6-110空调机组台312006-11-2011暗装卧式风机盘管台1064、62006-11-2012铸铁辐射对流散热器片79262006-10-2013阀门（给排水）个3192007-1-514水表个32007-1-515雨淋阀组（法兰式）套352007-1-516湿式报警阀组（法兰式）套22007-1-517倒流防止器个72007-1-518水流指示器（法兰式）个242007-1-519消防水泵结合器套122007-1-520消火栓、消火栓箱套1192007-1-521消防闭式喷淋头（下垂式）个13822007-1-522开式雨淋喷头个9662007-1-523排污泵台142007-7-104）电气工程暂估价材料设备进场计划序号材料名称单位数量最迟进场时间1电缆桥65、架、线槽M67452006-10-102变压器台22007-1-203密集型母线M292007-1-204应急电源台22006-12-105UPS电源台112007-7-96高低压柜台22006-10-207配电箱台1882006-10-208灯具套28222007-1-55、主要施工方法5.1施工流水段划分7号建筑物拟进入一个土建劳务作业队，劳务作业队组织分别进入A、B、C、D各段，展开工作面平行流水； 每个工作面内部分小施工段，单独展开流水。A段辅助用房地下部分以后浇带为界分为3个流水段，地上部分划分为4个流水段，C段划分为3个流水段。A、B段厂房部分划分为3个流水段。按甲方提供的施工时间66、表我方将D段施工分为多个小施工段，在保证甲方指定日期通行外抓紧时间施工。 辅助用房部分地下层高较高，竖向构件拟分两次完成，故而此部分竖向流水段分为4段，第一段水平施工缝留置在底板外墙上翻300mm处，第二段施工缝留置在柱中或墙中，第三段施工缝留置在地下一层顶板梁底标高上翻20mm处，第四段施工缝留置在地下一层顶板顶标高处。厂房部分独立基础施工缝留置在承台顶标高处。辅助用房地上部分按竖向构件划分流水段，即以竖向构件和水平构件分，共分为8个流水段。厂房部分短柱分2次浇筑，双肢柱部分以拉梁顶标高处划分流水段。5.2大型机械选择序号设备或设备名称型号数量国别产地制造年份定额功率生产能力用于施工部位备注67、1塔吊QZ6014/ QZ6516/ QT4003台2001/2002年60/65KW结构结构封顶后拆除2汽车泵HBT1252台结构3钢筋切断机GQ50A6台中国2001年5.5KW6120头/h结构、装修4钢筋弯曲机GW50A6台中国2001年3KW695件/h结构、装修5钢筋调直机2t4台中国2002年9KW255根/h结构、装修6直螺纹加工设备GHG406套中国2002年10 KW635头/h结构7砼振捣器ZH5020台中国2001年1KW20相应结构8平板振捣器ZB-116台中国2001年2.2KW4相应结构9电焊机BXI-3005台中国2002年26KVA5相应结构、装修10无齿锯J68、D/33台德国2001年1.5KW3相应结构、装修11电锯MJ-1042台德国2000年2.2KW2相应结构12电刨MB-5032台德国2001年3KW2相应结构13蛙式打夯机HW-6010台中国2001年相应土方回填14砼搅拌机JS5002台中国1999年25KW250L/罐装修15龙门架6座中国2000年44 KW2结构、装修结构至1层安装16电闸箱30台中国2001年结构、装修17水暖加工设备2套中国2001年结构、装修18电气加工设备2套中国2001年结构、装修19空气压缩机YHP7002台中国1999年22KW2结构5.3主要施工方法测量放线平面控制网的测设：根据已校核合格的建筑物定69、位依据桩坐标与建筑物坐标点关系，通过内业数据计算，采用经纬仪直角坐标法测出平行于建筑物的平面控制网A-D：测设后进行闭合校核；经校核合格后，在控制网边上测设出主控制轴线点ABCD。测设精度根据DBJ012195的规定本工程采用一级平面控制网的精度要求：测角中误差9，边长相对中误差1/24000，合格后作为整个建筑物整体控制的依据。平面控制桩的埋设形式详见下图。建立高程控制网：高程控制的建立根据已校核合格后的甲方提供的水准基点，仪器采用N005A精密水准仪测设方法采用附合测法，在现场布设4个水准点：1、2、3、4，测设精度按三等水准精度要求闭合差（4mm），测设合格后作为整个工程控制的依据。点位70、布设位置详见下图。轴线控制网竖向投测：根据场地情况和建筑物的形体、内部结构的几何尺寸及施工流水段划分的情况，确定平面控制采用矩形控制网，竖向控制采用内控天顶法，布点位置设在距纵轴1.000米处见下图：高程的竖向传递：0.00以下标高传递时，可根据场地高程控制点BM1、 BM2 ，建立BBM1、BBM2、BBM3、BBM4建筑物四角控制点，采用悬吊钢尺法进行传递标高，具体方法为在钢尺的尺环上悬挂5kg的线坠，加温度和尺长改正进行观测，如下图，传递时每层至少要由两个不同部位分别进行两次标高传递，当两次传递标高之差在3以内时，取其平均值作为本层控制高程的依据。在首层框架柱外柱拆模后，在便于向上引侧标71、高的位置上设置50标线，作为向上传递标高的依据，每个施工流水段要至少设置两个传递点。在向施工层传递标高时，利用钢尺直接丈量法传递，每次传递至少由两个部位向上传递，当两次传递标高之差在3以内时，取其平均值作为本施工层标高控制的依据。沉降观测：由业主委托具有专业资质的观测单位进行观测。降水与排水本工程降水由业主自行分包。采用管井降水方案，管井成孔600mm，周边管井共同降水作业形成封闭，以隔断地下水力联系。基坑内部电梯井处设置深井，深抽猛降，以排除基坑内部的上层滞水。本工程降水重点考虑以下几方面问题：一是基坑开挖、工程降水对南侧实验室安全的影响。二是辅助用房和厂房基础高差对护坡的影响。三是砂质粉土72、层中的上层滞水在降水过程中可能出现的涌砂及其对策。考虑以上三点因素，采取抽渗结合的方式，基坑开挖后，初期局部地段坑壁仍有少量地下水渗入基坑内，须在基坑边的含水层底板渗水部位埋设导水管，坑底坡脚设排水盲沟，将渗水引至集水坑，用水泵抽排至坑外。基坑开挖前水位应降至基坑最深部位以下50cm，即-11.22m以下50cm。考虑工程有抗浮设计，故而降水须在主体结构、防水层和室内回填施工完毕后才能撤除。基础桩本工程采用新型工艺DX挤扩桩，由中冶地勘岩土工程总公司负责全面施工，提供具体施工方案。桩基础试桩及工程桩施工均采用改进后的第三代智能型多功能挤扩机。成孔采用反循环螺旋钻机。工艺流程：定位成孔清孔挤扩、73、承力盘成型清孔钢筋笼制作和安放清孔浇筑混凝土基坑支护基坑支护工作由中冶地勘岩土工程总公司负责完成。本工程基坑开挖深度深，场地有自然放坡条件，边坡按1：0.3土钉支护放坡，考虑到为防止边坡扬尘及防止雨水冲刷的因素，边坡采用喷射混凝土的护坡形式。喷射混凝土支护：放坡系数1:0.3，坡面采用土钉、喷砼处理，网片采用6.5钢筋网片，用“T”字摩擦土钉固定钢筋网，摩擦锚杆采用18-20钢筋，施工时喷射80mm厚混凝土，混凝土配比水泥：沙子：石子=1：2：2。北侧道路因过重车，考虑作一道锚杆，详见护坡支护方案。随土方开挖，随进行基坑边坡变形监测，尤其是东侧紧邻道路部分和北侧临时道路部分作为重点监测对象，做74、好记录。基础施工时，每周对基坑变形监测一次，直至变形稳定。土方工程基坑开挖面积约12400m2，土方开挖总量约4.3万m3。土方工程由北京延红机械施工有限公司进行施工。本工程4段中基底标高不同，深槽底标高9.4m，潜基础底标高2.4m，因此计划先由东向西开挖南北两侧辅助用房部分，在开挖A段厂房提前交付部分，最后开挖B段。D段土方随业主时间表安排施工。选用日立、小松等液压反铲挖土机，直接进行铲挖和装载作业，运土车为斯太尔。设计挖土机2台，运土车816辆。土方开挖共分5步，每一步的挖掘深度1.5-2米，倒退式挖至槽底。并预留土300mm，进行人工清槽。两段深槽坡道留置在西侧，坡道两侧边坡保持1:075、.3的放坡坡度，参看土方平面图。每个深槽每挖1/2步土，具备作业条件后立即插入钻孔、打锚杆护坡作业。当土方开挖至最后一步时则应提前作出控制开挖的标高点，先由测量人员给出开挖深度，由挖土机逐步向下开挖，边开挖边测量，配合挖至预留人工清槽土层顶标高；对于已挖出槽底应等间距撒出白灰点作为标志防止超挖，挖出槽底禁止大型施工机械和设备来回碾压。收土方式为挖土机站在基坑坡道平台上直接收土，挖土机及其他施工机械最后由外马道撤出。挖出的渣土运至石景山渣土场进行消纳，好土运至距现场1公里的甲方土方存放点。回填时从该处运土进行回填。土方开挖剖面图验槽土方开挖到基底时预留土层厚度30cm采取人工清理，其中上表面1076、cm清理时，一台挖土机配合57名工人、一名测量员；工人用平底锹清土，清除的土用铁锹直接推铲或用手推车运至挖土机回旋半径之内，由挖土机将土挖走。清土时可由测量员事先在槽底设定厚度标记，由测量员指挥工人按厚度推铲土层。要防止人员反复在已清平的槽底来回走动，以免过多扰动基底土层。槽底局部加深部分，如土方量较小，可采用人工开挖，开挖时要求做到斜坡切边正确，不得欠切、超挖多切。清理完毕的槽底应立即进行验槽和垫层施工。本工程为桩基础承力，与设计和监理协商，不再进行钎探，直接请勘察单位进行验槽。土方工程正逢雨期，给土方开挖带来很大困难，尤其是开挖至预留土层后，必须沿槽四周设置排水明沟和集水坑，有雨时及时覆盖77、塑料布，并用潜水泵抽水，防止泡槽。垫层：本工程筏板基础部分地梁为下反梁，故而垫层施工分为两步，在每个流水段内先进行承台垫层和地梁垫层的施工，施工完后立即进行承台和地梁砖模砌筑，再进行大面积底板垫层施工。垫层设计为100厚C15素混凝土，施工时随打随压光。垫层上承台坑、地梁处的阴阳角均做R=50的圆弧。垫层混凝土浇筑至建筑边线外300mm处。在防水保护墙与护坡之间，每个深槽处设集水坑1200600600四个。地下防水工程保护墙砌筑采用1：5水泥砂浆、墙厚240。保护墙高度为底板厚度350mm。砌筑时设皮数杆，控制好顶面标高。顶部三皮砖用石灰砂浆砌筑。砌保护墙时，保护墙与结构外墙皮的距离为50mm78、，砌筑时内侧挂线。保护墙内侧抹1：3水泥砂浆，压光。保护墙与垫层交接的阴角处以及保护墙的阴阳角处均做R=50的圆弧。本工程防水层为SBS3+3高聚物改性沥青卷材，基础桩头为水泥基渗透结晶型涂料和防水砂浆。地下室外墙钢板止水带以下部分防水采用外防内贴法，以上部分的外墙防水采用外防内贴法。施工底板时采用点粘法，施工外墙时采用满粘法。施工前必须对基层进行验收，保证基层清洁、平整，无起砂现象，含水率不大于9。施工时注意卷材之间的搭接不小于100mm。结构自防水混凝土等级为C40/S10、C30/S8、C30/S6，混凝土内掺加微膨胀剂，掺加数量由试验确定。此处混凝土施工时优选低碱活性骨料和低碱外加剂，79、控制混凝土总碱含量不大于3/m3。基础底板水平施工缝位于底板顶标高上翻300处，采用焊接“”形止水钢板处理施工缝，其他部位施工缝采用缓膨型膨胀橡胶止水条处理。回填土回填土在距建筑外为素土，室内房心回填为3：7灰土和素土。施工前绘制取样点布置图，将肥槽内杂物清理干净，回填土使用前过5cm孔筛，并控制好含水率。回填土分层摊铺，每层虚铺厚度为200-250mm，每层至少夯打3遍，一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。分段夯填时，交接处填成阶梯形，上下错开1.0m。回填土每层夯实后，用环刀取样，测出土的干容重，达到要求后再铺上层土。5.3.10钢筋工程1.钢筋进场试验钢筋按照施工计划分批量进场，下80、部用木方垫起200高，钢筋原材做好标识，注明检验状态。钢筋进场做原材试验，复试合格的钢筋才能投入施工中使用。2.钢筋加工钢筋加后台场地全部硬化，设置在现场南侧，约100。盘条调直机、钢筋切断机、弯曲机各两套按照顺序布置好，形成流水线。加工前检查钢筋，须除锈的及时除锈。钢筋冷拉时在现场设置标识，控制冷拉率。制作好的半成品垛好，并挂标识牌，存放在现场指定区域。 3.钢筋连接钢筋直径16的钢筋接头采用滚轧直螺纹连接，其他接头采用搭接。4.钢筋绑扎钢筋绑扎使用22#火烧丝，绑扎丝燕尾朝向内侧。墙体钢筋设水平定距框和竖直梯子筋，双F顶撑用钢筋短料加工，水平定距框可重复利用。顶板模板上弹出钢筋线，控制钢筋81、位置。柱根部设置“井”字形定位撑，顶部设置定位框。变截面柱钢筋统一采用重新插筋的方式。模板工程1.模板设计0.00以下底板、墙体、柱、梁板模板设计序号结构部位模板选型施工方法模板高度()备注1承台砖模砌筑10002底板砖模砌筑9003墙体多层板组拼大片模4400计算4柱多层板散支散拆4400计算5梁多层板散支散拆/计算6板多层板散支散拆/计算7电梯井多层板散支散拆/计算8楼梯多层板散支散拆/9门窗洞口多层板组拼定型/0.00以上墙体、柱、梁板模板设计序号结构部位模板选型施工方法模板高度()备注1墙体多层板组拼大片模5920、47502独立柱多层板散支散拆6000、48003双肢柱多层板散支散拆82、28004梁多层板散支散拆/计算5板多层板散支散拆/计算6电梯井多层板散支散拆6000、48007楼梯多层板散支散拆/8门窗洞口多层板组拼定型/9女儿墙多层板散支散拆/2.模板的加工、制作与验收：本工程模板全部采用多层板，多层板模板自行采购，均为全新模板，统一在现场配模、制作、验收。现场西南侧设置木工加工区，用多功能木工机床对木方、面板等进行加工，对拉螺栓采用租赁。底板模板：底板及300高导墙模板采用18mm厚木胶合板，510木方做次龙骨，间距450mm，510木方进场后先用压刨刨平与胶合板接触面。柱子模板：采用18mm厚木胶合板，510木方做次龙骨，间距200mm，510方钢做柱箍，下三道间83、距450mm，以上间距600mm，双肢柱芯模采用组拼多层板。墙体模板：采用18mm厚木胶合板，510木方做次龙骨，间距200mm，510木方进场后先用压刨刨平与胶合板接触面，按龙骨间距与胶合板用长钉钉牢，顶帽不得突出板面，模板拼缝采用硬拼缝。顶板、楼梯模板：采用18mm厚木胶合板，510木方做次龙骨，间距200mm，1010木方做主龙骨，木方进场后先用压刨刨平与胶合板接触面，模板拼缝采用硬拼缝。模板加工验收：模板制作完成后，检查其是否按照模板设计制作。此项工作由项目质检员、技术员、木工组长共同验收。墙、柱模板检查小龙骨间距，小龙骨是否顺直、平整，拼缝是否为硬拼缝，螺栓孔间距是否符合模板设计要求84、，模板高度、宽度是否正确，组拼的大片模板是否方正，预留的企口是否顺直等。顶板、梁、楼梯模板制作也是安装，应检查龙骨间距，模板的起拱情况，拼缝是否为硬拼缝，梁柱接头处拼缝的质量，模板的标高等。3.模板的安装钢制模板涂刷油质隔离剂，表面光洁度较高的多层板不刷隔离剂。模板的安装见模板工程施工方案，工艺标准执行北京市建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）。模板安装质量控制标准见模板工程施工方案，执行建筑结构长城杯工程质量评审标准（DBJ/T01-69-2003）。预埋件、预留孔洞模板安装严格按照设计图纸尺寸位置，严格控制偏差和模板刚度。顶板由四周向中心起拱0.3%，梁在中间起拱85、0.3%。顶板支撑体系采用碗扣式脚手架，立杆间距1200，下垫木方，每层立杆竖直相对。4.模板的拆除：墙柱模板的拆除时间，根据天气温度情况，在保证混凝土的的阳角和表面不会损坏时即可拆除。对于顶板模板要根据梁板的跨度和混凝土同条件试块试压结果而定。结构类型结构跨度（m）按设计混凝土的强度标准的百分率计（%）板2502,8758100梁8758100悬臂构件100另外需要考虑的因素是楼层施工荷载大于楼面的设计活荷载，要求施工楼层以下必须有两层支撑不能拆除。后浇带处模板留置一跨不拆，待浇筑后浇带时，对模板进行修整，浇筑完毕后，具备拆除条件后再将此处模板拆除。为确保楼板拆除后不出现裂缝，应严格执行拆模86、申请制度，拆模时对其结构上部施工荷载及堆料进行严格控制或在结构底部增设临时支撑。模板拆除时不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架应分散堆放并及时清运。5.模板的维护和修理：拆除的模板及时维修保养，清理干净，涂刷隔离剂，并分类整齐堆放。（1）模板清理：应先用扁铲、戗刀清除混凝土浆，包括背楞木方，再用干手托把、棉丝擦净，检查合格后涂刷隔离剂并挂牌。（2）模板维修：对多层板的棱角进行检查，发现板边有毛刺、掉角现象，要进行切割、刨光、封漆或更换，板面起毛、剥层的进行调整更换。混凝土工程1.混凝土的配合比设计：本工程混凝土用量大，现场可利用的施工场地狭窄，工期要求紧，部分为大体积混凝土，在本工程中拟全87、部采用预拌混凝土。在混凝土开盘前，向搅拌站提出技术要求包括：水泥、水灰比、是否是特种混凝土、坍落度、初凝时间、终凝时间、外加剂、运输时间等参数。（1）防水混凝土：混凝土坍落度要求：基础底板：13020；地下室外墙：14020最少水泥用量280kg/m3，水灰比不得大于0.55，砂率控制38%-40%。最大氯离子含量0.2%，最大碱含量3Kg/m3。砂采用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%。石子粒径为5-25，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%。拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水。粉煤灰：级别不低于二级，掺量不应大于20%。外加剂：混凝土膨胀剂。所有88、外加剂应符合国家或行业标准一等品及以上质量要求。水泥品种：采用琉璃河水泥，普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥。缓凝要求：12h（2）普通混凝土：混凝土坍落度要求：墙体、框架柱：14020；顶板、梁：14020最少水泥用量280kg/m3，水灰比不得大于0.65，砂率控制38%-40%。最大氯离子含量1.0%，最大碱含量3Kg/m3。砂采用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%。石子粒径为5-25，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%。拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水。粉煤灰：级别不低于二级，掺量不应大于20%。外加剂89、：混凝土高效减水剂。所有外加剂应符合国家或行业标准一等品及以上质量要求。水泥品种：采用琉璃河水泥，普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥。（3）冬期混凝土：掺加混凝土防冻剂。混凝土运输车应有保温措施。并计算好混凝土热量损失，保证混凝土运至现场2小时内入模温度不低于10。符合冬期施工规范要求。2.混凝土的运输：砼运输采用砼搅拌运输车，砼从搅拌站运至施工现场的时间尽量缩短，砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不超过180分钟；砼到达现场后，每车抽测坍落度，坍落度按具体要求控制，以满足施工要求。材料部门负责收集混凝土小票，并做好进场记录，对其整理，防止出现施工冷缝。390、.混凝土的浇筑和振捣：现场均采用汽车泵进行砼浇筑。进入施工高峰期，现场配置两台汽车泵，利用厂房部分的宽敞空间循环浇筑。1）基础浇筑：辅助用房基础底板混凝土浇筑：基础底板混凝土的浇筑以后浇带为界分三段进行。基础底板宽度(按后浇带从东往西划分)，A段辅助用房34.2、49.2、24.4m，C段辅助用房21、41、27m。浇注时协调好搅拌站，并提前在政府部门办理夜施证，对砼的运输要及时，并做好特殊情况下的应急准备，防止出现冷缝。浇筑时，先浇筑承台部分，按大体积混凝土控制，采用斜面分层分段法，分层厚度不大于400mm。底板浇筑时采用斜面分段法。浇筑前按测温点布置图预留好测温导线。2）墙、柱混凝土浇筑：91、地下部分柱高较高，分两次浇筑成型。浇筑混凝土前先浇筑3-5cm同混凝土配比减石子砂浆。每次构件高度达4m，浇筑时设置串筒，防止混凝土出现离析。地上部分辅助用房柱一次浇筑成型。厂房双肢柱以连梁顶标高为界分段浇筑。每个浇筑段浇筑时用标尺杆控制分层厚度。墙混凝土浇筑时，注意门窗洞口部位两侧要均匀下混凝土。3）楼板、梁浇筑：按流水段一次浇筑成型，浇筑时拉好标高控制线，随浇筑随测定楼板标高。4）振捣要求：混凝土振捣使用50插入式振捣棒，快插慢拔，每次振捣时间15秒，振点间距不大于400mm。振捣上层的混凝土时，要插入下层内至少50mm。框架梁、柱节点处钢筋较密集，对于下料和振捣都比较困难，振捣时采用小直92、径的振捣棒，确保混凝土密实。5）施工缝留置和处理：（1）施工缝的留置：附墙楼梯踏步施工缝留在休息平台板中1/3范围内。其他纯框架楼梯踏步留置在踏步的上三步处。墙体施工缝分别留在墙根和板底上返2cm处。柱施工缝分别留置在柱根和较低梁底上返2cm处。（2）施工缝的处理：梁板施工缝的处理：根据楼层水平施工段划分，楼板在跨中1/3范围内留设施工缝，留设直槎。接槎前，施工缝部位要认真清理，剔除松动石子以及松散混凝土层，直至露出坚固的石子，对接槎表面充分湿润和冲洗干净，且不得有积水。在浇筑混凝土前，先在施工缝处涂刷一道水泥浆，此处的混凝土应细致振捣，使新旧混凝土紧密结合。柱施工缝的处理：首先用云石机在梁底93、往上5mm处切割一道深10mm的槽，然后剔去表面的软弱层和松动石子，露出坚硬石子，现场清理干净。剪力墙水平施工缝的处理：首先用云石机在梁底往上5mm处切割一道深10mm的槽，然后剔去表面的软弱层和松动石子，将现场清理干净，进行验收。墙柱施工缝处在浇筑混凝土前，用清水将施工缝处冲洗干净，表面不留明水，先铺5cm厚与混凝土同配比的减石子砂浆，用铁锹下料，使铺设厚度均匀。水泥砂浆铺放应掌握水泥的初凝时间，做到随铺浆随下混凝土。现场再准备用搅拌站同种水泥干拌的砂浆以防止供应不上。4.混凝土的养护：基础和主体结构施工期约为811月，季节跨度较大。基础大体积混凝土施工在夏季，拟采用覆膜覆盖草帘保温养护法。94、独立柱采用覆膜养护法。双肢柱采用涂刷养护液法。墙采用涂刷养护液养护。炎热季节楼板采用覆膜养护，一般季节采用浇水养护。混凝土浇筑完毕12h（夏季可8h）后开始养护，养护时间不少于14天，以混凝土构件保持湿润为准。5.混凝土的冬期施工：本工程根据进度安排，进入冬期施工的混凝土结构工程量较小，届时视气温状况而定，需采取措施时，采用综合蓄热法养护。6.混凝土结构的实体验收：随施工流水段的浇筑，每个流水段留置实体检测用同条件试块，达到等效养护龄期后试压，作为实体检测依据。钢结构工程本工程厂房屋盖为大跨度空间网架结构，球形节点连接。拟对此子分部工程进行专业分包。网架制作由分包单位在场外完成。现场内部作为临95、时存放。安装时为了不影响下部工序施工，拟采用空间滑移法安装就位。届时由分包单位提供详细的网架施工方案。砌体砌筑工程本工程砌筑工程为200厚的陶粒混凝土空心砌块作为填充墙。隔墙砌筑要求：所进场的陶粒混凝土砌块龄期要达到28天，要有检测报告，进场后要做外观质量检查，并取样做试验，合格后才能使用，所用砂浆要经试验室试配，按配合比搅拌均匀，有良好的和易性。砌筑前先浇筑120mm高C15混凝土导墙，每次砌筑高度不超过1.8m，拉接筋26钢筋，竖向间距400，通过后植筋与主体保证拉结。墙体过高时，中间设置通长混凝土板带。砌筑顺序为由底层开始往上进行，墙顶斜砌砖要在墙体砌筑完不少于7天后进行，以保证斜砌严密96、。届时将按照京02J102-2框架结构小型空心砌块墙体建筑构造设置构造柱、抱框等，编制具体的施工方案。架子工程1. 基础架子：本工程的基础外架子与基础结构同步进行，在基坑边搭设双排钢管架，和过人马道，做为墙体绑扎钢筋、支设模板、浇筑混凝土平台架子和外墙防水层施工用架子。内架子把墙体绑扎钢筋、支设模板、浇筑混凝土架子综合考虑共同使用，支设顶板梁架子与模板支撑架子综合考虑。操作平台用架子脚手板的铺设要保证人员的安全。2. 主体架子：主体外架子采用双排钢管脚手架，并进行全封闭。因为基槽回填要在外墙防水层做完后才能进行，且基槽回填时间较长，主体应正常进行，所以地上部分外架采用挑架子，待基槽回填完后，再97、将架子落地。3. 装修外架子在原主体架子的基础上进行改造，以满足幕墙施工的需要。内部装修层高小于4m时用条形凳作业即可，高于4m要搭设钢管脚手架。单层厂房吊顶施工时，搭设满堂红钢管脚手架。4. 搭设要求：悬挑架子要对主受力杆件进行设计和验算。主体架子基础全部回落在回填土上时，要求回填必须密实，在距地面1m深度内全部采用灰土回填，架底铺通长脚手板。架体与主体的拉结，除每层与框架柱拉结外，在两柱中间部位的楼板上下预埋钢筋环，现架体拉结；主体架子搭设时，考虑装修要求，做为装修用的架子，主要需考虑的是玻璃幕墙安装要求的距墙尺寸。屋面工程屋面防水等级为二级，共三种做法：厂房压型钢板屋面、防滑地砖上人屋面98、水泥砂浆不上人屋面。压型钢板屋面为两层耐渗PVC防水组合（厚度1.51.5mm），另外两种屋面防水层为50mm厚硬泡体聚氨酯防水保温层。PVC防水层采用冷粘法施工、硬泡体聚氨酯防水层采用现场喷涂发泡成型。防水质量要求不渗不漏，阴阳角、水落口、出屋面管根等薄弱环节的细部节点要提前策划。防水层完成后要通过2h的淋水试验。装修装饰工程1.地面工程：本工程涉及的楼地面做法有以下几种： 序号做法部位施工方法技术要点1防静电环氧自流平地面厂房整体浇筑，上覆涂层平整度要求严2防静电架空活动地板机房找平后分块安装标高控制3花岗石地面门厅、走廊分块铺装平整度、色差、拼缝4防滑地砖地面办公室、卫生间等分块铺装平99、整度、拼缝5水泥地面管井整体浇筑平整度、裂缝控制6防静电瓷质地板实验室找平后分块安装标高控制、平整度施工时按区段进行施工，施工完后做好标识，防止过早上人破坏成品。2.抹灰工程：现场使用砂浆搅拌机搅拌砂浆，水泥使用P.0 32.5水泥，砂用中砂。在砌筑填充墙部位进行抹灰找平，抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，减少污染，有利于保护成品。在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。金属网与各类基层搭接宽度不应小于100 mm。抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。3.门窗工程：门窗工程主要包含木门、铝合金门窗、塑钢窗、防火100、门、卷帘门、不锈钢玻璃门等几种类型。木门安装：由生产厂家供应门框、门扇。木材含水率不得超过12，进场时应核对型号、尺寸、数量、种类、加工质量和出厂合格证。进场后码放整齐，底层垫平，垫高，将框靠墙的一面涂刷防腐涂料。安装时按设计图纸要求将门框对应编码安放。验证好门框的垂直度、平整度，门框用木螺丝固定扁钢，左右各3个。在砌块墙洞口边抱框上，将扁钢用6#膨胀螺栓固定好，另一侧钉木楔调整门框位置。安装门扇前，检查门扇的型号、规格、质量是否符合要求。按照门框的高低，宽窄尺寸，门扇边上画线，将扇放入框中间试装。在框上按合页大小剔出合页槽，槽深与合页厚度相适应，安装门扇。门扇安装完毕后安装配件。铝合金门窗安101、装：由专业厂家进行安装，项目部负责监控其安装质量。对于外窗，重点检查三性试验状况。防火门等特种门进行专业分包，项目部负责监控，重点检查其功能性指标。4.吊顶工程：吊顶工程主要包含下列内容：铝合金穿孔方板、铝合金穿孔条板（带保温）、 穿孔金属玻璃棉毡复合板、矿棉吸音板几种。骨架有明龙骨和暗龙骨之分。具体采用哪种形式，如何进行分格，届时进行二次深化设计。吊顶内设备、管道较多，安装时组织各专业技术人员进行协调，保证吊顶标高，确定检修孔的留置位置。5.内隔墙板安装：内隔墙板主要为轻钢龙骨防火石膏板墙。安装时应注意与主体连接处、拐角处、门洞口处等构造要求。6.幕墙工程：由专业分包单位组织二次设计和施工。102、7.涂饰工程：涂饰工程主要分为乳胶漆和防静电涂料两类。施工时注意阴阳角的顺直，表面无明显色差、流坠、透底等现象。8.饰面砖（板）工程：本工程饰面板含有吸音铝板网、金属岩棉复合板、防辐射金属板几种。饰面砖为瓷砖。施工时严格按照工艺标准进行施工。9.卫生间、开水间：卫生间、开水间墙面为瓷砖，顶棚为铝合金条形扣板吊顶，地面为防滑地砖，防水隔离层为1.5mm厚单组分聚氨酯涂膜。防水施工时注意检测涂膜厚度，阴阳角、地漏、管根处的节点处理。施工时先施工墙面，再施工顶棚，最后施工地面，以利于成品保护。8建筑给水、排水及采暖.1给水工程（1）做法及部位水源为9213工程区域内深井水，区域内设有生产生活蓄水池及103、加压泵，泵房内设有三台生产生活水泵来满足本建筑物的用水需求，管道采用钢塑复合管，螺纹连接，保温材料采用橡塑管壳，厚度为10，保护层采用玻璃丝布缠绕，外刷两道调和漆。采光井给水管道保温采用50厚橡塑管壳，玻璃丝布缠绕，外刷两道调和漆。（2）主要施工方法及技术要点管子丝扣采用机械套丝，管径DN25mm以上要分两次进行套丝，不可一次套成，管子螺纹要规整，不得有断丝或缺丝现象。干管安装：安装时从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵或焊好盲板以备试压，并按要求进行防腐处理。干管安装前清扫管膛，丝扣连接管外漏2-3扣，安装完后找正找直，复核甩口位置、方向及变径无误。清除麻头，所有管口加好临时丝堵。立管104、安装：先用角钢支架固定，上下统一吊线安装卡件。支管甩口加临时丝堵。支管安装：将预制好的支管从立管甩口处依次逐段进行安装，安装截门时先卸下截门盖在安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否准确，找平找正后栽支管卡件，上好临时丝堵。阀门安装：阀门安装前仔细检查，核对阀门的型号、规格，并按规范进行试压。阀门在安装时根据管道介质流向确定安装方向。水平管道上的阀门安装要保证手轮朝上或倾斜45或水平安装，不得朝下安装。8.2排水工程（1）做法及部位室内设生活污废水系统及雨水系统，重力排水管采用UPVC塑料管，粘接，压力排水管采用镀锌钢管丝扣连接，生活污废水汇集并经化105、粪池处理后集中排入厂区内污水管道，地下室生活污废水设有集水坑并由潜污泵提升后排至室外管网。卫生器具与排水管道连接，必须在排水口以下设存水弯，存水弯的水封深度及地漏的水封高度不得小于50。重力流雨水管采用焊接钢管，压力流雨水斗均采用不锈钢材质，雨水管采用薄壁不锈钢管焊接。屋面雨水采用内落式排水系统，经室内雨水管排至室外雨水管道。（2）主要施工方法及技术要点管道粘接塑料排水管内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚薄均匀，色泽一致，承口应有梢度，并与插口配套。预制加工：根据图纸要求，并结合实际情况进行加工并粘接，多口粘接时应注意预留口方向。管道安装：首先根据设计图纸要求的坐标标高预留槽洞，预埋套管，埋106、入地下时 ，按设计坐标、标高、坡向开挖沟槽并夯实，采用托吊管安扎装时，应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时将预制好的管段按编号运至安装部位进行安装，全部安装好后，管道要直，坡度均匀，各预预留口位置准确，安装立管需装伸缩节，干管安装完后，做闭水试验。卫生器具安装卫生器具的水平位置和高度尺寸准确，卫生器具上、下水管接口严密不漏。零部件布局合理，阀门及手柄的位置朝向合理，同类器具要整齐、美观。同一房间同种器具上口边缘要水平，并且安装牢固，无脱落松动现象。地漏安装地面最低处，其篦子顶面底于设置处地面5mm。卫生器具安装完毕须做满水和通水试验。雨水管道安装室内重力流雨水管采用焊接钢管，焊107、接时焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。压力流雨水管采用薄壁不锈钢管焊接，焊接采用亚弧焊，焊接质量应符合设计要求及施工验收规范。雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。8.3消防工程（1）做法及部位消防工程由专业消防公司施工，前期仅做预留、预埋工作。（2）主要施工方法及技术要点施工前，熟悉图纸绘制管道留洞图，并同其它专业共同复核，如发现有专业交叉，及时进行处理，以保证管道预埋工作准确、连续的实施。根据施工图中给定的管道坐标在模板上作好十字线标记，将事先准备好的模具，用钉子钉在模板上或108、用铁丝绑扎在周围的钢筋上，固定牢固。在土建施工过程中，派专门管道预埋人员值班，随时检查模具是否有跑位、损坏和漏留情况。大口径的防水钢套管，必须用对套管四周进行加固，以免因混凝土的重力、施工过程中的震捣等因素使埋件移位和倾斜。预留、预埋与土建施工紧密配合，预埋前绘制埋件布置图，明确数量及安装尺寸，杜绝错埋、漏埋。沟槽连接时连接管端面应平整光滑，无毛刺，沟槽不得过深与过浅，沟槽过深，及管端压裂均为废品，不得使用。沟槽与橡胶圈和卡箍套必须为配套合格产品。用开孔机在管道上钻孔时，钻具要均匀下移，用力应均匀，刀具一定要吃力，并不断向开孔刀加工处浇水进行降温，保证开孔质量。压槽时应除去管端处的毛刺与凹凸不109、平处，管端应平整光滑。连接时应检查卡箍的规格与胶圈的规格标识是否一致。安装时表面应涂上中性润滑剂或肥皂水。穿入螺栓时，应同时拧紧，防止咬圈现象。支吊架间距应按规范进行施工，支吊架必须牢固有效，与管道接触紧密8.4采暖工程（1）做法及部位采暖共分为9个系统，系统形式采用上供上回异程及上供中回异程。热源为新建锅炉房热水温度为85/60，管道DN32mm，焊接连接。（2）主要施工方法及技术要点管道焊接坡口加工及清理：焊管的切割坡口一般采用氧-乙炔焰气割，气割完成后，用锉刀清除干净管口氧化铁，用磨光机将影响焊接质量的凹凸不平处削磨平整。焊前管口组对：管口组对采用专用的组对工具，以确保管子的平直度和对口110、平齐度。管道对接焊口的组对必须做到内壁齐平，内壁错边量绝对不可超标。管道焊接：焊接施工必须严格按焊接作业指导书的规定进行；焊接设备使用前必须进行安全性能与使用性能试验，不合格的设备严禁进入施工现场；焊接过程要中做好自检与互检工作，做好焊接质量的过程控制。焊缝表面的焊渣必须清理干净，进行外观检查，看是否有气孔、裂纹、夹杂等焊接缺陷。如存在缺陷必须及时进行返修，并作好返修记录。散热器安装散热器在安装之前应按设计要求做水压试验。散热器支架、托架安装，位置应准确，埋设牢固。支架、托架数量应符合产品说明书的要求。散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合产品说明书要求。9建筑电气本工程电气包括：变配电111、系统、照明配电系统、电力配电系统、防雷接地系统。 .1高低压配电系统做法和要求：本工程按二级负荷供电，选用两2 台1250KVA干式变压器，1号变压器负荷率81，2号变压器负荷率89。本工程高压计量设在10KV开闭所内。高压配电系统的两个10/0.4KV变配电所分别设在A段、C段地下一层，每个变电所内各设10KV高压环网柜1组，1250KVA干式变压器1台，低压柜10面。两个变电所之间采用电缆进行低压联络。变电所下方均设电缆夹层。低压配电系统采用树干式与放射相结合的方式，对单台容量较大的负荷或重负荷采用放射供电，对照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。功率因数补偿方式：采用集中和分112、散补偿相结合的方式，一方面在变压器低压母线上装设不燃型干式电容器进行集中自动补偿，要求补偿后功率因数大于0.9，另一方面 本工程选用的卤灯、荧光灯要求在镇流器处安装电容进行就地补偿，补偿后的功率因数大于0.9。低压主进、联络断路器设过载长延时、短路短延时保护脱扣器，其他低压断路路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设分励脱扣器，火灾时切断火灾现场的非消防设备电源。施工时应严格按照技术交底及施工工艺标准进行施工。.2、照明配电系统做法和要求：1、光源和照明要求：主厂房为金卤灯，各研究室、实验室以荧光灯为主，电梯厅、走廊采用节能灯，设备用房采用节能型荧光灯。研究室、实验室 500Lx 、主厂房113、 500Lx 、走廊、卫生间75100Lx。2、照明，插座分别由不同的支路供电，照明回路为BV-3*2.52，单相插座回路为BV-3*2.52 , 穿金属管暗敷，插座回路均设漏电保护。3、应急照明：主厂房、消防控制室、变配电所、楼梯间、走廊、内网、外网、配线室等处设应急照明。4、各层疏散走廊及出入口等处设疏散指示灯。出口标志灯、疏散指示灯、疏散楼梯、走廊应急照明灯采用区城集中蓄电池式供电应急照明系统（EPS供电），应急照明持续时间应不小于30min。.3、电力配电系统做法和要求: 1、本工程低压配电系统采用TN-S系统，低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较114、大的负荷或重负荷采用放射供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。2、对重要负荷如消防电梯、消防控制室等采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式采用双电源自投自复，其他用电设备采用放射式或树干式方式供电。.4、防雷接地做法和要求：1、本工程按二类防雷考虑防雷措施，在屋顶女儿墙上用10 镀锌圆钢作为接闪器，利用框架柱或剪力墙内两对角主筋（20）通长焊接作引下线，利用基础钢筋网作自然接地极 ，并在室外地坪下1m处环绕建筑四周附设一圈40*4镀锌扁钢水平人工接地极。2、所有进出建筑物的金属管道应在进出口处与防雷接地装置可靠焊接，所有凸出屋面的金属管道和其他金115、属物体等均就近与屋面避雷带可靠焊接，室外接地焊接处均应刷沥青防腐。3、低压系统采用TN-S接地型式，电力系统接地，防雷接地，弱电接地等共用接地装置，接地电阻不大于0.5欧。4、从变配电室至强电竖井内的桥架上敷设一条40*4热镀锌扁钢，将变配电室接地与强电接地竖井内接地相连，电缆桥架与支架不小于两处与接地干线连接。电气竖井内敷设一条40*4镀锌扁钢接地线，其下端应与接地网可靠连接，所有强电、弱电竖井内均、水平敷设一圈40*4热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接。5、本建筑物做总等电位，将建筑物内的接地干线、电气装置接地极的接地干线、建筑物内水管、煤气管、暖气各金属管道建筑物内的各种金属的构116、件在进建筑物处接总等电位联结端子。其作法参见等电位联结安装02D501-2。6、过电压保护：在变配电室低压母线上装一级电涌保护器（SPD）二级配电箱内二级电涌保护器，屋顶室外风机配电箱内装一级电涌保护器，在电信引入端设过电压保护装置。7、变电所、消防控制室、弱电机房的接地与附近引上的两根主筋焊接，两根主筋一直往下通长焊接至接地网。5.3.20智能建筑本工程智能建筑部分包括火灾自动报警及消防联动系统，电话及计算机网络系统，安全防范系统，调度电话系统，工艺监控系统，建筑设备监控系统，信息发布系统。施工时总包方只做预留、预埋，设备安装等工作由专业分包队伍进行，总包方负责对其管理。1通风与空调（1）做117、法及部位所有的卫生间、空调机房变配电室UPS间配线室、库房。B段参观走廊社机械排风系统,空调机房变配电室设机械补风,其他为自然补风,空调系统冷源新建冷冻站提供.供回水温度为7-/12,热源采用新建锅炉房提供的85/60热水。空调水管DN50采用焊接钢管DN50采用无缝钢管焊接,冷凝水管采用镀锌钢管螺纹连接。管道保温采用 玻璃棉管壳厚度为3550，耐火等级不燃A级，空调风管采用镀锌钢板，保温材料采用闭泡橡塑管（板），厚度为30，耐火等级为B1级。空调共分为16个系统，其中K115采用全空气系统，全年固定新风比。其余空调采用自带冷热源的风冷恒温恒湿机组，在转载间设风冷分体柜式冷暖空调器4台，室外机118、挂在外墙。采用风机盘管的房间气流组织为上送上回，并配有三速开关温控器，回水管设有电动两通阀调节水量。净化空调共设9个系统，A、B段净化空调采用初效、中效、高效三级过滤来保证室内洁净度的要求，由夹墙内的高效自净器来满足净化空调区域内的换气次数。冬期加湿采用滴下浸透气化加湿器加湿，净化空调系统气流组织为上部喷口侧送风夹墙下侧回风，系统超压由余压阀排向非净化房间。空调及净化空调系统水管的工作压力为0.8MPa，实验压力为1.20MPa，水管穿过贵重电气及网络设备的房间均采用焊接且不得安装阀门及自动排气阀。洁净空调系统保温同空调系统。空调机组冷凝水管需设水封装置。（2）主要施工方法及技术要点空调水管安119、装同采暖管道。风管及部件制作为加大风管预制深度及保证风管制作的质量，风管的剪板、咬口及折方全部使用机械加工。矩形风管法兰加工采用模具法加工，同一批量加工的相同规格法兰具有互换性，圆形风管法兰采用法兰卷圆机加工。在连接法兰铆钉时，必须使铆钉中心线垂直于板面，让铆钉头把板材压紧，使板缝密合并且保证铆钉排列整齐、均匀。风管与法兰连接的翻边宽度不小于6mm，翻边均匀平整，紧贴法兰。翻边不得遮住螺孔，四角必须铲平，不能出现豁口，以免漏风。风管及部件安装制作支吊架型钢的切断使用砂轮切割机切割，使用台钻钻孔；支架的焊缝必须饱满，保证具有足够的承载能力。 风管及部件安装前，清除内外杂物及污垢并保持清洁。风管安120、装完毕或暂停施工时，在敞口端用塑料膜封堵，防止杂物进入。阀类安装时保证严密，注意气流方向正确，安装位置满足使用及检修要求。防火阀、消声器、消声弯头在安装时单独设置支吊架，使风管不承受其重量，与风管或管件的法兰连接应保证严密、牢固。设备安装风机设备搬运吊装的绳索不得捆绑在转子和机壳及轴承上，就位前进行手动试车，看是否有异常声响和卡涩现象，减震按厂家资料要求施工。核对通风机、电动机的型号、规格是否与设计相符。检查地脚螺栓是否拧紧，减振台座是否平，皮带轮或联轴器是否找正。检查轴承处是否有足够的润滑油，加注润滑油的种类和数量应符合设备技术文件的要求。检查电机及有接地要求的风机，风管接地线连接是否可靠。121、检查通风系统调节阀门，开启应灵活，定位装置可靠，已定位在工作位置与否。空调组装段由专业厂家施工。一次设计给出系统功能要求、设备选型、风管道与冷凝水管布置、及部分冷媒管道的路由，其他事项需专业厂家进行二次设计。施工时重点内容为依据图纸内容做好各种预留预埋，并进行整体布置、统一考虑，为专业厂家进行设备安装、管道布置、洁净室装配等提供条件。2电梯工程 本工程共计4部电梯，5部吊车，均由业主分包，专业公司安装，项目部将按照分包商来管理。6、主要施工管理措施6.1保证工期措施本工程合同工期为495天，为确保工程施工能够按期交工，在保证质量和安全的基础上，以总进度计划为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分122、解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。建立完善的生产计划保证体系，明确职责与分工公司生产副总公司工程处项目经理工程部技术部质检部材料设备部结构作业队装修作业队水电专业队分包施工队生产经理在正常施工情况下，确保工程施工任务在计划工期内完成，按施工节点工期计划进行施工。项目生产经理牵头，工程管理部将总进度计划工期目标分解为各种阶段性施工目标、阶段性的里程碑。编制详细的月进度计划、周进度计划，各种材料劳动力计划，将工程计划分解成个工作部门的执行计划。控制进度计划的分级与编制。1)按施工阶段分解：工程管理部以关键线路和次关键线路为线索，在不同施工阶段确定重点控123、制对象，制定工作细则。保证控制节点的实现。2)按施工单位分解：工程管理部明确各个单位的分解目标，通过合同责任书落实分解责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。3)按专业工种分解：在不同专业、不同工种之间协调，强调衔接配合，确定交接日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间控制，达到各分部工程进度的实现。4)按时间段控制，将施工总进度计划分解为月计划和周进度计划，严格监控每单位时间内的工作完成情况，从而控制总计划的落实。各级生产计划的落实。1)建立施工日志制度，详细记录工程进度，质量、设计变更、技术洽商等问题，以及工程施工过程记录的有关问题。124、2)每天召开一次生产进度协调例会，由项目生产经理主持，听取各专业负责人汇报，协调内外部关系，解决矛盾，提出明确的施工进度计划调整方案和实施方法，落实到各单位或者部门（个人）。3)做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。缩短工期的技术措施1)设计图纸和变更因素提前学习图纸，做好设计变更，减少返工，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2)资源配置在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节根据施工条件及时组织抢工或双班作业。材料按照施工进度计125、划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。配备足够的备用中小型施工机械，专人做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态，保证工程顺利进行。3)技术因素：实行工种分段流水交叉作业，合理的划分施工流水段，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。采用最新的网络计划编制软件，在施工过程中实时监测各工序的进展，找出关键线路和关键工作，并密切注意关键线路和非关键线路之间的转化，及时调整计划，使网络计划始终处于最优化状态。加强现场的控制协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生的各方面的矛盾，保证施工紧张、有序、有条不紊地进行。调整工126、程分部验收时间，根据实际施工情况可以合并一些影响后续工程施工的分部工程，以便于加快工程施工进度。6.2保证质量措施质量管理保证体系：本工程按照我公司的项目管理模式，以GB/T19001-2000质量管理体系要求建立有效的质量管理保证体系，并制定项目质量计划，推行ISO国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程控制、程序管理和控制。质量保证组织机构设立项目经理：李贵良 高级工程师 一级注册建造师项目技术负责人：王保辉 高级工程师生产经理：陈德清 高级工程师项目专职质检员：吴根顺、刘德意分包质检班组自检建立健全各项制度保证工程质量1.大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、127、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动，全面推陈出新，实行标准化管理。2.质量责任制，使责权利相统一，把工程质量和经济效益挂钩。加强质量教育意识，使每个施工人员意识到质量、效益是企业的生命，只有创造优质工程，提高经济效益，提供优质的服务，才能提高自身的竞争力。3.建立一套行之有效的质量管理制度：l 周质量会，每周进行一次质量活动日，组织质量专题会，实施质量联检、评比。l 质量分析会：由技术负责人牵头，在每层钢筋绑扎、支模、混凝土浇筑后，进行本层的质量总结。发现问题，认真组织质量分析会，分析原因，提出整改措施。l 质量否决制：坚持质量一票否决制。l 坚持样板制：所有工序施工前，必128、须先做样板，经各有关人员验收合格后，方可进行大面积施工。l 坚持三检制：每道工序都要坚持自检、互检、专检，否则不得进行下一道工序施工。l 坚持方案先行制：每项工作必须有实用有效的书面技术措施。否则不得施工。l 坚持合格证制：所有进场物资必须有合格证。钢材、水泥、防水材料还必须复试合格。l 坚持标准化制：对工艺做法、日常工作程序要形成标准化、程序化，做到事事按程序，人人有标准。l 坚持质量目标管理制：根据本工程质量目标，由项目部编制详细的创优计划，制订阶段目标及分部、分项工程质量目标控制方法，确保质量总目标的顺利实现。各项制度的落实。项目总工负责“一案三工序”的组织实施，技术管理部负责落实，保证129、施工现场所有的施工行为，均在技术部门的预先控制范围之内。各专业技术负责人负责施工方案和各类施工行为的交底、样板组织验收工作，对各专业施工工艺进行规范化，程序化。加强各类施工行为的过程监控。项目质量监控部门负责质量责任制、三检制度的落实，保证质量验收程序化。项目总工组织每周质量例会，协调生产现场质量问题，检查各项质量管理制度落实情况。6.3技术管理措施6.3.1建立技术管理责任制，明确职责与分工。1）项目技术人员在项目总工的指导下开展工作，建立健全各级技术人员岗位责任制。技术部门分工明确，所有工作落实到个人。2）项目总工负责总协调管理，重大技术方案编制，技术方案审核，技术会议主持，各分包单位、各130、工种间技术协调。3）各专业技术负责人在项目总工领导下组织各项加工订货，监督执行加工订货验收制度；完成所有预发生的施工行为的方案编制、交底落实工作；办理变更洽商；现场技术指导和验收；推动新技术、新工艺、新材料的应用。4）资料员负责内业，及时收集各类资料，整理归档，做到与施工同步。建立各种制度1）图纸会审制度和设计交底制度：开工前认真学习图纸，及早发现、解决图纸中的问题，结合工程具体情况，及时办理洽商变更。2）方案交底会制度：现场各项施工内容均做到技术预控，技术方案严格按照的施工组织设计的指导思想编制，方案做到先进、经济、切实可行。对所有管理人员的方案交底会做到细致，通俗，保证所有管理人员能够真正131、理解施工方案的全部内容。3）技术交底制度：现场所有的施工行为均做到技术预控，技术交底严格按照技术方案的施工方法编写，做到事前交底、事中监控、事后检查。4）试验管理制度：技术管理部领导专职试验员，负责建立现场标养试验室，加强各项试验工作，对所有现场的原材料、施工实体进行有效的监控，试验资料及时交资料员整理归档。5）技术资料管理制度：专职资料员负责所有施工资料的收集、整理、编制工作，真正做到技术资料就是现场实际情况的缩影。6）计量管理制度：对现场所有的计量器具做到统一管理，建立台帐，编制和落实检验计划，保证现场的计量工作的准确性。7）技术培训制度：各个专业技术负责人，负责各专业的技术培训工作，对相132、关管理人员、主要技术工人进行培训和考核，组织对专业规范、技术书籍、图纸、图集等的学习培训，定期考核。8）技术交流制度：定期组织技术研讨，及时对各种施工工艺进行总结。和邻近项目部、兄弟单位进行技术交流，学习先进的施工工艺。新技术、新材料推广应用与管理工作。按照建设部颁发的建筑业十项新技术的子项为依据确定本工程所应用的新技术、新材料。把每一项新技术项目，分配给具体的技术人员负责，并在规定的时间内写好技术总结。经过本工程的实践，培养专业技术人员对新技术的掌握，提高技术管理的素质。6.4保证安全措施建立安全保障体系。（1）严格按照OHSMS18000职业安全与卫生管理体系标准，建立合理的符合标准的施工133、管理工作体系和安全保证体系，健全各项安全管理制度，保证现场的施工安全，减少或者避免安全事故的发生。我公司的安全保证体系见下图表：公司总经理项 目 经 理公司生产副总经理安 全 处项 目 经 理 部项 目 副 经 理项 目 经 理 部安 全 检 查 员（2）建立健全施工现场的安全管理制度，严格执行总公司安全岗位责任制。本工程项目经理是安全生产总负责人，下设施工员及专职安全员，负责检查督促安全施工检查，防患于未然。针对本工程的特点，制定出各项安全管理制度、安全生产教育制度、安全生产检查制度、施工现场安全生产管理制度、电气安全生产管理制度、治安、防火、防爆制度、安全交底制度、安全技术措施等。安全保证134、体系和安全管理制度：我公司拥有系统的安全保证体系和健全的安全管理制度，保证现场的施工安全，减少或者避免安全事故的发生，使工程顺利地进行施工。对分包队伍的安全管理1）分包单位进场前，总包单位和分包单位必须签订安全责任协议，将现场责任分清。分包单位必须执行总包现场各项安全管理制度，参加总包安全管理协调会、安全联查，加强自身安全管理，保证所有的分包单位施工在安全受控状态下进行。2）分包单位有责任对总包单位进行安全工作汇报，对总包下达的安全整改指令及时进行贯彻。安全生产的教育与培训计划的确定。1）建立现场的安全教育制度，专职安全员负责做好周一教育，周六检查工作及新工人入场三级教育，增强广大职工的安全意135、识等。2）定期对职工进行培训，对专业工种进行操作培训和考核工作，加强现场施工人员的施工安全知识和技能。建立完善的联检制。每周六进行项目安全联合检查，发现问题及时整改。参加每周一由业主组织的安全检查、每月公司组织的安全联查和建委组织的安全检查，对上级提出的问题及时整改，及时回馈。每月对建委安全科做安全工作汇报。对特殊工种的管理。对特殊工种执行持证上岗制度，所有的架工、防水工、焊工、塔吊司机、信号工等进场即进行培训考核，考试通过这才能上岗作业。对各施工方案需编制安全技术措施的要求。1）重大的安全方案和技术措施方案由项目总工编制，各专项方案、技术交底中均要有安全注意事项，现场所有的施工行为均要在安全136、监控下进行。对于重大施工方案如：深基坑支护等，必须经过有关部门的专家论证。2）技术管理部和安全监控部对每项工作均要做细致的安全交底，加强全员的安全思想意识。专职安全员对现场各项施工行为进行巡视监控，保证现场施工出于安全受控状态。6.5消防保卫措施贯彻国家与地方有关法规，建立项目部消防责任制。建立消防安全保障体系，建立项目部消防管理领导小组，成立义务消防小组，公司和本工程项目部定期对义务消防队员进行培训，经常组织消防小组进行模拟演练，加强快速反应能力。义务消防队员人数不能少于现场总人员的30%。施工现场消防工作由专人负责，易燃物资存放的库房由专人负责看管，现场严禁烟火。现场昼夜24小时有人轮流值137、班，遇有火情迅速进行现场救援和报警。消防领导组织机构：项目经理：李贵良项目技术负责人：王保辉生产经理：陈德清消防保卫负责人：李涛义务消防队制定的相关管理制度。建立健全施工现场的消防保卫管理制度，严格执行总公司岗位责任制。本工程项目经理是消防保卫总负责人，下设施工员及专职消防安全员、保安组，负责检查督促消防保卫工作，防患于未然。针对本工程的特点，制定出各项消防保卫管理制度，包括消防检查制、现场巡逻制、责任奖罚制、现场登记制度。签订总分包消防责任协议书。1）分包单位进场前，总包单位和分包单位必须签订消防保卫责任协议，将现场责任分清。分包单位必须执行总包现场各项消防保卫管理制度，参加总包协调会、安全138、消防大检查。2）分包单位加强自身消防保卫管理，保证所有分包单位的物资安全。有责任对总包单位进行安全工作汇报，对总包下达的整改指令及时进行贯彻实施。教育与培训计划的制定。1）建立现场的消防保卫教育制度，专人负责做好周一教育，周六检查工作及新工人入场三级教育，增强广大职工的消防观念和意识。2）定期对职工进行培训，加强现场施工人员的消防知识和技能。成立兼职消防小组，成员定期培训、进行消防演习。3）对现场保安做好防火、防盗教育工作，增强现场保卫安全意识。其他消防保卫工作的要求。 本工程地处航天城内，对现场消防保卫工作管理十分严格，项目部由专人负责与业主保卫科人员相互联系，互通信息，按照业主要求对施工队139、伍进行管理，施工现场不得随意出入，尤其时涉及国家机密的场所，更是不得私自进入。消防工作切实落到实处，严格动火制度，决不允许发生火灾。6.6环境管理措施 本工程位于航天城特殊地理环境，工程结构质量目标长城杯金杯，现场管理目标为北京市文明工地，故采取以下规划和措施加强现场管理，争创文明样板工地。贯彻国家、地方有关法规，建立责任制。项目生产经理是环境管理的主要负责人。项目部本着和谐、环保的指导思想，建立各项环境保护管理制度，杜绝、减少对环境的破坏和影响。制定环保责任制度、奖罚制度，增强职工的环境保护意识，将环境保护责任落实到个人。防止环境污染的具体措施。施工现场布置和管理遵循建设部颁发的安全文明施工140、标准，严格按照ISO14001环境管理体系的标准进行施工。生产污水：生产污水主要是由搅拌站作业、门口处刷车、楼内作业冲洗、现场清理冲洗等产生的；在搅拌站处设置沉淀池，主干道两侧设置排水沟，现场大门口处设置冲洗用铁篦和沉淀池，污水排入市政管网前必须经过沉淀处理，所有生产污水经过处理后，才能排入市政管网或者现场回收，可以用于降尘等工作。楼层作业产生的污水不得随意排放，应就近引入现场道路两侧的排水沟排如污水沉淀迟处理后方可排放。生活污水： 临时厕所污水全部排入现场化粪池，不得直接排入市政管道，职工生活区必须设置排水管道，污水排入化粪池，不得直接排入市政管道。粉尘控制：为确保施工现场干净整洁，现场设3141、名值勤人员，每日做彻底清扫，经常撒水。禁止燃烧有毒、有害物质。采用密目安全网封闭。土方车辆采用密闭式，出大门时用水冲洗。噪音控制：所有运输车辆、施工机械采用低噪音型。严格控制人为噪音。对强噪声机械采用封闭处理。夜间施工提前办理夜间施工许可证。6.7文明工地管理措施文明施工领导组织项目部建立文明安全施工领导小组，由项目经理任文明施工总负责人，下设安全防护、临时用电、机械安全、现场管理、消防保卫、环卫卫生、环境保护、料具管理八项负责人，负责日常的检查、指导工作。项目部协调管理部门与建设单位、派出所以及其他行政管理单位建立联系，不断走访听取各方的意见和建议，并虚心加以改正，创造良好的社会氛围，取得良142、好社会关系。文明工地管理措施现场围栏设计：工地现场设置连续、密闭的钢板，高度不低于1.8米，牢固完整，整齐美观，围墙外部做简易装饰，色彩与周围环境协调。严格按照相关文件规定的尺寸和规格制作“八板二图”。其中，工程概况牌设置在工地大门入口处，主要内容有项目名称、规模，开竣工日期、施工许可证号、建设单位。设计单位、质量、安全监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。文明施工教育：施工现场要利用黑板报和其他形式对员工进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律、法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窃、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。现场人员统一着装，并统一143、佩带胸卡，注意文明用语和文明行为、文明施工。6.8降低成本措施1.运用计算机的智能网络系统编制网络计划，可以跟踪施工操作中工序间的各项主要矛盾，能在多方案中优选出最佳方案，能明确出各工种间的相互制约，依赖关系，能在计划中找出决定进度的关键工作，利用时间储备进行人力，物力的调配，以达到降低成本的目的。2.施工中严格控制按施工预算，实行限额领料制度，节约原材料。3.充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济的综合指标的最优化选择。在本工程中，我们将采取以下主要降低成本措施：4.钢筋工程：钢筋综合下料，采用优化配筋，节约钢筋。利用钢筋下脚料制作各种预埋件，节约钢筋。5.混凝土工144、程：采用高效减水剂，利用粉煤灰内掺取代水泥技术减少水泥用量。6.模板工程：采用先进的模板体系，施工效率高，表面达到清水混凝土效果，减少抹灰量，减少施工垃圾的产生和运输费用。框架柱模和框架梁模采用定型预制，提高施工速度，缩短施工工期7.流水施工：合理划分流水施工段，采取小段流水，有效的节省人工、机械的投入，起到降低成本的作用。8.装修、设备安装的提前插入：结构分阶段验收，安装及装修提前插入，可充分利用空间、优化资源配置，可节约因工期加长而增加的各项费用。6.9成品保护措施施工中合理安排施工顺序，严格按照工序先后和工艺流程，及时插入施工。结构施工时，做好土建和水电配合工作，所有预留、预埋工作一次到145、位。土方工程（1）基槽开挖至基底标高时预留30cm厚土层，待钎探工作完成后再人工清槽至设计的基底标高。避免扰动地基。（2）挖土方施工时，注意保护有关轴线控制点和标准高程点，防止碰撞。（3）基础防水保护砖墙的砂浆应达到一定的强度，不致受损坏时方可进行回填作业。防水施工（1）施工人员应掌握好作业顺序，减少在己施工完的防水卷材上走动，也不能在防水层上堆放物品。（2）防水卷材施工后，应及时做保护层。（3）卫生器具安装固定，要事先预留埋件一次到位，不能碰到防水层。模板工程（1）模板应按编号分类堆放，不能混乱放置。（2）每次模板使用完后，坚持清理板面，涂刷良好的脱模剂，脱模剂的涂刷要由专人负责。（3）模板146、按楼板部位周转使用，减少损耗。（4）顶板钢筋运输不能在模板上拖拉，防止划伤板面。（5）顶板支撑体系拆除时，注意轻拿轻放，不能乱扔。钢筋工程（1）钢筋加工：各类型钢筋半成品，按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。在进行转运时钢筋半成品应小心装卸，不能随意抛掷，避免钢筋变形。（2）钢筋安装：成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木方垫放整齐，防止压弯变形。成型钢筋不准踩踏，特别是负筋部位。绑扎墙柱钢筋要搭设临时架子，不得踩蹬已绑扎好的墙体钢筋。运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。成型钢筋长期放置未使用，要存放在室内，垫好，防止锈蚀。钢筋绑扎成型后，不能踩踏。底板147、及楼板钢筋绑扎及混凝土浇筑时要搭设马道，避免踩坏已绑扎好的钢筋。混凝土工程（1）使用振动棒振捣混凝土时，注意不要触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现位置变异应及时校正。（2）己浇筑的楼板混凝土强度达到1.2MPa后才准在楼面上进行其他施工操作。楼板侧面模板应在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上蹬踩。（3）为了减少顶板收缩裂缝，待混凝土表面无水渍时，进行第二次压光。顶板浇水养护14天，以减少收缩裂缝。（4）墙体、柱模板拆除要等能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。墙体、柱及楼梯模板拆除后，阳角部位采用角钢保护。（5）雨期148、施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露天作业。楼地面工程（1）推手推车时不许碰撞门口边框及墙柱饰面，门框适当要包铁或者橡皮条进行保护，以防手推车轴坏碰撞门框。（2）施工用的凳子、梯子、小车一律包腿，防止损坏地砖。（3）施工时不得碰撞水暖立管等。施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。（4）沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。（5）水泥砂浆面层养护期内，严禁在面层上推车，放重物及随意践踏。（6）地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。（7）完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要保护149、好。抹灰工程（1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。（2）压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。（3）墙面抹灰完后，用护角包好墙角，防止墙面缺楞掉角。（4）水电安装需钻孔要尽量避开瓷砖边缘，如瓷砖有损坏及时通知土建，修复后再进行安装工作。其他工程（1）安装吊顶要戴干净的手套，防止污染。（2）油工作业要铺塑料布，防止污染地面。（3）施工用的工具轻拿轻放，防止损坏地砖。（4）墙边、窗边角，窗玻璃容易破碎，施工时要特别注意，做好防护。（5）吊顶、门框边、窗角、踢脚线与墙体涂料分色处均贴纸胶带保护防止交叉污染，做到界限分明。7.主要经济技术指标7.1工期目标：总工期：495天开工150、日期：2006年4月28日竣工日期：2007年9月4日7.2质量目标：主体结构长城杯金杯，单位工程竣工长城杯。7.3安全目标：年重伤、工亡事故为零，全年工伤频率小于千分之五。7.4文明施工：北京市安全文明工地。7.5消防：消除现场消防隐患，杜绝火灾发生7.6环保：达到ISO14001国际环保认证要求l 噪音：白天施工70dB，夜间施工55dB。l 扬尘：现场目测无扬尘；现场地面平整，运输道路硬化率100%。l 运输遗撒：运输无遗撒。l 材料储备：危险品专库专人管理，油品材料专库分类封闭管理。l 废弃物：分类管理，合理处置，回收利用。l 光污染：夜间施工照明灯罩使用率100%。l 能源：合理利用151、，减少浪费。7.7回访与保修：竣工回访保修：执行集团公司质量体系文件中的回访保修程序和北京市建筑工程质量保修实施办法。公司成立回访保修小组，对住户提出的问题及时进行维修。7.8经济指标：通过新技术应用和先进科学的管理，达到造价节省率3.5%。8、施工总平面图本工程按基础、主体、装修三个施工阶段进行平面布置。施工现场处于航天城院内，四周原有建筑为实验室，正在使用。建筑红线和拟建工程边线之间除去西侧和南侧有部分场地外，其他部分均紧邻，因此可用施工用地十分狭小，主要规划办公区和生活区在场地西侧，生产用暂设集中在现场南侧。81临建布置：在现场西侧布置两层彩钢板活动房做为项目管理人员、业主、监理办公用，152、内设经理室、总工室、技术室、工长室、资料室、会议室、监理办公室、业主办公室等。办公楼西侧搭建一层砖房，分别为材料库房、女职工宿舍、餐厅、食堂、洗浴间、卫生间、养护室、保安值班室。后方建一层活动房作为职工宿舍和活动室。工人生活区设置在项目部办公区南侧，由三栋二层水泥板房组成，其设施配置规模要满足高峰人数620人的使用要求。现场东侧南北角各设一个大门以满足材料运输要求。82基础施工阶段平面布置：现场南侧设置钢筋加工区，用来进行钢筋下料、直螺纹加工、箍筋、梯子筋、马镫筋等制作。西南角设木工棚和模板堆放区，南北各设一台塔吊，南侧塔吊考虑臂长，设置在建筑物外，塔吊中心为A轴南5.95m、7轴西0.5m,153、北侧塔吊设置在建筑物外，塔吊中心为K轴北6m，1/7轴西2.1m，塔基均为桩基础。83主体施工阶段平面布置：整体布置基本与基础阶段相同,另外在B段增加一台塔吊，四周肥槽回填完毕后进行场地硬化，可多出部分使用空间，周圈南侧可作为装饰装修阶段的材料存放区。厂房A、B区排架跨中部分修建临时道路作为汽车泵行走路线。84装修施工阶段平面布置：装修阶段塔吊随施工进度撤场。南北两侧辅楼部分各安装一台龙门架。南侧设置水泥库、砂石料场、砼搅拌机2台，容量不小于50L/罐，南侧设搅拌机两台，同时设置砂石料场。西南角、西侧为装修材料区。85临时用水及消防平面布置由市政接入100临时用水管，环绕周圈，拟建建筑周围甩出8个65消火栓口。洗车处、食堂、洗手池、厕所、试验室甩出用水点。生活区甩出2个临时消火栓和原有1个消火栓呈三角形布置。随着主体升高，南北辅楼各设一根80消防立管，每层甩口。施工用水立管为50，每层接出用水点。86临时用电布置：从现场西侧变压器向北侧引出一个一级箱，从一级箱十一个二级箱，两台塔吊单独设置。办公区、生活区设置三个，钢筋加工、木工棚单独设置。主体施工时，辅楼隔层交叉设置二级箱。87具体布置见附图。