1、框架结构研发楼工程内、外墙面抹灰及电器照明安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章编制说明及编制依据6第一节 编制说明6第二节编制依据6第二章 工程概况7第一节地理位置及环境7第二节工程概况7一、 建筑设计7二、水电工程概况10第三章 工程管理目标10一、指导思想10二、质量标准10三、安全文明目标11四、环保目标11五、科技进步目标11六、服务目标12第四章 施工布置12第一节施工顺序及工艺流程安排12一、施工过程及施工段划分12二、施工顺序及工艺流程：12第五章 施工计划及施工准备12、3第一节管理机构设置13项目部组织体系图13一、项目经理职责14二、项目副经理职责14三、项目总工的职责15四、施工技术科15五、质量安全科15六、物资设备科15七、经济核算科15八、劳动人事科15九、试验计量室15第二节施工准备16一、技术准备16二、人力准备16三、设备准备17第六章 主要分部分项工程施工方案17第一节 楼地面工程17一、地砖地面17第二节 门窗工程21一、断热铝合金普通型材门窗安装21二、木门施工方法26第三节 建筑装饰装修工程29一、外墙面砖施工30二、外墙涂料33三、内、外墙面抹灰34四、内墙、顶棚乳胶漆施工35第十节 屋面工程36一、屋面保温层施工37二、屋面找平层3、施工38三、高聚物改性沥青防水卷材施工39第十二节电气工程施工43二、电气照明安装43第十三节给排水工程48一、给水管道48二、排水管道：50第七章 确保工程 质量的技术组织措施53第一节 建立质量管理机构53第二节建立工程质量保证体系和质量检验系统54第三节技术保证措施548.作好施工技术档案的收集、整理56第六节施工保证措施57七、装饰质量控制措施57第八章 确保安全施工的组织措施60第一节安全生产组织机构60第二节安全保证体系60第三节安全用电管理措施614、开关箱内设一机一闸一，每台用电设备有自己的开关箱。62第四节现场保卫治安安全措施62第五节施工现场消防安全措施632在施工过程中实4、施安全消防交底制度，形成书面文字。63第六节 施工现场机械设备安全措施63第七节 施工现场用电安全措施642、各工种交叉施工时，楼层必须是专用电箱，不许蜘蛛网式用电。64第八节 建筑施工安全措施64第九节 架子工程安全措施66第九章 确保文明施工的组织措施67第一节 环境保护措施67一、组织管理方面67二、污水的处理和排放67三、粉尘控制67四、噪音控制68五、运输车辆68第二节 创建文明工地的目标68第三节 文明工地管理体系的建立68第四节 认真搞好场容场貌691、道路硬化：施工现场的施工干道均采用C15混凝土硬化处理。693、道路照明：在道路两侧设路灯照明。695、大门内外卫生：设专人对场5、内外道路进行清洁。69第四节 认真搞好场容场貌701、道路硬化：施工现场的施工干道均采用C15混凝土硬化处理。703、道路照明：在道路两侧设路灯照明。715、大门内外卫生：设专人对场内外道路进行清洁。71第五节 进场材料堆放规范化71第六节 生产区文明施工管理71第七节 生活区文明工地管理73第八节 其它文明工地管理73第九节 防污染措施73一、防止大气污染73二、防止水污染74三、防止噪音污染74第十章 确保工期的组织措施75第一节组织管理措施754采用计算机管理手段实现工期动态控制措施75第四节施工组织技术措施761首先基础准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人。76第十一章 雨季施工组6、织措施76第一节 雨季施工措施76第十二章 土建与安装施工配合措施77三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。792、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。804、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。804、采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。81第十四章 成品、半成品保护81第一节制定科学合理的作业计划81第二节交接清楚、责任明确、管理到位82第三节制订保护成品的具体措施821.楼地面工程822门窗工程833.装饰工程83第十五章 工程技术资料的管理84第十七章工程质量通病防治措施86第一节楼地面渗漏防治的技术措施862、上下水管等预留洞口7、座标位置应正确，洞口形状为上大下小。867、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。87第四节外墙渗漏防治的技术措施874、粉刷前应清除墙面污物，并提前1天浇水湿润。87第五节屋面渗漏防治的技术措施884、基层涂料、基层粘接剂不得错用和代用。887、钢筋网片应采用焊接型网片。8910、 保水养护不小于14天。89第一章编制说明及编制依据第一节 编制说明为该工程提供完整的纲领文件，用以指导所承包的分部分项工程的施工管理，确保优质、高速、安全生产、文明施工、顺利按期完成该工程的建设任务。合理安排施工工期，采用新工艺、新技术使工程目标能提前顺利实现，贯彻公司的质量方针，进行质量控制和科学管理，确保8、工程质量达到省优标准，制定严格的安全管理制度和完善的安全保障体系，进行标准化管理，实现文明施工。第二节编制依据1 xx新工业园区研发中心施工图纸；2 施工合同所包含的内容；3 图纸会审纪要；4 施工现场的现有状况；5.民用建筑设计通则GB50352-20056.建筑设计防火规范GB50016-20067.建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年）8.屋面工程技术规范GBJ50345-20049.建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）10.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）11.建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）12.建筑工9、程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）13.施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）14.建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）15.建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）16.建筑电气工程施工质量验收标准（GB50303-2002）17.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）18.通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）19.外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）第二章 工程概况第一节地理位置及环境第二节工程概况一、 建筑设计本工程为框架结构。建筑高度为20.10m。室内外高差为0.6m10、。地上五层。本建筑物为多层研发楼，地上建筑耐火等级为二级；设计使用年限为50年。1.防水工程屋面防水：保温屋面或露台、楼梯间等屋面防水等级为二级，非保温屋面（雨棚）防水等级为三级，防水层合理使用年限为15年。所有平屋面及露台排水坡度为2%，空调搁板排水找坡均为1%。卫生间、厨房、洗衣间等有上下水的房间楼地面均做1.5厚聚氨酯防水涂料。3.门窗工程防火墙上的防火门和公共楼梯间疏散用的平开防火门应设闭门器，防火窗开启窗处应有火灾自动关闭功能。外门窗选用隔热金属型材。门窗玻璃除注明外均采用6透明+12A+6透明中空玻璃。外墙门窗均立樘居墙中，内门立樘位置与开启方向墙。窗户的性能指标需达到：气密性等级11、为4级，抗风压性能4级，水密性能3级，保温性能：普通外门窗K=3.2W/(.k),分户门K=2.47W/(.k)。4.油漆涂料工程 木门、楼梯木扶手及露明木制品等刷一底二度调和漆，面漆罩面。室内钢栏杆、明露铁件均须除锈后刷防锈漆，二度调和漆，面漆罩面。5.装修工程室内装修详见施工图。楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。楼层完成面标高：阳台H-0.02，厨房H-0.02，卫生间H-0.02.屋面排水采用直径110UPVC管，白色，阳台排水管及地漏采用直径75UPVC管。6.防火设计本工程防火设计耐火等级为二级，建筑层数为5层。疏散宽度与疏散距离均满足消防要12、求。防火防烟分区面积符合消防规范要求。管道井门均为丙级防火门，水电管道井内每层楼板先按结构绑扎钢筋，待设备管道安装完毕后再用混凝土进行封闭，并达到同层楼板的耐火等级要求。7、节能设计外墙外保温做法：采用60厚半硬质岩棉板外墙外保温系统，设置部位整个建筑外墙面。屋面保温：采用60厚挤塑聚苯保温板。楼面：一般楼板120厚钢筋混凝土板； 120厚钢筋混凝土板+100厚珍珠岩找坡+20厚抗裂聚合物水泥砂浆罩面+4厚高改性沥青防水卷材；分户墙：20厚水泥砂浆+180厚加气混凝土填充墙+20厚水泥砂浆外墙门窗：采用隔热金属型材多腔密封型材（6透明+12A+6透明），气密性4级，水密性3级。分户门类型：双层13、金属门板，中间填充15-18厚的玻璃棉板；8、安全防护措施本工程楼梯栏杆均采用钢栏杆及木扶手，楼梯栏杆做法见05YJ8第21页1型。水平段栏杆长度大于0.5米时，栏杆高度1.100米。普通落地窗应加0.600-0.900高护窗栏杆。9、无障碍设计所有供残疾人使用的部位均按建筑无障碍设计规范要求设置。其它依据建筑施工总说明相关规定执行。二、水电工程概况1、电气工程：低压配电、照明系统、网络系统、消防系统、防雷及接地系统等。2、给排水工程：给排水及排污系统、消防系统、防排烟及通风系统。第三章 工程管理目标一、指导思想贯彻执行ISO9002工程质量标准，严格执行公司“质量第一、科学管理，承诺守信，用14、户至上”的质量方针，建立完善质量保证体系，选配精锐的项目经理、工程师，技术员，积极推广新技术、新工艺、新标准、新设备、新材料，精心组织，科学管理。为了充分发挥本公司的综合优势和科学施工管理水平，以更严密的管理，周密的计划和组建更加精干的管理班子，确保本工程达到目标。二、质量标准施工中严格按照设计图纸、会审纪要、设计变更等要求进行施工，严格按照国家现行规范及强制性条文进行管理，按照现行的验收标准进行验评，保证一次性验收合格。施工管理中，各分项工程的“主控项目”应全部符合设计要求及施工规范规定，一般项目应符合施工规范规定和设计要求的80%以上，有允许偏差的项目，其抽查点数在允许范围内应达到90%以15、上，且不准有影响结构安全和使用功能的过大偏差。质量保证资料真实、齐全、准确、配套、有效。三、安全文明目标本工程严格执行国家建设颁布的“一标、四规范”及本地区安全施工的各项规定。采取有效措施，加强安全防护，杜绝一切安全事故的发生，达到目标：1.工程质量标准：合格工程。2.创市“施工现场安全标准化管理合格工地”。3.创市“社会治安综合管理达标工地”。四、环保目标采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，不影响城市道路及环境卫生。五、科技进步目标组织成立QC小组，提高职工素质，激发职工的积极性和创造性，改进质量，降低消耗提高经济效益，建立文明的、心情舒畅的生产，服务，工作现场，推广新技术、新工艺，使每一16、个QC小组成员熟悉撑握QC小组活动宗旨，组建一个合格的全面质量管理小组。六、服务目标我公司本着“施工中对用户负责，竣工后让用户满意”的质量承诺，信守合同，认真协调周围关系，接受业主和监理等有关部门对工程质量工程进度、安全施工、文明施工、现场管理的监督。第四章 施工布置第一节施工顺序及工艺流程安排一、施工过程及施工段划分（1）内外装修施工阶段：内外装修，楼地面，门窗安装，油漆刷涂。（2）屋面施工阶段：找平，防水，保温隔热，防水，钢筋网片，细石混凝土。（3）安装施工阶段：给排水及采暖、电气、通风与空调工程等。二、施工顺序及工艺流程：1.内外装饰施工段顺序：内外粉刷采用交叉施工的方法进行施工，外墙装17、修楼地面工程门窗工程内墙打腻子，刷底油地面块料镶贴油漆刷涂成活。2.屋面施工段顺序：钢筋混凝土屋面板珍珠岩2%找坡20厚1：3水泥砂浆找平层二层3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层60厚挤塑聚苯保温板铺一层网格纤维布隔离层钢筋网片50厚C20细石混凝土铺地砖。第五章 施工计划及施工准备第一节管理机构设置建立一个高技能的项目经理部，在施工管理中合理配置生产要素协调内外部及工作人员间关系，发挥各项业务职能部门的作用，满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技术管理，质量控制、工程测量、计量控制、材料试验、安全文明、资料整理、成本核算、生活等需要。项目经理部严格按项目法施工，对施工全过程进行管理，接受业18、主指令，代表本企业履行施工合同、对本工程施工实行统一计划、统一组织、统一指挥、统一管理。项目经理部组织见下框图：项目总工程师综合办公室施工技术科安全生产科物质设备科试验计量室劳动人事科抹灰专业队防水专业队水电安装队装饰专业队外架专业队贴砖专业队项 目 经 理各专业施工队按五科二室设置相应的专业管理人员施 工 班 组项目副经理经济核算科项目部组织体系图一、项目经理职责1.代表公司严格履行合同，为用户提供满意产品。2.对工程实施全程全面管理责任，是安全、质量的第一责任人。3.建立实施和保证项目质量保证体系。参与编制和领导实施项目施工组织设计和项目质量计划。4.为保证实施公司的质量目标在项目上配备高19、素质人才，明确各类人员的管理职责。加强项目部人员管理和考核，提高其业务素质。5.负责在项目上实施质量计划，接受内部质量审核，参加管理评审，对审核中或管理评审中发现的问题及时予以纠正。6.定期组织工程质量检查、评定。7.主持召开项目部生产会，每月不能少于三次。8.负责工程费用资金的计划和调配。二、项目副经理职责1.对项目经理负责，管理好施工生产、进度、质量、安全等工作。2.对内负责贯彻公司的质量方针，项目的质量目标。实施、改进和保持项目质量体系的正常运转、有效运行。3.对外代表项目部接受业主和监理单位的质量检查、评定、处理和协调承包方之间的质量管理和质量保证事宜。4.合理组织文明施工、安全生产。20、5.组织资源配置，建立健全各类管理制度。6.负责质量检查、评定的准备工作，负责具体落实会议上的各项决定。三、项目总工的职责1.负责项目部技术管理，领导、监督施工员严格按照规范、标准、合同施工，处理施工过程中的技术问题。2.编制、实施项目施工组织设计和项目质量计划，并负责施工过程中的修改、审核以及特殊过程技术交底的编制、实施。3.监控项目质量体系运行，指导监督管理人员的质量记录。4.负责分项、分部工程的质量评定，参加工程质量等级的评定。 四、施工技术科负责工程技术管理、施工技术方案和措施的编审，对施工队技术交底，解决施工技术问题以及技术资料等工程档案的管理工作。五、质量安全科负责工程质量的跟踪检21、查及预控以及施工现场的安全监督工作。六、物资设备科负责施工材料、设备的采购、供应和施工机具的调配、租赁工作。七、经济核算科负责工程合同管理、工程预决算、材料和机械需用量计划的编制工作，以及工程资金费用的计划，进行工程成本的控制和核算。八、劳动人事科负责项目人事管理、人工费的清算和控制，兼管部门协调、保卫、食堂等后勤工作。九、试验计量室负责工程试验及计量工作，进行原材料检测、复验，砼、砂浆配合比的委托试验、试样送检及计量器具的管理工作。第二节施工准备一、技术准备1.组织有关技术人员全面熟悉图纸，领会设计意图，做好图纸会审。2.组织有关技术人员，认真学习国家现行规范及验评标准，针对本工程编写出各分22、项工程的具体施工方案，做好技术交底的准备工作。3.质量安全部门准备好安全施工、文明施工培训教材及有关法律、法规文件。二、人力准备选拔高素质有实力的施工队伍，保证人员供给，做到心中有数，具体操作人员数量见下附表格。粉刷专业工人：12人批白专业工人：18人地砖镶贴工人：12人外墙砖工人 ：16人水电安装工人：32人屋面专业工人：12人其他工种及杂工：20人三、设备准备调配精良的设备，做到规格型号齐全充实，功能良好，按需要随时进场。现场已有龙门架一台、砂浆搅拌机一台及其他各工种携带器械。 第六章 主要分部分项工程施工方案第一节 楼地面工程一、地砖地面1、操作工艺（1）施工方法：基层处理一找标高、弹线23、抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护。（2）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理干净，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。（3）找标高、弹线：根据墙上的50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。（4）抹找平层砂浆洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：在已弹好的面层水平线下量到找平层上平的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚主度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡24、度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂一遍素水泥浆（水灰比为0.40.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木槎子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:31:4）铺装在标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。（5）弹铺砖控制线：当面层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为510mm。在房间中部、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖改用于边角处。根据已25、确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。（6）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块产入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。的找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5）,涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为1015mm，采用沥青胶结料铺设时应为25mm,采用胶粘剂铺设时应为23mm。结合层组合材料拌合；采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按也厂说明书操作外还应经试验室试验后26、确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求的时间内用完。如使用水泥砂浆结合导时，配合 比宜为1:2:5(水泥：砂)干硬性砂浆。亦应随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着向外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、紧实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏 相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工 时，应采取分段、分部位铺砌。（7）勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内时行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。勾缝擦缝：面层27、铺贴应在24h骨进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种同标号、同颜色的水泥勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求擦缝，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用于水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，最后将面层上的水泥浆擦干净。（8）养护：铺完砖24h后，洒水养护,时间不应少于7d。（9）镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料。踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时就在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此28、砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1:2水泥砂浆）使 浆粘满整块为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。2、质量标准（1）各种面层所用的板块品种，质量必须符合设计要求。（2）面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。（3）各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。（4）地漏 和供排除液体带有坡度的 地面，破度应符合设计要求，不倒泛，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。（5）各种面层邻接处的镶边符合设计要求和施工规范的规定，边29、角整齐、光滑。3、成品保护（1） 在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，好门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。（2）切割地砖时，不得在刚铺好的砖面层上操作。（3）当铺砌砂浆抗压强度达12Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。4、应注意的质量问题（1）板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结强度等等因素，都是导致空鼓的原因。（2）板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都30、会造成面层被污染。（3）有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求和泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。（4）地面铺贴不平，出现高低差，对地砖未进行预选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。第二节 门窗工程一、断热铝合金普通型材门窗安装1、操作工艺弹线找规矩门窗洞口内埋设连接软件窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查保护膜窗安装窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装窗密封条质量检验纱扇安装。（1）弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引并在每层门窗口处划线做标记，对个别不直的口边作剔凿处理。31、高层建筑可用经纬仪工垂直线。门窗口的水平位置应以楼层50cm水平线为准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上（2）墙厚方向的安装位置：根据上墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则应以同一房间窗台板外露尺寸为准，窗台板应伸入窗下5mm为宜。（3）安装披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。（4）防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与窗表面接触，产生电化学反32、应，腐蚀门窗。门窗安装时若用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选 用不锈钢件。（5）就位和临时固定：根据已好的安装位置安装。并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。（6）与墙体固定：门窗与墙体固定有三种方法：沿窗框外墙用电锤打中6孔（深60mm），交用6钢筋（40mm60mm）粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。（7）处理门窗框与墙体缝隙：门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。如设计未33、规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉条分层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌密缝膏，严禁水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框 受力后变形。（8）玻璃门安装将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修理好。在门框的侧边固定好连接铁件（或木砖）门框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将其门框与墙体预埋件固定。保温材料填嵌门框与砖墙（或混凝土墙）的缝隙。用密封膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。（9）地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。34、（10）门扇安装：门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框的安装相同。（11）安装五金配件：安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。（12）安装纱门窗：绷铁砂（或钢纱、铝纱）压条固定挂纱扇装五金配件。2、质量标准（1）门窗及其附件质量，必须符合设计标准和有关标准的规定。（2）门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。（3）门窗安装必须牢固，预埋件的数量，位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。（4）门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做好防腐处理，严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。（5）平开门窗关闭严密，间隙均匀，开启灵活。（6）推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框35、搭接量应符合设计要求。（7）弹簧门扇自动定位准确，开启角度901.5度，并箸时间在610s范围之内。（8）门窗附件齐全。安装位置正确、牢固，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。（9）门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填材料、方法符合设计要求。（10）门窗表面洁净，无划痕，碰伤。无锈蚀；密封胶表面平整，光滑厚度均匀，无气孔。3、成品保护（1）门窗应入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。（2）门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门窗框两侧用木板条捆绑好，并根禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。（3）若采用低碱36、性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损表面的氧化膜。门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行离腐处理。（4）抹灰前应将门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。（5）门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕可用小毛刷沾染色液进行涂染。（6）架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。（7）建立严格的成品保护制度。4、应注意的质量问题（1）门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞。不窜角。（2）地弹簧37、及拉手安装不规矩，尺寸不准：应在安装前检查预留孔眼尺寸是否正确。（3）面层污染咬色；施工时不注意成品保护，未及时进行清理。（4）表面划痕：应严防用硬物清理铝合金表面 的污物。（5）漏装披水：外窗没按设计要求披水，影响使用。二、木门施工方法1、操作工艺：弹线找规矩决定门框安装位置决定安装标高掩扇、门框安装样板门框安装门扇安装。（1）结构工程经过临督站验收达到合格后，即可进行门窗安装施工。首先应从顶层用大线坠吊垂直，检查窗口的准确度，并在墙上弹出安装位置线，对有符线的结构边楞进行处理。（2）根据室内50cm的抄平线检查窗框 安装 标高尺寸，对不符线的结构边棱进行处理。（3）室内外门框应根据图纸位置38、和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足，1.2m高的门口，每边预埋两 块木砖，高1.22m门口，每边预埋木砖3块，高23m的门口，每边预埋木砖4块，每块木砖上应钉2根长10cm的钉子，将钉帽砸扁，顺木纹钉入木门框 内。（4）木门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。（5）采用预埋带木砖的混凝土块与门窗框进行联接的轻质隔断墙 ，其混凝土块预埋的数量，亦应根据门口高度设2块3块4块，用钉子使其与门框钉牢。采用其它联接方法的应符合设计要求。（6）做样板：把窗扇根据图纸 要求安装到窗框 上，此道工序称为掩 扇，对掩扇 的质量，按验评标准检查缝隙大小，五金安装位置、尺寸、型号，39、以及牢固性，符合标准要求后做为样板。并以此做为验收标准和依据。（7）弹线安装门窗框扇：应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高。位置及开启方向，在墙 上画出安装位置线，有贴 脸的门窗立框 时，应与抹灰面齐平；有预制水磨窗台板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立缝为宜，窗框的安装标高，以墙 上弹50cm水平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证相隔窗框的平直，应在窗框下面拉小线找直，并用铁水平将平线引入洞内做为立框 时的标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前，应先对准木砖位置钻眼，便于钉钉。（8）若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求的木砖间距钻中30mm的孔，孔深78cm，并在孔内预埋木橛粘40、胶水泥浆打入孔中（木橛直径应略大于孔径5nun以便其打入牢固），待其凝固后，再安装窗框 。2、木门扇的安装（1）先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置、对开门扇扇口和裁口位置及开启方向（一般右扇为盖口扇） 。（2）检查门口尺寸是正确；边胸是否方正，有无窜角 ，检查门高度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。（3）将六扇靠在框上划出杨应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去，若扇 小应绑木条，且木条应绑在装合页的 一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内12mm（4）第一次修刨后的门窗应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临41、时固定，按门窗与口边缝宽尺寸合适，画第二次修刨线，标出合页槽的位置（距门扇的上下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装一平整。（5）门扇第二次修刨，缝隙合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，定出合页安装边线，分别从卜、下边线往 里量出合页和度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框 的平整刨合页槽时应留线，不应剔的过大，过深。（6）合页槽剔好后，即安装上、下合页、安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适。口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长的1/3拧入2/3，如木门为黄花松或其它硬木时，安装前应先打眼，42、眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长的3/2，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断。（7）安装对开扇 时，应将门扇 的宽度用尺量再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨 到准确尺寸。（8）五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏一般门锁，碰珠。拉手等距地高度为95100cm插销应在拉手下面，对开门装暗插销时，安装工艺同自由门。（9）安装玻璃门时，一靓玻璃裁口在走廊，内，厨 房、厕所玻璃裁口在室内。（10）门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头，对有特殊要求的关闭门，应安安装门扇开启器，其安装方法，参照“产品安装说明书43、”的要求。3、质量标准（1）门框安装位置必须符合设计要求。（2）门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。（3）门框与墙体间需填保温材料 时，应填饱满、均匀、（4）门扇安装：裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活，稳定，无回弹和倒翘 （5）门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。（6）门窗披水、盖口条、压缩条、密封条安装尺寸一致，平直光滑。与门窗结合牢固 、严密、无缝隙。第三节 建筑装饰装修工程装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证期，应不适时机地采取室内、室外立体交叉施工，内墙44、罩面涂料在门框安装完，玻璃安装前施工。外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉、门口、排气口和其它檐口、洞口眉线均做成滴水线或鹰咀。本工程外墙为面砖，局部为涂料；内墙面采用乳胶漆（除厨房、卫生间）：卫生间、厨房水泥砂浆拉毛。装饰工程施工的关键点，施工前先做样板间，样板经甲方监理同意后再进行大面积作业，针对本工程项目中的特点，现着重说明以下几项的施工：一、外墙面砖施工1 工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝 2 操作方法（1）基层处理：在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。镶贴面砖45、的基层，一般都是抹1：3的水泥砂浆一层，厚度15左右，并要求将表面用木抹子搓毛，墙面抹灰必平整、方正、垂直。对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分，用1：3水泥砂浆补平，每次候补厚度10以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先用1：2或1：3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层，打底23天后开始贴砖。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到46、横平竖直。 （3）弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。 （4）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 （5）浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 （6）镶贴面砖：镶贴应自上而47、下分段进行。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面直采用12水泥砂浆或10.22=水泥白灰膏砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为610mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。 另外一种做法是，用11水泥砂浆加水重20%的107胶，在砖背面抹34mm厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。 女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，流水坡度应符合设计要求，采取平面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还采取立面中最低一排面砖必须48、压底平面面砖，并低出底平面面砖35mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。（7）面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用11水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。3 劳动组织：本工艺可按3人编为一个施工小组，1人供灰浆，2人粘贴面砖。如果一块面积较大，粘贴施工人员可相应增加。4 注意事项（1）空鼓、脱落： 1）因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。 2）基层表面偏差较大，基层49、处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。 3）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。 （2）墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。（3）分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际50、情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。（4）墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。二、外墙涂料1 清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料拆除脚手架2 基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。3 刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。4 刷涂料：涂刷涂料51、的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。三、内、外墙面抹灰工艺程序：基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩52、面灰1、基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。2、检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应提前2d多次53、洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。四、内墙、顶棚乳胶漆施工1、施工顺序：基层处理第一遍满刮腻子第二遍满刮腻子封底漆第一遍乳胶漆第二遍乳胶漆清扫2、基层处理：清所填补孔洞、磨砂纸54、满刮腻子：表面清扫后，将腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼，残缺处填补好，腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整。满刮两遍腻子。第一遍满刮，要求横向刮平整，均匀，光滑，线角及边棱整齐。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其它部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整，磨后用棕扫帚清扫干净。第二遍满刮腻子方法同第一遍，但乔抹方向与前遍腻子相垂直。然后用细纸打磨平整、光滑为止。封底漆的施工：封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用喷涂或滚涂 的方法施工，涂层必须均匀，不可漏涂。滚涂施工：高档乳胶漆一般是浓缩型，因而施工时应进得55、稀释处理。第一遍加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料刮入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。第一遍施工完后，一般需干燥6h以上，才能进行下一道磨光工充序。第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体掺水量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。3 注意事项1) 各种涂料和稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用 说明书的规定。一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次各齐。涂料在使用 前及使用过程中应经常搅拌。2) 涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行，一般水性涂料应密闭存放在零度以上的室内。溶剂型涂料必须严防烟火。3) 喷刷涂料后至成膜前应避56、免淋雨，风雪天应停止施工。风力在四级以上时，有得进行喷涂施工。第十节 屋面工程按照设计要求屋面类型1：上人屋面： 5厚抗裂聚合物水泥砂浆罩面珍珠岩2%找坡20厚1：2.5水泥砂浆找平层二层3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层60厚挤塑聚苯保温板铺一层网格纤维布隔离层50厚C20细石混凝土内有钢筋网片铺地砖。屋面类型2：不上人屋面：珍珠岩2%找坡20厚1：3水泥砂浆找平层二层3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层60厚挤塑聚苯保温板干铺无纺聚酯纤维粒径10-30卵石。屋面类型3：1：8珍珠岩2%找坡1：3水泥砂浆找平二层3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层涂料或粒径。一、屋面保温层施工1、操作工艺：基层清理弹57、线找坡管根固定隔气层施工铺设保温层（1）基层清理：现浇砼结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。（2）弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。（3）管根固定：穿结构的管根在保温 层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。（4）干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板厚度应一致。（5）粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。2、质量标准：（1）保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工验收规范的规定，材料技术指标应有试验资料。（2）按58、设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料（3）松散的保温材料：分导铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。3、成品保护（1）施工前应将基层表面的砂、土硬块杂物等清扫干净。（2）在已铺好的松散保温层上有得施工，应采取必须 要的措施，保证保温层不受损坏。（3）1:8水泥珍珠岩找平层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。二、屋面找平层施工1、操作工艺基层清理管要封堵标高坡向弹线洒水湿润施工找平层（水泥砂浆及沥青找平层）养护验收（1）基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。（2）管根封堵：大面积做找平层，应先将出屋面的59、管根、变形缝、屋面天沟墙 根部处理好。（3）抹水泥砂浆找平层：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥。标点标高、冲筋。根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m冲筋，并设置找平层分格缝，宽充一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。应纵横设置分隔缝。铺设水泥砂浆：按分格块装为、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即交活。打平层水泥砂浆一般配合比为1:3拌合稠度控制在7cm。养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般为养护60、期为7d，经干燥后铺设防水层。2、质量标准（1）原材料及配合比必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（2）屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3%，天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5。（3） 水泥应有出厂合格证，或试验资料。（4） 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。（5） 沥青砂浆应拌合均匀，沥青砂浆找平层应铺密实，无蜂窝等缺陷。（6）找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。（7）找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。3、成品保护（1）抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺设脚 手板车道，以防止破坏找平层表面。（2）61、找平层施工完毕，未达到 一定强度时不得上人踩踏。（3）内排雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵三、高聚物改性沥青防水卷材施工1、施工条件（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土，砂粒等污物，表面就平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲必削平（2）阴阳角应抹成半径约100mm均匀光滑的园角（3）穿墙管道不连接件应安装牢固，接缝 严密，若有铁锈，油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净2、操作工艺清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整蓄水度验保护层（1）卷材铺贴方向应垂直于屋脊贴，卷材62、的搭接缝宽短边为80mm，长边为70mm。（2）卷材铺贴采用满粘法施工，基层粘结剂由厂家配套供应，与接缝粘结剂相同品种的胶粘剂，基层胶粘剂涂刷时切忌在一处来回涂刷，以免将底胶“胶起”，形成凝胶而影响质量。（3）施工时应注意基层上涂刷的胶粘剂应达到表干程度，其间隔时间与胶粘剂性能及气温、湿度，温度，风力等因素有关，通常为1030min，施工时凭经验确定，用指角不粘手时即可开始粘贴卷材。间隔时间的控制是施工的难点，对粘结力和粘结的可行性影响甚大。（4）铺贴时应对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线，以便第二幅卷材铺贴时，能以此为准进行铺贴。（5）铺贴卷材时采用用滚铺法，每铺完一幅卷材63、，应立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向材横向顺序滚压一遍，乇彻 底排除卷材粘结层间的空气。（6）搭接缝全部粘贴后，缝口要用密封材料密封，密封时用刮尺沿缝刮涂，不能留有缺口，密封宽度不应小于10mm（7）雨天严禁进行卷材施工。五级风及其以下不得施工，夏季施工时，屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，避免在高温烈日下施工。（8）屋面拐角、屋脊、卷材搭接妆头等节点部位，必须仔细铺平，贴紧压实，接头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等 有关规定，卷材铺贴埋时，应避免过分拉紧和皱折，基层卷材间排气要充分，不允许有翘边，脱层现象。（9）为保证卷材搭接宽度和铺贴顺在直，应严格按照基导所弹64、标线进行。3、质量标准（1）屋面不得有渗漏和积水现象，所使用材料各项技术性能指标必须符合质量标准和设计要求，产品应附有现场取样进行复核验主的质量检测报告可其它有关材料质量证明文件。（2）防水层的厚度和层数应符合设计规定，结构基层稳定，平整度符合规定，预制构件嵌缝密实（3）卷材水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折，鼓泡和翘边，收头应固定，密封严密。（4）卷材防水层的保护层应结合紧密，牢固，厚度均匀一致。（5）卷材与卷材的搭接必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱折。孔洞 、翘边、脱层、滑移或影响渗漏水的其它外观缺陷存在。（6）卷材与穿墙管之间65、应粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。（7）施工人员要及时进行隐蔽工程的检查验收记录资料。4、成品保护（1）施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中严禁非本工种人员进入现场。防水层上堆料放物，都在轻拿轻放，并加以方木铺垫；施工用的手推车腿均应做包扎处理，防水层上搭设临时架子，架子下口应加板材铺垫，以防破坏防水层，已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进持施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。（2）屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时 堵 和挡盖，以防落 进材料等物，施工完工后将临时堵，挡盖物清除，保证管口畅通。（3）屋面施工时不得污染墙面、檐口66、侧面及其它已施工完的成品。（4）防水层验收合格后，可直接在防水层上浇筑细石砼或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层，（5）施工中若有局部心水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水施工的质量。第十二节电气工程施工二、电气照明安装1、钢管敷设钢管的选择必须是合格产品，钢管不应有穿孔和裂缝，管内无铁屑及毛刺，切口应挫平，管口应光滑。弯钢管时应先检查管内是否有异物，暗配钢管的弯曲半径不应小于管子外径的6倍，埋入地下或板内时不应小于管子外径的10倍。埋入墙内和板内的管子，表面的净距离不应小于15，管子连接采用套管焊接，焊口应牢固、严密，并用钢筋跨接，钢管进箱、盒不应太长67、，3-5为宜。线路根据长、短、弯的多少按规定加接线盒。2、塑料管敷设（1）用膝盖煨弯：将弯管弹簧（简称弯簧）插入PVC管内需要煨弯处，两手抓牢管子两头，顶在膝盖上用手扳，逐步煨出所需弯度，然后，抽出弯簧（当弯曲较长的管子时，可将弯簧用镀锌铁丝拴牢，以便拉出弯簧）。 （2）管路连接： 1）管路连接应使用套箍连接（包括端接头接管）。用小刷子沾配套供应的塑料管粘接剂，均匀涂抹在管外壁上，将管子插入套箍；管口应到位。粘接剂性能要求粘接后1min内不移位，粘性保持时间长，并具有防水性。 2）管路垂直或水平敷设时，每隔1m距离应有一个固定点，在弯曲部位应以圆弧中心点为始点距两端300500mm处各加一个固68、定点。 3）管进盒、箱，一管一孔，先接端接头然后用内锁母固定在盒、箱上，在管孔上用顶帽型护口堵好管口，最后用纸或泡沫塑料块堵好盒子口（堵盒子口的材料可采用现场现有柔软物件，如水泥纸袋等）。 （3）管路暗敷设： 1）现浇混凝土墙板内管路暗敷设： 管路应敷设在两层钢筋中间，管进盒，箱时应煨成灯叉弯，管路每隔1m处用镀锌铁丝绑扎牢，弯曲部位按要求固定，往上引管不宜过长，以能煨弯为准，向墙外引管可使用“管帽”预留管口，待拆模后取出“管帽”再接管。 2）现浇混凝土楼板管路暗敷设： 根据建筑物内房间四周墙的厚度，弹十字线确定灯头盒的位置，将端接头、内锁母固定在盒子的管孔上，使用顶帽护口堵好管口，并堵好盒口69、，将固定好盒子，用机螺丝或短钢筋固定在底筋上。跟着敷管、管路应敷设在弓筋的下面底筋的上面，管路每隔1m用镀锌铁丝绑扎牢。引向隔断墙的管子、可使用“管帽”预留管口，拆模后取出管帽再接管。 （4）扫管穿带线： 对于现浇混凝土结构，如墙、楼板应及时进行扫管，即随拆模随扫管这样能够及时发现堵管不通现象，便于处理因为在混凝土未终凝时，修补管路。经过扫管后确认管路畅通，及时穿好带线，并将管口、盒口、箱口堵好，加强成品配管保护，防止出现二次堵塞管路现象。3、管内穿线（1）选择导线：应根据设计图规定选择导线。进出户的导线宜使用橡胶绝缘导线。相线，中性线及保护地线的颜色应加以区分，用淡蓝颜色的导线为中性线，用黄70、绿颜色相间的导线为保护地线。（2）钢管（电线管）在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。（3）当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。（4）两人穿线时，应配合协调，一拉一送。（5）穿线时应注意下列问题：1）同一交流回路的导线必须穿于同一管内。2）不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内，但以下几种情况除外：标称电压为50V以下的回路；同一设备或同一流水作业线设备的电力回路和无特殊防干扰要求的控制回路；同一花灯的几个回路；同类照明的几个回路，但管内的导线总数不应多于8根。3）导线在变形缝处，补偿装置应活动自如。导线应留有一定71、的余度。4）敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定：（a）截面积为50mm2及以下的导线为30m；（b）截面积为7095mm2的导线为20m；（c）截面积在180240mm2之间的导线为18m。（6）LC安全型压线帽：铜导线压线帽分为黄、白、红三种颜色，分别适用于1.0mm2；1.5mm2；2.5mm2;4mm2的24条导线的连接。操作方法是：将导线绝缘层剥去1210mm（按帽的型号决定），清除氧化物，按规格选用适当的压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将线芯折回头（剥长加倍），填满为止。线芯插到底后，导线绝缘应和压接管平齐，并包在帽壳内，用专用压接72、钳压实即可。（7）绝缘摇测：照明线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为1500M的兆欧表。测量线路绝缘电阻时：兆欧表上有三个分别标有“接地”（E）；“线路”（L）；“保护环”（G）的端钮。可将被测两端分别接于E和L两个端钮上。一般照明绝缘线路绝缘摇测有以下两种情况：1）电气器具未安装前进行线路绝缘摇测时，首先将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通。摇测应将干线和支线分开，一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120r/mm左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。2）电气器具全部安装完在送电前进行摇测时，应先将线路上的开关、刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，摇测方法同上所述，确认绝73、缘摇测无误后再进行送电试运行。4、电表箱安装（1）箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤线芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧的导线截面面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。（2）箱（盘）内开头动作灵活可靠带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。（3）照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流配出。（4）位置正确，部位齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面箱（盘）涂层完整。（5）箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。（6）箱（盘）不采用可燃材料制作。（7）箱（盘）安装牢74、固，垂直度允许偏差为1.5%；底边距地面为1.5m，照明配电板底部距地面不小于1.8m。5、开关、插座安装（1）开关结线：1）同一场所的开关切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。2）电器，灯具的相线应经开关控制。3）多联开关不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。（2）插座接线：1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；2）单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致；3）接地（PE）或接75、零（PEN）线在插座间不串联连接。（3）安装开关、插座准备先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。（4）开关、插座安装：按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。第十三节给排水工程一、给水管道1、工艺流程：安装准备预制加工给水进户管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗。2、安装准备：认真熟悉图76、纸，根据施工方案决定的施工方法的技术交底的具体措施做好准备，参看有关专业设备图和装修建筑图解，核对各种管道，标高是否有交叉，管道排列所用的空间是否合理。若有问题及时与设计单位等有关人员研究解决，办好变更洽商记录手续。3、预制加工：按设计图纸划出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置作上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在草图上。然后按草图测得的尺寸进行预制加工。阀门安装前应按照GB50242-2002第条及附表进行试压后开始安装。4、给水进户管安装：管道埋地敷设时应在未经扰动的原土上或夯实的回填土上。管道的沟底应平整，不得有突出的坚硬物。管沟回填时，77、管道两侧顶上200mm范围内的回填上应分层夯实。5、立管安装：从上至下统一吊线安装卡件。将预制好的立管按编号分层排开，顺序安排。对好调直的标记，校核预留甩口的高度，方向是否正确。支管甩口均加好临时丝堵。安装完后用线坠直线找正。6、支管安装：将预制好的立管从立管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加好临时固定卡。核定不同卫生器具的预留口高度、位置是否正确，找平找正后再安装支管卡件。去掉临时固定卡，上好丝堵。7、立、支管安装的支、吊架管卡安装应符合DBJ41/T0422001第1“冷水管支、吊最大间距”的要求。8、管道试压：铺设安装给水管道在隐蔽前应做好水压试验。管道系统安装完毕后进行系统综合水78、压试验。水压试验的程序与要求应符合DBJ41/T042建筑聚丙烯管道（PPR）工程技术规程第、5.6.3条的要求。如各种接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围之内，通过有监理工程师验收并办理水压试验验收及签字盖章手续。9、给水管道穿楼板应采用大2#钢套管，高出底层地坪100mm，高出楼层地坪50mm，其间隙用石棉绳填塞。10、生活给水系统管道在安装完毕交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。质量标准：观察各冲洗出水口处的水质，无杂质，无沉积物，与入口处水质相比无异样。管道冲洗方法：由给水管道系统入口位置控制阀门的前面接上临时水源，向79、系统供水；出水口管径截面不得小于被冲洗管径截面的3/5，即出水口管径只能比被冲洗管的管径小1号；出水口流速，如设计无规定，应不小于1.5m/s冲洗后如实填写冲洗记录，各方参加检查试验人员签字。二、排水管道：主体施工过程中应及时配合土建作好给排水立管及卫生器具的穿楼板立管预留洞。1、工艺流程：安装准备预制加工出户管安装立管安装横支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水通球试验。2、预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好尺寸进行断管。断口要平齐，用铣刀和刮刀除掉断口处毛刺，处楞铣出15角，粘接前应对承插口做插入试验，不得全部插入，一般为承插口的3/4深度。80、试插合格后，用棉布将承插口部分的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷抹粘接剂，先涂抹承口，再涂抹插口。随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30S至1分钟即可粘接牢固，粘牢后立即溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘接时应注意预留口的方向。3、首先根据施工图纸要求的坐标、标高、坡度开挖基槽并夯实。采用托线管安装时应按高度坐标、标高、坡度做好托、吊架。施工条件具备时，将预制时必须按粘接工艺依次进行，全部粘接后，管段要直，坡度均匀。各预留位置要正确。4、地埋的排水管在隐蔽之前，应作闭水试验，主要是防止管道本身和管道接口渗漏，灌水试验应按GB50242-2002第条的程81、序及要求进行。灌水试验规定：其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：灌水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。5、排水主立管应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。试验方法：试验球直径的确定：应以排水立管管径选择试验球的球径，如管径为DN100，采用直径70mm的橡胶球；应根据排水管道系统情况，遵守不遗漏原则，明确投球部位、排出部位后，投球进行试验；试验球应畅通无阻碍的顺利从试验管道中排出至室外窨井；所有管道全部通球试验完毕后，填写通球试验记录表，各方参加试验人员签证。地下埋设管道应先用细砂回填至管82、道上皮100mm。上面覆盖过筛土。夯实后不要损伤管道。托吊管粘接牢固后再按水流方向找坡度，最后将预留口封严和堵洞。6、立管安装：首先按设计的坐标要求，将洞口预留，洞口尺寸不宜过大，更不可损伤受力钢筋。安装前应清理场地，从上到下吊通线以保证管道垂直度，根据需要搭设操作台，将以预制好的立管运至安装部位。立管汇流管件采用螺母挤压，密封圈连接，立管每层设置一个伸缩节。立管安装完毕吊通线，复查符合要求后方能对立管进行固定。7、横支管安装：首先剔除吊孔洞是否合适，清理场地，按需要搭设操作台。将预制好的支管按编号运至现场，清除各粘接部分的污物及水分，将支管水平初步吊起，涂抹粘接，用力推入预留口。根据规范要求83、及管道长度调整好坡度。合格后固定卡件，封闭各预留口堵口。立管、横管安装的支、吊卡安装应符合GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第“排水塑料管道支、吊架最大间距”“生活污水塑料管的坡度”中的标准坡度施工。第七章 确保工程 质量的技术组织措施第一节 建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到“中州杯”。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充84、分发挥质量管理体系的作用，保证工程质量达到“中州杯”，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目经理等有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。第二节建立工程质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司副总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。工程质量保证体系详图所示。第三节技术保证措施1. 施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2.针对该工程的预应力砼框架梁、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡85、，严格按卡施工，确保工程质量。3.严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4.严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序5.技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。工程质量检验系统 质量总监施工科 班组质量 技术负责人项目经理 项目副经理建设监理设计工长质监站质安内业材料试验质安科6.装修工程坚持做好“样板间”，86、包括釉面砖、地砖面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。7.最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8.作好施工技术档案的收集、整理科技档案一览表土建施工文件资料：序号文 件 名 称责 任 人1施工合同书公司法人2开工报告书项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料87、出厂质量证明书材料员7原材料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量安全员11施工总结、技术总结项目技术负责人12施工日志、大事记工长竣工图序号文件名称责任人1土建建施竣工图土建内业技术员第六节施工保证措施1、坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。2、坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。七、装饰质量控制措施1、装饰工程的质量控制（1）审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。（2）做好材料的试验88、检验和试配工作。（3）做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。（4）加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。（5）装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。2、瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施（1）基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。 （2）瓷砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。（3）粘贴砂浆厚度应控制在710mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。（4）当瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。3、外墙渗水防治措施（1）89、保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。（2）外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。（3）框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。（4）1：3水泥砂浆打底必须两次成活。4、卫生间漏水防治措施（1）卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深810mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。（2）在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，90、含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。（3）铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层20-30mm，阴阳角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。（4）铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。（5）实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂料的损坏。5、门窗工程质量保证措施（1）门窗安装时不得在门窗框、扇上安装脚手架，悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形或损坏。（2）门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接。（3）安装密封条时应留有伸缩余量，在转角处应全91、面断开，并用胶粘剂粘牢固，以免产生收缩缝。（4）门窗安装后应有足够的刚度，如有必要可增加固定件，并作防腐处理。（5）门窗外框与墙体的缝隙填塞，应采用泡沫塑料条或油毡卷条填塞，填塞不宜过紧，以免框架变形。6、半成品、成品的保护措施（1）对进入施工现场的材料、构配件、设备要合理存放，做好保护措施，避免不必要的质量损失。科学合理地安排施工工序，确保工序交接时不发生质量破坏。对全体职工进行文明生产与成品保护的职业道德教育。（2）主要分部、分项工程施工后，要编制成品防护措施，并严格对成品进行保护。第八章 确保安全施工的组织措施第一节安全生产组织机构安全生产是本工程施工过程中必须始终常抓的大事，为切实做到92、安全施工，我公司将贯彻项目经理是工程施工，是安全第一责任人的原则，并在项目经理部成立之后建立安全工作小组。第二节安全保证体系为了保证工程安全工作的各项管理制度及安全管理措施层层落到实处，工地安全工作组织机构为了确保工程安全生产，按期交付使用，特建立安全保障体系。（见下页安全保证体系图）安全保证体系经济保证检查保证工作保证组织保证项目经理：宋永宪执行有关安全施工规程制定岗位责任制生产副经理：叶振辉施工员张晨辉制定安全施工技术措施材料员 李亚明易燃、易爆、半成品堆放检查购置劳动保护用品机械科李涛各种机具试验、检查维修保养机械设备管理组织电工自查用电设备职工体检、宿舍检查综合办消防、临时用水用电设置93、季节性防暑、防冻、防煤气中毒用品发放组织班组自查、操作人员持证上岗施工科落实安全施工措施周一安全例会信息反馈安全员赵鹏飞检查情况汇报，提出整改及奖罚意见安全员专检、安全值日巡回检查、安全资料收集、整理、加工贯彻落实有关安全施工规程进行安全教育财务科奖惩安全资金保障安 全 施 工 保 证 体 系 图第三节安全用电管理措施1、电源从建设单位配电室中引出，接入施工现场总配电箱中，在现场分设主干线、分路供电、分柜控制，在每个施工段里，均设有为小型施工机械供电的电源箱。施工现场总箱、开关箱、设备负荷线路末端处设置两级漏电保护器，并具有分级保护的功能，防止发生意外伤害事故。2、现场电源电缆埋入地下50深94、，线路采用三相五线制，并进行保护接零，所有保护线末端均作重复接地。3、施工现场实行分级配电，动力配电箱与照明配电箱分别设置。分配电箱与开关箱距离不超过30米，开关箱与所控设备水平距离不超过3米。4、开关箱内设一机一闸一，每台用电设备有自己的开关箱。5、施工现场的配电箱安装要端正、牢固，楼层的移动电箱要装在固定的支架上，固定配电箱距地面1.8m，移动配电箱距地1.6m。6、配电箱内的各种电器，应按规定紧固在安装板上，箱外架空线及箱内线采用绝缘导线，绑扎成束，并固定在板上。第四节现场保卫治安安全措施1现场设立八人组成现场治安保卫小组，其中由一人担任组长。夜间轮流巡逻，重点是仓库、工硼、现场机械设备95、成品、半成品等。2门卫值班室，由三人轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有进出物质登记，凭证件出入，夜间值班护场。3加强对外来民工的管理，入住现场民工检验其身份证，非本工程的施工人员不得住在施工现场，特殊情况要保卫科负责人批准。施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护场人员佩戴执勤标志。4办公区、宿舍、食堂设专人管理，制定防范措施，防火、防爆、防毒、防盗，严禁赌博，打架斗殴。第五节施工现场消防安全措施1现场建立防火责任制，在组织施工时落实安全用火要求，实施防火措施，明确责任，落实到人。2在施工过程中实施安全消防交底制度，形成书面文字。3在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不小于3.596、米，道路不准堆放材料。4在本工程平面布置范围内的临时设施、仓库、材料堆场要有足够得灭火工具和设备，对消防器材有专人管理，定期检查。库房易燃易爆品要设置库房保管。5注意工程施工不同的施工阶段的防火要求，特别是后期装修阶段，对材料、电气焊要加强管理。第六节 施工现场机械设备安全措施1现场机械设备的安全必须符合有关验收标准。2现场机械设备的使用操作必须符合有关操作规程。3机械设备操作人员必须持上岗证。4经常注意现场机械设备检查、维修、养护，严禁机械带病作业，超期限作业。5尤其注意本工程现场塔吊，施工井架的防雷、避雷装置有效齐全。6对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用各种机械及97、小型电动工具的人员，先培训，后操作，有专人现场指导，对违章操作的人，立即停止并严肃批评。7每周由项目经理组织有关施工人员对现场机械安全措施的落实情况进行检查。第七节 施工现场用电安全措施1、机械所配的电缆线、线号不低于电机规定，临时用电完毕后收线归库。2、各工种交叉施工时，楼层必须是专用电箱，不许蜘蛛网式用电。3、现场用电由专业电工负责架接，线路通过脚手架时，电线加绝缘套管，不许电线于任何金属物体直接接触，接好线路后方可使用。严格执行三相五线制架设线路，不得随意乱接电线，闸刀装箱加锁，夜间作业照明线路，不使用时必须断电，配电箱中设施漏电保护器。第八节 建筑施工安全措施1、现场各级管理人员认真贯98、彻“预防为主，安全第一”的方针，严格遵守各项安全技术措施，对进行施工现场的人员进行安全教育，树立安全第一的思想。2、各项施工班组应做好前进、班后的安全教育检查工作，安全文字交底，并实行安全值班制度，做好安全记录，施工现场设专职安全员。3、进入施工现场的施工人员注意使用“三宝”。不戴安全帽不准进入施工现场。4、对本工程的“四口”要焊接铁栅栏门或者用钢管架进行围护，并悬挂警示牌。5、楼梯踏步及休息平台要设置防护栏杆，立面悬挂安全网。6、本工程底层四周及建筑物出入口处搭设防护棚。7、外侧钢管架要搭设方案，对施工人员要用文字交底和专人管理。8、高处作业时严禁抛投物料。9、各分部、分项工程施工前，必须进99、行书面的安全技术交底，项目经理每周组织一次安全生产教育和安全生产检查评比活动。检查内容：1) 施工现场的动力、照明线路和配件装置；2) 所有机械设备的安全防护设施齐全有效；3) 井架的运行系统、脚手架、通道的安全防护；4) 库房、办公室、生活区、安全卫生、场容整洁。10、高温季节施工时应该注意：施工人员的生活卫生、环境卫生、做到防治中暑、中毒，防治疾病。冬季施工时，不许随便生火取暖。第九节 架子工程安全措施1、外架采用钢管、扣件等材料必须符合有关标准要求，外架不容许超载作业，外架拆除前必须进行书面安全技术交底。2、外架底层和施工层，必须满足铺架板和安全网，外侧挂设密目安全网封闭。3、脚手架、井100、字架钢管底必须按规定必须垫上木板，要夯实，三米距离应斜撑，以加强强度，严禁攀登脚手架，以及座垂直吊篮上下，经常检查脚手架避免出现倾斜等情况，如果发现上述情况必须立即纠正。4、所有高空作业人员，必须按规定佩带安全装置，严格按照安全交底作业、违反安全作业的人员，及时提出批评纠正或经济处罚。5、安全管理人员要做到：眼勤、腿勤、嘴勤，要经常深入现场善于发现隐患，对危险情况要积极采取有效安全防护措施，确保人员安全。6、遇五级以上大风和雨雪天气时，应停止外架作业，架子搭建不得在夜间进行。架子工长及安全员对架子的搭设必须检查验收，并填写验收单。7、本工程施工现场狭小，为了确保现场内外来往人员的安全，决定采用101、封闭式施工。现场周围用砖砌围墙，建筑物主要通行道路上方设置安全防护道棚，工程在进入主体结构时，钢管架四周采用绿色防护网和安全网防护。在保证院内环境卫生的前提下，现场周围，主要通行道路派专人负责打扫卫生。8、脚手架搭设采用落地式双排脚手架，施工由专业队伍承担，详见专项施工方案。第九章 确保文明施工的组织措施第一节 环境保护措施一、组织管理方面1、成立以项目经理为首的静音施工领导小组，以预防为主，全面综合治理。2、建立定期民意调查制度，施工过程中甲方密切配合，通过反馈的信息进行专项治理。3、合理组织施工生产，对于施工中不可避免的声音较大的施工操作、安排在白天进行，夜晚十点以后至次日凌晨六时，主要进102、行无噪音的施工操作。二、污水的处理和排放1、所有的生活或其它污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。杜绝运输中泥浆、散体、流体物料撒漏。车辆出工地前，轮胎、车身必须冲洗干净，并防止掉土污染路面。2、如有施工产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政管网或河流。废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。三、粉尘控制1、未做硬地化的场地，要定期洒水，减少灰尘对周围环境的污染。2、禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。3、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和仓库内进行。4、严禁向建筑物外抛掷垃圾。四、噪音控制1、尽量采用低噪音的施工工艺和方法。2、当施工作业噪音可能超过施工现场的噪声限值时，应在开工前向建103、设行政主管部门和环保部门申请，核准后才能开工。五、运输车辆1、运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行使。2、装运建筑材料、土石方。建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行使途中不污染道路和环境。第二节 创建文明工地的目标根据我公司制定的文明施工管理目标，将本工程建成“市级文明工地”。我们充分认识到文明工地是建设是体现施工企业管理水平的一个重要标志。因此，依照文明工地建设有关规定的文件精神，教育职工从自身做起，保持良好的精神面貌和文明施工行为，上下齐心协力将本工程工地建成文明工地。第三节 文明工地管理体系的建立进入现场后，项目经理部将专门成立“创建文明工地领导小组”，设专人进行管理，由项目104、经理负责，并制定切实可行的文明工地管理措施，同时利用职权经济杠杆手段进行层层落实。这样，在本工程项目的施工现场就建立了比较健全的文明工地管理体系，并作为整项目工程管理机关中的一部分，直接参加工地现场的管理工作，从而保证创建文明工地各项制度和措施能够层层落实到实处。（见下页图）第四节 认真搞好场容场貌1、道路硬化：施工现场的施工干道均采用C15混凝土硬化处理。2、道路排水：在施工道路两边均做明排水沟，并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。3、道路照明：在道路两侧设路灯照明。4、门卫：在大门一侧设临设两间，作为门卫和接待室。在大门比较显要的位置设立“七牌一图”。即：工程概况牌、施工人员简牌、安全纪律牌105、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工现场平面布置图。5、大门内外卫生：设专人对场内外道路进行清洁。文明施工保证体系检查保证组织保证工作保证项目经理项目副经理制定岗位责任制执行文明施工管理办法和检查评分标准编制施工总平面图布置图技术科图实相符，散料成方，型材成垛按平面布置堆放材料材料科机械设备及时清洗保养悬挂设备标牌和操作规程标牌机械科反馈工长组织自检、操作人员持证上岗临建施工符合规定各作业面材料堆放整齐，做到工完料尽脚下清施工科检查情况汇报，提出整改及奖惩意见综合办每日检查，文明施工领导小组周五检查保证现场道路畅通，管理人员佩戴胸卡，厨、厕卫生，宿舍干净整洁，办公室制106、度齐全，垃圾入池堆放，无常流水、常明灯，进行全员文明施工教育，维护社会治安，注意环境保护综合办文明施工保证体系图第四节 认真搞好场容场貌1、道路硬化：施工现场的施工干道均采用C15混凝土硬化处理。2、道路排水：在施工道路两边均做明排水沟，并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。3、道路照明：在道路两侧设路灯照明。4、门卫：在大门一侧设临设两间，作为门卫和接待室。在大门比较显要的位置设立“七牌一图”。即：工程概况牌、施工人员简牌、安全纪律牌、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工现场平面布置图。5、大门内外卫生：设专人对场内外道路进行清洁。第五节 进场材料堆放规范化1、钢材、管件107、堆放：现场施工用钢材、管件，根据平面图和现场情况分量、分规格、分时间进场，合理有效利用进场有限空间位置，对进场的材料要分类堆放整齐，并挂上标签牌，做到一头齐、一个面、一条线。2、分散材料：对机砖及其它散状材料，根据现场实际情况及平面布置图码放成垛、成行、高度不超过1.5米。3、水泥存放：水泥分期分批存放在水泥库中，水泥库应做到防水、防潮、分品种标号堆放整齐，离墙不小于10，垛底要架空，垫高要保持通风，抄底使用，专人管理。第六节 生产区文明施工管理本工程生产区的文明管理将由“创建文明工地领导小组”总负责人进行直接管理，狠抓落实。从职工到管理人员，从周转材料的拆除堆放到组合安装，从各分项工程的施工108、准备到施工完毕，要切实始终的贯彻落实文明施工的总要求。同时，要通过各种活动经常对职工开展教育工作，增强工人的敬业精神和职工道德，全面提高工人的精神素质。从而使全体工人在思想上牢记树立起文明施工的思想观念。1、按照本方案建立的文明施工管理体系，制定文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，落实到个人，做到现场清洁整齐。2、施工生产区域临时用电、用水将设置专人管理，不得长流水、长明灯。3、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的水泥砂浆、混凝土要及清理，落地灰要回收过筛使用。4、砂浆、混凝土在运输过程中，做到不洒、不漏，反之要及时清理。5、随着楼109、层的增高，要及时采取围护遮挡措施，使外观整洁，并及时悬挂具有鼓舞性，感召力的巨幅标语。6、对于现场的机械设备，统一用黄色油漆涂刷，配电箱用淡绿色油漆涂刷，并经常保持机械设备的机身及周围环境的清洁。机械的标记、编号明显、安全装置可靠。7、施工区内的零散碎料、垃圾渣，要及时清理至工地临时的垃圾站，每周将收集的垃圾向批准的垃圾场倾倒一次，运输车辆不能抛洒出场。8、施工现场要干干净净，没有乱七八槽的各种杂物。9、工地施工现场危险区域要悬挂明显标牌、警示牌。第七节 生活区文明工地管理1、施工现场必须严格按照施工组织设计确定的施工平面布置。2、生活区的临时用水、用电设专人管理。3、将根据实际情况设置相当数110、量的宣传标语、黑板报，并及时更换内容，切实起到鼓舞人心，表扬先进的作用。4、工地食堂要做到整洁卫生，使生、熟食物隔离，案板分开，并应采取防苍蝇、防尘措施。5、在生活区内设水冲式临时厕所，用白瓷片镶贴，设专人打扫，保持其清洁。门窗齐全，投药撒白灰。第八节 其它文明工地管理在管理过程中，我们将实行严格的门卫制度和群体形象制度，所有现场管理人员及工人必须佩戴胸卡，统一穿戴劳动服，工人一律戴黄色安全帽，管理人员戴红色安全帽，并配有公司的标志帽徽。清洁工人用其食堂炊事人员一律穿白色卫生服。我们将根据本项目的特点及现场的实际情况，建立、健全其它各项制度、岗位责任制，并每周检查一次具体实施情况，实现本项目创111、建文明工地管理目标。第九节 防污染措施一、防止大气污染1. 垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少沙尘。2. 粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。3. 设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。4. 食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。二、防止水污染1设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。2存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。3临时食堂必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”和“健康证”，做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管112、理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。三、防止噪音污染在施工过程中应尽量减少扰民的噪音， 对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等， 采取以下措施， 降低或冲减噪音声源。1钢筋加工场安排远离宿舍区， 并尽量在白天进行加工。2搅拌机工作时应采用隔音屏障。3砼振动棒， 应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。4模板拆除时应轻拆轻放，以减少碰撞。5施工现场指挥生产，采用无线电对讲机，既可进行工作联络，又可减少人为的叫喊声。第十章 确保工期的组织措施第一节组织管理措施1 公司的工程领导小组，每半月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问113、题。2项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。3成立由业主监督、土建、安装及专业队伍组成的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。4采用计算机管理手段实现工期动态控制措施1）编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。2）采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键114、线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。第四节施工组织技术措施1首先基础准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人。2组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。3进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。4层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。5做好各专业协调工作，为业主提供满意服务。在结构施工中，水电等各专业与土建密切配合，按工序及时穿插施工。预留洞、预埋件做完后，要认真核对图纸，避免出现遗漏或差错，各专业之间要加强衔接与配合，协调并进，以促进施工进度。第十115、一章 雨季施工组织措施本工程施工，将受温度、湿度、暴雨等自然因素影响，为保证工程质量，必须采取季节性技术措施。第一节 雨季施工措施1、雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题。2、做好现场排水沟，排水沟坡向南面至现场外。3、准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼表面。4、密切注视天气预报，四级以上风和暴雨时应停止室外施工。5、对水泥库加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。6、根据砂石含水率的变化及时调整砼和砂浆的用水量。7、模板离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。8、机电设备要采取防潮、防雨、防淹等措施，安装好接地安全装置，机动电闸箱的漏电保护装置要安全可靠116、。经常检查接零、接地保护， 所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置是否灵敏有效。第十二章 土建与安装施工配合措施本工程属于多层建筑，其施工的总体安排为两个阶段。装饰装修施工阶段室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。安装管理应及时插入，组织主体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，二装设计进行统筹安排，为进入全面装饰装修作好充分准备。在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多，二装设计变化大，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以117、我公司在总结多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包管理有成套管理制度和技术，即以总包管理为主，各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下。一、以土建为头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的安装、二次装修等专业队伍，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装、二次装修等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。二、以统一的118、施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。1、基础、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使119、各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。3、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。土建及时将有关分部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。土建、安装及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。加强装饰装修的二次设计工作，确保实120、现该工程的使用功能和观感功能及整体效果。执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹在墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量工长统一核定，技术负责人批准。三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。121、4、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。四、采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。1、土建、安装等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付进度款的依据。2、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进度款时按一定比例于下月补拨，作为下月工作计划成的保证措施。3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予122、一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。4、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。五、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。1、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。3、楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。4、采取123、必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。5、所有参建单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。6、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。一、 现场协调管理网络示意图如下：建设单位现场协调小组土建装饰装修消防给、排水强电、弱电安装第十四章 成品、半成品保护第一节制定科学合理的作业计划施工作业前，应熟悉图纸设计，制订多工种交叉施工作业计划，既需考虑在时间上保证工程顺利进行，又要考虑保证交叉施工不产生124、相互干扰。防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施而造成的互相损坏，反复污染等现象的产生。第二节交接清楚、责任明确、管理到位1.提高成品质量保护意识，以合同、协议等形式明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高产品保护的责任心。2.上道工序与下道工序办理必要的交接手续，以明确各方面的责任。3.在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层、分片看管，以防产品损坏。第三节制订保护成品的具体措施 1.楼地面工程（1）地面施工时，应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完成地坪。保护好水暖立管、电线盒等。施工时保护好地漏，出水口等部位的临时堵口，以免灌入石子、废浆等造成堵塞。（2）地面湿125、作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。（3）要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后方可上人。地面完成后要加履盖，防止色浆、油漆、油灰的污染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位应加强保护。（4）楼梯踏步粉好后，可在踏步面砌砖或加铁角护口等临时保护措施。 2门窗工程（1）门窗进场入库堆放，应码放整齐，垫离地面20-40cm，上面用帆布盖好，防曝晒干裂或受潮锈蚀等损坏。（2）已安装的门窗应采取保护措施。木门框用铁皮、 旧车胎或钉木条保护。铝合金门窗框，除所包的塑料膜保护层外，在门窗高度1/2以下部位再加包一层保护，施工中严禁将脚的架等重物搁置126、在窗档上做为支点或固定点使用，防止砸碰损坏，防止门窗位移变形。（3）已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施，避免损坏门窗。防止雨水浸湿内部装饰。 3.装饰工程（1）内墙饰面时，应保护好墙上的予埋件。电线槽盒，水暖设备予留洞等应按要求尺寸留置。（2）外墙饰面时，除保护好予埋件予留洞口外，还应注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。（3）翻拆外脚手架前，应先清理干净架上杂物，防止撞坏门窗、窗台、幕墙等外墙饰面。（4）油漆、涂料施工前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每道油漆完成后，应将门窗扇固定，防止扇框粘结，并将滴在地面、窗台、墙面及五金上的油漆擦净。加强门卫制度禁止与本工127、程无关人员、闲散人员、小孩进入现场，以免发生意外。5.严格按程序施工，除特殊情况外一律不准颠倒工序和违犯施工常规。6.人人应挂牌上岗，不挂牌者不准进入现场。加强教育和协调，土建与安装应紧密配合，互相提供方便，保护好对方和自己的成品，尽量减少凿洞剔槽现象，反对只顾自己方便不为他人着想的不文明施工方法。第十五章 工程技术资料的管理工程资料是工程项目竣工验收和衡量建设工程是否达到国家法律、法规、技术标准的质量保证的重要依据，施工单位应该按照GB50300-2001建筑工程施工质量统一验收标准合同要求提供完整的竣工验收必需的工程资料，经过监理工程师审核，认真核定，方可同意竣工验收。我公司将做到以下要求128、。1.认真贯彻执行国家和河南省计委、建委关于工程档案资料管理体制的通知、规定，从工程开工到竣工全过程，都将按照档案资料的具体内容、整理方法、填写顺序等要求完成工程资料的归纳整理和归档，做到规范化和标准化。2.公司资料部负责检查资料和项目经理部履行职责的有关情况，公司将定期检查、督促，确保档案资料的完整、准确。3工程施工的技术资料、土建和安装的施工资料应该和建设单位、监理单位、设计单位、设备材料生产单位、监督站等有关单位密切配合，使各类资料及时、准确、完整归档。4工程资料由专业资料员负责，在施工中及时整理，分类别存档，不行使后补制。5.项目技术负责人指导技术资料人员完成工程施工中的各类资料的办理129、收集、整理、汇编工作。必须字迹清楚，图样清晰、隐蔽工程资料、技术核定单（洽商记录）、材料代换、变更通知及时办理签证。工程质量检查评定由专职质量检查员填写，负责人签字。做到工程竣工验收与竣工资料验收同步进行，并且按照档案管理规定整理归档，交付有关部门审核。6.工程竣工以后，我公司按合同规定提供完整的竣工图纸，竣工图应图面整洁，字迹清楚，竣工图应与实际情况相符。任何结构改变、工艺变化、平面位置改变、项目改变以及其他重大变更必须重新竣工图纸，并且按照规定在图纸上加盖“竣工图章”方可作为竣工图纸。7.单位工程即将竣工后，项目部资料员应把整体工程资料系统收集，整理装订，然后报公司工程资料部进行审核，补130、充完善后，方可向建设单位、监理单位出报竣工报告。同时项目部通知公司质检部与项目有关人员，共同进行实物质量检查，经项目部修整完毕，质检部复验通过，由项目部填写竣工验收上报材料。另外由建设单位组织有关勘察、设计、监理、施工单位进行正式交工验收工作，与此同时由建设单位，出面请有关质监部门派人员参加工程进行监督验收工作。8.工程竣工后，应按照合同规定提供完整的施工资料和竣工图纸，竣工图应图面整洁，字清晰，并与实际施工相符，若在施工中有修改部位，应在竣工图上注明修改依据，若修改部位超过原图面三分之一时，应当重新绘制竣工图，具体应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行。第十七章工程质量131、通病防治措施为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，我公司本着让用户放心，让业主满意为宗旨，针对工程中经常出现的、用户担心的工程质量问题，编制了工程质量通病防治措施。第一节楼地面渗漏防治的技术措施1、厕浴间楼地面标高应比一般地面低2050；楼地面结构四周的边梁应向上翻起，高度不小于200，防止水从四周墙角处向外渗漏。2、上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。3、采用套管的，套管应用钢管制作，其长度、防水翼环焊接位置应考虑管顶高出最终地面50的要求，防水翼环应位于预留洞深度方向的中部；不采用套管的应严格按安装图集要求加装止水圈。4、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处132、理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。混凝土强度等级应比楼面结构的混凝土提高一级，洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4小时蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。5、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300。6、地面找平层向地漏放坡11.5%，地漏口要比相邻地面低5。7、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。8、烟道根部向上300的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。9、有防水要求的地面，应分别在找平层、防水隔离层、面层施工完毕后，进行24小时蓄水试验，蓄水高度为2133、030。第四节外墙渗漏防治的技术措施1、外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。2、外墙洞眼应按规范留置，内侧采用半砖补砌、灰缝填满砂浆，外侧用微膨胀细石混凝土捣实；小圆孔、灰缝扁孔宜采用微膨胀水泥砂浆分两次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。3、外墙粉刷基层应采用人工凿毛、甩浆或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行候补。4、粉刷前应清除墙面污物，并提前1天浇水湿润。5、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在610。外墙粉刷各层接缝位置应错134、开，并设置在混凝土梁、柱中部。6、外粉刷必须设置分格缝。7、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1。8、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条挤压出浆至密实。9、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。第五节屋面渗漏防治的技术措施1、屋面基层必须平整，并按设计坡度施工，铺贴卷材时如发现局部有积水，可用树脂砂浆填补平整，防止屋面积水引起卷材腐烂。2、确保卷材之间搭接宽度和粘贴质量是防止渗漏水的重要环节。因此要弹出基准线试铺，铺贴时卷材按屋面长度方向配置，尽量减少接头数量，并要按流水坡度方向，有底处向高处顺序铺贴，逐渐顺压至屋脊，最后用135、一条卷材封脊。3、施工时选择晴朗天气，下雨、下雪、刮风以及预计要下雨、雪的天气均不得施工。如施工时遇下雨，则需在已粘好的卷材一头用密封膏进行密封，以免渗入雨水。4、基层涂料、基层粘接剂不得错用和代用。5、每铺一层卷材后，应用干净松软的长柄滚刷，从卷材的一端开始，沿卷材的横向用力的顺此滚压，以便彻底排除卷材与基层之间的残留空气。6、有关工序不得不与卷材铺贴工序相互交叉，或在防水层上设保护层时，则应在施工人员严格监督下，采用胶合板、采用胶合板、橡胶毡垫等隔离材料予以保护。一旦发现卷材有破损时，应用针扎眼抽出空气或溶剂，然后将内部杂物清理干净，并把已割破的卷材周围仔细磨平，最后再铺贴比损伤部位外径在100mm以上的卷材。7、钢筋网片应采用焊接型网片。8、混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。9、分格缝应上下贯通，钢筋网片在分格缝处断开，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200宽的卷材保护层。10、 保水养护不小于14天。