1、文化园创作展示中心给排水、屋面及模板工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第1章 编制依据 1一、与工程有关的文件 1二、施工图 1三、主要施工验收规范、规程 1四、主要图集 2五、主要标准 2六、法律、法规性文件 2七、其他 3第2章 工程概况 4一、总体概况 4二、建筑设计概况 4三、结构设计概况 5四、专业设计概况 6五、本工程特点及施工难点 7第3章 施工准备 8一、技术准备 8二、施工机具准备 9三、施工现场准备 10四、协调场外工作，创造良好环镜 12五、施工过程通讯联络 13六2、大型机械设施准备 13七、岗位培训 13八、现场试验室准备 13第4章 施工总体部署 14一、组织机构 14二、组织协调 14三、施工组织部署原则 16四、分包计划及总包对分包的管理 21五、总包与监理和设计人的配合措施 22六、工程技术资料管理及计算机管理应用 25七、施工进度计划 25八、主要劳动力计划 26九、施工现场平面布置 28第5章 主要施工方法及技术措施 30一、大中型机械设备的选择 30二、测量方案 30三、土方工程 31四、垫层、底板侧模板 32五、钢筋工程 32六、模板工程 34七、混凝土工程 36八、地下室防水 39九、门窗工程 41十、内装修 41十一、屋面工程 433、十二、外脚手架 44十三、雨期施工 44十四、给排水工程 45十五、电气工程 47第6章 技术质量保证体系及措施 65一、质量保证体系框图 65二、施工工艺及管理质量保证措施 65三、现场试验质量保证措施 66四、结构预埋预留质量保证措施 66五、成品保护措施 66六、文件资料保证措施 66七、材料、机械设备的质量保证措施 67第7章 工期保证措施 69一、施工组织措施 69二、劳动力计划保证措施 69三、材料机具保证措施 69四、施工质量方面保证措施 69五、施工管理保证措施 69六、施工组织结构保证措施 69七、技术保证措施 69八、在施工方案上采取的措施 70九、减少外界环境影响的措施 4、70第8章 降低成本措施 71第9章 安全消防保卫管理措施 72一、安全管理体系及措施 72二、安全生产技术措施 73三、消防、保卫措施 76四、现场保卫措施 77第10章 环保及文明施工措施 78一、场容管理措施 78二、环境保护管理措施 78附图13：施工进度计划表附图45：施工平面布置图附图6：质量保证体系框图第1章 编制依据一、与工程有关的文件1、招标文件2、地质勘察资料3、施工合同二、施工图XX文化园文化创作展示中心3#、5#、6#楼工程建筑、结构、给排水、采暖、通风、电气专业全套图纸。三、主要施工验收规范、规程（表1-1）工程测量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收5、规范GB50202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB50326-2001工程建设标准强制性条文 2002版钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999预拌混凝土GB14902-1994砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑给排水采暖工程施工6、质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2003火灾及自动报警系统施工及验收规范GB50166-92建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93钢筋焊接及验收规范JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ53-1992普通混凝土拌和用水JGJ65-1989建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ/130-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003XX市建筑工7、程施工安全操作规程DBJ01-62-2002工程建设监理规程DBJ01-41-98XX市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防标准DBJ01-83-2003四、主要图集（表1-2）无障碍专用门选用图集02J915混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、03G101-2、04G101-4建筑构造通用图集88J 系列框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19建筑电气通用图集91DQ1-91DQ13建筑设备通用图集91SB1-91SB9五、主要标准（表1-3）建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检8、验评定标准GBJ107-87建筑施工场界噪声限值GB12523-90建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99ISO 9002 质量管理体系标准FJ/QB01-1998六、法律、法规性文件（表1-4）中华人民共和国建筑法主席令第91号建设工程质量管理条例国务院令第279号环境保护法七、其他（表1-5）GB/T19001-2000(idtISO9001:2000)质量管理体系 要求和公司质量管理手册、质量管理程序文件GB/T24001-1996(idtISO14001:1996)环境管理体系 规范及使用指南和公司环境管理手册、环境管理程序文件GBT28001-2001OHSAS18001:19999、职业健康安全管理体系 规范和公司职业健康安全管理手册职业健康安全管理程序文件建设部建建字2000211号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质2001229号XX市建设工程见证取样质量检测单位资质管理规定的通知第2章 工程概况一、总体概况（表2-1）工程名称XX文化园文化创作展示中心3#、5#、6#楼工程工程性质民用结构形式钢筋混凝土框架结构建设地点建设单位设计单位监理单位承包方式总承包投资性质自筹资金合同范围施工图全部工期要求计划工期170天质量要求合格二、建筑设计概况（表2-2）建筑面积3#楼建筑面积2976m2，建筑基底面积788m2，其中地上建筑面积2075m2，10、地下面积901m2。5#楼建筑面积2401.6m2，建筑基底面积594.22m2，其中地上建筑面积1792.58m2，地下面积608.75m2。6#楼建筑面积2299.56m2，建筑基底面积601.4m2，其中地上建筑面积1735.6m2，地下面积563.96m2。层数檐高3#楼地上三层，地下一层，建筑高度13.45m。5#楼地上三层，地下一层，建筑高度14.45m。6#楼地上三层，地下一层，建筑高度14.45m。功能3#、5#、6#楼写字楼建筑耐火等级二级防水地下室自防水混凝土，SBS改性沥青防水卷材，细石砼保护屋面聚氨酯防水涂料内装修楼地面铺地砖、环氧树脂地面墙面面砖墙裙，乳胶漆墙面，刮腻11、子喷涂踢脚地砖顶棚石膏板，铝条板，刮腻子喷涂外装修干挂铝塑板，花岗岩屋面防水平屋面三、结构设计概况（表2-3）工程地质情况地基持力层卵石、圆砾层及薄层洗粉砂层地基承载力桩基250 Kpa、梁板式垡型基础80KPa设防水位46.50m(绝对高程)水质不考虑地下水对基础混凝土的腐蚀性地基冻深0.80m结构形式钢筋混凝土框架结构基础形式3#、5#、6#楼均为桩基结合梁板式垡型基础。结构安全等级二级结构设计使用年限50年抗震设防烈度8度结构抗震等级二级建筑抗震设防丙类建筑地基基础设计等级丙级地下室结构结构参数砼强度等级备注基础板（3#、5#、6#楼）厚度：300mmC30，S8抗渗基础梁（3#、5#、12、6#楼)C30，S8抗渗地下室内墙厚度：200mm地下室外墙厚度：300mmC30，S8抗渗楼板厚度：200mmC30地上部分结构参数砼强度等级备注墙、板、柱、梁C30类钢筋保护层基础梁板底及地下室外墙外侧50mm、内侧15mm、楼板底30 mm、板面15mm、柱30mm、梁25 mm二次结构砌筑外墙采用250 mm厚陶粒混凝土砌块M7.5水泥砂浆砌筑；内墙采用200 mm或150 mm厚陶粒混凝土砌块M7.5水泥砂浆砌筑四、专业设计概况1、给水系统：给水系统共分为生活给水系统，室内消火栓系统，地下室、公建部分自动喷水系统。1）生活给水系统为市政直接供水，全楼各卫生间均设卡式水表一块。2）消防13、系统：消防水源为市政自来水供应，消防水泵设在地下一层泵房内，各楼梯间均设消防暗箱。各楼设置5具MF3手提式磷酸铵盐干粉灭火器。3）本楼地下室库房、公建部分均设置自动喷水灭火系统。2、排水系统1）本工程生活污水采用芯层发泡UPVC排水管。2）地下室排水管道均采用机制柔性接口，铸铁排水管。3）雨水外排水管采用芯层发泡UPVC排水管。4）雨水内排水管采用镀锌钢管。3、采暖系统室内采暖由地下室设备间内的板式热交换机组定压控制供给。用户采暖按共用立管的分户独立系统分设，每户采用中供式（局部采用埋地敷设）双管异程式系统，散热器采用钢制频焊翅片管散热器，每组散热器上设温控阀进行室温控制。4、通风本工程通风设14、施与采暖系统相互配套，自地下室设置高速防排烟系统，通过混流式通风机、风道，传送到风叶防火排烟口、排烟道通风换气。5、电气工程概况电气工程为三类负荷设置，其中消防用电为二类负荷，共分为：普通电气照明系统，应急照明系统、消防用电系统、防雷接地系统等。6、智能电气概况本工程共分为计算机网络系统，电话有线系统，有线电视系统，可视对讲系统、火灾自动报警系统及联控系统。五、本工程特点及施工难点1、本工程基础采用处理采用人工挖孔桩，深5.5M。地基为回填土，深约2M，机械分层碾压。第3章 施工准备一、技术准备1、技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同时取得各项有关的技术资料、规范、规程、标15、准等，尽快组织技术交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。2、定位及高程控制：根据测绘院给定建筑物的定位桩和标高控制点引出各楼号的轴线控制桩，并做好其保护工作。3、编制质量计划：技术工作计划依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。4、制定各分部工程技术、质量、安全、环境等方案（表3-1）。5、提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料及周转料具、机械、设备使用计划。6、做好龙门架基础设计工作，确保符合安全规范要求。7、现场配置简易试验室，保证实验工具及试件临时存放。8、试验器具配备：测量仪器、试验检验设备已配置到位，且仪器设备经检验有效。16、9、施工试验计划:内容包括：试验内容、部位、数量、见证试验组数，试验计划编制后由项目技术负责人进行审核，施工试验应按部位分层、分段按批量送试，其中混凝土试块、结构工程主要受力钢筋、防水材料等应作见证取样，见证取样和送检次数不少于试验总数的30%，且均匀分布于整个施工过程，使其具有代表性。施工方案统计表（表3-1）序号方案名称编制部门1施工组织设计由技术部门汇总2质量计划质量部3钢筋工程方案技术部4模板设计方案技术部5混凝土方案技术部6防水施工方案 技术部7临时用水方案 水电专业8临时用电方案 水电专业9测量方案 技术部10试验方案技术部11计量方案技术部12土方施工方案技术部13资料目标设计质17、量部14外脚手架施工方案技术部15现场文明施工措施工程部16现场消防保卫措施工程部17安全防护措施工程部18环境保护措施技术部19环境卫生管理工程部20成品保护措施技术部21冬雨期施工方案技术部10、样板、样板间计划为保证工程质量，本工程施工中执行“样板引路”制度。结构施工阶段（特别是在基础施工阶段）分为：样板钢筋、样板模板、样板墙；装修阶段要先选择有代表性的房间，做出样板间后经建设单位、监理和集团公司领导共同验收合格后再大面积施工，结构施工和装修施工即应以此为标准，使施工质量标准明确。二、施工机具准备1、 主要施工机械设备计划表（表3-2）序号名称型号规格产地数量单机额定功率KW进场日期1卷18、扬机1T慢速国产15.53.252小翻斗车JC-1国产2/3.253蛙式打夯机HW-70国产1034切断机QJ5-40国产15.53.255弯曲机WJ6-40国产15.53.256调直机TU4-40国产17.53.257电焊机国产6283.208插入式振捣器国产151.13.259平板振捣器国产51.13.2510电刨、电锯国产1/13/33.2511冷挤压机Y100L1-4国产32.23.2512固定式塔吊TC5613国产1454.1513砼输送泵HBT60国产1503.302、主要工具、材料准备计划（3-3）序号机具名称规格数量备注1钢管脚手架48*3.5100T2钢模板600*1200519、T3多层木版1220*2440*153000平方米4卡扣配套比例80T5脚手板4*0.25*0.052000平方米5快拆头1000套6脚手架底座成品200个7对拉螺杆8手推车双轮20辆9磅称2台10电缆95mm2100米11电缆25mm2150米12电缆16mm2200米13安全网3*6m500块14绿网2500平方米15镝灯5个16固定配电箱10个17移动电闸箱15个18碘钨灯架1000w10个三、施工现场准备1、临时用电1）计算负荷P=1.10K1（P1/cosK2P2）(+1) (3-1)式中：P施工用电计算负荷（k）；P1电动机额定功率装机容量（kW）； P2电焊机额定容量（k）；照明20、用电量占总用电的比率取.1；cos 电动机的平均功率因数取cos0.75；K1、K2电需要系数取K1K20.6；所以可得出以下数据：P1.10.6184/0.75+0.61681.1=300VA按以上取统一需要系数的方法计算，据实际经验是偏大的，若其数的70%就比较接近实际，所以计算负荷为：P=300KVA0.7=210kVA2）配电导线的选择按计算负荷确定的计算电流来选定导线截面面积：I=P/3 V 线COS (3-2)式中：线低压网络的线电压（k）；COS低压网络的综合功率因数，取0.8。I=210/0.380.8=400A可选用YCL95mm2 电榄。根据总的计算电流可以选择总的功率表为21、2DT82-2 ，35A 电流比为500/5A；总的电流表为0500A，44L1；总的断路开关为DZ20400/3300；电压表为0450V，44L1。2、临时供水本工程施工、生活、消防用水均来自小区临时环状管网，北端连接市政上水管线，连接管线管径为DN100，环网管径为DN100。1）现场施工用水量q 1本工程从基础垫层至顶层均采用商品混凝土，现场搅拌混凝土量很小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗等。为充分利用市政水压q 2=3500*50*1.4/1.35*8*3600=0.54 L/S，减少管线敷设量特设置一台增压泵。满足高层水压要求。2）现场生活用水量3）消防用水量因施工现场面积122、7817130438m2=2.32hm，小于hm，所以消防用水量取q 3=10L/S。4）总用水量q 1+ q 2=0.540L/S q 3=10L/S,并且工地面积小于公顷，所以取q 3,将计算出的总水量增加10，以补偿不可避免的水管漏水损失，即11L/S。5）供水管径的选择干管选DN100，施工现场生产、生活分支管选用DN20、DN25镀锌钢管，即能满足要求。6）临时消防及施工用水立管的架设为满足消防和施工用水需要，消防用管道采用DN100焊接钢管，施工用水管道采用DN50焊接钢管。3、临时设施准备1）临时道路和围挡：根据施工现场条件，为了满足消防和运输的要求，在建筑物的东面设一个入口，硬23、化路面，以满足运输车辆的通行，并在大门内侧设置污泥清洗沟、池与下水管道连接，上铺钢筋蓖子，车辆出厂前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。现场的围挡按XX市有关部门规定，选用1.8m米高铁板围挡，内侧用钢管排架支撑。2）生活、生产临时设施：生活区安排在施工现场以外，按XX市建设工程施工现场生活区设置和管理标准布置。工地现场临设要满足XX市建设工程现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准要求，搭设以库房、加工棚及材料堆放为主，为减少占用施工现场，在库房及加工棚内均采用承重货架，上铺双层50mm厚木板，其上作为木材、电工材料及水暖等材料的堆放场所。四、协调场外工作，创造良好环镜1、制约24、和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。2、走访当地街道和居民委员会，并根据XX市和市建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场施工计划，确保施工不扰民。3、与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，完成现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。4、积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。五、施工过程通讯联络现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。六、大中型机械设施准备1、结构阶段采用塔吊作为垂直运输工具。2、钢筋加25、工机械：用于现场钢筋加工。3、装修阶段选用龙门架作为垂直运输工具。七、岗位培训1、管理人员培训：做好施工营理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。2、劳务人员培训：对劳务队全体人民进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。八、现场试验室准备1、根据本工程结构情况及设计要求，建立一座试验室，内分三室，分别为试件短期存放室、放置试验器具及成型试件的操作间、供26、试验人员办公的值班室。2、健全试验管理制度。试验人员办公室必须配备桌椅、资料柜、资料盒、办公用具等。要保持仪器设备摆放整齐、房间整洁。3、试件短期存放室配置加热器和水池，试验室完全封闭作好保温隔热处理，标养砼试块在拆模后及时送往实验室进行标养。第4章 施工总体部署一、组织机构1、项目经理部管理部署：项目部本工程施工管理将委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在企业总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照企业项目管理模式和GB/T1#9001、GB/T24001、GB/T28001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机27、管理相结合的科学化管理体制，高效地组织和优化企业及社会生产要素，以此出色地实现我企业的质量方针和质量目标，以及对建设单位的承诺。为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行本企业颁布的项目管理手册、质量保证手册、企业形象视觉识别规范手册施工现场分册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册等，以及达到相关的国家管理标准。2、项目领导班子组成：1）项目经理：具有一级项目经理资质，有丰富的特大型工程及同类工程施工经验，有丰富的协调能力。2）施工部长：具有工程师资质，完成过多项工程的施工，具有丰富的工程管理经验与协调能力。3）项目主任工程师：具有工程师资质，参加主持过多项同28、类工程的技术工作。3、项目部门设置本工程项目部设置六部一室，即工程部、技术部、质检部、安全部、物资部、核算部、办公室。各部门设置部门主管一人及专业责任人。4、组织机构框图：见下页图。二、组织协调1、项目经理：项目经理负责内外总协调，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成，并负责工程的竣工验收和结算工作。2、技术负责人：技术负责人负责同建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合，在工程开工前编制施工组织设计并及报批；根据现场的实际情况和周围的环境，制定科学合理的施工进度计划；组织和协调各工种的工作，保障工程29、进度计划的实施；解决施工中遇到的技术难点；制定预控措施；对工程质量负责。3、项目经理部以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工程再制定详细的进度计划，同时要及时编制出季进度、月进度、周进度计划，施工中心须以分进度保证总进度，出现偏差时及时调整与进度有关的环境因素，如：材料、机械、人员等。4、项目经理部根据进度计划，部署、协调各专业施工队伍；确定各专业施工队伍的进场计划，各种材料、机械供应计划等。各专业之间合理衔接，杜绝窝工现象，以保证施工进度。5、积极组织货源，加强市场信息收集工作，及时采购，保证材料按期、按质、按量进场。4、项目经理部对施工进度随时监控，当发现实际进度与计划进度不符时，30、及时分析原因并进行调整。5、项目经理为主要负责人，定期组织召开生产会议，对工程进度中出现的问题及时分析解决，确保进度计划的实现。6、加强图纸会审工作，工程施工前由公司组织项目部有关施工人员及各专业施工技术人员进行图纸会审，及时了解各专业图纸之间是否有相互矛盾之处，以便在设计交底时予以解决，保证施工中不存在各专业之间的相互影响现象。7、各专业施工队伍进场，项目经理部要对其进行技术交底及施工进度计划的交底，各工序之间的穿插由项目经理部统一安排、协调，包括其进出场时间、作业时间、工期要求等必须满足项目部的要求。8、土建施工时应为各专业的施工创造良好的条件，各专业之间建立自检、互检、交检制度，避免因质31、量等问题造成相互影响和返工现象。9、对施工图中存在的问题，及时向建设单位、监理汇报，并向设计提出意见，征得设计人员同意，办理设计变更后方可进行施工。10、装修阶段会同建设单位、监理、施工方按照进度与整体效果的要求，进行样板间验收、各分部工程验收、工程质量验收、竣工验收等。11、在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计”进行施工质量管理。在班组“自检”和质量部门“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。12、贯彻质量控制、检查、管理制度，对各施工班组作业情况予以严格检查，确保产品达到优良。13、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具32、均主动向监理工程师提交产品合格证，使用前需进行物理、化学检测及室内环境污染检测的材料，主动递交检测结果报告。14、按部位或分项对各工序质量进行检查，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。三、分包计划及总包对分包的管理1、分包计划序号分包项目与总包关系管理方式总包的要求1结 构、装 饰劳务分包总包管理、服务、配合、协调工期、质量及文明施工满足总包的要求2土 方 开 挖劳务分包3防水、外墙保温劳务分包4门 窗分包5防 水 劳务分包6水暖电气通风劳务分包7消 防分包8空 调分包9通 信分包2、对分包队伍的管理措施总体原则本工程具有分部分项工程多、施工难度大、地理位置特殊等特点，总包将承担33、本工程整个工程的施工、管理、服务、配合及协调工作。施工总承包单位将通过组织协调及时化解各方矛盾，增进理解，努力建立一种目标一致，优势互补，利益共享，风险共担，真诚合作，政通人和的新型的总分包关系。对分包项目，总包将从施工程序、进出场和设备材料订购加工及安装时间、施工场地和临时设施使用、场内周转材料使用、场内垂直水平运输、施工作业接口等方面实施全面管理、服务、配合及协调工作。本工程将采用项目法施工，施工中将严格按照ISO9001质量标准运作。在施工过程中对所有关键工序及特殊作业，事先制定施工方案，编制关键工序及特殊作业指导书，优先采用新工艺、新材料、新技术。对所有分项工程，如：钢筋绑扎的各类连接34、方式、模板支撑及拉接方式、混凝土浇筑成型后的表面工艺质量、各种砌体结构、抹灰、墙面涂料、吊顶、花岗岩及地砖地面、门窗安装、灯具安装、各种水暖件安装等均实行样板先行，在征得招标人及监理工程师认可的前提下再进行大面积施工。 本工程将在施工进度控制、工程预算、财务报表、成本控制等方面采用微机管理，促进各项工作的程序化和标准化，从而大大提高施工进度、确保施工质量。项目部将严格按ISO9001标准控制工期、质量及材料等，严格挑选承包商和分供方，以保证工程按质按时地交付使用。为实现承诺的工期和质量，我们将对自选分包商、招标单位独立分包商及指定分包商从工程管理、工期控制、工序协调、质量验收、现场管理、安全管35、理等各环节上管理到位。3、总体措施与要求1）制定工程总分承包管理办法，使各分承包单位了解总包的意图及对他们的要求。2）组织分承包单位学习总包合同，宣讲合同，了解招标单位及总包的要求和目标，增强合同观念，按合同办事。3）建立分承包档案，主要是分承包方的资质、分包范围和部位，进行动态跟踪管理。4）总包与分承包单位签定为实现工程总目标所定的分包合同、阶段目标的分承包合同及专业合同等，合同中明确总分承包的责、权、利和奖罚条款，形成经济责任体系。5）充分保证总包行使权利，加强统一指挥、协调和管理，对项目的目标，工期、质量、安全、场容等方面进行控制。及时排除障碍，搞好服务，互相创造条件，保证管理目标的实现36、。6）每周召开两次包括所有分承包单位出席的内部生产协调会并提前24h通知监理工程师邀请其参加，就有关施工中遇到的问题研究解决。7）对分承包单位进行考核评定，落实奖罚制度。4、工程管理措施对每一个分包项目，指派专人负责与分包单位之间的配合，及时通报整体施工安排，及时解决施工中出现的各分包单位之间必须的交叉作业引起的矛盾，加强各分包单位之间的协作与配合，监督其质量、进度和现场文明施工。5、施工进度管理措施根据施工总进度计划的安排，在工序科学合理的基础上，我们将各分包施工项目的开始时间（包括需要提前完成的设备订购和加工）、阶段完成时间、与相关专业配合接口时间、完成及验收时间制定详细的进度计划，控制各37、分包单位按指定的时间进场、进料，并定时召开分包项目工程例会，根据实际工程进度及时调整分项工程进度计划，保证分包项目的施工处于整体计划调控之中。具体措施如下：1）根据总工期的要求和长计划短安排的原则，对各分承包单位的进度计划作调整并落实到分承包单位负责人手上，确保工期得以顺利实现。2）作好“晴雨表”记录，准确掌握由于天气变化情况造成的工期延误，及时对计划做调整，并提出抢工期的具体措施。3）工程的关键部位采用“节点法”控制，按期保质完成，给予奖励。否则,予以罚款。造成工期拖延的，查清原因，作好记录，追究责任，并提出具体措施抢回工期。6、质量管理措施本工程分部分项工程数量多，给全面的质量管理带来一定38、的难度，如何更好的管理、服务，更好的协调各方的关系，将直接影响到各分部分项工程的质量，从而影响到整个工程的质量。作为总承包单位，我单位有责任有义务也有能力控制好各分承包方施工范围内的工程质量，我单位将采取一切可能的有效的管理制度与措施为整个工程的合格顺利竣工而努力。为保证整体工程的顺利竣工，我单位主要从以下几方面加强质量控制与管理：1）按照总体施工进度计划，在分承包方进场前，做好所有预留洞、预埋件、预埋管及穿线、施工脚手架、施工用水用电、材料堆场等前期准备工作，同时绝对保证各种预留洞、预埋件、预埋管及穿线等施工作业的优质准确，为分承包项目的施工创造良好的条件。2）对进场施工的分承包单位进行审核39、，重点审核其施工资质、施工方案（主要审核方案中确定的施工方法、施工顺序是否科学合理，施工措施是否适当，有无工程质量方面的潜在危害）、质量计划、质量管理体系、质量保证措施、成品保证措施以及与总承包单位在质量方面的配合措施，审核以上各项的完善性和可操作性，对以上各项措施不得力的方面加强指导并提出要求进行改进，直至能够切实保证创优目标的实现。3）分承包单位进场后，我单位将迅速组织有关部门（包括监理、招标单位）召开碰头会，就有关质量要求、注意事项及配合协作达成一致，会后立刻安排有关人员带领其熟悉现场，确定材料堆放地点，明确施工部位及要求，明确施工用水用电的接口位置等事宜。4）分承包项目施工过程中，派专40、人全面监督其按计划和各项措施组织实施。相应的，我们将制定质量监督检查和分段验收计划，经常组织项目部技术、质检人员及其他有关人员进行质量检查，发现问题及时指出并采取相应措施要求其加以改正，同时将有关情况以书面形式上报监理和招标单位，确保分承包施工严格受控。5）分承包工程竣工后，我单位将要求分承包单位向总承包单位提交书面的竣工报告，收到竣工报告后，我单位将立即组织项目经理、项目总工程师、.相关专业技术质检人员以及分承包单位有关人员按照有关国家标准及行业标准对已完分承包工程进行竣工初验，对初验中发现的问题要求其整改，整改并再次验收合格后，报监理及招标单位验收。7、现场管理措施1）根据施工进度计划和现41、场情况，将各分包单位需要的临时设施、材料场地和施工作业面按不同的时间段进行划分，为分包单位及时提供施工脚手架、垂直水平运输等服务。2）我单位在各分承包单位进入施工现场后，按照一定的程序将其施工的工作面移交给对方，在各分承包项目施工过程中，我单位将不再安排此工作面内的一切施工作业，直至各分承包项目竣工交予我单位为止。3）分承包单位每天的施工作业时间必须跟总承包单位统一的施工作业时间相一致，不允许分承包单位在总承包单位规定的统一施工作业时间以外的任何时间进行施工，如确因工艺要求需要连续作业时，必须征得总承包单位的允许并上报监理工程师及招标单位批准，同时要做好周围居民及单位的安抚工作，以求他们的谅解42、，但施工时也要尽量控制和减小施工噪音污染。4）各分承包单位必须按总承包单位的统一要求设立各种标识，包括原材料标识、半成品及成品标识等。5）各分承包单位必须遵守现场文明施工工地的各项标准，及时将各自作业区、责任区清扫整洁，做到活完料净脚下清。6）各分承包单位进入现场进行施工，其工作人员必须佩带我单位统一制作的胸牌，以利统一管理。8、安全管理措施各分承包施工单位进场前需建立安全管理体系，制定保证措施，对易发生安全事故的用电、防护等设定统一的管理标准。施工前，我单位将对各分承包单位参加施工的所有人员进行安全教育与培训，进行安全交底，并组织考试，合格后方可上岗。绝对保证各分承包单位作业面和工作场地不留43、安全隐患。具体措施如下：1）施工现场“三宝”、“四口”、“五临边”是施工的危险区域，除由我单位设置防护外，各分承包单位进入现场进行施工，必须服从总包管理规定，不得随意拆除防护。2）我单位将熟练掌握总分承包合同的内容，签定安全生产条款，各分承包单位应有专职安全员负责各自的施工安全工作，并服从总体施工安全的安排。3）工地治安、消防由我单位的治安消防员统一负责管理，各分承包单位必须有专（兼）职治安、消防员，并服从和协助我单位治安、消防员的管理、检查和监督。我单位作为施工总承包单位将承诺始终把整个工程的质量、工期、安全文明施工作为自己不可推卸的责任，同时把质量、工期目标和安全生产责任落实到各分承包项目44、合同和施工的全过程中去。定期组织招标单位、监理、设计、总包、各分承包单位参加的工程协调例会，及时解决施工中的矛盾及各种存在问题，使我单位在整个工程施工中起到龙头作用，以确保各项目标兑现。四、施工组织部署：本工程计划工期为170个日历天，结构施工正值多雨季节，同时本工程结构多样、工程质量高，所以总工期时间还是相对紧张的。为使各施工阶段均有相对充裕的时间进行施工作业，确保总工期目标的实现，需充分考虑各方面的影响因素，合理调配各生产要素。1、 施工区段划分：根据本工程的特点将工程分为3#、5#、6#楼三个施工区。2、工程施工队伍的选择：三个施工区分别有各个专业队伍流水作业。3、基础阶段：1）该工程地45、下室施工量所占比例大，施工工序多，在安排地下室施工时要加大劳动力，缩短施工周期，保证地下室施工在雨季前完成。2）孔桩开挖顺序3#楼5#楼6#楼，桩身混凝土穿插进行。4）地下室外墙拆模后及时进行中间验收，外观合格后插入外墙防水和外肥槽土方回填，以提供上部结构的脚手架搭设面和混凝土汽车泵的工作面。5）地下室墙体采用1200mm宽定型木模板、100*100木方作楞、14防水对拉螺杆，地下室顶板采用1200mm宽定型木模板、100*100木方作楞、碗扣架支撑，各种材料作到随用随进。墙体模板体系按其接触面积2/3配置（墙体防水对拉螺杆全数配置），顶板模板体系按其接触面积全数配置。混凝土输送方式采用汽车输46、送泵运输，部分汽车不能到达处采用地泵输送。4、主体阶段：1）三个区流水施工，其中A区分3段、B区分3段、C区分5段流水作业。A、B区正负零以上均为框架结构，结构形式较为简单，计划每施工段一层结构施工周期8天，每段施工步距4天，每一整层施工延续时间16天，45天结构封顶；C区正负零以上均为短肢剪力墙结构，斜顶屋盖，结构形式较为复杂，施工段多，计划每3栋别墅施工周期40天，施工步距5天，60天15栋结构全部封顶。2）结构施工正值夏季，气温较高，混凝土施工时多留置同条件试块，满足拆模要求的模板作到及时拆除，为砌筑提前进入创造条件。3）因施工现场离国际花园已入住的一、二期住宅最近约10m，结构施工时严47、格控制施工时间，有噪声较大的工序（特别是A、C两区）在晚间22：00以后不得作业。4）A、B区从砌筑开始各配龙门架2部，进场时间7月中旬。别墅砌筑量、装修量小，不3421计划配备垂直运输工具。5）墙柱采用600mm宽钢模、48钢管作楞加12对拉螺杆，梁板（斜板采用12mm清水板）采用600mm宽钢模、100*100木方作楞、碗扣架支撑，C区墙柱模板体系按3栋别墅配置，C区梁板模板体系按6栋别墅配置。外脚手架及维护全数配齐。6）混凝土均采用汽车泵送。5、装饰阶段：1）装饰工程施工必须在结构完成验收后方可进入。2）原则上自上而下内外平行施工，在此原则上提前完成卫生间、设备间的装饰工程。所有装饰工程48、必须在11月中旬全部完成。3）配合门窗施工单位作好门窗洞口、外保温等细部的施工；配合安装完成管线的埋设与定位，做好管沟、洞口的封堵。6、安装阶段：1）基础及主体结构施工时，安装属于预留预埋阶段，土建施工时必须给安装工序留出足够时间，保证预留预埋准确、完善。2）土建进入砌筑施工时，安装及时跟随土建做好预留预埋工作。3）土建抹灰厚度确定后安装方可作线管、线盒的定位。五、总包与监理和设计人的配合措施1、总包与监理的关系建设单位对总包单位及监理单位进行总的管理、监督和协调，总包单位与监理单位均受雇于建设单位，对建设单位负责；总包单位将与监理单位相互配合、加强协作，向监理单位反馈各种信息，报批各种手续，49、接受监理单位的各种监督、检查，执行监理单位的各项合理指令；监理单位审批总包单位的各种报批手续，监督、检查总包单位为本工程所做的一切工作，根据需要及建设单位的要求向总包单位发出各项指令，同时将设计人的补充设计及设计变更以书面的形式通知总包单位进行实施。2、总包与设计人的关系建设单位对总包单位及设计单位进行总的管理、监督和协调。总包单位与设计单位均受雇于建设单位，对建设单位负责；总包单位将与设计单位密切联系，加强配合与协作，施工过程中，及时将现场实际情况及现场实际与设计图纸不相符的地方通过监理单位与设计人进行沟通，协助设计人做好设计图纸的变更，并提出合理优化的建议，尽可能的降低工程造价，为建设单位50、节约资金；邀请设计人参加部分关键工序的检查验收，听取他们的意见与建议，对设计人提出的好的建议结合工程实际加以实施，对检查中提出的问题加以整改。3、总包与监理和设计人的配合措施1）总体配合措施为监理工程师提供必要的现场办公室，并配备桌椅等，安排专门的保安员及清洁员负责办公区内的安全及卫生，保证为建设单位及监理工程师提供一个安全、卫生、舒适的工作环境。为更好的配合监理和设计人搞好工作，我单位将专门制定针对本工程特点的总包与监理和设计人的配合管理制度，明确配合的内容与程序。各专业均指派专人负责与监理和设计人的联系配合工作，并成立与监理和设计人配合联络小组，由项目总工程师任组长，各专业工程师为专业联络51、负责人。开工之初，立即组织由项目经理主持的以与监理和设计人配合联络小组成员为主的全体项目部人员参加的碰头会，就有关与监理和设计人的配合事项达成共识与约定，并学习总包与监理和设计人的配合管理制度、建设工程监理规范、本工程监理实施细则以及施工合同和设计人的有关规定，明确各自的职责。严格遵守招标文件、总包合同及监理细则中规定的各项报验、报批程序，坚决执行监理工程师发出的各种指令。对施工过程中发现的现场实际与设计图纸不符的情况，召集项目部有关人员进行仔细研究会审，提出初步解决方案及设计变更的建议，并以书面的形式上报监理与设计人审查，根据设计人的正式设计变更图纸进行实施。2）工期配合措施上场后，立即对投52、标阶段的施工总进度计划按照建设单位适时的要求作进一步的修改和细化，具体到每个分部、分项工程的每一天、每一层应完成的工作内容以及各分承包项目的详细施工进度计划，将修改细化后更加完善的施工进度总计划及各分部、分项工程、各分承包项目的施工进度计划上报监理审查。按照监理提出的施工进度计划合理的建议对施工进度计划进行修改，将修改后的施工进度计划分发到监理、设计人及项目各职能部门和各分承包方。施工过程中，接受监理对工程进度计划执行情况的监督，采纳设计人对工程进度进展情况的合理建议，及时调整由于天气等原因造成的工期延误，采取必要的措施赶回延误的工期。提前编制好各分部分项工程施工方案及工期保证措施，并上报监理53、审查批准，为各分部分项工程的顺利按计划进行做好保证。3）质量配合措施编制各阶段各专业拟进场材料及设备的详细资料上报监理，邀请监理和设计人对这些材料及设备的生产厂家进行考察，并将材料设备样品存放在样品室，以便材料设备进场时，监理对照样品检查验收。施工过程中，严格各种报验制度，每道工序在自检合格的基础上上报监理进行检查，对检查不合格的内容立即组织进行整改，合格后再次报监理检查，确保质量不出现任何问题。对一些新工艺、新材料的使用，提前进行研究，指定切实可行的施工方案，并请示监理和设计人进行指导，明确设计人的意图，采纳监理和设计人的建议和意见，把质量作为工程施工管理的头等大事。4）安全文明配合措施设专54、人负责与监理在安全施工方面的配合联系，对一些易发生安全隐患的作业，如外脚手架、边坡支护等，均要进行方案设计并上报监理，在征得监理同意后进行施工。现场文明施工严格按招标文件及XX市的有关规定执行，施工前，将布置合理、美观的施工总平面布置图上报监理进行审查批准，审查通过后将严格执行。如确因施工需要晚上加班作业时，要提前将拟加班情况书面上报监理审批，协助监理及招标单位对周围居民进行解释，以征得他们的理解。六、工程技术资料管理及计算机管理应用1、技术保证资料1）项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。2）工程施工期间，企业55、总部专职技术资料管理责任师将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。3）资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成熟的模式，这种模式能够保证资料编目规范、内容齐备，与工程同步。2、图纸管理1）图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。2）设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完成。3、计算机管理在工程中的应用1）施工详图的设计：使用软件AutoCAD进行专业制图。我公司为了更好的绘制施工节点详图，确保快速优质的施工，我们将利用该软件进行施工技术方案、技术交底书中的节点详图的绘制工作56、。2）工程计划管理：使用Project2003软件进行项目计划管理。在工程中可以编制详细的施工网络图计划和横道图计划，对施工中的每一步骤、每一工序的开始时间、结束时间都可以表示清楚；并且可以快速了解工程的施工进度，看到哪些工序需要加快，哪些工序已经提前完成，可做出工程当前整体的协调计划。3）现场文档管理：使用软件文档管理系统。项目管理首先从办公室开始，本软件是运用VB5.0编程，将Office2003各项软件综合利用，实现各种Office2003软件间的数据共享，并且可以有序的排列。我公司在类似项目中进行了广泛的应用，取得了成功。4）财务管理：通过互联网与企业总部进行财务数据的实时交换，总部可57、以对项目财务状况有详细的了解，并且通过使用计算机可以减少财务信息的处理时间0，做到帐目明确。七、施工进度计划1、确定分部、分项工程项目本工程包括基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、水暖工程、电气安装工程、通风空调工程等九个分部（子分部）工程。分项工程为土方开挖、验槽、混凝土垫层、基础底板与剪力墙地下室结构、地下室防水、回填土、主体结构、屋面工程、内装修、外装修、水暖卫设备安装、电气设备安装。2、编制施工进度计划的内容1）根据工程实际情况，该工程施工控制计划作如下安排。工程名称主要分部工程施工时间基础主体屋面、装饰安装竣工3#商业05-04-1105-06-200558、-06-1005-08-2005-07-3005-10-1105-05-0705-11-1105-11-1105-12-101#商业2#会所05-05-2005-06-3005-06-2005-08-3005-08-1005-11-1005-05-3005-12-1005-12-1106-01-17别墅05-04-2205-07-3005-07-2005-09-3005-08-1005-11-2005-05-1005-11-3005-12-0105-12-282）15栋别墅以本章四-施工部署为原则，结合当时现场及外围因素灵活安排。（待外围因素排除后再作详细施工计划）。3）分区总体施工计划。（见59、附图1、2、3）八、主要劳动力计划1、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合XX地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。2、做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务，区分不同 层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能）,以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习XX市各项规寇以及我公司的各项规章制度，教60、育职工学习首都文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。3、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。4、落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。5、结构施工期间劳动力计划序号工种计划人数进场61、时间备注1力工202005/4劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2钢筋工402005/43木工402005/44混凝土工252005/55架子工202005/66防水工152005/59瓦工252005/1010电气焊工102005/511水暖工102005/512电工102005/46、装饰装修施工期间劳动力计划序号工种计划人数进场时间备注1抹灰工402005/10劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2油漆工202005/113木工152005/104防水工102005/105电工152005/106水暖工102005/107、劳动力分布动态曲线（见图4-1）图4-1 劳动力分62、布动态曲线九、施工现场平面布置1、施工现场平面布置原则根据本工程结构类型、合同工期、场地条件及周边环境等特点，在现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循XX市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防标准作如下布置：1）根据工程施工进度划分基础、主体、装修三个施工阶段，现场面布置要适应各时期的施工重点需要。2）施工场地管理区设建设单位、监理及项目经理部办公室和值班室。3）钢筋原材堆放，钢筋半成品加工，模板加工、配置，机电专业加工区等均考虑设置在现场内。4）中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。5）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口63、，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6）本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目现场管理手册的要求进行管理。7）制定严格的环境保护和文明施工管理的制度，划分责任区，派专人管理，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。2、基础施工平面布置：见附图41）在现场北侧为施工管理办公区，为6m39m，共13间房屋，用房分配为八部一室、会议室（两间连通）、建设单位办公室。2）厕所：南北两个施工区域各设置一个厕所，面积共30m2，男女分开，男厕蹲位为5个。3）木工棚与模板及材料堆放区：面积为100m2，其中木工棚搭设64、面积20m2。4）运行电工值班室：面积10m2，主要功能是电工维修、值班的地方。5）砂料场：具体位置见附图4所示。6）水泥库：袋状水泥库为全封闭房屋，防止雨水侵蚀，面积为100m2。7）门卫室和现场仓库：布置在大门的一侧，外边为门卫值班室4m2，相隔为库房面积为100m2。8）现场道路：见附图4。9）临近建筑物为钢筋加工场地和钢筋存放处，距建筑物5m，顶部为钢管防护架（必须有缓冲层）。10）现场设实验室：面积20m2，为墙体保温、顶板保温的全封闭房屋。11）混凝土施工用地泵：见附图43、主体施工阶段平面布置：见附图5根据主体施工平面布置图的要求进行现场的全面布置，对场区临时道路进行混凝土硬化，65、围护分材料堆放区，继续完善场区各类设施，严格按照主体阶段现场平面布置图布置。4、装修施工阶段平面布置：装修施工阶段平面布置与主体结构施工阶段大体相同，按图示位置在施工区内增设龙门架，清理砂石料场，增加砂堆放场和安装砂浆搅拌机，主要用于砌筑砂浆搅拌，其水泥库、砂石料场均配套设置。第5章 主要施工方法及技术措施一、大中型机械设备的选择1、装修阶段采用龙门架为垂直运输工具，混凝土采用汽车泵输送。2、混凝土汽车泵：采用小型混凝土汽车输送泵。3、混凝土地泵：采用60以上柴油输送泵，配100直径管150m。4、龙门架：为满足施工需要，在1号商业楼西、北侧各设一台龙门架，3号商业楼东设2台龙门架。二、测量方66、案1、定位控制点及水准点的校核方法控制点依据小区测量控制网，以整体控制局部，以高精度控制低精度的原则，采用闭合导线进行施测及平差处理，绘制成“施工测量坐标及高程控制网图”。2、现场初步测量根据现场总平面布置图及施工坐标图，由测量员来测定建筑物现场位置，即时保护桩位及引桩，划定临建布置区域，原有地下建筑物及管线需标明范围。3、测量控制网的测量方法及要求依据XX市测绘设计研究院提供的坐标及水准点，从导线点上引测，从整体控制局部，由高精度控制低精度的原则进行。重新施测闭合导线控制网，经过平差计算处理后，绘制成施工测量坐标及高程控制网。申报复测认可后，作为基础定位放线的控制桩点。4、建筑物的平面控制（67、0.000 以下的基础施工）1）依据图纸，制定基础开挖定位放线方案，计算及绘制“基坑平面图”各转折点坐标，作为定位放线图。2)在现场实地定位，打上控制标桩。经检查验收后，将控制桩连线。由此为基准进行土方挖掘和控制标高，要求不得超挖老土，预留0.30.5m为人工清土，留够四周基础工作面，基坑集水井位置，控制好垫层混凝土长宽位置及底板标高。3)地下室底板垫层混凝土打完后，测量控制组在会所及3#商业楼各投测两个“+”字轴线，并复核90夹角在限差以内，项目部测量组复核后，放出该施工层结构尺寸线，门窗洞口位置线，标记清楚，自检合格。4)该工程项目部通知测量控制组进行检查验收，合格后申请建设单位、监理验线68、，检查验收合格后，方可进行下道工序，否则必须整改重新施测。5)底板钢筋混凝土打完后，测量控制组按照“结施”图的纵横轴线在适当位置与之平行借1m，投测下多个闭合的“十”字控制轴线。项目部的测量放线组经复核后，接着放出该施工层结构尺寸线及抄上施工标高（+500mm）同时放出模板检查线（300500mm），经自检和测量控制组复核合格后，申请建设单位、监理验收后，方可进行下道工序。5、0.000 以上施工平面控制1)施工到地下一层顶板时“结施”图的纵、横轴线的适当位置，与之各平行借1m 形成的“+”字交叉点，预埋150mm150mm10mm 的锚脚铁板，投测上平移后的控制轴线点位，作为激光铅垂仪竖向传69、递的基准点。2)垂直对应于底层基准点上的该施工层，楼板上预留200mm200mm 的激光传递孔多个。打完楼板混凝土后预留孔的四边用水泥砂浆筑50mm 高的挡水坎，以防止楼面集水向底层滴漏。3)在底层基准点上架设激光垂准仪，通过激光传递孔向上投测“+”字轴控交叉点到施工层的激光接收靶上，并在混凝土楼面上作好恢复点位的标记。在施工层的激光接收靶上架设经纬仪，后视该施工层相关联的向上投测的“基准点”，将纵横轴控线投测到该施工层的混凝土楼面上并标明轴线。项目部测量放线组复核后，依此放出该施工层的结构尺寸线及抄上施工用标高，标记清楚。自检合格后，由验线员检查验收，同时放出模板检查线（300500mm）方70、可进行下道工序作业，否则应予整改。6、施工各层的标高的传递及高程控制埋设水准标高筋桩（25 的螺纹钢，埋深1.0001.200m）钢筋桩的圆弧顶测有高程数据。轴线控制网坐标兼有高程数据绘制成成果图，报请建设单位、监理、设计部门备案，下发项目部测量放线组，作为施工测量的依据。测量坐标轴线及高程控制网的“成果图”须以最近的成果图为准进行施工测量。三、土方工程1、施工顺序：平整场地测量放线引测水准点挖土方支护2、本工程土方开挖采取整体式分段进行施工。3、施工机械配备反铲挖掘机2台，自卸汽车8辆，计划每日挖土量不少于600m3，所有土方一律外运。（留有土层约200mm，采用人工挖土以防止扰动基底）。471、土方开挖步骤：确定0.000的基准点，挖至距底标高以上200mm 厚土层采用人工挖土，保证基底老土不被扰动，分步挖土，根据实际情况立即进行边坡支护，坡道应按设计坡度标高与基坑同步开挖。5、挖土前做好主轴线的轴线控制桩，校验合格后做永久性保护（筑混凝土桩），根据0.000标高位置做好水平控制网。6、挖土时要严格控制基坑开挖边线位置，随时测定水准点标高不允许有超挖现象，保证基底不受扰动。7、槽边2m 以内不准堆放物品，在坑边0.5m处做一道300mm高，240mm宽砖砌水泥砂浆挡水台。8、沿槽边用架子管搭设1.5m高防护栏杆，作好明显标识牌。9、沿槽边1.5m内作水泥硬化地面处理，并向外围放坡，72、不得有存水现象。四、垫层、底板侧模板1、基槽验收后，根据轴线确定垫层外轮廓线，并根据垫层标高下返100mm为垫层底面土层，用人工将垫层底面土层清理平整，在沿垫层外轮廓线外支模板，准备浇筑混凝土垫层。2、垫层为100mm厚C15混凝土。由混凝土搅拌站配送到施工现场，要求坍落度为1618mm。再利用现场的混凝土输送泵将混凝土送至施工区段。3、垫层浇筑时，表面撒5mm厚的水泥砂子粉，一次性压光成活并及时洒水养护。4、垫层浇筑完在混凝土面上弹上底板的外边线，用页岩砖砌筑防水导墙，采用M7.5水泥砂浆砌筑，导墙厚度240mm。导墙砌筑的位置根据底板的外边线向外返50mm（找平层+防水层+砂浆保护层）导墙73、的顶标高应为底板上面高度。5、导墙砌筑完后抹1:2.5 水泥砂浆找平层，阴阳角处均抹成圆弧形或钝角，以免防水层铺贴时有皱褶和粘贴不实现象。五、钢筋工程1、钢筋工程控制工作程序1）钢筋采购钢筋采购严格按公司物资采购工作程序对分供方考核的评价，选择质量稳定、信誉好的分供方。特别是在用于纵向受力钢筋的部位，其钢筋在满足有关国家标准的基础上，还满足关于抗震的力学性能要求。2）钢筋材质检验钢筋进场时材质证明及检验报告单等必须齐全，并按试验规定取样进行力学性能复试，复试合格后方可加工使用。3）钢筋加工及施工钢筋工程采用现场加工，本工程为框架剪力墙结构，钢筋用量大，节点部位钢筋较密集，钢筋工程是一项非常重要74、的工序必须抓好。技术负责人应很好熟悉图纸，交底要细致，清楚。关键部位应亲自下现场指导施工，确保钢筋绑扎质量。钢筋下料单经专职质检员审核签字后，方可下料。钢筋半成品加工，先作样板，经质检员确认后成批下料。4）钢筋接头为了加快施工进度，钢筋直径大于20mm的水平钢筋接头采用直螺纹连接，钢筋直径大于20mm的竖向钢筋接头采用电渣压力焊连接，其他钢筋均为绑扎连接。5）钢筋的绑扎6）成品保护柱子钢筋绑扎之后，不准踩踏。楼板的负弯矩钢筋绑好后，在楼板上铁面铺设300mm 宽脚手板供检查人员行走，防止踩弯钢筋，在浇筑混凝土前保持原有形状，浇筑中派钢筋工专门负责修理。绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。钢模板75、内面涂刷隔离剂不要污染钢筋。安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和移动钢筋。7）保证钢筋工程质量措施及注意事项施工所需钢筋必须根据工程进度安排，分批在钢筋加工场进行加工。各构件钢筋保护层厚度应满足设计要求。为了确保钢筋保护层厚度，竖向钢筋采用钢筋保护层塑料卡具，间距1m，卡在外侧竖向筋上。底板、顶板钢筋保护层用预制的保护层砂浆块。摆放在钢筋下部。顶板负弯矩筋用马凳架立，绑完筋后不得在上面行走，以免钢筋变形。所有钢筋连接人员必须持证上岗，必须进行取样试验，不合格品不得使用。严把审图关。派有经验的技术人员进行审图和钢筋翻样工作。若钢筋过密一定要提前放样，提前采取措施。锚固、接头长度要用尺检76、查，满足设计及规范要求。钢筋接头质量控制。直螺纹套筒进场时严格检查。直螺纹丝扣要逐个检查套好的丝头要上塑料保护帽。直螺纹套丝机和力矩扳手，随机抽检，定期送检，并注意平时的保养。质量检查人员的力矩扳手为抽检专用，不得用做施工。所有钢筋接头位置应符合设计及规范要求。坚持两次放线。在梁、板模板支完后进行一次放线，根据放线调整竖向钢筋位置；梁、板钢筋绑扎完成后再进行第二次放线，进一步较正竖向钢筋位置，准确无误后浇筑梁板混凝土。施工缝位置钢筋定位，用卡茬木方放在两皮钢筋之间和下铁钢筋保护层处，并用钢筋马凳支撑，钢筋马凳放垫块上。垫块在使用前必须经过认真挑选，分规格存放，做好标识注明规格及使用部位。施工前77、做好技术交底。绑扎时，梁、板在模板上，柱墙在钢筋上逐一标出垫块位置，确保位置正确、绑扎牢固。混凝土浇筑完毕后，立即调整钢筋的位置，纠正浇筑混凝土所产生的钢筋位移，及时清理粘在钢筋上的砂浆，为保证框架柱和墙体钢筋的位置，绑扎钢筋和浇筑混凝土时，采用定位钢筋的方法。控制钢筋下料成型。为保证下料和成型尺寸准确，技术人员要进行交底，并负责监督检查钢筋的加工成型质量。绑扎好的钢筋需再次经过检查验收，有效的控制成型质量。施工前编制钢筋工程施工方案。六、模板工程1、模板工程控制工作程序及模板的选用坡屋面楼盖：竹胶板、方木50mm100mm 、100mm100mm、碗扣架。其它结构：小钢模、方木、扣件钢管。278、地下室墙模板模板板面采用600mm宽小钢模，所有模板板缝均粘海棉条，防止漏浆。模板背楞必须用双钢管拼装，以保证模板整体刚度，本工程按清水模板设计施工，保证墙面不做抹灰处理。墙模板一次支设到顶。地下室外墙均采用止水螺栓。3、梁柱接头模板的选用梁柱接头模板采用定型钢模板与主梁模板连成整体，在模板接缝处贴2mm厚海绵条，以确保梁柱节头处垂直、方正，确保梁柱不抹灰。4、项板模板及支撑的选用顶板采用小钢模拼装模板，碗扣架支撑体系。所有胶合板板面均采取硬拼板面，板边不直处用手工刨刨直，保证板面平整不漏浆，确保混凝土外观平整光洁。5、梁模板的选用梁模板采用小钢模模板，梁模按图纸要求起拱。当跨度大于6m时按79、3起拱。梁的侧模压梁的底模。6、楼梯踏步模板的选用楼梯踏步模板及楼梯底模板采用15mm厚胶合板模板，50mm100mm木方背楞，支撑时先采用钢管脚手架。支模时先安装平台梁模板，再安装楼梯底模，然后安装楼梯外侧模板，最后安装踏步模板。7、脱模剂的选用及涂刷模板均涂刷水质脱模剂，在涂刷脱模剂前必须模板清扫干净。墙体模板下端、门洞口模板两面均贴海绵条以防跑浆。8、模板拆除时间：按照规范要求，梁板模板拆除时间以同条件混凝土试块强度为依据。9、模板工程技术质量控制措施对于本工程所采用的模板支撑系统，施工技术均已非常成熟，并多次在工程实践中得以推广运用，充分发挥了其巨大优越性。1）工程施工前期，精心设计，80、认真加工，对每个单项模板工程，严格按照本工程的要求和特殊性设计、制作和质量监控，全面保证工程质量。2）根据工程总进度要求，要倒排模板工程的设计、制作、安装工期，保证各项准备工作按计划实施。在模板工程设计过程中以及施工前，模板设计人员与项目工程管理人员要多次进行技术交流及技术交底，从而确保模板施工与其他各项施工紧密结合，确保模板施工有序地进行。3）模板进场前，根据项目部的工程安排及流水段划分情况结构件有次序地安排模板分批进场，从而既保证现场施工的需求，又避免放置模板占用现场更多的场地。4）现场施工时，由模板设计人员现场进行模板管理及施工指导，模板设计人员与现场工程人员紧密配合，确保工程顺利进行。81、5）模板施工完全按照现场文明施工方法，完全遵守现场安全施工守则，确保模板施工安全文明。6）模板所有零配件以及架体安装应牢固可靠，避免在施工过程中发生安全事故。7）支模时，严格按照模板的施工方案进行。8）模板按规范规定进行起拱，当现浇梁板跨度大于等于4m时，模板要起拱，起拱高度为全跨长度的1/10003/1000。9）顶板模板施工时，采用水平仪，控制模板的水平度。10）为防止柱混凝土烂根，立模板前模板下抹砂浆抄平。这样浇筑混凝土时不会因模板底不平，有空隙而漏浆。拆模后把砂浆层铲掉。11）采取在顶板模板板缝处贴塑料胶带，在竖向模板板缝处加海绵条密封的措施防止接缝漏浆。12）按规范要求留设同条件养护82、试块，经试压后决定拆模时间。七、混凝土工程1、混凝土工程控制程序本工程混凝土按商品混凝土考虑，施工时立足于高标准混凝土施工原则，保证施工时混凝土具有可靠的耐久性、稳定性。2、商品混凝土的施工1）混凝土的运输。混凝土搅拌严格按配合比执行，运输根据不同工程部位和工程量大小，提前做好估算和调度工作，及时运到施工现场。混凝土现场运输以泵送为主，现场设一台汽车混凝土输送泵。输送混凝土前，先压水湿润管道，再压进适量的与混凝土内成份相同的水泥砂浆润湿输送管内壁。墙体混凝土浇筑前，先用钢管和木板搭设马道，采用泵管前端配布料杆进行浇筑。2）商品混凝土的浇筑。墙体采用分层分段法浇筑，每层厚度不超过500mm。梁板83、浇筑采用赶浆法。混凝土浇筑时，严格按施工操作工艺标准要求，保证混凝土的密实性。不得漏振，混凝土浇筑时必须定人、定位。3）施工缝的留设与处理。施工缝处在下次混凝土浇筑之前，必须将混凝土表面已硬化的松散石子和水泥浆清除，并用水充分湿润。在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土成份相同的同强度等级的水泥砂浆。后浇带：结构施工完后，可进行后浇带的施工，该部位的混凝土采用微膨胀混凝土，强度等级相应提高一级，后浇带留置后应及时用竹胶板将其覆盖，两侧抹水泥台防止污水进入，这样做是为了防止异物进入后，由于钢筋较密，清理困难，以及防止污水长时间浸泡钢筋引起锈蚀。4）商品混凝土的养护。梁、墙的养护采用84、喷涂养护液的方法，柱子拆模后及时用塑料钢板网上盖竹胶板沿后浇带两边抹挡水台底板防水膜将其包裹进行养护。顶板养护喷水养护，保持表面湿润。普通混凝土养护不少于7d，对掺缓凝剂混凝土养护时间不少于14d。5）混凝土工程技术质量控制措施。由技术质量部汇同物资采购部对预拌混凝土厂进行统一技术要求，明确的技术质量职责、技术标准。有计划地组织混凝土进场，保证工程进度和质量。在统一混凝土配合比、统一供应的基础上，对混凝土进场验收也进行统一要求，规定混凝土进场必须车车经过验收和混凝土和易性、可泵性检验及车单资料验收，并填写统一验收表格，不符合要求的混凝土不得使用。派训练有素的专职试验工，车车检测混凝土，记录进场85、时间、浇筑开始时间、结束时间、离场时间，应用微机数据库技术对商品混凝土供应、浇筑、运输等时间参数全面记录，确保商品混凝土供应的过程中的质量。振捣手的素质是保证振捣质量的关键。为提高振捣手的振捣水平，振捣手全部进行培训，选出优秀振捣手，保证混凝土每个作业面上都有优秀振捣手带班。为避免漏振和过振的情况，交底时强调在保证混凝土分层厚度的基础上，以振捣到混凝土表面振出浮浆而不再下沉为止。对需分层浇筑的混凝土，严格控制混凝土分层浇筑厚度，根据振捣器的型号、有效半径对竖向构件混凝土的分层厚度进行计算，浇筑时严格按浇筑厚度下料，为了准确控制，配备标尺杆和手把灯。分层浇筑混凝土时，认真计算分层浇筑混凝土的用量86、，根据估算在下层混凝土初凝前必须完成的混凝土量，计算出均匀供应的速度，进而周密考虑现场布料杆、塔吊等能否有效送到各个部位。合理组织，使新旧混凝土接茬在规定时间内完成，确保旧混凝土初凝前被新混凝土覆盖，不会出现冷缝。为避免楼板混凝土因收缩产生裂缝，要坚持在混凝土初凝和终凝之间进行两次或三次抹面，防止开裂。为保证楼板平整度，混凝土面使用2m杠尺刮平，再用木抹子槎平，并且严格控制上人和上料时间，防止上人过早，留下脚印。施工缝严格按照规范和设计要求的位置留置，严禁随意留置施工缝。施工缝处理作为一项重要检查内容，由专职质检员和建设单位、监理及设计单位共同对施工缝清理及表面处理等情况进行联合检查，符合要求87、后方可浇筑混凝土。此外，施工缝处理时注意剔除表面浮浆及松散混凝土，剔到实处露出石子后用水冲洗、湿润，并不得有明水。混凝土试块的制作、养护和试验。根据施工部位的不同，分别制作标养和同条件养护试块。标养试块应在拆模后及时送标养室进行养护；同条件试块在拆模后放入铁笼子中，实行同部位进行同条件养护，作为控制拆模时间的依据。每次制做试块的组数，夏天不少于三组；冬天不少于五组；根据实际需要再适当增加试块组数。为了加强施工现场试验工作的管理，统一在现场建立专门的试验站，并安置温度自动控制养护设备，安置标准养护箱。配备专职试验员，应用计算机数据库技术动态管理试验工作和计量工作。3、防水混凝土1）基础底板、外墙88、均为抗渗防水混凝土，采用商品混凝土。基础底板除后浇带处，其他部位连续施工不留施工缝。根据要求，地下室底板与隔墙及周边外墙一次整体浇筑至底板顶面300mm 处，施工缝预留凹槽，设置一道BW91型膨胀止水条处理接缝，合模板前将膨胀止水条绑扎固定，禁止提前浇水，防止胶条提前膨胀。2）防水混凝土施工要点。在浇筑混凝土前，对模板及其支架、钢筋、预埋件等必须进行检查验收，并做记录，办理隐检手续后方能浇筑混凝土。浇筑混凝土时采用混凝土布料杆，确保浇筑混凝土的自落高度不得超过规范要求。采用机械振捣，振捣时间较普通混凝土稍长。混凝土应连续运输，连续浇筑。混凝土分层浇筑，混凝土保持湿润养护。施工缝的处理要符合设计89、要求。施工缝在继续浇筑混凝土前，将原混凝土（强度要达到1.2MPa 以上）表面凿毛，清除浮粒并用高压水冲洗，然后涂刷12mm厚的水泥净浆，随即浇筑混凝土。混凝土浇筑后，按下列时间开始浇水养护：气温在520，18h后开始浇水，6h浇水一次；气温在2025，10h后开始浇水，4h浇水一次；气温在25以上，6h后开始浇水，4h浇水一次。养护期不少于14d。养护期内要保持外露混凝土表面呈湿润状态。八、地下室防水本工程地下室防水为结构自防水混凝土（抗渗等级为S8）并设聚乙烯防水卷材和基槽外围800mm宽的灰土回填。1、结构自防水混凝土1）防水混凝土的搅拌和运输。本工程的防水混凝土为预拌商品混凝土，要严格90、控制砂率35%40%，坍落度控制在140160mm，缓凝时间宜为68h。电子计量要精确，采用混凝土运输车运置现场，根据施工情况合理配制车辆。2）防水混凝土施工方法基础底板防水混凝土：基础底板防水混凝土应连续浇筑，不留施工缝，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑；并在底板混凝土的中间设置膨胀橡胶止水条。穿墙螺栓的止水措施：本工程地下室结构剪力墙部位均采用定型大钢模支搭成型，故需穿墙螺栓进行加固，这样在加工穿墙螺栓时就要有止水措施。采用工具式螺栓并在螺栓上加焊止水环，在模板拆除后将螺栓的凹槽封堵密度实。穿墙管的施工方法：本工程外墙的所有单独埋设的管道均采用套管式穿墙91、防水，在结构施工时将预制好带止水环的钢制套管按其标高位置安装在结构墙上，浇筑在混凝土内，止水环和翼环要全部满焊，当管道集中多管时，采用穿墙群管的防水方法。根据群管的外围用角钢制作框边，在墙体上预留出孔洞，待管道安装完毕后在墙的两侧用钢板与角钢框焊接并将孔洞用细石混凝土浇筑密实。2、地下室卷材防水1）工艺流程：底板：检查清理基层涂刷冷底子油阴阳角附加层铺贴铺贴卷材防水层检查验收保护层施工。墙面：外墙、外侧混凝土墙面阴阳角修补、堵螺栓眼防水层接茬清理涂刷冷底子油铺贴防水卷材检查验收抹20mm厚的砂浆保护层贴50mm 厚聚苯板3:7灰土回填。2）底板防水层施工。检查基层的含水率不大于9%(具体方法采92、用1m1m的卷材铺放在基层上，34h，掀开检查卷材上没有水印即可)。将表面清理干净，有灰碴铲掉，达到表面清洁、平整、不空鼓、不起砂并且所有阴阳角均抹成钝角或圆弧。涂刷基层处理剂：经搅拌均匀后用滚刷均匀涂布在干净干燥的基层上，经干燥后方可进行下道工序施工。附加层的施工：待基层处理剂干燥后，在转角处铺贴一道附加层，热熔法贴于基层，附加层总宽度不小于500mm。底板卷材铺设前应根据基坑尺寸确定卷材铺设的位置，并拉线找好方正，先铺一趟卷材，其后卷材根据第一趟卷材位置搭接铺设。基坑铺设应根据实际尺寸进行裁剪。底板卷材搭接缝距墙根部应大于600mm，两幅卷材搭接不小于100mm，上、下两层卷材不应相互垂直93、方向铺贴。采用热熔法进行铺贴，火炉加热器喷嘴距卷材约为350mm左右，沿幅宽内加热应均匀，边加热边缓慢向前滚动卷材，搭接缝部位以溢出热的沥青胶为准，且不得烧穿卷材，在接缝处要附加120mm的补强胶条，与原卷材熔接。立面永久性保护墙铺贴好卷材后，作好收口的保护，以免在施工时破坏。卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做50mm厚的C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水抹1:2.5水泥砂浆保护层1520mm厚。3）墙面卷材的铺设根据整体墙面的距离确定卷材的幅数，转角处要利用整幅卷材铺设。将原底板卷材收口部位清理干净，检查有无破坏现象，并与墙面卷材搭接熔焊，卷材沿长边搭接不小于100mm，短边94、搭接不小于150mm，上、下层两幅接缝应错开1/3 幅宽。卷材铺贴好，经检查合格后，在防水层外侧抹20mm厚的1:3水泥砂浆保护层，并根据图纸要求位置砌红机砖保护墙或贴50mm 厚的聚苯板，然后回填3:7灰土。3、地下室外墙灰土回填施工方法待地下室外围墙体卷材防水施工完并做好保护层后进行3:7 灰土回填处理。灰土同时起着外围防水的重要作用。灰土铺垫宽度为800mm，夯实系数c0.97。对材料要加强控制：石灰采用球磨石灰粉；土质不得含有机杂物，应过筛使粒径不大于50mm，要严格控制含水率；灰土应按照比例拌和均匀；夯实采用机械夯实和局部人工夯实相结合，灰土铺垫厚度要做好标识，每层压实后的厚度不大于95、200mm；回填土回填前要根据现场土质情况先作压实系数试验，每层回填土完成后用环刀取样，送试验室进行实验。九、门窗工程1、门窗工程加工、定货、安装及验收本工程外窗采用断桥铝合金窗。安装工作量较大，而且与外墙施工密切配合。这部分工作质量的好坏，不仅关系到门窗的使用，而且关系到工程外面的美观。因此要着重作好以下几点：1）铝合金门窗在结构施工期间即开始进行翻样、放样工作，并提前加工订货，确保安装前按时到货进场。2）铝合金门窗到货进场后进行严格验收：门窗表面应色泽均匀，无裂纹、麻点，气孔和明显擦伤。门窗框与扇应装配成套，并装好全部小五金。质量、尺寸、规格等与设计要求一致，门窗制作尺寸偏差在规定允许偏差96、之内。成品编号（使用规定标准代号与标记）正确。2、门窗安装：1)首先抄平放线。先通长拉水平线，用墨线弹在侧壁上，从顶层洞口找中，吊垂线，弹窗口中线。2)安装框子。把门窗框放进洞口的安装线上，用楔子固定，校正侧面垂直度、对角线及水平度合格后，用木楔塞在边框、中竖框、中横框等受力的部位。框子固定后，应及时开启窗扇，检查开关灵活度，待安装完玻璃后，再按原有标记的位置将其安装在框上，用两只木螺丝将铁脚固定在预埋木砖上。3)填缝抹口。门窗洞口粉刷前，在门窗周围缝隙内塞入轻质材料，使之柔性连接。门窗框与墙面之间的空隙内注满密封膏。4)安装五金玻璃。必须先钻孔，然后用自攻螺丝拧入（严禁直接锤击钉入）。待内外97、墙粉刷完成后，将玻璃用压条压在扇上。3、门窗工程注意事项1）施工时，不得在门窗上铺搭脚手板，搁支脚手杆或悬挂物体，以免变形。2）门窗扇安装前作内外粉刷，在门窗框粘纸条保护。粉刷完成后方可撕下门保护膜。十、内装修本工程内装修只考虑基层抹灰，待装修面层做法确定后再编写装饰工程施工方案。1、加气混凝土墙体整修完毕，水、暖、电气、管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件、木砖等安装埋设工作。2、抹灰前对墙体上被剔凿的管线槽、洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用1:3 水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆嵌塞严实。3、按抹灰墙面的高度，支搭好抹灰用脚手架、高凳。操作98、平台及架子应离开墙面及门窗口200250mm，以利操作。架子要稳定、牢固、可靠。4、基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺棱掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。5、洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土块吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加洒水次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入砌块深度810mm为宜，99、且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。喷水后立即用掺建筑胶和水泥的浆体用扫帚在墙面上拉毛处理。6、贴灰饼、冲标筋：用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直度、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平高度距离以1.8m为宜。用砂浆做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平100、，上下吊垂直。7、抹底子灰：1）墙面加气混凝土块刷好素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于与基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏。第一遍抹水泥砂浆，配合比为1:3，厚度5mm。扫毛或划出纹线，养护，待干后，再抹1:2.5水泥砂浆，厚度与所冲筋齐平。用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直。2）水泥砂浆罩面：刷素水泥浆后，用1:2.5 水泥砂浆分两遍成活、罩面，厚5mm 。3）喷洒防裂剂：罩面灰抹好以后，待稍干，具有初期强度，一般在砂浆初凝后尚未收缩之前，及时喷洒防裂剂。十一、屋面工程本工程屋面防水层为SBS101、改性沥青防水卷材，厚度为4mm，基层处理剂为氯丁橡胶改性沥青胶液。保温层为100mm厚的FSG防水保温板。1、屋面工程主要施工工序基层清理弹线找坡管根固定保温层铺设抹找平层做防水层保护层铺设。2、屋面找平层结构工程验收完成后，先将混凝土板面的杂物清理干净，提前洒水湿润，出屋面的设备基础及各种管道安装齐全，用水泥浆作结合层，满涂于板面，用1:2.5 的水泥砂浆进行找平，厚度不大于20mm，要求用杠尺刮平，赶光压实，不少于三遍，阴、阳角处做成圆弧形以便防水层铺贴密实。3、屋面防水层：屋面防水层采用SBS防水卷材，厚度为4mm。4、保护层。1)卷材防水层施工完，并检查合格后进行蓄水试验，蓄水时间为7102、2h。2)蓄水试验合格后，在防水层上铺贴一层塑料薄膜作为隔离层。3)抹20mm 厚的1:3 水泥砂浆保护层。5、保温层的铺设。1)先在四周女儿墙弹好保温铺设的控制线。2)保温块铺设时底部要用1:3 水泥砂浆垫平。块体之间留10mm缝灌水泥砂浆。3)铺设完的保温层要平整、牢固。6、找平层。1)根据图纸设计坡度由雨水口向外放射性找坡，先冲筋，作坡度控制。2)采用C15 的细石混凝土找坡，最薄处不小于30mm，坡度要自然、平顺，流水要通畅并设分格缝。3)雨水口部位的坡度要达到5%。4)上人屋面抹成麻面，待作面层；不上人屋面赶光压实。十二、外脚手架1、主体结构施工阶段设双排单立杆扣件式钢管脚手架，排距103、1.2m，步距1.5m；拉接杆采用架子管与框架柱紧锁，竖向连墙拉杆间距不大于4m，小横杆间距1m，靠内侧架子距外墙20cm，架子外侧设剪刀撑，剪刀撑与地面夹角60。外排满挂密目安全网，并在首层设水平安全网，首层以上每二层设一道水平安全网，在首层架子外侧沿外架子四周设一道6m 宽的水平挑网。2、脚手架采用50mm厚木板，两端用8号钢丝打箍，如果有腐蚀、劈裂、活动卡子、偏棱和严重变形的脚手板严禁使用。3、架子施工人员应当取得架子工特种作业上岗证，而且必须熟悉和严格遵守安全技术操作规程，并佩带劳动保护用品。4、架子施工人员在施工员进行技术交底和安全技术交底后，认真学习，明确分工。在开始操作前，施工员104、安全员、架子班组长应对施工现场环境及所需防护用具进行检查，消除隐患后方可进行操作。5、严禁架子工在大风、大雨和夜间等不利的天气条件下施工。6、严格把好验收关，脚手架验收以结构层分段、分部位验收。7、施工前单独编制架子施工方案并进行架子计算。十三、雨期施工本工程结构施工在雨期。当地6月中旬至8月中旬为雨期，成立雨期施工领导小组，负责组织布置、检查、落实各项工作。1、现场道路要求现场道路应将路基碾压坚实，做好100mm厚混凝土面层及排水沟、排水涵管，确保雨期道路通畅，不淹不冲、不陷、不滑。2、施工场区要求：场区事先填筑平整，模板机具存放区应分层辗压密实，严禁积水下沉。3、雨期主要材料、机具计划用105、量表4、主要施工技术措施1）雨期施工中的钢筋工程：现场钢筋的码放要用方木垫离地面，并进行覆盖防止生锈，如出现生锈用钢丝刷和棉丝除锈，钢筋料场不得积水，已加工的成品钢筋应尽快使用和覆盖。2）雨期混凝土工程施工。及时收集天气预报，慎重安排浇筑时间，尽量避开降雨时间。在降雨时要暂停混凝土施工作业。施工中遭遇降雨时要对已浇筑还未凝固的混凝土用蓬布进行覆盖，并对未完的混凝土作业面产生的施工缝参照钢筋混凝土施工规范中对混凝土施工缝的要求处理混凝土留缝；在运输浇筑振捣过程中均应加以覆盖。备用砂石料雨天应及时覆盖防止雨淋，每次砂浆施工开盘前均要测定砂含水率，并及时调整砂浆施工配合比，确保原材料计量准确。各种机106、具要有防雨蓬，钢筋加工机械、砂浆搅拌机等要搭设固定的防雨蓬，电焊机、砂轮切割机、混凝土振捣机械在雨天要入库或进行苫盖，防止雨淋。由于雨期气温高，要加强混凝土的浇水养护工作，在养护期间内由专人负责混凝土的养护，要使混凝土在养护期始终保持湿润状态。柱、墙模板支立时，底部预留排水口，防止模板内积水。3）雨期施工应对用电线路勤检查，作好大型架子的安全接地、防雷装置。十四、给排水工程1、管材选用及工艺1）给排水系统：生活给水管埋地管采用给水承插铸铁管，石棉水泥接口，外壁刷石油沥青两道。架空管部分：高区给水泵出管（J1）十层以下采用加厚热浸镀锌钢管，DN100mm 采用丝扣连接，DN100mm采用槽式连接107、，接口处刷樟丹两遍明露管外壁刷银粉两道。2）循环水管采用焊接钢管，焊接连接接口处刷樟丹两道，外壁刷樟丹面漆两道。3）消防给水架空部分，消防泵出管采用加厚钢管其余部分采用焊接钢管，管外壁刷樟丹两道，明露管刷面漆两遍。自动喷洒给水管报警阀前，采用加厚热浸镀锌钢管，其余采用普通热浸镀锌钢管DN100mm 采用丝扣连接，DN100mm采用沟槽式连接，接口处刷樟丹两道，明露管外壁银粉两道。4）排水管采用机制柔性接口排水铸铁管。5）压力排水管采用焊接钢管，焊接或法兰连接刷樟丹两遍，埋地管外壁刷石油沥青两道。6）泵房内的管道均采用焊接钢管，法兰连接或焊接。7）雨水管埋地部分采用给水承插铸铁管，石棉水泥接口外108、壁刷石油沥青两道，架空管采用热浸镀锌钢管，焊接连接，焊口处刷樟丹两道，外刷银粉两道。2、施工方法依据设计图纸，根据施工验收规范及XX市施工工艺规程并结合建筑设备施工安装通用图集进行施工安装。1）认真审图，结合土建结构留洞图标出预留洞的坐标、标高及洞口尺寸，根据孔洞尺寸直径制做孔洞预留模具，模具尺寸应比管道外径尺寸大23号，为便于模具的拆装应将模具的表面打磨光滑并刷冷底子油一遍，根椐土建分出的流水段随土建结构孔洞预留，预留过程中先标出管道的标示坐标及尺寸，再安置孔洞模具。在认真校对无误后加以稳固。2）生活用水系统分区进行安装，首先进行低区引入管施工，将引入干管安装完毕后再依次安装低区给水系统主管109、。给水支管的安装依据给水支管的位置按规范及施工工艺安装。高区的给水立管由下向上进行预做，高位水箱就位后进行干管安装，最后进行干主管的连接。管道直径大于100mm 的现场排尺，预制管道并进行沟槽制做。3）消防系统安装由室外引入管做起先做基础干管安装，主管安装完毕后进行消防箱的稳装。最后进行消防支管的安装，然后进行消防系统的水压试验并报有关人员检查验收，填写有关资料。4）排水系统及雨水系统由下向上按图纸要求施工。先装干管、主管后进行支管安装的工序。排水及雨水装时将预制好的管段按照来水方向由出水口处向室外顺序排列按图纸的坐标、标高、找好位置和坡度以及各预留管口向高向和中心线将管段连接逐步就位并封闭堵110、严总出水口，管道安装完毕后对管道的坐标、标高、坡度进行自检，确保无误后从预留管或首层地漏处灌水做闭水试验，水满后观察水面不降且各接口处无渗漏现象，报经有关人员检查并填写工程验收记录办理工程验收手续。隐蔽处应做隐蔽工程验收记录。支管安装时应该对好支管的标高，安装完毕后做通水试验，吊顶内做100%的灌水试验，并做好隐检记录。3、生活洁具及支架安装1）管道的甩口标高、坐标、尺寸保证安装时无误，在防水及装修前及时校核。2）卫生洁具的落地稳装应用白灰膏与水泥混合灰。洁具与紧固件及配件的安装必须加橡胶垫圈。3）给水配件要齐全，启动要灵活、表面光洁、各接口处无渗漏。4）洁具稳装在墙面和支架上要着实稳固，存水111、弯排水管连接处使用石棉绳、油灰填实，支架与器具之间接触紧密，各类支架均做好防腐并刷好面漆。5）固定螺栓、螺母、垫圈均应使用镀锌件。6）成排卫生器具安装，甩口应在同一平面上，器具安装成一直线。7）通水实验，所有卫生器具都应做通水实验，达不到规定水量要求时应做100的满水实验，实验水位要求达到溢水口高度，检查连接处均无渗漏为合格。8）器具支管的安装连接卫生器具的支管一般先安装到器具的水阀处，待系统试压合格，卫生器具安装完毕后再与卫生器具接通，最后连接的短管可采用通水试漏的方法检查。器具支管上的半圆弯与阀门连接的活接头短丝管等可预制的管锻，均应标准化，以扩大集中预制范围。支管与器具连接应遵循软结合、112、软加力的原则。当采用铜管连接时铜管与锁母间应绕石棉绳，与器具接触处应使用橡胶垫圈，铜管及铜制配件拧动加力时应垫破布等材料。4、管道的特殊处理管道穿越伸缩缝和沉降缝时，管道应采用钢丝编织橡胶软管连接或做成螺纹管件连接的“”型管段，利用螺纹弯管微小的旋动缓解由沉降不均引起的对管道的剪切力。5、主要机具管道施工主要机具表 表5-1序 号名 称规 格单 位数 量1电焊机台62套丝机1/24寸台13无齿锯台24气割机具套26、质量保证措施1）收到图纸后认真审图，了解设计意图，做好预想工作，把问题解决在施工之前，并将之传达至现场施工人员。2）严格检验上岗证，加强入场教育工作。3）对上岗人员加强质量教育，提113、高质量意识，发扬爱岗敬业精神。4）加强技术管理，明确技术人员的岗位责任。5）严格技术交底制度，技术人员、工长在每项工序施工前做好交底工作，让每一个施工人员都明白并及时检查，严格验收制度。6）严把材料入场关，保证不合格材料不进场，进场材料做到手续齐全，报监理工程师认可后，方可使用。7）建立自检互检制度，分项工程完成后班组长先组织自检、互检，然后由质检员、工程师验收，隐蔽工程由监理工程师检查认可后方可继续施工。8）工序交接前，要经过质检员验收签认可方可进行下道工序。9）卫生器具安装要确保使用功能不受影响，严格按照XX市施工工艺规程操作，保证质量达到要求。10）保温工程在管道隐检合格后方可进行，要确114、保搭接错开，表面平整光滑，外表美观。11）管道试压，冲洗在每一分项工程隐蔽前进行，完全符合要求后，报建设单位监理工程师，经认可后方可进行下道工序。12）各项施工严格执行558号文件，做到手续齐全。7、安全保证措施1）明确施工人员的安全生产岗位责任制，使广大职工牢固树立安全第一的思想，做到思想、组织、措施三落实。2）施工人员要熟知本工种的安全操作规程，严禁酒后操作。3）施工人员进入现场，必须戴好安全帽，严禁打赤脚、穿拖鞋进入现场。4）电、气焊操作人员必须持证上岗，严禁无证操作。5）电焊机接线由专业电工人员进行，一次线长度不超过5m，二次线长度不超过30m，把线、地线双线到位。6）氧气、乙炔切割、115、焊接时，必须开具用火证明，氧气瓶、乙炔瓶间距不少于5m，在操作场所10m 范围内清除易燃、易爆物品。7）电动机具使用前必须认真阅读使用说明书，了解其性能，保证机具不带“病”运转，不超负荷运转，并设专人操作。8）施工人员应严格按照设计交底及技术交底的内容进行操作，确认施工现场安全可靠，方可进行施工。9）施工人员要做到“工完料净场地清”，不留任何隐患达至现场施工人员。十五、电气工程1、电气施工电气工程施工分三个阶段，主体配合、安装及调试阶段。1）主体配合阶段：管的预制及敷设。工艺流程：材料检查预制加工钢管敷设管路连接箱盒固定关键部位处理材料检查。所用钢管必须具备产品出厂合格证，并应注有出厂日期和生116、产厂名。钢管壁厚要均匀，焊缝一致，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。预制加工。1.煨管：采用手扳煨弯器和液压煨弯器煨弯。使用手扳煨弯器时，移动要适度，用力不要过猛；使用液压煨弯器时，模具要配套。管子煨弯，凹扁度应不大于管外径1/10，弯曲度应不小于90，弯曲半径应不小于管外径的10倍。2.管子切断：将需要切断的管子长度量准确，断口处平齐不歪斜，无毛刺，管内铁屑除净。3.管子套丝：使用套丝机或套管机对管子外径进行套丝加工，选择好相应板牙。首先将被加工件与机器找平，拧牢，入扣要正，均匀用力不得过猛，边套丝边浇冷却液。管路敷设、连接。1.管路连接采用套管连接，套管长度大于管径的2.2倍，焊接牢固、严密，117、管口进箱用丝扣根母。2.管路超过下列长度，应加装接线盒3.管路应避免与煤气、热力管相遇，相遇时，其最小距离为：无弯时30m，有一个弯时 20m，有两个弯时 15m，有三个弯时8m；如满足不了上述这些距离，必须作防爆隔热处理。4.支架、吊架及直敷墙上管卡应牢固、平整。其固定点与盒、箱边缘的距离应为10150mm，盒、箱固定：1.测定盒、箱位置：根据设计图纸要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，标出盒、箱实际尺寸位置。2.稳住盒、箱：稳住盒、箱，要求灰浆饱满，平整牢固，标高正确。管进盒、箱要求：1.盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。2.管口入盒、箱：管口露出盒、118、箱应小于5mm。有根母者，与根母平，管口要光滑，平齐。两根以上的管子入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。关键部位的处理：1.遇有伸缩缝、沉降缝，必须作伸缩、沉降处理。变形缝两侧各预埋一个接线盒，先把管子的一端固定在接线箱上，另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔径长度、宽度不小于被接入管直径的2倍。普通分线盒在变形缝处的做法。箱体底口距离地面应不小于300mm，管路弯曲90，管入箱应加内外锁紧螺母，在板下时，接线箱距顶板距离应不小于150mm。2.穿越外墙的钢管必须焊接止水片，埋入土层的钢管用沥青油做防腐处理。3.暗埋在混凝土墙内的钢管不做防腐处理，暗埋于砖墙或其他墙内的钢管应用防锈漆处理119、。防雷与接地：接地干线引下线暗敷等电位联结均压环避雷带。1.接地扁钢敷设时应至少三面施焊，搭接倍数大于2.5倍，焊接完后焊接处应做好防腐处理。2.接地体（线）的连接应采用焊接。焊接处焊缝应饱满，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处支药皮后刷沥青做防腐处理。3.接地体焊接时，镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，且至少有3个棱边焊接。煨弯不得过死，并应立放。4.镀锌圆钢焊接长度为其直径的6 倍，并应双面焊接。5.镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢的6倍。6.镀锌扁钢与镀锌钢管（或角钢）焊接时，除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将扁钢本身弯成弧形焊接。2）安装阶段：管路明敷设：1.钢管120、明敷。工艺流程：明管敷设预制加工管弯、支架、吊架测定盒、箱及固定点位置支架、吊架固定盒、箱固定管线敷设与连接变形缝处理地线焊接2.明配管弯曲半径一般不小于管外径的6倍。如有一个弯时，可不小于管外径的4 倍。加工方法采用冷煨法，支架应按设计图要求进行加工。3.明配管敷设时应检查管路是否畅通，内侧有无毛刺，镀锌层是否完整无损，管子不顺直者应调直。4.明管敷设时，管路连接应紧密，管口光滑，护口齐全，其支架应平直牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱。5.采用标准定型加工产品固定支架。桥架安装。1.桥架工艺流程：弹线定位螺栓固定支架与吊架桥架安装保护地线安装 槽内配线线路检查及绝缘摇测。2.电缆桥架吊杆121、间距：桥架支撑点不应在桥架接头处，距接头处0.5m为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点0.5m 应加支持点。距转角处0.5m为起点吊架均分，水平距离为2m，垂直方向为1.5m。3.敷设电缆的桥架必须保证：其弯曲半径为敷设的外径最大的电缆的10倍，如订货的弯头达不到要求，应予调换或自制符合要求的弯头。4.桥架的金属外壳应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。5.电缆桥架过防火分区，加装防火枕。电缆敷设:1.敷设电缆前须进行摇测。2.防止电缆排列不整齐，交叉严重。电缆施工前须将电缆事先编号排列好，划出排列图表，按图表进行施工。桥架内电缆的首末端处及直线间每隔50m 要标记，注明122、电缆编号、型号规格、起始点。3.电缆敷设时，应敷设一根整理一根，卡固一根。4.采用自下而上的敷设方法。5.沿桥架、托盘敷设的电缆宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其他专业施工时损伤电缆。管内穿线（缆）工程：1.安装工艺流程：选择导线穿带线扫管 放线及断线导线与带线的绑扎带护口 穿线导线接头接头包扎导线检查绝缘摇测。2.穿线前应首先穿带线检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。3.穿线前应清扫管路，其目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物，清扫时，将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。4.放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行认真核123、对。5.剪断导线时，进入灯头盒内导线的预留长度应为15cm，进入配电箱内的导线预留长度应为配电箱箱体周长的1/2。6.穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1M，并做好记录。配电箱（盘）安装：1.暗装配电箱的固定应根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和帖脸。2.配电箱安装应固定牢固，紧贴箱体，固定表板的螺丝应在四周均匀对称。螺帽应与板面平齐。3.配电箱应避开暖卫管道。距离窗顶柜门保持一定安全距离。4.配电箱配线正确，尾线不能交叉124、，箱内导线绑扎成束，各部位螺栓紧固牢固。5.配电箱安装平整，在同一建筑物内同类箱安装高度应一致，允许偏差为10mm。6.配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500V 兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。成套配电柜安装：1.工艺流程：设备开箱检查二次搬运基础型钢制作安装柜盘母线配制柜盘二次回路接线试验调整送电运行验收。2.成套定型配电柜应根据设计要求的型号规格选用合格产品，并有产品合格证。3.根据设计要求找出配电柜基础尺寸，并测量出槽钢框架尺寸，先进行槽钢的调直，找正后焊接成框架，再根据配电柜固定螺栓的间距，钻出固定孔，柜架加工完毕125、后，配合土建安装于沟边两侧，安装时用水平尺、小线找平直，再固定牢固。4.基础型钢应将地线焊接好，保证接地线可靠，基础槽钢柜架安装前应除锈刷防锈漆。槽钢顶部应高出地面100mm。5.配电柜安装：安装配电柜时用滚杠、撬棍徐徐就位，柜与柜间用螺丝连接牢固，各柜连接紧密，无明显缝隙，垂直误差每米不大于1.5mm，水平误差每米不大于1mm，但总误差不大于5mm；柜与柜之间缝隙小于2mm。6.柜内接地：配电柜就位后，采用接地母线分别与配电柜连接，再与接地极预埋铁连接，形成可靠接地保护。7.柜内二次连接：导线按图施工，接线正确，柜内配线无接头；导线绝缘耐压应在500V 以上，并采用截面不小于1.5mm2 的126、铜芯导线；柜内配线排列整齐，绑扎成束；配线应有编号且字迹清晰，全部配线压头紧密、压接牢固，不准伤线芯；多股导线压头应使用压线端子，多股软铜芯线压接时应涮锡。8.绝缘摇测：配电柜安装完毕后再进行一次通电前的检查，先进行绝缘摇测，并做好绝缘摇测记录，确认无误后按试运行程序逐一送电至用电设备，运行无误后，办理竣工验收后交使用单位。器具安装:这里主要指灯具、开关、插座等的安装，灯具、开关、插座的具体安装方式和接线方法都应该严格按产品说明以及规程规范进行，这里强调几点质量要求：1.灯具、开关插座安装必须牢固端正，位置正确。2.有吊灯的灯具或重量超过3kg 的灯具，必须在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担灯127、具全部重量，不应使吊顶龙骨承受灯具负载。3.安装开关、插座时必须将预埋盒内的填充物清理干净，再用湿布擦净。4.凡安装距地高度低于或等于2.4m 的灯具其金属外壳必须连接保护地线。5.出口指示灯上方100mm 处明装，疏散指示灯顶距地1.0mm 安装壁灯底边距地2.5m 壁装。6.照明开关安装高度为1.4m、距门边为0.2m，开关不得置于单扇门后。开关面板应端正、严密并与墙面平。7.开关位置应与灯位相对应，同一单元内开关方向应一致。成排安装的开关高度应一致、高低差不大于2mm。8.插座均为安全型，除注明外，卫生间插座底边距地1.4m，一般插座底边距地0.3m，卫生间内开关、插座均选用防潮防溅型面128、板。同一室内安装的插座高低差不应大于5mm。成排安装的插座高低差不应大于2mm。9.暗装开关、插座应用专用盒，盖板应端正严密并与墙面平、在特别潮湿的场所应设专用插座。10.暗装开关、插座盒盒口距墙面不大于25mm、如果大于25 mm时应加装套盒。11.安装好的器具要认真保护，防止损坏和被盗。电动机及其附属设备安装：1.安装前的检查：电动机应完好，盘动转子应轻快无卡阻及异常声响，电动机的引出线鼻子焊接或压接良好，且编号齐全，附件备件齐全，润滑脂情况正常。无异常或不超出厂保质期，无需进行抽芯检查。2.电机本体安装应由电工、钳工、起重工配合进行，按设计图就位。稳固稳装时电机垫片一般不超过三块，各种传129、动形式的轴向、径向、中心线平行误差都应在允许范围内。电话插座及组线箱安装：1.电话插座安装高度和位置应相应符合图纸要求。2.电话插座上方位置有暖气时，其间距应大于200cm，下方有暖气时其间距应大于300mm。3.同一室内的插座安装高度相差不大于5mm，相邻成排的安装高度相差不大于2mm。3）调试阶段：电机试运行前，应做好检查。1.空载运行时间2h。开始运行及每隔壁1h 要测量并记录其电源电压和空载电流、温升、转速等。2.电动机在运行时进行电机的转向、换向器、滑环电刷工作情况及电动机温升等的检查。3.交流电动机的带负荷连续起动次数，如产厂家无规则时，可按下列规定：在冷态时，可连续起动两次；在热130、态时，可连续起动一次。照明器具试运行。1.电气照明器具应以系统进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24h。2.全部照明灯具通电运行后要及时测量系统的电源电压负荷电流，并做好记录。试运行 每隔8h 还需测量记录一次，直到24h 运行完为止。上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。机电安装工程协调措施：由于工程中工艺、结构、给排水、电气、等专业交叉施工，故合理安排专业施工程序，解决各专业和专业工种在时间上搭接施工、对缩短工期，提高质量，保证安全生产非常重要。电气专业施工程序在整个大程序的安排下原则上是先配合土建预埋，后设备安装和预埋配线同步进行。管道交叉安装配合顺131、序及原则配合顺序：进行通风的安装进行卫生、消防、空调等干线管道的安装应先进行电气管的安装，同时初安装电气设备进行电气槽板的安装，铺设电缆，装设照明灯具，压线、校线进行主线管道的试验收，交付土建封顶装修。4.配合原则：4.1给水管让排水管，让风管，其他给水、热水、回水及消防管道交叉时，管径小的自行煨弯让管径大的，非压力管道让压力管道。4.1各工种基本上要本着让小管道让大管道的原则，合理布置、确定和调整本工程管道走向及支架位置。4.2设备安装与土建配合：设备订货时应及时核实混凝土基础，到货后及时进行运注，并尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。4）电器安装工程施工组织布署：编制相应的机具计划、材132、料进场计划及电气总施工进度计划及劳动力计划。5）施工管理措施技术管理措施。1.施工前认真做好工程的施工组织设计，并报有关部门审批。2.深入了解设计意图，提前发现和纠正设计图中存在的问题，让技术走在施工生产前面。3.重点审查专业图纸交叉作业，预留孔洞的核验，发现问题，及时纠正。4.根据施工队伍的技术素质状况，进行及时有针对性的技术交底工作。施工技术人员以书面形式，并辅以口头讲解。交底要交清楚。交清施工工艺、操作方法、规范要求，安全措施及质量标准，并覆行交接签字手续。5.经常深入现场，复核技术交底情况，检查工作质量，及时发现实际与图纸不符之处。6.对审查中存在的问题与设计、监理及时沟通，办理洽商。133、变更洽商必须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方认可签字后方可生效。收集、整理施工技术文件要及时，数据真实，并系统、科学。7.资料管理：在施工过程中由现场技术员负责保管，竣工时由资料员收集、整理、直到最后移交、归档。8.资料来源真实可靠，编制、填写按施工技术管理规定落实到人，各种签字齐全。9.对所办理的工程洽商及时返回公司资料员入台帐，并向有关人员发放，持有洽商人员必须在台帐上签名。10.根据施工作业部位，注意与各牙关专业密切协调配合。质量管理措施。1.施工队坚持质量自互检制：自检工作由班组长和质检员组织，按质量评定标准的要求，进行班组自检评定和验收。互检工作质量制度，小至班组之间，不134、同施工栋号电工班组之间，进行互相之间的检查，经过互检把发现的质量问题，按质量要求整改，防止类似问题的再次出现，经复检合格后，据实填写自、互检记录表格，作为工程技术资料的依据。2.质量隐患通知制度：专职质检员经常深入现场，对不正确的施工方法和出现的质量问题，提出整改措施及要求，施工队认真对待施工存在的问题，按照质检人员要求及时修改或返工，然后再次复验，合格后才能进行下道工序的施工。3.经常对施工队伍人员进行考核及复查，不合格者不录用，特殊工种必须持证上岗。4.要求施工人员认真熟悉图纸，班组长对直接操作工人进行最后一道技术交底，使工人心明眼亮，有目标可寻。5.严格控制施工中的位置标高，主动与土建技135、术部门了解测量放线的标高，结构与装饰标高的区别。6.材料选样送审通过后方可确定厂家。进场检查时必须有工长、技术、质检、监理共同参加，并在进场检查记录申报监理认可签字后方能使用。7.在施工过程中坚持“谁施工，谁负责”的原则，实行全面质量管理责任制。依据工程进度和检验结果，施工现场定期组织相关人员对工程质量进行动态分析，严格控制质量通病的发生。8.奖罚制度：奖励与处罚是相辅相成的，目的是奖优罚劣，达到促进生产保证工作质量的目的。施工过程对质量控制好的管理人员、施工队伍进行奖励，对施工过程屡次出现同样的不合格项进行处罚。使受罚者心服口服，接受教训。这样不但起到了教育作用，同时促进受罚者及时纠正错误的136、施工方法，从而保证工程质量。安全管理措施。1.施工队进场前进行全面的安全教育，并进行考核，合格后方可入场，并坚持每周一次安全教育，施工队中指定一名专职安全员经常进行岗前岗后的安全检查。工地主管、分公司安全员、现场管理人员应经常巡视检查，及时纠正违章、排除事故隐患。2.临时用电：施工现场供电线路、电气设备的安装、维修保养及拆除工作，必须有专业人员进行。配电房间内安全工具及防护措施，必须齐全。对易燃易爆，危险品存放场所的设备，要加强监控、检查工作，发现问题立即整改，对移动电动工具及照明用电，实行二级漏电保护。3.施工机具：机具的操作人员必须持证上岗，各种机具使用前进行检查，确认安全可靠方可使用，平137、时做好检查机械运行情况，应按规定搭设机械防护棚。设备必须接地或接零。机械设备防护装置必须齐全有效，严禁带病运转。4.防火安全：建立安全领导小组。每周不少于一次对施工现场巡视检查。按照防火制度对重点部位进行检查。建立义务消防队。施工现场必须配备足够的消防器材，并保证完好。严格执行用火审批制度，节假日动火作业要升级审批。明火作业，监护人及灭火器材到位。5.事故隐患的控制：任何人不得违章指挥操作，安全员是安全生产的执法人员，有权制止违章作业，任何人不得干涉。当生产、施工与安全发生冲突时，必须服从安全需要。做好全员发动，使施工过程中存在的事故隐患及时发现、及时处理，确保不合格设施不使用，不合格过程不通138、过，不安全行为不放过。对已发生的事故隐患及时进行整改以达到规定要求，并组织复查验收，对有不安全行为的人员进行教育或处罚。6.纠正和预防措施：纠正措施：由项目安全员在查明原因、在有调查结论的前提下提出纠正、防范措施的建议。根据建议，有关部门制定纠正措施，并进行审检批准。安全部门监控纠正措施的落实，记录纠正措施的实施过程。预防措施：安全生产体系的健全和下沉运行是预防的根本。推行全面、全过程、全员的标准化管理，教育工人增强自我保护意识，执行各项安全规范和日常的监督、检查、指导。针对性安全交底和教育是预防事故的必要手段。7.教育和培训：做好进场工人的安全教育，并贯穿始终，全过程覆盖地进行安全教育培训，139、教育培训的重点是操作者的无保护意识。在事故多发期及上级部门下达指令时，进行针对性教育。采取多样化的培训教育形式，如黑板报、宣传标语、大会、录像等。实施施工队伍职工的安全进场教育及平时的安全教育培训，新工人必须经过三级安全教育。降低成本及节约管理措施1.材料设备进场后及时组织有关人员进行检查与验收，及时入库保管。2.根据生产进度及时准确地安排材料、设备计划。材料、设备根据生产进度计划及工程量进行发放，建立材料、设备发放台帐。3.贵重机具和较少使用的施工机具，实行个人领用并保管制，工程结束时交回，非工程损坏者按价赔偿。对重复使用的工机具，采用以旧换新，以废品换领新品。4.施工班组设兼职材料员，负责140、领料、管理废料的回收。在施工过程中，严格控制工程消耗品（如焊条、焊锡条、锯条等）的发放量，降低浪费。5.认真阅读图纸，把握设计的意图，在不改变设计意图，不降低施工标准的前提下，把能够就近走管，能节约材料的地方与设计协商以达到材料的节约。6.及时做好分项工程的技术交底，在施工中多进行检查，尽量避免工程的错误的出现减少工程的反工量，使之达到一次成活。7.现场库房内材料码放符合要求，减少损坏。计量管理措施：1.计量器具使用人员必须熟悉器具的性能，并严格按照操作规程工作对失准的器具，应报告计量员送有关部门检定，不得擅自拆卸修理。2.所使用的电气计量仪表，必须是用国家认可并有CMC 合格标志的计量器具。141、3.计量器具的存放地点应满足防潮、防震、防磁、防晒及雨淋。4.兆姆表、接地摇表、钳形电流表在使用前要认真核查仪表型号，规格是否满足被测量电器具、电缆的要求。5.禁止使用下列计量器具：5.1未按规定进行周期检定或检定不合格的计量器具；5.2有检定合格证但经过现场检验发现损坏失准的仪表；5.3未采用法定计量单位的计量器具。6)成品保护措施：剔槽打洞必须征得土建同意，不得破坏土建结构，预留孔洞需断筋位置，应与土建技术协调处理。混凝土楼板、墙的钢筋不得私自断。土建浇筑混凝土时，电工人员留人看守，以免振捣时，损坏配管及盒子移位。穿线时不得污染设备和建筑物墙面，应保持周围环境。其他专业在施工中，不得碰坏电142、气管线，严禁私自改动电管或移动位置。穿线不得遗漏带护线套及护口。导线连接、包扎全部完成后，应将导线盘入箱、盒，以防污染。使用高凳、安装灯具、插座时不得碰坏建筑物的地面、门窗、墙面。灯具、开关、插座、配电柜安装完毕后不得进行再次喷浆，若必须修补，应将电气器具及设备遮盖好。配电箱、配电柜安装后，应采取保护措施，箱门锁好，以防设备损坏及丢失。安装避雷网时不得损坏外檐装修，避雷网敷设后，应避免磕碰。7)文明施工及环保要求文明施工管理措施：1.本工程按市级文明施工标准组织施工和管理，认真执行市政府及公司有关文明施工管理条例。2.经常对全员进行防火、治安、义勇安全教育，杜绝赌博、酗酒、打架、盗窃、观看淫秽143、录像等违法违纪行为。3.办公及民工生活区清洁卫生。4.施工现场严禁随地大小便，严禁吸烟，进入工地不准穿短裤、无袖背心及拖鞋。5.施工现场按施工平面布置图码放材料，责任明确，有责任区，责任人，设明显标牌。6.材料场地平整，各种材料按规格、性能分开码放整齐，码放不超高，一条线，一头齐，周围设排水沟。7.施工现场无使用后的剩余废料，施工场所无跘脚材料。8.具体做法可参见现场文明安全管理规定。环保管理措施：为加强施工现场的环境保护工作，使其更加规范、标准、科学化，达到综合治理环境，改善环境质量的目的，特制定以下措施：1.贯彻执行国家、市政府关于环境保护的方针、政策、监督检查环境保护法令、法规的执行情况144、。2.加强对施工现场的油料、油漆进行有效的控制，防止渗漏、遗洒、燃烧、爆炸。并定期检查。3.加强对火源、电源的管理，特别对生产、生活使用乙炔、氧气、煤气的场所，严格管理，防止起火燃烧污染环境。民工做饭一律使用清洁燃料。4.施工现场防止大气、水源污染和噪声扰民现象。5.办公室内清洁整齐，窗明几净。施工现场施工废料与生活垃圾分开，不准倒泼废水、粪便以免污染环境。6.搞好食堂的卫生管理，防止食物中毒，保证饮水卫生，宿舍内物品摆放整齐，内务整洁，窗明几净。9)质量目标设计 质量管理方针及目标我们的质量管理方针靠质量取胜，靠信誉求生，对于本工程来说，我们力保验收一次通过，并达到优良，分部工程优良率要达到145、80%以上，严禁质量不合格的原材料及产品进入现场，对质量问题层层把关，质检人员要秉公办事，不徇私情，对不合格的分项要坚决返工，决不手软，一年内要对工程进行保驾护航，作好回访工作，及时收集用户对我们的意见和建议，做到有问题及时处理，处理及时问题不超过24h。质量管理分工及质量保证措施1.技术员：制定施工工艺，并在施工中贯彻执行，发现问题及时解决，审好图纸办好洽商，编写书面技术交底进料把关。2.工长：监督施工，合理安排人力，及时作好工程隐、预检及实验，填好实验报告，安排工程进度进料把关，科学指导施工，进行成品保护。3.质检员：熟悉施工方案，质量技术交底，监督工程质量。质量管理责任制：责任制是工程质146、量的基本保证。1.技术员：主要负责审图工作，对设计失误或功能过剩的材料设计提出修改意见（向建设单位和监理），及时办理工程洽商，进行分项工程技术交底及安全交底，在施工过程中组织检查工作，推广新工艺，降低工程成本，收集整理资料，做竣工图及竣工小结。凡未及时完成上述工作，给工程带来损失者，均要按分公司奖罚条例执行。2.材料员：应及时订货，尽量合理的利用资金降低库存和无形损耗，根据施工进度供料，对进场材料的规格数量进行严格把关，做到进料有凭证，发料有依据，否则应按损失大小给予处罚。3.工长：抓好施工前的准备工作及工种之间的配合，落实双增双节措施，参与施组和方案的讨论，熟悉图纸，技术规范及工艺标准，负责147、填写各种实验报告施工日志，抓好施工进度及质量，否则应根据情节轻重进行处罚。4.质检员：监督工程质量，参与施组及方案交底，对不合格项目要坚决返工，如未及时发现工程质量问题而对工程造成损失和不可弥补缺陷的要对质检员进行考核，对工程总是要及时填写质量监察通知单。质量标准及注意事项。1配管1.1质量标准1.1.1材料质量必须符合设计及规范要求1.1.2管路连接紧密，管平齐光滑口1.1.3暗配管保护大于2cm1.1.4箱盒位置正确，牢固可靠1.1.5管路接地线焊接牢固，截面选择正确1.1.6防腐完整无遗漏；1.1.7管路超过一定长度时应按规范要求加接线盒1.2应注意的质量问题1.2.1盒子出现歪斜及砂浆148、不饱满现象1.2.2并列安装盒子高差超大1.2.3管口封堵不及时使管路堵塞1.2.4管口不平齐不光滑1.2.5管子煨弯及弯扁度不符合规范要求1.2.6跨接地线焊接地线倍数面数不够，漏焊1.2.7保护层厚度不够(地面墙面)1.2.8竖直管子中间应加防附落盒(超过30m)1.2.9钢管内防腐不做2管内穿线2.1质量标准2.1.1导线规格型号符合设计要求，额定电压不低于500V2.1.2管内导线应无接头，背口拧花箱盒清洁护口齐全2.1.3导线连接应正确，牢固包扎严密，绝缘良好不伤线蕊2.1.4管内穿线绝缘良好，绝缘电阻2M2.1.5L1黄L2绿L3红PE黄绿双色N淡蓝，分色正确2.2 应注意的质量问149、题2.2.1导线检验不细，不符合标准2.2.2箱盒不清洁，护口欠缺，防腐脱落2.2.3管内导线有接头，拧花，背口2.2.4接头包扎不严密2.2.5管内潮湿导致绝缘电阻不达标2.2.6分线色混乱3配电箱盘安装3.1 质量标准3.1.1箱盘规格型号质量符合设计及规范要求3.1.2安装位置正确，开孔正确，固定牢固平整，接地可靠，标志齐全，箱体漆层完好，门紧贴墙面。3.1.3同类箱盘高应一致，允许偏差10mm，成排柜允许偏差3mm， 连接缝2mm， 垂直度1.5/1000，箱盘垂直度3mm。3.1.4盘内导线绑扎成束，连接牢固紧密，不伤线蕊。3.1.5不允许出现负高差。3.2应注意的质量问题3.2.1150、成品箱质量不过关加工粗糙，不方正内部组装不符合标准。3.2.2允许偏差超差3.2.3出现负向高差3.2.4箱盘在门后，影响使用3.2.5箱面与墙面有缝3.2.6有电气焊开孔3.2.7配线排列不整齐、美观，欠固定点3.2.8导线压接不牢，涮锡不饱满4开关插座4.1质量标准4.1.1不得在门后，影响使用功能4.1.2开关控制相线，插座左零右火上为地4.1.3不允许出现负向偏差4.1.4相邻开关插座允许偏差2mm，垂直偏差0.5mm，并列安装偏差1mm4.2应注意的质量问题4.2.1开关插座不紧贴墙面，开关插座有污染4.2.2出现负高差4.2.3允许偏差超差4.2.4开关通短方向不一致4.2.5安装151、不牢固5灯具安装5.1质量标准5.1.1灯具型号规格质量符合设计要求5.1.2安装位置正确，固定牢固平整，樗标志齐全5.1.3吸顶固定牢固5.2应注意的质量问题5.2.1灯位不合理，影响美观及使用5.2.2安装欠牢固平整5.2.3不紧贴建筑物表面，压线不牢6接地体安装6.1质量标准6.1.1位置正确6.1.2截面积扁钢三面焊，焊接倍数大于2d，无夹渣咬肉现象，圆钢6d6.2应注意的质量问题6.2.1焊接面不够6.2.2防腐处理不好7引下线7.1质量标准7.1.1引下线用钢筋不少于2 根7.1.2截面积(钢筋)不小于90mm27.1.3焊接倍数大于6d，双面焊无夹渣咬肉现象，敲掉焊渣，并做防腐处152、理7.1.4焊接质量符合规范要求7.2应注意的质量问题7.2.1焊面不够7.2.2防腐处理不好7.2.3引下线与接地体连接不好7.2.4各种镀锌元件，材料质量差8避雷网8.1质量标准8.1.1材料必须是合格产品8.1.2避雷网应平直牢固，高度距女儿墙上方10cm8.1.3拐弯处弯曲半径大于10D8.1.4双面焊，焊接倍数大于6d，无夹渣咬肉现象8.2应注意的质量问题8.2.1焊接面单面焊8.2.2焊接质量不合格8.2.3避雷网不直8.2.4防腐处理不好8.2.5卡子安装不牢固8.2.6拐弯处煨死弯第6章 技术质量保证体系及措施一、质量保证体系框图（见附图6）二、施工工艺及管理质量保证措施1、本153、工程将选派曾有过优良工程施工经验且有一级资质的项目经理负责本项目施工，并选拔一批有知识、懂管理的专业技术人员组成领导班子。严格按照GB/T19000-ISO9000系列模式标准建立的质量保证体系来运作。2、选用近年来有过优良工程施工经验并在以前工程施工中有突出表现的施工队伍。3、建立健全质量保证体系，岗位责任制及各项管理制度，制定质量责任风险预防措施，树立全员质量意识。4、采用成熟的新工艺、新技术。梁、顶板均采用竹胶板能大幅度减少模板接缝（接缝处采用海绵条挤紧板的缝隙）。有效的控制混凝土的表面平整度、垂直度，使混凝土的外观质量达到长城杯标准。同时采用预拌混凝土能保证其强度，避免现场搅拌计量误差154、对强度的影响。钢筋连接采用机械连接将大大提高钢筋的连接质量。5、抓好工程测量管理工作。落实测量组织，坚持测量考核制度，定期检测测量仪器，经常检测控制标准，并且测量准确，资料齐全，把好测量质量关。6、施工前严把材料检验关。按正规渠道购买有生产许可证的厂家产品，产品必须具备出厂检验合格证，需进行复试的原材必须进行复试，合格后方可使用。7、施工过程严把操作、验收质量关。在整个施工过程中，贯彻施工前有交底、施工中有检查，施工后有验收的一条龙管理办法。作到施工操作程序化、标准化、规范化，确保工程质量。8、每道工序施工前必须进行书面技术交底，明确质量标准，要层层交底，层层落实、记录完整，做到“凡事有章可寻155、，凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”。9、施工中严格执行挂牌制，标明操作者的姓名、施工日期、质量状况，采用红、黄、白三种颜色分别标识合格、不合格、未经检验。以便对检查出的问题能追查到责任人。10、施工工序坚持检查验收制，即自检、专检、交接检，使各工序质量处于受控状态。自检：班组完成施工工序后，组织自检，填写工程质量自检表交质检员。专检：质检员对班组完成的工序进行检查，检查合格后在工程质量自检表签字。交接检：生产负责人在专检完成后，对已完工序进行检查，检查合格后在工程质量自检表上签字。生产负责人签署交接检煌结论性意见，作为下道工序施工的依据。自检、专检、交接检中只能通过优良品，达不到优良156、等级的工序均不得进入下道工序。经过三检制的工序最后由项目经理部质检员请监理工程师验收签认。11、抓好成品保护工作，实行前后工种间成品质量交接负责制度。防止出现随施工，随损坏，随修理的恶性循环。12、坚持每周的质量分析会。对质量问题找出原因追查到人并及时整改，防微杜渐使工程质量始终处于受控状态。三、现场试验质量保证措施1、现场设立一个现场标准养护室，具备对混凝土试块进行恒温、恒湿养护条件，能够对试块进行现场养护。2、建立正常的试验程序，如建立试验委托单制度，包括送检各种原材料及项目：建立台帐制度包括委托来料、发放试验报告、试配记录、试配发放都应按照有关规章制度履行手续。3、定期对试验设备、仪器进157、行检查、校验，按国家计量部门的规定，对计量试验仪器进行定期标定。4、试验室建立完善的接口程序，与技术、质量、材料、作业班组的联络，信息处理应有专人负责，对试验结果及时反馈到有关部门。5、执行国家、部、地区建筑工程法规、技术标准、试验方法。四、结构预埋预留质量保证措施1、土建施工时结合水暖、电气、设备安装等各专业施工图纸，熟悉结构上预埋预留项目，绘制预留、预埋工程综合图。2、技术人员提前做好预留洞、预埋件的放样工作，并由材料部门及时落实。3、技术交底中明确说明预埋预留的详情，并在合模前做好预埋预留工作的检查，做好各专业的会签。4、各专业技术人员要针对本专业内容，在土建施工前（合模、浇筑混凝土前）158、完成预埋、预留工作，并核实土建的预埋、预留项目。五、成品保护措施1、工程技术人员制订出成品保护措施，对于施工工程中的成品、半成品的保护由专人负责：特别注意浇筑混凝土时上层钢筋设专人看护，防止被踩坏、移位。绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。2、各施工方要执行项目部制订的成品保护规定，下道施工工序在接上道施工工序时，由上下道施工工序负责人进行交接，下道施工工序提出对上道施工过程成品保护的要求，并作好记录。六、文件资料保证措施1、承担工程的项目部将严格根据建委技术资料管理规范文件进行编制及汇集整理工程范围内的所有施工技术资料。2、项目部负责将建设单位、监理工程师发出的所有指令能立刻传送到现场，以159、及施工方处，并在专门的日记薄上作出记录，说明该指令处理落实工作的详细资料。3、为使建设单位和监理更清楚地了解掌握工程情况，项目部将及时以书面形式向建设单位和监理提供本工程施工中的安排和采用施工方法的说明。4、项目部将负责整理、搜集由施工方负责设计的工程项目资料，包括图纸、技术资料、计算书及其他资料等，并督促各方的资料应足够详细和真实。七、材料、机械设备的质量保证措施1、对所需材料、机械设备的采购，我集团材料部门及设备部门首先应对供货方进行评定，选择最好的供货单位。2、在定购物料前，项目部必须向监理工程师、建设单位代表呈示有关样品，并获得监理工程师的批准。3、所有材料、设备装置和工艺应该符合合同160、及监理工程师指示所要求的相应类型。4、接收与工程质量有关的所有物资，在进货时都必须进行验证，要及时、准确、严肃。把好“三不收”，即凭据手续不全不收，规格数量不符不收，质量不合格不收，做到“三关”，质量关、数量关、单据关。5、现场材料员和保管员搜集有关的合同、协议及质量标准，准备相应的、准确的检验计量工具，安排堆放位置等。6、材料员和保管员验收时要认真核对资料，包括：月份材料申请计划表、进货单位提供的质量证明书、说明书、合格证、装箱单、磅码单、发货明细表等资料。7、国家实行产品生产许可证的材料，须有产品质量证明文件的，材料进场时，由我方管理人员对照国家标准或行业标准进行验证，如：钢材、水泥、焊条161、等进场的材料的生产许可证或编号、产品质量证明文件。8、使用前必须经过复验检验的物资，如:钢材、水泥、防水卷材、防水涂料、沥青、砖、砂石、外加剂等，由试验人员负责取样送试验计量中心检验试验；复验的数量依据材料部门提供的资料，未经复验或经过复验判定为不合格的材料禁止投入使用。9、项目部对建设单位提供的物资和设备进行验证，不能免除建设单位提供可接受产品责任。10、建设单位提供的物资必须保证质量，项目部将依据现行规范和标准进行现场验收，并对其搬运、贮存、保护负责。第7章 工期保证措施一、施工组织措施施工进度计划是保证工期和指导各工种施工的重要依据。在工程施工前，编制总的施工进度计划，根据总施工施工进度162、计划再编制基础阶段、主体施工阶段及装修阶段的分部工程施工进度计划。每月和每周分别编制月进度计划和周进度计划。各施工队依据施工进度计划组织、指导进行施工。对未能完成施工进度计划的项目，要及时进行调整，以保证总工期按时实现。二、劳动力计划保证措施根据施工进度，排出科学合理的网络计划图，并根据工程量的大小配足劳动力，同时动态的调整网络计划中脱离实际的部分，使计划能真正的起到指导督促工作的作用。三、材料机具保证措施一方面加大机械化施工程度，为各工种配备相应的大型和中、小型施工机械。施工机械均应依据施工进度计划，提前计划，适时进场。对大型施工机械进场前应做好基础及预埋件等准备工作。另一方面制订机械、机具163、使用、维护、维修和保养制度，并设专人负责。具体为机具在使用前对使用人员进行使用方法的培训或技术交底。对机械设备定期进行保养，出现故障及时修理。对大型机械设备要勤检修、勤维护，避免或减少故障的发生而影响施工。四、施工质量方面保证措施主要分部工程施工前均编制相应的施工方案，并报公司审批后再进行施工。每一分项工程施工前均编制详细、具体的技术交底。避免因施工方法不合理而影响施工。五、施工管理保证措施在施工质量方面保证：每道工序在施工前均制作样板，以达到修正施工方法，明确施工质量标准的目的；同时降低或杜绝返工，提高一次成活率，而保证施工进度。六、施工组织结构保证措施项目经理部内部，明确各管理成员职责。分164、项分段责任到人，领导跟班作业。实行管理班子个人收入与工期挂钩，使组织上、责任制上得以落实。及时发现组织中存在的问题，及时调整施工所需的劳动力。七、技术保证措施采用先进的技术工艺，提高生产效率。柱子模板采用钢制定型模板，直接整体吊装，减少重复拼装；基础底板粗钢筋的连接采用直螺纹连接工艺，大大提高工作效率，缩短工序作业时间。混凝土内掺入早强剂，可缩短拆模板及支撑的时间，为尽早插入砌围护结构提供作业空间。八、在施工方案上采取的措施编制出针对性强，切实可行的季节施工方案，减少恶劣天气的影响，保证施工的连续性。九、减少外界环境影响的措施做好行政保障，及时走访并设置专人负责与附近居民沟通，最大限度的减少人165、为因素对工程进度的影响。第8章 降低成本措施一、严格执行材料消耗定额建筑材料的领用和发放，按施工任务书中的数量，严格执行限额领料，贯彻节约有奖，浪费有罚的原则。施工中应密切注意现场进料情况，防止损坏丢失。二、混凝土施工前加强混凝土用量计算对所施工的部位及用量作准确的调查和计算；在混凝土浇筑接近完成前，由专人再对现场所需混凝土方量再次进行核算，以尽最大可能避免混凝土量不足或过多。三、钢筋翻样工作由专人负责钢筋料单经审批合格后方可进行成匹下料。钢筋配料应根据配料单集中配料，合理地利用钢筋，避免长料短用。除钢筋加工人员外，其他工种使用钢筋时，均需进行计划并由领导审批签字后方可使用。各种预埋、预留所使166、用的钢筋全部用下脚料加工。四、加快模板周转混凝土掺早强剂，并采用早拆体系，提高支撑及模板的周转次数，缩短模板循环周期，减少模板租赁费。五、加强材料的回收和再利用施工生产中，对落地灰及时收集利用，减少材料浪费。六、提高质量避免返工浪费严格控制结构轴线尺寸，洞口位置尺寸，楼层标高和墙柱垂直度，避免剔凿，造成返工浪费。第9章 安全消防保卫管理措施一、安全管理体系及措施1、安全管理目标：无安全事故，做到“建筑工程安全，施工人员安全，施工影响区域安全”。2、总承包方自进入施工现场后，即承担保障工程施工的所有人员安全的责任，直至工程竣工。3、根据政府有关法规规定，结合现场实际情况，制订保证安全生产的工地规167、章制度。1）安全技术交底制：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。安全技术交底必须由各施工队或分包方签字认可，并切实执行。2）班前检查制：专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检查专业分包方对安全防护措施是否进行了检查。3）大中型机械设备安装实行验收制：凡不经验收的一律不得投入使用。使用中的大型设备下班后必须拉闸断电，并将专用闸箱上锁保护。4）周一安全活动制：项目经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5）定期检查与隐患整改制：经理部168、每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须制定措施，定时间，定人员整改并作好安全隐患整改消项记录。6）管理人员和特殊作业人员实行年审制：对于特殊作业人员项目部严格按照XX市的有关规范进行考核，检查操作证。每周由项目部统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章。7）实行安全生产奖罚制度与事故报告制。8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。9）持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。4、现场成立安全生产领导机构，现场拟设2名专职安全员和6名保安人员。以上人员都应经过培训和考核，获得相应的证书并具169、有较丰富的经验，以负责全体施工人员的安全保护和防止事故发生。工地安全员有权发布指令并采取保护措施以防止事故发生。5、在合同签订后，总承包方将本工程的详细安全计划提交监理工程师审批同意，并在随后的工作中贯彻执行该计划。根据工程进展的实际情况分别编制具有针对性的安全计划及安全实施细则。1）周边居民通行防护安全计划。2）脚手架搭设安全计划。3）高空作业安全计划。4）施工临电使用安全计划。5）其他施工机具使用安全计划。6、制订现场临时用电方案，对所有用电项目做到有计算、有安全措施。现场设专职电工，非电工严禁接电。所有电路设置漏电保护装置。7、现场机械人员必须持合格有效证书上岗，机械应保证良好的操作状态170、，任何危及安全的隐患排除并经检查合格后方可继续使用，严禁机械带隐患使用和运行。新工人必须进行入场教育。8、全部工程所需支撑部分及脚手架、起重机械使用等均应经过设计计算，保证必要的安全系数，并经安全、技术部门验收后方可使用。此项工作应在分部、分项工程施工前进行，以留有充足时间不致影响工程进度。9、针对恶劣天气可能带来的危害，制订并督促落实安全措施。10、劳务承包方及各分包方劳务人员队伍，设立专职安全员，负责本方人员施工中安全措施的执行。11、现场醒目位置及危险区域（如楼梯口、施工洞口、出入口）设置各项安全标志、标牌、宣传品等，提醒施工人员注意安全。平时作好日常安全检查工作。二、安全生产技术措施1171、施工现场安全防护。1）基槽、基坑沟的防护。凡开挖基槽深度超过1.5m，必须规定放坡，并设置人员上下坡道或爬梯.开挖深度超过2m，必须在边沿设置不低于1.2m 高的护身栏，刷红白相间油漆，并设专用人行马道，马道周围用密目网封闭.基坑施工期间白天设警示牌，夜间设红色标志灯。距离基坑边1m范围内不准堆土，堆料、停放机械和车辆。2）脚手架安全防护。建筑物四周必须采取密目安全网全封闭，双排脚手架作业面板下一道水平兜网，其余每隔二层设置一道水平兜网。在0.000 以上高6m位置设第一道水平挑网。脚手架作业层必须满铺脚手板，脚手板离墙距离不大于20cm，不得有探头板、飞跳板。凡高度超过20m 的外脚手架，172、纵向必须设置剪刀撑，剪刀撑宽度为57 根立杆，与地面成4560为宜。3）提升架的安全防护。提升架高度在1015m 必须设一组缆风绳，每增高10m加设一组，每组四根，靠建筑物一侧可作刚性拉结，缆风绳直径不小于12.5mm。提升架首层进料口的一面搭设长3m（高层6m）宽于架体1m的防护棚，并设置一道防护门，另设置一道防护门，另外三面搭设不低于1.2 m 的两道护身栏。提升架天轮距离最高层上料平台垂直距离必须大于6m。4）洞口及临边的防护。建筑物内所有预留洞口必须统一编组、编号并建立档案，设专人负责。1.5m1.5m 以下的孔洞，加设固定盖板，1.5m1.5m 以上的孔洞，四周必须设置不低于1.2m173、 的两道护身栏，中间支挂水平安全网。楼梯休息平台、阳台及楼层结构无围护墙时，临边处支设两道牢固防护栏杆。5）高处作业防护。建筑物出入口搭设3m（高层6m），宽于出入通道两侧1m 的防护棚，棚顶满铺不小于5cm 厚的木板。通道两侧立网封闭。临近施工区域凡是有可能对人或物构成威胁的地方（临街马路、人行道、生活区、办公区、高压线、变压器等）必须搭设防护棚。施工人员作业时严禁凌空投掷物料。2、施工现场安全用电。1）安全用电管理。工程开工前电气技术人员编写临电施工组织设计，并通过集团审批。临时用电工程施工程序：施工组织设计交底安装调试验收交付使用检查整改维修保养竣工拆除。项目经理部每旬组织一次安全用电检174、查，值班电工经常询查现场，发现问题及时处理。操作外电路第一断路隔离开关及引入线等必须向供电部门申请，并得到批准后方可操作，或由供电部门实施。现场所有的电气电料工具不合格的、不适用于临时用电工程的，电工有权拒绝使用，安全用电防护未落实时，各类用电人员有权拒绝施工。各级电管人员有权制止违章作业、违章指挥，对不按规范、标准、规程施工者应加强教育，情节严重的按有关规定予以严肃处理，对在安全用电工作中表现突出的单位、个人应予以表扬或奖励。2）配电线路、电动机具、配电室、配电箱。电缆不得明设，埋地敷设时，过路时必须穿保护管，保护管两端与电缆间绝缘固定，并每隔20m 设电缆走向标志。每台用电设备应有专用的开175、关箱，开关箱与用电设备的水平距离不大于3m。使用潜水泵时，在半径30 m 的水域内不得有人进入。手持电动工具的使用人员按规定穿戴绝缘手套，绝缘鞋等防护用品，工具本身的电源线使用橡胶电缆，且无接头，长度为3m 左右。需加长时应增设移动箱。现场使用的电热器具应经消防部门批准，且应用漏电开关作电源控制。在施工程室内照明电源电压不超过36V 。配电系统采用三级配电，即总配电箱分配电箱开关箱。并设三级以上漏电保护，形成分级保护，即总箱内设漏电保护器作为一级漏电保护，在分箱及开关箱设漏电保护器作第二、第三级保护。室外配电箱，设防雨、防砸和围护栏。配电箱内设本箱接线系统图。3）施工机械、机具管理。所有机械由176、机械员统一调配管理、统一标识。各种机械安装调试完，经过经理部安全员、技术员、机械员及机械操作者检查合格后，方可使用。各种机械的操作者持证上岗，严禁无证上岗，各种机械操作者经常学习上级颁发的有关规定，严禁酒后操作。机械要经常保养，定期检查发现问题及时处理，做到清洁、润滑、紧固、安全防护得力，确保机械良好。定期为机械操作者进行操作规程、安全使用的教育。用电设施必须有接地保护装置，并保护接地良好。引出的保护零线，紧固在设备明显部位，保护零线不允许有接头，也不允许用单股线作保护零线。机械发生故障由机械修理员处理，电器部分故障由电工维修，操作者不得擅自处理。现场机械安装符合规定，安全验收资料齐全，机棚明177、显位置悬挂安全操作规程和设备负责人牌。作业场要有良好的排水措施，机械棚要做到防雨、防砸。作业完毕，应及时切断电源，断电上锁。卷扬机设置防雨、防砸工作棚，操作人员离开工作岗位应切断电源并将吊笼落到地面。圆盘锯设置安全挡、分料器，破料锯与横截锯不得混用，凡是长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆盘锯。平刨要有护手和护刃防护装置。机械设备的钢丝绳，应定期检查、保养。已达到报废的钢丝绳应及时更换。三、消防、保卫措施1、消防安全制度1）消防工作实行“预防为主，防消结合”的方针。2）施工现场实行逐级消防责任制，设专职干部一名，全面负责消防安全工作。在10 号楼南侧连接锦秋西路和东路铺设一条施178、工道路，使其与锦秋西路、锦秋东路及知春路形成闭合环线，做为失火时的消防道路。小区内的消防道路严禁占用。3）施工现场组织一支消防队，并建立值班、汇报、学习、训练制度，发现问题及时纠正解决。现场应配备足够的消火栓和消防器具，以满足失火时的灭火需要。消火栓和消火器具严禁用做它用。4）新到的工人必须经过防火安全教育后，才能上岗作业。5）消防设施严格按施工平面图布置，任何人不得私自改动。6）贯彻执行消防法规、规章和消防技术规范。7）在职工中开展防火安全的宣传教育，定期进行防火知识教育和灭火技术培训。8）进行经常性的防火安全检查，及时制止纠正违法、违章行为，防止和消除隐患，必须采取应急措施，确保安全。9）179、建立实施安全责任制的考核，奖惩制度，奖优罚劣。10）建立防火值班、巡逻制度。11）现场有明显的防火标志。2、消防安全技术措施1）施工现场建立防火领导小组、义务消防队、社会治安综合治理领导小组、确保一名领导具体负责消防保卫工作。2）现场配备专职消防保卫人员，持证上岗，统一着装。3）冬期施工采取不燃或难燃的保温材料。4）易燃材料专库储存，在施工程内不准作为储存易燃可燃材料的仓库。5）凡使用易燃易爆化学品的作业必须制定防火安全措施或灭火方案，在下达生产任务的同时进行书面防火安全技术交底。6）进行易燃易爆化学危险品操作时必须保证通风良好，严禁明火及可能的火花。施工现场严禁吸烟。7）电器焊工必须经过专门180、培训持证上岗，禁止非焊工进行作业。进行焊接作业前，办理用火申请，领取用火证，并有专人检查，看火。随身携带灭火用具。8）施工现场消防器材和设备不得埋压、占用或挪作他用。施工现场在市政或建设单位消火栓保护范围以内时，施工现场内可不设置临时消火栓，否则应布置足够数量的临时消火栓。四、现场保卫措施1、施工现场建立门卫和巡逻护场制度，按照5 人一岗设置，夜间倒班巡逻，护场守卫人员佩戴执勤标志。2、留宿现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。3、宿舍、材料库等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。4、严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。5、做好成品保护工作，严防被盗、破坏和治安事故的181、发生。6、施工现场发生的各类案件事故，立即报告公安机关，并保护好现场，配合公安机关做好侦破工作。第10章 环保及文明施工措施一、场容管理措施1、施工现场四周按规定设置连续、封闭的围挡，围挡完整、牢固、上口平齐，外立面垂直。2、施工现场必须在大门前一侧明显处设置统一式样的施工表牌。标牌内容：建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工地负责人、开工日期、竣工日期。字体、标牌按集团标准。3、工地大门内设置一图二板三牌即：施工平面布置图；安全计数牌，施工现场管理体系牌；安全生产管理制度板、消防保卫管理制度板、场容卫生环保制度板。4、施工现场临时设施保证牢固、整齐美观，临时设施屋面严禁使用石棉182、瓦，施工现场道路进行硬化，排水畅通。5、施工区域和生活区域应有明确划分。建立管理责任制，划分责任区，做到现场和生活区整洁、卫生、文明、有序。6、施工现场料具构件码放整齐，建筑物内外碎料垃圾渣土及时清理。7、施工现场严格执行成品保护措施，对预制构件、木门口、各种石材、镜面、玻璃铝合金制品、卫生洁具等易损坏部位和成品采取必要的手段加以保护。二、环境保护管理措施1、管理措施1）施工现场成立环境保护领导小组。组长由项目经理担任，组员由现场环保员和有关人员组成，主要做好因施工对大气、水源污染和噪音扰民。2）项目部有信心处理好各方面的干扰，提前走访附近单位，政府机关、附近居民社区，就扰民问题做好各方满意之183、安排。现场成立接待室，设专人负责。3）对进场工人进行环境保护知识应知应会教育，每月坚持进行一次。2、环保技术措施1）清除施工垃圾搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁用电梯井或在楼层上向地面抛洒施工垃圾。设立垃圾分拣站，施工垃圾及时清运。并洒水降尘。2）施工现场设置的搅拌设备，搭设封闭式围挡及安装喷雾除尘装置。3）施工现场使用的大灶，采用清洁燃料严格控制烟尘。4）水泥及其他易放飞扬的细颗粒散体材料在库内存放，运输中严密遮盖。5）运输土方的车辆不可超量运输。装载量不得超过槽帮上沿，出场前设专人将土方拍实，并在门口设置冲洗干净，防止带泥上路和遗撒现象发生。6）结合设计中的永久道路布置现场施工184、道路。道路基层做法按设计要求执行，面层采用低强度等级的混凝土，以减少扬尘。7）施工现场设专人清扫浮土并撒水降尘，配备洒水设备，特别是易产生扬尘的季节。3、防止水源污染1）进场前，对周围市政设施作一详细调查，并办理相关手续和安排工地污水排放管道位置，进场后可立即完善。2）现场搅拌机前台设置排水沟及沉淀池，污水经沉淀后方可排入市政管线。3）施工现场的油料储存的库房地面，抹20mm 厚防水砂浆，避免漏油污染地下水体。4）施工现场的临时食堂，设置简易有效的隔油池，废水经除垢后方可排入市政管道。隔油池定期掏油。4、防止噪声1）所有机械均按政府有关噪声控制要求安装消声降噪设备，如振捣棒采用进口低噪声振捣棒185、。2）对人为活动噪声进行管理，特别杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度减少噪声扰民，扣件、钢管等材料进出场采用成捆吊装，严禁抛掷，操作中轻拿轻放，严禁野蛮施工。3）对于电锯、电刨、搅拌机、空压机等强噪声机械安装在工作棚内，工作棚四周采用吸声材料严密围挡。5、环境卫生管理措施1）宣传卫生防病知识，教育职工重视卫生，防病的重要性。2）食堂办理卫生许可证，炊事员办理健康证，进行卫生知识培训，制定卫生达标措施。3）环境卫生分片包干，做到及时清扫保持清洁。4）厕所卫生轮流值班清理，每日不定时冲洗，定期清坑。5）生活垃圾及时清运，夏季要定期喷洒灭蚊虫药。6）保证职工和民工队的施工和生活的基本条186、件。7）按照文明安全工地的标准规划和实施环卫、卫生管理。6、现场材料管理措施1）建立材料管理领导小组，栋号施工队设材料管理员，负责日常管理和限额领料。2）材料管理有分工，有标准，人人明确。3）经常保持分工区域、场地、道路、工具、容器干净整洁，不见杂物和垃圾。4）材料严格按施工平面图布置，堆放整齐成线。5）水泥库内抹水泥砂浆，做到防雨防潮；地面要高出室外地坪。6）材料凭证、帐卡齐全，手续清楚，及时签卡记帐，做到帐、卡、物相符。7）进场材料按计划认真检验规格、质量、数量，做好验收记录。8）施工用料执行限额发料，健全领料发料手续，余料要退库，用料节超奖惩严明，有奖惩措施。9）拆架子、拆模板不准乱扔、乱砸，任意截断，不准用木料、钢模板垫道。架子管、模板拆除后码放整齐，不得占用施工场地。10）使用新材料降低成本，有措施、有落实、有台帐。11）在工序及操作区域内实行班组负责制。