1、6层人民检查院新建办公业务用房工程土方开挖回填、钢筋施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程1施工方案1第一章 工程综述10第一节 编制依据10第二节 工程概况16第二章 工程总承包组织管理对策23第一节 综合说明23一、 综合说明23二、关于工程工期23三、关于工程质量24四、关于工程总承包管理24五、项目管理领导班子24六、安全目标24七、文明施工目标24八、关于计算机在项目中的应用25第二节 项目管理总体设想及对策25一、项目组织机构（见施工现场组织机构与职能图）25二、施工的组织部署22、5三、施工协调管理26四、施工进度计划管理28五、工期保证措施28采用成建制的劳务分包29六、合约管理31a、总体措施33七、物资管理36八、初步拟订项目施工技术力量配备36九、 施工大样图设计37十、工程技术资料及图纸管理37十一、计算机文档管理及拟在本工程中的应用38十二、 成品保护39第三章 施工部署40第一节 施工进度计划及流水段的划分40一、工程施工进度计划40二、 施工流水段划分40三、制定派生计划41四、施工进度计划的检查和调整42五、实施严格的奖罚制度42六、进度报告42七、技术工艺的保障43八、合理资源配置的保障43九、总包管理的保障44第二节 劳动力计划45第三节 机械设备3、计划46一、机械设备投入计划46第四节 主要材料使用量计划47一、主要材料投入及物资供应47第五节 施工现场平面布置49一、现场总平面布置的原则49二、 施工平面布置49三、现场临建布置50第六节 施工现场临时用水50一、 现场临水布置50二、消火栓的布置51三、生产用水设施51四、临时用水系统的保温52五、排水系统52第七节 施工现场临时用电52一、现场临电布置52第四章 主要项目施工方法54第二节 第一节 工程测量54一、施工测量准备54d、水平尺、塔尺、2Kg、0.5Kg线坠等器具；543、了解设计意图，熟悉与校核图纸554、起始依据的校核55二、场区控制网的测定551、平面定位控制网的4、测定55三、测量控制561、 0.000以下施工测量控制56第二节 土方工程58一、土方开挖58二、基土钎探:59三、验槽：60四、土方回填：60五、成品保护61第三节 钢筋工程61一、钢筋采购与检验611、钢筋采购612、取样方法614、试样判定625、钢筋的性质应符合下列规定62二、钢筋施工621、钢筋配料、下料622、钢筋加工机具设备623、钢筋加工624、钢筋接头位置及接头形式62g、楼板：下层筋在支座范围搭接，上层筋在跨中范围搭接。63三、钢筋等强度滚压直螺纹连接接头63（2）检查待加工的钢筋63（5）检查连接套筒的规格等级633、直螺纹连接套筒的验收694、钢筋滚轧直螺纹接头的验收5、70五、钢筋绑扎701、基础钢筋绑扎704、墙体钢筋绑扎705、框架柱钢筋绑扎716、框架梁钢筋绑扎717、楼板钢筋绑扎728、楼梯钢筋绑扎729、填充墙钢筋72a、本工程采用的砌体材料、使用部位：72所有的外围护结构保温节能构造按88J2-10公共建筑节能构造设计。73b、填充墙构造措施：7311、质量要求74第四节 模板工程76一、柱模板工程76二、梁模板77三、顶板模板78四、楼梯模板79五、模板拆除80六、 质量要求81第五节 混凝土施工方案81一、现场搅拌混凝土81二、砼泵的布置及砼泵管的敷设83标准层砼浇注机具一览表88三、混凝土的浇注881、垫层砼浇筑882、基础底板砼浇筑8836、墙体砼浇筑894、顶板、梁砼浇筑895、楼梯混凝土浇筑906、混凝土的试块留置90四、混凝土养护90五、砼质量验评要求91六、质量通病及预防措施92七、成品保护措施93砼工程质量控制程序94第六节 砌筑工程95一、填充墙设计说明951、填充墙钢筋95a、本工程采用的砌体材料、使用部位：95所有的外围护结构保温节能构造按88J2-10公共建筑节能构造设计。96b、填充墙构造措施：96二、砌筑工程97第七节 室内装修工程施工方案99一、装修工程主要施工原则及顺序99二、地砖楼地面99三、大理石铺贴100四、细石混凝土地面101五、 墙面抹水泥砂浆1031、基层处理1032、吊直、套方、找规矩、贴7、灰饼1033、抹底灰1034、抹面层砂浆1035、养护1036、两种不同材质的墙体抹灰前应加钉钢丝网103五、墙面砖镶贴103六、内外墙涂料1041、基层处理1042、刷底胶1043、局部补腻子1044、满刮腻子1055、刷底涂料1056、刷面涂料1057、注意事项105七、批腻子刷乳胶漆106八、吊顶工程106九、挂贴花岗岩外墙1081、基体表面处理1082、选板与试排1083、钢筋网1084、钻孔1085、穿铜丝1096、饰面板安装1097、灌浆1098、檫缝109十、玻璃幕墙工程1091、铝合金骨架制作、安装1092、玻璃板块和窗扇制作1103、玻璃板块安装111第九节 脚手架施工方案18、12一、 施工准备112二、 搭设114三、拆除117四、安全管理117第十节 防水工程施工方案118一、聚氨酯涂膜防水层118二、地下室防水施工120三、屋面SBS卷材防水层125第十一节 电气工程129一、钢管敷设129二、管内穿线130三、防雷接地132四、配电箱安装132五、开关插座安装133第十二节 给排水工程134一、预留孔洞、预埋套管及预埋件施工134二、试压试验139三、阀门验收：139四、防腐139五、消防给水工程施工140第五章 冬雨季施工措施141第一节 冬期施工措施142一、安全及管理措施142二、砼工程冬期施工142三、技术准备:142四、生产准备143五、施工注意事9、项143六、冬期砼综合蓄热法施工143M=（T+15）t145第二节 雨期施工措施145一、雨期施工管理目标146二、雨期施工准备工作146三、机电设备及材料养护146四、雨季施工技术措施：146五、雨季施工安全措施146第六章 施工进度计划及保证措施147第一节施工进度计划147第二节 保证措施148（1）计划编制完成148（2）施工进度计划保证措施149第八章 第七章 工程质量目标、质量保证体系及措施151第一节 质量目标151第二节、 质量保证体系151一、质量体系要素151b、负责项目成本台帐的建立与归档157二、质量体系157a 分包单位质量管理规定158三、合同评审158四、文件资10、料和质量记录160分项工程质量检验评定162五、物资管理162六、过程控制164七、检验与试验166八、检验、测量和试验设备控制167九、不合格品控制167十、纠正与预防措施168十一、培训168十二、服务169十三、统计技术169第三节 质量认证体系169一、 质量方针169二、 质量保证体系169第四节 质量保证措施170一、 组织保证措施170二、 质量管理程序172三、质量保证措施177a、机电安装工程质量标准183四、其它质量保证措施194五、采购物资质量保证195六、技术保证措施196第八章 成品保护措施197 第一节 土建主要工程成品保护措施197一、钢筋工程197二、模板工程111、98三、砼工程198四、防水工程199第二节 水电相关专业成品及半成品的保护措施199一、水暖专业199二、电气专业200第九章 文明施工及环保措施200第一节 文明施工200一、文明施工目标200二、文明施工管理机构及运行程序201三、现场管理原则202四、 文明施工措施203第二节 环境保护及控制大气污染措施204一、环境管理目标204二、环境管理职责204三、环境管理的实施方案及措施204第三节 现场消防保卫管理206一、施工现场保卫206二、施工现场消防208a. 机电设备209第十章 安全生产措施213第一节 管理方针目标213一、管理方针213二、管理目标214三、管理目标分解图212、14第二节 安全管理体系214一、组织机构214二、安全管理制度215第三节 安全教育216第四节 安全管理216三、防物体打击和高空坠落217四、防机械伤害及防电伤害218五、防火灾事故219六、 防中毒、防中暑措施219七、分包单位的安全管理219第五节 劳务管理220一、管理程序及组织220二、劳务队伍管理222三、劳务队伍考核、评比226外施队伍、季度检查、考核、评比记录表226第十一章 工程服务227一、施工服务承诺227二、施工过程中服务228三、工程竣工服务228第十二章、主要经济技术指标230一、主要经济技术指标230（1）工期目标230（2）质量目标230（3）安全管理目标213、30（4）文明施工目标230 第一章 工程综述第一节 编制依据一、招标文件工程名称招标文件编号招标文件日期XX区人民检查院新建办公业务用房京门第2006-0082006年5月30日二、设计图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图建总1-建总3建01-建262006.3结构施工图结总1-结总2结01-结232006.3电气施工图电气01-电气25电照01-电照07电插01-电插06电弱01-电弱09电消01-电消09电变01-电变072006.3给排水、采暖、设备施工图设1-1-设1-6设消2-1-设消2-7设风2-1-设风2-8设空2-1-设空2-7设水2-1设3-1-设3-72006.3三、主14、要规范规程类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93国家地下工程防水技术规范GB50108-2001国家砼外加剂应用技术规范GB50119-2003国家人防工程施工及验收规范GB50134-2004国家砼结构试验方法标准GB50150-92国家砼质量控制标准GB50164-92国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国家建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93国家有线电视系统工程技术规范GB50200-94国家建筑地基基础工程施工质量验收规范G15、B50202-2002国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家电气装置安装工程电气照明16、装置施工及验收规范GB50259-96国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88国家电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-2002国家建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2002国家消防通信指挥系统设计规范GB50313-2000国家智能建筑设计标准GB/T50314-2000国家建筑工程项17、目管理规范GB/T50326-2001国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001行业高层建筑箱形与筏型基础技术规范JGJ6-99行业网架结构设计与施工规范JGJ7-91行业砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001行业建筑涂饰工程及验收规范JGJ29-2003行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005行业建筑装饰工程施工及验收方法JGJ73-91行业建筑地基处理技术规范J18、GJ79-2002行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业建筑钢结构焊接规程JGJ81-91行业钢结构高强度螺栓连接的设计，施工及验收规范JGJ82-91行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003行业塑料门窗安装及验收规范JGJ103-96行业建筑工程冬季施工规程JGJ104-97行业机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105-96行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ130-2001地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96地方商品砼质量管理规程DBJ01-6-90地方建筑工程测量规程DBJ01-219、1-95地方聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准DBJ01-53-2001地方砼外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002地方XX市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002地方XX市电气防火检测技术规范DB11/065-2000地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99地方建筑内墙用耐水腻子涂料应用技术规程DBJ01-48-2000建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003预防砼工程碱集料反应技术管理规定京TY5-99四、主要图集砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-103G101-203G101-303G101-4建筑物抗震构造20、详图03G329-1工程做法88J1-X1墙身加气砼（2001版）88J2-3内装修-吊顶（2001版）88J4-3屋面88J5-X1地下工程防水88J6楼梯88J7卫生间、洗池88J8无障碍设施88J12塑钢门窗（2001版）88J13-1框架结构填充空心砌块构造详图94SJ19建筑电气安装工程图集1套建筑电气通用图集92DQ1-13利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3等电位联结安装02D501-2电缆桥架安装04D701-3室内消火栓91SB3管道支架及吊架91SB-13管道和设备保温S147消防水泵接合器91SB3-16排水设备附件制造及安装91SB3-23钢制管道零件921、1SB3-34卫生工程91SB2给水工程91SB3排水工程91SB4通用图集91SB-X1五、主要法规、规定类别名 称中华人民共和国宪法中华人民共和国刑法中华人民共和国劳动法中华人民共和国工会法中华人民共和国消防法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国大气污染环境防治法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国合同法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国国土管理法中华人民共和国环境保护管理办法国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定建设项目环境保护管理条例企业职工劳工安全卫生教育管22、理规定化学危险品安全管理条例特种作业人员安全技术培训考核管理规定劳动防护用品管理规定女职工劳动保护规定女职工禁忌劳动范围的规定特别重大责任事故调查程序暂行规定关于查处重大责任事故的几项暂行规定企业职工伤亡事故报告或处理规定职业病危害和职业病患者处理办法的规定职业病安全健康管理体系审核规范起重机械安全监察规定企业职工伤亡事故报告和处理规定企业质量、职业健康安全与环境管理手册质量、职业健康安全与环境管理程序文件第二节 工程概况一、总体简介序号项目名称内 容1工程名称XX区人民检查院新建办公业务用房2工程地点XX区城子3工程规模建筑面积：9998平方米； 层数：6层，地下层数：一层、局部2层；建筑檐23、高：24米4结构形式框架结构5建设单位XX市XX区人民检查院6设计单位XX市建筑设计研究院7监理单位8质量监督单位9资金来源行政拨款10建筑功能办公业务用房11招标内容全部图纸设计内容及工程量清单所列内容（土建工程；装饰工程；给排水工程（给水、排水、生活热水、雨水、空调水）；消防管道系统、消防喷淋系统、采暖工程；通风空调工程；变电所变配电设备购置与安装；电气照明工程；防雷接地工程；消防监控系统；弱电工程（楼宇自控、保安监控、移动通讯室内信号覆盖、有线电视、综合布线）12要求工期13计划工期14质量目标合格15安全指标重大安全事故为零（人员、机械、建筑物）；轻伤频率5.二、建筑设计概况序号项目内24、 容1建筑功能办公业务用房2项目等级级3建筑面积总建筑面积 9998占地面积545931地下建筑面积 1855地上建筑面积81434建筑层数地下一层、地上六层5建筑层高地下一层汽车库层3.6米、局部制冷机房及变配电室4.05米, 消防泵房及消防水池6.1米,首层及六层均为3.8米。6建筑高度绝对标高m105.10室内外高差m0.45基底标高m-4.85-5.30-7.35最大基坑深度m-7.35檐口高度m247建筑平面横轴编号16纵轴编号（A）（H）横轴间距m4.3398.1009.3纵轴间距m5.72.48.110.28建筑防火耐火等级二级9抗振烈度8度10外装修砼外柱、梁做50厚挤塑聚苯保25、温，外墙采用240厚保温轻集料砌块，大理石装饰。普通装饰选用的各种饰面材料须经制作样板间，经甲方与设计确认后进行。11门窗工程铝合金平开窗、铝合金内窗，铝合金防水百叶窗、，夹板平开门、隔音门、成品纲质防盗门、成品木质防火门、甲级钢质防火卷帘门，不锈钢外开门，不锈钢外门，不锈钢外门联窗。12屋面工程水泥砂浆面层不上人屋面，70厚聚本保温板，双层SBS（3厚3+3）卷材防水。13内装修顶棚楼梯间、汽车坡道：棚2-1B，刮腻子喷涂，耐擦洗防霉涂料，制冷空调机房、消防泵房、变配电室等：棚26W，纸面石膏板（保温）门厅、电梯厅、技术网络办公室、中心机房等：棚27饰4-1纸面石膏板，大要案指挥中心、中层视26、听会议室、检委会会议室、大要案指挥中心等：棚27饰4-5纸面石膏板，更衣室、卫生间、开水间：棚52-1铝合金方块，视听用房：棚36-1矿棉吸音板。地面楼面楼梯间，值班室、餐厅：楼8C-5防滑地砖，变配电室、制冷空调机房、消防泵房：楼2F水泥，门厅、电梯厅、接待大厅：楼40大理石，医务室、办公室、会议室、大要案指挥中心：楼40复合木地板，网络办公室、监控室、视听用房：楼40架空活动金属地板。内墙楼梯间、走廊：内墙5D2-1，内墙5B-1水泥砂浆、耐擦洗防霉涂料，监控中心、制冷机房、消防泵房：内墙55B，内墙55D，玻璃棉毡铝板网，吸引墙，电梯厅、接待室、餐厅：内墙6D2合成树脂乳胶液涂料，视听用27、房：内墙52D2-1矿棉吸声板，检查长办公室：内墙48C-1树脂板14防水工程地下室防水为二级，采用刚柔结合做法，双层SBS（3厚3+3）卷材防水。卫生间、淋浴室：单组分聚胺脂防水涂料1.5厚。水池、截水地沟、集水坑等内墙壁防水采用环保渗透结晶水泥基防水涂料。三、结构设计序号项目名称内 容1结构形式基础结构形式柱下条型基础加抗水板，局部筏基础主体结构形式框架结构屋盖结构形式钢筋混凝土框架结构2地基持力层土质新近洪冲积地层的卵石层层 地基承载力复合地基承载力大于280KPa 3砼强度等级基础垫层：C15基础：C30地下室外墙：C35地下一层至二层柱：C50梁：C40顶板：C30其他构件：C25三28、层以上（含三层）柱：C45梁：C40顶板：C304抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级二级建筑安全等级二级5钢筋类别非予应力筋及等级级 HPB235、级HRB335级HRB4006砌体结构150-200厚加气砼砌块7钢筋接头形式焊接或机械连接d=2225绑扎搭接d228结构断面尺寸柱断面尺寸 700700、600600、 500500梁端面尺寸地梁：500800、8001000、10001000梁：200X300、250X300、250X400等楼板厚度基础底板：250其他：120、150四、专业设计序号项 目内 容1给水系统1.生活热水按甲方要求需使用生活热水的部分由地源热泵部分集中供给。 29、2.生活给水，热水管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接。2暖通系统本工程采暖采用地板采暖系统，热源由地源热泵机房供给。3排水系统污水管道采用机制排水铸铁管，卡箍连接。4消防系统1.消火栓口径均为DN65，栓口直径DN19，龙带长度25米，材质为麻布衬胶，均设有启动按扭。2.自动喷水灭火系统采用ZZS150湿式报警阀，吊顶型闭式玻璃球喷头，ZSJZ100水流开关，喷头额定温度为68。3.自动喷水灭火系统给水管采用外壁热镀锌钢管，d70螺纹连接，d70沟槽式连接件连接。 5空调系统1.空调风系统通风管采用镀锌风管。2.空调用冷热供回水管，采暖管及循环管，膨胀管DN50mm采用热镀锌管，丝接。空调冷却30、水管和DN80mm的空调冷、热水管采用无缝钢管，法兰连接。空调冷凝水管采用UPVC管，粘接。6通风系统1.风管与法兰用镀锌铆钉铆固；风管法兰连接，采用镀锌螺栓和螺母。2.明装的通风管道表面除油后刷面漆三道，管道吊、支架做法详91SB6-1-P247-253，防火阀采用独立吊支架。7变配电系统1.本工程由市政电网不同母线段引来两路10KV电源供电，变配电室设在地下一层，下面设电缆夹层。8照明系统一般照明光源采用三基色荧光灯、稀土节能荧光灯；车库照明：采用三防式荧光灯；办公室及计算机房照明采用嵌入式三管荧光灯。9防雷接地本工程按第二类防雷建筑物设防。与建筑配合接闪器采用环状避雷带（10镀锌圆钢）方31、式，并在屋面装设不大于10m10m或12m8m的网格防直击雷；屋顶上所有凸起的金属构筑物或管道等，均与避雷带可靠连接。第二章 工程总承包组织管理对策第一节 综合说明一、 综合说明我公司是具有工程总包经验的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建XX区人民检察院新建办公业务用房工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细32、了解现场情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程的方针、目标管理及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同，精心组织，确保工程优质、如期完成。二、关于工程工期为确保本工程在361天内顺利完成，一旦我公司中标，本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场，进行现场加工场地的布置、建筑物定位及放线，以及各种大中型机械的布置施工，临建办公室布置及工人宿舍和食堂的安排布置，使业主、监理及经理部管理人员及工人在尽可能短的时间内达到办公条件和工人生活工作的合适条件。项目经理部将按照施工准备和具体实施两个小组同时开展工作，迅速达到生33、产能力，以利于基础施工能尽早开始并穿插施工。主体结构施工完成后，安排二次结构、屋面工程和外檐工程同时进行施工，穿插进行机电工程的安装，按照由下至上的原则组织施工，装修工程则按照由上至下的原则穿插进行；本着抓前不抓后、前紧后松的原则，本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保在业主要求的规定期限内完成标书规定的全部内容，实现对业主的承诺。三、关于工程质量本工程一旦中标，将列入本公司的头号重点工程项目，使该工程在质量管理和质量水平上都能确保合格工程，为整个工程顺利竣工达到业主满意打下扎实的基础。本工程的质量目标为：分部分项工程一次验收合格率100%34、，质量评定等级为合格。四、关于工程总承包管理我公司是具备总承包管理能力的大型企业，我公司已充分认识到本工程的重要性，我公司承建本工程后，将按照惯例，将对所有甲方指定分包和自行分包的项目进行总包管理。为此，从项目班子、组织机构的设置到管理制度的制定，都进行了充分的布置，使工程在本公司的管理模式下进行运转，使各分包单位的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司的总控计划和管理之中，确保本工程的各项工作自始至终处于受控状态。同时，我公司将严格遵循贵公司招标文件有关分包合作单位选定的原则，履行总承包商的职责。为体现我们的服务，在XX区人民检察院新建办公业务用房工程上本公司以确立急工程所急，想工程所想的服务35、思想，协调好各个分包单位，并积极主动地为各分包单位的施工创造必要条件，以确保达到预期的目标。五、项目管理领导班子 为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有丰富施工经验，年富力强、和类似工程施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部。项目管理领导班子都有多年的现场施工和管理经验，都具有类似工程的对应工程技术职称，完全能够满足本工程施工管理的需要。见工程项目组织机构与职能图。六、安全目标重大安全事故为零（人员、机械、建筑物）；轻伤频率控制在3以内。七、文明施工目标XX市建筑工程安全文明工地，CI管理达到总公司标准，让业主满意，科技进步创总公司科技示范工程。八、关于计算机在36、项目中的应用我公司将采用现代化的管理软件和手段，通过网络平台与业主及项目间进行连网，达到信息共享、信息处理、信息传递、相互沟通，加强过程控制，保证资料的真实性，为建造业主满意的工程创造必要的条件。通过计算机网络系统在各专业间的相互协调和控制，保证工程优质、高速的完成。第二节 项目管理总体设想及对策一、项目组织机构（见施工现场组织机构与职能图）该工程采用项目管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验以及国际惯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的37、整体优势，高效地组装和优化社会生产要素。严格按照以GB/T19001-ISO09001组装模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色的实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的承诺。为优质、高速完成本工程，我公司将派遣一批具有现代管理知识和施工过类似工程的施工技术、经营人员。项目经理部将成为一支充满活力，具有多专业全面管理能力的领导班子。项目一旦中标，要求项目经理部在两天之内必须到岗到位，立即投入施工前期的准备和实施工作。二、施工的组织部署1、总承包组织以土建为主，水电、机电、通风安装及装饰工程配合施工，协38、调业主指定的分包单位配合施工。2、结构施工期间，一切施工协调管理，即人、机、物首先满足结构施工需要，确保结构施工总进度计划。首先按计划完成结构工程，为装修和机电安装工程创造条件。3、组织计划施工内容有：土建结构施工、给排水、采暖、消防、动力照明、通风、空调、配电工程等。安排分包单位的施工计划以及设备、物资的进场计划，严格按照计划内容执行。4、各分包单位（含业主指定的分包单位），无条件服从施工总计划。三、施工协调管理1、同设计单位之间的工作协调a、如果我单位中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们的施工方案，并协助设计院完善施工图设计。b、积极配合设计及业主39、完成部分装饰工程的深化设计；d、主持施工图审查，协助业主会同设计师（供应商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。e、对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、建筑师、监理及分包单位方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。f、根据业主指令，组织设计方参加机电设备，装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。g、协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。2、与监理工程师工作的协调a、在施工全过程中，严格按40、照经发包方及监理工程师批准的“施工组织总设计大纲”、“施工组织设计”进行各分包施工单位的质量管理，在分包单位自检和项目管理部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求予以整改。b、贯彻项目经理部已建立的质量控制、检查管理制度，并据此对各分包单位予以控制，确保产品达到合格，总承包商对整个工程产品负有最终责任，任何分包单位的工作失职、失误均视为本公司的失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。c、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交41、复试结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。d、按部位或分项工序检验的质量严格执行“一案三工序”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3、与分包单位间的协调a、项目经理部会通公司总部对选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的分包单位（含供应商），无论是资质、管理经验都符合工程要求。b、责成分包单位严格按照“施工总进度计划”编制实施“进度计划“和”施工组织设计“，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。c责成42、分包单位所选用的设备、材料必须事先征得业主和项目经理部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。d、各分包单位严格按照项目经理部制定的总平面布置图就位，且按项目经理部制定的现场标准化施工的文明管理规定，作好施工的标准化工作。e、分包单位进场前均与本公司签定工程承包合同，严格以合同条款来检查，落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视作本公司的工作失误。f、本公司将以各个指令，组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，完工产品对总包单位负责使产品不污、不损。4、协调方式：a.按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的43、情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。b.由本公司的项目经理部项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调以业主、监理、设计参加的会议。c.由项目经理部副经理负责主持的每日与分包单位施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量、施工进度，安全及文明施工。d.项目经理以周为单位，提出工程简报，向业主和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时地解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将定期召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程的正常进行。四、施工进度计划管理本工程建筑面积9998m2，在计划实施上要周密考虑，提前44、做好各种生产要素的准备和调配，材料进货和图纸上的问题要及早解决，各专业分包单位要紧密配合，严格按总控时计划进行，一切服从项目经理部总的安排和协调。为了能按这个工期目标完成，结构工程、装修工程和机电工程要与土建密切配合。采用均衡流水施工：等节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工工艺和施工技术，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现等节拍的均衡流水。我公司在以往的许多工程中曾多次运用过，均取得了工期短、质量高、投入少的良好效果。施工作业队由专业作业班组成，即由木工、钢筋工、混凝土工等专业工种组成。作业班组之间互相协调配合施工，力争各流水段施工进度节拍45、一致，从而保证各工序的衔接合理，以保证连续均衡的流水施工。劳动力安排：本工程选用的劳务分包队伍是与我公司长期合作的完整建制队伍，有熟练的专业技术工人，熟悉和习惯我公司的管理模式，现场工人居住的基地设施要完备，卫生环境要整洁，符合XX市对外来工人居住之要求。五、工期保证措施为了保证工期目标，我公司根据以往工程施工经验，按照工程的模式并结合本工程特点，本着以优化施工资源、优化现场平面、尽一切可能为业主节约投资为中心的管理原则综合考虑各种因素，对工期进行了客观分析，认为只要各种措施得当，工序安排上合理，各种生产要素准备充分，完全可以保证达到工期目标。为实现我公司在工期方面对业主的承诺，在施工期间我们46、将采取如下措施：本工程将严格按照ISO9001的工作程序开展各项工作，对各工序的工作质量严格把关；全面实行网络计划控制，制定阶段性工期目标，严格执行关键路线工期，以小节点保大节点，对工期进行动态管理，确保阶段目标得以实现。根据施工中出现的影响关键路线的因素，及时分析原因，找到解决办法，并将网络计划进行调整，再按照调整后的关键路线组织实施。从而使工期在经常变化的资源投入及不可见因素的动态影响下，始终能够对工期进行纠正及控制。严格计划的管理，定期召开由各分包单位参加的工程例会，解决施工中出现的各种矛盾。这样就使保证整个工程工期有了科学手段，避免了盲目性及心中无数。在项目经理部设置设计部，积极和设计47、配合，了解设计意图，解决施工过程中图纸表达不请清或需要及时修改的具体问题，为工程顺利进行创造条件。 1、采用先进的施工技术和机械设备本工程钢筋连接采用等强直螺纹连接，其施工速度快、质量好。顶板模板拟采用早拆支模体系，节省工期和人工。根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，合理安排现场材料垂直运输和水平倒运。地上结构施工期间、钢筋模板的搬运采用一台ST4015塔式起重机，保证钢筋模板的垂直运输，保证工程按照预定进度达到业主的满意。加强总包协调管理，项目经理部指定专人根据不同分包单位的进场时间对分包单位进行协调照管，并主动配合专业分包单位的施工，为分包单位施工创造条件，使各工序衔接有序。2、专业48、施工保证我公司是集技术含量大、具有专业技术优势的公司实体，以装备精良、实力雄厚的专业公司作为本项目的施工保障，为工程项目最终实现工期、质量目标提供了专业化施工手段。采用成建制的劳务分包信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选用与我公司长期合作的素质较高的成建制的具有一级或二级资质的公司作为劳务分包专业施工队伍，并通过我公司的管理和控制，能够保证分步分项工程施工一次验收通过，减少由于质量原因造成的工期浪费；确保工期目标的实现。专门成立协调小组施工期间，专门成立协调小组，负责和业主联络，协调各施工工种、各专业分公司之间的工作，了解业主和设计意图，力争为工程施工创造条件49、。为尽量避免装修与机电的相互交叉的影响，必须遵循以下原则：a、水电安装进度必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机，在经理部的统一协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。b、建立固定的协调制度，各专业穿插和施工所遇到的问题通过协调解决；c、一切从大局出发，互谅互让，密切配合，土建要为水电施工创造条件，水电施工要注意对土建成品及半成品的保护。定期召开生产例会每周五项目经理部召集各施工方、各专业公司召开生产碰头会、生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，同时为下步生产工作提前做好准备。引进竞争机制引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采用经济奖罚手段，加大合同管理力度，以合同为依据严格履行和约工期。50、加强成品保护建立成品保护制度，总承包商将派专人分管此项工作，同时将各专业分包单位的成品保护人员统一纳入到总包指定人员的管理之中。项目经理部将根据工程总控计划对物资、设备采购作出有效实施措施，保证物资按期供应。进入装修和安装阶段，各专业分包单位均处于交叉施工，项目经理部在为分包单位创造施工工作面的同时，将积极科学合理的组织各工序的穿插作业。制定出严密周详的季节性施工措施，使处于季节性施工的主要工序能够保质保量的完成，编制切实可行的技术措施，保证施工质量。为业主服务，协助业主作好专业分包单位的阶段性招投标工作，保证专业分包单位按期进场施工，并按照标书要求，提供一切便利条件。六、合约管理1、总包的配51、合与服务a、总承包商的责任与义务我公司将根据合同规定，认真而努力地完成本工程施工，总包服务和保修等工作所必须的人力、材料、机具、资金、设备及其它物品。对承包范围内的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性负责，而且要对内外装修、消防、通风、空调机组等主要设备和系统安装后的管理与配合、服务负责任。我公司将严格执行合同条款的各项规定，按合同规定对工程施工的安全、质量、工期等负责，我司将按合同要求对分包单位进行管理协调，积极为分包单位的工作创造条件，使工程顺利进行。b、总包配合与服务的范围：提供任何在场地上已装配好的外用脚手架和工作平台。提供现场的垂直运输设备并在分配的时间内使用。在工地上（非操作面）提52、供足够的动力及照明电源提供给分包单位自行接驳所需的电箱或电力。在工地上（非操作面）提供足够的水源。在场地上提供储存区域，以便储存运到工地的设备或材料。分包单位要从工作现场把其所弃置的垃圾集中于总承包商指定的地点，由总承包商负责清运。总承包商提供现场外脚手架防护和公共走道防护，防护标准符合XX市规定，但分包单位必须服从总包商的安全管理。提供现场轴线测量工作和相关测量资料以及在每层按规定设置的标高点，但安装工作面的细部测量放线由分包单位自行负责。c、总包配合与服务的管理目标我公司认为总包与分包单位之间的密切配合和总包随时为分包单位提供服务是总包应有的责任和义务。应达到的管理目标如下：质量目标：分包53、单位承担施工的工程质量必须达到合格标准。工期目标：按总承包商提供的计划，在规定时间内完成好自身的工作。安全目标：分包单位在其分部分项工程的施工过程中，无伤亡事故。文明施工：分包单位应达到活完场清，不影响总包单位创安全文明工地的实现。d、实现总包配合与服务管理目标的措施质量措施监督分包单位方案审批手续；对分包单位进场材料进行监督；对其施工工序进行监督控制和验收；督促分包单位作好成品保护工作；对分包单位施工人员的技术素质进行控制。工期措施总包阶段性施工计划及时落实给分包单位；定期组织由各分包单位参加的现场工程协调会；总包积极为分包单位创造工作面；总包商对图纸和相关资料及时提供给分包单位；对分包单位54、施工的每道工序及时验收，以便下一工序插入施工；总包作好现场垂直运输工具的协调、平衡，保证分包单位合理地使用。安全措施对进场的分包单位进行安全教育，确定每周一上午为安全教育日；对分包单位工作面可能出现的安全隐患进行整改、检查；总包提供的安全设施应完好，并定期检查；为分包单位提供的配电箱完好。文明施工措施要求各分包单位统一戴安全帽和着装；进入现场人员实行出入证制度；现场材料应堆放整齐，标识准确；分包单位施工工作面工完场清，垃圾堆放在总承包商指定的地点；竣工图按期、高质交付措施主要措施如下：由经理部技术部牵头负责，并配备工作用的计算机等设备。我公司现场技术人员和设计院驻现场代表密切配合，在取得设计院55、提供的蓝图的基础上，修改文件立即反馈在施工图上。在计算机上修改完整的最后一版施工图，作为最后的竣工图，因为竣工图是利用计算机在原设计图的基础上修改的，和施工同步，因此，竣工图高质按期交付于业主我公司是有信心的。2、分包单位管理a、总体措施管理依据：合同管理：我公司项目经理部管理人员将认真学习与业主签订的合同文本，全面理解合同，在工程实施中，以合同为依据，自始至终贯彻执行到整个施工管理全过程。以合同为依据，编制施工组织设计，并落实于项目实施过程中。将我公司与业主的合同条款纳入到相对应的分包单位合同中，使分包单位合同完全处于总承包商控制状态之中。计划管理：编制总进度网络计划，以此有效地对工程进度计56、划进行总控制。编制工程阶段性实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料定货进场计划；分包单位进退场计划等）各分包单位编制分部分项工程施工方案，报请总承包商审批同意后才能进行施工。b、总包商与分包单位的联系我公司将每周定期组织分包单位单位召开一次工程协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，检查分包单位每周计划完成情况及布置下周施工生产计划。我公司现场管理人员与分包单位管理人员每天召开生产碰头例会，协商解决当天生产过程中发生的问题，对第二天的生产工作作出安排。施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包商以书面指示书的形式，及时发给各分包单位执行57、。我公司项目经理部与分包单位的业务联系以书面形式进行。c、总承包商对分包单位的管理细则分包单位需要提交的相关文件：分包单位根据国家规定取得的资质等级证书；提交当地政府部门颁发的施工许可证复印件；提交分包合单位施工工程的施工组织设计，做到先方案后施工。提交的施工组织设计应当具备下列相关内容：施工组织管理；施工进度计划；主要技术措施；质量保证措施；安全保证措施；人员安排计划；机具投入措施；提供分包单位近年施工工程简况；提供分包单位施工管理体系及主要工作人员简历；做好工程保险等事宜；分包单位工程的施工质量控制要点；质量计划；质量目标；作业指导书及工序控制点；过程参数和产品特性的监控；产品的验收交付。58、施工过程的质量监控要点：对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。做好工序交接手续。提供复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质量保证书。做好不合格品处理的纠正和预防措施工作。加强产品保护工作。接受总承包商和监理单位的指导和监督。做好分包单位工程的回访保修工作。重大质量事故应及时向总承包商报告，并作出事故分析调查及善后事宜处理。d、分包单位施工工程的进度控制要点编制分包单位施工工程总进度计划；编制分包单位施工工程月进度计划；编制分包单位施工工程周进度计划；编制分包单位施工工程日进度计划；分包单位劳动力管理办法：分包单位应将进入现场的施工人员名单59、及照片向总承包商申报。须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。分包单位应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由分包单位承担有关职责。分包单位有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场施工有序地进行。总之，对分包单位的管理主要体现在以下几点：分包单位进场之前必须和总承包商签定具有法律效力的工程合同，如果分包商为业主指定，该分包商还应和总包签定以工程施工中协调照顾为核心内容的合同或协议，以此约束双方的责任和义务60、。为了更有效地加快工程的工期和质量，维护总承包商的权利和便于总承包商对工程的全面管理，协调，业主指定分包商的工程款拨付，希望能通过总承包商来完成。总承包商将定期业主审批的施工进度计划，通过定期工作理会的时间，及时贯彻和传达到各专业分包单位，使之遵照执行。并通过总承包商的协调照管人员监督实施。分包单位进场施工人员，必须符合XX市有关用工的精神，不符合要求的人员，一经发现将劝其退场。加强对分包单位的安全教育，项目规定每周一上午抽一个小时时间为安全学习，使安全意识建立在广泛的群众基础上，达到现场安全管理处在受控之中。总承包商将对指定分包单位的工作质量、安全生产作出评价，并提供给监理和业主，促使其工作61、质量不断提高。总承包商将对现场的临建及临时占地根据工程进展和现场实际情况作出统一安排，分包单位商必须服从安排，使现场总体布置纳入总体计划之中。我公司将制定并及时下发分包单位管理手册及其它管理制度，使一些不了解内地特别是XX市有关建筑施工的管理规定的分包单位，一进场就做到有章可循，凡是不遵守规定的就严格按规定办事，坚决处罚，一视同仁，使施工管理从一开始就处于有序的受控状态。七、物资管理物料采购是根据合同文件与业主签的供应协议，分别明确业主直接采购、指定供应商所供物资的范围。项目经理部的物资部和公司的物资部共同统一采购与管理，并根据质量标准和公司采购手册，对所需采购和分供方应供应的物资进行严格的质62、量检验和控制。材料供应和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。作为总承包项目工程技术部须随时掌握工程进度情况，由项目总工程师负责编制严密的材料使用计划。项目物资部根据工程技术部提出的物资采购计划选择多家合格分供方，并通过对其材料规格、性质、服务及价格等多方面考察或试验后报业主和监理审批择优选择。除特殊注明外，本工程所用材料、材质、规格、施工及验收等按国家批准的现行规范、规程办理，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明。工程所用材料如需要用其他规格材料代替，须经过核算，并征集业主、监理工程师、设计单位同意。进场的材料须按规范要求取样试验，合格后方可使用，严禁不合格和63、无证材料用于该工程。所有材料的取样试验和保管、发放，项目经理部派专人负责。装修阶段对所有装饰材料均采用样板制，对材料进行综合评定，选定合格样品；选定的合格样品的各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。最后根据业主确定的样板与分供方签定供货合同，物资部则根据样板及合同中提供的质量标准进行物资的进场试验及验收，不合格的物资严禁进场使用。八、初步拟订项目施工技术力量配备我公司初步拟定选派具有大型公共建筑、框剪结构形式住宅建筑等类似施工经验，参加过智能化大楼施工的，并具有施工与协调经验的一批施工技术人员组建该项目经理部。项目经理：具有一级项目经理资质，有常年施工经验，有丰富的社会协调能力。现场64、经理：具有二级项目经理资质，有多年施工及协调经验。安装经理：具有一级项目经理资质，主持过多项智能化大型工程的安装工作。项目总工程师：工程师，参加主持过多项大型工程的技术管理工作。其他人员：具备相应岗位的XX市建委颁发上岗证书。九、 施工大样图设计使用软件AutoCad2000专业制图作为一个好的设计是经过业主、监理、设计和施工方在施工过程中进行不断的修改和完善才能达到完美。我方为了更好的和快速优质的施工，我公司在现场技术工程师可以在充分了解设计师的意图的基础之上，协助设计方进行图纸某些部位详图的完善和修改。十、工程技术资料及图纸管理本工程的技术资料和图纸管理将按照以下文件收集、整理和编制：XX65、建筑工程资料管理规程 DBJ01512003；我公司的项目技术管理手册。技术资料和图纸管理拟采用专用的软件并最终满足市建设档案馆的要求。1、 技术保证资料a、项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。b、专业分包单位的技术资料在施工期间由专业分包单位负责收集、整理，项目经理部专职资料员负责定期检查和指导，项目竣工交验前将资料交总包商，由总包商汇总后交业主。c、工程施工期间，公司项目管理部专职技术资料管理责任师将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。d、资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我66、公司有一套成熟的模式，这种模式能够达到市档案馆的要求。2、 图纸管理a、图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。b、设计变更及时反馈到图纸上，作到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完成。我公司在技术资料和图纸管理方面采用较为成熟的经验和管理方式，可以作到和施工同步，资料真实、准确，在一些工程使用中也得到业主和监理的肯定。技术资料管理中，我公司追求的是真实、准确、同步。十一、计算机文档管理及拟在本工程中的应用1、计算机管理的经验近年来，我公司在日常管理工作中十分重视计算机网络的应用，计算机应用已成为企业管理的一部分。本项目将加大计算机管理投67、入力度，经理部内部联网，实现内部数据共享；并建立外部共享数据库，与业主和监理及时进行信息传递。通过计算机网络系统在各专业间的相互协调控制，来保证工程优质、高速的完成，并将其作为我公司进行总承包管理有力的手段。2、计算机拟在本工程中的应用在本工程总承包管理中计算机应用的总体思想是：运用系统工程学原理、计算机网络技术和通用数据库技术，按照ISO901质量体系标准，创建项目管理信息系统，即MIS系统；提高工程总承包项目管理水平，力争全面运用计算机技术作为主要管理技术手段，摒弃计算机仅作为辅助管理手段的旧管理观念，实现项目系统管理技术进步的创新。这一系统是以项目法管理和ISO9001标准作为指导思想，68、ACCESS软件为支撑平台，计划管理为龙头，各部门管理职能为构成体系，能够达到一个以纵观施工全局和具有过程可追溯性为目标的综合管理信息系统。 应用的主要范围：在主要部门设置工作站，通过联网把各站点联接起来，实现信息交流、处理和资源共享，各部门的计算机应用如下：a、工程管理：编制整个工程的网络计划、月计划、周计划及各种工程报表。b、技术管理：进行施工详图排版设计、节点设计，绘制平、立、剖面图和埋件、孔洞布置图的绘制，同时进行各种技术资料、竣工资料的归档与管理，进行工程总结。c、经营合同管理：进行工程量的计算、统计报表、商务管理、合同管理及本项目价格体系的建立。d、成本管理：项目成本管理、工资管理69、项目管理费管理及财务台帐管理。e、质量管理：进行各种质量资料、数据的积累和统计，项目质量计划的实施与管理。f、机电管理：进行机电经营的管理、资料管理、技术管理和工程管理。g、事务管理：进行各种文函和工程图片的处理，制作项目的宣传资料、画册，项目对外来往文函的管理、人事管理等。h、项目经理：进行各系统计算机应用的监督管理，掌握了解项目全部计算机信息和功能实现情况，便于项目决策，同时利用计算机进行重要信息的处理。十二、 成品保护装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品、半成品易出现二次污染、损坏和丢失，因此必须加强对半成品和成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时，对上道工序的成品需进行70、检查并办理书面移交手续，同时采取以下措施：a、根据施工程序编制施工流程表，明确工作内容及完成时间，非该工种人员一律不准进入施工区。b、分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。c、派专人负责保管钥匙和开门工作，未得允许不得进入已完工的房间。d、预验后要休整的项目发“许可证”方可进入。e、室外工程施工时，严格按照程序进行施工，先进行地下管网以及光缆敷设的施工，再进行道路及绿化工程的施工，分区域、分段穿插进行施工，保证不互相影响和破坏。第三章 施工部署第一节 施工进度计划及流水段的划分一、工程施工进度计划根据本工程的工期要求，在计划实施上要考虑周密，提前做好各种生产要素的准备和协调，各分包单位专业71、施工要紧密配合，严格按施工进度计划组织施工，为结构施工、设备安装及装修能提前插入创造条件，以确保施工质量和施工进度。要做好各种材料、设备和成品的保护工作，并加强季节的施工措施，保证施工总控计划的实现。土方工程完成时间： 2006年7月3日。地下工程完成日期： 2006年8月26日。地上主体结构完成日期： 2006年11月8日。二次结构完成日期： 2006年11月30日。外装修工程完成日期： 2007年5月20日。内装修工程完成日期： 2007年6月4日。机电设备安装完成日期： 2007年6月20日竣工清理完成时间： 2007年6月23日竣工验收时间： 2007年6月24日其余的单体建筑完成日期72、:随主导工序穿插施工，与主导工序同时竣工；工程计划总工期为361日历天；二、 施工流水段划分1、总的流水段的划分根据工程的结构特点，平面尺寸和工程量，整体基础和主体结构工程划分为四个流水段，1-1/4轴1/0A-C轴为一段；1/4-1/61/0A至D轴后浇带为二段；D轴后浇带至H轴1/4-1/6为三段；1/2-1/4F-H轴为四段。三、制定派生计划工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量检验、安全检验等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定的各种派生计划是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工73、有条不紊、有章可循。为保证施工总体进度计划能够实施，编制如下各项施工保障计划：1、施工准备工作计划 施工准备工作是施工前的必要工作，是正式施工的前提，因此必须做好施工准备工作，施工准备的临时设施搭设如果业主同意的前提下尽量在施工之前进行，最不利的情况下也要与施工同时进行，确保工程的顺利进行；2、施工方案编制计划方案先行、样板引路是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制定出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准；3、业主指定分包计划在工程施工中，业主指定的分包商需要提前编制分包工程的工程进度计划和总的最短施工工期。同时尽快的确定专业分包商是保证工程正常进行的关键；4、主要施工机械设备进场计划施74、工机械必须按照施工进度计划和施工安排保证施工机械的按时进场，不得影响正常的施工进度，使用完毕后及时组织退场；5、主要设备材料进场计划此计划要求的是分项工程开工所必需的主要材料、设备最迟进场期限。物资采购部门根据此计划进行物资供应的各项准备工作包括咨询、报批、订货加工等。同时该计划也是业主订货的主要依据；6、工程款申请计划根据工程施工总计划，将合同总价分解，按月区分，绘制工程收入曲线。一方面使总包商直观的了解工程收入情况，从收入的角度对进度进行监控。另一方面使业主大致掌握工程每月所需支出的数量，合理、有效的安排资金流量；7、验收计划分部工程验收是保证下一分部工程尽快插入的关键。此项验收计划需要业75、主和总包协调政府专业主管部门积极配合验收。同时工程竣工验收必须在各单项验收后进行，因此工程施工完毕后应及时联系相关验收单位，尽快组织单项验收，为工程最终的竣工验收作准备；四、施工进度计划的检查和调整 施工进度的检查与进度计划的执行是融合在一起的，计划检查是计划执行的主要信息来源，是施工进度调整和分析的依据，是进度计划控制的关键步骤； 进度计划的检查方法主要是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。当偏差超过5时，将对进度实施预警。 在进度监测过程中，一旦发现实际进度与计划进度不符，即有偏差时，进度控制人员必须认真寻找产生进度偏差的原因，分析进度偏差对后续工作产生76、的影响，及时调整施工计划，并采取必要的措施以确保进度目标实现。五、实施严格的奖罚制度 每月初，总包商根据上月要求完成的单项工程控制节点进行检查，对未按照计划完成的予以处罚，以对工作不力的分包单位起到鞭挞的作用。若是由于分包单位自身原因拖延工期而使后续单项工程施工受阻的，分包单位必须承担由此而产生的损失，同时总包商有权保留分包单位的工期索赔权。六、进度报告 每月25日由总包商编制并提供业主一份月进度报告，月报包括以下内容： 本月完成实物工程量及形象进度说明； 相应于计划的实物工程量完成比例； 各分包单位劳动力投入情况；材料、设备供应情况；工程质量状况；施工安全状况；工程款支付情况；合同工期执行情77、况；存在问题及处理问题；下月计划安排；反映工程主要形象进度的工程照片；七、技术工艺的保障1、“方案先行、样板引路”是本公司施工管理的特色，本工程按照方案编制计划，制定详细的、有针对性的和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使 工程施工有条不紊的按期保质完成，施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的 积极性；2、结构施工阶段采用流水施工本工程无论占地面积还是建筑面积数量规模都比较大，结构、设备安装施工任务重，质量要求高，如何保证结构在最短的时间内顺利完成是整个工程进度关键所在。项目根据工程工期和工程本78、身的特点，将整个工程划分为四个流水段进行分段流水施工，具体的流水段划分详见施工部署流水段划分部分内容。在每个施工区域通过调整资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。3、合理安排施工工序，控制关键工序由于本工程特殊的特点，在装修施工阶段安装及土建交叉作业多，施工工序复杂，本工程将以施工进度计划划分为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调整等措施组织施工生产。八、合理资源配置的保障1、人力资源配置为保证工程进度计划目标及管理生产目标，公司将充分配备项目管理人员及足够的高素质劳动队伍，做到岗位设置齐全以形成严格完整的管理及施工层次。劳动79、队伍从我公司劳务基础和合格劳务分包商中选择，均是有着丰富的创优工程经验，善打硬仗和苦仗。2、机械资源配置机械是影响施工生产的主要因素之一，大型机械的投入直接影响着项目生产进度及生产成本。对于这些设备的投入，公司将通过具体计算，以保证生产进度为前提进行合理配置。具体见机械设备配置表。本工程针对工程特点配置1台ST4015，2台SCD200/200提升机等大型机械确保工程施工进度。3、物资资源配置为保证施工生产的正常进行，公司将根据施工总进度需要提出材料采购、加工及进场计划，通过加强物资计划管理，消除物资对施工进度的潜在影响以形成对施工总进度计划实现的有力保障。设备定货时间的确定：、风机、配电柜等80、均按照3个月供货周期提前考虑。九、总包管理的保障1、立足于总承包商地位，发挥综合协调管理的优势本公司将立足于总承包商的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各专业分包单位的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。2、建立例会制度，保证各项计划的落实本公司项目将建立如下的会议制度。每日召开经理部主要管理人员会议，协调内部管理事务，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周五下午召开有业主、分包单位、监理共同参加的生产例会，总结周计划完成情况，协调解决影响施工生产的主要因素，制定下周进度计划。每周一召开经理部、业主及监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对81、策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。本公司还将建立工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型机械使用申请平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度。3、根据不同施工阶段加强现场平面布置图管理本公司将根据结构主体、装修、设备安装等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在即使施工紧张的情况下，也保持现场秩序井然。4、加强对设计的配合工作本公司将密切配合一切设计工作，并提供合理建议，共同保障施工进度。现场设置深化设计部，解决施工图深化设计问题，特别是82、保证结构各机电施工图深化设计问题，保证按时出各机电专业施工图，图纸送审顺序按照结构的施工进度计划排列，出图的时间需确保以下两个目的：1）必须满足结构内机电预留预埋的施工；2）、必须满足设备的订货以保证设备能按时进场。5、加强与社会各界的协调在施工过程中，影响生产的因素很多，本公司将加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进行。6、加强业主、监理、设计方的合作与协调本公司将通过在现场业主、监理以及专业分包单位之间建立INTRANET网络环境，加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。第二节 劳83、动力计划劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保施工质量和施工进度。本工程工期的紧迫性，带来劳动力投入的增加，由于操作面大，可以充分的投入劳动力，平均达到300人。根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。详见附表：劳动力计划表。第三节 机械设备计划一、机械设备投入计划现场设置1台ST4015塔式起重机，根据现场施工进度进场。以解决建筑结构施工期间的钢筋、模板的垂直运输问题；二次结构和装修施工期间设置两台台SCD200/200提升架，配合二次结构施工期间的垂直运输和装修期间的材料垂直运输；a.结构84、装修阶段施工主要设备配置序号名 称规格、型号数 量1塔式起重机ST/401512提升架SCD200/20023混凝土泵车HBT6014搅拌机JZC-35025电焊机BX-30026对焊机UN-7517钢筋切断机GQ-4018钢筋调直机GT4-1419钢筋弯曲机GW-40110钢筋套丝机SZ-50111振捣器插入式612振捣器平板式213污水泵B100-15414潜水泵QY-25215台钻116砂轮切割机117挖掘机D325118装载机ZC50119木工电锯MJ106120木工压刨MB103A121无齿锯222打夯机323套丝切管机TQ-31b.测量施工设备配置序 号仪 器 名 称数 量用 途85、1全站仪1台厂区控制网2J2级经纬仪1台轴线投测3DS3水准仪2台标高传送4无线对讲机2套通讯联络550m钢尺2把轴线测量6铅直仪1台竖向投点第四节 主要材料使用量计划一、主要材料投入及物资供应工程所需主要材料由项目经理部物资采购部负责采购。项目物资部与公司根据工程部提出的物资采购计划，选择多家合格分供方，通过对其材料、规格、性能、服务及价格等多方面考察或试验后，确定长期稳定的分供方。并严格按照ISO9001质量认证体系中物资采购程序来操作，以确保进场材料的质量。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理认可并签字。项目物资部根86、据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。工程所需材料、设备均需征求业主的批准后方可计划购买。工程主要材料汇总表序号名称及规格单 位数 量备 注1抗渗混凝土m32098.852预拌混凝土m33227.53成品装饰平开门m2649.064成品木质防火门m2113.975成品防火隔音门m249.926加气混凝土砌块m31607.047轻集料砌块m3608.818SBS防水卷材m24059.389铝合金门窗m21380.910防滑地面砖m21416.311大理石地面m21698.6412复合木地板m23653.87、5913内墙面砖m21823.7914外墙涂料m2388.8715内墙涂料m212552.0616大理石外墙m24749.9117纸面石膏板吊顶m27558.3618铝合金方板吊顶m2494.2619矿棉吸声板吊顶m258.120架空活动金属地板m2306.97第五节 施工现场平面布置一、现场总平面布置的原则1、阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应；2、现场临时设施的布置满足XX市有关安全文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁；3、现场平面布置随施工进度进行调整、安排、不同施工阶段的平面布置要与施工重点相适应；4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围；5、88、临电电源、电线敷设要避开人员疏散大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式；6、着重加强现场管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册规定的要求进行管理；7、消防设施的布置满足防火要求；8、场地配置三级配电箱可以满足相应机械的功率要求。二、 施工平面布置见各施工阶段的施工总平面布置图三、现场临建布置办公区主要布置项目经理部办公室、会议室、值班室、厕所主要布置在场地北侧，生产区在结构阶段主要布置钢筋加工区、模板加工区、堆放区、材料堆场（架设工具等）、分别布置在场地南侧侧和西侧。机电安装、装修阶段主要布置构造柱砼、砂浆搅拌站、砌筑、装修材料堆放场地、机电材料堆放场地、装89、修、机电材料临时库房等，布置在场地北侧和东侧。第六节 施工现场临时用水一、 现场临水布置现场临时用水系统包括：消火栓给水系统，生活、施工生产给水系统及临时排水系统，其中消火栓给水系统和施工生产给水系统共用一根DN100干管（采用场区设计消防管径），按照场区设计消防布置要求，环行布置于建筑物四周，在建筑物东西两侧各设若干消火拴井，并设消防水龙带，解决施工期间的消防问题。施工用水支管和生活用水支管就近从干管引出。现场临时排水系统分施工现场排水系统、生活区域排水系统，其中现场排水系统采用在建筑物四周设排水沟的方式，由排水沟再进入现场排水干管再进入沉淀池，经沉淀后排入业主要求的管线，保证建筑物四周的雨90、水不进入施工场地内，同时在施工场地内设置集水坑，及时将现场内的集水排出场外。生活区排水根据地势设置排水沟，将雨水引入场外业主提供的雨水管线，食堂排水应设隔油池，隔油后再排入场外管线。厕所均设置化粪池，由环卫部门定期清理。现场用水量计算：现场施工用水量 q1=K1Q1N1K2/T1t83600 取 K1= 1.1 T1=1 t=1 K2= 1.5 Q养护=200m3 N1=200 L/m3 Q搅拌砂浆262.3m3 N=300L/m3 Q1砌筑量20 m3 N1耗水量200L/ m3q1=1.1(200200+262.330020200)1.5/ (83600) =1.11226901.5/(891、3600) =1.16850001.5/(83600) =7.02L/s现场机械用水量q2=0，因施工现场无其它用水机械，所以现场机械用水量忽略不计。现场生活用水:按现场安排高峰生活人数300人。用水量为，q3=P1N3K4/（t83600）其中：P1=600 N3=40 K4=1.4 t=1 q3=300401.4/(183600)=0.58L/S施工现场消防用水:根据资料25ha以内，q5=10L/s施工现场总用水量: q1+q3=7.02+0.58=7.6320kg/m3保证40%按配比要求重新调整重新搅拌砼管道输送管集中转弯太多管道接头密封不严、漏浆加接管道太多，且没有润湿出口端软管弯92、得太小避免仔细检查，接头严密一次至多加接1-2根，并润湿软管弯曲半径不小于1米操作方法出现堵管征兆时未及时反泵，强行输送。中断供料时间太长应该及时反泵尽量避免，一般夏季停机不得超过半小时，冬季不得超过四十分钟5）砼泵送即将结束前，应正确计算尚需用的砼数量，并应及时通知砼搅拌台，防止砼多搅拌，泵送过程中废弃的和泵送终止时多余的砼拌合物应按指定的场所和处理方法及时妥善处理。6）砼泵送结束时，应及时清洗砼泵和输送管。清洗砼泵前，应先反泵吸料降低管路内的剩余压力，清洗方法采用水洗。水洗时，从进料口塞入海绵球，使海绵球与砼拌合物之间不得有空隙，以免压力水越过海绵球混入砼拌合物中。然后砼泵以大行程、低转速93、运转，泵水产生的压力将砼拌合物推出，清洗用水不得排入已浇注的砼内。7）劳动力安排、机械配备泵送砼浇注时，视砼浇注量的大小适当配置劳动力，根据预算定额按劳动力定额下交各班组。为保证砼浇注的连续性，前台设布料器，臂长12米，各种小型工具、振捣器到位，电闸箱按临电方案布设到位。 砼浇注劳动力安排前 台拆管、接管 6人刹锹 4人振捣柱梁3人楼板 3人整平柱梁2人楼板 6人电工 1人木工 1人钢筋工 2人搅拌机 4人机修 2人值班指挥 2人标准层砼浇注机具一览表名称数量名称数量插入式振捣棒6平板振捣器212米布料机1镝钨灯10三级配电箱2三、混凝土的浇注1、垫层砼浇筑a、按底板平面图纸，放出垫层边线。并94、用100100mm的方木沿垫层边线固定好，作垫层边模。300mm厚的垫层砼模板采用小定型钢模；b、垫层砼连续进行浇筑，顺序为由西往东，由南往北的顺序进行浇筑。C、垫层砼采用平板振动器振捣，以保证砼密实。平板振动器要振动均匀，严防漏振，振动时要作到表面泛浆但无气泡为止。d、砼浇筑完毕后，要及时进行养护。2、基础底板砼浇筑a、底板砼浇筑采用“分层浇筑，循序渐进，一次到位”的方法，这种浇筑方法能较好地适应泵送工艺，从而提高了泵送效果，简化了砼的泌水处理，保证上下层砼不超过初凝时间。b、砼振捣时要做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振动均匀，振捣棒应插入下层50mm左右，以95、消除两层之间的接缝。每点振捣时间以视表面不再显著下沉，表面无气泡产生且砼表面有均匀的水泥浆泛出为准。振点间距500mm，梅花型布置。振捣时禁止碰到钢模板，预留管道和埋件等，振捣完一段，即用木抹子摊平拍实。c、为保证底板浇筑砼的表面平整度，在独立柱插筋上抄标高控制点（+10cm），并用20号铅丝绑扎，以便砼浇筑时能辨别该标高点，及时拉线找平，误差在5mm之内。3、墙体砼浇筑a、浇筑墙混凝土前要先铺50mm厚与原浇筑砼同强度、同配比的水泥砂浆，砂浆应用铁锹入模，不应用料斗直接灌入模内。浇筑时应分层浇筑、分层振捣，每层浇筑厚度要控制在500mm以内。采用ZN-50型行星式高频振动棒振捣，振捣时要快插96、慢拨，垂直上下。快插是为了防止先将表面混凝土振实而与下面砼发生分层离析现象，慢拨是为了使砼填满振动棒抽出时所造成的空洞；垂直上下是为了防止振动棒只浮在混凝土表层和触碰钢筋骨架。振动棒插点要均匀排列，间距不超过500mm，要掌握好振捣时间，振捣时间过短，则不易振实，振捣时间过长，则可能发生分层离析现象，一般混凝土振捣时间应视混凝土表面呈水平，不再显著下流，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。上层砼应确保在下层砼初凝前浇筑，浇筑上层砼时，振捣棒要插入下层砼内50mm。4、顶板、梁砼浇筑a、浇筑梁板砼时，使用平板式振动器和插入式振捣棒相结合，不得漏振，保证砼密实。特别注意要把润管的砂浆排放到灰槽中，严禁97、直接浇注到顶板上。b、浇注顶板混凝土时，拉通线找平，严格控制顶板标高，误差在3mm之内。如距离过大，要求增加标高控制点，采用8钢筋点焊于顶板马凳上。c、浇注顶板混凝土时，要求振捣均匀，用木抹子搓平不少于两遍，应特别注意距柱边20cm处板面平整度，搓平前用3m刮杠刮平，板面平整度误差控制在2mm之内，这样可保证框架柱模板下口平整度，防止出现漏浆现象。砼最后用铁抹子压光，用毛刷拉毛。5、楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时，再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。6、混凝土的试块留置每拌制100盘且不超过100m3同配合比的砼，98、取样不少于一组。每工作班的同配比砼不足100盘时，其取样不少于一组。每每层每作业车间留设不少于一组。同条件试块留设要求：柱砼每层每作业车间留设一组（10MPa）；梁板、楼梯砼每施工段留设一组（1.2 MPa）和两组75%设计强度试块；阳台梁板结构留设两组100%设计强度拆模试块。四、混凝土养护本工程立面砼在拆模后立即浇水养护，养护水应均匀覆盖砼，并随时保证表面湿润。对于水平方向的砼应该在砼浇注完毕后12小时浇水养护，梁板表面浇水次数以能够保持砼具有足够的湿润状态为标准。砼独立柱表面刷养护液，覆盖塑料膜。养护时间不少14天，在已浇注砼强度未达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或安装模板支架、堆料99、等。1、标高控制和清理a、 墙体在浇注最上层砼时应严格控制标高，比相应部位楼板底标高略高2-3cm。应该设专人进行收尾，依据钢筋上抄的标高控制点拉线，用铲刀或勺子等工具根据标高增减砼。同时，若上层砼石子下沉，表面浮浆较厚（超过2cm），要把浮浆清除，重新浇注的砼人工振捣密实。顶板支模时根据标高控制线把墙体上口剔至略高于5mm，以保证墙板夹角方正。b、 楼板、楼梯在砼浇注振实后，依据标高控制线用刮杠刮平，若有埋件时，应找准位置，安放比砼面略低5mm，并在铁件上敲打与砼结合紧密，铁件周围砼振捣密实。砼面收水后用木抹子找平搓毛。卫生间部位砼面均匀撒1：1水泥砂子干灰面，吸水后一次压光。c、清理砼浇注100、时，每浇注完一段应把下部相应部位结构上的砼浆、落地灰清理干净，钢筋上的砼浆在砼初凝前用水刷洗干净。五、砼质量验评要求1外观检查在砼结构构件拆模后应从外观检查其表面有无涨模、蜂窝、麻面、漏筋、裂缝、漏浆、孔洞等缺陷情况，预留孔道是否畅通无堵塞。如有类似情况则应加以修正。2允许偏差项 目允许偏差控制偏差轴线位移柱梁墙85标高层高105全高3020柱梁截面尺寸+855柱墙垂直高度每层55全高H/1000且不大于30H/1000且不于20表面平整度85预埋铁板中心位置便移105预埋管、预留孔中心位置偏移55预埋螺栓中心位移偏移55预埋孔洞中心线位置偏移1510电梯间井筒长宽对中心线+25+20井筒全高101、垂直度H/1000且不于30H/1000且不于20注：H为柱、墙全高3强度检验评定混凝土强度应分批进行验收，同一验收批的砼应由强度等级相同、生产工艺和配合比基本相同的砼组成，对现浇砼结构构件尚应按单位工程的验收项目划分验收批，同一验收批的砼强度应以同批内标准试件的全部强度代表值来评定，严格按照GB50204-2002第4.6.9条的规定按统计法和非统计法进行强度等级验评。六、质量通病及预防措施1严禁在混凝土内任意加水，严格控制水灰比，水灰比过大将影响补偿收缩混凝土的膨胀率，直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。水灰比过大也影响砼的强度。2水池止水带位置要固定准确，周围混凝土要细心浇筑振捣，保证102、密实，止水带不得偏移。3泵送混凝土质量通病及防治措施，见下表：质量表现原因分析防治措施蜂窝麻面模板漏浆，布料不匀，高落差下料，气泡，局部积水和砂浆堆积1、模板拼缝必须严密，木模在浇筑混凝土前应浇水闷透。钢模在接缝处应贴胶条密缝；2、合理组织操作人员，确保布料均匀；3、布料死角区，采用人工二次倒运，严禁采用振捣棒赶布料摊平混凝土；4、认真限制落料高度，可适当高度预留下料和振捣口。胀模及支撑系统失稳1、泵送坍落度大的混凝土，浇筑速度快，模板刚度不够，支撑不牢，会出现鼓肚、变形爆开等事故应采取分层浇筑，严禁集中浇筑；2、根据浇筑计划，必须突击施工，应预先加固模板；3、输送管道严禁靠近支撑，防止泵管脉103、冲振动造成支架倒坍；4、竖向模板，应作侧压力计算，确保模板和支撑的安全度。混凝土质量波动1、对砼拌合物任意加水，2、在浇筑柱、墙、梁时，在模板上残留很多混凝土未清理，浇筑楼板时易出现质量事故，3、泵送开始和结束时压力水或压力砂浆积存在混凝土中，影响强度，1、加强混凝土施工各环节的管理；做到坍落度波动范围小于2cm；现场严禁对混凝土随便加水；对残存的混凝土，不准进入新浇筑的混凝土中。混凝土接槎不良1、模板漏浆，造成新旧混凝土接槎烂脖子；2、输送管道堵塞时间过长，造成混凝土冷接头；1、新旧混凝土处模板要求支承牢固，接合严密，2、从砼配合比、配管、操作技术和管理上找泵送混凝土堵管故障，研究改进措施，104、3、控制混凝土浇筑时间，可掺入缓凝剂，延长初凝时间。碰动钢筋和埋件造成位移泵送人员踩钢筋和埋件设备管支架和铺设临时马道，预防脚踩钢筋使钢筋位移。预留孔洞坍落变形1、泵送混凝土坍落度大，2、掺缓凝剂和粉煤灰，混凝土早期强度低，合理控制拆模时间，应根据混凝土试验强度要求拆模。裂 缝1、泵送混凝土坍落度大，水泥用量和用水量多，容易产生收缩裂缝，2、混凝土温度裂缝，1、控制混凝土入模温度和水分蒸发速度，注意加强养护，2、对于底板砼，应严格控制砼内部与表面、表面与环境的温度差均应小于25度。措施是控制入模温度、加强保温养护、控制降温速度。七、成品保护措施a、楼板砼浇注泵管的敷设应按方案中泵管敷设的要求进105、行。泵管下设钢筋马凳，马凳上铺架板。操作人员注意对钢筋预埋件和预留洞的保护，如发现偏移，应及时校正或通知相应工种。b、在已浇注的砼强度尚未达到1.2MPa时，不可上人施工，强度达到1.2MPa后对模板上的堆料要进行部荷，不得大于150Kg/m2。c、严格按照规范规定进行拆模控制，拆模必须按同条件养护试块的强度进行，且应经过技术负责人批准后方可拆除。在模板拆除过程中要轻拆轻放，不得损坏棱角。在独立柱、楼梯踏步砼边角钉木板护角，做好保护。砼工程质量控制程序学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订保证砼质量措施书面交底操作人员参加专业会签及时覆盖暖热季节定时浇水执行验评标准按梁、柱、墙、板的件数106、，各抽查10%，但不应少于3件。不合格处理准备工作技术交底浇注砼养 护质量评定资料整理材料准确，出具合格证申请砼配合比准备现场试验钢筋、模板、砼工序交接检查脚手架和道路垂直水平运输机械准备克服上道工序弊病的措施岗位分工，操作挂牌木工、钢筋工跟班保质量浇注厚度控制制作试块清理现场、文明施工材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录砼浇注记录砼施工记录事故处理记录测量温度记录 第六节 砌筑工程一、填充墙设计说明 1、填充墙钢筋a、本工程采用的砌体材料、使用部位：外墙采用240厚保温轻集料砌块，选自88JZ16填充KJL保温轻集料砌块（节能65%）。室内隔墙大部分为150至200厚加气混凝土砌块墙，机107、房等有隔声要求的房间室内做隔声处理。所有的外围护结构保温节能构造按88J2-10公共建筑节能构造设计。b、填充墙构造措施：填充墙平面位置、门窗洞口尺寸及位置、标高及墙厚均应与建筑图核准后再施工。填充墙与框架、剪力墙的拉接做法详建筑抗震构造详图03G329-1图集。填充墙门窗洞口过梁配筋见下表，过梁每侧伸过洞边300，或纵筋锚入混凝土墙、柱30d。填充墙门窗洞口过梁表部位梁高上铁下铁箍筋墙厚200200墙厚200L150015021021231261001500L200020021221431461502000L30003002122163168150填充墙在墙端、拐角、丁字交叉、十字交叉处均设108、置构造柱，且一段直墙上构造柱间距不大于4米。屋顶女儿墙间设立构造柱，其大小为250墙厚，钢筋为412/8200，钢筋锚入屋顶或柱中35d。每部电梯四周填充墙在其拐角处均设构造柱，且高度每隔1500-2000须设置钢筋混凝土圈梁，其大小为墙厚250，412/8200。二、砌筑工程本工程砌筑工程为加气混凝土砌块墙、轻集料砌块；加气混凝土砌块砌筑1、工艺流程： 拌制砂浆 施工准备排砖撂底砌加气混凝土砌块验评。a、砌筑前，基础墙或楼面清扫干净。弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。b、根据图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。2、拌制砂浆：a.砂浆配合比经试验室确定，应用重109、量比，计量精度为：水泥2%，砂及掺合料5%。b.宜用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于1.5min。c.砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合34小时内用完，严禁用过夜砂浆。3、加气混凝土砌块墙体砌筑：a、填充墙应按图纸设计要求设置构造柱，构造柱配筋为412，箍筋为6200，构造柱上、下端楼层处400毫米高度范围内，箍筋间距加密至100，构造柱上、下端与梁板预留插筋锚拉。b、构造柱钢筋绑完后，应先砌墙，墙应在主体结构全部施工完毕后，由下而上逐层砌筑，以防下层梁承受上层以上墙重，填充墙砌至板、梁附近后，应待砌体沉实后（约5天），再用固定件把砌体与板、梁卡紧。在构造柱（框架柱110、）内设拉接筋，沿柱高每500mm设26拉筋（沿全长贯通）；埋入墙内不少于1000。同时留好马牙槎。c、砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的砖不宜使用。d、水平灰缝不宜大于15毫米，砂浆应饱满，平直通顺，立缝用砂浆填实。f、墙在地面或楼面上先砌150高细石混凝土或三皮实心砖基座。g、拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。框架柱与空心砖墙之间应紧密砌筑，并将框架柱留出的拉结筋砌置于灰缝内。h、浇筑构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，并用压力水冲洗，然后才能浇筑混凝土。i、填充墙洞口过梁伸入砌体的支承长度均不小于250，填充墙高度超过4米时，111、在隔墙中部设一道钢筋混凝土腰带，断面为墙厚200240，内设412 钢筋，箍筋6200，当兼作门洞过梁时，断面应满足过梁要求，且增加过梁配筋。g、质量通病防治防止砂浆和易性差，沉底结硬不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。每日拌制量应根据所砌筑的部位决定，尽量作到随伴随用，控制在3小时内用完，杜绝隔日砂浆继续使用的现象。防止砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良。改善砂浆和易性，严格执行施工配合比，控制砂浆使用时间。砌筑采用“三一一灌缝”砌法。严禁用干砖砌墙，砌筑前1-2天将砖浇湿，将含水率控制在10-15%。防止“罗丝”墙砌墙前应先测定所砌部位基面标高误差，112、通过调整灰缝厚度，调整墙体标高。砌筑时应注意灰缝均匀，标高误差应分配在一步架的各层砖缝中，逐层调整。挂线两端应呼应，注意同一水平线所砌砖的层数是否与皮数杆上的砖层数相符。在墙体一步架砌筑完成前，应进行超平弹50线，用50线向上引尺检查标高误差，墙体基面的标高误差应在一步架内调整完毕。防止砌体钢筋遗漏和锈蚀砌体的钢筋与砼中的钢筋一样，都属于隐蔽工程项目，应加强检查，并填写检查记录存档。为了保证砖缝中钢筋保护层的位置，钢筋放置前，底面砖层的纵横竖缝应用砂浆填实，以增强砌体强度，同时也能防止铺灰砌筑时，砂浆掉入竖缝中而出现漏筋现象。为了能挤严密实，严禁用干砖砌筑，应满铺满挤，使钢筋能很好的被砂浆包裹113、。第七节 室内装修工程施工方案一、装修工程主要施工原则及顺序装饰工程施工时，采用样板示范作法，本着”先室外后室内”、“先粗装修，后精装修”、“先湿作业，后干作业”、“先样板示范，后全部展开”的施工总原则。二、地砖楼地面1、首先，进场后应拆箱检查面砖颜色、规格、形状、质量等是否符合设计要求和有关规范的规定。2、清理基层、找规矩：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉，扫净。3、刷水泥素浆结合层：在清理好的地面上均匀洒水，然后用扫帚均匀洒水泥素浆（水灰比为0.5）。此层与下道工序铺砂浆找平层必须紧密配合。4、做干硬性水泥砂浆找平层：首先冲筋，先做灰饼，以墙面水平线为准下反，灰饼上平应低于地面标高一个地砖114、厚度。然后在房间中间每隔一米冲筋一道。有泛水房间，冲筋应朝地漏方向呈放射状。之后装档，用干硬性水泥砂浆铺设，厚度约为2 025mm，砂浆应拍实，用大杠刮平，要求表面平整并找出泛水。5、铺地砖：检查房间净空尺寸，找好方正，弹出方正的垂直控制线。按施工大样图计算出所要铺设的张数，若不足整张应甩到边角处，不能铺设到显眼的地方。做水泥砂浆结合层，注意水泥浆结合层要随贴随刷，在水泥浆尚未初凝时即铺地砖，从里到外沿控制线进行。整间铺好后在地砖上垫木版，人站在垫板上修理四周的边角，并将地砖地面与其他地面接槎处的门口修好，保证其接搓平直。6、拨缝、修整：铺完2-3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定，应115、立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。7、灌缝：拨缝后第二天，用与地砖同颜色的水泥素浆擦缝，并及时将地砖表面的余灰清理干净，防止对面层的污染。8、养护：地砖地面擦缝24h后，应铺锯末常温养护，45天后方可上人。三、大理石铺贴施工顺序：基层清理弹线安装标准砖铺结合层砂浆铺贴灌缝清理、养护1.操作要点（1）据设计要求，确保平面标高位置。（2）清理基层表面的砂浆、油污、垃圾等。（3）在十字线交叉点中间安放标准砖，标准砖用水平尺和角尺校正。（4）铺贴前基层浇水湿润，用水灰比为0.4-0.5的水泥素浆刷一道，随刷随铺1：3，1520厚的干性水泥砂浆粘结层，随拌随铺用木抹子拍116、实，用刮尺刮平，再用素水泥浆摊在瓷砖背面上用橡皮锤进行铺贴，边铺边用水平尺找平。一般先由房间中部向四侧退步法铺贴。（5）两间连通的房间应由门口中间拉线，先沿纵向铺一条，找好规矩，作为标准。然后从里往外退着铺，也可从门口开始，人站在木踏板往里铺。由镶边的房间，应先铺镶边部分。并注意按商标标志、花纹同向平铺，以免花纹错乱。（6）铺贴后须清除板材上的余浆残迹。（7）板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与板面相同颜色的水泥浆擦缝，然后用锯末拭净擦亮。（8）在拭净的地面上，嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7昼夜。2.质量要求（1）瓷砖根据设计要求，挑选规格一致，开头平整方正，不开裂，无凹凸117、扭曲，颜色均匀的板块，同一内尺寸应用于同一间，以做到接缝均匀一致。（2）石材要根据图案和纹理试拼编号。（3）面层与基层的结合必须牢固，不得有空鼓、松动、表面应结构整齐，横竖缝嵌填饱满密实。（4）板面应整洁、颜色一致，缝隙均匀，图案符合设计要求，不得有缺棱、裂纹、掉角等缺陷，表面洁净，图案清晰。（5）接缝平整、均匀、顺直，无错缝，严禁空鼓现象发生。（6）镶边各种面层邻接处镶边材料规格、尺寸，符合设计和技术标准要求，边角整齐光滑，宽窄一致。（7）踢角线和墙面应使之牢固，上口突出墙面厚度均匀，高度一致，目中光平，无毛刺、掉角，接缝平正，表面洁净。（8）石材面层板缝隙不大于1mm。四、细石混凝土地面工118、艺流程找标高、弹面层水平线基层处理洒水润湿抹灰饼抹标筋浇筑细石混凝土撒水泥沙子干面灰第一遍抹压第二遍抹压第三遍抹压养护1、处理基层 基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰,在楼板上拌制砂浆留下的沉积块,要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污,应用5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,防止地面过簿而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真做好。2、洒水润湿提前一天对楼板进行洒水润湿,洒水量要足,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。3、刷素水泥浆浇灌细石混凝土前应先在已湿润的119、基层表面刷一遍1:0.40.45(水:水泥)的素水泥浆,要随铺随刷,防止出现风干现象,如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。4、冲筋贴灰饼 小房间在房间四周根据标高线做出灰饼,大房间还应该冲筋(间距1.5m)；有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作,随后铺细石混凝土。5、浇筑细石混凝土细石混凝土面层的强度等级应按设计要求（c25）做试配,坍落度应不大于20mm；并应每500平方米制作一组试块,不足500平方米时,也制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土填补,再用长刮杠刮一次,用木抹子搓平。6、撒水泥沙子干面灰砂子120、先过3mm筛子后,用铁锹拌干面(水泥:砂子=l:l),均匀地撤在细石混凝土面层上,待灰面吸水后用长刮杠刮平,随即用木抹子搓平。7、第一遍抹压用铁抹子轻轻抹压面层,把脚印压平。8、第二遍抹压当面层开始凝结,地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压,平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。9、第三遍抹压当地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平压光,压光的时间应控制在终凝前完成。10、养护面层抹压完24h后,及时洒水进行养护,每天浇水2次,至少连续养护7d后方准上121、人。(养护期间房间应封闭,禁止进入)养护要及时、认真,严格按工艺要求进行养护。若为分隔缝地面,在撒水泥砂子干灰面过杠和木抹子搓平以后,应在地面弹线,用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范围内抹压一遍,再用溜缝袜子划缝；以后随大面压光时沿分隔缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。五、 墙面抹水泥砂浆工艺流程门窗口四周堵缝墙面清理粉尘、污垢浇水湿润墙面吊垂直找方抹灰饼充筋、找规矩抹底灰抹面层水泥砂浆。1、基层处理将墙面上残余砂浆、污垢灰尘等，清理干净，并用水浇墙，将砖缝中的灰土冲掉，并将墙面湿润。混凝土面应进行“毛化”处理。2、吊直、套方、找规矩、贴灰饼按墙上已弹出的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，122、套方抹灰饼，并按灰饼充筋。3、抹底灰刷掺建筑胶的水泥浆一道，紧跟抹1:3水泥砂浆底灰，底灰12mm厚，分二遍抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛。4、抹面层砂浆底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，面层砂浆为1:2.5水泥砂浆，厚度8mm。，抹时先薄薄地刮一道素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，用刮杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。5、养护水泥砂浆抹灰层应喷水养护。6、两种不同材质的墙体抹灰前应加钉钢丝网五、墙面砖镶贴1、面砖的品种、规格、颜色要求均匀一致，图案必须符合设计要求和123、符合现行标准规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺梭、掉角和断裂等缺陷。2、基层处理：抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。3、抹底层砂浆：先将墙面浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰与所冲的筋找平，随即用木杠刮平、搓毛，终凝后浇水养护。4、弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直平整。5、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。6、浸砖：首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7、镶贴面砖：在面砖背面宜采用1:1水泥砂124、浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。8、面砖勾缝与擦缝：按设计要求的宽度和颜色进行勾缝与擦缝。面砖缝子勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。六、内外墙涂料1、基层处理首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。2、刷底胶如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加35倍水稀释即成），不可漏涂，也不125、能涂刷过多造成流淌或堆积。3、局部补腻子基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后找平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。4、满刮腻子将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂23遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。5、刷底涂料将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后找平。6、刷面涂料将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或126、墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出12cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷23遍涂料，视不同情况而定。7、注意事项a、涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。 B. 涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。b、涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需127、要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。c、应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。d、施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。e、涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。七、批腻子刷乳胶漆施工顺序：清理批腻子打磨修补清油刷乳胶漆1. 操作要点（1）清除表面灰尘、残浆、油污杂物，基层要八成平。（2）界面剂调的白水泥、石膏粉将基层找平、补实，待头道腻子干燥后再刮第二遍，并要求表面压平、压光，用砂纸打磨，清扫干净粉尘。（3）嵌批腻子时，使用钢皮或橡皮、硬塑料刮板128、刮匀即可，刮腻子力求平整、干净，每遍腻子完成后，表面的灰尘要清除干净。（4）如在第一遍满刮腻子前涂刷干性油，则应满刮油性腻子，以保证质量。（5）涂刷二、三遍乳胶漆不宜加水，但也必须充分搅拌均匀，才能进行涂抹，涂抹方法与第一遍方法相同。（6）施工时的室温保持在0度以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂饰时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以免出现接头。（7）涂刷完毕后，要将门窗、地面、窗台及设备等，沾有涂料、腻子的地方，擦洗干净，然后将房间暂时封闭，注意保护。2. 质量要求（1）基层应干燥，表面必须平整、干净，不得有抹纹，刷浪。（2）涂刷时要注意接搓严密，在一面墙应一气129、呵成，以免色泽不一致。（3）涂刷时要注意环境清洁，防止污染。（4）要涂刷均匀、颜色一致。（5）不得漏涂、透底、起皮。八、吊顶工程（1）顶棚内的各种管线及设备要安装完毕，并经试水打压试验合格，灯位、通风口及各种露明孔口位置已确定好。（2）墙面、地面湿作业已完成。（3）先做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口等处进行构造处理，经鉴定认可后再大面积进行。施工顺序：弹线安装吊杆安装龙骨及配件安装罩面板（1）基层处理：吊顶工程进行前，墙面应施工完成，边龙骨安装部位应平整光滑。楼板有问题应及时处理，处理完毕后方可开始吊顶工程。（2）弹线定位：根据设计图纸，将吊点及龙骨位置弹在楼板底面上。根据楼层+50线，130、在四周墙面用尺竖向量至顶棚设计标高，弹出顶棚标高线。（3）安装吊杆及吊挂在结构楼板的底部，用电锤按照吊点打孔，将8膨胀螺栓打入孔中，上紧拧牢，再将事先预制的一端有带8孔角钢一端丝扣焊牢固的吊杆放入拧牢固。丝扣一端上好吊卡以备挂龙骨。吊点布置为8吊杆间距1200双向，离墙距离100mm。（4）安装边龙骨根据已弹好的标高线安装边龙骨。边龙骨用圆6塑料胀管，固定于结构墙面，其间距为500mm。（5）安装主龙骨吊杆及吊挂安装好后，再安装主龙骨，间距1.2m，安装主龙骨时接头处用接件连接牢固，相邻两个主龙骨接头要错开。安装主龙骨方向顺着门口方向放置。用吊筋调整标高与起拱，起拱控制在短方向的1/200。（131、 6）安装次龙骨主龙骨放好后，与其垂直方向放次龙骨，其间距500mm，用固定卡与主龙骨连接，安装时用米尺控制龙骨间距。（7）机电管线安装机电管线走向、甩头要到位，若甩头不在正中，需要将甩头调整到面板正中位置。（8）龙骨调整吊顶龙骨的骨架形成后，用拉线调整的方法调整龙骨设计标高，中间按要求千分之五起拱，检查各连接部件是否牢固，经检查合格后进入下一道工序。（9）安装面板面板有纸面石膏板和矿棉板两种。对于普通石膏板，采用自攻螺丝攻入石膏板与龙骨连接，自攻螺丝攻入板面2mm，饰面装修时腻子刮平，接缝处理。（10）安装龙骨前，要与照明、通风、消防等专业施工做好图纸会审工作，统一协商解决有关标高、预留孔洞132、等问题，以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体。九、挂贴花岗岩外墙工艺流程基层表面处理规方选板,试排弹线,分格钢筋网钻孔,剔槽穿铜线饰面板安装灌浆檫缝.1、基体表面处理清除基体上的杂土和杂物,凿去基体表面的凸出的部位和分层填平低凹处,在粘贴大理石前,必须使基体表面平整,粗糙并浇水湿润。2、选板与试排选板时,一是要看板材有无明显的硬伤和影响装修果的缺陷;二是用尺量长,宽和对角线,检查其几何尺寸及方正是否规方,并将其进行分类;三是对纹理和色彩进行分类.然后根据设计要求,规方后的实际尺寸同时还应考虑门窗,贴脸,踢脚,底层抹灰厚度及与饰面板间的灌浆间缝,板间接缝宽度,将选好的板材进行133、试排,试排的效果经甲方,监理及总包责任单位核验认可后,依顺序编号备用。3、钢筋网连接结构内的预埋件,（在墙内预埋8200的钢筋伸出墙面50）在墙面的外沿用8600钢筋网,水平钢筋与板材横向平行,其间距则按绑扎或挂钩尺寸面定如果遗漏预埋件,亦可在混凝土墙上钻孔,埋入膨胀螺栓,再与钢筋网连接.4、钻孔在饰面板上,下侧板厚中心钻斜向孔,孔直径以能穿过铜丝即可,一般为5,孔深为1012mm.每块板上下边均不少于两个,但当板长超过500mm时则不少于三个,孔的位置还应与基体上钢筋网横向钢筋位置相对应,还需在板背后同样间距同样数量的水平孔,并与竖向孔相通5、穿铜丝用长为200300mm的18号,20号铜丝134、,一端入孔底并用环氧树脂固结6、饰面板安装按照规方及弹好的水平线,垂直的分格线,自上而下的顺序。有板材上的编号进行安装,先从最下一行开始,将这一行的两头找平,找正(如墙面长时,中间再加一块),拉上通线,用板内铜线与钢筋网绑扎,随时用托线板水平尺靠直,靠平,阴阳角方尺规方.对板与板的交接处及四角,要仔细核查平整,方正,板间间隙均匀一致,保持同行板材上口平直.然后再按试排时的编号,逐一对号入座,临时固定后,还要用托线板,靠尺,方尺等对饰面板的垂直,平整,方正进行核查无误,石膏硬固后即可进行灌浆。7、灌浆用1:2.5水泥砂浆,浅色理石用白色水泥.灌浆时,一定要分层灌注,每层高度150200mm,边灌135、边振捣密实,操作时严防板材发生移动及砂浆溅出,污染饰面。第一行灌浆到板材上口下50mm处停止,待砂浆初凝方可清理上口余浆并檫干净,隔天再清理上口木板及其它杂物,再安装浇注下一行板材。8、檫缝全面饰面板安装完毕后,清理所有石膏及砂浆痕迹,并用湿布檫干净,然后按板材颜色配置色浆,边嵌边檫干净,不得将色浆污染板材,将缝填嵌密实,颜色一致十、玻璃幕墙工程1、铝合金骨架制作、安装a、主体结构完成后，根据幕墙设计图纸，对立挺与主体结构的几个连接点进行测量，测出实际的误差值，然后对凸部分进行修凿，凹进部分在原预埋件上用铁杆接出，使各连接点尺寸正确，为保证立挺垂直和横撑弧度和顺创造条件。b、立挺纵向用套管内衬136、连接，套管长300mm，一端螺丝固定，另一端活动，伸缩间隙为10mm，连接位置应为尽量在有梁板处，避免接头露在室内，影响美观。c、连接立挺的铁件（码子）需镀锌防锈，在与铝材接角面加一层高压橡胶垫块，不使铁件与铝材直接接触，以防止日后镀锌件锈蚀，对铝材产生不利影响。d、立挺安装的垂直度是保证幕墙质量的关键。立挺的垂直度偏差控制都在2mm以内。我们对立挺安装采取“三锤定位”的方法：首先用大线锤（18kg）吊挂，在预埋上弹出立挺的中心线；然后，立挺附着码子同时上墙，用靠尺和小线锤从二个方向校正可能产生积累误差，最后还须从顶上再吊挂大线锤，校正立挺，调整码子位置，固定螺栓等全部立挺安装完毕后，全面校正137、一次，焊死码子，拧紧螺栓。横杆则用水准测量定位。e、在配合预埋件时，每块铁件的铁脚都与梁柱主筋焊接连网，形成良好防雷的接地。同时，为了防止立挺与套管之间接触不良，每隔6根立挺，在接头处用铝板跨接。2、玻璃板块和窗扇制作a、因为骨架安装有微小的偏差所以玻璃板不是按设计图统一尺寸制作，而是按现场实际分格尺寸制作，逐个测量、编号，对号入座，以尽量消除骨架偏差对板块的影响。铝框组合，四角为45接头，并用405角铝加强，自攻螺栓固定。铝框和玻璃，二对角线的误差控制在2mm以内，并用钢角尺控制，以保证通角。b、注胶前，必须十分重视铝框和玻璃净化。净化不良，必然导致粘结强度降低，危及幕墙安全。净化溶剂可用二138、甲苯。涂抹二甲苯前，先清除基材表面的浮质和油污，然后用抹布倒上二甲苯，轻抹涂胶表面，应注意只许一个方向涂抹，然后再用干净的抹布在溶剂挥发前将溶剂连同赃物一同檫去，才能进行涂胶。c、涂胶前铝框用定位夹具固定其位置，在四周粘结812双面胶条，预留灌注结构的宽度，然后使幕墙玻璃膜面朝下，四边对齐铝框四周，平放在双面胶条上，使其粘牢靠平，在玻璃和铝框之间产生形成注胶的空腔。d、采用一台空压机带动二支注胶枪注胶，这有利于排除空隙内空气，比手工打胶均匀饱满，胶缝平整，发现有气泡打掉重注，确保胶空腔内充满胶料。注胶时，应注意结构胶有效储存期限，过期的胶，决不使用。e、玻璃伴板的制作必须在有围护的车间内进行。139、由于玻璃与铝框表结的固化期较长，需占用大面积的固化仓。固化仓主体结构用方钢管做支架，每隔60mm做一层L38角铝搁架，仓的全高1500mm，可放置24块幕墙板块，支架的横向在7001200之间，纵向在11002200之间都可伸缩调整上悬窗的组合。3、玻璃板块安装a、板块固化期满后，即可进入现场安装，采用流水作业从上而下，按编号一排一排往下移，生产一批，固化养护一批，出仓一批，安装一批，流水作业，有条不紊。b、板块之间灌注道康宁793耐侯胶，注胶前，用泡沫小圆棒塞缝，并用胶带纸粘贴胶缝两面侧玻璃面，以防污染，使胶缝整齐美观。c、幕墙与外墙不同饰面之间的接缝，也用泡沫小圆棒塞缝，再打注白色硅酮胶。140、d、在每层楼面幕墙与楼板之间的空隙用防火装饰板封闭，上置矿渣棉，形成防火隔离层。e、顶部幕墙用铝板封闭，确保不渗漏。f、幕墙安装完毕后，应认真做好清洗和产品保护工作，要检查验收（分层分段）后，尽快应拆除脚手架。玻璃幕墙、复合铝板铝合金玻璃幕外墙及铝合金龙骨挂贴复合铝板委托专业厂家根据本工程立面要求进行深化设计，经业主设计负责人审核同意后进行施工方案的细致编制。十一 门窗工程： 铝合金窗： 1. 工艺流程：弹线找规矩 门窗洞处理 连接件处理 窗框安装固定 窗扇安装 门窗口四周密封嵌缝 安装五金配件 安装纱窗密封条 2. 操作工艺：从顶层向下弹外窗口纵向边线、横向弹窗口水平位置线，对有偏差的窗口进141、行处理。 3. 窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法。4. 窗框与洞口墙体采用弹性连接，窗框边留58mm槽口，嵌填防水密封胶。木门、防火门安装： 1. 工艺流程：弹线找规矩 门框安装 门扇安装 2. 根据走廊+50cm水平线弹出门框安装标高，使同一走廊内门框安装高度一致。 3.木门框安装前应刷防腐涂料。4. 门扇安装前检查门口尺寸，边角方正，合格后方可安装。第九节 脚手架施工方案一、 施工准备1. 构配件(1)钢管1)脚手架钢管采用48mm，壁厚3.5mm；横向水平杆最大长度2200mm，其他杆最大长度6500mm，且每根钢管最大质量不应大于25kg。2)钢管尺寸和表面质量142、应符合下列规定:A.新钢管应有质量合格证、质量检验报告；钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道；钢管允许偏差见表6-1。钢管允许偏差表6-1B. 钢管上禁止打眼。(2)扣件1)扣件式钢管脚手架采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831）规定；采用其他材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。2)脚手架采用的扣件，在螺栓拧紧扭矩达6.5N.m 时,不得发生破坏。3)脚手板采用钢脚手板。4)连墙件的材质应符合现行国家标准碳素结构钢（GB/T700）中Q235-A的规定。2.经检验合格的构配件应按品种、规格143、分类，堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水。3.应清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并使排水畅通。4.当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖，否则须采取加固措施。5 地基与基础1)立杆地基承载力计算pfg式中p立杆基础底面的平均压力，p=N/A；N-上部结构传至基础顶面的轴向力设计值；A-基础底面面积；fg地基承载力设计值，fg =kc.fgkkc地基承载力调整系数,对碎石土、砂土、回填土应取0.4,对黏土应取0.5；对岩石、混凝土应取1.0。（2）脚手架底座底面标高宜高于自然地坪50mm。（3）脚手架基础经验收合格后，应按要求放线定位。二、 搭设1脚手架必须配合施工进度搭设144、,一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步2每搭完一步脚手架后，应校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。3底座安放应符合下列规定:1） 底座、垫板均应准确地放在定位线上；2） 垫板宜采用长度不小于2 跨、厚度不小于500mm 的木垫板，也可采用槽钢。4立杆搭设应符合下列规定:1）严禁将外径DW48mm 与DW51mm 的钢管混合使用；2） 立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其他各层各步接头必须采用对接扣件连接；相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，且应符合下列规定:A两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不小于500mm；各接头中心至主接点的距离不宜大于145、步距的1/3；B搭接长度不应小于1m，应采用不少于2 个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。3） 开始搭设立杆时，应每隔6 跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳固后，方可根据情况拆除；4） 当搭至有连墙件的构造点时，在搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件；5） 立杆顶端宜高出女儿墙上皮1.0m，高出檐口上皮1.5m。5纵向水平杆搭设应符合下列规定:1） 纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3 跨；2） 纵向水平杆接长宜用对接扣件，也可采用搭接。对接、搭接应符合下列规定:A纵向水平杆的对接扣件应交错布置各接头至最近主接点的距离不宜大于纵距的1/146、3。B搭接长度不应小于1.0m，应等间距设置3 个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。C纵向水平杆应作为横向水平杆的支座，用直角扣件固定在立杆上。3） 在封闭型脚手架的同一步中，纵向水平杆应四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。6横向水平杆搭设应符合下列规定:1） 主接点必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主接点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm。2） 作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2；3） 双排脚手架横向水平杆的靠墙一端至装饰面的距离不应大于100mm。7脚手架必须设置纵、横向扫地杆147、。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm 处的立杆上。横向扫地杆也应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m。8连墙件、剪刀撑、横向斜撑等的搭设应符合下列规定:1） 连墙件的强度、稳定性和连接强度应按现行国家标准冷弯薄壁型钢结构技术规范（GBJ-18）、钢结构设计规范（GB-17）、混凝土结构设计规范（GBJ-10）等的规定。2.）连墙件轴向力设计值:Nl=Nlw+N0式中Nl 连墙件轴向力设计值（kN）；Nlw 风荷载产生的连墙件轴向力设计值，N0连墙件约束脚手架平面外变形产生148、的轴向力，双排脚手架取5kN。连墙件轴向力设计值应小于扣件抗滑承载力设计值RC。RC=8kN，满足要求。3)每道剪刀撑宽度不应小于4 跨，且不应小于6m，斜杆与地面倾角宜在4560 ，且应满足表6-2 规定。剪刀撑与地面倾角() 45 50 60 剪刀撑跨越立杆的最多根数7 6 54)高度在24m 以下的脚手架必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m。高度在24m 以上的脚手架应在外侧整个立面的整个长度和高度上连续设置剪刀撑；5)剪刀撑、横向斜撑应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。9扣件安装应符149、合下列规定:1)扣件规格必须与钢管外径相同；2) 螺栓拧紧力矩不应小于40Nm，且不应大于65Nm；3) 在主节点处固定纵向和横向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件的中心点的相互距离不应大于150mm；4) 对接扣件的开口应朝上或朝内；10作业层、斜道的栏杆和挡板的搭设应符合下列规定:1) 栏杆和挡板均应搭设在外立杆的内侧；2) 上栏杆的上皮高度应为1.2m；3) 挡脚板高度不应小于180mm；4) 中栏杆应居中设置。11脚手板的铺设应符合下列规定:1) 脚手板应满铺、离开墙面120-150mm；2) 脚手板的探头应用直径3.2mm 的镀锌钢丝固定在支承杆件上；3) 在拐角、斜道平台口处的150、脚手板，应与横向水平杆可靠连接，防止滑动；4) 自顶层作业层的脚手板往下计，宜每隔12m 满铺一层脚手板。12本工程搭设方案本工程混凝土施工中脚手架工程搭设双排脚手架。混凝土框架结构柱搭设独立脚手架。三、拆除1.拆除脚手架前的准确备工作应符合下列规定:(1) 应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求；(2) 应根据检查结果补充完善施工组织设计中的拆除顺序和措施，经主管部门批准后方可实施；3) 应清除脚手架上杂物及地面障碍物。2.拆除脚手架时，应符合下列规定:(1) 拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；(2) 连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层151、拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2 步，如高差大于步，应增设连墙件加固；(3) 当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件；(4) 当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应先加设连墙件及横向斜杆加固。3.卸料时应符合下列规定:(1) 各构配件严禁抛至地面；(2) 运至地面的构配件应及时检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放。四、安全管理1脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则（GB-5036）等考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格方可持证上岗。2搭设脚手架人员必须戴安152、全帽、系安全带、穿防滑鞋。3脚手架的构配件质量与搭设质量，应按规定验收合格后方准使用。4作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土管道等固定在脚手架上；严禁悬挂起重设备。5当有六级及六级以上大风和雾、雨雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。6脚手架使用中，应定期检查杆件的设置的连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求；地基是否有积水，底座是否有松动，立杆是否悬空；扣件是否松动；脚手架的垂直度是否偏差；安全防护措施是否符合要求；是否超载等。7在脚手架的使用期间严禁拆除主节点处的纵、横向水平杆、扫地杆及连墙件。8不得在脚手架基础及相邻处进行挖掘作业，否则应153、采取安全措施。9在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。10搭拆脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。第十节 防水工程施工方案一、聚氨酯涂膜防水层（1）作业条件：1、水泥砂浆找平层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；墙与地面相交处抹成小八字角；2、水泥砂浆找平层表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等现象；3、突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等处易发生渗漏的部位，按要求先做好附加层；刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收；4、防水层施工所用的各类材料，基层处理剂、及二154、甲苯等均为易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作中严禁烟火，现场存放防火材料的库房的保管人员严禁吸烟；（2）操作工艺： 工艺流程：基层清理-涂刷底胶-涂膜防水层施工：1、基层清理：涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒砂浆硬块等杂物清理干净；涂刷防水层的表面不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷；2、涂刷底胶（相当于冷底子油）：a、配制底胶：将聚氨酯甲料：乙料和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀；b、涂刷底胶：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后在4小时以后，手感不粘时，即可做下道工序；3、涂膜防水层施工：a、细部做附加层：突出地面的管根、地漏、155、排水口、阴阳角等细部薄弱环节，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽20cm的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4小时表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24小时实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工； b、涂膜防水层：第一道涂层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，厚度为：0.5 mm（卫生间、厕所、浴室0.6mm），涂刷聚氨酯防水材料时，在墙体与地面相交处，防水材料由小八字角往上翻25cm。不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24小时固化后，刮第二遍涂层； 第二道涂层：在已固化的涂层156、上，采用与第一道相互垂直的方向均匀涂刷在涂层的表面，涂刷量与第一道相同，厚度为0.5mm（0.6mm），不得有漏刷和鼓泡等现象；4、防水层施工完成后，经过24小时以上的蓄水试验，未出现渗水和漏水为合格，然后做隐蔽工程检查验收，交下一道工序施工；（3）质量标准：1、所用的涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明文件，并经试验合格；2、涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净，平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，聚氨酯底胶涂布均匀、无漏涂；3、聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层；涂刷方法、搭接、收头等符合施工规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷；4、157、聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤、厚度不匀等缺陷；（4）成品保护：1、已涂刷好的涂膜防水层，不得损坏；穿过地面的管根、地漏等不得碰损、变位；2、涂刷涂膜防水材料时，注意保护安装好的门框等成品，防止污染；3、施工完防水层后，立即对卫生间进行封堵，直到做完蓄水试验，经检标查合格后，进行下一道工序前方可上人；（5）应注意的质量问题及质量通病：1、空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要控制基层含水率，接缝处就认真操作，使其粘结牢固；2、渗漏；防水层渗漏水，发生在穿过地面158、墙面的管根、地漏等处；由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空鼓，接槎、粘贴不紧密，施工过程中应认真仔细操作，加强责任心；二、地下室防水施工1、底板卷材防水层施工。（1）工艺选择：底板防水层选用热熔法施工。（2）工艺流程：基层清理涂刷底油放出附加层边线和铺帖卷材标准线附加层施工卷材防水层施工封边（3）施工工艺：基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突出物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角、管根等部位必须认真清理。控制基层含水率9%，方可进行下道工序施工。涂刷底油：将氯丁胶乳作为底油，与汽油搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常159、温经过4小时，或手感不粘时，方可进行下道工序。弹线：在基层上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺帖标准的位置分格线。附加层施工：管根、阴阳角等复杂部位必须先做附加层，按照弹好的位置线用热熔法与基层粘帖牢固。具体做法参见京95TJ3XX市地下室防水推荐做法。 卷材防水层施工：将成卷的防水卷材按弹好标准位置线放于基层下坡（或一端），在卷材端头用喷灯距离卷材50cm左右均匀烘烤卷材底面，当底层熔化到有光泽发黑时，随即固定在基层表面。用喷灯对准卷材和基层表面夹角，喷灯距交界处约30cm左右，边熔融卷材涂盖层边跟随熔融范围用双手压紧卷材缓慢地滚铺，将其底面与基层粘贴牢固。卷材搭接：卷材的长边搭160、接不小于10cm，短边搭接不小于15cm，在立面与平面的转角处，卷材的接缝应在平面上距立面不小于600mm处。接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。2、底板防水保护层施工（1）平面保护层卷材施工验收合格后，随即进行防水保护层施工。底板平面防水保护层为36厚1：2：4豆石砼，豆石砼需做试块，试块强度必须达到C20。底板平面砼保护层浇注前，先用1：2干硬性水泥砂浆按间距1.5米左右作出标高控制灰饼。豆石砼铺好后，用长刮杠根据灰饼的标高刮平，用木抹子拍实，表面泛浆后抹平。（2）立面保护层立面在防水层上涂刷一层沥青胶结材料趁热粘上161、干净的砂子，用1：1的稀粥状内掺10%建筑胶的水泥砂浆甩毛，凝固到手掰不动后，抹30厚1：3水泥砂浆保护层。3、外墙防水（1）基层处理地下结构施工完毕后，即开始进行防水基层处理。穿外墙的对拉螺栓要嵌入表面2-5mm再截断，端面刷防锈漆，然后用1：3水泥砂浆修补平整。转角部位用1：3水泥砂浆抹成圆弧或钝角。砼表面模板接缝处的肥边、尖角用砂轮磨平，水泥砂浆结疤、污物用铲刀或扫帚清理干净。当墙面含水率 9% 时，墙面上可直接刷基层处理剂。待手感不粘时方可进行热溶焊施工。（2）防水层施工基层处理、清理经监理等有关人员验收合格后，随即进行防水层施工，施工方法同底板防水层。底板预留接茬部位注意按要求先做附162、加层，然后再做大面施工。卷材做至室外标高时，把卷材收头封入外墙施工预留的凹槽内（见附图1），用沥青膏封口后再用1：2.5水泥砂浆填严。（3）防水保护层施工防水施工验收后，随即进行防水保护层和回填土施工。外墙防水保护层采用外帖50厚聚苯板保护，聚苯板要粘贴牢固，接缝要严密，经过验收后随即进行回填土。4、检查验收每道工序（基层处理、防水层和保护层）隐蔽前，必须办理隐蔽验收手续。1防水基层（1）基层必须牢固，无松动现象。（2）表面应平整，用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。（3）基层表面的阴阳角处均作成圆弧或钝角。（4）基层表面应清洁163、干燥，不得有起砂，起皮等现象。干燥程度的现场检查方法为：将1平米卷材平坦地铺在找平层上静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印。（5）基层处理剂涂刷均匀无漏刷。2防水层（1）原材料进场检查与验收原材料必须由市建委备案，并现场进行抽样检查验收，验收内容包括：规格、外观质量检验和物理性能试验。本工程底板及外墙总防水施工面积为2300平方米，应该按照规范抽取1卷进行复试。取样应在监理的见证下随机抽取，其中30%送承担本工程见证试验的试验室进行物理性能试验。规格、外观质量检查：按要求抽取卷材试样，开卷进行检查，全部指标达到标准规定即为合格。其中有一项指标达不到要求应该在受检产品中加倍164、取样复检，全部达到标准规定即为合格。复验时如有一项指标不合格，则认为该产品外观不合格。外观质量检查标准见下表：项 目外观质量要求短裂、皱折、孔洞、剥离不允许边缘不整齐、砂砾、不均匀无明显差异胎体未浸透、漏胎不允许涂盖不均匀不允许物理性能试验：外观检查合格后，将取样的卷材切除距外层卷头2.5米后，顺纵向取全幅卷材宽度两块送试验室进行拉伸性能、热熔度、柔度和不透水试验。3施工验收卷材铺帖方法和搭接、接头符合施工规范规定，粘贴牢固、紧密，接缝严密、无损伤、空鼓等缺陷。4防水保护层保护层与防水层粘结牢固、结合紧密，厚度均匀一致；砼和砂浆强度符合设计要求，聚苯板应该有出厂合格证并符合规定要求，保护层接缝165、应严密、表面无损伤。5、质量保证措施1按施工组织设计中的质量保证体系运作程序和检查制度严格进行事前预防、过程控制。2防水施工队伍成立现场质量保证机构，与总包单位主管工长和质检员密切配合。3每道工序施工前，主管工长应向施工班组做好技术交底，并明确操作方法和质量标准。4每道工序施工过程中管理人员应进行过程监督，施工完毕后由专职质量检查员、监理进行检查验收合格后，方可进行下道工序。5防水施工人员必须培训考核合格后持证上岗。防水层施工前，应该由公司技术质量部主管工程师做好特殊过程鉴定，并填好记录表。在施工过程中操作负责人对过程参数连续进行控制并进行文字记录，项目部质量检查员对过程实施检查。6、成品保护166、措施1防水基层施工完毕后应做好成品保护工作，底板垫层强度未达到1.2MPa且人上去不留痕迹前禁止上人。2基层验收后，除防水器具和材料外，其它物品禁止入内，防止磕碰基层。底油涂刷前严禁上人。3由于防水工程的特殊性，既要加强施工过程的质量控制，又要加强成品保护措施，不得受尖物的刺碰，以免损伤防水层。4阴阳角、管根等防水层不得损伤变位。5防水施工验收合格后，要派专人看护，做好书面交底，责任到人。6防水层施工时施工现场必须设专职质量检查员，发现问题及时处理以保证防水施工质量。7所有铺好的防水层上，严禁穿钉子鞋的人员进入施工现场，不得堆放防水以外的材料、设备。严禁凿眼打洞。8在做防水保护层时，手推车等硬167、物必须加软保护，尽量使用平锨，推手推车时，防水层上必须有可靠的铺垫物。9在浇注保护层时，需设专人看护现场，如发现局部破损，应该及时修补后才能继续浇注保护层。10防水施工时，其它工种施工人员必须注意保护已做好的防水层。11防水施工前应认真听取气象预报，在天气晴好时抓紧时间施工，雨天或大风砂天气暂停施工，以免表面出现缺陷。12底板、外墙钢筋绑扎时应注意不应碰撞防水保护墙，防止穿破保护层损坏防水层。7、安全保证措施1严格按照施工组织设计安全保证体系程序运作和检查制度进行检查，事前预防、过程监督。责任工长在防水施工前，先对工人进行防火安全技术交底并落实到班组。2防水材料库房应通风良好，严禁烟火，配备专168、用消防器材。涂刷底油时严禁烟火和使用碘钨灯照明。3动用临时设备必须经过项目部维修电工同意，并由维修电工实施运行完好后方可使用。4现场动火前，应经项目部主管消防人员开“动火证”并按要求配备好消防器材，方可动火。5在用喷灯热熔卷材施工完毕，卷材温度比较高，严禁上人踩压，以免卷材表面出现脚印等不应有的缺陷。 三、屋面SBS卷材防水层1、材料要求1）防水卷材:本工程采用双层SBS（3厚33）防水卷材防水层，进场材料须携带出厂合格证，检验报告，使用说明，并现场抽样（进行见证取样）复试，合格后方可使用。2）配套材料：氯丁橡胶沥青胶粘剂，为黑色液体；橡胶沥青嵌缝膏（密封膏），用于细部嵌固边缝；70号汽油、二169、甲苯，用于清洗受污染部位。3）保护层：银粉（五层屋面）。4）其它：2、作业条件1）施工前认真审核图纸，编制防水施工方案，并进行技术交底；必须由专业队施工，持证上岗。2）基层表面将尘土、杂物彻底清理干净。3）找坡层坡度符合设计要求；找平层表面平顺，阴阳角处做成圆弧形，必须干燥，含水率不大于9%（干燥度的简易检测方法：将1m2卷材平铺在找平层上,静置3-4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层。），无空鼓开裂现象。4）卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准规定。存放易燃材料应避开火源。3、操作工艺1）工艺流程清理基层涂刷基层处理剂铺贴附加层层铺贴卷材封170、 边蓄水(淋水)试验保护层 2）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。3）涂刷基层处理剂：按卷材使用说明书配套使用，基层处理剂（使用快挥发的溶剂配制）是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用滚刷均匀刷于基层表面上，干燥10小时及以上，干燥后及时铺贴卷材。4）铺贴附加层层：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层的范围应符合设计和屋面工程技术规范规定。在距中心20cm范围内涂刷一遍聚氨脂涂料,使干燥后形成一层无接缝弹性整体附加层。附加层宽度不低于40cm，每边不低于20cm，粘结牢固，平顺无褶皱。5）铺贴卷材卷材的层数、厚度符合设计要求，本工程为171、两层3mm厚SBS聚脂胎卷材防水。铺贴方法；采用满粘法，两层铺设接缝错开。将卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位满粘牢固。搭接宽度：横向搭接不小于120mm，纵向搭接不小于100mm；搭接时用喷灯加热搭接部位，趁卷材熔化未冷却时，用铁抹子把接缝边抹好，再用喷灯均匀细致地密封。铺贴方向：垂直于屋脊方向铺贴；平面与立面相连接处，由下向上压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象；屋面铺贴自低向高铺贴。卷材收边：根据部位按设计要求进行收边，详见施工图纸图纸和172、相关图(图集由工长从项目部资料员处查找 。6）封边：本工程防水卷材封边根据部位有四种做法均已在图纸中标注，但无论何种封边，防水卷材封边必须严密、牢固，卷材无翘边、空鼓、开裂现象。7）蓄水（淋水）试验：根据条件屋面及露台采用蓄水或淋水试验检查屋面防水效果。蓄水试验：将雨水管堵严，将屋面蓄满水，最浅处不小于2cm,24小时无渗无漏为合格;蓄水时须经监理检查,24小时监理检查合格后方可放水.淋水试验: 将雨水口堵严(以不影响淋水水为准),根据屋面(露台)坡度走向布置花管(钢管直径38mm,管上部钻3-5 mm小孔,对称布置两排,孔距100 mm),长度同屋面长度,然后将花管接上有压力的水管进行持续淋173、水,淋水时间2小时,无渗无漏为合格。8）保护层：在防水层施工完后，经隐检、蓄水（淋水）试验合格后，进行保护层施工。五层屋面为涂刷银粉；其它层露台根据设计要求分别采用细石砼、纸筋灰或水泥砂浆，在其施工时应注意保护层厚度，并不得破坏防水层。4、质量标准1）保证项目：防水材料品种、规格型号必须符合设计要求和施工规范规定；蓄水（淋水）试验，严禁渗漏。2）基本项目：防水卷材的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角应呈圆，无空裂、损伤、划移、翘边、起泡、折皱等缺陷。保护层：涂料附着牢固，覆盖均匀，颜色一致，不得有漏底和脱皮缺陷；其它形式保护层厚度均匀一致，粘结牢固，无空裂等缺陷。允许174、偏差项目：卷材搭接宽度 -10mm 尺量。5、成品保护1）已铺好的防水层,及时采取保护措施,防止机具和施工作业损伤.2）对于穿屋面的管道不得损伤变位。3）变形缝、水落管口等在防水施工前进行临时堵塞，防水层完工后，进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。4）防水层施工完毕，及时作好防水保护层。5）施工中不得污染已完成的成品。6、应注意的质量问题1）防水层空鼓；多发生在找平层与防水层之间，尤其是卷材的接缝处；原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实，须控制好各工序的验收。2）防水层渗漏：多发生在管根、水落管口和女儿墙根部，须做好节点处理，认真做蓄水试验。3）积水：原因为坡度不够，175、平整度差，所以找平层施工时泛水坡度应符合要求。7、安全注意事项1）屋面卷材施工操作时必须保持火焰与卷材的喷距，严防火灾发生，并在喷灯使用前进行检查，喷嘴须通畅，筒内不得积有过多杂质，以防喷灯爆炸。2）每次用火须开施工用火许可证，并准备好灭火设备。3）屋面施工须沿安全通道上屋面，不得沿外架子攀登，并不得破坏屋面防护设施。 4）除以上规定外，还应遵守各项安全管理规定，按照安全协议进行施工。第十一节 电气工程一、钢管敷设(1)工艺流程：施工准备 暗管敷设 预制加工 测定盒、箱位置 稳注盒箱 管路连接 地线连接(2)施工方法钢管内外壁做防腐处理；埋设于混凝土内的钢管内壁做防腐处理，外壁可不做防腐处理。176、敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处做密封处理。暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不小于15。进入落地式配电箱的电线管路，排列整齐，管口高出基础面不小于50。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管。管径25及以下钢管采用手动煨管器煨弯，管径25以上钢管采用成品弯头。根据设计图要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸位置。稳住盒、箱要求灰浆饱满，平整牢固，坐标正确。现浇混凝土板墙固定盒、箱加支铁固定，盒、箱底距外墙小于3时，需加金属网固定后在抹灰，防止空裂。管路177、连接采用套管连接，套管长度为连接管径的2.2倍，连接管口的对口处在套套管的中心，焊口连接牢固严密。管路超过下列长度，加装接线盒，其位置便于穿线。无弯时，30m；有一个弯时，20m；有二个弯时，15m；有三个弯时，8m；盒、箱开孔整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，并应刷防绣漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得漏洞。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，管口与敲落孔点焊3点。随墙（砌体）配管：陶粒砼空心砌块墙配合砌墙立管时，该管放在墙中心；管口向上者要堵好，为使盒子平整，标高准确，可将管先立至距178、盒200左右处，然后将盒子稳好，再接短管。现浇混凝土楼板配管：先找灯位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢，然后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。管进盒、箱长度要适宜，管路每隔1米用铅丝绑扎牢，如有电扇、大型花灯或超过3的灯具应预埋吊勾。管路做整体接地连接，跨接地线两端双面焊接，焊接面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮，刷防绣漆。(3)质量标准连接紧密，管口光滑，护口齐全，管子弯曲处无明显褶皱，暗配管保护层大于15。盒、箱设置正确，牢固可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于5。跨接地线连接紧密牢固，接地线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀179、无遗漏，线路走向合理，色标准确。暗配钢管的弯曲半径应大于10D，弯曲处弯扁度小于0.1D。二、管内穿线(1) 工艺流程选择导线 穿带线 扫管 放线及断线 导线与带线连接 带护口 穿线 导线接头包扎 绝缘遥测 (2) 施工方法 根据设计图纸要求选择导线，相线用黄、绿、红区分三相；用黄绿双色做保护地线；用淡兰色做工作零线。带线一般采用直径1.22.0的铁丝，先将铁丝弯成不封口的圆圈，再将带线穿入管路中，在管路的两端留有1015的余量放线前将管内杂物清净，根据施工图纸对导线的规格、型号进行核对接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线的预留长度为15。配电箱内导线的预留长度为配电箱周长的1/2。共用导线在180、分支处，可不剪断导线而直接穿过。在穿线前，首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏或破损，均补齐和更换。当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。同一交流回路的导线必须穿于同一管内。不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时在管口处和接线盒中加以固定：（1）截面为502及以下的导线为30m；（2）截面为70952的导线为20m；（3）截面在1802402之间的导线为18m。穿入管内的绝缘导线，不准接头和局部绝缘破损及死弯，导线外径总截面不应超过管内面积的40%。导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能降低181、原绝缘强度。(3)质量标准导线规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧，动力线路的绝缘电阻值不小于1兆欧。 盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量；导线在管子内无接头，不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密闭处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。三、防雷接地(1)工艺流程 接地体 接地干线 引下线暗敷 均压环 避雷网(2)施工方法接地体（线）的连接采用焊接。焊接处焊缝饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青做防腐处理（混凝土内不做防腐处理）。镀锌扁钢搭接182、焊长度不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接，敷设前需调直，煨弯不得过死，直线段上不有明显弯曲，并应立放。镀锌圆钢搭接焊长度为其直径的6倍，并双面施焊。镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。屋顶防雷网支架顶部距建筑物表面100，支架水平间距不大于1m (混凝土支座不大于2m );垂直间距不大于1.5m。各间距均匀，允许偏差30。转角处两边的支架距转角中心不大于250。支架平直。水平度每2m检查段允许偏差3，垂直度每3m检查段允许偏差2；但全长偏差不大于10。支架等铁件均做防腐处理。外墙引下线距地0.5m设测试卡子。凡突出屋面的所有金属构件均与避雷带可靠焊接。(质量标准材料的规格、质183、量符合设计要求；接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属不见接地的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。避雷网及其支持件安装位置正确，固定可靠，防腐良好。支架间距均匀。焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。搭接焊长度符合规范要求。四、配电箱安装(1)工艺流程配电箱安装要求 弹线定位 配电箱安装 箱盘固定 绝缘遥测(2)施工方法配电箱安装牢固，其垂直偏差不大于3；暗装时，照明配电箱四周边缘紧贴墙面。配电箱标高严格按照设计图纸要求。配电箱内，分别设置零线和保护接地（PE线）汇流排，零线和保护地线在汇流排上连184、接，不得绞接，零线、PE线汇流排设有标志。配电箱内标明电回路的回路号及名称。配电柜的基础型钢顺直、方正，安装好后，其顶部高出抹灰面10。基础型钢有明显的可靠接地。配电柜的垂直度允许偏差1.5/M。(3)质量标准位置正确，部件齐全，箱体开孔整齐。油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号齐全，接线整齐，PE线安装明显牢固。配电箱体高50以下，允许偏差1.5；配电箱体高50以上，允许偏差3。五、开关插座安装(1)工艺流程：清理 接线 安装(2)施工方法安装在同一建筑物内的开关通断位置一致，相线经开关控制，且操作灵活，接触可靠。严禁开关控制N线。开关安装的位置便于操作，开关边缘距门框的边缘为0.185、150.2m。暗装距地1.4m。暗装的开关用专用盒，专用盒的周围不应有空隙，且盖板端正，并紧贴墙面。并列安装的同一型号开关距地面高度一致，高差不大于1；同一室内安装的开关高差不大于5。插座的安装高度符合设计要求。同一室内安装的高差不大于5。(3)插座的接线符合以下要求：单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接，保护接线在上方。三相四孔插座，上方为保护线，其余三根为相线；插座的接地端子与专用的保护线连接，严禁与零线端子直接连接。在潮湿场所，采用密封良好的防水防溅插座。(4)质量标准插座的接地保护措施必须符合施工验收规范的有关规定。开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁，无杂物，表面清186、洁、不变形，盖板紧贴建筑物表面。开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座的接地线单独敷设，不允许与工作零线混用。开关、插座的面板并列安装时，开关、插座的高度差允许为0.5。开关、插座的面板同一场所安装时，开关、插座的高度差允许为5。面板的垂直误差允许为0.5。第十二节 给排水工程一、预留孔洞、预埋套管及预埋件施工刚性防水套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高，几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，找准定位后焊接在周围钢筋网上。穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高、几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后移交给土建队伍继续施工。穿楼板孔洞187、预留：采用工具式钢套管、钢模盒施工预留洞工艺，确保给排水、暖通等系统的预留孔洞位置准确、规格合理、收口整齐、美观。装修阶段立管的套管预埋安装采用吊线实测墙体偏差，套管按实测数据的统计分析结果进行定位安装的方法，确保套管位置准确、合理，为支、立管安装积极创造条件。卫生间内的孔洞预留前应依据施工图纸及甲方提供的卫生设备的规格、型号的实际情况，对孔洞的规格、尺寸、位置进行设计，绘制施工大样图，预留时按大样图进行施工、核查。1.管道支吊架安装金属排水管道上的钓钩或卡箍固定在承重结构上。固定架间距：横管不大于2m ;立管不大于3m .楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩188、或采取固定措施。阀门附近适当增加支架，水泵连接的管件和阀门附加支架。管道支、吊、托架的安装要求：安装位置正确，埋件平整牢固；与管道接触紧密，牢固可靠；滑动支架灵活，滑托与滑槽两侧间留有35的间隙，并留有一定的偏移量；无热伸长管道的吊件、吊杆垂直安装；有热伸长管道的吊件、吊杆，向热膨胀的反方向便；固定在建筑结构上的管道支、吊架不影响结构的安全。管材、角钢、槽钢在安装前要清除铁锈、铁屑、灰尘等，刷防锈漆二道。2.给水管道的安装隐蔽管道的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。管道及支座严禁铺设在冻土和未处理的松土上。管螺丝加工精细，螺纹清洁、规整，螺纹无断丝，连接牢固，管螺丝外露23扣，螺纹189、露出部分防腐良好接口处无外露油麻，镀锌碳素钢管无焊接口。法兰连接对接平齐、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。阀门安装型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定的位置，进出口方向正确，连接牢固、紧密起闭灵活，朝向合理，成排阀门在同一中心线，表面洁净。管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏刷，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。安装的允许偏差见下表项次项 目允许偏差1水平管道纵横方向弯曲度每米管径小于1000.51全长管径小于100不大于13不大于252190、立管垂直度每米2全长（5米以上）不大于102.排水管道安装（1）材料要求：1）铸铁排水管道及管件品种、规格应符合设计要求，灰口铸铁的管壁应厚度均匀，内外光滑整洁，无浮砂，包砂、粘砂，更不允许有砂眼，裂纹、飞刺和疙瘩。乘插口的内外径及管件造型规矩，法兰接口平正光洁严密，地漏和返水弯的扣距必须一致，不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。青麻、油麻要整齐，不允许有腐朽现象，沥青漆、防锈漆、调和漆和银粉必须有产品合格证。水泥采用强度等级P.O32.5的普通水泥，必须有产品合格证，出厂检验报告及进场复试报告2）不得使用国家限制使用和淘汰落后的建材产品。（2）工艺流程： 安装准备 预制加工 干管安装 立191、管安装 支管安装 卡件固定 封口堵洞 灌水试验 满水排泄试验 通球试验1）预制加工铸铁管道的预制加工，应每节做防腐，两端留10cm不做防腐（接口用）。为了减少在安装中捻固定灰口，对部分管材及管件可预先按测绘好的草图捻好灰口，并编号，码放在平坦的场地，管段下面用木方子垫平垫实，捻好灰口的预制管段，对灰口要进行养护，保持湿润，冬季要采取防冻措施，一般常温2448h方可移动，运达现场安装。2）干管安装a.将预制好的管段按照乘口朝向来水方向，由出水口处向室内顺序排列。开挖捻灰口用的工作坑，将预制的管段徐徐放入管沟内，封闭堵严总出水口，做好临时支撑，按施工图纸的坐标，标高找好位置和坡度，以及各预留管口的192、方向和中心线，将管段乘插口相连。在管沟内捻灰口前，将管道调直，找正，用麻钎或薄捻凿将乘插口缝隙找均匀，把麻打实，防止接口材料掉入管内，再校直、校正，管道两侧用土培好，以防捻灰口时管道位移。将水灰比为1：9的水泥捻口灰拌好后，装在灰盘内放在乘插口下部，人跨在管道上，一手填灰，一手用捻凿捣实，先填下部由下而上，边填边捣实，填满后用手锤打实，再填再打，将灰口打满打实为止，年捻好的灰口，用湿麻布缠好养护或填湿润细土掩盖养护。捻好灰口，再将立管及卫生洁具的排水预留口，按室内地平线、坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定高度，将预留管口装上临时丝堵，按照施工图对铺设好的管道坐标、标高及预留管口尺寸进行预检，确认193、准确无误。捻口经过24h后即可从预留管口处灌水做闭水试验，水满后15分钟再次灌满，观察5min水位不下降且各接口及管道无渗漏为合格。经有关人员进行检查，并填写隐蔽工程验收记录，办理隐蔽工程验收手续。b.管道安装防止倒坡及坡度不当，可参照下表进行：序号管径（mm）坡度（）标准坡度最小坡度1503525275251531002012412515105150107620085排出管与立管的连接应采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头，否则管道容易堵塞。3）立管安装a.根据施工图校对孔洞尺寸有无差错，如系预制混凝土楼板需凿楼板洞，应按位置画好标记，对准标记剔凿，如需断筋，必须征得有关土建人194、员同意，并按规定要求处理。b.立管安装完毕后，配合土建用不低于楼板标号的混凝土将洞灌满填实。4）支管安装a.支管安装应先搭好架子，并将托架坡度栽好，将预制好的管道托到架子上，再将支管插入立管预留口的乘口内，将支管预留口尺寸找准，并固定好支管，然后打麻、捻灰口。b.支管安装完毕后，将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将楼板孔洞堵严，预留口装上临时丝堵。5）灌水试验a.管道安装完毕后，在隐蔽前需进行灌水试验。其灌水高度不低于底层卫生洁具的上边缘或底层地面高度，灌水15min后，再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。b.试压前通知有关人员，合格后验收签字，办理工序交195、接手续，然后把水泻净，在进行下道工序。6）满水排泄试验卫生器具交工前应100做满水排泄试验，将卫生器具放满水，达到溢水口处，检查溢水口是否畅通，拔出塞堵，检查排水点的畅通情况、管路及各连接件有无堵塞及渗漏现象。合格后填写“灌（满）水试验记录”。7）通球试验项目划分及试验内容：一般按规范和设计要求分部位、分系统进行。排水水平干管、主立管应进行100通球试验，并做记录，通球试验应在室内排水及卫生器具等安装完毕后，通水试验检查合格后进行，管道试球直径应不小于排水管径的2/3，应采用体轻，易击碎的空心球体进行，通球率必须达到100。（3）应注意的质量问题预制好管段弯曲或断裂，原因是直管堆放未放平垫实，196、或暴晒所致；接口处外观不清洁、美观，原因是粘接后外溢粘接剂未及时清除；沾接口漏水，原因是粘接剂涂刷不均匀或粘接处未清理干净所致；地漏安装高度过低，影响使用，原因是地平线未找准；立、支管距墙过远、过近，半明半暗，造成减少使用面积，维修施工不便，主要是管道安装定位不当；排水管的插口倾斜，造成灰口漏水，原因是预留口方向不准，灰口环缝不均匀；地漏安装过高或过低，影响使用，要求根据水平线找准地平，量准尺寸；立管检查口渗、漏水，检查口堵盖必须加垫，以防渗漏；卫生洁具的排水管道预留口距地偏高或偏低，原因是标高没有找准，或下料尺寸有误；排水管道坡度过小或倒坡，影响使用效果，各种管道坡度必须按设计要求找准。二、197、试压试验给水管道水压试验低区试验压力0.6Mpa，高压试验压力1.0 Mpa。三、阀门验收：阀门试验从每批（同制造厂、同规格、同型号、同时到货）中抽查10%（至少一个），进行强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。四、防腐室内架空给排水金属管道表面清洁后刷底漆一道，再刷银粉二道；埋地排水管道外刷热沥青漆二道；消火栓系统管道刷红色防锈漆二道。管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求。五、消防给水工程施工1.安装准备消火栓系统管材采用热镀锌钢管，管材进厂后应切开断面进行检查，不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。消火栓箱体的规格类型应符合设198、计要求，箱体表面平整光洁，有产品出厂合格证。认真熟悉图纸，根据施工方案、技术、安全交底的具体措施选用材料、测量尺寸、绘制草图、预制加工。2.干管安装从总进入口开始安装，总进入口端头加好临时丝堵试压用，管道采取焊接、丝扣及法兰连接，干管安装后应进行单项水压试验。3.立管安装立管在预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支架要牢固。立管明装时，每层楼板预留孔洞，立管从封顶后的结构预留洞由上而下穿入，以减少立管接口。4.消火栓箱及立管安装消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱。消火栓箱应在土建抹灰之后，装修以前，消防管道安装且水压试验合格后安装。消火栓箱与墙体固定不牢的，可用CPU发199、泡剂封堵作为填补措施，安装时箱体应水平，箱面应与墙面齐平，为防止污染，应粘贴胶带保护。消火栓配件安装应在交工前进行，消防水龙带，每根长度不大于35m ,应折好放在挂架上或双头外卷卷实，盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带快速接头使用卡箍时，在里面加一道铝丝，消火栓牛与电气专业密切配合施工。5.阀门安装阀门安装前应做耐压强度试验，试验以每批（同牌号、同规格、同材质）数量中抽查10%且不少于1个，对于在主干管上起切断作用的闭路阀门逐个做强度和严密性试验，试验压力应为阀门公称压力的1.5倍，阀门位置进出口方向正确，便于操作，连接应牢固紧密，启闭200、灵活，朝向合理，表面洁净。6.消防管道试压消防管道试压可分区进行，水压试验压力为1.4Mpa，压力表设在最低处，稳压2h，目测管网无渗漏及变形为合格。试压结束后务必将水泄净。7.管道冲洗消防管道水压强度试验后，应连续做管道冲洗工作，冲洗前先将不能冲洗的设备如仪表、单向阀等拆除，冲洗后再复位，管道冲洗用的水源应能满足设计要求的水流量，冲洗水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。第五章 冬雨季施工措施第一节 冬期施工措施一、安全及管理措施1、成立由项目经理、现场经理、项目总工、技术、质量、安全、后勤负责人参加的领导小组，指挥协调冬期施工工作，对冬期施工的质量、安全、文明施工生产负责。2、冬施前，对有201、关人员进行系统专业知识的培训思想教育。3、根据工程具体情况编制本工程冬施方案。4、入冬前，项目部组织现场人员进行冬施安全、消防教育，制定安全生产和防滑、防冻、防风、防火、防暴等具体措施，教育职工注意施工岗位安全、严守各项规章制度。5、随时注意天气变化，每天进行大气测温，注意大风天气及寒流对施工生产带来的影响。6、冬期风大，物件要固定，5级风时停止吊装及高空作业。7、严格执行本公司施工现场用火证制度。8、定期检修各种架子和马道，尤其大风或雨雪过后。9、消防管道要埋入冰冻线以下，出地面管道要保温。二、砼工程冬期施工本工程冬期施工主要是部分主体结构、二次结构和装饰装修部分；本工程冬季期间，在砼中掺加202、高效防冻剂（同时为降低成本，分初冬、严冬选用不同型号防冻剂）、模板保温、综合蓄热法施工。框架柱、梁模板外侧加聚苯板保温，各楼层顶板除采取上述措施外，必要时在外脚手架用岩棉被封严防风，减少热损失。砼入模温度不得低于10。三、技术准备:1、从11月5日开始安排专人测定每日的最高最低气温及日平均气温并作好记录，当日平均气温连续5天稳定低于+5时即为正式进入冬期施工。2、结合冬施原则及本工程特点编写砼工程冬期施工方案。3、对管理人员进行专业培训，并对工人、保温测温人员进行培训。4、施工现场常用的仪器仪表：U型温度计、木制百叶箱、比重计、玻璃温度计、电子温度计等四、生产准备1、将冬施所须的劳动力、材料、203、热源设备安装等纳入生产计划。2、临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚、卷扬机棚、消防设备及其管道进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。3、职工劳动保护用品及取暖设备的准备。五、施工注意事项1、模板保温时要将模板的缝隙塞严，再将表面封闭好。2、顶板砼浇筑完毕后，顶部可用塑料薄膜加岩棉被覆盖。3、砼入模前提高砼的出罐温度，一般不低于10。六、冬期砼综合蓄热法施工1、综合蓄热法：综合蓄热法是利用原材料预热热量和水泥水化热。通过保温蓄热加上外加剂的早强作用，使砼在冷却到零度或冰点前，达到受冻临界强度，次后在自然条件下，凭借外加剂复合成分的作用，确保砼强度继续增长，其增长速度能满足一般施工要求的冬期施工204、方法。2、临界强度：冬期浇注的砼掺入复合外加剂且最低气温在-18以内时，在受冻前其抗压强度不得低于4Mpa；最低气温在-30以内时不得低于5Mpa。3、基本规定与要求1）对原材的加热、搅拌、运输、浇筑及养护等应进行热工计算，并据以施工。2）选用普通硅酸盐水泥，其强度等级不低于42.5；最小水泥用量不少于300kg/m3 ；水灰比不大于0.6；氯盐含量不超过水泥重量的0.3%。3）模板外和表面覆盖的保温层不应采用潮湿状态的材料，也不得将保温材料直接铺盖在潮的砼表面。4）外加剂的掺量严格按其技术指标进行，严禁随意更改。施工过程中的测温次数应按下表执行，测温项目测温次数室外气温及环境温度同砼养护测温205、次数，且不少于4次/昼夜，此外还常须测最高最低气温搅拌机棚的温度每一工作班至少四次水、水泥、砂、石子的温度每一工作班至少四次砼出罐温度、浇筑温度、入模温度每一工作班至少四次砼养护温度每4h一次5)砼材料的加热拌合水及骨料的最高温度项次项目拌合水（）骨料（）1强度等级小于52.5的普通硅酸盐水泥80602强度等级大于52.5的硅酸盐水泥60406)砼的搅拌冬期施工砼搅拌的最短时间（s）砼的塌落度（cm）搅拌机类型搅拌机容积（l）200-625大于6253自落式强制式1801352251803自落式强制式135901801357)砼的运输a砼出罐温度的计算：砼的出罐温度对于现场搅拌的砼，不得低于+206、20。t2= t1-t1= t1-0.16（t1- td）式中t1 搅拌过程的温度损失 td 搅拌棚室温 t1 拌合物温度 t2 砼的出罐温度b砼运至浇筑地点的温度t3= t2-t2= t2 - （ty+0.032n）（t2- t）式中t2 运输和转运过程的温度损失 ty 运输时间ht 运输时的气温 n 砼转运次数 运输工具温度损失系数（罐车0.25）8)砼的浇筑a砼浇筑前，清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。b运输砼的容器要有保温措施。c砼的入模温度不得低于+10。d增加两组试块，一组用于检测砼的抗冻临界强度；一组用于转常温后的强度测试。9)综合蓄热法养护a砼养护温度的测定从入模温度开始，直至达到207、抗冻临界强度拆除保温或降到零度为止。在强度未达到4 Mpa前每隔2h测一次，达到4 Mpa后每隔6h测一次。b测温点的设置应绘制测温点平面图，记录测点编号及测温时间。c测温孔的深度一般为10-15 cm或板墙厚的1/2。d测温孔的位置选择具有代表性的部位及保温条件较差处。e测温时应使测点及仪表与外界隔离，测温计在孔内留置不得小于3min，确保测温数字的准确性。10)砼成熟度的计算砼的强度是龄期及养护温度的增函数。M=（T+15）t第二节 雨期施工措施根据XX地区历年汛期趋势（6-8月份）降水期主要集中在7月中旬至8月份，因此本工程根据总体施工进度计划结构施工期间正值雨季。一、雨期施工管理目标1208、雨期施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨期的施工生产，不受季节性气候的影响。2、因雨季施工任务繁重，为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划任务的完成，必须从思想上、组织上、措施上、物资上进早作好充分准备，作到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实，汛期施工作到有备无患。二、雨期施工准备工作1、在施工现场生活区和施工区砌两个沉淀池，围绕建筑物两侧砌排水沟，将水引入沉淀池内沉淀后排入业主要求的管道，排出现场。2、现场道路及砼搅拌棚周围用砼做路面，砂石存放处做100毫米厚砼垫层，里高外低便于排水。三、机电设备及材料养护1、现场的临电设备安装在高处防止水浸泡并做好接地，机电设备209、的电闸箱要采取防雨防潮措施；2、施工机械的接地装置要符合规程规定，并进行摇测记录，下雨时要对提升机基础随时检查；3、袋装水泥存在库房内。库房除入口外四周密闭，不漏，地面高于室外，地坪，地面做砼地面并铺防潮雨毡和通板。发料时先收先发，后收后发，其它小型材料尽量存于库房或建筑物底层内。4、备好防雨防洪所需物资、器材。水泵检修、安装接地，搭棚备用，适当储存毡布、塑料布和油毡。四、雨季施工技术措施：1、临建，雨季前对临建进行检查和修理，防止漏雨、漏电等不安全因素存在。2、架子工程，雨季施工期间安排专人巡查维修，特别下雨后地面容易下陷，应随时支垫好立杆下的垫板，防止架子悬空及下沉，确保使用安全。五、雨季210、施工安全措施1、排水沟内及附近禁止堆放杂物，防止堵塞、排水不畅，造成现场积水。2、电气设施及线路，设防雨棚或其它防漏电措施。3、储存防暑降温急救药物，温度高于36度时停止施工。4、安排专人负责定时在大雨前后清理排水沟、沉淀池。5、施工机械每日作业完毕，进行检查。6、对易燃品要专库存放，以免起火。7、消防器材要有防雨防晒措施。第六章 施工进度计划及保证措施第一节施工进度计划根据本工程的工期要求，在计划实施上要考虑周密，提前做好各种生产要素的准备和协调，各分包单位专业施工要紧密配合，严格按施工进度计划组织施工，为结构施工、设备安装及装修能提前插入创造条件，以确保施工质量和施工进度。要做好各种材料、211、设备和成品的保护工作，并加强季节的施工措施，保证施工总控计划的实现。土方工程完成时间： 2006年7月3日。地下工程完成日期： 2006年8月26日。地上主体结构完成日期： 2006年11月8日。二次结构完成日期： 2006年11月30日。外装修工程完成日期： 2007年5月20日。内装修工程完成日期： 2007年6月4日。机电设备安装完成日期： 2007年6月20日竣工清理完成时间： 2007年6月23日竣工验收时间： 2007年6月24日其余的单体建筑完成日期:随主导工序穿插施工，与主导工序同时竣工；工程计划总工期为361 日历天；第二节 保证措施 为实现各项目标，采取四级计划进行工程进度212、的安排和控制。除每周与相关各方的工作例会外，每日下午4点召开各分包单位的日计划检查和工作安排协调会，以解决当日计划落实过程中存在的问题并安排次日计划（包括做出调整计划），以保证周计划完成，通过周计划完成保证月计划的完成，通过月计划的完成保证分部工程计划落实，通过分部工程计划控制保证总体计划的实现。（1）计划编制完成 为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司管理层次和考核体系的要求，设置四级计划管理体系即：1.一级总体控制计划 表述各专业工程的各阶段目标，提给业主或业主代表，监理和相关承包商，实现对各专业工程计划的监控及动态管理。2.二级进度控制计划 以专业工程的213、阶段目标为指导，分解成分部工程的具体实施步骤，便于对该分部工程进度进行组织，安排和落实。3.三级进度计划 以二级进度控制计划为依据，对其分解进行流水施工和交叉施工的计划安排，以月度计划形式提供给业主或业主代表，监理、相关承包商及公司内有关管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序、工期。三级进度计划。将根据实际进度提前一周提供，并对上月计划完成情况进行分析。4.周、日计划 是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，使阶段目标计划分解到每一日、每一周。该计划随例会下发，并进行检查、分析和计划安排。（2）施工进度计划保证措施1、建立完善的计划保证体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动214、权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控制计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、独立承包商招标计划和进场计划、技术保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护及后勤保障一系计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的运行机制。2、人、材、物的保障 a. 在本工程上，将委派具有大型工程丰富管理经验和能力的一级项目经理和具有丰富工程创优管理经验并有极强责任心的各专业人员组成项目经理部，以最大限度地满足工程的需要。 b. 我们除具备公司总部对项目实施及管理进行服务和控制外，还具有组合社会优良资源的经215、验和能力，使之形成工程施工的强有力保障。 c. 我们本身拥有较为齐全的施工机械资源，包括各类施工机械设备、测量仪器试验设备，能满足大型复杂工程的需要。 3、技术工艺的保障a. 编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。b. 采用流水施工 在实施过程中，我公司将根据各阶段的施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调等措施满足流水节拍均衡的需要。c. 广泛采用新技术、新材料216、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期。4、施工中的检查制度施工中,严格按施工工艺、规程及交底施工,严格执行三检制,确保施工质量,杜绝质量事故的发生。以健全各项安全生产规章制度,杜绝违章指挥和作业,杜绝重大安全事故发生,确保施工作业有序地正常进行。第八章 第七章 工程质量目标、质量保证体系及措施第一节 质量目标质量目标： 竣工一次交验合格率100% 分项工程优良率在85%以上； 分部工程优良率80%第二节、 质量保证体系一、质量体系要素1、组织机构及岗位职责a、组织机构：见项目组织机构图现场经理总工217、程师物资采购部合同预算部机 电 部质量安全部工程技术部财务资金部综 合 部项 目 经 理 b、岗位职责项目经理： a、项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包单位合同相关的责任。b、执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。c、依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。d、领导项目经理部全面管理工作。e、指导项目成本管理工作。f、负责项目创优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单位的执行情况，确定项目质量目标及确保项目质量目标的实现。 g218、负责与业主监理单位的总体协调与沟通。h、负责项目人事管理及人员划分。 总工程师: a、贯彻执行质量方针、项目质量计划与科技发展规划的引进及推广应用工作，负责审核项目物资计划及工程物资需要计划，对工程质量负有第一技术责任。b、负责编制项目质量计划，参与工程创优策划并指导实施，领导项目质量体系的运行工作。c、组织编制并审核施工方案、施工组织计划、质量阶段预控计划及技术措施，负责分包单位提交技术方案的审批。d、负责材料的控制与认可。e、组织各项质量专题会，负责主持质量事故的分析及处理方案。f、贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。g、负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设219、计洽商和变更工作。h、负责组织各阶段的质量验收及各项竣工资料的指导、审定工作。i、主管项目技术协调部、物资部、质量监督部及相关施工管理及商务管理工作。现场经理： a、现场经理是施工生产的指挥者，对各分项、分部的安全生产与施工质量负直接领导责任。b、组织责任师认真贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案，并定期进行检查。c、负责协调各工程专业、各分包单位交施工生产中工序交叉及相配合工作，负责对公司内部专业公司的机械调配工作。d、参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。e、负责安排和指导施工现场的安全文明施工工作。f、负责落实项目的质量计划和质量目标的执行，协助领导组织开展Q220、C小组活动。g、对施工工期负直接领导责任，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，并负责审定、考核分包单位月、周计划。h、主管项目工程管理部的各项工作。机电经理： a、领导编制机电施工方案、机电施工进度计划。b、负责机电分包单位的选择及考核工作。c、负责机电材料计划的审定。d、负责领导项目安装生产管理工作。e、对机电施工质量负第一领导责任。f、主管机电部具体工作。综合部主任： a、负责日常事物性管理工作。b、负责对项目及分包单位全体人员的政治思想教育工作及各项法规的宣传工作。c、负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作，负责处理好周边邻里的扰民工作和对内部人员的扰民教育宣传工作。d、负责工会221、管理工作。e、领导现场的消防保卫工作，维护现场的正常施工程序。f、负责领导行政部对本工程创优资料的收集、整理（照片、录象带等）。g、领导项目对外宣传工作(含现场CI工作)。h、主管项目行政工作。i、负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导。j、质量保证体系文件的贯彻及培训。k、按公司文件控制程序实施文件资料控制。l）编制人员培训计划并组织实施。m、质量体系与管理评审自检记录。n、建立培训与考核记录。o、负责CI战略在项目的落实与管理。p、负责外来文函收发、交接及保管工作。q、负责项目的后勤保障工作。r、负责工程创优照片、录象带的收集整理,联系、配合公司宣传部工作.部门职责222、工程技术部： a、负责项目施工生产的管理与协调。b、负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。c、负责根据项目月度计划分解成周作业计划，控制分包单位的施工进度安排。d、负责对分包单位的技术交底进行监督，审核分包单位班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。e、参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。f、严格“三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。g、负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。h、协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并223、随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。i、协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。j、配合总工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。k、负责对分包单位施工方案的审核工作。l、组织施工方案和重要部位施工的技术交底。m、负责施工技术保证资料的汇总及管理（按10号文件和城建档案管理规定）。n、工艺技术准备：施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，编制过程控制计划，纠正和预防措施；编制和审定材料，送审计划和需用计划，组织材料送审。o、对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。P、负责224、计量器具的台帐管理，进行标识、审核。机电部： a、协助机电经理主抓安装施工生产工作。b、负责项目安装施工生产的全面指挥和协调工作。c、负责编制有关安装配合施工进度计划、施工方案，参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况，负责解决安装方面的工程技术及质量问题。以及有关施工深化图的设计、现场施工方案编制统一协调，对安装工程质量负责。d、按照国家规范对机电工程进行报验及验收。e、负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。f、指导分承包方各类安装工程质量台帐、资料的建立。g、制定项目机电物资采购计划及工程物资需用计划。h、制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施。i、负责安装材料进场的验225、证及组织检验、试验工作。质量安全部： a、严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体目标和阶段目标的实现。b、编制项目“质量检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。c、负责将质量目标的分解，制定质量创优实施计划，并将分解的质量目标下达给各部门，作为考评部门工作的指标。d、负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包单位质量体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习。e、结合工程实际情况制定质量通病预防措施。f、参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。g、负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料226、的收集工作。h、组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质量情况报表，上报公司质量保证部。i、监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。j、负责工程创优实体照片的拍摄.k、执行公司要求的有关规章制度（XX市建委124127号文），结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。l、负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定，并监督分包方组织实施。m、负责分包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育，做好安全技术交底，特殊工种培训，考核工作，并及时做好安全记录。n、及时对现场的平面布置及施工现场的227、不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下达整改、复查。o、负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。P、组织现场特殊设施（如塔吊、外用电梯、外爬架）的验收，并建立特殊工种台帐。合同预算部：a、管理项目经营目标与具体实施，分解年月季经营目标。b、负责组织对分承包方合同签订前的评审工作，参与相关的公司组织的合同评审工作。C、负责项目经营合同管理，包括对分承包方、专业分公司以及其它零星聘用合同的管理工作。d、做好工作预、决算及项目制造成本管理工作。e、参与分承包合同履约中的协调与结算管理。f、负责向业主、监理申报清款单及分包付款单工作。财务资金部:a、负责项目成本管理工作.b、负责项目成本台帐的建228、立与归档c、建立项目质量成本的归纳、统计、分析,并报项目经理.d、负责项目劳资管理工作.e、严格执行国家和企业的各项财经纪律.f、完成领导交办的其它工作.物资部： a、负责项目物资的统一管理工作。b、对物资公司授权范围内的物资编制采购计划，依据程序采购计划购买，确保施工生产顺利进行。c、监督各分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。d、及时组织自供材料(含由分包单位)的选择、送审，并跟踪及时将审定结果报工程协调部及合同部。e、及时向顾客直接指定的分承包方索要建筑师审定的材料的书面证明并与进场验证、检验报告一同存档。f、负责顾客提供材料的进场验证(材料质量、数量验证)办理书面手续，负责研究提供产229、品与分承包方的交接工作，并办理书面手续。g、负责进场物资库存情况，制定和物质管理办法，做好各类物资的标识。h、负责进场物资的报验工作。i、负责进场物资在使用过程中的监督工作。二、质量体系1、项目文件化质量体系：a、质量计划及其运行记录。b、施工组织设计、专项施工方案、工程进度计划等。c、施工图纸、标准图集。d、施工规范、规程、验收标准等。2、质量策划为保证项目质量方针目标的实现制定以下策划活动:a、项目质量策划报告 b、质量措施方案:a）、XX天发肉类分包加工中心施工组织设计(项目总工编制)b）、 模板施工方案 (工程技术部编制)c）、 工程所需脚手架方案 (工程技术部编制)d）、 防水施工方230、案 (工程技术部编制)e）、 安全文明施工方案 (质量安全部编制)f）、 机电施工方案 (安装公司编制)3、分承包管理系列文件a 分包单位质量管理规定b 分包单位安全与文明施工管理规定c 分包单位物资管理规定d 其它三、合同评审1、总包合同评审程序a 合同签订前的评审项目经理、经营预算部经理参加公司组织的合同评审会，并就其中的工期目标、质量目标、创优目标、经营策略等重点内容明确记录下来，为项目内部合同交底作准备。b 协调评审合同签订后，由项目经理部主要管理人员会同公司项目管理部组织协调评审，根据工程特点，召开由公司项目管理部、机械租赁公司、物资分公司、安装公司等单位负责人参加的评审会。a）.进231、行合同交底：包括工程性质特点，主要经济技术指标的分析。b）.落实履约和满足质量要求的资源条件，包括混凝土、模板、钢筋、各种施工机具及办公设备等。c）.落实工作责任和进度计划，确定项目经理部应负的工作责任范围和解决问题的时间，并将项目经理部的总控计划向有关各方通报。d）.就履约中的理解不一致和业主磋商，一般性问题由项目经营预算部负责，将最终结果汇报公司项目管理部，重大问题由项目经理和业主协商。c、项目合同交底由项目经营预算部将合同中与各部门有关的内容分别筛选、汇总、打印成合同交底书，就其中的重要事项予以明确交代，保证合同的顺利执行 。对各部门以合同交底书的形式进行合同交底，记录并保存。d、合同更232、改当合同发生修订时，若不影响原定施工方案时，由项目组织协调评审，并执行公司合同评审程序。a）.一般的更改可通过洽商和书面签证的方式进行。b）.重大更改应按条款进行评审，经评审就有关问题由项目经理和业主协商一致并签定书面的协议对合同条文进行修改，签署生效，在合同及更改的协议评审中应充分考虑更改后对技术满足顾客要求的可行性；更改后对成本的影响；更改后对工程质量、工程工期的影响；更改后对材料供应、施工设备及其它现场条件的影响。2、分包合同管理a、分包单位评定：按照分包单位协议书由项目主管领导参与分包单位的评定和选择，明确分包单位的必备条件。b、分包单位合同制定：项目合同部根据项目特点及总包合同要求制233、定分包单位合同，并保证分包单位合同满足总包合同的要求。c、分包单位合同交底：项目合同部将合同中与各部门有关的内容分别挑出来，分别汇总、打印成合同交底书，对各部门以合同交底书的形式进行合同交底，记录并保存。d、分承包方考核：项目经理部各部门负责人负责每季度对分承包的工期、质量、安全、资料等方面进行考核，填写考核表格，并将项目考核意见由综合部及时送交公司项目管理部。e、经营预算部负责保存合同评审记录。四、文件资料和质量记录1、文件的管理a、文件制定：根据需要由项目各部门负责人编制有关的技术类文件、管理办法等文件，并负责解释与督促文件的实施。b、文件审批：由项目主管领导审批签署主管部门编制的文件。c234、文件发放：由项目行政部负责对文件进行打印、收发、复印、登记工作，保证文件处于受控状态及有效。d、文件修改、换版：由原文件编制各部门负责人进行修改，项目主管领导审批及换版文件的签发，行政部负责修改、换版文件的通知登记发放。e、年度文件资料清单：项目行政部负责将项目各部门的文件资料清单汇总，编制成项目年度文件资料清单。f、项目结束后文件资料的处理：项目结束，由项目各部门负责人根据公司总部职能部门的对资料管理的要求，对项目文件资料进行处理，并保证受控文件的及时回收。本项目受控文件包括:设计图纸；现行国家施工规范；验收标准、工艺标准、材料标准、标准图集；各类施工方案、施工组织设计、技术交底、图纸会审235、记录；工程变更、设计洽商；项目质量计划、工程质量记录、公司质量体系文件。2、质量记录的管理a、按照市建委10号文件的规定及公司程序文件要求按期进行技术资料的收集、汇总、编目，由技术部专职资料员负责。b、常用的工程质量记录包括：a）.主要原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂证明、试验报告。名称出厂合格证检测报告准用证复试报告三方见证取样防水材料商品混凝土钢筋(焊接)钢筋套筒水泥砂子石子粘土砖预埋线管钢结构及设备安装待二次设计后根据国家现行规范提出具体的施工试验计划b）.施工试验记录灰土回填：取样平面图、试验报告混凝土：试配申请单、配比申请单、抗压强度报告、强度统计、强度评定。钢筋连接：滚压直螺236、纹试验报告。c）.施工记录定位放线记录；混凝土浇灌申请记录、混凝土开盘鉴定；电气接地电阻测试记录；给水管道强度测试记录；排水管道灌水记录。d）.预检记录工程定位测量记录；基槽验线；模板；楼层放线：1米标高线、轴线竖向投测控制线；混凝土施工缝留置方法、位置、接茬的处理；防雷接地及引下线；预留洞口位置、设备基础。e）.隐检记录钢筋隐检；地下室外墙施工缝、止水带隐检；过墙套管隐检；防水基层、防水层隐检；肥槽回填基层隐检；暗敷管线隐检。f）.工程质量检验评定分项工程质量检验评定分部工程质量检验评定g）.基础验收记录h）.图纸会审记录、技术交底记录i）.设计变更洽商j）.合同评审记录、质量体系运行记录：237、包括纠正与预防措施记录、人员培训考核记录、分承包方评价和有关质量体系运行考核记录、内外审记录、文件和资料记录、统计技术的应用记录等。 、对于竣工资料及其它须作为历史资料保存的，按国家和公司档案室的有关规定，分别送交有关档案室保存。、对质量保证手册和程序文件，项目解体后若有后续工程，则转入下一项目，否则，交回公司质量保证部；对于项目其余资料按公司质量记录程序文件执行。、质量资料管理总负责人为总工程师，项目各部门的内部管理资料，各部门按照质量计划的管理规定执行。五、物资管理1、物资采购a 执行公司采购程序。b 所有采购的材料、半成品、工程设备必须符合规范标准及合同规定的质量要求；c 采购计划由项目工程技术部根据进度计划提出,所有材料计划必须经过项目总工程师批准后方能执行。d 物资部统一管理采购委托、并编制供料计划。e 项目经理部质量总监负责对物资验证和使用过程中物资质量控制进行监督、检查，并作记录。f 对分承包方采购物资,必须在物资公司提供的合格分供方处采购.g 业主指定的分承包商，采购文件由其自行编制.h 物资采购文件由物资部负责管理、存档。2、物资分供方评价a 委托物资公司供应的物资，分供方评价由物资公司进行，项目经理部参与