1、13层金融中心景观绿化工程喷灌及雨污水施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 施工方案和技术措施112.设计施工图中涉及到的规范、规程和标准及相关技术要求。11.1工程概况及编制依据21.2XX市总体气候概况21.3 施工流向和施工顺序31.4施工方案41.4.1现场场地清理及准备工作43.整理绿化用地44.技术准备45.物资准备41.4.2土建工程施工方案（含铺装）41.屋项花园施工处理42一般园建施工方案52.1施工测量52.2地基开挖72.5钢筋绑扎82.6模板安装82.7砼施工822、.8装修工程81.混凝土垫层18（3）振动板振实18（4）整平饰面18（5）混凝土垫层养生19（6）夏季施工191. 工艺流程：204.混凝土搅拌205.伸缝处施工21（2）养生213.碎石垫层施工方案21（1）施工准备21(2)施工工艺：22(3)质量标准：23(4)成品保护：23(5)应注意的质量问题：23(6)安全与环境管理措施：244.道牙施工245.花岗岩面层施工24（1）施工准备25（2）操作工艺25（3）景观石材成品保护细则276.卵石面层施工317.木制台面层施工33（2）木材材质，品种、规格、尺寸符合设计要求。331.4.3绿化工程施工方案341.选苗与送审34（1）选苗343、2.起挖包装与运输353.现场准备364.土壤改良365.放样376.苗木种植与绑扎377.养护方案40中耕、除草401.4.4雨污水工程施工方案424.管道安装：43 5.稳管436.管道接口441.4.5喷灌工程施工方案451.施工组织条件452.施工组织步骤46（1）放样46（2）管沟挖掘46（3）管道装接施工47（4）填土作业47（5）管线试水作业：48（6）余土处理481.施工安装规定49（6）施工中应注意防洪排水保护农田和林草植被，做好弃土处理。492.施工前的准备49（3）按设计要求检查工程设备器材、准备好施工工具。503.施工程序50（2）基坑开挖，排水及基础处理。50（4）回4、填，回填土应干湿适宜，分层夯实与砌体接触紧密。504.施工流程图505.水源工程与首部工程516.管槽施工51（1）管槽施工应符合下列要求：51（2）管槽回填应符合下列要求：527.管线施工52（4）回填必须在管道两侧同时进行，严禁单侧回填。528.设备安装53（1）安装前的准备53（2）首部枢纽设备安装53（3）干管安装54（4）支管、付管安装55（5）毛管的铺设安装55电气工程施工方案551.电缆敷设55(3)摇测电缆绝缘56(4)剥电缆铠甲，打卡子56(5)包缠电缆，套电缆终端头套56(6)压电缆芯线接线鼻子572.灯具安装573.钢管焊接工艺57（1）材料设备57（2）工序过程584.5、钢化玻璃顶棚安装624.1钢结构安装622.拉索及支撑杆的安装633.玻璃的安装644.2景石摆放641.施工材料642.施工顺序64（1）景石选材：651.4.7各系统安装调试方案651.各系统调试组织机构图及岗位职责651)调试指挥小组职责：662)专业负责人的职责：663)调试值班人员职责：662)调试纪律：663）调试交接班制度：672.给水系统调试67（1）系统要求67（2）调试方法673.排水系统调试684.电气工程调试691）调试前应具备的条件692）照明器具试运行693）安全措施69第二章 质量、安全、环境保护管理体系与措施712.1质量管理体系与措施712.1.1质量目标计划6、712.1.2质量管理体系和质量保证体系712.1.3组织保证措施732.1.4技术保证措施752.1.5质量管理制度802.1.6工作质量及工序质量的控制822.2安全管理体系与措施852.2.1安全管理方针目标852.2.2安全管理机构和安全保证体系862.2.4参建人员现场安全行为控制942.2.5分项安全防护措施952.3环境保护管理体系与措施971.环境保护措施982.防止水、土污染和流失的措施993.防止施工噪音污染1004.废弃物管理1005.其他管理1016.环境保护制度101第三章 本项目重点、难点部分及控制措施1033.1控制色差问题1033.1.1石材采购控制标准10337、.1.2控制返碱问题：1093.2反季节种植的技术措施1133.3大树移植方法1143.4材料运输1191.种植土运输方案1192.水管、喷灌设施运输方案1193乔木的运输方案1194、操作使用注意事项1193、办好交接班手续，发现故障应停机修理，不得带病运转。1195、禁止超载、偏载运行。1205.维护、保养及运输120第四章 工程进度计划与工期保证措施1214.1控制性施工进度计划1214.2保证工期的组织措施1214.2.1工期进度安排1215.2.2工期保证措施1214.3影响工期的因素分析及对策1241.设备因素：1242.材料因素：1243.人员因素：1244.设计因素：1245.8、专业工程1256.资金因素：1257.进度管理：125第五章 拟投入资源配备计划1265.1项目管理机构组成表1265.2劳动力安排计划1284.劳动力计划表：详见后附表。1285.3主要施工机械配备计划1291.施工机械配备原则：1292. 施工机械配备表详见后附表。1305.4办公、检测工器具配备1315.4.1试验检测仪器设备表详见后附表。1315.4.2试验检测仪器使用措施：1325.5工程材料投计划1335.5.1工程材料需用数量1335.5.2主要材料供应计划1335.5.3主要材料控制1345.5.4周转材料需用量计划134第七章 新工艺、新技术、新设备、新材料的采用程度13679、.1从技术上保证进度1367.2推广采用新技术、新工艺、新材料、新设备，组织好施工生产1377.2.2用现代化技术设备1377.2.3建立完善的技术管理体系1377.3新技术、新工艺、新材料、新设备的应用和计划如下：137新技术应用137（3）予埋铁件采用大磁铁查找，以避免找寻埋铁件时乱凿。138（6）积极选用屋面防水新技术，做好节点处理。138（1）砖砌体砌筑推广运用现行砌筑法施工。138（1）排水管道使用UPVC管材，电线穿管采用PVC管材。1397.4特殊技术需要的施工方法141砼防裂措施1412）防止高强砼裂缝施工技术措施：141第八章 对物业公司的管养培训计划及管养办法书面移交的措施10、1438.1对物业公司的管养培训计划及管养办法1438.1.1 淋 水1438.1.2清垃圾石头1438.1.3拔杂草1438.1.5 修 剪1448.1.6中耕松土1448.1.7 修剪枯枝枯叶1448.1.8草坪修边1448.1.9补苗1448.1.10病虫害防治1458.2.对物业公司的书面移交措施1468.2.1资料交接1468.2.2资料交接完毕后是现场交接1478.2.3各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况1488.2.4其他内容148第九章 与总包单位及其他专业分包单位交叉作业的配合措施与方法1499.1与总承包单位协调配合措施1499.1.1建立完善的项目管理机构1499.11、1.2 配合协调原则1509.1.3与总承包的配合1529.2与其他专业分包单位交叉作业的配合措施与方法1559.2.1项目的协调内容1569.2.2施工项目内部关系的协调1569.2.3施工项目与近外层之间的关系的协调15712.2.4施工项目与远外层之间的关系协调1589.3与专业系统协调配合1589.3.1与建筑系统的协调配合施工1589.3.2与消防系统的协调配合施工1599.3.3与设计单位的配合及措施1599.3.4与监理方的配合协调1609.3.5与政府相关部门的配合1609.4本公司内部专业工种的组织协调配合1609.4.1建立施工协调会制度1609.4.2落实图纸交底制度1612、09.4.3实行隐蔽工程验收交接制度1619.4.4编制实施性施工进度计划1619.4.5执行周报制度1619.4.6做好协调照管工作161第十章 成品保护和工程保修的管理措施16310.1工管中心售后服务部维保工作职责16313.1.1常规维保工作跟踪：16310.1.2维保危机工作处理：16410.1.3调配和组建维修队资源：16410.1.5重点客户关系维护：16510.1.6维保原因分析16510.1.7召开维保工作协调会16510.2工程保修阶段项目部委托维修流程16610.3工程保修阶段项目部组织维修流程16710.4工程维修各部门职能16810.4.1监督部门：16810.4.213、维修责任部门16810.4.3相关部门：16810.5工程维修操作流程169（3）、保洁标准：169（1）、保洁、绿化人员必须严格遵守物业管理的有关管理规定。171第一章 施工方案和技术措施编制依据1、XX新区XX金融中心三区项目景观绿化工程招标文件、施工图纸及现场踏勘；2.城市园林绿化工程施工及验收规范(DBllT212-2003)3.城市园林绿化用植物材料木本苗(DBllT211-2003)4.城市园林绿化养护管理标准(DBlIT213-2003)5.建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)6.砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)7.混凝土结构工程施工质量验14、收规范(GB50204-2002)8.屋面工程施工质量收规范(GB50207-2002)9.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)10.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)12.设计施工图中涉及到的规范、规程和标准及相关技术要求。1.1工程概况及编制依据1.1.1工程概况 XX新区XX金融中心三区项目景观绿化工程施工，总建筑面积约338244.19平方米。其中写字楼共计6栋，地上13层、地下三层；商业楼1栋，地上局部四层、地下三层。建设地点：XX新区副XX环路东、XX南街南。质量要求：达到国家及地方现行验收规范合格标准；并配合整体工程获得“中州杯15、”或更高要求。1.1.2施工范围图纸及工程量清单内包含的所有景观绿化工程深化设计、绿植种植、土建及景观工程，包括道路、停车位、景观结构、硬质铺装、种植池、花坛、景观小品、坐凳、景墙、台阶、土方回填、种植土回填等。室外给排水工程：景观灌溉给水系统、室外雨污水系统、雨水回收系统、中水系统、化粪池等。室外电气工程：配电箱、电气配管、电缆敷设、灯具设备采购与安装、为室外标识配电到位等。苗木种植工程：草坪、树木、灌木、花卉的采购、种植、防风、防寒措施，两年成活期中的养护及补种；苗木种植土所需混配的肥料、添加剂及土壤改良等的购置及旋耙、搅拌、病虫害的防治等内容；配合光导管安装单位预留施工井孔。1.2XX市16、总体气候概况XX市位于河南省中部地区,XX属暖温带亚湿润季风气候。四季分明，雨热同期，干冷同季。随着四季更替，依次呈现春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季晴朗日照长，冬季寒冷少雨雪的基本气候特征。年平均气温14.3C，7月最热，平均27C；1月最冷,平均0.1C；年平均降雨量632毫米，无霜期220天，全年日照时间约2400小时。适宜的温度条件，充足的光照和农作物生长季节较为丰沛的雨量，构成了良好的农业气象条件。1.3 施工流向和施工顺序1.3.1施工流向的确定单位工程的施工流向是指施工活动在空间的展开与进程。对绿化景观工程要定出分段施工在平面上的流向；对有高差的园建工程除了定出平面上的流向外，还17、要定出分层施工的流向。确定时应考虑以下几方面：1.满足用户使用上的需要，对生产性建筑要考虑生产工艺流程及投产的先后顺序。2.适应施工组织的分区分段。3.适应主导工程的合理施工顺序。1.3.2施工顺序分部工程遵循“先屋面，后地面；先地下、后地上，先乔灌木后地被，先局部后整体”的原则，对特殊情况，可视具体条件确定。最后对所有工程进行检查，确保工程的质量。1.3.3施工阶段划分本工程分为四个阶段：现场清理阶段、水电阶段、园建阶段、绿化阶段、景观小品阶段。1.4施工方案1.4.1现场场地清理及准备工作1.根据施工图纸现场测量施工高程，现场地面及屋项垃圾全部清理。根据测量结果高挖低填。2.土方回填：在施18、工范围内，垃圾清运出去后，购买适合种植植物的土方回填至设计标高，然后再种植绿化苗木或进行基础处理。3.整理绿化用地严格按设计标准和景观要求，平整场地，土方回填平整至设计标高，对场地进行翻挖。4.技术准备项目负责人（项目经理）及项目工程师及时组织全体技术人员认真阅读有关文件和技术资料，并会同设计、监理人员进行技术交底，了解设计意图和设计要求，与业主保持及时联系，根据业主、设计、监理的要求，制定工作计划和进度安排。5.物资准备园林建设工程物资准备工作内容包括土建材料准备、构（配）件和制品加工准备、园林施工机具准备等。材料采购人员根据本项目所需用的材料，及时与技术人员配合，确定材料的品名、规格、用量19、，并制定材料进场计划，了解市场信息和行情，认真选择材料供应商，落实材料供应合同，对于在本地无法采购到的材料，及时与外地供应商联系，通过选择、比较确定供货合同。1.4.2土建工程施工方案（含铺装）1.屋项花园施工处理（1）种植土下滤水层（排水组合板） 排水层用排水组合板（滤水板），既可迅速排除底层积水，又对人工土的通气和储水有着良好的改善作用。 （2）过滤层的设置(土工布一层)为防止种植土流失而造成肥力下降及屋顶排水系统堵塞，在种植土的底部设置土工布作为过滤层，防止种植土中细小颗粒的流失。2一般园建施工方案2.1施工测量本工程较分散，为精确快捷测定建筑物轴线，控制垂直度，我们准备配备测量线人员，20、仪器有：全站仪一台、J2经纬仪一台、水准仪三台、自动安平水准仪一台，并结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。（1）测量准备工作1）了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。2）进行测量仪器的选定和校验。3)建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。4)测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩和明显标记，妥善保护。 (2)测量误差要求1)平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/121、0000，测角精度不低于20。2)建筑物竖向垂直度：全高垂直度3H/10000，且15。3)标高控制网闭合差为5n（n为测站数）或20L（L为测线长度）。(3)沉降变形监测（由业主安排监测单位，我方现场配合）1)观测内容：根据工程的特点，需对本工程进行沉降监测。2)执行规范：国家测绘局颁发的国家一、二等水准测量规范（GB）和工程测量规范（GB）2002。3)点位的布设：将根据设计要求在建筑物上布设沉降观测点，沉降观测点布设见测量平面图。4)监测次数及周期：每一个结构层观测一次，结构工程完工后，每月观测一次，竣工后继续观测至沉降稳定为止。 (4)平面测量方法：平面测量结合施工部署和工程进度分阶段22、采取相应的测量方法。测量方法如下：1)平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合设计图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制网，作为每层轴线传递的依据。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳妥起见，每条控制轴线桩在基坑远处和近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。2)地上结构平面测量地上结构平面测量采用激光铅直投测技术。为保证工程质量和进度，采用激光竖直投测法，架设仪器要精确调平，水准管轴应垂直于竖轴轴线。(5)建筑物标高控制1)标高控制网的建23、立对甲方移交的标高水准点进行现场确认和校测，办理移交手续，进行妥当保护，据此建立场地内的标高控制网点。2)主体结构施工标高传递利用水准点作为高程控制依据，测控时要利用施工时建立的0.00标高，用钢卷尺沿标准节向上竖直引测。同时，定期对0.00标高进行复核。2.2地基开挖根据施工图纸标高，由人工或挖掘工具挖到适合高和。2.3垫层同铺装垫层施工方法2.4砖砌体施工（1）施工准备：采用的MU10标准砖，砖品级符合设计要求，水泥用325普通砖酸盐水泥，砂用中砂配置设计标号的砂浆。砖墙砌筑工艺流程：作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙验评。（2）具体工艺措施：1）砖浇水即砖必须在砌筑前一天浇水湿润，冬期应适当增24、砂浆稠度。2）砂浆搅拌用机械搅拌。3）砌体采用形才根据设计的厚度且在砌时应选择棱角整齐，无弯曲、颜色均匀规格一致的砖砌外圈。4）砌筑一砖半必须双面挂线，且砌砖时采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌法。外墙转角处、内墙交接处必须留。5）木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋应小头在外大头在内。门窗安装的预留孔、硬架支模、暖卫通道均按设计要求预留。6）冬期使用的砖要在砌筑前清除冰霜，灰膏要防冻，砌体中钢筋应预先做防腐处理。2.5钢筋绑扎钢筋采用现场制作，现场绑扎，底板为双层钢层，上、下层钢筋间设12门型撑筋，撑筋脚各相反向弯80，间距按菱形设置，每平方米一支，底板下层筋保护层35mm，其余25mm，25、其它操作见施工质量计划和程序控制文件，为便于池壁模板安装，拟在离池壁1.0m1.6m 距离予焊些14 钢筋头伸出板底表面100，12001500。2.6模板安装底板厚度300，四周模板采用18 厚胶合板，配合45100 松枋以及5050 木桩等固定，池壁100 高模板直接用45100 松枋，支撑于钢筋骨架上，竖向采用钢筋头焊接于底板上层筛上，再用14#铅丝绑牢，松枋下部需垫有25 厚水泥垫块，模板安装后需最后检验，合符图纸尺寸后，才进入下一道工序。2.7砼施工用水泥基渗透结晶型防水涂料；也可以先铺一层聚氨酯防水涂料，再铺SBS防水卷材即可。然后底板砼C25 普通密实性防水砼，抗渗等级S6，砼中26、掺10%UEA膨胀剂；砼浇灌前须搭设马凳、钢管架道，禁止直接在钢筋网上铺脚手板行走，底板砼一次浇完，中间不间歇，注意振捣密实，底板砼完后养护3d，再进行池壁施工。2.8装修工程为保证硬质景观面层铺装观感，我司在铺装前针对不同部位的石材铺装进行1:1打板，打板经监理及甲方主管验收通过后，方可进行施工。后期施工及验收标准均不得以任何理由降低样板观感品质。具体控制及详细施工规范如下：地面铺装主饰面石材主饰面不宜大面积使用自然面、蘑菇面、光面石材（文化石除外），其只能作为点缀式铺设。主饰面石材色差按编号、货源和分段方法控制（应按图3所示执行）。饰面排水坡度应控制在2%2.5%。为预防“水斑”或“碱斑”27、出现，应在施工前对石材的五面进行封闭防水处理。石材密缝铺装应符合以下规定：接缝平直，缝隙宽度不超过2MM；接缝高低差不超过0.5MM；表面平整、洁净，平整度不超过2MM。石材铺装前必须洒水湿润。石材出现缺棱掉角、裂纹不得使用。石材切斜边（三角缝）时，倒斜边角度必须保持一致，斜边长度一般不超过7MM（如图12所示）。图12 石材留缝铺装时应保持缝宽基本一致，缝宽允许误差为1MM；缝宽设计有要求时按设计要求执行，无设计要求时留缝宽度一般为58MM，但不宜超过10MM；当留缝铺装的缝隙种植草皮时，缝宽则不受此限制。石材勾缝必须符合以下规定：勾缝必须充实、饱满、清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝色应28、与石材颜色基本一致。留缝铺装得勾缝样式按图13、14实施。图13图14 自然边留缝铺装必须符合以下规定：自然边留缝铺装必须满足第D项a款第15条及第8条的相关规定。自然边留缝铺装两边缝宽应控制在825MM范围，Y字形处应控制在1030MM范围。造型铺设必须符合以下规定：造型铺设必须满足第D项a款第15条及第7条的相关规定。造型铺设缝镶嵌铜条或铝条时，金属条厚度不小于2MM，宽度不小于8MM，铺设完成后金属条应均匀突出平面0.30.8MM，以达到铜条装饰效果。压顶与线条石材压顶长度应450MM，每段长度应基本等分，不允许出现小块驳接。单边压顶数量小于6块时，宜采用奇数1、3、5为压顶块数。根据立29、面高度和压顶厚度比例关系确定压顶厚度，最小厚度应30MM，厚度允许误差为1.5MM。压顶接缝宽度应不大于1.8MM，接缝填充密实、不透水，水池跌水压顶必须采用合格防碱材料粘贴。当线条与压顶分开加工时，线条与压顶接缝必须顺直，接缝数量必须一致，不允许错缝铺装。压顶转角处应按图5图11所示方式接驳。立面装饰铺设前必须将灰尘、污垢、油渍等清除干净，并洒水湿润。当立面板铺装材料与压顶、线条有对应关系时，其接缝必须对齐，接缝数量应一致或是压顶缝数量的偶数，不允许出现无关联错缝。密缝铺装必须满足第D项a款第5条要求；留缝铺装必须符合第D项a款第7、8条要求；自然边留缝铺装必须符合第D项a款第9条要求。当立30、面弧形半径6000MM、板宽300MM或弧形半径2000MM、板宽180MM时，必须采用弧形板粘贴，不允许出现小条折线粘贴。立面转角处理必须符合以下规定：尖角处理时，石材拼角完成后的外观厚度不大于3.0MM。平板海棠角处理时，石材拼角每边不大于4.0MM。自然面海棠角处理时，石材拼角两边不大于7.0MM。图15当自然面石材厚度H50MM时，可采用层叠转角处理（如图15所示）。对有凸出线条的海棠角转角石材，必须对称（45度角）切割（如图16所示），严禁单边切割（如图17所示）。图16图17乱形铺设转角两边石材缝隙必须满足乱形缝的连续性（如图18所示）。图18台阶装饰（1）石材台阶踏步板厚度应3031、MM，飘出长度为1830MM。（2）台阶踏步板表面必须进行烧面、荔枝面等防滑处理。（3）台阶立板必须搭接在下级台阶踏步板以上，两者交叠长度不小于10MM（如图21所示加粗线部分）。图21（4）台阶饰面完成后踏面宽度应300MM.（5）当台阶为园路或平台整体中的一部分时，无论波打线与台阶主饰面是否为同一种材料，台阶两侧应以波打线形式出现，其材质、宽度应与波打线一致，厚度与台阶一致，以构成园路、平台的整体性 （如图22所示）。严禁台阶与波打线各自独立（如图23所示）。图22图23整块花岗岩石材台阶应遵循第I项第5条原则进行加工安装。（1）波打线1）波打线不宜采用自然面、蘑菇面及光面石材（文化石除外32、）。2）波打线石材色差按编号、货源和分段方法控制，应按图3所示执行。3）弧形波打线应按确定半径加工成扇形。4）花岗岩波打线长度应等分，当不能等分时必须符合以下规定：波打线单块长度150MML350MM，同料间长度L允许偏差10MM。波打线单块长度350MML450MM，同料间长度L允许偏差25MM。波打线单块长度450MML650MM，同料间长度L允许偏差35MM。波打线单块长度650MML800MM，同料间长度L允许偏差45MM。波打线单块长度800MML1000MM，同料间长度L允许偏差55MM。注：以上条件相邻的两块材料，其允许偏差值不能同时为正值或负值5）波打线之间铺设留缝必须符合以下33、规定：密缝铺设或无要求时，缝隙宽度2MM。设计有留缝要求时，缝隙宽度按确定要求执行，但一般不应大于10MM。6）波打线转角收口必须符合合理感观要求：1）波打线转角为90度时，必须符合以下规定：2）波打线长度和宽度相等，转角处必须为整块（见图5所示）。图53）波打线长度和宽度不等，转角处必须为45度斜边收口或等边“L”形整石收口，且两边缝口必须对称（见图6、7所示）。图6图74）波打线转角为钝角或锐角时，转角处两边斜边、角度和缝口必须对称（见图8、9、10、11所示）。图8图9图10图11当波打线同时为水池、花池压顶时，波打线应等分，同时外观厚度必须保持一致。1.混凝土垫层（1）购买符合设计要求34、的商砼（2）摊铺1）在商砼摊铺前，应对模板的位置和支撑稳固情况及传力杆、拉杆的安设等进行全面检查。修复破损基层，并洒水润湿。用厚度标尺板全面检测板厚，与设计值相符，方可开始摊铺。2）专人指挥自卸车尽量准确卸料。人工布料应用铁锹反扣，严禁抛掷和耧耙。人工摊铺混凝土拌和物的坍落度应控制在520mm之间，拌和物松铺系数宜控制在K-1.101.25之间，料偏干，取较高值；反之，取较低值。3）因故造成1h以上停工或达到2/3初凝时间，致使拌和物无法振实时，应在已铺筑好的面板端头设置施工缝，废弃不能被振实的拌和物。（3）振动板振实1）在振捣棒已完成振实的部位，可开始振动板纵横交错两遍全面提浆振实，每车道部35、位路面应配备1块振动板。2）振动板移位时，应重叠100200mm，移位控制以振动板底部和边缘泛浆厚度31mm为限。3）缺料的部位，应辅以人工补料找平。（4）整平饰面1）每铺装区域应配备1根滚杠。振动梁振实后，应拖动滚杠往返23遍提浆整平。多余水泥浆应铲除。2）拖滚后的表面宜采用3m刮尺，纵横各1遍整平饰面，或采用叶片式或圆盘式抹面机往反23遍压实整平饰面。抹面机配备每车道路面不宜少于1台。3）在抹面机完成作业后，应进行清边整缝，清除粘浆，修补缺边、掉角。应使用抹刀将抹面机留下的痕迹抹平，当烈日曝晒或风大时，应加快表面的修整速度，或在防雨篷遮阴下进行。精平饰面后的面板表面应无抹印痕，致密均匀，无36、露骨，平整度应达到规定要求。4）路面的坡向、雨水口等应符合设计要求，泄水畅通，无积水现象。5）混凝土垫层设置的胀缝、缩缝的位置、宽度和填缝质量符合设计要求和施规范规定。6）混凝土垫层表面无裂缝、脱皮和起砂现象，接缝平顺。（5）混凝土垫层养生1）混凝土垫层铺筑完成或软作抗滑构造完毕后应立即开始养生。机械摊铺的各种混凝土垫层宜采用喷洒养生剂同时保湿覆盖的方式养生。在雨天或养生用水充足的情况下，也可采用覆盖土毡、土工布、麻袋、草袋、草帘等洒水湿养生方式。不宜使用围水养生方式。2）混凝土垫层采用喷洒养生剂养生和覆盖物保湿养生应按公路水泥混凝土路面施工技术规范（JTG F30-2003）第9.3节有关规37、定执行。（6）夏季施工当现场气温高于30度时，应避开中午施工，若不能避开应采取相应的降温技术措施。无论在什么情况和条件下，混凝土拌和物的温度不得超过35度。夏季高温气候施工时，应随时加测气温和水泥、拌和水、拌和物及垫层温度。必要时加测混凝土水化热。1.4.2 C15混凝土垫层施工 1. 工艺流程：基层处理找标高、弹水平控制线混凝土搅拌铺设混凝土振捣找平养护 2.基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。 3.找标高、弹水平控制线：根据设计标高，用水准仪打出标高控制桩。 4.混凝土搅拌1）根据配合比，核对后台原材料，检查磅秤的精确性38、，作好搅拌前的一切准备工作。后台操作人员认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为:石子水泥砂水。应严格控制用水量，搅拌要均匀，搅拌时间不少于90秒。按建筑地面工程施工及验收规范的要求制作试块。试块组数，按100不应少于一组。2）铺设混凝土：混凝土垫层厚度不应小于10（按设计）。为了控制垫层的平整度，可在地面打入小木桩，拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标记（间距 2米左右）。大面积地面垫层应分区段进行浇筑。分区段应结合变形缝位置、不同材料的地面面层的连接处和设备基础位置等进行划分。 铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为 0.40.5），然后从一端开始铺设。3）振捣：用铁锹铺混39、凝土，厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣。厚度超过 20时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。4）找平：混凝土振捣密实后，以水平标高线及水准仪校正为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。5）养护：已浇筑完的混凝土垫层，应在12小时左右覆盖和浇水，一般养护不得少于7天。6）冬期施工操作时，环境温度不得低于5。如在负温下施工时，所掺防冻剂必须经试验室试验合格后方可使用。氯盐掺量不得大于水泥重量的 +3%。小于、等于C10的混凝土，在受冻前混凝土的抗压强度不得低于5.0N/40、2。 5.伸缝处施工 （1）按设计要求采用橡胶带做伸缝时，要求平正直顺，紧靠方砖，不能有弯曲不平现象。缝宽符合设计要求。 （2）养生洒水养生至少3天，主要是湿润缝。养生期间严禁上荷载。3.碎石垫层施工方案（1）施工准备1）材料及主要机具采用14cm碎石，碎石必须有合格证，回填前必须进行技术鉴定，合格后才能施工。碎石中不得含有草根、树叶、塑料袋等有机杂物及垃圾。主要机具：蛙式打夯机、挖掘机、手推车、平头铁锹、2m靠尺、小线或细铅丝、钢尺等。2）作业条件：设置控制铺筑厚度的标志，如标高桩，在基坑的边坡上钉上水平标高木橛。采取有效降水措施，保持无水状态。铺筑前，应经过有关单位验收，包括水平标高、地质41、情况，在未做地基前处理完毕并办理隐检手续。(2)施工工艺：1）工艺流程：检验碎石的质量分层铺筑碎石碾压或夯实找平验收。2）碎石垫层要分层铺设，分层碾压密实，人工摊平。预先设好55m网格标高桩，控制每层碎石垫层的铺设厚度，并根据设计标高找平。3）碾压的遍数由现场实验确定。用挖掘机往复碾压，一般碾压不小于遍，其轮距搭接不小于50mm。边缘和转角处应用蛙式打夯机补夯密实。4）施工时应分层找平，碾压密实。并分层检验碎石的压实系数，压实系数达到设计要求后，方可进行上一层施工。5）最后一层压完后，表面应拉线找平，并且要符合设计规定的标高。(3)质量标准：1）地基承载力及压实系数必须符合设计要求。2）施工质42、量验收规定：施工质量验收规范的规定1地基承载力设计要求2压实系数设计要求3顶面标高15mm4表面平整度20mm5砂石料有机质含量（%）56砂石料含泥量（%）57分层厚度偏差（与设计要求比较）（mm）50(4)成品保护：1）回填碎石时,应注意保护好现场控制桩、标准高程桩，防止碰撞位移，并应经常复测。2）地基范围内不应留有孔洞。3）施工中必须保证边坡稳定，防止边坡坍塌。4）夜间施工时，应合理安排施工顺序，配备足够的照明设施；防止级配碎石铺筑不准而超厚。5）砂碎石垫层完成后，应连续进行上部施工。(5)应注意的质量问题：1）应严格执行铺筑碎石的操作工艺要求，分层铺筑不得过厚，要有足够的碾压遍数，防止碎43、石地基大面积下沉。2）边缘和转角处一定要夯打密实，留接槎要按规定搭接和夯实。对边角处的夯打不得有遗漏。3）坚持分层检查碎石垫层的质量，每层的压实系数必须达到设计要求，否则不能进行上一层碎石的施工。(6)安全与环境管理措施：1）加强安全教育，坚持“安全第一、预防为主”的方针，树立“安全就是效益”的思想，提高职工的安全意识和自我保护能力。2）挖掘机、打夯机等设备的操作严格遵守国家现行标准建筑机械使用安全技术规程（JGJ33）规定，使用人工打夯时的操作人员应动作协调，互相照顾，避免人员受伤。3）作业区域应有明显的标志和围栏，进入施工现场必须配戴安全帽。4）夜间施工必须有足够的照明设施。5）运送碎石必44、须覆盖，不得沿途遗撒。6）施工现场配备洒水降尘器具，指定专人负责现场洒水降尘。4.道牙施工 道牙为花岗岩道牙，结合层为30mm厚1：3水泥砂浆。内侧上角挂线，竖缝错开，安放时注意不要污染其表面，发生后要及时清理。道牙施工后顶面应平整、无错台，勾缝饱满均匀，整洁密实。 5.花岗岩面层施工（1）施工准备1）花岗岩石材由建设（监理）单位对进场的石材需进行慎重验收，花岗岩的品种、规格、颜色应符合设计要求，板石材的技术等级、光泽度、外观质量均应按照国家标准天然大理石建筑板材、花岗石建筑板材的有关规定进行验收确认合格后方能入库。2）镶贴用水泥采用标号不低于425#的普通硅酸盐水泥，砂采用中粗砂或中砂，其含45、泥量小于3%。3）花岗石板材进场后应侧立堆放，光面相对，背面隔垫小的松木条，板材下应垫木方。对有裂纹、缺棱掉角翘曲和表现有缺陷的石材，应予剔除。4）在要铺设花岗石的区域弹出施工大样图。（2）操作工艺准备工作以施工图和加工翻样单为依据。熟悉了解各部位尺寸和具体的施工要求，弄清楚各相关部位的相互关系，转角阴、阳角之间的相互关系。接下去将地面垫层上的杂物清除干净，用钢丝板刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。试拼在正式铺设花岗石、青石板板材前，对每一区域的花岗石、青石板板块，应按设计施工图中反映的图案、颜色、纹理进行试拼，试拼后应编号，然后按编号将试拼后的石材放整齐。弹线、定标高，为了控制地面花岗石46、青石板的板块位置，在试排前在每个铺设区域，按设计施工图的要求，先在铺设垫层上将控制线弹好，同时用水准仪测好花岗石面层标高，做好标高标记，并设法保护好标记，以确保花岗石、青石板面的施工达到设计标高的要求，同时也确保平整度。基层套浆并铺设砂浆结合层做好上述工作后，对清扫干净的基层用清水湿润，然后用水灰比为0.4的素水泥浆刷一层套浆，套浆面积一次不要过大，应随铺砂浆随刷，根据测定的板面标高线控制结合层砂浆的铺设厚度，根据上述弹好的控制线，拉好十字控制线，然后开始铺设结合层干硬性水泥砂浆（干硬性水泥砂浆一般采用1:2.5的级配，干硬程度以手捏成团，松手落地即散为宜），厚度控制在放上花岗石板块时高出层47、面标高线3mm为宜，铺好后用长直尺刮平，再用木蟹拍实找平。结合层砂浆一次不宜铺设面积过大，以免干结，影响质量。铺花岗石板块板块事先用水浸湿，待擦干、晾干后方可铺设。根据拉好的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺设的标筋用。依据试拼、试排时的编号或记号，按设计施工图图案的要求，在十字控制线的交点开始铺砌。先将板块对好纵横控制线角落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺。正式镶铺是先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用壶使浆浇均匀），然后再铺板块，48、安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据标高线找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序渐退铺砌。铺完纵、横行之后有了标准，可分段、分区域、分块依次铺砌。一般从中间向两边、向外逐步退至出口，以便于成品的保护。必须注意的是各道口要呼应好口卸接好，镶边外应紧密砌合，不得留有空隙。灌缝、擦缝在板块铺砌好48小时内，人员不能在板块上走动。待48小时后，根据花岗石的颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥，按1:1的级配，拌合均匀，调成水泥浆，进行灌缝、灌满为止，灌浆2小时时用棉纱困蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦干，同时将板面上水泥浆擦干净，使花岗石面层的表面洁净、平整、坚实。 （3）景观石材成品保护细则 1）总49、则 本标准对硬质景观石材成品保护常见问题、原因分析及解决措施进行了明确和规范，是开展硬质景观施工管理工作的制度依据。 2）术语和定义 成品保护在施工过程中，为避免交叉施工造成的成品破损，对已完成部位采取的保护措施。成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本，按期竣工的重要环节。 石材污染 由于物理污染、化学污染、人为污染等，造成石材水斑，石材反碱（白华），石材渗透（渗油、渗污、渗水等），石材泛黄（锈黄）的现象。3） 职责 项目公司工程管理部职责负责确认景观石材成品保护处理方案，并组织硬质景观成品保护措施的人、机、材料等，对完成部位进行验收，以及对验收后的使用情况进行监督管理。 景观公司各50、区域负责人职责负责会签景观石材成品保护处理方案、实施细则等。 景观公司驻项目景观管理人员职责景观工程管理人员负责现场施工情况监督和记录，并做好日常汇总。 4）解决措施 施工前管控措施 在石材采购合同或景观施工合同中，明确石材成品保护措施及费用，可制定景观成品保护管理办法作为合同附件。 石材包装时，应分不同铺装区域装箱，尽量保证同一箱内装同一区域石材，以方便拆御与安装，并在包装箱外粘贴两份拼接安装示意图，指导现场安装。异形或较复杂的铺装，除对每箱标识外，还应对每块石材进行标识。 板材装箱时石材应光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角，并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防51、止石材边直接与木材接触。 石材的搬卸应尽量采用叉车、吊车卸货，避免搬运过程造成板材的损坏。对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的，需有相应的保护措施，尽量使用平板车拖运。） 石材进场、堆放的成品保护要求：石材进场后应堆放整齐，石材堆放不得与地面直接接触，需用木方垫起或在底部衬垫橡胶垫（薄毯），同时对石材进行编码。对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的，需有相应的保护措施。 图1-1大板材成品保护措施（300*300及以上） 图1-2 小板材成品保护措施（200*200及以下） 图1-3 石凳、异型压顶等成品保护措施 施工中管控措施 合理安排施工顺序，乔木种植铺装施工（保护）灌木草坪种植清理整改52、交付。对于后期交叉施工量大的精装修项目，应合理规划施工通道，施工养护区域应有效围合，并组织专人疏导交通。 铺砌花岗岩板材过程中，施工人员应做到随铺随用海绵干布等揩净花岗石面上的水泥浆痕迹。擦拭完成后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢度，保证地面的铺设质量。(图6) 图2施工过程中的铺装成品保护 廊架立柱、建筑墙面、树池外饰面等完工后，对易破损部位的阳角要采取可靠的保护措施，必要时可采取木框围护。 禁止有色液体直接接触石材表面造成污染，如机油、沥青等，架空层铺装避免装修过程中的二次污染。施工完毕管控措施 石材铺装养护期为35天（养护期满后可上人行走，753、-10天后可上手推车），养护期内禁止上人上车，并应在塑料薄膜上再覆盖一层无纺布、毡布等做保护，在楼盘未交付之前，不得撤除保护措施。 养护期满交付前，应揭去保护层，对铺装进行彻底冲洗和清理，对勾缝不到位、板材缺损、不平整等问题项目景观工程管理人员应组织施工单位进行全面检查、整改。 4)考核办法 资料管理成品保护过程照片由景观分管人员拍摄，资料室归档管理，作为区域负责人巡查时必查项目，在巡查报告中体现。 处罚办法根据我公司要求，对于项目公司违反石材成品保护规定的项目公司，将追究相关管理人员责任或予以扣除一个月工资的处罚。如未按管理办法的要求实施，造成铺装、构筑物等损坏的，一律予以返工，费用由相应的54、施工责任单位承担。5）成品保护要求 进场前可以根据工程具体情况参照本办法制定相应的成品保护措施（分阶段、分专业制定专项成品保护措施），经同意后严格实施。 充分考虑施工过程中的交叉施工等情况，合理安排景观各工种施工顺序，同时做好各种预防措施，防止其他工种对景观施工界面的干扰以及可能发生的破坏。 在施工过程中除需做好自我施工成品保护外，还应做好对其他工种作业面和成品的保护措施。诸如花岗岩等材料搬运堆放、管线穿埋时，不得碰撞损坏其他施工单位的物件等。 设专人负责成品保护工作，在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品须进行统一标识（例如“正在施工，注意保护”等标牌）。 采取“护、包、盖、封”的保护措55、施，对景观的成品和半成品进行防护，并由专门负责人定期巡视检查，发现现场有防护损坏的，要及时修复，同时做好相关记录工作。 通过合理的施工顺序，规范的施工方法，使石材表面保持平整洁净、清晰，色泽一致，无划痕、无污染、无缺损，有效提升产品品质。6.卵石面层施工面层（鹅卵石）施工前将地面尘土、杂物彻底清扫干净，检查地面不得有空鼓、开裂及起砂等现象，保持地面干净且具备规范要求的强度，并能满足施工结合层厚度的要求。在正式施工前用少许清水湿润地面。弹线：在施工前要按要求弹出标高控制线，作出标高控制。清理完毕后，在地面弹出十字线，并根据鹅卵石分格图在地面弹出石材分格线。预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对鹅56、卵石的颜色、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺，对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果。铺贴：镶贴应采用1:3干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工。先在清理好的地面上，刷一道素水泥浆，把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设厚度应超过鹅卵石高度2/3以上，砂浆厚度控制在30mm。把鹅卵石按照要求放在干硬性砂浆上，用橡皮锤砸实，根据装饰标高，调整好干硬性砂浆厚度，从中间往四周铺贴。匀缝：铺完24h后进行勾缝。清理：勾完缝后，等水泥浆凝固后再用棉纱等物对鹅卵石、洗米水表面进行清理（一般宜在12h之后）。石材打蜡：打蜡一般应按所使用的蜡的操作工57、艺进行，原则上烫硬蜡，擦软蜡，蜡洒布均匀，不侵底色，色泽一致，表面干净。7.木制台面层施工施工工艺：首先熟识图纸、测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符。如果出入太大，需经设计师修改设计后方能施工，同时对新旧图纸应分开，然后定基准线。 （1）选用基层木料必须干燥，无裂痕、无蛀腐、无缺口、无毛边、头尾平直均匀、尺寸、规格、型号统一，长短视装饰体的要求合理挑选。（2）木材材质，品种、规格、尺寸符合设计要求。（3）加工条件： a）加工木料机具备；b）有专门的材料干燥设施；c）所需加工的尺寸、形状、数量清楚明了；d）制作所需的材料齐备。（4）木材干燥：烘干或自然道风干燥。（5）防腐处理：用防腐药剂全渗透（渗58、至心材内闻）。（6）配材和制村：按照设计要求进行木材品种、规格、尺寸配材、制后的木料需符合有关规定。（7）材料：根据木料在使用位置编号顺序削创。（8）按图划线。（9）开榫：开榫要注意与榫眼配合，开榫需符合有关规定。(10)打榫眼。(11)栽口、打槽、起线。(12)减榫：减榫时要保证减榫部位与榫平齐。(13)铺钉木板时先铺钉一条作标准，检查合格后顺次施工。(14)半成品精光 ( 15)产品保护存放得法，防止吸潮腐烂，平稳轻放。表面洁净、胶水需用湿布抹净。不得在表面站立或放置重物。 安装后应避免划伤，避免重物击。 严禁脏物污染。1.4.3绿化工程施工方案1.选苗与送审（1）选苗关键：做到苗木品种正59、确无误，生长旺盛，姿态丰满，品种优良，规格符合设计要求，数量上保障充裕并留有余地，苗源地选择较近，尽量依靠公司自有苗圃苗源与公司关联苗圃苗源，可缩短运输时间，保证苗木成活率。乔木：主干挺直树枝展开均匀；灌木：蓬形丰满，枝叶茂盛；球类：球形浑圆，枝叶茂盛，不露脚；草坪地被：品种纯杂草少，发芽率高，密度均匀。花灌木：选择根系发达，生长茁壮、枝叶茂盛，无检疫性病虫害的优良苗木，为保证一次成型，规格要比设计大一档。凡不符合基本技术质量标准的苗木一律剔除，决不使用。方法：a.所选苗木的规格尺寸需比设计相应的规格有所宽余，特别是冠径、高度、枝/丛等规格量，这样才能在移植修剪后保证“设计规格都是定植后竣工验60、收时的规格要求”、达到“绿化效果一次成型”。另外，所选乔木主干挺直，树冠匀称，花灌木应枝繁叶茂。b.选苗定苗时对本工程所用苗木树种，应注意某些易于误认，需仔细甄别以免差错。2：送审a；对于设计中注明为主景的所有苗木，必须由专门技术人员选定、挂牌；b;对所选定的苗木编号、拍照、封样。送业主、总包、设计确认。经业主、总包、设计照片确认后，再组织业主、总包、设计到苗木现场考察确认。C;经业主、总包、设计确认后的苗木再可以组织安排起挖、运输的工作。2.起挖包装与运输关键：确保种植季节所种苗木成活并一次成型办法：苗木种植是绿化部分最关键的一步，首先要作好苗木的起苗、包装和运输工作。为了减少叶面的蒸发量，61、起苗前在树冠叶面上喷洒P.V.O.水分蒸腾抑制剂，可以有效地减少叶面水分蒸发，同时不会影响树木呼吸和光合作用。挖掘过程中尽量减少须根的损伤，以利于移植后植株的成活。铲除根部浮土10厘米左右，从切根环状沟外侧稍远处开挖，至垂直深度为80厘米处止，然后采用双层网络法对土球进行包扎。如遇土壤干旱，则挖掘数天前应灌水，以免土球松散。装车时严防损伤树皮、损裂泥球。装运在晚间进行，出发前对叶面喷水并对植株用雨蓬布遮盖，防止水分过量蒸发。3.现场准备关键：清除垃圾，对施工范围进行遮挡、隔离；标高测设。办法：进场后按计划进度作好清场工作，采用出垃圾与深翻相结合的办法，翻除石块垃圾及各种废弃物料，并集中堆置，随62、时运出至指定弃料场。同时，对20cm以下的土层用人工进行深翻，剔除垃圾，保证土壤质量并使土壤疏松，为下一步工序打好基础。仪器测量现场地形高程，并对比设计地形高程，计算每块绿地土方平衡结果及绘制土方调配图，同时，采用仪器现场布设设计高程。施工高程桩点采用沿等高线走向布设，这样在操作上更具直观性，即在每圈等高线上以一种颜色彩旗竹竿（以适当密度）做标志，应注意密度不能过密过稀，一般等高线平面走向曲率大的可密些，但在控制精度的同时，还要求方便施工作业。不同高程等高线桩标可采用不同颜色小旗。4.土壤改良关键：土壤土质（酸碱度、肥力、排水功能）说明：根据业主与设计的要求，结合植物生长习性，对施工原地土壤进63、行改良。办法：采用营养土来调节原有土壤的酸碱度，使之保证达到植物对土壤酸碱度特性的要求。5.放样关键：突出设计要求的层次感和乔灌木配置弧线的优美办法：放样是对设计意图的充分体现，因此放样不仅要按照施工图纸严格准确，更要领会意图，以点传神。方法上以“方格网”法为基础，兼顾所种植物的外观形态，以意定形，以形定位。对于规则式地块，力求准确；对于景区地块，力求“点题”；尤其是临近道路地段，放样一定要讲究艺术，体现园艺水平。6.苗木种植与绑扎为确保绿化效果，种植时分类别的按以下步骤操作。大乔木栽植技术方案：采用移植苗和带蓬栽植的施工方案。通过采取本公司的栽植方案，可使苗木具有较高的成活率，且苗木生长良好64、。乔木是本绿地中主要景观树种，栽植的好坏直接影响绿地的景观效果。因此我们在施工中主要做到：挖树穴：树穴深度比土球深40厘米，宽度大40厘米，以保证土球周围土壤良好。施基肥、洒种植土：在树穴内填入约20cm厚的营养土（含有腐熟的有机肥料）保证根系周围养分充足。然后洒一层约5cm厚的种植土（山泥），保证土壤营养的缓释效果。平衡修剪：由于选择了移植苗，修剪方法上采用整形修剪，主要去除平行枝、病弱枝、徒长枝，并注意今后的发枝方向；修剪程度以突出美观、层次即可，不重剪。放置树苗：选择树冠丰满，优美的一面朝向主要观赏方向， 放置树放置树苗：选择树冠丰满，优美的一面朝向主要观赏方向， 放置树。支撑绑扎：大规65、格乔木采用“十”字四脚桩与整体绑扎相结合，浪风绳用6.5毫米钢丝绳、花兰螺丝锁紧，固定在角铁桩上，角铁桩打入地内1.2米处。四脚桩可用来防止苗木下沉移位，四面支撑可有效地防止树身过度晃动，以免根须拉断。我们采用定制的杉木树桩，保证乔木支撑的牢固和美观。浇底水：乔木栽植后应立即浇水，浇水不宜太急，浇水多次，反复浇透，并培土保墒。植株喷雾：应适当地进行叶面喷雾，降低叶面温度，减少叶面水分蒸发，维持乔木水分的新陈代谢。除了以上的基本步骤以外，植物成活的关键主要是根系的萌发和枝干水分的平衡保持，因此在栽植乔木时，对其根部用A.B.D.生根粉水解液（50ppm）涂抹和喷洒，促进新根的发生。同时确保根部不66、积水，保证根正常的呼吸。由于绿化一次成型，因此保证枝叶水分、养分平衡，恢复其生长势尤为重要。我们利用叶面喷雾的技术，采取叶面追肥。植物叶片蒸腾加快，水分、养分消耗迅速，如不及时补充，轻则叶梢萎蔫，重则泛黄落叶，绿化景观将大受影响。我们采用叶面上喷施磷酸二氢钾营养液（10ppm），一方面通过增加局部空气湿度，降低叶面温度，起到延缓蒸腾的作用，另一方面叶肉细胞吸收了营养，缓解了根系吸收养分不足的情况。这样对绿化效果一次成型起到了保证。 花灌木栽植技术方案把好土壤关，对种植点用营养土进行换土，栽植土层较深的，在底部增设碎石隔离层，保证符合“适地适树”的绿化原则，尽量减少土壤对植物的不利影响。把好保养67、关，对苗木进行适当疏叶和疏枝（不影响景观效果），并保证维持一定的空气湿度，降低植物叶面温度，促进植物迅速恢复生长。D 其它灌木的栽植措施。花灌木适当疏枝摘叶，保持养份供需平衡。为保证成活并一次成型，减少疏枝密度。由于采用盆栽苗木，尽管较少疏枝摘叶也能保证成活。苗木种植必须编制计划，按计划均衡供苗。苗木定位后打开和取出土球包装物，然后分层加土捣实，回填土到泥球深度2/3时围堰浇足水，再培土盖住泥球。E 草坪栽植措施为使其达到良好的景观效果，土方造型及平整是前提，施工技术是关键。根据设计对整体绿化地形的要求，我司将及时与设计沟通，在保证地形排水的情况下，结合现场实际情况，满足草坪分项工程景观效果对68、地形的要求。在道路或广场边缘地带的区域，种植土回填时，使其充分沉降后，土面低于侧石7cm的高度。土方作业时，首先要对土壤细平整，然后进行镇压，再加入3cm厚的黄沙（黄沙拌入10%的有机复合肥）。草坪采用满铺的方法，铺植后立即浇透水，保证养护期间草地湿润。草坪长成后，在其与树坛、花坛等结合部切边，切边线要和顺，深、宽度一致，草皮切边既提高景观整齐性，又有利于排水。7.养护方案为使种植后的园林植物长得更好，根据植物的生物特性，结合当地具体条件，制定养护管理技术要求。灌溉与排水根据不同气候和立地条件掌握浇水保持土壤湿度，保证植物生长所需的水分。浇水要及时、适量、不遗漏，深度达根部，土壤以不干涸为宜。69、气候特别干旱时要进行叶面喷水保湿，减少蒸腾。浇水后及时松土。施肥施肥主要有基肥和追肥：植物休眠期内施基肥，以充分腐熟的有机肥最好。追中耕、除草乔木、灌木下的大型野草、各类藤蔓必须铲除。绿地保持无杂草，草坪保持纯净度。整形、修剪根据植物的种类、习性、设计意图、养护季节、景观效果进行修剪。要求达到均衡树势，调节生长、花繁叶茂。乔灌木的修剪以自然树形为主。修剪应遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则进行。a、乔木类：主要修徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝及枯枝和烂头。自然式树冠每年或隔年将病、枯枝及扰乱树形的枝条剪除，对老、弱枝行短剪、给以刺激使之增强生长势。对于基部发生70、的萌蘖及主干以上由不定芽萌发的冗枝应剪除。b、灌木类：灌木修剪应促使枝叶茂繁，分布匀称；花灌木要先将残花败叶去除。修剪要有利于促进短枝和花芽形成，分枝点以上树冠圆满，枝条分布均匀，生长健壮，花枝保留3-5个，随时清除侧枝、蘖芽；球形灌木应保证树冠丰满，形状良好；色块灌木按要求的高度修剪，平面平整，边角整齐。c、地被植物的修剪应促使多分枝，加速覆盖。草坪修剪：当草高于12cm最高不能超过15cm时必须修剪。病虫害防治a、做好园林植物病虫害预测预报工作，贯彻“预防为主，综合防治”的植物保护方针，控制在危害前，制订长期和短期的防治计划。b、正确掌握各种农药的药理，正确使用农药，做到配置准确、对症下药71、。c、严禁使用有机氯、有机汞等会造成环境污染的剧毒农药，慎用有机磷农药。用药应按有关安全操作规定执行。养护 1)对花灌木等及时施入基肥并做好冬耕翻地，改良土壤等工作。2)做好防寒保暖、高温季节降温工作，发现问题迅速采取措施。3)抓好防治病虫害工作，剪除病虫枝、枯枝、消灭越冬病虫源，搞好绿地卫生工作。1.4.4雨污水工程施工方案1.施工工艺：测量放线机械开槽槽底平整夯实砂垫层管道安装井室砌筑、抹面胸腔填土闭水试验回填土夯实导线点、水准点加密控制及定位测量放线施工方案： 进场后对建设单位交接的水准点和导线点进行复测，闭合差符合设计要求后，进行导线点、水准点的加密，每60米范围内有一个水准点，加密点72、必须进行闭合平差,水准点的闭合差为20L，确保加密点的准确，以满足排水管高程、线型控制的精度。 由于管道中线桩在施工中要被挖掉，因此在不受施工干扰、施测方便、易于保护的地方测设施工控制桩，测设中线方向控制桩，采用延长线或导线法，测设附属构筑物位置控制桩，采用交会法或平行线法。 2.沟槽开挖及基础处理： 熟悉图纸，根据设计给定的水准点及坐标控制点进行测量、定位、放线，引临时水准点及控制桩，经监理工程师复核认证批准后方可进行沟槽开挖。 工程采用挖掘机进行开挖，沟槽开挖要严格控制挖深及管道中心线，机械开挖留20cm的余量，由人工清槽至设计槽底高程位置，并将里程桩引至槽底。 严格控制沟槽开挖放坡系数，73、按设计的放坡系数挖够宽度，开挖时应注意沟槽土质情况，必要时应请驻地监理和甲方及设计代表现场确定放坡系数，以防槽边塌方。 沟槽开挖的土方直接装车外运，外运地点由业主指定。 当沟槽开挖遇有地下水时，设置排水沟、集水坑，及时做好沟槽内地下水的排水降水工作，并采取先铺卵石或碎石层（厚度不小于100mm）的地基加固措施；当无地下水时，基础下素土夯实，压实系数大于0.95；当遇有淤泥、杂填土等软弱地基时，按管道处理要求采用级配戈壁土进行换填处理；换填厚度为30cm。 在沟槽开挖百米左右，土方外运人工清槽后，并经监理工程师检验合格，方可在沟槽内进行下道工序的施工。 3.管道基础： 工程中管道基础采用粗砂；砂74、基基础施工时，槽底不得有积水、软泥；砂基厚度不得小于设计规定。4.管道安装：管道安装由机械配合人工下管，设专人指挥吊车逐节吊装，吊装管道中心线的控制采用边线法。吊车距沟边至少2m，避免起吊受力时造成沟边坍塌。管道在安装前，对管口、直径等进行检查。 5.稳管稳管前，对基础设计高程和中线位置进行检查，符合设计和规范要求后方可进行稳管，同时需做好管道安装的高程和中线的测量定线工作。 6.管道接口管道接口为胶圈接口，故管道在顶进过程中，不得强行顶进，以防损坏管口，顶进深度符合技术规范要求。有质量问题的管子严禁下槽，安装后的管内底高程符合规范要求。管道与检查井连接采用柔性连接。 7.井室：成品井 检查井75、各部件内外或上下表面应平整，不应出现露石、露筋、粘皮、蜂窝、麻面、合缝漏浆和空鼓现象。检查井各部件接口工作面应平整、光洁、不应沾有水泥浮浆或浮渣；检查井外部不能出现任何裂缝；检查井各部件的缺陷修补应完整、结合牢固。8.闭水（水压）试验： 首先经监理工程师检查管道及检查井外观质量，检查验收合格后，沟槽内无积水，进行管道闭水试验。试验管段按井距分隔。 管道在闭水试验前应提前灌水并浸泡24小时，使接口及管身充分吃水后再进行闭水试验。允许渗漏量应符合规范给水排水管道工程施工及验收规范（GB5026897）中的要求。 当试验水头达规定水头时开始记录，观测管道的渗水量，直至观察结束时，不断地向试验管段内补76、水，保持试验水头恒定，渗水量不得超过规范要求。 9.沟槽回填： 排水管道进行闭水试验验收合格后，及时进行沟槽回填。回填土根据实验室确定的最大干密度和最佳含水量进行分层夯实，直至达到规范要求的压实度指标。填土上方计划修路者其压实度为95%，填土上方不计划修路者其压实度为90%。 沟槽回填从管顶基础部位开始到管顶以上0.7m范围内采用人工回填。从管底到管顶以上0.4m范围内的沟槽回填材料，采用碎石屑、粒径小于40mm的砂砾、中砂粗砂或开挖出的良质土。 沟槽底必须回填质地良好、含水量适宜的原土，严禁回填垃圾、烂泥、砂砾石，沟槽内不得回填就地取砂石的筛余料，所有回填土根据不同的土质分别采用分层摊平、夯77、实、压实等方法达到设计规定的密实度要求。 井室周围回填压实时应沿井室中心对称进行，且不漏夯，回填压实后与井壁紧贴。 分段回填压实时，相邻段的接茬呈阶梯形。1.4.5喷灌工程施工方案1.施工组织条件（1）组织工程技术人员和管理人员现场考察施工条件，落实施工场地的用水用电，对施工条件不满足部份及时上报管理部门及监理公司，作好统一协调的配合工作。（2）严格执行国家及省、市有关施工规范，确保安全，保质保量，按期完成本项工程，具体步骤，须依下列步骤进行：放样管沟挖掘管件套接施工填土、压实余土消化取水阀安装喷头安装控制系统安装调试。 2.施工组织步骤（1）放样所谓放样，就是严格按照施工图将管线要埋设的位置78、经过路线、在工作实际的测量、规划、定位，以利实际的埋设施工。在定线前，于管沟经过路线的所有障碍要清除，并准备小木桩与石灰，依测定之路线，定线、放样，以便于管沟之挖掘。（2）管沟挖掘1）每次管沟之挖掘长度，应视管道安装速度、地形及管径大小而定，如挖断车道或人行道，应安置铁板或厚木板，其板厚应能安全通过施工车辆及行人为准。2）管沟挖掘，如宽度、深度，应严格按照施工图执行，不得放大或缩小。3）管沟的挖掘，须依照管线设计正直平整施工，不得任意偏斜、曲折，而管线如必须弯曲时，其弯曲角度应按照管子每一承口容许弯折之角度进行。一般为2以内。4）管沟挖掘，应视为土壤性质，作适当的斜坡，以防止崩塌及发生危险如79、挖至规定之深度，倘发现砾石层、石层或坚硬物体时，须加挖深度10cm，以便于配管前之填砂或软松土，再放置PP-R管。5）PP-R管与其它埋设物交叉或接近时至少应保持20cm之间距，以利施工。（3）管道装接施工1）PP-R管放置：PE管下管之前，应将管沟清理完毕，如沟底有凹凸不平时，亦须先予修整，如沟底为砾石层、石层时，应先填10cm厚的软土或细沙始可下管，下管前应检视管件是否有损坏，无损坏即徐徐放入管沟内。2）PP-R管之装接施工，应严格执行有关规范、标准，不得违章作业。用管剪根据安装需要将管材剪断；在管材待承插深度处标记号；将热熔机模头加温至20左右；同时加热管材、管件，然后承插（承插到位后待80、片刻松手，在加热、承插、冷却过程中禁止扭动；自然冷却；施工完毕经试验压验收合格后投入使用；3）工作暂停或休息时，一切管口均需用盖遮牢，以防不洁之物渗入管内。水管装接完妥尚未试压前，应将管身部分先行覆土，以求保护。（4）填土作业1）配管后之回填：PE管配管后，就可予回填，如原管沟之挖方为沙土或粘土，即以原挖出之土回填，如原管沟之挖方为土石方，则管底一律填10cm之沙或松软上，管顶亦需填10cm的沙或软松上，然后上方再覆土，管项30cm内，不得有石块硬物。如遇管沟有水时，回填前应先予排出。2）回填夯实：包括沟底配管前填砂、土后夯实；配管后，管之两侧夯实；管顶填砂、土后夯实；覆盖良质土夯实，现场土方81、覆盖之夯实。力求夯实效果，必要时可酌情灌水，但夯实中不得伤害到管体。（5）管线试水作业：1）管线装配完成须作静水压试验，试验水压一般使用水压的1.5倍，维持1小时，并要留意排水问题。在维持压力表读数的时间内，应观察管线是否有漏水现象，并留意压力表读数是否有降压的情形发生。2）试压中如管线有漏水或破裂的情形发生时，须抢修后再继续试压，并试至要求静水压标准。3）采用活套接合时，须填砂、填土埋设后，始可试水压，否则将会由活套头脱开。在郊区或管线不在道路时，其承口部份可预留不必覆盖，以利漏水与否之勘察。4）较长管线应分段试水，如有漏水或破裂亦应分段抢修，一般分段试水之管线长度约为500米（一条球道）最82、为合适。如试水管线太长，则试水较费时，如有漏水时之查找处理作业，将较为困难。（6）余土处理回填后剩余之原土方，称之为废土，废土于回填后或试水后，须就地消化、清除。1.4.6.2滴灌施工1.施工安装规定（1）滴灌工程施工必须严格按设计进行。修改设计应先征得设计部门同意，经协商取得一致意见后方可实施，必要时需经主管监理（甲方）审批。（2）施工前应检查图纸、文件等是否齐全，并核对设计是否与地形、水源、作物种植及首部枢纽位置等相符，发现问题应与设计部门协商，提出合理修改方案。（3）施工前应检查现场，制定必要的安全措施，严防发生各种事故。（4）施工前应严格按照工期要求制定计划，确保工程质量，并按期完成。83、（5）施工中应随时检查质量，发现不符合要求的应坚决返工，不留隐患。（6）施工中应注意防洪排水保护农田和林草植被，做好弃土处理。（7）在施工过程中应做好施工记录。对隐患工程必须填写隐患工程记录才能进入下道工序施工。全部工程施工完成应及时编制竣工报告。 2.施工前的准备（1）应检查图纸、文件等是否齐全，并校对是否与灌区水源、地形、作物种植及首部位置相符，发现问题应与设计部门协商，提出合理修改方案。（2）应检查现场，制定必要的安全措施，并严格按工期要求编制施工计划。建立施工组织，拟定放样、定线等各项施工顺序，编制劳力、工种、材料、设备、工程进度计划，制定质量检查方法。（3）按设计要求检查工程设备器材84、准备好施工工具。3.施工程序（1）施工放样，现场应设测量控制网，并应保留到施工完毕。放样包括首部枢纽和干、支管的管线测量。（2）基坑开挖，排水及基础处理。（3）建筑物砌筑，混凝土、砌石、砖石建筑施工，可参照GBJ141给排水构筑物施工及验收规范有关规定执行。（4）回填，回填土应干湿适宜，分层夯实与砌体接触紧密。4.施工流程图 见下图施工组织建立施工技术人员的确定施工现场的勘察熟悉设计要求水源工程的施工确定购货人员管材、水泵等设备购进泵站工程施工首部枢纽安装机泵安装各级管沟的开挖干管管道的安装试 压回填播种试运行支管、付管、毛管的安装组织验收用户使用5.水源工程与首部工程接市政给水，水处理建筑85、物按GBJ13室外给水工程技术规范有关规定执行6.管槽施工（1）管槽施工应符合下列要求：1）应按施工放样轴线和槽底设计高程开挖，使槽底坡度均匀，确保管道排空无积水，地埋管管槽设计开挖深1.0米，干、分干管槽宽不宜小于80cm。2）应清除槽底部石块杂物，并一次整平。3）管槽经过卵石等硬基础处，槽底超挖不应小于10cm。清除砾石后用细土回填夯实至设计高程。4）开挖土料应堆置管槽一侧。5）固定墩坑、阀门井开挖宜与管槽开挖同时进行。（2）管槽回填应符合下列要求：1）管及管件安装过程中应在管段无接缝处先覆土固定，待安装完毕，经冲洗试压， 全面检查合格后方可回填。 2）回填前应清除槽内杂物，排净积水，在管86、壁四周20cm 内的覆土不应有直径大于 2.5cm的砾石和直径大于5cm的土块，回填应高于原地面以上10cm，并应分层轻 夯或踩实，每层厚20cm。3）回填必须在管道两侧同时进行，严禁单侧回填。7.管线施工（1）入冬前能保证干管不存水的条件下，顶端埋深应大于70cm，管沟开挖宽度不宜小于80cm，基槽应平整顺直，并应按规定进行放坡，管沟纵坡应大于0.002，以便将管中余水排入排水井或排水渠。（2）干管转弯、三通、分岔和阀门处应设固定墩。当地面坡度大于20%或管径大于65mm时，宜每隔一定200米长度增设固定墩。（3）干管及管件安装过程中，应在管段无接缝处先覆土固定，待安装完毕，经冲洗试压后，全87、面检查质量合格后，方可回填。（4）回填必须在管道两侧同时进行，严禁单侧回填。8.设备安装（1）安装前的准备1）安装前工作人员应全面了解各种设备性能，熟练掌握施工安装技术的要求和方法2）准备好安装用的各种工具和测试仪表：如紧绳器、打孔器、PVC胶、双扩口、压力表、扳手、管钳、手钳等。3）确定与设备安装有关的土建工程已经验收合格，并按设计文件要求，全面核对设备规格、型号、数量和质量，严禁使用不合格产品。（2）首部枢纽设备安装1）抽水加压设备安装要求：电机与水泵安装应按产品说明书进行，并按机电设备安装工程施工及验收规范中有关规定执行。电机外壳必须接地，接线方式应符合电机安装规定，并通电检查和试运行。88、机泵必须用螺栓固定在混凝土基座或专用架上。2）过滤器安装要求：过滤器应按产品说明书所提供的安装图进行安装，并应注意按输水流向标记安装，不得反向。3）施肥和施农药设备安装要求。施肥和施农药装置应安装在过滤器前面。施肥和施农药装置的进、出水管与灌溉管道连接应牢固，如使用软管，应严禁扭曲打折。4）量仪表和保护设备安装要求。安装前应清除封口和接头处的油污和杂物，压力表应接在环形连接管上。应按设计要求和流向标记水平安装水表。按要求安装逆止阀、进排气阀，保证其正常工作。5）阀门、管件安装规定法兰中心线应与管件轴线重合，紧固螺栓齐全，能自由穿入孔内，止水垫不得阻挡过水断面。 干、支管上安装阀门时，确保连接牢89、固不漏水。铝三通螺纹上缠绕塑膜，密封止水。管件及连接处不得有污物、油迹和毛刺。不得使用老化和直径不合规格的管件。6）施工暂停时应采取下列保护措施机泵、阀门等设备应放在室内，在室外存放应必须放置于高处，严禁曝晒、雨淋和积水浸泡。存放在室外的塑料管及管件应加盖防护，正在施工安装的管道敞开端应临时封闭。应切断施工电源，妥善保管安装工具。7）安装过程中等教育应随时检查质量。8）各项检测资料应全部归档。（3）干管安装1）对塑料管规格和尺寸进行复查，管内保持清洁。2）承插管安装轴线应对直重合，承插深度应为管外径的1-1.5倍，粘合剂应与管材匹配。插头与承插口均涂粘合剂后，应适时承插，并转动管端使粘合剂填填90、满空隙，粘结后24小时内不得移动管道。3）塑料管套接时，其套管与密封胶圈规格应匹配，密封圈装入套管槽内不得扭曲和卷边。 4）插头外缘应加工成斜口，并涂润滑济，正对密封胶圈，另一端用木锤轻轻打入套管内至规定深度。（4）支管、付管安装厚壁支管与付管铺设时不宜过紧，应铺设1-2天后使其呈自由弯曲状态，并在早8时前后测量打孔尺寸及位置，用按扣三通时，在付管上打孔应垂直于地面。（5）毛管的铺设安装 1）铺设毛管的播种机应改装正确，导向轮转动灵活，使毛管在铺设中不被挂伤或磨损。2）迷宫式滴灌带铺设时应将流道迷宫向上。3）毛管连接应紧固、密封，两支管间毛管应从中间断开。电气工程施工方案1.电缆敷设(1)根据91、设计要求放出电缆敷设位置，进行开挖电缆沟沟深不应小于0.8m，敷设电缆时在电缆上下各均匀铺设一层细砂，然后覆盖覆盖好土分层夯实；电缆电线在过路时穿套管（SC100镀锌钢管）保护，且埋深不小于0.7 m；接地系统采用TN-S系统，以标准接地10钢钎作为接地极，以254镀锌扁钢作为接地极，接地电阻不小于4欧姆，所有电器设备外壳及非带电体金属部分，PE线，铠装电缆外皮均应可靠接地。(2)配电顺序：变电器主干线配电箱支线灯具电缆施工工艺流程：放线测量挖沟槽验槽敷设测试剥电缆铠甲，打卡子焊接地线包缠电缆、套电缆终端头套压电缆芯线接线鼻子与设备连接(3)摇测电缆绝缘选用1000V摇表，对电缆进行摇测，绝缘92、电阻应在10欧姆以上。电缆摇测完后，应将芯线分别对地放电。(4)剥电缆铠甲，打卡子根据电缆与设备联接的具体尺寸，量电缆并做好标记。锯掉多余电缆，根据电缆头套型号尺寸要求，剥除外护套。将地线的焊接部位用钢锉处理，以备焊接。在打钢带子卡子的同时，多股钢线排列整齐后卡在卡子里。利用电缆本钢带宽的二分之一做卡子，采用咬口的方法将卡子打牢，必须打两道，防止钢带松开，两道卡子的间距为15MM，剥电缆铠甲，用钢锯在第一道卡子向3-5MM处，锯一环形深痕，深度为钢带度的三分之二，不得锯透。用缧丝刀在锯痕尖角和将钢带挑起，用钳子将钢带撕掉，随后钢带锯口处用钢锉修理钢带毛刺，使其光滑。(5)包缠电缆，套电缆终端头93、套剥去电缆统包绝缘层，将电缆头套下部先套入电缆。根据电缆头型号尺寸，按照电缆头套长度和内径，用塑料带半叠法包缠电缆。塑料带包缠应紧密，形状呈枣核状。将电缆头套上部套上，与下部对接、套严。(6)压电缆芯线接线鼻子从芯线端头量出长度为线鼻子的深度，另加5MM，剥去电缆芯线绝缘，并在芯上涂上凡士林。将芯线插入接线鼻子，用压线钳子压紧接线鼻子，压拉应在两道以上。根据不同的相位，使用黄、绿、红、黑四色塑料分别包缠电缆各芯线至接线鼻子的压接部位。将作好终端头的电缆。固定在预先做好的电缆头支架上，并钭芯线分开。根据接线端子的型号，选用螺栓将电缆接线端子压接在设备上，注意应使螺栓由上向下或从内向外穿，平垫和弹94、簧应安装齐全。 2.灯具安装按设计确定灯位置。挖坑、预制灯座上引电缆到灯具接线柱，接头必须高出地面，确定种色接，严禁线头、柱与外壳连接，做好保护接地。严格按照灯具安装要求进行安装。3.钢管焊接工艺施工准备： （1）材料设备1）焊接材料焊丝：2.4、3.2实心焊丝，焊丝应有制造厂的质量合格证，领取和发放有焊材管理员统一管理。焊丝在使用前应清除油锈及其他污物，露出金属光泽。 2）氩气 氩气瓶上应贴有出厂合格标签，其纯度99.95%，所用流量6-9升/分钟，气瓶中的氩气不能用尽，瓶内余压不得低于0.5MPa ，以保证充氩纯度。 （2）施工机具 1）采用直流电焊机。 2）选用JL-15型氩气减压流量计95、。流量计应开闭自如，没有漏气现象。切记不可先开流量计、后开气瓶，造成高压气流直冲低压，损坏流量计；关时先关流量计而后关氩气瓶。 3）输送氩气的胶皮管，不得与输送其它气体的胶皮管互相串用，可用新的氧气胶皮管代用，长度不超过30米。 4）其它工器具焊工应备有：手锤、砂纸、扁铲、钢丝刷、电磨工具等，以备清渣和消缺。（2）工序过程1）焊工必须按照“考规”规定经相应试件考试合格后，方可上岗位焊接。2） 严禁在被焊件表面随意引燃电弧、试验电流或焊接临时支撑物等。3）焊工所用的氩弧焊把、氩气减压流量计，应经常检查，确保在氩弧焊封底时氩气为层流状态。 4）对口前应将坡口表面及母材内、外壁的油、漆、垢锈等清理干96、净，直至发出金属光泽，清理范围为每侧各为10-15mm，对口间隙为2.53.5mm。 5）管子对口中心线偏差值不超过1/100，对口间隙要匀直，禁止强力对口，内壁错口值应小于壁厚的10%，且不大于1mm。 6）焊口局部间隙过大时，应进行修整，严禁在间隙内添加塞物。 7） 对口合格后，应根据管径不同点2-3点，点焊的材料应与正式施焊相同，点焊长度10-15mm，厚度3-4mm。 8）管子焊接时，管道内不得有穿堂风，管子不得晃动，并应有防风措施。工件对对正后先用氩弧焊在两侧各焊一圈。 9）打底完成后，应认真检查打底焊缝质量，确认合格后再进行氩弧焊盖面焊接。 10）引弧、收弧必须在坡口内进行，操作时97、应在法兰侧引弧，收弧要填满熔池，将电弧引向坡口熄弧。 11）点焊、氩弧焊、盖面焊，如产生缺陷，必须用电磨工具磨除后，再继续施焊，不得用重复熔化方法消除缺陷。 12）应注意接头和收弧质量，注意接头熔合应良好，收弧时填满熔池。为保证焊缝严密性，所有焊口至少焊两层，不得一遍完成，层间接头应错开10mm以上，为减轻打底焊道氧化程度，应适应降低层间温度。 13）盖面完毕应及时清理焊缝表面熔渣、飞溅，经自检合格后，在焊缝附近打上自己的代号钢印。 14）焊缝经无损检验，如有超标缺陷，可用挖补的方式返修，但同一位置上挖补次数不得超过三次，并做到： 彻底清楚缺陷。 （3）控制点： 1）对口装配检查合格，方可进行98、点焊或施焊，属现场见证点。 2）施焊完毕经自检合格打上焊工本人钢印代号，属现场见证点。 （4）质量标准： 1）内部质量按DL/T5069-96规范评定，级合格。 2）焊缝表面质量按火电施工质量检验及评定标准（焊接篇）（1996版）规定进行检查，焊接接头表面质量标准（优良级）如下： 焊缝成型： 焊缝过度圆滑、匀直，接头良好 加强面高： 0-3mm 焊缝宽窄差： 3mm 错口： 外壁0.1，且4 弯折： 1/200 咬边： h0.5，0.1L且40 裂纹、弧坑、气孔、夹渣： 无 3）检查 自检 焊工焊后作100%自检，填写自检记录，交班（组）长送施工队复检。 施工队复检 焊接质检员根据班（组）提交99、的焊工自检表，按“焊接篇”规定比例和标准进行复检，初步评定焊接接头表面质量等级，将结果填入“分项工程焊接接头表面质量检验评定表”。 由技术员按“焊接篇”规定比例委托作无损检验。 施工队初评 根据“焊接篇”标准的规定，将焊接接头的表面质量等级、严密性实验评定级和试验部门提供的各项试验报告评定等级，填入分项工程焊接综合质量等级评定表，并初步评定其焊接综合质量等级，送公司质检部门评定。 公司质检科对施工队提供的焊接接头表面质量和综合质量初评结果，按“焊接篇”规定抽检。会同施工队及有关人员共同评定分项工程的焊接综合质量等级。 技术员作好施工记录。 （5）安全技术措施： 1）焊工工作时必须穿工作服，戴绝100、缘手套，穿绝缘鞋。 2）焊工必须遵守安全、文明施工的规定。 3）高空作业必须系安全带，高空搭设的脚手架应安全、可靠、并便于施焊。 4）焊工在使用电磨工具时采取防护措施。使用前检查电磨工具砂轮片是否松动，是否需要更换砂轮片。 5）禁止管道内带油焊接。 6）空中对口是作业区下方如有易燃易爆物品时，要做好防止飞溅物落下的措施。 7）应避免电焊线与带有感应线圈的设备相连，电焊线与焊钳连接部分应放置可靠，避免工作时电弧击伤管子或设备。 8）焊接时应注意避免飞溅或电弧损伤设备、飞溅或焊渣落入已清洁干净的管道内。4.钢化玻璃顶棚安装4.1钢结构安装(1)安装前,应根据甲方提供的基础验收资料复核各项数据,并标101、注在检测资料上。预埋件、支座面和地脚螺栓的位置标高的尺寸偏差应符合相关的技术规定及验收规范,钢柱脚下的支撑预埋件应符合设计要求,需填垫钢板时 , 每叠不得多于三块。(2) 钢结构的复核定位应使用轴线控制控制点和测量的基准点 , 保证幕墙主要竖向构件及主要横向构件的尺寸允许偏差符合有关规范及行业标准。(3) 构件安装时,对容易变形的构件应作强度和稳定性验算 ,必要时采取加固措施,安装后,构件应具有足够的强度和刚度。(4) 确定几何位置的主要构件,如柱应用装在设计位置上,在松开吊挂设备后应做初步校正,构件的连接经过检查合格后，方可紧固和焊接。(5) 对焊缝要进行打磨,消除棱角和夹角 。(6) 对于102、拉杆及拉索结构体系,应保证支撑杆位置的准确 , 一般允许偏差在1mm, 紧固拉杆( 索 ) 或调整尺寸偏差时,宜采用先左后右 , 由上至下的顺序 , 逐步固定支撑杆位置 , 以单元控制的方法调整校核 , 消除尺寸偏差 , 避免误差积累。(7) 支承钢爪安装 :支承钢爪安装时, 要保证安装位置公差在 1mm 内。 2.拉索及支撑杆的安装(1) 拉索和支撑杆的安装过程中要掌握好施工顺序，安装必须按 先上后下，先竖后横 的原则进行安装。竖向拉索的安装 : 根据图纸给定的拉索长度尺寸加 1-3m 从顶部结构开始挂索呈自由状态，待全部竖向拉索安装结束后进行调整，调整顺序也是先上后下，按尺寸控制单元逐层将103、支撑杆调整到位。横向拉索的安装:待竖向拉索安装调整到位后连接横向拉索 , 横向拉索在安装前应先按图纸给定的长度尺寸加长 1- 3m 呈自由状态,先上后下空话子单元逐层安装，待全部安装 结束后调整到位。 (2)支撑杆的定位、调整:在支撑杆的安装过程中必须对杆件的安装定位几何尺寸进行校核,前后索长度尺寸严格按图纸尺寸调整,保证支撑连接杆与玻璃平面的垂直度。调整以控制点为基准对每一个支撑杆的中心位置进行核准。确保每个1撑杆的前端与玻璃平面保持一致,整个平面度的误差应控制在5mm/3M。在支撑杆调整时要采用“定位头”来保证支撑梢玻璃的距离和中心定位的准确。(3) 拉索的预应力设定与检测:用于固定支撑杆104、的横向和竖向拉索在安装和调整过程中必须提前设置合理的内应力值,才能保证在玻璃安装后受自重荷载的作用下结构变形在允许时围内。(4) 配重检测:为确保结构安装后在玻璃安装时拉杆系统的变形在允许范围内,必须对支撑杆上进行配重检测。3.玻璃的安装(1) 安装前应检查校对钢结构的垂直度、标高、横梁的高度和水平度等是否符合设计要求,特别要注意安装孔位的复查。(2)安装前必须用钢刷局部清洁钢槽表面及槽底泥土、灰尘等杂物,点支承玻璃底部U型槽应装入氯丁橡胶垫块 , 对应 于玻璃支承面宽度边缘左右1/4 处各放置垫块。(3) 安装前,应清洁玻璃及吸盘上的灰尘 , 根据玻璃重量及吸盘规格确定吸盘个数。(4) 安装105、前,应检查支承钢爪的安装位置是否准确 , 确保无误后,方可安装玻璃。(5) 现场安装玻璃时,应先将支承头与玻璃在安装平台上 装配好,然后再与支承钢爪进行安装。为确保支承处的气密性和 水密性,必须使用扭矩扳手。应根据支承系统的具体规格尺寸来 确定扭矩大小,按标准安装玻璃时,应始终将玻璃悬挂在上部的两个支承头上。(6) 现场组装后,应调整上下左右的位置,保证政璃水平偏差在允许范围内。(7)玻璃全部调整好后,应进行整体里面平整度的检查 ,确认无误后,才能进行打胶密封。4.2景石摆放1.施工材料施工材料应在施工之前全部运进施工现场。2.施工顺序景石选材景石切割景石吊运景石卸载景石吊装景石加固石码放景石106、灌缝景石清理（1）景石选材：1）天然石材色泽不均匀，且易出现瑕疵，所以在选材上要尽量选择色彩协调的，并注意分批验货时最好逐块比较。2）由于开采工艺复杂，往往又经过长途运输，所以大幅面石材最易裂缝。甚至断裂，这也是选材时要注意的重点。3）选购中可以用手感觉石材表面光洁度，掌握几何尺寸是否标准，检查纹理是否清楚。4）石材板材的外观质量主要通过目测来检查,优等品的石材板材不允许有缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线及坑窝等质量缺陷,其他级别石材板材允许有少量缺陷存在,级别越低,允许值就越高。1.4.7各系统安装调试方案1.各系统调试组织机构图及岗位职责(1)调试工作机构图(2)岗位职责1)调试指挥小组职责：107、检查调试前的准备工作的落实情况。签发起动和停车命令。听取各值班班长的试运转报告，协调各专业间的调试工作。组织处理调试中的重大问题。组织落实各项指令及及时反馈信息。2)专业负责人的职责：组织并实施各项起动前的准备。进行技术交底、安全交底。检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。复核运行记录，填写调试记录。发生异常情况紧急停车。组织实施检修工作。3)调试值班人员职责：严格执行操作规程和安全规程，认真进行操作。监视设备运行情况，发现问题及时向专业负责人汇报。如实、全面、准确、清晰的填写调试值班记录。在专业负责人的指挥下实施运行中的检修。2)调试纪律：服从命令听从指挥。精神集中、坚守岗位。严禁108、违章指挥、严禁违章操作。3）调试交接班制度：值班人员提前15分钟进入现场，在专业人员的召集下开好班前会，交班人员必须在交班完毕后方可离去。交班人员必须详细的介绍运行情况和运行记录，专业负责人除自己交接班外，还需检查专业内其他人员的交接情况。交班过程中发现设备的故障，交班人员应协助接班人员排除故障。2.给水系统调试（1）系统要求1） 室外给水管道、室内给水管道等，工作介质为液体的管道一般应进行水冲洗，如不能用水冲洗或不能满足清洁要求时，可采用空气进行吹洗，当应采取相应措施。2）水冲洗的排放管必须接入可靠通畅的排水管网，并保证排泄物的畅通和安全。排放管的截面不应小于被冲洗管截面的60。3）冲洗用水109、采用城市给水管网接入的饮用水。4）水冲洗应以管内可能达到的最大流量不小于1.5m/s的流速进行。（2）调试方法1） 把进入各用水点的阀门全部关闭严密。2）把各分支系统上的控制阀门关闭，并把水箱口处阀门关闭严密。3）由室外给水网给地下室蓄水池供水，并对浮球阀经水位调试调整，确保浮球阀的正常工作。待蓄水池注满水后，检查蓄水池的出水管处是否有渗漏等现象；完毕后由电气专业配合启动水泵，检查给水设备的供水是否正常；待正常后，检查是否有水的渗漏，合格后并做好记录备查。4）上述步骤调试成功后，关闭所有支系统的阀门后，打开给水主管阀门对主系统进行调试，检查不渗不漏后开始支系统的调试，支系统由下向上进行，每调试110、一处必须严格检查阀门压盖、水嘴、冲洗阀、活接、丝扣、大便器、小便器等连接处是否严密，确保不渗不漏，并做好记录、按要求填写好竣工资料。3.排水系统调试1）把潜水泵平稳地安放在集水坑的底部，并检查潜水泵于排水管道之间的卡口是否联接牢固。2）液位控制器调整到设计要求的水位高度，并检查反应是否灵敏。3）检查阀门和止回阀是否严密，安装方向是否正确。4）自动控制箱拉上电源，集水坑注水，使其达到要求的水位，测试液位自动控制装置的动作，并做好调试记录。5）在调试期间，派专人24小时值班，确保地下室集水坑中的水及时排出室外，避免其他设备被浸没。6）各排水系统按要求做好通球试验，确保排水管道畅通无阻；卫生器具作存111、水试验，确保卫设备不渗不漏。4.电气工程调试1）调试前应具备的条件园建部分的墙面、铺装完毕，强、弱电配控室应清扫干净，并装门加锁。就地配电箱、控制箱、照明配电箱安装完毕。电缆、电线敷设完毕并已压接终端线头。集中配电室的配电装置调试结束，并投入运行。2）照明器具试运行电气照明器具应按系统进行通电试运行，系统内的照明灯具均的开启，同时投入运行，运行时间为24小时。全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压、负荷电流，并做好记录；每 2小时记录运行状态一次，连续试运行时间内无故障；试运行过程每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完为止，上述各测量的数值要填入试运行记录表内。3）安全措112、施电工必须持有效证件上岗，严禁无证上岗作业。遵守电工操作规程及有关安全管理规章制度，做到三不伤害“不伤害别人”“不伤害自己”，“不被他人伤害”。加强调试前安全教育培训工作。加强重点部位安全防范措施，如：送电部位悬挂安全防护标示牌、派专人值守等。临时施工用电做到“一机一闸”；“一保一漏”做到专人操作。调试的工作场地必须保证干燥，周边无障碍物。调试前做好安全用电防护用品的配备，如：送配电前带好绝缘手套，穿绝缘鞋等。调试中要服从负责人的统一指挥。第二章 质量、安全、环境保护管理体系与措施2.1质量管理体系与措施2.1.1质量目标计划1.总体质量目标：确保工程达到设计及使用要求，达到国家及地方现行验收113、规范合格标准；并配合整体工程获得“中州杯”。2.严格按图施工，遵循国家、行业和省市相关验评标准和规范。3.全面贯彻执行ISO9000族质量管理标准及我公司质量管理体系文件。2.1.2质量管理体系和质量保证体系1.全面推行项目法施工，建立以项目经理为首的质量岗位责任制，项目经理是工程质量的第一责任人，项目主任工程师是技术负责人，项目各部门负有各自的质量职能。在质量责任制的基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权限。2.公司按照本工程建设标准和工程质量总体目标与项目经理签订质量目标责任状，按照建设标准和工程质量总体目标分解到各个主体，贯彻谁实施谁负责，质量与经济利益挂钩的原则。3.本工114、程质量管理体系和质量保证体系图见下页：项目经理技术负责人组织协调质量监督质量控制生产准备安全员测量员质检员施工员实验员材料员预算员资料员安全、技术、制度、组织、素质、设备、工具、材料、资金及环境保证对工程整体质量监督施工及安全工艺过程质量监督投入产品的质量监督安装工程质量机械设备本身质 量施工方案施工工艺施工标准施工组织施工技术原材料质量设 备质 量标准化作业半成品、成品保护隐蔽工程验收完成情况及整改措施竣工验收质量回访、保修自检互检性能测试日常维护标准化作业自检互检性能测试日常维护 质量保证体系2.1.3组织保证措施针对本工程的工期要求、质量要求，建立健全项目经理部的组织机构，成立各职能部门115、，在机构组织上，确保质量目标的实现 2、建立质量责任制建立以项目经理为首的质量岗位责任制，项目经理是工程质量的第一责任人，项目部各部门按企业的质量手册，负有各自的质量责任。在质量责任制的基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权发，定期开展质量统计分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。建立全员质量意识，贯彻“谁管生产谁管质量;谁施工谁负责质量;谁操作谁保证质量”的原则。实行质量“一票否决权”，并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施。3、严格按照公司质量手册的要求，编制质量创优计划，对施工过程中的合同评审、物资采购、检验和试验、要与制定质量承控措施，116、将影响工程质量的各种隐患消灭在萌芽状态。4、加强质量的过程控制动态管理，全面实施过程精品战略，设置工序质量控制要点，施工中加强对各控制点的监控。 5、认真贯彻落实各种质量管理制度。 （1）认真落实岗位责任制，项目经理和技术负责人对工程的质量全面负责，各工区经理对该工区的质量负全部责任，各专业工长对所管分部分项工程负责，施工人员对操作面和工序质量负责。（2）严格执行“三检制度”，即自检专检和互检。班组在分项工程完成后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级，没有进行自检、互检或自检，互检不合格者，质量检查员不予核定质量等级，下道工序不准施工。（3）严格实行奖罚制度。建立健全项目管理的组织、规117、划、控制与协调工作，确定项目施工各阶段的承包责任目标，制定考核依据。考核目标管理的过程、结果，按依据对目标管理的结果实施奖罚挂钩。（4）实行质量否决权制度，上道工序质量问题一经发现，专职质量检查员有权下令下道工序停止作业。（5）严格执行操作人员挂牌上岗制度 6、认真实施施工方案的审批制度工程施工中，结构要求高，每一个重要部位，事先要做出施工方案，经论证，项目部经理、项目总工、生产副经理签字后方可实施。 7、坚持召开质量例会制度。定期由质量安全部召开质量专题会议，针对施工中所出现的问题，加以研究，寻找克服的办法，在以后的施工中禁止同类问题重复出现。要求通过质量例会的召开，提高每一个施工人员的质量118、意识，杜绝质量事故的发生。8、推行全面质量管理，广泛开展群众性的QC小组活动.重点部位和关健工序均设质量管理点。2.1.4技术保证措施1施工准备阶段（事前控制）（1）组织有关职能部门及主要施工技术人员参加图纸会审，接受设计院的设计交底，了解设计意图和业主需要，掌握工程结构特点和采用的新材料、新工艺。（2）根据工程的平面特点，结合施工条件，绘制施工平面布置图，并组织有关部门准备实施。（3）根据招标文件的规定及工程的结构特点，并结合本企业技术水平、管理能力及机械设备、周转材料等条件，按保证质量、方便施工进行统筹安排，确定施工方案，编制施工组织设计。（4）对主要施工部位、关键过程和特殊过程的质量控制119、，要编制施工工艺文件，由企业的总工程师进行一级交底，项目技术负责人组织二级技术交底，并指导项目部技术部门完善三级交底。技术交底应交清技术要求、质量标准、安全注意事项。（5）编制外加工、外购件需用计划，并协助编制工程材料、地方材料和市场物资的需用计划。（6）编制钢筋成型料单及各种配件的需用量计划，并提出有关技术指标和质量标准。2施工过程中的质量控制措施（过程控制）施工过程中的质量控制即全面控制施工过程、重点控制工序质量，具体有使用材料的试验、施工项目有方案、技术措施有交底、质量有预控、隐蔽有验收、工序交接有检查、质量事故处理有复查等。（1）材料及设备的采购对进场材料、构配件、设备严格按要求检查，120、材料要按规定取样复验，检验合格后方可使用。不合格材料严禁进场，对进场后发现的不合格材料，要坚决清除出场，并追究责任。（2）施工班组选择选择有经验、有技术，敢于吃苦攻坚的施工班组作为一线施工队伍，及时对他们进行技术和安全交底，并组织足够的后备施工力量。特殊工种人员一律实行持证上岗。（3）加强施工中过程精品的质量预控，从“三工序”、“三检查”入手，把好“三关”，坚持“三个不准”，做到“五个一样”，使施工全过程处于受控状态，对于不符合质量要求的施工内容，不予验收。（4）严格技术复核、隐蔽工程验收制度技术复核人，要有明确复核内容、部位、复核人员及复核方法，并认真填写技术复核记录和隐蔽工程验收记录，作为121、档案资料保存，隐蔽工程未经业主、监理等有关人员签字认可，一律不准进行下一道工序施工。3工程质量的检验与评审（事后控制）（1）各施工班组应及时、准确、真实地进行预检、隐检、观测和试验工作，以QC小组为核心，作好班组质量检验及工程使用功能的测试。（2）企业每季度对该工程进行一次质量综合考评，项目部每月四次对工程质量进行全面检查、总结，施工员、各班组长每日都要进行现场质量检查，杜绝质量隐患发生。（3）资料员负责资料的收集、整理、归档和保管，实事求是的进行资料整理。（4）积极配合甲方、监理单位、质检部门做好工程质量的验收和评定。工程施工阶段质量“事前、事中、事后”的系统全过程控制图事前控制施工准备质量122、控制质量控制系统组织施工管理人员资源审查原材料、半成品及构配件质量控制机械设备质量控制施工方案、检验方法审查工程技术环境监督检查现场管理环境监督检查新技术、工艺、材料审查把关图纸会审及技术交底图纸变更的审核整体自检（或联运试车）验收资料审核竣工检验测量标桩审核、检查查开工申请、把好开工关事中控制工序控制工序之间的交接检查隐蔽工程质量控制施工过程质量控制纠正和预防措施控制中间产品质量控制分部、分项工程质量评定竣工质量检验工程质量评定技术资料整理与建档事后控制质量管理过程图熟悉图纸和技术资料工作准备材料劳动力准备搭设临时设施测量仪器准备机械设备准备现场临时道路、排水办上道工序交接手续技术交底学习操123、作规程和质量机构准备分部分项工程书面交底施工管理人员参加中间检查自检、互检、专业检隐蔽工程验收现场文明施工不合格返工处理材料合格证试验报告自检记录质量检验评定隐蔽验收记录事故处理记录质量评定施工资料整理使用过程严格执行操作规程严格按图施工合理安排工序间搭接执行验评标准回访、回修2.1.5质量管理制度 1.严格按图施工施工的过程中，认真组织有关人员熟悉图纸，理解设计意图和工程特 点难点。严格按照施工图纸施工，禁止擅自修改图纸。 2.原材料、半成品和各种加工预制品的检验保管 材料产品质量的优劣是保证工程质量的基础。在订货时应依据质量标准签订合同，经鉴定合格的样品应予封存，作为以后材料验收的依据。必124、须保证材料符合质量标准和设计要求方可使用。 材料及设备的采购质量控制： 对进场材料、构配件、设备严格按要求检查，并按规定取样复验，检验合格后方能使用。合格材料运入施工现场，对进场后发现的不合格材料，要坚决清除出场，并追究责任。物资部按规定办理入库验收 手续，建立台帐。 3.技术交底 每个工种、每道工序施工前组织进行各级技术交底，包括项目总工对工长的技术交底，工长对班组长的技术交底、班组长对作业班组的技术交底，技术交底存档备查。 4.班组自检和交接制度 （1）施工中严格执行“自检、互检、交接检”三检制度。 （2）按照生产者负责质量的原则，所有生产班组必须对本班组的操作质量负责。完成部分完成施工任125、务时，应及时进行自检，如有不合格的基础上应及时进行返工处理，使其达到合格的标准。而后，经施工总负责组织质量检查员和下道工序的生产班组进行交接检查，确认质量合格后，方可进行下道工序施工。按实填写相应的分项工程质量评定表，进行评（核）定等级并签名。 （3）过程精品、动态管理：求每道工序，每个部位必须是上道工序为下道工序提供精品，把质量责任分解到各个岗位、各个环节、各个工种，使严格的质量管理贯穿于不断变化的质量全过程，通过全方位，全过程的质量动态管理来保证实实在在的高质量，而不是修修补补的质量。 5.样板制 每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）在开始大面积操作前做出示范样板。 6.挂牌制 126、主要工种施工过程中在现场实行挂牌，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录（主要操作工艺流程和操作工艺要点），作为重要的施工档案保存。 7.隐蔽工程验收 隐蔽工程验收是指将被其他分项工程所隐蔽的分部或分项工程，在隐蔽前所进行的验收，坚持隐蔽工程验收制度是防止质量隐患，保证工程项目质量的重要措施。隐蔽工程的难收应请甲方（或监理）参加，并签署书面记录。重要的隐蔽工程项目，如基础工程等，应由工程项目的技术负责人主持，邀请建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部门进行验收。 2.1.6工作质量及工序质量的控制 要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项的工作质量及工序质量。施工工序质量127、控制的主要内容为：（1）严格遵守工艺规程。（2）主动控制工序活动条件的质量，主要控制影响质量的五大因素：（即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境）。（3）及时检验工序活动效果的质量。（4）在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。 1人的控制： （1）操作工人必须经过公司、项目部、班组三级教育，特殊工种持证上岗。 （2）施工质量好坏，工人的技术水平是关键，为使各工种技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高，项目部定期开展一个月三次的技术培训，聘请公司或其他单位的技术标兵来现场传授技艺并请监理单位及质监部门共同参加指导。 （3）为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，128、施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资奖励或警告在职员工。4.对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工作由项目部事前挑选，由技术熟练、经验丰富的工人完成。 2材料的控制 （1）掌握材料的质量、价格、供货能力的信息，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低程造价。 （2）合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量如期地满足建设需要，确保施工正常进行。 （3）正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健129、全现场材料管理制度，避免材料损失变质。 （4）材料质量的控制，重点要加强材料的验收，严把材料质量关。本工程中所有的各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证。 3机械控制：（1）所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。（2）需要标定的机械由专业测度单位定期测试。 4施工方法的控制：（1）施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之好，首先由技术总负责审批再送公司总工审批，总工审批后，再报监理及建设方批准执行。（2）预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要切合工程实际，能解决施工难题，技术可行。（3）最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经130、济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。（4）施工方案一经确定，在施工正式开展前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。5环境控制（1）施工现场按文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序，道路畅通、工作场所清洁整齐。（2）质量管理严格按公司的ISO9002质量管理体系运行，确保良好的工程管理环境。（3）编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。6工序活动效果的质量检验。工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：（1）每一施工过程均由专职质量131、员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定。（2）由质量员负责及时用数理统计方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始自终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。2.2安全管理体系与措施2.2.1安全管理方针目标1.安全管理方针在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产，坚持管生产必须管安全的原则，不发生任何人员伤亡事故。2.安全管理目标(1)确保本工程达到市安全文明样板工地。(2)施工现场安全达标合格率100，按建筑施工安全检查标准（132、JGJ59-2011）所规定的分项检查评分表有几项评几项，确保所有分项达标。(3)本工程安全目标为：施工期间杜绝重大伤亡事故发生，不发生重大交通事故，不发生任何人员伤亡事故。(4)杜绝习惯性违章，做好消防保卫，协助配合当地治安部门工作，杜绝偷盗、抢劫、火灾等损害生命财产事故发生。(5)认真执行国务院、建设部、市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定。2.2.2安全管理机构和安全保证体系建立以项目经理负责，由施工队、项目部、公司三级安全施工管理保证体系。本工程将落实国家和省市关于工程安全管理的政策，遵守相关法律、规范，制度，确保本工程的安全管理目标得以实现，特制定本工程安全保证体系，健全安全生产133、责任制，由公司直接领导下的项目部所有管理人员明确自己的安全责任。安全管理机构和安全保证体系图见下图：安全机施工安全保证体系框图安全检查方针：安全第一，预防为主安全目标：无任何安全事故安全领导小组：项目经理、生产经理、项目总工、各部门负责人安全教育国家、部、局有关文件班组安全制奖惩制度事故处理安全责任制开工前检查1、新工人三级安全教育2、技术交底培训3、特殊作业培训4、新工艺培训5、领导干部安全教育1、班前交代安全2、周一安全学习3、交接班制度4、安全检查制度5、严格安全操作规程严格执行报告调查处理规定1、经理部月评奖惩2、各工点自评3、班组奖罚兑现总结、评审、对工程项目奖惩兑现项目经理月安全检134、查施工中检查施工后总结各工点自查安全监督检查安全生产责任制公司各级领导和职能部门的安全职责执行公司“管理制度汇编-安全生产责任制”。本项目经理部的安全生产责任如下：1.项目经理安全职责(1)项目经理是安全生产第一责任人，对本项目的安全生产工作负全面领导责任，在项目部层层签定安全生产责任书。(2)认真贯彻安全施工方针，贯彻执行国家、地方和上级颁布的有关安全生产、文明施工的政策和法规。(3)确定恰当的资源配备，明确工程项目部各部门（岗位）的安全管理职责和职权。(4)制定和执行本工程项目部的安全管理目标、安全生产管理办法，严格执行安全考核指标和安全生产奖惩办法。(5)全面负责项目部安全生产组织保证体135、系的建立、实施、保持和改进。(6)严格执行安全技术措施审批和施工安全技术措施的交底制度。(7)授权安全员行使安全管理中的监督、检查、指导和考核职权，并保证其正确行使安全管理职能而不受干预。(8)定期组织安全生产检查和分析，针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施。(9)当施工过程中发生安全事故时，项目经理必须按安全事故处理的有关规定和程序及时上报和处置，并制定防止同类事故再次发生的措施。2.项目总工程师安全职责(1)对本项目的安全生产工作在技术上负全面责任。(2)贯彻既定的安全方针，执行国家有关安全技术标准、规范和规程。(3)项目开工前组织制订安全保证计划、工程项目安全技术方案，督促检查计划、136、措施的实施。(4)解决安全技术问题，下达安全技术指令。3.安全员安全职责(1)贯彻各项安全技术规范规程，组织安全教育和安全活动，组织安全设施的落实和验收。(2)参与安全技术交底，严格施工全过程的安全控制、检查、督促操作人员遵守安全操作规程，并做好记录。(3)参与定期组织的安全和文明施工检查掌握安全动态，发现事故隐患及时采取纠正和预防措施。向施工单位下达隐患整改通知单并跟踪验证。(4)制止违章作业，严格安全纪律，当安全与施工发生矛盾危机及安全时，有权制止冒险作业。(5)监督劳保用品质量和施工人员的正确使用。4.施工员安全职责(1)每月主持一次全工程队的安全活动和进行一次安全施工检查和评比。(2)137、向作业人员进行安全技术交底，组织实施安全技术措施。(3)对施工现场安全防护装置和设施进行验收。(4)对作业人员进行安全操作规程培训，提高作业人员的安全意识，消除产生安全隐患。(5)当发生重大或恶性工伤事故时。应保护现场，立即上报并参与事故调查处理。5.班组长安全职责(1)对本班组工人在施工生产中的健康和安全负责。(2)认真执行安全生产政策、法令，严格执行各项安全规章制度。(3)安排施工任务时，向本班组作业人员进行安全措施交底。(4)严格执行本工种安全技术操作规程，拒绝违章指挥。(5)作业前应对本次作业所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，消除隐患。(6)检查安全标牌是否按规定设置138、，标识方法和内容方法是否正确完整。(7)组织班组开展安全活动，召开上岗前安全生产会，针对当天施工任务提出安全注意事项。（8）每周组织一次安全讲评活动。6.操作工人安全职责（1）认真学习并严格执行安全技术操作规程，不违规作业。（2）自学遵守安全生产规章制度，执行安全技术交底和有关安全生产的规定。（3）服从安全监督人员的指导，积极参加安全活动。（4）爱护安全设施。（5）正确使用防护用具。（6）对不安全作业提出意见，拒绝违章指挥。7.安全管理保证制度（1）安全责任制制度建立以项目经理为第一责任人的横向到边、纵向到底，落实到人的项目安全管理责任制。项目部设立专职安全管理员，具体负责项目安全管理工作。（139、2）安全教育制度1）执行职工教育培训制度，实行统一定时培训、专业教育、班前教育，普及职工的施工操作规范规程自身防护教育、法制教育（组织学习建筑法、环境保护法、消防法、劳动法等）、防火防盗教育、道路安全教育，杜绝违法犯罪行为、不打架、不酗酒、不闹事。2）新进场工人须进行三级教育；工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育；工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程；认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。3）班组根据当天施工任务进行安全意识，安全措施交底并做好班组安全交底书面记录，工长每周集中检查并签字确认。4）作业队每周应对全队职工，针对全队实际情况做安全教育，安全总结，部署每周140、安全计划。（3）持证上岗制度1）施工现场全体人员按国家规定正确使用劳动防护用品。2）特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。（4）施工专项安全方案制度施工前编制施工用电、机械安拆等专项安全方案，明确安全技术措施，经技术负责人审查批准后执行。(5)分部分项工程安全技术交底制度任一分部分项工程施工前，项目经理组织施工员、技术负责人对班组成员进行全面有针对性的书面安全技术交底，受交底者履行签字手续。交底一式三份，班组长、安全员、交底人各存一份备查。(6)班组“三上岗、一讲评”活动制度班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲141、评”安全活动。项目部对班组的安全活动制定考核措施，并严格考核、奖惩。(7)安全检查1）项目部必须建立定期安全检查制度和日查日纠制度，做到有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。2）安全检查内容：涉及查思想、查制度、查设备、查教育、查操作行为、查劳动保护和安全防护用品的使用、查伤亡事故的处理和隐患的整改等。3）奖罚规定：施工现场安全管理检查以建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）进行严格检查考核，并进行奖罚。4）项目经理部每月至少组织一次安全大检查。5）班组兼职安全员、班组长应在施工过程中随时对安全操作、安全措施进行检查，发现隐142、患及时整改。6）项目部安全员负责日常安全检查及重点项目跟综检查。安全检查做到全面全员全过程控制，隐患整改率为100%。8.安全生产经济奖罚制度项目部将制定安全奖罚规定，并严格按规定给予奖罚；对实现无事故单位给予奖励；对安全生产中成绩突出、事迹显著有功人员给予加奖；对发生重伤以上事故、负伤率超指标单位进行处罚；对违章作业、违反安全管理规定的单位签发隐患整改通知单、经济处罚直至停工整顿的处理。9.安全生产执行制度（1）值班人员在现场值班，不得空岗、失职。（2）建立并执行班前安全生产讲话制度。（3）工人对领导的违章指挥有权拒绝，建立安全否绝制度。2.2.4参建人员现场安全行为控制1.参加现场施工的特143、殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目部备案。2.施工现场全体人员必须严格执行建筑安装工程安全技术规程和建筑安装工人安全技术操作规程。严格执行操作规程和施工现场的规章制度，禁止违章指挥和违章作业。3.施工人员应正确使用劳动保护用品，进入施工现场必须戴安全帽。4.严禁私自拉电或带电作业。5.施工用的高凳、梯子、人字梯等，在使用前必须认真检查其牢固性。梯外端应采取防滑措施，并不得垫高使用。6.来访者：未经项目部同意的参观人员不准进入现场；参观在获准进入现场时，在门卫处领取安全帽（安全帽上应有明显表示），保安人员将所有参观人员的姓名、参观目的、参观时间等内容记录在案；有关安全管理人员对参观者进144、行短暂的针对性的安全注意事项，设专人带领参观和管理。2.2.5分项安全防护措施1.工作面安全防护(1)必须并正确使用安全防护用品。(2)在工地出入口竖立“进入施工现场，请注意安全”警示牌，晚上亮红灯。(3)对个人使用的铁锨、扬镐、大锤等工具应进行经常认真检查，以防断裂或掉头伤人，施工作业时互相之间要保持一定的安全距离。(4)各种机械设备的操作人员必须经相应部门组织的安全技术操作规程培训，考试合格后持证上岗。(5)机械操作人员只要离开机械设备，必须按规定将机械平稳停于安全位置，并将驾驶室锁好或把电器设备的控制箱拉闸。（6）严禁在行走机械的前方或后方休息，行走前应检查周围情况，确认无障碍时鸣笛操作145、。（7）车辆以低速行驶，作业范围内不得有人员停留。压路机作业中需要清除碾子上的粘物时，清理人员要站在两旁，禁止正面跟进，作业后将压路机停放在平坦坚实的地方，不得停放在土路边缘及斜坡上或妨碍交通的地方。2.施工机具安全防护（1）电锯、电刨做防护罩、栏板、护指链、活动盖板等防护装置。（2）砂轮切割机：要有防护罩、托架、夹具。（3）电弧焊机有外壳防护罩、一二次线柱防护罩、露天防雨罩、保护接零或保护接地等。（4）搅拌机：搅拌机要有防护罩、料斗保险链、离合制动器等。砂浆搅拌机有防护罩。（5）振动器要有保护接零、漏电保护器、绝缘防护品。（6）机械操作人员只要离开机械设备，必须按规定将机械平稳停于安全位置，146、并将驾驶室锁好或把电器设备的控制箱拉闸。（7）严禁在行走机械的前方或后方休息，行走前应检查周围情况，确认无障碍时鸣笛操作。3.施工临时用电安全防护（1）供电线路敷设和防护设备配置符合要求。（2）现场电工保证用电设备供电正常，进行线路和用电设备日常安全保养和检查。（3）不准私拉乱扯电路。（4）配电系统采用分级配电，各类配电箱，开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，电器开关标明用途。（5）手持电动工具的电源、插头、插座应完好。电源线不得任意接长和调换，电动工具的外壳绝缘完好无损。使用、维修、保管设有专人负责。（6）按规定布线和装设夜间施工照明灯具，所有灯具要做好防雨水措施。4.工地消防、保卫措施147、（1）施工现场必须坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真贯彻中华人民共和国消防条例和市人民政府、公司、消防局对消防工作的指示精神，逐级落实防火责任制，利用多种形式对群众进行广泛的宣传教育，做到人人重视消防工作。（2）成立消防保卫小组、定人定点专职负责。（3）施工区执行用火申请制度，如因生产需要动用明火，如电焊、气焊、熬油膏等，必须向工程负责人申请，使处于可控制范围，不得进行没有申请无故生火行为。（4）工地保卫人员要切实负责保护工地财产安全，防止偷盗、抢劫等犯罪案件发生。2.3环境保护管理体系与措施2.3.1环境保护管理体系2.3.2保证环保的主要技术组织措施环境保护是为了保护和改善生活148、环境与生态环境，防止污染和其他公害，保障人体健康，促进生产，把环境保护工作纳入工作计划，建立环境保护责任制度，采取有效措施，防止生产建设过程中产生的废水、废渣物、粉尘、恶臭气体、噪声等环境的污染和危害。 1.环境保护措施 (1)施工和各种临时设施和场地，如堆料场、材料加工厂、混凝土厂、沥青砼拌和场等，均远离居民区(其距离不小于1000m)，而且设于居民区主要风向的下风处。当无法满足时，采取适当的防尘及消声等环保措施。 ( 2)粉状材料采用袋装或其他密封方法运输，不散装散卸。施工运输道路，采取防止尘土飞扬的措施。 （3）工程施工用的粉末材料，存放在室内。当受条件限制在露天堆存时，采取防止尘埃飞扬149、和因水流失的措施。（4）在推行机械化施工的进程中，尽量减小噪声、废气、废水及尘埃等的污染，以保障人民的健康。 （5）在城镇居民地区施工时，由机械设备和工艺操作所产生的噪声不超过当地政府规定标准，否则采取消声措施。生产和生活中的废水和废物，经检查符合环保标准后弃置到工程师指定地点，检验不符合环保要求，送至垃圾场弃置。 （6）开挖的多余废方，运至经业主及监理同意的废弃点，弃土场采用块石砌筑，防止水土流失。 （7）施工便道经常洒水，以防止灰尘飞扬，影响农作物和周围的居民生活。（8）施工使用的打夯机、风镐、搅拌机、电锯、压路机等高噪声和高振动的施工机械，尽量避免夜间施工作业，并采取消声、防振措施，使噪150、声和振动达到环境保护标准。 (9)利用每周的安全学习后的时间，增加环境保护条例知识的宣传，提高全体职工的环境意识。2.防止水、土污染和流失的措施 (1)公路施工所产生垃圾和废弃物质，如清理场地的表层腐殖土、砍伐的荆棘丛林、工程剩余废料，根据各自不同情况，分别处理，不任意裸露弃置。 (2)清洗施工机械、设备及工具的废水、废油等有害物质以及生活污水，不直接排放于河流、护坡、湖泊或其他水域中，也不倾于泻于饮用水源附近的土地上，以防污染水质和土壤。（3）工程完成后，要恢复植被或绿化。3.防止施工噪音污染（1）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制器噪声作业，对混凝土振动棒、电锯强噪音设备，151、以隔音棚或隔音罩封闭，遮挡，实现降噪。（2）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。（3）模板、钢管修理时，禁止使用大锤。（4）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。（5）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。4.废弃物管理（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。（3）对152、可回收的废弃物做到再回收利用。（4）基础及土方施工阶段，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。5.其他管理（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）施工垃圾及时组织清运。（4）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆，降尘和冲洗地面。6.环境保护制度（1）每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。153、（2）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。项目部每半月组织一次由各施工班组现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各班组在收到“隐患问题通知单”后，根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门监督落实问题的解决情况。第三章 本项目重点、难点部分及控制措施3.1控制色差问题3.1.1石材采购控制标准1.花岗岩的厚度、长宽、角度、平面度在符合国家相关标准基础上，同时对压顶、线条、异形立面材料等还必须符合表1的规定。表1 （单位：mm）项 目规 格与设计偏差同规格材料间偏差国产材料154、标准进口材料标准平铺材料厚度偏差15 +2，-3 1 115 3 2 2压顶、线条、异形立面材料厚度偏差151.50.1长宽偏差300 2 1 0.1300 3 1 0.1平面度偏差1.5 0.8 0.3角度偏差长度300 1.5 0.5 0.1长度300 2 0.8 0.32.花岗岩规格板材外观质量要求应符合表2的规定：表2缺陷名称缺陷描述国内材料标准进口材料标准缺棱正面棱：无明显锯口残痕，缺棱长度应小于10mm（长度小于5mm不计） 正面棱：无锯口残痕 缺角正面角：四角完整；底面角：缺陷深度小于板厚度的1/2、长度小于30mm 正面角：四角完整；底面角：缺陷深度小于板厚度的1/4、长度小于155、15mm 裂纹长度不超过板长边长度的1/10（长度小于20mm的不计）每块板允许数量1 个不允许砂眼面积不超过5mm3mm（面积小于2mm2mm不计）每块板允许数量4 个每块板允许数量3 个色斑面积不超过20mm30mm（面积小于15mm15mm不计）每块板允许数量2 个每块板允许数量1 个色线面积不超过20mm30mm（面积小于15mm15mm不计）每块板允许数量3 个每块板允许数量12个凹陷有，但不影响使用 不明显 翘曲有，但不影响使用 不明显 色调色调在可控范围内 色调协调、基本一致 注：板材允许粘接和修补,粘接或修补后不影响板材的装饰质量和物理性能。3、花岗岩常用各种面层加工应符合以下156、规定：(1）抛光(Polished)：表面非常的平滑，高度磨光，有镜面效果，有高光泽。花岗岩、大理和石灰石通常是抛光处理,并且需要不同的维护以保持其光泽。光泽度要求达到6090度。注：由于福鼎黑等一些石材光面遇酸、碱后会发生化学反应，光面变为亚光面，石质也由黑色变为灰白色，且无法还原（如图1所示），故园林工程中尽量少用或不用福鼎黑光面。图1(2）亚光(Honed)：表面平滑，但是低度磨光，产生漫反射，无光泽，不产生镜面效果，无光污染。光泽度要求达到2040度。(3）粗磨(Rough-Rubbing)：表面简单磨光，把毛板切割过程中形成的机切纹磨没即可，感觉是很粗糙的亚光加工。(4）机切（Mac157、hine-Cut）：直接由圆盘锯砂锯或桥切机等设备切割成型，表面较粗糙，带有明显的机切纹路。不允许用作看面（暴露面）(5）酸洗（Pickling）：用强酸腐蚀石材表面，使其有小的腐蚀痕迹，外观比磨光面更为质朴。大部分的石头都可以酸洗，但是最常见的是大理石和石灰石。酸洗也是软化花岗岩光泽的一种方法。(6）荔枝(Bushhammered)：表面粗糙，凹凸不平，是用凿子在表面上密密麻麻的凿出小洞，有一模仿水滴经年累月的滴在石头上的一种效果。要求点密，可带均匀少量原面质，凿点深度一般在0.51.2mm之间。注：由于石材边角处易蹦角，导致该处只能用斩假面或不作处理，故在压顶、台阶等部位使用荔枝面须于阳角158、处留1015宽其它面状收边（如图2所示）。图2(7）火烧(Flamed)：表面粗糙。这种表面主要用于室内如地板或作商业大厦的饰面，劳动力成本较高。高温加热之后快速冷却就形成了火烧面。火烧面一般是花岗岩。(8）开裂(Nature Split)俗称自然面，其表面粗糙，不过不像火烧那样粗糙。这种表面处理通常是用手工切割或在矿山錾以露出石头自然的开裂面。由于其表面凹凸不平，易积水、易污染，造成行人、行车不便，感观差，应尽量避免在地面铺装中使用。(9）翻滚(tumbled)：表面光滑或稍微粗糙，边角光滑且呈破碎状。有几种方法可以达到翻滚效果。20毫米的砖可以在机器里翻滚，3厘米砖也可以翻滚处理，然后分裂159、成两块砖。大理石和石灰石是翻滚处理的首选材料。(10）刷洗(Brushed)：表面古旧。处理过程是刷洗石头表面，模仿石头自然的磨损效果。 (11）水冲(Water-jet)：用高压水直接冲击石材表面，剥离质地较软的成分，形成独特的毛面装饰效果。 (12）仿古(Antique)：模仿石材使用一定年限后的古旧效果的面加工，一般是用一般是用仿古研磨刷或是仿古水来处理，一般仿古研磨刷的效果和性价比高些，也更环保。加工石材应选用深色系石材，才能体现其较好的感观效果。火烧仿古(Flamed+ Brushed）：先火烧后再做仿古加工。酸洗仿古(Pickling+ Brushed)：先酸洗后在做仿古加工。13160、）喷沙(Sandblasted)：用普通河沙或是金刚沙来代替高压水来冲刷石材的表面，形成有平整的磨沙效果的装饰面。应选择花纹细致、深色系、加工后颜色反差较大的石材，以突出喷砂面的加工质感。同时，景墙等位置的雕花亦可采用本工艺手法。(14) 拉槽(Grooved)：在石材表面上开一定的深度和宽度的沟槽要求槽间距离、槽深均匀统一，每块板对应边开槽模数及形式必须一致，以保证安装完成后成为一个整体。(15）蘑菇面(Mushroom)：一般是用人工劈凿，效果和自然劈相似，但是石材的天面却是呈中间突起四周凹陷的高原状的型状由于其表面凹凸不平，易积水、易污染，造成行人、行车不便，感观差，应尽量避免在地面铺装161、中使用。(16）花岗岩石材的异型材料、波打线、压顶、线条、侧石、平石等必须进行等分加工。其厚度、长宽、平面度、角度应符合表1的相关规定，外观质量要求应符合表2的相关规定。(17）花岗岩石材弧线形材料相邻块的造型必须符合相关半径的的弧度，安装完成后圆滑顺畅。(18）除色差较细微的石材外，其它所有花岗岩石材颜色选择必须用色差区域的方式进行颜色控制，以达到色差控制要求（如图3所示）。图33.1.2控制返碱问题：园林行业中地面、水景、文化墙等采用花岗岩已普及，其中湿贴法具有施工简便，造价较低的优点，成为了施工中主要方法，但在室外石材景墙、水景、花池等使用后不久就容易出现不同程度的泛碱，影响园林景观的整162、体观感，难以显示出石材装饰应有的价值。针对这种状况，主要从以下几方面来探讨1.泛碱现象 泛碱是花岗岩饰面建筑物表面的一种常见的病害，根据其不同成因和表现方式，有泛霜、泛白、析白、起霜、墙身和装饰面侵蚀等多种叫法，是土、土坯、砖体、水泥、砂浆、混凝土、砌体、瓷砖、涂料等建筑材料的内可溶性盐碱随温度、湿度等外部环境的变化，在吸收水分、水分迁移、水分蒸发过程中随着物理、化学变化的发生而使原建筑材料破坏的一种病害现象，侵蚀破坏的程度也有很大的差异，常见的有返潮、起泡、粉化、起鼓、空鼓、开裂、剥落、发霉、结晶等现象。2.泛碱产生原理泛碱现象的产生有内部和外部两种因素：内部因素：主要是建筑材料存在可溶性的163、盐类和碱类物质。(1)石材内含Ca2+ 等物质，如大理石等石材的主要成分是碳酸钙，占58%以上，当受到大气中的二氧化硫(SO2)及水分作用时，其表层起化学变化即转化为石膏，使其很快失去光泽，并变得疏松多孔。花岗石的主要成分是氧化硅，并含有部分的氧化铝、氧化钙、氧化铁等成分。当氧化铁含量较多时，其石材表面易出现锈斑。(2)大理石及花岗石从微观上观察,其结构组成之间存在着不规则的空隙，花岗岩细孔率为0.5%1.5%，大理石细孔率为0.5%2.0%，抗渗性能不如普通水泥砂浆，花岗岩的吸水率0.2%1.7%时较低的，水仍可通过石材中的毛细管渗入面传到另一面。天然石材的这种特性及毛细孔的存在，为粘结材料164、中的水、碱、盐等物质的渗入和析出并形成泛碱提供了通道。 外部因素：可认为是由于基层材料具有一定的渗透性，当水分从材料表面向内部渗透后，将可溶性物质溶解，而当材料干燥时，水分由内向外发生迁移，将可溶性物质携带到材料表面,随着表面水分蒸发，白色的可溶性物质留在表面，即产生泛碱现象。外部原因：(1)水泥砂浆的析碱性。（2）水的渗入。由于外墙接缝用水泥细砂砂浆勾缝，令防水效果差;地面水(或潮湿)沿墙体或砂浆层侵入石材板。3.产生的条件 （1）使用材料中的碱，它的来源可以是水泥、骨料、外加剂也可以是水和饰面材料；（2）水是泛碱现象产生的来源与介质；（3）面层装饰材料的缝隙及毛细孔是碱接触空气和水的一个渠165、道；（4）施工工艺的不同对泛碱现象的产生也有不同的影响。因此在具体的项目中，分析影响当地泛碱现象产生的主要条件，通过选择石材与石材、防止水的侵入、粘贴剂选择等方面，采取阻止其中一个条件或几个条件发生的措施。4.目前园建面层装饰泛碱现象一般防治措施 (1)材料的选择 1）水泥的选择。砂浆作为面层装饰材料的粘结材料，水泥是碱的主要来源，水泥质量的好坏以及水泥的品种的选择将对水池面层装饰的好坏，以及是否会产生泛碱现象起着至关重要的作用。因此要求选用水泥三氧化硫的含量不得超过3.5%,碱的含量不得超过0.6%。 2）水质要求应尽量选用含碱性少的淡水（现实无法控制）。(2)施工工艺上的防治措施 1）铺砖166、前对基层的要求。 提高基材的抗渗性：配制混凝土或砂浆时，采用适宜的外加剂，如使用减水剂或高效减水剂，可以降低拌和用水量，减小混凝土或砂浆的孔隙率，改善孔结构；又如采用防水砂浆或防水材料，提高抗渗性能。 2）粘结材料的选择。粘结材料产生的含碱,盐等成份物质是渗入石材毛细孔产生泛碱的直接物质来源，目前水池的面层装饰材料一般以水泥砂浆作为粘结材料。为防止泛碱现象可以用水泥基商品胶粘剂(干混料)，它具有良好的保水性,能大大减轻水泥凝结泌水，可按1：3或1：4将水泥粘贴剂与普通水泥混合，提高粘贴性能。3）施工过程管理措施防水砂浆配比必须严格执行石材粘结材料必须有针对性选用，同时选用有质量保障的品牌对放水167、砂浆或粘结材料在施工过程中都必须保证浆料饱满、充实（3）对石材的界面： 对石材的背面及四个小侧面进行防护,涂刷防护剂,使所涂防护剂渗入石材表层内,形成一封闭屏障,阻止砂浆中的水分、碱的析出。但其缺点是粘结力大大下降 对于大理石或室外毛面花岗石,则采用表面防护剂,其作用是密封石材结构之间的空隙,从而达到防水、防污染、防侵蚀的目的。（4）铺装材料缝隙的处理。 铺装完成后，园建尤其是水池、水景墙中的铺砖缝隙都必须用防水效果较好填缝剂进行密封，若这些工序完成后为保险起见，还可对整个水池面层全面积喷涂有机硅防水剂或其他无色护面涂剂，做到面层石材间隙成为一个整体。对于已出现泛碱现象的石材贴面的补救方法可通168、过清洗污染物后在石材之间的缝隙采用玻璃胶（不得已的整改措施）。（5）重视墙体的防潮防渗：1）景墙：做防潮层2）水景：用抗渗砼3）花池：花池内侧先做防水层5.小结与展望 由于泛碱病害产生涉及到的各种因素太多，虽然目前有一些处理方法和措施，但还是不能根本性解决，达不到理想效果。我们在一些工程中也不断尝试和总结了一些方法，有效缓解泛碱现象，然而亦未能达到彻底避免泛碱现象的产生。所有，未来我们急需从以下几个思路解决：（1）石材成份与抗渗性研究，就此如何选择石材；（2）在不同区域的特定气候、土壤、水质下如何改良材料（如粘贴剂）彻底解决泛碱现象的发生。 总之,要想消除泛碱病变，必须探明其产生的根本原因，在169、吸取前人处理的经验上，对材料、施工和具体工程项目开展针对性研究，以达到适合各区域不同气候条件下杜绝泛碱现象产生的防碱材料和施工工艺。3.2反季节种植的技术措施 本项目中，部分树种可能反季种植，在反季节种植时宜采取如下措施：3.2.1选择合适的苗木，即选择移植过的苗木，选择假植苗木，选用土球最大苗木，用盆栽苗木下地栽培；3.2.2修剪整形，带土球苗木可连技带叶剪去树冠的13及病枯枝；3.2.3在栽植技术上，修剪过的苗木要马上栽植，远距离运输回来的苗木用湿草，塑料薄膜包扎保湿，种植穴要按一般技术规程挖掘；穴底要施基肥并铺设细土垫层，种植土应疏松肥沃，把树苗根部包扎除去，在种植穴内将树苗立正栽好，填170、土后稍稍向上提一提，再插实填土至穴顶，栽植好后立即灌水，可在灌水中加入生长素（如奈乙酸）。 3.2.4在养护管理上要苗木栽好后加强，平时要注意浇水不干不浇、浇则浇透，还要经常对地面和树苗叶而喷洒浇水，增加空气湿皮，在夏天对苗木进行遮荫，避免阳光直射，在寒冷的冬季则应地面铺草，树侧设立风障，树冠用薄膜遮盖保持土温防止冻害。 3.3大树移植方法 当前常用的大树移植挖掘和包装方法主要有以下几种： (1)软材包装移植法 1）土球大小的确定 树木选好后，可根据树木胸径的大小来确定挖土球的直径和高度，一般来说，土球直径为树木胸径的7一10倍，土球过大，容易散球且会增加运输困难；土球过小，又会伤害过多的根系171、，影响成活。所以土球的大小还应考虑树种的不同以及当地的土壤条件，最好是往现场试挖一株，观察根系分布情况，再确定土球大小。 2）土球的挖掘 挖掘前，先用草绳将树冠围拢，其松紧程度以不折断树枝又不影响操作为宜，然后铲除树干周围的浮土，以树干为中心，比规定的土球大35cm划一圆，并顺着此圆圈往外挖沟，沟宽6080cm，深度以到土球所要求的高度为止。 3）土球的修整 修整土球要用锋利的铁锨，遇到较粗的树根时，应用锯或剪将根切断，不要用铁锨硬扎，以防土球松散。当土球修整到l2深度时，可逐步向里收底，直到缩小到土球直径的l3为止，然后将土球表面修整平滑，下部修一小平底，土球就算挖好了。 4）土球的包装 土172、球修好后，应立即用草绳打上腰箍，腰箍的宽度一般为20cm左右，然后用蒲包或蒲包片将土球包严，并用草绳将腰部捆好，以防蒲包脱落，然后即可打花箍：将双股草绳一头拴在树干上，然后将草绳绕过土球底部，顺序拉紧捆牢，草绳的间隔在8lOcm，土质不好的，还可以密些。花箍打好后，在土球外面结成网状，最后再在土球的腰部密捆l0道左右的草绳，并在腰箍上打成花扣，以免草绳脱落。 土球打好后，将树推倒，用蒲包将底堵严，用草绳捆好，土球的包装就完成了。在我国南方，一般土质较粘重，故在包装土球时，往往省去蒲包或蒲包片，而直接用草绳包装，常用的有橘子包(其包装方法大体如前)、井字包和五角包。 土台规格树木胸径(cm)15173、18182425272830 木箱规格(m)(上边长高)1.50.61.80.702.00.702.20.80 紧线器在收紧时，必须两边同时进行，箱板被收紧后可在四角上钉上铁底板全部钉好后，即可钉装上板，钉装上板前，上台应满铺一层蒲包片。上板一皮8-10道，钉好铁皮后，用3根杉槁将树支稳后，即可进行掏底。掏挖时，首先在沟内沿着箱板下挖30cm，将沟清理干净，用特制的小板镐和小平铲在相对的两边同时掏挖土台的下部。当掏挖的宽度与底板的宽度相符时，在两边装上底板。在上底板前，应预先顶在箱板上，垫好木墩，另一头用油压千斤顶顶起，使底板与上台底部紧贴。钉好铁皮，撤下千斤顶，支好支墩。两边底板钉好后即可继174、续向内掏底。要注意每次掏挖的宽度应与底板的宽度一致，不可多掏。在上底板前如发现底土有脱落或松动，要用蒲包等物填塞好后再装底板。底板之间的距离一般为l015cm，如土质疏松，可适当加密。 底板全部钉好后，即可钉装上板，钉装上板前，上台应铺满一层蒲包片。上板一般2块到4块，其方向应与底板成垂直交叉，如需多次吊运，上板应钉成井字形。 大树的吊运 大树的吊运工作也是大树移植中的重要环节之一。吊运的成功与否，直接影响到树木的成活、施工的质量以及树形的美观等。根据现场施工条件采取起重机吊运。 汽车起重机，它是一种自行式全回转、起重机构安装在通用或特制汽车底盘上的起重机。起重机构所用动力，一般由汽车发动机提175、供。其优点是机动灵活，行动方便，装车简捷。 木箱包装吊运时，用两根7510mm的钢索将木箱两头围起，钢索放在距木板顶端2030cm的地方(约为木板长度的l5)，把4个绳头结在一起，挂在起重机的吊钩上，并在吊钩和树干之间系一根绳索，使树木不致被拉倒，还要在树干上系l一2根绳索，以便在起运时用人力来控制树木的位置，以便于不损伤树冠，有利于起重机工作，在树干上束绳索处，必须垫上柔软材料，以免损伤树皮。 吊运软材料包装的或带冻土球的树木时，为了防止钢索损坏包装的材料，最好用粗麻绳。因为钢丝绳容易勒坏土球。先将双股绳的一头留出lm多长结扣固定，再将双股绳分开，捆在土球的由上向下3/5的位置上绑紧，然后将176、大绳的两头扣在吊钩上，在绳与土球接触处用木块垫起；轻轻起吊后，再用脖绳套在树干下部，也扣在吊钩上即可起吊。这些工作做好后，再开动起重机就可将树木吊起装车。 (2)运输树木装进汽车时，使树冠向着汽车尾部，土块靠近司机室，树干包上柔软材料放在木架或竹架上，用软绳扎紧，土块下垫一块木衬垫，然后用木板将土球夹住或用绳子将土球缚紧于车厢两侧。通常一辆汽车只装一株树，在运输前，应先进行行车道路的调查，以免中途遇故障无法通过，行车路线一般都是城市划定的运输路线，应了解其路面宽度、路面质量、横架空线、桥梁及其负荷情况、人流量等等，行车过程中押运员应站在车厢尾一面检查运输途中土球绑扎是否松动、树冠是否扫地、左右177、是否影响其它车辆及行人，同时要手持长竿，不时挑开横架空线，以免发生危险。 大树的定植 将大树轻轻地斜吊放置到早巳准备好的种植穴内，撤除缠扎树冠的绳子，并以人工配合机械，将树干立起扶正，初步支撑。树木立起后，要仔细审视树形和环境的关系，转动和调整树冠的方向，使树姿和周围环境相配合，并应尽量地符合原来的朝向。然后，撤除土球外包扎的绳包或箱板，分层填土分层筑实，把土球全埋入地下。在树干周围的地面上，也要做出拦水围堰。最后，要灌一次透水。 定植后的养护 定植大树以后必须进行养护工作，应采取下列措施： 支撑树干：刚栽上的大树特别容易歪倒，要设立支架，把树牢固地支撑起来，确保大树不会歪斜。 浇水：养护期中178、，要注意浇水。在夏天，要多对地面和树冠喷洒清水，增加环境湿度，降低蒸腾作用。 施肥：移植后第一年秋天，就应当施一次追肥。第二年早春和秋季，也至少要施肥23次。 生长素处理：为了促进根系生长，可在浇灌的水中加入002的生长素，使根系提早生长健全。 包裹树干：为了保持树干的湿度，减少树皮蒸腾的水分，要对树干进行包裹。盛夏，为降低蒸腾量，也可在树冠周围搭荫棚或挂草帘。裹干时可用浸湿的草绳从树基往上密密地缠绕树干，一直缠裹到主干顶部。接着，再将调制的粘土泥浆厚厚地糊满草绳子裹着的树干。以后，可经常用喷雾器为树干喷水保湿。 根系保护：对于北方的树木，特别是带冻土快移植的树木移植后，定植穴内要进行土面保温179、，即先在穴面铺20cm厚的泥炭土，再在上面铺50cm的雪或15cm的腐殖土或2025cm厚的树叶。早春，当土壤开始化冻时，必须把保温材料拨开，否则被掩盖的土层不易解冻，影响树木根系生长。3.4材料运输1.种植土运输方案主要机具：电动三轮车、铁锹由装载车（后八轮）将土方运至15号楼材料存放位置，再由人工拌合并将种植土装至三轮车上，运至电梯口，在运输过程中需覆盖小推车或在装土的小推车上洒水，防止扬尘。2.水管、喷灌设施运输方案主要机具：电动三轮车由供货商将材料运至15号楼材料存放位置，再由人工将种材料装至小推车上，运至电梯口。3乔木的运输方案 主要机具：电动三轮车、铁锹、水管等。 （1）大型乔木：180、鸡爪槭1棵，地径7cm，高1.51-1.8m，土球60cm,经计算，室外电梯可以满足运输条件。 4、操作使用注意事项1、升降机操作人员应由专人持证上岗，严格遵守操作规程，我单位人员不得擅自操作升降机。2、在使用过程中应经常协助检查螺栓是否松动；各运行机构是否完好；各行程开关、防坠器、停靠装置等是否灵活可靠；附墙装置、缆风绳是否完整，受力均匀。3、办好交接班手续，发现故障应停机修理，不得带病运转。4、暴风雨或停机一段时间后，应先进行空行检查，然后才能带载运行。5、禁止超载、偏载运行。6、操作人员离开操作现场应放下吊笼，严禁将吊笼在空中长期停放。7、各安全装置非专业人员，不得随意调整和拆除。8、收181、班应切断电源，锁好开关箱，防止无关人员启动卷扬机。9、禁止6级风以上继续作业。10、凡有下列情况之一的提升机，应进行空载试验，额定载荷试验和安全装置可靠性试验。作业周期超过一年的；闲置时间超过半年重新恢复使用的；经过改进和大修以后的；重新安装后的使用前；遭受自然灾害（如暴风、地震等）可能使机构和提升机构的安全防护装置遭受损害的。5.维护、保养及运输1、卷扬机、天轮轴承、导轨滑轮需经常加油。卷扬机按其说明书注油；天轮轴承应三个月注润滑脂一次；导轮每周注润滑指一次。2、在使用中应经常检查各螺栓是否松动，各运行机构是否完好；各行程开关、停靠装置、防坠器是否灵活可靠；附墙装置、缆风绳是否完整，受力均匀182、；架体是否有歪斜现象；暴风雨后应注意检查基础沉陷情况。3、每期工程结束，对拆下的各部件，要全面清洗，除锈油漆，卷扬机要进行维护保养。第四章 工程进度计划与工期保证措施4.1控制性施工进度计划 本工程工期分为施工7个阶段，每个阶段控制一个节点，确保本工程顺利完成。4.2保证工期的组织措施4.2.1工期进度安排1.本工程工期161日历天；我公司充分响应招标要求并结合自身实力，拟定本计划实际施工控制工期为“161日历天”。2.工程工期采用横道图进行控制，原则是“排满时间、占满空间”找出网络计划中关键线路，确保各道工序必须时间、技术间歇时间前提下各工序施工时间尽量压缩，最大限度的挖掘关键路线的潜力。5183、.2.2工期保证措施为了确保工期目标的实现，将本工程列为我公司重点项目，由我公司高水平，具有同类工程丰富管理经验的管理人员组成工地项目部。公司各职能部门作为首要任务全力协助项目部搞好各项目标实施的保障工作，为确保工期进度计划能够实施，制定保证措施如下：1.建立项目责任制。把工期目标作为考评项目经理业绩的重要内容之一。工程项目经理部与公司签订工期保证责任合同。同时项目经理与项目部各成员签订工期保证责任书，将工期目标与个人经济利益直接挂钩，全员层层落实工期责任。2.建立项目部例会制。按每周壹次或根据现场实际情况随时召开协调会，及时解决施工中存在的各种问题，检查、通报、核实计划的实施情况，制定下达下184、一步工作计划。3.质量对工期的保证(1)树立“以质量求进度”的观念，施工生产一次到位，避免不合格造成返工，延误下道工序，从而延误工期。(2)严格各工序施工质量，追求过程精品，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。4.技术对工期的保证提前做好图纸会审工作，对图纸中有疑问的地方，及时与设计单位联系，避免耽误施工。技术人员认真审核图纸，做好各专业技术交底工作，提供正确的数据，确保工程结构尺寸、位置正确，避免返工现象。提前做好各种材料的复检工作，及时进行各部位的混凝土试块的制作和试压。根据本工程的技术难点和环境特点，精心细化实施性施工组织设计。采用计算机及运用网络计划技术185、，实行动态管理。合理安排工序，正确处理各工序之间的矛盾，做到环环相扣，井然有序。广泛开展“小发明、小创造、小革新、小建议、小改进”五小活动，充分发挥科技生产力作用，加快施工进度。5.计划对工期的保证编制核定各施工阶段的作业进度控制、计划网络，使工程施工至每一个环节都有进度控制目标，施工中抓好关键线路的控制，及时调整影响因素，把施工周期缩短到最佳范围，确保工程总体工期目标的实现。6.良好的外部环境对工期的保证积极主动和各级政府主管部门联系，为施工提供方便。做细致的工作争取周围群众的理解和支持，减少扰民和民扰，尽量延长工作时间。四方面配合协调（即甲方、监理、设计院、施工企业）提前解决工程有关的技术186、问题和技术变更。7.准确计划工程所需材料、半成品数量及进场时间。8.加大资源投入，实施分段施工。（1）加大机械化设备的投入量。施工机械配备足够的易损零部件，保证故障时能及时得到修复，并做好台班记录，掌握机械运转规律。（2）分阶段做好材料和成品、半成品的购买和进场，确保该阶段计划工期的实现。（3）及时组织后续工程所需全部材料，及时组织工程施工平面立体交叉流水作业。做到科学管理均衡施工，为及早插入安装及装饰工程创造条件，确保总体工期的实现。（4）提高机械设备的完好率，避免因机械故障造成的工期损失。9.加强劳务工人的配备管理(1)挑选配备高技能的、精良的、成建制的各专业工程配套劳务工人队伍参加工程施187、工。(2)劳务工人与管理干部一样，政治上平等、待遇上平等，生活上关心，以提高一线生产工人工作积极性。(3)加强班组建设，委派技术好，责任心强，个人素质较高的人担任班组长，班组内实行民主管理。定期举办专业知识讲座，提高人员的专业水平。(4)实行“按劳计酬、多劳多得”的原则，劳务工人的经济收入公开、按期如实将工资发到工人手中，使工人随时保持高昂的生产热情。10.施工中抓好各专业交叉配合管理，密切配合施工。11.公司将在人、财、物上大力支持该项目，及时解决施工中各方面的调配问题。4.3影响工期的因素分析及对策为了确保工期，兹对影响进度的关键因素逐一进行分析，以随时校正施工进度管理工作。1.设备因素：188、主要表现：（1）到位不及进；（2）状态不好。对策：（1）做好关键设备如挖掘机、压路机、搅拌机等进场安装计划。安装计划应包括设备运输、安装与调试所需时间并考虑不利天气因素。（2）加强设备维护。专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械，做好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。2.材料因素：主要表现：（1）到位不及时；（2）质量不符要求。对策：做出材料各阶段控制。3.人员因素：主要表现：（1）人手不足；（2）各工种间人手不匹配。对策：做好用工记录，并注意分析各工种之间的关系，找出控制工种并增加人手。4.设计因素：主要表现：（1）图纸供应不上；（2）变更频繁前后矛盾。对策：（1）收到图纸或变更189、通知及时组织技术人员研究，所造成影响之材料及时整理；（2）因设计问题而造成工期延误、停工窝工等损失在规定的时限内（一般为三天）书面致函总监。5.专业工程因素：主要表现（1）专业工程跟不上等；（2）协调不力衔接不好。对策：（1）根据总工期或进度情况制定和修订各专业施工进度计划；（2）要求各专业施工队根据总进度计划，编制专业施工详细进度计划表；（3）审核专业工程进度计划，对所有穿插施工的项目，明确工作场地交接日期；（4）对专业工程进度计划中可能延误的工作，应有意识地安排于主要后续工作之前；（5）定期召开各专业施工队的进度协调会，并将会议形成纪要。6.资金因素：主要表现：到位不及时。对策：（1）做好190、进度款的申请工作。（2）及时做好资金使用计划，合理安排支出。（3）公司为项目部设立独立账户，确保专款专用。7.进度管理：主要不良表现：（1）缺乏统筹预见；（2）缺乏计划指导；（3）人员调配不力；（4）不重视统计工作等。对策：主要办法包括做好计划安排；作好报表系统；例会制度等；分述以下：（1）计划安排：根据工程工期紧的特点，采取分阶段计划形式。总进度计划表-编制时间：项目初期，每月1日调整；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。月进度计划表-编制时间：每月1日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。周进度计划表-编制时间：周日；编制：施工技术组、项目经191、理；执行：各部门、各施工队、各班组。（2）统计工作安排：统计工作由项目经理安排专人负责。应注意做好施工日记、周报、月报等报表。（3）工程例会制度：为能及时贯彻甲方和监理的要求，加强进度控制，实行各种例会制度。每日碰头会-召集：项目经理，时间：每日下午6:30分，参加人员：主要技术与生产负责人，主要议题：当日进度质量情况、每日施工安排、注意事项等。每周例会-召集：项目经理；主要议题：进度、质量、安全生产情况、合约执行情况、物料供应情况、行政、决议事项等。月度例会-召集：项目经理；时间：每月底；参加人员：主要技术与生产负责人，并邀请甲方、监理参加；主要议题：本月施工总结、进度、质量、物料供应、设备192、状况、设计图纸问题、下月施工进度计划、决议事项等。8.质量安全因素：质量事故或工伤对项目进度效益影响极大，对策见相关章节。第五章 拟投入资源配备计划5.1项目管理机构组成表 职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险项目负责人工程师职称证中级园林已交/项目经理工程师项目经理证壹级市政工程已交/技术负责人高级工程师职称证高级园林已交/园林工程师工程师职称证中级园林已交/园林工程师工程师职称证初级园林已交/合同计划工程师工程师职称证中级园林已交/电气工程师工程师职称证中级电气已交/城建工程师工程师职称证中级城建已交/土建施工员助理工程师岗位证初级市政工程已交/安全员助理工程师岗193、位证初级市政已交/资料员助理工程师岗位证初级市政已交/造价员助理工程师岗位证初级建筑装饰已交/施工员工程师岗位证初级市政工程已交/质量员助理工程师岗位证初级市政工程已交/5.2劳动力安排计划1.本工程按施工内容安排劳务作业队，施工作业队由各专业工种的熟练工人组成，工种齐全，满足本工程的施工作业和工艺的要求。2.不雇佣临时工，不转包或分包，保证使用熟练工人，执行标准工艺。开工之前进行岗前教育和培训，特殊工种持证上岗。3.我公司按不同时间阶段工种施工内容，根据工程量大小调拨劳动力，各工种依据施工程序，依次进入施工。各工种劳动力配备按动态管理，根据工程进展情况调整。4.劳动力计划表：详见后附表。附表194、三：劳动力配备计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段第五阶段第六阶段第七阶段绿化绿化工01010202055花卉工0010101050草坪工000001515养护工001020303030园建钢筋工085510103木工2(南方）12(南方）14(南方）2(南方）砖工16（本地8）（南方8）10（本地2）（南方8）13（本地5）（南方8）16（本地8）（南方8）普工20353820焊工6(南方）7(南方）铺装55(南方）45(南方）45(南方）45(南方）45(南方）8(南方）安装水工4694电工3773 在满足业主要求的前提下，根据本标段具体特点结合195、各施工队伍的具体情况合理安排工期和人员的调配。注：1、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。 2、劳动力进场除保证数量外，尚要保证施工人员的技术素质，工人进场前必须进行严格的培训。 3、本工程园建铺装与绿化种植主要的技术工程采用南方工人，绿化工来自杭州，木工来自南昌，焊工来自南平，铺装工人来自绍兴。 所有划分级别的工种均为一级熟练工。5.3主要施工机械配备计划根据本工程施工特点配置施工机械，施工机械满足各分部分项工程施工工艺的需要，并能够保证施工质量，降低劳动强度，加快施工进度。1.施工机械配备原则：投入的机械设备满足施工工艺及施工进度的需要。积极应用现代化的施工机具，使用中认真执行机械操196、作程序、操作规程，充分发挥机械的性能。做好机械的维修保养，保持正常运转，不能带病作业。特殊机械使用由专业人员持证上岗操作。对大型机械进行检修和维护，使机械设备处于完好待命状态，根据施工进度计划制定机械设备进场计划，提高设备生产率。建立该工程的机械设备台帐，制定机械设备的检修和保养的计划和台帐。2. 施工机械配备表详见后附表。附表一 ：拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1管理车辆LZW63722中国长春20091.0良好全标段无2反铲挖掘机PC400-61台中国徐州20092281.4立方土方开挖无3平地机PY2151台中197、国徐州2010160/道路施工无4自卸汽车15吨4辆中国天津2011213/运输无5装载机20吨1辆中国XX2011/装卸无6机动三轮翻斗车FC102辆中国山东200920马力2T材料运输无7洒水车WX5101GSSE1台中国江苏2009755立方水运输无8风镐成套1套中国周口200912/拆除、开挖无9蛙式夯土机HW-602台中国合肥2010360Kg夯实无10搅拌机HJ-350型2台中国青岛20117.5/砼、砂浆搅拌无11木工圆锯MJ1041台中国XX20104.3/木加工无12砂轮切割机4002台中国XX20101.2/切割无13电焊机B3-500-21台中国XX20112.0/焊接无198、14柴油发电机150KVA1套中国南京201115马力/发电无15弯管机WYQ1082台中国济源2010/弯管无16电锤1.2KW2台中国XX2009/打孔无17手电钻单相220V4台中国XX2011/钻孔无18绿篱修剪机圣鲁SL1中国广州20090.8/修剪绿篱无19打药机金亮50F3中国XX20093.5kw/打药无20割灌机奔BY-CG5303中国浙江20090.8kw/修剪树木无21修枝剪绿境WL140220中国浙江2009/修剪树木无22割草机天瑞SL1306中国禹城20091.84kw良好修剪草坪无5.4办公、检测工器具配备5.4.1试验检测仪器设备表详见后附表。附表二：拟配备本工199、程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1计算机（联想）2台中国北京20068250台时办公用无2经纬仪J21台中国长春20052200测量无3水准仪S31台中国上海20053600测量无4全站仪卡西欧1台中国广州20071840测量无5塔尺5m2把中国长春20062200测量无6钢卷尺50m若干中国XX2007/测量无7钢卷尺3-5m若干中国XX2007/测量无8砼试模150*150*1503组中国上海2008/砼试块制作无9砂浆试模70.7*70.7*70.73组中国上海2008/砂浆试块制作无10台秤500Kg2台中国上海2004230散料200、计量无11检测尺成套1套中国长沙2003/测水平、垂直、坡度无12养护箱1.8M31个中国XX2008/试块养护无13烘烤箱1.5KW1个中国XX2004/焊条等烘烤无14温度计1004个中国芜湖2008/测温无15塌落度筒100*200*3001个中国无锡2008/测塌落度无16环刀1005个中国XX2006/压实度无17灌砂桶一套1002套中国XX2007/压实度无18托盘天平JPT-51台中国乐陵2007570测含水率无19游标卡尺0-150*0.022把中国义乌2007/测尺寸无20PH检测仪北斗星1中国北京2010土壤PH测定213米标杆3米2中国西安2010测量树的高度22百米绳1201、00米5中国XX2009测量距离 5.4.2试验检测仪器使用措施： 1.使用仪器设备时，要认真阅读技术说明书，熟悉技术指标、工作性能、使用方法、注意事项，严格遵照仪器使用说明书的规定步骤进行操作。 2.初次使用仪器设备人员，必须在熟练人员指导下进行操作，熟练掌握后方可进行独立操作。3.实验时使用的仪器设备及器材，要布局合理，摆放整齐，便于操作，观察及记录等。4.电子仪器设备通电前，确保供电电压符合仪器设备规定输入电压值，配有三线电源插头的仪器设备，必须插入带有保护接地供电插座中，保证安全。5.使用仪器设备时，其输入信号或外接负载应限制在规定范围之内，禁止超载运行。 6.光学化学仪器及其配件，使202、用时要轻拿轻放，防止震动。切勿用手触摸光学玻璃表面。发现灰尘及脏物时，不得用手或抹布擦试，必须使用专用品或专用工具清除。 7.有些仪器设备不宜在磁场或电场中操作使用，必须采取屏蔽措施，防止仪器设备损坏或降低测量精度。8.机械类仪器设备，使用前必须进行空载运转确保无故障后方可加载使用。用前润滑，用后擦试干净，注意日常维护、保养。 9.仪器设备不准随意拆改或解体使用，确因需要开发新功能或改造更新等，需按分级管理权限，履行审批手续后再实施。 10.经常进行仪器设备的保养与维护，并存放在干燥通风之处，待用时间过长仪器设备，应定期通电开机，防止潮霉损坏仪器设备其零部件。11.建立大型精度、贵重仪器设备技203、术指标定期校验和标定制度，保持应有的技术指标。做好使用原始记录5.5工程材料投计划5.5.1工程材料需用数量详细的材料用量见预算书部分（主材表）。5.5.2主要材料供应计划根据施工进度计划，由项目部编制月、旬材料及周转材料进场计划，物资设备部按计划陆续组织进场，同时各类材料进场时间应有一定的余地，避免工程实际进度过快而材料跟不上。合理堆置材料，减少二次搬运，严格材料进场验收和限额领料制度，制订并贯彻节约材料的技术措施，合理使用材料。5.5.3主要材料控制由我方采购的主要材料和设备,购置前必须征得招标人或监理得认可；其规格、标准、质量必须符合设计及有关规范的要求并提供合格证。在使用前我方将按照相204、关规范要求进行检测或试验，达不到合格标准者不准使用，其检测费用或试验费用由我方承担。周转材料由项目部材料设备处保证供应。5.5.4周转材料需用量计划序号名称规格数量1钢架管483.5mm8吨2工具式脚手架/10榀3钢模板定型根据需要配备4竹胶合板模板1220244012500m25木胶合板模板920190018800m26钢丝绳/根据需要配备7钢彩板/300张8竹脚手板/50块9橡胶管351800米10电缆线/1500米11移动电厢标准4个12手推车两轮根据需要第七章 新工艺、新技术、新设备、新材料的采用程度 遵循“科技是第一生产力”的原则，广泛应用新技术、新工艺、新产品、新材料“四新”成果，205、充分发挥科技在施工生产中的先导、保障作用。了有效的促进生产力的提高，降低工程成本，减轻工人的操作强度，提高工人的操作水平和工程质量，满足房屋的结构功能和使用功能，在施工中我公司应把先进工艺和施工方法、先进技术应用到工程上去，大力推广新材料、新工艺、新技术；确保工期，质量和降低成本。7.1从技术上保证进度 10.1.1由项目部总工程师全面负责该项目的施工技术管理，项目经理部设置工程技术部，负责制定施工方案，编制施工工艺，及时解决施工中出现的问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。 7.1.2实行图纸会审制度，在工程开工前己由总工程师组织有关技术人员进行设计图纸会审，并及时向业主和监理工206、程师提出施工图纸、技术规范和其他技术文件中的错误和不足之处，使工程能顺利进行。 7.1.3采用新技术、新工艺，尽量压缩工序时间，安排好供需衔接，统一调度指挥，使工程有条不紊地进行施工。 7.1.4实行技术交底制度，施工技术人员在施工前认真做好详细的技术交底。 7.1.5施工时采用计算机进行网络管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取措施予以弥补。计算机的硬件和软件应满足工地管理的需要，符合业主统一的管理的规定。7.2推广采用新技术、新工艺、新材料、新设备，组织好施工生产 7.2.1推行全面质量管理，开展群众性的QC小组活动，在施工中制定全面质量管理、工作规划，超前探索和解决施工207、中的疑难问题，消除质量通病。 7.2.2用现代化技术设备 工程实施中，将运用高精度的仪器，采用先进的检测手段，控制施工的每个环节。 7.2.3建立完善的技术管理体系 按照实施性施工组织设计确定的施工程序，精心组织流水线平行作业，控制每道工序，狠抓工序衔接，实行施工技术、测量、试验、计量技术资料全过程的标准化管理，做到技术标准、质量标准、管理标准相统一。 7.2.4妥善保管好有关工程进度、质量检验、障碍物拆除以及所有影响本工程的原始记录和照片。 7.2.5按照监理工程师和业主的技术要求，利用人才优势，发挥技术专长，实行规范化、程度化、标准化施工作业，在现场树立典型示范作业面，为创优质工程奠定坚实208、的技术基础工作。7.3新技术、新工艺、新材料、新设备的应用和计划如下：新技术应用（1）柱子钢筋14以上采用电渣压力焊连接，以节省钢筋用量，亦可采用套筒挤压连接技术。（2）利用电子计算机及先进的施工管理软件对工程的施工进度计划进行跟踪控制，均取得了良好的经济效益。（3）予埋铁件采用大磁铁查找，以避免找寻埋铁件时乱凿。（4）室外内电线套管优采用重量轻、能耗低、经济耐用的PVC管材，室外内排水管宜选用隔音标准不低于同类铸铁管的UPVC管材。（5）在砼中掺加一定的外加剂，以改善砼的和易性的和提高砼的耐久性，屋成现浇板采用胶合板，减少拼缝和漏浆，提高屋面自防水能力。（6）积极选用屋面防水新技术，做好节点209、处理。（7）在检查其它工序质量的同时，特别重视对屋面基层质量的检验与验收。 7.3.2新工艺应用（1）砖砌体砌筑推广运用现行砌筑法施工。（2）针对工程实际情况，基础梁侧模采用砖模，确保了基础梁的截面，节省了材料，同时达到了设计要求基础梁和地面板一次浇捣成型的工艺。（3）各楼层、梁、板、柱砼一次浇捣成型，避免了先浇柱，后浇梁板时的繁锁工艺，且减少了主体结构砼施工缝的留设，确保了砼的施工质量。（4）现浇砼踏步无须预埋件，待木工弹线确定正确位置后，一次电锤钻眼，将环氧树脂埋设金属立杆电焊栏杆成型，此工艺能确保工程质量。（5）选用水准仪、经纬仪控制标高与水平，提高计量精度。（6）砂浆抹面时砼表面应机械210、喷浆，提高砂浆与基层粘结强度。（7）采用清水砼施工工艺。 7.3.3新材料采用计划（1）排水管道使用UPVC管材，电线穿管采用PVC管材。（2）所在厨房房间、厕所地面，加做一层M15水泥防水剂（卫生间还需刷沥青玛蹄脂），能保证闭水试验合格后做装修面层。 (3）窗台、楼梯梁滴水线建议使用按统一标准制作的PVC滴水条，既能确保施工质量，又减少了施工工序。（4）在砼及砂浆中采用掺加粉煤灰技术，可以减少水泥用量，增强砼的和易性，提高砼成型质量，水泥用量的减少可降低水化热的产生，减少砼内部及表面的裂缝产生，延长结构式的使用寿命。 7.3.4新型无机基质宝绿素、宝水素新材料种植屋面用轻型无机基质按用途分为211、：营养基质和蓄排水基质。是采用非金属矿物质，根据土壤的理化性状及植物生理特点研制生产的“人工土壤”，具有轻量、洁净、排水通透、保水保肥、施工简便、适宜植物生长等优良特性。其特有的团粒多孔结构更加适宜植物的根系发育，对树木具有良好的固着作用。另外，定量设计的可调节的阳离子交换能力（CEC）使其能有效控制树木等植物的快速生长，缓解了树木快速生长荷重增加与建筑荷载之间的矛盾，是种植屋面的首选材料。 1.优良特性 饱和吸水时重量约450650kg/m3，大大减轻了建筑结构的荷载。 合理的粒度配置和粒子的多孔性，促进植物虚根系发育，减少树木主根对建筑物结构的破坏。 纯无机栽培基质，理化指标稳定，不板结，212、土深不减少，长期应用无需换土。 通过阳离子交换能力的定量设计，可有效控制树木的快速生长，减缓荷重增加。 保温隔热效果明显。 良好的排水速率避免了雨水淤积瞬间荷重增加及树木欧根危害，同时可有效避免市政管道产生淤泥。 无杂草、病原菌等有害生物，大大节省养护成本，减少化学农药使用，和对环境的污染。 2.理化性能指标（表1）表1轻型无机基质的理化性能指标 7.3.4新生设备运用 （1）设竖向电渣压力焊机12台。 （2）设一台经纬仪、水准仪各一台。（3）采用十件装型工程质量监测工具。7.4特殊技术需要的施工方法根据本工程的特点，需要一些特殊的技术措施方能确保某些特殊工艺的施工质量，如砼的裂缝控制措施等。213、砼防裂措施根据以往施工经验，高强砼若不采取特殊技术措施，砼很容易发生开裂现象，针对本工程特点，结合本公司以往施工经验，为确保高强砼不产生裂缝，特采取以下措施：1）高强砼产生裂缝最主要的原因是因为砼的收缩，一旦收缩应力大于砼的抗拉强度，必然造成砼的开裂，为减少和防止混凝土的开裂，首先，应注意优化混凝土的配合比设计：减少水泥用量，尽量避免使用高标号的水泥。尽量降低砼浆量体积，增加粗骨料用量。采用合理的外加剂，如减少剂、微膨胀剂等，以降低高强砼的用水量。掺入I级磨细粉煤灰，改善各易性，减少水泥用量，推迟水化热值的出现，以利于砼的养护工作。要求砼搅拌站的配制高强砼前，提交书面的砼配制及试验方案，同时施214、工单位指派专人对商品砼站的原材料进行定期检查与不定期抽查。2）防止高强砼裂缝施工技术措施：所有高强砼均采用高频振捣器进行振捣，分层与布点合理，避免欠振和过振，墙柱均采用分层浇注的方法，钢筋密集的地方先插入高频或小口径的振动棒，然后50cm一层，分层铺设砼，振动器插入间距不大于400cm,插入下层砼50mm左右，振捣表面以刚出现泛浆这度，以免构件表面水泥浆过厚。采取二次振捣和二次压面，减少硬化前后的裂缝，二次振捣开始时间一般为第一次振捣 3小时左右。加强养护，为防止砼早期失水，成型后立即覆盖，在强度达5-10Mpa时（约16-20小时）砼表面即开始包裹塑料布并覆盖草包养护，要求草包的湿度达到10215、0%,墙体和柱子拆模后，悬挂麻袋片，浇水养护十四昼夜，这样既可以避免内部失水，又可以降低砼内外温差，且有利于部分外加剂在高湿条件下充分发挥作用。在浇筑砼前，制定严密的现场施工措施，各项操作细则，加强技术交底、检查和监控制度。（建立砼施工日志，对原材料浇筑情况、人员班组、部位、气象条件做好记录，作为分析问题的原始依据第八章 对物业公司的管养培训计划及管养办法书面移交的措施8.1对物业公司的管养培训计划及管养办法 8.1.1 淋 水 （1） 新种苗木：新种苗木栽后应立即浇足定根水，乔木、单株灌木应用胶管从多个方位插入种植穴周边灌足水，直到有水冒出来为止。每次淋完根部后喷洒枝叶保湿。 （2）平时淋水216、：根据土壤干湿情况及苗木需水情况，有重点的淋水。长势差、需水量大的苗木多淋，长势好、需水量小的苗木适当少淋。夏秋季节，乔灌木注意喷洒枝叶保湿。 （3） 道路自动喷灌：根据天气及土壤干湿清况，每次开二十分钟左右，时间不宜太长，部分苗木怕水多的苗木开十分钟左右。 8.1.2清垃圾石头 每天上班后到岗位，应全面检查一次，对责任区域内所有垃圾、石头、落叶等进行全面清理，收集后放在花园进门处围墙隐蔽处，注意摆放整齐。 8.1.3拔杂草 拔除野生杂草要不间断进行，除小、除早，省工省力，效果好。拔除的杂草每天下班前都要集中放好，坚决不允许随意乱丢。除杂草时注意一定要连根拔除，部分根系深的杂草可以用小锄头等工217、具挖除。 8.1.4 施 肥（1） 施化肥：将尿素和复合肥按1：5比例拌匀，均匀撒施在苗木根部。撒完后用扫把将留在苗木叶片上的肥料清除干净，以防肥料烧伤叶面。施肥后及时淋水，以肥料基本溶化为准。 （2） 施有机肥：在土壤板结、缺肥时，在苗木种植区域均匀撒施一层泥炭土或者椰糠，并结合松土将其与土壤拌匀后施入土壤中。 8.1.5 修 剪 根据苗木生长习性、开花结果习性、修剪目的要求等及时修剪，保持植物造型。剪下的枝叶要及时收集放好，坚决不允许留在苗木上。另外注意在植物即将开花或者花期尽量少剪，以免影响绿化景观。对勒杜鹃、大红花等生长速度快的植物应增加修剪次数。 8.1.6中耕松土 根据土壤板结情况218、，定期用小锄头或耙子对苗木（包括乔木和灌木）进行一次中耕松土，以保证营养和水分的吸收。中耕深度为5CM左右，以不损伤苗木根系为准。 8.1.7 修剪枯枝枯叶 每周对负责区域巡视23次，及时将各种苗木上的枯枝枯叶清除干净。对较高的乔木上的枯枝可用高枝剪剪除。 8.1.8草坪修边 定期将草坪与花坛交界处的草坪边线修齐，以线条圆滑为标准。草坪与花坛的距离控制在15CM左右，不可太宽。8.1.9补苗定期检查所负责区域，发现草坪、地被植物少量枯死时，应及时补种。补种完后必须淋好水，保证成活。乔木枯死、地被植物大量枯死时应及时向上反映。 8.1.10病虫害防治 1.防治虫害： 昆虫： 咀嚼式口器昆虫（食叶219、类昆虫）如：刺蛾、夜蛾、凤蝶等的幼虫。防治咀嚼式口器害虫主要采用胃毒、触杀性较强的农药，如马拉硫磷、敌敌畏、绿福、拟除虫菊酯类农药喷杀。 刺吸式口器昆虫（吸汁类昆虫）如：蚜虫、粉虱、介壳虫、红蜘蛛。主要采用内吸性兼触杀性强的农药防治。蚜虫用氯氰菊酯类农药（如灭百可）等喷杀；螨虫、红蜘蛛用速螨酮、三氯杀螨醇等喷杀；蚧壳虫较难喷杀，一般用速扑杀、破蚧等喷杀。 地下昆虫 如：蝼蛄、金针虫、小地老虎类。一般用呋喃丹防治。 蛀干昆虫 如：菊天牛、桑天牛类。用牙签蘸棉球浸透氧化乐果再插入新鲜的虫口里，反复多次熏杀蛀干害虫。 蜗牛和蛞蝓：一般用专用杀螺剂防治。 2.防治病害： 真菌性病害： 炭疽病：用多菌灵220、或甲基托布津喷杀防治。 黑斑病：发病时用代森锰喷杀防治。 白粉病：用甲基托布津、多菌灵或粉锈灵等喷杀防治。 锈病：发病时及时摘除病叶，用粉锈灵或代森锰锌喷杀防治。细菌性病害： 青枯病：用72%农用链霉素可湿性粉剂、25%青枯灵可湿性粉剂、灭菌灵、叶枯宁、福美双、百菌通等进行灌根处理。 软腐病：可用菌毒清、托布津等防治。 3. 农药的使用注意事项 （1）在使用农药进行植物病虫害防治时，应按以下操作要领操作：操作人员必须穿长衣、长裤、戴手套、口罩，详细阅读标鉴说明。并做到：清楚农药的防治对象、清楚农药的使用剂量、清楚农药的稀释倍数。喷药时，操作人员应站在上风口。喷药作业完毕，作业人员应洗净手、脸、221、和喷药工具，将剩余农药如数交回仓库集中保管。 （2）使用农药时，必须注意以下事项： 通常情况下，农药均具有毒性，必须妥善保管，以防出现意外事故； 使用各种农药的浓度应准确，两种或两种以上药剂配合时，用量要准确，避免降低药效或产生药害； 喷洒农药时要求均匀，以防多药处出现药害，少药处病虫未除；大风天、下雨天禁止喷药。8.2.对物业公司的书面移交措施在承接验收前的准备工作应先做如下准备。8.2.1资料交接竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；物业管理所必需的其他资料。管理资222、料：各类值班记录、设备维修记录等各类服务质量的原始记录。财务资料：固定资产清单、收支账目表、债权债务移交清单、水电抄表记录及费用代收代缴明细表、物业服务费收缴明细表、维修资金使用审批资料及记录、其他需移交的各类凭证表格清单。合同协议书，指对内对外签订的合同、协议原件。人事档案资料，指双方同意移交留用的在职人员的人事档案、培训、考试记录等。其他需要移交的资料。资料移交应按资料分类列出目录，根据目录名称、数量逐一清点是否相符完好 ，资料移交完毕后，移交和接收双方须在目录清单上盖章、签名认可。若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。8.2.2资料交接完毕后是现场交接物业公223、司应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项验收，注明设备现状及接管时间，查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有：建筑结构及装饰装修工程的状况；供配电、给水排水、消防等机电设施设备；清洁卫生设施；绿化及设施；停车场设施；室外道路、雨污水井等排水设施；公共活动场所及娱乐设施；其他需了解查验的设施、设备。8.2.3各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况各项费用与收支情况、项目机构经济运行情况包括水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况。8.2.4其他内容产权属全体业主所有的设备、工具、材料；与水、电、通信等市政管理单位的224、供水、供电的合同、协议等。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。第九章 与总包单位及其他专业分包单位交叉作业的配合措施与方法9.1与总承包单位协调配合措施 9.1.1建立完善的项目管理机构为确保工程施工有组织、有计划地进行，必须做好施工部署，尽量采用新技术、新工艺、新材料、新设备，运用网络控制技术，充分发挥投标人的综合管理能力，对施工要素进行动态管理，使人力、机械、材料及施工场地得以合理使用，确保整个工程安全、优质、高速、文明地完成。为此把该工程作为投标单位的重大工程来组织管理，建立从总部到作业层四个层次有机组合的工程项目管理体系，即：序号管理体系1总部组建项目指挥部，其职责主225、要是对本安装工程工程进行指挥，协调，向项目经理发出指令，解决有关工程的各种问题。2工程现场项目经理部管理层。由项目经理和项目总工程师组成，其主要职责是在项目经理领导下，分工负责，代表投标人全权指挥本安装工程工程的实施工作。在施工全过程中履行计划、组织、指导、监督、协调、控制六大职能，全力配合业主和总承包，尊重设计、服从监理，确保工期、质量、安全、文明施工等各项指标的实现。3设立生产供应部、施工管理部、技术支持部、综合管理部等四个项目管理职能部门，具体负责现场项目管理各个要素的全过程管理工作，且在各个部门下设管理组。4承担加工、安装的作业班子，主要负责制作、安装实施作业全过程的管理，建立高效的组226、织管理机构除组织安装工程工程施工外，同时须负责协调同业主、总承包、设计、监理等单位的协调。 9.1.2 配合协调原则 （1） 配合承诺我公司保证按以下内容及措施，无条件的配合总包单位提出的任何合理性要求，接受总包单位的管理和协调，以优良的服务使业主满意，通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行。 （2） 加强配合方面的措施工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、总承包、设计方、监理及各施工分包单位。序号原则1建立完善的项目管理机构，确保工程施工有组织、有计划地进行。2安装工程项目经理部应协调好与业主、总承包之间的关系，通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行，其主要表现在227、：定期参与业主、总承包的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度和以往的施工经验来为业主、总承包作一个好的参谋，及时为业主应工程本身而言使工程以最少的投资产生最好的效果；并在施工中为业主、总承包着想，达到业主、总承包提出的合理要求，从而建立起融洽的关系。3安装工程项目经理部将与本工程的设计单位进行友好协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范、规定的质量要求。其主要表现为：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分项分部工程施工前提交设计方有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；交换对设计内容的意见，用丰富228、的施工经验来完善设计，以达到最佳效果。4与监理单位进行紧密的合作。在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查；同样将会把在每个分项分部工程施工过程提交设计方有关的施工方案或作业指导书，并听取监理的意见；监理在实施监理工作时，在坚持其独立性以外，将为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理把监理工作做好。5将通过合同及协议明确与其他各分包方之间的责任，而将以各种合同作为施工总承包管理的依据。在施工中，将提供充分的施工作业面给各其他施工分包单位；提供文明施工的条件；制定切合实际的施工进度计划，合理安排与其他各分包单位的施工流水节拍；并通过定期召开的协调会解决在施工过程中所出现及其他分包229、单位间的各种矛盾，以使整个工程能顺利地完成，达到相应的各种指标。 9.1.3与总承包的配合加强沟通、紧密配合，从构件进场、场地占用、塔机使用、施工、生活用水用电等各个环节，及时同总包协商解决；自觉地服从总包的协调管理,并主动为总包提供有利于施工进度、能有效解决现场难题的合理化建议；同总包相互支持,共同确保工程总工期。安装工程与土建的交叉作业出现冲突时，调整安装工程的施工顺序、施工进度。制定良好的配合计划是做好配合工作的核心。安装工程安装时提前将各阶段的设备、材料、构件进场清单、进场和安装计划以及需要总包协助的配合计划提供于总包单位,便于总包单位对施工通道、场地、机具使用进行及时协调。对施工中遇230、到的难题,与总包相互支持,并通力合作加以解决。 （1）服从总承包单位的CI及现场管理规定序号管理措施1进入现场施工人员必须统一着装、统一戴安全帽（样式不得与总承包和监理的相同）、佩带胸卡、编制号码，管理人员与操作人员特殊工种必须有明显的区别并予以保持。2现场内的布置必须经过总承包单位项目审批，所有标牌、标志的张贴悬挂，必须符合总承包单位公司CI协议规定。3所建的临时设施必须符合总承包单位项目总平面布置图及CI协议要求。施工前必须得到总承包单位项目工程管理部的批准。4所有施工管理人员及操作人员必须着装整洁，不得留长发，注意举止行为。5负责保护合同中所包括工作及装置，直至总承包工作完工，或任何由发231、包方指定的时间为止。保护的方法需得到总承包的同意。6施工现场内严禁任何人使用明火或开小炉灶。7进入施工区域必须戴好安全帽，并符合有关规定 。8爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关CI标牌等。9在每一个工作天后从每楼层清理因本工程所产生的废料、垃圾，并将废物整齐地堆放于一个总承包方同意的地方，以便总承包方清走。10进入现场的车辆严禁乱停、乱放，严禁停在现场内道路上。办公区严禁货车进入。11必须保证所张贴悬挂标牌的完好，标识颜色清晰无退色。所堆放物品无论堆放时间长短，必须堆放整齐。12施工现场、生活区内严禁带有金钱性质的赌博、酗酒行为。13全力配合总承包单位及其它单位申报各类工程奖项。14232、协同总承包单位完成工程施工技术资料的存档备案。向总承包方提供其需要的技术资料。 （2）服从总承包单位的施工管理规定序号配合措施1任何一项施工开始都必须具有经过批准的施工方案、进度计划、安全交底书、技术交底书及材料使用得到批准、安全设置齐备无隐患。管理者及操作者经过教育，质量标准、工艺标准清楚。2所有施工都必须按着总承包单位项目规定的程序、标准进行，做分部分项工程质量验收，必须提前24小时填写报验单、申请，并提供各种齐全、有效的资料。3所有施工、质量、技术问题经总承包单位项目批准方可直接与设计单位、监理单位直接接触。4必须管理好自己的人员，不得向业主、监理等人员递送礼金。5明确一名计划、统计员负233、责施工计划统计、计量工作编制周、日报工作，每周计划及周、日报必须按总承包单位项目要求报出。6所配焊工、试验员、测量人员等必须持证上岗。7对于总承包单位项目部临时安排的紧急工作必须积极认真按时、保质的完成。8无条件立即执行总承包单位项目安全总监直接向分包单位发出的整改指令。 （3） 服从总承包单位的函件处理规定序号配合措施1总承包单位项目综合办负责对分包单位函件的收发工作。2分包单位必须重视总承包单位项目所发的正式函件及便函，在规定时间内回复。3总承包单位项目工程管理部所发工程指令性函件必须立即落实实施，并在接到函件8小时之内予以回复以便总承包单位项目掌握情况。4分包单位必须制定文件管理制度保证234、函件的流通渠道畅通。5对总承包单位公司的函件必须统一格式、正式打印，并且有负责人签字或公章。6总承包单位项目要求增加投入，修改方案、计划减少合同预算价款的函件、索赔额确认的函件，需在规定时间内答复。7分包单位所有关于图纸、方案质疑、进度计划表、材料审批申请、索赔、决算书，都必须以书面的形式报至总承包单位项目工程管理部。8遵守总承包项目的文件传递程序： 分包单位总承包单位监理单位业主单位业主单位监理单位总承包单位分包单位9.2与其他专业分包单位交叉作业的配合措施与方法施工项目在运行中会涉及到多方面的关系，为了处理好这些方面的关系，就需要协调。协调是施工管理的重要部分。 9.2.1项目的协调内容在235、施工项目运行的不同阶段，协调的内容、侧重点各有不同，归纳起来，应有以下五种主要关系须协调处理。其一，人际关系的协调：包括项目组织内部的人际关系，项目组织与关联单位的人际关系，主要解决好人员之间在工作中的联系和矛盾；其二，组织关系的协调：主要解决组织内部的分工与配合问题；其三，供求关系的协调：包括施工项目实施中所需的人力、资金、设备、材料、技术乃至信息的供应，主要通过协调解决供求平衡的问题；其四，配合关系的协调：包括求得本公司、建设单位、总包单位、设计单位、分包单位、供应单位、监理单位，在配合关系上的协调和在配合步调上的一致，以达到同心协力的目的；其五，约束关系的协调：主要是了解和遵守国家和所在236、地方的政策、法规、制度，在遵章守纪的前提下，求得执法部门的理解和支持。 9.2.2施工项目内部关系的协调（1）施工项目内部人际关系的协调项目组内部人际关系是指项目经理与下属的关系，职能人员之间的关系，职能人员与作业人员之间的关系，作业人员之间的关系等。协调好这些关系主要靠执行制度，坚持民主集中制，做好思想政治工作，充分调动个人工作积极性。（2）施工项目内部组织关系的协调施工项目中的组织形成了系统，系统内部各组织部分构成一定的分工协作和信息沟通关系，通过关系协调，可使组织正常运转，充分发挥组织的作用。具体可以通过划分职能、明确职责、制度约束、信息沟通、及时解决矛盾等等方式进行。（3）施工项目内部237、供求关系的协调首先应抓紧计划环节，计划编制时力求生产需求与供应之间平衡；其次抓住施工中的重点环节，克服瓶颈制约；第三加强高度工作，排除生产障碍。 9.2.3施工项目与近外层之间的关系的协调近外层关系包括与业主的关系，与设计单位的关系，与供应单位的关系，与公用单位的关系等。这些关系都是合同关系或买卖关系，应在平等的基础上进行协调。（1）施工项目与业主的关系协调从招标开始，经过施工准备，施工中的检查验收、进度款项支付、工程变更、进度协调、交工验收等。处理好这种关系主要是洽谈、签定和履行合同，即使产生纠纷，也以合同为依据解决。如业主委托了监理单位进行施工监理，则施工单位应接受监理，按监理制度协调关系238、。（2）施工项目与设计单位的关系协调同为承包单位，但二者之间没有任何合同，仅是在设计交底、图纸会审、设计变更与修改、工程验收等环节中发生的图纸供应关系、设计与施工技术关系，应通过密切接触，协调好二者关系。（3）施工项目与供应单位的关系协调施工项目组织者应对物资供应方的质量体系进行调查，与已经取得认证资格的厂家或商家签定供货合同。在严格履行合同的前提下，处理各种与物资供应方的关系。（4）施工项目与公用部门之间的关系协调包括道路、市政建设、自来水、煤气、热力、供电、电信等部门的关系。主要应利用这些单位与业主方的密切关系，加强计划协调、质量保证、施工协作、进度衔接等方面的协调。（5）施工项目组织与分239、包单位的关系协调选择具有相应营业等级和施工能力的分包单位；：落实好分包责任；处理好分包利益；解决好分包纠纷；一切按分包合同办事。 12.2.4施工项目与远外层之间的关系协调远外层关系包括与政府部门、金融部门、现场环境单位的关系。这些关系的处理没有定式，处理更加困难，应按有关法规、公共关系准则、经济联系规口处理。9.3与专业系统协调配合根据本工程的具体情况，在施工过程在中将涉及到与以下专业系统的施工配合： 9.3.1与建筑系统的协调配合施工建筑施工单位根据建筑设计功能要求，确定室内建筑空间的大小，空间序列以及人流交通组织等。室内装饰施工就是在这些不同的空间内进行室内装饰，但也会按照设计布局在大空240、间内设置小空间，再在这些小空间内进行装饰。这就会涉及空间的形体修正与完善；涉及到空间气氛与意境的创造；涉及到建筑艺术风格的总体协调；涉及到地面、墙面、天花尺寸和比例的设定等。上述所有涉及到的方面都要与建筑施工单位进行沟通，明确了解建筑施工方面的具体要求，以及存在的与设计有出入问题进行修正，商量出一个可行的施工方案。 9.3.2与消防系统的协调配合施工消防系统有其规范的施工要求，喷淋头、水幕、烟感的布置要符合消防规定的高度和间距。室内装饰工程要配合这些要求完成装饰施工，同时消防系统也要根据室内装饰的要求将喷淋头的高度按天棚完成饰面高度确定好准确的尺寸，这方面的互相沟通和配合施工是在保证消防要求的241、同时，又不能影响饰面收口的外观效果。除此以外，消防栓的位置也要考虑到了，装修施工时绝对不能因为消防栓防碍饰面效果面随意挪位或掩饰，非要移位时，应会同消防系统施工单位，由他们根据要求和规范来进行。 9.3.3与设计单位的配合及措施（1）施工进场前，派出一优秀的现场设计班子，与设计单位一起对施工图纸进行会审；（2）现场设计师常驻工地，负责对施工图进行深化设计，弥补设计的不足；（3）由本工程技术负责人与设计单位沟通，对设计变更，以及施工图不明白的地方虚心向设计单位请教；（4）本着互相配合，互相学习，一切为了工程的思想，每周召开一次设计协调会，请甲方一同参加，有效地解决各类问题，做好每一项工作；（6）242、工和竣工后，将竣工图报送设计单位进行审核。（5）施工过程中，虚心向设计单位请教、沟通。对业主做到认真负责； 9.3.4与监理方的配合协调严格按照施工图纸及相关规范施工（达到优良标准）同时尊重监理的正确管理，认真执行监理提出的标准要求，积极配合监理的日常工作，从材料样板的认定，材料进场到施工中隐蔽工程验收，施工工艺方法的确定，直至竣工验收，完全服从监理单位的监理，并与之密切配合，确保工程的顺利完工。 9.3.5与政府相关部门的配合施工前配合甲方对项目报建，并按建设部门的相关规定办理有关证件，依法交纳有关税金。在施工中注重对施工灰尘、噪声及垃圾的控制，减少和降低对环保的影响。9.4本公司内部专业工243、种的组织协调配合 9.4.1建立施工协调会制度工程施工前期，施工配合难度大、问题多，定于每周一下班前召开施工协调会，要求由项目经理主持，各专业施工员及总施工员必须参加，要求参加会议的人员作到会前有准备，会上有决议、会后抓落实。 9.4.2落实图纸交底制度各专业与专业之间、安装与装饰之间，都要有明确的图纸交底，明确位置尺寸标高作法施工中严格按图操作。 9.4.3实行隐蔽工程验收交接制度凡是需要隐蔽的施工项目，均要在隐蔽前作好验收记录，专业交接的项目要办理相关隐蔽工程交接手续，明确责任。 9.4.4编制实施性施工进度计划实施性施工进度计划要在各专业合理协作的基础上编制，内容包括：（1）制定施工方案244、，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。（2）编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。（3）编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。（4）编制图纸深化及呈审的进度计划。 9.4.5执行周报制度（1）按周向公司报告工程的执行情况。（2） 提交周度施工作业计划。（3）提交各种资源与进度配合调度状况。 9.4.6做好协调照管工作（1） 参加有关各专业工作协调会议，积极参与对总工期进度的协调。（2） 及时根据甲方、监理的工作指令作出进度的调整计划。（3）在进度上有重大提前及延误应及时向甲方及监理报告。（4） 对内部各专业工种在施工过程中245、提出的问题和建议，要及时的答复并作好相应的调整工作；（5） 合理分配各专业工种的资金使用情况。第十章 成品保护和工程保修的管理措施10.1工管中心售后服务部维保工作职责 工程维保作为工程后期一项重要的工作，不仅关系到绿化工程实体的正常使用，而且对公司的良好社会声誉的维护、后续工程的承接和工程的质量保证金的收回产生很大的影响，公司对所有工程维保工程进行集中管理，由工管中心售后服务部负责落实，并设立专门的客服热线0371-56696836，本号码将写入工程建设施工合同中。 工程维保具体工作包括：绿化苗木的日常养护管理、死亡苗木的更换、土建景观工程的日常维保工作跟踪、维保危机工作处理、调配和组建维修246、队资源，组织工程队维修、处理来电投诉，电话回访、重点客户关系维护，维保工程情况抽查，建立维保动态台账、维保原因分析、召开维保工作协调会等。13.1.1常规维保工作跟踪： 常规维保工作是指工程在正常的质量保证期内，没有接到客户的投诉，维保工作有序的展开，此由具体施工项目部负责落实工程维保工作，施工项目部对维保的工程到工程管理中心售后服务部进行报备，由售后服务部进行常规维保跟踪，保证工程维保工作在公司正常“受控状态下。项目部报备的内容包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质、保修起止时间、建设单位(相关人员和联系电话)、物业公司(相关人员和联系电话)、项目部(维保负责管理人员和电话)等，填写工程247、维保登记台账和工程维保跟踪动态表。具体参看项目部组织维修及维修流程。10.1.2维保危机工作处理： 维保危机工作是指客户对维保工作反应强烈，对工程维保工作很不满意，多次进行投诉，如再不进行处理将会给公司声誉带来不良影响和给工程后期收款带来明显难度。 处理维保危机应掌握以下原则，积极性原则一遇到危机的出现，就要有负责的积极的态度投入到现场调查、分析判断、果断决策的工作当中去；及时性原则一在发现危机后，必须当机立断、快速反应、果决行动并迅速控制事态，在最短的时间内寻求最佳的解决方案。责任性原则一经过以上客观分析，谁的问题谁负责落实，责任到人，如当事人不能及时进行维修，售后服务部将调配或组建其他维修248、队进行工程维修，费用和由此产生的不良后果由施工项目部承担。10.1.3调配和组建维修队资源： 考虑到各个项目部工程地点分布很广，彼此相距很远，本应简单的正常维保可能会因为距离问题给工程的正常维保工作带来一定的难度，根据各个项目部的维保申请，售后服务部将临时组建新的维修队参与工程的维保工作。具体参看项目部委托维修与维修流程。10.1.4处理来电投诉，电话回访，重点客户关系维护，维保工程情况抽查，建立维保动态台账 售后服务部的常态工作为处理来电投诉、主动电话回访和维保工程抽查，建立客户维保跟踪动态表。工程竣工交付后回访，每季度或每半年，对在保修期内的本绿化景观工程项目，统一进行回访，目的在于对己完249、成本工程项目的维保服务情况进行普查。回访方式包括电话回访、现场调查和客户座谈。并填写工程维保服务回访单，此单将作为施工项目部管理团队的管理目标考评(非经济指标)维保服务的考评的重要依据。10.1.5重点客户关系维护： 是指对工程维保情况不是很满意、关系处理不到位或故意刁难的客户，售后服务部可以不定期的进行拜访，加强沟通交流，增进双方感情，让工程售后维保工作良性运作，确保资金部对工程质量保证金按时保量顺利收回。10.1.6维保原因分析 结合施工质量验收规范和建筑装修质量通病，对维保的问题进行原因分析，主要在用材、技术和质量上进行分析问题产生的原因，进行整理，并反馈给设计院，经审核后形成文件作为公250、司资源，以备查用。同时对维修方法和人员组织上进行定期的总结，给维保工作的持续改进提供数据支持。10.1.7召开维保工作协调会 保修结束确认是指工程保修期结床后，项目部确认已不存在维保方面的其他问题，应填报工程保修期终止认定表，由业主、物管公司和公司三方确认；工程保修期终止认定表和工程维保期间维修费用明细表作为财务中心支付工程保修金的重要依据。工程维保服务回访单和工程保修服务卡作为项目部维保工作考评的重要参考。10.2工程保修阶段项目部委托维修流程 为了更好地展开工程的维保服务工作，认真履行施工合同中有关工程质量保修的条款，对由项目部委托售后服务部维修，售后服务部将直接训配或组建维修队进行维修的251、事项明确如下。 10.2.1工程开始维保的时间以工程竣工验收(交付)时间为准，如无竣工验收以项目部检(交付)时间为准：维保期间维保资金，由项目部处理。10.2.2工程出修时间以工程施工合同或工程保修协议上具体要求为准，原则上不得滞后，如特殊情况，必须征得客户同意。接到业主使用方维修申请（电话/传真、书页通知）后，项目部在规定的时间内，（或承诺的时间内）不派人或由于其它原因难以进行维修的，项目部委托售后服务部维修，售后服务部调配或组建维修队进行维修，维修所产生的费用由项目部承担。10.2.3项目部向售后服务部提交维修报告，说明相关情况；报告内容应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质、保修起252、止时间、维修内容和维修位置等。售后服务部调派相关人员进行现场查勘，根据现场查勘的情况和项目部提供的报告内容，同项目部共同编制维修方案，方案审批通过后对维修事项进行报价，包括人工费、材料费、车费、住宿费等费用，形成维修报价文件，报财务中心备案；原则上先定价后维修，如维修事项紧急，可以先进行维修，维修方案和费用先电话告知后进行书面补签。10.2.4维修费用审批流程：项目经理（金额确认并责任人费用分摊确认)一成本控制部一工管中心总经理一一董事长。 10.2.5维修期问，售后服务部会对维修人员服务进行跟踪。维修结束后，维修现场主管填写工程保修服务卡，本卡填写单位有建设单位(章)相关人员、公司(章)相关253、代表人员和具体维修人员签字，填好后交售后服务部登记留存，作为维修队信用评定的重要依据。10.3工程保修阶段项目部组织维修流程 对于交付业主以后的工程维修项目，项目部为了更好地履行项目部与各施工班组签定的承包协议中有关工程质量和骒修的条款，”准确鉴定完工项目质量缺陷产生的原因和责任方，合理落实维修费用，特制定本流程。 10.3.1工程开始维保的时间以工程竣工验收(交付)时间为准，如无竣工验收以公司内部工程竣工验收为准。维保期间维保资金，由项目部处理。 10.3.2接到业主或使用方维修申请(电话传真、书面通知)后，由项目部项目部派人勘察现场，必要时售后服务部相关人员参加，确认维修范围和时间，维修的254、第一责任人是施工项目部。工程出修时间以工程施工合同或工程保修协议上具体要求为准，原则上不得滞后，妇特殊情况，必须征得客户同意。10.3.3经项目部认定为班组(或专业加工、安装)方责任的，由责任方派人维人维修，费用自理；如责任方在规定的时间内(或承诺的时间内)不派人维修的，由项目部报售后服务部，将由售后服务部派人维修，费用由班组(或专业加工、安装)承担，详见工程保修阶段委托维修流程和流程图。10.3.5经客户服务服和项目部认定为业主问题而非施工单位造成的质量缺陷且仍在保修期内的，如业主或使用方要求我司维修的，由项目部或售后服务部指定人员负责现场勘察，并编制整理相关的文件记录，并得到业主方的签字（255、盖章）确认，可以进行维修，维修费用由对方承担，售后服务部做好台帐记录。10.4工程维修各部门职能 10.4.1监督部门： 工程管理中心下辖的售后服务部10.4.2维修责任部门 项目部(项目经理为第一责任人)、工程部、区域10.4.3相关部门：核算中心(成本控制部)、法务合约部、业务部、质量安全部、资金结算部、设计院、总工室、材供部、计划部。10.5工程维修操作流程（3）、保洁标准： 1）广场：园内、外广场做到无落叶、树枝、纸屑、果皮、软包装、碎石烂砖、烟头等废弃物；硬化地面无杂草、便溺、积水、痰迹；广场、路面、树木、电线杆、建筑物墙面，无乱刻、乱划、乱贴、乱挂、乱写现象。2)道路：做到干净整洁256、，无废纸、食品袋、果皮、烟头等污物，无暴露垃圾，无卫生死角。硬化路面无破损，保持无土、无痰迹、无污物，雨后及时疏通雨水口，无积水，无淤泥，雪后及时清扫，无积雪。在重大节日、重要活动等应及时洒水，沖洗沙尘。3)绿地：绿地整洁，以“十无”、“四净”（无果皮纸屑、无塑膜树挂，无烟蒂痰迹、无积水、无暴露垃圾、无人畜粪便、路牙无泥沙绿地无碎砖石、水体水面无杂物、无焚烧树叶、杂草和废纸、无往绿化带和花坛、排水设施等扫倒垃圾污物行为）、“四净”（边角净、路面净、果皮箱净、设施标牌净）为标准（下同）为标准。绿化生产垃圾（如树枝、草屑等）须及时收集、堆放有序，随产随清，不得堆在路边垃圾箱内。同时做好巡视保洁，保257、持绿地路面清洁、美观。4）果皮箱：果皮箱保持清洁，及时清扫周围垃圾，门不敞开。做到日产日清，保持果皮箱完好、整洁。5）垃圾倾倒：垃圾要倒入指定地点，不得随意倾倒，不得任意焚烧，不得在作业时间内翻捡垃圾。绿化垃圾随产随清。6）重大节假日，加大保洁人员的布置密度，以确保园区卫生。8）公共设施：维护和定期检查维修园路、的坐凳、灯具等公共设施。路灯、射灯等各种灯饰保持清洁完好，灯罩内无污物。喷灌、喷泉运行良好。9）其它：园内运料及渣土不得遗洒污及路面。园内无焚烧枯枝、垃圾等杂物的现象。保持垃圾转运周边环境整洁，清运垃圾及时。建筑物表面无尘土、无枯枝败叶。10）重大商务来访和参观接待：重大商务来访和参观258、接待工作，依据甲方提出的养护、保洁要求积极配合，提前12小时完成接待前的准备工作。10.5.3绿化保洁管理规定（1）、保洁、绿化人员必须严格遵守物业管理的有关管理规定。（2）、工作期间，自觉佩戴劳保用品绿化、保洁车辆和工具等必须统一放置在指定位置。（3）、绿化人员及时对草坪的树木、草坪进行修剪、拔草、浇水。对于草坪的树叶、塑料袋等杂物进行及时清理，具体规定按参照绿化养护工作规范与标准。(4)、绿化养护人员在作业期间应注意安全，对过往的车辆注意回避；严禁触碰电器、设备、机动车辆，对于作业过程中发现的不常现象，及时向相关部门报告；对于工作过程中出现的违规作业现象经多次劝说不改者，视其情节给予2050元的罚款。(5)、保洁、绿化人员对于他人破坏路边石、水泥台和踩踏草坪以及其他破坏设施的行为应及时进行制止并在第一时间报告，经落实情况属实者给予加分奖励。