1、企业业务楼建设项目5.4万平米幕墙及门窗装饰工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录施工组织设计附表4第一章 编制依据及工程概况5一、编制依据5二、工程概况5第二章 施工部署6一、施工现场组织6二、施工准备工作7第三章 拟设立的组织机构图8一、拟设立的组织机构图8二、项目部人员主要职责9第四章 主要施工方法13石材幕墙安装13三、石材幕墙的质量通病及防治措施32第五章 拟投入本工程的主要施工机械设备表43一、加工设备43第六章 劳动力安排计划43第七章 确保工程质量的技术组织措施45一、本工程的2、质量等级45二、确保工程质量的技术组织措施46（一）构件产品加工质量保证措施46（二）构件成品包装、运输贮存质量保证措施47（三）现场幕墙构件安装施工质量保证措施47第八章 确保安全生产的技术组织措施48一、落实安全责任制度的技术组织措施48二、现场消防的的技术组织措施48三、防止高空物体坠落的技术组织措施49四、现场安全用电的技术组织措施50五、施工现场安全保卫的技术组织措施50第九章 确保文明施工的技术组织措施51第十章 确保工期的技术组织措施53一、树立确保质量工期的指导思想，采取务实措施53二、施工进度管理要点55三、保证进度的组织措施56四、保证进度的管理措施58五、保证进度的材料供3、应措施59六、保证工期的多层次配合措施60七、完成进度计划的具体措施61八、预埋安装施工进度网络计划表63第十一章 施工总平面布置设计64一、施工总平面布置及说明64第十二章 对成品的保护措施68一、 幕墙成品保护措施68第十三章 与其他专业施工交叉的配合措施71一、与业主方及监理方的配合71二、与总包方、协作单位及其它专业单位的配合72三、与设计方的配合73第十四章 幕墙的试验73一、幕墙物理性能四项试验73二、硅硐结构密封胶的粘接性能检测试验75三、拉拔试验与焊接检验76第十五章 工程验收77一、隐蔽工程的验收制度77二、分项工程完成后的自检制度78三、工程验收、竣工78第十六章 售后服务4、的承诺80一、维修保养承诺80二、幕墙的保养81三、幕墙的检查与维修81四、对幕墙进行保养和维修的规定82施工组织设计附表序号项目名称综 合 说 明1工程名称 工程2建设单位 房地产开发有限公司3施工内容花岗岩幕墙、门窗、玻璃幕墙、雨篷、铝板4建设地址XX区5施工工期180日历天6质量等级满足总包单位质量管理目标7安全等级无安全事故8项目经理9技术负责人10工程款使用实行专款专用11保修承诺保修期二年第一章 编制依据及工程概况一、编制依据（一）施工文件及答疑（补充）文件（二）施工图纸（三）建筑及结构设计规范（四）工程技术规范（五）幕墙材料规范（六）性能检测方法（七）安装质量规范标准二、工程概况5、（一）工程名称：XX业务楼幕墙工程（二）建设地点：XX区XX庄桥西南角（六）质量要求：满足总包单位质量管理目标（七）工期：180日历天（八）总面积：54000 （十）工程简介：1、本工程外立面采用花岗岩幕墙、玻璃幕墙、门窗内容的外装饰工程。2、本工程位于XX区，建成后将是一座比较有代表性的现代建筑。着重体现“建筑的凝重感”“风格的现代感”，设计中既考虑本工程在市区现代化建设中的个性特征，又满足现代化城市整体形象，并注重原建筑物的结构特征。所有外装材料严格按现行规范及强制性标准，力求本工程成为城市的亮点工程，我公司的样板窗口工程。第二章 施工部署对于本工程公司给予高度重视，根据本工程之特点，结合6、我公司的施工能力、施工安装水平和设备配置，组成一个有经验、技术水平高的项目管理班子，有决心有能力把设计精品变成施工精品。公司在充分了解工程概况、施工条件、业主要求及总体工程进度的情况下，对整个幕墙工程进行全面精细的组织安排。一、施工现场组织通过分析本工程特点，根据我公司工期、质量目标，决定安排精干的施工队伍投入施工，施工安装队是我公司技术过硬、经验丰富、屡创佳绩的专业作业队。从而形成现场加工量少，安装施工时间短的特点。合理划分不同的安装作业同步进行，以确定主攻目标和辅助目标的相互关系，以确保工程顺利进行。二、施工准备工作（一）技术准备：深入施工现场对埋件尺寸、轴线尺寸、标高等进行测量、对工程设7、计、材料选样、构件加工及安装，实施跟踪技术管理和服务。组织施工人员学习现行规范，学习质量管理有关文件。在业主规定的日期内完成现场测量工作，并对设计图纸中尺寸进行校核，凡不符处立即报设计师进行调整或修改。（二）现场准备：1、临时设施：与总包及其它施工单位协调设立办公室及材料仓库等。2、施工用水、用电：幕墙工程用水量不多，主要是用电量较多。施工用电与总包协调，从专业闸箱中接出，各层设级电箱一套，施工用电均从设立的级电箱中接出，电线采用电缆线，严禁采用护套线、花线等，并后采用悬挂式接至各施工用电部位。3、材料与设备的准备1）材料的准备：材料的准备主要是根据业主招标文件和施工图纸中明确的材料品牌、生产8、厂家，按我公司投标文件中材料用量，进行与材料供应商的洽谈，明确供货时间及分阶段供货数量。2）板块加工构件制作的准备：根据施工图纸的要求，落实工厂加工任务、供货时间，确保工程顺利展开。3）施工机械、机具及检测仪器的准备：根据本工程施工方案及进度要求，确定施工机械和仪器的数量和进场时间。主要机械设备及其配计划根据工程需要，适时增加设备确保工程施工需要。施工机具的计划配备主要有：型材切割机、电焊机，计划配备的测量仪器主要有：激光水准仪、经纬仪等。第三章 拟设立的组织机构图一、拟设立的组织机构图 项 目 经 理 项目副经理 技术负责人 质安负责人 组班目项技 术 组设 计 组施 工 组运 输 组材 料9、 组设 备 组质 检 组安 全 组加工现场组长队工施长队工施长队工施工施工班组八施工班组三施工班组二施工班组一施工班组七施工班组六施工班组五施工班组四二、项目部人员主要职责（一）项目经理1、贯彻执行国家、省、市有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。2、全面负责本工程施工过程，对工程的质量、安全、工期、进度、财务、成本、材料、消防、保卫、行政、服务等各方面的工作及对外协调各方面负全面领导责任。3、对施工中的人、财、物等所有生产要素有绝对的组织管理权。4、负责项目的行政决策，日常管理及内部管理。协调项目部设计加工的合作关系，与总包及各专业班组的密切配合协调。5、做好与发包方、土建总包单位的10、施工协调工作。6、负责本工程的安装质量和工程进度，协助总经理做好各部门的配合工作。7、全面履行工程质量管理职责，对工程质量事故负责。并定期向总经理汇报工程施工情况。8、全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。9、确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行。10、负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。11、全面负责管理本项目的施工运行，确保项目按合同要求履行。12、做好项目管理人员的人事管理工作。13、参与对本项目经理部范围内发生的质量事故的原因调查分析，负责纠正措施的组织实施工作。14、11、安排施工队伍，并把好技术上岗关。15、按公司ISO9001质量管理体系，规范项目施工管理工作。16、负责工作质量检查、落实。 （二）技术负责人1、作为本工程技术工作的负责人，必须认真执行本行业有关技术规范，对工程质量、安全、技术管理、施工方案施工工艺等领导责任。2、组织重大技术方案的审核，解决施工过程中出现的重大技术问题，对于本工程必须进行重点审核。3、负责现场技术文件、施工图纸的贯彻实施。4、积极采用新技术、新工艺、新材料确保工程质量。5、负责组织幕墙各项性能指标的检测工作。6、做好施工技术交底和技术工作及重要分项的隐蔽工程的验收。（三）质量安全负责人1、协助项目经理开展本工程施工质量的检查12、安全的监督。2、依据行业标准，技术文件及施工图纸要求，及时根据我公司ISO9001质量体系进行施工质量的监控。3、对工程中所使用的监控、测量设备进行检验和控制制作。4、对一般质量问题及时解决，对重大质量事故及时上报并协助处理。5、督促做好工程资料的收集、整理、归档工作。6、督促做好工程安全台帐。7、认真执行安全生产和劳动保护的规章制度，组织制订本工程的安全生产制度，对上岗人员进行安全知识培训，安全教育和安全交底。8、组织安全检查，对安全隐患进行分析，处理，并记录其整改结果。（四）加工、制作、运输责任人1、根据本工程进度计划，制定材料加工制作计划。2、在确保质量的前提下，尽快签订本工程幕墙加工13、材料的合同签订、管理及履行，确保加工材料能满足工程进展。3、与公司加工中心加强联系，组织生产进度中的加工人员设备和材料。4、加强对半成品、成品的保护工作。5、负责加工件的出场检验工作。（五）施工员1、根据设计图纸和施工进度要求，合理安排各施工班组的现场作业。2、负责与其它各施工单位的现场工作协调。3、全面监督各施工班组的施工进度情况，并根据实际情况及时做出相应的调整，以保证整体工程的顺利进行。4、负责对施工技术方案和施工进度计划的具体贯彻实施工作。5、对现场施工过程中出现的各种具体情况及时做出处理，并及时向项目部如实汇报。6、严格控制各施工班组的现场材料使用和现场材料保护工作，并落实好成品的保14、护措施。7、负责详细记录施工现场的各种情况，做好施工日记。8、协助配合质量安全员抓好施工质量和现场安全工作。（六）资料员1、负责公司质量体系文件的领取，登记，标识，发放，借阅回收工作。2、负责外来文件收发、传送、保管、分类、整理和归档工作。3、负责材料资料、工程验收资料的编写及其它一次性资料之收发、传送、保管、分类、整理和归档工作。（七）施工队负责实施本工程各项任务，具体负责施工人员安排管理，工作质量进度检查，施工日报表，消防、安全文明施工及协调工作，对项目经理负责。第四章 主要施工方法一、石材幕墙安装1.前 言石材幕墙是一种高档的外墙装修，普遍应用于各类公用建筑。背栓连接是通过背栓、连接件将15、石材板与骨架连接的一种石材幕墙固定方法。通过工程实践，总结形成本工法。2.工法特点2.1 对施工现场污染少，较为环保。2.2 可准确控制石材与锥形孔底的间距，确保幕墙的表面平整度及垂直度。2.3 每块石板材可独立安装、独立更换，作为独立单元受力，能排除硬性接触带来荷载反应，具有更好的安全性能及抗风压、抗震动和降低热胀冷缩效应等性能，使用寿命更高。节点做法灵活，使用过程中，维修更换方便。2.4 背栓通过尼龙网套与石材板柔性连接，具有更好的抗震性能，解决石板材被挤裂、顶裂问题，有效地减少缓冲套的损坏，增加背栓抗轴向拉脱能力。2.5 背栓式石材干挂件的承载能力高于传统做法。且石材板成孔质量好，工厂化16、施工程度高，板材上墙后调整工作量少，可提高现场安装进度。3.适用范围适用于建筑高度不大于100m、非抗震设计或抗震设防烈度不大于8度的公用建筑石材幕墙工程施工。4.工艺原理运用具有气压成孔技术的石材背栓钻孔设备，在石材板背部距板边100180mm处进行磨孔、拓孔，并将成孔合格后的石材板与背栓采用尼龙网套柔性结合，并以每块石材板为单元将力直接通过骨架传递到主体结构。5.施工工艺流程及操作要点5.2 操作要点 施工前准备：预埋件位置、牢固性检查，当预埋件偏差超出相关要求时，应有合理的预埋件修补和弥补方案，并根据方案进行处理，直至满足要求。骨架安装前进行石材幕墙的“四性风压变形性能、雨水渗漏性能、空17、气渗透性能(有热工性能要求时做)、平面内变形性能”试验。 测量放线：根据主体结构的基准轴线和水准点进行准确定位，对照幕墙施工图将转角位置、轴线位置、变高截面位进行复核检查，确保放线准确。测量时应控制分配测量误差，不能使误差积累。测量放线应在风力不大于4级的情况下进行，并要采取避风措施。 金属骨架加工、安装1）根据施工放样图检查放线位置，以现场尺寸加工下料。2）安装同立面两端的竖框，然后拉通线按顺序安装中间竖框。将各施工水平控制线引至竖框上，并用水平尺校核。3） 按照设计尺寸安装金属横梁。横梁一定要与竖框垂直。焊接前，应对下方和相邻的已完工作面进行保护；焊接时需采用对称焊，以减少因焊接产生的变形18、。焊缝质量检查合格后，对所有焊点、焊缝去焊渣及刷防锈漆。4）钢构件表面防锈处理应符合现行国家标准钢结构工程施工验收规范GB 50205的有关规定，钢构件焊接、螺栓连接应符合现行国家标准钢结构设计规范GBJ 17及钢结构焊接技术规程JGJ 81的有关规定。5）幕墙防雷装置必须严格按照设计及相关标准与主体结构防雷装置进行有效连接。6）防火层的衬板采用厚度不小于1.5mm的热镀锌钢板,不得采用铝板。接缝处打防火胶,防火层的密封材料应用防火密封胶。 铝合金连接件安装铝合金连接件应选用背栓生产厂家的配套产品。连接件与金属骨架的连接应按照现行规范要求施工作业，根据螺栓材质确定是否需要采取防锈、防腐蚀措施。19、 石材板加工、成孔1）严格控制石材色差、尺寸偏差以及破损，若有明显色差、破损、缺楞、裂痕、掉角等石材不得使用，石材板颜色和花纹协调一致，将合格石材板按图纸进行编号分类。2）石材板成孔工艺及要求石材板成孔工艺：采用专用设备磨削柱状孔拓孔清孔 图1 石材板成孔剖面图示意3）用专用石材背栓钻孔设备对石材板进行成孔作业，在石材板背面上下两边进行磨孔，孔位距边缘100180；横向间距不宜大于600。背栓钻孔设备切削孔转速最高为12000rmin，自动升频；设备使用与背栓型号、连接形式匹配的钻头，利用气压成孔技术进行磨孔、拓孔，对石材板不会造成损伤。石材板成孔后，对孔径、孔深、拓底孔进行检查，合格后方能安20、装背栓。随着石材开孔技术的改进，使得开孔成本大大降低。4）石材板的背栓数量应符合表5.2。表5.2 石材板与背栓的选择关系单块石材的重量()石材厚度（）背栓规格（）背栓数量10020M612410025M615410030M6184100 , 30020M8124100 , 30025M8154注：上表为常用规格，超规格的应通过具体计算确定。5）背栓植入安置工作台（台面放置合适的橡胶板）放置已成孔的石材板将背栓植入石材板孔中完成背栓紧固组件抗拉拔试验。根据背栓型号确定背栓植入紧固方法，非旋进式背栓使用专用工具击胀（抽拉）使胀管端扩张紧固；旋进式背栓旋进螺栓使胀管端扩张紧固。在背拴表面增加了尼龙21、网套，可提高了背拴挂件的抗震性能，排除背栓与石材板硬性接触而降低热胀冷缩效应。 石材板安装1）建筑物为多层的石材幕墙安装：将组装完成的石板材按照从下到上、从左到右依次进行安装即可。先按幕墙面基准线仔细安装好底层第一皮石材板，且宜先完成窗洞口四周的石材板镶边。安装完每一楼层后，要注意调整垂直度误差，不要积累。2）建筑物为高层的石材幕墙安装：将组装完成的石板材按照从上到下、从左到右依次进行安装即可。先按幕墙面基准线仔细安装顶层第一皮石材板，且宜先完成窗洞口四周的石材板镶边。安装完每一楼层后，要注意调整垂直度误差，不要积累。3）安装节点图如下：图2 背栓干挂石材幕墙纵剖面节点图示意 图3 背栓干挂石22、材幕墙横剖面节点图示意图4 背栓干挂石材幕墙窗台剖面节点图示意 图5 背栓干挂石材幕墙转角剖面节点图示意 石材板拼缝口处理石材密封胶注胶前必须进行相溶性试验和耐污染试验，合格后方可使用；石材拼缝口密封处理分为敞缝式和密封式。根据设计和地区特点情况进行合理选择。1）敞缝式密封处理是采用在石材拼缝内侧增加挡水片，防止雨水溅入，能较好地解决挡雨的问题。优点在于提高外墙饰面的美观，缺点在于不适合有热工性能要求的石材幕墙工程，适用范围受限。2）密封式处理是对石材板拼缝进行注胶密封。优点在于适宜范围广，对有热工性能要求的建筑有利，缺点在于硅胶易发黄变质、沾尘污染等，影响外墙饰面的美观。为确保粘结质量, 注23、胶前清洁石材板拼缝口表面的灰尘、水、油污等物,并保持石材板拼缝干净、干燥；为确保拼缝注胶质量，注胶前用带有凸头的刮板填装泡沫棒，选用的泡沫棒直径应略大于胶缝宽度；为保证石材板面的洁净，注胶前用纸胶带沿缝隙两侧进行粘贴；嵌缝胶选用石材板专用硅酮密封胶,注胶温度应在540度范围内进行,注胶应尽量连续,胶缝均匀、密实、饱满,胶体不得产生气泡。若不慎将胶体沾在墙面上,应立即除去,并用清洁剂及时清除余胶。胶体厚度一般为缝宽的1/2,且不小于4mm，不得大于缝宽, 胶体太厚则容易使胶体受力时被拉断拉裂，造成密封和防渗漏失效；打完胶后要在表层固化前用刮板将胶缝刮为凹缝,胶面要光滑、圆润,不能有流坠、褶皱现象24、。胶缝修整完毕后应立即将两侧纸胶带撕掉,打胶操作业应避开阴雨,大风天气；注胶施工完后，用干净的棉质或脱绒白布倒上溶剂对胶缝两侧石材面进行清洁,禁止将白布入内沾取，溶剂为专用清洁剂或草酸。注意已完工作面的保护。6.材料与设备6.1 材料要求 石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及现行行业标准。 所用钢材必须是合格钢材，具有产品质量证明等相关完整资料。背栓的质量必须经过有资质的检测机构进行检测，检测合格后方能使用。 石材板弯曲强度值（干燥和水饱和状态）8MPa，体积密度不小于2.56g/cm3；干燥压缩强度不小于100.0 MPa；吸水率应小于0.8%；石材板的技术要求应符25、合天然花岗岩建筑板材GB/T 18601。 连接件选用不锈钢制品时，厚度3mm；连接件选用铝合金制品时，厚度4mm，根据具体计算选用T5或T6材质。 应选用含硅油少的中性硅酮密封材料，避免硅油渗透污染石材表面，避免非中性硅酮密封材料对石材产生腐蚀；6.2 机具设备：后切背栓石材钻孔机、电焊机、型材切割机、台钻、角磨机、经纬仪、水平仪、钢直尺、塞尺、注胶枪、电锤、扳手、螺丝刀等，机具设备型号、数量根据工程具体需求配置。7.质量控制本工法严格按照建筑装饰装修工程施工质量验收规范、金属与石材幕墙工程技术规范的要求执行。7.1 石材板饰面无明显色差，石材板颜色和花纹协调一致，每平米石材板的表面质量和检26、验方法必须符合表7.1的相关规定。项 目质量要求检验方法裂缝、明显划伤和长度100的轻微划伤不允许观 察长度100的轻微划伤8条用钢尺检查擦伤总面积不大于500mm2用钢尺检查表7.1 每平米石材表面的质量和检验方法注：石材花纹出现损坏为划伤。石材花纹出现模糊现象的为擦伤。7.2 石材幕墙立柱、横梁安装质量控制必须符合表7.2的有关规定。项 目允许偏差（mm）检验方法石材幕墙立柱、横梁安装偏差宽度、高度30m10经 纬 仪30m宽度、高度60m1560m宽度、高度90m2090m宽度、高度25表7.2 石材幕墙立柱、横梁的安装允许偏差和检验方法7.3 石材板成孔质量控制必须符合表7.3的有关规27、定。表7.3 石材板成孔允许偏差和检验方法项 目允许偏差(mm)检验方法直孔孔径-0.2+0.4塞规检测仪、游标卡尺锥形孔的口径0.3塞规检测仪孔轴线的垂直度0.5主轴承直角度测试仪孔的同轴度0.5圆 度 仪7.4 石材板安装质量控制必须符合表7.4的有关规定。表7.4 石材板安装允许偏差和检验方法 项 目允许偏差（mm） 检验方法竖缝及墙面垂直缝幕墙层高3m2 经 纬 仪幕墙层高3m3幕墙水平度(层高)22m靠尺、钢板尺竖线直线度(层高)22m靠尺、钢板尺横缝直线度(层高)22m靠尺、钢板尺拼缝宽度(与设计值比)1 卡 尺7.5 石材幕墙安装质量控制必须符合表7.5的有关规定。表7.5 石材28、幕墙安装允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检验方法光 面麻 面1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用直角检测尺检查8接缝直线度34拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1-用钢直尺检查或塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查7.6 劳动组织根据工程项目规模、进度要求和工程技术的复杂程度来确定劳动组织，施工作业班组按照工艺主要流29、程分为骨架制作、安装班组和石材加工、安装班组。如：每500m2幕墙工程，劳动力组织为骨架制安6人，石材饰面板加工（含石材板成孔、背栓植入等）6人，石材饰面板安装、调平4人，拼缝注胶1人。 8.安全措施8.1 作业人员进场前，必须学习现场的安全规定，进行安全技术交底；广泛宣传、教育作业人员牢固树立“安全第一”的思想，提高安全意识。必须穿防滑鞋，严禁赤脚等。8.2 必须随时携带和使用安全帽和安全带，配备工具袋，严禁违章作业。8.3 脚手板上的废弃物应及时清理，不得在窗台、栏杆上放置施工工具。8.4 电焊工必须持证上岗。操作时必须戴绝缘手套和防护面罩。8.5 在电焊作业时，必须设置接火斗，配置看火人30、员；各种防火工具必须齐全并随时可用，定期检查维修和更换。8.6 施工现场临时用电采用TN-S系统，严格要求使用五芯电缆配电，系统采用“三级配电两级保护”，实行“一机、一闸、一漏、一箱”制度，配电箱进出线设在配电箱下端。严禁使用花钱、塑胶软线等。8.7 电钻使用前应先检查电源是否符合要求，然后空转试运转，检查转动机构工作是否正常，接地保护是否良好，以免烧毁电动机或造成安全事故。8.8 型材切割机使用前应先检查电源、电压是否符合切割机铭牌的要求，绝缘电阻、电缆线、地线等是否完好、可靠，切割机各连接部位有无松动情况等。8.9 电锤打孔时，电锤的钻头必须垂直于工作面，要用手均匀按压电锤，连续送进，不准31、使钻头在孔眼内左右摆动，以免扭坏电锤。8.10 在高层建筑幕墙安装与上部结构施工交叉作业时，结构施工层下方须架设挑出3m以上的防护装置。建筑在距地面3m左右，应搭设宽6m的水平安全网。9.环保措施9.1 石材钻孔机、切割机等机具的使用，尽量在市民非休息时刻进行作业，采取必要的防尘、降噪措施，减少对环境的影响。9.2 对于生活和施工废水必须按相关规定进行收集和排放；对施工废弃物和生活垃圾及时进行分类堆放和收集，禁止乱丢弃。9.3 现场材料必须按相关要求堆放，剩料严禁随意丢弃，易燃品应隔离堆放，确保施工安全。9.4 对已污染的地面、路面及时进行清洁。9.5 对进出场车辆进行卫生管理，必要时进行车厢32、覆盖、车轮冲洗等。10.效益分析10.1 社会效益1）石材饰面板安装后，即可受力，在其周边施工作业不受影响，便于连续施工作业，有效提高了施工效率。2）背栓钻孔设备利用气压成孔技术对石材板进行成孔作业，减少石材板的破损损耗。其可进行成批加工，精度好、效率高，大大加快了施工进度，且相对环保。3）该工法特别适用于高层建筑和抗震建筑幕墙。使设计师的柔性构造连接设计意图能得到更好的体现，同时为设计师设计各类图形增加了设计空间，为设计师创造更美更好的作品提供有效的施工技术支持。10.2 经济效益1）背栓干挂石材幕墙具有较好的抗震性能、安全性能。便于维修、更换，降低维护、维修成本。2）由于效率提高，该技术综33、合经济性能高，每1000m2幕墙比传统骨架幕墙节约成本约11500元。3）技术性能比较详见表10.1。表10.1 石材幕墙相关工艺的技术性能干挂法的类型优 点不 足背栓式干挂法现场装配式作业、施工进度快，各板块独立承重、承载力较以上挂法大，抗震性能好，适宜各类建筑，可拆卸性佳、易维修石材加工、安装人员技术水平要求较高11 石材幕墙的质量通病及防治措施（一）幕墙表面不够平整及观感欠佳1、出现的问题幕墙表面平整度不够；石材色差大，部分石材表面缺棱掉角。2、产生原因挂件松动移动； 石材板加工尺寸与现场实际尺寸不符；石材安装前未进行试铺配色；施工安装中因人工扛抬搬动造成石材棱角破损。3、防治措施挂件尺34、寸的选定要能适应施工误差石材钻孔不能太大；提高测量放线精度，石材加严格按放样图下料；石材订购前应对产地矿区选们，以减少材料色差，石材安装前要进行试铺，避免色差严重的板块相邻；安装操作要先拉线调直挂件并拧固后再安装石材，安装中要配备小型机具及足够劳力，避免石材碰撞造成棱角破损。二、铝合金门窗安装工程铝合金门窗安装工程。1、保证项目1）铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：观察检查和检查出厂合格证、产品验收凭证。2）铝合金门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。检验方法：观察检查3）铝合金门窗安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。35、检验方法：框与墙间缝隙填塞前观察和手扳检查，并检查隐蔽记录。2、基本项目铝合金门窗安装工程基本项目的质量标准、检查数量及检验方法应符合下表规定。铝合金门窗安装工程基本项目项次项目质量标准检查数量检验方法合格优良1铝合金门窗扇安装平开门窗扇关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活按不同门窗类型的樘数，各抽查5%但均不少于3樘观察和开闭检查推拉门窗扇关完备严密，间隙基本均匀，扇与框搭接量不小于设计要求的80%关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求观察和用深度尺检查弹簧门窗自动安位准确，开启角度为903，并闭时间在315S范围之内自动定位准确，开启角度为901.5,关闭36、时间在610S范围之内按不同门窗类型的樘数,各抽查5%,但均不少于3樘2铝合金门窗附件安装附件齐全,安装牢固,灵活适用,达到各自的功能附件齐全,安装位置正确、牢固，灵活活用，达到各自的功能，端正美观按不同门窗类型的樘数，各抽查5%但均不少于3樘观察、手板和尺量检查3铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌质量填嵌饱满，填塞材料符合设计要求填嵌饱满密实，表面严整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求观察检查4铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌质量填嵌饱满，填塞材料符合设计要求填嵌饱满密实，表面严整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求5铝合金门窗外观质量表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀，涂胶大面光滑，无气37、孔表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔 3、允许偏差项目 铝合金门窗的允许偏差、限值和检验方法符合下表的规定。铝合金门窗安装允许偏差、限值和检验方法项次项 目允许偏差、限值（）检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm2用钢卷尺检查，量里角2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角度高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗扇开启力限值扇面积1.5mm40N60N用100N弹簧秤钩住拉手处，启闭5次取平均值扇面积1.5mm5门窗扇与框或相邻扇立边平行度1.5用1m钢板尺检查6弹簧门扇门扇对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限值238、-4用楔形塞尺检查7门扇与地面间隙留限值2-78门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度2用深度尺检查10门窗框（含拼樘料）的水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查检查数量:按不同门窗类型的樘楼;各抽查5%,但均沙于3樘。三、门窗工程常见质量事故与防范、处理1、铝合金门窗框同墙体连接不当（一）事帮现象1、门窗框四周同墙体间的缝隙，用水泥砂浆填嵌，水泥砂浆直接同铝合金门窗接触，日久产生裂缝。2、门窗框同墙体的连接件用料太薄，连接件间距大，连接点少，同墙体的固定方法不当，固39、定不牢固，造成框体松动。（二）原因分析1、门窗框同墙体的缝隙，未填嵌软质材料作弹性连接，在温度影响下，框体受挤压，周边产生裂缝。2、随意选择连接件，未按规定设置连接点。3、连接件同墙体的固定，未根据不同的墙体材料，选择相应的固定方法，因固定方法选择不当，不能达到固定牢固的目的。（三）预防措施1、门窗外框同墙体应作弹性连接。框与墙体间的缝隙应用软件材料如矿棉条或玻璃棉毡条分层填嵌密实，用密封胶密封。用弹性接头是为了保证在振动、建筑物沉降或温度影响下，铝合金门受到挤压不致损坏，延长使用寿命，确保隔声、保温性能的重要措施。嵌填软质材料时，应分层嵌填，使其饱满密实。目前采用的棉毡条、矿棉条等填嵌物，不40、易填嵌饱满，采用PU发泡剂作安装填缝材料，因其能发泡膨胀，快速地填充缝隙，操作方便，且具有防水止漏作用，使用效果良好。2、门窗框同墙体的连接件应用厚度不小于1.5的钢板制作，表面作镀锌处理。连接件两端应伸出铝框，作内外锚固。左右封修钢板略大于窗框搭接，窗上下钢板外依附框外侧，以达到防水要求。3、连接件距框边角的距离应不大于180，连接件的间距应不大于500，并作均匀布置，以保证连接牢固。4、连接件同墙体的连接，应视不同的墙体结构，采用不同的连接方法。在混凝土墙上可用射钉或膨胀螺栓固定；砖砌墙体可用预埋件或开叉铁件嵌固在墙中固定。在砖墙上不准用钢钉或射钉固定，宜在砌筑墙时，预先砌入预制混凝土块，41、以便连接固定。四、铝合金门窗整体风度差，安装后出现晃动（一）事故现象推拉或启闭窗门时，框、扇抖动，在大风或用手推压时，变形大、摇动，给人以不安全感。（二）原因分析1、铝合金门窗设计无力学计算，尤其是组合条件，选择型材的截面。一般平开窗不应小于55系列；推拉窗不应小于75系列。窗框型材的壁厚应符合设计要求，一般窗型材壁厚不应小于55系列；推拉窗不应小于75系列。窗框型材的壁厚就符合设计要求，一般窗型材壁厚不应小于1.4，门的型材厚不应小于2.0。2、组合条窗的拼装应力学计算，合理布置中梃中档，确保拼接杆件及门窗的整体刚度。连接螺丝、铆钉的规格、间距应符合要求，并应连接紧密。如发现摇动或挠度大于L42、/200，应经设计采取加固处理，以保证安装后有充分的安全感和可靠的风性。五、铝合金门窗渗漏（一）事故现象1、门窗框四周同墙体连接处渗漏，室内墙面出现水渍，尤以窗下角较为多见。2、组合窗拼接处渗漏。3、推拉窗下滑槽槽口内积水，在风压作用下，在风压作用下，槽口内的积不渗入室内，造成窗盘内积水。（二）原因分析1、铝合金门窗框直接埋入墙体，经撞击或温度影响，铝合金型材同砂浆触蜀面产生裂缝，形成渗不通道。2、门窗框同墙体连接处内未注密胶，或注胶不发，密封失效。3、组织门窗的组合杆件，未采用套插或搭接连接，且无密封措施。4、外露的连接螺丝木作密封处理。5、窗下框未开设排水孔，或排水孔阻塞，槽口内积水不能及43、时排出。（三）预防措施1、铝合金门窗框同墙体应作弹性连接，框外侧应留设58的槽口，防止水泥砂浆同铝合金窗框直接接触。槽口内注密封胶至槽口平齐。注胶前应仔细清除砂浆颗粒、木屑及浮灰，保证密封胶粘结牢固，注胶应自下而上连续进行。注胶后应检查是否有遗漏、脱胶、粘结不牢固等情况。2、组合门窗的竖向或横向杆件，不得采用平面同平同组合的做法，应采用套搭接形成曲面组合，搭接长度应大于10，连接外应用密封胶作可靠的密封处理。3、尽量减少外露的连接螺钉，如有外露连接螺钉时，应有密封材料掩埋密封。4、铝合金推拉窗下滑槽距两端头约80处开设排水孔，排水孔尺寸宜为430间距为500600，安装时应检查排水孔有无砂浆等44、杂物堵塞，确保排水顺畅。六、铝合金门窗污染氧化、涂膜层腐蚀脱落（一）事故现象1、安装好的门窗框受到碰撞，造成杆件弯曲，表面出现凹陷，划痕等。2、门窗框被砂浆玷污，氧化涂膜层腐蚀、出现斑点胶皮等。（二）原因分析1、施工时成品保护意识差，门窗框安装后任何踩踏，或搁置脚手板，悬吊重物，运输小车碰撞门框等，使框体受损变形。2、门窗框安装后不粘贴保护胶带，粉刷或刷浆时又无遮盖措施。（三）预防措施1、铝合金门窗安装应遵照行湿后干的工艺程序，即在墙面湿作业完成后，再进行铝合金门窗安装。在粉刷前，不得撕掉保护胶带。2、门窗框沾污水泥砂浆等，应及时用软质布擦净，切忌在砂浆结硬后，再用硬物刮铲，损伤铝型材表面。345、加强对成品保护教育，施工中不得踩踏门窗框，碰撞划伤门窗框。七、门窗框四周边裂缝渗水（一）事故现象门窗框四周出现渗水点，尤其是窗下角，导致室内涂料起皮，墙底出现霉点，护壁板或空台板发黑等。（二）事故现象1、塑料异型材的膨胀系数大，在温度影响下，门窗框同墙体接触界面出现裂缝，且未用密封材料嵌填，形成渗水通道。2、窗框向拼樘料之间的坚固连接间距偏大，紧固螺丝松紧不一，使窗框向拼樘料间的连接不严密，形成缝隙，且未用密封材料密封。3、推拉窗下滑槽未开设排水孔，或排水孔被砂浆等堵塞。（三）预防措施1、塑料型材的线膨胀系数较大，因温差造成的胀缩值最大可达10。为了保证塑料门窗安装后能自由胀缩，在窗框同墙体46、内应填嵌弹性材料，如闭孔泡沫塑料，发泡聚苯乙烯等，形成仲缩缝。同时门窗框内外侧若单用水泥砂浆密封，因两种材料的膨胀系数不一，日久会产生裂缝，影响窗的水密性、气密性和隔声性能，故庆在窗框的内外侧用密封材料填嵌。2、在窗框四周内的侧边应留设槽口，槽口内嵌注密封膏进行密封处理。嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料同窗框，墙体粘结牢固，同时要检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况。3、窗框同拼樘料应卡接，再用螺栓双向拧紧，其间距应小于或等于600，拧紧程度要基本一致，避免框体翘曲变形产生缝隙，拼接外及紧固螺栓应用密封螺栓应用密封材料作可靠的密封。4、窗下挡及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。排水47、孔设在距窗框拐角20140处，孔为435，间距宜为600。开孔时应注意避开设有增增强型钢的型腔。安装后应检查排水孔是否有堵塞的情况，保证槽口内的积水能顺畅排出。八、门窗框安装后变形（一）事故现象门窗框安装后出现扭曲、弯曲等变形，造成推拉不灵，密封性能不良。（二）原因分析1、安装时门窗框四周用水泥砂浆等硬质材料填嵌，塑料型材在温度变化时无伸缩余地，造成挤压变形。2、门窗框同墙体间的缝隙地填嵌弹性材料时，填塞边紧，使框体变形。3、安装连接螺丝时，螺丝拧得松紧不一，或者连接螺钉直接锤入门窗框内，造成薄壁型材变形。4、在已安装后的门窗框上安装脚手架，悬挂重物，或将门窗框作脚手架拉结点，导致门窗框变形损48、坏。（三）预防措施1、门窗框同墙体间应填嵌软质材料，形成伸缩缝，使塑料门窗在膨胀时，能自由胀缩。填嵌软质材料时，就分层填塞，不能填塞边紧，使窗框受挤压变形。2、连接螺钉不能直接锤击拧入，因塑料型材系中空多腔薄壁，材质较脆。应预先钻孔，钻孔直径比所选用的螺钉小0.51.0控紧螺钉时，应控制松紧基本一致，防止门窗框受力不均而变形，或出现局部凹陷断裂等情况。3、施工时严禁在安装后的门窗上铺设脚手架，随意踩踏，或将门窗框作为脚手架的监时拉结点。十一、表面污染外表划痕等损伤（一） 事故现象门窗扇被砂浆、涂料沾污，表面被尖锐物刮划受损。（二）原因分析1、未严格按施工程序施工，门窗框安装时未贴保护膜。2、已49、安装门窗框扇的洞口，作为运输通道，运输小车或重物碰撞框体，出现擦痕等损伤。3、不重视成品保护，在进行其它作业时未采取有效的遮挡措施。（三）预防措施1、门窗框安装前应先做好内外粉刷，在粉刷窗台及窗套时，保护膜不得撕掉。2、已安装门窗框扇的洞口，不得作为运料通道。3、在刷浆或作电焊气割工作时，应作有效的遮挡措施，严防渣火等飞溅到窗框扇上损坏塑料型材。4、门窗框扇上若玷砂浆或涂料等，应在其硬化前用湿布擦试干净，不得有其硬化后用硬质材料刮铲窗框扇表面，也不得用砂纸打磨，以塑料型材损伤。第五章 拟投入本工程的主要施工机械设备表一、加工设备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份定额功率（KW）生产50、能力用于施工部位备注1CNC四轴加工中心Comet IsolaA1意大利20027KW符合要求工厂加工2双头斜切锯床TU/62意大利20024.4KW符合要求工厂加工3夹角机PE20002德国20002.5KW符合要求工厂加工4单头自动切割机PROFILMA 4503国产20001.5KW符合要求工地现场5打胶枪CM-CG5050德国2001/符合要求工地现场6平切割锯床SG-601香港20012.5KW符合要求工地现场7交流弧焊机BXZ-20015国产20025KW符合要求工地现场8钢材切割机JZQ-400型8国产20013.2KW符合要求工地现场9电锤日立8德国20021.5KW符合要求工51、地现场10电钻日立20国产20020.5KW符合要求工地现场11检测工具5国产2003/符合要求工地现场12水准仪S3E4365-42国产2004/符合要求工地现场13铝合金万能检尺J2C-8型2国产2003/符合要求工地现场14经纬仪TDJ21国产2003/符合要求工地现场15激光垂准仪DZJ31国产2004/符合要求工地现场16自动安平水准仪AL325-A1国产2004/符合要求工地现场17吊篮/2/符合要求工地现场运输汽车国产2004第六章 劳动力安排计划1、劳动组织准备1）施工队长：负责各专项幕墙的施工管理工作。2）施工班长：施工班长均由多年幕墙施工经验并经过技术培训考核优秀者担任。352、）安装工人：根据工程规模、施工工期、质量要求及技术难度，我公司计划安排（包括施工普工和施工技工）施工经验、施工技术及质量安全意识等方面都具有较高水准的施工队伍，以满足工程质量及进度之要求，并承诺将以高比例的施工技术人员充实整个施工队伍。4）本工程的主要工种安排有：石材幕墙安装工、电工、机修工等。5）劳动力基本要求：遵纪守法、身体健康；经专门技术培训合格后，持相关部门认可的上岗证等；特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗作业。2、劳动力投入计划（详见下页）预埋工程项目部管理机构XX业务楼幕墙预埋工程工程总负责： 项目管理： （技术总负责） 施 工 员： 质 量 员： 技 术 员： 安 全 员： 53、材 料 员： 资 料 员： 一、预埋施工人员的配置 1、第一组： 2、第二组： 3、第三组 4、第四组： 5、第五组： 6、第六组： 7、第七组： 8、第八组： 9、安全员： 第七章 确保工程质量的技术组织措施一、本工程的质量等级本工程质量要求为满足总包单位质量管理目标二、确保工程质量的技术组织措施按公司ISO9001质量管理体系，规范项目施工管理工作，依据行业标准，技术文件及施工图纸要求，及时根据我公司ISO9001质量体系进行施工质量的监控。（一）构件产品加工质量保证措施公司拥有目前世界先进的专业幕墙构件加工设备，并有一批经专业技术培训和技能鉴定、获首批中级技能（四级）职业资格证书的操作工54、人，公司的幕墙构件加工中心管理严格，车间质检员认真按抽检方案进行加工件质量检查，并采取以下质量保证措施：1、严格按工程部下发的设计施工图纸进行生产加工：加工采用高精度机械设备进行，杆件下料的切割机下料精度可达到0.5mm，对孔、槽、豁、榫的加工分别采用封模（冲模）加工或铣加工成型，孔位孔距及其它尺寸偏差均控制在0.5mm以内，累计偏差小于1mm。2、所有的材料零部件必须符合现行有关标准的规定；加工现场使用的各类量具、工具定期检查、维修，必须使用经计量检查合格的量具。3、各构件的加工精度，按其5%抽样检查，且每种不少于5件，当其中一件不合格时，加倍抽检，复检合格方可验收。4、板块的打胶工艺及装配55、要在基材清洁、养护各工序操作中采取质量保证措施：1）基材清洁是保证板材粘结力的关键工序，也是幕墙安全性、可靠性的主要技术措施之一，已清洁后的板块，30分钟内必须进行注胶，否则要进行二次清洁剂清洗。（二）构件成品包装、运输贮存质量保证措施1、产品验收合格后，包装工按规定要求对产品进行包装。工人在包装过程中发现成品变形、表面划伤、腐蚀等缺陷或在包装产品时发现质量问题应及时向检验人员提出。2、搬运人员应按搬运程序规定，采用合适的搬运设备、车辆、工具，防止车辆在搬运过程中因振动、磕碰、划压产品造成损伤。3、施工现场的贮存场地应符合通风、干燥的贮存条件，严防与酸碱物料接触和雨水渗入。构件成品不允许直接接56、触地面，应架空离地100mm以上。（三）现场幕墙构件安装施工质量保证措施1、安装施工前对主体结构进行复测1）根据幕墙施工图上所注轴线位置及标高，使用测量仪器和工具，对重点部位进行复测检验，以确认土建方给出的轴线和标高的正确性。2）按幕墙施工图中的钢骨架设计，对建筑主体结构面的垂直度、平整度、表面缺陷进行复查并做出记录。2、幕墙构件安装过程中的经常性质量复查1）对发生变形、损伤和污染的构件不得上墙安装。2）对已安装的立柱或竖框进行抽检，抽检数不少于总数的5%。抽检内容为立柱或竖框安装位置的准确性及构件与连接件或支座的焊接质量。第八章 确保安全生产的技术组织措施一、落实安全责任制度的技术组织措施建57、立安全施工责任制度，明确各级人员的安全责任，抓制度落实，责任落实，公司工程部定期检查安全责任的落实情况。完善以项目经理为安全生产第一责任人的安全生产领导组织系统，配备专职生产管理人员，有组织有领导地开展安全生产管理活动，承担组织和领导安全的责任，并负责对安全生产进行现场监督检查。项目部专职安全检查员必须认真对施工现场各个作业场所监督检查，执行并落实各项安全技术措施，一经发现安全事故隐患，必须及时向项目经理等负责人报告，要跟踪检查。项目部对现场特种作业人员，要严格检查其上岗证书的有效性，对未经发证机关复审或复审不合格证书的持有人，不能在现场进行特种作业操作。二、现场消防的的技术组织措施现场要有明58、显的防火宣传标志。每月对员工进行一次治安、防火教育，每周进行一次防火巡查。施工现场必须设置消防车道，车道宽度不小于3.5m。施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维修和保养。施工现场进水干管直径不小于100mm。消防栓处要设有明显标志，周围3m内，不准存放任何物品。施工现场进行金属材料用火切割作业，必须要有操作证和用火证，动火前，要清除附近可燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。施工材料的存放和保管，应符合防火安全要求，易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。各类电气设备、线路不准超负荷使用，以免线路过热或短路59、引发起火。三、防止高空物体坠落的技术组织措施高处作业人员应有工具袋，将零件、螺栓及螺母等随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落或被风吹落。高处作业的脚手架和操作平台应密实，栏杆底部应有高度不低于200的挡板，以防物料从栏杆底部漏落。四、现场安全用电的技术组织措施现场电动机具的电缆和现场照明电缆的设置和拆除，必须由专业电工担任，电工要随时检查用电线路和用电机具的状态，保证安全用电。所有现场电路必须设置漏电保护器，由现场值班电工专人负责管理。所有用电机具都必须“一机一闸一漏电保护器”，停机时必须拉闸断电。使用带电60、工具必须按使用说明书接好地线，并经检查漏电保护后方可使用。现场架设电缆的悬挂高度应按规定标准执行，水平拖地长度严禁超过5m。现场电动设备必须有接零或接地保护，单相220V用电设备要有单独的保护零线或地线，禁止在同一系统中接零和接地混用，禁止用保护接地线做照明零线。五、施工现场安全保卫的技术组织措施施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴执勤标志，现场实行凭安全帽出入制。加强对操作人员的管理，掌握人员底数，非施工人员不得入住施工设施，特殊情况要经保卫工作负责人批准。做好成品保护工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安事故的发生。施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告有关部门并保护好61、现场，配合公安部门查破。第九章 确保文明施工的技术组织措施（一）严格执行省、市标化施工管理条例和建筑工地文明施工检查评分细则，在施工现场布置宣传标语、安全标志，对员工进行安全教育的同时也进行文明施工教育，以提高员工对文明施工重要性的认识。（二）认真按施工组织设计中总平面图的布置安排现场设施和堆场，做到场地整洁，道路通畅，材料堆放整齐。（三）现场门卫人员负责做好车辆进出现场的清洁工作，对污染的车辆要督促冲洗，做到不影响场外道路的清洁。（四）现场施工操作地点必须做到活完脚下清，工完场地清，丢弃在现场的包装品、保护膜、胶面纸、空胶罐都必须及时清除，并将多余的材料及时回收。（五）已完工序的多余材料要及62、时退场，建筑垃圾要及时外运。（六）保持现场项目部办公室、仓库、临时伙房等处的清洁卫生，建立卫生包干制度。（七）遵守社会公德和职业道德，搞好与业主、监理及各分包单位的配合协调，处理好现场周围的公共关系。（八）对于现场施工，要做到以下几点：1、做好现场施工人员文明施工宣传教育，自觉遵守各项安全规定和安全规章制度，现场施工人员必须统一着装，以利于接受业主、监理及总包方的监督；2、针对现场每道工序制定详细的作业指导书，并组织有关人员学习了解；3、坚决杜绝野蛮作业，严格按操作规程和作业指导书作业；4、要求施工人员相互关心，相互帮助，为高效、高质完成工程施工营造良好的内部环境。5、对外要服从业主、监理及总63、包方的统一指挥和安排安排，做到相互理解、相互配合。第十章 确保工期的技术组织措施一、树立确保质量工期的指导思想，采取务实措施为确保思想上加大重视力度，要把工程进度与工程质量和施工安全置于同等重要的地位，让管理人员和操作员工都懂得进度、质量、安全三者之间的辩证关系，在树立确保工期指导思想的基础上，采取以下各项措施：（一）组织强有力的现场施工指挥班子，成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责项目的工程施工管理，搞好施工中的平衡协调，确保工期、质量安全和文明施工等各项计划的全面实现。项目部下设安全组、技术质量组、材料设备组、成本核算组和生活后勤组等职能部门。各职能部门对项目经理负责，做到分工明确、64、各负其责、紧密配合，形成有效的管理层。公司将派出实力雄厚、善于打硬仗、屡建窗口工程的项目经理部承担该工程的建设,项目部主要施工技术人员均为有类似工程施工经验的人担任,一般技术人员也均持证上岗,从组织机构上保证该工程的顺利进行,保证施工队伍的素质.（二）按项目法施工,实施条块管理,项目经理对公司负责,公司授于项目经理以人力、物力、财力全部调度指挥权、奖罚权、形成指挥权威，项目部自成体系、能独立处理工地的各项事务，以利现场的生产调度。（三）项目部协调工地施工，每天召开生产“碰头会”，每周召开计划进度检查会及协作单位、专业单位的交叉施工配合会，及时解决有关影响工程进度的问题。（四）根据本工程特点，安65、排全方位的平行流水、立体交叉作业，同时优化施工进度网络，集中人力、物力，保证关键线路上各道工序的按时完成，从而保证整个工程的工期,为此进行交叉作业前均先绘出作业的三级网络，以低级网络保证高级网络直至全部网络计划的顺利实施。（五）本工程体量较大、任务重、工期紧、质量优，必须有足够的投入，管理人员、生产工人要具有较高素质，机械设备、材料齐全，资金充足。公司要当好“后勤”，在人力、物力、财力上给本项目以优先，按项目部的计划给以平衡和调配。（六）主要工种一律配二班，如金属工、安装工，石材工、焊工、电工等，以充分利用工作面和工作时间；同时还要根据工作对象的不同特点，安排好夜间施工项目，以保证质量、安全和66、工效。（七）充分考虑施工资源对工期的影响，本项目施工中，要提高机械化施工程度。施工时投入足够的运输设备，以保证施工进度对半成品及材料运输的要求。要逐月编制劳力、机具、材料调配、供应计划，设专人负责保证调配到位和采购、运输供到现场，要贮备一定数量的机具易损件，定机定人保养、保修，保证做到不停工待料，或停工等机械。（八）按照现代企业管理的思想和方法，加强现场管理的科学性、计划性、预见性、系统性，抓住关键部位、关键工序将计划按月、旬、日分解，并按分部分项编排，落实到各施工班组，根据现场具体情况，由项目经理总调度，公司生产部经常督促检查，日保周、周保月、月保季、季保总进度。根据本工程的特点，紧紧抓住影67、响本工程进度的主控线，集中力量,确保本工程的施工进度。二、施工进度管理要点（一）制订包括设计图纸到位、装饰材料供应、施工队伍调配及现场交叉作业在内的综合性进度计划，制定严密的总体形象进度表，其中包括总体和分部分项进度计划及月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理、科学安排、严格落实、整体协调，制度统一。（二）计划层层分解、落实，及时检查反馈，狠抓关键线路。各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其它分项工期的拖延，各工序间的相互影响工期，不允许影响到下道工序和整体工程的进度。（三）把好图纸会审关，保证及时、准确、配套设计图纸。（四）把好装饰材料订货、催货、运输关，保证按时、按质、按量供应各种68、装饰材料及相关设备。（五）改革传统装饰工艺，有条件的项目尽量采用场外加工、现场组装的工艺，加速施工进度。（六）坚持以质量求进度的正确方针，以求一次施工成活，杜绝返工。（七）加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效率。（八）编制程序化施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交叉作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。（九）管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。（十）精心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造69、成成品交叉破坏。（十一）加强与业主和监理部门的联络，虚心接受其对进度管理的指导性建议。三、保证进度的组织措施我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排，前道工序为后道工序服务、与其它分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。（一）劳动力的投入是保证工期的关键，我公司立即安排调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。（二）用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）70、项目经理部编制二级进度计划（月工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部分项工程每月进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。（三）项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即正确的处理，并对月、周计划加以调整。（四）根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。（五）为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员尽可能取消节假71、日、休息日。（六）各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。（七）充分利用经常规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的正常利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。（八）组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动力竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。四、保证进度的管理措施（一）项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始自终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程符合国家施工验收规范规定的合格标准。（二）以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为72、原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。（三）以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。（四）以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分部分项施工进度计划等。）（五）将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。（六）施工过程中各类工作联系，除口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。（七）项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部73、门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。五、保证进度的材料供应措施（一）及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行，也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递等均必须严肃认真。（二）在时间及数量上慎之又慎，绝不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，必须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。（三）设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费74、。（四）材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，在做好日常工作管理方面重点抓好以下几点：加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的专人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的工作作风。六、保证工期的多层次配合措施（一）技术措施：积极开发技术创新，采用新技术，新工艺提高劳动效率，加快施工进度。（二）合同措施：对施工现场所需的构配件、半成品及材料，分别与供货人签订合同，明确供货进场日期。项目部设专人负责分管，对逾期不能进场的对象，报请公司生产部门75、迅速协调催供，避免工地停工待料。（三）协调措施：做好与总包、监理、设计以及各专业等单位的配合协调工作，认真做好图纸会审，将图纸上的问题解决在施工之先。如在施工中遇到问题和矛盾，防止相互扯皮推诿和工作不衔接，而影响工期。加强过程控制，加强质量监督，杜绝返工对工期和质量的不利影响。（四）经济措施；是实现进度计划的资金保证措施。这里包括两部分，一是业主的付款计划；二是公司内部的资金调拔。无论哪一方面发生问题，项目经理必须全力以赴，追踪解决。（五）信息管理措施：项目经理部对各分部实际进度的有关资料，进行整理统计，并与计划进度比较，及时进行有针对性的调整。（六）竞赛措施：开展劳动竞赛和现场宣场鼓动工作，76、办好工地伙食，关心员工生活，以最大限度的调动职工积极性来提高工效，缩短工期。七、完成进度计划的具体措施（一）进度计划控制原则在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则（二）总进度计划安排1、根据招标文件要求，施工计划工期为180个日历天，具体应配合总包主体工程进度，实际开工日期依据监理发出的开工令（或合同规定期）为准。2、施工准备：包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。3、装饰工程施工期：按照施工图纸开展放线、定位工作，整个施工过程遵循77、平面流水装修的施工作业方式，各项工作在施工段的不同施工区同时展开。4、施工验收准备：对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。5、卫生清洁：我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。（三）施工进度计划1、施工步骤制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：1）认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。2）制定合理的施工方案、科学的78、技术措施，可行的工程进度。3）组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4）配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。5）确保物资、材料的供应与各工种密切配合。6）合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。7）做好与周边环境的协调工作，提供一切尽可能提供的方便服务。8）运用计算机辅助计划管理，合理有效的配置资源，对项目进行动态管理。八、预埋安装施工进度网络计划表随总包结构进度：第十一章 施工总平面布置设计一、施工总平面布置及说明（一）施工平面布置依据业主提供的技术文件。（二）施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为79、保证施工现场顺利进行，具体的施工平面布置原则如下：1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。2、在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施的投入。3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。4、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。（三）施工总平面布置1、为了便于工程文明施工管理，结合本工程现场条件，将生产区、办公区与生活区严格分开，各区根据自身特点制定不同的管理制度，把工地建设成为瑞安市文明施工双标化工地添砖加瓦。2、依据工程总体施工进度计划和施工阶段的用地需求。 3、各功能区布置说明现场临施布置：办公区及材料仓库等占80、地面积及具体位置详见施工总平面布置图。（四）平面管理原则1、平面管理总原则根据施工总平面设计及各分阶段的布置，以充分保障阶段性的重点施工、保证进度计划的顺利实施为目的，在施工实施前，制定详细的吊机使用、进退场计划，材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实现施工平面科学、文明的管理。2、平面管理计划的确定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划。在工程进度网络计划的基础上形成材料、机械、劳动力的进退场，垂直运输、安装网络计划，以确保工程进度、充分均衡的利用平面为目标，制定出合乎实际情况的平面管理81、实施计划。同时将该计划输入电脑，实行动态调控管理。3、平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施及调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，以充分协调，研究后发布计划调整书。（五）平面管理办法1、施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。2、施工现场按照标准设置六牌一图 。即质量方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机械、安全生产责任制、施工总平面布置图。3、按照总体规划要求作好平面图，主要包括：（1）现场办公临建布置。（2）材料堆放82、场地布置。4、施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全、力求均衡生产。1）办公区 现场临时办公室、会议室全部采用钢结构及轻质板搭建。办公、生活区场地全部用C10砼进行硬化，并按要求设置明沟排水。围墙设置高度不低于2.5m。大门整洁醒目，形象设计有特色，“六牌一图”齐全完整办公室门口设置绿化地带。办公区公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。 施工现场设立卫生医疗点，并设置一定数量的保温桶和开水供应2）生活区宿舍管理必须达到以下要求：(1)宿舍管理以统一化管理为主，制定详尽的宿舍管理条例，要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍内不允许私拉私接电线83、及各种电器。(2)职工宿舍牢固、安全，符合标准。室内保持整洁，并设置生活柜，卧具、用具摆放整齐，换洗衣服干净，、晾挂整齐。(3)对宿舍要定时消毒，灭蚊蝇、老鼠、蟑螂措施到位。食堂施工现场的食堂应符合食品卫生法，明亮整洁，设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。食堂有卫生许可证，炊事员进行体检合格有健康证后方能上岗操作，证件用铝合金镜框悬挂。并保证食堂清洁卫生、无杂物、无四害。食堂墙面粉刷清洁，地面铺贴防滑地砖。（六）材料堆放场地 1、进场构件必须分类、分规格堆放，并作好标识。 2、现场构件保管，将依据有关标准采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。3、材料堆放场地设置84、合理有效的消防设施，所有施工人员均会正确使用消防器材。4、场地硬化、平整无积水，并作好明沟排水排污措施。第十二章 对成品的保护措施一、 幕墙成品保护措施 作为建筑物外装修及围护结构的幕墙已经成为最终装饰成品，故其任何部位的任何程度的损坏都将是无法弥补的，为确保装饰面质量，减少损耗，特制定如下成品保护措施，各工地须严格遵照执行。1、该成品保护措施贯穿从进场到工程移交的全过程，参与工程施工和管理的全部人员都负有不可推卸的成品保护责任。2、制作加工车间必须保证加工好的半成品在出厂检验时为优等品，其表面观感质量及划伤、擦伤等必须符合相应标准的规定，所有不合规定的半成品均不得出厂，由质检部具体负责此项出85、厂检验，门卫一律凭加盖质检专用章和材料出厂放行章放行。3、由工厂发放工地的原材料或半成品到达各工地后，由各工地材料员负责签收，然后按照材料管理的具体规定将各材料或半成品按品种、规格分类堆放，所有材料均应用木方垫好，不得直接堆放在地面上。4、特殊材料应根据各材料的特点分别存放，如结构胶、耐候密封胶应堆放在荫凉、通风、干燥的位置，并与其它有挥发性材料分开堆放。5、所有材料均应远离火源和水源，存放的应有避雨水的措施。若雨水淋在材料上应及时用干净的抹布擦干。6、电焊作业过程中须采取遮挡措施，以避免电焊火花溅射擦伤。7、已制作好的板块经检查无质量问题时方可按编号和数量运送到各指定的楼层，在临时堆放过程中86、均应用木方或泡沫板垫开，若当天安装不完需次日接着安装时，在当日下班时应采取加固保护措施以防止板块倾倒或遭到其它作业的损坏。8、在全部操作过程中均须避免与锋利和坚硬的物品直接以一定压强接触。9、在操作过程中若发现砂浆或其它污物污染了成品，应及时用清水冲洗干净，再用干抹布抹干，若冲洗不净时，应采用其它的中性洗洁液清洗或与生产厂商联系，不得用酸性或碱性溶剂清洗。10、当饰面层材料已安装上墙后，各工地应立即成立成品保护小组，责任到人，定人定时值班巡视，加强监督。11、在施工过程中，各工地项目经理应主动与甲方及其它施工单位取得联系，争取其他施工单位的积极配合，同时应与甲方一起制定成品保护的有关规定和罚则87、，以督促各施工单位加强成品保护。第十三章 与其他专业施工交叉的配合措施一、与业主方及监理方的配合（一）业主方、监理方和我承包方是我国工程建设管理体制中的“三元主体”，我方应积极与业主方和监理方协调配合，主动送施工组织设计及修改的施工进度计划等有关资料，建立良好的合作关系。（二）项目部要提高对实行建设监理制重要性的认识，增强项目管理人员和操作员工接受监理的自觉性，从投资、工期、质量、合同等各方面配合监理方，使监理方的工作正常而顺畅，使工程施工处于良好的受控状态。（三）项目部要按照业主方向监理方授予的权限，主动的为监理方开展工作提供方便。需要请监理方到场复验的事项，要提前通知监理方，并按有关要求向88、监理方提供完整的原始记录、检测记录等技术和经济资料。（四）所有幕墙构件及材料在进场前，必须向监理方报验，并提供出厂质量合格证等书面资料，在得到确认后方可进场使用。凡在公司幕墙加工车间生产的构件，主动的请监理方到车间进行构件预检，并虚心听取监理方的意见和建议。（五）项目部门每月主动配合监理方对工程实际进度、形象进度或实物工程量完成情况进行检查，以便对项目部上报的工程进度报表进行签证。（六）幕墙工程完工后，项目部应在工程竣工自检的基础上，将整理完整的全套施工资料，请监理方进行预检，以便交总包方留存。二、与总包方、协作单位及其它专业单位的配合（一）项目部管理人员和施工操作员工，要提高对与总包方和其它89、专业方配合重要性的认识，并能认识与各方配合好坏对幕墙施工安全、质量、进度影响的辩证关系；要教育员工懂得遵重他方就是遵重自己，以创造施工现场文明施工友好配合的良好氛围。（二）项目部在幕墙施工准备阶段，应主动建议召开由总包方主持，各有关专业方参与的图纸会审交底和各方配合的协调会，以便及早发现问题，并将问题解决在幕墙开工前。（三）主动联系并配合总包方，落实幕墙施工条件：1、建筑各向轴线及各层标高点的位置；2、脚手架的调整，如拉杆位置避开主梁改装在窗口，以便于幕墙施工；3、场内水平及垂直运输；4、场内用电用水；5、场内临时设施、临时堆场及加工场地。（四）主动与总包方配合，做好有关施工资料的签证和完工后90、竣工资料的交接。（五）主动与其他相关专业方联系，落实幕墙施工条件的具体要求，当我方与相关专业方发生界面不清、交叉作业等情况时，应主动及时与各方商议协调，共同寻求最佳解决方案。三、与设计方的配合我们努力与设计师进行全面接触沟通，充分体会建筑设计的主体思想，保证把设计师的设计意图及建筑风格融入幕墙设计方案中。个别特殊部位形式与设计结构，须与设计师交流，并经其确认后再作修改。我司针对本工程的任何设计更改、增补内容都由建筑单位指定的设计方认可。第十四章 幕墙的试验一、幕墙物理性能四项试验建筑幕墙（JG3035）规定幕墙物理性能检测应不少于四项基本性能，即风压变形、空气渗透、雨水渗透及平面内变形性能试验91、。检测的试样部位高度应大于一个楼层，宽度至少有4根柱梃，且应包括垂直和水平接缝齐全的组合框部位。在幕墙工程施工现场抽取已安装好的成品部位进行检测，这种做法有如下优点：第一、这样检测能充分代表现场安装工艺水平，比实验室检测更符合实际；第二、由于实际细部构造与图纸一致，能直接反映施工图的设计合理性；第三、如通过测试发现问题，可及时提出便于现场安装的整改措施。四项试验检测通常在抽取的同一部位进行，该部位的锚固体系以及所有细部，如角钢、垫片、螺栓、焊点等都应在试验前检查和图纸一致。（一）幕墙风压变形性能试验风压变形性能系指建筑幕墙在与其相垂直的风压作用下，保持正常性能不发生任何损坏的能力。计量单位等级92、Kpa55，44，33，22，1（二）幕墙雨水渗透性能试验雨水渗漏性能系指在风雨同时作用下，幕墙透过雨水的性能。计量单位部位等级Pa固定部位25002500，16001600，10001000，700700，500Pa可开启部位500500，350350，250250，150150，100（三）幕墙空气渗透性能试验空气渗透性能系指在风压作用下，其开启部分为关闭状况的幕墙透过空气的性能，性能分极值：计量单位部位等级m 3/mh（压差10Pa）固定部位 0.010.050.010.10.050.20.10.50.2可开启部位 0.51.50.52.51.54.02.56.04.0（四）幕墙平面内变93、形性能试验幕墙平面内变形性能系指定幕墙的构造系统在建筑物层间变位时强制幕墙变形后应予保护功能的性能。计量单位等级层间相对位移值1/1001/100，1/1501/150，1/2001/200，1/3001/300，1/400二、硅硐结构密封胶的粘接性能检测试验幕墙玻璃是通过结构密封胶与载体（铝框）连接成一个整体，来承受包括温度应力、风力、地震等外力作用的，结构密封胶性能的优劣直接影响幕墙的使用安全。（一）抗拉强度要求抗拉强度不低于0.35N/mm2（50psi）。（二）剥离强度要求剥离强度不低于0.21N/mm2（30psi）。（三）撕裂强度要求撕裂强度不低于0.19N/mm2（27psi）。94、（四）硬度要求硬度值在（邵A）3545之间，并要求结构密封胶在低温下不变硬、高温下不软化。结构密封胶施工时，按批在已凝固的窗框作分割测试以证实施工工艺。严格按供应商的抽样测试比例要求按时进行。三、拉拔试验与焊接检验（一）对工程施工中后加的螺栓式埋件，要按规定对化锚螺栓进行抽样力学试验，测试结果应符合设计要求并出具测试报告。（二）对焊接质量的检验，要求焊缝高度5mm，焊缝为连续周边焊，并应符合国家标准钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）中对焊接质量的要求。第十五章 工程验收一、隐蔽工程的验收制度幕墙施工中有许多隐蔽工程存在，后置预埋件、幕墙转接件连接的钢支座、防火保温材料等，这95、些一旦竣工，在外部是看不见的，但其施工质量的好坏，直接影响工程安全与质量，因此要建立完善的验收制度。隐蔽工程需填相应表格，建立良好的检查制度，然后在检查合格后继续施工。幕墙工程施工中的隐蔽工程检查项目有：1、构件与主体结构连接点的安装；2、幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角点的安装；3、幕墙防雷接地节点的安装；4、内装修可能封闭部位的幕墙连接处。隐蔽工程验收需提前申请，会同业主及监理共同验收，并由三方签署验收意见，只有三方均验收合格后，方可进行下一步施工。隐蔽验收资料必须妥善保管，是竣工验收资料的重要组成部分。二、分项工程完成后的自检制度要使工程达全优，除业主、质检站的监督作用之外，我们作为96、承建商也应建立良好的自检制度。在每段工序进行完毕后，上一工序操作者应填写质量跟踪卡，由质量检查人员复检后签字转下一工序。工程告一段落，应先向上级汇报，由公司领导组织有关人员汇检，合格后将有关表格及所有原始资料汇编成册交市有关质检部门。三、工程验收、竣工工程安装竣工前的最终检验内容及程序：本工程项目部应首先对工程进行自检，自检要求：针对本工程，所有分项分部工程全部完工并达到国家验收标准，并符合总包单位对本工程质量目标为达到标准，达不到标准的，必须重新整改，直到合格为止；质量凭证、原始计录齐全。如：分部、分项工程验收资料，分部分项工程安装质量检查计录表、隐蔽工程检查计录、材料证明、性能实验资料等；97、所有涉及本工程的技术质量问题已经得到处理，且手续完备；竣工检验所用的检验设备、量具、仪器仪表等经检定合格，其精度满足国家规范要求；验收资料按市标准格式汇齐，验收资料一式三份报业主，同时向业主提出工程验收申请。竣工检验内容及要求以经批准的竣工图及有关技术文件、标准、国家有关规范、合同要求作为竣工验收的依据；分部分项工程质量检验资料由项目经理按要求逐项填好，由监理负责检验复检；工程使用功能的检验；如：窗扇能否开启顺畅等；根据分项工程特点和特殊使用功能要求，进行符合性和适用性验证，必要时可作补充试验验证；竣工验收由业主、监理公司及其他相关机构共同执行。竣工验收后，各方签署验收意见，不得漏项。验收达到98、国家规定的合格等级，进行结算工作。 验收达不到合格，不足部分限期整改，待工程达到质量目标为止。验收结算完成后，将所有资料按正规格式汇齐，交档案馆存档。第十六章 售后服务的承诺幕墙工程验收交工后，我公司将负责协助使用单位及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。一、维修保养承诺我公司承诺本工程免费保修期为三年，三十年内成本保修，终身维修，时间从工程验收合格之日起计算。在保修期内因工程质量原因造成而产生的维修费用由我方承担；在保证期内，因工程质量造成工程周围人身安全事故的赔偿由我方负责。在免费保修期内，如由于工程安装质量方面的原因造成任何损坏或损伤，我公司负责免费修理或更换。在修理或更换后，我公司将损失99、原因、补救措施、完成修理情况等以书面形式报告业主。免费保修期满后，如幕墙发生损伤或损坏需进行维修的，我公司免收维修费用，仅收取材料成本费。我公司每年对幕墙的水密性、气密性等观察检查一次，每五年全面检查一次，对朝阳方向结构老化的检测观察作为重点。我公司提供保修服务，在接到业主通知后，将在3小时内做出反应，向业主提交处理方案。二、幕墙的保养幕墙的保养应按下列要求进行：应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数和周期，每年应至少清洗1次；清洗时可选用清水或经过试验的中性洗涤液，绝对不允许选用强酸和碱性药剂揩擦表面。清洗幕墙外面的机具（如清洗机或吊篮等）应操作灵活，以免擦伤幕墙墙面。三、幕墙的检查与100、维修幕墙的检查与维修应按下列要求进行1、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；2、当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补和更换；3、当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；4、定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞，应及时疏通；5、五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应及时进行更换和修复；6、当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固。7、幕墙在正常使用时，每隔5年进行一次全面的检查，对石材、连接件、密封条、密封胶、螺栓等应在最易出现不利的位置进行检查，发现问题及时解决。四、对幕墙进行保养和维修的规定在对幕墙进行保养和维修中应符合下列安全规定1、不得在4级以上风力及大雨天气进行幕墙外侧的检查、保养与维修工作。2、保养维修过程中必须采取必要的保护措施，使其不发生碰撞变形、变色和污染，幕墙粘附物要随时清理干净。工程完工前要用清洗剂进行全面清洗。3、在幕墙的保养与维修工作中，凡属高空作业者，必须遵守现行国家标准建筑施工高处作业安全技术规范及本公司安全制度。