1、2万商业街、美食街、酒吧街项目砌体、屋面施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制说明和工程概况- 6 -第一节 编制说明- 6 -一、编制依据- 6 -二、编制原则- 8 -第二节 工程概况- 8 -一、工程建设概况- 8 -二、工程施工概况- 9 -三、施工条件- 14 -四、施工特点分析- 16 -第二章 施工项目管理组织机构- 17 -第一节 施工项目管理组织机构- 17 -一、施工项目管理组织机构设置原则- 17 -二、施工项目管理组织机构形式图- 18 -第二节 施工项目2、经理部- 18 -一、项目经理部的任务和作用- 18 -二、项目经理部的部门设置和人员配备- 19 -三、施工项目管理制度- 19 -四、项目经理部管理人员的责任权利- 20 -第三章 施工部署- 22 -第一节 施工项目管理目标- 22 -一、质量目标- 22 -二、工期目标- 23 -三、安全目标- 23 -四、现场文明施工及环境、环保管理目标- 23 -第二节 施工准备工作- 23 -一、施工准备工作计划- 23 -二、技术准备工作- 24 -三、施工机械设备和工程材料物资准备- 26 -四、劳动力组织准备- 27 -五、施工现场准备（包括施工现场用水、用电量的计算）- 29 -六、施工3、的场外准备- 30 -第三节 施工部署- 30 -一、施工段的划分与组织安排- 30 -二、施工程序确定- 30 -三、施工区段施工安排- 31 -四、分部分项工程施工顺序- 31 -五、施工现场水平和垂直运输方式- 31 -第四章 分部分项工程施工方案及技术措施- 32 -第一节 分部分项施工方案及技术措施- 32 -一、工程测量和控制- 32 -二、土方开挖与回填- 34 -三、混凝土工程- 36 -四、模板工程- 39 -五、钢筋工程- 44 -六、砌体工程- 51 -七、防水工程- 55 -八、楼地面工程- 57 -九、屋面工程- 58 -十、内外抹灰工程- 59 -十一、室内乳胶漆的4、施工- 60 -十二、水电安装工程- 60 -十三、脚手架工程施工方案- 77 -十四、冬雨季施工措施- 79 -第五章 施工总平面布置- 81 -一、布置依据和原则- 81 -二、垂直运输机械布置- 81 -三、现场道路布置- 81 -四、库房和材料堆场布置- 82 -五、办公和生活设施布置- 82 -六、施工临时用水用电布置- 82 -七、其他设施布置- 82 -第六章 工程进度计划及保证措施- 83 -第一节 施工进度计划- 83 -一、进度计划表达形式- 83 -二、施工进度总计划及节点计划- 83 -第二节 施工进度计划保证措施- 83 -一、组织保证措施- 83 -二、技术保证措施5、- 83 -三、经济保证措施- 84 -四、合同保证措施- 84 -五、信息管理措施- 84 -第七章 工程质量保证计划和措施- 85 -第一节 施工项目质量管理- 85 -一、施工项目质量管理体系- 85 -二、施工项目质量管理程序- 88 -三、施工项目质量管理方法- 88 -第二节 施工项目质量计划- 91 -一、确定施工质量总目标- 91 -二、分部分项工程分解质量目标- 91 -三、施工质量控制点确定- 92 -第三节 施工质量预控措施- 92 -一、模板施工- 92 -二、钢筋施工- 94 -三、现浇混凝土施工- 95 -四、砌体施工- 97 -五、屋面工程- 97 -六、地面施工6、- 98 -七、抹灰饰面施工- 99 -第四节 施工质量保证措施- 99 -一、质量管理制度- 99 -二、质量审核- 101 -三、图纸交底与设计变更管理- 101 -第八章 安全生产及文明施工保证措施- 103 -第一节 施工项目安全生产管理原则和目标- 103 -第二节 施工项目安全组织措施- 103 -一、施工项目安全组织体系- 103 -二、施工项目安全管理责任- 104 -三、施工项目安全生产管理制度- 105 -四、施工现场安全纪律- 105 -第三节 安全教育措施- 106 -第四节 安全检查措施- 106 -第五节 施工项目安全技术措施- 107 -第六节 文明施工措施- 17、11 -一、组织措施- 111 -二、管理措施- 111 -三、现场文明施工检查- 112 -第九章 科技成果的应用- 112 -第一节 公司现有技术成果在本工程的应用计划- 112 -第二节 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用计划- 112 -一、采用计算机信息系统- 112 -二、项目信息展示- 113 -三、 清水砼模板技术- 113 -第十章 绿色施工措施- 113 -第一节 绿色施工管理制度- 113 -一、绿色施工标准- 113 -二、建立健全相关制度- 113 -第二节 四节一环保实施措施- 114 -一、节约土地措施- 114 -二、节能措施- 114 -三、节水措施- 118、4 -四、节约材料与资源利用措施- 114 -五、环境保护及实施措施- 115 -第十一章 工程回访保修计划- 116 -一.用户服务目标：- 116 -二.用户服务管理机构：- 117 -三.本项目保修回访计划：- 117 -第十二章 附图- 118 -第一章 编制说明和工程概况第一节 编制说明一、编制依据1、建筑、结构、给排水、电气、暖通设计图纸及图纸答疑纪要。2、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定。3、建设单位提供的工程地勘报告。4、现场和周边的实际踏勘情况。5、国家、xx有关建筑工程施工管理的法律、法规及其它规定。主要规范、规程、标准序号规范名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB9、50300-20132混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 （2011年版）3砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20114建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20105建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20016屋面工程质量验收规范GB50207-20127地下防水工程质量验收规范GB50208-20118建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20079建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200811电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200612建10、筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200713电梯工程施工质量验收规范GB50310-200214机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-200915建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-200516建设工程项目管理规范GB/T50326-200617建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200118工程测量规范 GB50026-200719建筑结构检测技术标准GB/T50344-200420混凝土结构试验方法标准GB50152-201221混凝土强度检验评定标准 GB/T50108-201022混凝土质量控制标准GB50164-201123混凝土外加剂应用技11、术规范GB50119-200324砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201125屋面工程技术规范GB50345-201226建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200127建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-200828建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200229建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200530民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010主要图集序号图集名称图集编号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）11G101-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（12、现浇混凝土板式楼梯）11G101-23混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏型基础及桩基承台）11G101-34管沟及盖板新12G085现浇钢筋混凝土楼梯新12G056墙下扩展基础新12G037钢筋混凝土过梁新12G048钢筋混凝土结构构造新12G02主要法规序号名称文件编号1中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号2中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号3中华人民共和国节约能源法国家主席令第90号4中华人民共和国建筑法国家主席令第91号5建设项目环境保护管理条例国务院令253号6建设工程质量管理条例国务院令279号7建设工程安全生产管理条例国务院令313、93号8房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定建设部令第5号9民用建筑节能管理规定建设部令第143号10xx建设工程质量和安全生产监督管理规定二、编制原则通过认真学习和研究xxC区公建商业街、美食街、酒吧街项目工程设计图纸，并经过踏勘施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程建设的特点、难点后，确保在工程安全施工的前提下，以高质量、高速度全面完成所交给的本工程的全部施工任务。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化配置，确保全面实现工期、质量、安全、环境及社会信誉等方面的预期目标。通过合理的施工组织、高效的资源管理、先进的施工技术、科学的施工方案、严格的过程监控、持续的改进措14、施，确保本工程设计及规范要求全部满足。第二节 工程概况一、工程建设概况工程名称xxxxC区公建商业街、美食街、酒吧街项目建设单位xx设计单位xx建筑设计研究院建设地点xxxx工程概况 xxC区公建商业街、美食街、酒吧街项目位于xxxx。xxC区公建商业街、美食街、酒吧街项目包括3个俄式吧（BE8建筑高度7.340m、BE3建筑高度5.000m、BE1建筑高度6.150m）、韩国吧（建筑高度10.365m）、美国吧（建筑高度8.088m）、英国吧（建筑高度5.470m）、泰式吧（建筑高度10.264m）、匈牙利吧（建筑高度4.000m）、葡萄牙吧（建筑高度9.650m）、1#美食街（建筑高度1215、.625m）、2#美食街（建筑高度12.500m）、3#美食街（建筑高度10.750m）、1#商业街（建筑高度11.300m）、2#商业街（建筑高度11.400m）、3#商业街（建筑高度10.750m）、4#商业街（建筑高度10.750m）。其中酒吧均为地上1层，框架结构，独立基础；美食街均为地上二层、局部一层的框架结构，独立基础；商业街均为地上二层、局部一层的框架结构，独立基础。总建筑面积约20000平方米。二、工程施工概况1、建筑设计特点和主要内容序号项目内容 1建筑功能均为商业用房2建筑面积俄式吧BE1建筑面积为93.83m2俄式吧BE3建筑面积为137.98m2俄式吧BE8建筑面积为816、9m2泰式吧建筑面积为89.47m2韩国吧建筑面积为81.15m2美国吧建筑面积为89.47m2英国吧建筑面积为88.84m2匈牙利吧建筑面积为93.14m2葡萄牙吧建筑面积为94.27m21#美食街建筑面积为2635.54m22#美食街建筑面积为2392.75m23#美食街建筑面积为2189.71m21#商业街建筑面积为2937.26m22#商业街建筑面积为4088.11m23#商业街建筑面积为2871.19m24#商业街建筑面积为2421.63m2 3层数及高度酒吧均为地上一层，建筑高度按面积顺序分别为：6.15m、5.000m、7.340m、10.264m、10.365m、8.088m、17、5.47m、4.000m、9.65m美食街均为地上二层、局部一层，建筑高度按面积顺序分别为12.625m、12.5m、10.750m商业街均为地上二层、局部一层，建筑高度按面积顺序分别为11.3m、11.4m、10.750m、10.750m4建筑节能屋顶酒吧保温材料为XPS板，厚度为100mm；美食街、商业街保温材料为XPS板，厚度为150mm。外墙酒吧、美食街、商业街外墙保温材料为岩棉板，厚度为100mm。5砌体工程酒吧0.000以上外填充墙采用200厚加气混凝土砌块，内墙为100厚陶粒混凝土砌块;美食街、商业街0.000以上外填充墙采用200厚加气混凝土砌块，内墙200厚为加气混凝土块，内18、墙100厚为混凝土条板墙。6防排水工程酒吧屋面3厚自粘SBS防水卷材商业街屋面上人屋面为4+4厚SBS改性沥青防水卷材；挂瓦坡屋面为2厚水泥砂浆防水涂膜一道。美食街屋面卫生间防水1.5mm厚合成高分子涂膜防水，四周翻起150； 7门窗工程酒吧采用断桥铝合金窗框65系列4+9A+4+9A+4low-E中空玻璃；美食街、商业街外围护窗采用PA断热铝合金双银low-E中空玻璃。8装饰做法楼地面地砖楼面、防静电架空地板楼面、地板辐射采暖地砖楼面内墙面涂料墙面、水泥砂浆涂料墙面、乳胶漆墙面、彩釉砖墙面外墙面文化石面砖墙面、真石漆墙面踢脚水泥砂浆踢脚、地砖踢脚顶棚板底抹灰顶棚、涂料顶棚2、结构设计特点和主19、要内容序号项目内容1结构类型框架结构2设计使用年限50年3地基与基础形式天然地基、独立基础4抗震设防烈度7度5混凝土强度酒吧、美食街、商业街基础垫层C20高抗硫楼梯C30独立基础、框架柱、梁、板基础顶-地梁层顶C35地梁层以上C303、设备安装主要内容和特点1）、室内外给水工程室外给水管道采用DN80 者用钢塑复合管，连接方式采用丝扣连接、DN100 者用镀锌钢管，连接方式采用丝扣或法兰连接。室内给水管道立管采钢塑管，连接方采用丝扣连接、支管采用铝塑管，管件连接。室内给水工程在土建施工时，根据施工图纸预埋管道穿剪力墙或梁的防水套管。室外给水管道埋地管道在道路施工前，进行全面施工。2）、室内外排20、水工程室内排水管道采用PVC-U 塑料排水管，承插粘连式接头。室外排水管道采用PVC-U 双壁波纹管，“U”橡胶接口。 室内排水工程在土建施工时，根据施工图纸预埋防管道穿剪力墙与梁的防水套管。室外排水管道在道路施工前，进行全面施工。3）、压电气安装本电气安装工程线管采用热镀锌铁线管，丝扣连接。正负零下电线管暗敷于结构内。正负上的电线管敷设在装饰夹层内。电线采用BVV 线，电缆采用VV。低压开关柜向各层电箱供电采用低压封闭式母线槽。灯具采用日光灯，安装方式吸顶安装或嵌入式安装。需要暗敷的电线管，施工时按施工图纸要求进行施工，配合土建施工进度进行施工，施工完毕，绘好竣工图及隐蔽签证。灯具安装配合土21、建扇灰后安装。4）、防雷工程本防雷安装工程引下线采用柱对角筋引下线安装。人工均压环采用-404mm镀锌扁钢。天面避雷网与避雷针采用12 镀锌圆钢安装。均压环焊接采用结构圈梁面筋焊接连接。防雷安装工程的预埋部分要配合土建施工施工顺序由下往上施工，施工完毕，要及时绘好竣工图与隐蔽工程签证记录。3、施工范围及内容工作阶段工作类别工作内容前期准备阶段一、施工通道布设1、场外（红线与市政道路之间）施工通道修建、使用期间维护(自行查勘现场及周边环境)；道路开口或扩宽由总包单位承担施工，开口手续为甲方办理；2、场内（红线至各施工楼栋入口之间）施工通道修建（要求满足西安市文明工地及关于在建工地消防道路布置要求22、）；3、施工通道使用期间维护、使用结束后的拆除及拆除产生的垃圾清运出场。二、临时供水供电排污1、临时供电、供水管线（设备）设置与接驳包含成品保护；2、要求满足当地关于在建工地消防布置相关要求，并配备标准合格的消防器材。3、化粪池修建，接至甲方指定接口三、放线执行与成果保护1、规划放线成果保护；2、组织进行测量放线并负责对规划放线成果的复查和复核，对放线结果确认并负责；3、若涉及放线点位保护不到位，需进行二次规划放线，须由承包单位负责。四、技术执行及工法展示1、编制图审问题报告、进行图纸审查、申请甲方组织图纸会审、参加图纸会审、编制图纸会审纪要并组织会签；2、编制技术交底方案、参与技术交底、编制23、技术交底纪要并组织会签； 3、编制安全交底方案、参与安全交底、编制安全交底纪要并组织会签； 4、编制详细的施工组织方案、项目管理大纲、详细的专项施工方案、组织进行方案报审审、组织进行方案会签。五、材料封样与报审送检（1）组织材料进场并进行材料报审；（2）制作材料进场封样标准样板，并组织甲方、监理对封样样板进行会签确认；（3）组织材料（设备）进场取样、专项送检验收，及时提报甲方、监理专项验收报告备案。六、计划编制与审定1、编制项目建设详细计划（包括施工计划、材料进场计划、总分包界面交接计划），经甲方、监理审核，作为总包合同资金支付计划附件；2、编制项目建设分包进场计划及甲供材进场计划，报甲方、监24、理审核。七、人员组织与资格审定1、根据项目建设计划编制项目部管理人员组织计划，提供管理人员资格审查资料，报甲方、监理审核；2、根据项目施工计划编制分项工程人员组织计划，提供管理人员资格审查资料报甲方、监理审核；临时设施布置阶段一、大门及围挡标准化设置1、现场只设置出入口，不设置大门。2、现场道路场地自行平整。二、生活设施布置（本项目生活区设在现场附近甲方指定地点）1、生活区域多层移动房等临时建筑物的搭建，必须满足消防要求。 2、生活临设场地全部采用100mm厚C20砼硬化，提倡适当绿化； 3、生活临设场地男女厕所的搭建，生活排水必须经化粪池处理后排入市政管网，食堂、厨房排水必须经隔油池处理后妥25、善外排； 4、工人宿舍设置2米0.8米规格的单人床或上下双层床，并按设计架设用电线路； 5、设置规模与工程建设规模及用餐人数相适应工地食堂，同时必须办理卫生许可证。三、办公设施布置（办公区与生活区设在同一场内）1、 现场办公临设场地全部采用100mm厚C20砼硬化，使用装配式移动房搭设；2、 设置4间办公室、1间会议室。四、场地布置1、出入口设置门卫室，并安排专职门卫；2、现场库房、木材加工车间、临时出入楼梯口、现场材料堆放场、电焊等临时动火加工现场配备足够的消防器材。五、分包施工配置1、为甲方分包单位（消防、电梯、门窗、燃气等单位）指定材料堆放场地； 2、为分包提供水电接驳点位； 3、在合同26、报价包干费中注明的外架等使用周期内，免费为分包提供脚手架、安全网、竹架板等；4、配合所有分包单位的资料验收及归档。基础施工阶段一、土方工程1、基坑开挖、清槽； 2、场内抽排水及安全防护； 3、地梁层以下回填；总包工程实施阶段一、土建工程1、设计图纸范围以内的土建工程（含明（暗）沟、散水以及各种设备基础）； 2、外墙装饰二次结构施工； 3、内、外墙抹灰工程（砼墙面不抹灰）及移交甲分包单位； 4、外墙洞口及结构预留预埋及一切分包洞、口、边的封堵。二、水电暖安装工程1、设计图纸范围内的安装工程三、施工配合工作1、配合甲供材的验收、存放； 2、对到场甲供材成品的卸运、保护、保管；3、总包其它专项配合事27、项；4、相关工作面移交及接收工作；5、配合地基验槽工作并完成验槽资料；手续办理一、施工证办理1、负责配合总包合同备案工作；2、负责配合完成安监监督工作3、负责配合完成质监监督工作 4、负责按时交纳安全文明措施费；5、负责按时交纳相关保险 6、负责配合或邀请政府相关部门现场踏勘工作。二、竣工验收1、配合甲方、物业的承接查验及整改工作； 2、配合甲方完成竣工资料验收备案及移交档案馆；3、负责向甲方无条件及时移交竣工资料； 4、配合政府相关部门及甲方各项验收、中间验收及竣工验收工作。四、其它1、涉及与相关政府部门的协调(含协调费用)； 2、涉及与相关政府部门的手续办理(含费用)； 3、配合甲方进行手28、续办理，并按发包人要求完成政策规定的承包商应完成的手续(含费用)； 三、施工条件本工程项目围绕人工湖（已开挖）西侧、北侧、南侧，东北侧靠近儿童欢乐中心（正在施工）及物业用房（已完工，现甲方工程部），东侧近邻娱乐中心及运动中心（正在施工），南侧靠近广场（未施工）。C区公建酒吧街、美食街、商业街项目在物业用房东南角设置工地出入口；由于本工程项目围绕人工湖西、北、南方向呈带状布置，建筑分布特别分散狭长，且建筑层数均为两层以内，施工工期比较短，施工现场围护、硬化、设置临建等困难，故本工程施工现场不硬化、不设置围护措施、办公区及生活区； 现场设置两个钢筋加工车间，分别设在俄式吧BE8与1#美食街之间及329、#、4#商业街之间；现场施工场地狭长，原材料、半成品、加工区的场地有限，施工时分阶段分区合理规划布置施工场地。1物业用房（目前甲方工程部）南侧为我司拟建的1#商业街。2儿童欢乐中心南侧为我司拟建的2#商业街3运动中心东南侧为我司拟建的4#商业街；儿童欢乐中心与运动中心之间为我司拟建的3#商业街。4娱乐中心东侧为我司拟建的1#美食街。5酒店东北角为我司拟建的2#、3#美食街。6网球中心西侧为我司拟建的酒吧街。四、施工特点分析序号重点特点分析应对措施1场地平面布置难施工场地狭长，现场布置困难,施工部署须分阶段进行。1、依照图纸设计特点结合周边环境确定临时道路；2、现场不围护、不硬化。3、现场不设置30、临建，临建设置在附近甲方指定的区域。2单位工程数量大、工程体量小施工垂直运输机械安装成本大，效率低。1、结合图纸设计要求及工程实际情况合理设置钢筋加工车间。2、人工上料，主体阶段汽车吊配合。3、根据建筑物位置就近堆放材料。3坡屋面质量要求高坡屋面排水顺畅，造型美观1、模板加工质量要有保证，确保模板安装的几何尺寸、防止模板失位。2、结合图纸坡度、浇筑天气气温情况严格控制混凝土的塌落度。4防水工程防水工程施工质量直接影响到工程的使用功能，故将防水工程质量作为控制有重点，地下室、屋面、外窗防水、防裂及防渗漏难点。1、精心施工，确保结构本身无贯穿性裂缝。防水层施工前基层严格检查，查看基层有无不平、不净31、空鼓、开裂等现象，如果有应进行处理并经验收合格才能施工。2、对阴阳角、高低差处；屋面女儿墙、设备基础；设备机房内的管沟、设备基础；外墙不同材料交界面、门窗口；卫生间管道洞口等易产生渗漏部位提前做好深化设计，完善构造确保无渗漏。3、合理安排上述部位施工先后顺序。确保工序、专业间无相互破坏成品。4、跟踪检查防水卷材的搭接宽度、涂膜的涂刷厚度，穿墙预埋件，预留接口管部位等逐个检查，确保防水整体性。第二章 施工项目管理组织机构第一节 施工项目管理组织机构一、施工项目管理组织机构设置原则1.信誉良好、业绩突出、经验丰富2.制度齐全、职能合理、职责明确3.机构简化、精干高效、素质全面二、施工项目管理组织32、机构形式图项目经理：王 恒生产经理：刘凤祥项目工程师：雷国峰施工员实验员资料员质量员安全员材料员造价员测量员各劳务分包、专业分包单位第二节 施工项目经理部一、项目经理部的任务和作用1、 施工项目经理部是一个管理组织体，要完成项目管理任务和专业管理任务；凝聚管理人员的力量，调动其积极性，促进合作；协调部门之间、管理人员之间的关系，发挥每个人的岗位作用，为共同目标进行工作；贯彻组织责任制，搞好管理；及时沟通部门之间，项目经理部与作业层之间，与公司之间，与环境之间的信息。2、 项目经理部是施工项目管理工作班子，置于项目经理的领导之下。3、 为了充分发挥项目经理部,在项目管理中的主体作用，必须对项目经33、理部的机构设置加以特别重视，设计好，组建好，运转好，从而发挥其应有功能。4、 项目经理部在项目经理领导下，作为项目管理的组织机构，负责施工项目从开工到竣工的全过程施工生产经营的管理，是企业在某一工程项目上的管理层，同时对作业层负有管理与服务双重职能。作业层工作的质量取决于项目经理部的工作质量。5、 项目经理部是项目经理的办事机构，为项目经理决策提供信息依据，当好参谋，同时又要执行项目经理的决策意图，向项目经理全面负责。6、 项目经理部是一个组织体，其作用包括:1) 完成企业所赋予的基本任务项目管理和专业管理任务等。2) 凝聚管理人员的力量，调动其积极性，促迸管理人员的合作，建立为事业的献身精神34、。3) 协调部门之间，管理人员之间的关系，发挥每个人的岗位作用，为共同目标进行工作;影响和改变管理人员的观念和行为，使个人的思想、行为变为组织文化的积极因素。4) 贯彻组织责任制，搞好管理。5) 沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与公司之间、与环境之间的信息。7、 项目经理部是代表企业履行工程承包合同的主体，也是对最终建筑产品和业主全面、全过程负责的管理主体;通过履行主体与管理主体地位的体现，使每个工程项目经理部成为企业进行市场竞争的主体成员。二、项目经理部的部门设置和人员配备项目经理部主要管理人员序号职 务姓 名性别年龄岗位证书职 称1项目经理王 恒男35一级建造师工程师2项目副经理刘凤35、祥男52施工员工程师3项目工程师雷国峰男30二级建造师工程师4质量员胡蒙蒙男28质量员助理工程师5施工员周强男29施工员助理工程师6安全员贾小刚男54安全员助理工程师7测量员朱勇男28施工员助理工程师8试验员畅小能男37实验员/9材料员丛龙涛男32材料员助理工程师11预算员樊骅女26预算员中级造价员12资料员胥晓凤女26资料员/三、施工项目管理制度1、 项目安全技术交底制度2、 项目安全管理制度3、 项目安全检查制度4、 项目安全奖罚制度5、 项目安全生产教育管理制度6、 项目安全值班制度7、 项目环境保护管理制度8、 项目机械设备管理制度9、 项目合同管理制度四、项目经理部管理人员的责任权利36、1、项目经理项目经理应根据企业法定代表人的授权，对本工程的施工实施全过程、全面管理，主要职责如下：1) 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。2) 组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。3) 严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。4) 对工程项目有经营决策和生产指挥权，凡进入现场的人、财、物有统一的调配使用权。5) 在与项目部协调的基础上，有聘任项37、目部管理班子成员和施工班组的权利。 6) 有对与项目部班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。 7) 有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明工地施工等要求。2、项目生产经理项目现场经理应在项目经理的领导下，协助项目经理，搞好本工程的施工管理工作。主要职责如下：1) 对本工程进度控制负直接领导责任。2) 对本工程的安全控制，负直接领导责任。3) 对本工程的现场管理负直接领导责任。4) 协助项目技术负责人对本工程的质量控制负实施领导责任。5) 按照分工，对本工程的部分生产要素管理负直接领导责任。6) 协助项目经理，搞好本工程的组织协调工作。7) 协助项目经38、理，搞好施工队伍后的后勤保障工作。3、技术负责人及技术员项目设项目工程师一名，技术人员应在项目经理领导下，对本工程的各项技术、质量工作，全过程、全面负责，主要职责如下：1） 负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项目的技术管理制度。 2） 组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决，并及时办理文字洽商手续。3） 组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。4） 监督检查施工记录、材料试验记录及施工实验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取预防措施。 539、） 组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。6） 工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。 7） 处理项目工程质量缺陷，发生质量缺陷应以书面形式及时上报，并制定措施认真处理。 8） 开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及的新工艺、新技术、新材料，根据设计及使用功能的要求，认真研究，反复推敲，掌握新工艺、新技术、新产品的做法，解决好施工技术难题。9） 组织开展技术培训学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。4、生产人员项目部内设施工员、测量员，负责本工程的施工组织工作，主要职责如40、下：1) 作好有关的施工准备工作，严格按施工进度控制计划的要求，编制施工作业计划，并组织劳务作业人员予以实施，对本工程的进度控制负直接实施责任。2) 严格依据国家各种施工验收规范、质量评定标准、技术规程和规定、设计要求、企业各项技术规定、质量保证措施组织施工，对本工程的质量控制负直接实施责任。3) 严格依据国家各项安全制度、安全操作规范和规程、企业的安全生产制度、安全保证措施组织施工，对本工程的安全控制负直接实施责任。4) 严格执行各项节约措施，严禁浪费；严格执行劳动定额和限额领料制度；及时准确地编报各种生产要素需求计划。5) 及时准确地编报生产进度情况报表。6) 对本工程的现场管理负直接实施41、责任。7) 作好各工种之间的协调工作和领导交办的其它各项工作。5、检、试验员 项目技术质量内设质量检查员1名、试验工1名。负责本工程的质量工作。主要职责如下：1) 作好各项技术准备工作，对该工程的进度控制负相关的直接责任。2) 协助并监督工程组严格依据国家各种施工验收规范、质量评定标准、技术规程和规定、设计要求，企业各种技术规定、质量保证措施组织施工，对质量控制负监督保证责任和相关的连带责任或直接责任。3) 编制质量管理计划，并负责组织贯彻工作，对其有效性负直接责任。4) 解决施工过程中发生的各种技术问题，对其后果负直接责任。5) 负责各种检验、试验工作；负责各项质量检查、验收工作，切实作好日42、常质量检查及质量评定工作；对其可靠性负直接责任。6) 负责质量问题和质量事故的处理，补救方案，并负责其实施工作。7) 收集整理各种技术资料，对其及时性，完整性与准确性负直接责任。8) 作好领导交办的其它各项工作。6、材料员项目内设材料管理员1名，负责本工程的物资供应工作。主要职责如下：1) 严格按物资需求计划及时、保质、保量地完成供应工作，对本工程的进度控制、质量控制、安全控制、成本控制。负相应的直接责任。2) 对本工程的现场管理应负相应的直接责任。3) 严格执行物资管理制度，作到账、卡、物相符。7、造价员项目内设造价员1名，负责本工程的预核算及成本控制工作。主要职责如下：1） 负责工程预决算43、的编制与管理，搞好工程签证及合同索赔工作。2） 进行月、季度性经济成本分析，查找盈亏原因，提出合理化建议及可行性措施。核算财务负责与其相关程序要素文件的建立与实施。第三章 施工部署第一节 施工项目管理目标一、质量目标本工程将按照符合现行国家质量验收规范标准，工程质量确保达到一次性验收合格。其中：检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程、建筑工程一次验收合格，合格率100%。 二、工期目标通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置。本项目施工总工期为121日历天,酒吧街于2015年7月3日0.000封顶，美食街于2015年7月10日44、0.000封顶；商业街于2015年7月18日0.000封顶；酒吧街、美食街、商业街主体结构施工计划工期为2015年7月5日至2015年8月14日。本工程二次结构工程随着主体结构工程进行，砌体工程待主体结构封顶后开始；砌体工程施工期间穿插装饰装修工程施工。三、安全目标严格按照国家安全生产法以及有关安全文明施工规范要求组织实施，采取切实、可行的安全保证措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝重大伤亡事故，确保“五无”：无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾死亡事故为零；无重大伤害事故，一般轻伤事故频率控制在2以下，确保安全生产，做到“建筑工程安全，施工人员安全和施工影响区域内的安全”。四、现45、场文明施工及环境、环保管理目标根据xx建设工程现场文明施工管理条例及办法，严格执行中华人民共和国噪音标准，规范管理，文明施工，落实和推进“四节一环保”工作，结合本工程现场实际情况及成本情况，最大化的做到文明施工。第二节 施工准备工作一、施工准备工作计划序号工作内容实施单位（人员）完成时间1劳务资源进场项目部2临建办公室、生活区建立项目部3施工水、电源安全员4开通临时施工道路施工员5临时水电管线布设安全元6施工机械木工机械施工员钢筋加工机械7模板采购材料员8材料、设施料9外脚手架搭设二、技术准备工作1、一般性准备工作熟悉图纸，组织图纸会审，参与设计交底，把存在的设计问题解决在施工之前，提前进入施46、工现场进行准备。根据图纸及施工要求，购置相应的规范、规程、标准、图集（本工程所选用的资料见编制依据）及工具书、资料盒等。2、合同及招投标文件交底在施工前由商务部门组织全体管理人员进行合同及招投标文件交底，了解合同情况及施工范围，以便进行成本控制及时办理工程变更。3、计量、测量、监测、试验等器具配置计划各种装置应按照不同的施工阶段配置并在计划表中注明。施工用仪器、仪表配置计划序号名称规格单位数量配置阶段1全站仪STS-752RL台1进场前2经纬仪DJ6-020台1进场前4水准仪DZS3-1台2进场前6大钢尺50M把2进场前7塔尺5M把2进场前8小钢尺5M把8进场前9砂浆试模标准组20主体封顶前147、0混凝土试模标准组30垫层施工前11抗渗试模标准组10独立基础施工前12温控仪个1进场前13振捣台台1垫层打灰前14天平案秤套1进场前15坍落度筒个3垫层打灰前16温度计根5进场前172m靠尺把2结构施工完以上仪器、设备均在使用前进行鉴定，合格后投入使用。4 、施组、方案编制计划认真调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，编制出施工组织设计，根据施工进度安排编制各种施工方案。施组、方案编制计划表序号施 工 方 案完成时间1施工组织设计2014.062土方开挖施工方案2014.063土方回填施工方案2014.074测量工程施工方案2014.065施工现场临电、临水施工方案2014.066季节性施48、工方案2014.067外脚手架工程施工方案2014.068钢筋工程施工方案2014.069模板工程施工方案2014.0610混凝土工程施工方案2014.0611屋面工程施工方案根据工程进度编写12装饰工程施工方案根据工程进度编写5、 样板及样板间计划本工程主要分项工程均采用样板制施工。结构施工阶段中钢筋绑扎、模板施工、砼施工、防水施工，选第一段施工部位作为样板；到装修阶段采用样板及样板间制度，外墙保温、外墙涂料采用样板制，在各栋首层外墙处选一处作样板；外墙外装修、二次结构砌筑、室内装修、水电管线安装均采用样板间制，在楼内不同做法各选一间房做样板间。6、高程引测及建筑物定位项目经理部进场后，将建49、筑的定位坐标与水准点引入施工现场，来控制建筑物的位置与标高。进场后，在基坑开挖施工前，由公司测量队协助将轴线桩引到现场四周比较固定点位处，作为施工轴线的投测点，并对现场的坐标点进行复核。三、施工机械设备和工程材料物资准备1、主要机械、机具设备配置计划本工程施工主要机械、机具设备配置根据标书文件和设计图纸，按照如下原则编制：由项目经理部自行组织施工的项目的施工机械进行详细统计安排；设备专业和指定分包项目的机械设备情况待深化，仅根据总体计划安排进行粗略估计；业主指定分包项目所使用的机械设备在分包招标时，另行安排。主要施工机械设备一览表序号机械或设备名称规格型号数 量额定功率总 功 率1钢筋切断机G50、Q40-445.5KW22KW2钢筋调直切断机GT4/1429.5KW19KW3钢筋弯曲机J05-15-0644KW16KW4电 焊 机BX-300650 KW300 KW5钢筋套丝机22 KW4KW6木工压刨MB104A24KW8KW7木工圆锯MJ11423KW6KW8手提电锯61.38KW8.28KW9砂浆搅拌机UJ32523KW6KW10混凝土抹光机DM-50041.5KW6KW11镝 灯33.5KW10.5KW12平板振动器HZZ-5A22KW4KW13混凝土振动棒HZ-5061.5KW9KW14砂轮切割机YS90L262.2KW13.2W15离心抽水泵扬程100米24KW8KW2、周51、转性材料计划表序号名称规格数量进场形象进度1木枋60mm80mm525m3垫层施工后陆续进场2镜面多层板12202440mm8500张地梁施工前陆续进场3镜面多层板1830mm915mm500张独立基础施工前陆续进场4钢管489000m框架柱施工前陆续进场5对拉螺栓121000根框柱施工前陆续进场6扣件10000个框柱施工前陆续进场7顶托1000根地下拉梁处板施工前陆续进场8竹架板2506030001000张地下拉梁施工前陆续进场9安全网0.56m300张地下拉梁施工前陆续进场10安全网1.66m500张地下拉梁施工前陆续进场四、劳动力组织准备 项目经理部和分包单位在施工前要制订出详细的劳动力52、使用计划，计划中要明确工种、上岗证书、人员素质背景、技术水平、施工经验、进场时间、培训地点、时间、住宿等要求，并及时按照总进度计划安排组织各分包单位和施工队伍进场。对施工作业队伍要择优录取，各工种劳动力要按需进场。项目部组织所有拟定的施工人员进场前进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防、治安保卫等项目的技术培训和交底。本工程劳动力工种配置要齐全，现场管理和作业人员总数将维持在150人到200人之间。劳动力根据现场施工需要统一调配。不同施工阶段的劳动力需用量如下：1、 项目经理部人力资源配备按不同的施工阶段计划和组织，以满足项目建设不同时期管理人员的需求。2、 建立施工现场领导机构，挑选技术力量53、雄厚、信誉良好，具有自治区、乌市等优质工程施工经验的劳动力施工队伍。3、 主要劳动力安排本工程项目根据实际情况分为酒吧街、美食街、商业街三个施工区段，开挖清槽完成后，各施工区段单独组织流水施工。地上结构工程根据每栋建筑自身结构及使用功能特点具体划分。外装修：外保温、外墙装饰施工队。内装修：依据施工总部署，结构施工过程中，穿插装修施工队。水电安装工程，依据总体部署，水电安装应穿插施工，分地上、地下水电安装，分期分批进入施工现场。1) 地梁层以下施工阶段劳动力情况地梁层以下施工阶段劳动力高峰期在结构施工阶段2015年06月2015年7月，该施工阶段作为整个结构工程的关键控制点，高峰期大约需要劳动力54、200人，劳动力计划见下表 地梁层以下结构阶段施工（高峰）劳动力计划表序号工种名称人员数量1钢筋工902混凝土工253结构木工654电焊工55架子工20合计2052) 各区段施工阶段劳动力情况各区段施工阶段劳动力高峰在主体施工阶段2015年7月2015年8月，该施工阶段高峰期大约需要劳动力470人，劳动力计划见下表。 地梁层以上结构阶段施工（高峰）劳动力计划表序号工种名称人员数量酒吧街施工区段美食街施工区段商业街施工区段小计1钢筋工4050551452混凝土工121518453结构木工223237914抹灰工101518435电焊工23387架子工41010248瓦工6882210现场管理人员55、3551312水暖、电气工1015184314其他10151540合计119168187474总计474说明：主体结构施工阶段，二次结构、粗装修和水电设备安装工程已分多次插入。4、 管理人员培训，特殊工种人员必须经过培训持证上岗。1）做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。2）对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。3）对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。5、 劳务人员培训1）对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理教育、宣传和动员。2）对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。3）对各专业队伍进行施工前技术56、安全交底。五、施工现场准备（包括施工现场用水、用电量的计算）1、 施工临时用水1) 地面给水系统从娱乐中心东侧甲方提供水源引出，再分出支管引入施工现场，沿建筑物外围地面下敷设生产给水系统管道，引至地面各个用水部位。2) 供水管道与管径供水干管采用50镀锌钢管，支管采用25PE管。2、 施工临时用电所有用电设备负荷之和就是该工地的总负荷，总负荷同时系数Kx取0.7，则：PZ=KxPC=0.7429.48=300.63（KW）考虑机械设备同时使用的几率较小，现场至少需要300KVA的用电量，现甲方供给现场380 KVA变压器，满足现场用电需要。1) 本工程施工现场临时用电采用三相五线制，并且采用57、TN-S接零保护系统。照明线路与动力线路分离。电器设备的金属外壳与专用保护零线连接，专用保护零线由工作接地线总配电箱零线引出。2) 建设单位提供的电源可满足施工需求，从总配电室引出电源，在酒吧与美食街之间设置1#配电室，在3#美食街西南角设置2#配电室，采取三级配电，两级保护系统。六、施工的场外准备在施工过程中，外界环境影响施工的因素很多，项目经理部将加强与建设单位、监理单位、各相关政府部门和外部合作单位的沟通与协调，并取得相关单位和相部门的支持，为施工生产的顺利进行创造良好的外部环境。第三节 施工部署一、施工段的划分与组织安排二、施工程序确定 施工流程按先地下，后地上；先结构后围护；先主体后58、装修；先土建后安装的总施工顺序原则进行部署。在施工总体部署上，按照施工内容在时间与空间上的区别，实际施工主要划分为三个施工阶段：即正负零以下施工阶段，主体施工阶段，装饰装修施工阶段。三、施工区段施工安排根据施工图纸及现场实际情况，本项目施工中划分为三个施工区段分别单独流水施工：施工区段一：酒吧街施工区段二：美食街施工区段三：商业街流水开挖完成后，三个区段同时施工。四、分部分项工程施工顺序1、 基础施工工序工程测量定位基坑开挖人工清槽混凝土垫层施工放线独立基础钢筋绑扎独立基础模板支设浇筑基础混凝土地梁梁放线模板支设（含地梁下框柱）钢筋绑扎浇筑地梁以下混凝土混凝土养护。2、 主体施工顺序施工测量放59、线柱钢筋绑扎柱模板支设柱砼浇捣梁、板模板支设梁、板钢筋绑扎梁、板砼浇捣重复该循环至屋面梁板待主体封顶时插入砌体施工，内外墙体砌筑从下往上流水砌筑，其施工顺序为：抄平放线立皮数竿分层砌筑到距梁底200mm和安放及现浇过梁构造柱勾缝养护稳定补砌梁底剩余部分墙体。3、 门窗、楼地面和装饰工程施工顺序砌体砌筑门窗立框室内抹灰（内墙块料面材施工）外墙装饰楼地面顶棚施工木做门窗扇挂扇装玻油漆涂料。4、 屋面工程施工顺序当结构主体施工结束后28天后进行组织屋面工程施工。屋面的施工顺序：屋面附加结构层和零星构造施工伸出屋面管道安装就位层保温找坡水泥砂浆找平层水落口杯安装就位基层检验和修补防水涂膜防水层保护层施60、工。5、 水电安装工程施工顺序水电安装工程在土建施工中的各个阶段，与土建有关分部分项工程之间进行交叉作业，紧密配合。五、施工现场水平和垂直运输方式本工程结构施工及装饰施工阶段垂直运输与水平运输主要采用人工进行运输。1、汽车吊配合在主体施工阶段，考虑到施工阶段天气炎热，且钢筋下料长度不一，钢筋人工垂直运输难度大，在进行钢筋绑扎前，人工将钢筋运至起吊点，由汽车吊吊运至绑扎安装处。第四章 分部分项工程施工方案及技术措施第一节 分部分项施工方案及技术措施一、工程测量和控制1、测量仪器选用本工程拟使用以下测量仪器序号名称型号数量检定日期1全站仪STS-752RL12015.52经纬仪DJ6-02012061、15.53水准仪DZS3-122015.54钢卷尺50m22015.55钢卷尺5m82015.56塔尺5m22015.5工程测量定位工作由公司测量工程师负责带队，现场配备3名经验丰富的测量人员配合完成。2、全程高程和轴线控制网1) 工程0.000以下建筑物的测量施工a) 建筑物的平面控制根据施工现场复测后的水准点，选用主轴线直角坐标法对建筑物进行定位。确定地下平面控制网和高程控制点的位置。先在地下室垫层上引测建筑物轴线交点，然后根据基础平面图测放出所有轴线及建筑物外边线。在基础施工过程中，对轴线控制桩每周复测一次，防止桩位移动，影响精度。地下拉梁板施工完毕后，对地下结构使用的定位控制桩进行复测62、，校核无误后，将一层建筑轴线测放在地下拉梁板（正负零）上，作出室内测量控制点建立内控网，作为主体测量施工的依据。每一层平面或每一施工段的轴线测设完后，必须进行自检，合格后及时填写报验单，并附报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确性。基础验线时，允许偏差见下表：轴线长度（l）允许偏差国家标准（mm）内控标准（mm）L30m5330mL90m10860mL90m151290m2，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100五、钢筋工程本工程钢筋连接方式选择：d14时，采用绑扎连接；16d22时，采用电渣压力焊；25d时，采用机械（直螺纹）连接。钢筋工程施工总体流程如下：原材料进场63、验收编写钢筋料单钢筋加工制作钢筋安装绑扎钢筋隐蔽验收交付下道工序1、原材料验收所有采购钢筋应满足设计及规范要求，并应附有检验报告（应有背弯试验轴心直径的说明）、化学分析、屈服强度、抗拉强度、伸长率、合格证书。钢筋及钢筋机械接头外观检查，应无弯曲、卷绕、油污、污垢、损伤、氧化皮、附着性铁锈和其它涂层，以及裂缝、裂痕等。2、编写钢筋料单钢筋工长在编制钢筋料单前必须对照建筑、结构设计图，相关图籍及规范，依据进度计划制定钢筋料单，如果钢筋图上有问题，应编制澄清单递交相关单位，待澄清回复后再做钢筋料单，并把设计修改通知内容标示在图纸相应位置。钢筋料单上必须注明使用钢筋的工程名称、部位、标高、图纸编号及钢64、筋规格、型号，钢筋料单经审核签字后方可下发班组加工。钢筋料单为一式四份，其中一份由编制者存档，另外三份分别送资料员、现场工长和现场绑扎班组，以满足施工及编制周发料计划。3、钢筋加工制作钢筋工长接到钢筋下料单后进行配料，根据原材料长度将同一规格不同长度的钢筋归纳在一起，进行优化组合。班组负责把钢筋吊运到堆放台上，不同规格的钢筋要分开堆放。钢筋工长根据工程进度计划安排当天制作任务，将要加工的钢筋料单交给班组下达到相关操作者并进行加工制作。钢筋制作的工艺流程如下图所示：原材堆放暂 堆 台切 断弯 曲废料堆场半成品堆放区料头开裂、扭曲废材合格4、钢筋安装绑扎4.1、基础钢筋1) 工艺流程垫层上放线确定65、独立基础位置线绑扎独立基础钢筋框架柱插筋固定检查验收、钢筋隐蔽混凝土浇筑2) 施工要点基础钢筋绑扎之前，先根据图纸复核定位是否正确。基础钢筋绑扎时须满绑，防止漏绑。插筋：柱等插筋要在基础上层水平钢筋网上放线，用一根通长的钢筋固定在钢筋网上，再将插筋绑扎牢固，保证上部结构的钢筋规格、数量、间距必须符合图纸要求。为了避免混凝土浇筑时，插筋发生位移，必须进行拉结加固。4.2、柱钢筋安装绑扎1) 工艺流程套柱箍筋连接竖向受力钢筋画箍筋间距绑扎箍筋 安装保护层垫块 2) 施工要点根据所放出的柱位置线、标高50线，检查并调整柱立筋位置。按照图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的主筋上，66、然后立柱子钢筋，采用电渣压力焊或直螺纹连接。在立好的柱子主筋上，用粉笔画出箍筋间距，按线绑扎成型，绑扎应交错，布置在四角纵向筋上，柱角筋与箍筋间用双扣交错绑牢，绑扣相互间应成“八”字形。箍筋与主筋要垂直。下层柱竖向钢筋露出楼面部分，用柱三道箍筋将其固定。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。柱筋保护层厚度应符合设计及规范要求。柱筋绑扎成型后，在距离楼面标高上200mm处安装定位卡具，并与主筋绑扎牢固。4.3、梁钢筋绑扎1) 工艺流程支设梁底模板布设主梁下、上部钢筋、架立筋和弯起筋穿主梁箍筋并与主梁上下筋固定穿次梁下、上部纵筋穿次梁箍筋并与次梁67、上下筋固定布设吊筋2) 施工要点先绑扎框架梁后绑扎次梁，次梁主筋均锚入框架梁内。纵向钢筋的接头位置：下部钢筋要在支座处，上部钢筋要在跨中1/3净跨范围内。在主次梁或次梁间相交处，两侧按图纸要求设附加箍筋和吊筋；梁端第一个箍筋设置在距离柱节点边缘50mm处。梁端与柱交接处箍筋按设计要求加密。 在主、次梁受力筋下的垫块保证保护层厚度。受力筋为双排时，用短筋垫在两层钢筋之间，使钢筋排距符合设计要求。 梁钢筋定位图4.4、楼板钢筋1) 工艺流程清理模板模板上弹线绑扎楼板下层钢筋安装底筋保护层垫块绑上层钢筋架设马凳2) 施工要点按弹出的间距线，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安68、装。板内的通长钢筋，其板底钢筋要在支座处搭接，板上部钢筋要在1/3范围的跨中搭接，钢筋搭接长度按设计要求。 绑扎板钢筋时，用顺扣或八字扣，单向板除外围两根钢筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎；双向板钢筋的相交点全部绑扎。板钢筋为双层双向筋，为确保上部钢筋的位置，在两层钢筋间加设马凳。当板上部筋为负弯矩筋，绑扎时在负弯矩筋端部拉通长小白线就位绑扎，保证钢筋在同一条直线上。双层板筋马凳、垫块放置示意图4.5、楼梯钢筋绑扎1) 工艺流程铺设楼梯底模画位置线绑平台梁主筋绑踏步板及平台板主筋绑分布筋绑踏步筋安装踏步板侧模验收2) 施工要点在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。绑扎楼梯钢筋时，先绑扎69、主筋后绑扎分布筋，每个交点均要绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁筋后绑板筋，板筋要锚固到梁内。底板筋绑完，待踏步模板吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋，主筋接头和位置均要符合施工规范的规定。5、钢筋直螺纹本项目钢筋直径22 mm采用直螺纹连接。1) 工艺流程钢筋切割（剥肋）滚压螺纹丝头检验螺纹保护帽 现场丝接2) 施工要点 钢筋应先调直并用无齿锯切去端头30mm，保证切口断面与钢筋轴线垂直。如钢筋头部弯曲过大，则不能使用机械加工，严禁用气割下料。加工钢筋螺纹的丝头、牙形、螺距等必须与套筒牙形、螺距一致，且经配套的量规检验合格。加工钢筋螺纹时，应采用水溶性切削润滑液；当气温低于0时，应掺入15%20%亚硝酸钠，70、不得用机油作润滑液或不加润滑液套丝。操作工人应逐个检查钢筋丝头的外观质量并做出操作者标记。经自检合格的钢筋丝头，应对每种规格加工批量随机抽检10%，且不少于10个，并填写钢筋螺纹加工检验记录，如有一个丝头不合格，即应对该加工批全数检查，不合格丝头应重加工，经再次检验合格方可使用。已检验合格的丝头，应加以保护加戴保护帽，按规格分类堆放整齐待用。连接钢筋时，钢筋规格和套筒的规格必须一致，钢筋螺纹的型式、螺距、螺纹外径和套筒匹配。并确保钢筋和套筒的丝扣应干净、完好无损。连接钢筋时，应对准轴线将钢筋拧入套筒。接头拼接完成后，应使两个丝头在套筒中央位置互相顶紧，套筒每端不得有一扣以上的完整丝扣外露，加长71、型丝扣的外露丝扣数不受限制，但应有明显标记，以检查进入套筒的丝头长度是否满足要求。接头、连接套筒分类及安装示意：连接钢筋拧紧力矩值钢筋直径（）3236-40扭紧力矩3143436、钢筋锚固钢筋直径25时，按下表进行搭接。laE为最小锚固长度，LlE为最小搭接长度。震级钢筋型号C30C40LaELlELaELlE2HPB23531d43d23d32dHRB33539d55d29d40dHRB40046d64d34d48d（注：表中d为钢筋直径）钢筋直径25时，按上述表中长度乘1.1进行搭接。纵向受拉钢筋，laE250mm，LlE300mm。板在端部支座的锚固构造 楼梯、坡道与板的锚固构造1和楼梯72、坡道与板的锚固构造2六、砌体工程本工程填充砌体主要有加气混凝土砌块、陶粒块，加气块用于外墙与内墙，陶粒块用于100厚内墙，所有砌体厚度根据设计要求。楼层内墙分隔及门洞较多，构造柱、过梁、圈梁、墙体拉结筋等钢筋混凝土构造，这些构造钢筋与主体结构连接采用植筋的形式。砌体施工在单体主体封顶后开始填充墙逐层砌筑。1、砌体材料要求砌体材料强度必须符合设计要求，质量应符合相关标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证，进场后根据要求进行送检。砂浆的品种标号必须符合设计要求。2、施工工艺流程施工准备砌体排砖过梁梁以下砌块施工过梁及构造柱施工过梁以上砌块施工砌体顶部封口处理楼面清理墙体放线（设置拉墙筋）制备砂浆73、砌块排列铺砂浆砌块就位校正砌筑竖缝灌砂浆勾缝验收施工前基层应进行处理，将要砌墙处地面上的泥土、混凝土浮浆、碎渣用铁锹、凿子铲除，并用水冲洗干净，除去浮尘。3、基层处理将要砌墙处地面上的泥土、混凝土浮浆、碎渣用铁锹、凿子铲除，并用水冲洗干净，除去浮尘。4、放线定位 在各楼层确定统一标高线，避免标高混乱造成大面积返工，并弹上门洞、窗台高度的控制线，门洞位置线，在结构柱上弹好砌体的立边线。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙长度尺寸是否符合排砖模数，并要注意外墙窗边线的上下一条线。在砌筑的前一天，将墙体部位楼板上的砂浆和杂物等清除干净，混凝土砌块砌筑前向砌筑面适量浇水湿润。5、砌体施工砌筑前，应74、根据建筑物的平面、立面图绘制砌块排列图。在墙体转角处设置皮数杆，皮数杆上画出砌块皮数及砌块高度，并在相对砌块上边线间拉准线，依准线砌筑。在底层先砌3皮实心砖（混凝土止水台）然后再砌砌块。砌筑时，上下皮错缝搭砌，错开长度宜为300mm，并不小于150mm。在梁板下口采用柔性连接，缝隙预留14cm（按模数定）。缝隙采用PU发泡剂填塞，先在一侧缝隙用特制干硬性砂浆填塞3cm，再进行发泡剂填充，完成后剔除另一侧发泡剂，最后采用砂浆填塞另一侧。砌筑应从转角处或定位开始顺序推进，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交叉搭砌，砌筑时应上下错缝，填充墙不得通缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并应不小于150mm，如75、不能满足时，在水平灰缝中设置26钢筋，加强长度不应小于1000mm，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直缝宜用内外夹板灌缝。加气混凝土砌块水平灰缝按15mm控制，竖向灰缝按20mm控制。每天砌筑高度不得超过1.2m。通风管井在砌筑时，风道内壁要随砌随进行抹灰、压光。6、砂浆搅拌砌体砂浆采用预拌砂浆，砌筑砂浆的稠度控制在70mm90mm左右，分层度不应大于20mm。砂浆应在4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应在拌成后23h使用完毕。7、构造柱施工构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，留槎60mm，并加设拉结钢筋，应符合设计要求，预留的拉结钢筋位置正确，施工中不得任意弯折。构造76、柱模板用16全丝加强螺杆加固，全丝螺杆间距400mm，现浇门窗过梁、女儿墙压顶等水平构件模板用对拉螺杆固定，对拉螺杆间距800mm，并在模板内下侧与墙体接触部位贴密封胶条。构造柱模板支设如下图所示。构造柱马牙槎留置示意图 全丝螺杆16400墙体自由端构造柱模板加固图全丝螺杆16400全丝螺杆16400T型墙端部构造柱模板加固图全丝螺杆16400墙体拐角处构造柱模板加固图填充墙砌体构造柱留设及加固图构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传振。8、拉结筋的设置砌体填充墙应沿框架柱（构造柱）或钢筋混凝土墙全77、高每隔500mm设置26的拉筋，拉筋深入填充墙内的长度不应小于填充墙长度的1/5，且不小于700mm。当因填充墙转角部位底部无梁而未能设置构造柱时，应沿墙高每隔500mm设置转角拉筋。9、过梁门窗洞或安装预留洞口过梁分为两种，一种为过梁端部要与混凝土柱相连，另一种是过梁两端均为砌体，这两种均采用现浇。现浇过梁的主筋采取植筋方式，过梁混凝土强度等级为C20。砌体内门窗洞口顶部无梁时，均按要求设置钢筋混凝土过梁。10、植筋根据标出拉结筋、过梁、构造柱等钢筋的位置，用冲击钻钻孔，钻头直径应大于钢筋直径2mm，钻孔深度100mm。钻孔后用吹风机吹除孔内碎屑、粉尘，再用水将孔内冲洗干净，等待不少于24小78、时干燥。植入的钢筋在植筋前，表面用棉纱蘸丙酮清洗干净。配胶：环氧树脂与低分子650聚酰胺树脂按1:1进行调配，如粘度太大，可加入少量丙酮作稀释剂。将已配好的胶体集中放置，将钢筋蘸胶后慢慢插入孔内，并旋转360度左右。在2040之间，所植钢筋的固化时间不少于24小时，严禁在此期间内扰动所植钢筋。11、填充墙顶部斜砖填充墙顶部预留1040CM缝隙，14天后采用标砖补砌。斜角采用预制混凝土三角块材砌筑。七、防水工程1、屋面防水工程 本工程屋面卷材防水工程为保温上人平屋面、挂瓦坡屋面。保温上人平屋面采用两道4mm厚SBS卷材防水；挂瓦坡屋面采用一道2mm厚水泥砂浆防水涂膜（详见专项方案）。1) 工艺流79、程找坡层找平层4mm厚SBS卷材防水层保温层找平层4mm厚SBS卷材防水层复杂部位增强处理蓄水试验保护层 2) 施工要点找坡层施工前，应事先清理屋面上的钢筋模板、外露的钢筋头子，及浮砼、垃圾。找坡层应清洁基层干净，表面无尘土、砂粒等污物，基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应用铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象。找平层必须牢固并具有较高的强度，不得松动起砂，找平层表面要平整光滑，均匀一致，其平整度不应超过5mm。找平层表面不得有尖角、凹坑及破损。找平层施工前对保温层进行验收，确保保温层平整，保温材料铺贴稳固，无松动现象。保温材料是憎水性材料，可能在铺砂浆时砂浆合易性变化较大80、，需要洒水湿润时，洒水一定要适量，千万不可用水管浇水。待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部做附加层。采用热熔法进行铺贴，采用热熔法铺贴卷材其厚度不少于3mm，铺贴方向应考虑屋面坡度及屋面是否受震动和历年主导风向等情况（必须从下风方向开始），坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴；坡度在3%15%时，平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15%或屋面受振动，卷材应垂直于屋脊铺贴。将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度，末端收头可用密封膏嵌填严密，两层防水，每层封边必须封牢，不能只是面层封牢。防水层完成后做蓄水试验，检查屋面有无渗漏水，排水坡度及排水系81、统的畅通，屋面有无积水。经过试水符合设计和规范要求后，便可以进行保护层施工。2、合成高分子涂膜防水施工本工程合成高分子涂膜防水层主要用于多水房间等处，根据装饰做法不同，涂膜厚度11.5不等。1) 工艺流程基层处理涂刷基层处理剂涂布第一道涂膜防水层细部加强层涂布第二道涂膜防水层2) 施工要点防水层施工前，应将基层表面的尘土、杂物等清除干净，并用干净的湿布擦一次。 涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。 含水率一般不大于9%，基层表面均匀泛白，无明显水印。 附加补强层的施工在地漏、管道根、阴阳角和出入口等容易漏水的薄弱部位，应先用涂膜防水材料均匀涂刷一次作补强附加处理82、。涂刷基层处理剂 基层处理剂涂刷时要用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷入基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，象填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。涂刷后应干燥4小时以上，才能进行下一道工序的施工。涂膜施工厚薄均匀，不露底、无气泡、表面平整，然后待其干燥。各道涂层之间的涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎，在每遍涂刷时应退槎50100mm，接差时应超过50100mm，避免在搭接处发生渗漏。铺设时不得拉伸过紧，以防止胎体增强材料和防水涂膜干燥后发生收缩，造成转角处受拉脱开、布面错动、翘边或拉裂等现象。为了防止收头部位出现翘边现象，所有收头均应有83、密封材料压边，压边宽度不得小于10mm，收头处的胎体增强材料应裁剪整齐。防水层施工完毕后，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。八、楼地面工程1、防静电架空地板楼面施工 用于电气用房。采用成品防静电架空地板铺贴。2、地面砖施工1) 施工范围设备间、商铺、楼梯间、卫生间等。2) 施工流程基层处理找标高、放线排砖铺设水泥砂浆结合层铺地砖养护勾缝处理3) 施工要点把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。抄平放线是保证地面方正，分格均匀，表面标高一致的先决条件。根据图纸放出房间的84、中心线，并按规范合理排砖。将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的位置，并在地面弹出十字控制线和分格线。对结构面进行修补，根据设计要求施工垫层、找坡等铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，再随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆（洒适量清水），同时在砖背面涂厚度约lmm 的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m 靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。如设计有图案要求时，应按85、照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1 水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5lmm。4) 施工节点图示意九、屋面工程本工程屋面工程分保温上人平屋面、保温挂瓦坡屋面、不保温挂瓦屋面。保温上人平屋面在美食街与酒吧街上人屋面使用，保温挂瓦坡屋面主要适用于酒吧街等局部小屋面，不保温挂瓦屋面主要适用于塔楼屋面。工程做法包括找坡层、找平层、保温层、防水卷材层、保护层、地砖面层、瓦层等。屋面防水层施工做法参照防水工程中屋面防水86、做法。1、屋面保温层施工 基层清理管根堵孔、固定弹线找坡度板块状保温层铺设1) 基层表面应无杂物、灰尘、干净。2) 按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。3) 穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。4) 板块状保温材料用粘结材料平粘，分层铺设时上下两层板块缝应错开。2、屋面找平层施工基层清理管根堵孔、固定标高、坡度弹线洒水湿润找平层施工养护1) 将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2) 找平层施工前应先将出屋面的管根、变形缝、屋面檐沟、墙根等部位处理好。3) 找平层施工前应适量洒水，但不能87、 过量，防止找平层空鼓 。4) 根据坡度要求，拉线找坡，设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并将缝与保温层连通，分格缝最大间距6m。5) 找平层水泥砂浆一般配合比为1：3，拌合稠度控制在70mm。6) 找平层压实后24h浇水养护。3、屋面找坡层施工四周弹线找坡基层处理做标高墩找坡1:6水泥焦渣找坡养护1) 按照设计要求的坡度，向雨水口找坡，当设计无要求时，可按23找坡，天沟和水落口周围坡度要适当增加。在女儿墙和其它突出屋面的墙体、管道上弹出找坡层上平标高线和控制线。2) 基层处理在结构层上做找坡层时，应事先进行基层处理，主要把基层上粘结的松动混凝土、砂浆、灰浆等用錾子剔除，油漆、油污等用火碱88、水清刷干净，其余杂物清扫干净后，在施工前一天洒水湿润。3) 铺设1:6水泥焦渣时应先远后近、先里后外的施工顺序。4) 1:6水泥焦渣分段或全部铺设好后用平板振捣器振捣或用铁滚筒滚压，随即用大杠细找坡、找平，在振捣和滚压过程中，局部撒垫调整坡度和平整度，经振捣和反复滚压平整出浆，达到要求的厚度和坡度。此项工作要一次完成，要一次浇够厚度。全部操作过程应在2h内完成。5) 对墙根、边角、管根周围不易滚压处，应采用木拍板或木抹子拍打平实，并根据需要做出圆弧。天沟和水落口周边处坡度变化较大，应用木抹子修整成型，做到坡面衔接通顺、平滑、美观。4、屋面块料层施工基层清理弹线、找规矩、铺贴标志砖分区铺砖拨缝、89、修理铺贴水落口处砖养护勾缝细部处理清理5、雨水管、水落管施工流程水落口安装：剔凿校正、固定堵洞水落口周圈防水层铺贴安装铸铁篦子刷防锈漆雨水管安装：弹线打眼拼装落水管安装管箍卡子固定十、内外抹灰工程1、工艺流程门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理 浇水混凝土湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理分层抹灰罩面 养护2、操作要点1) 基层处理：将墙面上残留的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉。2) 室内墙面、门窗洞口阳角用1：2的水泥砂浆做护角，高度控制在楼地面上1.5m内，每侧宽度不应小于50mm。3) 吊垂直、套方、找规矩：分别在门窗口角、墙面等处吊垂90、直，套方抹灰饼，灰饼纵横向间距均不大于2m，并按灰饼冲筋后，在墙面上弹出抹灰控制线，有吊顶的房间其抹灰高度高出吊顶面10cm。4) 墙体中构造柱、圈梁结构表面光滑平整，在清除表面灰尘、油污等物质后，须刷一道混凝土界面剂（掺适量水泥）后方可进行抹灰。5) 施工时涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为57mm，混合砂浆每遍厚度宜为79mm。为保证与基层结合紧密，在砂浆中掺加水重20%的108胶。墙面抹灰应分层与冲筋抹平，用3m刮杠横竖刮平，木抹子搓毛，面层砂浆待前一层抹灰层凝结后进行，施工前先将表面湿润，抹灰时先薄刮一层加胶素水泥浆，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实收光（91、面砖基层为毛面）。6) 有踢脚的房间底部200mm高范围内暂不进行抹灰施工，待踢脚施工完毕后进行补齐。7) 不同墙、柱面结合处在粉刷时加铺200宽小眼钢丝网一层。十一、室内乳胶漆的施工1、 施工工艺基层检查（合格后）基层清理 柱阳角、墙柱梁阴角细部水泥浆（掺乳胶）处理 刷抗减底漆一遍满刮腻子找平打磨清理阴阳弹线检查修整角满刮两遍腻子打磨清理 阴阳角处理刷底涂料一遍阴阳角弹线检查、修整 刷面涂料两遍（保养） 验收2、施工要点1) 在施工前全面检查所完成的基层的平整度、垂直度、阴阳角方正、大角的垂直，基层是否有空鼓、裂缝等现象。对于不合格部位坚决予以返工，基层合格后才能进入下道工序施工。2) 用钢92、丝刷、铲刀、洗济剂清扫基层表面的浮灰、松动物，要求达到基层洁净、无物。3) 板底、墙面满刷抗碱底漆，以中和混凝土、砂浆中的返碱现象。4) 分两遍刮腻子，第一遍腻子刮完后，要待其完全干透后细细打磨到最薄处透底为止，清理干净后，才能进行第二遍腻子的施工。腻子施工完后不得有开裂现象。对于局部不平的部位，要用腻子找平，阴阳角不通顺要找顺，以达到表面平整、垂直、阴阳角方正、棱角分明。5) 第二遍腻子完全干燥后，再用砂纸进打磨，打磨完成后清扫干净、无浮灰。6) 涂料施工时，首先进行封闭乳胶底漆的施工，要涂刷均匀，不得有漏刷、露底现象。待第一遍漆涂刷后间隔4小时左右，以手摸不粘为度，再进行第二遍面漆施工，成93、膜后，至少要保养24小时。7) 在涂料施工中，不得随意添加水或其他稀释液，严格按照施工规范及使用说明进行施涂。十二、水电安装工程1、电气工程施工方案（1）.工程概况1）本工程位于xx市，为金碧天下酒吧街、美食街、商业街，酒吧街分地上一层，美食街、商业街分地上一层地上二层两种组合，结构形式为框架结构，本工程属于公共建筑。2）本工程为三级供电负荷，由小区外网引入，配电系统、照明系统、网络电话，有线电视系统，建筑物接地系统及安全措施，消防栓手动控制系统。3)本工程无防雷设防，采用TN-C-S保护接地系统，所有配电箱内PE，N接地端子均分开设置。4)本工程一般配电干线为交联聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套阻燃94、铜芯电缆。支线均为NH-BV电线，酒吧街、商业街、美食街，电源由电缆直埋穿管引入；美食街、商业街各户电气干线由配电房经室内金属电缆槽盒水平明敷至各户商铺，金属槽盒及其支架应可靠接地，全场不少于2处接地，各户信息系统导线由配电房穿钢管或金属槽盒水平明敷至各户商铺（电话采用HYA-2*0.5型铜芯电缆，网络采用超五类双绞线，电视干线采用SYV-75-9型同轴电缆引入），消火栓手动控制线由SC20钢管室外引入到各商铺。(2).施工前准备工作1) 技术准备工作施工前技术人员必须详细审图，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落实。然后要根据工程特点编制施工方案，并编排进度计划。根据施工方案提出材料计划并95、向施工人员下达洋细的技术交底。2)现场准备工作施工道路、施工用水、临电和场地由大包方统一规划，生产、办公、库房等临时用房由大包方提供，现场设办公室、库房各一间。因本工程标地比较狭小所以现场施工技术人员、材料人员需与甲方和土建部门密切配合，做到材料随用随进。3)人员准备工作施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法, 考核合格后方可上岗, 特殊工种必须持证上岗。电气工程主要机具准备，详见下表1序号名称型号单位数量备注1电焊机B300-1台32液压煨管机4#套13切割机400型台24台 钻13台15手枪钻13把36冲击钻12把27电 锤38E把58机械开孔器套29液压开孔器套110兆欧表96、ZC-7块111钳型万用表MG36块112接地摇表ZC-8块14)动力计划与安排，见表2表2 电气工程劳动力计划表序号工 种数量备注1熟练电工82一般电工43焊 工3总 计15(3).主要施工方法及质量要求1) 管路敷设分项工程施工方法及质量要求a首先要求在配合结构预埋中，施工人员必须认真熟悉图纸，严格按设计要求的管路规格、型号及敷设方式进行施工。b关于管路的连接、防腐、弯曲半径、弯扁度、跨接地线、保护层、固定盒位置、标高、管口处理等要求详见技术交底。在施工中应认真加强看护，保证管路畅通，及时做好自检、互检、隐检工作,并及时报验监理,保证施工符合实际和规范要求。2)电缆桥架及金属线槽的安装a 97、桥架及线槽由厂家按要求加工好后，按照规定的时间进场,并经现场专业人员会同监理检验合格后方可使用。b 作业条件：桥架及线槽的安装在其安装部位的装修工程完成后，即可进行。吊顶内桥架安装应在吊顶之前进行。c 工艺流程:设备进场检查 弹线定位 支、吊架安装 桥架及金属线槽的安装与调整 保护地线安装。3) 管内及金属线槽内配线工程a作业条件：管内及金属线槽配线应在配管工程或线槽安装工程配合土建结构施工完毕后进行。在穿线前应将管内及线槽内积水和杂物清理干净。b 按照施工规范要求，相线、零线及保护地线颜色应加以区分。 相线黄、绿、红色 零线淡兰色 保护地线黄绿双色线c 穿线完毕后,应对线路作绝缘摇测,选用598、00V，0500M的兆欧表测量，照明线路绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路绝缘电阻不小于1 M。4)防雷接地分项工程的施工方法及质量要求a 本工程防雷等级为二级，采用TNS地方式,将设备保护接地、防雷接地，各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置，工频接地电阻不大于1欧姆。b弱电共用接地：电气设备间接地是从与结构底板钢筋通焊的接地板引出404mm镀锌扁钢。c接地电阻测试：防雷接地测试点在距地面0.5m设置测试卡，待所有防雷装置安装完毕，做接地电阻测试，并把摇测数值写在隐检记录上。d具体操作工艺要求和做法详见建筑电气通用图集、建筑设备安装分项工程施工工艺标准和技术交底。5)电缆99、敷设分项工程施工方法a 根据设计图要求选择电缆。施工前应对电缆进行详细检查，井做绝缘摇测，用1kV摇表摇测，线间及对地的绝缘电阻应不低于10M。b 电缆敷设前，应事先把电缆排列图画出来。防止电缆交叉，拐弯处以最大截面电缆允许半径为准,同等级电压的电缆支架敷设时水平净距不得小于35mm，标志牌应注明电缆编号、规格、型号及电压等级，沿支架桥架敷设电缆，在其两端拐弯处交叉处应挂标志牌。c作业条件：电气设备及用电设备配电箱、柜安装完毕，电缆桥架安装完毕,且检验合格。电缆检测合格后，即可进行电缆敷设工作。d 本工程的电缆既有沿桥架敷设的，也有穿保护钢管在电气竖井内明设的，做法参照建筑设备安装分项工程施工100、工艺标准中电缆敷设有关要求，电缆的排列和敷设要求详见技术交底。6) 配电箱、柜的安装a工程配电箱包括明箱和暗箱,根据设计要求加工定货。暗装配电箱根据预留洞尺寸，找好标高、水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边，明装箱量好尺寸，用10膨胀螺栓固定，不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。b配电箱、柜进场时,设备应有铭牌,并注明厂家名称,附备件齐全,设备开箱检查应由甲乙方及供货单位共同进行,并做好检查记录。c型钢安装时，应将型钢调直，然后按图纸要求预制加工基础型钢架，并刷好防锈漆，按图示位置把基础型钢架设在预留铁件上，用水平尺找平找正，用电焊固定，将接地扁钢与基础型钢两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的2倍。d装应101、按图纸布置稳放，就位后先找正两端的柜，再在柜高2/3处绷小线找正，采用0.5毫米。铁片调整，最后用M12镀锌螺栓固定。柜体与柜体，柜体与挡板，均用镀锌螺丝连接,每台柜应单独与接地干线连接。e敷设柜与柜之间控制电缆连接线,柜顶母线,柜二次连接线。送电空载运行24小时，无异常现象，办理验收手续。f箱安装工艺流程设备进场检验 弹线定位 明装配电箱螺栓固定暗装配电箱 盘面组装 箱体固定 绝缘摇测g安装工艺流程设备进场检验 设备搬运 柜体稳装 柜上母带配 柜二次回路配线 柜试验调整 送电试运行验收。7)灯具、开关、插座安装a灯具安装前，应对灯具进行外观检查,完好无损的灯具方可使用。根据灯具的安装场所，检102、查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺标准,检查标志灯的批示方向是否正确,应急灯是否可靠灵敏,3公斤以上的灯具须埋吊构或螺栓，预埋件必须牢固可靠。走廊的吊顶低于2.4m处，灯具金属外壳应做良好接地处理。灯具安装牢固、端正，位置正确。b插座规格、型号符合设计要求,产品应有合格证,所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控制单相插座应左零右火,三孔或三相插座接地保护均在上方；翘板开关距地面1.4米，距门口为1520cm，开关不得放在门后，成排安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于2mm，同一室内安装的插座高低差不应大于5mm。c条件：灯具、开关、插座的型号、规格、质量符合要求，土建103、安装工程基本完成后进行。d流程：灯具、开关、插座的检验组装安装接地线通电试运行。(4)电气安装各分项工程质量标准及电气通病的预防措施1) 电气安装各分项工程质量标准a 管路敷设分项质量标准：材质及规格、品种型号必须符合设计及规范要求,各种材料必须有合格证件，在十层内敷设必须内外防腐后,外壁另进行两道沥青漆处理,在混凝土内敷设宜做内防腐， 32以下管子连接采用套管焊接，所有连接处及进出盒箱处均应焊跨接地线，管路弯曲半径10D凹扁度0.10，保护层15毫米。b管内穿线分项质量标准：材质及品种、规格、型号必须符合设计及规范要求，材料必须有合格证，导线绝缘电阻必须0.5兆欧，穿线前应在盒、箱位置标高准104、确、无误的情况下进行,同时在穿线前必须将箱、盒清理干净，做到导线分色正确，余量适量。c接地装置分项质量标准:材质的品种、规格、型号必须符合设计及规范要求,材料必须有合格证及钢材抄件,接地电阻必须符合要求,焊接长度：圆钢6D，圆钢与扁钢6D,扁钢与扁钢2D，且须三面焊,要求焊缝饱满，平整光滑，焊后将焊药清干净，在焊接处进行防腐处理。d电气器具及配电箱安装质量标准：材质及品种、规格、型号必须符合设计及规范要求，并必须有合格证。开关、插座及配电箱安装应做到横平竖直，标高准确，紧贴墙面,固定牢靠，接地保护良好。灯具安装必须牢固并符合规范要求，接线正确。所有接压线不伤线芯及绝缘层，箱内接压线做到整齐、美105、观、牢靠并编号正确。e 电气安装分部观感质量标准；工程所有材料必须选用优良产品，并做到品种、型号、规格符合设计要求，质量合格、有合格证；施工安装符合设计图纸要求，工程质量符合施工验收规范标准要求；在线路敷设，配电箱、开关插座、照明器具及防雷接地等分项上，外观质量必须达到优良标准。2)电气安装工程通病预防措施a管路敷设通病；管路不齐，套丝乱扣，管口进入箱盒不一致,钢管管口出现毛刺,弯曲半径不够，有扁凹、开裂和严重锈蚀现象，该进行防腐理的未做。墙面敷设管路出现裂缝。原因分析:锯管管口不齐，是因为操作时,钢锯不垂直和不正所导致套丝乱扣，原因是板牙掉出或缺乏润滑油。管口入箱长短不一致，是由于箱盒未用锁106、，箱盒内又没有设挡板而造成。管口有毛刺是由于锯管后未用锉刀打光口，弯曲半径太小是因为煨管肘出弯太急,弯管器的槽过宽也会出现管径弯扁，表面凹裂现象，出现裂缝是因为管路的保护层太薄引起,在受力的情况下出现裂缝。预防措施：锯管时，人必须站稳,手腕不颤动，出现马蹄口时，可用板锉锉平，然后再用圆锉将管口锉成喇叭口。套丝时应先检查板牙是否符合规格、标准、应加润滑油。管口入箱时可在外部加锁母,吊顶配管时必须在箱（盒）内外用锁母锁定，配电箱入管较多时,可在箱内设置一块平挡板，将入箱的管子顶住,待管路固定后,拆去此板确保管口入箱一致。管子煨弯时应用定型的弯管器,随着煨弯向后移动煨弯器，使煨出的弯平滑，敷设管路时107、，保护层一定要大于2cm以上，这样才能避免出现裂缝现象。b金属管线保护地线和防腐通病：金属管线保护地线截面不够,焊接面太小,达不到标准，煨弯及焊接处刷防腐漆有遗漏。原因分析：金属管线敷设焊接地线时，对焊接地线的作用和重要性概念不清，对金属管线刷防锈漆的目的、部位不明确。预防措施：金属管线接头处,用6以上的钢筋焊接，双面满焊，焊接长度要求达到跨接地线直径的6倍以上。金属管线刷防腐漆除了直接埋设在混凝土中可免刷外，其它部位均应进行防腐处理,另外防雷接地线的各焊接处，清除皮后，刷防锈漆，最后再刷银粉。c箱盒安装质量通病；箱盒安装标高不一致,箱盒开孔不整齐，铁盒变形,箱盒抹灰缺阳角，现浇混凝土墙内箱盒108、移位，安装电器后，箱盒内脏物未清除。原因分析：稳箱盒时未参照土建装修预放的统一水平线控制标高,尤其是在现浇混凝土墙、柱内配管的模板放平线未找，铁箱盒用电气焊切割开孔，致使箱盒变形,孔径不规矩,木箱盒开孔用钢锯锯成长方口，甚至敲掉一块箱子帮,土建施工时模板变形或移动，而使箱移位，凹过墙面,土建施工抹底子灰时，盒子口没有抹整齐,安装电器时没有清除残存及箱盒的脏物和灰砂。 预防措施：稳箱、盒找标高时,可以参照土建装修统一预放的水平线（水平的50cm 装饰线），在混凝土、柱内稳箱盒时，除参照钢筋上的标高点外,还应与土建技术人员联系定位，用经纬仪测定出标高，以确定室内各点地平线。稳装现浇混凝土墙内的箱盒109、时，应与钢筋网先连接牢固，并在后面加撑子，使之能被模板顶牢，不易移位。箱盒开眼孔，必须用专用的开孔工具，保持箱盒眼孔整齐；穿线前应先清除箱、盒内灰渣,再刷道防锈漆；穿线后，用接线盒的盖板将盒子临时盖好，盒盖周边要小于圆木或插座的开关面板,但应大于盒子。土建装修喷浆完成后，再拆除盒子盖。安装电器，灯具，这样可以保持盒内干净。 d管内穿线质量通病：先穿线后戴护口，或者根本不戴护口；导线背扣或死扣,损伤绝缘层,相线未进开关，螺口灯头相线未接到灯头的舌簧上；穿线过程中弄脏经油漆粉刷好的墙面和顶板（棚），穿线不分颜色。原因分析：穿线前放线时，将整盘线往外抽拖,引起螺旋形圈集中，出现背扣，导线任意在地上拖110、拉而被弄脏，操作人员手脏。根线和零线因使用同一颜色的导线，不易区别，而且在断线、留头时没有严格做好记号，以导致相线和零线混淆不清，结果相线未进开关，也未安在螺灯头的舌簧上。预防措施：穿线之前应严格戴好护口，管口无丝扣的可戴塑料内护口，放线时应用放线车，将整盘导线放在盘上,并在线轴上做出记录，自然转动线轴放出导线,就不会出现螺圈,可以防止背扣和电线拖地弄脏。为做到相线、零线、地线不混淆可采用不同颜色的导线，一般穿入管内的干线可不分色，为保证安全和施工方便,按要求分色为L1相线黄色，L2相绿色L3相线红色，N（中性线）为浅兰色,PE（保护线）为黄绿双色线。e导线连接质量通病：剥除绝缘层时损伤线芯；111、焊接时，焊料不饱满，接头不牢固；多股导线连接设备、器具时未用接线端子，压头时不满圈，不用弹簧垫圈造成接点松动。原因分析：用刀刃切割导线绝缘层伤线芯，导线焊接时，清理表面不彻底，焊接不饱满，表面无光泽,导线和设备、器具压接时,压得不紧，不加弹簧垫。预防措施；剥切导线塑料绝缘层时，应用专用剥线钳，剥切橡皮绝缘层时，刀刃禁止直角切割要以斜角剥切；多股导线与设备、器具连接时,必须压接线鼻子,而且压接丝必须加弹簧垫，所有电气用的连接螺栓、弹簧垫必须镀锌处理。不允许将多股线自身缠圈压接。f设备安装质量通病：开关插座安装金属盒子生锈腐蚀，插座盒内不干净的灰渣,盒子抹灰不齐整，安装盖板后,四周墙面仍有损坏残缺112、,特别外观质量,暗开关,插座芯安装不牢固,安装好的暗开关板，插座盖板被喷浆污染，插座左零右火上接地接线错误，插座开关接线头不打返扣,导线在孔里松动。原因分析：名种铁制暗盒,出厂时没有做好防腐防锈处理，抹灰时只注意大面积的平直,忽视盒子的修整，抹罩面膏时仍未加以修整,待喷浆时再修补,由于墙面已干结，造成粘结不牢、易脱落，没有喷浆先安装电器灯具，工序颠倒使开关板、插座板、电器具被喷浆弄脏,电工开关插座接线不明白工艺，不懂规范标准要求，所以将线接错,插座线进孔不打扣。预防措施：在安装开关、插座时，应先扫净盒内灰渣脏土,铁盒应先焊好接地线，然后全部进行防腐处理，出现锈蚀，应补刷一次防锈漆。各种箱盒的口113、边用高标号水泥浆抹口，如箱盒进墙过深可在箱口和贴脸之间抹水泥浆补齐。对于暗装开关、插座盒子较深于墙面内的应采取其它补救措施，土建装修进行到墙面顶板喷完浆活时，才能安装电气设备。要求工序绝对不能颠倒，开关插座导线压接必须做扣、压紧，相线、零线、接地一定按规范做：左零，右火，上接地。箱、盘安装质量通病 箱体不方正，贴脸和门扇变形，箱盘面接地位置不明显，预留墙洞抹水泥砂浆不合格，在24cm砖墙或16土墙内安装配电箱，墙背面普遍裂缝。原因分析:箱体制作时未校正,在运输和搬运过程中造成变形,稳装箱体时与装修抹灰层厚度不一致,造成深浅不一,盘面接地线装在盘背后,没有装在盘面上.开关柜安装质量通病安装运输中114、，开关柜普遍碰坏油漆。由于基础槽钢作法不统一，柜与柜并列安装时拼经不平正，柜与柜之间的外接线的编号不按照标准接线图编号，垂直距离超标准。原因分析：搬运起吊开关柜时，没有采取有效的保护措施，设备进场后，存放保管不善，过早地拆去包装，造成人为的自然的侵蚀损伤，安装开关柜时不做槽钢基础,有时在底部开螺丝孔过早,而且采用电气焊开孔，造成槽钢因受热而变形。预防措施：成套设备搬运、起吊应按吊装规程办事,加强对成套设备的验收、保管,不到安装时不得拆除设备的包装箱或包装皮。安装成套柜时，要在混凝土地面上接安装标准设置槽钢基座,基座应用水平尺找平,用角尺找方，安装时先中央找平再向两边进行找平，最后在上面再拉一道115、通线，局部整薄铁片找平找齐，找平整后，在基础槽钢上打孔，用螺丝固定好。灯具安装质量通病吊顶上嵌入灯具安装不牢，灯具接线、螺灯口接线不对。 原因分析：没有专用固定吊筋或吊筋过小，导线分色不清，未核查清楚，导线未分色。预防措施：换用符合要求的吊筋，凡超重的灯具均用专用吊筋，按要求分色，按图纸要求查清后再接线。(5)施工管理措施1)技术管理措施a 认真贯彻执行国家颁发的技术方针、政策、规范规程和各项管理制度，且贯彻执行上级有关部门下达的各项规定的管理制度。b在分公司主任工程师的领导下，建立本工程由项目经理主管，技术人员具体负责，包括领工员、质检员、外埠施工队队长、工长、班组长的技术管理体系，并以此开116、展技术工作。c文件资料管理：由现场技术人员负责收集、整理本工程的各种质量保证资料及竣工资料，工程竣工后按规定移交归档。工地设专人负责文件和资料的收发、登记，施工图纸的发放要按规定做好登记。设计单位、业主提出的变更及工程洽商记录，必须有设计、业主、监理、施工方项目专业技术人员的签字后方可生效。重大变更应由主任工程师签字。其它各种技术资料也应按照有关规定履行交接签字手续。技术人员编制作业人员的技术交底，履行交接签字手续，外埠施工队工长将其作为短期资料保存交底到具体施工班组，进行工前培训，保证按交底施工。d技术工作管理：接到图纸后，技术人员认真进行图纸会审，井做好会审记录。技术人员编制本工程的施工方117、案，做到科学、正确并有针对性，保证工程以此为指导进行施工。根据施工进度分段进行隐、预检。由技术人员组织质检员、监理、及工长、班长参加。检查合格后，方可转入下道工序。在施工过程中，管理人员要熟悉施工方案、技术交底跟随施工班组进行检查，监督并指导施工保证按施工工艺、施工程序进行施工。技术人员负责编制本工程的材料计划，计划编制要准确及时保证施工的顺利进行。进场材料要组织验收，并按程序向监理、业主报审，合格后方可使用。对施工中出现的问题及时进行调查、分析、处理，若发生变更及时调整方案，制订相应措施。2）施工质量保证措施a定期对施工人员进行质量教育, 提高质量意识，确保按质量标准、施工规范进行施工。b严118、格执行质量检查程序，每道工序必须先自检后互检、再进行交接检、隐检等项工作。c实行定人、定位、定分工、定职责的方法、将质量管理工作分解到每个人、每个施工部位，以提高工程质量。d严格进货检验和试验工作程序，所有设备均进行考察，验证合格后方可订货。进场后要会同专业技术人员质检、材料人员与监理进行开箱检验，合格后进入安装。其它材料根据有关规定进行检查验收，对有试验要求的进行试验检查，做好验证记录合格后方可进入安装。对焊条、钢材等材料不能做紧急放行使用。e过程检验和试验是保证工程质量的重要环节，有关人员必须按施工方案的要求和基本程序进行检验和试验，未经检验和试验或检、试验不合格的过程，不得转序。f每月进119、行一次质量例会提出并解决施工中出现的质量问题。g落实现场质量奖罚制，做到奖优罚劣，提高工程质量。3)安全管理措施a 技术人员负责安全技术交底, 安全员负责检查并监督实施。b机械、材料、临电等管理人员负责其工作范围内的安全管理工作。c制订安全管理措施及安全操作规程坚持特殊工种持证上岗。d对外埠施工队进行入场安全教育，并考核。 班组长在施工之前要进行班前安全教育。e严格执行安全检查制度，对各种安全技术措施发现隐患时，必须及时纠正。危及人身安全时，必须立即停止作业。f严格执行安全技术交底中的各项要求及电气安装工程中各分项的安全注意事项。g安装、维修或拆除临电工程，必须由临时电工解决，严禁其它电气施工120、人员随意动用临时用电设备。h高处施工时，梯子的使用必须严格按照规范要求。4)材料管理措施a严把施工材料进场验收关。主要材料及设备进场后，需向监理报验，经检验合格后，方可使用，避免不合格产品进入现场造成不必要的浪费。b加强降低成本、提高经济较益的教育，使施工人员人人节约，管理现场材料。c严格执行限预领料制度，做到干多少、领多少、用多少。外埠施工队领取材料，必须提前申报计划并注明使用部位，避免随用防领造成材料流失浪费。d控制好工程质量, 杜绝因质量返工而造成的浪费。e材料进人现场后, 所有验收合格的材料, 材料人员要做好标识，标明名称、规格、质地状况及进场日期。f严格加强现场材料管理，做到大料不小121、用、长料不短用、并开展修旧利废活动。对浪费材料者，严加处罚。g积极发挥施工人员积极性，开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动, 提高工作效率，增加工作效益。5)成品保护管理措施成品保护是电气安装工程中的重要环节，必须严格加以控制。a建立现场成品保护小组。 由专人负责、并定期进行检查。b土建浇筑混凝土时，应派人看护，防止预埋好的管路、套管或木盒移位或机械损伤。c尽量减少剔凿，确需剔凿时，应避免影响上建结构。d注意与其它专业工种的协调配合，安排好施工顺序防止各专业间的破坏或因丢失造成的损失。e搬运材料、机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面、地面、门窗弄脏或破坏。f贵重设备或122、易坏物品设专库存放。搬运及安装时要防止磕碰。g对有意违反成品保护措施或故意损坏安装好成品的行为，要进行严厉处罚。h现场成品保护人员要坚守岗位，履行职责，出现问题要分析原因，追查责任。6)文明施工管理措施a建立健全工程管理制度及各种施工管理措施。b加强外埠施工队管理，坚持入场教育，要求外埠施工队及时办理注册手续，并签订合同与各种生产责任状。施工现场实行持证上岗制度，保证文明安全施工。c加强环境保护，减少粉尘、噪声、废气等污染，及时清理现场垃圾，保持现场卫生。d服从大包方统一管理协调好与各方的关系，保证工程的顺利完成。e现场不得随意倒污水、污物。生产、生活垃圾按指定地点堆放。f施工过程中产生的废料123、渣土要及时清理，做到工完场清。7)降低成本措施a加强施工材料进场验收关，避免不合格产品注入现场造成不必要的浪费。b加强降低成本和提高经济效益的教育。使施工人员人人节约, 管理好现场材料。c严格加强现场材料的管理。做到大料不小用, 长料不短用，并开展修旧利废活动。d严格执行限额领料制,多少领多少，用多少的标准。e控制好工程质量杜绝因质量返工而造成的浪费。f积极发挥施工人员的积极性。开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动，提高工作效益，增加经济效益。g做好工程施工的成品保护工作, 严禁破坏成品。(6).施工资料1)技术管理要求a认真熟悉图纸，严格按有关文件收集整编技术资料。b技术资料整编要124、及时，认真、清楚、真实填写正确并齐全c各专业技术资料做到交圈与工程同步。d技术资料收集整理分工负责，责任到人。e技术资料移交一定要及时,并办理移交手续。2)施工资料管理组织体系a技术负责人：刘成亮、刘呈龙b主要完成人：刘成亮、刘呈龙3)技术资料管理分工a 材料合格证，试验报告由 刘积贵 负责。2、给排水方案本工程给水系统、排水系统、雨水系统。给水系统采用钢塑复合管丝扣连接，排水系统采用机制铸铁管，卡箍连接，雨水系统采用UPVC粘接工程质量要求：达到现行国家颁发的施工及验收规范和质量标准。（1）施工准备1） 临时设施：根据现有的临时的设施，安排好人工的临时宿舍，选择好堆放材料与工具的仓库，按照现125、场电工的要求，接好临时机械的用电。2） 劳动力安排：根据施工进度要求，合理安排的人员进场施工。3）技术准备：、认真学习、熟悉施工图纸，理解设计的意图，搞好图纸会审；、编制施工方案和施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序提出注意事项和措施，对关键工序有专门的单项施工方案；、由公司工程部，进行技术交底，技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底，以明确施工意图；克服质量通病，确保工程优良；、组织现场施工人员学习工程质量验收规范及ISO9001:2000 质量体系标准与作业指导书，实行专业技术培训，全面掌握、熟悉安装工程质量检验评定标准；、建立各种规章制度：126、材料管理制度、安全责任制、施工现场用水用电安全制度、卫生值勤制度、出勤考核制度； 、对工人岗前进行安全教育与安全交底。（2）主要施工方法与技术措施1）主要施工方法的选择、室内排水工程a材料选择：室内排水管道采用柔性机制铸铁管卡箍连接。 室内排水工程在土建施工时，根据施工图纸预埋管道穿剪力墙与梁的防水套管。b施工顺序:室内生活排水系统：防水套管安装安装准备管道预制干管安装立管安装横管安装闭水试验系统调试、验收。、 室内给水工程室内给水工程干管、立管采用钢塑管、支管采用钢塑管，切槽暗敷。a安装准备认真熟悉图纸。根据施反封建工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专设备图和装修127、建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。配合土建预留、预埋。安装图上有的而土建图上未设计的，由安装单位负责配合土建预留、留埋，但开工前应与土建协商划分清楚，明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏。在配合土建预埋作业中，要进一步核对位置和尺寸，确认无误后，经土建、安装双方施工人员与监理公司的现场监理工程师办理签证手续，再进入下一道工序。在浇灌混凝土过程中，安装单位要有专有监护，以防预埋件移位和损球。管道穿地下室剪力墙、基础、梁、楼板，配合好土建预埋防水套管。管位确位。确定管道位置要先了解和确定干管的标高、位置、坡128、度、管径等，正确地按图纸（或标准图）要求的几何尺寸制作并埋好支架或挖好地沟。等支架牢固（或地沟开挖合格）后，方可以安装。立管用线附吊挂在立管的位置上，用“粉袋”（灰线包）在墙上弹出垂直线。依次埋好立管卡。凡正式建筑物的管道固定支架不准使用钩钉。b预作加工管道安装一般采用就地加工安装。如果是几何尺寸相同的成批的管段，场地加工困难，也可采用集中加工再到位安装。管道安装中，要预先对管段长度进行测量，并计算出管子加工时下料尺寸。按设计图线画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置上做上标记，按标记分段量出实际安装的准确的尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸算出129、管段的下料长度，之后进行断管、套丝、上管件、调直、校对，按管段分组编号。管子下料长度要除去阀件和管件的占用长度，并加上螺纹拧入配件内或插入法兰内的长度。管道下料方法：锯割：即用手锯切断钢塑管。在使用细齿锯条时，因齿距小，只有几个锯齿同时与管壁的断面接确，锯齿吃力小，而不致卡掉锯齿，较省力，但切割速度慢，用于切断DN40 以下的管材。使用粗齿锯条时，锯齿与管壁面接触的齿数较少，锯齿的吃力量大，容易卡掉锯齿，较费力，但切割速度快，适用于DN50150 的钢管。为了防止将管口锯偏，可在管壁上预先划好线。划线一般用整齐的厚纸板或油毡样板紧紧包裹在管壁上，用石笔或铅笔在管子上沿样板画一圈又即可。切断时，130、锯条应保持与管子轴线垂直，才能使切口平直。如发生锯偏时，应将锯弓转换方向再锯。锯口要锯到底部，不应把剩下的一部分折断，以防管避变形。使用电锯切割时，将管子固定在锯床上，锯条对准切割线即可切断。磨割：使用砂轮切割机切割，工效比手工锯割可提高10 以上。切断管子断面光滑，但飞边要用锉刀除去。刀割：用管子割刀切断管子，一般用切割DN50 以下的管子。切断的管子断面较平直，但缺点是受挤压管径缩小，因此须用铰刀刮去其缩小部分。气割：利用氧气乙炔焰切割，一般用在DN100 以上的钢管上，但镀锌钢管不充许用气割。不论采用哪种方法切割管子，基切口表面都应平整，不得有裂纹、重皮。如有毛刺、凹凸、缩口、熔渣、氧化131、铁、铁屑等都应清除。切口平面偏差为管径的10%，但不得超过3mm。管道螺纹连接：加工管螺纹，也称套丝，有手工套丝和机械套丝两种。手工套丝：手工套丝是把加工的管子固定在管子台虎钳上，需套丝的一端管段应伸出钳口外150mm 左右。把铰板装置放到底，并把活动标盘对准固定标盘与管子相应的刻度上。上紧标盘固定把柄，随后将后套推入管道至扳牙齐平，关紧后套（不要太紧，能使铰板转动为宜）。人站在管端前方，一手扶住机身向前推进，另一手顺时针方向转动铰板把手。当扳牙进入管子两扣时，在切削端上加点机油润滑并冷扳牙，然后人可站在右侧继续均匀用力旋转扳把，使扳徐徐而进。为了使螺纹连接紧密，螺纹加工成锥形。螺纹的锥度是利132、用套丝过程中逐渐松开拆扳牙的松螺螺丝来实现的。螺纹加工达到规定的长度时，一边旋转套丝，一边松开松紧螺丝。为了操作省力及防止扳牙过度磨损，不同管径应有不同的套丝次数，DN32以下最好两次套成，DN3250 可分23 次；DN50 以上必须在3 次以上。严禁一次完成套丝。套丝时，第一次或第二次铰板的活动标盘对准固定标盘刻度时，要略大于相应的刻度。在实际安装中，当支管要求有坡度时，遇到的管件螺纹不端正，则要求有相应的偏扣，俗称“歪牙”，歪牙的最大偏离不能超过150。歪牙的操作方法是将铰板套进管子一、两扣后，把后卡爪扳根据所需的偏度略为松开，使螺纹向一侧倾斜，这样套成的螺纹即成“歪牙”。机械套丝：使用133、套丝机套丝前，应首先进行空负载试车，确认运行正常可靠后方可进行套丝工作。套丝机一般以低速进行工作，如有变速箱者，要根据套出螺纹的质量情况选择一定的速度，不得逐级加速，以防“爆牙”或管端变形。套丝时，严禁用锤击方法旋紧或放松背面挡脚，进刀手把和活动标盘。长管子套丝时，管后端一定要垫平；螺纹套成后，要将进刀把及管子夹头松开，再将管子缓缓地退出，防止碰伤螺纹。套丝的次数：DN25 以上要分两次进行，切不可一次套成，以免损坏扳牙或产生“爆牙”。在套丝过程中要有机油润滑和冷却。管子螺纹应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。管道螺纹连接时，在管子的外螺纹与管件或阀件的内螺纹之间加适当的填料。134、室内给水管道一般采用油麻丝和白厚或生料带。安装时，先将麻丝抖松成薄而均匀的纤维（或者用生料带），然后从螺纹第二扣开始沿螺纹顺时针方向（与螺纹拧紧方向一致）进行缠绕，缠好后表面沿螺纹第二扣开取沿螺纹顺时针方向（与螺纹拧紧方向一致）进行缠绕，缠好后表面沿螺纹方向涂白厚漆（生料带不需涂白厚漆），然后用手拧上管件，再用管子钳收紧。填料缠绕要适当，不得把填料从管端下垂挤入管腔，以免堵塞管路。安装螺纹管件时，应按旋紧方向一次装好，不得倒回。安装后，尾螺纹要露出23 牙，并清除外露的填料。c管道安装管道安装应结合具体条件，合理安排顺序。一般为先地下、后地下；先大管后小管，先主管、后支管。当管道交叉中发生矛盾135、时，应小管让大管，给水管让排水管，支管让主管。干管安装：埋地干管安装时，首先确定干管的位置、标高、管径等，正确地按设计图纸规定的位置开挖土（石）方至所需深度，若未留墙洞，则需要按图纸的标高和位置在工作面上划好打眼位置的十字线，然后打洞；十字线的长度应大于孔径，以便打洞后按剩余线迹来检验所定管道的的位置正确与否。埋地总管一般应坡向室外，以保证检查维修时能排尽管内余水。给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m；室内给水管与排水管平行敷设时，两管间的最小的水平净距为500mm。交叉铺设时，垂直净距为150mm，给水管应铺设在排水管上方；如给水管必须铺设在排水管下方时必须加套管，套管长度不应小于排136、水管管径的3 倍。地上干管安装时，首先确定干管的位置、标高、管径、坡度、坡向等。正确地按图示位置、间距和标高确定支架的安装位置，在安装支架的位画出长度大于孔径的十字线，然后打洞埋支架，也可以采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定支架。水平支架位置的确定和分配可彩以下方法：先按图纸要求测出一端的标高，并根据管段长度和坡度定出另一端的标高，两段标高确定之后，再用拉线的方法确定出道中心线（或管底线）的位置，然后按图纸要求或下表的规定和分配管道支架。钢管管道支架的最大间距公称直径1520253240506580100125150200支架最大间距（m）保温管1.5222.533444.5567不保温管2.533.137、544.55666.5789.5埋支架的孔洞不宜过大，且深度不得小于120mm。支架的安装应牢固可靠，成排支架的安装应保证其支架项面处在同一水平面上，且垂直于墙面。装好的支架，应使埋固砂浆充分牢固后方可安装管道。干管安装，一般可在支架安装完毕后进行。可先在主干管中心线上定出各分支主管的位置，标出主管的中心线，然后将各主管间的管段长度测量记录并在地面进行预制和预组装（组装的长度以方便吊装为宜），预制时同一方向的主管头子应保证在同一直线上，且管道的变径应分出支管之后进行。组装好的管子，应在地面进行检查有无歪斜扭央，如有则应进行调直。上管时，应将管道滚落在支架上，随即用预先准备好的U 型卡将管子固定138、，防止管道滚落伤人。干管安装后，还应进行最后的校正调直，保证整根管子水平面和垂直面都在同一直线上，最后将管道固定。立管安装（水表、阀门）：立管安装：首先根据图纸要求或给水配件及卫生器具的种类确定支管的高度，在墙面上画出横线；再用线坠吊在立管的位置上，在墙上弹出或画垂直线，并根据立管卡的高度在垂直线上确定出立管卡的位置并画出好横线，然后再根据所画横线和垂直线的交点打洞栽管卡。立管管卡的安装，当层高小于或等于5m 时，每层须装一个，管卡距地面为1.5m1.8m；层高大于5m,每层不少于两个，管卡应均匀安装。成排管道或同一房间的立管卡和阀门等的安装高度应保持一致。管卡埋好后，再根据干管和支管横线，测139、出各立管的实际尺寸进行编号记录，在地面统一进行预制和组装，检查和调直后方可进行安装。上立管时，应两人配合，一个人在下端托管，另一人在上端上管，上到一定程度时，要注意下面支管头方向，以防支管头偏差或过头。上好的立管要进行最后检查，保证垂直度和管墙距离，使其正面和侧面都在同一垂直线上，最后把管卡收紧，配合土建堵好楼板洞。支管的甩口均要加好临时丝堵。立管安装注意事项：、调直后管道上的配件如有松动，必须重新上紧；、上管要注意安全，且应保护好管端螺纹，不得破坏；、多层及高层建筑，每隔一层在立管上安装一个活接头，以便检修；、使用膨胀螺栓时，应先在安装支架的位置上用冲击电钻钻孔，孔的直径与螺栓外套外相等，深140、度与螺栓长度相等。然后将套管套在螺栓上，带上螺母一起打下孔内，到螺母接触孔口时，用扳手拧紧螺母，使螺栓的锥形尾部将开口的套管尾部胀开，螺栓便和套管一起固定在孔内。这样就可在螺栓上固定支架或管卡。水表、阀门安装：水表安装：水表应安装在查看方便、不受曝晒、不受污染和不易损坏的地方，引入管上的水表应装在室外水表井、地下室或专用的房间内，装设水表部位的气温应在20C 以上，以免冻坏水表。水表装到管道上之前，应先清除管道中的污物（用水冲洗），以免污物堵塞水表。水表应水平安装，并使水表外壳上的箭头方向与水流方向一致，不得装反；水表前后应装阀门；对于不允许停水或设有消防管道的建筑，还应设旁通管，此时水表后侧141、应装止回阀，旁通管上的阀门应设有铅封。为了保证水表计量准确，螺翼式水表后侧应装止回阀，旁通管上的阀门应设有铅封。为了保证水表计量准确，螺翼式水表上游端应有810 倍水表公称直径的直线管段；其它型水表的前后亦应有不小于300mm 的直线管段。阀门安装：阀门的强度和严密性试验：有合格证的阀门，在出厂前已进行了强度和严密性试验。安装前还应从每批（同制造厂、同规格、同型号、同时到货）中抽查10%(至少一个)，进行强度和严密性试验。若有不合格，再抽查20%；若还有不合格则要逐个进行试验。如因存放时间太长或运输过程中有损坏，则应在安装前重新逐个作强度和严密性试验。阀件试验应在阀门试压检查台上进行。A、强度142、试验：公称压力在3.2Mpa 以下的阀门，其试验压力为公称压力的1.5 倍。阀门作水压强度试验时，应尽量将本腔内的空气排尽，再住体腔内充灌洁净水。试验闸阀、截止阀、闸板或阀瓣应打开，压力从通路一端引入，出口一端堵塞。试验带旁通的阀门，旁通阀也应打开。试验时，压力应逐渐升高至试验压力。恒压不少于5 分钟，压力不降，壳体、填料无渗漏现象为合格。B、严密性试验：严密性试验，除蝶阀、止回阀、底阀外的阀门，一般应以公称压力进行，在能够确定工作压力时，也可用1.25 倍工作压力进行试验，以阀瓣密封面不漏为合格。安装前，应仔细核对所用阀门的型号、规格是否符合设计要求。还应检查填料及压盖螺栓，须有足够的调节余143、量，并要检查阀杆是否灵活，有无卡涩和歪斜现象，法兰和螺纹连接的阀门应加以关闭。不合格的阀门不能进行安装。阀门在搬运时不允许随的抛掷，以免损坏。阀门吊装时，绳索应拴在阀体上，切勿拴在手轮或阀杆上，以防阀杆弯曲或折断。阀门应安装在维修、检查和操作方便的地方，室外埋地敷设的阀门要设阀门井。在水平管道上安装时，阀杆应垂直向上，或者倾斜某一角度。如果阀门安装在难于接近的地方或者较高的地方，为了便于操作，可以将阀杆装成水平，同进再装一个带有传动装置的手轮或远距离操作装置。装置在操作时要求灵活，指示准确，也可设置操作平台。阀门的阀杆在任何情况下都不得位于水平线以下。成品保护：水表要在管道试压后，在要验交时再144、行安装。阀门安装好后可将手轮拆下，待验交时再装上，以免过早安装时，容易损坏和丢失。安装的建筑物必须能加锁，并要建立严格的钥匙交接制度。尤其是多单位在内施工的安装项目，一定要建立值班交接制度。注意问题：水表、阀门安装，对于建筑物的外观有很大影响，所以要特别注意整个房间的布置保持协调，标高一致。注意阀门压盖漏水。将盖母拆下，用螺丝刀把填料盖撬出来，把旧的填料清理干净，重新缠上34 圈细石棉绳或生料带，再用填料盖盖好后，拧好盖母即可。对于填料变硬的阀门，阀杆转动后，两者间便产生间隙。修理时，应先按松扣的方向将盖母转活动，然后按旋紧方向旋紧盖母即可，如不见效，说明填料已失去应有的弹性，应按上法把旧填料145、更换成新填料即可。DN50 以上的阀门没有盖母（与盖母相应的零件叫格兰或压兰），漏水修理方法与以上方法基本一样，所用的填料采用在型的石棉盘根。支管安装：本工程支管采用钢塑复合管，连接方式采用丝接连接。支管暗装时，应先定出管位后画线，剔出管槽，将预制好的支管敷设在槽内，找平找正定位后用钩钉固定。卫生器具的冷、热水预留口要做在明处，并加好丝堵。管道试压：室内给水管道安装完毕后即可进行试压，试验压力不小于0.6Mpa，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力为工作压力的1.5 倍，但不得超过1.0Mpa。试压步骤：准备：将试压用的泵桶、管材、管件、阀件、压力表等工具材料准备好，并找好水源。压力表必146、须经过校验，其精度度不得低于1.5 级，且铅封良好；接管：将试压泵与系统接管；试压：将水源不经泵体直接往管网里进水，同时将管网中最高处配水点打开，以便排尽管中的空气，待连续出水时将阀门关闭。当管网的压力和自来水压力相同，管网压力不再增加时，关闭管网进水阀。同时开启试压泵向管网增加水压至试验压力（加压时速应平衡均匀，一般分23 次升至试验压力，不得太快），然后关闭试压泵，稳压10 分钟，稳压10 分钟，压力下降不大于0.05Mpa为强度试验合格。之后将试验压力降至工作压力对管网作全面外观检查，以不漏不渗为严密性试验。试压合格后，要及时填写“管道系统试验记录”，并做好验收手续。试压注意事项：试压时147、一定要排尽空气，若管线过长可在最高处（或多处）排空。管道冲洗：管道在试压合格后即可进行冲冼，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗干净后办理验收手续。 十三、脚手架工程施工方案本工程建筑层数最大为两层，部分为一层，建筑高度最大为12.625M。根据现场实际施工情况，施工采用双排落地式钢管脚手架。外脚手架只作为外围操作用架、不得作为承重架，上部不得堆放重荷载。1、落地架设计1) 落地架采用483.5钢管搭设成双排架。内外排立杆均为单杆，立杆横距b=1.05m、纵距=1.5m，内排立杆距结构b1=0.4m；扫地大横杆距地面0.2m，以上大横杆步距h=1.8m；小横杆间距0.9m，端头距结148、构0.1m。建筑物400 1050200 1800 1800外立面满挂密目式安全网20020012胶合板垫板483.5钢管小横杆483.5钢管大横杆483.5钢管立杆夯实地基或楼板 落地脚手架剖面2) 在落地架外立面转角、端头及沿大横杆方向每隔15m设置剪刀撑，每道剪刀撑从底到顶连续布置，宽度不应小于4跨且不小于6 m，剪刀撑斜杆与水平方向夹角呈4560，剪刀撑斜杆两端和夹角处采用旋转扣件与架体连接，并在其中间增加24个扣结点。3) 主体结构施工时，所有外模和边梁底模支撑不得依附于落地架。 2、 落地架搭设1) 落地架搭设顺序 地基处理摆放扫地大横杆树立杆装扫地小横杆安第一步大横杆安第一步小横149、杆逐步搭设。2) 位于地上的落地架立杆地基应平整夯实，使其承载力达到100KN/m2以上；位于楼板上的落地架在搭设前，必须对楼板的强度与刚度进行验算，满足要求时方可在其上面搭设。3) 在立杆脚部加设20020012mm胶合板作垫板，拉线、拉尺按规定间距尺寸摆放，铺设平稳。要求有可靠的排水措施，防止积水浸泡立杆地基、垫板及脚部。4) 内外立杆采用对接接长，内外大横杆采用双扣件搭接接长；有变形的杆件和不合格的扣件不能使用，扣件拧紧程度要适当，随时校正杆件垂直、水平偏差，避免误差过大。5) 相邻立杆接头位置应错开布置在不同步距内，且与相近大横杆距离不宜大于步距三分之一；立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧150、，不得隔步设置或遗漏；立杆垂直偏差不应大于架高的1/200。6) 每步架上下大横杆接头位置应错开布置在不同立杆纵距内，且与相近立杆距离不宜大于纵距三分之一；每步架上下大横杆应错开布置在立杆内外侧，以减少立杆偏心受载情况；每一面架内大横杆纵向水平高低差不应超过50。7) 小横杆置于大横杆之上用直角扣件扣紧，在使用过程中不得拆除紧贴立杆的小横杆。8) 竹脚手板垂直于横向水平杆方向铺设，采用对接平铺，两端与横向水平杆用12#铁丝固定，在一层顶及每隔四层满铺一层脚手板，外侧做18cm高挡脚板。9) 剪刀撑设置于脚手架密目网外侧，在立面两端，转角等外均设置一道底至顶连续设置，中间每道剪刀撑净距不大于10151、m且7根立杆。剪力撑斜杆接头采用对接扣件连接，与脚手架连接小横杆上，直角扣件连接，两斜杆交叉点用旋转扣件连接。10) 落地架外立面采用符合安检标准的密目式安全网进行全封闭。11) 及时与结构进行拉结或者采取临时支撑，确保搭设过程安全。未搭设完成的脚手架，在每天收工时一定要确保架子的稳定，避免发生意外事故。12) 在落地架搭设过程中，专职质安员应跟班检查、验收，发现问题及时返工、整改，合格后方可使用；在使用过程中应加强维护，确保使用安全。3、脚手架拆除1) 脚手架的拆除要在脚手架的施工均已完毕并经工程负责人认为不再需要脚手架时方可拆除。2) 脚手架顶部开始拆除，先自脚手架一端开始拆除顶部的扶手与152、栏杆柱，再拆除脚手板，依次拆除栏杆、剪刀撑，脚手架与建筑物间的联结杆不可提前拆除，拆除联结杆后，应立即组织人员将该处饰面修补完毕，3) 拆除脚手架应设置警戒区，并有专人负责警戒，拆除脚手架前应将脚手架上的留存材料、杂物等清理干净。4) 拆下的杆件与零配件，应按类分堆（扣件装入容器内），用吊车下，严禁高空抛掷。5) 拆下的杆件与零配件运到地面时，应随时按品种分规格堆放整齐，妥善保管，有损坏者给予维修和保养。十四、冬雨季施工措施根据xx地区降雨情况统计，本地区雨期通常为每年的5、6、7三个月份。本工程计划在雨期施工的项目为主体。按照工程进度实际情况,本项目不存在冬季施工。1、雨季施工1) 雨期施工153、准备考虑受雨期对本工程的影响，施工中将采取针对性措施，在保证工程质量的情况下，确保实现进度工期。成立项目经理部雨施防洪领导小组及防汛抢险小分队，由项目部有关人员及施工队有关人员共同组成，领导小组名单上墙，建立健全防洪防汛各项制度，健全防洪期间领导值班制度，确保雨期施工的顺利进行。2) 雨施材料计划雨施材料计划材料名称数量材料名称数量塑料布1000m2潜水泵2台彩条布1000m2铁锹15把雨靴30双30软管200m3) 雨期安全注意事项a) 现场用电必须安照JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范规定实施。b) 雨天施工时，人员应注意防滑，上下应走安全通道及马道。c) 雨后对塔基道路、外架154、子等进行全面检查，确认无沉陷和松动方可施工使用。d) 现场的脚手架、外用电梯及高于15米的机具设备，均应设置避雷装置。4) 雨期施工措施a) 做好现场排水，降低雨季对施工的影响。b) 工程任务接到后，立即组织施工先遣队伍进驻现场，创造临时设施材料堆场，加工场地及场内行车路线的用地条件，对施工平面布置中规划的所有道路进行硬化处理，向市政排污井做2%坡，在排入市政管线前，雨水先经过沉淀池进排污井,管道口封堵1010mm钢板网。这既保护周边环境，加强现场文明施工，又给雨季施工带来很大便利，给工人提供良好的工作环境。c) 进场后立即对临边建筑和围墙做一次沉降观测原始数据详细记录之后，每周观测一次，测量155、三次。雨后对临边建筑增测一次，发现有异常立即上报，并积极采取措施。d) 防雨材料储备齐全，便于雨季施工作业。e) 搭建的房屋，地面要高于室外350mm以上，并对墙身下部进行防潮处理，雨季要检查雨水对房屋的影响，有问题及时处理。f) 准备水泵，抽排基坑积水。基坑底部四周设置集水坑和排水沟，便于抽排基坑积水。g) 坑边四周用砖砌成挡水墙，防止雨水流入基坑。h) 加强对基坑支护结构的安全监测，防止基坑边坡垮塌。5) 混凝土工程雨期施工措施a) 浇筑混凝土前，提前与气象部门联系，了解近期天气情况，合理安排混凝土浇筑时间，保证混凝土的连续浇筑，不被气候影响而中断。b) 混凝土施工尽量避免在雨天进行，大雨156、和暴雨下不得浇筑混凝土，新浇混凝土用彩条布覆盖，以防雨水冲刷。6) 钢筋工程雨期施工措施钢筋加工堆放场地设置防护遮雨棚，避免钢筋受潮锈蚀。在雨季时，应检查支架是否完好，钢筋有无泡水现象。雨后视钢筋锈蚀情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。7) 模板工程雨期施工措施a) 雨天使用的木模板拆下后应放平以免变形，木模拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。b) 木模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形，若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查，加固模板和支撑。c) 木模板加工和堆放场地搭建遮雨棚，雨季时加工不受影响。堆放时应架空堆放，避免雨水浸泡157、造成模板变形。8) 脚手架工程雨期施工措施a) 雨期前对落地式外脚手架进行全面检查，架手架立杆底座必须牢固，发现隐患及时处理。外架基础应夯实处理，并向外留置排水坡向和排水沟，避免积水浸泡；第五章 施工总平面布置一、布置依据和原则遵循现场实际情况及相关规定的要求，有效利用场地的使用空间。 尽量减少对周边居民区产生影响，不破坏周边的公共设施。施工设备和材料堆放区的布置满足现场施工的使用要求，并尽量减少材料的搬运量。合理布置混凝土泵车浇筑地点，以达到最优的使用率。不同施工阶段总平面布置作动态调整，减少临建的迁移量。所有材料堆放区按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，同时考虑到交通运输的便利，又保证现158、场的文明施工。临时用水满足现场施工用水及消防用水的要求，排水设施通畅，所有污水必须经过沉淀处理。临时用电遵循生产生活用电分路和“三级配电二级保护”的原则。楼层内及临建设施均按照消防要求配置足够的消防设施。二、垂直运输机械布置主体阶段吊车调运点设置在每个单体工程的长向中部位置。三、现场道路布置在酒吧街、美食街、商业街西南侧设置临时道路，由于现场非常狭长，且工期持续时间短，故临时道路不硬化。四、库房和材料堆场布置现场设置临时材料库房三间，分别布置在酒吧街、美食街、商业街中间位置。设施料堆场布置酒吧街与美食街之间跟3#商业街与4#商业街之间，不影响正常施工地段。五、办公和生活设施布置施工现场不设置办159、公及生活区，办公区及生活区在项目附近的甲方指定点设置（生活区与办公区在一起）。1、办公区项目部办公室主要设置一栋两层6间。在现场活动房内设置会议室、办公室等。 2、生活区 管理人员宿舍，位于办公室二层。工人宿舍为两栋五间的二层活动房，生活区内设置卫生间。六、施工临时用水用电布置1、临时用水本工程现场用水有施工用水、生活用水。因无特殊用水机械，因此不考虑机械用水。本工程现场生活、施工用水采用水井。2、临时用电施工现场临时用电，三级供电，两级保护。1#总配电室安放于酒吧街西南角，2#总配电室安放于3#商业街与4#商业街之间，采用公司标准化配电室。室外电缆埋地铺设，埋地深度不小于0.5O米，过路处穿160、套管，套管直径不小于电缆直径1.5倍。地下室顶部电缆穿钢套管布设，钢套管固定于混凝土结构上。基本线路布置见施工平面布置图，电缆型号、各级用电设备配置详见临电施工方案。七、其他设施布置施工现场东北角设工地施工出入口，出入口处设门卫室，北侧设洗车给水预留点。第六章 工程进度计划及保证措施第一节 施工进度计划一、进度计划表达形式施工总进度计划采用网络图的形式，月、周进度计划采用横道图形式。二、施工进度总计划及节点计划 见进度计划附图。第二节 施工进度计划保证措施一、组织保证措施施工组织措施包括人力动员和组织机构设置。首先，所有进场人员必须是能够满足相应岗位技能要求并经培训考核合格的人员。人员的进场要161、根据现场实际进度来组织分批进场，在确保施工需要的前提下保证施工队伍的精炼、精良，及时的清除个别不务正业、不服从管理、懒惰怠工的人员，以避免影响整个队伍的战斗力和积极性。施工组织机构方面，除建立健全计划管理组织机构，确实保证计划的“龙头”作用外，整个项目的组织机构也是以满足施工进度要求为前提而设置的，并且这个组织机构将根据不同的施工阶段进行调整，以满足现场实际施工的需要。二、技术保证措施1、组建有效的技术管理体系，发挥优势，积极应用“四新”技术，利用公司现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。2、充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平162、面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。3、边建临设，边进一步深入研究设计图纸，编制实施性施工组织设计，做好开工准备，为下一步全面开展施工创造良好条件。4、认真熟悉图纸，作好施工图纸会审及设计优化。5、分析工程特点，科学组织施工，避免窝工待工现象。加强对关键施工线路和施工进度影响重大的因素控制，使施工过程安排更加科学合理。6、合理安排好土建与设备安装的配合工作，统筹安排垂直和平面运输。减少返工，加快施工进度。7、加强质量管理和质量监督的工作力度，严格质量管理责任制，避免返工、返修延误工期。做到成品保护工作有人负责。8、在施工阶段，选取特殊部位，先进行样板施工，建设、监163、理单位认可后方可大面积施工。9、认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理部门的联系，加强与地方政府各有关部门、四邻百姓的联系、相互协调、合作，减少扰民。三、经济保证措施项目资金必须保证专款专用，不允许挪用到其它项目或做其它用途，确保现场物资供应和人员工资及奖金的按时发放，避免由于资金问题造成工程延误。根据进度计划制定月度现金流量表，为工程的资金需求提供预测和控制。在工程款不能满足现场使用的情况下提前做好向集团公司借款计划和落实工作，确保现场施工的顺利进行。四、合同保证措施1、按总工期要求，公司与项目经理部签订合同，项目经理部与分包单位签订合同。2、对分包项目按公司程164、序文件要求对分包单位进行考核评估后，以合同控制其劳动力人数、工人的技术素质和进场时间，控制其机械设备进出场时间以及任务完成时间。对现场所用的全部材料，都要与供货商签订合同，通过合同形式控制材料质量、数量及供货时间、售后服务等确保总工期的顺利完成。五、信息管理措施1、及时收集信息，并将信息准确、完整地通过项目局域网传递给相关人员。2、及时收集项目管理过程中形成的各种数据、表格、图纸、文字、音像资料等，以备创优验杯之用。3、项目信息收集随工程的进展进行，保证真实、准确，按照项目信息管理的要求及时整理，经有关负责人审核签字。第七章 工程质量保证计划和措施第一节 施工项目质量管理一、施工项目质量管理体165、系在项目开工之初和阶段工程开始时，制定项目质量岗位责任制度，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，与个人的收入挂钩，形成一个由项目经理为主要责任人、项目工程师领导监控、各职能部门执行监督、分包队伍严格实施的网络化的项目质量保证体系。项目质量保证体系图 项目质量保证体系要素构成图项目质量控制开展工作图质量管理职责序号职位质量职责1项目经理负责国家建设部及陕西省有关质量法规在本项目的贯彻执行，负责质量体系文件在本项目的有计划，有系统的实施运行，确保质量目标的实现。审批本项目的工程质量计划，合理配置资源，科学组织施工，对工程质量负全面责任166、。制定本项目的各类人员责任要求，建立质量约束机制与奖励制度。组织职工质量意识与技术业务素质的培训，确保关键工序，特殊工序操作人员培训合格并持证上岗。负责工程项目质量缺陷及质量事故的处理。负责工程项目的质量回访与保修。2项目工程师对工程质量工作负直接责任，负责本项目质量管理工作及施工组织设计、质量计划的实施。组织图纸会审与技术交底、审批特殊工序、关键工序等单项施工方案。负责组织分部、分项工程的质量评定和施工过程的检验、试验，确定“一般项目不合格”和“主控项目不合格”的处置方法。负责新技术、新工艺在本项目的推广应用。积极推广应用统计技术方法，负责对质量事故与质量缺陷的鉴定，对由施工方原因引起的事故167、与质量缺陷，提出具体处理方案。3项 目副经理是施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。负责落实项目的质量计划和质量目标的执行。负责协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作。领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展QC小组活动。负责安排和指导施工现场的安全文明施工及CI形象管理工作。参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。4施工员熟悉本职责范围内施工图纸、质量标准、技术规范、企业标准。组织对质量计划、施工方案或作业指导书等进行实施，对本专业工程质量负责；开工前按设计文件、规范、标准、施工组织设计、施工方案等要求向施工班组进行168、详细的技术质量交底，并对负责施工过程的实施；负责对本专业工程质量的过程控制，确定特殊过程和工序质量控制点，并组织自检、互检、交接检；负责本专业施工技术资料和质量记录的填写，并对其完整性、真实性、准确性负责；开展技术活动，参加技术攻关，处理施工技术问题。明确本工种各成员的质量职责，把质量职责落实到人，并严格考核；5质量员负责履行各项质量监督职能，负责对一般项目中允许偏差项目不合格的鉴定、标识、记录，并提出处理办法通知操作人员进行处理。负责对现场制作的半成品、检验批、分项、分部（子分部）工程检验和试验状态进行标识。对班组自检、互检、交接检进行监督。负责质量检验记录的填写、收集与整理。6材料员负责工169、程项目所需物资的采购、验证并保管相关资料，负责供货单位提供产品的验证、保管，负责对采购的物资和顾客提供的产品进行标识，负责进场物资的搬运、贮存、包装，负责不合格物资的退货与更换。7试验员及时对本项目购进材料、构件和半成品进行抽样，提出委托试验并负责送试验室检验，严格按照施工规范要求进行现场测试、取样，做好记录，严格执行见证取样制度。并负责收集、整理施工过程中形成的试验报告、现场测试报告。8测量员根据甲方提供的已知座标点及水准点引入建筑物角点坐标及高程。根据建筑总平面、施工总平面等布设建筑物测量控制网，埋置控制坐标网点，严格控制建筑物轴线偏差及标高。二、施工项目质量管理程序为了使本工程的质量管理170、工作规范化、标准化，从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收、用户回访与维护和工程创优有章可循，建立一套统一和完整、系统的质量管理实施程序。三、施工项目质量管理方法1、施工质量预控1) 施工过程不合格品预防措施的编制编制依据为既往施工过程的下列质量信息：a) 施工过程出现的质量问题（含不合格品报告）；b) 质量审核报告；c) 建设单位（或用户）的质量投诉；d) 工程回访中发现的缺陷等。对上述信息资料，经过认真地综合分析，找出其明显和潜在的原因，即为编制施工过程不合格品预防措施的依据。2) 技术质量部门，应根据上述分析结论，编写出施工过程不合格品预防措施。3) 预防措施应包括下列内容：a) 171、适用的施工内容；b) 从既往信息的综合分析中找出的不合格品出现的明显的与潜在的原因。c) 预防的具体办法。4) 预防措施的实施a) 生产部门在施工过程中，应给予认真的实施；b) 技术质量部门应跟踪验证，并填写和保存验证记录。c) 在实施中，如发现并经验证确认发现预防措施不尽完善，应立即对其进行修改与完善。有关部门应按修改完善后预防措施实施、验证。2、施工过程质量监控a) 在项目经理、项目工程师领导下，由专职质量员和生产人员组成质量管理团队，负责整个工程施工质量的监控和管理工作。b) 劳务公司设专职质检员负责施工质量检查。c) 开工前组织有关人员编制项目质量计划，建立健全质量保证体系，落实各类人172、员的职责，确保项目质量目标的实现。d) 每月进行月检查考核，对项目经理部工程质量情况进行考核评分，根据考核评比得分，和工资总额挂钩。e) 坚持实行质量月报和质量事故报告制度，对出现质量问题、事故，必须随时报告经理部。f) 施工班组坚持“三检制”。g) 在整个施工操作过程中，贯穿施工前有交底、施工中有检查、施工后有验收的操作管理方法。h) 确保施工过程、成品、半成品进行标识，防止混用。i) 重要材料采用红、黄、白三种颜色的标识牌标明“合格”、“不合格”、“未经检验”三种状态。一般材料用红、黄标识牌区别其有无合格证明。j) 机械设备的标识通过管理编号、记录表格的形式加以实现。现场设备操作人员必须持173、有相应的操作合格证，定人、定机、持证上岗。k) 施工过程的标识通过质量验评记录和施工试验记录来实现3、 工程检验试验计划表1) 原材料试验计划序号材料名称普通试验组数见证组数备注1水泥222砂23钢筋65585310531253145316531853204325334加气块325陶粒块326SBS防水卷材217涂膜防水112) 施工计量器具计划表 测量仪器表名称规格单位数量钢卷尺50米把2塔尺5米把2经纬仪DJ6-020台1水准仪DZS3-1台2全站仪STS-752RL台1试验、检测工具、仪表名 称单 位数 量砂浆试模组20混凝土试模组20抗渗试模组10温控仪个1烘箱个1振捣台台1天平案秤套174、1坍落度筒个2温度计根52m靠尺把2楔形塞尺把23、施工质量验收及改进措施 每月对质量验收一次合格率、内外部质量整改报告、不符合项进行统计，用相关图表进行分析并配备文字进行说明，找出质量问题发生频率高的物项，制定相应的预防和改进措施。预防和处理措施达到事先制定的目标时，应考虑将预防和处理措施形成有关质量控制程序，使工程质量得到有效控制。第二节 施工项目质量计划一、确定施工质量总目标 质量目标：合格。二、分部分项工程分解质量目标开工前，由项目经理主持编制质量计划，将质量目标层层分解，确定施工方案，明确施工重点及过程控制措施，制定合理的资源配置计划与组织机构，使之满足质量目标的实现，本工程按照建筑175、工程质量评价标准，计划分值90分，具体分部分项分解如下：建筑与结构工程质量目标分解序号分部工程子分部分项工程检验批质量目标质量控制资料主控项目一般项目1地基与基础工程土方土方回填质量验收合格率100%质量验收合格率95%完整混凝土基础模板钢筋混凝土2主体结构混凝土结构模板质量验收合格率100%质量验收合格率92%钢筋混凝土砌体结构填充砌体3装饰装修地面混凝土面层质量验收合格率100%质量验收合格率95%水泥砂浆面层地砖面层其它抹灰一般抹灰质量验收合格率100%质量验收合格率95%装饰抹灰饰面砖饰面砖镶贴油漆、涂料油漆、涂料4建筑屋面卷材防水屋面保温层质量验收合格率100%质量验收合格率95%找176、平层卷材防水层面层地砖质量验收合格率95%其它5安装工程给排水电气通风与空调质量验收合格率100%质量验收合格率95%三、施工质量控制点确定1、外墙防水。2、室内、外回填土。3、坡屋面支模与混凝土浇筑。4、室内粉刷。5、屋面防水、保温等。6、安装工程主体阶段配管留洞的准确性、一致性，控制标高、位置、尺寸，箱盒的预埋；砌体、抹灰阶段安装管线及风管的预留。 第三节 施工质量预控措施一、模板施工质量通病现象原因分析预防措施 轴线移位基础、柱混凝土浇筑拆模后，其轴线位置发生偏移1.测量放线误差，导致模板控制线错误，验线时未能有效验证。2.支模时，未拉设水平、竖向通线，且无竖向垂直控制措施。3.模板刚度177、差，未设水平拉杆或水平拉杆间距过大。4.混凝土浇筑时，未能均匀对称下料，或一次浇筑高度过高造成侧压力过大挤偏模板。5.对拉螺杆、顶撑、木楔使用不当或松动造成轴线偏位。1.模板轴线（或控制线）测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后支设模板。2.根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够的强度、刚度及稳定性。3.混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许范围内。标高偏差发现混凝土结构层标高、预埋件、预留孔洞的标高与设计标高之间有偏差。1.模板顶部无标高标记，或未按标178、记施工。2.建筑标高控制线转侧次数太多，造成累计误差过大。3.预埋件、预留孔洞未固定牢，施工时未重视施工方法。4.楼梯踏步模板未考虑装修层厚度。1.模板顶部设置可靠的标高标记，并严格按照标记施工了。2.建筑标高应从基准点引测，严禁逐层向上引测，以防止累计误差。3.预埋件、预留洞安装位置准确牢固，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板。4.楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。 结构变形拆模后，主体结构出现鼓凸、缩颈或翘曲现象1.支撑间距过大，模板刚度差。2.模板连接件未按规定设置，造成模板整体性差。3.模板对拉螺杆间距过大，螺栓规格过小，或者螺栓未能完全有效紧固。4.179、门窗洞口内模板对撑不牢固，易在混凝土振捣时被挤偏。5.浇筑混凝土速度过快，一次浇灌高度过高，振捣过度。6.模板面板产生变形，未能及时更换面板或矫正面板。1.模板及支撑体系设计时，应充分考虑其本身自重、施工荷载及主体结构荷载，以保证模板及其支撑体系有足够的承载能力、刚度和稳定性。2.模板连接件应按照方案要求设置，不得随意增减。连接件放置位置和数量应符合方案要求。3.模板龙骨、对拉螺杆数量、规格、间距应符合方案要求。4.浇筑振捣混凝土时，应均匀对称布料，严格控制混凝土浇筑高度，特别是在门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过振引起模板变形。5.及时更换损坏的模板面板，并对模板及时进行修180、补矫正。接缝不严模板之间的拼缝过大，或者模板拼缝封堵不严，造成混凝土浇筑时漏浆1.木模板安装周期过长，木模干缩造成缝隙。2.模板制作粗糙，拼缝不严。3.混凝土浇筑时，未能提前浇水湿润，使其胀开。4.钢模板接缝措施不当。5.模板接缝位置错位，接头位置不准。1.木模板安装周期不宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。2.模板间嵌缝要严密，严禁采用塑料布等非封堵材料。3.模板接缝位置支撑要牢靠，接头位置应正确，不得发生错位的现象。二、钢筋施工质量通病现象原因分析预防措施成型尺寸不准加工成型的钢筋长度、弯曲度等尺寸指标与图纸设计不符1.专业工长编制料单时，下料尺寸错误或画线方法不对，181、偏差多大，造成钢筋加工尺寸错误。2.料单未经复核，未提前进行放样。3.用手工弯曲时，扳距选择不当，角度控制不当。1.钢筋料单编制后，加强料单的编制审核工作。2.经审核批准后的钢筋料单工长应仔细核对料单，对料单中有疑问的地方，应及时提出意见，经商讨确认后，方可下料。3.手工加工时，调整选择合适扳距，并对角度进行控制。接头露丝过多钢筋机械套筒拧紧连接后，外露丝扣超过一个完整丝1螺纹的长度有误差。2.钢筋丝头未拧到连接套筒中心位置。3.接头的拧紧力矩值未达到标准或漏拧。1.严格按照加工要求进行加工，钢筋半成品出厂前严格检验，对不符合规范要求的严禁予以出厂。2.同径或异径采用接头连接时，应采用二次拧紧182、连接方法。连接水平钢筋时，必须先将钢筋托平对正，用专用的力矩扳手拧至规定的力矩值。钢筋保护层偏差钢筋安装后，保护层厚度过大或过小，达不到设计要求，超过允许偏差值1.钢筋绑扎不牢固，混凝土浇筑时或受到其它外力时钢筋产生偏位。2.控制保护层的垫块绑扎不牢固，在模板安装或浇筑混凝土或受到其它的外力的作用下脱落。3.制作钢筋料单或钢筋下料尺寸有误而造成保护层偏大或偏小。4.钢筋支撑（马凳或拉钩）尺寸有误或数量不够，而造成的保护层偏大或偏小。1.按图纸检查所有埋设插筋的定位并利用箍筋或辅助钢筋进行定位加固，定位应严格按放线位置扣除保护层位置准确定位。2.控制钢筋保护层的垫块要绑扎牢固，浇筑混凝土或施工其183、它工种时要注意保护钢筋保护层垫块。3.钢筋加工时严格控制，避免制作错误。4.钢筋绑扎时严格控制保护层，避免偏移误差。钢筋遗漏钢筋安装数量不符合图纸规定的数量要求，出现钢筋缺少的现象1.钢筋施工班组在施工过程中，没有按照图纸的要求进行施工或未严格遵守施工顺序，从而将部分钢筋遗漏。2.施工班组责任心不够，在钢筋绑扎完成后，发现剩余钢筋却未去查明原因。1钢筋料单的准备过程中，须充分理解图纸，将所涉及到的钢筋全部体现在料单中。2.施工班组在施工过程中，严格按照图纸的要求或施工技术交底的内容进行施工，严禁违反操作顺序。3.钢筋绑扎完成后，班组须进行自检，对剩余的钢筋需及时与工长进行沟通，根据剩余钢筋型号184、核对料单、图纸并确认。4.查看相邻的平行结构或上层结构图纸是否有钢筋连接、锚固在该施工段内，数量是否吻合。三、现浇混凝土施工质量通病现象原因分析预防措施蜂窝麻面混凝土振捣过程中漏浆1.混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实。2.下料不当或下料过高，未设置串筒使石子集中，造成石子、砂浆离析。3.模板拼缝不严或缝隙未堵严，水泥浆流失。4.模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏。5.模板脱模剂涂刷不匀，或局部漏刷，使混凝土表面与模板粘接造成麻面。1.混凝土下料高度超过2m时应设串筒或溜槽：浇筑时应分层下料，分层振捣，防止漏振。2.模板缝应堵塞严密，浇筑中，应185、随时检查模板支撑情况防止漏浆。3.模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇筑混凝土前，脱模剂涂刷时间不得过早，涂刷均匀，不得漏刷。错台、胀模、烂根混凝土表面有错位、鼓凸、接缝处浆体较少现象1.模板接缝处加固不牢，支撑强度不够。2.模板的刚度不一致，模板接缝处未形成整体连接加固。3.混凝土浇筑速度过快、布料冲击模板，导致模板局部受侧压力影响过大。4.底部模板没有封堵严密，造成漏浆。5.结构钢筋密集，混凝土浇筑困难或混凝土施工时漏振。1.严格按照方案要求设置拉杆、支撑，在浇筑前进行模板二次检查。2.控制混凝土浇筑速度，加强现场监督，禁止布料时冲击模板。3.混凝土浇筑前应将施工缝清理干净，并186、提前浇水湿润，浇筑混凝土前铺设一层垫底砂浆。4.模板支设前对钢筋密集处进行改筋，留出振捣口并加强振捣。裂缝在混凝土表面或贯穿于混凝土的，影响混凝土表观质量和结构整体性的缝隙1养护不及时，混凝土失水收缩变形引起裂缝养护时间不足或措施不当，使混凝土降温时温度梯度过大，温度应力致使混凝土开裂（主要表现为大体积混凝土施工）。2.洞口无构造配筋，出现沿洞口角部开裂。1.按规范和已审批的方案及时进行养护，对于大体积混凝土参照测温记录控制内外温差及降温速率满足技术文件的要求，及时调整养护保温措施。2.对筏基表面增加焊接网片。3.预留洞口角部增加构造钢筋。4.混凝土浇筑的质量控制（如入模温度、间隔时间的控制、187、振捣等）四、砌体施工质量通病现象原因分析预防措施砂浆不饱满，粘接不牢砌体灰缝砂浆饱满度低于80%，竖缝出现瞎缝等，砖与砂浆粘接不牢1.砂浆强度未能达到设计强度。2.砖在砌筑前，未提前浇水湿润。3.铺灰长度过长，致使砂浆和砖粘接不良。4.砂浆铺设时，操作者用大铲和瓦刀铺刮砂浆后未挤揉作业，使底灰产生空穴，砂浆不饱满。5.墙体砌筑后，未能按照要求及时对墙体进行养护。1严格按照配合比采用预拌砂浆，并在规定使用时间内使用完砂浆。2.改善砂浆和易性，确保砂浆灰缝砂浆饱满度和粘接强度。3.铺设砂浆的长度预铺长度不宜超过500mm。4.严禁采用干砖砌筑，应于砌筑前12天将砖浇湿，使砌筑时，砌体与砂浆能良性结188、合。5.根据气温条件，采取合适的养护措施，并及时对砌体进行养护。五、屋面工程质量通病现象原因分析预防措施找平层起砂、起皮、开裂、排水不畅表面出现积水、脱落或有起皮、起鼓、不规则的裂缝现象1.屋面排水坡度不符合设计排水坡度，施工过程中设置的标高控制点过少，或者操作者未带线控制。2.屋面基层清扫不干净，找平层施工前基层未刷水泥净浆。3.水泥砂浆搅拌不均匀，摊铺压实不当，在收水后未能及时进行二次压实和收光。4.水泥砂浆养护不充分。1.找平层施工前，及时将屋面清扫干净，并涂刷素水泥浆一道。2.按照最大间距1.5m1.5m设置标高控制点，施工过程中带线找平，保证排水坡度。3.水泥砂浆采用机械搅拌，严格控189、制投料顺序和搅拌时间，控制好稠度。搅拌后及时运输现场，做到随拌随用，初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺，合理设置分格缝。4.屋面找平层施工后应及时覆盖浇水养护，使其表面保持湿润。涂膜粘接不牢涂膜与基层粘接不牢，起皮、起灰1.基层表面不平整，不干净，有起皮、起灰现象。2.施工时基层过分潮湿。3.涂料结膜不良，涂料成膜厚度不足。1.基层不平整造成屋面积水时，宜用涂料拌合水泥砂浆进行修补；凡有起皮、起灰等缺陷时，及时用钢丝刷清除，并修补完好；防水层施工前，还应将基层表面清扫，并洗刷干净。2.涂膜防水层施工前，屋面基层应达到干燥状态。3.掌握天气信息，尽量避开雨天施工。4.防水层每道工序之间190、应有一定的技术间隔时间。卷材起鼓卷材铺贴后，目测有起鼓现象1.卷材铺贴时，残余空气未全部排除。2.胶粘剂未充分干燥就急于铺贴卷材，因而溶剂残留在卷材层内部。3.基层未达到干燥程度。1.不得在雨、雪以及下雾天气时施工卷材，且基层表面应达到平整、坚实、干净、干燥的状态。2.防止卷材长时间在阳光下爆嗮。六、地面施工质量通病现象原因分析预防措施地砖空鼓地砖铺贴完后，出现空鼓、翘角1.基层处理不干净，结合不牢固。2.结合层砂浆未压实。3.砂浆中水泥掺量少。1.基层应彻底清理干净，并用水冲洗干净后无积水。2.采用干硬性砂浆应拌制均匀。3.结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛，且砂浆中水泥掺量要达到规范要求。接缝191、高差大接缝不平，产生错台1.地砖厚度不均匀、角度偏差大。2.操作时检查不严，未严格按拉线对准。3、养护期内上人、堆物。1.挑砖时要认证仔细，对厚度不均匀的要加以注明，施工时注意控制。2.采用试铺法，地砖正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的地砖上直到齐平为止。3、养护期内禁止上人、堆物。七、抹灰饰面施工质量通病现象原因分析预防措施空鼓、裂缝抹灰一段时间后，墙体抹灰面出现空鼓、裂缝现象1.基层清理不干净或处理不当，墙体浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘接。2.配置砂浆和原材料质量不好，使用不当。3.基层偏移较大，一次抹灰过厚，干缩较大。4.拌合后的砂浆停放时间较长，砂浆失去流动性而凝192、结。1.清理干净砌体表面砂浆残渣、污垢等。2.不同基层材料接触处，应采取加强措施，如加设金属网等。3.抹灰前，应提前将墙面浇水。4.砌筑施工时严格控制墙面的垂直度和平整度，确保抹灰厚度基本一致。5.抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘接强度。6.抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。第四节 施工质量保证措施一、质量管理制度1) 技术交底制度项目部将坚持以技术进步来保证施工质量的原则，在施工组织设计中积极采用新工艺、新技术。特别是测量放线、土方回填、基础施工、墙体的砌筑等重要工序都要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底。 2) 样板制度每个分项工193、程（特别是量大面广的分项工程），都要在开始大面积操作前做出示范样板。3) “三检”制度a) 自检制度在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。b) 互检制度经自检合格的分项工程，在项目部工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。c) 交接检上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经分包方工长签字认可后，方可进行下道工序施工。4) 施工挂牌制度项目负责人、各工序工种负责人、特殊岗位施工人员，必须持证上岗。主要工序施工过程中要在现场进行挂牌。5194、) 质量否决制度对不符合质量要求的分项、分部工程必须进行返工。对达不到质量目标要求的分项工程流入下道工序的要追究班组长的责任；有的工序要追究工长和有关领导的责任。6) 成品保护制度合理安排施工工序，减少交叉作业。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并采取相应的保护措施避免破坏和污染。否则，造成损失由下道工序操作者及管理人员负责。7) 质量例会制度项目质量部每周三召开质量例会，对上周工程施工质量状况作一全面总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。对在干工程中施工质量较高的施工班组进行表彰，对质量较差的提出警告，并限期整改。对施工质195、量较差且多次整改不力者将对其进行处罚，严重时可将该班组清除出场。另外，对下周将进行的施工提出质量要求，指出应注意预防的质量通病，提出预控措施。8) 质量奖罚制度根据质量目标要求和现场操作人员及管理人员所承担的职责范围进行考核，项目经理部主要领导的考核由分公司审批，管理人员由项目经理考核审批，班组由工长和技术质量员考核审批，按照公司的制度进行奖罚。二、质量审核1) 项目经理部每季度进行一次质量审核。2) 项目经理部的质量审核，由公司主任工程师主持，参加审核的人员：项目经理部项目工程师、技术质量部门负责人、材料部门负责人、项目副经理。3) 审核内容与审核步骤a) 全面审查上次审核以后的各种质量记录196、（含管理记录）。b) 全面审查上次审核以后，对国家各项施工阶段规范、标准、技术规程和规定，设计要求的实施及验证情况。c) 全面审查上次审核以后，对质量保证措施的实施、验证情况。d) 以上各项审查，包括对上次审核中发现的不足之处的纠正和改正情况。各项审查，应作出审查记录，然后由技术质量部门提出不合格项报告，交主任工程师审核。4) 审核总结会审核完毕后，应立即召开总结会。会议由项目经理主持。参会人员为项目经理部全体人员、分承包方的技术质量管理人员和施工技术人员，邀请建设单位代表、监理工程师参加。会议的主要内容由主任工程师通报质量审核情况。5) 审核不合格项的纠正与改进：a) 对审核不合格项，有关部197、门必须在限期内予以纠正与改正。否则应给予经济处罚。b) 对审核不合格项，有关责任者应书面提交改进保证书，如下次审核仍重复发生不合格，应给予经济处罚，严重者，可酌情给予组织处理，必要时，还应给予暂时的或长久的处理。三、图纸交底与设计变更管理1) 工程图纸会审a) 在收到图纸和有关技术文件后，项目工程师就立即组织有关人员限期阅读，并提出审查意见。b) 图纸与说明书等是否齐备，与有关规范是否一致。c) 图中内容是否齐备、明确、有无错误，图与图之间的尺寸有无矛盾，内容有无矛盾，轴线是否一致，总平面图与实际情况是否一致，单项工程图纸与总平面图是否一致。d) 施工的可行性，有关构件的受力条件，大型构件的安198、装条件，建筑物的稳定性，施工的安全性、变形缝隙的设置等是否合理。e) 阅图后，项目工程师应及时收集所有阅图人员的审查意见，组织有关人员加以整理，编写审查意见书，交建设单位,组织图纸会审会议。工程图纸会审会议的结论应形成图纸会审纪要。2) 图纸交底a) 开工前，建设单位应会同监理单位、设计单位在现场向项目经理部移交测量控制点、及有关的书面资料。b) 对预先确定的分包单位，应邀请其参加图纸会审。对未参加图纸会审的分包单位，应由项目工程师或技术质量部门（人员）对其进行图纸交底，交底内容应填写分包工程技术交底会议纪要。c) 项目工程师和技术主管，应向施工技术人员和作业班组负责人进行技术交底，明确有关技199、术要求、质量标准并解释图纸，交底内容应填写技术交底会议纪录。d) 工序作业前，施工技术人员应向有关作业人员进行技术交底，明确施工方法，技术质量要求，施工中须重点注意的事项等；交底应填写工程技术交底书。在作业过程中，质检人员、施工技术人员应及时准确解答作业人员提出的问题；对发现的问题给予口头交底；解答与口头交底应在当天的施工日志中予以记载。3) 施工工艺控制a) 开工前组织有关的技术人员，认真熟悉图纸，编制单位工程施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案， 并报送监理工程师审批。b) 结合施工图及技术规范，做好施工前技术交底工作，使所有参加施工的人员掌握各自工序的施工要点、施工标准及施工方法。200、4) 工程材料控制a) 水泥、钢筋及其它成品半成品进场必须有出厂合格证，并做材质试验，使用水泥不得超过三个月的有效期。b) 商品混凝土使用的原材料（ 砂、石、水泥、外加剂）要有产品合格证明和试验报告，进场的混凝土要随时检查其坍落度，记录好每车混凝土的出机时间、进场时间和浇筑时间。c) 现场设专人收料，不合格的材料拒收。施工过程中如发现不合格的材料及时报告项目工程师和材料负责人，及时做出处理，严禁将不合格材料使用在工程上。d) 建立健全工程材料进场检查制度，加强材料试验、检验工作。工程使用的所有物资入场、入库前一律进行验证。验证和检验中发现材料质量证明文件内容有缺项或不合格项目时，该材料按不合格201、处置，清退出场。e) 所有入场入库材料在使用前按质量规范要求进行复验和复试。未经复验和复试的材料一律不投入使用。复验和复试材料的数量、内容按国家规范、标准确定。第八章 安全生产及文明施工保证措施第一节 施工项目安全生产管理原则和目标坚持 “安全第一，预防为主、综合治理”的国家安全生产方针以及“谁管生产，谁管安全”的原则，坚决实行“安全一票否决制”。正确处理安全与进度、经济效益、产品质量的关系，实现现场施工安全、文明，确保职工生命财产健康安全。施工过程中做到无重大伤亡、无火灾、无中毒、无坍塌、无物体坠落和无重大机械安全事故。第二节 施工项目安全组织措施一、施工项目安全组织体系为了切实做到安全施工202、，本工程成立由项目经理的直接领导下，项目生产负责人参加的“安全生产领导小组”。“安全生产领导小组”组织领导本工程的安全生产管理工作。本工程安全生产领导小组组织机构及安全管理保证体系见下图。1.财务部门保证安全措施项目的经费。2.卫生部门负责工业卫生和环境保护工作、预防、治疗职业病。项 目 经 理安全负责人项目工程师生产负责人材料、机械管理负责人消防管理负责人劳务管理负责人其他有关部门1.监督施工全过程的安全生产，纠正违章。2.配合有关部门排除安全障碍。3.全员安全活动和安全教育。4.调查处理重大安全事故。1.制定项目安全技术措施和分项安全方案。2.负责安全技术交底。3.解决施工中的不安全技术问203、题。排除事故源。1.在安全前提下合理安排生产计划。2.组织施工安全技术措施的实施、检查。发现隐患及时清除。1.保证项目使用的各类机械安全运行。2.监督机械操作人员持证遵章作业。3.配备各类机械的防护设施。1.保证防火设备设施齐全、有效。2.消除火灾隐患。3.组织现场消防队的日常消防工作。1.保证进场施工人员技术素质。2.控制加班加点，保证劳逸结合。3.提供必须劳保用具用品，保证质量。施工队长、班组长、安全员、具体操作者班前安全教育操作规程检查劳保用品检查机具设备检查防护设施检查电气绝缘检查消防措施检查二、施工项目安全管理责任1、 项目经理（项目负责人）对项目范围内的安全工作负有全面的直接领导责204、任。2、 建立健全本项目的安全责任制度、施工过程安全管理程序、安全监督检查工作程序和具有可操作性的安全绩效考核制度以及危险性较大的作业操作规程，确保有效实施，并接受集团公司的检查和考评。3、 建立本工程项目的安全管理机构，按照建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法（建质200891号）的相关要求配备合格的安全管理人员，同时建立安全责任考核机制，并确保有效运行。4、 确保对本项目施工安全条件、安全技术防护措施及其管理资源的自行而有效的投入，保证合同规定的安全经费用于安全生产，专款专用。5、 建立安全培训制度，确保在施工现场的作业人员都得到了安全知识和防护技能的培训；确保特205、种作业人员持有效特种作业证书上岗。6、 制定安全事故事件报告、调查处理和应急处置机制，并确保应急预案能有效启动；7、 保证租赁物项的安全性能、环保性能符合要求。对将带入现场的机械、工器具和材料的安全性能及交付时的状态负责；确保使（租）用的大型机械设备、特种工器具和压力容器，已按照相应的检验检测标准进行并通过了合格的试验、检验和检查，满足安全生产的要求；三、施工项目安全生产管理制度序号安全制度内 容1安全例会制度每周召开一次“安全生产领导小组”工作例会，总结一周的安全生产情况，对安全生产检查情况进行考评，布置下阶段的安全生产工作。2施工方案安全预审制度由“安全生产领导小组”对应用于本工程的施工方206、案进行安全审查。审查合格，安全备案后，方可实施，实施过程中，安全监督站必须全过程的监督检查实施单位安全技术措施的落实情况。3安全责任制度根据谁负责生产谁负责安全的原则，针对本工程特点和项目部的实施各项的实际情况，建立各级安全生产责任制，责任落实到人。4安全教育制度安全教育分为安全知识教育与安全技术交底。5安全设施验收制度除施工员和安全员按下达的任务单验收外，请劳动部门对提升井架和脚手架等的构造、各部位连接、接地、保护装置等按专门程序进行复查，进行试运转，完成全部验收手续，挂合格牌后才能投入施工使用。6安全检查制度根据检查情况按建筑施工安全检查标准（JG59-99），安全检查分定期的例行检查和不207、定期的专业检查。四、施工现场安全纪律1、 进入现场必须遵守安全生产六大纪律。2、 认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，认真宣传建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度。3、 坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网。4、 易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格执行动火作业审批制度，一二三级动火作业须经有关部门审批。5、 外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用。6、 一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。7、 特殊工种必须需持有上岗操作证，208、严禁无证操作。第三节 安全教育措施项目部的安全教育主要有新员工上岗前的三级安全教育、改变工艺和变换岗位安全教育、经常性安全教育三种形式。1、 新员工上岗前的三级安全教育三级安全教育通常是指进厂、进车间、进班组三级，对建谩工程来说，具体指企业（公司）、项目（或工区、工程处、施工队）、班组三级。企业新员工上岗前必须进行三级安全教育，企业新员工须按规定通过三级安全教育和实际操作训练，并经考核合格后方可上岗。2、 改变工艺和变换岗位时的安全教育项目在实施新工艺、新技术或使用新设备、新材料时，必须对有关人员进行相应级别的安全教育，要按新的安全操作规程教肓和培训参加操作的岗位员工和有关人员，使其了解新工艺209、新设备、新产品的安全性能及安全技术，以适应新的岗位作业的安全要求。3、 经常性安全教育无论何种教育都不可能是一劳永逸的，安全教育同样如此，必须坚持不懈、经常不断地进行，这就是经常性安全教育。在经常性安全教育中，安全思想、安全态度教育最重要。进行安全思想、安全态度教育，要通过采取多种多样形式的安全教育活动，激发员工搞好安全生产的热情，促使员工重视和真正实现安全生产。4、 安全宣传教育措施安全宣传教育措施是为了宣传普及有关安全生产法律、法规、基本知识所需要的措施，其主要内容包括安全生产教材、图书、资料，安全生产展览，安全生产规章制度，安全操作方法训练设施，劳动保护和安全技术的研究与实验等。第四节210、 安全检查措施1、 项目部建立安全检查制度，通过安全检查可以发现企业及生产过程中的危险因素，以便有计划地采取措施，保证安全生产。2、 组织的定期安全检查，各级管理人员的日常巡回检查，专业性检查，季节性检查，节假日前后的安全检查，班组自检、交接检查，不定期检查等。3、 安全检查的主要内容包括：查思想、查管理、查隐患、查整改、查伤亡事故处理等。安全检查的重点是检查“三违”和安全责任制的落实。检查后应编写安全检查报告，报告应包括以下内容：已达标项目，未达标项目，存在问题，原因分析，纠正和预防措施。4、 对查出的安全隐患，不能立即整改的要制走整改计划，定人、定措施、定经费、定完成日期，在未消除安全隐患211、前，必须采取可靠的防范措施，如有危及人身安全的紧急险情，应立即停工。应按照“登记一整改一复查一销案”的程序处理安全隐患。第五节 施工项目安全技术措施1、 由项目部负责制订安全管理方案，安全员具体监督实施。2、 项目部负责落实安全生产措施，安全员作好记录，并上报发现的安全隐患。3、 项目部对上报的安全隐患迅速制定整改措施，公司安技处审批并监督执行。4、 项目部负责对工地的文明生产进行总体策划，制定措施，公司审批。5、 施工员、安全员负责对安全文明措施落实实施，并进行跟踪检查。6、 相关班组负责实施安全文明生产措施。7、 项目部对安全文明生产每周进行一次全面检查并记录，并对全体工人每周一进行一次安212、全例会。部位防护说明图示基坑周边防护地下室施工阶段，为确保临边作业的安全，在基坑四周设置防护栏杆，先绕基坑一周砌120mm宽，200mm高围挡，在立杆下作240mm宽、300mm高砌体基础，将钢管立杆埋入，立杆间距1.5m楼层四周防护楼层板施工完毕，沿组合楼盖周圈用钢管设防护栏杆，立杆间距1500mm，水平杆两道，总高1500mm，下设180mm高挡脚板，挂密目安全网楼梯临边防护防护栏杆采用双道护栏形式，下道栏杆离楼梯面高度500mm，上道栏杆离楼梯面高1000mm，钢管表面涂刷黄黑警示色油漆洞口防护尺寸在1500mm以下的洞口防护短边大于等于1.5m分项名称措施内容钢筋工程1、在高处、深坑绑213、扎钢筋和安装钢筋骨架，必须搭设脚手架或操作平台，临边搭设防护栏杆；2、绑扎立柱和墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下；3、绑扎圈梁、挑梁、挑檐、外墙和边柱等钢筋时，应站在脚手架或操作平台上作业。无脚手架时必须搭设水平安全网；4、绑扎和安装钢筋，不得将工具、箍筋或短钢筋随意放在脚手架或模板上。模板工程1、地面上的支模场地必须平整夯实，并同时排除现场的不安全因素；2、板工程作业高度在2m 以上时，必须设置安全防护设施；3、作业人员登高必须走人行梯道，严禁利用模板支撑攀登上下，不得在墙顶、独立梁及其他高处狭窄而无防护的模板上行走；4、模板的立柱顶撑必须设牢固的拉杆，不得与门窗等不牢靠和临时物214、件相连接；5、组装立柱模板时，四周必须设牢固支撑，如柱模在6m以上，应将几个柱模连成整体；支设独立梁模应搭设临时操作平台，不得站在柱模上操作和在梁底模上行走和制作侧模；6、拆模作业时，必须有项目工程师根据拆模试块签发的拆模令方可进行拆除，拆除时必须设警戒区，严禁下方有人进入。拆模人员必须站在平稳牢固可靠的地方，保持自身平衡，不得猛撬，以防失稳坠落；7、拆除模板等支撑材料，必须边拆、边清、边运、边码垛，楼层高处拆下的材料，严禁抛掷。混凝土工程1、浇筑混凝土使用的溜槽须连接牢靠，操作部位设护身栏杆，不得站在溜槽帮上操作；2、浇筑高度2m以上的框架梁、柱混凝土应搭设操作平台，不得站在模板或支撑上操作215、；3、混凝土地泵在浇注时，要防止崩管和防止泄露的混凝土伤人；4、混凝土振捣器使用前必须经电工检验确认合格后方可使用。开关箱内必须装设漏电保护器，插座插头应完好无损，电源线不得破皮漏电；操作者必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套。 设备名称措施内容起重设备施工现场大型起重设备主要有汽车吊等。在进行大型起重设备使用时，安全保证措施尤为重要。1) 指挥必须持证上岗，严格执行安全操作规程，坚持“十不吊”原则。2) 吊车地基必须有足够承载力。吊车旋转部分，应与周围固定物有不小于1m的距离。3) 吊车起重区域，设置隔离措施，不得有人停留或通过。并设置警示标识。4) 起吊重物、吊钩应与地面呈90严禁斜拉、横向起吊。吊机216、落钩前应明确位置，摆正构件，避免无目的随意摆放。构件下要垫放枕木以利于取出钢绳。落钩要使用慢速，经充分落钩钢绳不受力才能靠近取钢绳。忌手放在构件下取物，钢绳退出时不允许使用吊钩直接拉动避免钢绳弹出伤人。手持式电锯、电钻1、一般场所选用类手持式电动工具，并装设额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s的漏电保护器。类手持电动工具作保护接零；2、露天、潮湿及狭窄场所或在金属构架上操作时，选用类手持电动工具，并装设防溅型的漏电保护器。严禁使用类电动工具；3、手持电动工具使用前作空载检查，运行正常后方可使用。切断机弯曲机圆盘锯1、钢筋切断机、弯曲机、圆盘锯等机械的锯盘及传动部位应安装防护217、罩，并应设置保险档、分撩器；2、凡长度小于500mm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。破料锯与横截锯不得混用。乙炔发生装置必须使用金属防爆膜，严禁用胶皮薄膜代替。回火防止器应保持有一定水量。氧气瓶不得暴晒、倒置、平使、禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶（罐）工作间距不得小于5m，两瓶间的距离不得小于10m。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。电焊机械1、电焊机应放置在防雨、防砸的地方，下方无堆土和积水。周围严禁放易燃易爆物品；2、电焊机单独设开关，并装设漏电保护装置；3、电焊机一次线长度小于5m，二次线长度小于30m，两侧接线压接牢固，并安装可靠防护罩，焊机二次线采用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆218、。中间不得超过一处接头，接头及破皮处用绝缘胶包扎严密；4、焊机把线和回路零线双线到位，不借用金属管道、脚手架、轨道、钢盘等作回路地线。二次线不泡在水中，不压在物料下方。混凝土振捣器1、电动机电源上，应安装漏电保护装置，接地或接零应安全可靠；2、电缆线应满足操作所需的长度。电缆线上不得堆压物品或让车辆挤压，严禁用电缆线拖拉或吊挂振动器；3、使用平板式振动器时，电动机与平板应保持紧固，电源线必须固定在平板上，电器开关应装在手把上；4、作业停止需移动振捣器时，应先关闭电动机，再切断电源。不得用软管或电缆拖拉；5、作业完成后，应将机器清理干净，并做相应的保养，妥善存放。第六节 文明施工措施一、组织措施219、1、 项目经理部组织创建文明施工领导小组，由6人组成，项目经理任组长，设副组长1人，组员5人。2、 文明施工领导小组定期组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立项目部全体员工良好的精神风貌。3、 文明施工领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解新信息、新意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。4、 由文明施工领导小组按照本各项标准规范要求，全面开展文明施工活动；由项目经理认真组织文明施工的各项决策；由项目部各管理人员认真学习文明施工思想与实施内220、容，落实各项文明措施，完成本岗位的工作职责。二、管理措施1、 施工现场规范化进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，门卫应统一着装，对地工进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。2、 场容场貌1) 施工现场设置降尘给水点，定期进行洒水降尘处理。2) 材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既要保证使用方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。3) 按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。3、 标识标牌制定标识、标牌、标语管理制度。标识、标牌由公司统一管理，按照CIS企业形象识别手册与项目管理体系文件的要求制221、作与设置。a) 工程概况b) 十项安全技术措施c) 安全生产六大纪律d) 防火须知e) 项目管理网络图f) 施工现场平面布置图g) 施工进度计划表h) “警钟长鸣”牌i) 工地卫生须知以上图牌均按企业CIS形象识别手册制作、设置。1) 施工区域安全标志醒目安全标志有：当心触电；必须戴好安全帽；严禁烟火；禁止通行；当心吊物；必须系安全带；当心落物；安全通道等，分别悬挂于相应位置。2) 危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令档专牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。三、现场文明施工检查现场文明施工管理组每周对施222、工现场作一次全面文明施工检查，依据我企业有关文明施工管理规定，进行奖优罚劣，确保施工现场文明卫生。第九章 科技成果的应用第一节 公司现有技术成果在本工程的应用计划1、EPS装饰线条施工方法2、飘窗板、空调板滴水线一次成型施工技术第二节 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用计划一、采用计算机信息系统办公自动化系统，为项目的信息沟通和共享提供统一的平台，实现总承包商信息发布、文件管理、内部邮件、手机短信提醒、办公事务的自动流转等功能，提高办公效率。办公自动化系统内置工作流程系统，可以实现各项业务流程的管理，文件流转及审批。同时通过系统访问控制、系统安全设置、系统资源管理，可以确保系统稳定安全运行，223、是项目员工的主要办公平台。主要实现了三大功能：信息发布、流程审批、内部沟通，并融入了一部分项目管理功能。“信息发布”，主要为会议通知、文件通知下发、知识资源共享等，目前OA系统已经积累了一定的数据量，方便了大家的日常信息传递和共享。“流程审批”，如项目合同审批、方案审核、组织设计审批、行政事务审批，总承包部的事务审批也可以利用自由流程或在计算机中心的配合下，设定自已的审批流程。“内部沟通”，有即时通讯、内部邮件、企业论坛、物资价格信息等；即时通功能同QQ功能基本相同，区别是更加安全可靠，属于企业专用在线交流工具，并且有网络硬盘功能，大家可以把自已的重要文件存放在公司的服务器上，方便进行远程下载224、，相比使用U盘存信息，更加安全可靠。另外，OA平台具备手机短信提醒和智能手机登录功能，对于简单的审批事项，可以使用手机或平板电脑进行事务处理和文件资料的查阅，方便了应用。二、项目信息展示利用数码相机、数码摄像机对各结构部位的施工状态和隐蔽工程的情况进行即时拍摄，积累相关资料，在验收前进行整理制作成演示包。三、 清水砼模板技术为方便施工和加快施工进度，主体框架柱、梁板全部采用镜面覆塑木模板进行施工，模板质量好，周转次数多，减少了模板、架料和劳动力投入量，提高清水砼表面质量。第十章 绿色施工措施第一节 绿色施工管理制度一、绿色施工标准以“绿色示范工程”的要求进行施工。二、建立健全相关制度1、 环境225、保护管理制度2、 施工现场防噪声污染管理制度3、 施工现场防水污染管理制度4、 施工现场防大气污染管理制度5、 节材与材料资源利用管理制度6、 节水与水资源利用管理制度7、 节能与能源利用管理制度8、 节地与施工用地保护管理制度第二节 四节一环保实施措施一、节约土地措施施工现场主要道路采用不硬化处理（堆放场地及加工场地采用铺砖），现场不设置围挡。施工现场分别设置安全生产制度、消防保卫制度、环境卫生制度、文明施工制度、施工现场平面图和公共突发事件处理流程图。大门口处设置车辆冲洗点。二、节能措施施工现场优先使用节能高效，环保的施工设备和机具，做好电机节能，绿色照明、办公节能及节能监督测工作。生活区226、和施工区分别计量设置节约用电标识；建立、维护和管理制度，施工机械设备建立保养、保修检验制度。220V/280V单相用电设备接入220/380V三相系统时，宜使用三相平衡。严格控制施工阶段用电量。三、节水措施生活区和施工区分别计量，洗碗池，卫生间，采用节水型水龙头，和缓闭冲洗阀，对施工现场的污水废水努力提高水循环利用率，减少污、废水排放量。通过收集雨水和基坑降水等非常规水资源，用来冲洗车辆、道路、厕所、养护混凝土、绿化、降尘。四、节约材料与资源利用措施合理安排工期，加快周转材料周转使用频率，降低非实体材料的投入和消耗，尽可能的减少废气物的产生，做好材料的预算工作，优先采用可回收再利用的材料。五、227、环境保护及实施措施1、扬尘控制1) 对于现场裸露土壤场地，进行洒水降尘或覆盖旧密布网。对临时道路设专人负责采用自制节水洒水车每日洒水降尘，并编写清洁制度和记录。 2) 施工现场入口处设置洗车给水点，对要驶出现场的运输车辆的车轮和槽帮进行冲洗，确保出场车辆无泥土带入市政道路。3) 松散型物料运输与贮存，采用封闭措施；装运松散物料的车辆，应加以覆盖(盖上苫布)，并确保装车高度符合运输不遗洒；设专人及时清扫车辆运输过程中遗洒至现场的的物料；松散的易飞扬的物料(外加剂、白灰)均采取封闭式贮存措施(袋装、进库)。4) 将清洁生产贯穿于建筑施工的全过程，尽量减少垃圾的产生量。对建筑垃圾应根据工程项目的类型228、，指定相应控制指标。施工现场的垃圾池定时清理，并有封闭措施，清理建筑物内垃圾时在装卸等环节中，应尽量减少扬尘和洒落。5) 在施工过程中采用落地式脚手架，将施工作业面封闭与外界隔离，并安排专人负责对施工现场及外架进行清理。2、水污染防治1) 提倡节约用水，杜绝跑冒滴漏，减少生活废水的产生。2) 在食堂设置隔油池，在卫生间设置化粪池，对隔油池和化粪池要有完善的防渗漏措施，做到定期清理，并作好清理记录。 3、施工过程噪声控制1) 混凝土施工尽可能选用低噪音振捣棒，振捣棒使用后及时清理干净；对混凝土振捣人员进行交底，确保其操作时，不振钢筋和模板，做到快插慢拔，减少空转的时间。2) 修理脚手架钢管时，禁229、止用大锤敲打，其修理工作在封闭的工棚内进行。3) 模板、脚手架支拆时，应做到轻拿轻放,严禁抛掷。4) 按照建筑施工场界噪声排放标准（GB12523-2011）中说明的噪音检测点布置原则，在噪音敏感区布置检测点，坚持对施工期间的噪声进行检测，发现超标时，对有关因素进行分析、调整，确保噪声排放低于标准值，达到施工噪声不扰民的目的。5) 装修及水电电工程施工，做到先封闭后施工。设立加工车间，并设降噪封闭措施；使用合格的冲击钻，并及时在各部位加注机油,增强润滑；使用电锤开洞、凿眼时，及时在钻头处注水；施工过程中严禁用铁锤敲打管道及金属工件。6) 合理编排进度计划调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准日230、夜要求的不同，将容易产生噪声污染的分项如混凝土施工尽量安排在白天施工，避免混凝土搅拌和振捣扰民。严格控制作业时间，夜间作业不超过22时，昼间作业不早于6时。因施工需要场地噪声超过标准限制或因工艺等技术原因需连续施工，必须报建设部门批准，并在环保部门备案。7) 及时填写施工现场噪声测量记录，凡超过标准的，及时采取整改措施 。4、光污染防治1) 电焊、金属切割产生的弧光采用遮光棚与周围环境进行隔离，防止弧光漫天散射。对于产生电磁波的各种设备和设施，做好防护和屏蔽工作，最大限度地减少或降低辐射强度。2) 现场照明镝灯配装防光罩，并调整好照射方向，将照射光线集中在施工场地内，不得直接照射到居民住宅区内231、。3) 夜间室外照明用的投光灯均设灯罩，透光方向均集中在施工范围内；并在作业层周围的外架上设密目网屏障遮挡光线照射居民区。4) 尽量不安排夜间电焊施工，必须进行电焊夜间作业时，焊接区域附近设密目网遮光屏障。5) 夜间室外照明负责人为项目安全员，夜间电焊作业防止光污染的责任人为作业队负责人。5、固体废弃物污染防治1) 项目部将固体废弃物分包给具有准运证的合法单位，且需有建筑垃圾消纳的资质和经营许可证的单位。2) 安排专人对废弃物按照类别进行收集，项目设置统一的废弃物临时存放点，存放点配备收集箱，以防止流失、渗漏、扬散。3) 将收集的废弃物进行分类堆放，并对分类存放的各类废弃物，进行明确的标识，即232、标明废弃物的种类。 第十一章 工程回访保修计划为用户服务是我公司不变的宗旨，也是工程项目管理始终遵循的原则。本工程项目部进场后立即着手全面了解和分析业主的需求，及时向参与本工程施工的所有人员进行交底，确保让每一个管理人员及施工人员掌握为业主服务的原则和服务的质量、标准，提高为业主服务的效率，达到为业主服务的效果和目的，最终全面实现工程管理的综合目标，为业主和企业双方赢得社会效益和成本效益目标的最优化。一.用户服务目标：全方位、全过程为用户提供至诚至美的服务，追求百分之百的用户满意。1、事前咨询服务：在工程的前期策划和材料的选择上，广泛收集资料，准确提供经济上可行、技术上合理、质量上保证的相关内233、容的服务。 2、过程控制服务：全面落实用户要求，满足用户对工程的需求，提供超质服务，实现对用户的承诺。3、交工后的延伸服务：保证建筑安装工程的安全和使用功能，对结构质量终身负责，协助用户对建筑物进行全面的维护。二.用户服务管理机构：1、用户服务的组织机构：为真正把为用户服务落到实处，以公司副总经理为主要负责人，下属成立专门的工程回访中心，与项目部共同实现用户服务目标。2、用户服务管理职责：2.1公司副总经理：领导用户服务工作全面部署协调进行。2.2项目经理部：1）、负责工程前期用户服务职能的全面部署。2）、制定施工过程中用户服务工作计划，并进行用户服务总结。3）、主抓施工过程中服务工作的开展。234、4）、同业主建立良好的合作关系。5）、编制用户手册及操作与维修手册等实用、可靠的建筑工程手册，工程竣工交付时，为业主提供。2.3工程回访中心：1）、负责工程竣工交付后的回访及保修期内的保修、维修工作。2）、 及时处理业主提出的问题，解决工程出现的各种情况，对发现的重大问题及时报有关人员，协助商定方案并监督组织实施。三.本项目保修回访计划：1、每年组织不少于雨季和冬季两次客户回访工作，并认真填写回访记录表，上报公司。 2、积极协助公司回访人员工作，虚心接受回访时业主提出的意见，组织有关人员及时解决，并做书面工作总结。 3、认真接受保修服务考核，项目经理应认真执行保修管理办法，做好保修人员的管理工作，圆满完成保修任务。第十二章 附图1、 现场平面布置图2、 临时用电平面图3、 临时用水平面图4、 生活办公区布置图5、 网络进度计划xxC区公建项目进度计划