1、住宅小区工程基坑围护与降水凿桩和砼垫层浇筑施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、施工组织设计总说明51.1 工程目标51.2、技术方案简介51.2.1、施工流程5二、工程概况和主要特点72.1、工程概况72.2、主要特点8三、现场平面布置93.1、现场环境和特点93.2、现场平面布置9四、施工总进度计划104.1基础阶段114.2、上部建筑施工进度：114.3、材料配备124.4、劳动力及机械设备的配备12五、主要施工方法135.1、施工准备：135.2、测量定位14详见专业测量定位放线组织2、设计方案145.3基坑围护与降水14详见专业基坑围护与降水施工组织设计方案145.4、桩基工程145.5、土方开挖155.6凿桩和砼垫层浇筑165.7、钢筋工程175.8、模板工程195.9、砼工程215.9.1、浇捣前的准备工作：215.9、地下车库抗浮和土方回填压实285.10、砌体工程295.11屋面防水工程315.12、给排水、电气、通风安装工程331）接地、防雷部分：372)配管及管内穿线383)照明器具及配电箱安装:389）及时组织安排竣工前的补缺、补损等有关材料。415.13、装饰工程415.13.1、内墙粉刷415.14.2、室内踢脚线445.13.3、楼梯粉刷（或贴面粉刷）43、55.13.5、门窗安装475.13.7、面砖工程505.13.8、产品保护545.14.脚手工程545.15垂直运输55六、质量保证措施（达到施工质量等级的合理措施）566.1、现场质量管理及保证措施566.1.6.2模板质量控制制点666.1.6.4混凝土质量控制点686.2、保证质量的主要技术措施68、墙体工程736.3、各分部分项工程质量检验标准786.4质量重点注意事项796.5、主要质量通病防治826.5.1、地下室渗漏水防治826.5.2、屋面渗漏防治856.5.3、厨房、卫生间的渗漏防治856.5.4、雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅。866.5.5、水泥砂浆“三起一裂”的通4、病防治866.5.6、外墙渗漏及外墙粉刷裂缝的防治876.5.7、砼剪力墙与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治886.5.8、房屋四周阳角楼地面斜角裂缝的防治896.5.9、门窗和楼梯等污染和损坏防治90七、工程安全技术措施907.1、安全管理措施：917.1.1、根据确定的安全目标，严格执行组织管理91他 3、落实降温保暖防汛防台措施91 施工班组927.1.4、施工安全管理工作流程93施工过程安全控制流程图937.2、安全技术、消防、保卫措施941)钢筋工程：952)模板工程：953)混凝土工程954)脚手架965)机械设备967.3、施工用电技术措施：98详见专业施工用电组织设计方案9875、.4、突发事件应急措施98八、文明生产的措施998.1、文明管理目标99场容场貌管理工作流程1008.2卫生管理措施1018.3、场容场貌管理措施102九、施工组织管理体系及施工管理名单1029.1、施工组织管理体系1029.2、项目部施工管理名单104施工组织体系二 （附表二）1059.3进度计划管理1069.4工程质量管理1069.5安全标化管理1079.6施工顺序协调1079.7甲供设备材料管理1079.8安装工程施工配合和协调措施108十、立体交叉综合施工阶段的计划10910.4关于抓好协调以及相互间的产品保护等各项工作详见第九章施工组织管理体系110十一、冬期施工技术管理11011.6、1、主题内容与适用范围11011.2、管理职能11111.3、管理内容与组织措施和要求11111.3.5.1、基础工程11211.3.5.3、砼及钢筋砼工程11311.3.5.4、抹灰工程11411.3.5.5、屋面防水工程11511.3.5.6、水卫工程11511.3.5.7、油漆涂料工程11511.3.5.8、安全生产11611.4、检查与考核117十二、降低成本措施117十三、工期保证措施11913.5、提前作好施工准备工作11913.7、科学地编制作业计划120 一、施工组织设计总说明1.1 工程目标xx路xx住宅小区由xx房地产开发公司投资兴建，位于xx路西侧、场北路北侧、长临路东侧7、及南蕴藻路南侧，在建设中具有较重大的影响，因而将列为公司主要的重点工程之一，集中全公司最优秀的工程管理人员、先进的机械设备、充足的材料和劳动力，并在施工的全过程中运用ISO9002质量管理体系，实行严格的质量监控管理，确保本工程高效、优质、低耗、快速、安全、文明地施工，具体的目标如下：质量目标确保工程质量100%一次性合格，确保2幢主体结构达到区“优质结构”，并创区市级工程奖，如未达到此标准，将按每平方5元进行经济处罚。工期目标确保在460个日历天内全面竣工，提交业主和住户使用，如未达到此标准，将按每平方5元进行经济处罚。文明施工目标确保创区市级“文明工地”、“安全标准化工 地”、“创安工地”8、。1.2、技术方案简介本工程为9幢18层高层及商业步行街组合而成，总建筑面积为118034平方米（含室外地下车库面积在内），建筑高度为57.60米，地下一层，地下室底板厚为0.70米、，底层至顶层为剪力墙体系，住宅层高度2.9米。本工程上部结构采用短肢剪力墙体系。建筑上风格简洁、明快、典雅，针对本工程特点，我们的施工方案简述如下：1.2.1、施工流程 交叉作业 基础验收 水电预埋 打桩 基坑围护 挖土 地下室施工 回填土 结构施工 装修工程 室外总体 结构验收 竣工 设备安装 设备调试1.2.2、基坑围护：本工程基坑埋深相对较深，土方净挖深度3米，但由于本工程地处xx路口，周围道路、居民和地下9、管线密集，所以适宜采用抗渗性能很好、强度较高、成本低廉的钢板桩作基坑围护，以有效保护周围环境和地下市政管线的安全。1.2.3、砼养护：基础砼施工和养护采用塑料薄膜与草包保湿保温，有效避免温差和干缩裂缝的发生，确保工程优质。1.2.4、砼工程：采用泵送商品砼并配合砼布料器施工，以有效加快施工进度。 1.2.5、模板工程：本工程外墙（外侧）采用刚度较大的优质涂塑胶合板组合而成的大模板进行制作安装，并在楼层施工缝交接处嵌填3mm泡沫海绵堵缝防止浆水流失；电梯井内侧采用定制工具式大钢模；内墙采用散装散拆组合模板；楼面板采用20厚优质胶合大模板，48脚手钢管作支模承重架。1.2.6、钢筋工程：本工程钢筋10、采用在现场搭设钢筋加工车间进行制作和现场绑扎的施工工艺，对于框架柱及剪力墙暗柱内较粗大的钢筋采用电渣压力焊连接。、垂直运输：根据本工程技术特点，上部建筑主要采用九台DTZ63附墙塔吊以及九台双笼施工电梯。1.2.8、脚手架：均采用整体机械提升外脚手架，由具有xx市施工资质的专业单位进行加工、提升和拆除，并采用密目安全网全封闭，同时在底层地面沿建筑物的四周另行增设双层安全防护棚，确保现场施工人员的安全。1.2.9水电安装和总承包管理：在施工中土建与安装相互密切配合，同步施工，共同把关，确保质量，对于电梯、通讯、煤气等分包专业安装，重点抓好协调管理和总承包配合服务工作，为专业分包队伍创造极为良好的11、作业环境，确保各专业安装与土建按期优质竣工。1.2.10、现场实行ISO9002质量管理体系，确保各类材料和各道工序都处于严格的质量监控之下，并结合本工程的实际，采用不同的分部分项施工工艺流程和施工方法，制定分阶段相应质量保证措施、产品保护措施和质量通病防治措施，确保工程优质。1.2.11、根据本工程的特点，制订了相应的特殊施工技术措施，以进一步提高工程质量，并且制订了工期保证措施、安全技术措施、文明生产措施等一系列的施工管理措施，确保本工程优质、快速、安全、文明地施工，具体详见各章节。二、工程概况和主要特点2.1、工程概况本工程基地位于xx地区，北毗南蕴藻路，东临xx路，西与长临路相邻，总建12、筑面积118034平方米，由九幢18层的高层住宅、综合楼、地下车库，以及室外道路、绿化等配套工程所组成，建筑物的最高度为52.20 米，本工程建设单位为xx房地产开发公司，设计单位为河北建筑设计研究院。本工程基础：基础采用预应力钢筋混凝土管桩。本工程主体：上部主体结构采用短肢剪力墙体系，外墙厚度为200，内墙为200；填充墙采用轻质砼小型砌块，内部隔墙采用轻质砼砌块。本工程建筑概况：根据设计的要求，外墙将采用外墙面砖，内墙采用普通水泥浆粉面刷高级内墙涂料，门窗为铝合金窗，住户的分户门为钢木防盗门，楼梯面层通道采用防滑地砖。水电安装：雨水管和上下给排水管道为UPVC硬质塑料管，卫生洁具采用节水型13、水箱（水池）内壁与地面贴白色磁砖。室外工程：本工程内的小区道路将设一条6m宽的环形车行道，并设置集中的绿化中心地，小区内高层住宅设残疾人便道。2.2、主要特点、本工程建筑面积较大砼工程量较多，而工期相对比较紧迫，因此施工中模板、钢管等周转材料投入量大，木工、泥工、砼工等劳动力投入多，各类建筑材料需求量很大。因此在施工前期中应紧紧地抓住以质量、进度为中心预先抓好周密的计划编制和组织管理等工作，及时组织各类材料和充足的劳动力进场，确保工程持续高速施工，并实行严格的技术质量管理，是保障本工程质量和工期的一个最主要的关键。2.2.2、建筑物立面丰富，外墙头角多，总体高度也较大，并且结构上采用短肢剪力墙14、体系，因而对砼墙身的垂直和平整度要求很高，故施工中重点抓好外墙模板安装的垂直、平整和牢固，避免漏浆和炸模等缺陷发生，不仅是主体结构牢固可靠的一项重要的技术措施，同时也有利于保障内外粉刷的工程质量和牢固可靠。2.2.3、本工程地处xx地区，周围居民和地下市政管线密集，施工场地窄小，因此基坑围护以及降水和土方开挖等施工务必认真仔细，应严格按设计的方案精心施工，确保基坑围护安全、可靠，避免一切重大事故发生，有效保护好四周环境是本工程的重点保证措施之一。2.2.4、本工程系临街建筑，其四周紧邻城市主要道路、居民住宅因此在上部结构施工时，必须采取稳妥可靠的围档封闭技术措施，以确保周围居民、来往行人和车辆15、的绝对安全，同时预先安排专人作好对周围居民和学校的关爱、安抚工作，减少场内施工噪音和严格控制夜班，减少和避免周围居民聚众闹事引起停工等事件发生，是确保本工程顺利持续施工的重大关键之一。2.2.5、本工程中砼剪力墙和楼面均为现浇钢筋砼，因此，水、电、煤气、通讯设备等各类管道和设备安装工作及时密切地与土建互相配合协调十分重要，以便使安装工作做到及时和准确，避免事后结构上凿洞，是保障本工程结构牢固可靠，主体工程达到优良的一个主要环节。2.2.6、本工程立面造型采用现代建筑风格，外装修部位较多，线脚丰富，装饰标准比较高，因此装饰阶段必须调入技术素质高、施工经验丰富的高级工粉刷队伍进场，进行精心施工，并16、实行严格的质量检查、监督和管理，是确保本工程最终获得区市工程奖的重要关键。三、现场平面布置3.1、现场环境和特点本工程地处xx市xx地区，周围主要主干道路和建筑物较密集，从勘察现场情况看，基地的运输车辆宜设在小区通道一侧，开一个8米宽的大门，以利于车辆较快的进入基地，确保砼橄榄车的进与出，并保障砼的连续施工。3.2、现场平面布置、本工程根据勘察现场情况看上述特点：在东侧靠xx路进出口搭设现场办公室，以供业主、监理和施工管理人员办公，并有利于出入方便，现场的工人宿舍将搭设在东侧靠xx路，共搭二层，部分底层作为施工仓库工作间和食堂，部分底层和二层作为工人的生活宿舍，考虑到将来地下结构的施工时避免重17、复搬迁，特在西侧搭设施工机械操作棚，施工现场将设置宽度为7米200厚的砼施工道路。、本工程的塔吊计划设置九台，塔吊采用QTZ63附墙塔吊，臂长为50米，以利提供各幢高层及综合楼的垂直运输，并在各号房搭设一台井架施工电梯解决装饰阶段的垂直运输。、本工程水、电根据业主在现场西南角的水源和西南角的电源引出后，沿围墙及施工道路的外侧设置，总电箱设在围墙边，然后呈枝干状分布到各用电设备。电线的敷设应以电缆埋地敷设为主，并在穿越道路时应套入60以上硬管加以妥善保护和深埋处理，并且施工用电线路采用四相五线制，每隔20m设置一个电箱。施工用水采用50的水管从业主提供的水源接至施工区域。、在施工现场大门处将设置18、铁搁栅和水槽冲洗处理，防止运输车的轮胎未经处理直接进入市区主要道路，确保本工程的文明施工环境。、在施工阶段前期，用2.3m高的临时全封闭围墙，靠近xx路将增加到2.5m。确保本工程按文明要求施工。以上各条具体详见场地布置和水、电场布图。四、施工总进度计划本工程施工工期比较紧迫，特别是主体结构，根据我公司长期积累的高层建筑施工经验和科学的组织管理能力，在本工程只要紧紧抓住基础阶段地下结构作为本工程的主导施工工序，大力采用先进的机械、工艺和技术，同时抓紧各项前期工作、基础和主体结构的施工，在上部主体结构中尽早穿插墙身砌筑和粉刷，科学组织好立体交叉和平面流水作业，及时组织各类机械、材料和充足的劳动力19、进场，自始至终保障持续顺利施工，特别是创造出良好的施工条件为电信、电梯、消防等安装单位提前进场留有充足富裕的时间，并做好优良的配合、服务和总承包管理工作，是能够提前竣工的，因此本工程经周密考虑后，计划安排460个日历天全面竣工完成，主体结构一个月后交付电梯安装，主要的形象部位计划如下：4.1基础阶段、施工进度计划分项工程名称 单独工期累计工期施工准备（测量、定位、搭临设）10天10天工程桩沉桩及养护35天45天基坑围护桩施工 10天55天土方开挖（含凿桩、砼垫层）10天65天地下室底板绑扎、支模15天80天底板砼浇筑、养护 5天85天地下室墙板钢筋绑扎（穿插墙板、顶板支模8天） 15天100天20、地下室墙板、顶板支模（穿插顶板钢筋绑扎5天） 15天115天地下室砼浇筑与养护 5天120天地下室顶板钢筋绑扎10天130天 小 计 130天4.2、上部建筑施工进度：分项工程名称单独工期累计工期地下室结构施工 130天130天主体结构（穿插墙体砌筑、门窗安装） 130天260天机房、水箱层（穿插屋面防水、内粉刷）15天270天内粉刷（含穿插外粉刷、楼地面施工） 70天340天外粉刷（穿插楼地面施工）60天340天楼地面粉刷（穿插设备安装、涂料施工）30天340天电梯等设备安装（穿插涂料施工）10天340天油漆、涂料工程（穿插绿化工程）30天370天室外管道、道路绿化（穿插扫尾清理等）70天421、40天扫尾、清理、竣工验收 20天460天小 计 460天 本工程的水、电、通讯等专业安装工程将随土建进度密切配合进行，及时穿插在主体、结构和装饰阶段同步完成，确保提前竣工，具体形象部位详见施工总进度计划表。4.3、材料配备 主要周转材料配备表 附表二序号材料名称数量备 注1组合钢模6000m梁、柱、墙板支模2配套角模55吨用于阴、阳角连接3胶合大模板26000m楼、屋面平板支模（中途换新）4钢管1000吨支模及外脚手架5钢管扣件70000只三种规格配套65090方木150m楼、屋面搁栅740厚模板80m作垫板用825厚模板50m异形结构等支模9竹脚手板20000张1.5米长1米宽10密目安全22、网6500张安全防护用4.4、劳动力及机械设备的配备本工程总建筑面积118034m2，根据同类工程的定额用工量约每平方米耗工4.8工日左右计算，总用工量约需566000余工日。本工程实际计划460天全面完成竣工，考虑到工程前期和后期二个阶段的劳动力分布较少（按扣除80天计算），故施工中途的日平均耗工用量约1250余人，在施工高峰期间劳动力人数将达1400余人，具体劳动力动态分布详见总进度计划表的下半部分（见前表），主要工种人数见下表:主要工种人数一览表 附表三序号工种名称数量（人）备注1木工400-600结构阶段2钢筋工350-400结构阶段3砼工90-100结构阶段4竹工65-70结构、装饰23、5泥工150-160结构、装饰6装饰木工40-50装饰 7粉刷工280-300装饰 8配合工90-100结构、装饰9水、电安装工100-110结构、装饰10油漆工150-200装饰后期11机操工45-50结构、装饰主要机械设备清单序号机械设备名称数量功率1塔吊92井架53人货两用电梯94卷扬机165挖土机26钢筋弯曲机67钢筋切断机68电焊机209对焊机510木工刨板机911木工圆锯912潜水泵1013平板振动机2014蛙式打夯机515砼搅拌机516砂浆搅拌机1217插入式振动机30五、主要施工方法5.1、施工准备：本工程目前三通一平工作已基本完成，主要前期准备工作如下：、进一步详细熟悉现场的24、施工状况，特别是本工程周围均是城市主要道路，需要详细掌握周围环境、交通、地下管线等，察看现场每个细节部分，并详细掌握地质勘察资料，现场定位轴线，使本工程优质顺利施工。、着手搭设现场临时设施，根据场地情况、主要机械的布置情况、文明施工的要求，做好现场的清理工作，安排好施工人员的办公场所和生产临设基地。、抓紧作好地下室，特别是桩基、基坑围护和正确定位、放线工作，尽快进行工程桩、基坑围护，这是本工程能否提前挖土开工的首要关键，同时抓紧作好场内施工临时道路的修筑和施工用水、用电管线的敷设，使本工程从开工初期即能顺利快速地持续施工。、尽快组织图纸交底与会审.1、自审：组织有关施工人员详细阅读施工图，充分25、了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，特别是重点抓好关键部位（如地下室、地下车道、上部主体以及裙房转角连接部位等）的详细复核，然后由总工程师和项目工程师组织自审，分析并汇总施工图中的问题，以便组织图纸会审并按工程特点和合同要求组织施工。.2、会审和交底：在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底和会审，进一步理解和完善施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。.3、按会审和交底的内容，进一步优化和完善施工组织设计，以有效组织施工。、集中力量进行钢筋、模板的翻样，特别是地下室钢筋、电梯井模26、板以及异形和非规则部位定型模板的加工制作尽早实施。、派专人负责开展对外协调，特别是做好周边居民的关心、宣传、安抚工作，避免和减少纠纷发生，同时安排专职人员作好交通协调、管理，确保运输畅通，并提前作好材料考察和采购、成品和半成品加工制作直至生活后勤工作，一切为施工服务。5.2、测量定位详见专业测量定位放线组织设计方案5.3基坑围护与降水详见专业基坑围护与降水施工组织设计方案5.4、桩基工程详见专业桩施工组织设计方案5.5、土方开挖本工程地处xx地区，东侧的xx路是城市的交通主干道，交通十分繁忙，所以本工程机械挖土和土方外运工作全部安排在夜间交通较空时进行。本工程由于基坑开挖深度为3.00m（属中27、等深度偏小），为了避免土坡高差过大从而造成工程桩单边侧向受力过大，容易发生位移、甚至断桩等质量事故，因此采用二台挖土机分二级呈阶段形的形式开挖土方，每级台阶的高度均控制在米之间，土方分别由处于上、下二个不同台阶标高上的挖土机进行接力传递的形式挖土和土方全部外运，外运数量以现场签证为准，做到分二级进行土方开挖，确保工程桩不发生位移和断桩。同时在挖土时，对主要地下管线和周围建筑应设置观测点，进行检测保护，确保周围管线和道路的绝对安全。挖机在挖至设计标高上30cm时应暂时停止机械开挖，随后的30cm土层由人工修挖，不使坑底土层扰动，使土层保持平整。挖土完成，经验槽合格后即跟上浇捣砼垫层。在挖土的同时28、，在边坡底修出排水沟，每隔25米沿基坑设置小集水坑。用泥浆泵将集水坑内雨水（或渗水）及时排除基坑。如基底土层扰动，应立即将扰动土清除并及时回填砂、石垫层和浇筑砼垫层。本工程地下室土方开挖时，应重点注意以下三点：1）、在挖到工程桩附近时，挖土机抓斗应放慢移动速度，做到轻抓、轻移、轻放，严禁硬板、硬碰、硬撞工程桩，以避免工程桩身位移和断裂发生，确保工程桩的质量。2）、在挖集水井等加深部位土方时，必须经现场观测等管理人员正确放线确定好位置的前提下，方准利用机械适当少量加深挖掘，否则必须全部采用人工挖掘和修整，以确保集水井基底的地基坚实可靠。3）、当本工程基底局部遇到暗浜等淤泥时，必须及时通知设计人员29、和业主、监理到现场进行研究，并采用人工为主将桩间淤泥土挖净（机械挖土容易碰撞工程桩造成损坏，所以宜人工挖土为主），同时分层回填颗粒级配良好的中粗砂或砂石垫层，确保地基优质。5.6凿桩和砼垫层浇筑5.6.1本工程灌注桩锚入基础底板及车库底板和地梁，地下室底板施工前砼凿桩工作应在挖土过程中紧密配合跟上，凿桩采用机械和人工相结合的方法，以空压机机械为主，人工为辅，计划采用810台空压机和5060余人的充足力量紧跟挖土速度凿桩，以便利用挖土机抓斗及时搬运。为了保证凿桩质量，避免桩顶有较大的损伤，特别是避免桩顶低于砼垫层的质量通病发生，施工时应严格做好以下几项工作：.1凿桩前必须用水准仪正确找好桩顶标高30、，并提高20mm作好明显的环向标记，然后由人工沿标记先凿出3040mm深凹槽，有意识造成截面削弱和应力集中，局部切断上部机械凿桩时对下部桩身质量的影响，对桩身内设有的钢筋，尚应配合气割机对钢筋留出锚固长度后进行割除。.2钢筋锚固长度以上的桩身，在切断所有的竖向钢筋后，必须用空压机凿除1/3以上的桩身砼后，方准允许用人力或机械进行折断；或采用多根扁钢凿水平契入桩身将其截断。.3锚固长度范围内桩身宜先分离出钢筋，用空压机凿至离桩顶2030mm，然后由人力用扁平的钢凿修凿到桩顶，以确保桩顶平整和牢固。砼垫层浇筑基础底板砼垫层应紧跟挖土速度采取随挖、随修整的方法，在基槽土质验收后立即浇筑将地基覆盖保护31、好，以避免地基较长时间暴露在外遭受雨水浸袭和施工扰动而降低地基承载能力，图纸上垫层的砼等级为C15，有利于工程加快施工。垫层砼的标高采用竹桩控制，由水准仪正确掌握标高。采用商品砼浇筑时，采用一台汽车流动泵直接利用活动泵管进行浇筑，垫层砼的振捣以平板式振动器为主，结合小滚筒辗压，力求做到平整光洁，以利正确弹线并根据长向的中心线向两边适当作出5以下的排水坡度，以利用雨后的积水排除。5.7、钢筋工程本工程钢筋由现场设钢筋车间加工，现场绑扎成型工艺，由于钢筋工程量大，所以可临时配备三套钢筋机械进行加工，以满足施工进度的需要，本工程钢筋加工制作应严格按照本项目精心制作的钢筋翻样清单及制作要求加工成型，并32、按工程实际进度提前三天加工完成，以确保基础和主体结构提前完成。进场的钢筋必须持有交易证和质保书（即出厂质量证明书和实验报告单），每批加工成型的钢筋，由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点、复核（即核定钢筋标牌、外型尺寸、规格、数量）工作，确保每次加工的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象，保证现场文明标化施工。对进场的主要规格的受力钢筋，由专人根据实际使用情况，抽取钢筋碰焊接头、原材料试件等，及时送实验室对试件进行力学性能试验，经试验合格后，方可投入使用。本工程地下室的粗大钢筋，采用双面焊接连接钢筋。可由技术力量强的工人进行。本工程主楼地下室底板钢筋粗、重量大，因此底板上、下两层钢筋间33、宜设置型钢支承架支撑。型钢支承架的立杆采用L505，立杆间距为3米左右，宜设置在工程桩位置上，以避免立杆脚直接接触砼垫层形成渗漏通道。如局部立杆位置下面无工程桩，则应增设强度高、养护充足的砼预制垫块隔离，并保持立杆底脚标高一致，使整个支承架平整，立杆的底部应与底板下层钢筋电焊牢固焊接，以保持支架稳定，型钢支架的横梁采用8号槽钢。支承架设置后，应增设斜向钢筋形成不变体系，确保支承架稳定可靠，以避免支架失稳后变形影响工程质量，确保上、下两层钢筋的平整和位置正确，保障地下室底板的良好受力。钢筋绑扎过程中应加强对质量的检查、监督，特别是地下室底板钢筋不仅粗大，而且密集，在绑扎前必须预先作好先后安放穿插34、的周密考虑，并重点抓好钢筋的位置正确，保障钢筋良好受力的有效高度，以避免返工等事故发生。地下室底板钢筋绑扎完成后，四周及内墙的剪力墙插筋应按下页附图所示作好拐脚的设置（拐脚长度因按规范，当底板较厚，大于钢筋锚固长度时，拐脚可按100mm设置）、绑扎和定位校正，然后上口宜用电焊作适当的固定，确保砼浇筑时不发生较大的偏位。属钢筋连接采用螺口连接时，应根据实际数量做好现场签证，钢筋绑扎完成后，应及时组织业主（总监）作好钢筋隐检记录，确保工程质量。上部结构施工时要注意：根据轴线来核对预留插筋位置，有偏位的及时校正。剪力墙暗柱内的竖向钢筋搭接采用电渣压力焊或电焊，梁板钢筋采用闪光焊以及绑扎搭接工艺。钢筋35、点焊接头要按规范要求抽样送检，确保质量。板配筋双层钢筋在施工时每隔1m加钢筋马蹬支撑，以保证配筋位置的正确。钢筋接头位置互相错开，采用电焊接头时，在任一焊接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率应50%，非电焊接头从任一接头中心至1.3倍搭接长度范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率4m时，梁底模中间应有3左右的起拱。梁高大于600时，中间应加12对拉螺栓。木工模板中的异形梁，应采用木模现场定型制作，异形结构施工前先分段弹出模板控制线，并由专人专项负责拼装，确保结构砼面的尺寸平整、正确。模板拼装完毕后，要实36、行自检互检措施，组织人员自行校正，校正时，四边角柱或剪力墙应先吊垂直线，在校正好四个阳角（大角）的垂直度后，然后依此校正墙、梁模板。楼梯支模时要放出大样，控制好水平距离及高度，标好步数，先支平台梯梁，然后撑斜底模、踏步的侧模，支撑应稳定牢固，楼梯踏步要支撑到楼面以上三步收头。模板尤其是悬挑部位的拆除，应严格按规范及技术人员要求进行。5.9、砼工程本工程的砼采用商品砼供应方式，地下室基础及四层楼面结构层砼适宜直接采用汽车泵软管浇捣，五层以上的上部结构砼，采用铺设砼硬管浇捣，根据本工程上部结构为四个独立高层住宅的实际情况，本工程适宜于在每个高层住宅各设置一条砼硬管，并配备一台底脚已加高改良后的砼布37、料器操作施工，以有利于布料均匀，提高砼浇筑质量和工效。砼在浇捣前要进行隐蔽工程验收和签署浇捣令，在办好有关手续后，方可开始浇捣。浇捣时，要派有经验的工人操作振动机，以防漏振，同时要有专人看模、看铁，以便及时修补爆壳的模板和因施工而踩坏、偏位的钢筋，经常检查预埋件、柱、墙插筋有无移动、变位，发现问题要及时解决。浇捣好的砼底板、楼、屋面板表面要派充足的泥粉工人员并由管理人员专人负责检查和管理，务必认真做好砼表面的二次抹平，以防产生收缩裂缝。砼试块制作以每100立方米砼和每台班制作一组。另增加一组拆模试块，坍落度在现场随机抽样测定，以确保进场砼质量。并且要做好砼的洒水养护工作，必要时，应铺设薄膜草包38、等进行妥善养护。5.9.1、浇捣前的准备工作：.1预先了解天气情况，最好选在无雨天的天气浇捣砼，如有雨应准备足够数量的防雨物资（如塑料薄膜、油布、雨衣等）。.2搭设硬管支架，着重做好加固工作，并作好场内道路清理、泵车停放位置等工作，保障场内运输畅通。.3做好交通、环保等对外协调工作，确定外界行车路线。.4制定浇捣期间的后勤保障措施。.5会同监理对所有的钢筋、模板、水电预留管、预留孔进行质量验收，清除垃圾，天气干燥时还需浇水湿润模板，并做好书面资料。.6与搅拌站联系，共同讨论浇捣方案，包括砼级配要求、布泵位置、车辆进出路线、浇捣流程等。.7制定砼浇捣期间的管理人员名单，召开操作班组全体人员进行现39、场砼浇筑生产、技术、安全交底会议，使所有生产人员心中有数，责任明确，并落实好每个人的职责。机修、电工应到场。.8配备好振动机、太阳灯、对讲机、配电箱等设备。.9现场需建立砼标准养护室一间，内砌20001000500水池，配备窗式空调一只，水温控制器一套。确保砼养护达到标准条件，并作好养护室的室温水温记录。.10所有测试工作应由有资质的试验专业人员进行，检测工作必须有监理见证。、砼浇筑与养护.1地下室砼施工地下室砼计划分底板，以及地下室墙板和顶板共二次浇筑方案，且宜一次性连续浇筑，中途不得留设施工缝，并且要做砼养护工作，并事前应周密做好泵送商品砼施工计划，其操作要点如下：1）、砼级配要求地下室底40、板砼的水泥应采用水化热较低的矿渣水泥，水泥标号有可能应尽量采用525#矿渣，以利将水泥用量控制在350kg/立方米以下，并应掺加适量的磨细粉煤灰，选用高效减水剂（如WG-高效复合型防水剂或SP泵送高效减水剂等），以进一步降低水化热，砼的强度等级预计为C30，抗渗等级为S6。砼粗骨料采用5-40mm石子，含泥量不大于2%；黄沙采用中粗沙，含泥量不大于3%；砼坍落控制在12-14cm；砼的初凝时间要求在3-5小时。2）、砼的灌筑及振捣方法：砼的灌筑以每幢建筑物的自然流水段为界分段进行，地下室砼的灌筑计划在南侧安排二台汽车流动泵，其中一台汽车泵臂长应在27米以上，砼的浇筑速度要求60-72立方米/h41、。砼搅拌运输车的数量应根据上述要求和交通运输状况予先妥善安排好，以确保底板新、老砼在初凝之前能良好结合，避免出现冷缝。砼的浇筑原则上由西向东方向一次性逐步推进，泵车停在南侧场地上，利用汽车泵的活动泵管直接布料施工，既可提高浇筑效率，又使砼布料均匀，有利于提高砼浇筑质量。砼的浇筑和振捣，考虑到泵送的坍落度和流动性较大，故采用“分段定点（每段约8-10米）、一个坡度（1:8-10）、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的方法（见示意图），即在底板厚度H高基本斜坡形成后，砼的灌筑应在8-10倍的长度范围内采用每300-400mm一层，分层振捣密实。振捣实应特别注意坡脚处的砼密实（该处受到底皮钢筋网和暗梁钢42、筋的阻挡，特别容易造成砼漏振），以及严格防止两条泵管交接处的砼漏振发生，确保砼的密实性。 厚度300400 H=2.0m 坡脚重点振捣处 8-10H （砼流淌自然坡度） 砼斜面分层浇筑示意图 (注：图中为基本斜坡，、表示薄层浇筑)为确保地下室砼振捣密实，避免发生漏振而导致漏水发生，砼的振捣采用行列式排列，插入振动头子的水平移动间距，纵向和横向均严格控制在500mm以内。分层浇筑时，插入式头子应伸入下层砼内50mm左右，以确保上下层之间良好结合。3）地下室底板浇筑时，应特别注意砼灌筑顺序，重点掌握好以下二点：a、砼应根据底板浇筑的进度情况，适时地有组织地先灌筑至底板标高，以避免大面积底板砼的浆水43、集中地流入一个部位，造成浆多石少等质量缺陷发生。b、掌握好一个部位砼临时界面与底板砼衔接的时间应不大于1.5h，以避免冷缝产生，并防止砼从周边墙板底部大量涌出，从而导致底板超高，特别是周边吊脚、疏松、渗漏等质量缺陷发生，因此必须做到精心细作，确保加深部位砼的优良。4）地下室墙板浇筑时仍采用斜面分层的方法由北向南浇筑，斜面分层的厚度仍控制在300-400mm以内，采用行列式均匀布点的正规方法精心施工，以避免漏振发生。墙板浇筑时，砼振捣宜分布成四个小组，其中二个班组专门负责外墙连续浇筑，要求经验丰富的砼工负责此项工作，并在砼浇筑过程中另行安排施工经验丰富的人员用木槌敲击钢模进行检查，从声音的沉闷来44、辨别内部砼密实，以确保外墙密实，避免地下室渗漏发生，另二个小班组负责内墙浇筑，要求相互密切配合好，特别是交叉搭接部位不发生漏振，确保主体结构牢固可靠。5）地下室底板与外墙之间的砼施工缝是抵抗地下水渗透的最薄弱环节，浇筑中必须做到精心施工并严格采取以下技术措施，以确保工程质量。a、施工缝按设计要求采用40mm厚钢板止水带抗渗，高度为300mm，二侧必须用扣件或拉筋与外墙板连接牢固，确保位置正确。b、施工缝两侧的砼浇筑时，应严防漏振和底部“吊脚”，为此底板上翻部位砼应在底砼振捣完毕，间歇沉实1-1.5h（此时砼已减少塑性，开始收水，有少量的凝聚力，但砼尚处于初凝以前），然后进行浇筑。浇筑时，安排经45、验丰富的砼工专人负责，认真地加以振捣（不得漏振、不得强振），必要时可采用小铁棒人工辅助振捣，但务必达到密实，上翻部位两侧的底板允许略高20-30mm，并待砼初凝以后再凿除，以确保密实和有效防治“吊脚”缺陷。c、施工缝的表面砼应适当毛糙，在墙板支模前，应派专人将表面浮浆和疏松的石子仔细清除干净，并经质量管理人员和业主（总监）等人验收合格，方准墙板支模。d、墙板砼浇筑时，振动机头子应将止水带两侧的砼均振捣到位，不得遗留。e、模板安装时，止水带处必须增设直径14对销螺栓拧紧加强，使模板与底部砼紧贴，模板的底部应加3mm厚泡沫海绵封堵缝隙，以避免水泥流失较多。.2、上部主体结构砼施工本工程上部结构为砼46、剪力墙结构，其结构形式和施工做法与地下室墙、顶板相类似，但其层数相对较多，工作量较大，在基础施工完毕后，工作重心应转移到上层主体上来，上部结构的钢筋制作、绑扎、模板安装及混凝土浇筑除按地下室施工要求进行外，重点补充以下几点：1）、地下室施工完毕后，立即按设计要求做好初次沉降观测纪录，以后每施工完一层即进行观测记录一次，并对每个沉降观测点的上方作好妥善保护，以避免钢管、模板等材料不慎下坠后冲击变形，影响数据的正确性，为大楼的竣工提供正确的沉降数据。2）、将主楼的主、辅定位轴线（纵横向各设四条，每单元各设二条）正确地引测到地下室外墙和顶板的预埋钢板上，采用大线捶和经纬仪双重控制准确地向楼层引测，以47、确保主楼的尺寸和垂直度。3）、电梯井混凝土剪力墙内筒宜采用工具式大型钢模板施工，既保证筒体的平整垂直，又有利于加快施工进度，大面积楼面板由于板厚较薄，宜采用优质九夹板等大型轻质板材支模，搁栅间距控制在300-350mm以内，以保证平直和施工进度 。4）、为了提高结构工程的施工质量，并大大加快施工进度，外墙采用优质涂塑胶合大模板或大型组合定型钢模进行施工，安装时采用双根48钢管作围檩，14对销螺栓和大型伞型销进行拉结，并且螺栓间距不得大于800*800，每层高度不得少于四道，四周边框宜用L50*5角钢加强，以确保模板的刚度和平整。5）、外墙大模板安装前，应先在施工缝交接处的外墙面上（离上口10248、0mm）粘贴20mm宽、3mm厚泡沫柔性单面胶垫层，然后安装大模板，并收紧对销螺栓，使模板与混凝土外墙面紧密贴实。内墙模板安装后，底部缝隙应提前12天用水泥砂浆嵌实，并在外部增设木压条支撑加强，以避免混凝土浇筑过程中水泥浆的流失，造成根部混凝土麻面、孔洞、疏松、烂脚等现象的出现，确保工程质量。6）、为确保剪力墙模板尺寸和钢筋位置的正确性，所有的剪力墙端头模板（包括门窗洞处）均采用预先加工好的端头镶封板，以利和优质涂塑胶合大模板或组合钢模配套使用，并对竖向墙板钢筋加密绑扎好形拉结钢筋和带铁丝的混凝土垫块，以确保钢筋位置的准确性。7）、内墙模板、楼板模板及支模承重脚手架，配备三个楼层的周转材料，其49、中有二层模板及其支模承重架处于施工和承重状态，确保结构上由两个楼层来承受施工荷载，另一层（最底部一层）方可作为周转安装使用，以不影响施工进度。8）、本工程采用剪力墙身、楼面整体一次性浇筑的方案，混凝土采用商品混凝土。浇筑方案除按地下室外，还应注意由于楼面板中钢筋小，所以施工中，应特别注意板面负钢筋的位置的正确性，避免受施工操作人员踩踏后严重变形，其防治方法为：A、加强教育管理，使操作人员重视保护板面上层负钢筋位置，尽可能避免和减少踩踏；B、在人员频繁出入的主要通道和出入口搭设运输道对板面钢筋加以保护；C、增加钢筋小撑马来确保上面负钢筋的位置正确性；D、安排好钢筋工在浇筑砼前以及浇筑的过程中进行50、整修，以确保主体结构牢固。9）、室内分隔墙等砌体，应在结构完成3层后紧密穿插施工，以利装饰工程尽早开展。砌筑时应重点抓好砌体和主体结构的连接，特别是预留的墙身拉结筋采用电锤打孔（孔径为10，深度为80mm），汇丽牌高强度树脂锚固剂锚固的可靠方法将墙身拉结筋补齐，并在砌筑时用砂浆将砌体与主体结构之间的缝隙采用括斗方法严密嵌实，以避免粉刷后在砖砌墙体和主体结构之间产生明显的裂缝。10）、主体施工时，应沿主体结构管道井弄或外脚手架的内立杆向上安装1寸自来水管，以供混凝土浇筑和装饰阶段的施工用水，同时沿管道井笼竖向布设和保护好电缆线，并引入到各楼层，每个楼层应分别设置照明和动力电箱各一只，不得混合使用51、。11）、本工程上部主体结构砼浇筑时，由于层高较小，因此楼层顶板适宜和墙板采用一次性整体浇筑的方法进行施工，其优越性不仅可以大大加快施工进度，而且也减少了施工缝的清洗和修凿等处理难度，减少了结构上的薄弱环节，但施工中要采取相应的技术措施，为防止因竖向结构发生沉陷和收缩而导致顶部细微裂缝的产生，浇筑时应按规范要求在竖向结构浇筑完成后应采用适当间歇施工的方法，间歇停顿的时间必须控制在1.5h以内（或者采用二次复振的方法加以处理），以避免细微收缩缝的产生，确保结构质量。12）本工程楼面砼浇筑时应采用随捣随抹压平整光实，以利装饰阶段水泥砂浆整体面层施工优质，所以施工时必须安排好充足的找平抹光泥粉工，及52、时平仓、整平，特别是掌握好砼的收水初凝时间，做好2-3次压光抹平工作，同时在4-6小时后及时覆盖麻袋进行保湿养护，既使得楼面平整，又避免了板面裂缝产生，并且抹压平整后，尚应临时封闭不准上人，做好产品保护措施，以保障楼面工程质量。13）楼层砼浇筑时，每一个单体均设置一台砼固定泵车，并配合砼布料器进行泵送浇筑，施工时应先分层浇筑剪力墙和楼层暗梁，然后再浇筑顶板砼。砼的振捣，墙板和梁采用插入式振动器，并严格按每400-500mm一层，进行分层振捣密实，楼板砼可先用插入式振动器基本捣实，然后再用平板振动器复振，以确保楼板砼既平整又密实，保障主体结构的优质。5.9、地下车库抗浮和土方回填压实室外地下车库53、抗浮室外地下车库在四周外墙浇筑完毕后，由于上部没有建筑物加压，虽然有基底抗拨桩拉结，但仍于抗浮和结构受力不利，故在顶板覆土加压前必须做好稳妥可靠的抗浮措施，以确保结构稳定和牢固。若在此时不进行降水措施，则地下室的自重不足以抵抗地下水的浮力，容易导致整体上浮，所以在地下室外墙施工完毕后应在纵横两个方向每间隔25M左右设置一只砖砌（干砌）集水抗浮井进行排水抗浮，使地下水位降低至地面以下2米左右，大量减少浮力，以确保结构的稳定，并且排水抗浮的措施必须持续到外墙四周及顶板覆土完成以后方可结束（此时结构及覆土自重，以及抗拨桩拉力已远大于浮力），中途不得间断，由于本工程的室外地下车库分二次施工，一期首先开54、工东侧一段，所以该施工段完毕后，用砖墙进行全封闭，并用防水材料粉刷砖墙，确保地下车库的室内处于无水状态。、基础土方回填夯实地下室施工完毕后，应及时进行外墙面的粉刷及做好防水层后方可回填土方。基础的土方回填必须在基底无积水的情况下分层进行，按每20mm300mm一层，采用蛙式打夯机或人工，认真地以“一夯压半夯”的形式，重复夯打34遍以上，并经环刀法取样测定其密实度大于93%以上为止（回填前由试验室出具最佳含水率报告），以确保回填土的夯实质量，避免和减少回填土的沉陷。5.10、砌体工程根据国家最新技术规范要求，所有内、外填充墙（包括厕所、厨房分隔）均要设置25cm高的导墙，导墙均采用C20素砼浇筑55、，宽度按所在部位填充墙执行。在本工程中内、外填充墙、分隔墙采用轻质砼砌块材料隔墙，其优点是容重轻，隔热、隔音较好，但强度较低，在搬运中极易损伤棱角和断裂，所以必须组织专门搬运小组精心作好装卸和场内、楼层内的二次搬运，以力求大量减少损坏和损耗，确保砌体质量，同时施工时应严格按产品要求施工，采用拉线和设置临时支托架进行扶直施工，并精心铺设砂浆或批刮胶结腻子，做到横平竖直，粘结牢固，确保内、外墙面平整度。外墙砼砌块砌筑前，仔细核对建筑图与结构图，弹出墙体外包线，并立好皮数杆，对表面的垃圾杂物及浮浆进行清理。砖要隔夜浇水湿润，砌筑时要求1.4m以下墙体同步砌筑。在砌筑过程中要注意墙面平整垂直，灰缝饱满56、，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。灰缝厚度控制在8-10cm。砌墙灰缝要上下错缝，内外搭砌的头缝要饱满，不应有漏缝。并按设计要求和规范要求设置拉墙筋。砌墙高度到2m左右要用托线板吊直划线。在施工过程中认真执行自检制度，如发生偏差应及时纠正。砌墙时要派技术好的施工人员立尖角，同时预留窗洞口尺寸及标高必须符合设计要求，在砌筑过程中应用托线板及线锤经常检查头角墙面，保证墙面垂直，并及时清扫墙面。砂浆根据要求配制，计量要准确，搅拌均匀且有良好和易性。当天砂浆当天用完，并按规定留置试块。在施工中除严格按上述要求和砌体工程国家施工与验收规范操作外，重点做好以下几项工作，以确保工程质量。、内外墙轻质砼砌块57、材料的采购质量必须保证，其各类力学强度指标和容重均必须符合规范和设计要求，外形规则，缺棱掉角等缺陷较少，并且按本章前面的要求组织专门搬运小组进行精心二次搬运，严格做到装卸文明，禁止由操作小组随意派人进行野蛮装卸和翻斗车倒运自卸，确保砌块原材料的方正、规则，保障砌体墙面的平整度。5.10.2、砌筑前应按规范要求和气候情况提前做好适当的浇水湿润工作（除冬季和雨天外，一般应在前一日晚充分浇水湿润，并在施工前适当进行二次浇水），严禁干燥的砖砌块直接砌筑墙身。、砌筑砂浆严禁使用细砂拌制，砂浆的级配由试验室确定，现场搅拌时正确做好计量，并充分搅拌均匀，确保砂浆达到设计要求强度。如外界条件成熟，在本工程中适58、宜推广采用成品商品砂浆，以利进一步保障砌体质量。、砌筑前必须正确弹好墨线，竖好皮数杆，砌筑中必须每皮拉线并随时用托线板检查校正，以确保墙面垂直平整，砌筑砂浆采用随砌随铺的挤浆法逐块砌筑，并随即用手和泥刀挤压密实，确保砂浆饱满度达到80%以上，严禁一次铺灰过长后连续铺贴，导致砂浆过早失水，并达不到必要的饱满度，以确保墙体的牢固可靠。、砌体砌筑中，安装必须及时配合预埋或预留好各类上下水管道，电气管道和各种工艺管道，避免事后凿洞影响结构的牢固可靠。、在高层等现浇结构中，砌体墙身与砼墙、柱、梁之间的整体连结始终是结构上的薄弱环节，其原因一则是由于二种材料的收缩、变形性能的不同，二则是在结构上无法做到砖59、砌体与砼浇筑一起同步整体施工，所以极易造成交接处的垂直和水平收缩裂缝的发生，除严格按设计要求的数量设置好墙身拉结筋，在砌筑墙身时对交接处的垂直缝采用每皮刮斗的方式将垂直缝严密地填足填实砌筑砂浆，做到缝隙砂浆饱满充实，不留任何空隙，并对梁底的水平灰缝采用多次分批强行挤压嵌实砂浆是减少裂缝发生和裂缝宽度的最有效措施，故在墙身砌筑中务必高度加以重视，并认真做好上述的交底、检查、验收工作，同时结合不同墙体材料粉刷时增加钢丝网加强，以最大限度克服和减小裂缝发生。外墙窗台应设置钢筋混凝土梁。外墙施工中预留的洞口，在封砌前，应将多余混凝土、砂浆等残馇清理干净，经验收合格后方可砌筑。 为防止墙体渗漏，对伸出墙60、外的雨蓬、空调机搁板，窗套等处，采取有效的防水技术措施。 顶层所有墙体及其他楼层外墙每个空洞，内墙门窗洞口两侧各1孔，与混凝土拄相连小砌块第一孔必须用C10轻集料混凝土灌实。5.11屋面防水工程屋面防水工程是建筑物中一项十分重要的分项工程，更是保证正常使用的一项重点防护工程，为此，屋面防水将安排防水防腐公司的专业防水队伍精心施工，务必做到可靠、耐久，避免任何渗漏发生。本工程屋面采用刚性和柔性卷材双道防水保温屋面。防水层施工时，必须严格按设计要求和有关配合比，精心施工，高强度树脂珍珠岩块的轻质保温材料填坡要注意气候变化，尽可能在晴天多云的天气下施工，严禁在雨天施工，整浇层的找平层施工时，屋面转角61、处或阴角处，整浇层或找平层要做成平缓的半弧形，防水材料在此部位要加贴一层。运输施工用料时，为防止破碎保温层，应铺放脚手板保护。防水卷材施工时要严格按有关说明和操作规程进行，防水卷材施工一定要进女儿墙的凹缝内收头，上面安装压条。对做好的防水卷材要注意产品保护，以防锐器划破、磨损等各种损坏。所有APP防水卷材、粘贴剂应有出厂合格证和现场抽样试验证明，并重点做好以下几点工作：、屋面施工前，应备好充足的防雨油布、油毡等临时防水材料，并掌握好近期的气象情况，选择良好的天气进行施工。、屋面水泥砂浆找平层应抹压密实，基层必须清理干净，浇水润湿，并认真做好扫浆，确保找平层粘结牢固。、找平层应基本干燥，并用含水62、率测定仪测得含水率小于8%以内，达到防水层操作要求时，方能进行柔性防水层施工。、树脂珍珠岩等类型的保温层和聚乙烯橡胶共混防水卷材防水层每一次施工的面积应根据临时防水材料的数量、劳动力情况以及防水卷材的工艺要求等综合因素周密考虑后分块施工，不能一次连续铺设，以免施工中途遇雨影响工程质量。、设计选定的柔性聚乙烯橡胶共混防水卷材必须选用质地优良的优质品，并经试验合格方准使用。、防水层由防水公司专业防水队伍进行施工，施工前必须制定详细的施工方案和操作细则，并制订有效的质量保证措施和严格的检查、验收制度来确保防水层质量。、柔性聚乙烯橡胶共混防水卷材一般属易燃材料，施工中必须严格做好保管和严禁烟火，并配合63、充足的气雾剂灭火机和黄砂备用，在作好严密的消防措施后方准施工，以确保消防安全。、屋面40厚钢筋细石砼刚性防水保护层施工中必须采用425#普通硅酸盐水泥、洁净的粗砂和瓜子片拌制，浇筑中应将钢筋网片准确地填在中间（呈中间偏高）的位置上，（可通过预填1618的元钢筋准确加以控制，然后在砼铺设后的振捣前将元钢抽出），避免将钢筋网片压入板底，失去或降低抵抗温度应力的作用，造成表面裂缝而导致渗漏水。刚性防水层浇筑完毕后，表面应用小滚筒碾压12遍，然后分三遍在砼凝结前将表面抹光洁，避免收缩裂缝发生。、分仓缝嵌油膏应选用优质油膏，选择晴好天气施工，嵌缝前应认真做好清理工作，并用皮老虎将浮灰吹净，刷好冷底子油，64、以确保良好的粘结。5.12、给排水、电气、通风安装工程本公司就安装工程施工建立如下的施工方案及确保工程质量的技术措施。由于安装工程既是配合土建施工的工程，又具有一定独立性的一面，因而单就安装而言，需要建立一套严格的施工管理机制，才能保障安装工程的质量。.1在现场设立一个专职负责安装工程的质量员，该质量员不仅要对安装工程的质量严格把关，做好安装工程内部的人员调配工作，而且及时做好与土建工程的协调与配合，使安装与土建融为一体。.2就安装工程内部而言，主要分为给排水、强电、弱电通风三大块来展开工作，每一大块设立一个小组班长，由该班组长来处理本块的工作内容，安排工作人员及工程质量控制，这样通过层层把关65、，使质量严格控制在预定目标之内。抓好关键部位，落实施工方法。.1对给排水部分，首先在接图后要进行严格的内部图纸会审，对互有犯界的地方及不清楚地方在图纸交底时提出，力求在施工前做到心中有数，绝不带着问题盲目施工，做到交底明确，责任落实。1)施工顺序必须周密考虑，按工作压力分有工作压力大于0.6MPa的，有0.6MPa以下的。按施工部位分，有明敷，暗敷（管弄内，吊顶内，墙体内）按施工顺序分予埋，管道安装，设备安装，试运转。2)予埋：在土建结构施工时，结合电气，通风工种认真配合，共同予埋好暗管、留孔、留槽及予埋管、予埋件，核对土建与本工种施工有关的予埋有否遗漏及错位。3）给水管道安装，定位尺寸正确，66、明装管道安装时，管外皮与墙面净距为2030MM，横管应根据设计要求设置不小于0.002的坡底，坡向下水口，安装时应拉线及吊线检查，使管道安装偏差值不超过质量评定表中的数值。给水管材的质量控制：镀锌钢管应符合国标（GB3091-82）的规定，无缝钢管应符合（YB231-70）的规定，硬聚氯乙烯管材应符合（GB1002.1-88）规定。管件和阀件的质量控制：管件应符合现行标准规定，阀件应按设计要求的型号、规格进行检查，安装前应作耐压强度试验。给水管连接a金属管道螺纹连接应符合（GB7367-87）的规定。螺纹加工长度应符合要求并规整，如有断丝，短丝不得大于螺纹全数的10%，螺纹连接松紧程度和螺纹根67、部外露螺尾应符合螺纹连接规定。连接后清除填料，露丝部分须进行防腐处理。b管道焊接法兰连接，管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管道中心，本工程管道法兰连接处填料一般采用橡胶垫片，法兰连接螺栓规格，方向应一致，焊接应按规范规定坡口，对口处留有一定间隙，焊缝应平整饱满，焊坡均匀一致，焊瘤、焊渣应及时清理。C U-PVC给水管粘接：PVC管与金属管配件阀门等连接时应采用螺纹和法兰连接，宜将塑料管件作外螺纹，金属配件作内螺纹。管道粘接时粘接表面不得有尘埃水迹和油污，在塑料管道上的各配水点应作可靠的固定措施。支（吊、托）架及管座安装，支架安装、支架型式、尺寸、规格应符合设计要求，支架孔眼应采用电钻或冲加工，68、严禁气割焊冲，其孔径应比管长或吊杆大1-2MM。支架设置：支架设置应符合设计要求，设计未规定时，应按规范要求均匀布置，支架应拉线检查，保持管道排列整齐，立管管卡安装，层高5M的每层须设一个支架，5M的每层不得少于2个。阀门安装：安装前应检查阀门型号与规格，安装时应将阀门关闭防止杂物落入影响严密性，安装位置应符合设计要求，进出口方向应符合介质流向。安装后应符合其使用功能，阀杆与阀芯的连接应灵活、可靠，启闭应灵活，朝向合理，有利于操作维护。管道的水压试验及消毒、冲洗：给水管道试验压力不应小于0.6MPa,生活饮用水应为工作压力的1.5倍，试验在10分钟内压降不大于0.05MPa，然后将试验压力降至69、工作压力作外观检查，以不漏为合格。饮用水管在使用前应用含氯水作消毒处理，消毒后用饮用水进行冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染方可使用。管道箱类和支架除漆：油漆前应清除金属表面的铁锈、焊渣及污垢，露出金属本身光泽，禁止边除锈边涮漆，涂漆应在试压后方可进行，油漆种类应符合设计要求，除锈后应前涂防锈漆，再涂面漆，涂漆边数应符合设计和规范要求，必须在第一遍干燥后再涂第二遍。刷漆颜色应一致，所刷油漆应薄而均匀，以免发生流淌，并无出现脱皮、起泡、漏涂现象。4)排水管道安装：排水管道安装坐标、标高的允许偏差不超过规范规定，离墙间距一般为承口外皮距墙30MM，槽管与立管连接应采用450或900斜三通，排水70、立管不得不偏移时，宜采用“乙”字管或2个450弯。立管与排出管连接宜采用450弯，立管上的检查口安装高度由地面至检查口中心为1M，允许偏差2CM，朝向应便于检修。伸缩节应每层设置一只，管道每超过4M时相应增加。排水管材、管件的质量控制：材质及规格必须符合设计要求，材料应有出厂合格证及准用证。连接质量控制：管材和管件应符合（GB5836-86）配套件和胶粘剂使用时应检查其是否配套，连接时应先进行清洗处理，然后将胶粘剂涂于接口处，在5-15S内将管子插入承口，经1秒后才连接妥当。排水管道坡度设置：排水管要有一定坡度，除设计要求外，还应满足规范要求，安装时坡度应均匀一致，不能出现高低起伏现象，严禁倒71、坡度。支吊架安装，UPVC排水管槽管固定件的间距，管径50MM为0.6M，75MM为0.8M，100M为1M，立管的固定支架每层应设置二个，且上下对称设置。排水管道试验，灌水试验：埋地的排水管道，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上，埋地管在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度不得小于地面高度，试验时灌水15分钟后再灌满延续5分钟，液面不下降为合格，通水试验：排水系统竣工后的通水试验，按水系统1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口有无渗漏，以不堵、不漏、畅通为合格，通球试验：在通水试验合格后进行，通球用的皮球直径应为排水管径的3/4。5)卫生器具安装：卫生器具安装前应进行全面检查、其规格、型号72、质量应符合设计要求，器具应完好无损，支架托架的安装必须平整、牢固。接触应紧密，安装高度应符合规范规定，其尺寸的允许偏差应符合质量评定中的偏差范围，卫生器具与管道的连接要严密不渗漏，安装完的卫生器具应作好保护措施。.2对消防设施安装工程：同。1)消防材料的质量控制：所用管材管件、设备、焊丝等必须符合设计要求及符合国家规定的产品标准。2)管道安装：立管安装按施工图要求和（GB204-82）规定，检查预留孔洞尺寸，找出立管中心位置，做好标记，利于管道顺直安装，甩头应按施工图正确就位，保持立管与墙面距离，槽管安装的坡度坡向应符合规范标准，宜有的坡度，坡向泄水口。3)消火栓安装：产品必须经消防主管部门73、认可的生产厂出厂的合格产品，按设计要求固定在墙体或墙洞内，做到横平竖直。固定牢固，消火栓中心距地应为1.1M，栓口朝外或与墙体成45度角，水平支管应从箱体由下而上引入。4）消防管道水压试验：管道的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定，试验压力为工作压力的1.5倍，10min内压降不大于0.05MPa，无渗漏为合格。.3对电气安装工程：同。1）接地、防雷部分：利用基础梁外侧两根主筋与所经过的桩内两根主筋焊接，形成封闭的环形接地体，作大楼防雷接地及保护接地体。利用结构柱内两根主筋上下连接与接地体焊通作防雷引下线，为防止浇砼后出现错筋现象，每层须做明显的标记上下对应。避雷带设置根据设计布置，环74、形联接不得开口，支承点间距1M，高度0.15M，均匀一致，设于女儿墙墙中心，如女儿墙大于300MM的，距外墙墙边为150MM设置，与规定的引下线搭接联结，部位明显。焊接长度应满足下列要求，扁铁与扁铁搭接长度应为扁铁宽度的2倍，四边满焊；扁铁与钢筋搭接长度应为钢筋直径的6倍，两面满焊。钢筋与钢筋搭接长度应为钢筋直径的6倍，两面满焊。接地线避雷带过沉降缝和伸缩缝处应作补偿处理。焊后须作防腐处理及电阻测试，其值应符合设计要求1M。2)配管及管内穿线材质检查：电管的材质、型号、规格符合设计要求，管材有质保书，一般情况下地下室采用厚壁钢管，各种电缆、绝缘导线的型号规格截面符合设计并具有合格证。留洞及予埋75、应配合土建结构施工，予埋好各类暗配管，预留管，予留洞等，校对施工图的位置及数量，有遗漏、错位应及时纠正。配管根据设计图用漆标示电盒位置，走向。位置正确，无遗漏。暗管敷设应少交叉，小弯头或大弯头，弯头半径在管子直径的10倍以上，管子过沉降缝变形缝时，应有补偿措施。管子敷设在砖墙内应割槽敷设，不得横向敷设，其深度为D+15MM，不得横铁钉直接固定，敷设后用强度不小于100#水泥砂浆抹面保护，钢管敷设，其管口应光滑平整，连接不允许套焊、对焊，必须丝口束节连接。丝口长度不小于管接口长度的1/2，连接后应外露螺纹2-3根，管子须垂直进盒且在盒内保持规定长度，并内外纳子锁紧，管道连接后，管与管、管与盆应作76、跨接，采用不小于6圆钢焊接，焊长为钢筋直径的6倍，镀锌管跨接应用专用接地线卡跨接。管内穿线：穿线导线截面：根数应符合设计要求，管内导线无接头，不起绞，不起结，绝缘良好，不伤线芯，所有线路绝缘电阻值大于0.5MN。3)照明器具及配电箱安装:质保核查:灯具、开关、插座、配电箱符号、规格符合设计，附件齐全、合格证、铭牌齐全，外观质量符合要求。箱、盒安装应位置正确，标高符合设计要求和规范规定，开关、插座安装应按设计位置正确，并列安装面板高差不大于5MM，同室内面板高差不超过5MM，面板垂直度不超过5MM，面板应紧贴墙面并不得嵌入墙体，开关开断位置应一致，向下按为开，插座安装应左零右火，导线的色标应按规77、定配穿，配电箱零部件应完整无缺，在同一建筑物内，箱体色标一致，安装位置正确，不偏不歪，箱体高度一致，紧贴墙面安装牢固，箱盖开闭灵活，箱内导线排列整齐，联结符合设计，进出线经接地端子无错接，漏联、编号清楚齐全准确，接地良好，走向合理符合规范。电缆布线：电缆水平敷设至地面不小于2.5M，垂直敷设至地面1.8M应有防止机械损伤措施，相同电压电缆并列明敷电缆净距不小于35MM，并不得小于电缆外径，电缆室内穿墙，穿楼板应设钢套管保护。电缆桥架布线：桥架水平敷设不宜低于2.5M，垂直敷设距地面1.8M以下部分应加金属盖板保护。4）弱电工程：电视、电话、监控、消防、广播等弱电系统装置配备须符合设计要求；弱电78、系统装备的出厂合格证，使用说明书和图纸技术文件应齐全，依据弱电装备各厂家提供的产品功能和技术参数逐项对照相应规范和设计要求核验检查，弱电系统各项装置的布置和安装符合设计要求。管敷设要求与.3.2）中相同。布线所用导线一般宜采用阻燃型绝缘线缆。接地：所有设备不带电金属外壳都必须同专用接地PE干线直接相接，导线采用黄绿双色专用接地线。.4设备安装及调试、设备进场检查：外表应完好无损，合格证和产品说明书等应俱全，其型号、规格应符合设计要求。、设备就位，检查各就位点的地栓或垫铁，隔振垫等部件，连接应牢固，多个设备成排安装时，各中心线应平行，无高低前后，各设备安装座标位置及方向正确，水平无倾斜。、试运行79、：运转前要进行全面检查，包括安装质量检查，绝缘电阻测试应合格，并有记录表，接地是否良好，并有测试数据，电气与设备单机检查与调试，电气模拟动作应无异常情况。运转方向正确，噪声，振动符合规范，部件温升正常，试运转时间，应符合各设备的要求。本着对用户负责，信誉第一的宗旨，所有的安装材料必须符合国家规定及xx市有关规定，消除由于安装材料的不合格而留下的不必要的隐患，在使用前应具有必要的文件和资料，做好现场复核与复测工作，以防以次充好。.5施工各阶段的配合协调。1）结构阶段：水电安装工程主要以预进、预留工作为主，应密切配合土建施工进度安排施工。2)施工技术人员做好安装工程的预埋、预留、标高、尺寸、坐标、80、位置的检查复核工作，并及时填写分部分项技术复核记录单。3）装饰阶段：水电安装工程主要以安装、镶接为主。采用立体式互相穿插的施工方法组织安排施工。由于施工的工种多，工作量大，工作面广的特点，制定每周一次的协调例会制度，加强工种、各专业之间协调的配合。4）在大面积铺开施工之前先搞样板间、样板层的做法，随后全面铺开施工。5)在有吊平顶施工的部位采取集中力量抢工的方法，组织安排吊平顶内管道、设备等的安装。6）加强对分项工程的测试，试压、试风、通水、通电等的质量记录控制，严格检查、严格验收、严格签证，把好质量关。7)竣工阶段建立一个有各专业施工有关人员组成的竣工达标管理小组，各专业有关施工负责人分别按照81、屋面、楼面、室外的顺序进行竣工标准检查。做到检查一层，整改一层，移交一层。8）竣工阶段的产品保护，落实好措施，保护好自己的产品。同时相应地保护好他人的产品。9）及时组织安排竣工前的补缺、补损等有关材料。10）组建由各专业施工技术人员组成的系统工程调试小组，制定编制调试方案、计划及应急措施。11）对使用功能有影响的关键节点，应制定针对性的措施，指定专人负责落实情况，发现问题及时调整相应措施。12）根据现场施工的实际情况，及时调整施工进度计划，以周计划、月计划、季度计划来确保总进度计划。5.13、装饰工程装饰工程的施工原则是：先室内、后室外；先湿作业，后干作业，先上而下地进行。为了缩短总体工程的装82、饰时间，应当争取在取得质监站验收同意的情况下，允许一般墙面的装饰在主体结构施工完成1/2以上后自下而上提前穿插施工，但在主体结顶后应尽快从上而下进行，以利外装饰尽早进行。本工程质量目标为确保合格，并创区“优质结构”和xx市“浦江杯”工程奖，为此，所有内、外装饰均做到精心施工，先做好样板，其装饰材料和装饰工程质量待设计、监理及业主等共同验收合格后方准大面积铺开施工。5.13.1、内墙粉刷本工程住宅内墙及电梯厅、走道等公共部位以混合砂浆底、白色涂料和乳胶漆为主。内墙粉刷施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底，对墙体进行处理，凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，并建83、议采用砼界面剂作进一步处理，以确保粉刷层粘结牢固，所有的空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。粉刷工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。粉刷时要浇水湿润墙面。内墙阳角（包括门窗）均粉出1:2水泥砂浆护角线，并做塑料护角条，再做面层。工艺流程：墙面基层处理做灰饼做护角线做冲筋抹底层搭架子顶棚基层处理抹顶棚底层抹顶棚中层抹墙面中层抹顶棚及上部墙面面层拆架子抹下部墙面面层质量自检落手清。.1、本分项的材料要求：水泥：425#普通硅酸盐水泥，经检定复试合格，无结块。黄沙：中粗、平均粒径，清洁不含粘土、杂物及有害物质，进行过筛。石灰：需经熟透（熟化时间必须大于二个月以上），无粒状。纸巾灰：84、纸巾灰应打松弄散，以50kg的块石灰加5kg纸巾配合搅拌均匀，以存放三个月以上为宜或外购。.2、操作顺序1)墙面的基层清理修补螺杆孔、排骨档孔，清除墙面浮灰、油污、垃圾，填补线槽和凿除砼跑模等部位。2)确定粉刷层厚度制定粉刷塌饼，根据设计所要求的厚度粉出相应厚度的塌饼，塌饼规格宜30mm30mm，且上下基本垂直。上塌饼定出高度以离顶板底300mm，下塌饼离楼板面300mm，并且两边塌饼离开四周阴角的距离宜控制在150mm左右，以利阴角抽模顺直、光洁，当定出此标准垂直塌饼后，用麻线拉紧两点为依据，再粉出中间墙面的塌饼，在塌饼完全干燥，并达到一定程度后，再粉刷龙筋，其宽度同塌饼材料与粉面刮搓的砂浆85、相同，各部位的门窗、护角均应以此标准塌饼为依据，同步粉出（护角在粉刷前，需安装好门窗及框周边嵌缝工作）当遇到非标准层墙面对测设的塌饼间距原则上按1.5m-2m高度及间距定出。3)浇水湿润可按工程部位墙面及砼面的吸水程度以提前24小时进行浇水，以便于粉刷和提高墙体与砂浆的结合力。4)粉面利用90系列2.2m长的铝合金材料作为直尺，以所测定的塌饼龙筋为托靠依据，按米字型进行补刮，再用细木蟹磨平表面，拉出浆水并同步清除所作定的龙筋条。此项工作应特别注意墙面与平顶和踢脚线接口处的的平整度及整体墙面的垂直度，做到表面无裂缝不起壳，并由质量员进行合格验收。5)纸巾灰罩面当刮糙砂浆达到一定程度时（约20小时86、以后），再进行粉刷天棚纸巾灰面层，粉刷厚度宜控制在2-3mm，在大面积粉刷后，应掌握好纸筋灰的面层干燥程度，进行多遍压密，抹光，直至光洁。如遇门窗护角，无老粉及涂料刷面时，其门窗的侧面处的水泥砂浆面层应有防止污染的保护措施，各处的阴角部位，需经专用角模（长度40mm）进行三次以上的抽直压光，做到垂直通顺。根据上述的基本操作需要，在大面积粉刷以前，应粉刷好样板套间，经各方验收后并及时做好对现场操作人员的技术交底工作。6)砼剪力墙面的基层处理应符合设计图所规定的要求，如无要求时，应与各方商定解决，一般采用以人工斩毛（间距每20mm深3-5mm一刀）和粉刷砼界面处理剂两种的方法，当选用砼界面处理剂时87、应注意此产品的质量及施工操作要求，并在大面积粉刷前，做好样板块给予鉴定，是否达到与墙面结合牢固要求和有无起壳的现象出现。5.14.2、室内踢脚线室内踢脚线采用暗、明的形式由于正式施工图尚未提供而无法确定，现将二种形式的做法分别阐述如下，以供正式出图后选用。.1、水泥砂浆暗踢脚线1)粉刷前应首先清理好墙面的浮灰（特别是混合砂浆）的工作，弹出高于设计要求高度的水平线（高30mm-50mm）或镶嵌塑料条子，并按此线（条子）的位置标高清除由墙面粉下的混合砂浆。2)根据所粉墙面的湿润度进行二次粉刷，第一次粉刷厚度原则上粉平砖口缝及较厚处墙面粉刷厚度，约控制在2mm-5mm之间，在略干后再进行第二遍的粉面88、工作。这样有利于面层粉刷的平整和光洁，达到无明显的色差要求，本项工作应重点注意踢脚线与楼地面阴角处的平整度，使阴角通顺及整体垂直。.2、水泥砂浆明踢脚线：1)基层处理同暗踢脚线。2)面层粉刷采用1:2水泥砂浆凸出墙面厚度为8mm10mm，上口子以短直尺作依靠，根据弹出的墨线割平或洒入少量的干水泥抹平、抹光，整体平面与楼面垂直，阳角光洁通直，本分项操作要领应严格控制水泥砂浆的干湿度并及时抹光割平，做到与墙面不起壳，表面平整光洁、无裂缝，在找平时，应派技术素质较好的泥工，控制上部口子的厚度，且均匀、无污染。.3、饰面砖踢脚线（面砖）电梯厅等公共部位采用面砖及大理石，踢脚线的铺贴也为同一种材料，施工89、时应在基层墙面进行清理及刮糙，要求地面特别是墙角处的铺贴应平整，再进行此项工作，以便使踢脚线的标高一致。1)在实际操作前，应根据设计的要求高度（由地面直接量上）以临时固定操作面的两边高度，用细麻线拉紧。上口子以弹线为铺贴基准，下侧（与地面交接处平面）采用托靠铝合金直尺的方法进行逐步铺贴，铺贴的材料可用纯水泥浆掺入10-15%的801胶水或1:1.5的水泥砂浆，其水泥砂浆的粘贴厚度宜控制在3mm-5mm，并用橡皮锤轻敲，以四周压出浆水为宜，并及时进行嵌缝和表面清理工作。2)本分项应注意饰面砖的切割尺寸和墙面及地面分布的排列尺寸一致，做到上下缝隙完全对齐的要求，上口子应采用原来的标准侧面，下口子以90、切割侧面为主，各部位的转角（阳角）应切成45度角进行拼接，并保持垂直和平整且不起壳。5.13.3、楼梯粉刷（或贴面粉刷）.1施工程序确定各层楼梯中间垂直间距定出一层的三根水平线（楼面线两根，中间休息平台一根）按设计要求分档在墙面弹出档距、档高凿除砼跑模部位清理基层浇水湿润纯水泥清接浆1:3砂浆刮糙焊烧金属栏杆粉面（贴面）养护。.2操作要领本分项在实际操作前，应注意楼梯档的标准高、宽与实际层的平面尺寸误差，如复核有误时，粉（贴）档的高、宽应确定在标准档高、宽的范围内取平均值（3mm），以求达到统一的高、宽。档的高与宽的夹角应粉成85度且不大于90度角，当铺粉（贴）层面休息平台时，应特别注意与室内91、房间的高差，接口处在设计无规定时，应严格控制在（20mm），如创优等级较高时，高差口子处应用铝条或钢条护角以作保护不破损。本分项最为关键的是楼梯档的成品保护，应每粉刷一层就及时做好保护措施为原则，在粉刷层凝结后委派专职木工在楼梯档的阳角处，用100mm以上宽度的木板或其它板材牢固搭接支撑，加以妥善保护，直至在竣工前清除。、外墙砂浆粉面.1基层处理同室内墙面。.2制订括糙层厚度：墙面及阴角处均以上下拉通长细钢丝，并增设塌饼控制大头角（阳角），以挂线粉护角的方法进行。.3线条分格：以设计要求按门窗高度进行分格，一般可在女儿墙顶部或0.00线处测定统一的水平点，再弹测墨线，后根据此水平线计算出各层分92、格线的标高进行丈量并弹线分格，条子的宽度20mm，可选用成型的塑料制品用纯水泥浆按测定的墨线自上而下操作。粘贴要求达到面层的平整度，一般条子遇到门窗阳角处，应离开20mm，大头角及阴角处兜通。.4面层粉刷：在做好括搓的平直度及分格条和门窗安装验收合格后再进行此分项，在实际操作前应对墙面进行充分的浇水湿润，其粉刷要领如下：1)严格控制砂浆配合比，严禁用细黄砂及搅拌时间较长的砂浆粉刷面层（采用中粗砂和使用时间不超过3小时）。2)平整度：应以分格条的平面为依据，用铝合金直尺括平，细木蟹磨平、抽直，此项工作应掌握砂浆面层的吸水程度并及时采用有效的措施插入进行，同时取出木条子修补条子边的工作（塑料条子可93、不取出）。3)外墙整体观感要求：门窗角、阳台栏板、窗台及空调板烟道孔等挑檐物应垂直一致，大头角、阴角垂直通顺、平直，门窗四周无咬樘子及无空洞现象，分格条清晰水平，留设距离一致。砂浆面层平正无龟裂。.5、外墙头角及装饰线脚粉刷本工程外墙窗套头角、沿口艺术装饰线脚以及园弧形窗门是外装饰的重点之一，粉刷前必须上下左右拉好垂直和水平通线，做好粉刷套模，做到窗套、窗拱、艺术线脚上下对齐并处于同一水平线上，然后安排经验丰富的粉刷工精心细作，使窗套头角、艺术线脚和窗拱不仅牢固，而且整洁顺直，确保外墙面优良、美观。外墙窗盘粉刷应严格按照xx市质量标准进行，窗的上下天盘均应认真仔细地做好滴水线，窗框的下方应做成94、小园角，窗盘表面必须做出泛水，以确保向外排水。5.13.5、门窗安装本工程铝合金门窗工程的安装在结构完工后,装饰工程大面积粉饰前进行,安装时要考虑留设粉饰尺寸,并注意滴水板与框的连接,这些连接部位应在内部和外部装饰前或同时做上.1安装主要工序:安装门窗框 清理 嵌缝 装玻璃 打密封胶.2施工要求:1):应保证框与洞的安装缝隙，上下框距洞口15-18MM，并注意窗台的安装位置，两侧要留10-15MM空隙，框与墙体内预埋件采用射钉牢固连接，一边不小于两只锚固支架，并且框不得松动。2):门窗框同墙体之间的空隙，用柔性材料和玻璃胶等专用嵌缝材料填充前，务必做到空隙间的垃圾清理干净，特别是外墙的窗框空隙95、，尤为重要，以避免将来渗水，填充材料要符合设计要求。3):铝合金门窗的安装中，外墙窗框要求高度一致，窗框应该采用水准仪或水平管统一标高，避免上上下下。4):门窗销与拉手等小五金可在门窗入框后组装，这样有利于对准位置，所用的五金质地优良并配套，以保证开启灵活，符合铝合金门窗标准。5):门窗框安装后，窗盘，窗台等都要做护角线粉饰工程，为了避免砂浆掉入铝合金槽内影响将来装玻璃时要清理的麻烦，有必要对铝合金用柔性材料或塑料带进行保护。6):在粉饰工程完毕后，装玻璃时同时清理铝合金或塑钢窗框上的垃圾。7):安装的后的铝合金要精心做好防护工作，以避免损坏。.3玻璃安装 1)：采用随门窗框配套的橡胶条挤紧，96、然后在胶条上面注入硅酮系列进行封胶，要均匀、光滑，注入深度应不小于5MM。 2)：为了保证密封条具有气密、水密、隔音等作用，因此在使用密封条时，应保持在自由状态下进行安装，并且胶粘剂粘贴牢固，并留有足够的收缩余地，防止热胀冷缩。 3)：铝合金门窗安装完毕后，应将铝合金框上的塑料纸撕掉，并且清理其它垃圾，使门窗框、扇干净、清爽。.4铝合金门窗安装工程施工质量允许偏差:项次项 目允许偏差(MM)检查方法1门窗槽口对角线尺寸之差2000MM2000MM35用3M钢卷尺检查2门窗框(含拼樘料)的垂直度2000MM2000MM23用线坠,水平靠尺检查3门窗扇(含拼樘料)的水平度2000MM2000MM297、3用水平靠尺检查4门窗横框标高5用钢板尺检查5门窗竖向偏离中心5用线坠,钢板尺检查6双层门窗内外框,框(含拼樘料)中心距4用钢板尺检查、涂料及油漆涂料及油漆是装饰工程的最后的一道关，直接影响观感、质量，因此，必须选用技术素质好、管理严格的涂料专业队伍进场，严格按涂料工程操作规程施工，严禁偷工减料，以次充好，并在施工中重点注意以下几点工作：.1、需刷白，涂料及油漆的墙面应提前一段时间（宜一个月以上）做好，使其适当干燥，以免潮湿起泡、起皮、脱落、变化等质量缺陷发生。.2、需要修补的灯具口及墙面损坏处等提前修补完毕，然后开始涂料，不应颠倒。.3、高档的涂料及油漆工程施工时，气温必须在5以上方准施工，98、以确保涂料及油漆的牢度和光洁。.4、内墙涂料的施工要求：1)施工顺序：修补墙面刮腻子刷头遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料。2)材料要求：一般材料有滑石粉、羧甲基纤维素、矛醋酸乙烯乳胶漆、石膏和砂纸等。3)施工方法：（1）修补墙面，扫净墙面浮土，铲净灰碴，墙面打砂，然后将墙面上磕碰及缺灰的部位用水石膏或乳胶腻子找补嵌平，并清扫干净。（2）刮腻子，共刮三遍腻子。第一遍横向满刮，要求均匀，不得留槎，干燥后磨砂纸，磨平渣滓和斑迹。刮第二遍腻子前先清扫墙面，然后竖向刮抹，干燥后打砂纸磨平。刮第三遍同前，满刮且刮压光洁。（3）刷头遍涂料，涂料在使用前应充分搅拌均匀，用排笔涂刷，干燥后复补腻子，打平磨光，清扫99、干净。（4）刷二遍涂料，方法同第一遍，然后打磨清扫。（5）刷第三遍涂料。4)质量要求及注意问题：（1）涂料墙面分色线应整齐一致，颜色均匀，无漏刷、透底、流坠、皱皮现象，离墙一米正斜视墙面不显刷纹，手摸墙面光滑细腻，无粗糙感觉。（2）涂料墙面未干前不得清扫地面，以免灰尘玷污漆面。完工后妥善保护，另外施工时要选好的排笔，做好接槎工作。5.13.7、面砖工程.1、面砖：本工程电梯厅、楼梯平台、走道等公共部位采用面砖，其施工要求如下：1)、工艺流程基层清理水准仪测量找平1:3水泥砂浆找平JCTA-300陶瓷砖粘合剂刮抹均匀地砖敲实、敲平清理嵌缝保养2)、施工方法：、根据实际的楼屋面尺寸，复核是否与设计100、尺寸相符。、对供应商的材质、质量进行详细的检查，包括平正度、尺寸、色泽等各项指标，不合格的不得用于工程上。、将基层浮灰、垃圾清除干净，并隔夜浇水，铺设找平前应刷浆一遍，并做塌饼作为楼面的水平标志。、按设计图纸分派尺寸，弹好中央控制线，作为粘铺时的对称标志。、严格控制铺设砂浆的水灰比例（略干），用木刮尺刮平，2m长铝合金为靠贴依据，由中央向两边墙角进行，注意面砖的条纹及色差。、铺贴后进行清理多余的砂浆，并随即一起嵌缝，面层擦洗清洁，在24小时后浇水养护3-7天，委派专人保护。.2、细石砼地坪：本工程上人屋面中有40厚C20细石砼刚性防水层，其施工要求如下：1)、基本要求、在铺设砼面层前，应对上道101、工序进行检查，确认上道工序合格并作好隐蔽验收记录后方可施工（包括底下屋面管线的予埋等）。、测设屋面的水平标高，并弹出基准水平线和做好塌饼（间距1.5m1.5m）。2)、原材料要求、水泥必须经复核合格，标号不得低于PO32.5级（普通硅酸盐水泥）无结块，砼强度满足C20。、砂、石无杂质且含泥量应小于规定要求，按级配要求严格控制各材料掺合数量及水灰比。砂采用中粗偏上，石子的粒径为5-13mm，并且粒径应均匀、清洁，无粉质。3)、施工工艺严格清除基层垃圾，如砌筑时的砂浆，粉面时的混合沙浆及石灰、纸巾灰等，达到露出原砼面清晰为准（可用斩斧配合钢丝刷、拖把等工具进行清理）。充分浇水湿润，采用浇隔夜水的方102、法派专人进行浇水，使基层砼不易吸收水份。铺设前进行接浆（纯水泥浆水灰比1:0.5），各部位特别是墙角处都需接到不遗漏，如遇楼面较低部位的积水，应及时清扫干净以控制其整体面层的干湿度。浇筑严格控制砼水灰比，以略干为宜，且搅拌均匀、柔和，做到随时接浆随时铺平、整平压实，在铺设时，先用刮尺进行初步整平，后用2m以上的刮尺逐步磨平，待面层略收水后，用滚筒进行纵横滚压拉出浆水，原则上细石砼必须利用原浆进行抹压光洁，不再另加水泥浆，但对局部浆水很少处允许整平后少量增铺1:1水泥、黄砂干灰（厚度2-3mm），当铺设的干灰充分湿润和细石砼基层收水后，再进行整平工作，也可用轻型的滚筒再次进行滚压，后用磨尺进行磨103、平细木蟹打平，专业泥工用铁板压光（四次以上）。养护一般遇气温较高时，可采用在砼面层铺设木屑或塑料薄膜后进行浇水养护，时间不少于7天。遇气温较低时（5以下），应封闭各外墙的窗及门洞等部位及防止面层冻伤出现起砂现象。4)、本分项操作要点：、严格控制砼的级配及水灰比，搅拌均匀及时铺设。、认真清除基层垃圾，各楼层在砼铺设前需经专职的质量管理人员进行验收，如出现未完全清除有积灰现象时决不通过。、隔夜浇水做到基层充分湿润。、铺设的少量干灰应搅拌均匀，在湿润后及时进行整平。、管理人员应严格掌握当天的工作数量及现场楼面的干湿情况，及时调度好班组的施工进展速度和光面的人员数量。、遇质量等级较高单体时，在楼面高差104、的处应设置条子以保护高差角不被破损，此项工作需在铺设前用细石砼护面按水平标高或所测引的塌饼进行事先设置完成。、在光面时如遇面层较湿或达不到强度要求时（可能出现的起砂现象）应用专门的工具（粉包）进行铺洒少量清层干水泥工作，但需铺设均匀，在湿润后用木蟹磨平均匀，以达到表面的色差一致。、应注意面层的吸水程度特别墙角四周，总体分四次压光面层，做到光洁、平整，不起白块、不起砂。.3、水泥砂浆地面施工：本工程住宅楼地面采用水泥砂浆地坪，应按下列重点注意事项施工：地坪水泥砂浆的面层粉刷要严防“三起一裂”通病发生，其严防措施是：基层必须彻底清理干净，施工前应适当湿润，并认真套浆，套浆必须采用随拌随粉的方式，并105、不得留有积水，以确保粘结牢固；水泥砂浆必须采用425#普通水泥和洁净的中粗砂拌制，计量必须正确，搅拌应充分均匀，水灰比要适当，严禁偷懒加大水灰比操作，从而导致“三起一裂”的质量缺陷；表面应根据气候和砂浆的凝结收水程度耐心并及时进行抹平，以确保平整，严禁偷懒和敷衍，特别是在气温较低而必须延迟至晚上抹光时，更不得因偷懒睡觉而延误抹面时间；地坪粉刷后必须认真封闭其通道，并洒水保养三昼夜以上，以确保质量。.4外墙饰面工程 本工程采用面砖饰面，其施工方法如下： A.要求刮糙层是一个即平整又粗糙，墙角方正线条通顺的糙坯面。 B.按设计要求和面砖的规格弹好分隔线，面砖的排列力求避免半块。 C.在墙面及转角处106、每隔2m左右镶好贴面标志点（可用面砖角料）以控制面层的平整度、垂直度和粘结层的厚度。 D.面砖粘贴前先将其洗刷干净，放入桶内用清水浸泡2小时以上，取出表面晾干后使用。 E.面砖粘贴应分段或分块进行每个分块自下而上粘贴，粘结砂浆宜用1：1.5水泥砂浆，操作时在面砖背面刮满刀灰，砂浆厚度68mm，面砖上墙后，用小木锤轻轻敲打，用直尺调整平整度和垂直度。粘贴面砖应保持面砖上口平直，贴完一皮将砂浆刮平，放上分缝用小木条，然后再贴第二皮，木条宜次日取出，用水洗净后继续使用。 F.待铺贴一定面积后即可勾缝，勾缝用1：1水泥砂浆，一般为凹缝，凹进面砖表面3mm，要求抽嵌密实。 G.面砖表面的清洁工作宜在当天107、随即做好，如完成后还有不洁之处，可用510稀盐酸清洗面砖。.5本工程大部分的住户室内地坪采用楼面结构砼随捣随便光的做法，预留装饰层高度，增加住房净高，为此，另在特殊技术措施中加以阐述施工重要注意事项。5.13.8、产品保护在装饰施工时，无论是施工搭接还是操作过程中，特别是安装设备时，均应注意做好产品保护工作，以使工程达到优质低耗。在粉刷中对楼梯踏步口，门框栏杆等处，均应用木条或角铁放置角条，保护层应在竣工清理后方可能清除。地砖上应铺木屑、草包进行保护。施工员在上岗操作前交底中，均应作出明确的产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。尤其是水电设备安装、油漆涂料施工时，除严格按操作规范及优良工108、程要求施工外，必须做到对其他部位不产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均达到优良整洁，一次成优。5.14.脚手工程由于本工程建筑高度较大，且工期相对较紧，为了确保工程竣工和生产安全，本工程拟采用具有专业证书和xx市指定资质的专业队伍进行悬挑式附着电动整体升降脚手架，其方案如下：本工程外墙脚手架采用中国专利“电动整体升降脚手架”进行施工。5.14.2外墙附着升降脚手架的搭设从第三层结构开始予埋搭设，搭设其步架体，1.8m/步，合计架体高度12.6米，约四层，搭设完毕经xx市检测中心检测验收合格后方可提升。外墙升降机根据建筑物外形布置40余台左右机位，作附着整体提升和下降的操作，四周109、用竹笆和密目安全网全封闭并加上防护杆。本机位予埋432塑料管，按机位平面布置的尺寸进行予埋，要求注意防外倾的位置（其误差不得超过2cm）和塑料予埋的牢固性、准确性，其标高为每层顶板下约1010mm，架体除有说明外，均离墙400mm。每台机位必须设置防外倾装置和防下坠装置，第一步满铺2.5cm厚木板，防护板采用九夹板作活动翻板，紧贴外墙面。土建施工人员必须合理使用本脚手架，禁止超载（核定荷载200KG/平方米按三步计算），并不得使用外墙脚手架来支撑模板和拆除脚手架上的扣件、拉杆等。本工程采用48钢管脚手，搭设前要进行钢管的筛选，如有严重锈蚀、变形、裂缝和螺纹已损坏的扣件都不能采用，。由于本工程工110、期比较紧迫，为了确保提前交付业主使用，所以必要时将在外粉刷后期自下向上地搭设6-10个楼层的落地外脚手架进行上下同时粉刷。落地脚手搭设前地面应在素土夯实后做砼硬地坪，上铺5cm厚垫头木。脚手架水平每5米左右，竖向每隔一个楼层应设置一点拉结点，拉节点不得随意拆除，外排脚手每9米应设斜杆剪刀撑，脚手架外包安全密目绿网，并要配备一定数量的消防器材，设若干上人梯。脚手架要经验收通过方可使用，拆除脚手时要有专人负责保安全。5.15垂直运输本工程垂直运输采用九台QTZ63塔吊和九台双笼2吨施工电梯，具体布置位置详见场布图。本工程塔机的基础方案详见专业塔机基础加固组织设计方案塔吊和施工电梯的安装、拆除、安全111、防护及各类限位装置均由具有xx市安装资质的机施公司专业塔吊队伍另行制订专业搭、拆方案和操作细则，并安排专业机施人员进行操作和管理，确保本工程塔吊和施工电梯的安全使用。六、质量保证措施（达到施工质量等级的合理措施）本工程的质量目标为：确保工程质量优良，确保2幢主体结构达到区“优质结构”，并创市“浦江杯”工程奖”，为了达到这一预定目标，关键在于在整个施工全过程中自始至终严格要求、严格操作、严格管理，特别是严格贯彻执行公司ISO9002质量管理体系，从原材料的取样、采购、储运、各道工序的施工、检查、验收、各分包工程的密切配合协调直至产品的保护、竣工交付使用为止，使各类材料和每道工序都处在严格的受控状112、态，并特别抓好地下室抗渗抗裂，主体结构牢固优质、砼墙身和砖砌体墙身之间的裂缝防治、房屋四角楼地面斜角裂缝的防治、屋面防渗、外墙面防裂防渗、以及铝合金窗框防渗、楼地面平整、内外装饰精美等关键工程的施工，同时现场实行电视监控，进一步加强管理力度，确保本工程全面优质并获市“白玉兰”，具体管理如下：6.1、现场质量管理及保证措施、根据达优的目标和ISO9002质量管理体系要求，编制相应的质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行技术质量管理制度。质量目标网络 质量责任制 质量控制点 1、加强内部管理 1、指定质量控制点 2、落实岗位责任 2、跟踪管理 3、各分项按工种书面交底 113、3、分析改进 4、各分项按工种质量验收 质量目标：合格 创一幢“浦江杯”工程 1、保证主要分项合格 2、保证基础结构评定合格 3、保证竣工工程评定合格 工作质量度 检查制度 1、合理设置岗位指定专项 1、加强自检互检专检 控制点 2、落实整改措施 2、跟踪管理 3、评定及奖励量贯彻流程 总承包项目管理 土建施工 安装、装饰项目 项目质量监控体系 程序控制和制度执行 技 质 材 计 方 技 质 术 量 料 量 针 术 量 复 监 管 级 目 规 标 核 督 理 配 标 范 准 系 系 系 系 控 控 控 统 统 统 统 制 制 制材料质量保证 工序质量控制 分部分项质量检验 工程质量 图、凡进场114、材料、构配件和半成品必须严格把关与检验，须出具质保证明，并及时请监理和现场试验员做好见证取样工作，材料必须等试验合格后(水泥为早期强度合格后)，方能使用到工程上。严格执行材料采购流程和检验、试验状态标识控制工作流程。 材料采购质量工作流程 开始 质量记录 1.用料申请单 采购计划 2.原材料采购计划 3.周转设备材料采购计划 调整计划 确认否 选择供应商 N 供应商合格否 Y 主管经理审批 合格供应商确认 4.合格分承包方名录 采购合同签订和审批 5.工矿产品购销合同 6.周转设备材料租赁合同 注销不合格 合同执行 供应商 进货验收 7.产品准用证 8.产品合格证 不合格品 N 合格否 9.质115、量保证书 Y 10.原材料复试报告 退货 合格 11.收料记录 质量追溯 12.原材料质量追溯跟踪卡 结束 图 检验和试验状态标识控制工作流程图 开 始 进场物料、半成品、成品 已检否 未(待)检标识 检 验 已检待定标识 N 合格否 N 不合格状态标识 Y 合格状态标识 处 理 转入使用、下道工序、交付 结 束 图4、现场使用的测量、定位等各种计量器具必须送专业单位鉴定，经检验合格后才能使用，并标识清晰。现场配备测量员、计量员、实验员，由项目工程师统一领导。 检验、测量和试验设备控制工作流程图 开 始 选 择 使用前校准 修理检定 合格否 合格否 使 用 报 废 Y 周检合格否 N 结 束 116、图5、严格执行施工质量管理流程。做好施工的技术交底和复核工作，对已完成的分部分项工程，尤其是隐蔽工程要及时进行验收。填写(a)隐蔽工程计划表，(b)砼试块制作计划表，(c)工程技术复核计划表。 施工质量管理过程流程图 开 始 熟悉资料和图纸会审 施工方案/施工组织设计/质量计划 修改与补充 编制、审核和审批 通过否 现场开工准备 整改 验收合格否 工序/分项/分部工程施工 整改 验收合格否 工序/分项/分部工程施工作业能力控制 满足要求否 纠正/预防措施 Y 作业结束质量验评 Y 合格否 N N 工程全部完成否 Y 结束 图6表1 工程技术复核计划表序号复核项目施工员或班组技术复核人备注一定位117、控制点技术、测量、关翻技术员监理参加二模板工程1基础弹线及标高测量、关翻技术员2基础梁柱模板翻样技术员3基础埋件翻样技术员4上部结构各层楼面弹线及标高测量、翻样、技术技术员5上部结构各层柱墙、梁模板翻样技术员6上部结构各层预留洞、预埋件翻样技术员三砌体工程1基础弹线关砌技术员2基础弹线皮数杆及标高关砌技术员3上部各层楼面墙身弹线关砌技术员4上部各层墙身皮数杆标高关砌技术员表2 砂浆、混凝土试块制作计划表试块名称设计标号试块组数备注1、基础砼C301组/100立方米上部结构增加一组拆模试块2、基础砂浆M101组/台班3、上部每层砼C40、C35、C301组/100立方米4、墙体砂浆M51组/台班118、5、基础砼抗渗S61组/100立方米表3 隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收人备注1钢筋质量员监理参加2预埋件质量员监理参加3钢筋焊接质量质量员监理参加4避雷钢筋的焊接质量员监理参加5墙体拉结筋质量员监理参加6各层楼地面基层质量员监理参加7屋面防水工程质量员监理参加8门窗安装质量员监理参加9下水道质量员监理参加10室内外给水管道的坡度管道施工员监理参加11予埋管道的安装管道施工员监理参加12暗装的给水管道及阀门管道施工员监理参加13预埋的防水管道、埋件管道施工员监理参加14室外内排水管道的坡度管道施工员监理参加15埋地的排水管道安装管道施工员监理参加16暗装的排水管道管道施工员监理参加17暗装119、的电气管道电气施工员监理参加18防雷接地引下线安装电气施工员监理参加19暗敷的保护接地线电气施工员监理参加、在施工中严格按照纠正和预防措施进行控制管理 纠正和预防措施控制工作流程图 开 始 收集质量信息 实际潜在不合格原因分析 制定纠正预防措施 纠正预防措施要求表审核、发送 接收部门认可 提供信息说服认可 认可否 实施计划 评定鉴定 合格否 N Y 修改体系文件、归档 结 束 图7、关键工序质量控制点.1钢筋质量控制点1)进料堆放 出厂合格证、交易证 抽样复试施工员、材料员、资料员 施工员、试验员 检查型号、规格、尺寸及表面 挂牌 施工员、材料员、质量员 材料员 2)柱筋电焊 定位检查 接点错120、开检查 垂直偏位检查 材料员 技术员.施工员.质量员 技术员.施工员.质量员 焊接点 外观质量 试样检查 技术员.施工员.质量员 技术员.施工员.质量员 技术员.施工员.质量员 3)柱梁钢筋绑扎 排距位置间距 弯钩135 绑扎数量 技术员.施工员.质量员 施工员.质量员 施工员.质量员 钢筋搭接位置 锚固长度 保护层垫块 施工员.质量员 施工员.质量员 施工员.质量员 4)板筋绑扎 锚固长度 间距排距 保护层垫块 施工员.质量员 施工员.质量员 施工员.质量员 6.1.6.2模板质量控制制点1)模板制作 质保书 外观检查 施工员.材料员.资料员 施工员.质量员.资料员 侧面刨光处理 涂脱模剂 121、施工员.质量员 施工员.质量员 2)模板支撑 轴线. 限位.找平 形状尺寸接缝 螺栓支撑 施工员.技术员.质量员 施工员.质量员 施工员 平整垂直 预留洞口 施工员.质量员 施工员.技术员 3)拆模 拆模令 清理堆放 调换修整 项目工程师 施工员.材料员 施工员.材料员 .3砖砌体质量控制点 1)准备阶段砖.水泥质保书、交易证 计量设备检查 弹线检查 材料员.资料员 计量员 施工员.技术员.质量员预留孔洞 钢筋检查 皮数杆复核与设置 施工员.技术员 施工员.技术员.质量员 施工员.技术员2)砌筑阶段 轴线位置 砂浆试块制作 砖浇水 施工员.技术员 试验员 施工员 灰缝厚度.垂直度.平整度 拉结122、筋.预留件 施工员.质量员 施工员.技术员 6.1.6.4混凝土质量控制点 1)准备阶段 预检 清理杂物 浇水湿润 施工员.技术员.质量员 施工员 施工员 浇捣令 水泥质保书 级配复核 施工员.技术员.质量员.项目工程师 材料员.资料员 级配员 2)浇捣阶段 坍落度测试 监控振捣顺序及要领 试块制作级配员 技术员.施工员.质量员 试验员 二次抹平检查 养护检查 施工员.质量员 施工员.质量员6.2、保证质量的主要技术措施、钢筋工程.1施工前钢筋翻样必须熟悉图纸，精心翻样，特别是对结构转换层等关键部位放大样精确翻样，计算好主次梁钢筋排列高度和相应的箍筋尺寸，使绑扎形成后位置正确、受力良好，钢筋在123、绑扎前必须由翻样对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部位的钢筋位置，数量及规格等，梁柱节点严禁漏放环箍。.2钢筋绑扎完成后，必须特别检查竖向钢筋的位置正确以及悬臂结构的撑脚是否牢固可靠。.3钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。同一截面钢筋的接头数量应符合规范的要求。.4严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋和箍筋，并注意竖筋上做一个收小50的箍，将插筋上部扎成整体防止任意移位及弯曲。.5严124、格控制面板负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋，设置钢筋马凳及跳板，避免人为踩踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。.6工程结构上的钢筋不得任意代换，根据实际情况需调整时必须由技术部门与设计单位商量同意后方可施行，并办妥技术核定单。.7弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上油污、泥浆要清除干净。.8钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝绑扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝轧牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。.9钢筋的绑扎搭接及锚固除规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇予留洞、125、予埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商解决，严禁任意拆、移、割。.10浇捣砼时要派专人看管，随时随地对钢筋进行纠偏。.11质量员必须签署隐蔽工程验收单。对每阶段的施工情况要开展质量分析会，找出存在问题，提出整改措施。协助监理单位对工程进行认真整改，以配合监理工作，保证工程质量。在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。.12保证钢筋焊接施工质量的几点措施：电弧焊接：焊拦前的准备：A。焊缝边缘的清理（去除油污、铁锈、露水等）；B、焊接材料（焊条、焊剂是否符合要求）；C、技术文件（图纸和工艺等）；D、焊接设备。对钢筋 施焊前须在相同条件下制作126、二个抗拉试件，试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊。焊后的焊缝检验，主要进行外观检查，要求焊缝表面平顺，不得有裂缝，没有明显咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔。用小锤敲击焊缝时应发出基本与金属同样的清脆声。焊缝尺寸与缺陷的偏差符合“钢筋混凝土工程施工及验收规范”。、模板工程本工程采用优质涂塑胶合模板作楼面和墙身模板，首先从材料上把好关，以确保支模质量，并重点做好以下几项工作：.1进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。.2模板制作127、必须正确控制轴线位置及截面尺寸、不得扭曲、拱裂，模板拼缝要紧密。当跨度大于4m时，模板应起拱。.3板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。.4正确留置孔洞、埋件等，建议在翻样图上自行编号，防止错放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。.5异形梁模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，木工施工员必须做到层层复核。.6每层模板施工完毕后，必须进行技术复核工作，达到要求方可浇捣砼。.7模板拆除应根据“施工验收规范”规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门同意，不得随128、意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。.8模板周转使用应经常整修、刷油，必须保持表面的平整和清洁。.9拆模后如有墙面不平整、水泡、蜂窝、麻面等各种缺陷时，技术员、质量员会同监理查验后协商提出处理意见，再行整修。、砼工程本工程的砼施工关键很多，每次重大砼浇筑前，均必须由总工程师组织人员编制切实有效的详劲浇筑方案，并组织交底会议，确保关键部位砼浇筑质量，同时切实抓好以下几项工作：.1严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。.2施工前一周，将预拌砼、生产商提供的配合比送交检测中心审核，并提请监理方审查，合格后方能组织生产。.3联系商129、品砼的同志一定要明确每次浇捣砼的级配方量，以便搅拌站能够严格控制砼原材料的质量技术要求。.4及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。.5砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备、照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。.6砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱头砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。.7遇门窗洞口应在洞口两侧同时对称进行，以防模板单侧位移。.8浇捣砼前应由施工组长进行交底，并做好书面记录，落实专130、人负责振捣，有专人负责看铁看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所有受污染的水泥浆应予清除，以保证工程质量。.9振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了避免先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。.10砼分层浇捣时，在振捣上层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前，并加强对泵送流态砼的振捣。.11每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼131、表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。.12振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移位，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的间距不大于50cm。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。.13做好砼试快养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护至设计龄期进行强度检测。.14为确保施工顺利进行，避免出现意外情况，必须注意以下几点：1)确保工地用水2)如万不得已停止浇捣时，必须在施工缝处增加插筋。3)砼浇捣时严格控制现场拌车砼坍落度，不合格退回。到现场的拌车不得加水。.15待楼板砼浇至标高时用煤揪拍平，再用长刮尺拉平132、，木蟹抹平。待砼收水时用木蟹进行第二次抹面，防止收水裂缝的产生。在插筋较密处，应用木蟹分二次拍实。、墙体工程墙体工程应抓好内墙加气砼砌块工作，对于内墙加气块，应在原先已积累的一部分砌筑经验的基础上进一步组织专业队伍总结经验和加强培训提高，以确保内墙平整、牢固、优质，对外墙砼空心砌块，重点做好以下工作：.1墙壁体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。.2砌墙时应把予留拉结钢筋按规定放入墙内，使其起到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1:2水泥砂浆嵌密实，防止墙壁面渗水。.3砌筑时，应先弹出水平133、线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。.4砌筑时应用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀。.5砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。、装饰工程装饰工程的重点是组织好技术素质高的粉刷队伍进行操作，特别是抓好大面积外墙的粘结牢固、平整、防渗和线脚装饰的精美，以及抓好铝合金的安装。、水电安装工程.1机电施工质量标准，执行下列技术规范文件：通风与空调工程施工及验收规范 （GBJ 24382）制冷设备安装工程及验收规范 （GBJ 6684）采暖与卫生工程施工及验收规范 （GBJ 24282）工业管道工程及验收规范 （GBJ 235134、82）现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范（GBJ 23682）通风及空调工程质量检验评定标准 （GBJ 30488）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ 30288）建筑电气安装工程质量检验评定标准 （GBJ 30388）电气装置安装工程施工及验收规范GB5025896以及最近国家修改篇章（电气）。电气装置安装工程母线装置施工及验收规范（GBJ 14990）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（BJ 5015091）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB 5016892）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB 5016992）电气装置安装工程盘框及二次线路接线施工及验135、收规范（GB-50171-92）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB 5025496）电气装置安装工程1KV及以下配电施工及验收（GB 50296）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规程（GB 50259-96）建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规程（CJJ 3089）屋面雨水排水硬聚乙烯管道施工工程技术规程（DBJ 08-42-95）高层建筑排水硬聚乙烯管道施工工程技术规程（DB/TJ 08-303-96）.2项目负责人对工程质量负有全部职责，确保质保体系正常运转，对工程项目质量全过程进行把关。.3本工程实“谁安装谁负责”严格控制工序质量，安装过程中，施工班组应按工序控制，认真做好自136、检原始记录，并有施工负责人检验办妥签证手续。.4安装工程施工前，施工技术员和施工班组应对土建及有关专业工种的施工进行核实，如与本专业安装质量标准发生矛盾，应及时与有关方面联系协商解决。.5各种不同类型管道在安装前应清除管内杂物，安装后要及时覆盖暴露的管口，保护好丝扣，防止杂物和建筑物垃圾进入管内造成管内堵塞。.6水压、气压和严密性试验前应对管线进行全面检查，并考虑排水出路，须有切实可行的试压措施，严禁在没有措施的情况下擅自进水、试压和任意排放。试压时按规定程序进行。.7卫生洁具在镶接前要有妥善保护措施，镶接后及时清理垃圾，在交付前应关闭卫生间，落实保管人员看管。.8采购材料应按一级品标准，材料137、进入现场应核实生产厂家及品牌，收集合格证、质量保证书和许可证，消防产品须有消防局颁发的消防产品许可证。.9设备开箱须有业主方、监理方、施工方同时在场，认真做好开箱记录。、资料保证措施.1项目部配合专职资料员，在项目工程师 的领导下，对文件、材料质保资料、质量记录进行收集、汇总和统一发放，要做到全面及时和正确。.2施工图纸、设计会议纪要、设计修改、技术核定单、施工规范等文件都作为受控文件发放，必须加盖受控章，在项目工程师的授权下发放给具体施工人员，并在文件发放单上签字。无效、过期、作废的版本立即收回，统一处理。.3所有材料进场，必须有质量保证书，要做到现场材料到，质保书也到。对材料质保书复印件必138、须符合文件规定即：1)送货单位必须盖红章；2)指明原件存放所在单位；3)复印人签名质保书须由材料员接收、验证，并交资料员保管；需要试验的材料在使用前要及时完成，试验结果合格的才能使用，复试资料由试验员交资料员保管。.4施工中产生的质量记录要及时、正确、真实，质量记录由相应的质量人员和监理、设计、业主等逐级填写、签证、认可后交资料员保管。下道工序必须在上道工序检验合格后方能施工。.5所有资料由资料员搜集、分类、成册、汇总和编目，要做到条理清楚，检查方便，可随时交监理、业主和质监站检查验收，其他管理人员如需借阅，须办理借阅登记手续。工程竣工后，及时移交给业主和有关部门方面。、特殊季节施工措施（雨、139、夏、台风季节）.1雨季及防台、防风施工措施：雨季施工，要有一定数量（雨布、塑料薄膜等）的遮雨材料，雨量过大应暂停室外施工。特别是砼浇捣，则须搭设防雨棚。并及时遮盖砼面层，雨后应及时做好面层的处理工作。砼浇捣前应了解2-3d的天气预报，尽量避开大雨，而且根据结构情况的可能，适当考虑几道施工缝的留设位置，以备浇筑过程中突遇大雨造成停工。雨天时如必须进行钢筋焊接时，搭设防雨棚后方能进行。工作场地四周排水沟要及时疏通。雨期、汛期加强抽水，确保施工正常进行。工地场地、运输道路、脚手及钢平台应采取适当的防滑措施确保安全。机电设备应采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠，机械设140、备应有防雨棚，其电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。已安装的金属材料管道要进行检查是否有锈蚀，并作好防腐措施。雨季要防止雷电袭击，在施工现场的井架、外脚手架应采取适当的防雷装置，避雷针应装在建筑物最高端，避雷针、接地线、接地体必须双面焊（长度大于等于6d），点阻不超过10。安排落实专用防台、防汛物资，放在专用仓库内备用，不得挪作他用。防台、防汛期间，每天安排不少于2人轮流值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。在台风来临之前对井架、脚手、施工用电箱、中小型机械等加强安全检查，确保附墙与缆风绳安全牢固，必要时要加缆风绳临时固定。清除顶层施工面的可能被大风吹落的物件。.2夏季施工：夏季施工141、前应调整缓凝剂用量，来推迟砼的初凝时间（视当时气温而定）。夏季施工时，应避免中午施工，在施工时，砼泵管用草包绑扎，并派人不断浇水降温，原材料宜进行降温处理，降低泵送速度，可减少磨擦力及压力失。在夏季施工时，砌筑用的砖要充分浇水湿润，砂浆随拌随用，夏季由于温度高，应提高砂浆的保水性、和易性。砌完的墙体，待其砂浆初凝后应在墙上浇水养护。夏季应做好防暑降温工作，合理安排休息时间，尽量减少中午高温工作时间。、夜间施工技术措施：夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口等相应安装36V安全照明灯。现场配备电筒若干，以备检查之用。夜142、间严禁进行搭、拆脚手架等高危作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采取相应措施后方可进行。施工用水、用电线路尽可能排放整齐，不准乱拖乱拉，以防出意外事故。6.3、各分部分项工程质量检验标准模板工程项目轴线移位柱、梁标高截面尺寸柱、梁每层垂直度相邻两板表面高低差允许偏差（mm）3+2、-5+2、-532表面平整度予埋钢板和予埋管中心线位移予埋螺栓 预 留 洞模板接缝中心线位移外露长度中心线位移截面内部尺寸宽度532+10、-0+10+10、-01.5钢筋工程项目梁柱骨架受力钢筋钢筋弯起点允许偏差长度宽、高度间距排距位移（mm）10510520焊接予埋件受力钢筋的保护层箍筋、横向钢143、筋间距中心线位移水平高差楼板墙梁间距5+333520混凝土工程项目轴线位移标高截面尺寸柱、墙、梁垂直度表面平整度柱、梁层高全高柱、梁每层全高允许偏差553055H/1000且308予埋钢板中心位置偏移予埋管、予留孔、予埋螺栓中心线位置予埋洞中心线位置偏移10515砌砖工程项目轴线位移墙砌体顶面标高垂直度表面平整度水平灰缝平直度允许偏差（mm）101015810水平灰缝厚度（10皮砖累计）门窗洞口宽度高度8515、-56.4质量重点注意事项本工程为整体规划较全面较高级的小区住宅工程，配有室外地下车库等公共建筑，所以不仅地下室深度较大，建筑工程量大，施工中有一定技术难度，需要制订一系列具有针对性的144、技术方案，而且专业安装种类较多，工序较复杂，施工中各专业交叉搭接频繁，各种管线和预留孔、预埋件特别多，因此质量管理的一个重心和关键是抓好施工总承包协调管理，除上述关键性工作外，还需要作好以下一系列质量重点注意事项： 提高服务态度，全心全意为业主提供优质服务，并严格贯彻公司ISO9002质量管理体系，以国际管理的高标准来保证为业主提供优质产品。在各项工作中认真按公司程序文件的要求组织施工，大力加强质量检查、监督的力度。公司在本工程中建立起总工程师为首的质量管理体系，下设项目部专职技术人员，实行严格质量管理，开展从原材料取样开始，直至竣工交付业主使用为止的全过程质量管理工作，通过大力加强质量管理和145、质量监督工作，使三级检查制等各项技术管理能切实有效地得到严肃执行，以确保工作质量来保证工程质量。 由优秀项目经理组建工作踏实，办事认真，技术素质高的施工管理人员和队伍进场施工，并由项目工程师组织观砌、翻样、施工员、质量员等有关专业管理人员认真学习和熟悉图纸，掌握设计意图，仔细认真地搞好图纸自审和会审工作，以确保严格按设计、规范和方案要求精心组织施工。 严格把好水泥、钢材等原材料和半成品质量，各类材料和半成品在采购前应严格按公司QSP程序文件的要求对供货商进行合格的考察，并做到货比三家，切实做到以优质和合格的材料供应现场，同时严格按规范要求做好材料的二次验收和复验工作，以确保任何不合格材料或半成146、品不得使用于工程中。 认真做好技术复核和隐检验收等技术工作，严格实行班组、项目班子以及专职质检（含甲方监理）三级验收制度，特加是主体结构的隐检未经监理或甲方的同意，不得进行下道工序施工。认真做好砼和砂浆级配的计量工作，较大数量的砼采用商品砼，而现场少量砼自拌时，砂、石必须准确过磅，并做到砂、石、水泥搅拌均匀，确保砼内在质量。 钢筋绑扎前应按设计图纸尺寸划线定位，绑扎时应详细检查钢筋的直径、间距、位置、搭接长度、上下层钢筋的距离，保护层及埋件的位置和数量，均应符合设计要求和国家施工规范。为确保主体结构的质量，钢筋的电焊接头应按规范相互错开，柱了插筋其环箍要用电焊点牢、地下室底板上下层钢筋应按方案147、采用型钢支架予以固定，严防浇筑砼产生移位和变形。为防止地下室渗漏水，绑扎钢筋后的铅丝尾巴应朝里转，远离地下水接触面。施工缝处予埋止水片牢固固定，如采用钢板，应用电焊与墙板插筋联结。严格按规范要求浇筑砼。基础和楼面砼振捣采用行列式插入法斜面分层逐皮捣密实后，表面再用平板振动器作一次复振，以进一步保障砼的密实性，确保无渗漏水发生。内墙混合砂浆刮糙粉刷施工前，石灰膏应提前熟化二个月以上，黄灰应提前熟化三个月以上，以避免发生大量的爆裂麻点。本工程施工严禁使用细砂，墙面粉刷和楼、地面粉刷的面层及其实粗糙均必须使用中砂或中粗砂拌制，以避免裂缝、起壳等质量问题的缺陷发生。及时做好各类工程资料的管理工作，现场148、建立起技术资料档案室，设置专职资料员，建立完整的文件化管理体系，给业主（监理）提供各类方便和优质服务，并在工程竣工后将资料和竣工图一起交给建设单位。认真做好技术交底工作，并进行经常性的检查，确保严格按施工方案和技术交底要求施工。安装工作要严把材料质量关，一定要具有质保单、合格证，杜绝“三无”产品，在这方面，土建总承包方要特别负起总管理、总协调、总负责的责任，不得以任何理由进行推脱。密切加强土建和各专业设备管道安装配合工作，各类予埋件、予留孔、洞的位置埋设应正确，埋设后双方要共同组织验收工作，杜绝事后敲凿的情况发生。大力加强和做好产品的保护工作，砼浇筑后，应及时进行浇水或覆盖养护，新做的地坪应封149、闭其通道，楼梯踏步装饰完成后应有角钢（或木板）等妥善保护措施，楼梯扶手安装后应用塑料膜暂时包裹，门框安装后，应设置好防护木板加以临时保护，已粉刷好的楼、地面上不得拌制水泥砂浆、油灰等污染物，严禁在已安装窗樘后的窗沿上作运输道，屋面防水层施工完成后，要严防钢管等重物撞击破损，以避免屋面渗漏水发生，特别是装修工程的最后阶段，要大力加强值班、巡检和门窗关闭（必要时应临时封闭）等工作，以尽量减少产品受到损坏和污染的机会，并加强对产品的维护修复，确保最终以优良产品交付业主使用。冬期施工期间，应备好充足的草包、油布、砼早强剂、防冻剂等材料，认真做好寒保温工作，严格执行公司制订的冬期施工技术管理，确保冬期施150、工的质量和工程进度。雨季施工期间，应备好充足的临时防水材料，防止砂浆和砼的凝结前受到淋浇。6.5、主要质量通病防治 建筑工程中最常见的主要质量通病一般有地下室、屋面、厨房、卫生间、墙面等的渗漏水；雨水管及下水管道的局部堵塞和不畅通；楼地面的“三起一裂”；外墙粉刷裂缝；砼剪力墙与砧砌围护墙间的垂直和水平裂缝；房屋四角楼地面斜角裂缝；门窗和楼梯的污染，损坏等。特别是商品销售的住宅工程，涉及到大量住户的切身利益，故对上述主要质量通病特别关注和敏感，往往成为投诉的焦点，为此，现将上述主要质量通病的防治措施简述如下，在施工中务必加以高度重视和精心防治，确保工程质量。 6.5.1、地下室渗漏水防治 本工程151、小高层地下室的渗漏水缺陷一般常发生在以下几个部位：电梯井、集水井等加深部位的深坑内；地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝上；车库斜道等部位与地下室的连接处；当地下室长度很大时，底板和外墙板所常常发生的横向和竖向垂直收缩裂缝；外墙予留孔底部以及予埋管密集交接区域；外墙对拉螺杆处以及砼冷缝，砼漏振、漏浆等质量缺陷的发生处。 针对上述这些容易发生渗漏水缺陷的部位，现根据其产生的原因分别采取以下主要措施加以防治： .1对于电梯井、集水井等加深部位，在施工中由于基坑挖土最深，所以基坑内的地下渗水及地表水（含雨水）往往集中流入和汇集于加深部位，是基坑内降低地下水位的最薄弱环节，在排水处理不当时往往导致砼夹152、水浇筑和振捣，所以经常造成深坑的底板及四周坑壁的渗漏水，为此，予先作好加深部位的地下水位降水工作是最根本性的施工技术措施。当深坑的最大挖土深度在6m以内时，一般还可考虑采取加深加密一级轻型井点（需作降水曲线计算分析）作好有效的降水，当最大挖土深度超过6m时，一般需作二级轻型井点或降水效果更好的喷射井点、电渗井点、深井井管等降水措施。当现场施工条件不足，难于采用上述降水措施时，也可在坑底增设临时集水井排水，但需作好砼浇筑前的予埋套管设置、防水处理、密封、以及套管内二次砼封堵等一系列施工技术措施，以确保在深坑砼浇筑时无渗透水混入，并在砼浇筑养护至少达到24小时以上，具有一定的强度后，方能停止抽水和153、进行二次封堵工作（见附图所示）。.2地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝一般采用钢板止水带或者凸形施工缝进行防渗漏处理，其中前者防渗效果比较可靠，适宜于深度较大的地下室，后者效果较前者要差一些，常使用在深度较浅的地下室或半地下室中，施工中的重点注意事项是作好钢板止水带的定位和固定；精心振捣好止水带及凸形施工缝二侧的砼密实；第二次外墙浇筑前的施工缝修凿、清洗；模板拉结杆加强；模板底部增设泡沫海绵堵缝防止浆失流失；以及外墙两侧砼的仔细振捣等（具体详见地下室施工缝浇筑一节）。.3车库斜道、人防通道等与地下室接口处，一般常采用橡胶止水带作沉降分离的抗渗漏措施，施工中的重点是作好橡胶止水带的正确定位、固154、定和止水带上、下两侧的砼振捣密实工作。对于橡胶止水带的正确定位和固定，可采用增设200的钢筋定位箍夹具和加强模板支模的正确性与牢固性来加以解决，而对于橡胶止水带上、下两侧（特别是下方）的砼振捣密实，则需要专门安排经验丰富并且责任性很强的砼振捣技工认真地进行精心的分层插入振捣，由于该部位往往十分狭小，施工条件很差，而对防水抗渗恰恰又是关键所在，所以需要采用新毛竹片、铁钎、30小插入式振动头子等特殊的振捣措施加以辅助振捣，分皮精心施工，方能保障此关键部位的砼密实，同时在设计上宜采用双道防水处理，即在一道嵌固于砼结构内部的永久性橡胶止水带的外侧，另增加一道可拆卸可更换的第二道橡胶止水带，采用角铁框和155、螺栓加以固定，以避免嵌固在砼内的永久性橡胶止水带年久老化后的失效。.4当地下室长度较大时，由于砼具有较大的收缩特性，常导致外墙发生竖向垂直收缩裂缝，同时砼的标号愈高，水泥用量愈大，则收缩裂缝愈多，为了较好地克服竖向收缩裂缝，对于地下室长度50m时，宜通过钢筋等强度换算，将外墙水平筋直径减小，间距加密，以提前抗裂能力，同时推迟砼外墙板的拆模时间（宜一周以上），使砼外墙板较迟地暴露在大气内，有效避免砼早期的大量脱水收缩，加强对砼外墙的浇水养护，并且由于上部结构的施工有一定的时间，房屋的荷载是缓慢地增加上去的，所以在设计同意的情况下，地下室砼有条件充分利用后期强度，可建议设计采用R60（即60天的砼156、强度），以利降低水泥用量，减少砼的收缩性。.5地下室外墙板予留孔底部以及予埋管密集交接区域往往是插入式振动头子无法操作之处，十分容易产生砼缺少、疏松等质量缺陷，针对上述原因，对于长度较大的予留孔，应在予留孔底部模板上留设砼振捣孔（即不得全部封闭），用于补灌不足的砼和插入振捣之用，对于600mm宽度的予留孔，可在予留孔两侧均进行仔细的振捣加以克服。对于予埋管密集交接区域，可采用新毛竹片、钢钎等狭小的辅助振捣工具加以人工补振，即可有效弥补插入式头子无法插入振捣的不足。.6用于地下室外墙板的外墙对拉螺杆适宜采用带止水片的尼龙帽头可拆卸式不穿透对销螺杆（见附图所示），同时通过推迟拆模的二条技术措施即可157、有效解决螺杆处的渗漏水。对于砼冷缝、砼漏振、漏浆等质量缺陷所导致的渗漏水，则需要全面性严格执行地下室浇筑方案和支模方案（详见地下室施工）加以解决，故不再复述。 .7目前地下室施工完成后，一般都进行灌水试验，对于较重要的地下室，在灌水试验合格后还增设外墙防水层，所以地下室经过灌水检验（如局部有渗漏发生，则可进行缺陷修补和二次灌水复验）后，能有效克服地下室渗漏通病。6.5.2、屋面渗漏防治屋面工程前几年普遍采用平屋面，由于多种原因，造成平屋面的渗漏比较普遍，而目前的设计均以坡屋面为主，但屋面露台（看台）等处仍需采用平屋面。屋面渗漏的最常见部位是四周的泛水处、雨水口处、以及柔性卷材的交接处等，为此，158、对这些交接处必须做到精心施工，并作好加强处理，同时必须选择素质高的专业防水队伍进行施工，重点抓好气候选择、材质、精心施工等各条（具体详见屋面防水章节），方能有效克服屋面渗漏通病。6.5.3、厨房、卫生间的渗漏防治厨房、卫生间由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发生渗漏水，一般渗漏水的缺陷常发生在穿越楼板的管道处，卫生间的四周墙脚底部，以及当某些住户设置浴缸时，还容易发生在浴缸上口与墙面的交接处，对于以上的渗漏缺陷，施工中应分别作好以下防治措施：.1对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好予埋套管，粉成馒头状泛水等措施外，关键还在于安排好责任性强，技术素质高的技工对管道四周予留孔159、洞的二次精心修补工作，要求孔洞修补前必须牢固、平整、严密地支撑好底部模板；作好基层清洗和润湿；适宜采用坍落度适中（即不能大，约30-50mm左右）微膨胀细石砼精心振捣密实，然后加湿草包妥善养护一周以上，从而从根本上修补好管道予留孔，解决管道处渗漏通病。.2厨房、卫生间的四周墙身底脚必须按规定浇筑好150mm左右高的砼底脚，由于楼面整体浇筑时，四周墙身的悬挂模板难于固定，并且位置不易控制正确，所以往往采用在楼面浇筑完成后，经弹线复核再二次浇筑，此时，必须增加清除浮浆、凿毛、清洗、扫浆等四项工作，以增强新、老砼之间的良好连接和抗渗工作，同时适宜底脚处增设10mm左右的小凹槽（用木模支模时，可予先在160、模板上增订小三角木），用于增设防水油膏，即可有效解决墙脚渗漏缺陷。.3厨房、卫生间的墙身砌筑时，应特别重视砌筑砂浆的饱满密实，砖砌体的头缝内必须用砂浆刮满刮实，不得空缝、通缝，以有效提高墙身的抗渗能力（外墙砧砌体，涉及到抗雨水渗透，所以同样要求头缝和水平灰缝砂浆密实），对于设计中的浴缸位置，因考虑到某些住户今后的安装，在墙面水泥砂浆粉刷时，应分成二次分别抹平抹实，（严禁一次性连续抹平），以提高墙面水泥砂浆粉刷层的抗渗能力，减少和避免浴缸上口的墙面渗水缺陷。6.5.4、雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅。雨水管及下水管道局部堵塞和排水不畅是竣工验收以后经常发现的通病，对住户的使用十分不便，并且疏161、通困难，严重影响施工单位的声誉，为此，施工中除按设计要求留设疏通检修口外，重点是加强教育、管理和保护措施，特别是在粉刷阶段严禁在管道内倾倒清洗用废浆水，作好管道口临时封堵保护措施，并在交工前采用大水量（小水量试验不出）排水试验，确保管道排水畅通。6.5.5、水泥砂浆“三起一裂”的通病防治水泥砂浆整体面层容易发生“三起一裂”的质量通病，其产生的原因主要是基层清理不干净；扫浆不认真；水灰比过大；黄砂过细；表面压光抹平时间掌握不好及收水抹面次数少等原因所引起，针对上述原因，其防治措施是作好基层凿毛、清理、清洗和润湿；认真做好扫浆工作，使水泥砂浆整体层与基层牢固粘结；同时严格控制水泥砂浆的级配和水灰比162、，选用中粗砂和425#以上普通硅酸盐水泥（严禁采用细砂和矿渣水泥），并且重点抓好收水抹面压光工作（详见水泥砂浆地面粉刷章节），克服“三起一裂”的质量通病。6.5.6、外墙渗漏及外墙粉刷裂缝的防治当外墙采用面砖粉刷时，容易发生外墙渗漏缺陷，当外墙采用涂料面层时，容易发生粉刷裂缝的质量通病，现将这二种不同情况分别分析防治如下：.1外墙为面砖墙面时，由于面砖背面的砂浆往往不够密实，存在较多的气泡和空隙，而面砖勾缝的水泥砂浆又是脆性建筑材料，存在收缩后发生微细收缩裂缝，故在雨天连续下雨的情况下，雨水沿勾缝处的收缩裂缝渗入面砖背面的气泡空隙内，在水的毛细作用下牢牢地吸附在空隙内，如同形成了一个个的小水库163、，即使降雨临时停止，面砖背后的水份也无法下淌排除，并且在面砖的良好隔离下难于受到风力的影响而迅速蒸发风干，（注：当没有面砖存在时，外墙面的雨水在下雨时就会聚积成水颗粒迅速向地面趟走，反而无此弊病，一旦雨停，墙面在风力作用下就很快干燥），所以面砖墙面的基层容易在下雨时长期处在高度潮湿和丰富水源的环境下，一旦有自身的缺陷，就会产生墙面渗漏现象，为此，应从提高墙身和基层粉刷的抗渗为主，并结合提高面砖的粘贴密实和勾缝密实来综合性加以克服，对于提高墙身的抗渗性问题，第一是按前面厨房、卫生间要求作好砖墙的头缝和水平缝的砂浆饱满密实，第二是粉刷前认真做好脚手架孔洞等修补工作，确保密实。对于提高外墙基层粉刷的164、抗渗性，建议业主和设计增加一层基层刮糙抹面粉刷，并掺加防水剂，做到二遍粉刷刮平工作，使基层严密、平整，具有良好的抗渗能力，同时在面砖铺贴时大力抓好5mm厚粘贴砂浆的饱满密实，减少气泡和空隙，并做好勾缝，勒缝（采用6-8园钢进行挤压勒缝，使勾缝密实和光洁），减小收缩裂缝的宽度，达到克服外墙面渗水。外墙面渗漏水除了墙身外，外墙门窗框的周边亦是关键所在，所以门窗框安装后，周边的缝隙必须采用小型专用工具并用木板条临时支模阻挡后分二次严密挤实嵌缝，做到嵌缝砂浆饱满密实，然后打密封胶封闭，方能有效防止门窗周边渗漏水。.2当外墙为涂料整体面层时，由于面积较大，容易发生粉刷裂缝，其防治措施是增加分隔条布置数量165、，使每块整体粉刷的面积减小，同时外粉刷严禁使用细砂和中细砂，必须采用中粗砂粉刷，以减少砂浆的收缩性，特别是基层的水泥砂浆粉刷必须做到薄层粉刷（每次的粉刷厚度宜6-8mm），多次成活（最好为三遍成活），间歇保养（每遍粉刷层施工后宜间歇保养二天左右，使粉刷层完成基本收缩和拉应力释放，产生不规则微裂缝，并被下一次粉刷层所封闭覆盖），而不得在短时间（如半天或同一天）内将底层括糙和面层粉刷一起完成，从而导致粉刷层产生明显、贯通的较粗大干缩裂缝，既严重影响外表感观，又容易导致外墙面雨水渗漏，并加强对早期的浇水养护，就能够较好地克服外墙粉刷裂缝。6.5.7、砼剪力墙与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治砖墙与砼166、结构之间的施工缝，由于两者材料收缩性能的不同，容易使粉刷层发生明显的垂直和水平收缩裂缝，严重影响房屋的美观性，虽然对房屋的安全没有什么影响，并且目前也还没有彻底加以克服的办法，但住户对此的意见往往很大，为此，可采取以下技术措施尽可能好地加以克服；A.在围护墙砌筑时，务必将两侧垂直缝灌满砂浆，不得留有空隙；对于顶部的水平缝，在采用斜砖或平砖砌筑后，务必一定要用砂浆将缝隙严密嵌满、嵌实，这二条是减小裂缝开展的最根本性措施，否则再采取其他高代价的措施也是难于收效的。B.在两种不同材料的水平和垂直缝交接处，粉刷前应增设400mm宽钢板网（两边各200mm左右），使裂缝进一步分散和减小，以避免集中产生一167、条较大的收缝裂缝。C.适当推迟涂料面层的施工，让粉刷层有一个较长的干燥和收缩时间，并在涂料面层施工时，对可能产生的小裂缝处粘贴薄型自粘绑带布进一步增加抗裂，通过以上三项措施，即可较好地克服开裂通病。6.5.8、房屋四周阳角楼地面斜角裂缝的防治房屋四周的阳角处（注：需根据房屋的平面形状决定，有时不限于四个阳角，如蝶形，凹凸形，L形等建筑就有多于4个以上的阳角），往往在离阳角1m左右，在楼板的负弯矩筋边缘或外侧发生45左右的楼地面斜角裂缝，此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中多普遍存在（特别是较大面积的工业厂房中更明显）。其原因主要是温差和砼收缩所引起的，并且愈靠近屋面处裂缝一般愈大，往下就逐渐168、减小和消失。由于我国的经济国力较弱，现行的设计规范是按强度考虑进行设计的，未考虑按温差和砼收缩等多种因素全面性综合考虑，否则配筋量将大幅度成倍增加（例如美国的配筋量就大于我国的一倍，即达到2倍于我国的配筋量，故抗震抗裂等各项性能很强）。而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向楼面梁的约束，使楼面板的温差和砼收缩受到了限制，因此在温差和砼收缩变化时，极易在楼板的配筋薄弱处（即在负弯矩筋末端结束处）首先开裂，产生45左右的斜角裂缝。虽然楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影响，但美观性很差，容易引起住房投诉，所以仍需积极处理。根据上面的原因分析，所以建议业主和设计对四周的阳角处楼面板配筋适当加强，负筋不169、宜切断，改为沿房间（每个阳角可只限一个房间）全长配置，并且适当加粗加密，以有效减小裂缝的开展，同时在施工中尽可能减小砼的坍落度，特别是大大加强对整个楼面砼和四周阳角的覆复和保湿养护，减少砼的收缩变形，方能较好地防治楼地面斜角裂缝的开展。当结构层楼地面已出现较明显的斜角裂缝时，在上部整体面层水泥砂浆粉刷时，宜增设钢板网抗裂，可以起到分散和限制裂缝宽度的作用，以减少和避免住户的投诉。6.5.9、门窗和楼梯等污染和损坏防治房屋的产品保护工作是建筑施工中一项十分重要的工作，特别是房屋的门窗框在粉刷阶段常常受到水泥砂浆的严重污染，而楼梯踏步等在粉刷后常常易被损坏阳角，故更是保护的重点，为此，除应加强对职170、工的教育和管理外，还应采取下列措施：.1门窗框、扇的粘带纸保护膜应保留到涂料面层完成后，在竣工前再揭除。如保护膜已有破损或者有的门窗框原来就不配保护膜，则必须重加保护膜修复和保护，使水泥砂浆和涂料不能直接接触门窗框原材。.2教育和监督好粉刷工、油漆工在施工中必须携带清洁的揩布，对施工中不可避免地掉落或污染在门窗框上的粉刷砂浆和涂料必须在凝结以前及时清理，并用清水和清洁的揩布擦掉痕迹，确保门窗框干净。.3制订和落实好奖罚措施和检查制度，在粉刷和油漆阶段必须落实人员（可由班长、小组长或质量员等兼顾均可，但必须落实到底）在上、下午收工结束时，各认真检查一遍，以确保制度落实到每个操作工身上，保障门窗框171、的清洁。.4对刚粉刷的楼梯作好临时封闭措施，并在具有一定强度后采用九夹板对楼梯作好全面保护，确保阳角完整，并在竣工验收前再加以拆除。.5其他方面的产品保护（特别是屋面防水层、楼地面等）应同样加强，具体可见产品保护一章节。七、工程安全技术措施本工程施工过程总必须自始至终确保安全，为此制订下列措施：7.1、安全管理措施：7.1.1、根据确定的安全目标，严格执行组织管理安全目标网络 安 1、监督安全生产 2、排除不安全因素全 3、进行安全教育1、制定安全方案 技 施 1、合理安排计划2、落安全措施 工 2、落实安全措施3、解决技术问题 术 生 3、杜绝违章施工产安目 xx市标准化工地 全标 1、保证172、机械安全 机 劳 1、组织安全交底 运行 械 动 2、控制加班加点2、坚持规范操作 管 管 3、提供劳防用品 持证上岗位 理 理 其 1、防火设备齐全有效 2、清除火灾隐患 他 3、落实降温保暖防汛防台措施 、项目部安全组织网络及主要安全职责： 安全组织管理网络图 项目经理 项目工程师 项目副经理 安全员机管员 材料员 施工员 安全监护员 外劳动力负责人 施工班组 图9.1项目经理：是工程的安全生产第一责任人，全面负责工程安全生产。.2项目副经理：按各自分工的职责范围，合理组织施工生产，后勤保障，认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的规定要求。.3项目工程师 ：负责“施工组织173、设计”中安全技术措施的编制、实施，检查和新工艺、新技术的安全操作规程，安全技术措施制定和交底。对危险点，重要部位制订监控措施和落实人员。.4安全员：在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作，负责新进工地的人员安全教育工作，参加“四验收”，“旬查”工作，及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理参谋，负责日常的安全资料整理积累工作。.5施工员：（关砌、翻样）按各自分工的职责范围，负责对施工班组的安全操作技术、规程、作业环境、区域的安全技术交底，并检查督促班组交底要求进行施工。.6材料员：确保提供合格的安全技术措施所需物资。且有符合规定要求的产品合格证明书，并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退174、。.7机管员：确保提供施工生产中所需的机械设备，大型机械须经验收合格和检测后挂牌使用，中小型机械必须符合安全使用规定标准，方能进入现场使用。.8外劳动力负责人：按上级有关规定要求，严格审查劳力队伍资质、进沪许可证及办妥各类证件。.9安全监护工：负责各自分工的监护区域，发现隐患及时消除，发现违章及时阻止，劝阻无效立即报告领导处理。、项目部主要安全管理制度.1新进工地队伍的安全教育制度。.2班组“三上岗一讲”活动的检查考评制度。.3项目管理人员安全值日制度。.4安全生产，文明施工奖惩办法。.5危险点，重要部位（区域）安全监护施工制度。.6每月一次安全生产，文明施工例会制度和旬查制度。7.1.4、施175、工安全管理工作流程施工过程安全控制流程图开始施工前期 方案设计 准备方案工程总体 安全措施 布置 编制及审核实施 公司检查 项目自检 整改“三定”合格否完成7.2、安全技术、消防、保卫措施、安全技术措施.1严格执行施工用电安全规定、施工机械设备现场管理规定、高空作业临边防护等有关规定，并在基坑开挖阶段作好稳妥可靠的基坑围护和形变、检测，确保安全生产。.2施工现场应认真执行“六个统一”，严格执行安全生产规定和各有关安全生产文件，建立和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做到“安全第一”和预防为主“的方针，做到安全生产及文明施工。.3所有参加施工的作业人员必须经安全技术、操作培训合格后方可进入现场进行176、施工，特殊工种必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗，各工种各工序施工前须由施工负责人进行书面交底后方可进行施工作业。.4专职安全员根据安全生产的制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重不安全的情况，有权指令停止施工，并立即上报主管安全的项目经理，经处理后方可继续施工。.5对安全生产作业工作必须上墙，简称七牌一图。.6现场必须布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。.7车辆进出门前要派专人负责指挥交通。.8现场施工道路要畅通，做好排水设施，材料、构件不允许乱堆放。.9各种设备、材料应尽量远离操作区域，并不准堆放过高，防止到塌下落伤人。.10清除场内积水，操作和上下攀登的地方加设防滑措施。.11177、预留洞口小于0.50.5m用木板固定牢；0.50.5m1.51.5m之间的砼板内钢筋不得切断，网孔200，且上口需木板固定；1.51.5m以上，四周设上下二道扶栏，用条网围档，洞口需张平网。.12结构临边设上下二道扶栏，用条网围档，并用红白双色油漆做醒目标识。.13结构阶段：1)钢筋工程：、钢筋断料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操作。、搬运钢筋应注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。、雷雨天气，应停止高空露天操作，防止雷击伤人。、严禁乱拖拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证，严禁违章，每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂机电人员乱开、乱动178、机械设备，严格遵守“十不烧”规定。2)模板工程：、撑模拆模时，不得使用腐烂、跷裂，暗伤的木质模板，亦不得使用510cm的木条或薄板作立人板。、遇六级以上的大风时应暂停室外的高空作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。、不准在脚手架上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑在脚手上。、支撑模板时，木工应保管好随身所带的工具，如中途停歇就将搭头及支撑钉牢，拆模间歇时应将已活动的模板、牵杠，支撑等运走或妥善堆放，防止坠落伤人。、拆模板必须一次拆清，不得留有无撑模板，拆下的模板要及时清理，堆放整齐。3)混凝土工程、使用振动机前应检查电源电压，漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。179、振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋及其它锐利上拖拉，防止割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。、本工程砼利用商品砼浇捣，在浇捣砼时地面运输车辆进出频繁，应由专人负责指挥车辆进出，做到井然有序。4)脚手架、搭设前应严格进行钢管的筛选，凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲及裂边的杆件不得采用，严重锈蚀、变形、裂缝及螺栓、螺纹已损坏的扣件不得采用。、所有扣件紧固力矩，应达到45KG.M。、斜杆接长，不得采用对接扣件，应采用叠交方式，二只回转扣件接长，搭接距离不少于0.4M。5)机械设备、塔吊、井架等机械设施的安装，使用拆除均应执行有关安全规范规定。、施工现场的电器设备设施必须有有效的安全管理制度，现场电线电180、气设备设施必须有专业电工经常检查整理，发现问题必须立即解决，凡是触及或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保护安全距离等措施，电力线和设备选型必须按国家标准限定安全载流量，所有电气设备和金属外壳必须具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具必须装置有效的二级漏电保护开关。十分潮湿的场所必须使用安全电压，设置醒目的电气安装标志，无有效的安全技术措施的电气设备不准使用，电线和设备安装完毕后，由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工和其它人员一律不准上岗作业。每日收工和节假日前必须拔掉保险丝，切断电源。施工场地任何人不准181、擅自拆除施工场地的脚手、安全保护设施和现场安全标志。如需要拆除，需由项目负责人会同有关人员商议后，并采取相应措施后方可由有关工种进行操作。各施工班组不准因施工不便等原因随意割除结构中的钢筋，模板支撑杆件，脚手架等防护措施，总包要与建设单位及分包单位做好协调工作，发现问题及时协商解决。.14装饰阶段：1)高空作业需佩带安全带，严禁不宜登高的人登高作业。2)大面积施工时，照明及电器设备必须按防火等级规定进行安装。3)在配料或提取易燃物品时不得吸烟。4)在光滑地面操作时，梯子下要绑布或胶布。5)油漆仓库严禁明火入内，须配备灭火机，不准装小太阳灯。6)搬运玻璃要戴好手套或用布，用纸垫住边口锐利部分。7182、.2.2、安全消防措施.1现场班组建立以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防干部持证上岗。.2层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。.3施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、完整，并做好书面记录。.4一般临时设施，每一百平方米配备二只九升灭火机，临时木工间、油漆间等每二十五平方米配一只种类合适的灭火机。.5划分动火区域，现场的动火作业必须执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。.6电焊工在动用明火时必须随身带好“二证”（电焊工操作证、动火许可证），“一器”（消防灭火机）、“一监护”183、（监护人职责交底书）。.7气割作业场所必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得少于5米。.8施工现场配置2寸消防水管和独立电源的消防水泵。.9消防管理必须符合文件规范要求。.10建立灭火施救方案，在自救的同时及时报警（水电布置详见附图）。7.2.3、安全保卫措施.1安全保卫坚持“预防为主，确保重点，打击敌人”的指导思想，保证本工程的安全。.2建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作，派专职保卫干部，在现场保卫机构的统一领导下，实行分片包干，协同作战。.3严格出入制度，组织值班巡逻。.4执行治安防范责任制度，层层签订治安责任协议书。.5对施工现场的贵重物资，重要器184、材和大型设备，更加强管理。.6广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。.7经常开展防火、防爆、防盗为中心的安全教育，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取临时措施，防止发生问题。.8加强对劳务队伍管理，设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工要凭身份证进行审查、登记造册，办理暂住证，发工作证，方可上岗工作。对可疑人员要进行调查了解，做到心中有数，防止流窜、在逃犯等坏人混入劳务队伍。7.3、施工用电技术措施： 详见专业施工用电组织设计方案7.4、突发事件应急措施根据本工程施工现场和周围环境等具体情况，制定有针对性的关于施工过程的应急措施。工伤救护：施185、工人员如有工伤，可接送伤员从工地直接送到临近抢救医院急诊室。治安管理：施工人员如发生打架斗殴、流血事件，应立即制止，在现场不能控制事态的情况下，立即拨打110电话。停电处理：为确保混凝土浇捣的顺利进行，现场准备一台75KW的柴油发电机。并在混凝土浇捣前预先考虑好施工缝的留设位置，以备浇筑过程中突遇大雨造成的停工。消防：施工现场、楼层内、生活区按规定设置灭火机和消防水龙头，如发生火灾，应立即切断电源，人员疏散，氧气、乙炔瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带。同时组织人员利用灭火器材进行灭火，并拨打119电话，组织好消防车的进出场工作。防台防汛：在台风期间，每天安排不少于2人专项值班，发现险情及时上186、报，并组织力量及时抢救。加强对电线、脚手架、活动房等的加固，防止树木刮倒电缆，井架配套的卷扬机要用地锚固定。八、文明生产的措施8.1、文明管理目标文明施工的目标为创建文明工地，在组织管理上按图11执行，其流程按图12操作。 对 1、协调交通 应1、气候变化措施 施 1、材料按场布图 外 2、协调公安 急2、防火措施 工 2、机械及时进出 联 3、协调环卫 措3、事故处理措施 生 3、清理建筑垃圾 系 4、协调市容 施 产 4、优化场布 5、协调水电 5、制定安全措施 文明管理目标 治 1、分包管理 市级文明工地 安 、五证管理 管 、教育 理标、生活区、办公区 后 、生活卫生（五有） 施工区、187、危险区 勤、环境卫生（市容卫生）标志 保、个人卫生志、七牌一图 障、食品卫生、临时水电标志、材料库标志图11场容场貌管理工作流程 开 始 规划设计 通过否 实 施 检查 整改、处罚 通过否 奖 励 交工否 结 果 图128.2卫生管理措施制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。现场设有施工和生活区域平面图，落实卫生责任包干，教育员工遵守“七不”规范。现场每个施工人员必须由其施工队伍负责进行文明施工标化管理的教育，提高思想觉悟。必须做到文明施工、文明操作、互相团结友爱、互相帮助、发扬风格、制止不良风气。现场标化管理必须严格遵守部颁标准来进行管理，定期对照考核。场容生活卫生管理必须严格遵守部188、颁标准。材料堆放必须按场布图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放。特别是严禁把材料堆在围墙广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故发生。在生活区内设置一食堂和一个餐厅，分别提供工人与管理人员的伙食。按食品卫生法要求，厨房设置仓库、生菜间、烧煮间、熟食密封间。炊事人员持证上岗，做到卫生、安全，用餐统一在食堂或餐厅进行。宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，综合办公室定期进行检查监督。制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。办公室、宿舍通风、明亮，设有盥洗设施，由专人负责管理。生活区和施工现场设有男、女厕所、浴室，厕所为蹬位，水冲式，污水排入化粪池。浴室淋浴设施，保持清洁，排水通畅，有189、专人管理。施工现场设有茶水供应点，茶具有消毒设施，确保冬天热开水，夏天有凉开水供应。环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天清除，生活区域有除害措施。为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。8.3、场容场貌管理措施七牌一图按统一标准制作，设置在工地大门醒目处，施工区域、危险区域应设置安全警示标志。现场施工区域、办公区域、生活区域挂醒目标志牌。开工前必须做好临时便道，临时施工便道路面必须高于自然地面，并且必须是硬地坪施工道路，道路外侧应设置排水沟且做好沉淀池，防止污水，泥浆水堵塞下水道及外溢影响市容。进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放。现场材料员必须认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、190、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输）水泥仓库必须有管理规定和制度，水泥堆放必须十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放必须凭限额领料单，限额发放。仓库管理人员要认真做好水泥收、发、存流水明细帐。施工现场的场容管理，必须实施划区域切块包干，责任管理，责任区域必须挂牌示意。项目部严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣。确保落手清工作随做随清，谁做谁清。楼屋面要求做到层层清，项目要派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁。现场建筑垃圾必须采用围护堆放，做到及时处理外运，保持现场文明、整洁。九、施工组织管理体系及施工管理名单 9.1、施工组织管理体系本工程是xx市住191、宅建设的一项较重点工程，特别是本工程工期比较紧迫，建筑物单体较多，工程量较大，工程质量要求高，而交通和周围场地环境比较差，在施工管理中有一定的难度，因此是本公司的一项重点工程，为了保证本工程优质提前建成，公司将大力支持和帮助本工程抓好各项工作，安排工程处、质安处、材料设备处等处室除优先保障各类机械和材料的供应外，重点加强对质量、安全、文明标化和工程进度的检查、指导、督促和帮助，并在内部实行严厉的重奖重罚责任制，每月进行考核，同时委派分公司总工程师加强对技术的直接领导，并建立起二级强有力的施工组织管理体系。9.1.1、项经部成立以经理和总工程师为首的重点工程领导小组，将本公司的工作重心切实地移到192、本工程中，负责本工程总体生产计划管理和技术决策工作，集中全公司的优秀人才和财力、物力，充分地保障本工程不间断地持续、快速和顺利施工（详见附表一）。9.1.2、现场实行项目施工管理，安排工作经验丰富，责任性很强，内外关系协调融洽、密切的优秀项目经理担任项目经理，并建立以项目经理和公司总工程师为首的一个强力的项目施工管理班子，直接负责各项工作的指挥、计划和布置，随时解决和调整施工中遇到的各类变化和技术问题，确保本工程自始至终按施工总进度计划的要求优质提前建成（详见附表二）。 、现场成立以项目工程师（蹲点现场，重点帮助）为首的专职质量管理班子，下设项目部技术科，配备充足的工程技术人员实行严格的质量管193、理，严格按国家规范和总监要求，负责从原材料取样，质保书、材料试验复核、成品、半成品进场验收、计量、隐检、技术复核、质量评定-直至产品保护、维修、竣工交付为止的全过程质量管理工作，并建立完整的资料档案管理，主动配合业主（总监）开展质量检查和验收，确保最终以优良产品交付给业主（详见附表三）。 9.1.4、严格按照施工总进度计划的要求，编制出周密和切实可行的周、旬、月生产计划，每周与业主和监理共同严格检查和协调一次，及时根据现场实际进度计划状况作出切实有效的施工调整措施，确保总进度计划的严格实施，并提前作好各类准备工作，及时组织好技术力量强，施工经验丰富的各专业班组进场施工，确保进度和施工质量。9.194、1.5、严格按公司ISO9002质量管理体系标准组织施工，确保各类材料和每道施工工序都处在严格的受控状态，有效地保证工程质量，确保优质提前竣工。9.1.6、现场安排精明强干、技术素质高、工作责任性强的项目管理班子人员进行严格、科学的施工管理，具体详见附表。9.2、项目部施工管理名单序号姓名职务职称1方 平项目经理工程师2何建标项目副经理（兼施工员）工程师3钟中钎项目工程师工程师4顾伟江技术员助理工程师5陈志明质量员工程师6金兴昌安全员技术员7应兴龙关砌技术员8李忠毅木工翻样助理工程师9余国标钢筋翻样助理工程师10金光裕机电负责技术员11方才国测量员技术员12金水明计量员技术员13金水明资料员技195、术员14李桂均预算员助理工程师15何友根材料员工程师16李调芝后勤保卫 工组织管理体系一 （附表一）及重点工程领导小组）公司总部公司总工程师 副总工程师 生产副经理 技 质 全 财 经 工 材 行 营 料 政 术 安 质 务 、 程 、 、 核 设 保 科 科 办 科 算 科 备 卫 现场项目部 施工组织体系二 （附表二）公司经理总工程师项目经理技术负责人 材料员 核算员 质量员 资料员 安全员 试验员木 钢 安 泥工 筋 装 工工 工 工 工 长 长 长 长各生产班组施工组织管理体系三 （附表三） 总 工 程 师 项 经 部 质 量 负 责 材 试 质 施 资 翻 关 料 验 量 工 料 员196、 员 员 员 员 样 砌 各 班 组 质 检 员9.3进度计划管理督促、检查专业分包依据总承包施工进度计划制定切合工程实际的月度及周度计划书。在施工的关键节点及大型机电设备进场时，制订专门计划，安排落实，并检查实施情况。对专业分包月计划进行协调，使之适合总承包计划的实施。组织协调会，根据工程总体要求，检查专业分包完成进度的实际情况。发现问题及时会同专业分包负责人，提出解决办法，落实整改措施。9.4工程质量管理熟悉专业分包的施工组织设计，并根据总承包要求对质量方案进行检查、修改、完善，将专业分包的质量目标纳入到总承包工程的质量目标中。检查复核专业分包进场的设备和批量材料，按质量保证体系的管理要求197、，对设备、材料进场进行验收，及时清退不合格产品。责成专业分包整改施工中出现的不符合规范要求的工作内容，并办理书面手续，直至在规定时间内按要求整改完。会同业主、监理、专业分包对隐蔽工程进行认真复核，并在不影响总体进度的前提下，安排好整改工作按要求进行。结构中验收，组织相关人员对分包工作进行认真复查，并督促专业分包限期整改复查中发现的问题。分析研究并制订措施，切实搞好关键部位施工，多工种交叉施工及装修装饰阶段各工种的产品保护。9.5安全标化管理检查专业分包的安全技术方案，根据总包要求，对专业分包的安全施工方案进行调整、修改、完善。根据工程实际情况，制订专业分包防火、防盗、防冻及动用明火，临时用电等198、方面的管理办法，按总包计划定期检查执行情况，发现问题，责成其在规定时间内进行整改。督促专业分包按总体划定的条块，认真做好文明施工，材料堆放，设备和机具存放，宿舍管理等方面工作。9.6施工顺序协调检查督促专业分包严格按施工组织设计中制订的施工顺序操作，上道工序未完，不得随意进行下道工序施工。机电安装中，重点协调吊顶内，管弄内各种管线的排列，从深化图纸抓起，在综合管线图中，就要拿出合理的排列方案，并随时根据实际修改调整。机电施工中间过程，着重抓好机电安装与其它专业分包之间立体交叉施工中的配合协调，随时检查情况，积极调整方案，及时解决问题。装饰装修阶段在兼顾各工种工序的同时，着重解决好交叉污染，相互199、损坏产品的问题，协调综合各工种的方案顺序。9.7甲供设备材料管理会同专业分包排出甲供设备材料型号、规格、数量、进场时间的具体计划，报业主审定。按施工进度计划及实际施工进度，分期分批安排设备材料进场，并提前安排好进场日期、验收人员、堆放场地等方面的工作。对进场设备材料中与原计划图纸或订购清单不相符部分，随时报业主审核，以便及时调换或处理。因设计修改变更的材料，要会同业主、设计单位及专业分包共同认定，并重新安排进场计划，以保证工程顺利进行。9.8安装工程施工配合和协调措施依据主承包进度计划，分包单位每月制订相应月度计划，交总包审阅认可。水电安装在做好施工图纸会审、材料设备采购、施工操作管理这三项工200、作的同时，配合好土建、装饰等其他工种工序交接。特别是抓住厕所间、卫生间、排水管道、预留孔、洞修补、管道保温等施工。工序交接中，施工主管复核坐标、位置后，交由装修验收；装修施工完，交安装验收，相互交叉验收把关。水电安装在土建做地坪、墙面粉刷吊顶前，电器所有管、箱、盒预埋完，电管疏通完；管道系统泵水、泵气完，风管及设备安装完，经专业施工主管检查复核无误后，书面通知主承包项目部，交装饰施工。屋面防水卷材施工前，机电安装应将出屋面的管道、设备、风机安装完，经各专业施工主管检查复核无误后，书面通知族承包项目部有关人员验收，经验收无误交防水专业队伍施工。室外总体施工中，机电安装埋地排水、污水管接到每一只窨201、井安装完，经专业施工主管检查复核无误，书面通知主承包项目部，交下道工序施工。水电在施工安装中，水电材料、设备大批量进场提前15天书面报主承包项目经理协调进场日期，井架使用时间、场地堆放点，经书面签证认可后，水电分包单位由专人组织落实，做好各项准备工作，确保材料设备顺利进场。水电安装在施工中需动用明火，均按规定执行，三级动火由水电项目施工主管填写，水电项目经理签证，并交到主承包安全主管备案；二级动火由水电项目施工主管填写，水电项目经理签字送主承包项目经理审阅签字同意后方可动火。业主提出甲供的材料、设备，由水电安装分包编制甲供材料设备、进场时间表，提交主承包和业主审核。在地坪及墙面粉刷施工前，水电202、安装应将所有电管、电箱按标准等预埋完，串线完。凡发现损坏或堵塞，箱、盒坐标标高有误等均应及时修复。所有给排水、电管、雨水管、消防管应全部安装完，系统泵水完。发现漏水、漏气都应及时整修完。对所有空调预留洞孔坐标标高，认真复核一次，发现有误及时整改。对卫生间立管预留洞孔修补及防渗漏采取措施，间间认真验收，一旦发现问题，书面汇报主承包，要求有关方面及时修补完。在吊顶内施工前，主承包要召集分包单位，共同协商相互间的施工配合问题及相应的产品保护工作，并形成书面意见，共同遵守执行。十、立体交叉综合施工阶段的计划本工程520个日历天内全面竣工完成的总工期是包含着与本工程密切相关连的电梯、电讯、消防、煤气等专203、业分包工程的工作在内，所以我方作为主承包人，不仅要搞好内部土建和安装之间各工种的计划协调和配合，而且要将相关的专业分包工程周密地纳入总体计划之中，特别是在多工种、多单位立体交叉施工的综合施工阶段，矛盾更多，更应加强计划管理，尤其是给各分包专业工程提前创造良好的作业条件，提供充足的垂直运输机械，确保土建、安装和各专业分包工程的全面性优质完成，为此计划安排如下：10.1主体结构施工阶段，主要是主承包方内部土建和安装间的密切配合和及时交叉穿插施工，一般不会发生矛盾，其原则是墙身砌筑应后退主体结构4-5层后同步施工，塔吊以钢筋、模板、砼工程为主，施工电梯以墙身砌筑和内粉为主，此外重点是提前与有关专业分204、包工程作好技术联系，及时予埋好专业分包的予埋管线和予留出入口。10.2主体结顶后，各分包专业工程随着土建的进度将陆续进场施工，此时首先应做好计划总体的协调工作，将各分包工程的计划按总进度计划要求纳入总体管理中，全面性进行周密安排，特别是塔吊等垂直运输机械的使用和拆除安排更应周详。在一般情况下，主体结构完成后，塔吊即可拆除，在本工程中，考虑到电梯机房等设备的吊装需要，以及我方将主体完成后一个月移交电梯分包单位进场施工，所以塔吊计划在主体结顶后推迟二三个月再拆除，以提供电梯分包单位有充足的时间进场安装、吊运。10.3主体交叉施工期间，为各分包单位创造出良好的施工作业条件，提供好内、外脚手（包括专为205、分包单位搭设的脚手），清理出施工作业面，以及提供仓库、加工基地、办公等场所，二台施工电梯各个分包工程均可合理使用，对各类小型的施工机械以及电焊机等，如分包工程需要临时借用，主承包方均将全力给予支持和提供。10.4关于抓好协调以及相互间的产品保护等各项工作详见第九章施工组织管理体系十一、冬期施工技术管理11.1、主题内容与适用范围本标准规定了建筑安装单位冬期施工技术管理制度，适用于本公司所属各土建和安装单位冬期施工工作。11.2、管理职能、冬期施工的技术由公司生产技术处（质安处）负责提出，并经总工程师审批。、冬期施工所需的材料由分公司材料科负责采购、供应。11.2.3、冬期施工的技术管理措施由单206、位工程施工项目经理部负责实施。11.3、管理内容与组织措施和要求11.3.1、根据钢筋混凝土工程施工及验收规范（GBJ204-83）的规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5时，在混凝土及钢筋混凝土工程中应采取冬期施工措施。、进行冬期施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬期施工方案，编制的原则是：确保工程质量经济合理；使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬期施工方案应包括以下内容：施工顺序；施工方法；现场布置；设备、材料能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组进行交底。11.3.3207、进入冬期施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。11.3.4、安排专人进行气温观测并作记录。与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。11.3.5、冬期施工技术措施重点是砼和钢筋砼、砌筑工程、内外粉刷，屋面工程。除严格遵守施工及验收规范的各项有关规定外，提出以下几点做法：11.3.5.1、基础工程1)、土在冬期遇到特别严寒时，由于遭受冻结，变为坚硬，挖掘困难，施工在经济及技术条件上认为合理时，方宜进行。土方及基础挖土，要及时排除积水，清除基槽残留的冰雪。基础施工时如遇冰雪天，可将表层耙松208、，并予留土5-10cm，待做垫层前再挖除。2)、基础施工时，如为砖基础、块石基础，当室外温度低于0十，则当天砌筑的基础须用草包覆盖，预计砂浆强度达到20%时，可不再覆盖。如果是砼和钢筋砼基础，室外温度低于0时，应用双层草包覆盖，预计强度达到40%，可不再保养。3)、回填土方时，如气温在0以下时，填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20%左右。回填处的冻雪一定要打扫干净方可进行回填。、砌筑工程1)、施工前对原材料要严格检查，砖石在砌筑前应将表面积灰、积雪清扫干净；水泥宜采用普通硅酸盐水泥，使用时应未遭冻结，不可使用无熟料水泥；石灰膏应经重新拌和后方可使用，受冻而脱水风化的石膏不得使用。2)、砌体砌209、筑前当正温时，砖块可以少量浇水湿润，如预计三天内室外最低温度在0以下时，可在砂浆中按不同的气温掺加氯化钠（见下表），并加草包覆盖。上午七时大气温度0-3-3-8-5-8-8-10氯化钠掺入量（按水重）1%2%3%5%盐水比重1.0051.0131.021.0343)、砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加，可通过增加石灰膏的办法来解决，砖砌体的稠读在813cm。4)、对砖砌烟囱、水塔筒身等独立且较高的构筑物遇气温低于-7时可以考虑提高砂浆标号，其他一般砌体不予提高。11.3.5.3、砼及钢筋砼工程1)、操作前应该进行详细的班组交底，并严格按照试验级配施工，骨料中不得含有冰雪及冻团，其含泥量、含210、水率过大时，要分别进行处理和调整，要认真核对水泥品种和标号。2)、在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在市内进行。如必须在室外焊接，同时应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。3)、砼考拌前要检查磅秤灵敏度和拌和几种部件是否处于正常状况。砼搅拌时间要比正常温度时延长50%，运输和浇筑砼用的容器应有适当的保温措施。4)、砼浇捣前要清除模板和钢筋中的积雪，其体积增加约9%，同时水泥的水化作用也停止进行。在恢复正温养护后，水泥浆体中的孔隙率将比正常凝结的砼显著增加，从而使混凝土的各项物理学性能全面下降，如抗压强度约损失50%，抗渗性、钢筋与砼的粘结力的强度登记，虽然抗压强度可以相应增加，但耐久性211、仍得不到改善。因此，从保证砼全面质量出发，在冬季施工中必须严格防止砼在硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。5)、砼养护尽量采用蓄热法，对普通水泥配制的砼，草包覆盖不得少于七天，用矿渣水泥配制的砼，草包覆盖不得少于十天，如表面系数大，除采用蓄热法施工外，可选用掺外加剂方法，如：、硫酸钠（赶粉）2%，可用于预制构件制作。、三乙醇氨0.03%，亚硝酸钠0.5%，木质素0.25%用于室外现浇砼构件。、三乙醇氨0.03%，亚硝酸钠0.5%，用于高空部位钢筋砼及薄壁构件等。、氯化钠：当气温在00.5时掺盐量为水泥重的2%，-610时为水泥重量的4%，但只用于地坪垫层及无筋砼。、对大体积的基础及灌注桩、预制桩212、，由于保温条件比较好，可掺木质素0.25%，采用蓄热法施工。、如在负温下浇捣砼，除对砼掺加用外加剂或热水搅拌外，还须对砼的接头用热水加热到正温方可施工。、为了确保工程质量，对柱梁的拆模时间不宜过早，必须达到1.18MPa强度方可拆侧模。大梁及其它预制构件搁置点必须坚实牢固，防止解冻时产生不均匀沉陷引起结构性的变形和开裂。、砼施工过程中，除按常温施工要求留置试块外，还应增作两组补充试块与构件同条件养护，一组用以检验砼首冻前的强度，另一组在与构件同条件养护28天后转入标准养护28天再测定其强度。、当前钢模使用较普遍，在冬期施工时，热量散发较快，及易受冻，更要做好防风保暖工作，在现浇的楼板中，要求板213、底四周进行围护保温，板面加强覆盖，对一般构件同样也要做好防寒保暖工作。对正在浇捣和刚浇捣完毕的结构如遇在雨雪天，要及时清理积雪残冰和更换湿透的草包，以防止长期受冰雪覆盖和突然降温而冻坏结构。、认真做好施工日记，做好试块工作，妥善养护。11.3.5.4、抹灰工程1)、室内抹灰要做好保温，封闭工作，施工前安装好门窗玻璃或用塑料薄膜及草包等封闭好洞口。因抓工程进度要在室内装置一定数量的红外线灯泡升温措施，但必须要有值班人员监督管理，确保安全。2)、室外抹灰要根据气温及风向调整工作时间及作业面位置、范围。3)、室内抹灰基层可适当掺用食盐降低冰点，其掺用量按水泥用量的2%4%，基层湿润也可用温盐水，但外214、墙、水池（水箱）等储水构筑，及排出大量蒸汽的车间、澡堂、洗衣房和经常处于空气相对湿度大于80%的房间，电解车间等都不得而知使用。做油漆墙面的抹灰砂镜和变电所等按照施工验收规范禁止使用氯盐的建筑物不得而知掺加绿盐。4)、对所有原材料要严格检查，黄砂及灰膏严防受冻，其中不得而知含有冰块。砂浆的运输和保存应采取保温措施，其温度不宜低于511.3.5.5、屋面防水工程1)、施工必须在正温下进行，一般宜在上午9点至下午3点之间，尽量缩短中午休息时间。2)、屋面保温当天施工完毕后要加以覆盖，严防受冻。11.3.5.6、水卫工程1)、铸铁管接口宜正温下操作，当室外气温在-5时，应选用高标号水泥加温水随拌用，215、接口完毕后及时进行覆盖保温。2)、管底严禁用冻土垫层，防止管体断裂。3)、冬期进行水压试验后，应及时将存水放尽，以免解冻损坏。11.3.5.7、油漆涂料工程1)、所用油膏、腻子、油漆、涂料等材料应放于屋内保管好，防止受冻影响质量。2)、油漆层的基层应干燥，不得而知有冰霜。木门及细木制品防止受潮受冻。3)、油漆、涂料必须在正温下操作，对一些要求较高的油漆涂料除有关规定操作外，施工时的气温不应低于5。4)、油性易燃品，严禁用明火烘烤。11.3.5.8、安全生产1)、在进入冬期施工前，所有施工现场都要预先制订防冻、防寒、防风、防滑等安全技术措施，指顶有关部门安排落实各项准备工作。2)、大雪后必须将架216、子上的积雪清扫干净，并检查走道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。3)、施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉等化学品要防止腐蚀皮肤。4)、施工现场木工车间和集体宿舍严禁明火取暖和私设电炉，木工车间的刨花要及时处理，所有灭火器具在进入冬期前都要进行一次检查，带好保暖罩，保证完好有效，动用明火要审批手续。5)、凡有水箱的一切机械设备，如汽车、搅拌机、水泵等工作完毕后立即放水，用模润滑油的机械设备改用防冻油。6)、亚硝酸钠等有剧毒的外加剂，要严加保管，防止发生误食中毒。7)、对所有的集体宿舍、办公室、塔吊操作室电灯都要进行一次检查，凡缺少玻璃的都要配齐。8)、及时发给各种冬季劳保217、防护用品。9)、做好生活后勤工作，督促食堂保证做到有热菜热饭热开水供应。11.4、检查与考核11.4.1、冬期施工的材料准备，技术措施执行情况由分公司及工程处生产技术科同质安科每月对现场施工班子检查考核一次。11.4.2、公司生产技术处每月对各分公司及工程冬期施工管理情况做一次检查考核。十二、降低成本措施12.1、现场项目部加强教育和管理，建立成本核算制度和制定材料耗用分折及相应的奖罚制度，减少和改进现场建筑材料的大量浪费。12.2、制定周密详尽的周、旬、月用工计划，作好各工种的合理交叉和均衡连续施工，避免和减少误工发生，提高劳动力的使用率。12.3、现场实行按定额工程量限额领料的材料管理制度218、，并及时检查、复核和分析，有效落实材料耗用奖罚制度，把材料耗用控制在定额耗用量以内。12.4、把好材料进场验收关，对砂、石、水泥、钢筋等大宗材料进场实际数量进行大量清点和过磅抽查等，减少方量不足导致无谓的资金流失。12.5、督促各专业工种（班组）认真做好落手清工作，利用好落地灰砂，并减少现场清理用工。12.6、商品砼浇筑前，四周临边的梁、板边缘（包括各类予留孔洞处）临时采用模板支挡，避免和减少砼大量下坠浪费现象，并且提前予制好砼过梁、门窗边砼予制块、卫生间等上翻部位模板制作，使浇筑后多余的商品砼能有效地加以利用，不致无谓地浪费掉。12.7、认真、仔细、严格地按工程设计图施工，使产品做到一次合格219、或成优，避免和减少因麻痹、疏忽而造成返工重做的较大损失。12.8、作好材料的储存、运输等保管工作，避免如水泥淋雨受潮硬结等现象发生，特别是铝合金门窗、外墙面砖、珍珠岩保温等成品和半成品材料应轻装、轻卸、轻放、轻搬，避免剧烈的碰撞和跌摔造成严重变形、破碎等发生。12.9、对进场机械妥善进行精心的保养、检查和检修，砼和砂浆机每次使用后应冲洗干净和上油，塔吊、砼固定泵和砼布料器等大型机械更应精心保养，确保完好，并有效提高机械利用率。12.10、现场砼和砂浆等由试验室出合适的木钙和微沫剂，在确保工程质量的前提下有效降低水泥耗用量。12.11、现场需用的周转材料应根据总进度计划的要求和需量及时组织进场和220、及时退场减少现场的搁置时间，以有效减少租赁费用。12.12、钢模板等材料在安装时应合理作好安排，减少和避免电焊打孔等损坏现象，减少不必要的赔偿损失，特别是回形销等小型扣件要及时回收，避免埋入土中或随建筑垃圾清出场外。12.13、钢筋闪光对焊时要合理搭配，减少短截头钢筋的浪费现象，并且加工尺寸应正确，避免出现尺寸短缺后另加钢筋加固等浪费现象出现。12.14、作好产品的保护，特别是安装后的铝合金门窗、屋面防水层以及楼梯踏步、木扶手、硬木门等产品保护工作，避免严重损坏返工等较大损失。十三、工期保证措施 本工程工期比较紧迫，根据我公司在同类建筑施工中所积累的大量正、反二方面的经验与教训，针对本工程的具221、体特点，特制定如下工期保证措施，以确保在520个日历天之内提前优质竣工：13.1、配备980余人的充足劳力，配备充足的周转材料和四台塔吊、六台施工电梯、砼布料器、汽车活动泵等大量机械设备，进行快速施工，并开展质量和工程进度二项劳动竞赛，每月实行重奖重罚，充分调动生产班组的积极性，同时适当延长工时（从早晨6点至晚上9点）。 13.2、该工程将作为我公司的重点工程，总公司在资金上给予充分支持，确保工程持续顺利地进行施工，保障本工程提前建成。13.3、现场成立业主（总监）、设计、土建、安装（包括各专业安装）四方协调工作领导小组，根据工程进展和设备安装阶段的需要，每月进行12次协调配合会议，及时解决施222、工中的相互交叉、搭接间题，使土建和安装同时按总进度计划的要求施工，同时对主体、装饰、安装等重要分项工程，在施工过程中密切加强与质监站的联系、检查和予验收，并及时迅速地整改完毕存在的间题，以确保竣工验收一次性顺利完成，保障本工程优质提前建成。13.4、现场配备井架、塔吊、砼泵车、砼布料器等主要施工机械的机修人员，确保日常的精心维护与检修，保障主要施工机械的正常运转使用。 13.5、提前作好施工准备工作 13.5.1、在正式开工前，安排充足的人员提前作好测量、定位、放线等复核工作，为正式施工创造一个良好的现场环境。 13.5.2、现场办公室等临时设施采用简便、快速、整洁的彩钢板活动房搭设，既极大地223、缩短搭设时间，又达到舒适、美观、实用，为标准化管理打好基础。13.6、垂直运输采用施工电梯、塔吊等，此外，鉴于本工程楼层层高不大的特点，采取每层柱、梁、楼板砼一次浇注的方案，并在技术措施上予以切实的质量保证，从而大力缩短结构施工期。综上所述，我公司在本工程中将以充足的机械和先进技术确保本工程快速优质竣工。13.7、科学地编制作业计划、在基础阶段，将同时进行施工，确保其施工进度。13.7.2、装饰施工，工序交叉复杂，因此应及时与质监站取得联系，在主体完成二分之一工作量以后穿插墙面的粉刷，确保总工期。13.8、公司建立起有力的二级组织管理机构和严格的生产管理制度，重点帮助本工程抓好工期进度，直接调224、动全公司财力、物力、机械和劳力，保证各类材料、劳动力和机械设备优先、及时、充足地得到供应，确保施工操作获各全面铺开。同时现场安排工作经验丰富、责任性强、内外关系协调融洽密切的优秀项目经理，组织一批工作踏实的精兵强将（详见项目管理人员一览表）进行施工，每周按工程总进度计划要求进行检查、对策，确保每月提前完成工程进度，保障总工期的如期完成。13.9、加强技术管理，建立起以项目经理为首的质量管理保证体系，及时解决各类施工技术问题，及时进行质量监督、检查和验收，使产品一次合格、避免返修、误工等影响工程进度的现象发生，并对各类所需材料提前12个月提出采购供应计划，确保及时供应，使工程顺利快速施工。13.10、雨季期间，现场开设好纵、横排水沟、渠，形成可靠的临时排水系统，及时排除雨季暴雨降水，并准备充分足的防雨材料和个人雨具，必要时可搭设防雨棚，保障雨季期间道路畅通和进行正常的施工，减少雨季影响。