1、编号：SJHN.JZY-XX小区楼地面及外墙保温与门窗屋面节能工程施 工 方 案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录 第一章 、编制依据 11.1编制目的 1 1.2适用范围 11.3编制依据 1第二章 、工程部署 12.1、工程名称概况 22.2、项目简介 22.3、建筑概况 22.4、结构概况 32.5、工程设计概况 4 2.5.1外墙保温系统设计概况 4 2.5.2 洋房楼外墙保温系统设计概况 42.5.3、砌体材料 5 2.5.3、外门窗设计 52.5.4、屋面保温设计 52.5.5、地面保温节2、能工程 52.5.6、排水、给水节能工程 5 2.5.4施工范围 52.6、施工条件 52.7材料技术性能要求 5第三章 、施工准备 53.1 技术准备 53.2现场准备 63.3施工检测机具 63.3.1施工机具 6 3.3.2检测机具 6 3.3.2劳动力准备 6第四章、别墅外墙保温施工 74.1施工流程 74.2施工组织 74 .3基层处理 74.4聚苯板施工 84.4.1聚苯板的安装 84.4.2、板面锚固及表面处理 94.4.3、聚苯板表面抹底层聚合物抗裂砂浆 104.5、系统防水及特殊部位的处理 114.6、节点加强处理 11第五章、洋房yt无机活性保温材料施工 185.1施工流程3、 185.2清理基层墙面 185.3墙面弹线 185.4施工方法 185.5质量验收标准 195.6成品保护 19破损部位修补 195.7、注意事项 205.8、各细部节点做法 20第六章、门窗节能工程 216.1、材料要求 216.2、现场安装 216.3、门窗工程的质量验收 246.4、门窗工程的成品保护 25第七章、屋面节能工程 257.1、材料选择 257.2、施工流程 257.2.1、非上人屋面 257.2.2、上人屋面 257.2.3、施工方法 257.2.4、质量标准 26第八章、楼地面保温节能工程 278.1、材料要求 278.2施工要点 27水泥砂浆找平层 27地砖面层 274、有防水要求的厨卫间 28第九章、给排水、电器节能工程 299.1给排水工程 299.1.1给水系统 299.1.2排水系统 29器具安装 309.1.4预留预埋 309.2 电器照明工程 309.2.1、施工技术要求 309.2.2、检验方法 31第六章 、安全生产保证措施 236.1 安全管理制度 236.2 安全生产保证措施 246.2.1安全管理措施 246.2.2 安全技术措施 246.3 安全事故的预防 256.3.1保卫、消防事故的预防 256.3.2高处作业安全技术措施 256.4 临时用电安全技术措施 266.5保证消防安全的技术措施 27第七章、环境保护措施 27第八章、应急5、预案 27第一章、编制依据1.1编制目的本方案是为了完成碧桂园豪园一期三标段保温节能工程的施工，而编制的指导性文件，它是施工组织设计的支持性文件，在方案中详细的论述了保温节能施工中的问题。1.2适用范围本方案适用范围：别墅、洋房99#-103#外墙保温、屋面保温、门窗、墙体等节能部位。1.3编制依据2.1公安碧桂园项目总承包施工合同； 2.2碧桂园项目设计图纸及设计变更、图纸会审；2.3建筑施工手册（第四册）；2.4公安碧桂园一期项目施工组织设计；2.5建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2014；2.6外墙外保温工程技术规范JGJ 144-2008；2.7建筑工程施工质量验收统一标6、准GB 50300-2013；2.8采暖居住建筑节能检验标准JGJ13220012.9外墙外保温建筑构造（一）10J121；2.10住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J 16-2005）2.11湖北省低能耗居住建筑节能设计标准（DB 42/T 5592013）2.12民用建筑节能设计标准（JGJ 26-2010）2.13建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）第二章、工程部署2.1、工程名称概况公安碧桂园豪园工程项目位于荆州市公安县梅园大道南侧。该项目总体主要分布为6栋别墅和5栋小高层洋房。6栋三层别墅，总高度11.092米，洋房共5栋， 99#、107、0#为11层，总高度32.3米， 101#、102#为16层，总高度48.3米，103#为20层，总高度64.6米。本工程总建筑面积约为42409.2，高层住宅楼采用框架剪力墙结构。2.2、项目简介2.2.1工程参建单位项目主要内容工程名称工程地点建筑规模结构类型建筑层数建设单位监理单位设计单位总包单位2.3、建筑概况项次名称建筑指标部位数量备注总建筑面积42409.2）配电房、水泵房图纸未定建筑面积别墅6栋、面积：2932.299#楼、100#楼9654.4101#、102#楼18713.6103#楼10780建筑高度别墅11.092m99#楼、100#楼32.3m101#、102#楼48.8、3m103#楼64.6m建筑层数别墅3层99#、100#楼11层101#、102#楼16层103#楼20层功能指标功能指标内容抗震抗震设防烈度6 度抗震等级三级安全等级二级外墙面保温别墅：30mm厚聚苯板外保温洋房YJ无机活性保温材料外装修 阳台安装防护栏外墙装修洋房：1-2层以下为纸皮砖，3层以上为仿石外墙涂料别墅：1层为文化石，2层以上米黄色弹性涂料门窗工程铝合金门窗屋面工程不上人屋面水泥砂浆找平，1.5厚聚合物水泥防水涂料，1.5厚的1.5单面反应沾高分子防水卷材，水泥砂浆面层上人屋面水泥砂浆找坡，4厚挤塑聚苯板，1.5厚聚合物水泥防水涂料，1.5单面反应沾高分子防水卷材，水泥砂浆面层，9、8-10厚地砖铺平拍实。2.4、结构概况设计要求结构安全等级二级结构时间使用年限50年地基基础设计等级乙级 抗震设防类别乙类结构体系框架剪力墙结构抗震等级剪力墙及LL为三级、框架四级基础形式桩基环境类别一级环境二级环境2类a钢筋种类HPB300、HRB400地质情况地下水腐蚀性氯化物三类场地类别类填充墙砌块A5.0加气块600x200x300、600x100x300砂浆M5、M10钢筋连接绑扎、电渣压力焊2.5、工程设计概况2.5.1外墙保温系统设计概况1：别墅外墙保温系统设计概况2 洋房楼外墙保温系统设计概况2.5.2、砌体设计室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河以及天面女儿墙砌体均采用M10普通10、砖，M10水泥砂浆砌筑;室内地坪以上墙体采用A5.0加气砼砌块，M5专用砌筑砂浆砌筑；砌块干容重7.5kN/m3 ，砌体的施工质量控制等级为B级。2.5.3、外门窗设计外窗:断桥铝合金60系列三腔型材（6白玻双银-50膜层+12A+6白玻），传热系数1.90W/m2.K，玻璃遮阳系数0.40，气密性为4级，可见光透射比0.53。通往开敞空间的户门：节能外门，传热系数2.00W/m2.K2.5.4、屋面保温设计屋面保温：别墅90厚挤塑聚苯板；洋房40厚挤塑聚苯板；2.5.5、地面保温节能工程地面做法：现浇钢筋混凝土楼板，30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥，10厚地砖，传热系数1.86W/（m211、K）。2.5.6、排水、给水节能工程本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主或装修设计确定。卫生洁具采用：住宅：坐便器选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标准。水龙头采用陶瓷芯片。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。暖通空调系统节能措施供热设备 家用燃气快速热水器空调机组房间空调器（热泵型）电气节能措施照明灯具荧光灯镇流器电子镇流器 主要电缆、电线选用规格电缆：YJV-4x35；YJV-4x50 电线：BV-3x2.5; BV-3x4;BV-3x10可再生能源应用太阳能太阳能热水系统 第三章、施工准备3.1 技术准备3.1.1施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的12、构造要求、节点做法及有关技术要求，编制保温系统专项施工方案或技术措施。3.1.2项目技术负责人需对技术人员、施工员、质量员、班组长进行施工方案交底，施工员应向施工班组人员进行各道工序的技术交底，交底要有交底记录和签名。3.1.3交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。3.1.4指定专人负责材料配制，配合比、搅拌机具及操作均符合要求，应严格按厂家说明书配制，以保证搅拌时间和加水量的准确，严禁使用过时浆料和砂浆。3.2现场准备3.2.1根据需要准备搅拌房及堆放材料的库房，搅拌房的搭建需要选择背13、风方向，靠近垂直运输机械，搅拌棚需要三侧封闭，一侧作为进出料通道。应有顶棚，地面应平整坚实。3.2.2材料运输道路畅通。3.2.3施工现场已通电、通水，并保持作业面的清洁。3.2.4施工中的防护设施均应设置到位，应待外保温施工完毕后方才拆除。3.3施工检测机具准备3.3.1施工机具磅秤、搅拌桶，水平运输手推车、水桶、扫帚、放线工具。剪子、滚刷、打磨搓子、铜丝刷、壁纸刀、螺丝刀、平抹子、齿抹子、阴、阳角抹子、梯子、切割机等，所使用工具必须具备良好的作业条件，无安全事故隐患。3.3.2检测机具经纬仪、水准仪、2m靠尺、铅锥、塞尺、钢卷尺、检查小锤等。劳动力准备序号工种人数进场时间1班组长2开工前514、天2喷浆工4施工前2天3粉刷工20施工前2天4安装工4施工前2天5涂料工10施工前2天6辅工10施工前2天7水电工20施工前5天 第四章、别墅外墙保温施工本工程外墙主要分为涂料墙面、文化石、纸皮砖，其外保温系统别墅均采用30mm厚聚苯板。4.1施工流程根据工程进度及现场情况，组织“流水”作业。别墅流水施工组织：15厚1：3水泥砂浆找平层（满挂钢丝网）工序交接验收粘贴聚苯板固定件打孔抗裂砂浆（涂料玻纤网、文化石满挂钢丝网）腻子两道底漆一道工序交接验收弹性涂料（或文化石粘贴）面砖、保温板拉拔检测、保温系统钻孔构造检测。4.2施工组织4.2.1主体结构封顶，且经主体验收后方能进行外墙装饰施工。4.215、.2外墙装饰前外墙洞眼裂缝应处理，外墙门窗框应安设，且应嵌缝完毕，墙面基层应清理干净。4.2.3外墙装饰材料已备好，且已进行选料，大面积操作前应定做样板，确定好施工工艺和操作要点，且经监理和建筑师同意认可。4.2.4施工前做好各项技术交底。4.3基层处理4.3.1施工前对基层进行检查验收，验收合格后方可施工。4.3.2施工前墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等。首先将凸出墙面的混凝土剔平，对模板施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。4.3.3施工前一天对基层进行一次浇水湿润，对轻质墙体的浇水量以水渗入砌块深度810mm为宜。4.3.4墙表面凸起物10mm时应剔除，门窗周围堵缝16、不同材料的墙体交接处按规范铺贴钢丝网。4.3.5砌体墙面：清除墙面污物、附着砂浆及油漆。用水湿润后，按设计要求以水泥砂浆抹灰，作为施涂涂料的基层。4.3.6混凝土墙面：应对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，表面如有孔洞、麻面，用腻子填补齐平，并用砂纸磨平，并洒水湿润，混凝土表面应先刷一层JCTA界面剂。4.3.7基层操作时，要压平、压实，用木抹子搓平但带毛刺，经养护使强度增长。4.4聚苯板施工保温层与结构层的连接方式采用8X120膨胀螺栓方案固定，每块板10个胀栓，为保证胀栓锚入结构层大于25，在钻头上做好标记，保证板厚度不出现负差，施工方法方便，耐火、安全可靠，而且也有较17、好的耐久性。4.4.1聚苯板的安装排板要求：按标准整张幅面（规格：1800X600）进行自下而上沿水平方向横向按1/2板长交错铺贴。从墙体拐角处开始垂直交错连接固定板材，保证拐角处顺直且垂直。阴、阳角处交错互锁。门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块板切割成形切口与板面垂直，墙面的边角处应用同样的保温板粘贴固定。使用前先设计好铺设方式。计算尺寸剪裁下料，剪裁边缘直线误差应小于5mm，拼缝不大于2mmm，板与板之间的缝隙用专用胶带粘接。聚苯板铺贴之前应清除表面浮尘。聚苯板与基层墙体粘贴采用满贴法粘贴，粘贴时用铁抹子在每块聚苯板上均匀批刮一层厚不小于3mm的粘结砂浆，粘贴面积应大于95%，及时粘贴并挤18、压到基层上，板与板之间的接缝缝隙不得大于1mm。 聚苯板在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切发泡水泥板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。聚苯板错缝及转角铺贴如下图；聚苯板错缝及转角示意图在粘贴窗框四周的阳角和外墙角时，应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的聚苯板应采用整块，不得拼接。接缝距洞口四周距离应不小于100mm。如下图所示；门窗洞口排板示意图4.4.2、板面锚固及表面处理（1） 锚固：选用8X120mm的锚固螺进行锚固，采用电锤在外墙钻孔，孔径为10mm；孔深为120-130mm（含保温板厚度），将塑料膨胀螺栓安装并坚固，使板与外墙面紧密结合。锚固点紧固后应19、低于水泥板表面12mm。锚固点的布置方式：在板四角及水平缝中间均设置锚固点。 （2） 锚栓件的安装纵向间距300mm，横向间距400mm，梅花形布置，基层墙体转角处加密至间距200mm，并满足设计及相关标准的要求。（3）固定件加密。阳角、顶端檐口或女儿墙下、散水勒脚边缘、每层保温板水平伸缩缝两侧、孔洞口四周、门窗洞口四周边应加密，其间距不大于300mm，距结构层边缘60mm。大角锚固件加密见下图，洞口边加密见附图，散水勒脚处加密见附图，女儿墙下口加密见附图4，每层水平伸缩缝两侧加密见附图。所要求加密处的锚固件间距不得大于300mm。（4）对于面积0.1平方米的单块板必须加固定件，对于小于0.120、平方米的单块板应根据现场情况决定是否加固定件。（5） 锚固件钻孔完成后，锚固件孔用其他物件临时塞入孔中，做好标志，待网格布贴入墙面后，再上锚固件，使网格布与锚固件进行有效的连接，此工序不得颠倒。4.4.3、聚苯板表面抹底层聚合物抗裂砂浆1）聚苯板表面抹底层聚合物抗裂砂浆，厚度约2-3左右，要均匀一致。2）压入网格布（1）抹底层聚合物抗裂砂浆后立即压入网格布。（2） 网格布应按工作面的长度要求裁减，并应留出搭接长度。网格布的裁减应顺经纬向进行。（3)对于窗口、门口及其它洞口的四周的EPS板端头应用翻包网格布和粘结砂浆将其包住，也只有在此时，才允许聚苯板边涂抹粘结砂浆。(4) 网格布沿水平方向横向21、铺设，绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向上、向下降网格布抹平，使其紧贴聚合物砂浆。网格布左、右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm。局部搭接处不平可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆不足处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。(5)在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入聚合物砂浆内，整幅网格布应在窄幅网格布之上，搭接宽度不小于80mm。(6）在墙面预留孔洞四周100mm范围内紧抹一道聚合物砂浆并压入网格布，暂不抹面层聚合物砂浆，待大面积施工完毕后局部进行修补。（7） 在墙身阴、阳角处两侧网格布双向绕角且相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm（8） 网格布铺贴好后，待底层砂浆干至不粘手22、后，此时拔掉锚固件孔中标志，安装保温板锚固件。锚固件安装的要求是：自攻螺丝应用电动螺丝刀拧紧并使工程塑料膨胀钉的帽子与EPS板表面平齐或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。锚固件钉帽用耐候胶涂抹密封，以防从钉帽处渗水进入墙体。 4）补洞及修理（1）在刷涂料（或粘贴面砖）前，应尽量将与墙体连接的脚手架拉结改至门窗洞口处，将拉结洞修补好粘贴面砖。如脚手架拉结无法改动，则按以下要求施工。（2）如脚手架拉结无法改动，则按以下要求施工。a 当脚手架与墙体的连接拆除后，应立即对连接点的孔洞进行填补，并用水泥砂浆找平。b 根据孔洞尺寸切割EPS板并打磨其边缘部分，使之能紧密填入孔洞之中。c待水23、泥砂浆找平层干燥后，将上述切割并打磨加工过的EPS板背面涂上厚5-10mm的粘结砂浆，应注意不要在其四周边沿涂粘结砂浆，将EPS板塞入，与水泥砂浆找平层粘结牢靠。d 切一块纤维网，其大小应能覆盖整个修补区域，与原有的纤维网至少重叠80mm。e 涂抹聚合物抗裂砂浆，压入修补纤维网，待表面不粘手时，再抹面层聚合物抗裂砂浆。注意修补施工中不要将聚合物砂浆涂到周围的表面涂层上。4.5、系统防水及特殊部位的处理：（1）在遇到窗门洞口时，板材长度、宽度按墙体部位现场确定板的长宽。（2）防水防潮：每块板用塑料袋小包装，安装前检查塑料袋是否有破损，如有破损附加好的小塑料袋；在板施工完的顶部未挂石材打胶之前，用24、塑料布苫盖好，防止下雨渗漏于板内侧；转角处裸漏玻棉板的部位，使用与面层同等材质的铝箔条粘贴牢固；石材接缝处打硅酮密封胶必须严密。（3）防止出现热桥。在结构每层梁上预埋铁件与主龙骨焊接，埋件此处是热桥，在每个边梁的内侧抹15厚硅酸盐水泥砂浆隔断热桥。4.6、节点加强处理外墙阳角和门窗外侧洞口周边及四角部位应按下列要求实施增强：1、在建筑物首层外墙阳角部位的抹面层中设置专用护角线条增强，网布位于护角线条的外侧。2、二层以上外墙阳角以及门窗外侧周边部位的抹面层中采用附加网布增强，附加网布搭接宽度不应小于200mm。3 门窗外侧洞口四周应在45方向加贴300mm400mm的标准型网布增强。构造示意见下25、图；门窗洞口部位构造示意图 女儿墙部位构造示意图女儿墙部位保温采用该系统时应按照上图实施。女儿墙应设置混凝土压顶或金属板盖板，并实施双侧保温，内侧外保温的高度距离屋面完成面不低于300mm。门窗洞口部位的外保温构造应符合以下规定：1、门窗外侧洞口四周墙体，保温板厚度不应小于20mm；2、板与板接缝距洞口四角距离不得小于200mm；3、门窗的收口，阳角发泡水泥板与门窗框间留6-10mm的缝，填背衬打硅酮耐候密封胶。各种窗型保温收口的做法见下图。檐沟部位的上下侧面应采用聚苯板整体包覆，构造应按下图的要求实施。檐沟部位构造示意图阳台、露台翻边节点保温做法凸出屋面管道保温节点做法平屋面保温节点做法外墙26、阴、阳角网格布交错搭接及锚固件大样做法门窗洞口保温板排板示意图第五章 、洋房yt无机活性保温材料施工5.1施工流程房流水施工组织：1：3水泥砂浆找平层（不同材料挂钢丝网）工序交接验收YT无机活性保温腻子两道底漆一道工序交接验收真石漆（或纸皮砖粘贴）面砖、保温板拉拔检测、保温系统钻孔构造检测。5.2清理基层墙面基层墙体必须清理干净，要求墙面无油渍、灰尘、污垢、脱膜剂、风化物、泥土等污物，基层墙体的表面平整度、立面垂直度不得超过4mm。超差部分必须剔凿或用1：3水泥砂浆修补平整。基层墙面若太干燥，吸水性能太强时，应先洒水喷淋湿润。现浇混凝土墙面应事先拉毛，用毛刷甩界面处理剂水泥砂浆在墙面成均匀毛钉27、状。要求拉毛长度为3-5 mm，做拉毛处理，不得遗漏干燥后方可进行下一道工序。5.3墙面弹线弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩逢线、装饰缝线等。挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制保温层的垂直度和平整度。根据设计图纸的要求，弹厚度控制线。按厚度控制线要求在墙面上作出标准灰饼，用保温材料作灰饼。如原有用水泥砂浆冲筋、贴饼的，则应剔除，用YT无机活性墙体保温材料的保温材料重新补做。5.4施工方法按照料浆所需的水灰比,一般按水:粉料=1:1.5,可根据不同墙体材料的吸水率大小、季节的不同以28、及施工要求适当调整,达到易操作,搅拌时,先将水放入搅拌机内,开动搅拌机,再将YT保温粉料慢慢倒入加水后的搅拌机中,开动搅拌机3-5分钟,使料浆成均匀膏状体,即可使用。料浆必须即配即用,一个半小时左右用完。配制料浆必须用干净的饮用水。用配制好的料浆批抹一层，厚度在1左右，使料浆均匀密实地将墙体覆盖；二遍应满批保温料浆，使其达到设计厚度，表面收平压实；分二遍或多遍批抹时，应待前遍料浆水份回落至60%左右时再进行下遍的批抹，方法类同与普通水泥砂浆的抹灰。找平保温层涂抹完毕后，用靠尺由下往上找平，低处用保温材料补平，再用木抹子搓平。如墙面面层是涂料的则保温层的面处理要求是用抹子压光, 如墙面面层是面砖29、的则保温层的面处理要求是用抹子拉毛。5.5质量验收标准基层墙体应达到建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001中的有关要求。并重点要求如下：主控项目（1）所有材料规格、质量、性能应符合国家有关标准及企业标准；（2）保温层厚度及构造做法应符合节能设计要求，保温厚度均匀，不允许有负偏差；（3）各抹灰层之间，以及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。一般项目（1）表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹、线角、分格条顺直、清晰；（2）墙面所有门窗洞口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整；（3）分格缝宽度、深度均匀一致，分格条平整30、光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）顺直。（4）墙体节能工程的施工应符合建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110（5）YT无机活性墙体保温材料的涂抹应分层进行。每层涂抹厚度要不小于10 mm（现浇混凝土墙面的第一层涂抹宜慢而薄，并稍用力，以免产生气泡，若有气泡应及时剔除）。待第一层材料初凝后再抹第二层，依次直到满足设计要求厚度。分层涂抹时应适度按压表面不收光，以保证保温层与墙面及保温层之间的粘结，但不宜在一个部位反复抹压。5.6成品保护外保温施工完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意31、对成品进行保护。 破损部位修补因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补。 （1）用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止损坏周围的保温层。清除干净残余的胶粘剂和聚苯碎粒。 （2)用YT无机活性墙体保温材料涂抹因剜除保温部分的破损部分，使涂抹保温浆料的表面与周围保温层齐平。 (3)仔细把破损部位四周约100 mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。在修补部位四周贴胶纸带，以防造成污染。 (4)用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。32、 (5)从修补部位中心收向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。待抹面砂浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。（6）待外饰面干燥后，撕去胶纸带。5.7、注意事项（1）、YT无机活性墙体保温材料在现场严禁添加任何外加材料，配制的料浆要在一个半小时用完。(2)采用机械搅拌，保证施工质量，适当控制水灰比的抹灰时间；(3)做好产品保护，对刚施工完的墙面避免雨水浸泡的碰撞，保持施工现场通风干燥，冬季施工注意防冻。(4)每次施工完毕以后要及时清洗施工工具和搅拌机械，以免影响下次使用。(5)YT无机活性墙体保温材料的堆放库房应有防水、防潮措施，贮存期不宜超过6个月。5.8、各细部33、节点做法 （1）、外墙外保温节点构造图2、外墙内保温节点构造图第六章、门窗节能工程6.1、材料要求1 、门窗主材用料厚度、颜色；玻璃厚度、颜色、安全玻璃部位等必须符合设计要求；中空玻璃是否雾化漏气；铝合金门框主材厚度大于 2.0mm；窗框主材厚大于 1.4 mm;塑钢推拉门窗采用 88 系列；塑钢平开门窗采用 60 系列；2、当门窗高度大于一个层高或3 米时，门窗应按幕墙考虑，受力构件（铝框和钢通）必须和结构主体通过预埋件连接，并保证强度和刚度。3、门窗拼缝严实、节点防水注胶饱满、五金件与型材必须匹配，五金质量符合设计要求。塑钢门窗要检查衬钢的材料、形状是否符合设计要求。4、检查门窗型材、玻璃34、及五金配件等原材料的合格证、质保书或有效期内的检测报告是否齐全。5、门窗进场送检进行“五性”检测（按当地政府职能部门要求送检）。进行采光性、水密性、隔声性、气密性、保温性检测，必须符合当地节能和物理性能标准。6、门窗框保护膜，边框必须采用顺框胶带粘贴保护，框四周外围不设保护膜，以便窗框安装好后塞缝注胶严实。严禁门窗外框采用胶带缠绕保护。6.2、现场安装（1）工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检验纱扇安装（2）弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用35、大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑可用经纬仪找垂直线。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。（3）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。（4）安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。（5）防腐处理1）门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡36、胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。2）铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。（6）就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。（7）与墙体固定：铝合金门窗与墙体固定有三种方法：1）沿窗框外墙用电锤打6孔（深60mm），并用型6钢筋（40mm60mm）粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。2）连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。3）混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。不论采用37、哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。（8） 门窗框的塞缝南方地区仍采用铝合金门窗，门窗外框塞缝要求如下：铝合金门窗框安装前，可先用防水砂浆填塞门窗框的“U”型框槽，保证填塞密实。后安装固定。再进行防水砂浆二次塞缝或注胶严实。铝合金门窗安装固定好后，塞缝可以按：框下沿（窗台部位）及两侧上翻 250mm 高度内采用防水砂浆堵缝，其余门窗框两侧和顶部采用聚氨酯发泡剂堵塞饱满严实（施打要求同下面北方严寒地区），或都采用防水砂浆塞缝，外门窗外侧塞缝面应处理平整。防水砂浆采用 1：2 干硬性防水砂浆（内掺水泥用量 5%的防水粉）。阳露台铝合金推拉窗的下框，均采用座浆38、安装。门窗框与洞口墙体安装缝隙：a外墙干挂石材面，门窗框与洞口墙体安装缝隙按相应大样图留设。b若外墙有保温层的，按相关大样图宽度留设安装缝。c如洞口出现偏差，当门窗框与洞口墙体间缝隙小于 10mm（每边）或大于 25mm（每边）时，土建施工单位负责洞口处理，大于 25mm 的洞口（每边）应采用细石砼回补。北方严寒地区项目（严格按照各项目门窗节点大样图施工）：门窗框或副框与洞口之间的间隙，宜采用弹性闭孔材料（聚氨酯发泡剂）填塞饱满，并使用耐候密封胶密封。弹性闭孔材料（聚氨酯发泡剂）注打要求：连续施打，充填饱满，一次成型。出框外的发泡剂，应在结膜硬化前，塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破坏。施工人员应站39、在外立面施打，确保注胶连续饱满。（9）铝合金门框安装门窗框安装前，必须先对洞口进行检查，应保证门窗框与预留洞口间距在 20-30mm 内。若间距大于 30mm，需用 C20 细石砼加镀锌钢网浇筑。7 天后，方可进行门窗框安装。门窗框的固定件采用热镀锌件，厚度1.5mm、宽度20mm。固定点间距：转角处、横竖档均180 mm、框边处500 mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。（10）地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。地弹簧安装质量必须保证：地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹簧的转轴轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。(10)门窗40、外框四周密封胶注胶要求门窗框外周边（底口用防水砂浆做成内凹 R 角）应留设打胶凹槽（5*8mm），槽口处施打硅胶（中性建筑耐候胶）密封处理。施打密封胶前，必须清理掉框上打胶位置保护膜；打胶作业面必须干燥。严禁密封胶直接施打在外墙涂料基层上或窗框保护膜上。(11)外窗下框排水孔设置要求外窗下框宜有泄水结构，排水孔设在窗框两端拐角 20-140mm 处，排水孔必须设置两个以上，每个开口为 4*3 mm。(12)门窗淋水试验门窗安装完毕并防水密封后，应做淋水试验，以检验门窗的渗漏情况。6.3、门窗工程的质量验收（1）外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和41、图片资料。（2）外门窗工程的检验批应按下列规定划分：（3）同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。（4）同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。（5）对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。（6）检查数量应符合下列规定： 建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查42、50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。（7）主控项目A、建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。B、检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。C、检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。凸窗周边与室外空气接触的围护结构，43、应采取节能保温措施。检验方法：检查保温材料厚度。检查数量：全数检查。特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。（8）一般项目门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。6.4、门窗工程的成品保护（1）铝合金门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损44、坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。（3）严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。（4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落铝合金表面。第七章、屋面节能工程7.1、材料选择屋面保温材料采用40厚挤塑型聚苯板，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注45、意防潮，防止破坏和污染。7.2、施工流程7.2.1、非上人屋面水泥砂浆找坡层1.5厚的聚合物水泥防水涂料1.5厚单面粘高分子防水卷材40厚的钢筋混凝土保护层；7.2.2、上人屋面水泥砂浆找坡层水泥砂浆找平层1.5厚的聚合物水泥防水涂料1.5厚单面粘高分子防水卷材4.0厚挤塑聚苯板保温层20厚水泥砂浆保护层地砖面层；7.2.3、施工方法（1）保温层施工：基层应平整、干净、干燥；挤塑聚苯板的铺贴方式采用干铺；挤塑聚苯板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑聚苯板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑聚苯板条塞入并打磨平。板46、材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。（2）找坡层施工：先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。（3）排气道施工：排气道的作用是使保温层或找平层中的水分蒸发时，能沿着排气道排入大气，从而可以有效避免卷材起鼓，同时还可以使保温层逐手干燥，达到设计要求的保温效果。因此排气道的埋设应按以下施工：排气道采用upvcDN25塑料管，塑料管按梅花状钻b150孔，埋设时，排气管四周用洗净的碎石保护，以免保温颗粒堵塞孔洞，影响保温效果，排气道间距按47、6m设置两端头与大气相通，并设置排气口。（4）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。覆盖隔离层后及时进行屋面层施工。7.2.3、质量标准（1）保证项目：保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。（2）基本项目：松散的保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。整体保温层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（3）允许偏差项目，见下表48、。保温（隔热）层的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1保温层表面平整度7用2m靠尺和楔形尺检查2保温层厚度5/100且不大于4用钢针插入和尺量检查3隔热板相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查注：指保温层厚度。第八章、楼地面保温节能工程8.1、材料要求100厚楼板、25厚水泥砂浆找平、地砖及木地板，导热系数1.86W/（m2K）。（1）地砖、木地板应符合相应的国家。（2）水泥采用普通硅酸盐水泥。（3）砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。8.2施工要点水泥砂浆找平层（1）基层表面应粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象。（2）水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不49、应小于2min。在混凝土上铺设时，应采用干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团稍出浆为宜。（3）施工时，先刷水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。（4）面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。当采用地面抹光机压光时，在压第二、第三遍中，水泥砂浆的干硬度应比手工压光时稍干一些。压光工作应在水泥终凝前完成。（5）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。（6）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。（7）50、水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在710d内每天浇水不少于一次；如室温大于15时，开始34d内应每天浇水不少于两次，亦可采取蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。地砖面层（1）在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并先湿润晾干待用。（2）基层和结合层要表面粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象；在铺设前刷一道水泥砂浆，结合层采用1:3（体积比），稠度为2535 mm的水泥砂浆,强度不得小于1.2N/mm2。其水灰比宜为0.40.5，并随刷随铺。（3）铺贴的面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满，严格控制面层的标高。铺设的缝隙宽度应符合设计要求。（4）面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要51、求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝、勾缝应采用同品种、同标号同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。（5）结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖湿润，在常温下养护时间不应小于7d。（6）排砖图将根据地砖的规格进行确定。（7）正式铺贴时应试排版，待甲方确定后方可正式施工。有防水要求的厨卫间（1）设计结构标高必须满足排水坡度的要求。（2）依500mm线弹出建筑地面的面层（含饰面）、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线，形成整个楼，地面的地漏处最低点的斜平面。（3）防水层要全部设防，防水要坡向地漏。（4）地漏、管道（含套管）与52、楼板之间的缝隙，采用细石混凝土分层填塞密实，以确保穿过楼板孔洞的防水效果。必须做闭水试验。（5）基层处理1）卫生间的防水基层必须用1:3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。2）卫生间找平层的坡度为1，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；墙体立面与地面处的阴角在做八字角的过程中，八字角的圆弧不得过大，以免墙面砖粘贴时，影响墙面的垂直度或下道工序墙面面砖施工时对防水造成破坏。3）穿过楼面或墙面的53、管道。套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按要求施工。4）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。5）当卫生间地面存在外露于找平层的管线时，在管线的两边亦必须抹灰导角，以防止防水在此部位形成薄弱环节。（6）水泥基渗透防水涂料施工1）涂膜防水层施工。涂料的配比必须严格掌握，涂料配好后应在规定时间内用完。2)涂膜应多遍分涂完成，涂布时要求厚薄均匀一致，平面基层以涂刷34度为宜；后涂涂层必须待前层干燥后进行，第二层的涂刷方向应与第一层相垂直。同层涂膜的先后搭楂应50。54、防水涂膜的厚度为1.5mm。3）涂刷程序为先做转角，贯通墙管等薄弱部位的附加层，硬化后再进行设计范围内涂刷。附加层再做基层涂层前一天完成。阴阳角，穿墙管道、根部排水口、变形缝等处，刷涂附加层，4）当聚胺酯涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后，再抹20 mm厚水泥砂浆保护层。5）防水涂料在墙体立面上的涂刷高度不得小于500 mm。第九章、给排水、电器节能工程9.1、给排水工程本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主或装修设计确定。卫生洁具采用：住宅：坐便器选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标准。水龙头采用陶瓷芯片。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。955、.1.1给水系统（1）给水管材选择：详见建筑给水排水设计总说明。（2）毛坯房预留的给水管接口，必须凸出抹灰面 10mm。（3）住宅预留的公共清洁取水龙头设置于水表井内，数量详见设计图纸。9.1.2排水系统（1）管材选择详见建筑给水排水设计总说明。（2）沉箱式卫生间的侧排地漏（二次排水用）应紧贴结构板敷设，地面上的地漏一律采用直排地漏。非降板设计的隔层排水系统，管件要求选用带检查口管件。安装于下层厨卫顶板下的排水横管，应紧贴板底或梁底敷设，其最低点标高应达到 H+2.40，严禁低于 H+2.25。（3）卫生间地漏、洗衣机地漏、浴缸排水管、柱盆排水管、洗菜盆排水管：配 50mm 水封的 P、 S 56、型存水弯，存水弯不得重复设置。(4）屋面雨水斗应按照设计要求设置钢制或铸铁雨水斗，不得用塑料地漏、塑料雨水斗代替。(5）首层私家花园、公共水表井应配套排水设施。9.1.3、器具安装1） 台面盆、柱盆、洗菜盆龙头均采用角阀、软管连接的冷热水龙头。2）安装高度：热水器、厨卫洁具给水管、角阀等的安装高度按照设计要求或者国家标准图的要求安装。9.1.4预留预埋：1）墙体内给水管槽施工要求：位于砖墙内：应在墙体砌筑时预留合适深度的凹槽；位于加气块墙体内：先于墙体面放线，后采用机械开槽方式开凿。2）楼板洞口预留：采用合适口径的镀锌钢套管（配拉手），要求套管两端封闭后，采用铁丝和铁钉等固定于模板上，待砼初凝57、后立即取出。3）套管、防水套管的做法、设置位置详见套管、防水套管设计施工指引9.2、电器照明工程9.2.1、施工技术要求A、建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，除应符合本规范和建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303的有关规定外，还应按照批准的设计图纸，合同约定的内容和相关技术规定进行。B、 必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置，其光参数应在现场进行见证取样检测，每种照明光源不少于3套，灯具至少1套。C、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，当设计无要求时，应符合建筑照明设计标准GB50034的相关规定。除满足上述规定外，安装前还应符合下列要求：镇流器自身功耗58、不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9；D、建筑照明的控制方式应按国家相关标准的规定执行，且应实现下列控制功能：（1）大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施；（2）房间或场所设有两列或多列灯具时，应按下列方式控制：1)所控灯列与侧窗平行；2)电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，按靠近或远离讲台分组。E、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其线电阻应符合国家相关规定。F、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡,其最大相负荷不宜超过三相负荷平59、均值的115，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85。9.2.2、检验方法主控项目在工程竣工验收前，应对低压配电电源质量进行检测，主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量，其中供电电源偏差、电压允许波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允许不平衡度，应符合相应的国家标准。检验方法：在大功率用电设备安装完成并经过试运行后，以及所有安装的变频设备、照明设备、计算机等均可投入的情况下，使用三相功率计测量电压、电流、频率、功率因数、谐波含量。检查数量：全部检测第十章、安全生产保证措施10.1 安全管理制度10.1.1、建立、健全安全生产责任制：项目经理是项目管理部安全生产的第一责任人，各项经济承包60、有明确的安全指标和包括奖罚办法在内的保证措施。项目管理部与各专业班组之间必须签订安全生产协议书。10.1.2、实行安全生产三级教育制：新进企业的工人，必须进行公司、项目部和班组的三级教育，工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握本工程操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。10.1.3、坚持安全技术措施审批制：施工组织设计应有针对性的安全技术措施，对特殊部位还单独制定安全技术措施，所有技术措施必须项目技术负责人审查批准。必要时，还必须送公司安全设备管理部门审查备案。10.1.4、实施分部分项工程安全技术交底制：项目部必须进行全面的针对性的61、安全技术交底，履行交底者与接收者的签字手续，层层交底。10.1.5、严格执行特种作业持证上岗制：特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。10.1.6、建立定期安全检查制：必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及整改，做到定人、定时间、定措施。10.1.7、做好施工设备和施工机械验收制：塔吊和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度。10.1.8、开展班组“三上岗、一讲评”活动：班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”活动。对班组的安全活动，要有考核措施。10.1.62、9、建立工伤事故处理和应急制：建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“四不放过”工作。10.2 安全生产保证措施10.2.1安全管理措施1）根据公司贯标文件及施工现场安全生产责任制规定建立健全安全生产管理责任制，把分包商纳入安全管理体系，并与之签订安全生产协议书。所有参加施工的作业人员，须经安全技术操作培训合格，操作人员有权拒绝违反安全规定的指令，严禁酒后作业。2）做好安全交底工作，全体管理人员牢固树立“抓安全一刻不忘，安全管理理直气壮”的观念。做到施工现场发现隐患立即整改，发现违章立即制止，确保项目安全目标的达标。3）明确项目经理是安全生产第一责任人，安全员对安全生产有否决63、权，同时明确谁负责生产谁负责安全。4）建立安全员岗位责任制，各分包商要设立专职安全员，同时要求在施工生产最基层、不脱离生产岗位的施工人员中设立兼职安全员。真正把安全监控职能渗透到生产全部过程的每个个方位，及时发现问题并消除隐患。5）建立联保互保的安全保卫责任制。通过作业者互相监督、互相控制、互相保护，实现对人的不安全行动的有效控制。6）建立专职保卫队伍，设立固定和巡回相结合的保卫岗位，联络社区治保机构和各分包队伍的专兼职保卫员，形成专兼职结合，群防群治的保卫系统。按施工各阶段的特点，划分相对封闭的作业区域。实现全员、全过程的有效控制。10.2.2 安全技术措施1）安排专职安全员，负责施工现场的64、安全管理工作。制定并落实岗位安全责任制，签定安全协议。工人上岗前必有进行安全技术培训，做好班前安全教育和操作要求的交底，合格后才能上岗操作。制定意外安全事故应急处理预案，以防意外发生。2）应遵守有关安全操作规程。脚手架、活动操作架子经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。3）操作人员必须遵守高空作业安全规定，系好安全带。施工人员进入现场必须戴好安全帽，登高作业在靠近外墙门窗口及外排板处时一定要系好安全带。4）施工现场禁止吸烟和明火作业，并配备灭火设施，进场前必须进行安全教育，注意防火，现场不许吸烟、喝酒。5）移动操作架子，翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门65、窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其他工程作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。6）施工完的墙面、管道、门窗口等处残存砂浆，应及时清理干净。保温层、抗裂防护层、装饰层在干燥前应防止水冲、撞击、震动。7）施工操作时，首先检查操作层的外脚架是否可靠安全，在上部作业时严禁向下抛任何物料。同时检查周围上下环境是否有安全隐患，并及时告知与处理。8）在外保温施工前，安排架子工对整体爬架的固定件，操作层的脚板，机械能动设备及底部全封闭作全面整修和保养，确保安全下降与施工。9）外保温施工时，做到工完料净落手清，裁剪保温废料派人清理集中废料堆后处理。10.3 安全事故的预防严禁非现场工作人员进入施工区域；66、改进生产工艺，尽量实现机械化、自动化；设置好各类安全防护、保险装置，对危险区设置警示标志；所有洞口、临边的安全设施在解除前应征得安全部门的同意；预防性的机械强度试验和电气绝缘检验工作必须落实责任到人并组织定期检查验收；机械设备的维修保养必须按计划确实落实到位；合理使用劳动保护用品；认真执行安全操作规程，普及安全技术知识教育。10.3.1保卫、消防事故的预防设立固定的保卫岗位和独立的危险品、易燃品的储存仓库；聘请专职的保卫队伍，建立各级保卫消防责任制度；按规定配置消防器材和防盗防火警铃警报系统；实现上岗作业人员的胸卡标示制度和访客登记制度；实行动火作业的三级审批制度和专人监护制度；定期组织专职人67、员的培训交流和全员的专题教育制度；进入施工区现场严禁吸烟。10.3.2高处作业安全技术措施（1）洞口临边平面洞口，电梯口、阳台口等应有可靠的安全措施，宜在砼结构中预设牢固的钢筋网片或洞口加盖牢固盖板。楼梯间用脚手架搭设护栏，（包括梯段边临时防护栏杆）。（2）攀登、悬空作业攀登、悬空作业所用工具设备必须经技术鉴定、验证。悬空作业必须有可靠的立足点，并视具体情况设置防护栏网；窗、玻璃安装及油漆施工时，操作人员的重心应位于室内，严禁操作人员站在樘子、窗台上违章操作。操作平台的制作、安装、使用应严格按照设计图纸进行，应在平台显著位置标明允许使用荷载，并设专人监督，严禁超载。（3）交叉作业防护各工种进行68、上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置必须处于上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时应设置安全网，防护棚等安全防护层；模板、脚手架等拆除时，下方不得有其他操作人员。模板等部件拆除后，临时堆放处离楼层边沿不应小于1米，堆放高度不得超过1M。楼层边口，通道口，脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。10.4 临时用电安全技术措施临时用电工程的安装、维护、拆除工作必须由持证电工操作，操作时配备相应的劳防用品。建立现场用电安全管理技术档案，建立安全用电检查制度。电缆离地2.2m以上，电缆穿越建筑物、构筑物、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处须加防护69、套管；电缆沿墙布置时，须搭设支架（支架上固定绝缘子，严禁使用金属裸线作绑线）；电缆穿越道路时采用地下电缆或桥架，地下电缆预埋钢套管，覆盖钢筋砼保护层，并做好标记。采用接零保护，保护零线应单独敷设，不作他用，接地电阻4，每个电箱做好接零保护。做好外线的安全防护。动力、照明线路分路设置。10.4.4分配电箱与开关箱的距离30m，设置在干燥、通风、易于维修处，露天电箱应设固定防雨蓬。每台电器设备应有各自专用的开关箱，必须一机一闸上保险，采用三级配电两级漏电保护。分配电箱与开关箱中的漏电保护器的额定漏电动作电流和额定动作时间应作合理配合，使之具有分级分段保护的功能。漏电保护器须按产品说明书安装、使用、70、校核。手动开关只许用于直接控制照明电路和容量不大于5.5kw的动力电器。选购的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置应符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，有产品合格证和使用说明书。建立和执行专人专机负责制。潮湿场所选用防水防尘灯，含尘区选用防尘灯。室外灯具距地大于3m，照明灯具金属外壳须作保护接零，宿舍照明电路220V，严禁使用电炉等电加热器，严禁乱拉电线。地下室、电梯井及潮湿地方采用低压照明。10.5保证消防安全的技术措施1、施工现场应设防火安全管理人员，建立三级防火责任制。重点部位建立安全制度且制度上墙。严格三级动火审批制度，操作时带好两证一器，落实好监护人，严格执行“十不烧”制71、度。配备足够数量的消防器材，消防器材放置在通道等醒目部位，重点部位每100配备一只。消防器材做到定期检查和保洁工作。木材加工部位及有木屑的部位必须配备足够的灭火机等消防器材。2、焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不得小于10m；与易燃易爆品的距离不得小于30m；使用时，氧气瓶与乙炔瓶的距离不小于5m。氧气、乙炔瓶专设仓库，两瓶分开进库储存，不得混放。危险品仓库、变配电间、铁器加工点等应设立禁烟牌，并备消防设备，危险品仓库采用砖房、混凝土屋面。加强对易燃易爆品的管理。加强电气管理，防止发生电气火灾。设置水泵和登高水管，备好消防用软管，放在专用醒目部位，并保证水源充足。消防水泵的电源与生产用电分开72、，水泵的管理制度与管理人员名单上墙。设立专门的吸烟室，施工区内严禁吸烟。用可燃材料作内装饰的部位或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施前，不准焊割。并与外包队伍和分包单位签订防火协议，落实防火责任。3、动用明火，必须办好动火手续，有监护人员在场，备有足够消防器材，与可燃物之间做好隔离措施的情况下方可进行。由于该工程展开面积大，大空间的脚手架是消防防范的重点部分。特别是进入装饰阶段，脚手架竹笆面要落实专人专责，进行定时浇水，保证竹笆潮湿。环境要保持适当湿度，下班前要通知消防值班员进行全面检查，确信无消防隐患后施工人员方可撤离现场。宿舍内严禁使用电加热器，违反者按有关规定处罚。第十一章、73、环境保护措施1制定严密的环境保护计划，特别对垃圾和渣土处理、气瓶放置、油污管理、危险品处理、噪音和粉尘控制、进出车辆清洗以及污水处理等采取切实可行的措施，严格遵守国家及地方的环保法律、法规，遵守有关建设项目的环保要求，接受各方面的督察，确保整个施工期间环保事故为零。2本施工现场环境管理体系应围绕实现项目环境管理和持续改进环境管理活动及其业绩，按照策划（P）、实施（D）、检查（C）、改进（A）的循环模式运行，以持续改进环境、安全管理体系。目标概括如下：3遵守法规，责任到人，降耗防污，确保安全，动态管理，持续改进。4项目部通过执行公司发布的一体化管理体系文件，根据施工现场环境管理体系策划的结果和安74、排，针对所识别的不利环境因素有关的活动、人员、设施、设备在施工过程中处于受控状态，以便从源头上控制和减小不利环境影响。 5项目工程的所有施工人员在施工前必须了解环保方针及环保目标、指标，接受环保部门在项目施工中的环保要求。增强环保意识，明确各工种的环保要求和责任，每周在职工中开展环保竞赛和奖罚。认真学习环境保护法和执行地方环境保护部门的有关规定，并充分发挥公司的总承包管理作用，会同有关部门组织环境监测、调查和掌握环境状态，敦促全体职工做好环保工作，并认真接受业主和环保部门的监督指导，同时建立相应的管理体系。6污染防治：为减少施工对外界的干扰，切实履行“施工不扰民”的承诺，施工现场须对各类污染加75、以控制。（1）预防大气污染施工垃圾搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意临空撒散，垃圾要及时清运，每天派专人适量洒水，减少扬尘；水泥等粉细散装材料，采用室内（或封闭）存放或严密遮盖，卸运时采取有效措施，减少扬尘；现场的临时道路地面做硬化处理，防止道路扬尘产生；在现场设置搅拌设备时，安设挡尘装置；选用环保型低排放施工机械，并在排气口下方地面浇水冲洗干净，防止排气产生扬尘。（2）预防水污染施工现场做到二级沉淀三级排放规定，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后排入市政管线；控制施工产生的污水流向，防止蔓延，并在合理位置设置三级沉淀池，每周安排专人清理沉淀物，经沉淀后排入污水，现场存放油料的库房76、进行防渗漏处理，储存和使用都采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体，方可排入市政污水管网。（3）预防噪音污染整个基地砌筑围墙，与外界隔离，处于封闭状态施工；制定合理的施工计划，确保附近居民有足够的休息时间；进行强噪声、大震动作业时，严格控制作业时间，必须昼夜连续作业的，采取降噪减震措施，必须提前与三级有关部门、当地的街道、居委会取得联系，告示居民，做好周围群众工作，并报有关环保单位备案后施工；选用环保型的低噪声低排放施工机械，改进施工工艺；教育、督促施工班组工人在施工中做到轻提轻放，严禁随便乱捆、乱敲工具和材料，杜绝不必要的噪声产生；对某些不可避免的一些噪音，采取设置隔音屏障的办法以吸收和隔阻77、噪音的扩散；施工现场遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）制定降噪的相应制度和措施。7危险品处置：在施工中需处理被列入国家危险物名录中 的危险废物，须向业主工程部申报登记，按国家有关规定进行处置。对易燃、易爆及高污染的大宗材料均应设置专用贮存区。对在施工中必须的机油、涂料、油漆等材料，均设置专用存放区，并备有消防设施及防泄漏措施。及时清除建筑物施工中产生的建筑垃圾，对废油抹布、废涂料、油漆桶、水泥袋等进行分类集中堆放，并按废弃处置规定进行处置。第十二章、应急预案1 事故报告程序事故发生后，作业人员、班组长、现场负责人、项目部安全主管领导应逐级上报，并联络报警，组织抢救。78、2 事故报告1）事故发生后应逐级上报：一般为现场事故知情人员、作业队、班组安全员、施工2）单位专职安全员。发生重大事故时，应立即向上级领导汇报，并在24小时内向上级主管部门作出书面报告。3现场事故应急处理施工过程中可能发生的事故主要有：机具伤人、火灾事故、雷击触电事故、高温中暑、中毒窒息、高空坠落、落物伤人等事故。1）火灾事故应急处理：及时报警，组织扑救，集中力量控制火势。消灭飞火疏散物资减少损失控制火势蔓延。注意人身安全，积极抢救被困人员，配合消防人员扑灭大火。2）触电事故处理：立即切断电源或者用干燥的木棒、竹竿等绝缘工具把电线挑开。伤员被救后，观察其呼吸、心跳情况，必要时，可采取人工呼吸、79、心脏挤压术，并且注意其他损伤的处理。局部电击时，应对伤员进行早期清创处理，创面宜暴露，不宜包扎，发生内部组织坏死时，必须注射破伤风抗菌素。高温中暑的应急处理：将中暑人员移至阴凉的地方，解开衣服让其平卧，头部不要垫高。用凉水或50%酒精擦其全身，直至皮肤发红，血管扩张以促进散热，降温过程中要密切观察。及时补充水分和无机盐，及时处理呼吸、循环衰竭，医疗条件不完善时，及时送医院治疗。3）其他人身伤害事故处理：当发生如高空坠落、被高空坠物击中、中毒窒息和机具伤人等人身伤害时，应立即向项目部报告、排除其他隐患，防止救援人员受到伤害，积极对伤员进行抢救。4施工现场安全应急处理1火灾急救（1）施工现场发生火80、警、火灾事故时，应立即了解起火部位，燃烧的物质等基本情况，拨打“119”向消防部门报警，同时组织撤离和扑救。（2）在消防部门到达前，对易引燃易爆的物质采取正确有效的隔离。如切断电源，撤离火场内的人员和周围易燃易爆物及一切贵重物品，根据火场情况，机动灵活地选择灭火器具。（3）在扑救现场，应行动统一，如火势扩大，一般扑救不可能时，应及时组织撤退扑救人员，避免不必要的伤亡。（4）扑灭火情可单独采用、也可同时采用几种灭火方法（冷却法、窒息法、隔离法、化学中断法）进行扑救。灭火的基本原理是破坏燃烧三条件（即可燃物、助燃物、火源）中的任一条件。在扑救的同时要注意周围情况，防止中毒、坍塌、坠落、触电、物体打击等二次事故发生。（5）为了便于查明起火原因，认真吸取教训，在灭火过程中，要尽可能地注意观察起火的部位、物质、蔓延方向等特点。在灭火后，要特别注意保护好现场的痕迹和遗留的物品，以利查找失火原因。2火灾现场自救注意事项1）救火人应注意自我保护，使用灭火器材救火时应站在上风位置，以防因烈火、浓烟熏烤而受到伤害。2）火灾袭来时要迅速疏散逃生，不要贪恋财物。3）必须穿越浓烟逃走时，应尽量用浸湿的衣物披裹身体，用湿毛巾或湿布捂住口鼻，或贴近地面爬行。4）身上着火时，可就地打滚，或用厚重衣物覆盖压灭火苗。5）大火封门无法逃生时，可用浸湿的被褥衣物等堵塞门缝，泼水降温，呼救待援。