1、商城塔楼二期脚手架、屋面、幕墙工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录四、施工总承包管理的原则、方法和手段81施工总承包管理方案的编制依据82施工总承包管理的原则82.1“公正”原则82.2“科学”原则82.3“统一”原则82.4“控制”原则92.5“协调”原则93施工总承包管理的方法和手段93.1目标管理93.2跟踪管理93.3平衡管理93.4计算机辅助管理10五、施工总承包管理组织机构的设置101总承包组织机构的设置10六、对专业工程管理范围及服务承诺101专业分包分类和范围102施工2、总承包对专业分包工程的管理102.1管理原则102.2管理范围112.3管理措施113施工总承包对专业分包专项发包工程的服务123.1提供服务的范围和具体内容123.2服务承诺及保证措施14七、施工总承包方与业主、监理的协调配合措施151施工方的责任152施工方与业主的配合措施15八、施工准备和施工平面布置221施工准备221.1现场准备221.2技术准备221.3人员准备221.4机械设备及周转工具的准备221.5施工水电准备221.6各种施工许可手续的办理232施工平面布置242.1施工平面布置的原则242.2平面布置的内容24九、各分部分项工程主要施工方案252.1钢筋工程262.2模板3、工程272.3清水混凝土工程303脚手架工程313.1搭设方法314屋面工程316幕墙工程326.1施工准备326.2操作工艺336.3避免工程质量通病346.4成品保护347内外墙工程347.1外墙347.2室内粉刷358防水工程388.1屋面防水工程388.2卫生间防水工程398.3防水工程控制要点409楼地面工程4110门窗工程4111涂料、油漆工程4111.1室内乳胶漆工程4211.2外墙涂料4211.3油漆工程4312安装工程4312.1给排水系统安装4312.2消防水系统安装4912.3采暖系统安装5212.4电气系统安装5413施工协调配合6113.1预留预埋配合6113.2卫生4、间施工配合6113.3暗设箱盒安装配合6213.4开关、插座的面板安装配合6213.5成品保护的配合62十、工程质量管理体系和质量保证措施631工程质量保证体系632工程质量保证措施642.1采购物资质量保证642.2技术保证措施642.3劳务素质保证662.4加强成品保护662.5经济保证措施672.6合同保证措施67十一、施工总进度计划和工期保证措施681工期目标682施工进度计划管理措施682.1计划的编制682.2计划的执行与控制683施工组织管理措施684劳动力及施工机械化措施695资金、材料措施696施工技术措施697良好的外围环境对工期的保证708季节性施工措施对工期的保证70十5、二、安全及文明施工保证措施711安全管理方针712安全管理目标713安全管理体系713.1组织机构713.2安全管理制度713.3安全生产责任制723.4安全教育724安全防护措施744.1安全防护的重点744.2防护方案744.3各专业工程施工安全技术措施754.4安全用电785现场保卫消防措施795.1施工现场保卫措施795.2施工现场消防措施796创建“两型五化”文明施工现场806.1文明施工目标806.2文明施工管理机构及运行程序806.3现场管理原则807文明施工CI形象达标82十三、环境保护措施及方案841环境管理目标842环境管理方针843环境管理的实施方案及措施844防止扰民、6、扰客和民扰的措施86十四、劳动力安排计划88十五、主要施工机具使用计划90十六、施工总平面布置911施工总平面布置的原则912施工现场临时用水913临时用电914场区临时排水915施工道路926施工现场总平面管理92十七、季节性施工技术措施941冬期施工技术措施941.1组织措施941.2技术措施951.3混凝土工程控制措施951.4安全注意事项972雨季施工措施982.1雨季施工事项982.2雨季施工保证质量措施993高温季节施工措施994农忙季节施工措施100十八、施工总承包信息和沟通管理1011手段和方法1012工程图片或录像1013工程报表1013.l在工程施工中应设置下列报表10137、.2报表的报送、处理与保管1014会议制度1024.1会议种类1024.2会议纪要1035定期检查制度1035.1检查方式1035.2检查结果1046计算机辅助管理104十九、新技术应用及回访保修1051新技术、新材料、新工艺推广应用1052工程回访及保修办法105二十、附件106附表1 土建工程主要施工机具一览表106附表2 安装工程主要施工设备计划表107附表3 劳动力需用计划表108附表4 临时设施需用计划表109附表5 施工总进度计划110附表6 主体施工阶段施工平面布置图111附表7 装修施工阶段施工平面布置图112四、施工总承包管理的原则、方法和手段1施工总承包管理方案的编制依据18、.1国家及xx省、xx市有关工程管理的法律、法规、文件等。1.2我公司有关工程项目管理的相关规定，主要包括：项目管理办法、项目资金、费用、成本管理办法、工期、质量、安全、CI、设备、物资管理办法、施工总承包管理办法。1.3对业主的承诺。2施工总承包管理的原则在施工总承包管理中，我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的原则，以实现工程总目标为目的，确保向业主交付满意工程。2.1“公正”原则我们在总承包管理中，无论是在选择材料、管理分包商，还是在施工管理过程中面对的各种问题，对主承包项目和其他项目，都将以业主利益、工程利益为重，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。2.2“科学9、”原则对于任何一项工程，总承包管理中我们都坚持科学的原则，因为在总承包管理中，所涉及的环节多、方面广，相当一部分管理工作不能够直接的预期结果。因此，只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好的实现管理目标，体现出管理的质量与水平。2.3“统一”原则对于整个工程的施工过程而言，总承包方应将所有纳入其统一管理体系，整个工程只有统一于总承包方的管理，才能更好地运转，为工程优质、高效、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。2.4“控制”原则我们将设置独立的施工总承包管理机构，配备各种专业监督协调管理工程师，采用有效控制手段，对专业分包工程和专项发包工程进行监督控制，确保控制原10、则得到深入的落实和执行。2.5“协调”原则我们将通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小，将影响施工总承包管理目标的不利因素减至最小。在总承包管理中，协调能力是总承包管理水平、经验的具体体现。只有把协调工作做好，整个工程才能顺利完成。3施工总承包管理的方法和手段3.1目标管理目标管理是一种主动的管理方式，也是一种追求成果的管理方式，总承包方在总承包管理过程中，将对分包商提出总目标和阶段目标，在目标明确的前提下对各分包商进行管理。3.2跟踪管理总包方在进行目标管理的同时，采取跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中，达到相应要求。通过跟踪及时发现和解决问题，以免发生不必要的延误或损失。3.3平衡11、管理实施平衡管理，关键是要抓住重点，使整个工程施工过程中有重点、有条理。平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，要求总承包有敏锐的洞察力和预见性，能预见工程在施工中可能发生的主要矛盾并采取相应措施。3.4计算机辅助管理计算机技术和网络技术的发展为信息化施工管理提供了可能。为实施施工总承包管理，总承包方每天要收集、处理大量的信息，因此，为提高管理水平和决策能力，我们将积极采用计算机进行辅助管理。五、施工总承包管理组织机构的设置依据我单位施工总承包管理实施办法，结合本工程的特点，我们组织施工管理经验丰富的工程技术人员和工程管理人员，组建“xx商城塔楼（二期）工程”总承包项目经理部及相应的组织机构12、。1总承包组织机构的设置六、对专业工程管理范围及服务承诺1专业分包分类和范围专业分包共分为两类：专业分包、专项发包，这两类分包工程均纳入施工总承包的管理和提供配套服务的范围。2施工总承包对专业分包工程的管理2.1管理原则统一原则：实施施工总承包管理的目的是为了向业主交付一个满意工程，因此，作为总承包方，对专业分包工程我们将纳入总包的统一管理之中。公正原则：我们将制定周密、合理、科学的施工总承包管理措施和办法，对任何分项工程和施工方的管理都将按照事先确定的统一的措施和方法实施管理。服务原则：我们将遵循“将管理寓于服务”之中的管理理念，通过做好服务实现管理目的，从而达到齐心协力共同建好xx商城塔楼13、（二期）工程的目的。2.2管理范围工期管理:根据施工总进度计划，确定专业分包工程的施工进度计划，并把该进度计划纳入统一的工期管理之中。质量管理：该工程的质量目标是创合格工程，因此，作为整体工程中的每一项都应严格的按照质量计划和保证措施去实施。安全及文明施工：安全是事关生命的大事，安全生产不仅是对人生命财产的保护，也是确保工程顺利施工的前提。因此，我公司采取各种措施，做好安全管理和文明施工工作，并确保在现场施工的每一个分包方都能通过我们的有效管理做到安全和文明施工。环境保护管理：我公司将按照ISO14001要求，把所有专业工程及施工队伍纳入环境保护体系之中，创造绿色环境，建造绿色工程。工程资料管14、理：工程资料是施工过程的真实见证，是对工程整体质量和使用功能的综合评价，也是将来使用和维护的重要依据，因此，我们将按照建设部、xx省、xx市及国家有关规范要求，对工程资料进行统一管理，确保向业主交出完整的、符合要求的竣工资料。交叉施工的协调管理：由于该工程涉及专业多，各专业之间的交叉施工作业多，为了有序的进行工程施工，防止工序倒置，我们配备了专业工程师对所有专业涉及到的交叉施工予以协调管理。2.3管理措施为确保整个施工活动的有序进行，我们在总承包管理方案中制定了工期、质量、安全、资料、交叉施工作业等各项管理规定。在总承包管理中，我们将遵循“统一”、“公正”、“服务”的原则，严格要求并积极协助各15、专业分包队伍遵循各项管理规定，确保工程施工的顺利进行。具体的管理措施和制度详见施工总承包各项管理规定。3施工总承包对专业分包专项发包工程的服务3.1提供服务的范围和具体内容根据招标文件的要求，结合施工总承包管理的特点，同时，为表示我公司承接该工程的诚意，我公司将以下范围内的内容为各专业公司提供服务：提供施工所需标高、轴线。为确保工程质量，对整个工程的标高和轴线，将由我公司的技术部统一管理、统一测量，因此我们将根据施工进度情况和各专业公司的需要，提前或随时提供施工所需的标高和轴线，同时，我们还将及时提供标高点示意图和轴线控制图。垂直运输配合。根据施工方案，我公司在施工现场内将设置二台塔吊、两部施16、工电梯可随时为各专业公司施工人员的上下及物资设备的吊装提供服务。各种机械的操作人员均由我方提供。垂直运输能力已经充分考虑了各专业公司的需要，可满足整个工程施工的需要。临时施工用水、用电。根据整个施工场地的情况和业主提供的电力情况，我方及时提供临时用水、用电。工程竣工资料复核、归档。小型穿孔、穿洞后的修补。各专业公司在施工过程中需要的各种小型穿孔、穿洞，我方将给予积极配合并供便利条件，同时各个专业公司的小型穿孔、穿洞工作完成后，我们将立即组织人员在下道工序施工前将孔洞修补完毕。专业公司施工安全措施的检查、验收。整个施工现场的安全措施将纳入总包的统一管理之中，因此，对专业公司的施工安全措施检查、验17、收是否到位、有效等。办公场所及生活用水电.1各专业公司办公场所及生活用水电将由我方直接接至用水用电处。.2我方在施工现场将为每个专业公司提供办公住址，统一标准，统一管理。提供仓库及材料堆放场所。必要的材料堆放与周转场地和仓库是施工生产的重要保障，因此，我们将根据各专业公司的进场情况，有偿为各专业公司提供材料堆放仓库。成品、半成品的保护设立成品、半成品保护的专职保安队伍，由综合办公室负责，实行24小时轮流值班看护；建立严格的工序交接制度；在工程施工后期实行内部施工准用证制度，由保安负责对准用证进行管理，并做好交接记录。施工现场文明施工管理我单位将制定安全文明施工方案，并对施工现场实施管理，并对各18、专业公司进行方案交底。对施工现场内的临时水电、施工道路、仓库、材料加工堆放场、办公用房、垃圾站等统一规划，按施工平面布置图，分阶段予以调整和管理。公用设施的维护和提供我们为各专业公司提供的公共设施包括：公共照明、厕所、垃圾间、淋浴用房、吸烟室、施工道路、临时水电设施等。各专业公司垃圾、废物的管理及外运现场将为各专业公司设置分类垃圾箱，各专业公司需将生活垃圾、施工垃圾分类放置在相应垃圾箱内，垃圾、废物将由我方定期有偿组织外运，确保施工现场的整洁、有序。提供现场内的脚手架、支撑爬梯、工作台我方在施工现场内的脚手架、支撑爬梯、工作台，各专业公司均可与我方人员联系使用。我们将保证我们提供的各类脚手架和19、工具安全可靠。必要时，可根据各专业公司的要求予以调整。施工工作面的协调我方将负责工程次序、时间进度的协调工作，确定详细合理的工序和安装计划，积极主动的了解各专业公司的施工难度和施一需要，对不同单位交叉施工出现矛盾的地方予以协调，主动的找出解决办法。3.2服务承诺及保证措施我们将严格遵守我公司的施工总承包管理理念，按照我方承诺的服务范围和服务内容，向各专业公司提供各项服务；我们及时与各专业公司进行沟通，了解各类需求并及时解决；总承包组织机构将为协调各专业公司之间的关系，提供生产、生活、办公用地和设施提供专职服务；总承包组织机构中综合办公室将为各专业公司提供保安、清洁、垃圾外运服务；总承包组织机构20、中的其他管理部门将根据总承包管理规定和我方的各项管理和服务承诺，对各专业公司进行管理和服务；我们设置了专业公司服务要求联系单，以便于及时解决专业公司所需的各项服务。各专业公司只需将服务要求联系单交给联络员或有关部门，我们将在24小时内或要求时间内予以解决。七、施工总承包方与业主、监理的协调配合措施1施工方的责任合同的履约，施工承包人是承包合同的履约主体，按照合同约定对整个工程负责，是施工管理方案的策划人、实施人、检查人。作为施工方，我们将制定施工管理方案，并组织实施。按照合同，向业主和工程师授权有关人员提供在施工现场办公和生活的设施。2施工方与业主的配合措施2.1业主要求超出合同规定但对工程质21、量或使用功能有好处时，服从业主要求；2.2业主要求与总包想法不一致，但业主要求不低于国家规范要求或者能够达到相同效果时，服从业主要求；2.3业主要求超出合同范围，但我包经过努力能够做到时，服从业主要求；2.4业主需要时，协助业主编制后续工程招标文件、考察队伍，以确保专业公司满足施工需要；2.5图纸出图或需求计划。技术部将根据施工进度需要，编制图纸需求计划，提前与业主、监理、设计进行沟通，提前确定设计图纸，防止因图纸问题耽误施工；2.6设备采购计划。对业主提供的材料设备提前编制进场计划，必要时协助业主进行考察、定货，确保工程需要；2.7认真复核图纸，积极提出合理化建议，改善工程的使用功能，搞好图22、纸管理，减少变更，从而达到降低造价、控制投资的目的。3施工方与监理的配合措施3.1施工方与监理方案不一致，但效果相同时，施工方意见让位于监理；3.2施工方与监理方案不一致，但监理要求有利于使用功能时，施工方意见让位于监理；3.3施工方与监理方案不一致，但监理要求高于标准或规范要求时，施工方意见让位于监理。3.4认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理；3.5及时向监理单位提供各种方案、交底、计划、报表等；3.6建立积极的与监理沟通的渠道，如会议制度、报表制度等，与监理及时交换工程信息，及时解决存在的问题；3.7与监理意见不能达成一致时，共同与业主协商，本着对工程有利、对业主有利的原则妥善23、处理。八、施工准备和施工平面布置1施工准备1.1现场准备包括：平整场地，铺设场区施工道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池，安装给排水管道，安装临时用电线路，硬化砂石等材料堆场，浇筑塔吊基础，搭设办公、生活、生产等临时设施，宣写各种图表文字等。1.2技术准备1.3人员准备1.4机械设备及周转工具的准备。1.5施工水电准备施工用水.1施工用水按日用水量最大时浇筑混凝土40m3、砌筑墙体60m3（Q1）考虑。未预计施工用水系数 K1=1.05，用水不均衡系数 K2=1.5；用水定额N1：浇筑自拌混凝土取2400L/m3，砌筑墙体取250L/m3。q1=K1Q1N1K2/（83600）=1.05（4024、2400+60250）1.5/（83600）=6.07（L/s）.2施工现场生活用水量施工高峰人数P1取550人；生活用水定额N3取40L/（人日）；用水不均衡系数 K4=1.4；每天工作班t取1。q3=P1N3K4 /（t83600）=550401.4/（283600）=0.53（L/s）.3消防用水由于现场面积远小于25hm2的规定，消防用水q5取10（L/s）。总用水量计算q1+q3=6.07+0.53=6.6q5=10，取总用水量Q= q5=10（L/s）。.5管径计算施工用水流速v取2.5m/s。供水管径 D=4Q/（v1000）1/2=410/（3.142.51000） 1/2=725、1mm考虑消防用水,故选D=100mm水管。施工用电电动机额定功率 P1=308.2kw各类电焊机最大额定功率 P2=225KVA同时工作系数K1=0.5，K2=0.6电动机平均功率因数 cos=0.75照明用电按动力用电的10%估算，即P3=（P1+P2）10%=53.32kwP=1.05（K1P1/ cos+ K2P2+P3）=1.05（0.5308.2/0.75+0.6225+53.32）=413.48kVA因此，施工用电需提供500 kVA电源，满足生产需要。1.6各种施工许可手续的办理包括施工许可证、开工报告、质量监督、检验手续、重要或特殊材料准用证等。我单位有专人负责联系和协调xx26、市的各有关建筑施工管理部门，熟悉各手续的办理程序；进场后，除做好作为施工单位该做好的各项工作外，还可以协助业主尽快办理好相应的施工许可证件，保证施工生产的顺利进行。2施工平面布置2.1施工平面布置的原则用围墙将施工区域封闭管理，以便于现场管理、安全防护和环境保护，围墙按规范设置，并在围墙、大门上进行CI宣传；现场的出入口、道路、材料堆放场地均作硬化处理；施工道路布置原则上与永久道路相结合；砂、石等松散材料周边应砌筑挡墙；垂直运输设备必须考虑水平方面全部覆盖的需求，搅拌棚和材料堆场布置在起重设备附近或起重臂回转半径范围内；施工现场按CI标准和文明施工的要求布置，办公、施工区（办公室、钢筋加工棚、27、水泥库等）分开布置；施工平面分阶段、分步骤地布置或调整。2.2平面布置的内容办公区生活区的布置.1办公区布置办公区距离现场100米。.2生活区布置生活区距离现场200米。 生产设施的布置包括门卫、养护室、库房、钢筋加工棚、木工加工棚等。门卫、养护室、库房搭设单层砖平房，加工棚与水泥库等采用砖混结构、钢管棚架方式建造。.1门卫布置现场设门卫2个，一个布置在主入口，一个布置侧门。.2库房布置包括材料库和工具房，布置在加工区的旁边。.3钢筋加工棚布置钢筋加工棚距离现场100米。.4木工加工棚布置木工加工棚布置在距离现场100米。机械设备的布置包括垂直起重运输机械设备、钢筋加工机械设备、木工加工机械设28、备、砂浆搅拌设备、混凝土泵送设备等。塔吊是机械设备布置的重点。.1塔吊布置由于建筑物分A、B两塔楼，考虑塔吊的全方位覆盖，共设置2台QTZ400自升式塔吊，详见平面布置图。.2钢筋机械布置包括钢筋切断机1台、钢筋弯曲机1台、调直机各1台，钢筋对焊机1台等，布置在钢筋加工棚内。.3木工机械布置包括圆盘锯1台、压刨1台，分别布置在木工加工棚内。材料堆场的布置包括钢筋、木模板、钢管等材料堆场。.1木模板堆场布置木模板及木枋堆场靠近木加工棚布置。.2钢管等架料堆场布置布置在建筑物的四周，塔吊起重臂回转半径范围之内。九、各分部分项工程主要施工方案2主体结构工程主体结构混凝土按清水混凝土的工艺施工。清水混29、凝土施工工艺流程如下：清水混凝土交底轴线、模板线弹设插筋整修找平层插筋连接钢筋绑扎（隐蔽验收）模板刷脱模剂（同时布置泵管）模板安装混凝土浇捣收头清理（混凝土分段浇捣相应步骤流转）拆模拆模时的质量保护（同时模板整理、脱模剂、翻转）成品混凝土养护成品保护。2.1钢筋工程材质的要求：钢筋进场时，供应商必须要有钢材合格证、准用证，合格证是复印件的要注明原件存放地、进货日期及吨数，并按规定做好钢材的试验复试工作，进口钢材必须做钢筋化学分析。焊条的型号、焊剂的品种必须符合设计要求和施工规范的规定。钢筋的堆放:钢筋场内堆放按规定、种类分开，并做好检验试验状态标识，钢筋存放时，底部用红砖砌筑砖蹲垫起，不得直接30、与地面接触，防止钢筋存放过程中锈蚀，钢筋堆放不得同时放油类、模板隔离剂等容易对钢筋造成污染的物质。先有专门技术人员根据图纸做下料单，并报现场技术负责人审批后方可按下料单加工制作，制作成型的钢筋分类捆绑，并在每捆扎标识，标明此钢筋的规格、使用部位、钢筋间距等内容。钢筋的焊接：钢筋施焊人员必持有上岗证操作，钢筋对焊应清除接头约150MM范围内的铁锈，钢筋对焊的外观检查，每批抽样按规范要求选取，接头不得有横向裂纹，与电极接触处的钢筋表面不得有明显烧伤现象，接头处的弯折不得大于4，抽样复试按规范要求执行。钢筋的绑扎：本工程竖向钢筋16以上采用电渣压力焊，墙板钢筋采用搭接的方法。绑扎采用22#镀锌铁丝绑31、扎。焊接和绑扎连接接头要按设计、规范要求错开。绑扎前要在垫层或模板上弹出钢筋位置线。绑扎完毕后需经监理工程师进行验收，合格后方可浇筑混凝土。钢筋保护垫块：提前制作混凝土保护层垫块，该垫块强度等级与相应部位设计强度要求一致，砂浆垫块必须按照规定养护，平板采用15mm厚砂浆垫块。楼板采用上下层筋双层布置，其上层钢筋用马凳筋架立，平面布置1m1m，钢筋型号12，呈梅花状布置。2.2模板工程本工程模板采用高强覆塑竹胶板模板，其具有幅面大、强度高、防水、耐磨、表面光滑、易脱模、拆模快、混凝土表面平整、反复使用率高、成本低等优点。模板施工工序：施工前检查平模及角模安装检查对角线长度差安装模板、对拉螺栓、装32、预埋件复核模板尺寸全面检查校正固定。模板加固安装所有墙、梁、板的支撑必须具有足够的强度、刚度及稳定性。支撑系统：采用钢管支撑系统，一是支撑梁板的各种荷载；二是固定梁、板墙的位置，要求满堂架子的立杆间距必须满足其承担竖向荷载的要求，具有足够的整体刚度以承受墙在浇筑时产生的侧压力。根据以上荷载大小，结合现场实际，经过计算满足要求后搭设架子。模板连接：模板的拼装必须严格按照施工图进行施工，为确保墙壁的钢度、稳定性，必须在墙模之间用直径14的对拉螺栓加以连接，螺栓间距600600。大模板拼装 根据设计长度用螺栓拼装，采用大模板（不合模数的可另加工），并编号专模专用。大模板吊装前，应仔细检查预埋件、预留33、洞及门窗框的位置是否正确，杜绝遗漏或固定不牢固的现象发生；并检查墙筋根部的限位筋是否焊好，每块大模板不少于两根。大模板的垂直度与稳定性靠穿墙对拉螺栓和满堂碗扣脚手架及剪力撑来保证。标高控制：根据墙体暗柱钢筋上的建筑500MM线向下量取得到平台模板标高。大模板安装完毕后，应进行全面的质量检查，检查连接件、支撑件等的紧固情况，关键部位的支撑尚应仔细检查连接情况，以确保模板稳定，位置尺寸正确，只有好的模板支撑条件作为保证，才有可能浇筑出好质量的混凝土。其它细部做法参照有关规程规范严格执行。楼梯模板踏步尺寸要均匀一致，严格控制，踏步模板纵横向钉足够的木条固定，防止由于踩踏而移位。清水混凝土模板拆除应在34、混凝土施工结束48小时后进行，模板拆除应与安装顺序相反即先装后拆、后装先拆。对拆下的模板应卧放在平整的场地上，板面朝天，周围设置好保护栏杆，防止被碰坏，模板连接拼缝处的混凝土浆水用铲刀清除，板面先用干净棉丝抹擦，然后用混凝土清洗剂擦洗干净，以备周转使用。质量通病的防治为防止在施工中出现阴阳角不方正，线感不顺直；垂直度、平整度有的达不到清水表面的要求；上下墙或柱错位、漏浆；板缝过宽；剪力墙门窗间位移变形；墙底漏浆；拆模撬坏模板和破坏混凝土等质量通病，我们采取如下预防措施：内墙阴角：在阴角处2块互相垂直模板安装2块角铁。主角铁为70mm6mm，并用63mm6mm角铁块按竖向间距300mm，把主角铁35、焊成正方形，副角铁固定在胶合模板的垂直面上，使其成90，这样一侧以胶合板为模，另一侧以角铁为模。副角铁固定在另一垂直方向模板上，把垂直两方向的模板固定在一起，形成方正的90。阳角：主要是墙的阳角和柱阳角。保证角方正、垂直和不漏浆，主要采用拉杆和100mm100mm方木作竖向压杆，用10-12号槽钢作横向压杆，槽钢的两端侧50mm处钻有15mm拉杆孔。垂直度：墙模垂直度控制可用三脚架加固和调整。拉通线全过程监控，一般一堵墙拉上、中、下3道通线，墙模安装后全面检查纠正，浇灌混凝土时随时校正，混凝土浇灌后1小时内再复查，发现有移位立即用斜撑螺杆校正。平整度：墙模采用大模板。加强背棱（横竖压杆）刚度、36、加大拉杆直径，以增强墙模刚度。拉通线全过程监控、校正。所有模板侧向应刨平整，以保证拼缝紧密。模板厚薄应挑选一致。施工中发现板缝过大应贴胶带纸。剪力墙门窗洞变形位移控制：先预制好洞模然后套进去，再与墙模、顶模连接。用50mm5mm角铁固定洞两侧端头模，然后把2片墙模箍紧，最后再用钢管把洞两侧模对顶紧，即不变形，又确保端头阳角方正、垂直。浇灌混凝土应在洞两侧同时浇灌，避免先浇灌一侧产生推力，把洞模推斜。上、下墙、柱错位：安装上层墙（柱）时，把模板和竖压杆向已浇灌混凝土墙（柱）伸下20cm以上，再压下横杆,利用已浇灌混凝土原有拉杆孔箍紧模竖杆，确保不漏浆，上下不错位。墙（柱）模根部漏浆：浇灌混凝土前37、在墙柱钢筋上画出标高，楼板用长刮尺把钢筋外100 mm范围内抹砂浆找平。模板与楼板不平处垫橡胶条或泡沫塑料条，模板后面再压1条板条，用木楔楔紧。保护模板的拆模方法：安装时最后在边角处安装小块三角形或长方形模板。当一个开间铺2块大模板，中间有意铺一条小模板，拆模用铁撬先拆出这个小模，然后用木楔楔入大块模板，一块一块拆下。拆墙模、柱模或板模时均应用木楔先楔入，使模板与混凝土表面脱离，再用铁撬撬模板。 用组合式定型钢模板。在支模前模板必须清理干净，并涂刷脱模剂。根据控制轴线弹出墙、梁控制线，控制线间距实体10cm，高度控制点设在钢筋上，用以控制模板标高。2.3清水混凝土工程本工程混凝土按清水混凝土的38、要求施工，墙梁板同时浇筑。均采用商品混凝土输送泵输送，插入式振动棒浇筑施工。 混凝土配合比配合比设计在满足强度和外观要求的同时，还要保证混凝土的和易性以便施工。冬季施工期间的砼还要考虑采取防冻、早强措施。首先，提前将砼的标号通知搅拌站，让搅拌站通过试配定出最佳配合比。在浇筑前让搅拌站提供配合比通知单，检验试验报告，同时，按规定留置试块，定期进行试块试压。保证砼的质量满足设计要求。清水混凝土浇筑及振捣对于墙梁板混凝土的同时浇筑，浇筑墙混凝土前，在新浇混凝土与下层混凝土之间均匀浇筑与混凝土同配合比的水泥砂浆，用铁锹入模。先将墙浇筑到梁板的高度，然后梁板同时浇筑，浇筑方法由一端用“赶浆法”即先浇筑梁39、，根据梁高分层浇筑成阶梯形，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。浇筑楼板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用振动器振捣，并挂线控制板顶标高。每个施工段混凝土要求一次性连续浇捣完成，混凝土采用集中搅拌泵车输送。为防泵车发生故障而停工，要有备用泵。在浇捣清水混凝土前做好交底工作，落实操作人员岗位职责、作业班制、交接时间和交接制度，还要做好气象情况收集工作，避免雨天施工，并准备好防雨遮盖材料工具；在墙柱插筋及梁面上焊接短向钢筋2000mm，统一做好标高控制线，来控制混凝土面标高及平整度；浇捣前须清理模板内垃圾，并做好排水工作。 为了减少混凝土表面的气泡，清水混凝土施工采用二次振捣工艺，第一次40、在混凝土布料后振捣，第二次在混凝土静置一段时间后再振捣而且实行分层布料、分层浇筑。采用50mm插入式振动器振捣，每次振捣用插入式振动器由四周向中间振捣，插入下层混凝土深度在50-100mm，振动棒移动间距为250-350 mm（梅花式），每次振捣时间为15秒左右，在振动过程中，视混凝土翻浆和不再下沉及混凝土表面无气泡泛起，方可将振动器慢慢上拔，并且控制二次布料时间，严格控制在2小时以内。清水混凝土的养护与成品保护清水混凝土浇捣完毕，经48小时拆模并整修缺陷后，应及时进行养护。对墙体砼养护采用喷刷养护剂的方法。3脚手架工程该工程采用外挑双排外脚手架。3.1搭设方法脚手架采用扣件式钢管悬挑脚手架，41、在第五层楼面上外墙留设脚手架外挑水平杆孔洞，然后搭设脚手架，斜撑在四层楼面上。每四层一个架段，自成独立的脚手架体系。 。4屋面工程塔楼屋面为非上人屋面，采用卷材防水水泥珍珠岩保温屋面。在施工前，必须作好材料，机具，劳动力组织等施工准备工作，设专人检查所用材料数量及防水材料的出厂合格证、准用证及复试情况，防止不合格产品进入工程。具体做法如下：清理基层，刷素水泥浆一道，做20mm厚1：3水泥砂浆找平层，表面抹平，找平层施工时应冲筋、上杠、压光，并充分湿润养护，表面不得有疏松、超砂、起皮现象。找平层做好后即可刷四遍聚氨脂防水涂膜防水层，并撒砂一层粘牢。其后是20mm厚1：3水泥砂浆找平，1：8水泥膨42、胀珍珠岩找坡2%，最薄处40厚。再用100mm厚憎水膨胀珍珠岩块做保温层，做30厚双向配筋1：3水泥砂浆，纵横向每6m左右设一条分格缝，缝宽10mm，缝中嵌填油膏密封。铺贴2厚聚氯乙烯（PVC）防水卷材，在大面积铺贴前，先在基层表面满涂粘结剂一层，然后再全面展开，铺贴时采用推滚法施工。屋面突出部分做如女儿墙、排气道、透气道等连接处及转角处的找平层应随保温层做成平缓的半圆弧，采用聚氯乙烯（PVC）防水卷材，圆弧半径为20 mm，为避免出水口因铺设粘结剂层而造成的排水不畅，应将该范围内的找平层做成20 mm的凹坑，找平层完成后，应结合必要的养护进行局部淋水试验，以检验找坡是否符合规范标准要求，有无43、积水现象。最后刷银色着色剂涂料保护层。6幕墙工程6.1施工准备材料要求幕墙铝合金型材、玻璃、附件的规格、型号及加工制作质量必须符合设计要求。防腐材料、密封材料、填缝材料、保护材料、清洁材料等必须符合设计要求及有关标准规定。.2作业条件根据设计图纸和技术要求、现场条件制定玻璃幕墙的具体施工方案。与幕墙相关的结构施工完毕后将适合玻璃幕墙安装的排棚搭设好，弹好玻璃幕墙安装基准线。测量与幕墙有关的建筑结构的实际尺寸，放线核对预埋件位置。检查铝合金幕墙组件，对有缺陷的经整修鉴定合格后才能安装。6.2操作工艺铁件与建筑结构的连接用膨胀螺栓作铁件与结构相连接。幕墙的就位、调整和紧固幕墙就位过程中，一边安装，44、一边按照幕墙安装基准线进行调整，使它达到正确的安装位置，然后作临时固定。幕墙全部就位后，再做一次检查，并对局部不合适的地方作最后调整，使整幅幕墙的安装就位达到设计要求后紧固联结膨胀螺栓。幕墙收口注意问题按设计要求安装好幕墙的收口结构后，及时处理其与建筑结构的缝隙。使收口结构饰面平整美观。幕墙的伸缩缝幕墙伸缩缝用密封胶填充，必须保证达到设计要求，填胶时要注意避免让密封胶接触主梃衬芯，以防幕墙伸缩时破坏胶缝。玻璃安装幕墙玻璃安装前其附近的湿作业项目必须完成。幕墙玻璃与框架必须是弹性联结，玻璃底部垫块的尺寸、位置、数量要符合设计要求。填胶前对涂胶面作预处理：清理表面的尘土、油污，然后用洁净棉纱沾清洁45、剂擦拭，晾干后方可填密封胶。密封胶充填要均匀注入，挤填密封胶时胶缝深度5mm，要及时清理胶缝外的多余粘胶。.6幕墙上的开启窗按设计要求在幕墙上规定位置安装开启窗，窗框与幕墙框格结构配合的四边间隙均匀，窗框周边内外填密封胶。.7清洁在安装玻璃同时进行清洁工作，拆排棚前作最后一次检查，以保证胶缝的质量及幕墙的表面的清洁。6.3避免工程质量通病安装幕墙时要注意按设计要求预留伸缩缝。幕墙框架完成后，需在所有节点填密封胶后才安装玻璃。防水密封胶胶路要均匀、严密、安装幕墙时切勿堵塞排水孔，确保幕墙的防水性能达到设计要求。铝合金型材表面的清理需用专用工具，以免在饰面留下划痕。施工使用的幕墙材料，尽量做到同一46、生产厂家，同一系列产品。6.4成品保护铝合金幕墙材料饰面均需加保护膜，去除保护膜时不要划伤表面。铝合金幕墙组件应存放在通风良好，无腐蚀环境的室内，底部用枕木垫起高度100mm，垫平，码放整齐，防止变形。施工运输过程中，严禁擦、砸、摔铝合金组件以及攀踏幕墙结构。7内外墙工程7.1外墙外墙金属涂料外墙粉刷完成后刷涂金属涂料，做好喷涂质量控制，将直接影响到整个工程的装饰质量，关系到工程的最终交工验收成绩的好坏，因此应作为后期的施工控制重点。喷涂工程所使用的涂料和半成品，均应有品名、种类、颜色、制作时间、存储有效期、使用说明和产品合格证。喷涂前首先应将基层的缺棱掉角处用水泥砂浆修补填平。基层表面的灰尘47、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。涂料工程基层含水率不大于8%，涂料施涂前应填补缝隙，局部刮腻子，再用砂纸打磨磨平，以保证表面平整度。涂料喷涂时同一墙面应用同批号涂料，每遍涂料不宜施涂过厚。涂料施工至少应两遍成活。当效果不理想时应增加1-2遍。质量控制：涂料工程待涂层完全干燥后方可进行验收。验收时，不得发现有掉粉、起皮、漏刷、透底等现象。返碱、咬色、流坠、疙瘩等也应尽量避免。装饰线、分色线等应平直。一旦发现有以上问题，应及时组织补刷、清除重刷等措施，确保刷涂质量。7.2室内粉刷抹灰工程 门窗框墙体中各种预埋件与墙体内部的各种管道安装完毕，并检查合格后，才能进行抹灰工程的施工。抹灰前，砖、混凝土48、等基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清净，并洒水湿润。抹灰用的原材料必须经复试检验合格，特别注意不得使用海沙。操作工艺：工艺流程：浇水湿润找规矩做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层中层灰抹面层灰清理找规矩、做灰饼应符合下列规定：首先，按房屋面积大小规方，如房间面积小，可用一间墙做基线，用方尺规方即可，大面积地面，在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙角）中层抹灰的准线（规方）。然后在距离墙面100mm处，用线锤吊直，弹出垂直线，以此直线为准，按地面上已弹出的墙角准线往前翻引，弹出墙角处两面墙中抹灰面厚度，根据抹灰面层厚度每隔1.5m做好标准灰饼。灰饼做好稍干后，用砂浆在上、49、中、下灰饼间柱筋，厚度同灰饼厚度。用1：2水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角。在标筋完成稍干后抹底层灰，底灰7-8成干后抹中层灰，中层灰应比两边的标筋稍后，然后用刮杠靠柱两边的标筋，由下向上刮平，并用抹子补灰掺平。质量要求各抹灰层之间及基层间粘结牢固无空鼓。表面光华、洁净、颜色均匀，无抹纹、角线和灰线平直方正，清晰美观。实测允许偏差，表面平整度2mm，阴阳角垂直方正2mm ，立面垂直3mm 。防水砂浆贴面砖墙面1)铺贴顺序(1)基底处理糙坯抹灰分格弹线铺贴饰面砖擦缝（勾缝）；(2)铺贴时自上而下，以分格缝为界，逐块进行。2)施工方法及要求(1)糙坯抹灰a.基层用参氯化铁防水剂的水泥砂50、浆打底找平扫毛。抹灰前将墙面基层表面的灰尘，污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润。墙面凿平，凹处水泥砂浆补平，补平层较厚时应分层进行，厚度超过mm时要在基层上设钢筋网片后再用砂浆抹平；b.在墙角处挂垂直下线并做上、下塌饼，横向水平线；c.根据塌饼厚度用1：3水泥砂浆刮糙，窗盘泛水要从刮糙层做起；d.糙坯层表面用刮尺、木蟹刮打平整。e.在所有砌块墙与砼梁柱接合处，应粘贴10至15cm钢丝网，防止开裂。(2)饰面砖的粘贴a.要求刮糙层是一个既平整又粗糙、墙角方正、线条通顺的糙坯面；b.面砖粘贴前应先选砖，并根据设计图纸要求进行预排，以便拼缝均匀并以此弹出分网格线；c.面砖的排列应避免非整砖，所有阳角处51、面砖应切割45角镶贴。d.在墙面及转角处每隔2m左右，做好贴面标志（可用面砖角料），以控制面砖平整度、垂直度和粘结层的厚度；e.面砖铺贴前先将其洗刷干净，放入清水中浸泡2h以上，取出将表面凉干后使用；f.面砖铺贴前应根据预定的流水分块进行，每个分块自上而下铺贴。操作时在面砖背面刮满刀灰，粘结层厚度应为3-5mm，面砖上墙后，用直尺调整平整度和垂直度。g.铺贴一定面积后即可勾缝，勾缝用1：1水泥砂浆，缝面凹进砖表面3MM，要求抽嵌密实。嵌缝材料宜采用同一产地，同一规格品种的材料；h.面砖表面的清洁工作应在当天随即做好，如完成后还有不清洁处，可用5-10%稀盐酸清洗墙面；3)质量要求(1)饰面砖的52、品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求；(2)饰面砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷；(3)饰面砖表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处；(4)饰面砖接缝应填嵌密实、宽窄一致，非整砖使用部位适宜；(5)突出物周围用整砖套割吻合，使边缘整齐，贴脸条突出墙面的厚度一致；(6)流水坡向正确，滴水线顺直；(7)饰面工程实测允许偏差应符合施工验收规范的规定，合格率达到90%以上。8防水工程本工程包括屋面防水工程、卫生间防水工程。8.1屋面防水工程防水构造做法屋面考虑采用改性涂料隔汽，水泥防水珍珠岩板保温，细石混凝土刚性防水和SBS改性沥青卷材防水，表面做水泥砂浆保护层53、。关键控制防水层及细部施工质量，刚性防水层表面应平整光洁，无返砂、起皮、裂缝等质量缺陷；SBS卷材防水层重点控制搭接的尺寸及搭接部位的粘接、防水细部的防水附加层。 SBS改性沥青卷材防水层SBS改性沥青防水卷材，采用热熔法搭接。在粘贴防水层前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清理干净。基层处理剂用稀释剂稀释胶粘剂制成，涂刷要均匀一致，切勿复反涂刷。.1卷材铺贴采取边涂刷胶粘剂边向前滚铺贴的方法，并及时用压辊进行压实处理，滚压实须注意不要卷入空气或异物。平面与立面相连接的卷材，由上而下压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。当立面卷材超过300mm时，用氯丁系胶粘剂（54、如404胶等）进行粘结或采用下木砖钉压条与粘结复合的方法处理，以达到粘结牢固和封闭严密的目的。.2卷材搭接处理卷材纵横之间底边界宽度为100mm，一般接缝既可用胶粘剂粘合，也可用煤油喷灯进行熔接，其中以加热溶解的效果为理想。接缝边缘和卷材的末端收头应刮抹浆膏状的胶粘剂进行粘合封闭处理，以达到封闭防水的目的。必要时在经过封闭处理的末端收头处，再用掺入水泥重量20%的107胶的水泥砂浆进行压缝处理。.3细部增强处理方法待基层处理剂干燥后，可先对排水口，管子根等容易发生渗漏的薄弱部位，在其中心250mm范围内，均匀涂刷一度胶粘剂，涂刷厚度以1mm左右，涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再55、涂刷一度厚度为1mm左右的胶粘剂，干燥后即可形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。刚性防水层保护层或细石混凝土刚性防水层必须按设计要求和施工规范规定设置分仓缝，防止保护层或刚性防水层开裂。表面应平整光洁，无返砂、起皮、裂缝等质量缺陷。8.2卫生间防水工程防水构造做法卫生间做聚胺脂涂膜防水层穿楼板管道防水处理卫生间关键要控制好套管、下水口周围嵌灌细石混凝土的质量。嵌混凝土前，要支设好吊模，吊模应按套管、下水口套割吻合，使之接缝严密，不漏浆。细石混凝土中应掺入适量膨胀剂，分二层嵌灌，每层仔细插捣密实。聚胺脂涂料防水层施工中要重点控制以下几点：.1严把原材料关，凡进场原材料要有产品质量证明书，并抽样复56、检合格后方准用于工程中。.2严把作业关，选用素质高的专业防水作业队施工，并要求现场作业技工持证上岗。.3严把重点部位关，把墙根及穿楼板管道周围、排污口周围等部位作为防水施工控制重点。.4涂膜防水层施工前，应对水泥砂浆找平层的裂缝进行密封处理。涂膜防水层施工前，应对水泥砂浆找平层的裂缝进行密封处理。.5聚胺脂防水涂膜涂刷应均匀，厚度满足要求。.6防水涂膜翻上墙300高，外粘粗砂。对穿墙管道周围等容易发生渗漏的薄弱部位，增做防水附加层。8.3防水工程控制要点为了防止屋面、卫生间渗漏，有必要在管理制度、操作程序、技术复核等方面，从以下几个角度加以强调。严格技术交底制度将设计意图和建筑工程细部做法标准57、传递到每一个操作工人，在没有弄懂之前，不得随意开工。严格技术复核制度对于关键部位，应采取技术复核制度，未经复核或复核未通过，均不得进入下道工序；复核通过的，应填写技术复核记录。隐蔽工程验收制度对于各构造层材料的材质、厚度、施工质量等在隐蔽前必须进行严格的检查。蓄水试验不论是卫生间还是屋面防水，最管用的方法也是最直观方法就是按照设计考虑的条件，进行蓄水试验，并填写试验记录作为分部工程验收的附件。加强细部处理对地下室（墙根、穿墙管道等）、屋面（山墙泛水、落水口、出屋面管道、伸缩缝等）、卫生间（套管、地漏、下水口）等细部的各构造层严格按细部做法要求施工，对不符合要求的，必须进行返工。9楼地面工程公共58、楼梯采用毛地面。楼地面施工在内抹灰结束后插入。施工前彻底将基层上的施工垃圾清理干净，然后浇水湿润，并满刷水泥浆，以增强与基层的粘结力。地面施工基土应夯实，边角采用手工夯实到位，并做回填土密实度试验。碎石垫层应铺平，混凝土垫层应振捣密实，表面应铺平。卫生间应在穿楼板管道周围用掺膨胀剂的细石混凝土嵌填密实，并做防水附加层后，开始地面施工。10门窗工程门窗要有出厂合格证、检测报告，在运输安装过程中防止损坏、变形。塑钢门窗由专业厂家生产、安装，进场后必须做抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能试验，合格后方可安装。在安装时双向（平行与垂直方向）吊垂直校正门窗框的垂直度，并保证与墙体的可靠连接。同时注意59、门窗框与墙体之间的缝隙嵌填柔性保温材料，内外接缝用密封材料封严。门窗安装要保证竖向一致，水平方向一致，并包裹塑料薄膜对门窗框料进行保护。11涂料、油漆工程11.1室内乳胶漆工程要求做两遍腻子，乳胶漆暂不考虑。涂料工程必须是在门窗和楼地面工程施工完毕，抹灰面基本干燥，基层含水率不大于8后进行。乳胶漆施工严格按如下程序操作，防止出现颜色不匀、露底、接槎明显、刷纹明显等质量缺陷，并加强保护，防止污染。清理、修补基层将基层表面的浮浆、污物清理干净，用石膏将基层凹陷部位补平，干燥后用砂纸磨平，并将浮尘扫净。刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、白水泥，加少量107胶、光油和60、石膏粉拌合而成。第一遍横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将表面扫净。第二遍竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫净。做角抹灰面满刮一遍腻子后，即可用色粉弹出阴、阳角线，用白水泥加胶把阴阳角做顺直。11.2外墙涂料本工程外墙主要采用涂料饰面，在外墙抹灰层干燥后进行。涂料最易犯的质量通病是颜色不均匀，在施工时，应重点防范。抹灰时控制好抹灰面的平整度及观感效果；施涂前，应重点做好基层清理和质量缺陷修补工作，将污染物彻底清理干净，对凹陷、缺楞掉角部位进行修补，对突出部位进行打磨；基层清理、处理完毕后，涂61、刷配套的外墙防渗液；涂料选用同厂家、同品种、同批号产品。施工中，还应注意以下事项：施涂时，每一操作层的同一外墙面应一气呵成，间隔时间不能太长；施工后48h内避免淋雨，预计有雨时停止施工；风力4级以上时不宜施工，外界气温过低不宜施工；施工器具不能沾上水泥、石灰等。11.3油漆工程各种油漆在大面积施工前，应先提供样品或样板，选定颜色经鉴定合格后再全面施工。油漆时基层应干燥、干净，根据油漆的性质决定温度、湿度及空气流通程度。木门做油漆前应仔细检查，开启扇与框之间预留适当缝隙，以保证各部分油漆做完后对缝严密，开启灵活。油腻子干燥后用砂纸打磨光滑，但不能磨穿油底，不可磨损棱角。油漆的工作稠度应加以控制，62、以涂刷时不流淌、不显痕为宜，涂刷每遍油漆时，应在前一遍油漆干燥后进行，涂刷最后一遍时，不得在油漆中加入催干剂。12安装工程安装工程的施工，总体上分为3个阶段，随土建结构施工进行预埋预下；随土建的粗装饰进行各零配件的粗安装；随土建的精装饰及其以后，进行其零配件的精安装。12.1给排水系统安装管道施工工艺施工准备材料验收支吊架予制安装主干管预制安装支管、卫生器具、附件安装试压、冲洗、灌水试验、通球试验刷漆保温系统调试交工验收。准备工作施工前，熟悉各类管线图纸，图纸会审纪要和有关变更、联系单。施工班组应把变更内容标注在图纸中，防止错误施工。对于弄不清楚的问题，要提前与技术人员联系，弄清后再施工。图纸63、熟悉完后，与材料部门联系，掌握材料的到货情况。对已到货的管件、阀门、法兰、管材进行质量、型号和几何尺寸的检查，不符合设计要求的材料或伪劣产品绝不能用在工程上，对未到货的材料，应催促材料人员尽快联系解决，以防误工。材料到货情况和现场满足施工要求后，施工班组长要组织人员进行开工准备，领料出库，堆放在施工合适的位置，并准备好必要的施工用具。每一条管线开工前，技术人员、班组长应将图中管线的位置、走向及支吊架生根处与实际现场核对，如发现问题应及时与甲方和设计院联系，争取尽快解决。核对设计与设备连接的法兰是否满足实际需要，与设备、电气各专业核对设计图纸，如有矛盾之处，通知设计部门及时做相应的变更。阀门的检64、验各类阀门在打压前应首先进行下列检查:.1应检查填料是否符合要求，其压盖螺栓应有调节裕量。.2填料密封处的阀杆有无锈蚀，开闭是否灵活。.3检查阀门的介质流向是否正确。.4阀门的强度试验和严密性试验.5做好阀门单体试验的装置。接好临时进水、出水及放气管路。.6必须使用经过校验正确的压力表，其量程为试验压力的1.5-2倍。.7强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验按工作压力的1.1倍进行；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。.8对截止阀的严密性试验，水应顺阀体上箭头的方向引入；对闸阀、蝶阀的严密性试验，应将阀门关闭，对密封面进行检查。.9:注意事项阀门检验后应做65、好阀门试压记录，并对检验过的阀门分类放置，做好标记。试压时应注意安全，严禁重击受压部件，以防伤人。阀门开闭时应缓慢进行。支吊架制作、安装支吊架的制作与安装应该符合设计图纸的规定。支吊架的焊接不允许有漏焊、欠焊的现象，如出现焊接变形应予以校正。对于甲方代表现场同意更改的支吊架应及时写出联系单，并按联系单要求的型式制作安装。支吊架的间距要根据不同材质的的管道，按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002所提供的间距标准设置。管道焊接焊条使用前，必须经烘烤合格，烘烤温度为150200，烘烤保温时间为12小时。焊接使用时，应放入焊条保温筒中，并随用随取。管道壁厚3mm时，必须用砂66、轮机坡口，坡口型式为V型，夹角705，对口间隙12mm。管子和管件外壁1015mm范围内的油漆、锈污等异物在对口前应清除干净。焊缝的外观质量：无裂纹、夹渣、气孔等表面缺陷，咬边深度0.5mm，且连续长度不得大于焊缝全长的20%。管子对接焊缝要求两条焊缝间距不宜小于管子外径，当DN150mm时，间距不应小于150mm；当DN150mm时，间距不应小于管子外径。焊缝不宜设置在套管内，支架上等不便于检查修复的部位，焊缝距支吊架位置不得小于50mm。两个成型管件的相互焊接应该按照设计加接短管。管道安装.1镀锌钢管安装管子、管件及阀门，法兰片安装时要按设计要求复核无误，并将内部异物清理干净，法兰密封面应67、无缺陷。法兰连接时应保持平行，其偏差不大于法兰外径的1.5%，且不大于2mm，法兰螺栓孔中心偏差不超过孔径的5%，并且保证螺栓自由穿入，螺栓露出螺母23丝扣，不允许过长或未露出，单头螺栓方向一致。截止阀、止回阀、水流指示器安装方向要正确，阀门手柄无设计要求时宜朝向操作方便，布置美观的位置。所有阀门应连接自然，不得强力对接。法兰周围紧力均匀，以防止由于附加应力而损坏阀门。与设备连接的管道，其固定焊口一般应远离设备，以免焊接应力影响设备。管道安装时，应注意管道的坡度、坡向要符合设计要求。管道穿墙或楼板时应按要求设置套管，穿墙套管的长度以其两端与饰面相平为准，穿楼板的套管顶部高出装饰地面20mm，安68、装在卫生间及厨房内的套管其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。管道与套管的间隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。管道安装工作间断时，应临时封闭敞开的管口，待安装时再拆除。各类管线与总管碰头时应先搞清楚每根管道的介质及供回关系，并通知技术人员和有关部门，得到同意后方可连接。镀锌钢管应采用螺纹连接时，被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分，应做防腐处理。施工过程中，出现与图纸不符之处，及时向有关技术人员提出，待商定后再行施工，不得随意更改。.2PP-R管的安装室内给水管道采用热水PP-R管，热熔连接；热水管道采用耐高温型PP-R管，热熔连接。PP-管热熔连接时应遵循生产厂家的有关技69、术要求。施工现场与材料堆放处温差较大时，安装前应将管材和管件在现场放置一段时间，使其温度接近施工现场的温度。管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵保护。管道穿墙、楼板及管道暗配要配合土建预留孔槽，其尺寸按照下列规定执行：.3离心铸铁管的安装根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，加工切断PVC管，断口应平齐，用刮刀除去断口内外飞刺。管道连接采用柔性连接，粘接前对承插口先做插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。管道按照承口朝向来水方向安装连接，管道连接应平直，预留口准确。柔性铸铁管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，位置正确，牢固可靠。固定构件间距：横管不得大于2m；立管70、不得大于3m。楼层高度小于4m，每层立管可安装一个固定件。立管底部的弯管处应设置支墩。应按图纸要求设置检查口，检查口的朝向应便于维修，排水立管与横管连接时应采用TY型三通，立管与排出口应采用两个450弯头组合件，横管应按水流方向设置坡度i=0.026。排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球队率必须达到100%。管道试压准备好两套经校验合格的压力表，其精度不低于1.5级，表的满刻度为试验压力的1.52倍为宜。连接好打压用的临时管路系统，将管道所有敞口处封闭，并将系统中所有仪表件、安全阀等不宜参与打压的部件隔离。管道中如加盲板，应作出明显的标志。试压管线的71、最高处应设置放气阀。参加打压的人员应掌握打压的基本知识与要求，打压现场应清除无关人员，打压时防止重击或巨烈震动管道，阀门开启与关闭应缓慢。试压用的水应清洁，水温、环境温度宜在5以上,否则必须根据具体情况，采取防冻及防止金属冷脆折裂的措施，试压水温不宜超过70。试压过程应缓慢,分级进行，并仔细检查，发现异常问题立即中止升压，分析原因，采取妥当的处理措施，如遇泄漏，不得带压修理，压力超过0.4MPa后不得再紧固螺母，泄压处理漏点后再行试压。管道试压完毕后，应及时泄压，并将系统中的水全部泄净，拆除临时管路、支撑、盲板，恢复系统安装。管道冲洗冲洗管道时应用洁净水，冲洗水的流速不低于1.5m/s。不允许72、吹洗的设备及管道应与吹洗系统隔离。吹洗的顺序应按先主管、支管、疏排水管依次进行，吹出的脏物不得进入已合格的管道。水冲洗应连续进行，以排出口的水色透明度与入口水目测一致为合格；生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。当水管经水冲洗合格后暂不运行时，应将水排尽。管道刷漆与防腐钢管表面除锈后刷防锈漆和调和漆各两道，镀锌钢管外刷银粉漆两道，管道支架和管卡等铁件除锈后刷红丹防锈漆两道，银粉漆两道。所用涂料应有制造厂的质量证明书。焊缝及其标记在压力试验前不涂漆，管道安装后不易涂的部位应先涂漆。涂漆的种类、颜色、涂敷的层数和标记等应符合设计文件和规定73、。油漆层应均匀，颜色一致；漆膜应牢固、完整无损；色环间距均匀、宽度一致。12.2消防水系统安装消防部件的检验消火栓系统管材应根据设计要求选用，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀、划伤，箱门开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全，栓阀外型规矩、无裂纹、启闭灵活、关闭严密、密封填料完好且有产品合格证。消防产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。施工工序安装准备干管安装报警阀安装立管安装消火栓及支管安装水流指示器、消防水泵、高位水箱、水泵接合器安装管道试压管道冲洗系统通水试验。支架安装管道支架、吊架防晃支架的型式、材质74、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，支架的型式以施工图纸为准，图纸中没有具体做法的，参见全国通用给水排水标准图集S1、S2、S3中的有关做法。对于甲方代表现场同意更改的支吊架应及时写出联系单，并按联系单要求的型式制作安装。对于设计做成固定或滑动的支架，一定要按照设计要求，不得随意更改。固定支架要牢固可靠，滑动支架的工作面应平滑灵活，无卡涩现象。支架制作完毕安装之前，需除锈再刷红丹防锈漆两道，支架安装后如发现有漏漆或磨损的地方，需补刷红丹防锈漆两道。支架的钻孔采用钻床钻孔，严禁使用气割吹孔。干管、立管及支管安装本消防系统管道用镀锌钢管；当DN100mm时，管道采用螺纹连75、接。镀锌钢管及管件的种类应符合设计要求，管壁内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺，管件无偏扣、乱扣、丝扣不全等缺陷。管材及管件应有出厂合格证。根据图纸加工管道丝扣，并将加工好的管段编号。安装前清扫管内的污物，在管道丝扣上抹上铅油缠好麻丝，用管钳按编号依次上紧，丝扣外露2-3扣，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误后，清除麻头，所有管口要加好临时丝堵。对于大管径的镀锌钢管，管道的开孔与卡箍的连接出口应对正，以防影响消防水的流量。消火栓安装消火栓箱及箱内短管在砌体验收完、粉刷前安装完成。安装时需把铝合金边框拆下，待墙面涂料结束后再装上。消火栓口距地标高为1.1m，在配合土建安装过程中，应保护好76、消防箱，特别是铝合金箱体，箱体与装饰框分次安装，箱体严禁气割开孔或扩孔，因此，消防箱生产厂家要有准产证，产品要有合格证，产品与设计要求相符。消防部件安装消火栓配件在交工前进行安装，消防水龙头带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内。消防水枪要竖放在箱体内侧，消防水合带与水枪快速接的连接采用卡箍，消防箱内电控按钮应注意与电气专业配合施工。自动喷水系统设置一套湿式报警阀，在每个防火分区自动喷水干革命管上设置信号阀和水流指示器，在管网末端设系统检验装置。信号阀安装水流指示器前的管道上，与水流指示器应的间距不小于300mm。消防水泵规格型号应符合设计要求，水泵进出水口应设置减振器，水泵出口采用缓闭式逆止77、阀。水泵配管安装应在水泵定位找平、稳固后进行，安装顺序为逆止阀、阀门，依次与水泵紧牢，水泵进水前应装配过滤器，与水泵相连接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，用线坠找直找正，量出配管尺寸，配管先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后再与阀门连接好，最后再焊与配管相接的另一管段。阀门安装手轮方向应便于操作、标高一致，配管排列整齐。水泵设备不得承受管道的重量。管道试验强度试验：消火栓系统试验水压低区为1.4MPa，保持10min内，无明显渗漏、无变形，且压降不大于0.02Mpa为合格，并作好记录；低区自动喷洒管道的试验压力为1.4MPa，高区自动喷洒管道的试验压力为1.4MPa，达到试验压力后78、稳压30分钟，目测管道无泄漏和变形，且压降不大于0.05Mpa为合格。严密性试验：在管道强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力为设计工作压力，稳压24小时无泄漏为合格。12.3采暖系统安装概述本采暖工程采用分户计量系统.1采暖安装措施管道穿墙或楼板时应按要求设置套管。穿墙套管的长度不小于墙厚穿墙套管与墙壁平齐。穿楼板套管下口与楼板底平齐，上口高于室内地坪20mm，管道与套管的间隙应填以不燃烧的软质材料。安装管径小于或等于32mm的不保温的采暖双立管，两管中心距应为80mm，允许偏差5mm，送水管应置于面向的右侧。连接散热器的支管一律采用DN20的钢管，当支管全长小于或等于500mm时，坡度值为79、5mm；大于500mm时为10mm。当一根立管接往两根支管，任其一根超过500mm时，其坡度值均为10mm。散热器支管，当长度大于1.5m时，应在中间安装管卡或托钩。散热器立管与支管相交时，立管应煨弯绕过支管。热水管道支架、管卡等铁件除锈后刷红丹防锈漆两道，银粉漆两道。暖气片在安装前应进行水压试验，试验合格后方可安装。镀锌钢管采用丝扣连接。准确放线下料，用套丝机套丝，注意其同心度以免乱丝。缠好麻线后连接管子。预制过程中管子的轴向偏移不大于3。法兰连接时应保持平行，其偏差不大于法兰外径的1.5%，且不大于2mm，法兰螺栓孔中心偏差不超过孔径的5%，并且保证螺栓自由穿入，螺栓露出螺母23丝扣，不允80、许过长或未露出，单头螺栓方向一致。法兰周围紧力均匀，以防止由于附加应力而损坏阀门。阀门、过滤器、热量表安装方向要正确，阀门手柄无设计要求时宜朝向操作方便，布置美观的位置。所有阀门应连接自然，不得强力对接。按图纸的要求设置固定支架位置正确，牢固可靠。走廊部分的活动支架应符合规范规定要求，并调好所有的坡度，顺坡0.003，逆坡0.005，标高一致。管道安装工作间断时，应临时封闭敞开的管口，待安装时再拆除。镀锌钢管应采用螺纹连接。被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分，应做防腐处理。.2热水PPR管的安装采暖管道进户部分支管采用热水聚氯乙烯（PPR）塑料管。PPR管安装时应遵循生产厂家的有关技术要求。热81、水PPR采用热熔连接，连接方法同给水PPR的安装。热水PPR管的支架距离要小于给水PPR管的，要求见图 热水PPR管道支架间距参数 管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵保护。室内管道除上翻连接散热器支管的均暗敷，预制敷设完后注意成品保护。.3其他连接散热器的支管采用De20、De25的PPR管，当支管全长小于或等于500mm时，坡度值为5；大于500mm时为1%。当一根立管接往两根支管，任其一根超过500mm时，其坡度值均为10mm。室内采暖双立管不保温，两管中心距应为80mm，允许偏差5mm，供水管应置于面向的右侧。散热器支管，当长度大于1.5m 时，应在中间安装管卡或托钩。散热器支架82、托架安装位置应正确，埋设平整、牢固。其数量应符合设计要求和规范规定。散热器要确保标高完全相同，做到横平竖直。暖气片在安装前应进行水压试验，试验合格后方可安装。材料的选用散热器采用铜铝复合型散热器。供回水干管、入户分支管采用热镀锌钢管，室内部分采用热水PPR。暖气系统试压应遵守GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。试验记录及签证归入质量保证资料以备核查。产品作好保护措施，防止损坏管道安装后要破坏水泥填料层，再次修补。12.3.4采暖保温供回水干管、分户暖井部分需要采取保温措施，保温材料采用玻璃棉管壳。所有管径保温材料的厚度均为40mm。外包铝箔。所有保温管壳均选用胶带83、粘贴紧密。保温管壳的纵缝应错开接头位置要处理严实，不留空隙。保温管道的支架处应留设膨胀伸缩缝，并用石棉绳填塞。12.4电气系统安装电气施工工艺配电柜（盘）及动力开关柜安装.1施工程序设备开箱检查二次搬运基础型钢制作柜（盘）安装柜（盘）母线配制二次回路接线各回路检查调试送电运行验收。.2设备开箱检查设备开箱应会同设备生产厂家和建设（监理）单位共同开箱检查：设备包装及密封应良好，制造厂的技术文件应齐全，型号、规格应符合设计要求，附件备件齐全。柜本体外观应无损伤、变形，油漆完整无损，柜内电气元件齐全，无损伤、裂纹。依据柜（盘）的重量及形体的大小，结合现场施工条件决定运输设备。吊装时，柜上有吊环的，钢84、索应穿过吊环；无吊环的，钢索应挂在四角主要承力处。搬运时防止磕碰、损害设备元件、仪表、损坏油漆及造成变形。.3基础型钢制作安装原则上按施工图施工。制作前应将型钢矫正矫直，再按图纸上柜（盘）的实际尺寸制作基础型钢。低压配电柜离墙不得小于0.8m。安装基础型钢时，应用水平仪找正。基础型钢安装的不平度，每米长度应小于1mm，全长应小于5mm。基础型钢的位置偏差及不平行度在全长时，均应小于5mm。（5）柜（盘）组立安装后，其垂直度应小于每米1.5mm，相互间接缝不应大于2mm，成列柜盘面安装偏差不应大于5mm。每个柜（盘）应单独与基础型钢做接地连接。每个柜（盘）从后面左下部的基础型钢侧面焊上鼻子，用不85、小于6平方毫米铜线与柜上的接地端子牢固连接。按图施工，接线正确，导线接触面、开关与母线连接处必须接触紧密。芯线无损伤，不应有接头。控制电缆及芯线的端部均应标明回路编号，字迹清楚不易脱色，配线应整齐、美观、清晰。进入柜内的控制电缆应排列整齐，编号清晰，牢固可靠，不得使端子排受阻力。二次回路绝缘电阻试验,二次回路的每一支路和断路器，隔离开关操作机构的电源回路等均应大于1兆欧。交流耐压试验绝缘电阻值大于10时，用2500V兆欧表摇测1分钟，应无闪络击穿现象；当电阻值在110时，做1000V交流工频耐压试验，时间1分钟，应无闪络击穿现象。模拟试验:按图纸要求，接通临时控制和操作电源，分别模拟试验，控制86、联锁、操作和信号动作，应正确无误，灵敏可靠。送电、验收:柜（盘）经试验调整后，经有关部门检查，可送电试运行，当送电空载24小时无异常现象，可办理交接手续。钢管暗敷设.1施工程序熟悉图纸选管切断套丝或套接煨管涂防腐漆（镀锌管不需）埋设(焊接地线。.2选管根据所穿导线截面和根数选择管径。当三根及以上绝缘导线穿于同一根管时，导线面积（含外护层）的总和，不应超过管内径面积的40%。（参考图集 JD50-606）.3切断一般使用切割机（无齿锯）。管子切断后，断口应锉平、刮光、管口应整齐平滑。.4管子套丝或套接套丝时，将管子固定在台虎钳上，再把绞板套在管端，调整绞板，手压绞板手柄，平稳向里进刀。顺时针转87、动，用力缓慢，不得骤然用力。第一次套完后，第二次调整绞板再套一次。套丝过程中要及时给绞板加油。第二次丝扣套完时，稍松板牙边转边松。管与管的连接也可用比此稍大一号的管套套接，管套周边应焊接牢固严密。.5管子煨弯管子煨弯有冷煨和热煨两种，冷煨的工具有手动和电动两种，弯曲角度不应小于90度，弯扁度不应大于管径的10%，弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设在混凝土中的管子弯曲半径不应小于管外径的10倍。敷设后的管子两端护口齐全牢固，并应做好标记。.6管子接地采用丝扣连接时，要在管子接头两端焊跨接线。12.4.4塑料管暗敷设电线管路的弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝等缺陷，弯曲程度不应大于管外直径的10%。电88、线管路超过一定长度应加装接线盒或拉线盒。管子进入配电箱时，管口露出箱面应小于5mm。管路入盒、箱时一律采用端头与内锁螺母连接，要求平整，牢固向上，主管管口采用端帽护口，防止异物堵塞管路。12.4.5管内穿线依照图纸中的供电回路要求，结合用电设备，选择适合图纸要求（型号、规格、截面）的导线。导线两端在盒箱内应有适当余量，在管内应无接头，导线连接牢固，保护严密，绝缘良好，不伤芯线。导线整齐，护线套（护口、护线套管）齐全、不脱落，导线两端应作上标记。12.4.6电缆桥架的安装12.4.6.1施工程序定位(铁件予埋(固定支、吊架(桥架外观检查(桥架组装(桥架接地。12.4.6.2桥架外观检查检查装箱单89、产品合格证、出厂检验报告；托盘、梯架、镀层应均匀，无毛刺、伤痕、缺陷；紧固件应齐全能用。12.4.6.3固定方法应根据图纸要求，用膨胀螺栓固定。12.4.6.4支、吊架安装支、吊架一般固定在墙、柱、楼板上，当支、吊架水平敷设时应高度一致，一般不要安装在热力管道上面或有腐蚀性管路的下面。敷设高度按图纸要求进行，支、吊架一般用螺丝、膨胀螺丝固定或焊接在预埋件上。12.4.6.5桥架组装桥架应固定牢靠，横平竖直，布置合理，盖板平整，接口严密，转角整齐。桥架进出电缆开口应使用开口器，严禁气割；管子进出桥架应套丝，用锁紧螺母固定管口，管子露出锁紧螺母的纹为23扣。12.4.6.6桥架接地桥架应有可靠的90、电气接地。用404镀锌扁钢地线，沿桥架长度敷设，要求与电缆托架焊接，20m之内做一次重复接地。12.4.7电缆敷设12.4.7.1施工程序电缆检查(电缆桥架、支架制作与安装，电缆保护管加工敷设(电缆敷设(挂标示牌，管口密封处理(耐压试验及绝缘检查(电缆头制安(耐压试验及绝缘检查。12.4.7.2电缆检查电缆型号、规格、长度应符合设计及订货要求。产品技术文件齐全，外观无损伤，绝缘良好，电缆密封严密。12.4.7.3电缆保护管的加工和安装参见明敷和暗敷管路。12.4.7.4电缆的搬运电缆搬运前应检查其规格、型号是否符合要求，尤其要注意电压等级和芯线截面及芯线根数。电缆盘在存放和搬运时不得平放，以防91、止线缆松弛脱落。电缆轴运输时也不得平放。短距离搬运时，可以滚动，但要注意方向，防止电缆松脱。12.4.7.5电缆敷设电缆敷设有两种方法，即人工敷设和机械敷设，无论采用哪一种敷设方法，均应将电缆盘架设到滚动支架上牵引敷设。电缆敷设时在转弯处、终端处、接头处均应留有备用长度。电力电缆与控制电缆不应敷设在同一支架上，但1KV以下的电力电缆和控制电缆可以并列敷设在同一支架上。高低压电缆、强电、弱电控制电缆应按由上而下顺序敷设。电缆固定可用管卡子、型夹、塑料夹等。电缆在穿入保护管前、保护管应安装牢固，不得将穿入电缆的管子直接焊接在支架上。穿入管子的电缆其截面积以管子内径截面积的40%为极限值。12.4.92、8电气照明器具及其配电箱（盘）安装12.4.8.1施工程序保护管、接线管予埋(配电箱、灯具到货验收(管内穿线(器具安装(校线、接线(各回路调试检查(器具试用。12.4.8.2吊钩、予埋固定件埋设吊钩、予埋固定件必须按要求埋设，并固定牢固。12.4.8.3配电箱、灯具进货验收设备材料到货后包装及密封应良好，开箱检查规格应符合设计要求规格、附件、备件、产品技术文件齐全；验收后，产品要标识，不合格产品严禁使用。12.4.8.4配电箱、照明器具安装器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心；灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平行；成排灯具中心线偏差5mm。暗插座，暗开关的盖板紧贴墙面，四周无93、缝隙，并列安装高差、面板垂直度0.5mm。配电箱（盘）的安装，位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口要整齐；暗式配电箱盖要紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象。箱内接线整齐，回路标识齐全、正确，管子与箱体连接有专用锁紧螺母，箱体（盘）油漆完整。箱（盘）垂直度允许偏差3mm。12.4.8.5导线与器具的连接连接牢固紧密，绝缘保护良好。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。导线在器具、盒（箱）内的余量适当，吊链灯引下线整齐美观。开关切断电源，螺口灯头相线在中心触点的端子上；单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线，单相三孔、三相四孔94、及三相五孔的插座的接地（接零）线接在正上方，插座的接地线单独敷设，不与工作零线混用。照明器具及配电箱（盘）的接地（接零）应连接紧密牢固，截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，各回路调试、检查、接线正确，绝缘电阻不小于0.5M。灯具开关插座工作正常。12.4.9防雷及接地装置安装工程.1施工程序利用基础钢筋网做接地极(选引下线的钢筋并标识(做均压环(引下线连接(避雷带安装(避雷连线焊接、安装(接地电阻测试(降阻措施。.2接地极、避雷带制作将基础内钢筋焊接成可靠的电气道路。采用12的镀锌圆钢做避雷带，沿女儿墙顶部或构架顶明敷，间距1m，与柱内作为因下线的两根主钢筋作电气连接。避雷带应平直，支撑95、垂直，高度一致，焊接部位除去焊渣后，先涂刷两道防锈漆，再涂刷两道银粉漆。.3接地端子预埋测量接地电阻端子：引下线在距地表0.8米处焊出404的镀锌扁钢一段，作为接地电阻测试极。地电阻要求不大于30欧姆，最终测试电阻如不能满足要求时，可补打接地极至接地电阻符合要求。.4引下线选用并标识利用建筑物柱内二根主钢筋作为防雷引下线，上与屋顶避雷带焊接连通，下与地板钢筋作成的接地极焊接连通。每根柱内所选的二根防雷引下线在施工时要标识清楚，且上下必须一致。每根防雷引下线必须搭接焊接，且搭接长度不小于其直径的6倍。.5接地装置的检查验收接地装置施工完成后，应及时请建设单位、监理公司及质量监督等单位有关人员核定96、接地体材质、位置、焊接质量是否符合施工规范规定，并做好隐蔽工程记录，注明接地体和接地线的实际走向，最后用接地摇表检测接地电阻。13施工协调配合本工程涉及土建、装饰、安装等多专业施工，工种多，协调配合难度大，因此，配合工作是完成任务的关键，应做好以下工作：13.1预留预埋配合预留人员按图纸进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。13.2卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地面标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建施工不得损坏安装管口（孔）等。13.3暗设箱97、盒安装配合暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行。箱盒定位准确、牢靠，避免返工；土建注意该部位的抹灰处理，确保密实，不空鼓、开裂。13.4开关、插座的面板安装配合开关、插座盒处抹灰应沿盒口切齐，并收压平整；安装灯具与开关、插座的面板时，不得损伤、污染墙面和顶棚。13.5成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、顶棚的保护，避免污染。土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道管口的堵头。十、工程质量管理体系和质量保证措施1工程质量保证体系质量保证体系图各施工98、人员各专业项目部、劳务队队长、专职质量检查员各班组长兼职质量检查员业主监理公司质监部门项目经理项目质监部门项目总工政府质监部门注：实线表示工作关系，虚线表示信息反馈。 为确保本工程达到业主要求的各项质量目标，本工程将建立以项目经理、总工程师的领导控制、专业监理工程师基层检查、作业层的操作质量管理三级质量管理系统。推行分项责任工程师和专业监理工程师责任制，对施工全过程工程质量进行监控。形成一个横向从土建、安装、装饰及各分包项目；纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。使质量保证体系延伸到各施工单位、公司内部各专业分公司，保证质量目标予以实现。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量99、检查为信息中心，负责搜集、传递质量信息，给决策机构,并及时对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正质量偏差，确保工程质量目标的实现。2工程质量保证措施 根据质量保证体系图及工程质量管理控制工作网络图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。2.1采购物资质量保证项目经理部施工管理部负责物资统一采购、供应、与管理，并根据ISO9002质量标准和公司物资管理制度对所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：采购物资时，须在确定合格的、有信誉的分供方或厂家采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、100、材质证明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；实行动态管理。物资部、公司工程部、合约部和项目经理部等主管部门定期对分供方业绩进行评审、考核并记录，不合格分供方从档案中予以除名。加强计量检测。采购物资（包括分供方采购的物质），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全部检验。2.2技术保证措施对钢筋、模板、混凝土等分项工程分别成立QC小组，运用PDCA质量循环,对工程质量进行控制监督,层层落实,把好关键工序的质量关。在施工中严格按国家颁发的验收规范、操作规程和质量评定标准统一施工,坚持认真审图、按图纸施工101、,发现质量问题立即采取有效措施，不留隐患。认真执行施工方案,并对每道工序进行详细的技术交底,落实责任制,把施工中要点、难点、工艺、质量标准和技术措施,通过施工技术交底形式明确和统一起来,做到操作者心中有数。质量管理控制工作网络图业务渠道约请监理检查验收并办理验收手续监督检查控制各专业施工质量及质量资料情况通知总调度室进行下道工序总承包项目经理总承包总工程师总承包部质安部质量管理人员专业质量人员监理公司各专业施工项目总承包部总调度政府监督部门业主约请业主参加验收并办理验收手续参加政府监督站对工程质量及资料的检查验收 分部分项工程作好自检、互检、交接检制度,并将资料在下道工序施工前报送监理检验,待102、监理检验,待监理认可后,在进行下道工序施工。各种原材料、半成品必须有材质证明或复试报告、出厂合格证，不合格的原材料、半成品在工程中禁止使用。在施工过程中,认真做好检验及计量工作,保证技术资料与工程施工同步进行。先进的模板体系内墙、顶板、墙板、柱、梁采用竹胶板、易拆除，成型好的混凝土表面光滑平整，感观好，可以不抹灰。采用泵送混凝土 采用泵送混凝土技术，解决了混凝土的水平和垂直运输，提高了劳动生产率，加快了混凝土浇筑速度，保证了混凝土的质量。钢筋连接技术 钢筋采用电渣压力焊、闪光对焊技术施工。我公司有专业作业队，都是持证上岗。在钢筋施工中将严格按技术规程操作，加强质量检测和验收，确保钢筋连接质量。103、防水工程保证防水工程采用专业防水施工队施工，严格按防水操作规程施工，操作工人持证上岗。屋面、卫生间、外墙窗等重点防水部位，将设质量控制点、开展QC活动，确保滴水不漏。2.3劳务素质保证 本工程选择高素质劳务队参与施工，管理顺畅。施工工程中不会有任何项目指令不畅的问题。2.4加强成品保护 由于工期紧，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，因此成品保护必须足够重视，项目经理部设专人负责成品保护工作，并制订正确的施工顺序，将土建、水、电、空调、消防、装修等各专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业工序严格按流程、按时间插入施工，施工有序不乱。工序交接全部采用固定表格、书104、面形式由各方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品负监督、检查责任。2.5经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀和低劣的班组、管理人员，要奖罚分明，严格纪律和制度。2.6合同保证措施我单位将全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受监理。强化和提高职工质量意识，定期学习规范、规程、标准、工法，制定工序间的三105、检制度，严格内控质量标准，挤水份、上等级、达标准，消除质量通病，确保使用功能。十一、施工总进度计划和工期保证措施1工期目标计划2005年9月1日开工，至2006年12月26日竣工。2施工进度计划管理措施2.1计划的编制开工后，根据以往同类工程施工经验和科学的施工组织及先进的计算机网络控制技术，制订施工总进度计划。为保证总计划的实现，我们在总体网络计划中设置了四个关键日期控制点，该控制点是施工阶段性目标，是编制各专业进度计划的依据。依据总进度计划项目工程部将编制月度进度计划，施工专业队依据月进度计划编制周进度计划并报项目施工管理部审批，现场施工工长依据周计划编制日进度计划，并于每天生产例会提出经106、各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给各有关执行人。经过这样编制的计划确保了其可操作性及实用性。2.2计划的执行与控制建立例会制度：每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查月进度；日巡查会，检查作业进度。并做日报、周报和月报。控制保证计划的层层落实。施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如工期有延误要找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力，资源需用量计划，如劳动力计划，现金流量计划、材料、构配件、加工、装运到场计划等并派人追踪检查，确保计划执行的需要，为计划实现提供可靠的物质保证。3施工组织管理措施采用微机技术加强调度管理，合理安排107、工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的予以批评和处罚。为最大限度的挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间，108、时间充分利用，同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序拖延。4劳动力及施工机械化措施为确保工期完成，我公司将选择南通三建劳务队进场承担施工任务，施工人员相对固定不会因节假日或农忙季节导致劳动力缺乏。为缩短工期、降低劳动强度我公司将最大限度的采用机械作业，如尽快安装塔吊以满足基础部分的垂直运输，混凝土采用混凝土泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具等，这是完成施工计划的有利保证。5资金、材料措施本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题影响工程进度，同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。本工程主要材料由公司统一采购，零星材料及急用材料109、由现场采购，在资金保证的前提下，材料供应能够保证。6施工技术措施积极推广应用新工艺、新材料、新设备、新技术，从科技含量上争取工期缩短，钢筋工程是占用工期总时间的主要工作程序，为缩短该工序施工时间采取如下技术措施：钢筋对焊、电渣压力焊及直螺纹连接技术。同时采用先进的混凝土外加剂、覆膜竹胶板等，分段流水施工及统筹法施工技术，缩短工期。现场工程师协助施工队及时解决施工中出现的各种技术问题，做详细的施工方案和施工技术交底。与设计、甲方随时沟通联系第一时间把问题解决。7良好的外围环境对工期的保证本工程由于地处繁华闹市区，应做细致的工作争取理解和支持，减少扰民和民扰，尽量延长工作时间。施工过程中，积极主动110、和各级政府主管部门联系，为施工提供方便。8季节性施工措施对工期的保证该工程施工阶段跨越冬季和雨季，做好冬、雨季施工是能否保证工期的关键，为此我们制订了完善的季节性施工措施。详见季节性施工方案。十二、安全及文明施工保证措施1安全管理方针在施工管理中，我们要始终如一的坚持“安全第一、预防为主”的安全管理方针，以安全促生产，以安全保目标。2安全管理目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5以下，确保安全生产。3安全管理体系施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主”方针和安全管理目标所需的组织结构、计111、划活动、职责、程序、过程和资源。3.1组织机构以项目经理为首，由生产副经理、安全负责人、区域责任工程师、专业安全工程师，各专业分包公司等各方面的管理人员组成本工程的安全管理组织保证体系。 3.2安全管理制度安全技术交底制根据安全措施和现场情况，各级管理人员逐级进行书面交底。班前检查制专业责任工程师和专业安全工程师必须督促与检查施工方对安全防护措施是否进行了检查安全防护措施是否安全。外脚手架及大中型设备安全验收制大中型设备及外脚手架安全实行验收制，凡不经验收的，不得投入使用。需政府部门验收的，在自检合格后报总包单位验收。周一安全活动制总包经理部每周一组织全体工人进行安全教育，对上周安全方面存在的112、问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。定期检查与隐患整改制总包经理部每周组织一次安全检查，对查处的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患整改消项记录。3.3安全生产责任制项目经理全面负责施工现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全。项目总工程师制定项目安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。安全负责人督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目部安全活动及安全教育的开展，监督劳保用品的发放和使用。3.4安全教育安全教育既是施工企业安全113、管理工作的重要组成部分，也是施工现场安全生产的一个重要方面工作。安全教育的内容类别安全教育的重要性内容安全思想教育安全生产的思想基础尊重人、关心人、爱护人的思想教育，党和国家安全生产劳动保护方针，政策安全与生产辨证关系教育，三热爱教育、共产主义协作风格教育、职业道德教育。安全知识教育安全生产的重点内容施工生产一般流程；环境、区域概括介绍，安全生产一般注意事项；企业内外典型事故案例简介与分析；工种岗位安全生产知识。安全技术教育安全生产技术；安全技术操作规程。安全法制教育安全生产的必备知识安全生产法规和责任制度，法律上有关条文；安全生产规章制度；摘要介绍受处分的先例安全纪律教育厂规厂纪；职工守则；114、劳动纪律；安全生产奖罚制度施工现场安全教育程序对进场施工的所有施工人员，全部统一组织学习常用安全知识，进行安全教育。4安全防护措施在所有建筑事故中，高处坠落、触电、物体打击、机械伤害都与安全防护有关。因此，在建筑施工中，要采取有效措施，搞好安全防护工作。4.1安全防护的重点该工程安全防护工作的重点是：高空施工防坠落；外脚手架安全防护等；各种电动工具、施工用电的安全防护等；塔吊等大型机械的安全措施；立体交叉施工作业防物体打击措施等。4.2防护方案脚手架防护外墙脚手架搭设所用材质、标准、方法均应符合国家标准。外脚手架在施工层及最下面一层满铺脚手板，使脚手架与结构之间不留空隙，外侧用绿色密目安全网全115、封闭。每次暴风雨来临前，及时对脚手架进行加固；暴风雨过后，对脚手架进行检查、观测，若有异常及时进行矫正或加固。“四口”防护通道口：用钢管搭设宽2米、高4米、长8米的通道架子，顶面满铺双层竹笆，两层竹笆的间距为800mm，用铁丝绑扎牢固。预留洞口：边长在500mm以下时，楼板配筋不得切断，用木板覆盖洞口，并固定。楼面洞口边长在1500mm以上时，四周必须设两道护身栏杆。楼梯口：楼梯扶手用粗钢筋焊接搭设，栏杆的横杆应为两道。电梯口：用钢筋焊接网片，固定在电梯口上。临边防护楼层在砖墙未封闭之前，周边均需用粗钢筋制作成护栏，高度不小于1.2m，外挂安全网，刷红白警戒色。交叉作业的防护禁止在同一垂直面的116、上下位置作业，否则中间应有隔离防护措施。在进行构件焊接、模板安拆、架子搭设拆除、电焊、气割等作业时，其下方不得有人操作。模板、架于拆除必须遵守安全操作规程，并应设立警戒标志，专人监护。严格执行“三宝一器”使用制度。凡进入施工现场的人员必须按规定戴好安全帽，按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋。4.3各专业工程施工安全技术措施钢筋工程.1钢筋加工前由负责钢筋加工的工长对加工机械（切断机、弯曲机、对焊机、调直机等）的安全操作规程及注意事项进行交底，并由机械技师对所有机械的性能进行检查，合格后方可使用。.2绑扎边柱、边梁钢筋应搭117、设防护架，高空绑扎钢筋和安放骨架，须搭设防护架或马道。.3多人转运钢筋，起落、转停动作要一致，人工传送时不得在同一垂直线上，钢筋堆放必须要分散，稳当，防止倾角和塌落。.4绑扎3米以上柱、墙体钢筋时，搭设操作通道和操作架，禁止在骨架上攀登和行走。.5绑扎框架梁必须有外防护架的条件下进行，外防护架高度必须高出作业面1.2米，无临边防护不系安全带不得从事临边钢筋绑扎作业。模板工程.1支设柱模和梁模板时，不准站在梁柱模板操作，不准在梁底板上行走，更不允许利用拉杆，支撑攀登上下。.2支模应按工序进行，模板在没有固定好之前不得进行下道工序，否则模板受外界影响容易倒塌伤人。.3高空临边作业时，有向外坠落和掉118、下材料的危险，支模人员上下应走通道，严禁利用模板、栏杆、支撑上下。站在活动平台上支模，要系安全带，工具要随手放入工具袋内，禁止抛任何物体。.4模板拆除应经工长统一安排，操作时应按先外后里分段进行，严禁硬撬、硬砸或大面积撬落和拉倒，不得留下松动和悬挂的模板。拆下的模板应及时运到指定地点清理、刷隔离剂，按规格堆放整齐备用。高空作业严禁投掷材料。混凝土工程.1使用振动器的作业人员，穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏电保护的开关箱。.2严禁用振动棒拨钢筋和模板，或将振动棒当作锤使用，操作时使振捣棒头碰到钢筋或其硬物而受到损坏。.3用绳拉平板振动器时，拉绳要求干燥绝缘，振捣器与平板保持紧固，电源线固定在平板119、上。.4混凝土泵输出的混凝土在浇捣面处不要堆积过量，以免引起超载。砌体工程.1停放搅拌机的地面必须夯实，用混凝土硬化。以防止地面下沉造成机械倾倒。.2砂浆搅拌机的进料口上装上铁栅栏遮盖保护。严禁脚踏在拌和筒和铁栅栏上面操作。传动皮带和齿轮必须装防护罩。.3工作前检查搅拌叶有无松动或磨刮筒身现象。检查出料机械是否灵活。检查机械运转是否正常。.4出料时必须使用摇手柄，不准用手转拌和筒。.5工作中如遇故障或停电，应拉开电闸，同时将筒内拌料清除。.6不得在砌块运至操作地点时淋湿砌块，以免造成场地湿滑。.7车子运输砖、砂浆等时应注意稳定，不得高速跑步，前后车距不少于2m。.8车子推进吊笼里垂直运输，装量120、和车辆数不得超出吊笼的吊运荷载能力。.9禁止用手向上抛砖运送，人工传递时，应稳递稳接，两人位置避免在同一垂直线上作业。.10脚手板不得少于两块，其端头必须伸出架的支承横杆约20cm，但也不许伸过太长做成探头板。.11脚手板上每块上的操作人员不得超过两人。堆放砖块不得超过单行3皮。.12脚手架的高度应低于砌砖高度。.13不得站在墙上做划线、吊线、清扫墙面等工作，严禁踏上窗台出入平桥。装修工程.1室内抹灰时使用的木凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。.2不准在门窗等器物上搭设脚手板。.3使用砂浆搅拌机搅拌砂浆，121、往拌筒内投料时，拌叶运转时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。楼地面工程.1清理楼面时，禁止从窗口、留洞口等处直接向外抛扔垃圾、杂物。.2剔凿地面时要带防护眼镜。.3夜间施工或在光线不足的地方施工时，采用36V低压照明设备。.4提升井架运料，要注意联络信号，待吊笼平层稳定后再进行装卸操作。.5室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。4.4安全用电安全用电技术管理施工现场用电须编制专项施工组织设计，并经主管部门批准后实施。施工现场临时用电按有关要求建立安全技术档案。用电由具备相应专业资质的持证专业人员管理。安全用电技术要求.1架空线路架空线的档距不得大于35m，线间距不得小于30122、mm，一般场所架空高度距地平面为4m，机动车道为6m。.2电缆电缆直埋时，其表面距地面的距离不宜小于0.2-0.7m；电缆上下应铺以软土或砂土，其厚度不得小于1mm，并应盖砖保护。电缆与道路交叉处应敷设在坚固的保护管内，管的两端宜伸出路基2m。接地保护及防雷保护.1接地保护整个施工现场临时用电线路及设备使用漏电保护作两级保护，本工程采用具有专用保护零线的TN-S系统。即在TN-S系统中，保护零线应专用，不得作工作零线使用。所有的电器设备的外壳和保护零线均应与专用保护零线相联接。接零保护应符合下列规定：接引至电气设备的工作零线与保护零线必须分开，保护零线上严禁装设开关可熔断器；接引至移动式电动工123、具或手持电动工具的保护零线必须采用钢芯软线，其截面不宜小于相线的1/3，且不得小于1.5mm2；用电设备的保护地线或保护零线应并联接地，并严禁串联接地或接零；保护地线或保护零线应采用焊接、对接、螺栓连接或其他可靠方法连接。.2防雷保护：塔吊、施工电梯等利用建筑物的防雷接地系统作为防雷保护，接地电阻不得大于10欧姆。5现场保卫消防措施5.1施工现场保卫措施在本工程成立保卫工作领导小组，以项目经理为组长，综合办负责人为副组长，各专业工长、施工队长、安全员、现场保安为组员。治安保卫措施工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、构件124、堆放场、木工棚、办公室、塔吊及成品、半成品的保卫。每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入企业资料内备查。门卫值班记录外来人员联系业务或找人，门卫必须先验明证件，进行登记后方可进入工地。门卫值班每天记录完整清楚，值班人员上班时不得睡觉、喝酒，不得随意离开岗位，发现问题及时向主管领导报告。进入工地的材料，门卫值班人员必须进行登记，注明材料规格、品种、数量，车的种类和车号。5.2施工现场消防措施管理组织消防安全工作领导小组：针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，项目生产副经理为副组长，各施工工长、施工队队长、现场保安员为组员。防火125、教育现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用火符合防火现定。6创建“两型五化”文明施工现场文明施工的程度体现了企业的综合管理水平。整洁文明的施工现场、井然有序的平面布置，给人的将是焕然一新的感觉。因此，我们将以文明施工为突破口，全面抓好施工现场管理。6.1文明施工目标6.1.1达到“xx省安全文明施工工地”要求，并获得相关荣誉126、称号。6.1.2做到“两型”：安全文明型、卫生环保型做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化6.2文明施工管理机构及运行程序6.2.1建立工地文明施工领导小组组长：项目经理副组长：项目副经理、项目总工组员：办公室主任、质安部经理、物资部、各专业工长、各分包队伍负责人。6.3现场管理原则6.3.1进行动态管理现场管理必须以施工组织设计中的施工总平面布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。要分基础施工阶段、结构施工阶段、装饰施工阶段进行动态管理。6.3.2建立岗位责任制按专业分工种实行现场管理岗位责任制，把现场管理的目标进行分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责127、任制的基本任务。例如：砌筑、抹灰用的砂浆机，水泥、砂石堆场和落地灰、余料的清理，由瓦工、抹灰工负责；钢筋及其半成品、余料的堆放，由钢筋工负责。为了明确责任，可以通过施工任务或承包合同落实到责任者。6.3.3建立检查制度对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。6.4文明施工措施6.4.1现场场容管理方面的措施6.4.1.1施工工地的大门和门柱为正方形490490，高度为2.5m，宽度6m，材料统一使用镀锌2寸水管做架，双面铁皮做面。6.4.1.2施工现场周围搭设不低于1.8米128、的彩钢板围墙，围墙外围书写宣传标语。6.4.1.3在现场入口的显著位置设立xx市建设行政主管部门规定的“二图六牌”，内容包括现场施工总平面图、工程效果图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等规章制度和主要参建单位名称和工程概况等情况。6.4.1.4建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。6.4.1.5施工现场主干道及办公区路面全部采用100厚C20混凝土硬化地面，将道路材料堆放场地用黄色油漆划10cm宽黄线予以分割，在适当位置设置花草等绿化植物，美化环境。6.4.1.6修建场内排水管道沉淀池，防止污水外溢。6.4.1.7针对施工现场129、情况设置宣传标语和黑板报，并适当更换内容，确实起到鼓舞士气，表扬先进的作用。6.4.2现场机械管理方面的措施6.4.2.1现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。6.4.2.2机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。6.4.2.3钢筋切断机、对焊机等需要搭设护棚的机械，搭设护棚时要牢固、美观，符合施工平面布置的要求。6.4.3现场生活卫生管理的措施6.4.3.1施工现场办公室、仓库、职工（包括民工）宿舍，保持清洁卫生，建立卫生区域经常打扫。6.4.3.2食堂及临时卖饭处所，要整洁卫生，做到生熟食物隔离，要有防130、蝇防尘设施。6.4.3.3施工现场设置临时厕所，厕所采用地砖地面磁砖墙面石膏扳吊顶，厕所由专人负责定期打扫。6.4.3.4施工现场严禁居住家属，严禁居民家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。7文明施工CI形象达标文明施工CI形象达标工作由总包部统一组织、统一管理、各专业分包单位必须按以下规定办理。7.1进场前必须按花名册，每人交一张1寸彩照统一到综合办公室办理胸卡，无胸卡者禁止进入施工现场。7.2项目经理及安全员佩戴红色安全帽，管理人员一律佩戴白色安全帽。施工工人一律配戴黄色安全帽，其它颜色安全帽一律不准带入现场。7.3搭设材料库房或办公用房，由总承包单位统一负责或经总包审核后，按总包指定地点和相关131、要求搭设，其费用根据合同约定承担。7.4所有施工现场及办分室的标牌由总包统一制作，未经允许不得悬挂任何标语或标记，如确需悬挂必报综合办公室批准。7.5施工现场的环境卫生整齐、无积水，车辆进出现场不得遗撒或者夹带泥沙。7.6专业分包单位办公区、生活区、材料加工场地应保持清洁，生活垃圾及建筑垃圾均堆放在指定地点，由总包统一外运。7.7办公室、宿舍、伙房、饮水站、吸烟室、垃圾站、厕所等必须要有统一制作的标牌。7.8伙房必须有卫生许可证、炊事员每年进行一次健康检查，持有健康合格证者方可上岗。十三、环境保护措施及方案施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须132、采取现代化的管理措施做好这项工作。1环境管理目标1.1噪音排放达标：结构施工，昼间70dB，夜间55dB；装修施工，昼间65dB，夜间55dB。1.2防大气污染达标：施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/m3。1.3生活及生产污水达标：污水排放符合xx市水污染物排放标准。1.4防止光污染：夜间照明不影响周围社区和航运安全。1.5施工垃圾分类处理，尽量回收利用。1.6节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。2环境管理方针在施工过程中，我们将严格按照IS014001环境管理体系的要求，搞好环境保护，并遵守下列环境管理方针：建筑与绿色共133、生，发展和生态协调。3环境管理的实施方案及措施3.1施工现场防大气污染措施施工现场防扬尘措施施工垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水减少扬尘。水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料尽量安排库内存放。露天存放时要严密遮盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。搅拌站的降尘措施砂浆及零星混凝土搅拌要搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置方可进行施工。3.2施工现场的水污染防止措施现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入134、沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处现的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。食堂污水的排放控制。施工现场临时食堂要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理定期掏油，防止污染。3.3施工现场防噪声污染的各项措施人为噪声的控制措施。施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪音的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。强噪声作业时间的控制。凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作135、，并报工地所在的区环保局备案后方可施工。强噪声机械的降噪措施尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。加强施工现场的噪声控制加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。3.4其它污染的控制措施木模通过电锯加工的木屑、锯沫必须当天进行清理，以免锯末刮入空气中。探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休息。项目经理部要制定水、电、办公用品（纸张）的节约措施136、，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的目的。4防止扰民、扰客和民扰的措施为防止扰民扰客和民扰事件的发生，确保施工生产的顺利进行，我们制定如下措施：4.1防止扰民扰客的措施制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染。对环境污染尤其是噪音污染进行严格的监控。并请环保部门定期进行现场检测，确定噪音污染的程度，并对强噪音设备采取封闭、限时使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制的作业。在基础和结构施工阶段，由于混凝土连续施工的需要进行超噪声限值施工时，提前向工程所在地建筑行政主管部门提出申请，经审查批准后到工137、程所在地区环保部门备案。在噪声超标太多确实影响居民休息的施工区域设置噪音隔音屏，降低噪音污染。4.2防止民扰的措施只要严格执行和落实防止扰民的措施，最大限度的减少噪音污染，就可以有效地减少民扰，民扰大部分是由于扰民引起的，应该相信，我们的绝大多数居民、游客是遵纪守法的，是能够充分理解施工单位的困难的。为了防止民扰事件的发生，我们在制定防止扰民措施的前提下，制定如下措施：在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围的居民做好解释工作。教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众和游客带来的不便。环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定，并确定噪声扰民的范围。现138、场设立群众来访接待处，并配备热线电话，24小时接待来访来电，对所有问题均在24小时以内予以明确答复。依法处理各种扰乱正常施工秩序的行为和责任人。对不管采取何种措施都仍然阻挠正常施工的人或行为，依法向有关部门申请遵照有关法律进行处理。十四、劳动力安排计划根据工程的实际工作量和建筑特点，我单位将派出整体素质好，能打硬仗的先进施工队伍承担本工程的施工。工人进场前首先进行入场教育，特殊工种持证上岗率100%。新工艺、新技术施工前严格进行培训，合格后方准上岗。根据本工程施工进度与工程状况、工期要求和工人的专业操作水平，组织劳动力按计划分阶段进退场。各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划分阶段进退场139、，保证人员的稳定和工程的顺利展开，且不受农忙季节影响。根据工程总体控制计划，工程量、流水段的划分，各阶段劳动力投入见下表。劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况（人）主体阶段装饰阶段验收阶段木工50352钢筋工5052砼工30100瓦工50504架子工15102电工30302水工20402防水工5152电焊工1051细木工0153装饰工0606普工303010合计29039536工人队伍将在工程开工前做好各种准备，进行必要的专业技术及安全等方面的培训，配备必须的生活生产必需品，一旦开工即可进入工地进行施工。十五、主要施工机具使用计划根据本工程的施工需要，我单位将组织性能最优、机况最好的机140、械设备进场。对于重要机具要作好替换储备，一旦需要随时进场，为工程的顺利进行做好充分的保证。十六、施工总平面布置1施工总平面布置的原则工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各使用场地的布局、施工现场道路的畅通将是至关重要的。工地现场必须进行科学合理安排，发挥最大的工效。1.1 施工现场布置紧凑合理。1.2 合理布置起重机械和各种施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用。1.3尽量采用装配式临建设施，提高安装速度，尽快投入使用。1.4各项临建设施要本着“有利生产、经济适用、安全防火和环境保护”的要求进行布置。1.5加强总平面管理首先要建立总平面管理责任制；其次严格施工平面141、和道路交通管理，各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放，车辆进场路线也按必须规划安排，避免混乱。 6施工场地道路全部硬化，用C20混凝土，厚度100mm。2施工现场临时用水2.1临时用水分类施工现场临时用水布置图详见附图。3临时用电临时用电平面图见附图。4场区临时排水现场排水分雨水系统和污水系统。雨水排水系统采用明沟排水，明沟截面上口宽400mm，下口宽200mm，深300mm，坡度3/1000使雨水有组织地汇流至市政管网。污水排水系统采用集水井砼暗管排水，砼暗管沿路边铺设并与市政排污管网相通。砂浆搅拌、清洗砼泵污水经沉淀后排入市政排污管网。混凝土泵放置于40cm深地坑内，地坑142、和沉淀池相连。泵车冲洗用水经过二级沉淀池后，排放至场地排污井内。工地厕所为水冲式，排入市政排污管网。5施工道路根据本工程场区实际情况，所以拟对办公区道路、施工道路采用100厚C20砼进行硬化。详见附图各阶段施工总平面布置图。6施工现场总平面管理6.1各施工队按经理部总体规划设置的办公区、生活区、卫生区、临时用水、用电、仓库、作业场所、材料加工、堆放场所、机械设备位置等进行现场布置，做到合理、安全、卫生。6.2从围墙外围5米之内到全部施工作业场所，材料堆放区域、办公区、卫生区、通道、临时用电及排水网络均分区划片，责任落实到人，并挂牌负责。6.3按标化模式设置标牌，要求规格统一，字迹清晰，悬挂醒目143、。6.4各区域设立责任人，保证各自和所分管的生产、生活区域的安全、文明、卫生。6.5各区域统一规划管理，在未征求经理部意见前不得乱建、乱拆、乱设。6.6施工现场周围搭设不低于1.8米的彩钢板围墙，围墙外围书写宣传标语。6.7现场大门入口悬挂带有企业标识的统一规格、整洁的图牌。6.8大门设门卫，二十四小时值班。值班门卫要严格执行门卫管理制度。6.9施工现场道路要保持畅通无阻，不得随意挖截或占用。道路入口处设导向牌.弯道处有标志，进出现场车辆不得撒漏、外溢、污染路面。6.10所有材料出入现场要手续齐备，严禁私自倒运。6.11仓库应防雨、防潮、防火、防盗，库内物品分类摆放整齐，标签详尽，帐、物、卡相144、符。6.12现场材料按划分区域堆放，要求场地平整，无积水，堆放稳固，不混杂，不超高。成堆、成垛、成捆，统一挂牌，标识清楚，严禁靠近现场围墙或建筑物墙壁堆置。6.13废包装物品及时清理回收，不得随意丢弃。6.14采取措施降低施工噪音，维护周边正常工作生活环境。6.15进入施工现场必须带有符合各自身份有企业标志的安全帽及标牌，着装统一整齐，保持企业形象。6.16工地办公室窗明地净，桌面整洁，办公用品用具排放有序，墙上悬挂（贴）图牌整齐、统一、美观。十七、季节性施工技术措施1冬期施工技术措施当室外日平均气温连续5d稳定低于-5即转入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于-5时解除冬期施工。在冬期施工145、前后，应密切注意天气预报和天气变化，以防突然降温，遭受寒流和霜冻的袭击。冬期施工应按照JGJ104-97建筑工程冬期施工规程、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范以及GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范等国家和行业标准的要求进行。除应遵守国家和行业颁发的有关规范、标准、规程外，还应遵守地方建筑管理部门发布的具体规定。1.1组织措施施工前，明确各分部、分项工程技术负责人员和岗位职责，做好冬期施工技术交底，确保每个工序按规范和技术措施组织施工；认真执行质量检验制度，做好质量、安全检查工作，消除质量、安全隐患；指定施工员做好各项冬期施工记录，并妥善归档整理。入冬前，对现146、场的技术员、施工员、材料员、试验员及重要工种的班组长、测温人员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行培训，掌握有关各施工方案、施工方法和质量标准。冬季施工前，测温人员及管理人员专门组织技术业务培训，学习本工作范围内有关知识，明确职责。编制冬季施工方案，对面临冬季施工的分项工程制定详细的技术措施，保证工程质量及施工进度，做到连续施工。指定施工员进行气温观测并作记录，通过收听气象预报广播、电视天气预报、网上查询等方式提前了解近期、中期、远期天气情况，并通知相关人员，预先安排、调整施工内容，防止寒流突然袭击。根据实物工程量提前组织有关机具、保温材料进场。草帘按保温面覆盖一层计算，塑料布按保温147、面覆盖两层计算。冬季施工前，认真检查一遍现场仓库、宿舍、工作面、供水系统、机械设备等的防火保温情况，以及保温防冻工作，发现问题及时解决。冬期施工期间，对外加剂添加、原材料加热、混凝土养护和测温、试块制作养护、加热设施管理等各项冬施措施由专人负责，及时做好各项记录，并由项目技术负责人和质检员抽查，随时掌握实施状况，发现问题及时纠正，切实保证工程质量。派质量员加强对冬期施工混凝土试块的管理，及时跟踪质量发展情况，以防止混凝土早期受冻而影响结构的耐久性。1.2技术措施凡进行冬期施工的分项工程及部位，对施工图进行复核，并按照JGJ104规程附录B的要求进行混凝土的热工计算，核对其是否符合冬施要求。按复148、核、计算及实际温度情况与建设和设计单位协商，不符合冬施要求的分项工程不得施工。编制分项工程冬季施工技术交底，由技术员向班组交底。混凝土外加剂采用主管部门认可的防冻剂、早强剂或复合型外加剂。外加剂经严格检验，须具有产品质量合格证件，并具有省级的技术鉴定证书，有xx市建设工程材料备案证。施工机械、机具油料要改用冬季品种，下班时及时放掉车辆机械内的冷却水，避免受冻损坏机械，导致延误工期。1.3混凝土工程控制措施控制要求混凝土入模温度必须不低于5。混凝土热工计算混凝土热工计算可根据JGJ104-97建筑工程冬期施工规程中的要求进行计算，每次混凝土浇筑前，根据浇筑前测温记录进行混凝土热工计算，并保存资料149、作为冬期混凝土准浇证的附件资料。热工计算符合要求后，检查各专业准备情况，一切准备就绪后签发冬期混凝土准浇证。混凝土浇筑施工为防止混凝土在运输过程中的热量散失，尽量减少混凝土的倒运次数，用草袋包裹泵送管保温。模板拆除时除按照常温施工要求外，还应满足下列温度条件：混凝土达到要求强度并冷却至5时；混凝土温度与环境温度差大于20时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。冬期浇筑的钢筋砼结构，楼板除可承受上层施工荷载外，不得堆放任何附加荷载，拆除的模板必须立即下运，不得堆放于楼面上。混凝土试块留置要求每一次取样制作混凝土试块，除按GB50204规定留置的不少于1组标养试块外，还应至少增加3组同条件150、养护试块：A组用于检查砼受冻临界强度、B组用于检验混凝土受冻后转暖28天的强度、C组用于检验拆模或张拉等要求的强度。养护室配置现场设置标准养护室一间，养护室安装空调一台，确保标准养护的温度。配置喷淋装置，使室内湿度大于90%，配置温度计、湿度计各一只，温湿度应由专人负责每天记录两次。冬期养护要求由于xx地区白天气温一般为正温，因此本工程冬期浇筑的砼采用负温养护法。混凝土浇筑后的起始养护温度不得低于5。模板外和混凝土表面覆盖的保温草帘，必须保持干燥，晴天要翻晒保温层。新浇筑的混凝土表面覆盖一层塑料布，两层草帘保温。冬期拆模要求拆模前，将C组同条件试块送试验室检验，确定试块受压强度。达到正常条件下151、的拆模强度时即可拆模。混凝土达到要求强度并冷却至5时；混凝土温度与环境温度差大于20时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。1.4安全注意事项做好防火工作。取暖、生火须经申请同意或报有关保卫部门批准。施工现场的生产和生活用火，做到有制度、有消防器材和工具、有专人负责看管，做到火灭人走。禁止用易燃液体、可燃液体生炉子、火墙、火炕。做好防寒工作。入冬前，对现场使用的机械设备和建、构筑物进行全面检查、维护，凡是固定位置的施工机械等都应搭设防寒棚，确保冬期顺利施工。做好防毒工作。加强有毒有害物品的管理。存放有毒、有害物品的仓库设专人负责。对有毒、有害作业场所和用焦炉、煤炉生火的场所设通风孔，派152、专人看管，保持空气畅通，防止中毒事故发生。做好防滑工作。对脚手架上斜道和场内运输道路，有可靠防滑措施，除应及时清扫霜雪外，根据具体情况采用撒炉灰、锯末、砂子等方法进行防滑。做好防爆工作。供热锅炉使用前，必须经技术、安全、设备等部门检查合格，易燃易爆的炸药、雷管、导火索和液化气罐等，设专人监管，确保使用安全。乙炔发生器的保险链、保险壶和保险针等必须良好有效，遇有冻结情况应以热水溶化，不准明火烘烤。做好防烫工作。冬季施工中接触热水较多，产热工具多，要防止烫伤。对职工要加强安全及消防教育，重点工程的施工人员应进行冬施安全及消防入场教育。2雨季施工措施2.1雨季施工事项雨季到来前应编制详细的雨施施工措153、施，并要有专人监督、检查其实施情况；雨季期间应与当地气象部门联系，及时取得天气预报资料；设专人做好天气预报工作，预防暴雨和狂风侵袭。对材料库、水泥库、办公室等进行防雨、防潮检修，杜绝漏雨现象。做好现场排水系统。将地面及场内雨水有组织及时排入指定排放口。在塔吊基础四周、道路两侧及建筑四周设排水沟，保证水流通畅，雨后不陷、不滑、不存水。通道入口、窗洞、梯井口等处设挡水设施。所有机械棚搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨、防淹措施。安装接地安全装置。电闸箱要防止雨淋、不漏电、接地保护装置灵敏有效，各种电线防浸水漏电。在槽、坑、沟等地面以下部分设排水沟和集水井，备水泵及时排除积水。将排水沟和集水井进行154、混凝土硬化处理，以保证现场干净、整洁。做好防雷电设施。塔吊和电梯安装避雷装置，认真检查做好接地系统。在暴风雨期间，着重做好防止脚手架联结不牢、滑移等安全检查工作。2.2雨季施工保证质量措施砌体不得过湿，防止发生墙体滑移。加强对已完砌体垂直度和标高的复核工作。浇筑框架混凝土时，先需了解2-3日的天气预报，尽量避开大雨，浇混凝土遇雨时，立即搭设防雨棚，用防水材料覆盖已浇好的混凝土。遇大雨停止外装修、砌体工程施工，并作好成品防雨覆盖措施，雨后及时修补已完成品及半成品。对砂、石含水量及时测量，掌握其变化幅度，及时调整配合比。避免在大雨下浇注混凝土，小雨下施工时应及时覆盖塑料薄膜。加强对原材料的覆盖防潮155、措施，尤其对水泥防止变潮，对钢材加强保管，以免锈蚀。及早进行基坑回填以减少基坑暴露时间。涂膜防水层施工应避开雨季，且准备好足够的彩条布等防雨器材。下大雨时停止所有吊装作业。3高温季节施工措施3.1重点做好夏季的安全生产和防暑降温工作，要保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，确保夏季施工顺利进行。3.2加强对夏季安全生产工作的领导，改善职工食堂和生活条件，加强宿舍、办公室、厕所的环境卫生，疏通排水沟道，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，避免常见传染病的流行。认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保障职工身体健康。3.3夏季是用电高峰期。对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱接乱拉电线156、，特别是对职工宿舍的电线要及时检查。加强职工安全用电知识和遵守用电操作规程的教育。同时要做好各种防雷装置接地电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。3.4加强对易燃、易爆危险品的贮存，运输和使用的管理，露天堆放的危险品采取遮阳降温等措施，严禁烈日暴晒，避免发生泄露，自燃、火灾、爆炸等事故。3.5在高温期间应根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次和劳动作息时间，现场配备充足的绿豆汤、茶水等防暑用品。应尽量避开午间烈日直射进行露天作业。4农忙季节施工措施4.1我单位拟投入本工程的主要工种，均为我单位的正式职工，不存在农忙休假问题，其它辅助配合工种采用部分合同制工人。4.2农忙季节来临时，早预测157、早准备、早组织预备劳务队伍作为劳动力的补充，以确保农忙时不减员。4.3充分发挥公司的调控能力，在全公司范围内调剂劳动力资源，确保不影响施工。4.4分调动施工人员的积极性，给予不回家农忙的施工人员一定的经济补偿，以稳定职工的“军心”。十八、施工总承包信息和沟通管理由于工程规模大，参建队伍多，交叉施工作业多，因此，在施工过程中，工程信息和管理信息是在不断变化的。而整个施工总承包管理过程就是一个对信息的不断搜集、处理、传达的过程。因此，在施工总承包管理中如何加强信息和沟通管理，是工程施工能否顺利进行的关键。1手段和方法工程图片或录像；工程报表；来往信函；会议制度；定期检查制度；计算机辅助管理等方法158、和手段2工程图片或录像工程图片是工程施工过程中质量、工期、安全等的见证，是工程评优和竞赛的依据之一，也是不可缺少的文件档案资料，因此，在施工过程中，要设置专人负责工程图片或录像的管理工作，建立定期、定部位拍摄制度和保管、借阅等管理制度。下列情况下应拍照或摄像：重要分部分项工程的全景或重要节点；重要隐蔽工程；不同阶段的施工现场；重大庆典（开工、竣工、表彰会）；上级检查、参观活动。3工程报表各类工程报表是工程进展状况和施工活动的书面反映，及时、准确的工程报表有利于总包项目经理及时撑握工程动态，及时做出决策。3.l在工程施工中应设置下列报表进度日报表、周报表、月报表;质量周报表、月报表;安全周报表、159、月报表;合同履约月检查表;工程量月报表等。3.2报表的报送、处理与保管总包项目制定工程报表管理制度，指定报表负责人。进度报表应指定专业工程师和预算统计人员负责。对工期拖延的情况应注明拖延部位、工程量，专业工程师应组织有关人员分析原因，并采取补救措施，必须时，项目经理应召集有关人员共同协商。安全和质量报表分别由安全总监和质量总监组织有关单位人员填报。对出现的问题应视大小、轻重，分别予以处理或向总工项目经理汇报。工程量统计报表由合约工程师负责组织上报并负责审核。合同履约情况由项目经理组织有关人员进行检查，并及时做出评价，填写报表。已处理完的报表应及时编号并送资料室存档以备查阅。4会议制度严格的会议160、制度可以有效地解决工程中存在的问题，及时沟通和了解工程施工动态，及时传达有关指令，是实施有效管理的必要手段。4.1会议种类监理例会，由监理主持、业主和施工各方参加。每周一次，主要解决影响工程工期、质量、安全、文明施工、投资的各类问题。总结本周工程情况，下达下周工作安排。生产调度会，由总包方召集，各专业分包和相关单位参加，每周一次，主要内容是：传达监理例会要求，通报和总结本周工程施工情况，解决影响工程施工的各类问题，下达下周任务。专业会议，由监理专业工程师或总专业工程师召集的有关质量、安全、土建、水电等各专业领域的会议，重点解决本专业工程施工中存在的问题，提出专业施工目标。根据需要随时召开。临时161、紧急会议，由业主、监理或总包临时召集的专题会议如传达上级指示，解决重要或紧急问题。或由专业分包申请召开解决某一领域或专业问题的会议。不定期召开。4.2会议纪要召开会议必须有书面签到记录。会议召开完后，参加会议各方应在会议记录上草签，正式会议打印完后再正式签署。会议应设专人记录。打印、发放和保管。会议记录的格式要统一、正规。会议纪要的发放要有记录，并建立会议落实制度。对会议中提出的问题要定人定时定责任，逾期未能解决要予以处罚。建立会议销项制度。在会议纪要中每一个问题后面留一栏备注栏，备注栏要按会议确定的时间核实是否按时完成。对未按时完成的要及时予以督促，确保会议有效。5定期检查制度总包项目部要建162、立定期检查制度，检查各项工作的落实情况和工程进展情况。5.1检查方式日常巡查，由所有管理人员按职责分工随时检查发现问题及时解决。专业检查，由各专业工程定期或不定期组织，重点对本专业的施工情况（质量、工期、安全、文明施工）等进行检查。综合检查站，由总包项目部组织，对整个工程所有单位的各项指标进行综合检查，一般每半月或一月一次。5.2检查结果对检查结果要及时予通报，对检查出的问题必须定人定时间定措施。建立奖罚制度，及时予以兑现。6计算机辅助管理在施工总承包管理中应大力应用计算机管理。采用相应软件进行辅助管理。例如，进度管理可采用网络计划软件，成本管理可采用建筑工程项目成本管理系统等。采取计算机辅助163、管理可以加快信息处理速度，提高决策准确性，有力地推动工程管理工作。十九、新技术应用及回访保修1新技术、新材料、新工艺推广应用1.1楼板及梁模板采用覆膜竹胶模板，按清水混凝土标准施工，以提高施工质量，节约抹灰费用。1.2粗直径钢筋连接采用焊接连接技术，提高施工效率。1.3应用计算机进行施工进度动态管理，选用先进的管理软件，对施工进度进行动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，进行月平衡，周调度，保证计划的实施。此技术我公司已在工程施工中广泛应用，积累了成熟的经验。2工程回访及保修办法工程竣工交付使用后，本着一切为业主着想，为业主服务的宗旨，我公司将对本工程进行回访，并按照国家规定的保修期限进164、行保修。具体保修办法及采取的措施如下：2.1建立工程回访制度，工程竣工后的第一个保修年内，每季度进行回访一次；第二个保修年开始，每半年回访一次；对屋面防水在雨季进行重点回访。2.2回访过程中要积极征求业主对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响用户使用，并承担全部维修费用。2.3保修期内发生不属于我方原因造成的质量问题，我方积极协助建设单位进行维修；如出现争议的质量问题，我方首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。2.4公司总部设保修热线电话，并有专人接听，随时解决业主提出的问题。二十、附件附表1 土建工程主要施工机具一览表序号项 目名 称型165、号功率（KW）单位数量1垂直运输塔吊QTZ-40044台22水平运输手推车辆153混凝土施工混凝土输送泵HBT-600C110台24砂浆搅拌机UJZ2003.3台25插入式振动器HZX-601.7台86平板振动器N-73.3台27钢筋加工切断机GJ-404.4台28弯曲机WJ-403.5套29冷拉调直机GTG3-105台210砂轮机5把211钢筋对焊机UN-7575台212电渣压力焊机BX2-50050台213交流电焊机BX2-30025台214木工制作圆盘锯MJ2354台215压刨机MB1044台216测量仪器激光经纬仪J2-JD台120激光水准仪YJS3台121钢卷尺50m把222办公设备166、电脑P台223打印机台324其 它潜水泵QY-252.2台6附表2 安装工程主要施工设备计划表序号机械设备名称规格型号数量国别产地备注1交流电焊机3台北京完好2电动试压泵SY-401台上海完好4手动试压泵1台完好5手持电钻6台完好6电 锤5台完好7砂轮切割机5台完好8电动液压弯管机2台完好9电线管煨弯机4台完好10套丝机2台完好11开孔器3台完好12台 钻1台完好13射钉枪3把完好14人字梯6付完好15热熔焊钳4台完好16角向磨光机5台完好17台 虎 钳5台完好18气焊工具4套完好19倒 链3T1只国产完好20倒 链1T2只国产完好21千斤顶5T 2T10台国产完好22万用表4个完好23电动摇167、表1000V3台完好24接地电阻测试仪2台完好附表3 劳动力需用计划表序号工种每两月人数2005年2006年9.1011.121.23.45.67.89.1011.121模板工505050353510552钢筋工50505015155503砼 工303030660004瓦 工50505050505020105抹灰工003060606060106起重工666666627信号工666666608机操工101010888849机修工4444444410电焊工88815151515611架子工1515151515155512放线工3333333313精木工0000030301514防水工0001515168、155515涂料工000303030302016电工555202020202017水暖工555202020202018普 工3030303030303010合计2722723023383383272721404003002001000附表4 临时设施需用计划表序号临舍名称面积（m2）位置占地面积（m2）需用时间1办公室113.4办公区东侧113.4从开工至竣工2会议室21.6办公区东侧21.6从开工至竣工3值班室32.4办公区东侧32.4从开工至竣工4职工宿舍453.6生活区226.8从开工至竣工5食 堂30生活区30从开工至竣工6浴 室15生活区15从开工至竣工7厕 所（2座）24生活区24从开工至竣工8门 卫（3个）6办公区北侧6从开工至竣工9材料库21.6办公区西侧21.6从开工至竣工10养护室16.2办公区西侧16.2从开工至结构完工12工具房16.2办公区西侧16.2从开工至竣工13搅拌棚6施工现场6从开工至竣工14水泥库40施工现场40从开工至竣工15钢筋车间120办公区西侧120从开工至结构完工16木作车间31.2办公区西侧31.2从开工至结构完工附表5 施工总进度计划附表6 主体施工阶段施工平面布置图附表7 装修施工阶段施工平面布置图