1、2.5k中学教学楼门窗安装及屋面、装饰工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据71施工组织设计依据72本设计主要引用的规范、标准、图集73招标范围8第二章 工程概况81.1建筑与结构81.2工期81.3结构工程84装饰工程85门窗工程96屋面工程97安装工程9第三章 管理机构9施工管理班子的组建说明93组织机构图104、项目组织管理手段10第四章、主要技术经济指标101工期指标102安全指标103、质量指标104、劳工生产率指标105、降低成本率11第五章、施工部署111场内道2、路112垂直、水平运输111.3.1施工用水111.3.2施工用水114现场布置124施工用电12选用BLX型导线截面为395mm2+250mm2125消防布置126现场排水127测量128围墙与罩棚123.1施工总进度计划133.2工期控制点135.1劳动力总数13第六章施工准备143.劳动力、材料、机械的准备143.1劳动组织143.2机械、材料的准备14第七章、主要分部分项工程施工方法151.1测量放线151.1.1建筑物定位和测量放线151.1.2施工高程测量151.4基础排水和防止沉降措施：161）基础排水措施：162）防止沉降措施：163.1模板工程质量保证措施：216)拆模时严禁3、生拉硬拆，以防止模板变形和损坏。218)现浇结构模板安装的允许偏差：213.2钢筋工程质量保证措施：212)钢筋的弯钩和弯折应符合以下规定：216)钢筋加工的允许偏差：227)钢筋工程成品保护措施：223.3混凝土工程质量保证措施：233.4主体工程施工质量检查措施：234、测量控制235、彩钢屋面工程246、卷材屋面工程266.1专业施工队伍和人员2662防水材料26（3）泡沫隔热保温层铺贴与找平层同步进行。277.1施工顺序277.2施工技术措施277.3样板277.4施工配合277.5过程把关277.6成品保护287.7内墙抹灰工程287.71脚手架287.72样板287.7.3抹灰284、7.7.4面砖287.7.5油漆、涂料2981工程内容2982样板2983材料2984基层处理2985易倒水部位298.6块料面层地面309门窗工程30111工程情况30112门窗框、扇的安装3012安装工程31121安装与土建的配合31施工用电及场地使用配合31122给排水工程321221管道施工原则321222给排水工艺顺序321223给排水施工方法321224支吊架安装321225套管安装321226管道安装321227阀门安装331228管道试压331229闭水试验3312210通球试验3412211消防箱安装3412212检查口安装3412214管道冲洗3412215保温3412215、6管道的垂直运输3412217设备安装3512218系统调试35消防系统调试35123电气工程361231技术标准3612.3.2施工顺序361233与各专业配合361234电气配管37其他371235管内穿线381236电缆敷设381237配电柜、配电箱安装391238灯具安装391239开关、插座安装3912311防雷、工作接地及弱电接地4012312电气安装的系统调试4013.1施工配合确保工程质量：411）安装与土建的配合412）安装工程与建设单位的配合4213.2材料质量控制确保工程质量：4213.3成品保护确保工程质量：4313.4各种管道、线路安装的工程质量要求：432）管道支、6、吊、托架的安装，应符合下列规定：4314.1、工序交接评定程序4414.2、专业交接平定程序4414.3、工作面交接评定程序44第八章、工期保证措施451总体管理与协作452利用PROJECT98工具，进行计划滚动453加强计划控制的严肃性454设计与变更455材料设备供应456施工方案与穿插467施工设备与工艺保障468现场施工管理469施工各方人际关系4610质量与成品保护4611外围保障工作46第九章、特殊施工措施471地下管线及其它地上、地下设施加固措施472、雨期施工措施472.1雨期施工472.2雨季施工措施48第十章、质量管理与保证措施50质量保证体系502项目配备503各种质量7、管理制度5031技术质量责任制5032原材料、构配件的试验和检测制度5033质量岗位制度5034质量豫控制5135质量跟踪检查制5136样板引路制度5137质量评定程序5138工程资料管理制度524加强成品保护工作5241成品保护的组织管理5242成品保护技术措施53第十一章、安全管理与安全防护措施54安全保证体系542.安全管理要点542.1安全教育542操作工艺与交底5523检查5524安全管理中的几个重要问题5532高处作业防护573.3施工机械防护5734消防5735防雷5836临时用电58第十二章、新技术的开发与应用601 PROJECT98602 OFFICE603 学习与交流608、14管理与控制方法6021粗钢筋连接技术6122定型组合钢模板的应用6123碗扣式脚手架和模板快拆体系端头技术6124砼中添加砼外加剂技术61第十三章 现场文明施工及环境保护62现场文明施工总体要求624）施工现场卫生防疫措施685、防止扰民和民扰的措施69第十四章、工程交工后服务措施721.工程交付：722.工程回访：722.1回访程序722.2回访组织723.工程服务及保修733.1保修范围733.2维修程序733.3维修组74第十五章、成品、半成品保护措施：75（一）成品、半成品保护制度754、安装就位的种类设备，搭设防护栏（棚）保护。75（二）主要工序成品、半成品保护措施751、半成品9、的保护752、土建工程产品的成品保护753、门窗工程产品的成品保护764、安装工程产品的成品保护765、工程竣工交工前的成品保护76第十六章 保证工期措施：772、采用分“二个流水段”。各段内用“小流水作业法”施工方法。774、现场材料应有一定存储量，满足连续施工要求。77第十七章 主要机械需用计划：78第十八章 主要劳动力需用计划78第十九章 主要临时设施需用计划：78第二十章、地下管线地上设施、周围建筑物保护措施78第二十一章、78第一章 编制依据1施工组织设计依据本工程组织设计依据国家现行规范、标准及我单位的质量管理标准编制的质量体系程序文件、企业管理标准和成功的管理经验，业主提供的本工10、程招标文件和施 工图纸编制。2本设计主要引用的规范、标准、图集建设工程质量管理条例：工程测量规范 GB50026-93建筑桩基技术规范 JGJ94-94岩土工程技术规范 DB29-20-2000木结构工程质量验收规范 GB50206-2002地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-2002砌体工程施工验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-2001建筑11、给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002电梯施工质量验收规范 GB50310-2002建筑钢结构焊接规程 JGJ81-91钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑工程冬期施工规范 JGJ104-97 实际施工中如以上规范与现行规范不符时，以现行规范为准。3招标范围施工图及招标文件内的所有内容。第二章 工程概况工程概况1.1建筑与结构建筑与结构概况 本工程为XX市12、XX区XX镇人民政府XX中学教学楼工程，地处XX市市XX区XX镇。建设单位为XX市XX区XX镇人民政府。建筑面积为约2596.65m2。1.2工期按招标文件要求2006年3月6日开工，2006年9月30日竣工，总工期357天。1.3结构工程 基础为条型基础。混凝土标号C30。基础砌体采用MU10机砖，M10水泥砂浆。4装饰工程外檐装饰为涂料及面砖内墙装饰为釉面砖墙裙、釉面砖墙面、水泥砂浆墙面楼地面为花岗岩、水磨石、水泥砂浆楼地面、台阶为花岗岩面层浴厕隔断为高密度板楼梯栏杆及护窗样杆为不锈钢钢管5门窗工程所有外门窗均为硬塑铝合金中空玻璃门窗内门窗均采用硬塑铝合金普通玻璃门窗及木门、防火门6屋面工13、程 本工程屋面为SBS高聚物改性沥青卷材屋面。7安装工程 安装工程包括:照明系统、给排水系统、采暖系统。施工条件 施工用水用电的具体接引点根据甲方指定地点引入。施工机械进出场方便，运输机械和劳动力有我公司根据工程进度自行调配平衡。第三章 管理机构施工管理班子的组建说明该工程质量要求高，我们将列入我公司2006年的重点工程，进行重点管理，按照项目法施工，选择较强的施工管理人员，组成项目班子承担该工程的施工管理。项目经理部配备项目经理、项目技术负责人、土建、安装、装饰项目副经理及生产技术、质量、安全、预算、财务、材料、机械、后勤、保卫等职能管理人员，负责从施工准备、工程施工、质量安全监督、工程豫结14、算，至工程回访维修等工作，对业主实行全过程的负责。项目管理人员的配备原则为：年富力强、精力充沛，并具有吃苦耐劳的精神。工作扎实、专业精通，并具有较高的技术和项目管理经验。项目人员的组成详见附表一3组织机构图详见附图一4、项目组织管理手段见十一、新技术的开发与应用的1、管理技术部分第四章、主要技术经济指标1工期指标该工程业主要求2006年3月6日开工，2006年9月30日竣工，总工期为208天（日历日）。2安全指标 根据公司有关安全的规定，该工程在整个施工过程中，死亡事故必须为零，工伤事故率不得超过1%，无安全事故发生为最佳。3、质量指标 该工程根据公司有关规定及经公司研究决定其分项合格率为1015、0%，优良率为83.5%以上，整体工程达到XX市海河杯工程标准。4、劳工生产率指标 根据本工程情况，安排43.2m2/人年或6.2工日/m2。5、降低成本率 根据公司有关文件规定及该工程的实际情况，本工程的成本降低率必须达到2%以上。第五章、施工部署施工平面布置1场内道路 施工现场平面布置（详平面布置图）。场内设4.5m宽的环行道路，根据现场土质情况，路基拟垫500厚建筑垃圾（碎砖石），200后混渣石，以便与施工时，场内车辆通行。2垂直、水平运输 根据工程的结构特征、平面尺寸和总高度及内外装修情况，该工程垂直运输采用1台行固定式塔吊，另设井架作辅助运输，平面位置详见施工平面布置图。现场临时用水16、1.3.1施工用水 本工程按砌筑日用量计算： q1 =K1*（Q1*N1）*K2/8*3600=1.15*90*300*1.5/8*3600=1.41L/S1.3.2施工用水 施工高峰期间施工人数约为840人，以840人计算用水量: Q 2=P1*N2*K2/8*3600=210*20*1.5/8*360=0.88L/S消防用水 用水量参考有关定额为: Q 3=10L/S 用水总量为Q 1+Q 2=0.54L/S+0.18L/S=0.72L/S30m无弯曲，L20m有一个弯曲，L15m有两个弯曲，L8m有三个弯曲。其他a. 砖墙内敷设管应先用手动切割机剔槽后再配管，管面保护层不小于15mm，并17、且严禁在砖墙上剔横槽。b. 管子过变形缝时需加补偿装置或加接线盒。c. 管路敷设完毕后管口朝上部分加管堵，并且穿引线，以便检查管路是否畅通。1235管内穿线 管内穿线应严格分类,按不同回路、不同电压及要求穿设，所穿导线分色，相线采作用黄、绿、红三种颜色，工作零线采用黑色线，保护接地采用黄、绿、红三种颜色，工零线采用黑色线，保护接地采用黄/绿双色线。 管路穿线前应将管内清扫干净，适当吹入些石膏粉，并带好护口，穿线时要慢拉慢引，避免破坏绝缘层。多股导线之间的接线采用烫锡法，单股导线之间的连接采用接线帽。管内严禁有接头，所有均设在接线盒内，导线接头包扎先缠紧橡胶绝缘带，在缠绝缘黑胶布；导线连接要牢固18、，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。 穿线完毕后，每一回路要进行绝缘摇测，强电用500V摇表测试，大于0.5兆欧（动力回路大雨一兆欧）、弱电用250V摇表测试，大于5兆欧为合格。1236电缆敷设 电缆敷设前根据设计要求检查电缆型号、规格、耐压和实际是否相符，并进行外观检查和预防性试验检查，符合要求后进行敷设。 电缆排列整齐牢固，电缆终端加以固定，并装设标志牌。 电缆敷设的弯曲半径不应小于电缆外径的10倍。 电缆进入电缆沟、建筑物、盘柜等穿入管子时，管口要密封。电缆敷设后立即进行封头，以防止水分进入。 电缆敷设终端与接头附近留有足够的长度。 电缆终端头采用干包式电缆头。 电缆敷设完毕后进行电缆耐压试19、验，低压电压电缆采用500兆欧摇表测试，绝缘电阻应不小于兆欧，控制电缆采用500兆欧摇表测试，绝缘电阻应不小于0.5兆欧。1237配电柜、配电箱安装 配电柜、配电箱安装前要先逐一检查预埋好的木砖、支架及盒类是否正确，配电柜基础要平整，并检查箱柜内部接线是否完好，元器件是否符合要求。 等装饰工程完工后，立即接线安装，箱壳应有可靠的接地，配电柜槽钢基础应做接地，配电箱、柜内的馈线布置要合理，电器设备安装前应事先做好地沟的清理工作，以保证其质量和设备的安全。1238灯具安装 灯具安装必须在土建、装饰结束后进行。 根据设计和规范要求，并进行中间交接检查验收，各种灯具要认真检查内部接线是否烫锡，若没有，20、安装前必须补烫。 明确和装饰施工单位的分工与配合，成排安装的灯具，中心必须在一条直线上。 灯具在接线时，相线及零线和保护接地线颜色要分开，保证相线、工作零线、保护零线的接线符合要求。1239开关、插座安装 同一场所安装的开关、插座，高低差不大于5mm，并列安装的高低差和每个面板的垂直度均不大于0.5mm。 凡安装单相或三相四孔插座时，保护零线插孔应在正上方，单相插座的安装，在面向插座的方向，左极为零线，右极为相线，各类开关均应切断相线，搬把翘板开关向上为合，向下为断。 暗开关、插座的面板要洁净，紧贴墙面，四周严密，无空鼓，但不许安装在墙皮内。 室内有单相三孔插座时，必须要保护接地，工作零线杜绝21、与保护接地线混接。12311防雷、工作接地及弱电接地防雷接地 材料选用必须符合设计要求，接地电阻值必须符合设计要求，接地电阻按图纸要求位置测试，并作好记录，所测电阻应不小于或等于设计要求欧姆数，达不到要求做辅助接地。 防雷接地引下线可采用柱子两根主筋引下，在主筋搭接处做跨焊接地，接地跨接地采用10圆钢搭接。 接地母线焊接应符合以下要求：扁钢搭焊2d，三边焊接，圆钢搭焊扁纲6d, 双面焊接，圆钢与圆钢搭焊为6d，双面焊接。 防雷支架制作及埋设间距应符合规范规定和设计要求，每一自然段间距要求一致。 防雷线敷设应平直，弯曲半径应一致，搭焊长度应一致，并符合各种要求。焊接饱满、光洁、无咬肉现象，焊接处22、应做防腐处理。工作接地 所有电气装置中由于绝缘损坏而可能带电的电气装置，其金属部分应有保护接地，其接地范围及接地电阻应符合规范规定及设计要求。 线槽接地系统应保持连续性。线槽接地按设计、规范要求，线槽无设计时，可单设25*4镀锌扁钢或软钢线可靠跨接。 电缆接地，对于穿线用保护钢管，在保持其管路接地连续性外，其终端应于用电设备连为一体，其连接采用大于10mm2 扁铜线。12312电气安装的系统调试照明系统在安装灯具前要检测每一回路的绝缘电阻是否大于0.5N，并作好记录，方可通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活，准确；开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原23、因进行修复，插座安装前要摇测线路绝缘电阻，做好记录归如技术资料中，符合要求后，方可安装插座。安装插座要严格按照规范规定，四孔、三孔的相线、零线及接地线不可接反。配电系统调试本电箱在接线前要检查其接线是否正确，若接线正确方可进行接线，合闸后用万用表测量二次输出端是否有电压，若有则进行出线接线，完毕后合闸带负荷，检查指示灯是否显示，控制按钮是否动作，多股线在箱内连接用接线端子连接。配电柜在通电前要甩掉所有负荷，检查配电柜空载运行是否正常。若正常，检查负荷接地是否正确，负荷绝缘电阻是否满足要求。13、管道、线路等非主体结构质量保证措施13.1施工配合确保工程质量：1）安装与土建的配合预留预埋配合 预24、留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由安装与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵、塞或设计变更增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上预留设备进入孔，有设计确定或安装有关工种在现场与土建单位协商后由土建预留孔。2、暗设箱盒安装配合安设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行。设备基础及留孔的配合设备基础要尽早浇筑，未达到强度的70%，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接手续记录。灯具、开关、插座面板安装配合灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若空洞较大应先作处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面25、板。施工用电及场地使用配合因时间紧,土建、安装、装修施工单位较多，穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地使用，应在我方项目部同一安排下协调解决，以达互创条件为目的。2）安装工程与建设单位的配合（1）甲方按计划供应材料设备 由甲方按进度计划及时提供，由我方项目部统一协调存放具体的时间及场地，不应耽误各方使用图纸、资料及设计变更 由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。监督 甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收试车、试压应按规定约请甲方人员参加验收。13.2材料质量控制确保工程质量：A、安装工程所用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量26、合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。B、所有的材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。C、主要器具和设备必须有完整的安全使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。13.3成品保护确保工程质量：A、施工不得随意在土建墙上打洞，因特殊原因必须打洞，因于土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污染。B、项目部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取起预埋管道口的管堵。13.4各种管道、线27、路安装的工程质量要求：1）明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。2）管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：A、位置正确，埋设应平整牢固。B、固定支架与管道接触应紧密，固定应牢固。C、滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3-5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。D、无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。E、伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀方向偏移。固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。管道、线路在穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，其顶部应高出装饰地面20m，安装在卫生间及厨房28、内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑。管道的接口不应设在套管内。14.各工序的协调措施：各工序之间施工协调，主要是做好工序与工序之间，专业与专业之间。工作面与工作面之间的交接检查，明确工程质量责任，以次来确保工程质量。14.1、工序交接评定程序 无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完成后由分包单位、总包单位会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后29、符合质量标准。14.2、专业交接平定程序 牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有各专业主管人经过核验，认定每一专业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施工。14.3、工作面交接评定程序由于工程由多家单位施工，几个单位在同一工作面上施工不易管理而产生质量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立的中间验收程序。某一分包单位完成某区域的工作由总包方主持进行上下两道工序的交接，会签认可后，下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道工序的成品。第八章、工期保证措施1总体管理与协作 强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对施工队伍、分包单位的控制和与各个供货商的协作，并明确各30、方各个个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方各个人员充分调动统一，共同完成工期总目标。2利用PROJECT98工具，进行计划滚动利用国际领先的PROJECT98项目管理软件编制详细的项目计划，并每周调整一次，对施工计划实行动态管理，确保按原定或因非施工原因调整了期限交工。参见本方案的网络计划和十一、新技术的开发与应用的1、管理技术。3加强计划控制的严肃性 同业主达成共识指定严格的奖罚措施，对完不成计划的班组和单位严肃处理。4设计与变更 相关人员反复认真看图并互相协作，及早发现、研究、纠正图纸中的问题。 与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能地提前通知变更内容，使工程的31、施工在及时、准确正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。5材料设备供应作为总包方，我们将确保己方和督促业主，指定分包单位尽早确定各种材料设备及其规格品质和供货商，并采取有效措施，确保供货商能够在预定时间内保质保量供货；材料的提报要有充分的余数；材料的场内运输、保存、使用要按损失最小的方式进行，尽量减少由于材料未及时定货、未及时到货、性能与规格有误、品质不良，数量不足等给工程进度造成的延误。6施工方案与穿插 由技术负责人汇集各专业人员并协助各分包单位，慎密决定施工方案，并实施工序之间在保证工艺和质量要求的前体下，尽可能的穿插作业，确保总的施工进度。7施工设备与工艺保障安排一名技术优秀的机修工32、，在施工现场昼夜值班，确保机具运转良好，加快物料运送速度。优化砼的配比，在砼中掺加高效减水剂，提高砼的早期强度，缩短施工工期。采用模板的早拆体系，缩短砼梁板的拆模周期，加快施工进度。8现场施工管理 加大管理人员对现场施工的调度，监督和协调力度，使土建、安装、装饰不同班组，尤其是不同单位之间的立体交叉作业和分级流水施工，不至于相互干扰，保证顺利进行。9施工各方人际关系创造和保持施工现场各方面各专业之间，尤其是不同单位之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系，尽可能的为他方提供方便，相互让步和协调，不要互出难题，相互拆台。10质量与成品保护 加强质量保证和成品保护工作，尤33、其是样板的贯彻和施工工程中的监督检查工作，确保各道工序一次性顺利成功，减少返工、窝工造成的时间浪费和对其他工序工程的延误、压缩和对整体工程的拖延。11外围保障工作 加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府建管、质检等部门的联系，提供完善的总包管理和服务，减少由于外围保障不周或事故对施工造成的干扰，从而创造良好的施工环境条件，使施工人员能够集中精力搞施工，施工过程中能够不间短地快速进行。第九章、特殊施工措施1地下管线及其它地上、地下设施加固措施 为了保证施工顺利进行，安全施工，应对路边管线及沿路高压线作如下保护加固措施：路边大门口处管线部位，应先垫15-25mm厚普通钢板34、，上面浇注200mm厚C25砼，有效承受车载重压；对路边高压线或变压器，要用木杆、竹笆片等绝缘材料进行遮挡、封闭、保证用电设备安全；在基础开挖前会同建设、规划等部门，对现场认真进行勘察，如果有地埋物，要加以标识，并采取措施加以保护和妥善处理。测量放线用水准点，要设立永久性和半永久性水准点，并按不同要求进行加固和保护、妥善保管，经常进行复测和校正。2、雨期施工措施2.1雨期施工2.1.1雨期施工中准备雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨季施工措施，所需材料要在施工前准备好。建立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。项目夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班35、并做好值班纪录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料，临时设施、临电、机械设备、外架防护等项工作。检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水管道，清理雨水排出口，保证雨天排水畅通。现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要对方物品，而且高度不要超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。检查塔吊和外用龙门架基础是否牢固，塔基四周或轨道两侧设置排水沟，要在大雨过后，及时对塔吊的垂直度和沉降进行观测，脚手架立杆底脚必须设置垫木或砼垫快36、，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水侵泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等应在雨季施工前进行全面检查和修整，保证道路不塌陷，房屋不漏雨、现场不积水。在雨季施工前，做好各高耸塔吊、脚手架防雷装置，质量检查部门在雨季施工前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，水泵等设备应提前检修。雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需要加固时及时加固，缺盖、缺罩、缺门的几十补齐，确保用电安全。2.2雨季施工措施原材料的储存与堆放水泥全部存入仓库，没有仓库的37、应答设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥掺入。加气砼砌块应在底部用方木垫起，上不用防雨材料覆盖。装饰用材料要求入库存放，随用随领，防止受潮变质。外墙窗应在室内粉刷前进行封闭。装修施工雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天作内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修施工。雨天室内作业时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。室内木作、油漆及精装修在雨季施工38、时，其室外门窗应采取封闭措施，防止雨水淋湿浸泡。外墙施工遇雨时，应进行覆盖，继续施工时，应全面检查。内装修应先安好门窗或采取遮挡措施。结构封顶前的楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布或多层板封堵。水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。对易受污染的外装修，要制定专门的成品保护措施。每天下班前要管好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。各种需要防潮防雨的装饰材料应按物质报关规定，入库或覆盖防潮布存放，防止变质失效。入门窗、白灰、内墙葛板等易受潮的材料应放与室内，垫高并覆盖塑料布。第十章、质量管理与保证措施质量保证体系详见附图一2项目配备 a本项目选派了业务素质好、39、管理水平高、工作能力强的项目班子，来进行组织管理。 b.选派技术素质好、工作作风硬、特别能吃苦的施工人员，来承担该工程的施工。3各种质量管理制度 本项目将严格落实公司以下质量管理制度（程序）：31技术质量责任制由项目经理和项目工程师对工程质量全面负责，班组要保护分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。32原材料、构配件的试验和检测制度凡进入工地的原材料和构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样复试，合格者方可使用。严禁不合格的原材料和构配件进场。33质量岗位制度严格执行“三检制度”，即互检、自检和专职检查。班组在分40、项工程施工完毕后，必须进行自检、互检和交接检并评定分项工程质量等级。没有自检和互检，或自检互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。34质量豫控制认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。每个分部分项工程开始前，逐级进行技术交底。对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制定出质量保正控制要点。35质量跟踪检查制施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指挥操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。36样板引路制度 在重要分部工程，特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经甲、乙、丙三方确认后才可大面积施工；并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量标41、准，作到心中有数。37质量评定程序 质量评定程序是为了解决多工种、多家单位、同一场地、多种工序施工质量责任问题的有效管理手段，鉴于本工程的实际情况，本评定程序将会在管理中起到独到的作用：371工序交接评定程序 无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完成后由分包单位、总包单位会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后符合质量标准。372专业交接平定程序 牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有各专业主管人经过核验，认定每一专业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施工。373工作面交接评定程序由于工程由多家单位施工，几个单位在同42、一工作面上施工不易管理而产生质量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立的中间验收程序。某一分包单位完成某区域的工作由总包方主持进行上下两道工序的交接，会签认可后，下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道工序的成品。38工程资料管理制度为了充分满足工程的可塑性，总包方将按照工程资料管理制度中规定的内容和格式，在质量管理过程中，留下详尽的包含材料证明和检验报告、工程验收资料等证件，质量管理过程中的行文，以及照片和实物资料供业主及其他各方调用。此方面的工作将由质量工程师总协调。4加强成品保护工作 加强成品保护工作，是保证交工质量的一项重要内容。41成品保护的组织管理各专业负责人在技术负责人的领43、导和质量工程师的协调下研究细化成品保护的组织管理模式、有关的规章制度以及具体的方法方案，负责本专业的所属劳务、分包单位的成品保护工作的监督管理。每日巡查过程中将成品保护的监护当作一项重要的和主要的工作。加强对职工的质量和成品保护教育，树立工人的保护意识，使其在操作和搬运行走过程中互相监督、自觉维护。除在施工现场加标语外，在必须注意进行保护的成品处，标写醒目的警示，唤起来往人员的注意。对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他人成品的单位和个人，区分不同情况和损失，予以不同程度的处罚。42成品保护技术措施421钢筋钢筋帮扎好后，要及时在过往通道上铺垫木版，防止踩踏，浇筑砼前必须搭马44、镫。浇筑砼时不要将砼过于集中堆放。422楼梯 楼梯踏步等作完后未达到强度前要封闭，达到强度后才能通过。423地面 工人在地面工程已完的区域作业，只能用脚包橡皮的木梯，穿胶底鞋，随身工具不得重放或者放在高处边缘。424水各种临时和永久用水管道、设施对水的使用、调试、排放前，必须检查是否会造成渗漏，并在用水时派专人看管，在可能渗漏处备水桶，木渣预防。第十一章、安全管理与安全防护措施安全保证体系详见附图一2.安全管理要点2.1安全教育2.1.1三级教育 我们将坚持监督各劳务、分包单位的三级教育。三级教育将留有包括被教育人的照片、受教育内容、受教育人签名的详细档案备查。项目部对其内部职工也要进行三级教45、育。212日常教育 项目部将要求并监督劳务单位和各分包人将安全教育落实到日常生活的各方面，以多种生动的形式将安全观念和安全知识灌输给每一个职工。项目部还将为施工现场提供各种标语、规章制度，使工人和管理人员随时接受教育。213班前班后教育每班班前要求对工人进行简洁而明确的教育和动员，并交代好操作注意事项。班后进行简要讲评。214节假日前后教育节假日及其他有可能导致职工思想波动的时期，要反复细致地作好职工思想工作，稳定情绪，以免精神恍惚造成事故。215特殊工种教育 对特殊工种加强教育力度，并针对其专业特点，加强操作要点的教育。216奖励与处罚 对一贯重视安全教育的单位和个人进行精神和物质鼓励，对不46、重视安全教育工作，未按总承包方的指令对下属职工进行有效教育的单位和个人进行处罚。2操作工艺与交底技术负责人和土建、安装工程师应保证由项目部自行完成工程的操作工艺无先天性安全缺陷。劳务单位各级管理人员应当向下级职工进行安全技术交底，分包单位应自行保证操作工艺的安全性，并向下级职工交底。交底时分工种交底、分部分项工程交底、机械使用交底。交底在班组以上应以书面进行，并需要交底人、接受人签字。务必使工人对操作的危害性和防卫措施有充分的了解。23检查检查是安全管理的重要工作安全工程师与土建队、安装队安全员应当每日坚持巡查工地，对发现的问题，及时责令有关机构和人员解决。每周，安全工程师会同技术负责人及其他47、各工程师、土建、安装、各分包单位领导及安全员进行全面检查。每日巡视和每周检查发现的问题，相关单位、机构和个人必须在规定的期限内整改完毕，否则，将受到严厉的经济制裁。24安全管理中的几个重要问题241进场许可 我们将的整个工程进行封闭管理，任何未佩带标牌并同时正确佩带安全帽者不得进入施工现场。进入施工现场的人员必须熟知安全基本常识，听从指挥，并被认为已经认可了总包单位的各项规章制度，违犯必纠。242上岗许可醉酒、伤病、未休息好的职工禁止上岗操作。未经过核实发相应操作证的职工不得进行特殊工种作业。243标牌标志 我们将在工地上安放多个安全规章制度牌及安全标志、危险警示等标志标牌；各劳务、分包单位亦48、将被要求因作业引起危险时，向他人作出警示。244垂直交叉作业 我们将预先安排好穿插，尽可能地避免垂直交叉作业，如不可避免，我们将尽最大能力防护，并作好教育，派专人现场监督。245危险作业 危险作业：如脚手架的搭设与拆除等应考核每个作业者的身体和精神状态，反复交底，并派专人监护，禁止危险范围内任何人作业和通过。246恶劣天气与天气预报 我们将与气象台密切联系并高度重视天气预报的接受工作，恶劣天气提前检查电器、防雷、塔吊、脚手架等各种设施的安全可靠性，及时停止室外尤其是蹬高作业。突然的恶劣天气，各操作应自动停止作业，并转移到安全地带。247作业现场清理 我们将要求各下属单位在作业前及作业后对作业环49、境进行勘察处理，以避免的作业者、过路人员和财务造成损伤。248消防作为总包方，我们将对施工现场的消防设施进行充分的配备，项目部及各劳务分包单位将加强预防教育和应急措施教育，并加强防范，避免因火灾给工程带来损失。249现场医疗与抢救 单位配有卫生员，现场有值班车辆，保证伤害和疾病能够达到及时抢救、处理。3安全防护措施1安全用材料我们在本工程所应有的所有临时供电、安全防护材料，均将符合国家、地方规定，如为指定产品或推荐产品，将用指定产品和推荐产品。并将根据有关规定作检验，保留各种检验证明。32高处作业防护a.所有楼层外临边、楼梯侧边、电梯井、管道井、施工洞口、外脚手架网的防护以及防护棚、安全通道的50、做法，均严格按照建筑施工高空作业安全技术规范（JGJ80-91）进行。b.主楼外墙6m内为安全警备区，用防护蓝，不得堆放物料，不允许行人靠近和无监护的人员楼下操作。3.3施工机械防护 各种机械按照建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ-92）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）进行防护、检查、使用和维修。34消防341消防用水见三、施工部署的1、5临时用水342灭火器 a.一律采用大号干粉灭火器。建筑物每层2个，现场每边4个，普通库房每处2个，动火及易燃易爆品施工现场至少每处1个。b.木工房、易燃易爆品仓库每处4个干粉灭火器，并配51、备砂箱、消防锨、桶。严格管制危险行为。c.分包队伍施工现场的灭火器自身携带。d.所有消防水、灭火器及消防标志将派专人负责，及时查点、检查、更新，确保在位及功能良好。35防雷 以塔吊的最高点（塔尖）上引钢筋，满足整个工地防雷要求。其它防雷详见临时用电部分。36临时用电所有临时用电设施均严格按照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ-46-88）设置和使用，并将按照有关规定进行调整，关于临时用电的安全：所有接至设备开关箱的电缆均用建设部指定沧州电缆厂生产的三相五芯橡套电缆，并根据需要进行合理匹配。电缆室外埋地50cm，并于其它永久埋地管线合理交叉。室内绝缘架空铺设。落实两级配电、两级保护原则，实施：52、一机一闸保护。按要求定作标准配电箱、开关箱，箱内配置与接线正确、合理、设锁管理。接地接零采用TN-S接零保护系统。对需要设备作防雷保护。接地接零经常测试，保持测试记录。根据实际情况，合理调节相负荷。按规定使用与维护各种供电设施及用电设施。临时用电所有材料均选用定点厂家、定点销售产品，并保留合格证与推荐证，防止假货流入。照明采用36V低压照明系统，与施工线路分设。为防止火灾和电击事故，减少临时拉线，方便管理，安装和精装修期间禁止使用碘钨灯和220V白炽灯照明。第十二章、新技术的开发与应用管理技术1 PROJECT98作为国际项目管理的最新成果，微软公司的领先管理软件，已经在我公司的项目管理中得到53、普遍的应用。该软件除能够排出项目网络计划外，还能进行计划的跟踪控制，并对资源进行优化，并能够满足项目管理的其它一些应用和交流。进行本项目亦将在该软件的辅助下进行管理。2 OFFICE我方现场管理人员均能熟练用运OFFICE（WORD、EXCEL、ACCESS）系统处理文字和数据，项目部将在施工现场建立电子文本档案，供甲乙双方查阅。我们很愿意在文本交流上同业主一道采用较为先进的方式。如果业主愿意，我们将为业主递交的文字报告逐个或定期提交电子副本，如蒙业主要求，我方愿意帮助业主建立起相关来往文件的检索。再文本通讯上，如业主要求，我们愿意提供电子邮件的形式。3 学习与交流 如业主在工程管理中用运了我54、方所未曾掌握的管理软件，包括上述项目管理、文字和数据处理、档案管理软件，如业主认为其较为先进或符合习惯，我方可在半月内与业主保持同步；同样，如业主未采用上述软件并希望与我方一致，我方将免费为业主拷贝上述软件并保证在一个月内帮助业主管理人员掌握，从而加强项目各方面的管理和联系。14管理与控制方法我们一致坚持经验总结与借鉴同步，理论与实践同步，在项目管理控制技术上吸收国内外最新管理成果，使我们拥有随市场情况和管理风尚不断更新的成套项目管理控制方法，通过一系列的标准管理程序、制定出项目的进程、质量和其他方面，导入我们的预设轨道。施工技术 该工程科技含量不多，所以新技术的开发在该工程不设，但新技术的应55、用有以下几项：21粗钢筋连接技术该工程的粗钢筋连接，梁中采闪光对焊技术，柱中采用电渣压力焊技术。22定型组合钢模板的应用该工程的梁、柱砼采用定型组合钢模板，提高砼外观质量和加快施工工期。23碗扣式脚手架和模板快拆体系端头技术 采用该技术可以提高脚手架的整体性能，提高模板的周转率，加快施工进度。24砼中添加砼外加剂技术提高砼的早期强度，缩短模板周转周期，加快工程进度。第十三章 现场文明施工及环境保护 文明施工是建筑企业一个重要课题，是建筑施工项目管理的重要内容，是企业形象和社会信誉的重要保证。不文明的施工，不仅影响一个工程、一个企业的信誉，而且关系到整个建筑行业的健康发展和社会各界的工作和生活秩56、序。现场文明施工总体要求文明施工管理目标 为实现“创建安全文明工地”目标，在现场形象的设计和实施方面要创公司CI形象达标工地；施工现场及机械料具管理要严格按总平面设计做到合理布置、方便施工、场容整洁；环境保护和环境卫生工作措施得力、管理严密，符合XX市区相关法规的要求，防止有损周围环境和人们身体健康现象的发生；在防止扰民等方面应制定具体的措施，加强内部保证和外部协调，妥善处理所出现的问题。建立健全岗位责任制按专业和工种实行管理责任制，把管理的目标进行分解和落实到有关专业及工种。项目主管力领导统一安排布置，项目有关部门和管理有关人员负责落实。具体实施时分片区、分阶段制定分解目标，组织实施。做到有57、目标、有计划、有分工、有措施，通过宣传教育、布置安排、分头行动、检查考评、奖罚兑现等环节的狠抓落实，保证文明施工目标的实现。勤于检查、及时改正，现场文明施工管理的检查工作要从工程开工作起，直到竣工为止。检查的时间安排在月中或月末，或按工程进度划分，每个分部或分项工程完了检查一次。公司每月组织一次文明安全施工检查，检查结果作为项目经理的业绩考核重要依据。现场整体形象设计方案本方案根据我企业形象视觉识别规范手册（以下简称手册）和施工现场达标细则（以下简称细则），结合本工程具体情况，制定施工现场CI设计方案。企业标志、名称采用手册基础系统A11中的“标志组合规范”。工地大门、围墙工地大门采用钢质材料58、制作，规格、色彩、文字组合统一标准执行。围墙颜色为白色，其中围墙上端0.2m高，下端0.3m高，刷程标准蓝色，在围墙上书写“施工给您带来不便，请谅解”等标语及本企业的质量方针。标牌在现场大门内侧明显处设XX统一样式的施工标牌，内容为：工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、建立单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等。“二图五板”每块高度2.4m宽1.2m，标准三合板成型、面用有机玻璃、电脑刻字。板的内容按我公司现行使用的现场平面布置图、现场文明管理材料堆放区域图、现场文明安全管理制度、现场消防保卫制度、现场环卫卫生制度、工程质量保证体系图、文明安全保证体系图。整个板的固定架用槽钢，上59、面加防雨棚。工地导向牌用不锈钢材料制作。临建设施工地围墙内的临时建筑及现有房屋外部形象：房檐为标准蓝色，墙体为白色或灰白色，门窗及框为标准蓝色，护栏为钢管焊接、油漆成蓝色，办公用房装修室内应美观大方，给人以舒适的感觉，门牌使用铜质材料。会议室正面墙上悬挂公司旗帜，旗帜下方设公司质量方针（横式排列），字体为烫金。两侧墙体悬挂公司力年来代表性工程照片。宣传栏外矿用铝合金按88J987制作。书写内容为：安全日历、天气预报、工程图片等。材料表识牌用木料制作，高0.7M，面板尺寸为400300mm，书写内容为：材料名称、材料规格、检验状态、产地。施工用电箱均应统一购买，并表识100100mm企业徽标及企60、业简称字样，样式按手册应用系统E05中“施工机械设备形象规范”选用。办公室布置及办公用品 所有项目经理办公室统一办公桌椅，样式不作规定。办公桌上放置桌卡，项目职工胸前佩带胸卡，桌卡和胸卡按手册统一制作，桌卡内容包括：企业标志及名称、姓名、职务，胸卡内容在桌卡内容上增加一张一寸彩色照片。项目经理办公桌上放公司桌旗。服装 项目经理部所有职工要求统一服装。管理人员统一着装为蓝色西服并配带有企业标志的领带，工人统一着装为有企业标志的工作服（服装款式有公司统一）。所有大门处设门卫值班室，并配内线电话，外来人员必须通过电话约见项目经理部职工。现场维护措施现场场容管理措施（1）按现场各部位使用功能划分区域，61、建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制，所辖区域有关人员须健全岗位责任制。施工现场场地进行硬化，保证道路坚实畅通，有排水措施，基础、地下管线等施工完后，及时回填平整，清除积土。现场临时水电设专人管理，无常流水、常明等现象。施工现场的临时设施包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道及动力照明线路，严格按施工组织设计确定的平面图进行布置，并做到搭设或埋设整齐划一。工人操作地点和周围必须情节整齐，做到工完脚下清，工完场地清，丢散在楼梯、楼板上的砂浆、混凝土应及时清除，落地灰应回收过筛使用。建筑物内清除垃圾、渣土，必须通过临时设置垃圾通道或吊运、抬运方式等必须要措施稳妥下卸，严禁从62、门窗向外投扔，结构施工中不得用电梯井和管道竖井作垃圾道或垂直运输通道。施工现场不准乱堆拉集合余物，应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运；外运途中须采取遮盖防范措施以防遗散。针对项目不同阶段目标及宣传工作的需要，及时宣传标语和黑板报，切实起倒鼓舞士气、表扬先进的作用。现场机械管理施工机械设备的运输、安装调试和拆除要制定相应的施工方案。提前做好准备工作，保证施工场所和过程安全文明状况。现场使用的机械设备按总平面图设计要求布置，临时使用的机械设备应根据当时场地情况，确定合理的布置方案，并经过项目主管领导的审核，批准。加强机械设备的维修和保养，遵守机械安全操作规程，做好安全防护措施，保证机械正常运转63、。经常保持机身及周围环境的清洁。保证各种机械设备的标志明显，编号统一，现场机械管理实行挂牌制，标牌内容应包括设备名称、基本参数、验收合格标记、管理负责人及安全管理规定和操作规程。临使用点设施的各种电箱式样标准统一，摆放为止合理便于施工和保持场容整洁。各种线路敷设符合规范规定，并做到整齐简捷，严禁乱扯乱啦。现场料具管理施工所需的各种材料和工具，应根据施工进度及现场条件有计划地安排加工合进场，做到既不耽误施工又不造成过于积压，充分发挥材料存放场地的周转使用效率。各种材料的装卸、运输要做到文明施工，根据材料的品种特性选择合适的机械设备和装卸方法，保证材料、成品、半成品的完好，严禁乱扔乱砸。现场按规定64、做好检查验收，并做好检验记录和交接手续。材料的存放位置必须便于施工和否合总平面布置要求，按照功能分区，挂牌表示，注明材料品种，、规格数量、检验状态和管理责任人。材料存放方式、条件必须符合施工要求。各种散料堆放必须保证有合适的容器、包装。各种管件、杆件、散件应搭设架子码放，保证稳固可靠，不产生安全隐患，并根据材料性能要求做好防雨、防潮、防腐等措施。加强各种材料的使用管理，收、验、发手续齐全，做好限额领料，防止施工中材料的损坏和浪费现象，减少物耗。加强边角余料的收集的堆放管理。经常清点现场材料存量，根据使用情况做好料具的清退和转场。环境保护和环卫措施施工现场控制扬尘措施建筑施工垃圾的清理，使用封闭65、的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘，施工垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘，外运建筑、生活垃圾应用雨布罩盖，日产日清。做好施工道路的规划和设置,可利用设计中永久性道路。临时道路基层要夯实，路面硬化。并随时清扫洒水减少道路扬尘。出入车辆清洗车轮及档泥板，不允许带尘上路，特别是雨期应在出场路面铺设保护用品，派专人负责清扫干净后方可出场。水泥和其他易飞扬的细颗粒散装材料应尽量安排在库内存放。如露天存放应采用严密苫盖，运输和装卸时防止遗散合飞扬，以减少扬尘。石灰的熟化和灰土施工时要适当的洒水，以减少扬尘。现场不得私自乱设食堂，必须集中建立，统一管理。茶炉、大炉必须使用清洁燃料或电66、热。严禁食堂、开水房、洗澡、取暖锅炉燃煤使用有烟煤，严禁采用烧煤向大气直接排放烟尘。施工现场防止水污染措施现场搅拌作业和泵送混凝土施工，搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，进二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘。现场水磨石、结构洒水养护等生产的污水，严禁随地排放。作业时严格控制污水流向，在合理位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入市政管网。施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，生产的生活污水经过隔油池方可排放，平时加强管理，定期掏油，防止污染。为防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清掏，污水经沉淀池沉淀后再排入市政污水管网。现场设置专用的油漆油料苦67、，其储存使用和保管要专人负责，防止有了的跑、滴、漏污染水体。禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。施工现场防嘈声污染措施提倡文明施工，加强人为嘈声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防嘈声扰民的自觉意识。牵扯产生枪噪音的成品、半成品的加工、制作，尽量放在工厂、车间完成。最大限度减少施工噪声污染，现场对噪音机械的使用要有有效的隔音措施，施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散；根据现场实际情况强选用低噪声的施工工艺和机械设备，含振动器等。加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪声产生。4）施工现场卫生防疫措施施工现场、办68、公区、生活区、仓库、应实行责任区管理责任制，责任分片包干、挂牌表示，个人岗位责任制健全，保洁、安全、防火等措施明确有效。工地大门两侧街道500M随时清扫、保洁，为保证该段路面清洁干净，我公司安排专职保洁院负责。施工现场按总面规划布置设置临时厕所，并有符合有关规定的保洁措施，设专人打扫，厕所、明沟每天清扫，保证畅通，化粪池定期抽运。现场临时厕所做到有顶有盖，门窗齐全并安装纱扇，做到天天清扫杀毒。施工现场严禁大、小便，发现随底便溺现象要深究严罚。办公区、宿舍要做到整齐、美观、窗明地净及时打扫和清理赃物。垃圾清运到指定场所，严禁随地倾倒污水污物。室内空气畅通、清新，防止造成中毒和产生病菌。工地食堂必69、须办理食品卫生许可证，炊事人员必须办理健康证，并保证身体健康和卫生状况良好。食堂内外干净、卫生，炊具经常洗刷，生熟食品分开存放，食物保管无变质，防止发生食物中毒现象。5、防止扰民和民扰的措施 扰民一直是围绕施工企业的一个难题，处理好该问题对保证施工顺利进行是至关重要的，根据我公司长期在城区施工的经验，为解决问题，我公司将存自身技术措施和取得对方的理解和支持两方面来解决，扰民问题主要体现在以下两个方面：施工过程中产生的各种噪音振动对居民的影响。粉尘污染、垃圾堆积等给居民卫生环境的影响。针对性措施：成立以项目行政经理部为首的具有较强的沟通、协调能力的工作小组，开工前对施工现场周围的单位、居民进行逐70、户走访，并将了解到的情况加以纪录，同时通过与相邻单位及居委会协作，召开有代表性居民参加的座谈会，充分听取居民的意见，并向居民们解释我们防止扰民的具体做法，表明我公司要把扰民降到最低限度的诚意。在工地设立群众来访办公室，设专人值班，同时对周围居民发放联系卡，卡上包括项目行政经理及工作小组成员的分工、节假日情况、电话号码、呼机号码，便于居民在有问题时同我们及时联系。最大限度地降低噪声，认真执行文明施工管理规定，杜绝人为噪声除特殊情况外尽量不安排昼夜施工。加强现场管理，禁止乱扔、乱堆垃圾，现场及道路派专人清扫，保证市容、场容整洁。与政府关系的协调本工程的顺利施工与政府有关部门的支持和配合是密切相关的71、，为此我公司将做到：严肃认真执行政府有关规定，对各有关部门下达的各项指令、要求必须及时贯彻落实，并将落实情况汇报给有关部门。处理好与政府各部门的关系，首先须了解和掌握政府的各项规定的内容、要求，执行政府的文件要求，尊重执法人员，队有争议的事项应耐心做到解释工作，力求从政策上达到对方的认同，清理上求得对方的理解。在处理与政府的关系上，必须以遵纪守法为原则。我公司将和当地上级主管部门（如街道办事处、派出所等）举行共建、共管争创文明工地的活动，让他们随时指导我们的工作。与业主关系的协调我公司在顺利施工，兑现对业主合同规定的同时，也把创造一个美好的环境，确保业主正常工作、生产、生活不受影响作为我们的一72、个重要目标。我公司将认真执行施工现场各项规定，以及业主下发的施工现场管理条例。我们的承诺是“建设一流工程、营造一流环境、树立一流信誉”。防止扰民措施 制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染。对环境污染尤其是噪音污染进行严格的控制。并请环保部门进行检测，确定噪音污染程度，并对强噪音设备进行封闭、限时使用，增加降噪音设备等措施，最大限度地降低噪音污染。严格遵守环保部门的规定，在夜22：00时至次日6：00时不进行超过国家标准噪声限制的作业。在基础和结构施工阶段，由于同连续施工的需要进行超噪声限值施工时，提前向工程所在地建筑行政主管部门提出申请，经审查批准厚道工程所在地区环保部门73、备案。对居民家中的严重疾病患者，如高血压、心脏病等，如确属必要，可另外提供相应的住宿或休息处所。需长期连续施工（如基础施工时）可通过向居民发放电影票的形式，以分散居民的注意力，借以融洽与居民的关系。防止民扰的措施只要严格执行和落实防止扰民的措施，最大限度地减少噪声污染，就可以有效地减少民扰，民扰大部分是因为扰民引起的，应该相信，我们的绝大多数居民时遵纪守法的，是能够充分理解施工单位的困难的。为了防止民扰事件的发生，我们在落实防止扰民措施的前提下，制定如下措施：在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，项工程周围的居民做好解释工作，教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽量减少工程施工74、给当地居民带来的不便。环保部门按国家规定的噪声之进行测定，并确定噪声扰民的范围。对确定为夜间噪声扰民范围内的居民，根据居民受噪声污染的程度，按批准的超噪声标准值夜间施工工期，以每户3060元的标准给与补偿。现场设立群众来访接待处，并配备热线电话，24小世界带来电来访，对所有问题均在24小时内予以明确答复。与街道办事处、居民代表、派出所共同开展创建文明工地活动，通过沟通和融洽关系减少和防止民扰。建立节假日走访制度，对孤寡老人和家中有困难的居民开展“学雷锋、送温暖“义务活动。对周围居民的水、电、暖等根据居民要求进行免费维修。依法处理各种扰乱正常施工的行为和责任人。对不管采取何种措施都仍然阻扰正常施75、工的人或行为，依法向有关部门申请遵照有关法律进行处理。第十四章、工程交工后服务措施1.工程交付： 为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我单位把工程交付这项工作作为我们的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。2.工程回访：2.1回访程序 在工程保修期内至少回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。 工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。2.2回访组织 本工程将由我单位总经理其授权人带队，单位总工、技术科长，工程科长，质量科长参76、加。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属于施工方面的问题，也要耐心解释，并热心为业主作出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。3.工程服务及保修 我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工种保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。3.1保修77、范围我单位作为工程的承包方，对整个工程的保修负全面责任。3.2维修程序维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话查询。将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因制定措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。 工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。 维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调单位服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对78、于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面争吵发生。维修负责人按维修任务书中的内容时行维修工作。当维修任务完成后，通知单位质量部门对工程维修部分进行检，合格后提请业主验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。3.3维修组a.在保修期内，我单位设专项技术维修组，由专人负责维修，随叫随到，热情为用户服务，力求用户满意。b.维修组设在工程附近，便于用户提出的问题及时、快速的达到解决。 第十五章、成品、半成品保护措施： 根据我公司工程产品保护程序文件规定，公司生产部门对公司的工程产品保护工作进行管理，项目经理对工程产品保护工作负责直接组织领导责任。（一）成品、半成品79、保护制度1、合理安排施工工序，建立各道工序的产品保护制度。2、做好各工种的技术协调，实行场地和工序互检、交接验收制度。3、建立成品保护管理制度，做好谁分管的施工段面（工序）谁负责成品保护，对无故破坏成品、半成品的人员，给予罚款，并对损失部分照价赔偿。4、安装就位的种类设备，搭设防护栏（棚）保护。5、严格24小时门卫制度。设备安装及装修阶段，同业主共同建立出入证制度，未持出入证的非生产工人，严禁进入施工现场。6、根据施工进展情况，在一段时间内，配1-2名专职成品保护员，昼夜巡视。最终的工程品保护工作由项目经理安排专人负责，一直到竣工验收，办理移交手续后结束。7、施工管理人员经常性地给工人宣传成品80、保护的意义，在施工过程中，严禁从上往下乱抛杂物、料具，以免砸坏成品。（二）主要工序成品、半成品保护措施1、半成品的保护（1）堆放场地要求地面平整、干净、牢固、排水、通风良好，无污染。（2）半成品应按指定位置分类、分规格堆放整齐，标实清楚，怕雨淋半成品应放在室内或用苫布覆盖。2、土建工程产品的成品保护（1）钢筋、模板、砼施工时，每完成一道工序将进行下一道工序施工时，要作好成品保护交接记录，成品保护责任落实到每一个工序的负责人。（2）易碰损的窗台墙角、楼梯踏步用角钢、木条、聚苯板粘条粘贴保护。3、门窗工程产品的成品保护（1）门窗上的保护膜不得随意拆除，以保护门窗原面层。不得用其它建筑材料碰撞门窗，81、损坏其外观。窗框安后严禁在上站人搭脚手板，门口在车轴位置钉宽20cm胶皮保护门框。（2）墙面抹灰及刷料时，应对门窗边窗边粘胶带进行保护，以免污染门框。4、安装工程产品的成品保护安装工程与土建交叉施工时，安装工程预留洞、预埋件必须按图纸设计施工，不得在土建工程施工完成后进行剔凿；安装完成后的卫生洁具、灯具电线开关等要进行保护性的覆盖，防止装修时被损坏，排水口编制袋堵口封闭、防止堵塞。5、工程竣工交工前的成品保护（1）为确保工程质量完好，达到用用户满意，项目经理根据本工程的工程特点，在土建、安装分区分层完工后，组织专门负责产品质量保护，值班巡查，进行产品保护工作。（2）产品保护人员，交接班应作好记82、录。第十六章 保证工期措施：1、严格执行施工总进度计划表的控制要求，按计划进度表要求组织施工。2、采用分“二个流水段”。各段内用“小流水作业法”施工方法。3、需提前订货的设备及加工件应及时订货和加工，使土建施工及时进行。设备基础施工及予埋件及预留孔洞的施工。避免延长工期多用人工，影响下道工序施工及不合理工序安排造成成品质量受损。4、现场材料应有一定存储量，满足连续施工要求。5、开工前砂、石、水泥、钢材应提前七十天进场。及时进行配合比试配材料试验和复检。给及时开工创造条件。6、合理安排单位工程先后开工程序及工序，平面流水、立体交叉，均衡劳动力，减少作业间歇时间，提高劳动生产率。7、严格做好工序检83、查，质量的予控。防止质量缺陷，造成停工返工、修补而延误工期。8、必要时，可采取用增加劳动力，延长作业时间赶工，来确保工程进度。9、控制进度如发生天气、材料、质量等原因滞后，必要时采用增加机具设备、劳动力、三钢工具投入量来赶上控制进度要求。10、对天气情况充分调研及预测，合理安排各分项施工日期，对不宜雨季的分项分部在计划上做好安排。第十七章 主要机械需用计划：主要施工机械一览表(详见附表八)第十八章 主要劳动力需用计划主要劳动力需用一览表(详见附表九)第十九章 主要临时设施需用计划：(附表十)第二十章、地下管线地上设施、周围建筑物保护措施施工时，遇到原雨水、污水管道时不得动用机械开挖，采取人工挖84、槽，为防止边槽土流入管道中，在原管道两侧各打一排钢管桩，间距0.5M外侧立铺脚手板。以防止弃土倒流入管中，遇到其它管线在挖出地面后为防止地面物品坠落，砸坏管线在其上部搭设脚手蓬加以保护。地上其它固定设施在其标志半径2M范围上，架设警戒牌和竖立红旗以防止车辆碰刮，如遇到在其2M范围内挖土，则在其挖土侧砸设钢管进行保护，深度低于开挖槽底1M。第二十一章、施工总进度计划（见附表十一）第二十二章施工平面布置图（见附图三）名 称姓 名职 务职 称项目管理1.项目经理项目经理助理工程师2.技术负责人技术主管助理工程师3.工长施工员4.质量管理质检员5.材料管理材料员6.计划管理预算员7.安全管理安全员8.85、资料管理 资料员附表一附图一附表二工 种人 数工 种人 数工 种人 数钢筋工120油漆工120机械工16瓦工140水暖工24测量工8木工160电焊工16实验工8架子工80抹灰工120综合工96砼工80电工12附表三材料名称规 格单位数 量材料名称规 格单 位数 量钢筋、级T见预算机砖MU10千块见预算木材M3见预算轻质砖千块水泥325、425T见预算沥青Kg砂子中、粗砂M3见预算油毡M2碎石05-4mmT见预算附表四构 件 名 称单 位数 量生 产 厂 家门樘见预算选择原合作单位中质量好的厂家窗樘见预算选择原合作单位中质量好的厂家防火门樘见预算选择原合作单位中质量好的厂家附表五序号机械设备名称86、规格型号单位单位数量额定功率（KW）备注1塔吊3T台32汽车起重机25T台13夜压反铲挖土机V=1M3台34砼搅拌机Q350 L=350台3305砂浆搅拌机S-250 200台6206钢筋切断机QJ40-64000m台357钢筋弯曲机Cw-40mm台358自卸汽车P=1520t台29电渣压力焊机DX-500台36410插入式振动器z-50 50台64.411平板振动器w-4台21212蛙式打夯机62kg-m台312813交流电焊机BVx-500单项380台414交流电焊机125马力台14515推土机P:1.5T台1516电动卷扬机MJ235300-400台1317木工电锯MB514台1221887、木工电刨QL-20 4”台1319潜水泵台2420无齿锯台21221空压机0.6M3台1522台钻6-32台1423型钢切割机400型台2424钢筋煨弯机电动液压100台325压路机P=82T台126龙门架台3附图二详见附表六项 目允许偏差（mm）轴线位置5底模上表面标高+5截面内部尺寸基础+10柱、墙、梁+4，-5层高垂直度不大于5m6大于5m8相邻两板表面高低差2表面平整度5附表七序号项 目允许偏差（mm）1板钢筋网间距202柱、梁箍筋外包尺寸53柱、梁主筋间距10排距54柱梁箍筋间距205基础底板马凳铁高度6受力钢筋保护层基础10梁柱5墙板3详见附表八序号机械设备名称规格型号单位单位数量88、额定功率（KW）备注1塔吊3T台32汽车起重机25T台13夜压反铲挖土机V=1M3台34砼搅拌机Q350 L=350台3305砂浆搅拌机S-250 200台6206钢筋切断机QJ40-64000m台357钢筋弯曲机Cw-40mm台358自卸汽车P=1520t台29电渣压力焊机DX-500台36410插入式振动器z-50 50台64.411平板振动器w-4台21212蛙式打夯机62kg-m台312813交流电焊机BVx-500单项380台414交流电焊机125马力台14515推土机P:1.5T台1516电动卷扬机MJ235300-400台1317木工电锯MB514台12218木工电刨QL-20 89、4”台1319潜水泵台2420无齿锯台21221空压机0.6M3台1522台钻6-32台1423型钢切割机400型台2424钢筋煨弯机电动液压100台325压路机P=82T台126龙门架台3附表九工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础主体装修普工4016016080木工816016080钢筋工412010016砼工4405016起重架子工8355035瓦工244016016抹灰工24810120油工141024电工8121415机械工8242640水暖工481350电气焊工281420铆工001424电渣焊工08130测量工8211515司机36136白铁工0004打桩工0000小计90、146654822561附表十序号名称单位数量备注一、生产用房及场地位置见施工1砼搅拌站M22102木工作业棚M25003钢筋作业棚M25004材料工具库M22005水泥库M22606现场办公室M21057砂、石料堆场M28008架设工具、钢模场地M215009钢筋材料、半成品堆场M2120010砼、砂浆试块养护室M29011会议室M2130二、生活用房1门卫M2152厕所M21503临建宿舍M220004食堂兼活动室M25005沐浴室M21506医务室M250XX中学施工计划进度表 （ 附表十一）时间进程项目2005年 2006年9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月1施91、工准备2测量放线3综合楼基础工程4食堂、风雨操场、宿舍楼基础工程5综合楼主体一层6综合楼主体二层7综合楼主体三层8综合楼主体四层9综合楼主体五层10食堂、风雨操场、宿舍楼主体一层11食堂、风雨操场、宿舍楼主体二层12食堂、风雨操场、宿舍楼主体三层13宿舍楼主体四层14食堂、风雨操场钢网架工程15综合楼屋面工程16综合楼、食堂、风雨操场、宿舍楼门窗工程17综合楼外檐装饰18食堂、风雨操场、宿舍楼外檐装饰19综合楼内檐装饰20食堂、风雨操场、宿舍楼内檐装饰21综合楼地面装饰22食堂、风雨操场、宿舍楼地面装饰23综合楼安装工程24食堂、风雨操场、宿舍楼安装工程25综合楼油漆、涂料工程26食堂、风雨操场、宿舍楼油漆涂料工程27清理28竣工验收