1、道路两侧环境整治工程外墙面砖清洗及空调机移位施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程1施工方案1一、对任务的承诺81、承诺82、工期83、质量目标84、文明施工85、安全8二、工程概况91、工程简介92、施工工期：93、工程特点分析94、气候特点分析11三、施工布署与领导机构111、施工管理组织架构112、施工管理体系123、项目施工目标13b、安全目标13四、本工程施工技术及验收适用规范131，多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规范（/TJ08-023-2006）132 建筑工程施工质量验收统一2、标准（GB50300-2001）133，砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）13五、工程主要施工方法及质量技术措施14（一）、脚手架工程141、构造技术要求：142、扣件的技术要求：153、构造形式：154、搭设顺序：165、 脚手架钢管的受力性能176、 杆件搭设注意事项：17(二)、外墙面砖施工方法181、 施工准备182、主要机具：193、作业条件：194、操作工艺205、基层为混凝土墙面时的操作方法206、基层为烧结页岩空心砖墙面时的操作方法：227、 外墙面砖抗拔试验228、质量验收标准239、外墙面砖质量检查、验收2410、成品保护2411、应注意的质量问题25123、质量记录2513、质量保证技术措施2514、安全注意事项27(三)、外墙清洗及空调机移位281、清洗工具选用282、清洗药剂选用303、清洗药剂规格及化学成分303 施工工艺335. 工作流程明细：356. 高空作业操作明细377、空调拆装移位操作留程：37（四）改性沥青防水卷材屋面381、材料要求38 3表中()内数字只适用于APP沥青卷材。392、主要机具403、作业条件402技术关键要求413质量关键要求414职业健康安全关键要求415环境关键要求412操作工艺412一般项目437 成品保护44(五)、钢结构的施工方法441、放样、号料和切割：442、矫正、弯曲和边缘加工453、组装44、54、焊接465、 手工电弧焊47（六）树脂瓦安装481、施工准备482、瓦的加固48(七)、防雷接地安装511、工艺流程：51(八)、排水管道工程521、工艺流程522、技术要点52（九）外墙面抹灰修复531、一般抹灰施工要点532、面作涂料处理抹灰施工543、装饰线条抹灰544、墙面抹灰质量通病防治措施54c、 采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的粘结强度54（十) 铝合金门窗安装工程551、施工准备552、施工工艺553、质量控制与检验措施564、质量标准565、安全、技术措施576、产品保护58(十一)、室外装饰修缮工程591、门窗修理59（十二）、拆除工程591、拟采用机械5、破除法对原地面进行拆除，施工方法：59（十三）石材地面铺设601、施工准备60(十四)、条石安装工程611、产品材料要求：612、施工方法623、质量要求：62条石石质量标准及允许偏差62（十五）、照明部分电气安装工程632、施工方法633、饰灯安装规定644、设备安装（饰灯控制箱安装）654、 有隐蔽工程，应检查验收合格后方可进行下一道工序。656、 施工中配合好其它专业工作，要作好成品保护及各专业协调。66（十六）、绿化施工方案671、施工前的准备工作672、施工步骤：683、大规格树移植69（十七）、绿化给排水工程691、技术准备工作：702、动力、施工物资准备：703、施工现场的准备：6、703、主要施工组织安排及工艺技术要求71一、主要施工工艺：71二、主要技术要求：711、按图纸进行给排水管网的预留、预埋孔洞。71六、余泥、渣土运输车辆管理723、施工总承包单位安全总责承诺书724、 余泥运输车辆不得超载、超宽、超高运输。73七、临时用电施工组织设计：73（一）、临时用电施工组织设计的内容：73（二）临时用电施工组织设计的步骤：73（三）、临时用电施工组织设计审批手续：74（四）、临时用电施工组织设计档案：74（五）、施工现场临时用是安全技术交底：751. 用电技术要求752. 电箱和开关箱753. 防漏电开关754. 电源开关755. 导线、保险丝（片）的选用766. 使7、用与维护767. 机电班组工作人员对施工现场的职责76八、消防管理77九.资料管理措施78十.现场劳动力安排计划78焊 工： 5人（全部人员均持证上岗）78十一保证施工进度主要措施793、选择性能优良的施工机具794、做好各种资源的供应795、严格计划管理806、发挥微机作用807、搞好质量管理808、落实资金管理81十二、季节施工措施811、雨季施工812、夏季高温季节施工措施82十三、质量保证体系与保证措施821、质理管理目标822、质量管理组织控制系统823、质量管理体系824、质量保证措施83（4）、应用合格材料，及时按规定做好检测。84十四、安全生产与文明施工及环保措施841、安全管8、理目标与组织机构842、土建工程安全保证措施853、冷作、安装工程安全保证措施864、中小型机具的安全使用865、标化现场管理措施876、环境保护措施88（1）、严禁在施工现场焚烧建筑拉圾，防止有毒气体的发生。88（3）、禁止有毒有害物品乱堆乱放产生污染。88十五、施工进度计划、施工进度保证措施881、施工总进度计划表88详见本工程总进度计划表（附表二）882、保证进度的主要措施88(1)、保证进度的组织措施88(2)、保证进度的管理措施89(3)、保证进度的材料供应措施90(4)、保证进度的资金保证措施91(5)、保证进度的进度循环措施92(6)、保证进度的良好工作循环措施93十六、主要施工9、机械、设备一览表931、主要机具设备的配置原则942、主要施工机械、设备的用量情况95十七、 成品保护措施97（一）、整体措施974、交接管理工作：一道工序开始时，由施工员和成品保护小组的代表98(二）、具体措施98十八、文明施工及安全保证措施991 文明施工管理机构992 施工现场场容要求1004 文明施工检查措施101一、对任务的承诺1、承诺我公司充分发挥公司优势和成熟的施工工艺，本着“承建一项工程，做好一项工程”的一贯宗旨，以一流的工程质量，一流的项目管理，一流的文明施工、安全措施，严格履行合同，确保整饰期间道路畅通和尽量不影响商店的正常营业，确保业主满意，确保将不可避免的干扰降到最低。10、2、工期以甲、乙双方确认的日期开始，完成合同规定范围内的承包内容，并力争再提前。3、质量目标严格按照国家有关施工及验收规范，标准进行施工和验收，本工程质量目标定为合格，争取市样板，将采取措施予以确保。4、文明施工我们将与建设方携手合作，共建文明工地，确保达到“文明施工工地”标准，争取样板工地。5、安全加强安全管理与教育，保证不发生重大伤亡和安全事故。15.1工程保修承诺及具体措施遵照中华人民共和国建筑法第六十一条、第六十二条规定及广东省建委有关文件规定，我司承诺将对本工程按法律及文件规定进行保修。具体措施：1按照国务院颁布的建设工程质量管理办法规定的保修期限实行。2我司在工程竣工后提交有完整的11、工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并坚持每年回访竣工工程对工程按文件规定进行保修。3在回访过程中，我司提交维修卡给甲方直至甲方认为本工程维修已满意为止才签名认可。二、工程概况1、工程简介本工程为xx三线道路两侧环境整治工程，建设地点位于xx市xx区、汽车修理厂路段。总建筑路段长度约为800米。需整饰的建筑物幢数共75幢。其中一类建筑2幢、二类建筑16幢、三类建筑10幢、四类建筑47幢。（一类建筑是指：立面构件质量较好，无损毁剥落现象，与周边环境能协调较好的建筑；二类建筑是指：立面构件质量较好，但局部有损毁剥落现象的建筑；三类建筑是指：立面构件四类一般，局部破坏、损毁剥落现象较严重，与周边环12、境不相协调的建筑；四类建筑是指：立面构件破坏严重，损毁剥落现象严重，与周边环境极不协调的临时性建筑及违章建筑）。2、施工工期：严格按招标文件执行，确保本项工程在80个工作日内完成，力争提前。3、工程特点分析a.本工程位于xx市xx区xx路，需要整饰的立面和绿化面积大，装修分部分项装修项目繁多，势必造成整饰施工的流动，要求在整饰工程中的施工组织和施工管理因地制宜，视各种条件的差异，根据客观的实际需要来编制施工组织设计。b.因整饰项目繁多、面广，造成使用材料的品种、规格也多，需要材料供应、运输的配合协作，在企业内部多种的各项目的综合施工作业中，工程适宜进行各施工阶段、施工环节、工序和工种的很好协调13、，搞好总体综合平衡，并及时检查计划的实施情况，做好统计的基础工作。c.整饰工程可变因素多，不可预见的因素也多，整饰项目绝大部分为露天作业，受自然天气条件变化的影响，必要时采取不同的技术处理，施工作业的程序、计划、管理在一定的“弹性”限度内可作必要的调整、修改和变动。d.本工程由于在行车马路边、学校和工厂进行施工，因此必须保证车道畅通和商业街的正常营业，将施工噪音控制到最低，疏通好人流高峰期的拥堵现象，以免出现安全事故；有施工面的马路边采用铁马围蔽。e.要取得施工的顺利进行，除与有关单位和内部工种间的协调外，还需保持与学校、工厂、各住户的密切联系，将安民工作做完善。装修施工中的文明安全、交通疏导14、措施在整个工程里占重要的地位，特别是要保证住户、路人的安全，要求每一个施工人员、管理人员要处处体现全心全意为市民服务的精神，进行文明施工，不断提高服务意识。f.在立面整饰施工过程中主要采取的施工方法为：对原有建筑物外墙饰面、完好的门窗、规范的防盗网、整齐的空调室外机位等作清洗处理；对原油价建筑物外墙饰面残旧、剥落、防盗网安装不规范，外挂空调机凌乱的，门窗破旧的，通过本次整饰分别用外墙涂料、外墙砖、铝板、石材、铝塑板等材料对原有外墙重新整饰，规范防盗网的安装，把空调室外机该挂整齐，并统一装上遮饰格栅和冷凝水管，对破旧的窗户进行更换铝合金窗翻新；规范建筑物上的户外广告、商铺招牌。4、气候特点分析 15、xx市地处亚热带，属海洋性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁，每年四至九月为雨季，夏秋季有台风袭击。根据这一地区特征，在本工程在施工过程中，除要做好与气象台的联系工作，提前采取措施外，做好雨季防雷及炎热季节施工措施，对保证工程进度和质量意义重大。三、施工布署与领导机构1、施工管理组织架构为更好完成该工程的施工任务，应从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配。同时在施工中，将从建设单位的整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保16、证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。a.工程项目经理部管理组织机构框架：（见附表一）b.各人员职能项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管施工部、行政部和质安部。项目技术负责人：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术部和质安部。项目副经理：协助项目经理和项目总工程师进行工地的各项管理，分管技术部和材料部。技术部：负责施工组织设计、专项施工方案和交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸17、设计变更和有关技术文件；办理工程签证；做好隐蔽工程的验收记录本和各项工程技术资料的收集整理工作。施工部：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工调度及内部协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。质安部：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。材料部：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应：负责材料的发放和物资保管，进行原材的检验、化验、抽检，提供有关材18、料的技术文件。行政部：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。后勤部：负责生活后勤、环境卫生。2、施工管理体系a质量管理体系b安全、文明施工管理体系c进度控制体系d安全管理防火体系3、项目施工目标配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的施工机械设备，对工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。a、质量目标本工程质量确保合格。b、安全目标杜绝重大安全事故的发生，控制工、伤、轻伤事故在千分之一内，并加强工地巡逻协助居民防盗事宜。c、工期目标按招标文件的要求完成。d、文明施工目标按工程所在地的有关规定执行,并确保不扰民。确保达到“19、文明施工工地”标准，争取样板工地。四、本工程施工技术及验收适用规范1，多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规范（/TJ08-023-2006）2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3，砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4，钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）5，建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6，建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）7，建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）8，建筑防雷设计规范（GB50057-94）9，砼结构设计规范（GB50011-2001）10，建筑施工高处作20、业安全技术规范（JGJ80-91）11，建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）12，施工现场临时用电安全技术规范（GB46-2005）13，碳素钢结构（GB/T700-19882）14，建筑钢结构焊结规程（JGJ81-2002）15，平改坡屋面建筑结构（03J203）16、给排水管道工程施工及验收规范（GB/T50349-2005）17、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/18218、建筑防水工程技术规程DBJ15-19-200619、屋面工程质量验收规范GB50207-200220、外墙饰砖工程施工及验收规范JGJ110-200021、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-20082221、铝合金门窗工程设计、施工及验收规范DBJ15-30-200223、建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200224、国家及其本地的其它有关现行规范。五、工程主要施工方法及质量技术措施（一）、脚手架工程1、构造技术要求：a、扣件式钢管脚手架的主要构件有立杆、大横杆、小横杆，斜杆和底座所组成，各种杆件采用外项48、壁厚3.5的焊接钢管，立杆、大横杆、斜杆采用6M长的钢管，小横杆的钢管长度为0.8-1.0M，小横杆超出脚手架宽度各边100mm，以便扣件紧固。b、常用扣件有：直角扣件（十字扣）、对接扣（筒扣、一字扣）和旋转扣（回转扣）。c、底座：扣件式钢管脚手架的底座用于承受脚手架立杆传递的荷载底座有22、铸铁制造的标准件也可以用钢板焊制而成和木方垫板，本工程选用的底座是木方垫板300*300*60作为承载底座垫板。2、扣件的技术要求：a、扣件应采用GB978-67可锻铁分类技术条件的规定，机械性能不低于KT33-8的可锻铁，制造，扣件的附件材料应符合GB700-79普通碳素结构钢技术要求中的A3钢的规定，螺蚊金刚均应符合GB196-81的规定，垫卷庆符合GB96-76的规定。b 铸铁不得有裂纹、气孔，不宜有疏松，砂眼及其它影响使用性能的缺陷。c、扣件与钢管必须贴全，应保证钢管扣紧时接触良好。d、扣件转动部位灵活，旋转扣件，两旋转面的间隙不小于1mm。3、构造形式：a、本工程排栅的搭设形式为双排23、搭设、立杆间距2.0M、大横杆步距为1.8M，小横杆按脚手板的单板长度设置，每块板不小于三根并用扣件扣紧，不准有挑头板。b、剪力撑应设在脚手架的两端，中间每隔12M设置一道剪力撑应联系3-4根立杆，斜杆与地面爽角为45-60度脚手架两端转角处每7-9根立杆设一道，且每一片架子不小于3道，剪力撑沿架高连续设置，在相邻两面排剪力撑之间每10M高加设一组剪力撑，剪力撑两端扣紧外中间应增加4个结点。c、连墙杆，每层均要设置，垂直间距不得大于4M其水平间距为4.5M，即3-4根立杆设1点。d、护栏和挡脚板，在铺设脚手架板面上设置护栏和挡脚板，栏板设置高度为0.8M，挡脚板距脚手板面0.2-0.4M。e、24、脚手架铺板和作业层限制在3层以内。4、搭设顺序：摆放扫地杆逐根树立杆与扫地杆扣紧装扫地小横杆与立杆和扫地杆扣紧安第一步大横杆与各立杆扣紧、安第一步小横杆装第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，装好两道连墙杆后拆除）第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪力撑铺脚手板靠墙一端的小横杆应离墙10CM，斜杆两端扣件与立杆节点（即立杆与横杆的交点）的距离尽量贴近但不大于20CM，最下面的斜杆与立杆节点离地20-30CM，脚手架各杆件相交伸出的端关不小于10CM。a、搭设要求：外墙钢管脚手架采用48*3.25mm的双排全落地式钢管脚手架搭设，搭设最高度根据实际施工楼层的高度而25、定。双排立杆横距b=0.6m,主杆纵距I=1.8，内立杆距墙0.3m。脚手架步距h=1.8m，脚手板（平桥）从地面2.0m开始每1.8m设一道，脚手板（平桥）满铺直径步小于50mm毛竹并绑扎牢固，毛竹不得有霉烂虫蛀现象。脚手架与建筑物必须有可靠的锚固，锚固节点竖向间距HI2h*1.8=3.6m，水平间距L1=3L=3*1.85.4m。脚手架及脚手板（平桥）必须挂满安全网。并且保证安全网质量，不得使用不合格的安全网。（2）安全防护棚及安全通道。人行道及各出入道口必须搭设安全防护棚及安全通道。安全棚及安全通道用二层钢管架，分别满铺竹板并绑扎牢固，底层挂满水平安全网。（3）上落施工梯。每一幢楼必须搭26、设一张施工楼。 b、材料要求：钢管必须有1/4以上为新购钢管或者刷油漆保护层；面对主干道的立面必须采用新购或者刷油漆保护层的钢管；密目式安全网全部采用新网。 c、锚固要求：按现规范施工；将48*3.25mm的钢管与5mm厚的钢板焊接（满焊）在一起，钢板的两头分别锁入预先打入墙内的膨胀螺丝中加以固定；钢管的另外一头则用死扣与大立杆固定5、 脚手架钢管的受力性能a、脚手钢管的承载能力。b、扣件与脚手架钢管构马的联结点的受力性能。c、脚手架的构造尺寸。基础和撑、拉、挂、挑措施情况。48mm壁厚3.5mm普通钢管，每米重3.84kg，截面积（A1）4.89cm2，截面惯性矩（I1）12.19 cm4，27、截面抵抗矩（W）5.08 cm3,回转半径（r1）1.58 cm，抗拉、抗压和抗弯的容许应力1700kgf/cm2，抗剪容许应力为1000 kgf/cm2。钢管轴心受压强度：8313 kgf，偏心轴向荷载1164-1579 kgf/cm2，大横杆承受的最大变矩：86.39kgf.M，最大剪力：2445 kgf。6、 杆件搭设注意事项：a、按照规定的构造方案和尺寸进行搭设。b、注意杆件的搭设顺序。c、及时与结构拉结或采用临时支项以确保搭设过程的安全。d、拧紧扣件（拧紧程度适当）。e、有变形的杆件和不合格的扣件不能使用。f、搭设工人必须佩戴安全带。g、随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大。h、28、没有搭完的脚手架，在每天收工时一定要确保架子的稳定以免发生意外。i、小横杆贴近立杆，搭于大横杆之上均不得拆除。J、立杆最好是采取对接如需与大横杆搭接时，应在大横杆之下加设两道扣件，且三道扣件紧接。(二)、外墙面砖施工方法1、 施工准备材料要求a、水泥：42.5普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。同一生产厂家、同一生产批号的水泥每200吨抽检一次。b、 砂子：砂用前过筛，所使用的砂应符合现行行业标准普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52的要求，同一产地每600t（400m3）现场抽检一次，其含泥量不应大于3 %。c 钢丝网：外墙基层抹灰采用满挂0.9101029、的镀锌钢丝网，d、胶剂：采用2%甲基钎维素水剂，当天采用温热水配制，当天使用。胶剂为内掺水重2%的甲基纤纬素。e、水：采用自来水或加热温水。f、 砂浆配合比（1）混凝土墙面拉毛处理剂：其配合比为水泥：砂：胶剂（3）结合层：瓷砖粘结剂、勾缝剂其配合比为水泥:砂:胶剂=1:1:0.4 g 面砖：（1）本工程外墙面砖采用外墙砖（45mm145mm）.（2）本工程外墙面砖每个面的粘贴宽度为：结构外围尺寸+两侧抹灰厚度；由于本工程边角、洞口多，外墙面砖的损耗明显比定额规定的损耗大，该超出损耗现场按实向业主代表进行申报。（3）面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致30、，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定。外墙面砖的吸水率应不大于6，吸水率应按现行国家标准陶瓷砖试验方法GBT3810.3进行试验。（4）所有进场的外墙砖要求厂家提供出厂检验报告和产品合格证。进场后，同时进场复检，按相关规范、标准每3000m2 抽检一次。结果应符合国家陶瓷砖的相关规定。及外墙面砖的技术性能应符合GBT4100.1 GBT4100.2 GBT4100.3 的规定。2、主要机具：a. 工具：磅秤、铁板、孔径3mm 筛子、手推车、水桶、平锹、木抹子、铁抹子、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰桶、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉31、线包、广线、擦布或棉纱、钢片开刀、小灰铲、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。b.装饰脚手架：采用外排栅综合脚手架。c.强制式350L砂浆（砼）搅拌机。3、作业条件：a.外架子应提前支搭和安设好，并通过施工负责人、安全员验收，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。b. 阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用12.5水泥砂浆将缝隙堵塞严实，门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。c.外墙面铲除应彻底，并且清理干净。d. 墙面基层清理干净，脚手眼、窗台32、窗套等事先砌堵好。e.按面砖的尺寸、颜色进行选配砖，并分类存放备用。f.大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，样板墙抗扒试验报告应合格，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好书面技术安全交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和监理单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。4、操作工艺a. 工艺流程：打凿原有外墙面层基层处理 吊垂直、套方、找规矩 贴灰饼 抹基层砂浆 弹线分格 拉线排砖 浸砖 镶贴面砖 面砖勾平缝清洁5、基层为混凝土墙面时的操作方法a.打凿原有损坏的外墙面:用铲子、凿子之类的工具将破旧的外墙面进行铲除并清理表面杂质；b.基层处理：并采取如下的“33、毛化处理”办法：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对施工的混凝土墙面应凿毛，钻距小于50mm，抹灰前先将表面尘土、污垢清扫干净，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，晾干。然后用11 水泥砂浆（水灰比0.4-0.5）内掺水重2%的甲基纤纬素，用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。c. 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；或可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是34、整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。d.抹基层砂浆：先刷一道掺水重2%的甲基纤纬素水泥浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为12.5：0.4=水泥：砂：胶剂），第一遍厚度直为7mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约58mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。抹灰层砂浆总厚度控制在20以内，如总厚度超过20时，超厚部分采用加挂钢丝网进行加固处理。e.弹线分格：待基层灰六至35、七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。f.排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均（5-7mm），标高及水平偏差一定在个楼层高度范围内调整，并符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称，非整砖的宽度不得小于整砖的1/2。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。g.浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干36、净后方可使用。h.镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。采取措施后，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面采用其配合比为水泥：砂：胶剂=1：1：04作结合层，镶贴厚度为4-8mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平整度和垂直度。水平缝和竖缝控制在5-7以内。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取平面面砖压立面面砖的做法，灰浆应饱满，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压37、底平面面砖，并高出底平面面砖35mm 的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。i. 面砖勾缝：面砖铺贴勾缝时，用勾缝剂勾缝平缝5-7，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。瓷砖勾缝剂应按前述配制。j.清洁：面砖缝子勾完后，用布或棉纱清洁，4小时后用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗。然后用布或棉纱蘸清水擦洗干净。6、基层为烧结页岩空心砖墙面时的操作方法：a. 抹灰前，墙面必须清扫干净，满挂钢丝网，浇水湿润。b. 大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、38、柱子为基准线控制。每层打底时则以此次饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。c.抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用12.5水泥砂浆刮一道约6mm 厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。d. 同基层为混凝土墙面做法。7、 外墙面砖抗拔试验 根据规范要求，外墙面砖必须进行抗拔试验，根据工程量，本工程每三层楼做一次抗拔试验，C、D、E塔共做27次抗拔试验。为了不影响施工进度及处于安全角度考虑，抗拔试验部位区在阳台处。相应部位外墙砖施工完毕28天后方进行抗拔试验。8、质量验收标准主控项目：a.39、饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。b.饰面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。一般项目：a.表面平整、洁净、色泽协调一致。b.接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。c.套割：用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。d.流水坡向正确，滴水线顺直。e.饰面砖粘贴允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法外墙面砖内墙面砖1立面垂直32用2m垂直检测尺检查2表面平整43用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查40、5墙裙上口平直10.5用钢直和塞尺检查6接缝高低差11用钢直尺检查9、外墙面砖质量检查、验收 严格按监理要求进行工序报验：即基层处理后报监理检查，找平层施工后报监理检查，弹线后请监理检查，面砖粘贴清洁后报请监理检查。面砖在外架滑架前，对外墙面进行全检，看是否有空鼓。外墙面砖的质量验收检验批的划分 外墙面砖检验批划分：每三层楼划分为一个检验批。工程实物观感检查 1)外墙面砖的品种、颜色、图案和粘贴方式应符合设计及相关规范要求。 2)外墙面砖粘贴必须牢固，不得有空鼓。 3)外墙面砖墙面应平整、干净，无歪斜、缺棱掉角和裂缝。 4)外墙面砖色泽均匀，无变色、泛碱。 5)外墙面砖的接缝应连续、平直、光滑41、，填缝密实；设计及方案要求。非整砖的使用部位应适宜。10、成品保护a. 要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是喷塑铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。b. 认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。c.油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。d. 各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。e. 拆架子时注意不要碰撞墙面。f. 装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保42、管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。11、应注意的质量问题a. 空鼓、脱落：b. 基层表面厚度偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。c.砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。d.墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。e.分格43、缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。f. 墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。12、质量记录a. 面砖等材料的出厂合格证及抽样复检报告。b. 本分项工程质量验评表及检验批质量验收记录。c.室外面砖的抗扒试验报告单等。13、质量保证技术措施a、由于本工程外墙采用空心砌块，在与框架梁、柱交接处由于温度变化而容易产生变形裂缝，为避免该通病的出现和按现行的强制性标准条文的44、要求，外墙采用满挂钢丝网做法，用水泥钢钉固定，固定点间距为350mm。b、将女儿墙用水平仪抄平，弹出中心控制线，然后所有阳角和窗立边用经纬仪放垂直线打直。最后根据面砖规格尺寸分层设点，找规矩，每次打底则以灰饼作为基础冲筋，使基层做到横平竖直，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖线则以阳角和通天柱，垛子窗立边为基线控制，应尽量排到为整砖。c、面砖粘贴前应对面砖进行挑选，浸水两小时以上清洗干净，待表现凉干后方可粘贴，粘贴面砖的墙基层含水率为1525，面砖自上而下粘贴，粘贴层采用瓷砖胶厚度宜为2-4mm，在粘结层初凝前或在允许的时间内，可以调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实，在终凝后或超过允许时45、间，严禁振动或移动面砖。 d、勾缝应按设计要求的材料和深度进行，且勾缝应连续平直、光滑、无裂纹、无空鼓。勾缝应先水平，后垂直的顺序，采用中与缝宽一置的钢筋头、勾出平缝。 e、夏季镶贴室外饰面板、饰面砖，必须采用彩条布遮档，或防止暴晒的措施。面砖粘贴后应及时将表面清理干净，勾缝后和拆架前应整体清洁干净。 f、墙面阳角处宜采用异形角砖或采用边缘加工成45的面砖对接。 g、对窗台、楼口、装饰线、雨蓬、阳台和落水管口等墙面凹凸部位应采用防水和排水构造。h、在水平阳角处，顶面排水坡度应不小于3，并且应采用顶面面砖压立面面砖和立面最低的一排面砖压底平面面砖的作法，且应设置滴水构造。i、找平层的表面平整允许46、偏差为4mm，立面垂直度允许偏差为5mm。j、按设计要求和施工样板进行排砖，分格排砖使用整砖，对必须使用非整砖的部位，非整砖长度不宜小于整砖的长度的13。 k、分格排砖后，横、竖必须每块砖占一根线，粘贴时，做到横平、竖直，灰浆饱满。l、面砖粘贴28天后应进行抗拔检测试验，其粘接强度值不小于0.4Mpa，否则应进行加倍取样试验，仍然达不到规定值，应对该试件代表范围的面砖进行返工处理，抗拔检测按楼层划分见证抽样不少于一组。14、安全注意事项 a、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。 b、脚手架应设置防护栏47、杆和挡脚板后方可施工。 c、脚手架上堆料量不超过规定荷载，同一块脚手板上的操作人员不超过2人。 d、外架整体下滑时，应保持外架整体平衡，不能采用局部下滑，造成外架倾斜。 e、切割砖时应面向内侧，防止碎砖伤人。 f、垂直运输工具，必须满足负荷要求，牢固无损，并经常检查运输设备，发现问题及时修理。 g、塔吊吊砖时要用料斗，吊砂浆的料斗不能装得过满，吊件回转范围不得有人停留。 h、下雨天，对刚施工的外墙砖必须进行遮盖，以防雨水将砂浆冲走而使砖垮塌。 i、人工垂直向上或向下传递材料时，架子上的站人板宽度不应小于600及两块跳板。(三)、外墙清洗及空调机移位准备工作：1、清洗工具选用 针对外墙清洗项目投48、入主要设备一览表序号设备名称型号及规格单位数量备注1吊绳100米（高空作业绳）拉力为240000牛顿左右，直径为20 mm捆82副绳100米（安全保护绳）拉力为22000牛顿左右，直径：20mm捆83吊板（水曲柳木材制）断裂载荷大于4400牛顿个84U型蟹扣（不锈钢制）16mm高强度钢制成个85自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。个86安全带架工双背安全带SFG-J3-1型。条87安全帽GX-104型。个88高空警示牌折叠式超宝牌安全警示牌。个89水管直径6分联塑牌网管。条810木梯3米高木制人字梯。架411塑料管直径649、分联塑牌PVC管米5012梅花牛筋手套橡胶手套。双813垫布200mm200mm垫布。块814竹竿直径6分，长度1.8m竹竿.条1015铁丝直径2m铁丝。卷116钳子绝缘电工钳。把417高压水泵150QJ5-100/14型。扬程：100m，流量：5m3/h。台418毛头纯棉毛头。个5019毛头架塑料支架个5020伸缩杆最大可伸缩度0 m3 m铝合金制高强度伸缩杆。条821毛巾400mm400mm绵制毛巾。条5022水鞋DG-FX2型防酸碱橡胶水鞋。双1823雨衣裤DG-F4型防酸碱橡胶雨衣裤。套1824白洁布（6个/包）400mm400mm绵制白洁布。包2025玻璃套装工具（涂水器、玻璃刮子、50、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条）LKS-GLASS型。套2026大刀片(10片/盒)超宝牌不锈钢刀片。盒2027铲刀超宝牌不锈钢铲刀。把1028镜布400mm400mm绵制镜布。块2029扁圆塑料桶容量为20升塑料桶。个102、清洗药剂选用 清洁药剂选用一览表1除油剂超宝牌CB-DFF006桶402幕墙专用清洗液超宝牌CB-DFF006桶503去污粉超宝牌CR3888包604洁而亮超宝牌CR3887箱405玻璃清洁剂超宝牌J74桶506除锈剂清洗剂超宝牌M39桶507瓷砖清洗粉ZP1桶108玻璃水通用瓶103、清洗药剂规格及化学成分a.除油剂除油剂是以水为基质的有机与无机化学品组成的复杂混合51、物。它无毒、无磷、无刺激性气味、无残留物，低泡，可完全生物降解。它除油、除污能力显著，革命性地替代了溶剂类除油产品。本品分I型(重油型)和型(普通型)两种类型：本品I型(重油型)主要清除重度油污，如发动机、油罐、压缩机、船仓部位等陈旧的油性沉积物。本品型(普通型)主要清除轻度油污，如钢板表面的防锈油、户外构件表面轻度油性沉积物等。 性能用途：本品可清除金属、混凝土、塑料、玻璃钢、涂层等多种物质表面的油迹、污物、藻类及霉菌等。其作用是清洁美观；提高涂料或粘结剂与基层的附着力；在电镀、焊接、阳极化处理等作业前清洁物件表面油污等。施工方法：可用喷、刷和浸泡的方法，视油污状况确定除油剂在物件表面停留时52、间，然后刷掉或抹掉。热溶液除油效果更好。最后必须用清水将物件表面冲洗干净并干燥。注意事项：施工时建议使用手套和护目镜。不要放在儿童触及到的地方。理化特征：无色液体，无刺激性气味，比重1.02，PH值12-13，水溶性100%，沸点100C。主要成分：氢氧化钾、乙二醉丁醚等。b.幕墙专用清洗液 特性：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一层光亮保护膜，对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。 用途：各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。 使用方法：根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度，兑水稀释后使用。清洗时，用专业抹水器将清洁剂涂抹53、在玻璃上，再用专业玻璃刮刮干即可。外墙面的装饰材料有玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖等。 c.玻璃清洁剂特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。 用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁。使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。 d.强力安全粉状清洗剂 本品是一种白色粉状新型的金属清洗剂，是由多种表面活性剂、调节剂、缓蚀剂等组成。具有很强的渗透、分散、乳化等作用。各种金属制品清洗后，还具有短期防锈效果，是一种理想的水金属清洗剂。产品特点：强力：含有强力渗透乳化剂，对污物有很强的渗透和乳化作用，因54、而很容易除去油污和污垢。安全：使用安全，不伤害皮肤，无毒无害，运输和储藏都很方便，不腐蚀金属。方便：使用方便，可在常温或加温至60下使用，加入清洗水溶解，速度快、泡沫少、易漂洗。技术指标：外 观白色粉末气 味无异味比 重0.780.02PH值11腐蚀性无清洗率95%执行标准：Q/YHRUISIBO020-98适用范围： 本品可代替汽油、煤油、柴油等有机溶剂，清洗钢铁等黑色金属、搪瓷、陶瓷表面的机油等。适用于电镀、磷化、油漆等前处理去油的工序。也广泛用于设备检修的清洗，经消泡处理可用于超声波清洗。使用方法：使用浓度：将清洗剂按35%的比例加入清水中搅拌均匀溶化即可。使用温度：一般在常温下使用，如55、油污重，冬季温度低，可加温到4060使用，清洗效果更好。e.洁而亮产品介绍:洁而亮powerful cream cleanser 洁而亮强力去污剂,是在其特别配方中加添一种温和的磨擦细料,能将物件表层洗涤清澈光亮,且不会留下擦花痕迹;该产品适合于各种物质表面:搪瓷,陶瓷,铝合金,不锈钢,镀金银鉻,塑料,油漆,玻璃等表面.用法:将洁而亮少许直接挤在污秽表面;用洁净布或海棉抹擦,轻易即可去除顽污;之后再用清水洗净,光亮照人.f.磁砖清洗剂主要成份 主要活性物质是美国进口甜橙精油、洛合剂、氟表面活性剂。 质量指标外观： 浅黄色透明液体 含 量： 402 ph 值： 6、8 比 重： 0.9 1.0 56、（25）性能及用途：专用于磁砖的清洗，具有良好的分散、润湿、渗透和乳 化能力,对油污、灰尘和杂质的去除作用很强。PH接近中性, 清 洗时对铝塑板无任何腐蚀作用。长期使用能延长铝塑板的使用寿 命，延缓其老化。 使用方法：可5-10倍水稀释使用,依据污染程度决定稀释比例. 包装及储存 本品用塑料桶包装，每桶净重25公斤。贮存于通风阴凉处， 贮存期一年. 3 施工工艺a. 外墙清洗工作流程图：现场负责人安排开始施工马赛克外墙瓷砖外墙玻璃幕墙工具、材料及人员进厂工具运输至指定位置工具安装施工人员到位安全监督人员到位工具分配领取工具安排及检查安全措施实施药剂调和人员安全器械佩戴勘察施工现场环境涂刷调和好57、的清洁剂配合清洁剂全面清洗配合清洁剂全面清洗整体冲水全面清洁冲洗墙面冲洗墙面整体冲水刮干玻璃表面水迹 项目部自检整理施工工具器材施工现场恢复原样5. 工作流程明细：a. 高空作业工具运输： 由项目负责人带领及清点施工人员和工具材料等，安全负责人员对各项安全指标进行检查，确保所有准备工作万无一失的情况下将当日所需工具由施工人员运至工程施工指定位置，做好本日施工准备工作。b. 工具安装：在建筑物顶部找到固定点将高空外墙绳及副绳固定在建筑物主构架上（如：横梁、混凝土立柱等），将外墙绳顺外墙表面顺延至地面，整个过程须有安全人员在场指导监督。c. 药水调和：高空外墙清洗施工中药水调配正确与否在整个工程的58、质量方面占很大比重，鉴于本工程涉及到外墙材质多样化，在施工过程中需针对各施工地点的外墙材质的不同采用不同的外墙清洁剂，并依据现场实际污染程度对药水适当做出浓度比例调节，确保整个工程优质完成。 (1)玻璃幕墙清洁剂调和：玻璃幕墙清洗需采用含有氨水及除油剂的专用玻璃清洗剂，适用于大面积清洗，且不留划痕、水迹、布痕等。调和比例：一般可按1：3的比例稀释（即：1份的清洁剂加3份的水）。当遇到较难清洁或表面污渍太厚的墙面时，可按1：2或1：1的比例增强清洁效果。(2) 磁砖外墙清洁剂调和：磁砖外墙清洗需采用专用磁砖外墙清洗剂，适用于大面积清洗，且不留划痕、水迹、布痕等。调和比例：一般可按1：6的比例稀释59、。当遇到较难清洁或表面污渍太厚的墙面时，可按1：5或1：3的比例增强清洁效果。(3)磁砖外墙清洁剂调和：磁砖材质外墙清洁需采用专用中性瓷砖清洁剂清洗，可使清洁效果好且不损坏瓷砖表面。调和比例：每6升水添加20毫升清洁剂，遇到顽固污渍时可按实际情况加大药水浓度以确保清洁质量。d.工具分配及领取：施工过程中每个高空作业人员需配备一整套清洁工具和安全防护器械，且预留备用，在安全指导员监督下完成工具组装及领取工作，确保作业人员工具配备齐全。 工人领取工具列表：序号名称数量序号名称数量1安全帽12安全带13安全锁14雨衣裤15橡胶手套16水鞋17伸缩杆18毛套29毛头架110毛巾211白洁布112铲刀160、13刀片1014玻璃刮115扁圆塑料桶116自锁器217安全绳（主绳）118安全绳（副绳）1e.人员工具配戴： 高空作业人员施工前必须正确配戴安全帽、安全带及安全锁等，并将本次施工所需工具整理好统一放进工作桶内，再固定到吊板上。将吊板通过U型扣拴在外墙绳上，并用安全锁将作业人员配戴的安全带和副绳（安全绳）链接。f.施工前全面安全检查：施工前，安全检查及监督人员需随时在场，认真负责作业人员的安全监督和指导工作。开始施工前安全负责人员必须对作业人员各项指标（如：身体状况等）进行统计，并对工具设备及药水进行详细的检查，确保安全系数达到100%。6. 高空作业操作明细高空作业人员均具备专业知识和丰富的61、高空作业经验，施工过程中外墙绳及安全绳等有作业人员自行调节，遇到不便于自行解决的问题及时用对讲机通知现场施工负责人员，由负责人与工作人员或发包方现场负责人协商解决，以免耽误工程进度。（施工注意事项：1、不得于雷雨天气施工；2、风力超过5级立即停止施工；高空操作人员不得向地面投任何工具、废品等。）7、空调拆装移位操作留程：a.收氟、开机打制冷，压缩机工作后关闭高压阀运转一分钟，关闭低压阀，停机。b.拔掉电源插头c.拆开室外机铜管接头（塑料布包好，防止进土），拆开室外机电线接头d.拆下室内室外机。装机：1、根据室内机的位置打出管的过墙眼儿，在预定位置钉好室内机的挂盘（必须保证水平，用水平尺校正），62、将管穿出后挂好室内机；2、根据管的长度确定室外机的位置，室外机也要保证水平；3、接好高低压管，先打开高压阀，然后松低压管锁母（排出管路中的空气），听到有出气的声音810秒后拧紧该锁母，打开低压阀，按顺序接好电线。4、接通电源，试机。用肥皂水检查管路接头（锁母处）有无泄漏。注意事项：1.旧空调的铜管韧性较差，容易挝成死弯；2.收氟和排空气要彻底；3.内外机要水平、牢固，否则噪音大；4.不能有泄漏。（四）改性沥青防水卷材屋面1、材料要求 (1)高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青防水卷材；常用的有SBS、ASTM(弹性体)、APP、APAO、 APO(塑性体)等改性沥青油毡。其品种、63、规格、技术性能，必须满足设计和施工技术规范的要求，必须有出厂合格证和质量检验报告，并经现场抽查复试达到合格。1)高聚物改性沥青防水卷材规格，见下表:厚度(mm)宽度(mm)长度(m)要 求SBSAPP2.010001515热熔施工，卷材厚度不得小于3mm3O100010104O10007.510、7.5 2)高聚物改性沥青防水卷材的外观质量和技术性能应符合下表要求：序号项 目PY一聚酯胎G一玻纤胎聚乙烯胎体II1可溶物含(gm2)2mm/1300/3mm21004mm29002不透水性压力(MPa)O3O2O3O3保持时间(min)303耐热度()90(110)105(130)90(110)164、05(130)90无流动、流淌、滴落无流淌、起泡4拉力(N50mm)纵向450800350500100横向2503005最大拉力时延伸率()纵向最大拉力时，30(25)最大拉力时，40/断裂时，200横向低温柔度()一18(一5)一25(一15)一18(一5)一25(一15)一103mm厚r=15mm，4mm厚r=25mm，3s弯1800，无裂纹6撕裂强度(N)纵向250350250350/横向1702007人工气候加速老化外观I级无滑动、流淌、漓落拉力保持率()80低温柔度C0C)一lO(3)一20(-lO)一10(3)一20(一10)无裂纹 注：1表中16项为强制性项目； 2APP卷材当耐65、热度需要超过130c时，该指标可由供需双方商定，可单独生产； 3表中()内数字只适用于APP沥青卷材。 高聚物改性沥青防水卷材外观质量项 目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过lOmm胎体露白、未浸透不允许撒布材料粒度、颜色均匀每卷材料的接头不超过1处，较短的一般不应小于2500mm，接头处应加长150 (2)配套材料 1)氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加人沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体，用于基层处理(冷底子油)。 2)橡胶改性沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。 3)保护层料：石片、各色保护涂料(施工中宜直接采购带板岩片保护层的卷材)。4)70号汽油，用于清洗受污染的部位。266、主要机具 (1)电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。 (2)喷灯或可燃性气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、扫帚、小线等。3、作业条件 作业面施工前应具备的基本条件： (1)防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必须平整、坚实、干燥。干燥程度的简易检测方法：将Im2卷材平铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可。 (2)找平层与突出屋面的物体(如女儿墙、烟囱等)相连的阴角，应抹成光滑的小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。(3)遇雨天、雪天及五级风及其以上必须停止施工。4、材料和质量要点1材料的关键要求 67、(1)材料(含配套材料)的品种、规格、性能必须符合设计及规范要求，以不透水性、拉力、延伸率、低温柔度、耐热度等指标控制。 (2)卷材厚度不小于3mm。2技术关键要求 (1)基层坡度必须符合设计要求，阴阳角应做成R一3050mm的圆弧(阳角可为R一30mm)。 (2)基层表面干燥。3质量关键要求 (1)卷材搭接及封边是关键，搭接长度必须按工艺标准要求；每层封边必须逐层检查验收无误后方可施工上一层。 (2)掌握好火焰加热器与卷材加热面的距离，以及熔化的温度。(3)女儿墙、水落口、管根、阴阳角、排汽帽等细部处理和防水收头是关键，必须验收合格后方可施工保护层。4职业健康安全关键要求 (1)改性沥青防水68、卷材是易燃品，在运输、贮存和施工中应注意防火，施工现场必须准备可靠的灭火工具。 (2)改性沥青防水卷材及胶粘剂均有毒素，操作人员必须佩戴口罩、手套、工作服等劳保用品；吃饭、喝水、抽烟前必须洗手。5环境关键要求热熔法施工，气温不低于一5，环境温度不宜低于一10。如无可靠保证措施，达不到上述要求，禁止施工。5 施工工艺1 工艺流程基层清理-一涂刷基层处理剂-一铺贴卷材附加层-一铺贴卷材-一热熔封边一蓄水试验-做保护层。2操作工艺 (1)清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 (2)涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加69、入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后(以不粘脚为准)，开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。 (3)附加层施工：待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，在其中心200mm范围内，均匀涂刷Imm厚的胶粘剂，干后再粘结一层聚酯纤维无纺布，在其上再涂刷Imm厚的胶粘剂，干燥后形成一层无接缝和弹塑性的整体附加层。排汽道、排汽帽必须畅通，排汽道上的附加卷材每边宽度不小于250mm，必须单面点粘。排汽道、排汽帽的做法，参见第3章第362施工。阴阳角圆弧半径R=3050mm(阳角可为R=30mm)。铺贴在立墙上的卷材70、高度不小于250mm。 (4)铺贴卷材：一般采用热熔法进行铺贴。卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴方向应考虑屋面坡度及屋面是否受振动和历年主导风向等情况(必须从下风方向开始)，坡度小于3时，宜平行于屋脊铺贴，坡度在3 15时；平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15或屋面受振动，卷材应垂直于屋脊铺贴。多层铺设时上下层接缝应错开不小于250mm。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰加热器加热基层和卷材的交界处，火焰加热器距加热面300ram左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长边为71、80mm，短边为lOOmm。铺第二层卷材时，上下层卷材不得互相垂直铺贴。 (5)热熔封边：将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度，末端收头可用密封膏嵌填严密。如为多层，每层封边必须封牢，不得只是面层封牢。 (6)防水保护层施工：上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层(细石混凝土、水泥砂浆、贴地砖等)。保护层施工前，必须做油纸或玻纤布隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求，设计无要求者，水泥砂浆保护层的分格面积为 Im2，缝宽、深均为lOmm，并嵌填沥青砂浆；块材保护层分格面积不宜大于lOOm2，缝宽不宜小于20mm，细石混凝土保护层分格面积不大于36m72、2；刚性保护层与女儿墙、山墙间应预留30mm宽的缝，并用密封材料嵌填严密。女儿墙内侧砂浆保护层分格问距不大于1m，缝宽、深为10mm，内填沥青嵌缝膏。保护层的分格缝必须与找平层及保温层的分格缝上下对齐。 不上人屋面做保护层有以下两种形式： 1)防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层。 2)防水层表面涂刷银色反光涂料(银粉)要求，按设计施工。随即撒石片，要二遍。如设计有(7)铺贴高聚物改性沥青防水卷材的细部构造，参见第3章36。6 质量标准1 主控项目 (1)高聚物改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。 检验方法：73、检查防水材料及辅料的出厂合格证和质量检验报告及现场抽样复验报告。 (2)卷材防水层及其变形缝、天沟、沟檐、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 (3)卷材防水层严禁有渗漏或积水现象。 检验方法：检查雨后或淋水、蓄水检验记录。2一般项目 (1)铺贴卷材防水层的搭接缝应粘(焊)牢、密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定，缝口封严，不得翘边。阴阳角处应呈圆弧或钝角。 (2)聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。 (3)卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术74、规范的规定，且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。 (4)卷材防水层上撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒和涂刷均匀、粘结牢固、颜色均匀；如为上人屋面，保护层施工应符合设计要求。 (5)水泥砂浆、块材或细石混凝土与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。(6)卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差项目，见下表： 项次 项 目 允许偏差 检查方法 1 卷材搭接宽度偏差 lOmm 尺量检查7 成品保护 (1)已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。 (2)穿过屋面、墙面防水层处的管位，防水层施工75、完工后不得再变更和损坏。 (3)屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落杂物，屋面及时清理，施工完成后将临时堵塞、挡盖物及时清除，保证管内畅通。 (4)屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。(五)、钢结构的施工方法钢结构的制作1、放样、号料和切割：a. 放样和号料，应根据工艺要求预留焊接收缩余量及切割、刨边等的加工余量。b. 零件的切割线与号料线的允许偏差应符合下列规定：手工切割： 2.Omm 自动、半自动切割： 1.5mm2、矫正、弯曲和边缘加工a. 碳素结构钢工作地点温度低于-16，低合金结构钢工作地点温度低于12时，不得冷矫正和冷弯曲。b. 矫正后的钢材76、表面不应有明显的凹槽和损伤，表面划痕深度不宜大于0.5mm。c. 零件、部件冷矫正和冷弯曲时，其曲率半径和最大弯曲矢高，如设计无要求，应参照表规范规定。d. 焊接坡口加工尺寸的允许偏差应符合国家标准通手工电弧焊焊接接与尺寸和焊剂层下自动与半自动焊焊接接头的基本型式与尺寸中的有关规定。3、组装 a.组装前连接表面及焊缝每边30-50mm范围内的铁锈、毛刺和油污等必须清除干净。b. 焊接连接组装的允许偏差不得超过规范的规定。c. 磨光顶紧接触的部位应有75的面积紧贴，用0.3mm塞尺检查，其塞入面积之和不得大于总面积的25，边缘最大间隙不得大于0.8mm。d. 用模架或按大样组装的构件，其轴线交点77、的允许偏差不得大于3.0mm。e. 定位点焊所用的焊接材料的型号，应与正式焊接的材料相同，点焊高度不宜超过设计焊缝高度的2/3，点焊长度宜大于40mm，间距宜为500600mm，应填满弧坑，并由有合格证的工人点焊，如发现点焊上有气孔或裂纹，必须清除干净后重焊。4、焊接一般要求a. 焊工应经过考试并取得合格证后方可施焊。合格证中应注明焊工的技术水平及所能担任的焊接工作。如停焊时间超过半年以上时，应重新考核。 b. 焊条、焊丝、焊剂和粉芯焊丝均应储存在干燥、通风良好的地方并设专人保管。焊条、焊剂在使用前，必须按产品说明书及有关工艺文件规定的技术要求进行烘干。焊条由保温箱(筒)取出到施焊的时间不宜超78、过2h(酸性焊条不宜超过4h)。不符上述要求时，应重新烘干后再用，但焊条烘干次数不宜超过2次。焊丝应除净锈蚀和油污。 c. 首次采用的钢种和焊接材料，必须进行焊接工艺性能和力学性能试验，符合要求后方可采用。d. 施焊前焊工应复查组装质量和焊缝区的处理情况，如不符合要求，应修整合格后方能施焊。焊接完毕后应清除熔渣及金属飞溅物，并在焊缝附近打上钢印代号。e. 碳素结构钢厚度大于34mm和低合金结构钢厚度大于或等于30mm，工作地点温度不低于0时，应进行预热，其焊接预热温度及层间温度宜控制在100150，预热区在焊接坡口两侧各80lOOmm范围内，工作地点温度低于0时，其需要预热温度应按试验确定。f79、. 雨雪天气时，禁止露天焊接，构件焊区表面潮湿或有冰雪时，必须清除干净方可施焊，在四级以上风力焊接时，应采取防风措施。 g. T型接头角焊缝和对接接头的平焊缝，其两端必须配置引弧板和引出板，其材质和坡口型式应与被焊工件相同。手工焊引弧板和引出板长度，应60mm，宽度应50mm，焊缝引出长度应25mm。自动焊引弧板和引出板长度，应150mm，宽度应80mm；焊缝引出长度应80mm。焊接完毕后，必须用火焰切除被焊工件上的引弧、引出板和其它卡具，并沿受力方向修磨平整、严禁用锤击落。h. 不应在焊缝以外的母材上打火引弧。i. 对非密闭的隐蔽部位，应按施工图的要求进行涂层处理后，方可进行组装；对刨平顶紧80、的部位，必须经质量部门检查合格后才能施焊。j. 在组装好的构件上施焊，应严格按焊接工艺规定的参数以及焊接顺序进行，以控制焊后构件变形。控制焊接变形，可采用反变形措施。k. 因焊接而变形的构件，可用机械(冷矫)或在严格控制温度的条件下加热矫进行矫正，低合金结构钢冷矫时，工作地点温度不得低于-16，加热矫正时，其温度值应控制在750900之间。碳素结构钢冷矫时，工作地点温度不得低于-20，加热矫正时，温度不得超过900。同一部位加热矫正不得超过二次，并应慢慢冷却，不得用水骤冷。 5、 手工电弧焊a. 手工电弧焊焊接电流应按焊条产品说明书的规定。b. 坡口底层焊道宜采用不大于3.2mm的焊条，底层根81、部焊道的最小尺寸应适宜，以防产生裂纹。c. 要求焊透的对接双面焊缝和T型接头角焊缝的背面，可用清除焊根的方法施焊。（六）树脂瓦安装1、施工准备a、使用材料要求及规格：主瓦宽：720mm，厚3.0mm 正脊瓦：长720mm，厚3.0mm 斜脊瓦：长2100mm，厚3.0mm三通瓦：长280+200*2mm，厚3.0mm斜脊瓦末端：240mm，厚3.0mm固定件：自攻钉、保护垫、防水帽瓦片、瓦头、滴水、筒瓦均需在端头留3mm小孔。瓦片、滴水瓦留在瓦大边头离边缘2cm缝中处。瓦头、及筒瓦留在熊头止口缝中处。b、材料供应：屋顶“平改坡”合成树脂瓦材料及附件有甲方提供，承包方根据施工进度安排，向发包人提82、供进货计划，发包人根据进货计划负责将货物运输到施工现场，到达工地后，承包方会同发包方、材料供应商进行货物清点及质量验收。2、主要工序施工方法1、基层施工：、在斜屋面板施工时，在现场足尺放样并复核无误后方可进行施工。同时在施工期间应注意复合檐口及屋脊的标高是否符合设计。2、瓦的加固由于本工程为高层建筑瓦屋面故易受风雨雪的影响而掉落。为保证工程的安全性，施工时须对每片瓦增加连接加固处理。以保证其安全性。加强瓦的设置与连接：加强瓦的设置原则为在屋面天沟外檐口设置二道加强瓦。在天沟处与屋脊下各设置二道加强瓦，对斜屋面中间部位长度大于3M等份设置加强瓦，长度小于3M设置一道加强瓦。加强瓦的安装：在瓦的部83、位焊接6钢筋与板面预留钢筋焊接加强瓦，采用双股铜丝穿过瓦上预留的小孔绑扎在增设的钢筋上加固连接，铜丝预留长度15cm,由于底瓦铺装要求为搭七露三因此根据瓦间距， 脊瓦及居民爪的加固利用瓦底预留的圆孔，在圆孔中预留16钢筋头并在脊瓦中堵塞干硬性C20细石砼，根据脊瓦排板后的间距将预留钢筋头植于屋脊部位。B、瓦a冲陇： 拴线铺灰，先将中间的三趟底瓦和两趟盖瓦瓦好。b瓦檐头： 拴线铺灰，将檐头滴子瓦和圆眼，勾头瓦瓦好，滴子瓦出檐最多不应超过本身长度的一半，在两端边陇滴子瓦下棱位置拴一条横线，用以控制每陇滴子瓦出檐和高低，在连檐处预留钢筋，钉住圆眼勾头，以防止瓦陇的下滑。c瓦底瓦，先在齐头线，楞线和檐84、线上各拴一根短铅丝（吊鱼）“吊鱼”的长度根据线到边陇底瓦翅的距离定，然后“开线”，按照排好的瓦当和背上号好陇的标记，把线的一端拴在一个插入脊上泥背中的铁钎上，另一端拴一块瓦，吊在屋檐下这条线为“瓦刀线”，瓦刀线的高低应以“吊鱼”底棱为准，底瓦灰的厚度不应超过灰背厚度，底瓦用板瓦必须挑选，底瓦窄头朝下从下往上依次瓦，底瓦搭接密度按二块筒瓦长等于五块板瓦长来定，即“二筒五”，最密不超过“一筒三”，瓦与瓦之间不铺灰，瓦要排正，底瓦陇的高低和直顺程度都应以瓦刀线为准，每块底瓦瓦翅宽头的上棱都要贴近瓦刀线。d瓦盖瓦： 按楞线到边陇盖瓦瓦翅的距离调好“吊鱼”的长短，然后以吊鱼为高低标准开线，瓦刀线两端以排85、好的盖瓦陇为准，盖瓦灰应稍硬于底瓦灰，盖瓦不要紧挨底瓦，它们之间的距离叫“睁眼”睁眼大小应为筒瓦高三分之一左右，盖瓦要熊头朝上，从下往上依次安放上面筒瓦，压住下面筒瓦的熊头，熊头上熊头灰为黑色。e捉节夹垄：将瓦垄清扫干净用小麻刀灰（掺色同瓦色）在筒瓦相接的地方勾抹（捉节），然后用夹垄灰（掺色）将睁眼抹平（夹垄），夹垄应分糙细两次夹垄，操作时要用瓦刀把灰塞严拍实，上口与瓦翅外棱抹平（背瓦翅），瓦翅一定要背严背实，不得开裂翘边，不得高出瓦翅，否则很容易开裂而造成渗漏，夹垄时应将垄灰赶轧光实，下脚应直顺，并应与上口垂直，与底瓦交接处无蛐蛐窝和多出的嘟噜灰。C调脊正脊：a当沟宽度应按正脊宽度，正脊两侧86、都要捏当沟，当沟与垂脊里侧底层脊砖交圈。b砌正通脊，两端正吻之间，拴线铺灰砌正通脊，脊砖应事先经过计算再砌置，找出屋顶中点，以此为中砌脊砖，即龙口，然后向两边赶排，要单数。c扣脊瓦，正脊最后一层砌扣脊瓦。3、屋面瓦瓦的质量控制：a瓦的规格、品种、质量等必须符合设计要求。b屋面不得有破碎瓦，底瓦不得有裂缝隐残；底瓦的搭接密度必须符合设计要求。c瓦完瓦灰泥或砂浆的材料品种、质量、配比等必须符合设计要求。d屋脊的位置、造型、尺度及分层作法必须符合设计要求。e屋脊之间或屋脊与山之花板、围脊板等交接部位必须严实，严禁出现裂缝、存水现象。f分中号垄准确，瓦垄直顺，屋面曲线适宜。g钉瓦口条，安装牢固、接缝平87、整、无缝隙，退雀台适宜、均匀。h底瓦瓦平摆正，不偏歪，底瓦间缝隙不应过大，檐头底瓦无坡度过缓现象；瓦瓦灰泥饱满严实。i提节夹垄：瓦翅子应背严实，提节饱满，夹垄坚实，下脚干净，无孔洞、裂缝、翘边、起泡等现象。j屋面外观：瓦面和屋脊洁净美观，擦净擦亮。k屋脊：屋脊牢固平整，整体连接好，填馅饱满。l拉线控制瓦垄直顺度。m用尺量控制相邻三垄瓦及每垄上、下部，控制走水当均匀度。n用2M靠尺横搭于瓦面，尺量盖瓦跳垄程序，控制瓦面平整度。o拉通线，用尺量、控制正背、围脊、博脊平直度。p拉通线，用尺量、控制垂脊、岔脊、角脊、滴水瓦出檐直顺度。(七)、防雷接地安装1、工艺流程： 接地体接地干线引下线暗数均压环避88、雷带避雷网电阻测试。a、接地系统采用40*4镀锌扁钢两根，围绕基础一周，埋深按设计要求。接地电阻符合设计及规范要求，如不符合要求作换土处理或加降阻剂处理。防雷系统的铁件均用镀锌处理。b、避雷引下线可利用柱内两根主筋焊接，每隔20米左右引下一根接地，为防侧雷将圈梁内钢筋焊成一体，再与引下线焊接接地。c、每栋楼在山墙距地0.5米处安装两处断接卡箱作为测方式点。自来水管、暖气管、电气钢管外壳与接地体焊接。d、接地电阻测试：用专用电阻测试仪对所有断接卡分别进行测试，如接地电阻达不到设计要求，可在室外增设接地极(镀锌钢管或角钢均可)。(八)、排水管道工程1、工艺流程安装准备管道管材检查及预制污水干管安装89、污水支管安装闭水试验。2、技术要点a 排水管道及配件的质量必须符合设计与规范的规定。b 隐蔽的排水管道灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。c 室内管道的支架设置必须符合规范且力求美观。d 排水管运至工地后，应作逐根强度试验和严密性试验，试验压力根据出厂规定，无渗漏为合格。e 管道在穿越地下室墙体应作防水套管，伸出屋面的通气管应高出屋面0.4米，若屋顶为上人屋面，则应高出2.0米，管子顶部装设风帽或网罩。f 排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用90度斜三通或90度斜四通管件，也可采用顺水三通。立管与排出管端部的连接，宜采用2个45度弯头。g 硬聚氯乙烯排水管道立管、横管伸缩节90、或固定支架的设置，应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规程中的有关规定。一般要求在伸缩节处固定，设计无要求时，从地面至伸缩节中心的标高宜为1.6米。h 管道的坡度，除设计注明外，应按下表执行：序号管径(mm)最小坡度()150122750739005411004516002（九）外墙面抹灰修复1、一般抹灰施工要点a、 抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，坚线吊直，弹出准线。b、 水泥砂浆的墙面阳角，一般用1：3水泥砂浆抹出。c、 采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得小于两遍，罩面后次日进行洒水养护。d、 钢丝网抹灰时，砂浆要挤入钢丝网的91、缝隙中，抹得要薄，待底灰78成干再抹第二遍灰。e、 墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。2、面作涂料处理抹灰施工第一层采用1：1：3：5（水泥：石灰膏：砂子：木屑）打底，厚度为13毫米，第二层采用1：03：3水泥石灰砂浆罩面处理。3、装饰线条抹灰a、 顶棚四周装饰线条抹灰线通常是先抹墙面底子灰，靠近顶棚处留出灰线尺寸不抹灰，以便在墙面底子灰上粘、钉抹灰线的靠板，以避免后抹墙面底子灰操作时碰坏灰线。b、 阴角操作时先用抹子抹好垫层，待抹完出现灰及罩面灰后，以原有灰线为基准，分别用灰线接角尺刮出接角灰线，使之形成。c、 接阳角操作时首先要找出垛、柱阳角92、灰线位置，施工时先将两边靠阴角处与垛柱结合齐，再挤阳角。4、墙面抹灰质量通病防治措施a、 抹灰前认真做好基层处理 不同基层材料相接处及抹灰厚度超过3厘米，铺钉金属网，两边搭接宽度不小于100MM。 将基层表面清扫干净，脚手架孔洞填堵严，墙表面突出部分要事先剔平刷净。b、 基层墙面应在施工前浇水，要浇透浇匀。c、 采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的粘结强度 掺入石灰膏、粉煤灰等，提高砂浆保水性 掺入乳胶提高粘结力d、底层与中层砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力。（十) 铝合金门窗安装工程1、施工准备a.对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几种类型进行试安装，提93、前核准来料的尺寸，留量是否合适，边缘不得有斜曲或缺角等情况。必要时应作再加工处理或更换。b.安装前附近的油漆涂料工程应已基本完成。2、施工工艺a.防腐处理 （ I ）窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行，如设计无专门要求时，在窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。 （ II）边接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐处理。b.就位和临时固定 根据窗安装位置墨线，将铝窗框装入洞口就位，将木楔塞入窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。c.窗框与墙体的连接固定 （ I ）连接铁件与预埋件焊接固定；适用94、于钢筋砼和砖墙结构。 （ II）连接铁件用紧固件固定。 （III）射钉：适用于钢筋砼结构 （ IV）特种钢钉（水泥钉）：适用于低标号钢筋砼和砖墙结构 （ V ）金属膨胀锚螺栓：适用于砼结构 （ VI）塑料膨胀锚螺栓：适用于砼和砖墙结构 （VII）不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180毫米，铁脚间距离应按设计要求或间距应不大于600毫米。d.窗框与墙体安装缝隙的密封 （ I ）铝窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。 （ II）窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽95、口，填嵌防水材料。e.安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。f.安装窗扇及窗玻璃 （ I ）窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完成后进行。 （ II）平开窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。3、质量控制与检验措施a.防止窗框固定不好，水平度、垂直度、对角线长度等超差，窗框起鼓变形：窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不要使窗框移位倾斜变形，应待窗框安装固定后再除掉定位木楔或其它器具。b.防止铝窗表面腐蚀变色：施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝窗表面的灰浆污物。96、c.防止窗扇玻璃密封条脱落：玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量。d.防止窗表面划痕：使用工具清理铝合金窗表面时不得划伤、割伤铝合金型材表面。e.保持外观整洁：窗表面胶污尘迹应用专门的溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉，填嵌密封胶多余的胶痕要及时清理掉，确保完工的铝合金窗表面整洁美观。4、质量标准a.铝合金窗及其附件质量必须符合设计要求和有关规定。b.铝合金窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求。c.窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整 光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设97、计要求。并办理隐蔽记录。d.窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自功能，端正美观。e.窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合设计要求。f.窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀。密封胶表面平整光滑，厚度均匀。5、安全、技术措施a.安全防护用品及措施 （ I ）铝合金窗安装人员进入施工现场必须佩戴安全帽，穿防滑的工作鞋，严禁穿拖鞋或光脚。 （ II）高空室外安装铝合金窗必须要有安全网、护身栏等防护设施，高处作业必须系好安全带。b.施工机具 （ I ）焊接机械的使用要符合（JGJ4688）施工现场临时用电安全技术规范第八章第五节“焊接机械”的规定，并注意电焊火花的防火安全。98、（ II）电动螺丝刀、手电钻、冲击钻等必须选用II类手持式电动工具，严格遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规范（GB378783），每季度至少全面检查一次；现场使用要符合施工临时用电安全技术规范（JGJ4688）第八章第六节：手持式电动工具“的规定，确保使用安全。d.射枪 （ I ）操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁枪口对人。 （ II）射钉弹要按有关爆炸和危险物品的规定进行搬运、贮存和使用，存放环境要整洁、干燥、通风良好、温度不高于400C，不得碰撞，用火烘烤或高温加热射钉弹，哑弹不得随地乱丢。 （III）墙体必须稳固、坚实并具承受射击冲力的刚度。99、在薄墙、轻质墙上射钉时，墙的另一面不得有人，以防射穿伤人。 （ IV）特种钢钉：钉特种钢钉应选用重量大的榔头，操作人员应戴防扪眼镜。为防止钢钉飞跳伤人，可用钳子夹住再进行敲击。e.玻璃的搬运与安装 （ I ）搬运玻璃前首先检查玻璃是否的裂纹，特别要注意暗裂，确认完好才搬运。 （ II）搬运玻璃时必须要戴手套，穿长袖衫，玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人。 （III）高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。 （ IV）风力五级以上难以控制玻璃时，应停止搬运和安装玻璃。f.门窗的清洁 使用天那水清洁窗时室内要通风良好，戴好口罩，严禁吸烟，周围不准有火种，沾有天那水的棉纱布应收集在金属100、容器骨及时处理。6、产品保护a.铝合金窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔开，吊运时选择牢靠平稳的着力点。防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损环附件。b.铝合金窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100厘米以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。c.铝窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破环门窗表面保护材料。d.进行焊接作业时，应采取措施，防止101、电焊火花损环周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。e.禁止人员踩踏铝门窗，不得在铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝门窗产品，防止铝门窗变形损环。f.铝合金门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花铝合金表面氧化膜。(十一)、室外装饰修缮工程1、门窗修理a、 整修前应先拆卸玻璃，玻璃卸下的方法必须安全。b、 凡焊接接头在刷防锈漆前必须将焊渣铲清，并用手提砂轮机把焊缝磨平。c、 接换的新料必须涂防锈漆二度。d、 钢门窗凡经拆装或接换者，均应漆装脚头，以防重复变形。（十二）、拆除工程1、拟采用机械破除法对原地面进行拆除，施工方法：a、 原地面102、拆除采用挖掘机配油锤进行破碎后，再用反铲挖掘机打堆，存放于临时的堆土区，待具备交通运输条件后装车外运的方式施工。b、 施工前切实落实好地下管线情况，调查好确切位置后，用灰线标注在旧路面上，并在白天实施破除工作，以防旧路破除时将之破坏。c、 破除旧地面分幅施工，方向自东向西分成几个段落，每个段落先用破碎锤将路面结构破碎松散后，用反铲挖掘机将废渣打堆，待具备运输条件时，自卸车停放在未被破碎的道路上，然后挖掘机将废渣装车外运，待一侧旧路破碎完毕后，再用同样的方法将另一侧破碎，自卸车停放在已破碎完毕的路基上外运。d、拆除施工过程中应注意施工安全，做好安全防护措施。（十三）石材地面铺设1、施工准备材料a103、石材（由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。b、水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。c、砂：中砂或粗砂。d、石材表面防护剂。2、作业条件 大理石板块进场后应堆放整齐，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。3、施工工艺：铺设大理石饰面板时，应彻底清除基层灰渣和杂物，用水冲洗干净、晒干。结合层必须采用干硬砂浆，砂浆应拌匀、拌熟，切忌用稀砂浆。铺砂浆湿润基层，水泥素浆刷104、匀后，随即铺结合层砂浆，结合层砂浆应拍实揉平。面板铺贴前，板块应浸湿、晒干，试铺后，再正式铺镶。定位后，将板块均匀轻击压实，严禁撒干水泥面铺贴。4、操作工艺a、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清楚各部位之间关系。b、试拼：在正式铺设前，对每部分的大理石板块；应按设计要求试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。c、试排：在两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙 ，核对板块之间的相对位置。d、基层自理：在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及大理石块），然后洒水105、湿润，扫一遍素水泥浆。e、铺砂浆：根据要求定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。f、检查：大理石铺设后用胶锤敲打面层看是否有空鼓现象。(十四)、条石安装工程1、产品材料要求：条石出厂前及现场收料时应进行成品质量检验，合格后方可使用。其质量标准及允许偏差规定如下：A. 表面色泽一致，无蜂窝、麻面、露石、脱皮、裂缝等现象。B. 外形尺寸偏差：长、宽、厚5mm。C. 平面外露部分平整度偏差3mm。D. 外露面缺边掉角长度20mm106、，且不多于1处。E. 混凝土极限抗压强度25Mpa。2、施工方法A. 条石铺筑按设计图纸要求的的线型和坡度， 其标高不允许由路面直接测量定出，应由水准仪测定。 B. 条石的顶面标高应严格按设计标高控制，施工后的标高误差为0，-3mm。 C. 条石底座应先浇至侧石底2-3 cm处，条石应铺筑在不小于2cm的砂浆垫层上，水泥和砂的体积比应为1:2。条石施工时要注意沟缝处理平滑、顺畅。D. 待条石铺筑完成后，才浇筑条石底座。条石顶面做成锯齿式边沟，最低点为雨水井入口，另一边与砼路面接顺。3、质量要求：A. 条石排砌应整齐稳固，线型顺直，圆角和顺，灌缝应饱满，勾(抹)缝光洁坚实。B. 条石应拍实，紧密107、无松动，外侧填土必须夯实。条石质量标准及允许偏差见下表。条石石质量标准及允许偏差顺序项 目单位标准及允许偏差检验频率检验方法范围点数1顺直mm10100延米1用20m小线量取最大值2相邻块高差mm320米1用1m直尺板和塞尺量取最大值3接缝宽mm直线段3曲线段520米1用钢尺量4直线段断裂数块1每10米目测计量5条石顶面高程mm1020米1用水准仪测量（十五）、照明部分电气安装工程1、工序流程施工中采用以下流程：定灯位预留孔洞 电器配管电气配线 接地装置装灯饰实验、调试自检 竣工验收2、施工方法a、 定灯位及预留孔洞：按照施工图及现场情况，准确定出饰灯的安装位置并及时的预留好相应的孔洞。在预留108、孔洞时，不可随意在墙上穿孔凿洞。金属预埋件应进行热度镀锌处理，防腐质量应符合现行国家标准金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬度试验（GB/T9700）、热喷涂金属件表面预处理通则（GB/T11373）、现行行业标准钢铁热浸铝工艺及质量检验（ZBJ36011）的有关规定。b、埋管：按照施工图纸预埋相应的电线管。c、 敷设电线：应符合下列要求1) 电线型号应符合设计要求，排列整齐，无机械损伤，标志牌齐全、正确、清晰；2) 电线的固定、间距、弯曲半径应符合规定；3) 电线接头良好，绝缘应符合规定；4) 电线管应符合要求，管内无杂物；5) 保护管的连接、防腐应符合规定；3、饰灯安装规定1) 同一街109、道、同一栋楼的灯具安装高度（从光源到地面）、仰角、装灯方向宜保持一致。3) 灯具安装纵向中心线和灯臂纵向中心线应一致，灯具横向水平线应与地面平行，紧固后目测应无歪斜。4) 灯头固定牢靠，可调灯头应按设计调整至正确位置，灯头接线应符合下列规定：a 、 在灯具内穿线不得有接头，穿线孔口或管口应光滑、无毛刺，并应采用绝缘套管或包扎，包扎长度不得小于200mm。b 、饰灯安装使用的抱箍、螺栓、压板等金属构件应进行热镀锌处理，防腐质量应符合现行国家标准金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬度试验（GB/T9700）、热喷涂金属件表面预处理通则（GB/T11373）、现行行业标准钢铁热浸铝工艺及质量检验110、（ZBJ36011）的有关规定。d 、各种螺母紧固，宜加垫片和弹簧垫。紧固后螺出螺母不得少于两个螺距。4、设备安装（饰灯控制箱安装）a) 材料到场后经开箱检验，检验合格后方可进行安装使用。 b) 动触头与静触头的中心线应一致，触头应接触紧密。c) 二次回路辅助开关的切换接点应动作准确，接触可靠。d) 箱内照明应齐全。e) 配电柜（箱、盘）的漆层（镀层）应完整无损伤。固定电器的支架应刷漆。f) 机械闭锁、电气闭锁动作应准确、可靠。4、 有隐蔽工程，应检查验收合格后方可进行下一道工序。5、 用调试设备、仪表、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专人使用、保管。6、 施工中配合好其它111、专业工作，要作好成品保护及各专业协调。7、缆敷设前，应进行电气性能试验，合格后方可施工。电缆敷设应根据其走向、规格合理安排顺序、一般不应有交叉。8、 需开孔的配电箱（柜），必须用开孔机开孔，严禁气焊等切割开孔。电线进入配电箱、接线盒等应有护管帽。穿线前应有防止外物落入措施。9、 线在管内不允许有接头和缠绕。导线在出口处应装有护线套，并用500V绝缘电阻应大于1M。10、 安装完成后进行检查，确认无误，方可进行分项调试。11、 各分项调试完成后，可进行系统调试，联动调试，试运行。5、管内穿线穿管之前必须对所有预埋管进行检查，发现堵塞及时处理，所有导线在管内不得有接头扭接，导线必须分色统一：L1、112、L2、L3和PE线分别为黄、绿、红、淡蓝色、黄绿双色线。导线穿入钢管前，钢管管口处采用丝扣连接时，应有护套帽，当采用焊接固定时，并可使用塑料内护口。在管内穿线时，为保持三相平衡，减少磁滞损耗，同一交流回路的导线必须穿于同一钢管内。为防止短路故障发生和抗干扰，不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内，同类照明的几个回路可以穿入同一根管子内，但管内导线的总根数不应多于8根。导线穿好后，在盒（箱）内应适当留出余量便于以后接线，接线盒、灯位盒、开关盒内留线长度出盒口100-150mm，配电箱内留线长度为箱的半周长。在对一些公用导线和通过盒内的照明灯开关线在盒内以及在分支处可不剪断直接通过113、，只需在接盒内留出一定的余量，这样可省去后来接线中不必要的接头。导线在管内不得有接头，导线连接要牢固，导电良好，剖开导线绝缘层时，不应损伤芯线、导线与设备，器具的连接应符合下列要求：（1）截面为10mm2以下及单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接。（2）截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧搪锡或压接端子后与设备、器具的端子连接。（3）截面大于2.5mm2的多股铜芯线的终端，除设备自带插接式端子外，应压接端子后再与设备、器具的端子连接。导线连接后，要包扎绝缘带，恢复线路绝缘。在包扎绝缘带前，应先检查导线连接处是否不伤线芯，连接是否紧密，是否存有毛刺，有毛刺必须先修平，先用塑料绝缘114、胶布包扎严密后，再用黑胶布包缠一圈。导线的线径，绝缘层要符合国家要求，并具备产品合格证。（十六）、绿化施工方案1、施工前的准备工作a 技术准备。在施工前对施工现场进行详细勘察，发现疑问，将立即向发包人提出，以便施工顺利。了解种植水源、施工用电、进出场交通线路和颁布，制定相应的用水、用电、交通组织计划。认真分析各种树木、花草的生长习性，以便掌握其种植技术，提高成活率。b 材料准备。在承建本工程前，首先准备与之相关的主要材料及辅助施工材料。按照规定对树木进行移植调整、麦冬进行翻种、草坪重新种植，对施工用具机械设备进行生产前检修，保证完好无损。2、施工步骤：a 定位放样。有整形式放线法、自然工配置乔115、灌木放线法和目测法。b 土壤改良：根据施工现场，在施工中发现土壤板结，建筑垃圾等杂物进行土壤改良和垃圾处理，调换新土。c 挖种植穴：在裁苗木之前以所定的灰点为中心沿四周向下挖穴。种植穴的大小按照苗木土球的大小进行开挖。挖苗木树穴尺寸根据所挖苗木及其根系情况而定。裁裸根苗的穴应保证根系充分舒展，穴的形状一般为圆形，保证上下口径大小一致。挖好后填表土，如土质差或瓦砾多，则更换新土。d 种植：树木种植的先后顺序根据工程进度情况拟定为：先移植大的乔木，再移灌木后地被植物等。e. 大苗运输和假植：苗木运输量根据种植量确定：苗木运到现场后及时裁植，尽量做到当天运至当天种植：苗木装运时做到轻抬、轻卸、轻吊、116、轻放，不损坏苗木和造成散球；土球苗木装车时，按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后放整齐；花灌木运输时可直立装车。裸根苗木起挖后必须当天种植：带土球小型花灌木运至施工现场后，紧密排码整齐，当日不能种植时，喷水保持土球湿润。f. 苗木种植前的修剪：种植前进行苗木根系修剪，将劈裂、病虫、过长的根剪除并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。对木类、灌森、苗木分别按相关规定进行修剪。g. 树木种植：各项种植工作密切衔接，做到随挖、随运、随种、随养护，并且保证种植质量。种植时按设计图纸要求核对种植苗木品种规格和种植位置；种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必拆除；种植色块的株行距均匀；规则式种植保持对称平衡，行117、道树或行列种植树木一条线上，想邻植株规定合理搭配，高度、干径、树形近似，种植的树木保持直立、不倾斜，注意丰满完整的树冠朝向主要视线；种植时根系必须舒展，填土踏实，种植深度与原种植线一致。3、大规格树移植树木胸径在10cm以上的就称为大规格树木。大规格化树移植前对移植的大树生长情况、立地条件、周围环境、交通状况等进行调查研究，制定移植的技术方案，可采用机械移植作业。大规格树移植符合以下规定：移植时对树木标明主要观赏面和树木阴阳面、严格按原生长方位种植；大规格树移植时必须按树木胸径的8倍左右挖掘土球或方形土台装箱；吊装和运输大规格树机具必须具备承载能力；在卸车时，将主要观赏面安排适当，土球直接吊放118、种植穴内，拆除包装，分层填土夯实；种植后设立支撑，防止树身摇动。种植后一年内配备专职技术人员做好一系列养护工作。（十七）、绿化给排水工程1、技术准备工作：1）施工人员首先应认真审查施工图纸及有关资料，及时准确地做出施工预算，预算人员根据设计预算和施工预算做出两算对比。2）施工员、施工小组应做好施工计划，详细阅读图纸和文件资料。注意各工种之间的施工有否冲突，并在图上注明以备后查。3）在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底，各专业可结合本工程的特点，组织进行技术攻关和交流。2、动力、施工物资准备：1）劳动力组织准备：a）根据施工方案、施工进度和劳动力需要量计划要求，确定专业队伍，并建立队伍领119、导体系，使班组内工人技术等级比例要合理。b）根据劳动力计划，组织劳动力进场，并安排好工人进场后生活，然后组织上岗前培训。2）施工物资准备：a）对工程所需的材料进行分析，做好材料计划，管理人员必须按工地的实际情况编制设备、主材、辅材计划和进场计划，保证按工程进度供货，在施工过程中，管理人员应做好分项分部工程的设备材料建帐及耗材记录。b）主要设备、材料提前选定样本，提供可靠的技术资料、规格和认可证书、合格证等。c）为适应工程的特点，应按机具计划提前配置施工机械和专用工具。3、施工现场的准备：进入施工现场后，应组织人力物力，抓紧时间建好工地临时设施，包括办公室，宿舍，仓库等建筑；安装施工用水，用电线120、路；组织材料，机具的进场，为全面铺开施工做好各方面的准备。3、主要施工组织安排及工艺技术要求一、主要施工工艺：给水管道安装工艺流程：二、主要技术要求：给水管安装采用UPVC新产品，塑料给水管安装，安装时必须注意给水塑管的安装工艺。1、按图纸进行给排水管网的预留、预埋孔洞。2、给水管采用UPVC塑料给水管，由于国家还未有国家标准规范，但按施工经验，给水UPVC塑料管的固定不宜大于1.2米，且给水管的安装不宜高温、易燃的场所内敷设，且不易受到机械损伤的地方安装。I2.3、UPVC给水管的配件必须在施工前按地形环境进行挑选购进，不得因配件的不齐全而影响施工的美观和实用性。4、采用金属性的固定件宜加橡121、皮垫保护UPVC的管外壁。5、凡穿越墙、混凝土的管道均应加保护外套。6、凡管径大于DN25的配件，是采用金属性的配件时应加装防脱装置。7、凡UPVC管连接采用套管式连接时，连接处结合面应涂专用胶合剂。保证工程质量的措施1）真贯彻执行本公司的质量方针、质量目标及质量体系文件，使项目管理符合质量体系要求；2）认真贯彻执行国家及地方有关技术规范、工艺标准和操作规程，对本工程质量负责；3）做好本工程的项目质量计划、制定工程质量目标及质量保证措施，做好工程施工总结。六、余泥、渣土运输车辆管理1、工程余泥及渣土由xx市华硕运输有限公司负责运输至xx区神山镇中八村方北经济社墩下东排放。2、我司现任郑奕聪同志122、为xx三线道路两侧环境整治工程施工总承包专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员。3、施工总承包单位安全总责承诺书（1）严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度；（2）执行“一不准进、三不准出”规定；（3）如我司违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名一至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。具体管理措施如下：1、 余泥运输车辆在驶离施工现场时，必须清扫车体。并在施工现场的主出入口设置冲洗车设备及123、冲洗车负责人标识牌，实现专人保洁，天天有人保洁。2、在余泥运输车辆车箱上部覆盖蓬布，避免在行驶过程中尘土飞杨或泥土洒落地面。3、 保持余泥运输车辆车况良好，车容车貌整洁，车箱完好无损，严禁车箱底板和四周以及缝隙洒漏泥砂等污物，必须配备后车箱挡板。4、 余泥运输车辆不得超载、超宽、超高运输。5、从事余泥运输的车辆必须到市泥渣土排放管理单位指定地点弃土，严禁随意乱倒。七、临时用电施工组织设计：按照JGJ46-88施工现场临时用电表安全技术规范的规定，制临时用电施工组织设计和制定安全用电技术措施及电气防火措施，是施工现场临时用电管理应当遵循的第一项技术原则。（一）、临时用电施工组织设计的内容：1） 124、现场勘探：2） 确定电源进线和变电所、配电室、总配电箱，分配电箱等的装设位置及线路走向：3） 负荷计算：4） 选择变压器容量、导线截面和电器的类型、规格：5） 给制电气平面图、立面图和接线系统图：6） 制订安全用电技术措施和电气防火措施。（二）临时用电施工组织设计的步骤：1） 临时用电工程图纸必须单独绘制并作为临时用电施工依据：2） 临时用电施工组织设计必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经主管部门批准后实施：3） 变更临时用电施工组织设计时，必须履行第二条规定手续，并补充有关图纸资料。（三）、临时用电施工组织设计审批手续：1） 施工现场临时用电施工组织设计，必须由施工单位的电气工程技125、术人员编制，技术负责人审核，封面口要注明工程名称、施工单位、编制人并加盖单位公章。2） 施工单位所编制的施工组织设计，符合施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）中的有关规定。3） 临时用电施工组织设计必须在开工前15日内报上级主管部门审批，批准后方可进行临时用电施工。（四）、临时用电施工组织设计档案：1） 关于临时用电施工组织设计资料是施工现场时时用电方面的基础性技术安全资料。2） 关于技术交底资料应包括：整个临时用电工程的施工组织设计被批准实施前，电气工程技术人员向安装、维修临时用电工程和电工和各种设备的用电人员分别贯彻，强调临时用电安全重点的文字资料。技术交底资料必须完备、可靠，126、特别在技术交底资料上应能明确显示出交底日期，讨论意见和交底与被交底人的签字名单。3） 关于安全检测记录，安全检测的主要内容应包括：临时用电工程检查验收表，电气设备的试验，检验凭单和调试记录，接地电阻测定记录表定期检（复）查表等。4） 电工维修工作记录是反映电工日常电气维修工程情况的资料，对改进现场安全用电工作，预防某些电气事故，特别是触电伤害事故具有重要的参考价值，对于事故维修还要作出因果分析，并提出改进意见。工程竣工后，拆除临时用电工程的时间，参加人员、拆除程序、拆除方法和采用的安全防护措施，也应在电工维修记录中详细记录。（五）、施工现场临时用是安全技术交底：1. 用电技术要求施工现场实行三127、相五线制，用水泥杆或硬杉木杆作电杆，架空电线离地面4米以上，跨越马路时，应在6米以上，电杆设横担，导线必须栓在绝缘子上，架设交接导线离地面不得低于3.5米，按顺序排列整齐，线路通过的地方必须与物体离开。电线不得栓在树上、钢筋上或其他物体上，所有用电设备的金属外壳必须与专用保护零线接零接地。2. 电箱和开关箱总配电箱、分配电箱和开关箱应用标准的铁箱（胶质）。箱内的开关应安装在适当的位置上，各种开关应标明用途，线路的进出线应设在箱的下面。箱体必须接零接地，并有防雨措施。电箱应装在离地面米的位置，箱内不得有杂物。电箱应有门有锁，有专人保管，上班开锁，下班要打下开关，电箱锁上锁。3. 防漏电开关在总配128、电箱内设第一防漏电总开关，在分配箱内设第二级防漏电开关，在每台机器或其他用电器的开关箱内设第二级防漏电开关。每台机要设一防漏电开关，严禁二台或几台机共用一防漏电开关。4. 电源开关引出线的总开关选用石板（闸）开关，分机用闸刀开关，卷扬机用倒顺开关，搅拌机用按钮开关，各开关必须标明机号及用途，不得二台机械共用一个开关。5. 导线、保险丝（片）的选用各干线、支线物截面积应符合各是电动机械功率的负荷的要求，但不得小于10mm2铜线，并按顺序排列。电气设备所用的保险丝（片）的额定电流应与其负荷相匹配，禁止用其他金属（铜丝线）代替保险丝（片）。6. 使用与维护1） 总配电箱内的开关应标明各机名称，所有配129、电箱均应标明其名称及用途，并作出电线标记。2） 所有配电箱门应有锁，每台设备应有自专用开关箱，实行一机一闸一防漏电开关制，严禁一个开关箱控制二台设备，总配电箱和分配电箱应由专人负责。3） 所有配电箱在使用过程中必须是：A：送电程序为：总配电箱一分配电箱开关箱。B：停电操作顺序为：开关箱分配电箱总配电箱。4） 配电箱、开关箱内不得挂接其它临时用电设备。7. 机电班组工作人员对施工现场的职责1） 对电线的架设、机具的安装与维修应由熟练的电工去完成，并向施工班组进行技术交底；对机具作试运转，经常对电气，防雷设施进行检查。严禁无证人员玩弄机电设备，架接电线，操作各种机械。2） 对机电、起重设备，所用氧130、气瓶，乙炔瓶，受压容器，各种中小型机具的安全运行负责；并认真贯彻执行机电、起重设备、受压容器的安全操作规程。3） 对所管的机电设备、起重设备、受压容器的安全防护装置必须齐全、有效；并要有出厂合格证书及完整的技术资料。使用前要制订安全操作规程，对各种机械的操作人员进行安全技术交底，提出应注意事项 。制止无证人员从事上述机械的操作。4） 负责施工现场机电设备的安装、维修、拆除工作。机械安装完成后，进行自检试运转合格，然后向上级机关提出来验收，并签证，合格后方可交给工人（有操作证）使用。所用一切机电设备等要符合安全要求，并指定专人定期检查，对严重危及工式安全的机械设备，应会同技术部门提出改进技术措施131、。5） 对违章作业人员和发生机电动力设备事故，要认真调查分析，提出处理意见。并参加事故调查，针对事故原因提出措施。八、消防管理1、项目经理部必须制定消防管理制度，明确专人负责消防管理工作，开展消防安全活动和消防安全知识宣传教育，指导和培训义务消防员，按规定配备消防器材，建立消防档案，切实做好消防管理工作。2、施工现场要有醒目的消防安全标志牌，明确划分用火作业区，用火作业区和其它区域之间的距离不小于25米；距生活区距离不小于15米；材料堆场和仓库区与在建工程之间和其它区域之间的距离不小于20米；员工宿舍距易爆物品仓库不小于30米；乙炔发生器与一切明火早期离不小于10米；距离氧气瓶不小于5米。乙炔132、发生器、氧气瓶和焊枪有效分隔，不得放在一个室内。3、凡施工现场有可能产生火源的工种，操作完毕后必须认真清理现场，杜绝起火的隐患。九.资料管理措施1、在施工现场设立资料柜一个，将所有技术资料分类存放，由专人保管。2、在工程开工前必须组织图纸会审，并做好图纸会审纪录。3、在工程开工时要做好工程开工报告。4、在施工过程发现内容变更时，必须按设计人出具的变更通知进行施工。5、必须要按工程进度隐蔽工程的验收工作并做好隐蔽工程 的验收工作，并做好隐蔽工程验收记录及所有技术资料。6、在工程使用的所有材料，设备产品均有产品出厂合格证，并应收集齐全。7、在工程竣工验收前五天将工程技术资料整理完毕交甲方审查。8、133、在工程竣工验收后十五天内将竣工图移交给甲方。十.现场劳动力安排计划泥水工：60人架子工：30人 装饰木工：15人 油漆工： 15人 瓦 工： 15人 焊 工： 5人（全部人员均持证上岗） 涂料工： 20人 门窗安装工： 15人 清洗工： 10人 水工： 5人 临时用电电工： 3人十一保证施工进度主要措施1、组织机构的落实 建立以项目经理为首的管理层，推行项目法施工。在施工进度控制上，项目经理部着重将责任落实到人，同时做好与各有关单位及施工各方的协调配合工作，保证各工期控制点目标的实现。2、实行奖罚措施 按经济规律办事，公司与项目经理部签订协议，根据工程合同条款实行奖罚；项目经理部为调动项目内全134、体员工的积极性，对各工期控制点制定奖罚措施，将工程的施工进度的奖罚与工程质量、安全、文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩，以带动整个工程健康发展，按期完成。3、选择性能优良的施工机具选择性能优良，先进的机具，合理布置，加快施工进度，同时加强其管理，保证各设备运转良好。4、做好各种资源的供应 按照施工组织设计要求，根据工程控制计划要求，进行工料分析，相应编制劳动力进场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，资金使用，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。 物资材料计划应明确材料的数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，以保证工程提前或节假日运输困难时，工程对物质材料的需要，确保现场135、施工正常进行。 劳动力进场要保证质量。除保证数量外，施工人员的技术素质是一个重要的因素。工人进场前必须进行严格的培训和考核。 按计划进场的机具，进场前必须进行维护、保养和试运转工作，保证所有机具进场后能够投入正常的使用。5、严格计划管理 按照总工期要求编制施工总进度控制计划，确定工期目标控制点。 按照施工总进度控制计划，抓住关键线路的工序和工期目标控制点，编制切实可行的月、周计划，确保控制计划的落实。 各专业单位按照工程总进度控制计划另行编制作业总计划和月周计划，用以保证总体控制计划的实现。对互相穿插施工的项目，应明确场地交接日期，并争取工序提前插入，力争缩短作业时间。 公司各部门通过现场检查136、生产会议，项目经理部通过每天的班前会和每周的现场协调会，跟踪、检查计划和实施情况，及时反馈信息，采取相应措施，调整实施进度计划，解决施工过程中存在问题。6、发挥微机作用 采用项目管理软件进行计划编制，并运用计算机对计划进行动态跟踪管理，使工期计划更科学，更合理。 施工过程中，每旬将现场的实际进度完成情况输入，并与计算机的总进度计划进行对比，找出超前或滞后的工程项目，分析原因，及时对各种生产要素进行调整平衡，保证各项工作按计划完成。7、搞好质量管理 严格按照ISO9002质量体系要求，执行施工程序， 保证各分项工程质量一次成活，避免返工，耗时费工。 搞好与建设单位、设计单位、监理单位的配合，在137、多边的条件下尽早把变更修改的内容决定下来；认真细致组织图纸会审，及时解决图纸中所存在的各种技术问题。 样板间、样板层等要早做，以便能够早日把作法和标准定下，以便能够提早进入大面积施工。8、落实资金管理以工程合同为准则，搞好资金的管理、督促，检查工程的执行情况，使财力能够准时投入，专款专用，保证施工生产正常进行。十二、季节施工措施1、雨季施工（1）、做好施工现场，临时道路边的排水沟，集水井；生活区及食堂部位做临时下水道，以便雨后能扩时排水，保证道路畅通，尽快恢复生产。（2）、随时注意收听天气预报，做好记录，如遇大风大雨前应及时对大型机设备脚手架进行检查加固，风雨过后检查一切正常方可继续施工。（3138、）、砼浇筑尽量避免雨天。如因确因，安排上有困难，备好塑料布及草垫，随时遮盖，从而确保工程质量。（4）、雨季施工前要随时对砂，石料的含水率进行测定，及进调整砼，砂浆的配合比。（5）、对机电线路闸，箱要经常检察院查维修。班后拉闸并锁好闸箱，设备必须加防雨罩，避免因漏雨而损坏。做好接地保护，以防漏电伤人。（6）、做好塔吊等高大设备的避雷装置，雨前进行遥测检查，防止因雷击损坏设备或伤人。2、夏季高温季节施工措施a、高温季节做好砼养护，防止阳光曝晒，及时用湿草袋和塑料薄膜覆盖砼表面，及时浇水养护，防止砼早期脱水，影响砼强度。b、必要时砼配合比宜掺和缓凝型外加剂，即保证砼的和易性又满足施工需要，确保砼强度139、正常发展。c、宜安排在夜间浇注砼，避免砼出现干缩现象。d、浇筑砼时，砼输送管道要覆盖草袋并随时浇水，确保砼输送畅通。 十三、质量保证体系与保证措施1、质理管理目标（1）、质量目标：一次交验合格率100%。（2）、观感得分：观感得分90%以上。（3）、质保资料：质量保证资料齐全。2、质量管理组织控制系统 建立全面质量管理系统（TQC）是认真落实质量管理的重要措施，实现质量管理目标的重要保证。该工程的质量管理在政府质检部门，建设单位、监理共同指导下，以施工单位项目经理部为质量管理核心，成立全面质量管理组织（TQC）来具体实施质量管理的目标和措施。 组 长：由项目经理兼任 副组长：由项目工程师、专职140、质检员、项目副经理、各施工区负责人及安装负责人组成。 成员由各施工区专业质量员、施工叫等有关人员组成。3、质量管理体系（1）、组织上确保：本工程由我公司副总经理任项目主管，公司副总工任工程技术负责人，并配足一线的管理人员。（2）、体系上确保：该 工程我们将建立严格的质量管理体系，并将ISO9002质量管理标准的21个标准工作程序和9个程序支撑性文件，贯彻到整个工程施工过程中，做到层层把好质量关，以确保达到质量目标。（3）、施工方案上确保：鉴于该工程的特点以及重要性，我公司将把该工程作为公司的主要工程，并作为公司在“江苏省建设开发总公司”建筑市场窗口的工程，严格按“优良”标准制定切实可行的施工方141、案、作业指导书。在方案上力争做到“规范化”、“标准化”。（4）、施工顺序上确保：在施工中我们将严格按规范要求进行，以优良标准进行技术交底，明确关键环节，狠抓工序管理，严格过程控制，坚持做到上道工序不符合要求，坚决不进行下一道工序施工，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。（5）、施工操作技能上确保：该工程除个别专业项目（业主指定）外，我们不搞分包或转包，所有操作工人均为我公司在册职工，我们将组织技术较硬，管理到位的基本队伍参于本工程的施工。（6）、制度上确保：我公司自成立以来，曾先后担任过很多大中型项目，在这些工程施工中，也积累了很多的宝贵经验，有些已形式制度，在工程项目施工中加以推行。实践证明142、我们这些制度是相当可行的，尤其是在工程质量奖罚上相当分明，凡我公司所承诺的工程质量至今无一违约，我们之所以能做到这一点是实行了工程质量优劣与管理人员（六项考评）和工人（一次检验合格率为90%，不予奖罚，90-95%的奖月工资的5%，95-100%奖10%、反之85-90%罚5%、80-85%的罚15%、低于80%的返工）经济效益相挂钩的方法，（7）、强化计量管理：计量管理是质量控制的根本，严格按照公司计量和管理规定加强计量器具的管理，做到称量准确，特别是结构混凝土及砂浆的级配准确，以保证工程质量。4、质量保证措施（1）、对施工技术人员操作熟练做到连续、稳定，按专业组织施工。（2）、对主要工序、143、工艺制定科学、严格和具体明确的施工技术方案，做到施工前有交底施工中有检查，完毕有验收，严格“三检”制度。（3）、钢筋、砼除严格按设计要求规范的规定操作外，应特别专人做好新旧结合处的连接工作。（4）、应用合格材料，及时按规定做好检测。十四、安全生产与文明施工及环保措施1、安全管理目标与组织机构（1） 目标：工伤事故频率控制在1以内，无重大伤亡事故，施工现场管理达“标化”，力争市“文明工地”。（2） 认真贯彻执行国家部委在关安全生产和文明施工的规定，结合本公司的要求和该项目的目标，成立以项目经理为首的安全管理组织机构，切实加强施工过程中安全生产的领导，并且兼顾安全员，使整个施工现场形成从上到下、专144、人负责，层层落实的安全生产管理网络：见下图：主管副总经理公司安全科项目经理专职安全员职能部门各专业工种兼安全人员各工种作业班组工程施工总体安全（3）、严格执行“三级安全教育”制度，积极开展各种形式的安全生产宣传活动，切实提高每介职工的安全意识和自我保仿能力。（4）、建立完善的安全生产责任制、交底制度、检查制度、奖惩制度，各级管理人员职责明确，人人对职工的生命负责，人人对本项目负责，人人对企业负责。班前有交底，施工中有检查，发现隐患扩时消除；项目经理、安全员每周对项目作一次全面检查，分公司安全科每月作一次巡回检查，各班组及各管理人员的经济利益都明确与安全产挂钩。（5）、施工中针对不同的施工阶段及145、施工季节的具体特点，安全措施及时给予调整、健全，做好安全生产的动态管理。2、土建工程安全保证措施（1）、所有职工都必须正确使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），进入施工现场须戴好安全帽。（2）、对“四口、五临边”的防护施要经常检查，并把检查、整改和落实情况记录在案，整理归档。（3）、外脚手架井架搭设须符合有关安全规定，由安全员和架子工班长共同验收，并挂验收合格牌后使用。（4）、保证工完料净场地清，施工现场不得有朝天钉、空头跳板。（5）、分项工程施工中须严格遵守各分项工程的操作规程。（6）、井架安装、拆除必须有报告方案，审批后有专业人员进行施工，验收合格后方可使用，操作指挥者必须持证上岗，坚持146、有关规定作业严禁违规现象。3、冷作、安装工程安全保证措施 强化要求工人在库房等场所、木工作业区和木制品堆放处以及凡有“禁止烟火”警示标志的其它地方一律不得吸烟和擅自明火作业，确需动火的，必须按规程办理动火申请和审批手续。 电焊气割作业必须严格遵循“十不烧”。明火作业时除将作业地点一定范围内的易燃易爆物品清理干净外，对四周的楼层预留洞口必须遮挡严密，以免发生熔渣飞溅下掉引燃下面楼层堆放的物品而导致火灾事故。 工地库房、宿舍、食堂要按规定配备常规消防器材，消防器材要按规定设专人负责看管。 防火工作由项目经理具体组织实施。施工过程中各岗位责任人要认真履行职责，严格管理，消灭火灾隐患，杜绝火灾事故。 147、建立工地防火档案，由现场安全员负责填写和整理。 4、中小型机具的安全使用机械机具操作必须严格按照操作规程进行，防止出现机械伤害事故。施工现场安装施工过程中容易出现机伤现象机具的操作基本要符合如下：电焊机一二次侧接线端的防护罩必须齐全；二次侧接线全部采用铜鼻子，不准直接将多股焊把线绕在接线柱上；电焊机必须有防雨措施：外壳接零（重复接地）良好；焊把线绝缘良好，不得出现破皮现象；手持电动工具手持电动工具的用电回路必须单独装设漏电开关；防护罩壳齐全；金属外壳必须可靠接零保护；外壳防护等级低于“回”等级的，必须戴绝缘手套。氧气炔气瓶氧气炔气瓶必须有防震圈，夏季严禁露天曝晒；乙炔瓶和氧气瓶间的间距大于5米148、；气瓶距明火作业点大于10米；乙炔气瓶使用时必须有回火装置；皮管应用专用夹头紧固，防止爆脱管。5、标化现场管理措施 认真学习市委、市政府关于建设国家卫生城市的有关指示精神，严格贯彻执行南京市建筑业施工现场标准化管理规定，广泛发动职工，全面投入创建标准施工现场的活动。（1）、“标化”管理组织：工地建立以项目经理为首，各施工区负责人、作业班组长及各职能部门负责人组成的标化施工现场管理领导小组，具体负责监督落实和管理工作。（2）、“标化”管理检查制：每周末组织领导上组面员如开一次组会。总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改进措施，平时做到发现问题随时纠正，使每个职工都养成良好习惯。（3149、）、责任制度：根据标化管理的实施细则，采取层层包干、逐级负责制的办法，明确责任范围，真正把标化管理落到实处。（4）、管理目标：对于施工现场安全、容貌、卫生管理的设备、设施经常加以检查，保证设备、设施齐全无损、如有缺损及时更换，做到万无一失。（5）、管理措施：搞好宿舍、食堂、办公区的卫生工作，防止病从口入，定期喷药，积极消灭“四害”及消除“四害”滋生地。保证工地与生活区卫生。6、环境保护措施（1）、严禁在施工现场焚烧建筑拉圾，防止有毒气体的发生。（2）、妥善处理施工生活污水，先沉淀再排入市政下水道，末经处理不得外排。（3）、禁止有毒有害物品乱堆乱放产生污染。（4）、对产生噪声、振动的施工机械，应150、采取有效的控制措施，减轻噪声的发生。（5）、对原有绿化采取适当保护措施，防止人为操作损伤。有了安全生产措施、文明施工措施、环保措施，只是有了行动指南，主要还重在落实，要不断检查，发现问题，及量采取措施加以解决，只有通过不断提高职行动素质，确保计划措施的落实，才能确保市标化工地目标的实现。十五、施工进度计划、施工进度保证措施1、施工总进度计划表本工程总工期为日历天，计划2010年03月8日开工，2010年05月26日竣工，实际开工日期以甲方通知为准。我公司在充分考虑该工程实际情况的基础上，结合自身条件的优势，确保在总工期80天内能按照业主的要求完工。详见本工程总进度计划表（附表二）2、保证进度的151、主要措施(1)、保证进度的组织措施我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建在平改坡方面具有丰富现场管理经验、技术力量强大的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现：1) 劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的计划做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2) 用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划(施工总进度控制计划表)、项目经理部编制二级进度计划(月工作计划)、各专业施工队编制152、三级进度计划(各分部项工程每周进度计划表)。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制必须具体、详细，具有符合实际性和可操作性。3) 项目经理部每三天召开一次施工现场会议，对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以合理的调整。4) 根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。5) 为有效地缩短工期，根据本次工程进度的需要，全体施工人员与管理人员可适当放弃节假日、休息日。6) 各类机械设备必须由专人操作、精心保养维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件153、。7) 充分利用经济规律及其杠杆作用有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。8) 组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，既提高工程质量同时加快施工进度。(2)、保证进度的管理措施1) 组织项目部管理人员认真学习公司与业主签定的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程中，确保工程优质如期完成。2) 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3) 以合同规定的总工期要求，项目154、部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以次有效地对工程进度进行总控制。4) 以总进度计划为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划(施工准备计划，劳动力进场计划，施工材料、设备、机具进场计划，分项分部施工进度计划等。)5) 施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。6) 项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。(3)、保证进度的材料供应措施1) 及时确定材料需求计划，计划及时准确关系到工程进度的顺利进行，同时也能充分发挥资金效益，因此我公司将高度重视此项工作。2) 对各级管理155、人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专职材料员来担任材料的采购供应工作。3) 设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失、不浪费。4) 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：a. 加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作156、风。b. 加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购在“货比三家”的基础上坚持“质量第一”的材料采购原则，任何用于工程的材料采购必须要有经项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。c. 坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方及监理进行厂家的审批，在审批的基础上进行采购，未经审批的材料决不自行购买。d. 加强管理、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料157、制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。(4)、保证进度的资金保证措施1) 项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。2) 合理收取工程费：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。3) 合理使用工程款：保证项目的资金使用是保证工程顺158、利进行的先决条件，为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不占用。4) 在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益，抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。(5)、保证进度的进度循环措施1) 在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。2) 加强进度实施：第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：a. 若进度出现偏差是人为造成，则重点要159、放在管理人员及施工人员身上，改善管理人员工作作风，使之更好的围绕进度工作。本公司承担过的许多工程工期很紧的工程，在这些工程中培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，这是确保施工进度可靠的人员保证。b. 及时调配生产机具以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。c. 及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。3) 调整进度计划：由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。4) 质量跟踪检查：项目部质量检查员每日对施160、工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。5) 利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统工程进行动态管理。(6)、保证进度的良好工作循环措施1) 在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。2) 严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理顺利实施，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。3) 做好职161、工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息，解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。4) 做好治安、保卫工作，及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产不受损坏，保证职工身心健康。十六、主要施工机械、设备一览表1、主要机具设备的配置原则(1)、现代的施工管理中机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施162、工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。(2)、对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。(3)、我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则；a. 贯彻机械化、半机械化和改良机具结合的方针，重点配置中、小型机具和手续动力机具。b. 充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构。优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、163、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。c. 按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。d. 另外，在配置机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：先进性。机具设备技术性能优越、生产率高。使用可靠性。机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。便于维修性。机具设备要便于检查、维护和修理。运行安全性。机具设备在使用过程中具有对施工安全保障性能。经济实惠性。机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。适用性。机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用性能。其164、它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。2、主要施工机械、设备的用量情况 (1) 、主要机械设备序号机械设备名称规格型号单位数量用 途l挖掘机小松120履带系列台1地面平整、土方开挖2货车5T台2材料运输3打夯机 AOZ-9084，2.2KW 台1土基夯实5砂浆搅拌机HJ224，3KW台2砂浆搅拌6钢筋调直机GJ4/144，3KW台1钢筋加工7钢筋切断机GJ40，3KW台2钢筋加工8钢筋弯曲机GW40，3KW台3钢筋加工9电焊机BX3-300，21.8 KW台6细钢筋、预埋铁焊接、钢结构焊接10木工圆锯 HB50-613，3KW台2模板制作(2) 、安装机械设备序号名称型号规格单位数量用途1165、冲击电钻HITACHI TVT 0.8KW台10安装管道2手提式电钻牧田6010B，0.54KW台12型材、板材开孔3型材切割机J3GD-400，2.2KW台9型材切割4电焊机BX3-300，21.8 KW台15钢屋架安装5砂轮机0.75KW台6磨边(3) 、施工计量测量器具明细表序号名称规格单位数量用途l水准仪S3台2施工水准测量2磅秤TGT-50台1计量3台秤台1材料库用4质量检测工具配套套2质量检验5水平尺500-600mm支6质量检验6靠尺支8质量检验7游标卡尺125-150mm支4管线材进场检测8氧气表2.5*5Mpa套6钢筋焊接与加工9乙炔表0.25*4Mpa套6钢筋焊接与加工10166、温度计干湿两用只3温度测量11钢卷尺50M、5M把3、15垂直水平、距离测量十七、 成品保护措施本工程采取流水作业，交叉施工，各工种、各工序之间相互制约，相互影响。要保证工程的整体质量，就必须确保各工序的质量，而各工序及各工序之间成品保护的好坏将直接影响到工序结果的好坏，进而影响到整体质量，因此成品保护是保护整个工程质量的关键。（一）、整体措施1、编制作业计划：在编制作业计划时，既要考虑工期的需要，又要考虑相互交叉作业的工序之间不致于产生较大的干扰，以满足成品保护的需要。2、成立保护小组：成立项目成品保护小组，组长由主管生产的项目副经理担任，组员由二名工程技术管理人员和六名操作工组成。3、过程167、保护工作：过程产品要在检验前，由该工序的作业队负责人组织保护，近程产品检验后，则由成品保护小组负责保护，待有作业队伍进入，该作业队伍负责人组织保护。4、交接管理工作：一道工序开始时，由施工员和成品保护小组的代表一起向该工序的作业队伍负责人进行成品保护的技术交底，一道工序完毕后，如无紧张工序，由该工序的作业队伍向成品保护小组进行成品交接，再由成品保护小组向下道工序的作业队伍进行成品交接。5、监督控制工作：工作施工过程中，项目副经理负责检查监督成品保护措施的实施情况，通过经济、行政手段促使成品保护小组和各作业队伍按成品措施和技术交底的要求进行成品保护。6、实施成品保护：在成品保护措施的实施近程中，168、项目工程、技术、质量等方面管理人员要及时验证其适用性、可行性、有效性，并根据验证结果，修改和完善成品保护措施，然后应用于后续工序的成品保护。7、加强协调工作：加强对多工种（专业）交叉作业的协调，促进参与施工的各作业队伍间的沟通和联系，使各作业队伍彼此明了与此交叉作业的工序及前后各道工序的工艺流程、质量要求、成品保护措施，增加各作业队伍的成品保护的自觉性和主动性。8、工序质量控制：加强工序质量的控制，杜绝质量问题和质量事故的发生，避免因工程返工而造成与之相关建筑结构部位的损坏。(二）、具体措施1、定位要准确：定位桩、水准桩用砼保护，然后用砖砌体围护并用出明显标识，防止碰撞、挤压而发生位移。2、砌169、筑工程：施工前，须认真测放间窗洞口的位置线，砌筑时保证门窗洞及预留、预埋的数量、位置、尺寸准确，避免事后打凿而损坏成品，预留预埋应事先进行，避免后打凿损坏砌体。3、屋面工程：屋面防水施工完毕，马上进行保护层施工，其吊运机具、设备时轻起轻放铺好垫木，以免损坏屋面。4、门窗工程：窗在装运、存放时，要轻起轻放，下边用塑料泡沫垫平。堆放整齐，防止变形。窗保护膜封闭好后，方可安装，安装后及时将窗两侧木板捆绑好，防止碰撞损坏。采用水泥浆堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆因固化后不易清理，并损坏表面。堵缝前，应将窗用塑料薄膜包扎保护起来，防止砂浆对其面层侵蚀。窗的保护膜应在交工前再轻轻撕去，不可用铲170、刀铲，防止将其表面划伤。在架子搭设、室内外抹灰等后续工种作业过程中严禁碰、擦窗的边框。5、装饰工程：装饰吊篮（或悬挑架子）拆降时，不得碰撞墙面，吊运物资时，要轻起轻放，避免与外墙相碰撞，对所有面层的阳角及时用木板保护，其余部位粘帜塑料薄膜保护。十八、文明施工及安全保证措施1 文明施工管理机构 贯彻执行xx市建委文件“xx市建设工程现场文明施工管理办法”的通知，强化施工现场文明生产管理，承包单位的项目经理是本工程项目的文明施工直接责任人，各分包单位应当严格执行总承包单位的规定，接受管理。由项目经理主持制定和监督执行施工总平面布置、文明施工目标、标准制度以及工程各阶段实施文明施工的计划和措施，指定171、各作业场所，材料堆放场、生活设施的文明施工责任人，实现各司其职，各负其责，力争本工程的文明施工目标“xx市文明施工样板工地”的实现。 2 施工现场场容要求 本工程将对冠军广场和部分立面整饰实行围蔽施工，留行人安全出口，采取措施确保施工人员行人、设备和车辆安全，并在脚手架上挂明显的指示标志，每隔十五米在脚手架15米高处挂设灭火器，每施工段工长配置对讲机。 施工采用密目式阻燃安全网封闭，要求平整、绷紧，密拼连接、整齐美观，不得漏挂、脱落。 施工现场的材料堆放，应分类，堆放整齐，标识清楚，散料要砌池围筑， 杆料要立杆设栏、块料要起堆叠放，高度不得超过1.6米。 场内设置的临时设施按照公司的标准、格式172、，统一采用砖砌墙体，镀锌瓦盖顶，内外墙面批荡刷白。 施工现场办公室应在醒目处张贴施工许可证、规划许可证、余泥渣土排放证、夜间施工许可证等证件的复印件，悬挂质量管理、文明施工、安全生产制度、组织机构和施工现场平面布置图等。 施工垃圾要层层清理，设立垃圾池集中堆放并及时清运。 集体厨房要远离厕所、建筑物排栅，作业场所及其它污染源。 工人宿舍要满足防潮、通风、采光性能，宿舍和沐浴要满足施工高峰期的需要，严禁男女混居。内部设施必须整齐清洁，宿舍要有管理制度，要落实治安、防火、卫生、计生管理责任人。 搞好与相邻工地的关系，本着“以人为善”的态度，出现纠纷通过组织途径解决，严禁聚众打架。3 环境保护与卫生173、 每天施工作业时间限制在每日七时到二十二时，如因工程技术或工程质量需要连续作业的，报市建委施工处办理夜间施工证，并采取措施降低设备噪音后，方能延长作业时间，防止施工扰民。 遵守xx市人民政府有关散体物料管理的规定，办理余泥准运证，所有散体物料在排放、运输、受纳按规定委托有资质的单位和合格车辆进行。 施工现场内的各类炉灶禁止使用有毒物体作燃料，禁止燃烧各类建筑废料和生活垃圾。垃圾清运应适量洒水，减少扬尘。 现场内厨房必须符合市政府有关建筑工地厨房卫生要求的规定，严格执行食品卫生法等有关制度，炊事员必须持有有效的健康证、洗、切、煮、卖、存等环节要设置合理、生熟严格分开，餐具用后应清刷干净并按规定清174、毒，防止病从口入，厨房内要求通风、卫生，要经常保洁，其工作、卫生设施要符合有关要求。 厕所应设化粪池，禁止直接排入下水道。对厕所要落实专人清扫，保持清洁卫生，定期喷药，消除异味。 教育职工，并做好检查监督工作，保持环境卫生，严禁随地大、小便。 施工现场应供应充足的开水，茶水桶要有盖有锁和设置标志。搞好防暑降温工作，中午适当延长工人休息时间，尽量避开高温时间作业。 4 文明施工检查措施 项目部除接受公司、总公司定期对项目进行的检查外，还根据自身实际情况，按照自行制定，自我约束的文明生产、生活管理处罚条例、材料管理有关制度、施工现场内班组管理规定的有效措施，采用分区、分段包干制度，并将责任落实到每个责任人身上，实行责、权、利三者挂钩，由各线管理人员自行组织必要的会议和检查，项目经理则随时随地不定期检查监督，形成一种约束力，促使各线人员从自己做起。 对文明施工工作成绩突出的，按奖惩办法给予奖励；对文明施工工作不重视或较差的，或出现问题后不立即整改落实的，按奖惩办法给予必要处罚，并在场内公布，以达到既有透明度，又起到促进的效果，使场内人员都能自觉参与工地文明建设活动，改变以往单靠行政命令的管理、监督形式逐步转变为经常性、制度化的自我管理。